安南30大地坪・全新整理...　台南市安南區大安街

UT1211621 ① 全新整理｜屋況乾淨即可入住 室內重新整理，整體以明亮簡約風格呈現，地坪、牆面、廚房與衛浴質感清爽，大幅降低入住後再整理的時間與成本。 ② 約30坪大地坪｜大面寬車庫空間 土地約30.23坪，前方車庫面寬舒適，空間尺度寬敞，停車、進出及日常使用都更便利。 ③ 客餐廳尺度寬敞｜採光明亮通透 一樓公共空間格局方正，客餐廳與廚房動線順暢，搭配大面積亮面地磚，視覺更加開闊。 ④ 獨立廚房機能｜收納空間充足 廚房配置完整上下櫃、流理台及烹飪空間，整體乾淨俐落，適合重視實用機能的家庭。 ⑤ 衛浴開窗＋房間採光佳｜居住舒適度高 衛浴具對外窗，有助通風與降低濕氣；室內房間亦有自然採光，兼顧明亮、通風與居住品質。安南 30大地坪・全新整理大面寬車墅 ① 全新整理｜屋況乾淨即可入住 室內重新整理，整體以明亮簡約風格呈現，地坪、牆面、廚房與衛浴質感清爽，大幅降低入住後再整理的時間與成本。 ② 約30坪大地坪｜大面寬車庫空間 土地約30.23坪，前方車庫面寬舒適，空間尺度寬敞，停車、進出及日常使用都更便利。 ③ 客餐廳尺度寬敞｜採光明亮通透 一樓公共空間格局方正，客餐廳與廚房動線順暢，搭配大面積亮面地磚，視覺更加開闊。 ④ 獨立廚房機能｜收納空間充足 廚房配置完整上下櫃、流理台及烹飪空間，整體乾淨俐落，適合重視實用機能的家庭。 ⑤ 衛浴開窗＋房間採光佳｜居住舒適度高 衛浴具對外窗，有助通風與降低濕氣；室內房間亦有自然採光，兼顧明亮、通風與居住品質。

• 透天厝
• 44.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.24 坪
• 主+陽 34.16 坪
• 建物 34.16 坪
• 5房(室)2廳6衛

新上

1,782萬

歸仁三井國家強棒挑高夾...　台南市歸仁區高發二路

UT1159247 1.位台南高鐵特區，鐵路、科技、觀光加持，發展空間大。 2.黃金優質店面，出租自用皆適合。 3.室內空間方正好規劃，已做夾層，實用空間更大 4.周邊進駐人口越來越多，提早卡位歸仁 三井國家強棒挑高夾層店面+平車 1.位台南高鐵特區，鐵路、科技、觀光加持，發展空間大。 2.黃金優質店面，出租自用皆適合。 3.室內空間方正好規劃，已做夾層，實用空間更大 4.周邊進駐人口越來越多，提早卡位

• 電梯大樓
• 3.2年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 9.16 坪
• 主 18.42 坪
• 建物 30.89 坪
• --房(室)1廳1衛

1,788萬

永康近永康交流道社區型...　台南市永康區永安路

UT1159241 1.近永康交流道及轉運站，交通便利 2.社區型店面，有穩定客流量 3.近鹽行重劃區，未來發展性大 4.週邊生活機能棒，文武行業都適合 永康 近永康交流道社區型優質店面 1.近永康交流道及轉運站，交通便利 2.社區型店面，有穩定客流量 3.近鹽行重劃區，未來發展性大 4.週邊生活機能棒，文武行業都適合

• 電梯大樓
• 4.0年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 8.08 坪
• 主 25.67 坪
• 建物 37.69 坪
• 0房(室)1廳1衛

1,788萬

🌅安平愛琴海｜尊榮四...　台南市安平區國平北路

UT0396053 1.大四房｜空間尺度更舒適 權狀約54坪、不含車位約45.55坪，主建物約26.35坪，規劃4房2廳2衛，適合家庭自住、換屋族，一次滿足房間數與生活空間需求。 2.大平面車位｜停車更從容 附大尺寸平面車位，相較一般機械車位使用更加便利，日常進出、家庭用車都更輕鬆。 3.高CP社區｜新成屋質感入住 2025年完工，社區與建物狀況新穎，省去中古屋大幅整理的時間與預算，適合想入住新社區的買方。 4.前方大片藍天綠意景觀｜棟距舒適採光佳 客廳面向大片綠意與低密度住宅區，視野開闊、不壓迫；大片落地窗引入自然光線，室內明亮舒適。 5.興富發愛琴海｜34樓安平指標社區 大型造鎮式社區規劃，中庭結合綠化、水景與休憩空間，回家就有如飯店度假的生活氛圍，兼具門面與居住質感。 6.安平核心生活圈｜自住度假一次滿足 位於國平北路，享有安平成熟生活機能與休閒環境，兼顧日常採買、交通及安平灣區生活氛圍，適合自住、退休及換屋族群。 🌅安平愛琴海｜尊榮四房平車・藍天綠意海洋3景觀 1.大四房｜空間尺度更舒適 權狀約54坪、不含車位約45.55坪，主建物約26.35坪，規劃4房2廳2衛，適合家庭自住、換屋族，一次滿足房間數與生活空間需求。 2.大平面車位｜停車更從容 附大尺寸平面車位，相較一般機械車位使用更加便利，日常進出、家庭用車都更輕鬆。 3.高CP社區｜新成屋質感入住 2025年完工，社區與建物狀況新穎，省去中古屋大幅整理的時間與預算，適合想入住新社區的買方。 4.前方大片藍天綠意景觀｜棟距舒適採光佳 客廳面向大片綠意與低密度住宅區，視野開闊、不壓迫；大片落地窗引入自然光線，室內明亮舒適。 5.興富發愛琴海｜34樓安平指標社區 大型造鎮式社區規劃，中庭結合綠化、水景與休憩空間，回家就有如飯店度假的生活氛圍，兼具門面與居住質感。 6.安平核心生活圈｜自住度假一次滿足 位於國平北路，享有安平成熟生活機能與休閒環境，兼顧日常採買、交通及安平灣區生活氛圍，適合自住、退休及換屋族群。

• 電梯大樓
• 1.5年
• 6 ~ 6 / 34樓
• 土地 4.23 坪
• 主+陽 29.67 坪
• 建物 54.00 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,788萬

東區裕農路整新透天稀有...　台南市東區裕農路

UT1159249 1.📍 地段核心：位於東區精華地段，正裕農路上，後甲商圈生活圈，土地價值高。 2.🛍 商圈繁華：鄰近南紡購物中心、裕農商圈、後甲黃昏市場，百貨小吃林立。 3.🏡 生活便利：近虎尾寮住宅區、平實重劃區，生活機能佳。 4.🚉 交通便捷：鄰近未來平實轉運站、大灣仁德交流道、國道1號、省道台1線，南來北往快速。 5.💰 投資自住兩相宜：不論自用或出租皆具價值。 6.⭐ 稀有釋出：全棟整新金店面物件，難得釋出。 7.✨全新整理：全棟管線更新，外牆拉皮整理防水，歷經今年多次颱風未有滲漏水情形。東區 裕農路整新透天稀有金店面 1.📍 地段核心：位於東區精華地段，正裕農路上，後甲商圈生活圈，土地價值高。 2.🛍 商圈繁華：鄰近南紡購物中心、裕農商圈、後甲黃昏市場，百貨小吃林立。 3.🏡 生活便利：近虎尾寮住宅區、平實重劃區，生活機能佳。 4.🚉 交通便捷：鄰近未來平實轉運站、大灣仁德交流道、國道1號、省道台1線，南來北往快速。 5.💰 投資自住兩相宜：不論自用或出租皆具價值。 6.⭐ 稀有釋出：全棟整新金店面物件，難得釋出。 7.✨全新整理：全棟管線更新，外牆拉皮整理防水，歷經今年多次颱風未有滲漏水情形。

• 透天厝
• 53.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.53 坪
• 主 26.61 坪
• 建物 26.61 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,888 萬 1,788萬

5.3 %

平轉!!仁德東都綠學/次...　台南市仁德區崇聖路一段

UT1150075 1. 高樓層景觀視野佳： 位於13樓，通常代表著較好的採光、通風以及開闊的視野，能遠眺城市景觀或周邊綠意，居住舒適度高。 2. 「東都綠學」社區品質： * 屋齡相對較新： 「東都綠學」是相對較新的建案，這意味著房屋本身的結構、管線以及公共設施都還在良好狀態，短期內較無須擔心大額維修費用。 * 公設完善： 新式社區通常規劃有多樣化的公共設施，例如健身房、交誼廳、兒童遊戲區、中庭花園等，能提升居住品質與休閒娛樂。 * 社區管理： 通常有較完善的物業管理，提供安全保障及環境維護。 3. 雙平面車位： * 停車便利性高： 在都會區，停車位一位難求，擁有「雙平面車位」是非常大的優勢，解決了家庭可能擁有兩部車或訪客停車的需求。 * 保值抗跌性強： 平面車位比機械車位更受歡迎，且具有較好的保值性，甚至有增值潛力。在房價中，車位的價值也是重要的一環。 4. 地理位置潛力： * 仁德區發展： 仁德區近年來有不少建設與發展，例如南紡購物中心二期、大灣交流道改善等，交通及生活機能持續提升。 * 鄰近東區生活圈： 雖然位於仁德，但崇聖路一段的位置可能鄰近東區，能同時享有仁德的相對寧靜與東區的繁華便利。 「東都綠學」社區未來發展與開價合理性分析 社區未來發展： * 區域持續發展帶動： 隨著台南市整體的都市發展，特別是仁德區的公共建設（如交通網絡的完善、產業園區的發展）和生活機能的提升，將對「東都綠學」這類屋齡較新的社區帶來正面的帶動效應。 * 居住需求穩定： 新興社區由於規劃較佳、屋況較新，通常能吸引有穩定居住需求的家庭或換屋族群。 * 社區維護與管理： 社區本身的維護管理品質，將是影響其未來價值的關鍵因素。良好的管理能維持社區的居住品質與吸引力。 平轉!! 仁德 東都綠學/次頂樓景觀4房/雙平車 1. 高樓層景觀視野佳： 位於13樓，通常代表著較好的採光、通風以及開闊的視野，能遠眺城市景觀或周邊綠意，居住舒適度高。 2. 「東都綠學」社區品質： * 屋齡相對較新： 「東都綠學」是相對較新的建案，這意味著房屋本身的結構、管線以及公共設施都還在良好狀態，短期內較無須擔心大額維修費用。 * 公設完善： 新式社區通常規劃有多樣化的公共設施，例如健身房、交誼廳、兒童遊戲區、中庭花園等，能提升居住品質與休閒娛樂。 * 社區管理： 通常有較完善的物業管理，提供安全保障及環境維護。 3. 雙平面車位： * 停車便利性高： 在都會區，停車位一位難求，擁有「雙平面車位」是非常大的優勢，解決了家庭可能擁有兩部車或訪客停車的需求。 * 保值抗跌性強： 平面車位比機械車位更受歡迎，且具有較好的保值性，甚至有增值潛力。在房價中，車位的價值也是重要的一環。 4. 地理位置潛力： * 仁德區發展： 仁德區近年來有不少建設與發展，例如南紡購物中心二期、大灣交流道改善等，交通及生活機能持續提升。 * 鄰近東區生活圈： 雖然位於仁德，但崇聖路一段的位置可能鄰近東區，能同時享有仁德的相對寧靜與東區的繁華便利。 「東都綠學」社區未來發展與開價合理性分析 社區未來發展： * 區域持續發展帶動： 隨著台南市整體的都市發展，特別是仁德區的公共建設（如交通網絡的完善、產業園區的發展）和生活機能的提升，將對「東都綠學」這類屋齡較新的社區帶來正面的帶動效應。 * 居住需求穩定： 新興社區由於規劃較佳、屋況較新，通常能吸引有穩定居住需求的家庭或換屋族群。 * 社區維護與管理： 社區本身的維護管理品質，將是影響其未來價值的關鍵因素。良好的管理能維持社區的居住品質與吸引力。

• 電梯大樓
• 2.0年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 8.20 坪
• 主+陽 31.06 坪
• 建物 64.50 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,798萬

安南46大地坪！稀有釋出...　台南市安南區海環街

UT1191507 1. ☀️ 邊間王者，會呼吸的光影之宅 得天獨厚的邊間優勢，帶來無死角的極佳採光與自然對流通風。動線規劃流暢，出入便利，讓屋內每個角落都充滿朝氣。 2. 🌿 基礎重塑，日式簡約的溫潤質地 看不見的地方我們更用心！全室水電管線路已全面更新，安全無虞。室內採用時下最受歡迎的日式時尚裝潢，木質調的溫馨典雅與純粹，完美詮釋了現代人渴望的舒壓空間，帶著家具即可入住。 3. 🏰 空間魔術，超越想像的尺度 雖然權狀建坪為28.4坪，但室內已實質增建至3樓！創造出5房2廳4衛的超大實用空間，無論是規劃孝親房、獨立書房或是兒童遊戲室，都能完美契合全家人的生活藍圖。(土地含12.65坪道路用地) 4. 🛒 繁華交匯，無可挑惕的生活半徑 完美串聯安中商圈、海佃商圈與同安路商圈。日常採買可至鄰近果菜市場與全聯，連鎖餐飲、銀行診所林立，生活機能成熟完善。 5. 🚗 樞紐地段，南科通勤與市區接駁的完美節點 交通網絡四通八達，出門迅速銜接安吉路與國道8號，無論是前往南科園區上班，或是進入台南市區，都能掌握極致的通勤效率。 6. 🍃 靜謐居所，千金難買的清幽 位處純住宅區段，轉個彎就能享受商圈的便利，回到家又能擁抱寧靜的居住品質，真正做到「結廬在人境，而無車馬喧」。 安南 46大地坪！稀有釋出，日式邊間採光美車墅 1. ☀️ 邊間王者，會呼吸的光影之宅 得天獨厚的邊間優勢，帶來無死角的極佳採光與自然對流通風。動線規劃流暢，出入便利，讓屋內每個角落都充滿朝氣。 2. 🌿 基礎重塑，日式簡約的溫潤質地 看不見的地方我們更用心！全室水電管線路已全面更新，安全無虞。室內採用時下最受歡迎的日式時尚裝潢，木質調的溫馨典雅與純粹，完美詮釋了現代人渴望的舒壓空間，帶著家具即可入住。 3. 🏰 空間魔術，超越想像的尺度 雖然權狀建坪為28.4坪，但室內已實質增建至3樓！創造出5房2廳4衛的超大實用空間，無論是規劃孝親房、獨立書房或是兒童遊戲室，都能完美契合全家人的生活藍圖。(土地含12.65坪道路用地) 4. 🛒 繁華交匯，無可挑惕的生活半徑 完美串聯安中商圈、海佃商圈與同安路商圈。日常採買可至鄰近果菜市場與全聯，連鎖餐飲、銀行診所林立，生活機能成熟完善。 5. 🚗 樞紐地段，南科通勤與市區接駁的完美節點 交通網絡四通八達，出門迅速銜接安吉路與國道8號，無論是前往南科園區上班，或是進入台南市區，都能掌握極致的通勤效率。 6. 🍃 靜謐居所，千金難買的清幽 位處純住宅區段，轉個彎就能享受商圈的便利，回到家又能擁抱寧靜的居住品質，真正做到「結廬在人境，而無車馬喧」。

• 透天厝
• 46.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 46.06 坪
• 主 28.5 坪
• 建物 28.50 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,830萬

東區崇善仁和雙商圈｜全...　台南市東區崇善十一街

UT1176211 1.位東區崇善、仁和雙商圈，周邊生活機能好 2.優質學區，坐擁優質綠地環境與人文藝術氣息 3.近仁德交流道，出行便利 4.全新設計師裝潢，水電管路、線路、化糞池 、2頓水塔全部換新 5.1樓設有獨立孝親房，3代同堂恰恰好 6.車庫有預留單一迴路的充電樁孔 7.近台南副都心發展淺力大，近未來好市多，機能更上層樓 東區 崇善仁和雙商圈｜全新RC整新現代質感車墅 1.位東區崇善、仁和雙商圈，周邊生活機能好 2.優質學區，坐擁優質綠地環境與人文藝術氣息 3.近仁德交流道，出行便利 4.全新設計師裝潢，水電管路、線路、化糞池 、2頓水塔全部換新 5.1樓設有獨立孝親房，3代同堂恰恰好 6.車庫有預留單一迴路的充電樁孔 7.近台南副都心發展淺力大，近未來好市多，機能更上層樓

• 透天厝
• 47.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.85 坪
• 主 33.4 坪
• 建物 33.40 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,980 萬 1,880萬

5.1 %

永康近南紡三發挑高式店...　台南市永康區忠孝一路

UT1159256 1.社區型店面，標的顯眼 2.周邊入住人口越來越多，穩定客流量 3.近國道高速，打造跨國、跨市店面接待貴賓方便 4.週邊生活機能便利，商圈成熟 5.室內空間大，挑高式店面，可在作半夾層式使利用空間更寬敞 永康 近南紡三發挑高式店面 1.社區型店面，標的顯眼 2.周邊入住人口越來越多，穩定客流量 3.近國道高速，打造跨國、跨市店面接待貴賓方便 4.週邊生活機能便利，商圈成熟 5.室內空間大，挑高式店面，可在作半夾層式使利用空間更寬敞

• 電梯大樓
• 2.8年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 5.01 坪
• 主 15.14 坪
• 建物 22.90 坪
• --房(室)1廳1衛

1,980 萬 1,880萬

5.1 %

南區20米黃金大道×大地...　台南市南區明興路

UT1191532 🔥 6大必買特色 🔥 ① 全棟大翻新｜直接入住免整理 屋主用心重金整修，水電管線全面更新、衛浴防水重做，省下未來大量維修成本，買回去即可立即入住或營業。 ② 30坪大地坪｜傳統格局超稀有 南區少見的大地坪透天，空間尺度大器舒適，格局方正、動線流暢，兼具居家與商業用途，真正「住商合一」首選。 ③ 6房4套房｜三代同堂也住得舒服 超大室內使用空間，6大房配置，其中4間套房，適合大家庭、自住兼工作室、員工宿舍、收租規劃都非常適合。 ④ 正20米路｜店面效益超強 位於明興路主幹道，車流曝光度高，不論開店、自營工作室、企業辦公、診所、美業皆具極佳廣告效益與商業價值。 ⑤ 精品級時尚裝潢｜董事長級大器質感 大理石電視牆、間接燈光設計、灰階石紋地坪，整體呈現低調奢華現代風格，質感完全不像45年屋齡。 ⑥ 南區未來發展核心｜交通＋建設雙利多 近86快速道路、台17線、國道1號與3號，快速串聯安平、南科與市區；鄰近「碳佐麻里新興園區」重大投資計畫，未來增值潛力備受期待。南區20米黃金大道 × 大地坪 6房4套透天店面 🔥 6大必買特色 🔥 ① 全棟大翻新｜直接入住免整理 屋主用心重金整修，水電管線全面更新、衛浴防水重做，省下未來大量維修成本，買回去即可立即入住或營業。 ② 30坪大地坪｜傳統格局超稀有 南區少見的大地坪透天，空間尺度大器舒適，格局方正、動線流暢，兼具居家與商業用途，真正「住商合一」首選。 ③ 6房4套房｜三代同堂也住得舒服 超大室內使用空間，6大房配置，其中4間套房，適合大家庭、自住兼工作室、員工宿舍、收租規劃都非常適合。 ④ 正20米路｜店面效益超強 位於明興路主幹道，車流曝光度高，不論開店、自營工作室、企業辦公、診所、美業皆具極佳廣告效益與商業價值。 ⑤ 精品級時尚裝潢｜董事長級大器質感 大理石電視牆、間接燈光設計、灰階石紋地坪，整體呈現低調奢華現代風格，質感完全不像45年屋齡。 ⑥ 南區未來發展核心｜交通＋建設雙利多 近86快速道路、台17線、國道1號與3號，快速串聯安平、南科與市區；鄰近「碳佐麻里新興園區」重大投資計畫，未來增值潛力備受期待。

• 透天厝
• 45.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.11 坪
• 主 48.21 坪
• 建物 48.21 坪
• 6房(室)2廳5衛

1,880萬

選我選我!!安南怡安多功...　台南市安南區怡安路一段

UT1079340 1.位怡安路正大馬路上，近商60，接安和路、北安路，交通便利生活機能優 2.稀有店面型透天，一樓可當店面或客廳使用，二樓有開放空間靈活運用 3.臨近果菜市場、北安路黃昏市場、全家便利商店、安順國小、安順國中，一應俱全 4.全新整理，外觀拉皮，室內水電換新、地磚浴室重作，住的安心 5.格局方正、採光通風佳 選我選我!!安南 怡安多功能整新透天 1.位怡安路正大馬路上，近商60，接安和路、北安路，交通便利生活機能優 2.稀有店面型透天，一樓可當店面或客廳使用，二樓有開放空間靈活運用 3.臨近果菜市場、北安路黃昏市場、全家便利商店、安順國小、安順國中，一應俱全 4.全新整理，外觀拉皮，室內水電換新、地磚浴室重作，住的安心 5.格局方正、採光通風佳

• 透天厝
• 37.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.76 坪
• 主+陽 56.48 坪
• 建物 56.48 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,968 萬 1,888萬

4.1 %

永康近永康交流道輕屋齡...　台南市永康區永安路

UT1159252 1.近永康交流道，出行方便 2.近鹽行重劃區、週邊生活機能佳 3.鄰近永康工業區、三村國小、鹽行國中、南應大，成家立業好選擇 4.一層4戶2部電梯，位2樓，上下班不用等電梯 永康 近永康交流道輕屋齡3房平車 1.近永康交流道，出行方便 2.近鹽行重劃區、週邊生活機能佳 3.鄰近永康工業區、三村國小、鹽行國中、南應大，成家立業好選擇 4.一層4戶2部電梯，位2樓，上下班不用等電梯

• 電梯大樓
• 4.0年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 8.44 坪
• 主+陽 26.88 坪
• 建物 50.48 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,888萬

南區大地坪靜巷車庫透天...　台南市南區德興路

UT0339738 1.鄰近86快速道路 2.近黃金海岸 3.近鹽埕市場、利南市場，熱鬧金華路商圈 4.居民單純，靜巷生活品質佳南區 大地坪靜巷車庫透天 1.鄰近86快速道路 2.近黃金海岸 3.近鹽埕市場、利南市場，熱鬧金華路商圈 4.居民單純，靜巷生活品質佳

• 透天厝
• 34.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.04 坪
• 主+陽 73.07 坪
• 建物 73.07 坪
• 5房(室)4廳3衛

1,890萬

安平水星光最美景觀中高...　台南市安平區國平北路

UT0339720 1.國平重劃區，最新水星光萬眾期待，即將落成(部分已交屋)，面南最優首選，無遮蔽海景和亞果帆船盡收眼底 2.超美海景房，格局漂亮，中高樓層，採光通風也超棒 3.週邊生活機能越來越棒，全新7-11、最大全聯都已營業，未來海洋之心、亞果2期等重大建設未來可期 4.社區五星級大廳、公設，讓您在家即可享受5星酒店服務 安平 水星光最美景觀中高樓無遮蔽3房+平車 1.國平重劃區，最新水星光萬眾期待，即將落成(部分已交屋)，面南最優首選，無遮蔽海景和亞果帆船盡收眼底 2.超美海景房，格局漂亮，中高樓層，採光通風也超棒 3.週邊生活機能越來越棒，全新7-11、最大全聯都已營業，未來海洋之心、亞果2期等重大建設未來可期 4.社區五星級大廳、公設，讓您在家即可享受5星酒店服務

• 電梯大樓
• 1.3年
• 15 ~ 15 / 26樓
• 土地 4.65 坪
• 主+陽 30.70 坪
• 建物 54.77 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,998 萬 1,898萬

5.0 %

仁德東都綠學中高樓層4...　台南市仁德區崇聖路一段

UT1191542 1. 「東都綠學」社區品質： * 屋齡相對較新： 「東都綠學」是相對較新的建案，這意味著房屋本身的結構、管線以及公共設施都還在良好狀態，短期內較無須擔心大額維修費用。 * 公設完善： 新式社區通常規劃有多樣化的公共設施，例如健身房、交誼廳、兒童遊戲區、中庭花園等，能提升居住品質與休閒娛樂。 * 社區管理： 通常有較完善的物業管理，提供安全保障及環境維護。 2. 雙平面車位： * 停車便利性高： 在都會區，停車位一位難求，擁有「雙平面車位」是非常大的優勢，解決了家庭可能擁有兩部車或訪客停車的需求。 * 保值抗跌性強： 平面車位比機械車位更受歡迎，且具有較好的保值性，甚至有增值潛力。在房價中，車位的價值也是重要的一環。 3. 地理位置潛力： * 仁德區發展： 仁德區近年來有不少建設與發展，例如南紡購物中心二期、大灣交流道改善等，交通及生活機能持續提升。 * 鄰近東區生活圈： 雖然位於仁德，但崇聖路一段的位置可能鄰近東區，能同時享有仁德的相對寧靜與東區的繁華便利。 「東都綠學」社區未來發展與開價合理性分析 社區未來發展： * 區域持續發展帶動： 隨著台南市整體的都市發展，特別是仁德區的公共建設（如交通網絡的完善、產業園區的發展）和生活機能的提升，將對「東都綠學」這類屋齡較新的社區帶來正面的帶動效應。 * 居住需求穩定： 新興社區由於規劃較佳、屋況較新，通常能吸引有穩定居住需求的家庭或換屋族群。 * 社區維護與管理： 社區本身的維護管理品質，將是影響其未來價值的關鍵因素。良好的管理能維持社區的居住品質與吸引力。仁德 東都綠學中高樓層4房+雙平車 1. 「東都綠學」社區品質： * 屋齡相對較新： 「東都綠學」是相對較新的建案，這意味著房屋本身的結構、管線以及公共設施都還在良好狀態，短期內較無須擔心大額維修費用。 * 公設完善： 新式社區通常規劃有多樣化的公共設施，例如健身房、交誼廳、兒童遊戲區、中庭花園等，能提升居住品質與休閒娛樂。 * 社區管理： 通常有較完善的物業管理，提供安全保障及環境維護。 2. 雙平面車位： * 停車便利性高： 在都會區，停車位一位難求，擁有「雙平面車位」是非常大的優勢，解決了家庭可能擁有兩部車或訪客停車的需求。 * 保值抗跌性強： 平面車位比機械車位更受歡迎，且具有較好的保值性，甚至有增值潛力。在房價中，車位的價值也是重要的一環。 3. 地理位置潛力： * 仁德區發展： 仁德區近年來有不少建設與發展，例如南紡購物中心二期、大灣交流道改善等，交通及生活機能持續提升。 * 鄰近東區生活圈： 雖然位於仁德，但崇聖路一段的位置可能鄰近東區，能同時享有仁德的相對寧靜與東區的繁華便利。 「東都綠學」社區未來發展與開價合理性分析 社區未來發展： * 區域持續發展帶動： 隨著台南市整體的都市發展，特別是仁德區的公共建設（如交通網絡的完善、產業園區的發展）和生活機能的提升，將對「東都綠學」這類屋齡較新的社區帶來正面的帶動效應。 * 居住需求穩定： 新興社區由於規劃較佳、屋況較新，通常能吸引有穩定居住需求的家庭或換屋族群。 * 社區維護與管理： 社區本身的維護管理品質，將是影響其未來價值的關鍵因素。良好的管理能維持社區的居住品質與吸引力。

• 電梯大樓
• 2.0年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 8.20 坪
• 主+陽 31.06 坪
• 建物 64.50 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,928萬

歸仁大面寬臨路都農美地...　台南市歸仁區八甲東段

UT0225693 ✅ 稀有大面寬臨路都內農地，規劃運用彈性佳 ✅ 環境清幽宜人，離塵不離城，享受悠閒田園生活 ✅ 近歸仁市區，採買、就學、生活機能便利 ✅ 鄰近高鐵台南站、沙崙智慧綠能科學城 ✅ 86快速道路串聯南北，交通便捷 ✅ 受惠高鐵沙崙生活圈與重大建設發展紅利 ✅ 自用置產、退休休閒、長期投資皆適宜歸仁 大面寬臨路都農美地 ✅ 稀有大面寬臨路都內農地，規劃運用彈性佳 ✅ 環境清幽宜人，離塵不離城，享受悠閒田園生活 ✅ 近歸仁市區，採買、就學、生活機能便利 ✅ 鄰近高鐵台南站、沙崙智慧綠能科學城 ✅ 86快速道路串聯南北，交通便捷 ✅ 受惠高鐵沙崙生活圈與重大建設發展紅利 ✅ 自用置產、退休休閒、長期投資皆適宜

• 土地
• 0.0年
• 土地 481.06 坪
• 建物 0.00 坪

2,750 萬 1,972萬

28.3 %

北區大興街大地坪收租寶...　台南市北區大興街

UT1059657 1.近北區大港國小，近學區，整棟為開放式格局，等您來打造 2.大地坪，空間大，整棟全部翻新，水電管路皆換新。 3.近好市多、特力屋、文賢路商圈，生活機能一極棒。 4.可規劃補習班、診所、各行各業，投資自住皆適宜 5.權狀坪數70.55坪(含增建破百坪) 目前收租中，帶看請提前預約 北區 大興街大地坪收租寶大空間店住透天 1.近北區大港國小，近學區，整棟為開放式格局，等您來打造 2.大地坪，空間大，整棟全部翻新，水電管路皆換新。 3.近好市多、特力屋、文賢路商圈，生活機能一極棒。 4.可規劃補習班、診所、各行各業，投資自住皆適宜 5.權狀坪數70.55坪(含增建破百坪) 目前收租中，帶看請提前預約

• 透天厝
• 45.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 41.78 坪
• 主 70.55 坪
• 建物 70.55 坪
• --房(室)--廳4衛

2,280 萬 1,980萬

13.2 %

安南區史博首席・悦揚雙...　台南市安南區館前一路

UT0047825  📍史博特區核心，正對國立臺灣歷史博物館，15萬坪綠地加持  • 🚗近國道一號＋北外環，快速串聯南科與永康  • 🏥鄰近安南醫院，生活機能成熟完善  • 🏙鹽行、中州寮商圈在側，人潮穩定  • 💎商業區稀有店面，保值抗通膨  • 👨‍👩‍👧‍👦總戶數1419戶，自帶龐大消費力  • 📈未來轉運站＋二期開發，增值潛力強  • 🏢公設齊全，社區質感佳、管理完善  • 🌿面向棟距大，採光好、店面曝光高安南區 史博首席・悦揚雙車燙金店面  📍史博特區核心，正對國立臺灣歷史博物館，15萬坪綠地加持  • 🚗近國道一號＋北外環，快速串聯南科與永康  • 🏥鄰近安南醫院，生活機能成熟完善  • 🏙鹽行、中州寮商圈在側，人潮穩定  • 💎商業區稀有店面，保值抗通膨  • 👨‍👩‍👧‍👦總戶數1419戶，自帶龐大消費力  • 📈未來轉運站＋二期開發，增值潛力強  • 🏢公設齊全，社區質感佳、管理完善  • 🌿面向棟距大，採光好、店面曝光高

• 電梯大樓
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 26樓
• 土地 7.08 坪
• 主 19.19 坪
• 建物 39.74 坪
• --房(室)1廳1衛
• (含車位14.180坪)

1,980萬

安南南科悅揚轉運首席｜...　台南市安南區館前一路

UT0047830 * 1樓店面｜門面醒目，進出便利 * 稀有商業區店面｜自用、出租皆宜 * 面向轉運站｜能見度高，商業價值佳 * 近北外環、國1｜快速通往南科 * 近鹽行、安和商圈｜生活機能便利 * 鄰近史博館、亞太棒球場｜休閒機能完善 * B1坡道平面車位｜停車方便 * 大型社區1,419戶｜穩定居住人口 * 二期建設發展｜區域未來性值得期待安南 南科悅揚轉運首席｜1樓金店面🔥賠售 * 1樓店面｜門面醒目，進出便利 * 稀有商業區店面｜自用、出租皆宜 * 面向轉運站｜能見度高，商業價值佳 * 近北外環、國1｜快速通往南科 * 近鹽行、安和商圈｜生活機能便利 * 鄰近史博館、亞太棒球場｜休閒機能完善 * B1坡道平面車位｜停車方便 * 大型社區1,419戶｜穩定居住人口 * 二期建設發展｜區域未來性值得期待

• 電梯大樓
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 26樓
• 土地 8.96 坪
• 主 24.26 坪
• 建物 38.64 坪
• --房(室)--廳1衛
• (含車位6.370坪)

新上

2,038萬

安平愛琴海無敵港景|全...　台南市安平區國平北路

UT1211631 1.【4房精改大3房，空間感倍增】：原4房格局精心打通為大3房，客餐廳連通中島吧檯，視野寬廣無壓迫感，打造完美家庭互動空間。 2.【高樓層絕美視野】：位於13樓黃金樓層，大面採光窗直眺港灣與府平公園綠意，每天回家都能欣賞台南最美的夕陽暮色。 3.【百萬級全新輕奢裝潢】：客廳精心配置大理石紋中島餐桌、氣氛間接燈帶、質感電視主牆與奢華沙發；臥室配置雙面大採光與優質收納，真正實現「行李箱拉著就入住」。 4.【配備坡道大平面車位】：電梯直達便利平面車位，愛車免受風吹日曬，停車停得輕鬆優雅。 5.【優質新成屋與飯店式管理】：屋齡僅1.2年，建築外觀氣派，24hr 飯店式物業管理，公設完善，生活品質極高。 6. 【便利交通與優質學區】：緊鄰永華路、健康路、中華西路，快速直達台南市政府與市中心商圈； 安平國小、安平國中、慈濟高中近在咫尺，孩子上學輕鬆便利。安平 愛琴海無敵港景|全新輕奢大三房+平車 1.【4房精改大3房，空間感倍增】：原4房格局精心打通為大3房，客餐廳連通中島吧檯，視野寬廣無壓迫感，打造完美家庭互動空間。 2.【高樓層絕美視野】：位於13樓黃金樓層，大面採光窗直眺港灣與府平公園綠意，每天回家都能欣賞台南最美的夕陽暮色。 3.【百萬級全新輕奢裝潢】：客廳精心配置大理石紋中島餐桌、氣氛間接燈帶、質感電視主牆與奢華沙發；臥室配置雙面大採光與優質收納，真正實現「行李箱拉著就入住」。 4.【配備坡道大平面車位】：電梯直達便利平面車位，愛車免受風吹日曬，停車停得輕鬆優雅。 5.【優質新成屋與飯店式管理】：屋齡僅1.2年，建築外觀氣派，24hr 飯店式物業管理，公設完善，生活品質極高。 6. 【便利交通與優質學區】：緊鄰永華路、健康路、中華西路，快速直達台南市政府與市中心商圈； 安平國小、安平國中、慈濟高中近在咫尺，孩子上學輕鬆便利。

• 電梯大樓
• 1.5年
• 13 ~ 13 / 34樓
• 土地 4.32 坪
• 主+陽 30.35 坪
• 建物 54.93 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,050萬

仁德東都綠學角間/視野...　台南市仁德區崇聖路一段

UT1159172 1. 景觀視野佳： 位於角間，有超優採光、通風以及開闊的視野，能遠眺城市景觀和周邊綠意，居住舒適度高。2. 「東都綠學」社區品質：* 屋齡相對較新： 「東都綠學」是相對較新的建案，這意味著房屋本身的結構、管線以及公共設施都還在良好狀態，短期內較無須擔心大額維修費用。* 公設完善： 新式社區通常規劃有多樣化的公共設施，例如健身房、交誼廳、兒童遊戲區、中庭花園等，能提升居住品質與休閒娛樂。* 社區管理： 通常有較完善的物業管理，提供安全保障及環境維護。3. 雙平面車位：* 停車便利性高： 在都會區，停車位一位難求，擁有「雙平面車位」是非常大的優勢，解決了家庭可能擁有兩部車或訪客停車的需求。* 保值抗跌性強： 平面車位比機械車位更受歡迎，且具有較好的保值性，甚至有增值潛力。在房價中，車位的價值也是重要的一環。4. 地理位置潛力：* 仁德區發展： 仁德區近年來有不少建設與發展，例如南紡購物中心二期、大灣交流道改善等，交通及生活機能持續提升。* 鄰近東區生活圈： 雖然位於仁德，但崇聖路一段的位置可能鄰近東區，能同時享有仁德的相對寧靜與東區的繁華便利。「東都綠學」社區未來發展與開價合理性分析社區未來發展：* 區域持續發展帶動： 隨著台南市整體的都市發展，特別是仁德區的公共建設（如交通網絡的完善、產業園區的發展）和生活機能的提升，將對「東都綠學」這類屋齡較新的社區帶來正面的帶動效應。* 居住需求穩定： 新興社區由於規劃較佳、屋況較新，通常能吸引有穩定居住需求的家庭或換屋族群。* 社區維護與管理： 社區本身的維護管理品質，將是影響其未來價值的關鍵因素。良好的管理能維持社區的居住品質與吸引力。仁德 東都綠學角間/視野好4房/雙平車 1. 景觀視野佳： 位於角間，有超優採光、通風以及開闊的視野，能遠眺城市景觀和周邊綠意，居住舒適度高。2. 「東都綠學」社區品質：* 屋齡相對較新： 「東都綠學」是相對較新的建案，這意味著房屋本身的結構、管線以及公共設施都還在良好狀態，短期內較無須擔心大額維修費用。* 公設完善： 新式社區通常規劃有多樣化的公共設施，例如健身房、交誼廳、兒童遊戲區、中庭花園等，能提升居住品質與休閒娛樂。* 社區管理： 通常有較完善的物業管理，提供安全保障及環境維護。3. 雙平面車位：* 停車便利性高： 在都會區，停車位一位難求，擁有「雙平面車位」是非常大的優勢，解決了家庭可能擁有兩部車或訪客停車的需求。* 保值抗跌性強： 平面車位比機械車位更受歡迎，且具有較好的保值性，甚至有增值潛力。在房價中，車位的價值也是重要的一環。4. 地理位置潛力：* 仁德區發展： 仁德區近年來有不少建設與發展，例如南紡購物中心二期、大灣交流道改善等，交通及生活機能持續提升。* 鄰近東區生活圈： 雖然位於仁德，但崇聖路一段的位置可能鄰近東區，能同時享有仁德的相對寧靜與東區的繁華便利。「東都綠學」社區未來發展與開價合理性分析社區未來發展：* 區域持續發展帶動： 隨著台南市整體的都市發展，特別是仁德區的公共建設（如交通網絡的完善、產業園區的發展）和生活機能的提升，將對「東都綠學」這類屋齡較新的社區帶來正面的帶動效應。* 居住需求穩定： 新興社區由於規劃較佳、屋況較新，通常能吸引有穩定居住需求的家庭或換屋族群。* 社區維護與管理： 社區本身的維護管理品質，將是影響其未來價值的關鍵因素。良好的管理能維持社區的居住品質與吸引力。

• 電梯大樓
• 2.0年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 8.26 坪
• 主+陽 31.23 坪
• 建物 64.71 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,058萬

仁德東都綠學角間/無敵...　台南市仁德區崇聖路一段

UT1150078 1.景觀視野佳： 面綠意軍營，無遮蔽物，採光、通風以及開闊的視野超棒，能遠眺周邊綠意，居住舒適度高。浴室雙開窗，流通性棒2. 「東都綠學」社區品質：* 屋齡相對較新： 「東都綠學」是相對較新的建案，這意味著房屋本身的結構、管線以及公共設施都還在良好狀態，短期內較無須擔心大額維修費用。* 公設完善： 新式社區通常規劃有多樣化的公共設施，例如健身房、交誼廳、兒童遊戲區、中庭花園等，能提升居住品質與休閒娛樂。* 社區管理： 通常有較完善的物業管理，提供安全保障及環境維護。3. 雙平面車位：* 停車便利性高： 在都會區，停車位一位難求，擁有「雙平面車位」是非常大的優勢，解決了家庭可能擁有兩部車或訪客停車的需求。* 保值抗跌性強： 平面車位比機械車位更受歡迎，且具有較好的保值性，甚至有增值潛力。在房價中，車位的價值也是重要的一環。4. 地理位置潛力：* 仁德區發展： 仁德區近年來有不少建設與發展，例如南紡購物中心二期、大灣交流道改善等，交通及生活機能持續提升。* 鄰近東區生活圈： 雖然位於仁德，但崇聖路一段的位置可能鄰近東區，能同時享有仁德的相對寧靜與東區的繁華便利。「東都綠學」社區未來發展與開價合理性分析社區未來發展：* 區域持續發展帶動： 隨著台南市整體的都市發展，特別是仁德區的公共建設（如交通網絡的完善、產業園區的發展）和生活機能的提升，將對「東都綠學」這類屋齡較新的社區帶來正面的帶動效應。* 居住需求穩定： 新興社區由於規劃較佳、屋況較新，通常能吸引有穩定居住需求的家庭或換屋族群。* 社區維護與管理： 社區本身的維護管理品質，將是影響其未來價值的關鍵因素。良好的管理能維持社區的居住品質與吸引力。仁德 東都綠學角間/無敵棟距4房/雙平車 1.景觀視野佳： 面綠意軍營，無遮蔽物，採光、通風以及開闊的視野超棒，能遠眺周邊綠意，居住舒適度高。浴室雙開窗，流通性棒2. 「東都綠學」社區品質：* 屋齡相對較新： 「東都綠學」是相對較新的建案，這意味著房屋本身的結構、管線以及公共設施都還在良好狀態，短期內較無須擔心大額維修費用。* 公設完善： 新式社區通常規劃有多樣化的公共設施，例如健身房、交誼廳、兒童遊戲區、中庭花園等，能提升居住品質與休閒娛樂。* 社區管理： 通常有較完善的物業管理，提供安全保障及環境維護。3. 雙平面車位：* 停車便利性高： 在都會區，停車位一位難求，擁有「雙平面車位」是非常大的優勢，解決了家庭可能擁有兩部車或訪客停車的需求。* 保值抗跌性強： 平面車位比機械車位更受歡迎，且具有較好的保值性，甚至有增值潛力。在房價中，車位的價值也是重要的一環。4. 地理位置潛力：* 仁德區發展： 仁德區近年來有不少建設與發展，例如南紡購物中心二期、大灣交流道改善等，交通及生活機能持續提升。* 鄰近東區生活圈： 雖然位於仁德，但崇聖路一段的位置可能鄰近東區，能同時享有仁德的相對寧靜與東區的繁華便利。「東都綠學」社區未來發展與開價合理性分析社區未來發展：* 區域持續發展帶動： 隨著台南市整體的都市發展，特別是仁德區的公共建設（如交通網絡的完善、產業園區的發展）和生活機能的提升，將對「東都綠學」這類屋齡較新的社區帶來正面的帶動效應。* 居住需求穩定： 新興社區由於規劃較佳、屋況較新，通常能吸引有穩定居住需求的家庭或換屋族群。* 社區維護與管理： 社區本身的維護管理品質，將是影響其未來價值的關鍵因素。良好的管理能維持社區的居住品質與吸引力。

• 電梯大樓
• 2.0年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 8.26 坪
• 主+陽 31.23 坪
• 建物 64.72 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,058萬

佳里佳北路閎悅臨20米金...　台南市佳里區佳北路

UT1191536 1.店住合一規劃：位於正 20 米寬的佳北路上，兼具店面與住宅雙重機能。 2.挑高與結構：地上 4 層樓建築，1 樓室內特別挑高 3 米 6，基底結構採用筏式基礎。 3.建材與安全配備：全棟防水保固、全棟防盜系統、5+3 膠合玻璃氣密窗、格來得快速捲門。 4.現代化設備：廚房配備櫻花三機，衛浴採用國際牌免治馬桶座與暖氣機，並預留電動車充電插座。 5.近佳里市中心、商圈、學區佳里 佳北路閎悅臨20米金店住B 1.店住合一規劃：位於正 20 米寬的佳北路上，兼具店面與住宅雙重機能。 2.挑高與結構：地上 4 層樓建築，1 樓室內特別挑高 3 米 6，基底結構採用筏式基礎。 3.建材與安全配備：全棟防水保固、全棟防盜系統、5+3 膠合玻璃氣密窗、格來得快速捲門。 4.現代化設備：廚房配備櫻花三機，衛浴採用國際牌免治馬桶座與暖氣機，並預留電動車充電插座。 5.近佳里市中心、商圈、學區

• 透天厝
• 2.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.63 坪
• 主+陽 65.46 坪
• 建物 65.46 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,080萬

永康近永康交流道社區型...　台南市永康區永安路

UT1159254 1.近永康交流道及轉運站，交通便利 2.社區型店面，有穩定客流量 3.近鹽行重劃區，未來發展性大 4.週邊生活機能棒，文武行業都適合永康 近永康交流道社區型顯眼店面 1.近永康交流道及轉運站，交通便利 2.社區型店面，有穩定客流量 3.近鹽行重劃區，未來發展性大 4.週邊生活機能棒，文武行業都適合

• 電梯大樓
• 4.0年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 6.63 坪
• 主+陽 21.06 坪
• 建物 30.91 坪
• --房(室)1廳1衛

2,088萬

永康正強商圈精華區｜大...　台南市永康區正強街

UT0339744 1. 三面採光，屋況良好，不需整理即可入住。 2. 寬敞5房格局，適合三代同堂或人口多的家庭 3. 永康正強商圈，成熟生活機能 4. 永康國小、永康國中學區宅 5. 近國道一號、永康車站，交通便利永康 正強商圈精華區｜大器朝南車墅🍎 1. 三面採光，屋況良好，不需整理即可入住。 2. 寬敞5房格局，適合三代同堂或人口多的家庭 3. 永康正強商圈，成熟生活機能 4. 永康國小、永康國中學區宅 5. 近國道一號、永康車站，交通便利

• 透天厝
• 19.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.70 坪
• 主+陽 56.24 坪
• 建物 56.25 坪
• 5房(室)2廳5衛

2,180萬

安平愛琴海雲海之上大3...　台南市安平區國平北路

UT1176263 1️⃣這一排就是安平港灣第一排，未來不會再有新的海景視野釋出。 2️⃣這棟是SRC鋼骨結構，也是台南少數真正以豪宅規格打造的住宅。 3️⃣很多住戶其實不是天天住，但一住進來就回不去一般住宅了。 4️⃣這個視野白天看海、傍晚看夕陽、晚上看夜景，是安平最完整的。 5️⃣屋主這次價格有誠意，若您喜歡，我們可以幫您談到好價錢。安平愛琴海雲海之上大3房+平車 1️⃣這一排就是安平港灣第一排，未來不會再有新的海景視野釋出。 2️⃣這棟是SRC鋼骨結構，也是台南少數真正以豪宅規格打造的住宅。 3️⃣很多住戶其實不是天天住，但一住進來就回不去一般住宅了。 4️⃣這個視野白天看海、傍晚看夕陽、晚上看夜景，是安平最完整的。 5️⃣屋主這次價格有誠意，若您喜歡，我們可以幫您談到好價錢。

• 電梯大樓
• 1.5年
• 20 ~ 20 / 34樓
• 土地 4.32 坪
• 主+陽 30.35 坪
• 建物 54.17 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,188萬

安平水岸森活3房平車-水...　台南市安平區國平北路

UT1176220  ☆目前已出租57250，無法帶看 • 近亞果遊艇碼頭、帶狀公園、運河水岸  • 正三房格局，室內可彈性規劃，全新未住  • 泰嘉 × 日本住友制震系統，高規格建築  • BWT 淨軟水＋Panasonic 廚衛＋電子防火門  • 游泳池、SPA、三溫暖、健身房、KTV、交誼廳、廚藝教室、閱覽室、空中花園  • 快速到市中心，出門即上健康路，交流道台17線、86快速道路、南科  • 自住舒適、出租高需求、增值潛力強  • 近億載、慈濟國小，家庭優選 安平水岸森活3房平車-水星光｜國平核心潛力首選  ☆目前已出租57250，無法帶看 • 近亞果遊艇碼頭、帶狀公園、運河水岸  • 正三房格局，室內可彈性規劃，全新未住  • 泰嘉 × 日本住友制震系統，高規格建築  • BWT 淨軟水＋Panasonic 廚衛＋電子防火門  • 游泳池、SPA、三溫暖、健身房、KTV、交誼廳、廚藝教室、閱覽室、空中花園  • 快速到市中心，出門即上健康路，交流道台17線、86快速道路、南科  • 自住舒適、出租高需求、增值潛力強  • 近億載、慈濟國小，家庭優選

• 電梯大樓
• 1.3年
• 15 ~ 15 / 26樓
• 土地 4.34 坪
• 主+陽 28.80 坪
• 建物 51.86 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,200萬

永康龍埔街三角窗大地坪...　台南市永康區龍埔街

UT1191476 1.近永大商圈、自強商圈、永康火車站，周邊機能成熟，又有當地網紅店加持，讓商圈人流活絡 2.建物面寬超大，雙併店面型透天，三角窗地目顯眼，適合中大型連鎖店進駐 3.地坪大(約54坪)，RC結構，重新整理大有可為 4.帝王座向坐北朝南 5.浴室位置有開窗永康 龍埔街三角窗大地坪現眼透天店住 1.近永大商圈、自強商圈、永康火車站，周邊機能成熟，又有當地網紅店加持，讓商圈人流活絡 2.建物面寬超大，雙併店面型透天，三角窗地目顯眼，適合中大型連鎖店進駐 3.地坪大(約54坪)，RC結構，重新整理大有可為 4.帝王座向坐北朝南 5.浴室位置有開窗

• 透天厝
• 36.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 53.80 坪
• 主+陽 56.04 坪
• 建物 60.86 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,580 萬 2,250萬

12.8 %

安平水星光最大戶型面南...　台南市安平區國平北路

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• 電梯大樓
• 1.3年
• 21 ~ 21 / 26樓
• 土地 5.46 坪
• 主+陽 36.62 坪
• 建物 63.74 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,280萬

永康｜成大、台南車站雙...　台南市永康區勝利街

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• 透天厝
• 2.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.67 坪
• 主+陽 51.5 坪
• 建物 51.51 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 另加蓋4房(室)2廳4衛

2,288萬