佳里番子寮【鎮瀛御院】...　台南市佳里區番子寮

UT1176245  • 大地坪透天｜前後採光，房間、廁所皆有窗  • 5房3套房，間間有陽台  • 一樓大地坪，可規劃孝親房  • 前後庭院＋露台，車庫可停3–4車  • 抗震筏式基礎＋全棟防水  • 櫻花廚具三機＋TOTO衛浴＋四合一電子鎖  • 5+5mm氣密玻璃，住得安靜又安心  • 含路地持分，屋主誠售  • 鋼筋無放射性污染，預拌混凝土不含海砂、爐渣（附證明）佳里番子寮【鎮瀛御院】大地坪車墅A2  • 大地坪透天｜前後採光，房間、廁所皆有窗  • 5房3套房，間間有陽台  • 一樓大地坪，可規劃孝親房  • 前後庭院＋露台，車庫可停3–4車  • 抗震筏式基礎＋全棟防水  • 櫻花廚具三機＋TOTO衛浴＋四合一電子鎖  • 5+5mm氣密玻璃，住得安靜又安心  • 含路地持分，屋主誠售  • 鋼筋無放射性污染，預拌混凝土不含海砂、爐渣（附證明）

• 透天厝
• 3.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 47.20 坪
• 主+陽 46.05 坪
• 建物 46.05 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,486萬

北區公園路高報酬金店面　台南市北區公園路

UT1136686 1.地點鄰近延平市場、小北夜市、大橋火車站等，生活機能極佳 2.現有租客月租金約3萬元（含公證租約）可立即獲取被動收入，年租金收入36萬元 3.仁愛之家土地租任，免繳地價稅 4.正臨20米公園路，能見度高，適合作為零售、餐飲或服務業店面 ，鄰近小北商圈、延平市場、花園夜市，人流穩定，商業潛力大 北區公園路高報酬金店面 1.地點鄰近延平市場、小北夜市、大橋火車站等，生活機能極佳 2.現有租客月租金約3萬元（含公證租約）可立即獲取被動收入，年租金收入36萬元 3.仁愛之家土地租任，免繳地價稅 4.正臨20米公園路，能見度高，適合作為零售、餐飲或服務業店面 ，鄰近小北商圈、延平市場、花園夜市，人流穩定，商業潛力大

• 透天厝
• 56.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 0.00 坪
• 主 29.46 坪
• 建物 29.46 坪
• 6房(室)2廳3衛

1,499萬

安平海景制震宅｜次頂樓...　台南市安平區國平北路

UT1176222 1️⃣ 安平五期．國平重劃區核心地段 2️⃣ 全新裝潢.SRC制震結構．飯店式管理 3️⃣ 遠眺海景．景觀採光佳．平移車位 4️⃣ 鄰全聯、公園、商圈．生活機能完善 5️⃣ 近亞果遊艇碼頭、漁光島．休閒豐富 6️⃣ 快速通往永華路、台86、台17線．交通便利 7️⃣ 24小時警衛管理．居住安心安平海景制震宅｜次頂樓稀有朝南2房·時尚裝潢平車 1️⃣ 安平五期．國平重劃區核心地段 2️⃣ 全新裝潢.SRC制震結構．飯店式管理 3️⃣ 遠眺海景．景觀採光佳．平移車位 4️⃣ 鄰全聯、公園、商圈．生活機能完善 5️⃣ 近亞果遊艇碼頭、漁光島．休閒豐富 6️⃣ 快速通往永華路、台86、台17線．交通便利 7️⃣ 24小時警衛管理．居住安心

• 電梯大樓
• 1.5年
• 33 ~ 33 / 34樓
• 土地 2.24 坪
• 主+陽 15.69 坪
• 建物 31.82 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,500萬

🥇永大首席｜睦里白・...　台南市永康區龍埔街

UT1211622 1.輕屋齡，屋況超好，無過多裝潢，可自由規劃 2.室內空間大約30坪，格局方正，採光好通風佳，大陽台好利用。 3.北揚建設精心打造，24小時物業管理，質感滿分。 4.近永康火車站、中山路，6分鐘內南應大生活圈、永大路生活圈，輕鬆採買。 5.約5分鐘內上國1，10分鐘內北外環，15分鐘內南科上班及南紡南購物中心，無論通勤或出行皆迅速便利。🥇永大首席｜睦里白・輕屋齡大3房+車位 1.輕屋齡，屋況超好，無過多裝潢，可自由規劃 2.室內空間大約30坪，格局方正，採光好通風佳，大陽台好利用。 3.北揚建設精心打造，24小時物業管理，質感滿分。 4.近永康火車站、中山路，6分鐘內南應大生活圈、永大路生活圈，輕鬆採買。 5.約5分鐘內上國1，10分鐘內北外環，15分鐘內南科上班及南紡南購物中心，無論通勤或出行皆迅速便利。

• 電梯大樓
• 2.9年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 7.20 坪
• 主+陽 30.04 坪
• 建物 50.74 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,500萬

東區鐵道第一席｜青年路...　台南市東區青年路

UT1191552 1.鐵路地下化生活圈・未來增值可期 2.府城老宅風格・文青店住首選 3.現有知名文青店承租・現成收租 4.前後臨路・空間靈活好規劃 5.市心機能成熟・生活一次到位東區 鐵道第一席｜青年路老宅透天店住 1.鐵路地下化生活圈・未來增值可期 2.府城老宅風格・文青店住首選 3.現有知名文青店承租・現成收租 4.前後臨路・空間靈活好規劃 5.市心機能成熟・生活一次到位

• 透天厝
• 54.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.48 坪
• 主 28.84 坪
• 建物 28.84 坪
• 2房(室)2廳3衛

1,580 萬 1,530萬

3.2 %

永康東橋真愛｜木質暖調...　台南市永康區東橋七路

UT0339743 📍 地點｜永康東橋生活圈 生活機能成熟，鄰近商圈、公園綠地與日常採買機能，適合永康、東區、南科通勤族。 🏢 社區｜東橋真愛，屋齡約8年 社區質感佳，屋齡新穎，搭配平面車位，自住便利，未來轉手性也更好。 🏠 室內空間 室內坪數約25坪，室內空間規劃舒適，客餐廳尺度寬裕，不像一般小宅有壓迫感，適合重視生活品質的買方。 🛋️ 格局｜三房改二房＋獨立更衣室 將原本三房重新規劃成更舒服的二房格局，主臥搭配獨立更衣室，收納更完整，生活更好住。 ☀️ 景觀｜採光佳、視野不壓迫 客廳與臥室皆有自然採光，窗外可見城市街廓與綠意景觀，居住氛圍舒服放鬆。 ✨ 裝潢｜木質暖調，品味耐看 室內採溫潤木質調、暖光與乾淨線條，整體質感佳，不用大整理即可入住。 🛁 生活｜浴缸配置，提升日常舒適感 浴室配置浴缸，讓回家不只是休息，更是一種放鬆生活。 🚗 車位｜平面車位，停車更便利 搭配平面車位，日常停車方便，對自住、出租、未來轉手都有加分效果。永康東橋真愛｜木質暖調景觀美宅｜三改二＋平面車位 📍 地點｜永康東橋生活圈 生活機能成熟，鄰近商圈、公園綠地與日常採買機能，適合永康、東區、南科通勤族。 🏢 社區｜東橋真愛，屋齡約8年 社區質感佳，屋齡新穎，搭配平面車位，自住便利，未來轉手性也更好。 🏠 室內空間 室內坪數約25坪，室內空間規劃舒適，客餐廳尺度寬裕，不像一般小宅有壓迫感，適合重視生活品質的買方。 🛋️ 格局｜三房改二房＋獨立更衣室 將原本三房重新規劃成更舒服的二房格局，主臥搭配獨立更衣室，收納更完整，生活更好住。 ☀️ 景觀｜採光佳、視野不壓迫 客廳與臥室皆有自然採光，窗外可見城市街廓與綠意景觀，居住氛圍舒服放鬆。 ✨ 裝潢｜木質暖調，品味耐看 室內採溫潤木質調、暖光與乾淨線條，整體質感佳，不用大整理即可入住。 🛁 生活｜浴缸配置，提升日常舒適感 浴室配置浴缸，讓回家不只是休息，更是一種放鬆生活。 🚗 車位｜平面車位，停車更便利 搭配平面車位，日常停車方便，對自住、出租、未來轉手都有加分效果。

• 電梯大樓
• 8.9年
• 5 ~ 5 / 16樓
• 土地 7.04 坪
• 主+陽 24.12 坪
• 建物 45.27 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 車位

1,580 萬 1,550萬

1.9 %

佳里番子寮【鎮瀛御院】...　台南市佳里區番子寮

UT1176246  • 大地坪透天｜前後採光，房間、廁所皆有窗  • 5房3套房，間間有陽台  • 一樓大地坪，可規劃孝親房  • 前後庭院＋露台，車庫可停3–4車  • 抗震筏式基礎＋全棟防水  • 櫻花廚具三機＋TOTO衛浴＋四合一電子鎖  • 5+5mm氣密玻璃，住得安靜又安心  • 含路地持分，屋主誠售  • 鋼筋無放射性污染，預拌混凝土不含海砂、爐渣（附證明）佳里番子寮【鎮瀛御院】大地坪車墅A3  • 大地坪透天｜前後採光，房間、廁所皆有窗  • 5房3套房，間間有陽台  • 一樓大地坪，可規劃孝親房  • 前後庭院＋露台，車庫可停3–4車  • 抗震筏式基礎＋全棟防水  • 櫻花廚具三機＋TOTO衛浴＋四合一電子鎖  • 5+5mm氣密玻璃，住得安靜又安心  • 含路地持分，屋主誠售  • 鋼筋無放射性污染，預拌混凝土不含海砂、爐渣（附證明）

• 透天厝
• 3.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 49.72 坪
• 主+陽 51.75 坪
• 建物 51.75 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,558萬

安平景觀第一排｜愛琴海...　台南市安平區國平北路

UT1191474 🏛️ 【安平愛琴海｜環狀露台・家的空中花園】給家人的最美禮物 在城市的喧囂中，為心愛的家人留一方綠意天地。 這不只是「帝王戶」的稀有，更是您與家人共同編織回憶的專屬舞台。 🌿 讓生活與自然無縫接軌 360° 環狀大露台： 這裡是孩子的星空遊戲場、太太的香草花園，也是您與老友月下品茗的私人會館。 公園與海共呼吸： 緊鄰 千坪大綠地，下樓就是公園；與海為鄰，每一口空氣都帶著渡假的氣息。 飯店級守護： 獨立會館公設，回家就像住飯店。e-tag 安全管控，給家人最安心的保障。 🚀 看見未來的價值 捷運綠線利多： 串聯安平、中西區與歸仁，地段增值看得見，為家人守住財富。 機能休閒兼備： 鄰近五期商圈，採買便利；漫步漁光島、月牙灣，生活就該如此從容。 安平之丘&海洋之星：現在進行式，結合完美度假休閒商城指日可待。安平景觀第一排｜愛琴海環狀露台帝王戶 平面大車位 🏛️ 【安平愛琴海｜環狀露台・家的空中花園】給家人的最美禮物 在城市的喧囂中，為心愛的家人留一方綠意天地。 這不只是「帝王戶」的稀有，更是您與家人共同編織回憶的專屬舞台。 🌿 讓生活與自然無縫接軌 360° 環狀大露台： 這裡是孩子的星空遊戲場、太太的香草花園，也是您與老友月下品茗的私人會館。 公園與海共呼吸： 緊鄰 千坪大綠地，下樓就是公園；與海為鄰，每一口空氣都帶著渡假的氣息。 飯店級守護： 獨立會館公設，回家就像住飯店。e-tag 安全管控，給家人最安心的保障。 🚀 看見未來的價值 捷運綠線利多： 串聯安平、中西區與歸仁，地段增值看得見，為家人守住財富。 機能休閒兼備： 鄰近五期商圈，採買便利；漫步漁光島、月牙灣，生活就該如此從容。 安平之丘&海洋之星：現在進行式，結合完美度假休閒商城指日可待。

• 電梯大樓
• 1.5年
• 2 ~ 2 / 34樓
• 土地 6.56 坪
• 主+陽 30.07 坪
• 建物 54.66 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,088 萬 1,580萬

24.3 %

仁德國小｜五房五衛全新...　台南市仁德區仁德五街

UT1211614 ✅ 稀有傳統車墅，獨門獨院 仁德市區少有釋出的傳統型車墅，門前停車方便，適合自住家庭長期持有。 ✅ 全新整理，線路部分更新 屋況已整理到位，省去重新裝修的時間與預算壓力，買了即可規劃入住。 ✅ 5房2廳5衛，三代同堂也夠住 一樓可規劃孝親房，樓上保有家庭成員各自空間，適合大家庭、三代同堂、也適合自住兼工作室使用。 ✅ 格局方正，前後採光，室內空間大 老透天最大的優勢就是土地持分實在、空間好運用，不像新大樓受限公設比。 ✅ 附大露臺，使用彈性高 可規劃洗曬區、休閒花園、寵物活動區，生活感更完整。 ✅ 生活機能成熟 近仁德國小、仁德國中、仁德區公所、仁義黃昏市場、後壁厝商圈，買菜、採買、學區、行政機能一次到位。 ✅ 交通便利，通勤族很有感 近仁德交流道、台86快速道路、新田工業區，往東區、南區、永康、歸仁、高鐵沙崙都方便。 ✅ AI南科時代，仁德位置更有想像空間 現在買房不只看房子本身，更要看生活圈與產業軸線。仁德位於台南市區、南科、沙崙、高鐵、工業區通勤帶之間，自住、換屋、長期持有都具備條件。仁德國小｜五房五衛全新整理孝親車墅 ✅ 稀有傳統車墅，獨門獨院 仁德市區少有釋出的傳統型車墅，門前停車方便，適合自住家庭長期持有。 ✅ 全新整理，線路部分更新 屋況已整理到位，省去重新裝修的時間與預算壓力，買了即可規劃入住。 ✅ 5房2廳5衛，三代同堂也夠住 一樓可規劃孝親房，樓上保有家庭成員各自空間，適合大家庭、三代同堂、也適合自住兼工作室使用。 ✅ 格局方正，前後採光，室內空間大 老透天最大的優勢就是土地持分實在、空間好運用，不像新大樓受限公設比。 ✅ 附大露臺，使用彈性高 可規劃洗曬區、休閒花園、寵物活動區，生活感更完整。 ✅ 生活機能成熟 近仁德國小、仁德國中、仁德區公所、仁義黃昏市場、後壁厝商圈，買菜、採買、學區、行政機能一次到位。 ✅ 交通便利，通勤族很有感 近仁德交流道、台86快速道路、新田工業區，往東區、南區、永康、歸仁、高鐵沙崙都方便。 ✅ AI南科時代，仁德位置更有想像空間 現在買房不只看房子本身，更要看生活圈與產業軸線。仁德位於台南市區、南科、沙崙、高鐵、工業區通勤帶之間，自住、換屋、長期持有都具備條件。

• 透天厝
• 46.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.21 坪
• 主+陽 30.25 坪
• 建物 30.25 坪
• 5房(室)2廳5衛

1,580萬

歸仁高鐵特區國家強棒景...　台南市歸仁區高發二路

UT1159251 1.位台南高鐵特區，鐵路、科技、觀光加持，發展空間大出 2.社區就到三井outlet，生活機能便利 3.位中樓層，面科研所，無遮蔽，採光通方棒 4.社區公設完善，在家就像度假 5.2房2衛格局，投資出租、自用都適合 6.附平面車位，出行交通南北通勤便利 歸仁 高鐵特區國家強棒景觀2房+平車 1.位台南高鐵特區，鐵路、科技、觀光加持，發展空間大出 2.社區就到三井outlet，生活機能便利 3.位中樓層，面科研所，無遮蔽，採光通方棒 4.社區公設完善，在家就像度假 5.2房2衛格局，投資出租、自用都適合 6.附平面車位，出行交通南北通勤便利

• 電梯大樓
• 3.2年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 5.75 坪
• 主+陽 17.70 坪
• 建物 33.50 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,580萬

歸仁市區整新溫馨裝潢五...　台南市歸仁區大成六街

UT1191479 1.全新整修裝潢，電線全面更新水管部分更新。 2.一樓備有孝親房，讓長輩住的安心，或當工作室 3. 附贈基本傢俱，可輕鬆拎包入住。 4. 歸仁圓環及文化中心，周邊機能便利，包括近黃昏市場及歸南國小， 7-11便利商店步行1分鐘可達。 5. 近台86、國道一、三，台南高鐵站。歸仁 市區整新溫馨裝潢五房車墅🍃 1.全新整修裝潢，電線全面更新水管部分更新。 2.一樓備有孝親房，讓長輩住的安心，或當工作室 3. 附贈基本傢俱，可輕鬆拎包入住。 4. 歸仁圓環及文化中心，周邊機能便利，包括近黃昏市場及歸南國小， 7-11便利商店步行1分鐘可達。 5. 近台86、國道一、三，台南高鐵站。

• 透天厝
• 45.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.24 坪
• 主 30.53 坪
• 建物 30.53 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,680 萬 1,588萬

5.5 %

安南區大地坪三角窗高報...　台南市安南區公學路六段

UT1136685 1.安南公學路臨20米正路面三角窗透天店住，稀有釋出 2.稀有59大地坪自有車庫，後方空地鋼骨增建百坪 3.增建百坪.7房5衛.使用空間大，樓下可當店面旁邊有車庫可停雙車，投資自住皆可.好規劃 4.近國聖橋,台17線,國八科工區，20分鐘到南科，未來佃北重劃區發展具增值潛力 安南區大地坪三角窗高報酬金住店 1.安南公學路臨20米正路面三角窗透天店住，稀有釋出 2.稀有59大地坪自有車庫，後方空地鋼骨增建百坪 3.增建百坪.7房5衛.使用空間大，樓下可當店面旁邊有車庫可停雙車，投資自住皆可.好規劃 4.近國聖橋,台17線,國八科工區，20分鐘到南科，未來佃北重劃區發展具增值潛力

• 透天厝
• 41.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 59.01 坪
• 主+陽 26.41 坪
• 建物 26.41 坪
• 7房(室)2廳5衛

1,598萬

北區北園街前後臨路整新...　台南市北區北園街

UT1128952 1.位北區北園街傳統社區，近成大商圈，生活機能成熟 2.位北區、永康、東區交界，四通八達 3.全棟設計公司用心整理，防水、基礎工程全部做到位，水電換新，住的安心 4.超稀有前後臨路，南北座向，採光通風超棒 5.間間套房，靈活運用，收租自用皆適合 北區 北園街前後臨路整新現代質感車墅 1.位北區北園街傳統社區，近成大商圈，生活機能成熟 2.位北區、永康、東區交界，四通八達 3.全棟設計公司用心整理，防水、基礎工程全部做到位，水電換新，住的安心 4.超稀有前後臨路，南北座向，採光通風超棒 5.間間套房，靈活運用，收租自用皆適合

• 透天厝
• 52.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.15 坪
• 主 24.96 坪
• 建物 24.96 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,668 萬 1,598萬

4.2 %

新市仁愛街近南科火車站...　台南市新市區仁愛街

UT1121309 1.完善生活機能周邊商場、學校、醫療設施一應俱全，生活便捷無憂。 2.台一線縱貫公路，中正路，新市火車站，新港社大道，國八，國三等交通四通八達 3.超值總價，性價比極高自住或投資皆宜.機不可失 新市仁愛街近南科火車站日進斗金透天厝 1.完善生活機能周邊商場、學校、醫療設施一應俱全，生活便捷無憂。 2.台一線縱貫公路，中正路，新市火車站，新港社大道，國八，國三等交通四通八達 3.超值總價，性價比極高自住或投資皆宜.機不可失

• 透天厝
• 44.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.29 坪
• 主 37.64 坪
• 建物 37.64 坪
• 7房(室)2廳6衛
• 庭院車位

1,599萬

永康中華路未來捷運站人...　台南市永康區中華路

UT1176227 📣 超級搶手｜永康臨30米中華路 黃金店住｜現成收租＋投資自用首選｜未來捷運站黃金店住 🚦 物件核心優勢 — 頂級地段 x 全方位價值 🧭 一級戰略位置 ✔ 臨 30 米中華路主幹道，每天車潮、人潮不間斷 ✔ 位於 永康最成熟商圈之一，周邊商家林立、餐飲連鎖＆服務業密集 ✔ 近 奇美醫院與大橋車站生活圈，功能性與人口機能穩定增值    📊 中華路 屬台南永康的重要主要道路，是台1線連絡外環交通要道之一，周邊生活機能發展完整，有天然的商圈輻射力與消費力。 💡 物件特色亮點 🏬 店面＋住家完美組合 📌 1 樓｜店面：臨路大窗＆廣告曝光強 📌 2~3 樓｜住家或分租空間：獨立出入口，適合出租或自住分租使用 📌 電梯直達各樓層，提升空間使用彈性與象徵性 💼 投資實戰優勢 📊 穩定收租＋高利用率 ✔ 目前已有 現有租客（部分樓層已分租狀態） ✔ 2、3 樓各單位有 獨立出入口，適合分租提高投報 ✔ 黃金商圈位置＋店住混合使用，出租吸引力高 目前1樓租金40000，2、3樓各11000 🍽️ 生活機能 ＆ 周邊聚落 📍 鄰近人潮聚集區： ✔ 餐飲與商業品牌密集 ✔ 公車＆交通網絡完善 ✔ 超商、百貨、醫療、教育等生活機能全包 永康 中華路未來捷運站人潮錢潮顯眼黃金店住 📣 超級搶手｜永康臨30米中華路 黃金店住｜現成收租＋投資自用首選｜未來捷運站黃金店住 🚦 物件核心優勢 — 頂級地段 x 全方位價值 🧭 一級戰略位置 ✔ 臨 30 米中華路主幹道，每天車潮、人潮不間斷 ✔ 位於 永康最成熟商圈之一，周邊商家林立、餐飲連鎖＆服務業密集 ✔ 近 奇美醫院與大橋車站生活圈，功能性與人口機能穩定增值    📊 中華路 屬台南永康的重要主要道路，是台1線連絡外環交通要道之一，周邊生活機能發展完整，有天然的商圈輻射力與消費力。 💡 物件特色亮點 🏬 店面＋住家完美組合 📌 1 樓｜店面：臨路大窗＆廣告曝光強 📌 2~3 樓｜住家或分租空間：獨立出入口，適合出租或自住分租使用 📌 電梯直達各樓層，提升空間使用彈性與象徵性 💼 投資實戰優勢 📊 穩定收租＋高利用率 ✔ 目前已有 現有租客（部分樓層已分租狀態） ✔ 2、3 樓各單位有 獨立出入口，適合分租提高投報 ✔ 黃金商圈位置＋店住混合使用，出租吸引力高 目前1樓租金40000，2、3樓各11000 🍽️ 生活機能 ＆ 周邊聚落 📍 鄰近人潮聚集區： ✔ 餐飲與商業品牌密集 ✔ 公車＆交通網絡完善 ✔ 超商、百貨、醫療、教育等生活機能全包

• 電梯大樓
• 32.5年
• 1 ~ 3 / 13樓
• 土地 7.09 坪
• 主+平+陽 49.77 坪
• 建物 66.95 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,698 萬 1,658萬

2.4 %

安南獨家平轉-湖映白A棟...　台南市安南區九份子大道

UT0047828 ·稀有A棟3房方格局，採光通風佳，一層8戶／3電梯，直達地下室 ·平面大車位＋電動車預留，24H飯店式管理，住戶單純 ·水岸景觀邊間，河景＋校園首排，中央水路公園第一排｜萬坪綠地河景 ·九年一貫雙語明星學區｜走路可接送，九份子低碳示範區核心｜台灣首座低碳重劃 ·台南最高35層SRC地標宅｜SRC＋BRB制震，中央水路公園第一排｜萬坪綠地河景 ·VAF空氣淨流系統｜醫療級健康宅，24H飯店式管理，住戶單純 ·上曜建設｜品牌豪宅規劃，屋主讓利平轉釋出 📍 機能與交通  • 7-11・全聯 3分鐘• 國道1・8號＋北外環• 12分鐘南科 ※預計117年底對保，118年上半年交屋安南獨家平轉-湖映白A棟無遮蔽｜學區三房景觀宅 ·稀有A棟3房方格局，採光通風佳，一層8戶／3電梯，直達地下室 ·平面大車位＋電動車預留，24H飯店式管理，住戶單純 ·水岸景觀邊間，河景＋校園首排，中央水路公園第一排｜萬坪綠地河景 ·九年一貫雙語明星學區｜走路可接送，九份子低碳示範區核心｜台灣首座低碳重劃 ·台南最高35層SRC地標宅｜SRC＋BRB制震，中央水路公園第一排｜萬坪綠地河景 ·VAF空氣淨流系統｜醫療級健康宅，24H飯店式管理，住戶單純 ·上曜建設｜品牌豪宅規劃，屋主讓利平轉釋出 📍 機能與交通  • 7-11・全聯 3分鐘• 國道1・8號＋北外環• 12分鐘南科 ※預計117年底對保，118年上半年交屋

• 電梯大樓
• 0.0年
• 6 ~ 6 / 35樓
• 土地 4.12 坪
• 主 22.82 坪
• 建物 49.31 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.960坪)

1,780 萬 1,680萬

5.6 %

北區北園街收租寶大地坪...　台南市北區北園街

UT1059619 1.目前收租中，總租金為65000+2000車位，高投報 2.近成大學區，未來鐵路地下化，增值空間大 3.全屋大整理，水電管線重拉，住的安心 4.整棟間間套房，投資收租、營業、自住皆適合 5.格局方正通風好，衛浴皆開窗，大面寬車庫好進出 6.增建到滿，使用空間寬敞北區 北園街收租寶大地坪多功能整新透天 1.目前收租中，總租金為65000+2000車位，高投報 2.近成大學區，未來鐵路地下化，增值空間大 3.全屋大整理，水電管線重拉，住的安心 4.整棟間間套房，投資收租、營業、自住皆適合 5.格局方正通風好，衛浴皆開窗，大面寬車庫好進出 6.增建到滿，使用空間寬敞

• 透天厝
• 50.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.83 坪
• 主 28.19 坪
• 建物 28.19 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,780 萬 1,680萬

5.6 %

佳里市區｜雙學區旁｜4...　台南市佳里區育善街

UT1211605 佳里市區文教生活圈，近佳里國小、佳里國中，孩子上學接送更輕鬆。 2年輕屋齡靚車墅，4房2廳3衛4陽台，格局完整、屋況新穎。 獨立車庫好停車，不用每天繞路找車位，回家就是便利。 近黃昏市場、佳里體育公園、外環道，採買、休閒、交通一次到位。 坐北朝南、採光通風佳，室內明亮舒適，適合小家庭、換屋族、三代同住。佳里市區｜雙學區旁｜4房3衛獨立車庫輕齡車墅 佳里市區文教生活圈，近佳里國小、佳里國中，孩子上學接送更輕鬆。 2年輕屋齡靚車墅，4房2廳3衛4陽台，格局完整、屋況新穎。 獨立車庫好停車，不用每天繞路找車位，回家就是便利。 近黃昏市場、佳里體育公園、外環道，採買、休閒、交通一次到位。 坐北朝南、採光通風佳，室內明亮舒適，適合小家庭、換屋族、三代同住。

• 透天厝
• 2.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.14 坪
• 主+陽 47.01 坪
• 建物 47.01 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,680萬

永康國華街邊間大地坪多...　台南市永康區國華街

UT1059606 1.位復華復國商圈，近復國黃昏市場，生活機能成熟。 2.人車分道，自有車庫，目前改為辦公室，可靈活運用 3.屋況整理過，水電部分更新，房間與牆面粉刷就可入住 4.近永信國小，孩子上學方便 永康 國華街邊間大地坪多功能透天 1.位復華復國商圈，近復國黃昏市場，生活機能成熟。 2.人車分道，自有車庫，目前改為辦公室，可靈活運用 3.屋況整理過，水電部分更新，房間與牆面粉刷就可入住 4.近永信國小，孩子上學方便

• 透天厝
• 33.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.22 坪
• 主 53.08 坪
• 建物 61.22 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,680萬

安平水星光朝南邊間公園...　台南市安平區國平北路

UT0339733 🛡️ 泰嘉出品 × 頂級制震，住得安心：    全新完工！面對台灣頻繁的地震，買房「安全」絕對是第一考量。高規格制震系統，加上10樓的完美黃金比例（萬一停電爬樓梯當有氧，完全不費力），讓你住得安穩又無憂。 🌞 朝南邊間帝王座向，採光通風無敵：    內行人都知道「朝南+邊間」有多香！冬暖夏涼，而且房間、廁所通通有開窗，客廳主臥景觀一次滿足，生活品質直接拉滿！ 🎨 客變未隔間，你的豪宅你作主（省下拆除費！）：    不用屈就建商的制式格局！這戶保留了最珍貴的「未隔間」狀態。想要超大開放式中島廚房？還是頂級飯店的超大主臥？通通隨你發揮，完全不用花錢敲牆壁！ 🌊 雙景觀一次滿足（海景+綠園道）：    小孩子才做選擇，看海還是看樹我們全都要！高樓層視野無遮蔽，海天一線開闊明亮。下樓即刻踏入公園，實現零距離的健康生活。 🛒 國平重劃區，散步就到全聯/7-11：    緊鄰市政特區，共享成熟商圈機能！下樓買杯咖啡、生鮮採買走路就到。出門秒接健康路、台17線、86快速道路，南科新貴通勤最愛！ 💰 破壞行情的讓利價：    鄰居開1880、2200萬，屋主誠意出售，直接開價1758萬。在通膨時代，這不僅是買房，更是買一個穩賺不賠的增值潛力！安平 水星光朝南邊間公園海景戶，零隔間隨您玩！ 🛡️ 泰嘉出品 × 頂級制震，住得安心：    全新完工！面對台灣頻繁的地震，買房「安全」絕對是第一考量。高規格制震系統，加上10樓的完美黃金比例（萬一停電爬樓梯當有氧，完全不費力），讓你住得安穩又無憂。 🌞 朝南邊間帝王座向，採光通風無敵：    內行人都知道「朝南+邊間」有多香！冬暖夏涼，而且房間、廁所通通有開窗，客廳主臥景觀一次滿足，生活品質直接拉滿！ 🎨 客變未隔間，你的豪宅你作主（省下拆除費！）：    不用屈就建商的制式格局！這戶保留了最珍貴的「未隔間」狀態。想要超大開放式中島廚房？還是頂級飯店的超大主臥？通通隨你發揮，完全不用花錢敲牆壁！ 🌊 雙景觀一次滿足（海景+綠園道）：    小孩子才做選擇，看海還是看樹我們全都要！高樓層視野無遮蔽，海天一線開闊明亮。下樓即刻踏入公園，實現零距離的健康生活。 🛒 國平重劃區，散步就到全聯/7-11：    緊鄰市政特區，共享成熟商圈機能！下樓買杯咖啡、生鮮採買走路就到。出門秒接健康路、台17線、86快速道路，南科新貴通勤最愛！ 💰 破壞行情的讓利價：    鄰居開1880、2200萬，屋主誠意出售，直接開價1758萬。在通膨時代，這不僅是買房，更是買一個穩賺不賠的增值潛力！

• 電梯大樓
• 1.3年
• 10 ~ 10 / 26樓
• 土地 4.34 坪
• 主+陽 28.80 坪
• 建物 51.86 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,758 萬 1,680萬

4.4 %

北區奇美醫院超稀有方正...　台南市北區康祥段

UT0215217 1.位北區永康交界，正奇美醫院後面，鐵路地下化第一排，大面寬素地 2.面寬約 8–9 米｜深度 21 米，臨路8-12米好蓋 3.坐西北朝東南，申請拆除執照中…建號還在 🎯 尋找買家                                        • 自地自建（自己的家自己蓋） • 建商踏板（小試身手學經驗） • 投資買主（鐵路地下化前夕） • 民宿旅館（路邊Villa包棟瘋） • 自營業主（符合品牌形象店面） 🎯 適合買家 • 建設公司、營造商 • 各類診所、事務所自建 • 餐飲／工作室／品牌店面 • 想蓋出租＋自住的投資人 • 想要穩定置產的高資產家庭 ✔ 鐵路地下化開通 ✔ 巷內現況 =→ 未來大道面寬 黃金店面 ✔ 市中心罕見中型素地，可自建店面＋住家 ✔ 投資、置產、自營皆適合 面寬 8～9米＝稀有商品 北區中心素地＝幾乎沒有北區 奇美醫院超稀有方正大面寬建地 1.位北區永康交界，正奇美醫院後面，鐵路地下化第一排，大面寬素地 2.面寬約 8–9 米｜深度 21 米，臨路8-12米好蓋 3.坐西北朝東南，申請拆除執照中…建號還在 🎯 尋找買家                                        • 自地自建（自己的家自己蓋） • 建商踏板（小試身手學經驗） • 投資買主（鐵路地下化前夕） • 民宿旅館（路邊Villa包棟瘋） • 自營業主（符合品牌形象店面） 🎯 適合買家 • 建設公司、營造商 • 各類診所、事務所自建 • 餐飲／工作室／品牌店面 • 想蓋出租＋自住的投資人 • 想要穩定置產的高資產家庭 ✔ 鐵路地下化開通 ✔ 巷內現況 =→ 未來大道面寬 黃金店面 ✔ 市中心罕見中型素地，可自建店面＋住家 ✔ 投資、置產、自營皆適合 面寬 8～9米＝稀有商品 北區中心素地＝幾乎沒有

• 土地
• 0.0年
• 土地 54.94 坪
• 建物 0.00 坪

1,680萬

南區稀有四車位大地坪豪...　台南市南區萬皇路

UT1191498 🏡【大空間稀有釋出】                    🌊【近海休閒生活】  • 62坪大地坪，空間感十足              • 鄰近黃金海岸，散步即達  • 格局好規劃，三代同堂都適合        • 夕陽海景，生活感滿分  • 南區喜樹稀有大坪數產品 🚗【四車位超高規格】                    🚀【交通便利】  • 四車位配置，停車超輕鬆               • 近86快速道路  • 多車家庭、親友來訪都方便            • 串聯市區／南科／高鐵 🌞【採光與空間感】  • 開闊格局不壓迫  • 採光通透，居住舒適南區 稀有四車位大地坪豪邸 🏡【大空間稀有釋出】                    🌊【近海休閒生活】  • 62坪大地坪，空間感十足              • 鄰近黃金海岸，散步即達  • 格局好規劃，三代同堂都適合        • 夕陽海景，生活感滿分  • 南區喜樹稀有大坪數產品 🚗【四車位超高規格】                    🚀【交通便利】  • 四車位配置，停車超輕鬆               • 近86快速道路  • 多車家庭、親友來訪都方便            • 串聯市區／南科／高鐵 🌞【採光與空間感】  • 開闊格局不壓迫  • 採光通透，居住舒適

• 透天厝
• 45.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 62.62 坪
• 主 29.95 坪
• 建物 29.95 坪
• 7房(室)2廳5衛

1,888 萬 1,688萬

10.6 %

永康忠義街前庭花園雙車...　台南市永康區忠義街

UT1211646 1. 寬敞4房格局：4房2廳3衛，空間實用又好規劃，全家人各有自己的小天地，書房、客房、工作室通通可以安排！ 2. 平面雙車位：最受歡迎的平面雙車位，停車免煩惱、上下車更輕鬆，大車、小車或家庭休旅車都能安心停妥。 3. 交通超順暢：鄰近大灣交流道，南來北往快速便利，通勤、出遊、返鄉都不用花太多時間在路上。 4. 購物吃美食好方便：鄰近南紡購物中心，逛街、用餐、看電影一次滿足，週末想放鬆，精彩行程隨時出發！ 5. 公園綠意相伴：靠近平實公園，晨間散步、傍晚慢跑，或是假日帶孩子放電都很適合，生活多一份悠閒與活力。 6. 鄰近學區：接送孩子更省時又安心，讓每天的上學路更加便利，也替忙碌家長減少奔波負擔。永康 忠義街前庭花園雙車位透天｜近平實公園生活圈 1. 寬敞4房格局：4房2廳3衛，空間實用又好規劃，全家人各有自己的小天地，書房、客房、工作室通通可以安排！ 2. 平面雙車位：最受歡迎的平面雙車位，停車免煩惱、上下車更輕鬆，大車、小車或家庭休旅車都能安心停妥。 3. 交通超順暢：鄰近大灣交流道，南來北往快速便利，通勤、出遊、返鄉都不用花太多時間在路上。 4. 購物吃美食好方便：鄰近南紡購物中心，逛街、用餐、看電影一次滿足，週末想放鬆，精彩行程隨時出發！ 5. 公園綠意相伴：靠近平實公園，晨間散步、傍晚慢跑，或是假日帶孩子放電都很適合，生活多一份悠閒與活力。 6. 鄰近學區：接送孩子更省時又安心，讓每天的上學路更加便利，也替忙碌家長減少奔波負擔。

• 透天厝
• 37.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.16 坪
• 主+陽 39.67 坪
• 建物 53.86 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,688萬

「平轉」潤隆鉑悅｜安平...　台南市安平區健康路三段

UT0066038 1.座落於台南市政特區精華段，屬安平五期核心地段。近全聯、家樂福、新光三越等商圈，生活採買、餐飲娛樂一應俱全。 2.稀有高樓層景觀戶，鄰近安平港與紅樹林生態園區，海景+綠地雙景觀 3.社區擁有飯店式公設：無邊際泳池、健身房、Lounge bar 、閱覽室、家庭影院、KTV等精品設施 4.鄰近慈濟國小、慈濟中學等學區，適合有學齡小孩的小孩自住 5.交通建設利多，鄰近捷運、跨港大橋、國際遊艇城、市政中心「平轉」潤隆鉑悅｜安平稀有高樓層3房景觀戶+平車 1.座落於台南市政特區精華段，屬安平五期核心地段。近全聯、家樂福、新光三越等商圈，生活採買、餐飲娛樂一應俱全。 2.稀有高樓層景觀戶，鄰近安平港與紅樹林生態園區，海景+綠地雙景觀 3.社區擁有飯店式公設：無邊際泳池、健身房、Lounge bar 、閱覽室、家庭影院、KTV等精品設施 4.鄰近慈濟國小、慈濟中學等學區，適合有學齡小孩的小孩自住 5.交通建設利多，鄰近捷運、跨港大橋、國際遊艇城、市政中心

• 電梯大樓
• 0.0年
• 18 ~ 18 / 24樓
• 土地 4.84 坪
• 主 22.25 坪
• 建物 41.76 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.440坪)
• 坡道平面車位

1,698萬

安南安中商圈全新四套房...　台南市安南區安中路四段

UT1136693 🌟【黃金地段｜潛力無限】 1️⃣ **南科通勤超便利** ➤ 開車10分鐘直達國道8號、台61線，快速串聯台南科學園區（車程約15分鐘），南科上班族通勤首選！ ➤ 近台江大道、北外環道路，30分鐘直達台南市區、高雄生活圈。 2️⃣ **商圈機能成熟｜靜謐住宅區** ➤ 步行可達「本淵寮商圈」：全聯、傳統市場、診所、超商一應俱全，採買超省時。 ➤ 住宅區鬧中取靜，遠離喧囂卻不失便利性。 3️⃣ **未來發展亮點** ➤ 緊鄰「安南區市地重劃區」，周邊大型建設持續推動，房產增值潛力看漲！ 🏠【房屋亮點｜全新豪配】 ✅ **稀有全新透天｜千萬內高CP值** ➤ 屋齡僅1.6年，安南區兩千萬內稀有全新透天，自住投資皆宜。 ✅ **5房4套房設計｜三代同堂首選** ➤ 2-3樓全套房配置，獨立衛浴+隱私空間，適合多成員家庭或出租收租。 ➤ 西南朝向採光通風佳，主建物52坪+陽台5.3坪，空間寬敞不壓迫。 ✅ **獨立車庫+學區優勢** ➤ 私有車庫可停1台車，免找車位超省心！ ➤ 步行即達「海東國小」「安南國中」，優質學區免接送，孩子上學超安全。 📍【立即預約｜錯過不再】 🔥 安南區核心地段，自住舒適、收租穩定、未來轉手增值性高！ 安南 安中商圈全新四套房獨立車墅 🌟【黃金地段｜潛力無限】 1️⃣ **南科通勤超便利** ➤ 開車10分鐘直達國道8號、台61線，快速串聯台南科學園區（車程約15分鐘），南科上班族通勤首選！ ➤ 近台江大道、北外環道路，30分鐘直達台南市區、高雄生活圈。 2️⃣ **商圈機能成熟｜靜謐住宅區** ➤ 步行可達「本淵寮商圈」：全聯、傳統市場、診所、超商一應俱全，採買超省時。 ➤ 住宅區鬧中取靜，遠離喧囂卻不失便利性。 3️⃣ **未來發展亮點** ➤ 緊鄰「安南區市地重劃區」，周邊大型建設持續推動，房產增值潛力看漲！ 🏠【房屋亮點｜全新豪配】 ✅ **稀有全新透天｜千萬內高CP值** ➤ 屋齡僅1.6年，安南區兩千萬內稀有全新透天，自住投資皆宜。 ✅ **5房4套房設計｜三代同堂首選** ➤ 2-3樓全套房配置，獨立衛浴+隱私空間，適合多成員家庭或出租收租。 ➤ 西南朝向採光通風佳，主建物52坪+陽台5.3坪，空間寬敞不壓迫。 ✅ **獨立車庫+學區優勢** ➤ 私有車庫可停1台車，免找車位超省心！ ➤ 步行即達「海東國小」「安南國中」，優質學區免接送，孩子上學超安全。 📍【立即預約｜錯過不再】 🔥 安南區核心地段，自住舒適、收租穩定、未來轉手增值性高！

• 別墅
• 3.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.52 坪
• 主+陽 57.46 坪
• 建物 57.47 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 庭院車位

1,780 萬 1,698萬

4.6 %

安平鉑悦朝南3房＋平車A...　台南市安平區健康路三段

UT0068562 ✅ 安平五期核心地段 ✅ 市政特區生活圈成熟 ✅ 近亞果遊艇城、誠品生活 ✅ 86快速道路交通便利 ✅ 飯店式管理＋頂級公設 ✅ 捷運建設利多，增值可期 ✅ 自住置產首選物件安平 鉑悦朝南3房＋平車A ✅ 安平五期核心地段 ✅ 市政特區生活圈成熟 ✅ 近亞果遊艇城、誠品生活 ✅ 86快速道路交通便利 ✅ 飯店式管理＋頂級公設 ✅ 捷運建設利多，增值可期 ✅ 自住置產首選物件

• 電梯大樓
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 24樓
• 土地 4.96 坪
• 主 22.79 坪
• 建物 42.04 坪
• 3房(室)1廳2衛
• (含車位4.960坪)

1,755萬

北區賢北國小｜全新整理...　台南市北區大興街

UT1211617 1. 全新整理完成     整體採清爽現代風格，牆面、地坪、廚房及衛浴煥然一新，減少交屋後重新整理的時間與費用。 2. 約71坪大使用空間(1樓有預留孝親房空間)     格局規劃5房2廳3衛，房間數充足，適合換屋家庭、三代同堂，也能安排書房、客房或居家辦公空間。 3. SUV可停室內車庫     汽車可直接入庫，愛車免受日曬雨淋，採買回家或帶小孩、長輩上下車都更加方便。 4. 客餐廳寬敞方正     公領域尺度舒適，家具配置容易，適合家庭聚會，也保留充足的生活動線。 5. 採光通風條件佳     多面開窗搭配前後採光，室內明亮通透；另有頂樓大露台，可作曬衣、植栽及休閒使用。 6. 廚房、衛浴全新整理     配置整排廚具、雙口爐與充足收納，衛浴以明亮石紋磁磚呈現，整體乾淨俐落。 7. 靜巷住宅，鬧中取靜     人車分道，保有透天住宅的隱私與安靜，又不必犧牲日常採買機能。 🌳 周邊生活機能 * 鄰近賢北國小，接送與就學便利 * 賢北公園、賢良公園就在生活圈內，適合親子休閒與日常運動 * 鄰近好市多台南店、和緯黃昏市場及文賢商圈 * 快速銜接中華北路、和緯路，往安平、中西區及北區市中心都方便 * 成熟住宅區，超商、餐飲及日常採買機能完整北區賢北國小｜全新整理｜五房可隔孝親房車庫透天 1. 全新整理完成     整體採清爽現代風格，牆面、地坪、廚房及衛浴煥然一新，減少交屋後重新整理的時間與費用。 2. 約71坪大使用空間(1樓有預留孝親房空間)     格局規劃5房2廳3衛，房間數充足，適合換屋家庭、三代同堂，也能安排書房、客房或居家辦公空間。 3. SUV可停室內車庫     汽車可直接入庫，愛車免受日曬雨淋，採買回家或帶小孩、長輩上下車都更加方便。 4. 客餐廳寬敞方正     公領域尺度舒適，家具配置容易，適合家庭聚會，也保留充足的生活動線。 5. 採光通風條件佳     多面開窗搭配前後採光，室內明亮通透；另有頂樓大露台，可作曬衣、植栽及休閒使用。 6. 廚房、衛浴全新整理     配置整排廚具、雙口爐與充足收納，衛浴以明亮石紋磁磚呈現，整體乾淨俐落。 7. 靜巷住宅，鬧中取靜     人車分道，保有透天住宅的隱私與安靜，又不必犧牲日常採買機能。 🌳 周邊生活機能 * 鄰近賢北國小，接送與就學便利 * 賢北公園、賢良公園就在生活圈內，適合親子休閒與日常運動 * 鄰近好市多台南店、和緯黃昏市場及文賢商圈 * 快速銜接中華北路、和緯路，往安平、中西區及北區市中心都方便 * 成熟住宅區，超商、餐飲及日常採買機能完整

• 透天厝
• 34.3年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.09 坪
• 主+陽 43.73 坪
• 建物 71.26 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,760萬

安平海洋之星輕屋齡海景...　台南市安平區育平路

UT1159283 1.位安平國平重劃和五期重劃交界，國平重劃多樣重大建設興建中，發展空間大 2.市場稀有正樓中樓，非夾層，雙面採光，空中海景別墅 3.屋況佳，百萬裝潢，拎包入住 4.B1平面車位，讓愛車也有個家 5.近億載國小、和第五市立幼兒園，接送方便 安平 海洋之星輕屋齡海景空中別墅+平車 1.位安平國平重劃和五期重劃交界，國平重劃多樣重大建設興建中，發展空間大 2.市場稀有正樓中樓，非夾層，雙面採光，空中海景別墅 3.屋況佳，百萬裝潢，拎包入住 4.B1平面車位，讓愛車也有個家 5.近億載國小、和第五市立幼兒園，接送方便

• 電梯大樓
• 12.8年
• 13 ~ 14 / 14樓
• 土地 8.22 坪
• 主+陽 37.20 坪
• 建物 64.35 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,768萬

南區健康路全新整理間間...　台南市南區健康路二段

UT1159285 1.位台南精華地段，近中西區小西門新光三越，路口商家林立，生活機能便利 2.坐北朝南，間間套房，格局方正4陽台，活巷進出，優質整新車墅 3.鄰新興國小、家齊女中、台南大學，一路升學暢通 4.全新裝潢設計附精美傢俱廚具，水塔、抽水機、電熱爐已安裝，水電管路化糞池整棟更新，車庫220V充電預留 5.翻修履歷完整，歡迎預約現場參觀南區 健康路全新整理間間套房現代車墅 1.位台南精華地段，近中西區小西門新光三越，路口商家林立，生活機能便利 2.坐北朝南，間間套房，格局方正4陽台，活巷進出，優質整新車墅 3.鄰新興國小、家齊女中、台南大學，一路升學暢通 4.全新裝潢設計附精美傢俱廚具，水塔、抽水機、電熱爐已安裝，水電管路化糞池整棟更新，車庫220V充電預留 5.翻修履歷完整，歡迎預約現場參觀

• 透天厝
• 51.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.37 坪
• 主 30.94 坪
• 建物 30.94 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,880 萬 1,780萬

5.3 %

北區賢北朗閣｜朗闊挑高...　台南市北區賢北街

UT1176256 ✔ 黃金生活圈機能 　鄰近 好市多・和緯黃昏市場・湖美商圈 　採買便利、生活機能成熟，日常所需一次滿足 ✔ 大面寬設計 　正面開闊，採光充足、室內明亮不壓迫，通風條件極佳 ✔ 客廳挑高格局 　空間感大幅提升，動線順暢，居住舒適度明顯加分北區賢北朗閣｜朗闊挑高雙車墅 ✔ 黃金生活圈機能 　鄰近 好市多・和緯黃昏市場・湖美商圈 　採買便利、生活機能成熟，日常所需一次滿足 ✔ 大面寬設計 　正面開闊，採光充足、室內明亮不壓迫，通風條件極佳 ✔ 客廳挑高格局 　空間感大幅提升，動線順暢，居住舒適度明顯加分

• 透天厝
• 33.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.32 坪
• 主+陽 59.52 坪
• 建物 60.42 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,780萬