⭐安平收租寶市政大道景...　台南市安平區永華路二段

UT0339729 1.社區位於安平五期重劃區，永華路主幹道，規劃完善，街道整齊，安平最有價值的路上。 2.全屋設計師規劃設計，精美裝潢，附傢俱家電，拎包入住 3.社區飯店室管理-24HR接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、KTV、廚藝教室等，公設完尚 4.周圍全聯、超市、家樂福等，機能便利 5.位中樓層，正對巴洛克建築美景，格局方正，附類平車機械車位 6.目前優質租客收租中，月租22000 ⭐安平 收租寶市政大道景觀溫馨優雅二房+類平車 1.社區位於安平五期重劃區，永華路主幹道，規劃完善，街道整齊，安平最有價值的路上。 2.全屋設計師規劃設計，精美裝潢，附傢俱家電，拎包入住 3.社區飯店室管理-24HR接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、KTV、廚藝教室等，公設完尚 4.周圍全聯、超市、家樂福等，機能便利 5.位中樓層，正對巴洛克建築美景，格局方正，附類平車機械車位 6.目前優質租客收租中，月租22000

• 電梯大樓
• 2.9年
• 10 ~ 10 / 22樓
• 土地 2.65 坪
• 主+陽 13.78 坪
• 建物 28.04 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

958萬

安平 真愛2｜兩房平車　台南市安平區國平北路

UT1039332 1.國平重劃區，生活機能佳 2.下樓就公園，未來有渡假城與捷運 3.飯店式管理，出入安全 4.2房適合小資新婚家庭 5.目前出租中，無法帶看，若有出價意願可下斡旋安排約看 安平 真愛2｜兩房平車 1.國平重劃區，生活機能佳 2.下樓就公園，未來有渡假城與捷運 3.飯店式管理，出入安全 4.2房適合小資新婚家庭 5.目前出租中，無法帶看，若有出價意願可下斡旋安排約看

• 電梯大樓
• 5.4年
• 5 ~ 5 / 18樓
• 土地 2.50 坪
• 主+陽 15.68 坪
• 建物 28.66 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

980萬

安平愛琴海・雲頂市景兩...　台南市安平區國平北路

UT1191485 安平五期．國平重劃區核心地段 全新未住．SRC制震結構．飯店式管理 遠眺海景．景觀採光佳．平移車位 鄰全聯、公園、商圈．生活機能完善 近亞果遊艇碼頭、漁光島．休閒豐富 快速通往永華路、台86、台17線．交通便利 24小時警衛管理．居住安心安平 愛琴海・雲頂市景兩房平車 安平五期．國平重劃區核心地段 全新未住．SRC制震結構．飯店式管理 遠眺海景．景觀採光佳．平移車位 鄰全聯、公園、商圈．生活機能完善 近亞果遊艇碼頭、漁光島．休閒豐富 快速通往永華路、台86、台17線．交通便利 24小時警衛管理．居住安心

• 電梯大樓
• 1.5年
• 34 ~ 34 / 34樓
• 土地 2.16 坪
• 主+陽 15.11 坪
• 建物 30.86 坪
• 2房(室)2廳1衛

988萬

永康鹽行次頂精裝3+1小...　台南市永康區塩洲二街

UT1059602 1.位南應大/中正北路雙商圈，三村國小、台南應用科大、南台科大，生活機能完善 2.室內格局方正，次頂樓採光明亮通風好 3.全新室內設計裝修帶空調，拎包入住 4.一層2戶住戶單純，低公設低管理費，投資自助皆適宜 5.近北外環，15分鐘到南科，南來北往好方便 永康 鹽行次頂精裝3+1小豪邸+平車 1.位南應大/中正北路雙商圈，三村國小、台南應用科大、南台科大，生活機能完善 2.室內格局方正，次頂樓採光明亮通風好 3.全新室內設計裝修帶空調，拎包入住 4.一層2戶住戶單純，低公設低管理費，投資自助皆適宜 5.近北外環，15分鐘到南科，南來北往好方便

• 華廈
• 32.3年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 5.94 坪
• 主+陽 25.09 坪
• 建物 38.91 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,280 萬 990萬

22.7 %

佳里御善佳居2｜全新未...　台南市佳里區光明街

UT1191470 ✅ 新加坡式華廈｜一層僅 2 戶，全棟只有 7 戶 ✅ 超低公設、社區單純，鬧中取靜 ✅ 全新未住｜精裝完成，拎包就能入住 ✅ 主臥衛浴開窗，通風不潮濕 ✅ 主臥＋次臥皆有衣櫥，收納空間充足 ✅ 全社區目前唯一出售的平面車位戶，錯過就沒了！ ✅ 生活機能超方便，近 全聯 、7-11 、傳統市場，日常採買免煩惱 ✅ 快速銜接 國道一號麻豆交流道，南來北往便利佳里 御善佳居2｜全新未住附裝潢3房+平車 ✅ 新加坡式華廈｜一層僅 2 戶，全棟只有 7 戶 ✅ 超低公設、社區單純，鬧中取靜 ✅ 全新未住｜精裝完成，拎包就能入住 ✅ 主臥衛浴開窗，通風不潮濕 ✅ 主臥＋次臥皆有衣櫥，收納空間充足 ✅ 全社區目前唯一出售的平面車位戶，錯過就沒了！ ✅ 生活機能超方便，近 全聯 、7-11 、傳統市場，日常採買免煩惱 ✅ 快速銜接 國道一號麻豆交流道，南來北往便利

• 華廈
• 3.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 11.18 坪
• 主+陽 20.41 坪
• 建物 33.28 坪
• 3房(室)1廳2衛

998萬

永康平實商圈｜稀有一樓...　台南市永康區忠孝路

UT1191466 📍 絕佳地段：台南永康忠孝路，坐擁 平實商圈 核心機能，近學區、交流道與平實重劃區，生活發展性雙全。 🚗 獨家優勢：「一樓自有車庫」停車免煩惱，免爬樓梯、免等車位，長輩出入安全便利，愛車直抵家門。 🏠 全新升級亮點： · 全屋整新附裝潢：水電更新、格局重新規劃，提包即可入住。 · 側邊增建大空間：延伸使用面積，收納、工作室或休閒空間靈活運用。 · 方正3房2廳2衛：適合小家庭或需要孝親房的您。 🎯 這間房子特別適合： 1. 希望節省裝修時間與成本，期待 即住即享 的買家。 2. 家中有長輩或未來有規劃 無障礙居住 需求的家庭。 3. 重視停車便利性，渴望 自有車庫 的車主。 4. 看好平實重劃區發展，偏好 商圈與交通兼具 的置產族。 📞 歡迎預約親臨感受一樓的便利與全新裝潢的質感！ 👉 請私訊或留言「想看平實一樓」，獲取詳細資料與看屋時間。 #永康區 #平實重劃區 #一樓公寓 #自有車庫 #全屋裝潢 #長輩友善 #增建空間 #免爬樓梯永康平實商圈｜稀有一樓整新全屋裝潢三房自有車庫 📍 絕佳地段：台南永康忠孝路，坐擁 平實商圈 核心機能，近學區、交流道與平實重劃區，生活發展性雙全。 🚗 獨家優勢：「一樓自有車庫」停車免煩惱，免爬樓梯、免等車位，長輩出入安全便利，愛車直抵家門。 🏠 全新升級亮點： · 全屋整新附裝潢：水電更新、格局重新規劃，提包即可入住。 · 側邊增建大空間：延伸使用面積，收納、工作室或休閒空間靈活運用。 · 方正3房2廳2衛：適合小家庭或需要孝親房的您。 🎯 這間房子特別適合： 1. 希望節省裝修時間與成本，期待 即住即享 的買家。 2. 家中有長輩或未來有規劃 無障礙居住 需求的家庭。 3. 重視停車便利性，渴望 自有車庫 的車主。 4. 看好平實重劃區發展，偏好 商圈與交通兼具 的置產族。 📞 歡迎預約親臨感受一樓的便利與全新裝潢的質感！ 👉 請私訊或留言「想看平實一樓」，獲取詳細資料與看屋時間。 #永康區 #平實重劃區 #一樓公寓 #自有車庫 #全屋裝潢 #長輩友善 #增建空間 #免爬樓梯

• 公寓
• 43.7年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 13.23 坪
• 主+平 26.21 坪
• 建物 28.48 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

善化東勢寮臨路大面寬方...　台南市善化區東勢寮段

UT0205625 1.位善化東勢寮熱鬧區域，周邊新建案陸續完工，發展淺力大 2.稀有自用建地釋出，價格好談 3.近國道3、84東西向快速道路，南來北往便利 4.66坪方正土地，臨6米路，自地自建首選好運用 善化 東勢寮臨路大面寬方正自地自建土地 1.位善化東勢寮熱鬧區域，周邊新建案陸續完工，發展淺力大 2.稀有自用建地釋出，價格好談 3.近國道3、84東西向快速道路，南來北往便利 4.66坪方正土地，臨6米路，自地自建首選好運用

• 土地
• 0.0年
• 土地 66.55 坪
• 建物 0.00 坪

1,128 萬 998萬

11.5 %

安南大地坪透天｜孝親房...　台南市安南區安和路一段

UT1159217 🏠 物件特色  1. 約28地坪傳統透天，大面寬格局方正。  2. 自有車庫＋一樓孝親房，空間好利用。  3. 三樓整層增建，一樓遮陽增建。 🛍 生活機能 5. 安和商圈核心，食衣住行便利。 6. 安順、海佃雙學區，教育資源佳。 7. 奇美醫院6分鐘、市場8-10分鐘。 🚗 交通優勢 8. 近北外環、國一、南科，交通便捷。安南大地坪透天｜孝親房車庫｜近北外環南科 🏠 物件特色  1. 約28地坪傳統透天，大面寬格局方正。  2. 自有車庫＋一樓孝親房，空間好利用。  3. 三樓整層增建，一樓遮陽增建。 🛍 生活機能 5. 安和商圈核心，食衣住行便利。 6. 安順、海佃雙學區，教育資源佳。 7. 奇美醫院6分鐘、市場8-10分鐘。 🚗 交通優勢 8. 近北外環、國一、南科，交通便捷。

• 透天厝
• 46.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 28.52 坪
• 主 29.97 坪
• 建物 29.97 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,080 萬 998萬

7.6 %

東區國家新境｜站前高樓...　台南市東區林森路一段

UT1211643 ▪ 社區整建更新｜建築立面煥新，居住品質提升 ▪ 近未來林森站｜掌握鐵路地下化發展契機 ▪ 成熟東區生活圈｜機能完善，生活便利 ▪ 鄰近好市多台南二店預定地｜串聯區域發展 ▪ 1,088萬入住東區｜高樓大坪數 難得釋出🔥🔥🔥東區 國家新境｜站前高樓視界・40坪大三房 ▪ 社區整建更新｜建築立面煥新，居住品質提升 ▪ 近未來林森站｜掌握鐵路地下化發展契機 ▪ 成熟東區生活圈｜機能完善，生活便利 ▪ 鄰近好市多台南二店預定地｜串聯區域發展 ▪ 1,088萬入住東區｜高樓大坪數 難得釋出🔥🔥🔥

• 電梯大樓
• 35.8年
• 20 ~ 20 / 22樓
• 土地 2.46 坪
• 主+陽 35.42 坪
• 建物 40.75 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,088 萬 998萬

8.3 %

仁德近東區復興國中低總...　台南市仁德區裕忠三街

UT1079290 1.位東區與仁德交界，復興學校後門，超級學區房 2.整棟全新附家俱裝潢，水電換新，投資收租自住皆適合 3.近東成公園、全聯福利中心、復興國小、國中，生活超方便 4.整棟翻新衛浴乾溼分離，三套房，採光通風佳 仁德 近東區復興國中低總價整新透天 1.位東區與仁德交界，復興學校後門，超級學區房 2.整棟全新附家俱裝潢，水電換新，投資收租自住皆適合 3.近東成公園、全聯福利中心、復興國小、國中，生活超方便 4.整棟翻新衛浴乾溼分離，三套房，採光通風佳

• 透天厝
• 51.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.21 坪
• 主 17.67 坪
• 建物 17.67 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,080 萬 998萬

7.6 %

安平區潤隆鉑悅2房+車位...　台南市安平區健康路三段

UT0068561 🏙 安平五期前段｜核心生活圈 1️⃣ 住宅區環繞，商圈2分鐘即達 2️⃣ 近86快速道路、捷運綠線規劃中 3️⃣ 鄰亞果遊艇城、碳佐麻里、誠品生活 4️⃣ 新光三越、家樂福、全聯皆在生活圈內 5️⃣ 慈濟文教區，優質學區環境 6️⃣ 飯店式管理，氣派大廳迎賓 7️⃣ 次頂樓稀有兩戶格局，私密又安靜 8️⃣ 頂樓空中泳池、Lounge Bar、健身房等頂級公設 9️⃣ 兩面剪力牆設計，穩固安全 🔟 重大建設加持，預計2026年Q4完工，增值潛力強安平區 潤隆鉑悅2房+車位 🏙 安平五期前段｜核心生活圈 1️⃣ 住宅區環繞，商圈2分鐘即達 2️⃣ 近86快速道路、捷運綠線規劃中 3️⃣ 鄰亞果遊艇城、碳佐麻里、誠品生活 4️⃣ 新光三越、家樂福、全聯皆在生活圈內 5️⃣ 慈濟文教區，優質學區環境 6️⃣ 飯店式管理，氣派大廳迎賓 7️⃣ 次頂樓稀有兩戶格局，私密又安靜 8️⃣ 頂樓空中泳池、Lounge Bar、健身房等頂級公設 9️⃣ 兩面剪力牆設計，穩固安全 🔟 重大建設加持，預計2026年Q4完工，增值潛力強

• 電梯大樓
• 0.0年
• 6 ~ 6 / 24樓
• 土地 3.18 坪
• 主 14.15 坪
• 建物 25.79 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位2.030坪)

1,018萬

安南九份子河睦全新交屋...　台南市安南區樂活五街

UT1191487 💰 低總價輕鬆入主，小資成家首選 租不如買！以最平易近人的總價，輕鬆卡位台南最具潛力的重劃區，讓南科新貴、首購族、小資家庭圓夢成家，購屋無負擔！ 🌅 高樓落日美景盡收眼底 本案為優質建築設計，10樓黃金中高樓層，戶戶採光佳、通風極致良好！陽台朝向擁有無遮蔽的絕佳視野，每天下班都能在家獨享台南最美的浪漫落日夕照。 🎓 從幼兒園到國中，就學機能一次完美包辦 家長最愛的教育聖地！擁有高指名度的「九份子國中小優質雙語學區」。重劃區內更設有高達 3 所幼兒園，周邊各大補教業林立，給孩子最完善的教育資源，贏在起跑點！ 🛍️ 近海佃商圈，完美實現「離塵不離城」 雖然身處高質感重劃區，但生活機能絕不打折！緊鄰發展成熟的「海佃商圈」與「國安街商圈」，全聯、傳統市場、美食小吃近在咫尺，日常採買超便利。 🚗 北外環緊鄰，國道8號串連南科，交通四通八達 通勤族的福音！緊鄰即將全線通車的「北外環道路」與「國道8號」，大幅縮短前往南科的通勤時間，交通動線四通八達，省下時間享受生活。 🌳 九份子低碳綠能示範區，未來增值前景無可限量 位處全台首座低碳綠能示範重劃區，高綠覆率、電纜地下化，街廓整齊唯美。伴隨南科外溢效應與重大建設到位，未來保值與增值潛力極強！安南 九份子河睦全新交屋小資成家、投資收租+車位 💰 低總價輕鬆入主，小資成家首選 租不如買！以最平易近人的總價，輕鬆卡位台南最具潛力的重劃區，讓南科新貴、首購族、小資家庭圓夢成家，購屋無負擔！ 🌅 高樓落日美景盡收眼底 本案為優質建築設計，10樓黃金中高樓層，戶戶採光佳、通風極致良好！陽台朝向擁有無遮蔽的絕佳視野，每天下班都能在家獨享台南最美的浪漫落日夕照。 🎓 從幼兒園到國中，就學機能一次完美包辦 家長最愛的教育聖地！擁有高指名度的「九份子國中小優質雙語學區」。重劃區內更設有高達 3 所幼兒園，周邊各大補教業林立，給孩子最完善的教育資源，贏在起跑點！ 🛍️ 近海佃商圈，完美實現「離塵不離城」 雖然身處高質感重劃區，但生活機能絕不打折！緊鄰發展成熟的「海佃商圈」與「國安街商圈」，全聯、傳統市場、美食小吃近在咫尺，日常採買超便利。 🚗 北外環緊鄰，國道8號串連南科，交通四通八達 通勤族的福音！緊鄰即將全線通車的「北外環道路」與「國道8號」，大幅縮短前往南科的通勤時間，交通動線四通八達，省下時間享受生活。 🌳 九份子低碳綠能示範區，未來增值前景無可限量 位處全台首座低碳綠能示範重劃區，高綠覆率、電纜地下化，街廓整齊唯美。伴隨南科外溢效應與重大建設到位，未來保值與增值潛力極強！

• 電梯大樓
• 0.8年
• 10 ~ 10 / 19樓
• 土地 4.24 坪
• 主+陽 14.86 坪
• 建物 33.12 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,028萬

善化南科之心6全新未住...　台南市善化區陽明新村

UT1098789 1.南科之心6，總戶數31戶，坐落善化市中心巷口即是建國路、星巴克與郵局，生活機能超棒 2.全新未住，格局方正採光棒，廁所皆開窗 3.位於善化市中心.緊鄰善化夜市.近南科園區 4.附平面車位，南科工作一步到位 5.全新2房2衛雙套房投資收租、自住都適合 善化 南科之心6全新未住雙套房+平車 1.南科之心6，總戶數31戶，坐落善化市中心巷口即是建國路、星巴克與郵局，生活機能超棒 2.全新未住，格局方正採光棒，廁所皆開窗 3.位於善化市中心.緊鄰善化夜市.近南科園區 4.附平面車位，南科工作一步到位 5.全新2房2衛雙套房投資收租、自住都適合

• 華廈
• 2.3年
• 4 ~ 4 / 8樓
• 土地 8.49 坪
• 主+陽 16.51 坪
• 建物 30.99 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,168 萬 1,038萬

11.1 %

🥇東區｜復興學區7米...　台南市東區中華東路二段

UT1211612 1.一樓前後臨路，面寬約7米，適住家、辦公室、工作室使用 2.自有車庫，停車免煩惱 3.多出約12坪使用空間，格局方正，空間好利用 4.復興國小、復興國中學區，台南明星學區 5.近後甲圓環、南紡、中華東路、裕農路、富農街商圈，生活機能完善🥇 東區｜復興學區7米面寬車庫一樓寓 1.一樓前後臨路，面寬約7米，適住家、辦公室、工作室使用 2.自有車庫，停車免煩惱 3.多出約12坪使用空間，格局方正，空間好利用 4.復興國小、復興國中學區，台南明星學區 5.近後甲圓環、南紡、中華東路、裕農路、富農街商圈，生活機能完善

• 公寓
• 45.8年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 10.88 坪
• 主 30.93 坪
• 建物 35.16 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,050萬

北區鄭仔寮商圈稀有釋出...　台南市北區鄭子寮段

UT0221425 稀有釋出！！！ ✅1.鄰近文元國小，鄭仔寮重劃區內建地，周邊生活機能完善，學區、商圈都很方便。 ✅2.買對地段與學區，就是最好的資產配置。 ✅3.隨著北外環計劃區的發展前景，基礎建設的完善和區域發展，居住還是投資，都是好的選擇。 ✅4.有鑑界、沒有被套繪、已指定建築線北區 鄭仔寮商圈稀有釋出💖方正建地 稀有釋出！！！ ✅1.鄰近文元國小，鄭仔寮重劃區內建地，周邊生活機能完善，學區、商圈都很方便。 ✅2.買對地段與學區，就是最好的資產配置。 ✅3.隨著北外環計劃區的發展前景，基礎建設的完善和區域發展，居住還是投資，都是好的選擇。 ✅4.有鑑界、沒有被套繪、已指定建築線

• 土地
• 0.0年
• 土地 22.58 坪
• 建物 0.00 坪

1,050萬

安平月收2.5萬｜輕屋齡...　台南市安平區建平七街

UT0339750 別人買房，交屋後還要裝潢、添購設備、重新找租客； 這一間，質感已經完成，租金也已經開始。 位於安平永華市政核心「市政大道」，高樓層暖木質感兩房，目前出租中，月租金25,000元、年租金30萬元。 無論您想直接建立不動產收入，或先收租、未來再規劃自住，這間都替您省下裝潢、等待與空置期。 ━━━━━━ 這間，不是一般套版裝潢 ━━━━━━ ① 飯店式雙側更衣廊 深木質包覆、雙側吊掛收納、抽屜櫃及線性燈光，搭配弧形門框，回家像走進精品飯店的專屬衣帽間。 ② 溫潤木質精品裝潢 懸浮式電視櫃、圓弧收邊、展示層架及暖色燈帶，將收納機能融入空間設計，不只是漂亮，更是每天都好使用。 ③ 高樓採光與城市景觀 臥室、餐廚空間皆有自然採光，高樓視野讓小坪數住宅仍保有舒適感與空間層次。 ④ 兩房配置雙衛浴 兩房少見的雙衛浴格局，夫妻、親子或訪客使用互不干擾，自住與出租市場接受度都更高。 ⑤ 開放式客餐廚設計 客廳、餐廳與廚房自然串聯，白色廚具搭配木質空間，明亮清爽，也讓有限坪數發揮更完整的生活尺度。 ⑥ 系統收納完整 玄關、客廳、臥室及更衣空間皆有規劃，不需要再花時間重新設計，未來自住也能輕鬆入住。 ━━━━━━ 適合這樣的您 ━━━━━━ ✔ 想購入後承接現有租約、減少空置等待 ✔ 第一次購置收租型不動產 ✔ 想先收租、未來再規劃自住 ✔ 重視裝潢質感與收納機能 ✔ 喜歡安平市政核心成熟生活圈 ✔ 不想再花時間處理裝潢工程 一間房子的價值，不只是坪數， 而是它已經替您準備好生活，也開始創造租金。 現況承租中，為維護住戶隱私，帶看敬請提前預約，請勿自行前往打擾承租人。 ※租約承接、租金包含項目、家具家電、車位及實際點交內容，依租賃契約、現場與產權資料為準。安平 月收2.5萬｜輕屋齡高樓暖木美宅2房車位 別人買房，交屋後還要裝潢、添購設備、重新找租客； 這一間，質感已經完成，租金也已經開始。 位於安平永華市政核心「市政大道」，高樓層暖木質感兩房，目前出租中，月租金25,000元、年租金30萬元。 無論您想直接建立不動產收入，或先收租、未來再規劃自住，這間都替您省下裝潢、等待與空置期。 ━━━━━━ 這間，不是一般套版裝潢 ━━━━━━ ① 飯店式雙側更衣廊 深木質包覆、雙側吊掛收納、抽屜櫃及線性燈光，搭配弧形門框，回家像走進精品飯店的專屬衣帽間。 ② 溫潤木質精品裝潢 懸浮式電視櫃、圓弧收邊、展示層架及暖色燈帶，將收納機能融入空間設計，不只是漂亮，更是每天都好使用。 ③ 高樓採光與城市景觀 臥室、餐廚空間皆有自然採光，高樓視野讓小坪數住宅仍保有舒適感與空間層次。 ④ 兩房配置雙衛浴 兩房少見的雙衛浴格局，夫妻、親子或訪客使用互不干擾，自住與出租市場接受度都更高。 ⑤ 開放式客餐廚設計 客廳、餐廳與廚房自然串聯，白色廚具搭配木質空間，明亮清爽，也讓有限坪數發揮更完整的生活尺度。 ⑥ 系統收納完整 玄關、客廳、臥室及更衣空間皆有規劃，不需要再花時間重新設計，未來自住也能輕鬆入住。 ━━━━━━ 適合這樣的您 ━━━━━━ ✔ 想購入後承接現有租約、減少空置等待 ✔ 第一次購置收租型不動產 ✔ 想先收租、未來再規劃自住 ✔ 重視裝潢質感與收納機能 ✔ 喜歡安平市政核心成熟生活圈 ✔ 不想再花時間處理裝潢工程 一間房子的價值，不只是坪數， 而是它已經替您準備好生活，也開始創造租金。 現況承租中，為維護住戶隱私，帶看敬請提前預約，請勿自行前往打擾承租人。 ※租約承接、租金包含項目、家具家電、車位及實際點交內容，依租賃契約、現場與產權資料為準。

• 電梯大樓
• 2.9年
• 14 ~ 14 / 22樓
• 土地 2.65 坪
• 主+陽 13.78 坪
• 建物 27.95 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,068萬

北區・和緯路黃金一樓店...　台南市北區和緯路四段

UT1176236 • 步行即抵 「好市多Costco」，人潮就是錢潮！ • 緊鄰 「湖美社區」，靜謐優質，享受便利同時保有生活品質。 • 學區優良（立人國小/文賢國中），市場、超市、美食環繞，食衣住行5分鐘全搞定。 • 全新設計裝潢，搭配全新家電、6台冷氣，省下百萬裝修費，入住/開業無需等待。 • 4房2廳2衛，前後採光通風，空間明亮不潮濕。 • 面寬約5米，無論是工作室、店面或住宅，都顯得大器敞亮。 • 合法店住，一本萬利！適合：自住兼辦公室、創業起步、網路工作室、溫馨大家庭、退休收租。 • 廚房衛浴增建約8坪，使用空間再升級！門口便利車位，解決停車困擾。 ⚠️ 溫馨提示 坪數內容依權狀登記為主，門口車位為約定使用。 #這不僅是買房，更是買下一個夢想起點與資產堡壘。# Costco旁稀有一樓，可遇不可求！ 👉 立即私訊預約專屬看屋，親眼見證它的價值！ 👉 分享給正在找尋台南黃金店面的朋友！ 北區・和緯路 黃金一樓店住｜稀有完整釋出 • 步行即抵 「好市多Costco」，人潮就是錢潮！ • 緊鄰 「湖美社區」，靜謐優質，享受便利同時保有生活品質。 • 學區優良（立人國小/文賢國中），市場、超市、美食環繞，食衣住行5分鐘全搞定。 • 全新設計裝潢，搭配全新家電、6台冷氣，省下百萬裝修費，入住/開業無需等待。 • 4房2廳2衛，前後採光通風，空間明亮不潮濕。 • 面寬約5米，無論是工作室、店面或住宅，都顯得大器敞亮。 • 合法店住，一本萬利！適合：自住兼辦公室、創業起步、網路工作室、溫馨大家庭、退休收租。 • 廚房衛浴增建約8坪，使用空間再升級！門口便利車位，解決停車困擾。 ⚠️ 溫馨提示 坪數內容依權狀登記為主，門口車位為約定使用。 #這不僅是買房，更是買下一個夢想起點與資產堡壘。# Costco旁稀有一樓，可遇不可求！ 👉 立即私訊預約專屬看屋，親眼見證它的價值！ 👉 分享給正在找尋台南黃金店面的朋友！

• 公寓
• 45.0年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.83 坪
• 主 21.49 坪
• 建物 25.29 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,068萬

新市高第璞璞｜南科首購...　台南市新市區大社

UT1191539 1. 近南部科學園區（南科），約10分鐘內可達，通勤便利，就業人口穩定，具自住與出租需求。 2. 交通便利：可快速銜接台1線、國道3號、國道8號，約7分鐘可到新市火車站。 3. 住宅環境單純：以新興住宅社區及透天、大樓為主，居住品質佳。 4. 10層電梯華廈、雙電梯配置，2～3房規劃，戶數適中，居住環境單純舒適。 5. 櫻花廚具、TOTO主臥衛浴，標準配備完善，入住更省心。帶看方式：洽開發新市 高第璞璞｜南科首購首選・3房+平車 1. 近南部科學園區（南科），約10分鐘內可達，通勤便利，就業人口穩定，具自住與出租需求。 2. 交通便利：可快速銜接台1線、國道3號、國道8號，約7分鐘可到新市火車站。 3. 住宅環境單純：以新興住宅社區及透天、大樓為主，居住品質佳。 4. 10層電梯華廈、雙電梯配置，2～3房規劃，戶數適中，居住環境單純舒適。 5. 櫻花廚具、TOTO主臥衛浴，標準配備完善，入住更省心。帶看方式：洽開發

• 華廈
• 1.5年
• 7 ~ 7 / 10樓
• 土地 5.17 坪
• 主+陽 23.66 坪
• 建物 40.66 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,071萬

永康中華路熱鬧非凡整新...　台南市永康區中華西街

UT1098780 1.位永康精華地段，商家林立，生活機能超棒。 2.全新實用裝潢，空間不錯，附贈家俱家電，拎包入住。 3.前後陽台，南北通透，採光通風棒 4.近東橋重劃區，總圖，大橋車站、奇美醫院，永康最精華地段 5.全屋室內水電換新，住的安心 6.附車位，成家一步到位永康 中華路熱鬧非凡整新附傢俱電4房+車位 1.位永康精華地段，商家林立，生活機能超棒。 2.全新實用裝潢，空間不錯，附贈家俱家電，拎包入住。 3.前後陽台，南北通透，採光通風棒 4.近東橋重劃區，總圖，大橋車站、奇美醫院，永康最精華地段 5.全屋室內水電換新，住的安心 6.附車位，成家一步到位

• 電梯大樓
• 27.2年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 3.49 坪
• 主+陽 25.11 坪
• 建物 35.91 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,080萬

安南泰嘉太普一字寬🌿...　台南市安南區永續路

UT0066037 ✨ 【物件焦點】 ✅ 視野無限： 正面永續三街，4 樓高度平視翠綠行道樹，享受寬廣樹蔭和水景，採光通風一級棒。 ✅ 稀有 2 衛配置： 兩房兩廳竟然有「兩套衛浴」！早晨梳洗不打結，機能性完勝同類型物件。 ✅ 零走道坪效王： 空間利用率極高，買到的每一坪都是你的生活範圍。 ✅ 品牌保證： 台南口碑品牌「泰嘉建設」，高規格建材與工法，住得安心、傳承更貼心。 全屋Panasonic廚具，衛浴：Panasonic馬桶、TOTO馬桶、全棟淨軟水、電子門鎖、暖風機 ✅ 未來可期： 走路就到雙語九份子中小學；鄰近 2026 即將完工的運動中心，休閒與增值一手掌握。安南 泰嘉太普一字寬🌿景觀綠意2房+車位 ✨ 【物件焦點】 ✅ 視野無限： 正面永續三街，4 樓高度平視翠綠行道樹，享受寬廣樹蔭和水景，採光通風一級棒。 ✅ 稀有 2 衛配置： 兩房兩廳竟然有「兩套衛浴」！早晨梳洗不打結，機能性完勝同類型物件。 ✅ 零走道坪效王： 空間利用率極高，買到的每一坪都是你的生活範圍。 ✅ 品牌保證： 台南口碑品牌「泰嘉建設」，高規格建材與工法，住得安心、傳承更貼心。 全屋Panasonic廚具，衛浴：Panasonic馬桶、TOTO馬桶、全棟淨軟水、電子門鎖、暖風機 ✅ 未來可期： 走路就到雙語九份子中小學；鄰近 2026 即將完工的運動中心，休閒與增值一手掌握。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 20樓
• 土地 4.14 坪
• 主 14.54 坪
• 建物 29.98 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位4.230坪)

1,080萬

台南北區｜奶油系溫馨三...　台南市北區北園街

UT1191540 ✅ 全新整理，質感裝潢到位 室內用心整理，木質調搭配柔和採光，打造現在最受歡迎的奶油系溫馨宅感。 ✅ 3房2廳2衛，空間實用好規劃 適合首購、小家庭、換屋族，房間數充足，生活動線清楚。 ✅ 高樓層採光佳，通風明亮 位於11樓，視野、採光、通風條件佳，白天不用開太多燈也很舒服。 ✅ 有車位就是加分 市區生活最怕停車問題，本案附B1機械車位，日常使用更方便。 ✅ 北區成熟生活圈 鄰近北園街、開元路、成大生活圈，周邊餐飲、商店、市場、學區、交通機能完整。 ✅ 一卡皮箱即可入住 不用再花大筆裝潢預算，不用等工班，不用從零開始整理，買了就能開始享受生活。台南北區｜奶油系溫馨三房車位宅 ✅ 全新整理，質感裝潢到位 室內用心整理，木質調搭配柔和採光，打造現在最受歡迎的奶油系溫馨宅感。 ✅ 3房2廳2衛，空間實用好規劃 適合首購、小家庭、換屋族，房間數充足，生活動線清楚。 ✅ 高樓層採光佳，通風明亮 位於11樓，視野、採光、通風條件佳，白天不用開太多燈也很舒服。 ✅ 有車位就是加分 市區生活最怕停車問題，本案附B1機械車位，日常使用更方便。 ✅ 北區成熟生活圈 鄰近北園街、開元路、成大生活圈，周邊餐飲、商店、市場、學區、交通機能完整。 ✅ 一卡皮箱即可入住 不用再花大筆裝潢預算，不用等工班，不用從零開始整理，買了就能開始享受生活。

• 電梯大樓
• 28.5年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 4.14 坪
• 主+陽 25.29 坪
• 建物 35.25 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,088萬

安平國平生活圈｜凱旋市...　台南市安平區健康路三段

UT1211638 1. 位於國平重劃區，街廓整齊、住宅大樓林立，居住品質佳。 2. 約10分鐘可到台南市政府、永華市政中心及新光三越新天地商圈。 3. 健康路三段為台南重要東西向幹道，可快速連接永華路、中華西路及市中心。 4. 鄰近亞果遊艇城、安平港、漁光島。 5. 約5～10分鐘可抵達安平古堡、安平老街，假日休閒十分便利。安平 國平生活圈｜凱旋市景樹梢層三房+平車🌲 1. 位於國平重劃區，街廓整齊、住宅大樓林立，居住品質佳。 2. 約10分鐘可到台南市政府、永華市政中心及新光三越新天地商圈。 3. 健康路三段為台南重要東西向幹道，可快速連接永華路、中華西路及市中心。 4. 鄰近亞果遊艇城、安平港、漁光島。 5. 約5～10分鐘可抵達安平古堡、安平老街，假日休閒十分便利。

• 電梯大樓
• 9.8年
• 2 ~ 2 / 26樓
• 土地 3.70 坪
• 主+陽 26.04 坪
• 建物 46.62 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,088萬

永康大灣學區房｜4房4陽...　台南市永康區大灣三街

UT1150042 🔥【永康黃金一樓美宅】4房+4陽台+坡平車位！學區旁步行上學｜開價1098萬｜大灣商圈核心 【地段無敵！生活機能滿分💯】 📍永康區大灣三街稀有一樓物件，鄰近「大灣重劃區」未來發展潛力無限！ 🌟黃金地段：近交流道，通勤快捷；鄰崑科大、探索公園，環境優質；大灣重劃區、永大夜市、大灣商圈環繞，採買、娛樂一步到位！國小學區就在旁，孩子步行上學，安全又省心。 ✅ **交通便利**：10分鐘上台南交流道，通勤南科、市區超省時！ ✅ **生活超方便**：永大夜市、大灣商圈就在家門口，採買美食隨心所欲！ ✅ **綠意休閒**：探索公園散步、崑科大校園資源，動靜皆宜！ ✅ **學區優勢**：國小就在步行範圍，孩子上學安全又輕鬆👨👩👧👦 【空間寬闊！機能滿載✨】 ✨ **4房2廳2衛浴**：大家庭或彈性空間需求首選，主建物近21坪，格局方正！ ✨ **前陽台進出**：靈活運用，種植花草、休憩收納超實用！ ✨ **坡平車位**（權利車位）：停車免煩惱，愛車直接停進家！ ✨ **低管理費**：每月僅600元，社區維護省荷包！ 【價格優勢！輕鬆入住🏡】 ✔️屋主誠售，歡迎出價洽談 ✔️ 土地持分8.212坪，資產增值潛力強！ ✔️ 透明交易有保障！ **🏠 適合族群：** ✓ 重視學區的親子家庭 ✓ 愛便利生活的上班族 ✓ 投資置產的聰明買家 永康 大灣學區房｜4房4陽台全新設計裝潢｜坡平車 🔥【永康黃金一樓美宅】4房+4陽台+坡平車位！學區旁步行上學｜開價1098萬｜大灣商圈核心 【地段無敵！生活機能滿分💯】 📍永康區大灣三街稀有一樓物件，鄰近「大灣重劃區」未來發展潛力無限！ 🌟黃金地段：近交流道，通勤快捷；鄰崑科大、探索公園，環境優質；大灣重劃區、永大夜市、大灣商圈環繞，採買、娛樂一步到位！國小學區就在旁，孩子步行上學，安全又省心。 ✅ **交通便利**：10分鐘上台南交流道，通勤南科、市區超省時！ ✅ **生活超方便**：永大夜市、大灣商圈就在家門口，採買美食隨心所欲！ ✅ **綠意休閒**：探索公園散步、崑科大校園資源，動靜皆宜！ ✅ **學區優勢**：國小就在步行範圍，孩子上學安全又輕鬆👨👩👧👦 【空間寬闊！機能滿載✨】 ✨ **4房2廳2衛浴**：大家庭或彈性空間需求首選，主建物近21坪，格局方正！ ✨ **前陽台進出**：靈活運用，種植花草、休憩收納超實用！ ✨ **坡平車位**（權利車位）：停車免煩惱，愛車直接停進家！ ✨ **低管理費**：每月僅600元，社區維護省荷包！ 【價格優勢！輕鬆入住🏡】 ✔️屋主誠售，歡迎出價洽談 ✔️ 土地持分8.212坪，資產增值潛力強！ ✔️ 透明交易有保障！ **🏠 適合族群：** ✓ 重視學區的親子家庭 ✓ 愛便利生活的上班族 ✓ 投資置產的聰明買家

• 華廈
• 33.0年
• 1 ~ 1 / 6樓
• 土地 8.21 坪
• 主+平 28.02 坪
• 建物 39.38 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,098萬

安平水星光金屋藏嬌全新...　台南市安平區國平北路

UT1176214 1.最新國平重劃區，水星光萬眾期待 2.社區五星級大廳、公設，讓您在家即可享受5星酒店服務 3.週邊生活機能越來越棒，全新7-11、最大全聯都已營業，未來海洋之心、亞果2期等重大建設未來可期 4.目前為開放空間，可靈活規劃 5.打造甜蜜世界最棒的選擇，或是投資、出租都很好 安平 水星光金屋藏嬌全新甜蜜宅+車位 1.最新國平重劃區，水星光萬眾期待 2.社區五星級大廳、公設，讓您在家即可享受5星酒店服務 3.週邊生活機能越來越棒，全新7-11、最大全聯都已營業，未來海洋之心、亞果2期等重大建設未來可期 4.目前為開放空間，可靈活規劃 5.打造甜蜜世界最棒的選擇，或是投資、出租都很好

• 電梯大樓
• 1.3年
• 6 ~ 6 / 26樓
• 土地 2.73 坪
• 主+陽 18.35 坪
• 建物 33.38 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,098萬

永康二王路綠地全新裝潢...　台南市永康區二王路

UT1121255 1.近永康砲校重劃區，周邊商家林立，路口有全聯，生活機能佳 2.全新整理，水電換新，室內格局方正，前後陽台，採光通風佳 3.近高速，到哪都方便 4.附平面車位，成家一步到位 5.社區24小時管理，安全又便利 PS:機車位:B1-98號 永康 二王路綠地全新裝潢3房+平車 1.近永康砲校重劃區，周邊商家林立，路口有全聯，生活機能佳 2.全新整理，水電換新，室內格局方正，前後陽台，採光通風佳 3.近高速，到哪都方便 4.附平面車位，成家一步到位 5.社區24小時管理，安全又便利 PS:機車位:B1-98號

• 電梯大樓
• 32.0年
• 7 ~ 7 / 17樓
• 土地 3.88 坪
• 主+陽 28.24 坪
• 建物 37.53 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,138 萬 1,118萬

1.8 %

安平五期｜3改2房｜三面...　台南市安平區永華八街

UT1211644 ✔ 三面採光、邊間通風佳、大樓外牆已做防水塗層 ✔ 原三房改兩房，打造寬敞客餐廳空間，也可依需求輕鬆隔回三房。 ✔ 獨立玄關加拉門阻隔設計，落塵區分明，有效降低灰塵與異味進入室內。 ✔ 全室裝潢完善，水電重拉屋況佳，全戶淨水設備，可直接入住。 ✔ 一層三戶，住戶單純，居住品質佳。 ✔ B1平面車位，電梯出來即可到達，停車便利。 ✔ 安平核心地段，鄰近市政府、華平路、永華路商圈，生活機能成熟便利。安平 五期｜3改2房｜三面採光平車美宅 ✔ 三面採光、邊間通風佳、大樓外牆已做防水塗層 ✔ 原三房改兩房，打造寬敞客餐廳空間，也可依需求輕鬆隔回三房。 ✔ 獨立玄關加拉門阻隔設計，落塵區分明，有效降低灰塵與異味進入室內。 ✔ 全室裝潢完善，水電重拉屋況佳，全戶淨水設備，可直接入住。 ✔ 一層三戶，住戶單純，居住品質佳。 ✔ B1平面車位，電梯出來即可到達，停車便利。 ✔ 安平核心地段，鄰近市政府、華平路、永華路商圈，生活機能成熟便利。

• 華廈
• 32.2年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 7.61 坪
• 主+陽 29.22 坪
• 建物 43.62 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,128萬

安平地中海｜五期指標優...　台南市安平區育平路

UT1191545 ✅ 安平五期核心地段 位於育平路生活圈，鄰近市政府、健康三街商圈、家樂福、全聯及安平各大商圈，生活機能成熟完善。 ✅ 稀有大坪數四房規劃 58.7坪含平面車位，大空間4房配置，適合三代同堂、換屋家庭或重視居住品質的買方。 ✅ 前後雙陽台、通風採光佳 客廳連接景觀陽台，廚房設有工作陽台，採光明亮、空氣流通，居住舒適度高。 ✅ 坡道平面車位就在電梯旁 B2樓層稀有平面車位，緊鄰電梯出入口，停車、搬運及上下車便利性佳。 ✅ 社區中庭造景優美 社區規劃水池、木棧橋及綠意庭園，回家即享有舒適放鬆的居住氛圍。 ✅ 格局方正好規劃 室內空間實在，客餐廳寬敞，房間坪效佳，容易依照家庭需求規劃使用。 ✅ 屋況優傢俱家電可直接入住 屋主已基本整理，省去大筆基礎整理費用，適合首換屋族直接入住規劃。安平地中海｜五期指標優質社區・稀有大四房平車 ✅ 安平五期核心地段 位於育平路生活圈，鄰近市政府、健康三街商圈、家樂福、全聯及安平各大商圈，生活機能成熟完善。 ✅ 稀有大坪數四房規劃 58.7坪含平面車位，大空間4房配置，適合三代同堂、換屋家庭或重視居住品質的買方。 ✅ 前後雙陽台、通風採光佳 客廳連接景觀陽台，廚房設有工作陽台，採光明亮、空氣流通，居住舒適度高。 ✅ 坡道平面車位就在電梯旁 B2樓層稀有平面車位，緊鄰電梯出入口，停車、搬運及上下車便利性佳。 ✅ 社區中庭造景優美 社區規劃水池、木棧橋及綠意庭園，回家即享有舒適放鬆的居住氛圍。 ✅ 格局方正好規劃 室內空間實在，客餐廳寬敞，房間坪效佳，容易依照家庭需求規劃使用。 ✅ 屋況優傢俱家電可直接入住 屋主已基本整理，省去大筆基礎整理費用，適合首換屋族直接入住規劃。

• 電梯大樓
• 31.3年
• 8 ~ 8 / 17樓
• 土地 5.49 坪
• 主+陽 37.28 坪
• 建物 48.30 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,160萬

永康西勢國小精華全新三...　台南市永康區西勢路

UT1159196 1.戶數少社區單純. 2.一樓平面好停車. 3.近交流道,往南科上班交通方便. 4.3房室內格局方正採光通風佳. 5.價格含輕裝潢:天花板、電視牆、燈具永康 西勢國小精華全新三房平車 1.戶數少社區單純. 2.一樓平面好停車. 3.近交流道,往南科上班交通方便. 4.3房室內格局方正採光通風佳. 5.價格含輕裝潢:天花板、電視牆、燈具

• 華廈
• 2.4年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 11.92 坪
• 主+陽 24.31 坪
• 建物 38.04 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 庭院車位

1,168萬

安平府城｜捷運預定站3+...　台南市安平區建平八街

UT1128953 1.一層2戶2部獨立電梯，室內全新裝修，拎包入住。 2.地點好，生活機能超優，預計未來捷運站出口站。 3.高樓層，面永華路，視野通風採光極佳，廚房朝向的窗戶，全部改為氣密窗，整間紗窗全是防霉窗。 4.超大室內空間，可規劃再增加一房，稀有雙面三陽台，格局超好規劃。 5.無障礙大樓，本身自有一機械車位上層，並持續租一超大可停可停雙車平面車位(年租14000)。 安平府城｜捷運預定站3+1房景觀宅 1.一層2戶2部獨立電梯，室內全新裝修，拎包入住。 2.地點好，生活機能超優，預計未來捷運站出口站。 3.高樓層，面永華路，視野通風採光極佳，廚房朝向的窗戶，全部改為氣密窗，整間紗窗全是防霉窗。 4.超大室內空間，可規劃再增加一房，稀有雙面三陽台，格局超好規劃。 5.無障礙大樓，本身自有一機械車位上層，並持續租一超大可停可停雙車平面車位(年租14000)。

• 電梯大樓
• 28.8年
• 21 ~ 21 / 26樓
• 土地 3.11 坪
• 主+陽 34.24 坪
• 建物 50.68 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,180萬

左營勵志華友聯學區房全...　高雄市左營區勵志中街

UT1121289 1.位左營勵志商圈，海青工商，鄰近果貿市場、瑞豐夜市、漢神巨蛋，生活機能佳 2.高樓層、一層8戶，三部電梯皆可直達地下室，車位可安裝充電樁 3.冠軍SPC地板，降噪耐磨，3M全戶淨水系統 4.公設完善:游泳池.多功能廚藝室.兒童遊戲室.健身房.瑜伽教室 5.新台17線即將通車,左營高鐵/台鐵/捷運只要10分鐘車程,交通很便利 左營 勵志華友聯學區房全新未住2房+平車 1.位左營勵志商圈，海青工商，鄰近果貿市場、瑞豐夜市、漢神巨蛋，生活機能佳 2.高樓層、一層8戶，三部電梯皆可直達地下室，車位可安裝充電樁 3.冠軍SPC地板，降噪耐磨，3M全戶淨水系統 4.公設完善:游泳池.多功能廚藝室.兒童遊戲室.健身房.瑜伽教室 5.新台17線即將通車,左營高鐵/台鐵/捷運只要10分鐘車程,交通很便利

• 電梯大樓
• 2.7年
• 11 ~ 11 / 18樓
• 土地 2.77 坪
• 主+陽 15.53 坪
• 建物 31.76 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,288 萬 1,180萬

8.4 %