永康近南紡三發挑高式店...　台南市永康區忠孝一路

UT1159256 1.社區型店面，標的顯眼 2.周邊入住人口越來越多，穩定客流量 3.近國道高速，打造跨國、跨市店面接待貴賓方便 4.週邊生活機能便利，商圈成熟 5.室內空間大，挑高式店面，可在作半夾層式使利用空間更寬敞 永康 近南紡三發挑高式店面 1.社區型店面，標的顯眼 2.周邊入住人口越來越多，穩定客流量 3.近國道高速，打造跨國、跨市店面接待貴賓方便 4.週邊生活機能便利，商圈成熟 5.室內空間大，挑高式店面，可在作半夾層式使利用空間更寬敞

• 電梯大樓
• 1.9年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 5.01 坪
• 主 15.14 坪
• 建物 22.90 坪
• --房(室)1廳1衛

1,980萬

選我選我!!安南怡安多功...　台南市安南區怡安路一段

UT1079340 1.位怡安路正大馬路上，近商60，接安和路、北安路，交通便利生活機能優 2.稀有店面型透天，一樓可當店面或客廳使用，二樓有開放空間靈活運用 3.臨近果菜市場、北安路黃昏市場、全家便利商店、安順國小、安順國中，一應俱全 4.全新整理，外觀拉皮，室內水電換新、地磚浴室重作，住的安心 5.格局方正、採光通風佳 選我選我!!安南 怡安多功能整新透天 1.位怡安路正大馬路上，近商60，接安和路、北安路，交通便利生活機能優 2.稀有店面型透天，一樓可當店面或客廳使用，二樓有開放空間靈活運用 3.臨近果菜市場、北安路黃昏市場、全家便利商店、安順國小、安順國中，一應俱全 4.全新整理，外觀拉皮，室內水電換新、地磚浴室重作，住的安心 5.格局方正、採光通風佳

• 透天厝
• 36.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.76 坪
• 主+陽 56.48 坪
• 建物 56.48 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,998 萬 1,968萬

1.5 %

仁德保甲段現在買贏在起...　台南市仁德區保甲段

UT0215219 1.近省道、86便道旁以及奇美博物館、嘉藥科大 2.此地需與(B)地一起購買.面積大好規劃 3.農地免繳高額土地增值稅、房地合一稅 仁德保甲段現在買贏在起跑線農地(A) 1.近省道、86便道旁以及奇美博物館、嘉藥科大 2.此地需與(B)地一起購買.面積大好規劃 3.農地免繳高額土地增值稅、房地合一稅

• 土地
• 0.0年
• 土地 486.95 坪
• 建物 0.00 坪

1,948萬

安平水星光最美景觀中高...　台南市安平區國平北路

UT0339720 1.國平重劃區，最新水星光萬眾期待，即將落成(部分已交屋)，面南最優首選，無遮蔽海景和亞果帆船盡收眼底 2.超美海景房，格局漂亮，中高樓層，採光通風也超棒 3.週邊生活機能越來越棒，全新7-11、最大全聯都已營業，未來海洋之心、亞果2期等重大建設未來可期 4.社區五星級大廳、公設，讓您在家即可享受5星酒店服務 安平 水星光最美景觀中高樓無遮蔽3房+平車 1.國平重劃區，最新水星光萬眾期待，即將落成(部分已交屋)，面南最優首選，無遮蔽海景和亞果帆船盡收眼底 2.超美海景房，格局漂亮，中高樓層，採光通風也超棒 3.週邊生活機能越來越棒，全新7-11、最大全聯都已營業，未來海洋之心、亞果2期等重大建設未來可期 4.社區五星級大廳、公設，讓您在家即可享受5星酒店服務

• 電梯大樓
• 0.4年
• 15 ~ 15 / 26樓
• 土地 4.65 坪
• 主+陽 30.70 坪
• 建物 54.77 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,998 萬 1,898萬

5.0 %

東區裕農路整新透天稀有...　台南市東區裕農路

UT1159249 1.📍 地段核心：位於東區精華地段，正裕農路上，後甲商圈生活圈，土地價值高。 2.🛍 商圈繁華：鄰近南紡購物中心、裕農商圈、後甲黃昏市場，百貨小吃林立。 3.🏡 生活便利：近虎尾寮住宅區、平實重劃區，生活機能佳。 4.🚉 交通便捷：鄰近未來平實轉運站、大灣仁德交流道、國道1號、省道台1線，南來北往快速。 5.💰 投資自住兩相宜：不論自用或出租皆具價值。 6.⭐ 稀有釋出：全棟整新金店面物件，難得釋出。 7.✨全新整理：全棟管線更新，外牆拉皮整理防水，歷經今年多次颱風未有滲漏水情形。 東區 裕農路整新透天稀有金店面 1.📍 地段核心：位於東區精華地段，正裕農路上，後甲商圈生活圈，土地價值高。 2.🛍 商圈繁華：鄰近南紡購物中心、裕農商圈、後甲黃昏市場，百貨小吃林立。 3.🏡 生活便利：近虎尾寮住宅區、平實重劃區，生活機能佳。 4.🚉 交通便捷：鄰近未來平實轉運站、大灣仁德交流道、國道1號、省道台1線，南來北往快速。 5.💰 投資自住兩相宜：不論自用或出租皆具價值。 6.⭐ 稀有釋出：全棟整新金店面物件，難得釋出。 7.✨全新整理：全棟管線更新，外牆拉皮整理防水，歷經今年多次颱風未有滲漏水情形。

• 透天厝
• 52.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.53 坪
• 主 26.61 坪
• 建物 26.61 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,980 萬 1,888萬

4.6 %

永康近永康交流道輕屋齡...　台南市永康區永安路

UT1159252 1.近永康交流道，出行方便 2.近鹽行重劃區、週邊生活機能佳 3.鄰近永康工業區、三村國小、鹽行國中、南應大，成家立業好選擇 4.一層4戶2部電梯，位2樓，上下班不用等電梯 永康 近永康交流道輕屋齡3房平車 1.近永康交流道，出行方便 2.近鹽行重劃區、週邊生活機能佳 3.鄰近永康工業區、三村國小、鹽行國中、南應大，成家立業好選擇 4.一層4戶2部電梯，位2樓，上下班不用等電梯

• 電梯大樓
• 3.2年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 8.44 坪
• 主+陽 26.88 坪
• 建物 50.48 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,888萬

南區健康路全新整理間間...　台南市南區健康路二段

UT1159285 1.位台南精華地段，近中西區小西門新光三越，路口商家林立，生活機能便利 2.坐北朝南，間間套房，格局方正4陽台，活巷進出，優質整新車墅 3.鄰新興國小、家齊女中、台南大學，一路升學暢通 4.全新裝潢設計附精美傢俱廚具，水塔、抽水機、電熱爐已安裝，水電管路化糞池整棟更新，車庫220V充電預留 5.翻修履歷完整，歡迎預約現場參觀 南區 健康路全新整理間間套房現代車墅 1.位台南精華地段，近中西區小西門新光三越，路口商家林立，生活機能便利 2.坐北朝南，間間套房，格局方正4陽台，活巷進出，優質整新車墅 3.鄰新興國小、家齊女中、台南大學，一路升學暢通 4.全新裝潢設計附精美傢俱廚具，水塔、抽水機、電熱爐已安裝，水電管路化糞池整棟更新，車庫220V充電預留 5.翻修履歷完整，歡迎預約現場參觀

• 透天厝
• 50.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.37 坪
• 主 30.94 坪
• 建物 30.94 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,980 萬 1,880萬

5.1 %

平轉!!仁德東都綠學/次...　台南市仁德區崇聖路一段

UT1150075 1. 高樓層景觀視野佳： 位於13樓，通常代表著較好的採光、通風以及開闊的視野，能遠眺城市景觀或周邊綠意，居住舒適度高。 2. 「東都綠學」社區品質： * 屋齡相對較新： 「東都綠學」是相對較新的建案，這意味著房屋本身的結構、管線以及公共設施都還在良好狀態，短期內較無須擔心大額維修費用。 * 公設完善： 新式社區通常規劃有多樣化的公共設施，例如健身房、交誼廳、兒童遊戲區、中庭花園等，能提升居住品質與休閒娛樂。 * 社區管理： 通常有較完善的物業管理，提供安全保障及環境維護。 3. 雙平面車位： * 停車便利性高： 在都會區，停車位一位難求，擁有「雙平面車位」是非常大的優勢，解決了家庭可能擁有兩部車或訪客停車的需求。 * 保值抗跌性強： 平面車位比機械車位更受歡迎，且具有較好的保值性，甚至有增值潛力。在房價中，車位的價值也是重要的一環。 4. 地理位置潛力： * 仁德區發展： 仁德區近年來有不少建設與發展，例如南紡購物中心二期、大灣交流道改善等，交通及生活機能持續提升。 * 鄰近東區生活圈： 雖然位於仁德，但崇聖路一段的位置可能鄰近東區，能同時享有仁德的相對寧靜與東區的繁華便利。 「東都綠學」社區未來發展與開價合理性分析 社區未來發展： * 區域持續發展帶動： 隨著台南市整體的都市發展，特別是仁德區的公共建設（如交通網絡的完善、產業園區的發展）和生活機能的提升，將對「東都綠學」這類屋齡較新的社區帶來正面的帶動效應。 * 居住需求穩定： 新興社區由於規劃較佳、屋況較新，通常能吸引有穩定居住需求的家庭或換屋族群。 * 社區維護與管理： 社區本身的維護管理品質，將是影響其未來價值的關鍵因素。良好的管理能維持社區的居住品質與吸引力。 平轉!! 仁德 東都綠學/次頂樓景觀4房/雙平車 1. 高樓層景觀視野佳： 位於13樓，通常代表著較好的採光、通風以及開闊的視野，能遠眺城市景觀或周邊綠意，居住舒適度高。 2. 「東都綠學」社區品質： * 屋齡相對較新： 「東都綠學」是相對較新的建案，這意味著房屋本身的結構、管線以及公共設施都還在良好狀態，短期內較無須擔心大額維修費用。 * 公設完善： 新式社區通常規劃有多樣化的公共設施，例如健身房、交誼廳、兒童遊戲區、中庭花園等，能提升居住品質與休閒娛樂。 * 社區管理： 通常有較完善的物業管理，提供安全保障及環境維護。 3. 雙平面車位： * 停車便利性高： 在都會區，停車位一位難求，擁有「雙平面車位」是非常大的優勢，解決了家庭可能擁有兩部車或訪客停車的需求。 * 保值抗跌性強： 平面車位比機械車位更受歡迎，且具有較好的保值性，甚至有增值潛力。在房價中，車位的價值也是重要的一環。 4. 地理位置潛力： * 仁德區發展： 仁德區近年來有不少建設與發展，例如南紡購物中心二期、大灣交流道改善等，交通及生活機能持續提升。 * 鄰近東區生活圈： 雖然位於仁德，但崇聖路一段的位置可能鄰近東區，能同時享有仁德的相對寧靜與東區的繁華便利。 「東都綠學」社區未來發展與開價合理性分析 社區未來發展： * 區域持續發展帶動： 隨著台南市整體的都市發展，特別是仁德區的公共建設（如交通網絡的完善、產業園區的發展）和生活機能的提升，將對「東都綠學」這類屋齡較新的社區帶來正面的帶動效應。 * 居住需求穩定： 新興社區由於規劃較佳、屋況較新，通常能吸引有穩定居住需求的家庭或換屋族群。 * 社區維護與管理： 社區本身的維護管理品質，將是影響其未來價值的關鍵因素。良好的管理能維持社區的居住品質與吸引力。

• 電梯大樓
• 1.2年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 8.20 坪
• 主+陽 31.06 坪
• 建物 64.50 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,798萬

歸仁三井國家強棒挑高夾...　台南市歸仁區高發二路

UT1159247 1.位台南高鐵特區，鐵路、科技、觀光加持，發展空間大。 2.黃金優質店面，出租自用皆適合。 3.室內空間方正好規劃，已做夾層，實用空間更大 4.周邊進駐人口越來越多，提早卡位 歸仁 三井國家強棒挑高夾層店面+平車 1.位台南高鐵特區，鐵路、科技、觀光加持，發展空間大。 2.黃金優質店面，出租自用皆適合。 3.室內空間方正好規劃，已做夾層，實用空間更大 4.周邊進駐人口越來越多，提早卡位

• 電梯大樓
• 2.3年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 9.16 坪
• 主 18.42 坪
• 建物 30.89 坪
• --房(室)1廳1衛

1,788萬

永康近永康交流道社區型...　台南市永康區永安路

UT1159241 1.近永康交流道及轉運站，交通便利 2.社區型店面，有穩定客流量 3.近鹽行重劃區，未來發展性大 4.週邊生活機能棒，文武行業都適合 永康 近永康交流道社區型優質店面 1.近永康交流道及轉運站，交通便利 2.社區型店面，有穩定客流量 3.近鹽行重劃區，未來發展性大 4.週邊生活機能棒，文武行業都適合

• 電梯大樓
• 3.2年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 8.08 坪
• 主 25.67 坪
• 建物 37.69 坪
• 0房(室)1廳1衛

1,788萬

安南安中商圈全新四套房...　台南市安南區安中路四段

UT1136693 🌟【黃金地段｜潛力無限】 1️⃣ **南科通勤超便利** ➤ 開車10分鐘直達國道8號、台61線，快速串聯台南科學園區（車程約15分鐘），南科上班族通勤首選！ ➤ 近台江大道、北外環道路，30分鐘直達台南市區、高雄生活圈。 2️⃣ **商圈機能成熟｜靜謐住宅區** ➤ 步行可達「本淵寮商圈」：全聯、傳統市場、診所、超商一應俱全，採買超省時。 ➤ 住宅區鬧中取靜，遠離喧囂卻不失便利性。 3️⃣ **未來發展亮點** ➤ 緊鄰「安南區市地重劃區」，周邊大型建設持續推動，房產增值潛力看漲！ 🏠【房屋亮點｜全新豪配】 ✅ **稀有全新透天｜千萬內高CP值** ➤ 屋齡僅1.6年，安南區兩千萬內稀有全新透天，自住投資皆宜。 ✅ **5房4套房設計｜三代同堂首選** ➤ 2-3樓全套房配置，獨立衛浴+隱私空間，適合多成員家庭或出租收租。 ➤ 西南朝向採光通風佳，主建物52坪+陽台5.3坪，空間寬敞不壓迫。 ✅ **獨立車庫+學區優勢** ➤ 私有車庫可停1台車，免找車位超省心！ ➤ 步行即達「海東國小」「安南國中」，優質學區免接送，孩子上學超安全。 📍【立即預約｜錯過不再】 🔥 安南區核心地段，自住舒適、收租穩定、未來轉手增值性高！ 安南 安中商圈全新四套房獨立車墅 🌟【黃金地段｜潛力無限】 1️⃣ **南科通勤超便利** ➤ 開車10分鐘直達國道8號、台61線，快速串聯台南科學園區（車程約15分鐘），南科上班族通勤首選！ ➤ 近台江大道、北外環道路，30分鐘直達台南市區、高雄生活圈。 2️⃣ **商圈機能成熟｜靜謐住宅區** ➤ 步行可達「本淵寮商圈」：全聯、傳統市場、診所、超商一應俱全，採買超省時。 ➤ 住宅區鬧中取靜，遠離喧囂卻不失便利性。 3️⃣ **未來發展亮點** ➤ 緊鄰「安南區市地重劃區」，周邊大型建設持續推動，房產增值潛力看漲！ 🏠【房屋亮點｜全新豪配】 ✅ **稀有全新透天｜千萬內高CP值** ➤ 屋齡僅1.6年，安南區兩千萬內稀有全新透天，自住投資皆宜。 ✅ **5房4套房設計｜三代同堂首選** ➤ 2-3樓全套房配置，獨立衛浴+隱私空間，適合多成員家庭或出租收租。 ➤ 西南朝向採光通風佳，主建物52坪+陽台5.3坪，空間寬敞不壓迫。 ✅ **獨立車庫+學區優勢** ➤ 私有車庫可停1台車，免找車位超省心！ ➤ 步行即達「海東國小」「安南國中」，優質學區免接送，孩子上學超安全。 📍【立即預約｜錯過不再】 🔥 安南區核心地段，自住舒適、收租穩定、未來轉手增值性高！

• 別墅
• 2.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.52 坪
• 主+陽 57.46 坪
• 建物 57.47 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 庭院車位

1,880 萬 1,780萬

5.3 %

安平海洋之星輕屋齡海景...　台南市安平區育平路

UT1159283 1.位安平國平重劃和五期重劃交界，國平重劃多樣重大建設興建中，發展空間大 2.市場稀有正樓中樓，非夾層，雙面採光，空中海景別墅 3.屋況佳，百萬裝潢，拎包入住 4.B1平面車位，讓愛車也有個家 5.近億載國小、和第五市立幼兒園，接送方便 安平 海洋之星輕屋齡海景空中別墅+平車 1.位安平國平重劃和五期重劃交界，國平重劃多樣重大建設興建中，發展空間大 2.市場稀有正樓中樓，非夾層，雙面採光，空中海景別墅 3.屋況佳，百萬裝潢，拎包入住 4.B1平面車位，讓愛車也有個家 5.近億載國小、和第五市立幼兒園，接送方便

• 電梯大樓
• 12.0年
• 13 ~ 14 / 14樓
• 土地 8.22 坪
• 主+陽 37.20 坪
• 建物 64.35 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,768萬

鹽水｜全新高檔裝潢電梯...　台南市鹽水區仁愛路

UT1136699 1.獨棟透天有電梯，上樓不會喘吁吁 2.尊享專屬空間，私人超大車庫讓你停 3.台19線旁、10分鐘上國道一號，生活交通超便利 4. 近鹽水鬧區，生活便捷，食衣住行一次到位 5.花小錢住精品，高檔透天宅輕鬆圓夢！ 鹽水｜全新高檔裝潢電梯透天 1.獨棟透天有電梯，上樓不會喘吁吁 2.尊享專屬空間，私人超大車庫讓你停 3.台19線旁、10分鐘上國道一號，生活交通超便利 4. 近鹽水鬧區，生活便捷，食衣住行一次到位 5.花小錢住精品，高檔透天宅輕鬆圓夢！

• 透天厝
• 2.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 61.83 坪
• 主+陽 70.56 坪
• 建物 70.65 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,730萬

✨三民香頌大露台戶,稀...　高雄市三民區建工路

UT1121284 1.專屬大空間露台戶，稀有釋出，擁有更多私人戶外空間，享受陽光與綠意。 2.室內空間寬敞，實際使用空間大，格局方正，動線流暢，居住舒適無壓迫感 3.一層僅兩戶，住戶單純，社區質感佳，安靜舒適，享受高品質居住環境。 4.步行600公尺即達輕軌C28站，交通便捷，無縫連接市區，通勤輕鬆無負擔。 5.B2平移車位，停車便利，愛車安全無虞，日常出行更輕鬆。 6.五分鐘生活圈，機能完善，鄰近建工商圈、鼎山商圈，24H家樂福、全聯、郵局、銀行、餐飲商家一應俱全，滿足日常需求。 📢 優質美宅，限量釋出，歡迎預約賞屋！ ✨三民香頌大露台戶,稀有釋出三房含車位,超值首選 1.專屬大空間露台戶，稀有釋出，擁有更多私人戶外空間，享受陽光與綠意。 2.室內空間寬敞，實際使用空間大，格局方正，動線流暢，居住舒適無壓迫感 3.一層僅兩戶，住戶單純，社區質感佳，安靜舒適，享受高品質居住環境。 4.步行600公尺即達輕軌C28站，交通便捷，無縫連接市區，通勤輕鬆無負擔。 5.B2平移車位，停車便利，愛車安全無虞，日常出行更輕鬆。 6.五分鐘生活圈，機能完善，鄰近建工商圈、鼎山商圈，24H家樂福、全聯、郵局、銀行、餐飲商家一應俱全，滿足日常需求。 📢 優質美宅，限量釋出，歡迎預約賞屋！

• 電梯大樓
• 18.9年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 2.46 坪
• 主+陽 24.22 坪
• 建物 39.31 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

1,688萬

永康砲校芳鄰溜滑梯大面...　台南市永康區忠孝路

UT1079360 1.近砲校、近「復國商圈」、「復華夜市」、「忠孝運動公園」、「南紡夢時代」、「平實園區」、「永信國小」、「五王國小」、「永康復興國小」、「兵仔市」、「尚青黃昏市場」，生活機能佳 2.設計師用心看得出，細節做到位 3.增建空間多，實際使用空間大，市場超稀有兒童遊戲空間，溜滑梯設計，讓小孩與朋友放學回家一起培養友誼 4.歷時1年多整理，電線/管路/化糞池..全棟換新、前後增建、頂樓增建，住的安心又舒心 PS:1 樓、3樓（目前各裝一台冷氣） ▪️外牆使用水包砂礦物塗料噴塗 ▪️廁所半腰以上是外牆專用仿石漆/防水安心 ▪️1樓及樓梯間義大利🇮🇹外牆漆/髒污水擦即可 ▪️2、3樓全室立邦乳膠漆、局部義大利🇮🇹特殊塗料 ▪️3樓下層地板-設計新寵兒-微水泥「無縫地坪」 ▪️3樓鐵梯/溜滑梯-美國🇺🇸班傑明超耐磨乳膠漆 踩髒是可以擦洗的 ▪️售出會做漆面髒污修補一次 永康 砲校芳鄰溜滑梯大面寬整新質感車墅 1.近砲校、近「復國商圈」、「復華夜市」、「忠孝運動公園」、「南紡夢時代」、「平實園區」、「永信國小」、「五王國小」、「永康復興國小」、「兵仔市」、「尚青黃昏市場」，生活機能佳 2.設計師用心看得出，細節做到位 3.增建空間多，實際使用空間大，市場超稀有兒童遊戲空間，溜滑梯設計，讓小孩與朋友放學回家一起培養友誼 4.歷時1年多整理，電線/管路/化糞池..全棟換新、前後增建、頂樓增建，住的安心又舒心 PS:1 樓、3樓（目前各裝一台冷氣） ▪️外牆使用水包砂礦物塗料噴塗 ▪️廁所半腰以上是外牆專用仿石漆/防水安心 ▪️1樓及樓梯間義大利🇮🇹外牆漆/髒污水擦即可 ▪️2、3樓全室立邦乳膠漆、局部義大利🇮🇹特殊塗料 ▪️3樓下層地板-設計新寵兒-微水泥「無縫地坪」 ▪️3樓鐵梯/溜滑梯-美國🇺🇸班傑明超耐磨乳膠漆 踩髒是可以擦洗的 ▪️售出會做漆面髒污修補一次

• 透天厝
• 43.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 28.73 坪
• 主+陽 35.26 坪
• 建物 35.26 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,788 萬 1,688萬

5.6 %

北區北園街大地坪多功能...　台南市北區北園街

UT1059619 1.近成大學區，未來鐵路地下化，增值空間大 2.全屋大整理，水電管線重拉，住的安心 3.整棟間間套房，投資收租、營業、自住皆適合 4.格局方正通風好，衛浴皆開窗，大面寬車庫好進出 5.增建到滿，使用空間寬敞 北區 北園街大地坪多功能整新透天 1.近成大學區，未來鐵路地下化，增值空間大 2.全屋大整理，水電管線重拉，住的安心 3.整棟間間套房，投資收租、營業、自住皆適合 4.格局方正通風好，衛浴皆開窗，大面寬車庫好進出 5.增建到滿，使用空間寬敞

• 透天厝
• 49.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.83 坪
• 主 28.19 坪
• 建物 28.19 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,780 萬 1,680萬

5.6 %

永康國華街邊間大地坪多...　台南市永康區國華街

UT1059606 1.位復華復國商圈，近復國黃昏市場，生活機能成熟。 2.人車分道，自有車庫，目前改為辦公室，可靈活運用 3.屋況整理過，水電部分更新，房間與牆面粉刷就可入住 4.近永信國小，孩子上學方便 永康 國華街邊間大地坪多功能透天 1.位復華復國商圈，近復國黃昏市場，生活機能成熟。 2.人車分道，自有車庫，目前改為辦公室，可靈活運用 3.屋況整理過，水電部分更新，房間與牆面粉刷就可入住 4.近永信國小，孩子上學方便

• 透天厝
• 32.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.22 坪
• 主 53.08 坪
• 建物 61.22 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,680萬

楠西近千坪整新農舍｜合...　台南市楠西區鹿田段

UT0221421 楠西近千坪整新農舍｜合法產權・輕鬆擁抱田園生活

• 土地
• 0.0年
• 土地 949.65 坪
• 建物 0.00 坪

1,680萬

北區北園街前後臨路整新...　台南市北區北園街

UT1128952 1.位北區北園街傳統社區，近成大商圈，生活機能成熟 2.位北區、永康、東區交界，四通八達 3.全棟設計公司用心整理，防水、基礎工程全部做到位，水電換新，住的安心 4.超稀有前後臨路，南北座向，採光通風超棒 5.間間套房，靈活運用，收租自用皆適合 北區 北園街前後臨路整新現代質感車墅 1.位北區北園街傳統社區，近成大商圈，生活機能成熟 2.位北區、永康、東區交界，四通八達 3.全棟設計公司用心整理，防水、基礎工程全部做到位，水電換新，住的安心 4.超稀有前後臨路，南北座向，採光通風超棒 5.間間套房，靈活運用，收租自用皆適合

• 透天厝
• 51.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.15 坪
• 主 24.96 坪
• 建物 24.96 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,668萬

北區奇美醫院超稀有方正...　台南市北區康祥段

UT0215217 1.位北區永康交界，正奇美醫院後面，鐵路地下化第一排，大面寬素地 2.面寬約 8–9 米｜深度 21 米，臨路8-12米好蓋 3.坐西北朝東南，申請拆除執照中…建號還在 🎯 尋找買家                                        • 自地自建（自己的家自己蓋） • 建商踏板（小試身手學經驗） • 投資買主（鐵路地下化前夕） • 民宿旅館（路邊Villa包棟瘋） • 自營業主（符合品牌形象店面） 🎯 適合買家 • 建設公司、營造商 • 各類診所、事務所自建 • 餐飲／工作室／品牌店面 • 想蓋出租＋自住的投資人 • 想要穩定置產的高資產家庭 ✔ 鐵路地下化開通 ✔ 巷內現況 =→ 未來大道面寬 黃金店面 ✔ 市中心罕見中型素地，可自建店面＋住家 ✔ 投資、置產、自營皆適合 面寬 8～9米＝稀有商品 北區中心素地＝幾乎沒有 北區 奇美醫院超稀有方正大面寬建地 1.位北區永康交界，正奇美醫院後面，鐵路地下化第一排，大面寬素地 2.面寬約 8–9 米｜深度 21 米，臨路8-12米好蓋 3.坐西北朝東南，申請拆除執照中…建號還在 🎯 尋找買家                                        • 自地自建（自己的家自己蓋） • 建商踏板（小試身手學經驗） • 投資買主（鐵路地下化前夕） • 民宿旅館（路邊Villa包棟瘋） • 自營業主（符合品牌形象店面） 🎯 適合買家 • 建設公司、營造商 • 各類診所、事務所自建 • 餐飲／工作室／品牌店面 • 想蓋出租＋自住的投資人 • 想要穩定置產的高資產家庭 ✔ 鐵路地下化開通 ✔ 巷內現況 =→ 未來大道面寬 黃金店面 ✔ 市中心罕見中型素地，可自建店面＋住家 ✔ 投資、置產、自營皆適合 面寬 8～9米＝稀有商品 北區中心素地＝幾乎沒有

• 土地
• 0.0年
• 土地 54.94 坪
• 建物 0.00 坪

新上

1,656萬

鹽水｜未來由你定義的電...　台南市鹽水區仁愛路

UT1150031 在生活與便利之間，找到最美的平衡 位於鹽水仁愛路主幹道旁，緊鄰台19線，快速串連國1新營交流道，無論是自住還是投資，都是絕佳選擇。 全戶配備軟水系統，搭配高檔櫻花中島廚具，從生活細節用心打造，每一天都值得被溫柔以待。 車程約半小時抵達嘉義太保科學園區，約40分鐘抵達南科，通勤自在，生活從容。 路口就是便利的7-11超商，距離鹽水熱鬧市區也僅約2公里，生活機能成熟，讓家的溫暖不只停留在屋內，更延伸到每一個日常角落。 一個理想的起點，一段屬於你的故事，即將在這裡溫暖展開。 鹽水｜未來由你定義的電梯透天之家 在生活與便利之間，找到最美的平衡 位於鹽水仁愛路主幹道旁，緊鄰台19線，快速串連國1新營交流道，無論是自住還是投資，都是絕佳選擇。 全戶配備軟水系統，搭配高檔櫻花中島廚具，從生活細節用心打造，每一天都值得被溫柔以待。 車程約半小時抵達嘉義太保科學園區，約40分鐘抵達南科，通勤自在，生活從容。 路口就是便利的7-11超商，距離鹽水熱鬧市區也僅約2公里，生活機能成熟，讓家的溫暖不只停留在屋內，更延伸到每一個日常角落。 一個理想的起點，一段屬於你的故事，即將在這裡溫暖展開。

• 透天厝
• 2.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 62.81 坪
• 主+陽 73.64 坪
• 建物 73.72 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,650萬

新市仁愛街近南科火車站...　台南市新市區仁愛街

UT1121309 1.完善生活機能周邊商場、學校、醫療設施一應俱全，生活便捷無憂。 2.台一線縱貫公路，中正路，新市火車站，新港社大道，國八，國三等交通四通八達 3.超值總價，性價比極高自住或投資皆宜.機不可失 新市仁愛街近南科火車站日進斗金透天厝 1.完善生活機能周邊商場、學校、醫療設施一應俱全，生活便捷無憂。 2.台一線縱貫公路，中正路，新市火車站，新港社大道，國八，國三等交通四通八達 3.超值總價，性價比極高自住或投資皆宜.機不可失

• 透天厝
• 44.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.29 坪
• 主 37.64 坪
• 建物 37.64 坪
• 7房(室)2廳6衛
• 庭院車位

1,599萬

安南區大地坪三角窗高報...　台南市安南區公學路六段

UT1136685 1.安南公學路臨20米正路面三角窗透天店住，稀有釋出 2.稀有59大地坪自有車庫，後方空地鋼骨增建百坪 3.增建百坪.7房5衛.使用空間大，樓下可當店面旁邊有車庫可停雙車，投資自住皆可.好規劃 4.近國聖橋,台17線,國八科工區，20分鐘到南科，未來佃北重劃區發展具增值潛力 安南區大地坪三角窗高報酬金住店 1.安南公學路臨20米正路面三角窗透天店住，稀有釋出 2.稀有59大地坪自有車庫，後方空地鋼骨增建百坪 3.增建百坪.7房5衛.使用空間大，樓下可當店面旁邊有車庫可停雙車，投資自住皆可.好規劃 4.近國聖橋,台17線,國八科工區，20分鐘到南科，未來佃北重劃區發展具增值潛力

• 透天厝
• 40.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 59.01 坪
• 主+陽 26.41 坪
• 建物 26.41 坪
• 7房(室)2廳5衛

1,598萬

濱海亞灣三多商圈捷運宅...　高雄市苓雅區三多四路

UT1121278 1.鄰近自苓雅公有市場,苓雅市場,自強夜市,附近店家林立,採買方便. 2.全新未入住;雙浴室開窗,空氣流通,採光佳. 3.鄰近遠百,SOGO百貨,新光三越,高雄總圖,流行音樂中心 4.鄰近三多捷運站,旅運中心. 5.公設完善,空中泳池,KTV,健身房,烤肉區 6.垃圾集中回收區. 7.亞洲新彎區,三多商圈南高精華地段 濱海亞灣三多商圈捷運宅三房平車 1.鄰近自苓雅公有市場,苓雅市場,自強夜市,附近店家林立,採買方便. 2.全新未入住;雙浴室開窗,空氣流通,採光佳. 3.鄰近遠百,SOGO百貨,新光三越,高雄總圖,流行音樂中心 4.鄰近三多捷運站,旅運中心. 5.公設完善,空中泳池,KTV,健身房,烤肉區 6.垃圾集中回收區. 7.亞洲新彎區,三多商圈南高精華地段

• 電梯大樓
• 2.1年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 1.91 坪
• 主+陽 18.30 坪
• 建物 32.54 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,588萬

永康探索公園三角窗店住...　台南市永康區永華路

UT1079311 1.位永康探索公園正對面三角窗，辨識度極強 2.目前出租中，1F:25000/月+2F:13500/月，固定被動收入 3.周邊大樓陸續完工，入住人口多，人潮就有錢潮 4.周邊有免費路邊停車，和對面有新的露天停車場 永康 探索公園三角窗店住 1.位永康探索公園正對面三角窗，辨識度極強 2.目前出租中，1F:25000/月+2F:13500/月，固定被動收入 3.周邊大樓陸續完工，入住人口多，人潮就有錢潮 4.周邊有免費路邊停車，和對面有新的露天停車場

• 電梯大樓
• 31.2年
• 1 ~ 2 / 13樓
• 土地 6.73 坪
• 主+陽 46.55 坪
• 建物 72.19 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,880 萬 1,580萬

16.0 %

仁德近東區復興學區｜全...　台南市仁德區

UT1159300 1.位仁德與東區交界處，近復興國中國小，優質學區房 2.社區型車墅，鬧中取靜，24小時管理，隱私佳 3.全新精美裝潢，格局漂亮，浴室有開窗 4.車庫可停雙車，大樓價買雙車豪墅 5.近未來藍線捷運站，升值空間大 仁德 近東區復興學區｜全新裝潢社區型靜謐雙車墅 1.位仁德與東區交界處，近復興國中國小，優質學區房 2.社區型車墅，鬧中取靜，24小時管理，隱私佳 3.全新精美裝潢，格局漂亮，浴室有開窗 4.車庫可停雙車，大樓價買雙車豪墅 5.近未來藍線捷運站，升值空間大

• 透天厝
• 27.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.48 坪
• 主 42.74 坪
• 建物 49.85 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,580萬

稀有延平街建地｜近石門...　台南市安平區石門段

UT0215212 ⭐️安平老街黃金土地 ⭐️文武百業適合，大面寬好利用 ⭐️建蔽60%，容積165%，特住三 稀有延平街建地｜近石門國小、安平老街 ⭐️安平老街黃金土地 ⭐️文武百業適合，大面寬好利用 ⭐️建蔽60%，容積165%，特住三

• 土地
• 0.0年
• 土地 36.33 坪
• 建物 0.00 坪

1,580萬

歸仁高鐵特區國家強棒景...　台南市歸仁區高發二路

UT1159251 1.位台南高鐵特區，鐵路、科技、觀光加持，發展空間大出 2.社區就到三井outlet，生活機能便利 3.位中樓層，面科研所，無遮蔽，採光通方棒 4.社區公設完善，在家就像度假 5.2房2衛格局，投資出租、自用都適合 6.附平面車位，出行交通南北通勤便利 歸仁 高鐵特區國家強棒景觀2房+平車 1.位台南高鐵特區，鐵路、科技、觀光加持，發展空間大出 2.社區就到三井outlet，生活機能便利 3.位中樓層，面科研所，無遮蔽，採光通方棒 4.社區公設完善，在家就像度假 5.2房2衛格局，投資出租、自用都適合 6.附平面車位，出行交通南北通勤便利

• 電梯大樓
• 2.3年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 5.75 坪
• 主+陽 17.70 坪
• 建物 33.50 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,580萬

安平海景制震宅｜次頂樓...　台南市安平區國平北路

UT1176222 1️⃣ 安平五期．國平重劃區核心地段 2️⃣ 全新裝潢.SRC制震結構．飯店式管理 3️⃣ 遠眺海景．景觀採光佳．平移車位 4️⃣ 鄰全聯、公園、商圈．生活機能完善 5️⃣ 近亞果遊艇碼頭、漁光島．休閒豐富 6️⃣ 快速通往永華路、台86、台17線．交通便利 7️⃣ 24小時警衛管理．居住安心 安平海景制震宅｜次頂樓稀有朝南2房·時尚裝潢平車 1️⃣ 安平五期．國平重劃區核心地段 2️⃣ 全新裝潢.SRC制震結構．飯店式管理 3️⃣ 遠眺海景．景觀採光佳．平移車位 4️⃣ 鄰全聯、公園、商圈．生活機能完善 5️⃣ 近亞果遊艇碼頭、漁光島．休閒豐富 6️⃣ 快速通往永華路、台86、台17線．交通便利 7️⃣ 24小時警衛管理．居住安心

• 電梯大樓
• 0.7年
• 33 ~ 33 / 34樓
• 土地 2.24 坪
• 主+陽 15.69 坪
• 建物 31.82 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

1,500萬

北區公園路高報酬金店面　台南市北區公園路

UT1136686 1.地點鄰近延平市場、小北夜市、大橋火車站等，生活機能極佳 2.現有租客月租金約3萬元（含公證租約）可立即獲取被動收入，年租金收入36萬元 3.仁愛之家土地租任，免繳地價稅 4.正臨20米公園路，能見度高，適合作為零售、餐飲或服務業店面 ，鄰近小北商圈、延平市場、花園夜市，人流穩定，商業潛力大 北區公園路高報酬金店面 1.地點鄰近延平市場、小北夜市、大橋火車站等，生活機能極佳 2.現有租客月租金約3萬元（含公證租約）可立即獲取被動收入，年租金收入36萬元 3.仁愛之家土地租任，免繳地價稅 4.正臨20米公園路，能見度高，適合作為零售、餐飲或服務業店面 ，鄰近小北商圈、延平市場、花園夜市，人流穩定，商業潛力大

• 透天厝
• 55.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 0.00 坪
• 主 29.46 坪
• 建物 29.46 坪
• 6房(室)2廳3衛

1,499萬