有巢氏房屋 安平育平健康加盟店｜買房子

東區 崇德蛋黃區｜溫馨2房＋平車  崇德蛋黃區｜生活機能成熟 * 開放空間｜格局自由規劃（可做三房）不保固 * 採光通風佳｜居住舒適 * 附平面車位｜停車便利 * 崇明國中小學區｜九年免煩惱 * 近市場、公園、醫院｜生活一次到位 * 近捷運規劃｜未來增值可期

仁德 台南副都心｜７米大面寬透天宅🍃 1.鄰近崇明.崇德商圈，車程約7分鐘(參考GOOGLE地圖)。 2.大面寬約6.5米，一樓有孝親房或工作房，開放空間可以改為車庫。 3.近南台南副都心，崇明商圈，市醫商圈，機能方便。 4.近86快速道路，交通便利。 5.仁德熱圈核心，巷弄單純居住舒適。

高鐵AI產業園區核心-雙戶打通公園景觀宅+四平車 致南科企業主與多代家族：高鐵特區5房全景大宅，私車隊配置 🏡 春福天駅 · 九樓帝景 ▫️ 超稀有雙戶打通， 大器尺度 ▫️ 5房4廳4衛，格局任由您定義(現況隔2房) ▫️ 高樓層朝南邊間，坐擁公園無限視野 ▫️ 尊配 4個平面車位 ，停車的煩惱歸零 ✨ 不止是房子，更是豪華招待所，企業主在此設立招待所、客戶休息據點 ▫️ 步行即達 三井OUTLET ，生活就是時尚秀場 ▫️ 約4分鐘車程到 高鐵/台鐵沙崙站 ，串聯全台商圈 ▫️ 緊鄰 86快速道路 ，南科、市區快速切換 ▫️ 坐落 沙崙科學城 核心：中研院南部院區、AI產業園區、成功大學醫學院預定地環繞，資產與城市發展同步攀升。 📚 明星學區，成就下一代 ▫️ 小學： 沙崙國際高中附設國小 （雙語教育環境） ▫️ 中學： 市立沙崙國中 從家門到校門，給孩子一條頂尖的升學道路。 這不僅是360度無死角的夢想宅，更是前瞻佈局的智慧資產。適合深度品味，靜待一位懂它的主人。 #南科主管 #企業主#三代同堂

北區 公園路熱鬧健身公寓大套房💖 ✅1.土地為仁愛之家，每年租金為5423元 ✅2.位在核心市區，交通較為便利。公園路是連結 中西區與北區的重要市區道路，有多線市區公車路線可利用。 ✅3.周邊有傳統市場、便利商店、小吃街等生活設施（如 延平市場、商店、餐飲）。 ✅4.鄰近小北門新光三越、南山台南廣場未來生活機能與商業設施更完整。 ✅5.串連「321巷藝術聚落」至「台南公園」的綠色廊帶打造成為宜居、便利的文化休閒生活圈。

安南 南科悅揚轉運首席｜1樓金店面🔥賠售 * 1樓店面｜門面醒目，進出便利 * 稀有商業區店面｜自用、出租皆宜 * 面向轉運站｜能見度高，商業價值佳 * 近北外環、國1｜快速通往南科 * 近鹽行、安和商圈｜生活機能便利 * 鄰近史博館、亞太棒球場｜休閒機能完善 * B1坡道平面車位｜停車方便 * 大型社區1,419戶｜穩定居住人口 * 二期建設發展｜區域未來性值得期待

安平亞果🌊水星光無敵海景次頂樓三房平車絕美釋出 📍【與世界接軌的黃金地段】： 坐落安平未來核心，緊鄰國際級亞果遊艇城二期與海洋之心建設。不僅是居住，更是與頂端生活圈接軌，未來價值無法估量！ 🏢【獲獎無數的精品建商手筆】： 泰嘉、和逸建設聯手打造，從現代清新的外觀到細緻的庭園造景，每一處都展現不凡品味。日本住友GRAST制震宅，配全棟淨水系統，泰嘉更是南部在地口碑保證，一流的售後服務讓您買得安心、住得放心。 🛋️【正三房等級的魔術大二房】： 室內實際使用面積（不含陽台）超過 25 坪！目前規劃為寬敞 2 房，大雙人房隨你擺，還有超大的開放式餐廚空間（可靈活運用，可自行規劃夢想中島）。現代簡約風內裝，地磚質感一流，配備安全防盜大門，即刻展現精品生活。 🚿【健康宅的秘密：浴室四季如春】：浴室配備罕見雙開窗，終年乾爽通風，遠離潮濕與黴菌，是真正的健康好宅。全室通透採光佳，高樓層遠離喧囂。 🚗【飯店式尊榮公設與從容出行】： 社區公設豐富齊全，電梯直達地下室。附贈 B2 平面大車位，回家不必找位子，從容優雅。 🛒【全能生活圈，便利到家】： 周邊環境機能成熟，下樓即是綠意公園。全聯福利中心與三大超商（7-11、萊爾富、全家）強勢進駐，日常採買超便利，完美兼顧寧靜與便利。

南區 舉喜重劃區稀有大腹地|86特區方正豪宅建地 1.臨路約8米，住四建地，建蔽率 60%，容積率180% 2.近140坪完整地塊且方正，適合自建雙拼電梯豪墅、店住、家族合建、置產收租、建商開發 3.位於舉喜重劃區，緊鄰灣裡、喜樹商圈，全聯、傳統市場，享有重劃區的整齊及舊部落的便利 4.華友聯集團深耕此重劃區已超過10年，採取大規模重劃造鎮計畫，陸續推出10多個住宅大樓，實質提升86特區社區生活機能，未來將受惠於整區的開發紅利 5.緊鄰海線西濱公路、台86，串連國1、國3，南來北往

安平｜新悦城凱旋｜海灣景觀2房＋平車🌊 ① 安平國平精華地段 位於健康路三段，串聯市政生活圈與安平觀光休閒區，生活、交通一次兼顧。 ② 飯店式管理・居住更安心 全天候物業管理，居住品質與安全兼具。 ③ 多元豪華公設・回家像度假 規劃室內泳池、健身房、KTV、閱覽室等豐富設施，全家人的休閒生活一次滿足。 ④ 鄰近漁光島・享受休閒綠意 靠近漁光島、林默娘公園及安平周邊景點，假日輕鬆享受海景與休閒生活。 ⑤ 生活機能成熟・採買超便利 鄰近永華路商圈、安平市場及大型賣場，滿足日常購物、餐飲與生活需求

永康 探索公園永大商圈整新溫馨2房💖 1. 精美裝潢—— 省去裝潢，拎包入住。 2. 生活機能佳 —— 鄰近全聯、及永大路商圈商店林立，生活機能佳。 3. 格局方正、採光通風佳 —— 2房2廳2衛，空間規劃靈活明亮。 4. 屋況良好 —— 整新完善，省去維修費。 5. 上下班方便 ——鄰近國道一號，交通便利。

仁德保甲段現在買贏在起跑線農地（B) 1.近省道、86便道旁以及奇美博物館、嘉藥科大 2.此地為袋地，需與(A)地一起購買才有出入口 3.農地免繳高額土地增值稅、房地合一稅 4.此地已經申請電

安平 真愛2｜兩房平車 1.國平重劃區，生活機能佳 2.下樓就公園，未來有渡假城與捷運 3.飯店式管理，出入安全 4.2房適合小資新婚家庭 5.目前出租中，無法帶看，若有出價意願可下斡旋安排約看

北區 北園街收租寶大地坪多功能整新透天 1.目前收租中，總租金為65000+2000車位，高投報 2.近成大學區，未來鐵路地下化，增值空間大 3.全屋大整理，水電管線重拉，住的安心 4.整棟間間套房，投資收租、營業、自住皆適合 5.格局方正通風好，衛浴皆開窗，大面寬車庫好進出 6.增建到滿，使用空間寬敞

佳里番子寮【鎮瀛御院】大地坪車墅A3  • 大地坪透天｜前後採光，房間、廁所皆有窗  • 5房3套房，間間有陽台  • 一樓大地坪，可規劃孝親房  • 前後庭院＋露台，車庫可停3–4車  • 抗震筏式基礎＋全棟防水  • 櫻花廚具三機＋TOTO衛浴＋四合一電子鎖  • 5+5mm氣密玻璃，住得安靜又安心  • 含路地持分，屋主誠售  • 鋼筋無放射性污染，預拌混凝土不含海砂、爐渣（附證明）

🥇沙崙特區｜佳順大順｜AI科技城全新三房平車 🚨目前出租中到117.8.30 無法約看 1.近高鐵站約600公尺、台鐵高鐵、雙鐵共構、緊鄰86快速道路、(預)捷運藍線 2.沙崙特區、AI科技園區、沙崙綠能科學城核心商圈、自住投資、地段增值 3.台南三井OUTLET MITSUI OUTLET PARK走路約400公尺 4.設計師規劃2+1房+贈送3台冷氣、冰箱、洗衣機、熱水器，可拎包入住 5.展望未來最好標的！學區、交通、醫療、購物、綠地兼備，投資自住皆宜

東區核心・南紡生活圈・學區無憂・4房平車 **明星學區環繞，文教氣息濃厚** 近東區明星學府「勝利國小」與「後甲國中」，升學資源豐沛；鄰近崇明國中、東光國小，多元選擇滿足教育需求。 周邊更有台南文化中心、巴克禮紀念公園，日常散步即可感受藝文薰陶，親子活動空間充裕，完美結合人文與自然。 **商圈機能成熟，生活一應俱全** 社區正處裕農路生活圈核心，全聯、家樂福超市步行可達，傳統市場新鮮食材隨手可得。 車程10分鐘左右直抵德安百貨、南紡購物中心，餐飲娛樂、時尚購物一站滿足。此外，鄰近奇美醫院、成大醫療體系，健康照護無虞；中華東路沿線銀行、郵局林立，金融需求便利到位。 **室內空間大，基本設施一次到位 稀有四房配平車，房間皆有開窗，採光通風棒 **未來增值潛力，置產首選標的** 台南捷運藍線未來通車後將大幅提升交通便利性，帶動周邊房價穩健成長。

台南北區｜奶油系溫馨三房車位宅 ✅ 全新整理，質感裝潢到位 室內用心整理，木質調搭配柔和採光，打造現在最受歡迎的奶油系溫馨宅感。 ✅ 3房2廳2衛，空間實用好規劃 適合首購、小家庭、換屋族，房間數充足，生活動線清楚。 ✅ 高樓層採光佳，通風明亮 位於11樓，視野、採光、通風條件佳，白天不用開太多燈也很舒服。 ✅ 有車位就是加分 市區生活最怕停車問題，本案附B1機械車位，日常使用更方便。 ✅ 北區成熟生活圈 鄰近北園街、開元路、成大生活圈，周邊餐飲、商店、市場、學區、交通機能完整。 ✅ 一卡皮箱即可入住 不用再花大筆裝潢預算，不用等工班，不用從零開始整理，買了就能開始享受生活。

安平 愛琴海無敵港景|全新輕奢大三房+平車 1.【4房精改大3房，空間感倍增】：原4房格局精心打通為大3房，客餐廳連通中島吧檯，視野寬廣無壓迫感，打造完美家庭互動空間。 2.【高樓層絕美視野】：位於13樓黃金樓層，大面採光窗直眺港灣與府平公園綠意，每天回家都能欣賞台南最美的夕陽暮色。 3.【百萬級全新輕奢裝潢】：客廳精心配置大理石紋中島餐桌、氣氛間接燈帶、質感電視主牆與奢華沙發；臥室配置雙面大採光與優質收納，真正實現「行李箱拉著就入住」。 4.【配備坡道大平面車位】：電梯直達便利平面車位，愛車免受風吹日曬，停車停得輕鬆優雅。 5.【優質新成屋與飯店式管理】：屋齡僅1.2年，建築外觀氣派，24hr 飯店式物業管理，公設完善，生活品質極高。 6. 【便利交通與優質學區】：緊鄰永華路、健康路、中華西路，快速直達台南市政府與市中心商圈； 安平國小、安平國中、慈濟高中近在咫尺，孩子上學輕鬆便利。

永康 永勝全新奢華裝潢-邊間質感三房 ✅ 邊間雙面採光，室內明亮不壓迫 ✅ 雙陽台，洗曬、通風、收納更實用 ✅ 3房2廳2衛，小家庭剛好入住 ✅ 全新質感裝潢，屋況漂亮 ✅ 附精品家具，省下添購成本 ✅ 熱水管路更新，居住更安心 ✅ 電線路規格更新，符合現代用電需求 ✅ 高規氣密式鋁門窗，提升安靜度與舒適感 ✅ 分離式冷氣管線配置完成 ✅ 智慧密碼電子鎖，出入更便利 ✅ 進口磁磚、卡扣地磚，質感與耐用度兼具 ✅ 衛浴附免治馬桶 ✅ 近南大附中、探索公園、永大路商圈 ✅ 約10分鐘接國道1號大灣交流道 ✅ 自住、投資、收租皆適合

🌊 愛琴海｜高樓角間精裝海景2房＋平面車位 每天回家，看見的是海景與夕陽。 白色暖色系裝潢搭配木質地板與中島設計， 呈現出簡約日系渡假宅氛圍， 不論單身貴族、情侶、小家庭都非常適合。 ✅ 角間雙面採光，室內明亮舒適 ✅ 開放式中島廚房，質感滿分 ✅ 客變浴室增設小便斗，底板隔音加強 ✅ 高樓層視野遼闊，享受安平海景天際線 ✅ 全室系統櫃收納完善，入住輕鬆方便 ✅ 平面車位，停車免煩惱 ✅ 社區24小時管理，安全有保障 ✅ 鄰近新永華商圈、市政府、亞果遊艇碼頭

佳里市區｜雙學區旁｜4房3衛獨立車庫輕齡車墅 佳里市區文教生活圈，近佳里國小、佳里國中，孩子上學接送更輕鬆。 2年輕屋齡靚車墅，4房2廳3衛4陽台，格局完整、屋況新穎。 獨立車庫好停車，不用每天繞路找車位，回家就是便利。 近黃昏市場、佳里體育公園、外環道，採買、休閒、交通一次到位。 坐北朝南、採光通風佳，室內明亮舒適，適合小家庭、換屋族、三代同住。

永康 中華路黃金樓店+車位 • 永康 大橋商圈核心｜正中華路  • 近 奇美醫院、東橋重劃區、大橋車站  • 車水馬龍，店家林立，人潮穩定  • 樓店型｜1F＋2F夾層，空間好運用  • 全新整理｜房間皆有窗｜天然瓦斯  • 可店面、工作室、美甲美容、辦公  • 好招租，租金約1.6萬  • 附機械車位（出租 1,800元／月）  • 無管理費｜代收垃圾  • 自住、投資皆宜

歸仁 中正南圓環市中心全新現代大三房+平車 1.位歸仁市中心，周邊商家林立，生活機能棒 2.一層2戶，住戶單純，住的安心 3.全新整理，電線換新，省去裝潢的時間 4.超大客廳，雙面採光，格局方正，浴室有開窗 5.附平面大車位，成家一步到位

中西區 臨新光三越黃金大地坪藝文老宅 ✨ 市中心黃金地段・稀有釋出！ ✨ 🏙 坐擁精華地段，繁華與靜謐兼具！ 📍 鄰近 新光三越、國華街、火車站，交通四通八達，生活機能一應俱全！ 🎨 美術館商圈 X 孔廟文藝氛圍，漫步街頭，感受文化與藝術的交融！ 🏡 社區環境優越・生活質感再升級！ 🌳 綠意盎然——鄰近公園與綠地，散步休憩好愜意！ ☕ 美食薈萃——周邊特色咖啡廳、小吃美食林立，輕鬆享受美食饗宴！ 🛍 商圈便利——步行可達百貨、超市、市場，購物採買超方便！ 🚶‍♂️ 文化氛圍——近美術館、孔廟、文創市集，感受濃厚人文氣息！ 🏢 大地坪・彈性規劃・鬧中取靜 🌿 空間寬敞，規劃自由，靜巷環境讓生活更舒適！ 🏡 住宅自住、門面生意皆宜，商業區高容積率 320%、建蔽率 80%，發展潛力無限！ 🔥 市中心稀有釋出，錯過不再！ 🔥

近新化老街低總價透天 1.水電管線部分更新 2.近新化老街、鄰近商圈、生活機能好 3.店面+住家、住商合一 4.低總價透天、增值空間大、出租即秒殺

安平美夢成真陽台落塵區進出三房+平車完美房 1.安平臨近市政府地理位置極佳，完善生活機能周邊商場、學校、醫療設施一應俱全，生活便捷無憂。 2.陽台落塵區出入，三房格局，天然瓦斯，坡道平車，堪稱完美 3.格局方正，採光明亮通風佳十分舒適 4.總戶數少、住戶單純又安心 5.超值總價，性價比極高自住或投資皆宜

歸仁 市區整新溫馨裝潢五房車墅🍃 1.全新整修裝潢，電線全面更新水管部分更新。 2.一樓備有孝親房，讓長輩住的安心，或當工作室 3. 附贈基本傢俱，可輕鬆拎包入住。 4. 歸仁圓環及文化中心，周邊機能便利，包括近黃昏市場及歸南國小， 7-11便利商店步行1分鐘可達。 5. 近台86、國道一、三，台南高鐵站。

永康 鬧區角窗顯眼大面寬社區型店面 1.位永康精華地段，臨中華商圈、兵仔市場、家樂福等，也近東區，發展性高 2.邊間大面寬店面雙面採光，標的醒目 3.室內空間大，玻璃窗通透，適合超商、美業、咖啡等店面 4.社區型店面，有穩定的客源

東區 崇明商圈黃金地段店住透天 1.使用分區為第五種住宅區 2.鄰近市立醫院、學校、崇義黃昏市場.崇德市場 3.附近公園林立，巴克禮公園.文化中心，文化素質高 4.台南東區蛋黃區，黃金地段，增值性高

善化 近南科高樓層｜連建苒苒三房平車🍃 1.靠近國道1號、國道3號善化交流道及國道8號，適合開車通勤至南科或市區。 2. 全新交屋，格局方正，採光佳且全新設備齊全。 3. 近南科LM特區，通勤南科或國三交流道便利，適合科技園區上班族。 4. 戶戶配平車位(一樓平面車位)。 5. 連建苒苒周邊生活機能佳，適合南科通勤族。

長榮新秀高報酬優質大套房 1.社區位於東區精華地段長榮路一段與府東街交叉口，成大醫院、成功大學、新樓醫院，大東夜市及東門城，美術館，附近商家林立、生活機能方便交通四通八達 2.社區24小時保全管理，代收包裹，單一進出口非常安全，垃圾集中免等垃圾車 3.格局方正，典雅裝潢居住舒適，採光明亮通風，室内有簡易廚房流理台，家具電齊全，可拎包入住或出租投資報酬率高 4.附近有大型停車場