青年路超吸金｜三角窗"...　台南市中西區青年路

YC1580299 1.中西區優質地段，超醒目三角窗 2.一樓店面、樓上出租套房，獨立進出 3.廣告牆、店面、套房三合一，年收約150萬 青年路超吸金｜三角窗"滿租"高效益店面｜ 1.中西區優質地段，超醒目三角窗 2.一樓店面、樓上出租套房，獨立進出 3.廣告牆、店面、套房三合一，年收約150萬

• 透天厝
• 42.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 18.71 坪
• 主+陽 98.99 坪
• 建物 98.98 坪
• 9房(室)2廳7衛

4,280萬

運河旁高質感包棟透天！...　台南市安平區安平路

YC1754946 1.全棟精緻裝潢，立馬接手合法民宿，省下半年裝修期與數百萬成本。 2.運河第一排後方靜巷，有觀光便利，卻沒有車流噪音，鬧中取靜 3.安平港跨港大橋預計2028年完工，增值潛力可期運河旁高質感包棟透天！挑戰百萬年收，現成民宿老闆 1.全棟精緻裝潢，立馬接手合法民宿，省下半年裝修期與數百萬成本。 2.運河第一排後方靜巷，有觀光便利，卻沒有車流噪音，鬧中取靜 3.安平港跨港大橋預計2028年完工，增值潛力可期

• 透天厝
• 52.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.75 坪
• 主 31.87 坪
• 建物 31.87 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,598萬

【獨家】南台南副都心5...　台南市南區公英一街

YC0992418 ★ 已在十年前整體翻整、現況再小整理即可風光入住 ★ 南台南副都心完善旁在即,大林商圈在側 ★ 86快速道路可串一.二高,交通便利 【獨家】南台南副都心5房優秀店住好棒棒 ★ 已在十年前整體翻整、現況再小整理即可風光入住 ★ 南台南副都心完善旁在即,大林商圈在側 ★ 86快速道路可串一.二高,交通便利

• 透天厝
• 47.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.32 坪
• 主 48.91 坪
• 建物 54.61 坪
• 5房(室)2廳3衛

998 萬 928萬

7.0 %

中西區府城風情賣一間少...　台南市中西區府前路一段

YC1389644 ☆合法民宿，省去繁瑣申請流程，直接管理好輕鬆 ☆雙城民宿區，鄰近景點，散步即可到達 ☆屋主用心整理打造環境，優質經營網評滿意度極高中西區府城風情賣一間少一間稀有天井老屋 ☆合法民宿，省去繁瑣申請流程，直接管理好輕鬆 ☆雙城民宿區，鄰近景點，散步即可到達 ☆屋主用心整理打造環境，優質經營網評滿意度極高

• 透天厝
• 66.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.54 坪
• 主 34.65 坪
• 建物 34.65 坪
• 2房(室)1廳2衛

1,480 萬 1,200萬

18.9 %

『獨。絕版鄭子寮』面公...　台南市北區北成路

YC0913559 1.沒在開玩笑!室內就達51坪,還正面公園 2.北外環道路全線開通在即,直接上匝道去anywhere 3.機能學區無懈可擊,鄭子寮就是保值保證『獨。絕版鄭子寮』面公園獨戶室內51坪大四房平車 1.沒在開玩笑!室內就達51坪,還正面公園 2.北外環道路全線開通在即,直接上匝道去anywhere 3.機能學區無懈可擊,鄭子寮就是保值保證

• 華廈
• 32.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 21.06 坪
• 主+陽 51.44 坪
• 建物 76.58 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,780萬

【獨】鄭子寮公園獨戶室...　台南市北區中華北路二段

YC0992417 ★ 沒在開玩笑!室內就達58坪,還在公園對面 ★ 北外環道路全線開通在即,出門直接上匝道去anywhere ★ 機能學區無懈可擊,鄭子寮就是保值保證【獨】鄭子寮公園獨戶室內58坪｜大6房雙平車 ★ 沒在開玩笑!室內就達58坪,還在公園對面 ★ 北外環道路全線開通在即,出門直接上匝道去anywhere ★ 機能學區無懈可擊,鄭子寮就是保值保證

• 華廈
• 28.4年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 21.09 坪
• 主+陽 58.69 坪
• 建物 93.55 坪
• 6房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

2,200 萬 1,998萬

9.2 %

府城極稀有｜海安商圈✕...　台南市中西區海安路二段

YC1754965 「自帶人潮，直接接棒府城最賺錢的巷弄商機。」 坐落中西區最核心的商業精華地帶，67年歷史老屋注入翻修新生命。 少見的天井設計讓陽光遍灑，前後有路、巷口即是地下停車場，兼具老屋靈魂與頂級便利性！ 📍台南文創觀光第一線📍 ◆神農街 ✕ 海安路核心： 步行即達文青朝聖地神農街與海安藝文商圈， 下樓就是全台南「觀光含金量」最高的黃金巷弄。 ◆生活機能熟成： 散步就到著名的水仙宮市場品嚐道地美食， 鄰近河樂廣場綠帶景觀，完美融合傳統與現代休閒。 ◆停車免煩惱： 巷口直通海安路地下停車場出入口， 完美解決市中心老屋最頭痛的停車問題。 ◆房子自帶民宿基因 X 極具文青氣息與特色： 無論是想要經營民宿、規劃個人創意工作室， 還是改造成網美咖啡廳、選物店，都是最好的選擇！府城極稀有｜海安商圈 ✕ 神農街旁特色文青老厝 「自帶人潮，直接接棒府城最賺錢的巷弄商機。」 坐落中西區最核心的商業精華地帶，67年歷史老屋注入翻修新生命。 少見的天井設計讓陽光遍灑，前後有路、巷口即是地下停車場，兼具老屋靈魂與頂級便利性！ 📍台南文創觀光第一線📍 ◆神農街 ✕ 海安路核心： 步行即達文青朝聖地神農街與海安藝文商圈， 下樓就是全台南「觀光含金量」最高的黃金巷弄。 ◆生活機能熟成： 散步就到著名的水仙宮市場品嚐道地美食， 鄰近河樂廣場綠帶景觀，完美融合傳統與現代休閒。 ◆停車免煩惱： 巷口直通海安路地下停車場出入口， 完美解決市中心老屋最頭痛的停車問題。 ◆房子自帶民宿基因 X 極具文青氣息與特色： 無論是想要經營民宿、規劃個人創意工作室， 還是改造成網美咖啡廳、選物店，都是最好的選擇！

• 透天厝
• 68.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.56 坪
• 主 35.72 坪
• 建物 35.72 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,380萬

【iLife_僑昱】億級特區...　台南市北區林森路三段

YC1389738 豪宅教科書｜iLife_僑昱 擎天豪邸，尊榮由您定義 1. 居高臨下擁有最寬廣的無遮蔽視野，全新未住，房子只會變成你要的樣子。 2. 與真正懂生活品味的頂峰人士當鄰居，完美演繹了『千萬買房億萬買鄰』。 3. 散步就能到成大文教特區與成熟生活圈，同時享受極佳便利性與寧靜氛圍。 4. 頂級工藝去雕琢的房子，無論是制震標準，靜音標準，都是頂級豪宅典範。【iLife_僑昱】億級特區★擎天豪邸 豪宅教科書｜iLife_僑昱 擎天豪邸，尊榮由您定義 1. 居高臨下擁有最寬廣的無遮蔽視野，全新未住，房子只會變成你要的樣子。 2. 與真正懂生活品味的頂峰人士當鄰居，完美演繹了『千萬買房億萬買鄰』。 3. 散步就能到成大文教特區與成熟生活圈，同時享受極佳便利性與寧靜氛圍。 4. 頂級工藝去雕琢的房子，無論是制震標準，靜音標準，都是頂級豪宅典範。

• 電梯大樓
• 11.7年
• 23 ~ 23 / 26樓
• 土地 22.88 坪
• 主+陽 144.67 坪
• 建物 217.91 坪
• 4房(室)2廳5衛

10,850 萬 9,998萬

7.9 %

高雄茄萣崎漏段臨大馬路...　高雄市茄萣區崎漏段

YC0173023 ☆ 興達港魚市觀光區域 ☆ 鄰近台17，生活機能免煩惱 ☆ 低總價好入手、有土斯有財，鄰地已有建案推出 高雄茄萣崎漏段臨大馬路置產自用皆宜小巧建地 ☆ 興達港魚市觀光區域 ☆ 鄰近台17，生活機能免煩惱 ☆ 低總價好入手、有土斯有財，鄰地已有建案推出

• 土地
• 0.0年
• 土地 22.99 坪
• 建物 0.00 坪

276萬

媽~我想要面公園民宿!!...　台南市安平區世平五街

YC1653885 ★.安平民宿區，鄰近安平豆花、捲尾加冰淇淋等名店 ★.用心整理，可民宿可自住，也可當店面 ★.門前可停車，面公園，環境清幽媽~我想要面公園民宿!! 就是這間!! ★.安平民宿區，鄰近安平豆花、捲尾加冰淇淋等名店 ★.用心整理，可民宿可自住，也可當店面 ★.門前可停車，面公園，環境清幽

• 透天厝
• 33.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.29 坪
• 主+陽 57.53 坪
• 建物 57.76 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,680萬

《安平散步到運河》好好...　台南市安平區安平路

YC1653883 ★安平民宿區，漫步運河好浪漫 ★可民宿也可自住，5間套房很好運用 ★附近有停車場，停車很方便《安平散步到運河》好好住特色風格民宿 ★安平民宿區，漫步運河好浪漫 ★可民宿也可自住，5間套房很好運用 ★附近有停車場，停車很方便

• 透天厝
• 49.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.50 坪
• 主 29.81 坪
• 建物 29.81 坪
• 5房(室)1廳6衛

1,680萬

【獨家】府城中西區｜稀...　台南市中西區府前路一段

YC1021463 <<必買原因>> 1. 稀有合法執照：已取得台南市民宿登記證，消防安檢全面過關，省去繁瑣法規申請，讓您合法安心賺錢。 2. 現成四間客房：1、2樓共規劃4間質感客房，間間溫馨，客源穩定，即刻無縫接軌當民宿主人。 3. 免整理即營業：屋況維持良好，清新文青風格裝潢，冷氣、家具、家電一應俱全，真正實現「一卡皮箱即刻營業」。 4. 鬧中取靜靜巷：隱身巷內，完美過濾大馬路車流喧囂； 磚造老屋冬暖夏涼，更具備實在的坪數與台南特有的巷弄人情味，27 坪市區精華區土地，未來的土地增值可期。 5.文藝景點：走路約 2 分鐘可達延平郡王祠，走路約 7 分鐘可達孔廟商圈、台南市美術館1館，沉浸府城文化底蘊。 6.美食商圈：走出巷口即是府前路、開山路商圈，台南人氣小吃、牛肉湯、咖啡廳林立，完美滿足旅客尋味需求。 7.交通網絡：騎車約 8 分鐘可直達台南火車站，巷口即有公車站牌，旅客轉乘接駁極為便利。【獨家】府城中西區｜稀有釋出｜大地坪合法庭院民宿 <<必買原因>> 1. 稀有合法執照：已取得台南市民宿登記證，消防安檢全面過關，省去繁瑣法規申請，讓您合法安心賺錢。 2. 現成四間客房：1、2樓共規劃4間質感客房，間間溫馨，客源穩定，即刻無縫接軌當民宿主人。 3. 免整理即營業：屋況維持良好，清新文青風格裝潢，冷氣、家具、家電一應俱全，真正實現「一卡皮箱即刻營業」。 4. 鬧中取靜靜巷：隱身巷內，完美過濾大馬路車流喧囂； 磚造老屋冬暖夏涼，更具備實在的坪數與台南特有的巷弄人情味，27 坪市區精華區土地，未來的土地增值可期。 5.文藝景點：走路約 2 分鐘可達延平郡王祠，走路約 7 分鐘可達孔廟商圈、台南市美術館1館，沉浸府城文化底蘊。 6.美食商圈：走出巷口即是府前路、開山路商圈，台南人氣小吃、牛肉湯、咖啡廳林立，完美滿足旅客尋味需求。 7.交通網絡：騎車約 8 分鐘可直達台南火車站，巷口即有公車站牌，旅客轉乘接駁極為便利。

• 透天厝
• 71.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.34 坪
• 主 30.78 坪
• 建物 34.34 坪
• 4房(室)1廳4衛

新上

1,480萬

仁德近東區電梯透天路沖...　台南市仁德區長興路

YC1754942 「東區的優質生活感、高鐵特區的未來性，通通不用東區的高房價！」 屋齡全新（114 年完工），坐落 10 米路寬黃金地段。一樓當氣派店面，樓上是全齡電梯豪邸，出門即是南台灣最強交通動脈！ 💎跨界超核心💎 傲立於仁德、永康、歸仁三大發展區交接地帶，完美匯聚人流與商機。 擁抱國道一號、國道三號與台 86 線完整路網，南來北往、科學園區通勤輕鬆自如。 直達台南高鐵站、沙崙綠能科學城，商務出差、出國旅遊比住在台南老市區還要快！ 💎非買不可原因💎 全新住商雙用 ✕ 10米路寬大面寬 10 米路寬好停車、店面顯眼。 4 房 3 廳 6 衛的超狂大規格，一樓做店面或工作室質感爆棚，樓上兼顧私密舒適住家。 全齡友善室內電梯 ✕ 0管理費 全新 RC 結構透天，配備室內電梯。 無論是長輩上下樓、搬運重物或幼兒安全都照顧到位，且免繳大樓管理費，產權獨立最好用。 高 CP 值卡位！抗通膨置產首選 用最親民的成家總價，入主台南最強交通樞紐與東區生活圈， 無論自用開業、三代同堂還是置產，都是極具增值潛力的稀有物件！仁德近東區電梯透天路沖生意永旺店面 「東區的優質生活感、高鐵特區的未來性，通通不用東區的高房價！」 屋齡全新（114 年完工），坐落 10 米路寬黃金地段。一樓當氣派店面，樓上是全齡電梯豪邸，出門即是南台灣最強交通動脈！ 💎跨界超核心💎 傲立於仁德、永康、歸仁三大發展區交接地帶，完美匯聚人流與商機。 擁抱國道一號、國道三號與台 86 線完整路網，南來北往、科學園區通勤輕鬆自如。 直達台南高鐵站、沙崙綠能科學城，商務出差、出國旅遊比住在台南老市區還要快！ 💎非買不可原因💎 全新住商雙用 ✕ 10米路寬大面寬 10 米路寬好停車、店面顯眼。 4 房 3 廳 6 衛的超狂大規格，一樓做店面或工作室質感爆棚，樓上兼顧私密舒適住家。 全齡友善室內電梯 ✕ 0管理費 全新 RC 結構透天，配備室內電梯。 無論是長輩上下樓、搬運重物或幼兒安全都照顧到位，且免繳大樓管理費，產權獨立最好用。 高 CP 值卡位！抗通膨置產首選 用最親民的成家總價，入主台南最強交通樞紐與東區生活圈， 無論自用開業、三代同堂還是置產，都是極具增值潛力的稀有物件！

• 透天厝
• 1.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.51 坪
• 主+陽 80.03 坪
• 建物 80.03 坪
• 4房(室)3廳6衛

3,580萬

卡位商六十！稀有間間套...　台南市安南區大安街

YC1754954 📍 草湖商60旁：鄰近草湖商60，地段是亮點，尋找安南區透天的買方值得一看。 📍 全屋翻新裝修：屋齡雖高，整間已重新翻新裝修，讓老屋展現新面貌，感受煥然一新的居住氛圍。 📍 五房空間好安排：五房兩廳六衛配置，臥房、書房與工作空間可依家庭需求規劃，生活安排更有彈性。 📍 自有土地透天：土地約30.235坪，登記主附建物約34.158坪，一至二樓透天，享有獨立生活空間。 📍 地段與屋況兼顧：草湖商60旁的位置，加上全屋翻新裝修，適合重視地點、空間與屋況的買方親自賞屋。卡位商六十！ 稀有間間套房｜整新大地坪雙車墅 📍 草湖商60旁：鄰近草湖商60，地段是亮點，尋找安南區透天的買方值得一看。 📍 全屋翻新裝修：屋齡雖高，整間已重新翻新裝修，讓老屋展現新面貌，感受煥然一新的居住氛圍。 📍 五房空間好安排：五房兩廳六衛配置，臥房、書房與工作空間可依家庭需求規劃，生活安排更有彈性。 📍 自有土地透天：土地約30.235坪，登記主附建物約34.158坪，一至二樓透天，享有獨立生活空間。 📍 地段與屋況兼顧：草湖商60旁的位置，加上全屋翻新裝修，適合重視地點、空間與屋況的買方親自賞屋。

• 透天厝
• 44.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.24 坪
• 主+陽 34.16 坪
• 建物 34.16 坪
• 5房(室)2廳6衛

新上

1,782萬

崇學國小旁｜小巧建地｜...　台南市東區竹篙厝段

YC0258252 1.崇學國小旁，商機無限，好運用 2.住五(容積率60%、建蔽率210%) 3.自地自建入門首選，小巧的剛剛好 崇學國小旁｜小巧建地｜臨8米路 1.崇學國小旁，商機無限，好運用 2.住五(容積率60%、建蔽率210%) 3.自地自建入門首選，小巧的剛剛好

• 土地
• 0.0年
• 土地 30.25 坪
• 建物 0.00 坪

1,800 萬 1,780萬

1.1 %

仁德近東區電梯透天亮麗...　台南市仁德區長興路

YC1653898 「東區的優質生活感、高鐵特區的未來性，通通不用東區的高房價！」 屋齡全新（114 年完工），坐落 10 米路寬黃金地段。一樓當氣派店面，樓上是全齡電梯豪邸，出門即是南台灣最強交通動脈！ 💎跨界超核心💎 傲立於仁德、永康、歸仁三大發展區交接地帶，完美匯聚人流與商機。 擁抱國道一號、國道三號與台 86 線完整路網，南來北往、科學園區通勤輕鬆自如。 直達台南高鐵站、沙崙綠能科學城，商務出差、出國旅遊比住在台南老市區還要快！ 💎非買不可原因💎 全新住商雙用 ✕ 10米路寬大面寬 10 米路寬好停車、店面顯眼。 4 房 3 廳 6 衛的超狂大規格，一樓做店面或工作室質感爆棚，樓上兼顧私密舒適住家。 全齡友善室內電梯 ✕ 0管理費 全新 RC 結構透天，配備室內電梯。 無論是長輩上下樓、搬運重物或幼兒安全都照顧到位，且免繳大樓管理費，產權獨立最好用。 高 CP 值卡位！抗通膨置產首選 用最親民的成家總價，入主台南最強交通樞紐與東區生活圈， 無論自用開業、三代同堂還是置產，都是極具增值潛力的稀有物件！仁德近東區電梯透天亮麗巴洛克式吸睛店面 「東區的優質生活感、高鐵特區的未來性，通通不用東區的高房價！」 屋齡全新（114 年完工），坐落 10 米路寬黃金地段。一樓當氣派店面，樓上是全齡電梯豪邸，出門即是南台灣最強交通動脈！ 💎跨界超核心💎 傲立於仁德、永康、歸仁三大發展區交接地帶，完美匯聚人流與商機。 擁抱國道一號、國道三號與台 86 線完整路網，南來北往、科學園區通勤輕鬆自如。 直達台南高鐵站、沙崙綠能科學城，商務出差、出國旅遊比住在台南老市區還要快！ 💎非買不可原因💎 全新住商雙用 ✕ 10米路寬大面寬 10 米路寬好停車、店面顯眼。 4 房 3 廳 6 衛的超狂大規格，一樓做店面或工作室質感爆棚，樓上兼顧私密舒適住家。 全齡友善室內電梯 ✕ 0管理費 全新 RC 結構透天，配備室內電梯。 無論是長輩上下樓、搬運重物或幼兒安全都照顧到位，且免繳大樓管理費，產權獨立最好用。 高 CP 值卡位！抗通膨置產首選 用最親民的成家總價，入主台南最強交通樞紐與東區生活圈， 無論自用開業、三代同堂還是置產，都是極具增值潛力的稀有物件！

• 透天厝
• 1.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.25 坪
• 主+陽 80.04 坪
• 建物 80.05 坪
• 4房(室)3廳6衛

3,680萬

超前部屬!!海佃路近商60...　台南市安南區海佃路二段

YC1389657 1.近海佃路商圈，生活便利 2.商60就在旁邊，必須超前部屬 3.自己住或開店都適合超前部屬!!海佃路近商60透天店住 1.近海佃路商圈，生活便利 2.商60就在旁邊，必須超前部屬 3.自己住或開店都適合

• 透天厝
• 31.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.20 坪
• 主+陽 67.97 坪
• 建物 67.96 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

2,950萬

★漫步安平運河★超質感...　台南市安平區安平路

YC1580298 1.安平民宿區，漫步運河好浪漫 2.用心整理，可民宿也可自住，都很好住 3.前有庭，後有院，屋內還有水池天井 ★漫步安平運河★超質感民宿 1.安平民宿區，漫步運河好浪漫 2.用心整理，可民宿也可自住，都很好住 3.前有庭，後有院，屋內還有水池天井

• 透天厝
• 50.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 37.21 坪
• 主+陽 49.58 坪
• 建物 49.58 坪
• 5房(室)3廳5衛

2,980萬

《近安南果菜市場》大面...　台南市安南區頂安街

YC1674980 ★ 近安南果菜市場、怡安商圈，媽媽採買好方便 ★ 大面寬透天電梯透店，生意興隆搶搶滾 ★ 附近公園多，假日小孩遊玩好去處《近安南果菜市場》大面寬四車邊間電梯透天店面 ★ 近安南果菜市場、怡安商圈，媽媽採買好方便 ★ 大面寬透天電梯透店，生意興隆搶搶滾 ★ 附近公園多，假日小孩遊玩好去處

• 透天厝
• 8.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.37 坪
• 主+陽 102.65 坪
• 建物 102.65 坪
• 4房(室)3廳6衛

3,688萬

★安南區｜商60輕齡5房...　台南市安南區育安街

YC1653881 🔑 屋況漂亮， 輕屋齡電梯豪墅，從外觀到室內都保持得很好 看屋當天你就知道，這種屋況在安南區真的不多見。 🏠 5房2廳5衛，一樓孝親房，三代同堂住起來才叫做寬 格局從一開始就想好了—— 長輩在一樓，行動方便；孩子有自己的空間；主人有整層主臥。 每個人都有自己的角落，住在一起卻不互相干擾。 🌿 整層主臥＋大露臺，這才是屬於屋主的私人領地 早上起來泡杯咖啡、走到露臺吹風， 台南的天空就是你的後院。 這種採光、這種通風，住過才知道差在哪。 🚗 雙車位＋電梯，自住、工作室、公司登記全都 OK 兩台車不用搶、不用外租， 電梯讓搬東西、接送長輩都省力不少。 彈性大，自住或做生意都站得住腳。 📍 安順國中小學區、公園、市場全在旁邊 生活採買、孩子上學、老人散步， 走路就能解決的事情，不用靠車。 這才是真正意義上的「生活機能成熟」。 🏟️ 亞太棒球場、安南醫院、重大建設都在附近 這個地段現在是住起來舒適， 未來是增值有理由。 ★安南區｜商60輕齡5房歐風電梯雙車豪墅★ 🔑 屋況漂亮， 輕屋齡電梯豪墅，從外觀到室內都保持得很好 看屋當天你就知道，這種屋況在安南區真的不多見。 🏠 5房2廳5衛，一樓孝親房，三代同堂住起來才叫做寬 格局從一開始就想好了—— 長輩在一樓，行動方便；孩子有自己的空間；主人有整層主臥。 每個人都有自己的角落，住在一起卻不互相干擾。 🌿 整層主臥＋大露臺，這才是屬於屋主的私人領地 早上起來泡杯咖啡、走到露臺吹風， 台南的天空就是你的後院。 這種採光、這種通風，住過才知道差在哪。 🚗 雙車位＋電梯，自住、工作室、公司登記全都 OK 兩台車不用搶、不用外租， 電梯讓搬東西、接送長輩都省力不少。 彈性大，自住或做生意都站得住腳。 📍 安順國中小學區、公園、市場全在旁邊 生活採買、孩子上學、老人散步， 走路就能解決的事情，不用靠車。 這才是真正意義上的「生活機能成熟」。 🏟️ 亞太棒球場、安南醫院、重大建設都在附近 這個地段現在是住起來舒適， 未來是增值有理由。

• 透天厝
• 6.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 39.35 坪
• 主+陽 111.12 坪
• 建物 111.11 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

3,588萬

【獨家】文賢路｜車水馬...　台南市北區大興段

YC0186027 1.正文賢路上，車水馬龍，商機無限 2.NET、UNIQLO、好事多、北外環加持 3.不大不小一間店面剛剛好【獨家】文賢路｜車水馬龍精華店面用地 1.正文賢路上，車水馬龍，商機無限 2.NET、UNIQLO、好事多、北外環加持 3.不大不小一間店面剛剛好

• 土地
• 0.0年
• 土地 44.11 坪
• 建物 0.00 坪

3,380萬

興達港海景第一排!!三角...　高雄市茄萣區崎漏段

YC0242698 1.興達港觀光魚市旁，商機無限 2.三角窗臨路，土地方正好運用 3.商二土地，濱海觀光事業好發展 興達港海景第一排!!三角窗臨路商業地 1.興達港觀光魚市旁，商機無限 2.三角窗臨路，土地方正好運用 3.商二土地，濱海觀光事業好發展

• 土地
• 0.0年
• 土地 52.03 坪
• 建物 0.00 坪

1,180萬

【民雄航太特區】地坪53...　嘉義縣民雄鄉鴨母坔

YC1754952 1.雙車規劃，間間大套房，空間感完勝市區狹長透天 2.持有 53 坪大面積土地，有土斯有財，未來增值潛力無窮 3.配備家用電梯，完美解決長輩上下樓梯的困擾，實現無障礙居家【民雄航太特區】地坪53坪！6年屋電梯雙車墅 1.雙車規劃，間間大套房，空間感完勝市區狹長透天 2.持有 53 坪大面積土地，有土斯有財，未來增值潛力無窮 3.配備家用電梯，完美解決長輩上下樓梯的困擾，實現無障礙居家

• 透天厝
• 6.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 53.26 坪
• 主 73.18 坪
• 建物 80.98 坪
• 3房(室)3廳4衛
• 獨立車庫車位

2,388萬

仁德近86精巧大面寬【乙...　台南市仁德區嘉南段

YC0173033 ※ 近86快速道路，小巧工業地好入手 ※ ※ 大面寬，土地方正好運用 ※ ※ 六筆土地一起出售，不拆賣 ※仁德近86精巧大面寬【乙種工業地】 ※ 近86快速道路，小巧工業地好入手 ※ ※ 大面寬，土地方正好運用 ※ ※ 六筆土地一起出售，不拆賣 ※

• 土地
• 0.0年
• 土地 59.40 坪
• 建物 0.00 坪

998萬

【安平金雞母】稀有60坪...　台南市安平區安平路

YC1754947 1.全棟精緻裝潢，鋼骨構造與增建，立馬接手合法民宿 2.安平近 60 坪的土地極少釋出，土地價值佔比高，抗跌保值性強 3.安平港跨港大橋預計2028年完工，增值潛力可期【安平金雞母】稀有60坪大地坪！鋼骨增建合法民宿 1.全棟精緻裝潢，鋼骨構造與增建，立馬接手合法民宿 2.安平近 60 坪的土地極少釋出，土地價值佔比高，抗跌保值性強 3.安平港跨港大橋預計2028年完工，增值潛力可期

• 透天厝
• 50.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 59.90 坪
• 主+陽 140.15 坪
• 建物 140.15 坪
• 11房(室)1廳12衛

3,588萬

🌴優聖美地｜棕櫚庭院...　台南市中西區西賢一街

YC1389705 1.位於湖美優質社區型透天，全天候管理，鄰里素質佳，居住環境舒適寧靜。 2.一樓約9米大面寬雙車庫，可停三車，臨約8米路，進出會車便利。 3.室內規劃視聽室、孝親房與多間套房，空間充足，三代同堂也合適。 4.二樓挑高客廳大器氣派，搭配雙廚房設計，生活動線更舒適方便。 5.合法夾層增添使用空間，另有儲藏室與頂樓書房，機能完整好規劃。 6.社區附中庭花園、游泳池、垃圾集中處理及代收包裹，生活品質優異。🌴優聖美地｜棕櫚庭院挑高尊爵三車墅✨ 1.位於湖美優質社區型透天，全天候管理，鄰里素質佳，居住環境舒適寧靜。 2.一樓約9米大面寬雙車庫，可停三車，臨約8米路，進出會車便利。 3.室內規劃視聽室、孝親房與多間套房，空間充足，三代同堂也合適。 4.二樓挑高客廳大器氣派，搭配雙廚房設計，生活動線更舒適方便。 5.合法夾層增添使用空間，另有儲藏室與頂樓書房，機能完整好規劃。 6.社區附中庭花園、游泳池、垃圾集中處理及代收包裹，生活品質優異。

• 別墅
• 33.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 70.77 坪
• 主+陽+露 140.33 坪
• 建物 140.33 坪
• 8房(室)6廳7衛
• 獨立車庫車位

5,888 萬 4,988萬

15.3 %

【絕版釋出】新化虎踞臨...　台南市新化區新化段王公廟小段

YC0273531 🌟 進階核心賣點 (Advanced Selling Points) ★ 極度稀缺「加油站用地」： 本案涵蓋 59 坪稀有特定事業用地，自帶特許商業基因，價值遠超一般農建地，可遇不可求。 ★ 黃金觀光車流動線： 緊鄰南168鄉道，前往虎頭埤風景區與中興林場之必經咽喉，龐大觀光車流直接轉化為潛在商業商機。 ★ 電動車 (EV) 綠能充電基地： 加油站用地法規相容性高，適合佈建「電動車快充站」。 ★ 道路用地雙效能 (臨路+節稅)： 另含道路用地，不僅確保了完美的臨路面寬與合法通行權，亦可用於抵繳遺產稅或容積移轉操作。 ★ 進可攻退可守的「複合資產」： 一筆買賣同時收穫「商業用地、農用休閒、道路節稅」三種用途，資產配置靈活度市場罕見。 微型總價，輕鬆入主：低總價即可擁有「特定事業用地」，小資族亦可合資輕鬆購入。 ★ 附屬設施發展潛力： 搭配農地部分，可規劃小型農產品展售、景觀休憩或洗車設施，可用性高。 ★ 南科外溢效應覆蓋區： 受惠於南科三期與周邊特定區計畫發展，周邊土地已被科技新貴與建商鎖定，長線增值爆發力強烈。 ★ 鄰地整合戰略籌碼： 未來若周邊建商或鄰地地主欲進行大面積開發，本案將成為不可或缺的拼圖，享有溢價收購的潛力。 【絕版釋出】新化虎踞臨路多元特定事業用地 (2) 🌟 進階核心賣點 (Advanced Selling Points) ★ 極度稀缺「加油站用地」： 本案涵蓋 59 坪稀有特定事業用地，自帶特許商業基因，價值遠超一般農建地，可遇不可求。 ★ 黃金觀光車流動線： 緊鄰南168鄉道，前往虎頭埤風景區與中興林場之必經咽喉，龐大觀光車流直接轉化為潛在商業商機。 ★ 電動車 (EV) 綠能充電基地： 加油站用地法規相容性高，適合佈建「電動車快充站」。 ★ 道路用地雙效能 (臨路+節稅)： 另含道路用地，不僅確保了完美的臨路面寬與合法通行權，亦可用於抵繳遺產稅或容積移轉操作。 ★ 進可攻退可守的「複合資產」： 一筆買賣同時收穫「商業用地、農用休閒、道路節稅」三種用途，資產配置靈活度市場罕見。 微型總價，輕鬆入主：低總價即可擁有「特定事業用地」，小資族亦可合資輕鬆購入。 ★ 附屬設施發展潛力： 搭配農地部分，可規劃小型農產品展售、景觀休憩或洗車設施，可用性高。 ★ 南科外溢效應覆蓋區： 受惠於南科三期與周邊特定區計畫發展，周邊土地已被科技新貴與建商鎖定，長線增值爆發力強烈。 ★ 鄰地整合戰略籌碼： 未來若周邊建商或鄰地地主欲進行大面積開發，本案將成為不可或缺的拼圖，享有溢價收購的潛力。

• 土地
• 0.0年
• 土地 91.96 坪
• 建物 0.00 坪

598萬

【絕版釋出】新化虎踞臨...　台南市新化區新化段王公廟小段

YC0258258 🌟 進階核心賣點 (Advanced Selling Points) ★ 極度稀缺「加油站用地」： 本案涵蓋 59 坪稀有特定事業用地，自帶特許商業基因，價值遠超一般農建地，可遇不可求。 ★ 黃金觀光車流動線： 緊鄰南168鄉道，前往虎頭埤風景區與中興林場之必經咽喉，龐大觀光車流直接轉化為潛在商業商機。 ★ 電動車 (EV) 綠能充電基地： 加油站用地法規相容性高，適合佈建「電動車快充站」。 ★ 道路用地雙效能 (臨路+節稅)： 另含道路用地，不僅確保了完美的臨路面寬與合法通行權，亦可用於抵繳遺產稅或容積移轉操作。 ★ 進可攻退可守的「複合資產」： 一筆買賣同時收穫「商業用地、農用休閒、道路節稅」三種用途，資產配置靈活度市場罕見。 微型總價，輕鬆入主：低總價即可擁有「特定事業用地」，小資族亦可合資輕鬆購入。 ★ 附屬設施發展潛力： 搭配農地部分，可規劃小型農產品展售、景觀休憩或洗車設施，可用性高。 ★ 南科外溢效應覆蓋區： 受惠於南科三期與周邊特定區計畫發展，周邊土地已被科技新貴與建商鎖定，長線增值爆發力強烈。 ★ 鄰地整合戰略籌碼： 未來若周邊建商或鄰地地主欲進行大面積開發，本案將成為不可或缺的拼圖，享有溢價收購的潛力。 【絕版釋出】新化虎踞臨路多元特定事業用地 (1) 🌟 進階核心賣點 (Advanced Selling Points) ★ 極度稀缺「加油站用地」： 本案涵蓋 59 坪稀有特定事業用地，自帶特許商業基因，價值遠超一般農建地，可遇不可求。 ★ 黃金觀光車流動線： 緊鄰南168鄉道，前往虎頭埤風景區與中興林場之必經咽喉，龐大觀光車流直接轉化為潛在商業商機。 ★ 電動車 (EV) 綠能充電基地： 加油站用地法規相容性高，適合佈建「電動車快充站」。 ★ 道路用地雙效能 (臨路+節稅)： 另含道路用地，不僅確保了完美的臨路面寬與合法通行權，亦可用於抵繳遺產稅或容積移轉操作。 ★ 進可攻退可守的「複合資產」： 一筆買賣同時收穫「商業用地、農用休閒、道路節稅」三種用途，資產配置靈活度市場罕見。 微型總價，輕鬆入主：低總價即可擁有「特定事業用地」，小資族亦可合資輕鬆購入。 ★ 附屬設施發展潛力： 搭配農地部分，可規劃小型農產品展售、景觀休憩或洗車設施，可用性高。 ★ 南科外溢效應覆蓋區： 受惠於南科三期與周邊特定區計畫發展，周邊土地已被科技新貴與建商鎖定，長線增值爆發力強烈。 ★ 鄰地整合戰略籌碼： 未來若周邊建商或鄰地地主欲進行大面積開發，本案將成為不可或缺的拼圖，享有溢價收購的潛力。

• 土地
• 0.0年
• 土地 92.26 坪
• 建物 0.00 坪

598萬

永康區王行路上近永康產...　台南市永康區竹行段

YC0267565 位於永康產業園區核心要道，兼具立即收租效益與未來自地自建彈性的百坪黃金建地！ 周邊機能與人口持續匯聚，自建企業總部、大型店面或養地收租首選，未來增值潛力無限！ ★黃金面寬與路寬：18 米計畫道路，17 米大面寬、26 米超深縱，大型車出入順暢！ ★建蔽容積優勢：建蔽率 60% / 容積率 200%，空間好規劃利用。 ★養地帶收益：土地上含未保存建物及出租中鐵皮屋，買來即享現成租金收益！ ★機能極佳：正大馬路上，能見度極佳，附近新建案持續發展中，近龍潭國小、永康國中學區。 永康區王行路上近永康產業園區百坪建地稀有釋出 位於永康產業園區核心要道，兼具立即收租效益與未來自地自建彈性的百坪黃金建地！ 周邊機能與人口持續匯聚，自建企業總部、大型店面或養地收租首選，未來增值潛力無限！ ★黃金面寬與路寬：18 米計畫道路，17 米大面寬、26 米超深縱，大型車出入順暢！ ★建蔽容積優勢：建蔽率 60% / 容積率 200%，空間好規劃利用。 ★養地帶收益：土地上含未保存建物及出租中鐵皮屋，買來即享現成租金收益！ ★機能極佳：正大馬路上，能見度極佳，附近新建案持續發展中，近龍潭國小、永康國中學區。

• 土地
• 0.0年
• 土地 135.10 坪
• 建物 0.00 坪

新上

4,500萬

永康精華甲種工業用地(...　台南市永康區頂東段

YC0173030 ★ 近國道一號永康交流道與北外環道，物流運輸樞紐。 ★ 甲工容許使用項目廣泛，適合輕重工業、倉儲、製造業，含金量極高。 ★ 產業聚落成熟，周遭工業區林立，上下游供應鏈完整永康精華甲種工業用地(持分出售) ★ 近國道一號永康交流道與北外環道，物流運輸樞紐。 ★ 甲工容許使用項目廣泛，適合輕重工業、倉儲、製造業，含金量極高。 ★ 產業聚落成熟，周遭工業區林立，上下游供應鏈完整

• 土地
• 0.0年
• 土地 207.06 坪
• 建物 0.00 坪

5,590萬