永康區王行路上近永康產...　台南市永康區竹行段

YC0267565 位於永康產業園區核心要道，兼具立即收租效益與未來自地自建彈性的百坪黃金建地！ 周邊機能與人口持續匯聚，自建企業總部、大型店面或養地收租首選，未來增值潛力無限！ ★黃金面寬與路寬：18 米計畫道路，17 米大面寬、26 米超深縱，大型車出入順暢！ ★建蔽容積優勢：建蔽率 60% / 容積率 200%，空間好規劃利用。 ★養地帶收益：土地上含未保存建物及出租中鐵皮屋，買來即享現成租金收益！ ★機能極佳：正大馬路上，能見度極佳，附近新建案持續發展中，近龍潭國小、永康國中學區。 永康區王行路上近永康產業園區百坪建地稀有釋出 位於永康產業園區核心要道，兼具立即收租效益與未來自地自建彈性的百坪黃金建地！ 周邊機能與人口持續匯聚，自建企業總部、大型店面或養地收租首選，未來增值潛力無限！ ★黃金面寬與路寬：18 米計畫道路，17 米大面寬、26 米超深縱，大型車出入順暢！ ★建蔽容積優勢：建蔽率 60% / 容積率 200%，空間好規劃利用。 ★養地帶收益：土地上含未保存建物及出租中鐵皮屋，買來即享現成租金收益！ ★機能極佳：正大馬路上，能見度極佳，附近新建案持續發展中，近龍潭國小、永康國中學區。

• 土地
• 0.0年
• 土地 135.10 坪
• 建物 0.00 坪

新上

4,500萬

【獨家】府城中西區｜稀...　台南市中西區府前路一段

YC1021463 <<必買原因>> 1. 稀有合法執照：已取得台南市民宿登記證，消防安檢全面過關，省去繁瑣法規申請，讓您合法安心賺錢。 2. 現成四間客房：1、2樓共規劃4間質感客房，間間溫馨，客源穩定，即刻無縫接軌當民宿主人。 3. 免整理即營業：屋況維持良好，清新文青風格裝潢，冷氣、家具、家電一應俱全，真正實現「一卡皮箱即刻營業」。 4. 鬧中取靜靜巷：隱身巷內，完美過濾大馬路車流喧囂； 磚造老屋冬暖夏涼，更具備實在的坪數與台南特有的巷弄人情味，27 坪市區精華區土地，未來的土地增值可期。 5.文藝景點：走路約 2 分鐘可達延平郡王祠，走路約 7 分鐘可達孔廟商圈、台南市美術館1館，沉浸府城文化底蘊。 6.美食商圈：走出巷口即是府前路、開山路商圈，台南人氣小吃、牛肉湯、咖啡廳林立，完美滿足旅客尋味需求。 7.交通網絡：騎車約 8 分鐘可直達台南火車站，巷口即有公車站牌，旅客轉乘接駁極為便利。【獨家】府城中西區｜稀有釋出｜大地坪合法庭院民宿 <<必買原因>> 1. 稀有合法執照：已取得台南市民宿登記證，消防安檢全面過關，省去繁瑣法規申請，讓您合法安心賺錢。 2. 現成四間客房：1、2樓共規劃4間質感客房，間間溫馨，客源穩定，即刻無縫接軌當民宿主人。 3. 免整理即營業：屋況維持良好，清新文青風格裝潢，冷氣、家具、家電一應俱全，真正實現「一卡皮箱即刻營業」。 4. 鬧中取靜靜巷：隱身巷內，完美過濾大馬路車流喧囂； 磚造老屋冬暖夏涼，更具備實在的坪數與台南特有的巷弄人情味，27 坪市區精華區土地，未來的土地增值可期。 5.文藝景點：走路約 2 分鐘可達延平郡王祠，走路約 7 分鐘可達孔廟商圈、台南市美術館1館，沉浸府城文化底蘊。 6.美食商圈：走出巷口即是府前路、開山路商圈，台南人氣小吃、牛肉湯、咖啡廳林立，完美滿足旅客尋味需求。 7.交通網絡：騎車約 8 分鐘可直達台南火車站，巷口即有公車站牌，旅客轉乘接駁極為便利。

• 透天厝
• 71.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.34 坪
• 主 30.78 坪
• 建物 34.34 坪
• 4房(室)1廳4衛

新上

1,480萬

【獨家】絕版永久視野｜...　台南市仁德區文心路

YC0984222 🔆 物件特色： 📍 帝王視野座向： 坐北朝南舒適通風，23樓高樓層，坐擁開闊無遮蔽景觀，採光視野絕佳。 📍 交通樞紐極速便捷： 秒上國道1號仁德交流道，往返南北四通八達；近未來捷運藍線B10站，通勤增值潛力強。 📍 東區後花園機能： 車程即達南紡購物中心、平實商圈，近家樂福與特力屋，生活採買、休閒娛樂一步到位。 📍 優質社區管理： 知名大樓社區，專業物業嚴謹管理，公設完善，居住品質高。 📍 車位免煩惱： 配置地下二樓坡道平面大車位，愛車停放便利安全。【獨家】絕版永久視野｜上東城精選高樓採光三房平車 🔆 物件特色： 📍 帝王視野座向： 坐北朝南舒適通風，23樓高樓層，坐擁開闊無遮蔽景觀，採光視野絕佳。 📍 交通樞紐極速便捷： 秒上國道1號仁德交流道，往返南北四通八達；近未來捷運藍線B10站，通勤增值潛力強。 📍 東區後花園機能： 車程即達南紡購物中心、平實商圈，近家樂福與特力屋，生活採買、休閒娛樂一步到位。 📍 優質社區管理： 知名大樓社區，專業物業嚴謹管理，公設完善，居住品質高。 📍 車位免煩惱： 配置地下二樓坡道平面大車位，愛車停放便利安全。

• 電梯大樓
• 5.6年
• 23 ~ 23 / 24樓
• 土地 3.94 坪
• 主+陽 23.17 坪
• 建物 42.00 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,258萬

卡位商六十！稀有間間套...　台南市安南區大安街

YC1754954 📍 草湖商60旁：鄰近草湖商60，地段是亮點，尋找安南區透天的買方值得一看。 📍 全屋翻新裝修：屋齡雖高，整間已重新翻新裝修，讓老屋展現新面貌，感受煥然一新的居住氛圍。 📍 五房空間好安排：五房兩廳六衛配置，臥房、書房與工作空間可依家庭需求規劃，生活安排更有彈性。 📍 自有土地透天：土地約30.235坪，登記主附建物約34.158坪，一至二樓透天，享有獨立生活空間。 📍 地段與屋況兼顧：草湖商60旁的位置，加上全屋翻新裝修，適合重視地點、空間與屋況的買方親自賞屋。卡位商六十！ 稀有間間套房｜整新大地坪雙車墅 📍 草湖商60旁：鄰近草湖商60，地段是亮點，尋找安南區透天的買方值得一看。 📍 全屋翻新裝修：屋齡雖高，整間已重新翻新裝修，讓老屋展現新面貌，感受煥然一新的居住氛圍。 📍 五房空間好安排：五房兩廳六衛配置，臥房、書房與工作空間可依家庭需求規劃，生活安排更有彈性。 📍 自有土地透天：土地約30.235坪，登記主附建物約34.158坪，一至二樓透天，享有獨立生活空間。 📍 地段與屋況兼顧：草湖商60旁的位置，加上全屋翻新裝修，適合重視地點、空間與屋況的買方親自賞屋。

• 透天厝
• 44.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.24 坪
• 主+陽 34.16 坪
• 建物 34.16 坪
• 5房(室)2廳6衛

新上

1,782萬

【獨家】副都心芳鄰三改...　台南市南區大同路二段

YC1021464 <<重點規格與優勢>> 1. 絕美風格裝潢： 全室鋪設高質感木地板，搭配質感木作格柵廚具、內嵌式烤箱與BRITA濾水器，完美呈現日系無印風。 2. 優質純淨屋況： 屋齡僅 4.8 年，雙陽台採光通風佳，衛浴皆採現代風灰色石紋磚並設有乾濕分離，屋況極佳，維持如新。 3. 靜巷寧靜住宅： 緊鄰南台南副都心與大同路商圈，離塵不離城，享有寧靜的居住品質與完善的商圈機能。 4. 實在居住坪數： 主建物達22坪(含陽台)，相較於近年新建案，室內空間更加寬敞，客餐廳開放式設計讓視覺延伸感極佳。 5.休閒綠地： 騎車約 5 分鐘抵達東區巴克禮紀念公園與台南文化中心，假日散步好去處。 6.美食商圈： 騎車約 3 分鐘可達大同路二段商圈，餐飲、便利商店、全聯福利中心一應俱全。 7.交通網絡： 開車約 8 分鐘可上台 86 快速道路，迅速串聯高鐵台南站與國道 1 號。【獨家】副都心芳鄰三改二木質調美學宅 <<重點規格與優勢>> 1. 絕美風格裝潢： 全室鋪設高質感木地板，搭配質感木作格柵廚具、內嵌式烤箱與BRITA濾水器，完美呈現日系無印風。 2. 優質純淨屋況： 屋齡僅 4.8 年，雙陽台採光通風佳，衛浴皆採現代風灰色石紋磚並設有乾濕分離，屋況極佳，維持如新。 3. 靜巷寧靜住宅： 緊鄰南台南副都心與大同路商圈，離塵不離城，享有寧靜的居住品質與完善的商圈機能。 4. 實在居住坪數： 主建物達22坪(含陽台)，相較於近年新建案，室內空間更加寬敞，客餐廳開放式設計讓視覺延伸感極佳。 5.休閒綠地： 騎車約 5 分鐘抵達東區巴克禮紀念公園與台南文化中心，假日散步好去處。 6.美食商圈： 騎車約 3 分鐘可達大同路二段商圈，餐飲、便利商店、全聯福利中心一應俱全。 7.交通網絡： 開車約 8 分鐘可上台 86 快速道路，迅速串聯高鐵台南站與國道 1 號。

• 華廈
• 4.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 13.08 坪
• 主+陽 22.66 坪
• 建物 35.24 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,128萬

東區復興學區低樓層公寓...　台南市東區富農街二段

YC1754968 「不用花千萬，就能入主東區頂級學區與南紡時尚生活圈！」 全屋完成全新大整理，免去施工煩惱與百萬裝潢費，簡單添購家具即可輕鬆入住！ 📍 周遭區域優勢：東區超強核心 ✕ 熟成生活圈 頂級明星學區： 正對復興國小、復興國中明星雙學區，免受上下學舟車勞頓，下一代教育勝在起跑點。 南紡商圈 ✕ 平實重劃區： 緊鄰南紡購物中心與平實公園綠地，近未來的捷運藍線，兼具休閒、購物與重大建設加持。 富農美食街： 一出門巷口即是知名富農街美食商圈，餐飲、超市林立，日常採買與三餐極其便利。 💎 三大非買不可原因 低總價卡位明星學區 用最親民的低總價，入手台南最保值、增值潛力最高的東區富農商圈，免負擔大樓昂貴管理費。 黃金 2 樓爬樓梯輕鬆 ✕ 全新裝修省時省錢 公寓最受歡迎的 2 樓低樓層，老少咸宜、出入方便。全屋裝潢屋況極佳，省下龐大的翻修時間與高昂材料預算。 超高實用坪數 ✕ 戶數單純 室內實使用高達 20.7 坪，3 房大空間好規劃。一層僅 2 戶，居住環境單純安靜、私密性高。東區復興學區低樓層公寓全新裝修即刻入住 「不用花千萬，就能入主東區頂級學區與南紡時尚生活圈！」 全屋完成全新大整理，免去施工煩惱與百萬裝潢費，簡單添購家具即可輕鬆入住！ 📍 周遭區域優勢：東區超強核心 ✕ 熟成生活圈 頂級明星學區： 正對復興國小、復興國中明星雙學區，免受上下學舟車勞頓，下一代教育勝在起跑點。 南紡商圈 ✕ 平實重劃區： 緊鄰南紡購物中心與平實公園綠地，近未來的捷運藍線，兼具休閒、購物與重大建設加持。 富農美食街： 一出門巷口即是知名富農街美食商圈，餐飲、超市林立，日常採買與三餐極其便利。 💎 三大非買不可原因 低總價卡位明星學區 用最親民的低總價，入手台南最保值、增值潛力最高的東區富農商圈，免負擔大樓昂貴管理費。 黃金 2 樓爬樓梯輕鬆 ✕ 全新裝修省時省錢 公寓最受歡迎的 2 樓低樓層，老少咸宜、出入方便。全屋裝潢屋況極佳，省下龐大的翻修時間與高昂材料預算。 超高實用坪數 ✕ 戶數單純 室內實使用高達 20.7 坪，3 房大空間好規劃。一層僅 2 戶，居住環境單純安靜、私密性高。

• 公寓
• 46.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.49 坪
• 主 20.71 坪
• 建物 24.54 坪
• 3房(室)2廳1衛

新上

688萬

七股竹子港段13分大面寬...　台南市七股區竹子港段

YC0171984 一般農業區農牧用地，140米大面寬，地形方正好利用 近七股工業區，距離西港或佳里市區均10分鐘車程內 未來可期!你懂我的懂!七股竹子港段13分大面寬一般農牧用地 一般農業區農牧用地，140米大面寬，地形方正好利用 近七股工業區，距離西港或佳里市區均10分鐘車程內 未來可期!你懂我的懂!

• 土地
• 0.0年
• 土地 4,039.28 坪
• 建物 0.00 坪

6,543萬

關廟區下湖段臨八米路4....　台南市關廟區下湖段

YC0242682 近國道3、86快速道路、交通便利 近關廟市區、離塵不離城、生活好便利 目前出租耕種鳳梨中，可隨買賣轉移或解約關廟區下湖段臨八米路4.2分漂亮農地 近國道3、86快速道路、交通便利 近關廟市區、離塵不離城、生活好便利 目前出租耕種鳳梨中，可隨買賣轉移或解約

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,241.76 坪
• 建物 0.00 坪

3,800萬

【預售】美術1號院_明誠...　高雄市鼓山區明誠四路

YC0102119 1.公園第一排，置身高雄曼哈頓 2.明星學區走路上課好安心 3.緊鄰凱悅，高雄地標型建築 【預售】美術1號院_明誠邊間景觀戶 1.公園第一排，置身高雄曼哈頓 2.明星學區走路上課好安心 3.緊鄰凱悅，高雄地標型建築

• 電梯大樓
• 0.0年
• 18 ~ 18 / 33樓
• 土地 1.93 坪
• 主 17.62 坪
• 建物 38.80 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位7.140坪)
• 坡道平面車位

1,738萬

麻豆都內農柚子勝地!!地...　台南市麻豆區埤頭段

YC0267569 1.近麻豆市區、交流道，交通便捷 2.地形方正、臨5米路、無套繪 3.都市計畫內、城鄉發展區、發展潛力佳麻豆都內農柚子勝地!!地大路寬地型正 1.近麻豆市區、交流道，交通便捷 2.地形方正、臨5米路、無套繪 3.都市計畫內、城鄉發展區、發展潛力佳

• 土地
• 0.0年
• 土地 952.88 坪
• 建物 0.00 坪

2,555萬

【獨家】文賢路｜車水馬...　台南市北區大興段

YC0186027 1.正文賢路上，車水馬龍，商機無限 2.NET、UNIQLO、好事多、北外環加持 3.不大不小一間店面剛剛好【獨家】文賢路｜車水馬龍精華店面用地 1.正文賢路上，車水馬龍，商機無限 2.NET、UNIQLO、好事多、北外環加持 3.不大不小一間店面剛剛好

• 土地
• 0.0年
• 土地 44.11 坪
• 建物 0.00 坪

3,380萬

【絕版釋出】新化虎踞臨...　台南市新化區新化段王公廟小段

YC0258258 🌟 進階核心賣點 (Advanced Selling Points) ★ 極度稀缺「加油站用地」： 本案涵蓋 59 坪稀有特定事業用地，自帶特許商業基因，價值遠超一般農建地，可遇不可求。 ★ 黃金觀光車流動線： 緊鄰南168鄉道，前往虎頭埤風景區與中興林場之必經咽喉，龐大觀光車流直接轉化為潛在商業商機。 ★ 電動車 (EV) 綠能充電基地： 加油站用地法規相容性高，適合佈建「電動車快充站」。 ★ 道路用地雙效能 (臨路+節稅)： 另含道路用地，不僅確保了完美的臨路面寬與合法通行權，亦可用於抵繳遺產稅或容積移轉操作。 ★ 進可攻退可守的「複合資產」： 一筆買賣同時收穫「商業用地、農用休閒、道路節稅」三種用途，資產配置靈活度市場罕見。 微型總價，輕鬆入主：低總價即可擁有「特定事業用地」，小資族亦可合資輕鬆購入。 ★ 附屬設施發展潛力： 搭配農地部分，可規劃小型農產品展售、景觀休憩或洗車設施，可用性高。 ★ 南科外溢效應覆蓋區： 受惠於南科三期與周邊特定區計畫發展，周邊土地已被科技新貴與建商鎖定，長線增值爆發力強烈。 ★ 鄰地整合戰略籌碼： 未來若周邊建商或鄰地地主欲進行大面積開發，本案將成為不可或缺的拼圖，享有溢價收購的潛力。 【絕版釋出】新化虎踞臨路多元特定事業用地 (1) 🌟 進階核心賣點 (Advanced Selling Points) ★ 極度稀缺「加油站用地」： 本案涵蓋 59 坪稀有特定事業用地，自帶特許商業基因，價值遠超一般農建地，可遇不可求。 ★ 黃金觀光車流動線： 緊鄰南168鄉道，前往虎頭埤風景區與中興林場之必經咽喉，龐大觀光車流直接轉化為潛在商業商機。 ★ 電動車 (EV) 綠能充電基地： 加油站用地法規相容性高，適合佈建「電動車快充站」。 ★ 道路用地雙效能 (臨路+節稅)： 另含道路用地，不僅確保了完美的臨路面寬與合法通行權，亦可用於抵繳遺產稅或容積移轉操作。 ★ 進可攻退可守的「複合資產」： 一筆買賣同時收穫「商業用地、農用休閒、道路節稅」三種用途，資產配置靈活度市場罕見。 微型總價，輕鬆入主：低總價即可擁有「特定事業用地」，小資族亦可合資輕鬆購入。 ★ 附屬設施發展潛力： 搭配農地部分，可規劃小型農產品展售、景觀休憩或洗車設施，可用性高。 ★ 南科外溢效應覆蓋區： 受惠於南科三期與周邊特定區計畫發展，周邊土地已被科技新貴與建商鎖定，長線增值爆發力強烈。 ★ 鄰地整合戰略籌碼： 未來若周邊建商或鄰地地主欲進行大面積開發，本案將成為不可或缺的拼圖，享有溢價收購的潛力。

• 土地
• 0.0年
• 土地 92.26 坪
• 建物 0.00 坪

598萬

【獨家】中華路｜精緻裝...　台南市永康區中華路

YC0913560 1.近尚青黃昏市場、兵仔市、家樂福、全聯 2.生活機能超優，交通便利 3.社區戶數單純、單身貴族首選【獨家】中華路｜精緻裝潢+無敵視野｜邊間套房 1.近尚青黃昏市場、兵仔市、家樂福、全聯 2.生活機能超優，交通便利 3.社區戶數單純、單身貴族首選

• 套房
• 30.0年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 0.43 坪
• 主+陽 5.38 坪
• 建物 7.30 坪
• 1房(室)1廳1衛

250萬

【獨家】南台南副都心5...　台南市南區公英一街

YC0992418 ★ 已在十年前整體翻整、現況再小整理即可風光入住 ★ 南台南副都心完善旁在即,大林商圈在側 ★ 86快速道路可串一.二高,交通便利 【獨家】南台南副都心5房優秀店住好棒棒 ★ 已在十年前整體翻整、現況再小整理即可風光入住 ★ 南台南副都心完善旁在即,大林商圈在側 ★ 86快速道路可串一.二高,交通便利

• 透天厝
• 47.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.32 坪
• 主 48.91 坪
• 建物 54.61 坪
• 5房(室)2廳3衛

998 萬 928萬

7.0 %

中西區府城風情賣一間少...　台南市中西區府前路一段

YC1389644 ☆合法民宿，省去繁瑣申請流程，直接管理好輕鬆 ☆雙城民宿區，鄰近景點，散步即可到達 ☆屋主用心整理打造環境，優質經營網評滿意度極高中西區府城風情賣一間少一間稀有天井老屋 ☆合法民宿，省去繁瑣申請流程，直接管理好輕鬆 ☆雙城民宿區，鄰近景點，散步即可到達 ☆屋主用心整理打造環境，優質經營網評滿意度極高

• 透天厝
• 66.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.54 坪
• 主 34.65 坪
• 建物 34.65 坪
• 2房(室)1廳2衛

1,480 萬 1,200萬

18.9 %

山川真美｜稀有樓中樓雙...　台南市東區德昌路

YC1754929 🏡 山川真美｜稀有一樓樓中樓大露台 ✨ 精緻裝潢 × 樓中樓 × 大露台 × 雙平面車位 如果你喜歡大樓的管理與便利，卻又嚮往透天住宅的空間感，這戶值得親自來看看。 本戶擁有社區少見的一樓樓中樓格局，搭配大面積露台、精緻裝潢及雙平面車位，在大樓住宅中創造出截然不同的居住感受。 【物件四大亮點】 🔸 稀有一樓樓中樓 上下樓層的空間配置，讓室內具有明確的生活層次，也能依照家庭需求彈性規劃公私領域。 🔸 大露台｜難得的戶外生活空間 大樓住宅難得擁有的戶外空間，可依照自己的生活方式規劃植栽、休閒、親子活動或寵物活動區，讓家裡多了一個真正可以使用的生活場域。 🔸 精緻裝潢｜整理好即可入住 整體空間經過細心規劃，裝潢質感與實用性兼具，省下重新裝修所需的時間與成本，買進後即可依照自己的需求入住。 🔸 雙平面車位｜雙車家庭更加便利 兩個平面車位，不必依賴機械設備，上下車與停車更加便利；對雙車家庭來說，實用性更高。 【一樓的生活優勢】 不用每天等待電梯，日常進出更加方便。 有長輩、小朋友的家庭，或平常有較多物品需要搬運， 一樓的便利性會更加明顯。 【樓中樓的空間優勢】 樓上樓下自然形成不同的生活區域，可以依家庭需求安排臥室、工作空間、休閒區或私人空間。 空間不只是「坪數多」，而是讓一家人擁有更多元的生活方式。 【適合這樣的你】 ✔️ 想住大樓，但喜歡透天生活感 ✔️ 家中有兩台車，需要雙車位 ✔️ 有小孩，需要較大的活動空間 ✔️ 養寵物，希望有戶外活動空間 ✔️ 喜歡植栽、戶外休閒生活 ✔️ 不想買房後還要重新花大錢整理 ✔️ 正在尋找市場上比較少見的特殊產品山川真美｜稀有樓中樓雙平車露台戶 🏡 山川真美｜稀有一樓樓中樓大露台 ✨ 精緻裝潢 × 樓中樓 × 大露台 × 雙平面車位 如果你喜歡大樓的管理與便利，卻又嚮往透天住宅的空間感，這戶值得親自來看看。 本戶擁有社區少見的一樓樓中樓格局，搭配大面積露台、精緻裝潢及雙平面車位，在大樓住宅中創造出截然不同的居住感受。 【物件四大亮點】 🔸 稀有一樓樓中樓 上下樓層的空間配置，讓室內具有明確的生活層次，也能依照家庭需求彈性規劃公私領域。 🔸 大露台｜難得的戶外生活空間 大樓住宅難得擁有的戶外空間，可依照自己的生活方式規劃植栽、休閒、親子活動或寵物活動區，讓家裡多了一個真正可以使用的生活場域。 🔸 精緻裝潢｜整理好即可入住 整體空間經過細心規劃，裝潢質感與實用性兼具，省下重新裝修所需的時間與成本，買進後即可依照自己的需求入住。 🔸 雙平面車位｜雙車家庭更加便利 兩個平面車位，不必依賴機械設備，上下車與停車更加便利；對雙車家庭來說，實用性更高。 【一樓的生活優勢】 不用每天等待電梯，日常進出更加方便。 有長輩、小朋友的家庭，或平常有較多物品需要搬運， 一樓的便利性會更加明顯。 【樓中樓的空間優勢】 樓上樓下自然形成不同的生活區域，可以依家庭需求安排臥室、工作空間、休閒區或私人空間。 空間不只是「坪數多」，而是讓一家人擁有更多元的生活方式。 【適合這樣的你】 ✔️ 想住大樓，但喜歡透天生活感 ✔️ 家中有兩台車，需要雙車位 ✔️ 有小孩，需要較大的活動空間 ✔️ 養寵物，希望有戶外活動空間 ✔️ 喜歡植栽、戶外休閒生活 ✔️ 不想買房後還要重新花大錢整理 ✔️ 正在尋找市場上比較少見的特殊產品

• 電梯大樓
• 6.7年
• 1 ~ 1 / 13樓
• 土地 13.90 坪
• 主 35.93 坪
• 建物 69.54 坪
• 3房(室)3廳4衛
• 坡道平面車位

3,580萬

永康區｜復國二路｜香榭...　台南市永康區復國二路

YC1653894 在永康找 三房＋車位的電梯大樓 預算 800萬內，其實真的不多。 這間位在復國二路生活圈的 「香榭華廈」標準三房， 生活機能成熟、格局實用， 是很多自住客會喜歡的類型。 ✔️ 798 萬入手三房電梯大樓 ✔️ 標準 3 房 2 廳 2 衛 格局 ✔️ 永康成熟生活圈 ✔️ 社區可承租 機械車位 🏙 生活機能 🛒 全聯、便利商店、復國商圈美食街 🏫 永信國小、永康國中、永仁高中國中部 🌳 社區公園、幼兒園就在附近 復國二路一帶一直是永康非常成熟的生活圈， 商家林立、餐飲多元，日常採買幾乎步行就能完成。 這間香榭華廈的格局是非常實用的 標準三房， 客餐廳空間寬敞，房間規劃也好安排， 不論是小家庭、首購族，或是換屋族群都很適合。 社區由管理員協助管理， 停車位由管委會統一規劃承租， 住戶停車更有秩序。 以 798 萬三房電梯大樓來說， 在永康生活圈算是相對親民的價格。 如果你正在找 永康三房電梯大樓 這間其實可以來現場看看。永康區｜復國二路｜香榭華廈｜標準三房+車位 在永康找 三房＋車位的電梯大樓 預算 800萬內，其實真的不多。 這間位在復國二路生活圈的 「香榭華廈」標準三房， 生活機能成熟、格局實用， 是很多自住客會喜歡的類型。 ✔️ 798 萬入手三房電梯大樓 ✔️ 標準 3 房 2 廳 2 衛 格局 ✔️ 永康成熟生活圈 ✔️ 社區可承租 機械車位 🏙 生活機能 🛒 全聯、便利商店、復國商圈美食街 🏫 永信國小、永康國中、永仁高中國中部 🌳 社區公園、幼兒園就在附近 復國二路一帶一直是永康非常成熟的生活圈， 商家林立、餐飲多元，日常採買幾乎步行就能完成。 這間香榭華廈的格局是非常實用的 標準三房， 客餐廳空間寬敞，房間規劃也好安排， 不論是小家庭、首購族，或是換屋族群都很適合。 社區由管理員協助管理， 停車位由管委會統一規劃承租， 住戶停車更有秩序。 以 798 萬三房電梯大樓來說， 在永康生活圈算是相對親民的價格。 如果你正在找 永康三房電梯大樓 這間其實可以來現場看看。

• 電梯大樓
• 31.4年
• 4 ~ 4 / 11樓
• 土地 6.42 坪
• 主+陽 26.94 坪
• 建物 36.25 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

798萬

【民雄航太特區】地坪53...　嘉義縣民雄鄉鴨母坔

YC1754952 1.雙車規劃，間間大套房，空間感完勝市區狹長透天 2.持有 53 坪大面積土地，有土斯有財，未來增值潛力無窮 3.配備家用電梯，完美解決長輩上下樓梯的困擾，實現無障礙居家【民雄航太特區】地坪53坪！6年屋電梯雙車墅 1.雙車規劃，間間大套房，空間感完勝市區狹長透天 2.持有 53 坪大面積土地，有土斯有財，未來增值潛力無窮 3.配備家用電梯，完美解決長輩上下樓梯的困擾，實現無障礙居家

• 透天厝
• 6.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 53.26 坪
• 主 73.18 坪
• 建物 80.98 坪
• 3房(室)3廳4衛
• 獨立車庫車位

2,388萬

綠美新境｜南科10分鐘｜...　台南市新市區潭頂

YC1754937 1.近國道 3 號、 8 號交通便捷，南來北往都方便 2.南科10分鐘、上班好輕鬆 3.稀有雙衛浴，適合單身族、小家庭、或南科通勤族綠美新境｜南科10分鐘｜最美次頂樓兩房雙衛加車位 1.近國道 3 號、 8 號交通便捷，南來北往都方便 2.南科10分鐘、上班好輕鬆 3.稀有雙衛浴，適合單身族、小家庭、或南科通勤族

• 華廈
• 3.4年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 8.27 坪
• 主+陽 20.30 坪
• 建物 29.48 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

899 萬 888萬

1.2 %

中華路碳佐麻里芳鄰高收...　台南市永康區中華路

YC1754934 1.正中華路上，車水馬龍，生意好做 2.一樓店面、二跟三樓獨立出入，收租自住皆可 3.年收7X萬，投報率4%，碳造每哩中華路碳佐麻里芳鄰高收益金店面 1.正中華路上，車水馬龍，生意好做 2.一樓店面、二跟三樓獨立出入，收租自住皆可 3.年收7X萬，投報率4%，碳造每哩

• 電梯大樓
• 32.5年
• 1 ~ 3 / 13樓
• 土地 7.09 坪
• 主+平+陽 49.77 坪
• 建物 66.95 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,698 萬 1,658萬

2.4 %

內門低總價退休農保好耕...　高雄市內門區虎頭山段

YC0173024 ☆山坡保育區、農牧用地 ☆近內門紫竹寺、交通便利 ☆農保好運用、假日農夫、此為持分土地、袋地 內門低總價退休農保好耕種農地 ☆山坡保育區、農牧用地 ☆近內門紫竹寺、交通便利 ☆農保好運用、假日農夫、此為持分土地、袋地

• 土地
• 0.0年
• 土地 365.51 坪
• 建物 0.00 坪

88萬

七股區風光明媚低總價持...　台南市七股區新生段

YC0267561 ※一般農業區養殖用地，低總價好入手 ※ 鄰近台南快速道路61，出門就能銜接南北動線 ※ 此為持分土地七股區風光明媚低總價持分養殖用地 ※一般農業區養殖用地，低總價好入手 ※ 鄰近台南快速道路61，出門就能銜接南北動線 ※ 此為持分土地

• 土地
• 0.0年
• 土地 293.42 坪
• 建物 0.00 坪

88 萬 66萬

25.0 %

崇學國小旁｜小巧建地｜...　台南市東區竹篙厝段

YC0258252 1.崇學國小旁，商機無限，好運用 2.住五(容積率60%、建蔽率210%) 3.自地自建入門首選，小巧的剛剛好 崇學國小旁｜小巧建地｜臨8米路 1.崇學國小旁，商機無限，好運用 2.住五(容積率60%、建蔽率210%) 3.自地自建入門首選，小巧的剛剛好

• 土地
• 0.0年
• 土地 30.25 坪
• 建物 0.00 坪

1,800 萬 1,780萬

1.1 %

安定交流道338坪都計內+...　台南市安定區安定段

YC0168755 1.都市計劃區/城鄉發展地區第一類,懂得就懂! 2.大馬路的農地就是讚,無限想像空間 3.安定交流道南下北上便利,臨安定工業區 4.南科擴大發展重點區域 安定交流道338坪都計內+城鄉一類大路面農地 1.都市計劃區/城鄉發展地區第一類,懂得就懂! 2.大馬路的農地就是讚,無限想像空間 3.安定交流道南下北上便利,臨安定工業區 4.南科擴大發展重點區域

• 土地
• 0.0年
• 土地 338.20 坪
• 建物 0.00 坪

4,732萬

安南區世外桃源1880坪美...　台南市安南區學北段

YC0171975 購地送歐美式別墅,自住度假兩相宜 都計內農地想像空間大,你懂的! 水.電.水溝.填土.農舍.魚池.植栽皆完善安南區世外桃源1880坪美式休閒農莊 購地送歐美式別墅,自住度假兩相宜 都計內農地想像空間大,你懂的! 水.電.水溝.填土.農舍.魚池.植栽皆完善

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,880.79 坪
• 建物 0.00 坪

8,616萬

安南學南自辦重劃區397...　台南市安南區學南段

YC0227990 學南自辦市地重劃範圍，刻正重劃工程開工中，都計內工業區 近台南科工區，重劃後地形方正，公設完整 6.7萬/坪，適合區域內有需要增加廠房基地面積的客群安南學南自辦重劃區397坪工業地~激推!! 學南自辦市地重劃範圍，刻正重劃工程開工中，都計內工業區 近台南科工區，重劃後地形方正，公設完整 6.7萬/坪，適合區域內有需要增加廠房基地面積的客群

• 土地
• 0.0年
• 土地 397.09 坪
• 建物 0.00 坪

2,688萬

恆春風光明媚｜營業中｜...　屏東縣恆春鎮茄湖段

YC0242699 ☆ 墾丁熱門渡假勝地、投資經營報酬率高 ☆ 鄰近海生館，知性之旅外，貼近大自然露營好去處 ☆ 土地面積廣大好規劃，可增添自己的想法 恆春風光明媚｜營業中｜露營區設備齊全免煩惱(A) ☆ 墾丁熱門渡假勝地、投資經營報酬率高 ☆ 鄰近海生館，知性之旅外，貼近大自然露營好去處 ☆ 土地面積廣大好規劃，可增添自己的想法

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,015.54 坪
• 建物 0.00 坪

2,458萬

仁德近東區電梯透天亮麗...　台南市仁德區長興路

YC1653898 「東區的優質生活感、高鐵特區的未來性，通通不用東區的高房價！」 屋齡全新（114 年完工），坐落 10 米路寬黃金地段。一樓當氣派店面，樓上是全齡電梯豪邸，出門即是南台灣最強交通動脈！ 💎跨界超核心💎 傲立於仁德、永康、歸仁三大發展區交接地帶，完美匯聚人流與商機。 擁抱國道一號、國道三號與台 86 線完整路網，南來北往、科學園區通勤輕鬆自如。 直達台南高鐵站、沙崙綠能科學城，商務出差、出國旅遊比住在台南老市區還要快！ 💎非買不可原因💎 全新住商雙用 ✕ 10米路寬大面寬 10 米路寬好停車、店面顯眼。 4 房 3 廳 6 衛的超狂大規格，一樓做店面或工作室質感爆棚，樓上兼顧私密舒適住家。 全齡友善室內電梯 ✕ 0管理費 全新 RC 結構透天，配備室內電梯。 無論是長輩上下樓、搬運重物或幼兒安全都照顧到位，且免繳大樓管理費，產權獨立最好用。 高 CP 值卡位！抗通膨置產首選 用最親民的成家總價，入主台南最強交通樞紐與東區生活圈， 無論自用開業、三代同堂還是置產，都是極具增值潛力的稀有物件！仁德近東區電梯透天亮麗巴洛克式吸睛店面 「東區的優質生活感、高鐵特區的未來性，通通不用東區的高房價！」 屋齡全新（114 年完工），坐落 10 米路寬黃金地段。一樓當氣派店面，樓上是全齡電梯豪邸，出門即是南台灣最強交通動脈！ 💎跨界超核心💎 傲立於仁德、永康、歸仁三大發展區交接地帶，完美匯聚人流與商機。 擁抱國道一號、國道三號與台 86 線完整路網，南來北往、科學園區通勤輕鬆自如。 直達台南高鐵站、沙崙綠能科學城，商務出差、出國旅遊比住在台南老市區還要快！ 💎非買不可原因💎 全新住商雙用 ✕ 10米路寬大面寬 10 米路寬好停車、店面顯眼。 4 房 3 廳 6 衛的超狂大規格，一樓做店面或工作室質感爆棚，樓上兼顧私密舒適住家。 全齡友善室內電梯 ✕ 0管理費 全新 RC 結構透天，配備室內電梯。 無論是長輩上下樓、搬運重物或幼兒安全都照顧到位，且免繳大樓管理費，產權獨立最好用。 高 CP 值卡位！抗通膨置產首選 用最親民的成家總價，入主台南最強交通樞紐與東區生活圈， 無論自用開業、三代同堂還是置產，都是極具增值潛力的稀有物件！

• 透天厝
• 1.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.25 坪
• 主+陽 80.04 坪
• 建物 80.05 坪
• 4房(室)3廳6衛

3,680萬

★漫步安平運河★超質感...　台南市安平區安平路

YC1580298 1.安平民宿區，漫步運河好浪漫 2.用心整理，可民宿也可自住，都很好住 3.前有庭，後有院，屋內還有水池天井 ★漫步安平運河★超質感民宿 1.安平民宿區，漫步運河好浪漫 2.用心整理，可民宿也可自住，都很好住 3.前有庭，後有院，屋內還有水池天井

• 透天厝
• 50.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 37.21 坪
• 主+陽 49.58 坪
• 建物 49.58 坪
• 5房(室)3廳5衛

2,980萬

府城極稀有｜海安商圈✕...　台南市中西區海安路二段

YC1754965 「自帶人潮，直接接棒府城最賺錢的巷弄商機。」 坐落中西區最核心的商業精華地帶，67年歷史老屋注入翻修新生命。 少見的天井設計讓陽光遍灑，前後有路、巷口即是地下停車場，兼具老屋靈魂與頂級便利性！ 📍台南文創觀光第一線📍 ◆神農街 ✕ 海安路核心： 步行即達文青朝聖地神農街與海安藝文商圈， 下樓就是全台南「觀光含金量」最高的黃金巷弄。 ◆生活機能熟成： 散步就到著名的水仙宮市場品嚐道地美食， 鄰近河樂廣場綠帶景觀，完美融合傳統與現代休閒。 ◆停車免煩惱： 巷口直通海安路地下停車場出入口， 完美解決市中心老屋最頭痛的停車問題。 ◆房子自帶民宿基因 X 極具文青氣息與特色： 無論是想要經營民宿、規劃個人創意工作室， 還是改造成網美咖啡廳、選物店，都是最好的選擇！府城極稀有｜海安商圈 ✕ 神農街旁特色文青老厝 「自帶人潮，直接接棒府城最賺錢的巷弄商機。」 坐落中西區最核心的商業精華地帶，67年歷史老屋注入翻修新生命。 少見的天井設計讓陽光遍灑，前後有路、巷口即是地下停車場，兼具老屋靈魂與頂級便利性！ 📍台南文創觀光第一線📍 ◆神農街 ✕ 海安路核心： 步行即達文青朝聖地神農街與海安藝文商圈， 下樓就是全台南「觀光含金量」最高的黃金巷弄。 ◆生活機能熟成： 散步就到著名的水仙宮市場品嚐道地美食， 鄰近河樂廣場綠帶景觀，完美融合傳統與現代休閒。 ◆停車免煩惱： 巷口直通海安路地下停車場出入口， 完美解決市中心老屋最頭痛的停車問題。 ◆房子自帶民宿基因 X 極具文青氣息與特色： 無論是想要經營民宿、規劃個人創意工作室， 還是改造成網美咖啡廳、選物店，都是最好的選擇！

• 透天厝
• 68.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.56 坪
• 主 35.72 坪
• 建物 35.72 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,380萬