【獨家】中華路｜精緻裝...　台南市永康區中華路

YC0913560 1.近尚青黃昏市場、兵仔市、家樂福、全聯 2.生活機能超優，交通便利 3.社區戶數單純、單身貴族首選【獨家】中華路｜精緻裝潢+無敵視野｜邊間套房 1.近尚青黃昏市場、兵仔市、家樂福、全聯 2.生活機能超優，交通便利 3.社區戶數單純、單身貴族首選

• 套房
• 30.0年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 0.43 坪
• 主+陽 5.38 坪
• 建物 7.30 坪
• 1房(室)1廳1衛

250萬

【預售】美術1號院_明誠...　高雄市鼓山區明誠四路

YC0102119 1.公園第一排，置身高雄曼哈頓 2.明星學區走路上課好安心 3.緊鄰凱悅，高雄地標型建築 【預售】美術1號院_明誠邊間景觀戶 1.公園第一排，置身高雄曼哈頓 2.明星學區走路上課好安心 3.緊鄰凱悅，高雄地標型建築

• 電梯大樓
• 0.0年
• 18 ~ 18 / 33樓
• 土地 1.93 坪
• 主 17.62 坪
• 建物 38.80 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位7.140坪)
• 坡道平面車位

1,738萬

㊣安平｜聯上海棠｜小資...　台南市安平區國平北路

YC1580284 💎周遭區域優勢：潛力無限的港灣新核心💎 📍發展最神速： 國平重劃區腹地精巧、建設到位快，近年台南發展最吸睛的質感住宅區。 📍國際級港灣： 緊鄰安平港灣與亞果遊艇碼頭，在家附近就能享受愜意的海濱渡假氛圍。 📍萬坪綠意環繞： 漫步就到上千坪帶狀公園與億載金城綠地，生活含氧量極高。 📍交通順暢無阻： 避開老城區擁擠，對外串聯市政中心與各大主幹道極其便利。 💎非買不可💎  📍高CP值成家首選  市面上極稀缺的低總價兩房附車位，現況自住、屋況極佳，免去昂貴裝潢期。 📍飯店級藝術美學公設 挑高氣派的藝術氛圍大廳，擁有完善多元的公設（健身房、交誼廳等），免出門就像住高檔飯店。 📍優質新社區，增值潛力大 29層地標型制震大樓，24小時優質物業管理（代收包裹、垃圾集中）。 結合周邊安平港灣開發計畫，兼具自住舒適與未來增值性！ ㊣ 安平｜聯上海棠｜小資輕鬆入手2房車位 💎周遭區域優勢：潛力無限的港灣新核心💎 📍發展最神速： 國平重劃區腹地精巧、建設到位快，近年台南發展最吸睛的質感住宅區。 📍國際級港灣： 緊鄰安平港灣與亞果遊艇碼頭，在家附近就能享受愜意的海濱渡假氛圍。 📍萬坪綠意環繞： 漫步就到上千坪帶狀公園與億載金城綠地，生活含氧量極高。 📍交通順暢無阻： 避開老城區擁擠，對外串聯市政中心與各大主幹道極其便利。 💎非買不可💎  📍高CP值成家首選  市面上極稀缺的低總價兩房附車位，現況自住、屋況極佳，免去昂貴裝潢期。 📍飯店級藝術美學公設 挑高氣派的藝術氛圍大廳，擁有完善多元的公設（健身房、交誼廳等），免出門就像住高檔飯店。 📍優質新社區，增值潛力大 29層地標型制震大樓，24小時優質物業管理（代收包裹、垃圾集中）。 結合周邊安平港灣開發計畫，兼具自住舒適與未來增值性！

• 電梯大樓
• 3.0年
• 3 ~ 3 / 29樓
• 土地 2.02 坪
• 主+陽 13.77 坪
• 建物 26.11 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

898 萬 788萬

12.2 %

近探索公園｜498萬卡位...　台南市永康區永興路

YC1754966 🌳「出門就到萬坪綠地，生活採買、明星學區一次到位，498萬低總價現買現收租！」🌳 📍鄰近「探索教育公園」：  早晨路跑享受高含氧清新空氣，省下健身房費用。 📍明星文教區： 鄰近永康國小、國中，上下學極其便利。 📍機能極便利： 緊鄰永大商圈，全聯、傳統市場與永大夜市，採買免煩惱。 永大夜市走路散步可到，沒有停車困擾 📍首購與置產首選： 💎直接現成房東 ✕ 穩定高收益💎 目前穩定出租中，買下即刻接手現成租金收益，抗通膨、避險的最佳資產選擇。 公設比超低，室內實使用高達 18.7 坪！ 市面極稀有的雙衛浴大兩房格局，主客不搶廁所，租售市場最搶手。 週邊新案成交已達每坪 37-40 萬。未來增值補漲潛力無窮！近探索公園｜498萬卡位！超高CP值文教2房 🌳「出門就到萬坪綠地，生活採買、明星學區一次到位，498萬低總價現買現收租！」🌳 📍鄰近「探索教育公園」：  早晨路跑享受高含氧清新空氣，省下健身房費用。 📍明星文教區： 鄰近永康國小、國中，上下學極其便利。 📍機能極便利： 緊鄰永大商圈，全聯、傳統市場與永大夜市，採買免煩惱。 永大夜市走路散步可到，沒有停車困擾 📍首購與置產首選： 💎直接現成房東 ✕ 穩定高收益💎 目前穩定出租中，買下即刻接手現成租金收益，抗通膨、避險的最佳資產選擇。 公設比超低，室內實使用高達 18.7 坪！ 市面極稀有的雙衛浴大兩房格局，主客不搶廁所，租售市場最搶手。 週邊新案成交已達每坪 37-40 萬。未來增值補漲潛力無窮！

• 華廈
• 34.3年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 2.63 坪
• 主+陽 18.74 坪
• 建物 24.97 坪
• 2房(室)2廳2衛

498萬

【獨家】絕版永久視野｜...　台南市仁德區文心路

YC0984222 🔆 物件特色： 📍 帝王視野座向： 坐北朝南舒適通風，23樓高樓層，坐擁開闊無遮蔽景觀，採光視野絕佳。 📍 交通樞紐極速便捷： 秒上國道1號仁德交流道，往返南北四通八達；近未來捷運藍線B10站，通勤增值潛力強。 📍 東區後花園機能： 車程即達南紡購物中心、平實商圈，近家樂福與特力屋，生活採買、休閒娛樂一步到位。 📍 優質社區管理： 知名大樓社區，專業物業嚴謹管理，公設完善，居住品質高。 📍 車位免煩惱： 配置地下二樓坡道平面大車位，愛車停放便利安全。【獨家】絕版永久視野｜上東城精選高樓採光三房平車 🔆 物件特色： 📍 帝王視野座向： 坐北朝南舒適通風，23樓高樓層，坐擁開闊無遮蔽景觀，採光視野絕佳。 📍 交通樞紐極速便捷： 秒上國道1號仁德交流道，往返南北四通八達；近未來捷運藍線B10站，通勤增值潛力強。 📍 東區後花園機能： 車程即達南紡購物中心、平實商圈，近家樂福與特力屋，生活採買、休閒娛樂一步到位。 📍 優質社區管理： 知名大樓社區，專業物業嚴謹管理，公設完善，居住品質高。 📍 車位免煩惱： 配置地下二樓坡道平面大車位，愛車停放便利安全。

• 電梯大樓
• 5.6年
• 23 ~ 23 / 24樓
• 土地 3.94 坪
• 主+陽 23.17 坪
• 建物 42.00 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,258萬

近高雄美術館文青乾淨兩...　高雄市鼓山區青泉街

YC1754921 ★近高雄市立美術館，生活機能超便利 ★近公車站、輕軌、左營火車站及國道10 號 ★近壽山動物園，假日全家出遊好去處 ★附近有收費停車場，方便好停車近高雄美術館文青乾淨兩房電梯大樓 ★近高雄市立美術館，生活機能超便利 ★近公車站、輕軌、左營火車站及國道10 號 ★近壽山動物園，假日全家出遊好去處 ★附近有收費停車場，方便好停車

• 電梯大樓
• 24.3年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 4.38 坪
• 主+陽 16.86 坪
• 建物 24.43 坪
• 2房(室)2廳1衛

768 萬 718萬

6.5 %

【皇龍東門CASA】全新未...　台南市仁德區文善街

YC1754943 1.位於仁德區核心，全新未住中高樓層，免整理直接入住 2.鄰近仁德交流道，南來北往超便利 3.家樂福仁德店超近，採買機能佳。 【皇龍東門CASA】全新未住!!後勢可期2房+車 1.位於仁德區核心，全新未住中高樓層，免整理直接入住 2.鄰近仁德交流道，南來北往超便利 3.家樂福仁德店超近，採買機能佳。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 4.51 坪
• 主+陽 19.04 坪
• 建物 33.95 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,280萬

絕美海景★水星光次頂樓...　台南市安平區國平北路

YC1754944 1.國平重劃核心區，全新未住高樓層，免整理直接入住 2.國平重劃區極致次頂樓，坐擁無敵海景。 3.超讚主臥大衛浴，泡澡遠眺超讚海景絕美海景★水星光次頂樓，俯瞰港灣 2+1 房平車 1.國平重劃核心區，全新未住高樓層，免整理直接入住 2.國平重劃區極致次頂樓，坐擁無敵海景。 3.超讚主臥大衛浴，泡澡遠眺超讚海景

• 電梯大樓
• 1.3年
• 25 ~ 25 / 26樓
• 土地 4.55 坪
• 主+陽 30.10 坪
• 建物 53.79 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,888萬

【東區獨家】藝術家3+1...　台南市東區德東街

YC0913569 ★ 整體翻修過的3+1房，乾淨舒適空間好利用與收納 ★ 位處四期重劃區，機能交通緊繃便利，南台南副都心在即 ★ 環繞採光，白天不用開燈，光線直射每個角落 【東區獨家】藝術家3+1房享溫馨宅附車位 ★ 整體翻修過的3+1房，乾淨舒適空間好利用與收納 ★ 位處四期重劃區，機能交通緊繃便利，南台南副都心在即 ★ 環繞採光，白天不用開燈，光線直射每個角落

• 華廈
• 31.6年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 4.88 坪
• 主+陽+露 24.35 坪
• 建物 33.53 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

868 萬 828萬

4.6 %

春福年年｜海佃明星學區...　台南市安南區安富二街

YC1653890 1.海佃核心生活圈，生活好便利 2.海佃明星學區，九年國教免煩惱 3.鄰商60商業重劃區，未來可期春福年年｜海佃明星學區｜2+1房好利用 1.海佃核心生活圈，生活好便利 2.海佃明星學區，九年國教免煩惱 3.鄰商60商業重劃區，未來可期

• 電梯大樓
• 1.5年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 4.90 坪
• 主+陽 15.49 坪
• 建物 31.63 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,028萬

海佃商60商圈｜春福年年...　台南市安南區安富二街

YC1653893 1.海佃核心生活圈，生活好便利 2.海佃明星學區，九年國教免煩惱 3.鄰商60商業重劃區，未來可期海佃商60商圈｜春福年年2+1房學區景觀宅 1.海佃核心生活圈，生活好便利 2.海佃明星學區，九年國教免煩惱 3.鄰商60商業重劃區，未來可期

• 電梯大樓
• 1.5年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 4.90 坪
• 主+陽 15.49 坪
• 建物 31.63 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,028萬

>>南紡平實後甲國中2+1...　台南市東區東平路

YC0913553 1.南紡購物中心1.2.3館徒步就到,吃飯逛街看電影唱歌好便利 2.平實營區開發如火如荼,為東區交通與商業樞紐 3.東光國小+後甲國中+南一中+成功大學 = 一次解決18年就學 >>南紡平實後甲國中2+1房好文青電寓<< 1.南紡購物中心1.2.3館徒步就到,吃飯逛街看電影唱歌好便利 2.平實營區開發如火如荼,為東區交通與商業樞紐 3.東光國小+後甲國中+南一中+成功大學 = 一次解決18年就學

• 華廈
• 33.3年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 5.44 坪
• 主+陽 20.77 坪
• 建物 29.65 坪
• 3房(室)2廳2衛

958 萬 838萬

12.5 %

『出價就談！！』佳順時...　台南市永康區永安路

YC1754956 ★ 近國道  南來北往交通便利 ★ 適合新婚夫妻首購首選 還可配合新青安方案 ★ 位於南科及台南市區的中心點 ★ 生活機能優 近學區 購物便利 走路即可到五金百貨批發 『出價就談！！』佳順時尚兩房含平車！ ★ 近國道  南來北往交通便利 ★ 適合新婚夫妻首購首選 還可配合新青安方案 ★ 位於南科及台南市區的中心點 ★ 生活機能優 近學區 購物便利 走路即可到五金百貨批發

• 電梯大樓
• 4.0年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 5.67 坪
• 主+陽 17.86 坪
• 建物 37.22 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,188 萬 1,088萬

8.4 %

【獨家】東區精華地段｜...　台南市東區崇德一街

YC0913581 ※ 適合各種客群 ※ • 首購族：總價控制在千萬以內，東區機能完善的两房產品。 • 小家庭：兩房兩衛格局，學區優異，適合帶小孩的家庭。 • 置產客：東區精華地段，長期持有增值潛力佳。 • 投資客：區域穩定，出租需求穩定（近學校及公園）。 ※ 推薦~推薦~推薦!!! ※ 位於台南東區崇德一街，目前為空屋狀態，客戶可自行規劃裝潢，省去等待時間。 兼具地段、學區、生活機能三大優勢，且為目前市場上較稀有的低總價兩房華廈。 在東區精華地段中，能同時擁有安靜環境與完善機能的物件並不多見，是目前東區難得的優質產品。【獨家】東區精華地段｜低總價稀有釋出2+1房兩衛 ※ 適合各種客群 ※ • 首購族：總價控制在千萬以內，東區機能完善的两房產品。 • 小家庭：兩房兩衛格局，學區優異，適合帶小孩的家庭。 • 置產客：東區精華地段，長期持有增值潛力佳。 • 投資客：區域穩定，出租需求穩定（近學校及公園）。 ※ 推薦~推薦~推薦!!! ※ 位於台南東區崇德一街，目前為空屋狀態，客戶可自行規劃裝潢，省去等待時間。 兼具地段、學區、生活機能三大優勢，且為目前市場上較稀有的低總價兩房華廈。 在東區精華地段中，能同時擁有安靜環境與完善機能的物件並不多見，是目前東區難得的優質產品。

• 華廈
• 35.0年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 5.88 坪
• 主+陽 26.01 坪
• 建物 34.29 坪
• 2房(室)2廳2衛

880 萬 868萬

1.4 %

【獨】市中心火車站前交...　嘉義市西區中山路

YC0984225 ★方正開放空間好規劃，坪數大小恰恰好，運用佳 ★戲院旅館為鄰，商機潛力棒，自用投資皆宜 ★站前交通網絡密集，人潮密集，再造榮景風華【獨】市中心火車站前交通便利近美術館 ★商機無限 ★方正開放空間好規劃，坪數大小恰恰好，運用佳 ★戲院旅館為鄰，商機潛力棒，自用投資皆宜 ★站前交通網絡密集，人潮密集，再造榮景風華

• 電梯大樓
• 34.7年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 5.93 坪
• 主 40.7 坪
• 建物 57.68 坪
• --房(室)1廳--衛

980萬

比租還划算？安平全新3...　台南市安平區平通路

YC1754924 ※ 安平文教核心區，全新未住高樓層，免整理直接入住 ※ 標準三房與 TOTO/CleanUp 日系建材，適合生活品質的你 ※ 步行 300m 內有全聯、7-11，近台南市立圖書館安平分館、安平區公所。比租還划算？安平全新3房+車位！新婚成家最優解 ※ 安平文教核心區，全新未住高樓層，免整理直接入住 ※ 標準三房與 TOTO/CleanUp 日系建材，適合生活品質的你 ※ 步行 300m 內有全聯、7-11，近台南市立圖書館安平分館、安平區公所。

• 華廈
• 1.6年
• 9 ~ 9 / 10樓
• 土地 6.30 坪
• 主+陽 18.94 坪
• 建物 32.92 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

1,180萬

永康區｜復國二路｜香榭...　台南市永康區復國二路

YC1653894 在永康找 三房＋車位的電梯大樓 預算 800萬內，其實真的不多。 這間位在復國二路生活圈的 「香榭華廈」標準三房， 生活機能成熟、格局實用， 是很多自住客會喜歡的類型。 ✔️ 798 萬入手三房電梯大樓 ✔️ 標準 3 房 2 廳 2 衛 格局 ✔️ 永康成熟生活圈 ✔️ 社區可承租 機械車位 🏙 生活機能 🛒 全聯、便利商店、復國商圈美食街 🏫 永信國小、永康國中、永仁高中國中部 🌳 社區公園、幼兒園就在附近 復國二路一帶一直是永康非常成熟的生活圈， 商家林立、餐飲多元，日常採買幾乎步行就能完成。 這間香榭華廈的格局是非常實用的 標準三房， 客餐廳空間寬敞，房間規劃也好安排， 不論是小家庭、首購族，或是換屋族群都很適合。 社區由管理員協助管理， 停車位由管委會統一規劃承租， 住戶停車更有秩序。 以 798 萬三房電梯大樓來說， 在永康生活圈算是相對親民的價格。 如果你正在找 永康三房電梯大樓 這間其實可以來現場看看。永康區｜復國二路｜香榭華廈｜標準三房+車位 在永康找 三房＋車位的電梯大樓 預算 800萬內，其實真的不多。 這間位在復國二路生活圈的 「香榭華廈」標準三房， 生活機能成熟、格局實用， 是很多自住客會喜歡的類型。 ✔️ 798 萬入手三房電梯大樓 ✔️ 標準 3 房 2 廳 2 衛 格局 ✔️ 永康成熟生活圈 ✔️ 社區可承租 機械車位 🏙 生活機能 🛒 全聯、便利商店、復國商圈美食街 🏫 永信國小、永康國中、永仁高中國中部 🌳 社區公園、幼兒園就在附近 復國二路一帶一直是永康非常成熟的生活圈， 商家林立、餐飲多元，日常採買幾乎步行就能完成。 這間香榭華廈的格局是非常實用的 標準三房， 客餐廳空間寬敞，房間規劃也好安排， 不論是小家庭、首購族，或是換屋族群都很適合。 社區由管理員協助管理， 停車位由管委會統一規劃承租， 住戶停車更有秩序。 以 798 萬三房電梯大樓來說， 在永康生活圈算是相對親民的價格。 如果你正在找 永康三房電梯大樓 這間其實可以來現場看看。

• 電梯大樓
• 31.4年
• 4 ~ 4 / 11樓
• 土地 6.42 坪
• 主+陽 26.94 坪
• 建物 36.25 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

798萬

北區公園麗緻★大面寬風...　台南市北區公園北路

YC1754964 1. 公園北路稀有一樓店面，臨路曝光佳 正臨主要道路，店面門口醒目，大面玻璃採光明亮，具備良好的門面形象與辨識度，適合需要展示、接待客戶的行業使用。 2. 室內空間方正，1樓＋夾層好規劃 室內空間方正，前段可作接待區，後段可規劃教室、辦公室、工作室或展示空間，使用彈性高。 3. 原風水老師教學場域，現況適合直接運用 前屋主為風水老師，原本作為教學、諮詢、接待空間使用，現況已有教室、櫃台、接待區等配置。 適合命理風水、補習教室、顧問諮詢、美業工作室、辦公接待等行業進駐。 4. 北區成熟生活圈，周邊機能完整 鄰近台南公園、台南火車站、南二中、成大醫院、圖書館，周邊生活機能成熟， 且鄰近西門小北、和緯、文賢生活圈，區域人流與生活支撐度佳。 5. 路寬條件佳，自用收租兩相宜 臨約 20 米道路，進出便利，適合自用經營，也適合長期持有出租。 相較一般住宅產品，一樓店面釋出稀少，具備資產稀有性與未來轉手彈性。北區公園麗緻★大面寬風水寶地★賺錢金店面 1. 公園北路稀有一樓店面，臨路曝光佳 正臨主要道路，店面門口醒目，大面玻璃採光明亮，具備良好的門面形象與辨識度，適合需要展示、接待客戶的行業使用。 2. 室內空間方正，1樓＋夾層好規劃 室內空間方正，前段可作接待區，後段可規劃教室、辦公室、工作室或展示空間，使用彈性高。 3. 原風水老師教學場域，現況適合直接運用 前屋主為風水老師，原本作為教學、諮詢、接待空間使用，現況已有教室、櫃台、接待區等配置。 適合命理風水、補習教室、顧問諮詢、美業工作室、辦公接待等行業進駐。 4. 北區成熟生活圈，周邊機能完整 鄰近台南公園、台南火車站、南二中、成大醫院、圖書館，周邊生活機能成熟， 且鄰近西門小北、和緯、文賢生活圈，區域人流與生活支撐度佳。 5. 路寬條件佳，自用收租兩相宜 臨約 20 米道路，進出便利，適合自用經營，也適合長期持有出租。 相較一般住宅產品，一樓店面釋出稀少，具備資產稀有性與未來轉手彈性。

• 電梯大樓
• 20.0年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 6.73 坪
• 主 30.21 坪
• 建物 41.34 坪
• 4房(室)2廳1衛

2,180萬

{東方明珠}二改一高樓景...　高雄市湖內區保生路

YC0384828 1.地段交通:位於湖內區屬高雄與台南交界帶,鄰近省道台1線南北往返方便(台南/路竹/岡山) 2.生活機能:傳統市場,小型商店,超市齊全採買便利 3.學區與家庭機能:鄰近湖內區在地國中小(實際需依門牌確認學區) 4.社區特色:社區型大樓管理(有管委會)戶數相對集中社區單純,多為實用型格局2~3房為主,公設比低,室內採光佳,通風良好 5.湖內區房價基期較低入手門檻低適合首購自住收租{東方明珠}二改一高樓景觀戶 1.地段交通:位於湖內區屬高雄與台南交界帶,鄰近省道台1線南北往返方便(台南/路竹/岡山) 2.生活機能:傳統市場,小型商店,超市齊全採買便利 3.學區與家庭機能:鄰近湖內區在地國中小(實際需依門牌確認學區) 4.社區特色:社區型大樓管理(有管委會)戶數相對集中社區單純,多為實用型格局2~3房為主,公設比低,室內採光佳,通風良好 5.湖內區房價基期較低入手門檻低適合首購自住收租

• 華廈
• 32.0年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 6.78 坪
• 主+陽 20.79 坪
• 建物 29.46 坪
• 2房(室)2廳1衛

438 萬 418萬

4.6 %

首購嚴選！永康核心兩房...　台南市永康區大安街

YC1052725 ◎永康正核心，超優生活機能當後盾 ◎兩座大型公園，親子寵物假日好去處 ◎近永大商圈及大灣商圈，購物玩樂免煩惱 ◎附平面車位，讓您愛車有保障 🌟專業不動產服務 | 舒適環境就在這裡  🌟免費諮詢：房地產買賣、成交行情透明化，助您輕鬆掌握市場動態。 🌟最強行銷聯賣體系：專業團隊為您找最合適的買家與房源。 🌟實價登錄完整揭露：公開資訊到門牌，讓交易更安心。 📞歡迎來電洽詢，我們隨時為您服務首購嚴選！永康核心兩房平車電梯精緻華厦+平面車位 ◎永康正核心，超優生活機能當後盾 ◎兩座大型公園，親子寵物假日好去處 ◎近永大商圈及大灣商圈，購物玩樂免煩惱 ◎附平面車位，讓您愛車有保障 🌟專業不動產服務 | 舒適環境就在這裡  🌟免費諮詢：房地產買賣、成交行情透明化，助您輕鬆掌握市場動態。 🌟最強行銷聯賣體系：專業團隊為您找最合適的買家與房源。 🌟實價登錄完整揭露：公開資訊到門牌，讓交易更安心。 📞歡迎來電洽詢，我們隨時為您服務

• 華廈
• 7.8年
• 2 ~ 2 / 10樓
• 土地 7.06 坪
• 主+陽 16.23 坪
• 建物 31.96 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

928萬

中華路碳佐麻里芳鄰高收...　台南市永康區中華路

YC1754934 1.正中華路上，車水馬龍，生意好做 2.一樓店面、二跟三樓獨立出入，收租自住皆可 3.年收7X萬，投報率4%，碳造每哩中華路碳佐麻里芳鄰高收益金店面 1.正中華路上，車水馬龍，生意好做 2.一樓店面、二跟三樓獨立出入，收租自住皆可 3.年收7X萬，投報率4%，碳造每哩

• 電梯大樓
• 32.5年
• 1 ~ 3 / 13樓
• 土地 7.09 坪
• 主+平+陽 49.77 坪
• 建物 66.95 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,698 萬 1,658萬

2.4 %

東區復興學區低樓層公寓...　台南市東區富農街二段

YC1754968 「不用花千萬，就能入主東區頂級學區與南紡時尚生活圈！」 全屋完成全新大整理，免去施工煩惱與百萬裝潢費，簡單添購家具即可輕鬆入住！ 📍 周遭區域優勢：東區超強核心 ✕ 熟成生活圈 頂級明星學區： 正對復興國小、復興國中明星雙學區，免受上下學舟車勞頓，下一代教育勝在起跑點。 南紡商圈 ✕ 平實重劃區： 緊鄰南紡購物中心與平實公園綠地，近未來的捷運藍線，兼具休閒、購物與重大建設加持。 富農美食街： 一出門巷口即是知名富農街美食商圈，餐飲、超市林立，日常採買與三餐極其便利。 💎 三大非買不可原因 低總價卡位明星學區 用最親民的低總價，入手台南最保值、增值潛力最高的東區富農商圈，免負擔大樓昂貴管理費。 黃金 2 樓爬樓梯輕鬆 ✕ 全新裝修省時省錢 公寓最受歡迎的 2 樓低樓層，老少咸宜、出入方便。全屋裝潢屋況極佳，省下龐大的翻修時間與高昂材料預算。 超高實用坪數 ✕ 戶數單純 室內實使用高達 20.7 坪，3 房大空間好規劃。一層僅 2 戶，居住環境單純安靜、私密性高。東區復興學區低樓層公寓全新裝修即刻入住 「不用花千萬，就能入主東區頂級學區與南紡時尚生活圈！」 全屋完成全新大整理，免去施工煩惱與百萬裝潢費，簡單添購家具即可輕鬆入住！ 📍 周遭區域優勢：東區超強核心 ✕ 熟成生活圈 頂級明星學區： 正對復興國小、復興國中明星雙學區，免受上下學舟車勞頓，下一代教育勝在起跑點。 南紡商圈 ✕ 平實重劃區： 緊鄰南紡購物中心與平實公園綠地，近未來的捷運藍線，兼具休閒、購物與重大建設加持。 富農美食街： 一出門巷口即是知名富農街美食商圈，餐飲、超市林立，日常採買與三餐極其便利。 💎 三大非買不可原因 低總價卡位明星學區 用最親民的低總價，入手台南最保值、增值潛力最高的東區富農商圈，免負擔大樓昂貴管理費。 黃金 2 樓爬樓梯輕鬆 ✕ 全新裝修省時省錢 公寓最受歡迎的 2 樓低樓層，老少咸宜、出入方便。全屋裝潢屋況極佳，省下龐大的翻修時間與高昂材料預算。 超高實用坪數 ✕ 戶數單純 室內實使用高達 20.7 坪，3 房大空間好規劃。一層僅 2 戶，居住環境單純安靜、私密性高。

• 公寓
• 46.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.49 坪
• 主 20.71 坪
• 建物 24.54 坪
• 3房(室)2廳1衛

新上

688萬

【獨家】佳展大展｜視野...　台南市歸仁區歸仁七路

YC0984230 1.搶先進駐高鐵特區大兩房平車 2.高樓層視野佳、通風採光無敵棒 3.走路散步到OUTLET，購物好方便【獨家】佳展大展｜視野絕佳大2房＋平車 1.搶先進駐高鐵特區大兩房平車 2.高樓層視野佳、通風採光無敵棒 3.走路散步到OUTLET，購物好方便

• 電梯大樓
• 2.8年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 7.85 坪
• 主+陽 19.65 坪
• 建物 37.39 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,288萬

欣府城一品樓｜全新未住...　台南市北區育德二路

YC1754963 1. 全新未住，室內維持最完整的新屋狀態， 沒有前屋主的生活痕跡，可依自己的喜好與需求打造理想居家空間。 2. 附平面車位，停車免煩惱，進出便利、安全舒適，也是未來保值的重要加分條件。 3. 位於北區指標的鄭仔寮生活圈，街廓整齊、住宅品質佳，兼具寧靜居住環境與成熟生活機能。 4. 鄰近花園夜市、和緯商圈、文賢商圈、Costco、全聯等，採買、美食、休閒一次滿足，生活便利性極佳。 5. 文元國小、民德國中學區，周邊公園綠地環繞，兼顧孩子成長與全家人的生活品質。 6. 快速銜接北外環道路，輕鬆往返南科、永康、市中心及國道，無論上班或假日出遊都省時便利。 7. 一間好房，不只是舒適的居所，更是未來資產的選擇。 優質地段、完善機能、全新屋況與平面車位一次擁有，無論首購、換屋或置產，都值得親臨鑑賞。欣府城一品樓｜全新未住2+1房(可隔間)+平車 1. 全新未住，室內維持最完整的新屋狀態， 沒有前屋主的生活痕跡，可依自己的喜好與需求打造理想居家空間。 2. 附平面車位，停車免煩惱，進出便利、安全舒適，也是未來保值的重要加分條件。 3. 位於北區指標的鄭仔寮生活圈，街廓整齊、住宅品質佳，兼具寧靜居住環境與成熟生活機能。 4. 鄰近花園夜市、和緯商圈、文賢商圈、Costco、全聯等，採買、美食、休閒一次滿足，生活便利性極佳。 5. 文元國小、民德國中學區，周邊公園綠地環繞，兼顧孩子成長與全家人的生活品質。 6. 快速銜接北外環道路，輕鬆往返南科、永康、市中心及國道，無論上班或假日出遊都省時便利。 7. 一間好房，不只是舒適的居所，更是未來資產的選擇。 優質地段、完善機能、全新屋況與平面車位一次擁有，無論首購、換屋或置產，都值得親臨鑑賞。

• 電梯大樓
• 2.3年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 8.07 坪
• 主+陽 23.18 坪
• 建物 43.61 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,880萬

綠美新境｜南科10分鐘｜...　台南市新市區潭頂

YC1754937 1.近國道 3 號、 8 號交通便捷，南來北往都方便 2.南科10分鐘、上班好輕鬆 3.稀有雙衛浴，適合單身族、小家庭、或南科通勤族綠美新境｜南科10分鐘｜最美次頂樓兩房雙衛加車位 1.近國道 3 號、 8 號交通便捷，南來北往都方便 2.南科10分鐘、上班好輕鬆 3.稀有雙衛浴，適合單身族、小家庭、或南科通勤族

• 華廈
• 3.4年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 8.27 坪
• 主+陽 20.30 坪
• 建物 29.48 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

899 萬 888萬

1.2 %

【極品釋出】水交社好美...　台南市南區水交社路

YC1653899 ★ 樹梢三房、間間開窗、前後陽台、通風採光好 ★ 24小時管理、垃圾集中、公設完善、社區單純 ★ 水交社環境清幽、生活機能好；近86、新光三越【極品釋出】水交社好美麗優質三房加平車 ★ 樹梢三房、間間開窗、前後陽台、通風採光好 ★ 24小時管理、垃圾集中、公設完善、社區單純 ★ 水交社環境清幽、生活機能好；近86、新光三越

• 華廈
• 7.9年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 8.35 坪
• 主+陽 26.44 坪
• 建物 49.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位19.308坪)
• 坡道平面車位

1,480 萬 1,398萬

5.5 %

★沐氧森之歐系Country"...　高雄市大寮區八德路

YC1754967 「在美式格子窗前優雅沖一杯咖啡，落地窗外即是綠意陽台，回家就是一場南歐渡假旅行。」 精緻坪數融合百萬級風格特色的設計裝潢，讓您以超值售價直接拎包入住雜誌封面款的夢幻家園! 💎 非買不可原因 💎  超值總價 ✕ 百萬級設計省時省心 風格自帶歐洲鄉村的悠閒美學，現況自住、屋況極佳，為您省下百萬裝潢費與珍貴時間。 2房配2衛 ✕ 綠意景觀陽台 少見的2房配2衛絕佳格局，兼顧主客隱私。客廳大面落地窗直面陽台綠意，採光通風兼具，每天回家都是一場療癒。 優質物業管理 ✕ 坡道平面大車位 配備最搶手的坡道平面車位。 社區配備2部電梯，高質感物業管理（代收包裹、垃圾集中），居住環境單純且質量極高。 ★沐氧森之歐系Country"綠藝"兩房佐平車★ 「在美式格子窗前優雅沖一杯咖啡，落地窗外即是綠意陽台，回家就是一場南歐渡假旅行。」 精緻坪數融合百萬級風格特色的設計裝潢，讓您以超值售價直接拎包入住雜誌封面款的夢幻家園! 💎 非買不可原因 💎  超值總價 ✕ 百萬級設計省時省心 風格自帶歐洲鄉村的悠閒美學，現況自住、屋況極佳，為您省下百萬裝潢費與珍貴時間。 2房配2衛 ✕ 綠意景觀陽台 少見的2房配2衛絕佳格局，兼顧主客隱私。客廳大面落地窗直面陽台綠意，採光通風兼具，每天回家都是一場療癒。 優質物業管理 ✕ 坡道平面大車位 配備最搶手的坡道平面車位。 社區配備2部電梯，高質感物業管理（代收包裹、垃圾集中），居住環境單純且質量極高。

• 電梯大樓
• 3.1年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 8.42 坪
• 主+陽 27.35 坪
• 建物 46.84 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,288萬

【獨家】副都心芳鄰三改...　台南市南區大同路二段

YC1021464 <<重點規格與優勢>> 1. 絕美風格裝潢： 全室鋪設高質感木地板，搭配質感木作格柵廚具、內嵌式烤箱與BRITA濾水器，完美呈現日系無印風。 2. 優質純淨屋況： 屋齡僅 4.8 年，雙陽台採光通風佳，衛浴皆採現代風灰色石紋磚並設有乾濕分離，屋況極佳，維持如新。 3. 靜巷寧靜住宅： 緊鄰南台南副都心與大同路商圈，離塵不離城，享有寧靜的居住品質與完善的商圈機能。 4. 實在居住坪數： 主建物達22坪(含陽台)，相較於近年新建案，室內空間更加寬敞，客餐廳開放式設計讓視覺延伸感極佳。 5.休閒綠地： 騎車約 5 分鐘抵達東區巴克禮紀念公園與台南文化中心，假日散步好去處。 6.美食商圈： 騎車約 3 分鐘可達大同路二段商圈，餐飲、便利商店、全聯福利中心一應俱全。 7.交通網絡： 開車約 8 分鐘可上台 86 快速道路，迅速串聯高鐵台南站與國道 1 號。【獨家】副都心芳鄰三改二木質調美學宅 <<重點規格與優勢>> 1. 絕美風格裝潢： 全室鋪設高質感木地板，搭配質感木作格柵廚具、內嵌式烤箱與BRITA濾水器，完美呈現日系無印風。 2. 優質純淨屋況： 屋齡僅 4.8 年，雙陽台採光通風佳，衛浴皆採現代風灰色石紋磚並設有乾濕分離，屋況極佳，維持如新。 3. 靜巷寧靜住宅： 緊鄰南台南副都心與大同路商圈，離塵不離城，享有寧靜的居住品質與完善的商圈機能。 4. 實在居住坪數： 主建物達22坪(含陽台)，相較於近年新建案，室內空間更加寬敞，客餐廳開放式設計讓視覺延伸感極佳。 5.休閒綠地： 騎車約 5 分鐘抵達東區巴克禮紀念公園與台南文化中心，假日散步好去處。 6.美食商圈： 騎車約 3 分鐘可達大同路二段商圈，餐飲、便利商店、全聯福利中心一應俱全。 7.交通網絡： 開車約 8 分鐘可上台 86 快速道路，迅速串聯高鐵台南站與國道 1 號。

• 華廈
• 4.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 13.08 坪
• 主+陽 22.66 坪
• 建物 35.24 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,128萬

山川真美｜稀有樓中樓雙...　台南市東區德昌路

YC1754929 🏡 山川真美｜稀有一樓樓中樓大露台 ✨ 精緻裝潢 × 樓中樓 × 大露台 × 雙平面車位 如果你喜歡大樓的管理與便利，卻又嚮往透天住宅的空間感，這戶值得親自來看看。 本戶擁有社區少見的一樓樓中樓格局，搭配大面積露台、精緻裝潢及雙平面車位，在大樓住宅中創造出截然不同的居住感受。 【物件四大亮點】 🔸 稀有一樓樓中樓 上下樓層的空間配置，讓室內具有明確的生活層次，也能依照家庭需求彈性規劃公私領域。 🔸 大露台｜難得的戶外生活空間 大樓住宅難得擁有的戶外空間，可依照自己的生活方式規劃植栽、休閒、親子活動或寵物活動區，讓家裡多了一個真正可以使用的生活場域。 🔸 精緻裝潢｜整理好即可入住 整體空間經過細心規劃，裝潢質感與實用性兼具，省下重新裝修所需的時間與成本，買進後即可依照自己的需求入住。 🔸 雙平面車位｜雙車家庭更加便利 兩個平面車位，不必依賴機械設備，上下車與停車更加便利；對雙車家庭來說，實用性更高。 【一樓的生活優勢】 不用每天等待電梯，日常進出更加方便。 有長輩、小朋友的家庭，或平常有較多物品需要搬運， 一樓的便利性會更加明顯。 【樓中樓的空間優勢】 樓上樓下自然形成不同的生活區域，可以依家庭需求安排臥室、工作空間、休閒區或私人空間。 空間不只是「坪數多」，而是讓一家人擁有更多元的生活方式。 【適合這樣的你】 ✔️ 想住大樓，但喜歡透天生活感 ✔️ 家中有兩台車，需要雙車位 ✔️ 有小孩，需要較大的活動空間 ✔️ 養寵物，希望有戶外活動空間 ✔️ 喜歡植栽、戶外休閒生活 ✔️ 不想買房後還要重新花大錢整理 ✔️ 正在尋找市場上比較少見的特殊產品山川真美｜稀有樓中樓雙平車露台戶 🏡 山川真美｜稀有一樓樓中樓大露台 ✨ 精緻裝潢 × 樓中樓 × 大露台 × 雙平面車位 如果你喜歡大樓的管理與便利，卻又嚮往透天住宅的空間感，這戶值得親自來看看。 本戶擁有社區少見的一樓樓中樓格局，搭配大面積露台、精緻裝潢及雙平面車位，在大樓住宅中創造出截然不同的居住感受。 【物件四大亮點】 🔸 稀有一樓樓中樓 上下樓層的空間配置，讓室內具有明確的生活層次，也能依照家庭需求彈性規劃公私領域。 🔸 大露台｜難得的戶外生活空間 大樓住宅難得擁有的戶外空間，可依照自己的生活方式規劃植栽、休閒、親子活動或寵物活動區，讓家裡多了一個真正可以使用的生活場域。 🔸 精緻裝潢｜整理好即可入住 整體空間經過細心規劃，裝潢質感與實用性兼具，省下重新裝修所需的時間與成本，買進後即可依照自己的需求入住。 🔸 雙平面車位｜雙車家庭更加便利 兩個平面車位，不必依賴機械設備，上下車與停車更加便利；對雙車家庭來說，實用性更高。 【一樓的生活優勢】 不用每天等待電梯，日常進出更加方便。 有長輩、小朋友的家庭，或平常有較多物品需要搬運， 一樓的便利性會更加明顯。 【樓中樓的空間優勢】 樓上樓下自然形成不同的生活區域，可以依家庭需求安排臥室、工作空間、休閒區或私人空間。 空間不只是「坪數多」，而是讓一家人擁有更多元的生活方式。 【適合這樣的你】 ✔️ 想住大樓，但喜歡透天生活感 ✔️ 家中有兩台車，需要雙車位 ✔️ 有小孩，需要較大的活動空間 ✔️ 養寵物，希望有戶外活動空間 ✔️ 喜歡植栽、戶外休閒生活 ✔️ 不想買房後還要重新花大錢整理 ✔️ 正在尋找市場上比較少見的特殊產品

• 電梯大樓
• 6.7年
• 1 ~ 1 / 13樓
• 土地 13.90 坪
• 主 35.93 坪
• 建物 69.54 坪
• 3房(室)3廳4衛
• 坡道平面車位

3,580萬

安平｜文華一品｜尊爵非...　台南市安平區永華八街

YC0913577 ★坐擁安平核心稀有高樓景觀戶，總坪近百，格局方正大器 ★三房三衛雙車位配置，滿足尊榮生活所需 ★社區規模佳、物業管理嚴謹，是自住與資產配置的理想選擇 獻給層峰品味的您，一席難求的高樓景觀宅，即刻入主安平核心。 本戶坐擁近百坪大尺度空間，三房三衛規劃，格局方正、動線流暢，打造寬闊舒適的生活氛圍。雙車位配置，更體現尊榮生活的從容與便利。 高樓層視野遼闊，盡攬府平公園綠意與安平城區繁華，一窗一景皆是藝術。社區總戶數僅 81 戶，住戶單純，搭配嚴謹物業管理，打造私密與安全兼具的高端生活圈。 地段無可取代，周邊生活機能一應俱全。鄰近億載國小、安平國中、私立慈濟高中等學區，為孩子鋪展優質教育藍圖；周邊更匯集安平老街、觀夕平台、府平公園、國平商圈，無論是日常採買、精緻餐飲，還是休閒散步，都在舉步之間。 未來市政建設持續推進，區域價值穩健上揚，是自住更是資產配置的智慧之選。 文華一品，不僅是一處居所，更是象徵身分與品味的生活地標。 來電了解更多尊榮細節，讓您親臨感受極致不凡。 安平｜文華一品｜尊爵非凡｜觀景三房｜氣宇軒昂 ★坐擁安平核心稀有高樓景觀戶，總坪近百，格局方正大器 ★三房三衛雙車位配置，滿足尊榮生活所需 ★社區規模佳、物業管理嚴謹，是自住與資產配置的理想選擇 獻給層峰品味的您，一席難求的高樓景觀宅，即刻入主安平核心。 本戶坐擁近百坪大尺度空間，三房三衛規劃，格局方正、動線流暢，打造寬闊舒適的生活氛圍。雙車位配置，更體現尊榮生活的從容與便利。 高樓層視野遼闊，盡攬府平公園綠意與安平城區繁華，一窗一景皆是藝術。社區總戶數僅 81 戶，住戶單純，搭配嚴謹物業管理，打造私密與安全兼具的高端生活圈。 地段無可取代，周邊生活機能一應俱全。鄰近億載國小、安平國中、私立慈濟高中等學區，為孩子鋪展優質教育藍圖；周邊更匯集安平老街、觀夕平台、府平公園、國平商圈，無論是日常採買、精緻餐飲，還是休閒散步，都在舉步之間。 未來市政建設持續推進，區域價值穩健上揚，是自住更是資產配置的智慧之選。 文華一品，不僅是一處居所，更是象徵身分與品味的生活地標。 來電了解更多尊榮細節，讓您親臨感受極致不凡。

• 電梯大樓
• 8.3年
• 10 ~ 10 / 21樓
• 土地 14.45 坪
• 主+陽 55.25 坪
• 建物 98.24 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

3,998萬