【獨家】中華路｜精緻裝...　台南市永康區中華路

YC0913560 1.近尚青黃昏市場、兵仔市、家樂福、全聯 2.生活機能超優，交通便利 3.社區戶數單純、單身貴族首選【獨家】中華路｜精緻裝潢+無敵視野｜邊間套房 1.近尚青黃昏市場、兵仔市、家樂福、全聯 2.生活機能超優，交通便利 3.社區戶數單純、單身貴族首選

• 套房
• 30.0年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 0.43 坪
• 主+陽 5.38 坪
• 建物 7.30 坪
• 1房(室)1廳1衛

250萬

超前部屬!!海佃路近商60...　台南市安南區海佃路二段

YC1389657 1.近海佃路商圈，生活便利 2.商60就在旁邊，必須超前部屬 3.自己住或開店都適合超前部屬!!海佃路近商60透天店住 1.近海佃路商圈，生活便利 2.商60就在旁邊，必須超前部屬 3.自己住或開店都適合

• 透天厝
• 31.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.20 坪
• 主+陽 67.97 坪
• 建物 67.96 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

2,950萬

永康區｜復國二路｜香榭...　台南市永康區復國二路

YC1653894 在永康找 三房＋車位的電梯大樓 預算 800萬內，其實真的不多。 這間位在復國二路生活圈的 「香榭華廈」標準三房， 生活機能成熟、格局實用， 是很多自住客會喜歡的類型。 ✔️ 798 萬入手三房電梯大樓 ✔️ 標準 3 房 2 廳 2 衛 格局 ✔️ 永康成熟生活圈 ✔️ 社區可承租 機械車位 🏙 生活機能 🛒 全聯、便利商店、復國商圈美食街 🏫 永信國小、永康國中、永仁高中國中部 🌳 社區公園、幼兒園就在附近 復國二路一帶一直是永康非常成熟的生活圈， 商家林立、餐飲多元，日常採買幾乎步行就能完成。 這間香榭華廈的格局是非常實用的 標準三房， 客餐廳空間寬敞，房間規劃也好安排， 不論是小家庭、首購族，或是換屋族群都很適合。 社區由管理員協助管理， 停車位由管委會統一規劃承租， 住戶停車更有秩序。 以 798 萬三房電梯大樓來說， 在永康生活圈算是相對親民的價格。 如果你正在找 永康三房電梯大樓 這間其實可以來現場看看。永康區｜復國二路｜香榭華廈｜標準三房+車位 在永康找 三房＋車位的電梯大樓 預算 800萬內，其實真的不多。 這間位在復國二路生活圈的 「香榭華廈」標準三房， 生活機能成熟、格局實用， 是很多自住客會喜歡的類型。 ✔️ 798 萬入手三房電梯大樓 ✔️ 標準 3 房 2 廳 2 衛 格局 ✔️ 永康成熟生活圈 ✔️ 社區可承租 機械車位 🏙 生活機能 🛒 全聯、便利商店、復國商圈美食街 🏫 永信國小、永康國中、永仁高中國中部 🌳 社區公園、幼兒園就在附近 復國二路一帶一直是永康非常成熟的生活圈， 商家林立、餐飲多元，日常採買幾乎步行就能完成。 這間香榭華廈的格局是非常實用的 標準三房， 客餐廳空間寬敞，房間規劃也好安排， 不論是小家庭、首購族，或是換屋族群都很適合。 社區由管理員協助管理， 停車位由管委會統一規劃承租， 住戶停車更有秩序。 以 798 萬三房電梯大樓來說， 在永康生活圈算是相對親民的價格。 如果你正在找 永康三房電梯大樓 這間其實可以來現場看看。

• 電梯大樓
• 31.4年
• 4 ~ 4 / 11樓
• 土地 6.42 坪
• 主+陽 26.94 坪
• 建物 36.25 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

798萬

【東區獨家】藝術家3+1...　台南市東區德東街

YC0913569 ★ 整體翻修過的3+1房，乾淨舒適空間好利用與收納 ★ 位處四期重劃區，機能交通緊繃便利，南台南副都心在即 ★ 環繞採光，白天不用開燈，光線直射每個角落 【東區獨家】藝術家3+1房享溫馨宅附車位 ★ 整體翻修過的3+1房，乾淨舒適空間好利用與收納 ★ 位處四期重劃區，機能交通緊繃便利，南台南副都心在即 ★ 環繞採光，白天不用開燈，光線直射每個角落

• 華廈
• 31.6年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 4.88 坪
• 主+陽+露 24.35 坪
• 建物 33.53 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

868 萬 828萬

4.6 %

{東方明珠}二改一高樓景...　高雄市湖內區保生路

YC0384828 1.地段交通:位於湖內區屬高雄與台南交界帶,鄰近省道台1線南北往返方便(台南/路竹/岡山) 2.生活機能:傳統市場,小型商店,超市齊全採買便利 3.學區與家庭機能:鄰近湖內區在地國中小(實際需依門牌確認學區) 4.社區特色:社區型大樓管理(有管委會)戶數相對集中社區單純,多為實用型格局2~3房為主,公設比低,室內採光佳,通風良好 5.湖內區房價基期較低入手門檻低適合首購自住收租{東方明珠}二改一高樓景觀戶 1.地段交通:位於湖內區屬高雄與台南交界帶,鄰近省道台1線南北往返方便(台南/路竹/岡山) 2.生活機能:傳統市場,小型商店,超市齊全採買便利 3.學區與家庭機能:鄰近湖內區在地國中小(實際需依門牌確認學區) 4.社區特色:社區型大樓管理(有管委會)戶數相對集中社區單純,多為實用型格局2~3房為主,公設比低,室內採光佳,通風良好 5.湖內區房價基期較低入手門檻低適合首購自住收租

• 華廈
• 32.0年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 6.78 坪
• 主+陽 20.79 坪
• 建物 29.46 坪
• 2房(室)2廳1衛

438 萬 418萬

4.6 %

中華路碳佐麻里芳鄰高收...　台南市永康區中華路

YC1754934 1.正中華路上，車水馬龍，生意好做 2.一樓店面、二跟三樓獨立出入，收租自住皆可 3.年收7X萬，投報率4%，碳造每哩中華路碳佐麻里芳鄰高收益金店面 1.正中華路上，車水馬龍，生意好做 2.一樓店面、二跟三樓獨立出入，收租自住皆可 3.年收7X萬，投報率4%，碳造每哩

• 電梯大樓
• 32.5年
• 1 ~ 3 / 13樓
• 土地 7.09 坪
• 主+平+陽 49.77 坪
• 建物 66.95 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,698 萬 1,658萬

2.4 %

『獨。絕版鄭子寮』面公...　台南市北區北成路

YC0913559 1.沒在開玩笑!室內就達51坪,還正面公園 2.北外環道路全線開通在即,直接上匝道去anywhere 3.機能學區無懈可擊,鄭子寮就是保值保證『獨。絕版鄭子寮』面公園獨戶室內51坪大四房平車 1.沒在開玩笑!室內就達51坪,還正面公園 2.北外環道路全線開通在即,直接上匝道去anywhere 3.機能學區無懈可擊,鄭子寮就是保值保證

• 華廈
• 32.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 21.06 坪
• 主+陽 51.44 坪
• 建物 76.58 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,780萬

媽~我想要面公園民宿!!...　台南市安平區世平五街

YC1653885 ★.安平民宿區，鄰近安平豆花、捲尾加冰淇淋等名店 ★.用心整理，可民宿可自住，也可當店面 ★.門前可停車，面公園，環境清幽媽~我想要面公園民宿!! 就是這間!! ★.安平民宿區，鄰近安平豆花、捲尾加冰淇淋等名店 ★.用心整理，可民宿可自住，也可當店面 ★.門前可停車，面公園，環境清幽

• 透天厝
• 33.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.29 坪
• 主+陽 57.53 坪
• 建物 57.76 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,680萬

🌴優聖美地｜棕櫚庭院...　台南市中西區西賢一街

YC1389705 1.位於湖美優質社區型透天，全天候管理，鄰里素質佳，居住環境舒適寧靜。 2.一樓約9米大面寬雙車庫，可停三車，臨約8米路，進出會車便利。 3.室內規劃視聽室、孝親房與多間套房，空間充足，三代同堂也合適。 4.二樓挑高客廳大器氣派，搭配雙廚房設計，生活動線更舒適方便。 5.合法夾層增添使用空間，另有儲藏室與頂樓書房，機能完整好規劃。 6.社區附中庭花園、游泳池、垃圾集中處理及代收包裹，生活品質優異。🌴優聖美地｜棕櫚庭院挑高尊爵三車墅✨ 1.位於湖美優質社區型透天，全天候管理，鄰里素質佳，居住環境舒適寧靜。 2.一樓約9米大面寬雙車庫，可停三車，臨約8米路，進出會車便利。 3.室內規劃視聽室、孝親房與多間套房，空間充足，三代同堂也合適。 4.二樓挑高客廳大器氣派，搭配雙廚房設計，生活動線更舒適方便。 5.合法夾層增添使用空間，另有儲藏室與頂樓書房，機能完整好規劃。 6.社區附中庭花園、游泳池、垃圾集中處理及代收包裹，生活品質優異。

• 別墅
• 33.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 70.77 坪
• 主+陽+露 140.33 坪
• 建物 140.33 坪
• 8房(室)6廳7衛
• 獨立車庫車位

5,888 萬 4,988萬

15.3 %

>>南紡平實後甲國中2+1...　台南市東區東平路

YC0913553 1.南紡購物中心1.2.3館徒步就到,吃飯逛街看電影唱歌好便利 2.平實營區開發如火如荼,為東區交通與商業樞紐 3.東光國小+後甲國中+南一中+成功大學 = 一次解決18年就學 >>南紡平實後甲國中2+1房好文青電寓<< 1.南紡購物中心1.2.3館徒步就到,吃飯逛街看電影唱歌好便利 2.平實營區開發如火如荼,為東區交通與商業樞紐 3.東光國小+後甲國中+南一中+成功大學 = 一次解決18年就學

• 華廈
• 33.3年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 5.44 坪
• 主+陽 20.77 坪
• 建物 29.65 坪
• 3房(室)2廳2衛

958 萬 838萬

12.5 %

近探索公園｜498萬卡位...　台南市永康區永興路

YC1754966 🌳「出門就到萬坪綠地，生活採買、明星學區一次到位，498萬低總價現買現收租！」🌳 📍鄰近「探索教育公園」：  早晨路跑享受高含氧清新空氣，省下健身房費用。 📍明星文教區： 鄰近永康國小、國中，上下學極其便利。 📍機能極便利： 緊鄰永大商圈，全聯、傳統市場與永大夜市，採買免煩惱。 永大夜市走路散步可到，沒有停車困擾 📍首購與置產首選： 💎直接現成房東 ✕ 穩定高收益💎 目前穩定出租中，買下即刻接手現成租金收益，抗通膨、避險的最佳資產選擇。 公設比超低，室內實使用高達 18.7 坪！ 市面極稀有的雙衛浴大兩房格局，主客不搶廁所，租售市場最搶手。 週邊新案成交已達每坪 37-40 萬。未來增值補漲潛力無窮！近探索公園｜498萬卡位！超高CP值文教2房 🌳「出門就到萬坪綠地，生活採買、明星學區一次到位，498萬低總價現買現收租！」🌳 📍鄰近「探索教育公園」：  早晨路跑享受高含氧清新空氣，省下健身房費用。 📍明星文教區： 鄰近永康國小、國中，上下學極其便利。 📍機能極便利： 緊鄰永大商圈，全聯、傳統市場與永大夜市，採買免煩惱。 永大夜市走路散步可到，沒有停車困擾 📍首購與置產首選： 💎直接現成房東 ✕ 穩定高收益💎 目前穩定出租中，買下即刻接手現成租金收益，抗通膨、避險的最佳資產選擇。 公設比超低，室內實使用高達 18.7 坪！ 市面極稀有的雙衛浴大兩房格局，主客不搶廁所，租售市場最搶手。 週邊新案成交已達每坪 37-40 萬。未來增值補漲潛力無窮！

• 華廈
• 34.3年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 2.63 坪
• 主+陽 18.74 坪
• 建物 24.97 坪
• 2房(室)2廳2衛

498萬

【獨】市中心火車站前交...　嘉義市西區中山路

YC0984225 ★方正開放空間好規劃，坪數大小恰恰好，運用佳 ★戲院旅館為鄰，商機潛力棒，自用投資皆宜 ★站前交通網絡密集，人潮密集，再造榮景風華【獨】市中心火車站前交通便利近美術館 ★商機無限 ★方正開放空間好規劃，坪數大小恰恰好，運用佳 ★戲院旅館為鄰，商機潛力棒，自用投資皆宜 ★站前交通網絡密集，人潮密集，再造榮景風華

• 電梯大樓
• 34.7年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 5.93 坪
• 主 40.7 坪
• 建物 57.68 坪
• --房(室)1廳--衛

980萬

【獨家】東區精華地段｜...　台南市東區崇德一街

YC0913581 ※ 適合各種客群 ※ • 首購族：總價控制在千萬以內，東區機能完善的两房產品。 • 小家庭：兩房兩衛格局，學區優異，適合帶小孩的家庭。 • 置產客：東區精華地段，長期持有增值潛力佳。 • 投資客：區域穩定，出租需求穩定（近學校及公園）。 ※ 推薦~推薦~推薦!!! ※ 位於台南東區崇德一街，目前為空屋狀態，客戶可自行規劃裝潢，省去等待時間。 兼具地段、學區、生活機能三大優勢，且為目前市場上較稀有的低總價兩房華廈。 在東區精華地段中，能同時擁有安靜環境與完善機能的物件並不多見，是目前東區難得的優質產品。【獨家】東區精華地段｜低總價稀有釋出2+1房兩衛 ※ 適合各種客群 ※ • 首購族：總價控制在千萬以內，東區機能完善的两房產品。 • 小家庭：兩房兩衛格局，學區優異，適合帶小孩的家庭。 • 置產客：東區精華地段，長期持有增值潛力佳。 • 投資客：區域穩定，出租需求穩定（近學校及公園）。 ※ 推薦~推薦~推薦!!! ※ 位於台南東區崇德一街，目前為空屋狀態，客戶可自行規劃裝潢，省去等待時間。 兼具地段、學區、生活機能三大優勢，且為目前市場上較稀有的低總價兩房華廈。 在東區精華地段中，能同時擁有安靜環境與完善機能的物件並不多見，是目前東區難得的優質產品。

• 華廈
• 35.0年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 5.88 坪
• 主+陽 26.01 坪
• 建物 34.29 坪
• 2房(室)2廳2衛

880 萬 868萬

1.4 %

仁德｜千坪廠房｜臨40米...　台南市仁德區二仁路一段

YC1754959 【仁德千坪乙工廠房】臨40米省道｜1分鐘上86快速道路｜企業擴廠首選 一座好工廠，不只是生產基地，更是企業下一個成長的起點。 位於台南仁德乙種工業區，擁有近1,600坪土地、千坪合法廠房，基地完整方正，臨40米省道， 距離86快速道路僅約1分鐘車程，串聯國道一號、國道三號及高雄港，物流運輸效率大幅提升。 無論是企業擴廠、自用生產、物流配送或長期資產配置，都具備相當競爭力。 為什麼要選擇這裡？ ✅ 乙種工業區 符合多元產業使用需求，自用、擴廠皆具優勢。 ✅ 近1,600坪完整基地 腹地寬敞，大型車輛進出、卸貨及停車動線順暢。 ✅ 1分鐘接86快速道路 快速串聯國道系統，南北運輸、省時降本。 ✅ 臨40米省道 大型貨櫃車、聯結車進出便利，物流效率佳。 ✅ 千坪合法廠房 可依企業需求規劃生產線、倉儲空間或企業總部。仁德｜千坪廠房｜臨40米省道｜上86只要1分鐘｜ 【仁德千坪乙工廠房】臨40米省道｜1分鐘上86快速道路｜企業擴廠首選 一座好工廠，不只是生產基地，更是企業下一個成長的起點。 位於台南仁德乙種工業區，擁有近1,600坪土地、千坪合法廠房，基地完整方正，臨40米省道， 距離86快速道路僅約1分鐘車程，串聯國道一號、國道三號及高雄港，物流運輸效率大幅提升。 無論是企業擴廠、自用生產、物流配送或長期資產配置，都具備相當競爭力。 為什麼要選擇這裡？ ✅ 乙種工業區 符合多元產業使用需求，自用、擴廠皆具優勢。 ✅ 近1,600坪完整基地 腹地寬敞，大型車輛進出、卸貨及停車動線順暢。 ✅ 1分鐘接86快速道路 快速串聯國道系統，南北運輸、省時降本。 ✅ 臨40米省道 大型貨櫃車、聯結車進出便利，物流效率佳。 ✅ 千坪合法廠房 可依企業需求規劃生產線、倉儲空間或企業總部。

• 廠房
• 40.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 1,599.48 坪
• 主 1106.0 坪
• 建物 1,174.75 坪
• 5房(室)2廳4衛

33,800萬

青年路超吸金｜三角窗"...　台南市中西區青年路

YC1580299 1.中西區優質地段，超醒目三角窗 2.一樓店面、樓上出租套房，獨立進出 3.廣告牆、店面、套房三合一，年收約150萬 青年路超吸金｜三角窗"滿租"高效益店面｜ 1.中西區優質地段，超醒目三角窗 2.一樓店面、樓上出租套房，獨立進出 3.廣告牆、店面、套房三合一，年收約150萬

• 透天厝
• 42.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 18.71 坪
• 主+陽 98.99 坪
• 建物 98.98 坪
• 9房(室)2廳7衛

4,280萬

卡位商六十！稀有間間套...　台南市安南區大安街

YC1754954 📍 草湖商60旁：鄰近草湖商60，地段是亮點，尋找安南區透天的買方值得一看。 📍 全屋翻新裝修：屋齡雖高，整間已重新翻新裝修，讓老屋展現新面貌，感受煥然一新的居住氛圍。 📍 五房空間好安排：五房兩廳六衛配置，臥房、書房與工作空間可依家庭需求規劃，生活安排更有彈性。 📍 自有土地透天：土地約30.235坪，登記主附建物約34.158坪，一至二樓透天，享有獨立生活空間。 📍 地段與屋況兼顧：草湖商60旁的位置，加上全屋翻新裝修，適合重視地點、空間與屋況的買方親自賞屋。卡位商六十！ 稀有間間套房｜整新大地坪雙車墅 📍 草湖商60旁：鄰近草湖商60，地段是亮點，尋找安南區透天的買方值得一看。 📍 全屋翻新裝修：屋齡雖高，整間已重新翻新裝修，讓老屋展現新面貌，感受煥然一新的居住氛圍。 📍 五房空間好安排：五房兩廳六衛配置，臥房、書房與工作空間可依家庭需求規劃，生活安排更有彈性。 📍 自有土地透天：土地約30.235坪，登記主附建物約34.158坪，一至二樓透天，享有獨立生活空間。 📍 地段與屋況兼顧：草湖商60旁的位置，加上全屋翻新裝修，適合重視地點、空間與屋況的買方親自賞屋。

• 透天厝
• 44.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.24 坪
• 主+陽 34.16 坪
• 建物 34.16 坪
• 5房(室)2廳6衛

新上

1,782萬

東區復興學區低樓層公寓...　台南市東區富農街二段

YC1754968 「不用花千萬，就能入主東區頂級學區與南紡時尚生活圈！」 全屋完成全新大整理，免去施工煩惱與百萬裝潢費，簡單添購家具即可輕鬆入住！ 📍 周遭區域優勢：東區超強核心 ✕ 熟成生活圈 頂級明星學區： 正對復興國小、復興國中明星雙學區，免受上下學舟車勞頓，下一代教育勝在起跑點。 南紡商圈 ✕ 平實重劃區： 緊鄰南紡購物中心與平實公園綠地，近未來的捷運藍線，兼具休閒、購物與重大建設加持。 富農美食街： 一出門巷口即是知名富農街美食商圈，餐飲、超市林立，日常採買與三餐極其便利。 💎 三大非買不可原因 低總價卡位明星學區 用最親民的低總價，入手台南最保值、增值潛力最高的東區富農商圈，免負擔大樓昂貴管理費。 黃金 2 樓爬樓梯輕鬆 ✕ 全新裝修省時省錢 公寓最受歡迎的 2 樓低樓層，老少咸宜、出入方便。全屋裝潢屋況極佳，省下龐大的翻修時間與高昂材料預算。 超高實用坪數 ✕ 戶數單純 室內實使用高達 20.7 坪，3 房大空間好規劃。一層僅 2 戶，居住環境單純安靜、私密性高。東區復興學區低樓層公寓全新裝修即刻入住 「不用花千萬，就能入主東區頂級學區與南紡時尚生活圈！」 全屋完成全新大整理，免去施工煩惱與百萬裝潢費，簡單添購家具即可輕鬆入住！ 📍 周遭區域優勢：東區超強核心 ✕ 熟成生活圈 頂級明星學區： 正對復興國小、復興國中明星雙學區，免受上下學舟車勞頓，下一代教育勝在起跑點。 南紡商圈 ✕ 平實重劃區： 緊鄰南紡購物中心與平實公園綠地，近未來的捷運藍線，兼具休閒、購物與重大建設加持。 富農美食街： 一出門巷口即是知名富農街美食商圈，餐飲、超市林立，日常採買與三餐極其便利。 💎 三大非買不可原因 低總價卡位明星學區 用最親民的低總價，入手台南最保值、增值潛力最高的東區富農商圈，免負擔大樓昂貴管理費。 黃金 2 樓爬樓梯輕鬆 ✕ 全新裝修省時省錢 公寓最受歡迎的 2 樓低樓層，老少咸宜、出入方便。全屋裝潢屋況極佳，省下龐大的翻修時間與高昂材料預算。 超高實用坪數 ✕ 戶數單純 室內實使用高達 20.7 坪，3 房大空間好規劃。一層僅 2 戶，居住環境單純安靜、私密性高。

• 公寓
• 46.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.49 坪
• 主 20.71 坪
• 建物 24.54 坪
• 3房(室)2廳1衛

新上

688萬

【獨家】南台南副都心5...　台南市南區公英一街

YC0992418 ★ 已在十年前整體翻整、現況再小整理即可風光入住 ★ 南台南副都心完善旁在即,大林商圈在側 ★ 86快速道路可串一.二高,交通便利 【獨家】南台南副都心5房優秀店住好棒棒 ★ 已在十年前整體翻整、現況再小整理即可風光入住 ★ 南台南副都心完善旁在即,大林商圈在側 ★ 86快速道路可串一.二高,交通便利

• 透天厝
• 47.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.32 坪
• 主 48.91 坪
• 建物 54.61 坪
• 5房(室)2廳3衛

998 萬 928萬

7.0 %

《安平散步到運河》好好...　台南市安平區安平路

YC1653883 ★安平民宿區，漫步運河好浪漫 ★可民宿也可自住，5間套房很好運用 ★附近有停車場，停車很方便《安平散步到運河》好好住特色風格民宿 ★安平民宿區，漫步運河好浪漫 ★可民宿也可自住，5間套房很好運用 ★附近有停車場，停車很方便

• 透天厝
• 49.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.50 坪
• 主 29.81 坪
• 建物 29.81 坪
• 5房(室)1廳6衛

1,680萬

★漫步安平運河★超質感...　台南市安平區安平路

YC1580298 1.安平民宿區，漫步運河好浪漫 2.用心整理，可民宿也可自住，都很好住 3.前有庭，後有院，屋內還有水池天井 ★漫步安平運河★超質感民宿 1.安平民宿區，漫步運河好浪漫 2.用心整理，可民宿也可自住，都很好住 3.前有庭，後有院，屋內還有水池天井

• 透天厝
• 50.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 37.21 坪
• 主+陽 49.58 坪
• 建物 49.58 坪
• 5房(室)3廳5衛

2,980萬

【安平金雞母】稀有60坪...　台南市安平區安平路

YC1754947 1.全棟精緻裝潢，鋼骨構造與增建，立馬接手合法民宿 2.安平近 60 坪的土地極少釋出，土地價值佔比高，抗跌保值性強 3.安平港跨港大橋預計2028年完工，增值潛力可期【安平金雞母】稀有60坪大地坪！鋼骨增建合法民宿 1.全棟精緻裝潢，鋼骨構造與增建，立馬接手合法民宿 2.安平近 60 坪的土地極少釋出，土地價值佔比高，抗跌保值性強 3.安平港跨港大橋預計2028年完工，增值潛力可期

• 透天厝
• 50.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 59.90 坪
• 主+陽 140.15 坪
• 建物 140.15 坪
• 11房(室)1廳12衛

3,588萬

運河旁高質感包棟透天！...　台南市安平區安平路

YC1754946 1.全棟精緻裝潢，立馬接手合法民宿，省下半年裝修期與數百萬成本。 2.運河第一排後方靜巷，有觀光便利，卻沒有車流噪音，鬧中取靜 3.安平港跨港大橋預計2028年完工，增值潛力可期運河旁高質感包棟透天！挑戰百萬年收，現成民宿老闆 1.全棟精緻裝潢，立馬接手合法民宿，省下半年裝修期與數百萬成本。 2.運河第一排後方靜巷，有觀光便利，卻沒有車流噪音，鬧中取靜 3.安平港跨港大橋預計2028年完工，增值潛力可期

• 透天厝
• 52.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.75 坪
• 主 31.87 坪
• 建物 31.87 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,598萬

中西區府城風情賣一間少...　台南市中西區府前路一段

YC1389644 ☆合法民宿，省去繁瑣申請流程，直接管理好輕鬆 ☆雙城民宿區，鄰近景點，散步即可到達 ☆屋主用心整理打造環境，優質經營網評滿意度極高中西區府城風情賣一間少一間稀有天井老屋 ☆合法民宿，省去繁瑣申請流程，直接管理好輕鬆 ☆雙城民宿區，鄰近景點，散步即可到達 ☆屋主用心整理打造環境，優質經營網評滿意度極高

• 透天厝
• 66.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.54 坪
• 主 34.65 坪
• 建物 34.65 坪
• 2房(室)1廳2衛

1,480 萬 1,200萬

18.9 %

府城極稀有｜海安商圈✕...　台南市中西區海安路二段

YC1754965 「自帶人潮，直接接棒府城最賺錢的巷弄商機。」 坐落中西區最核心的商業精華地帶，67年歷史老屋注入翻修新生命。 少見的天井設計讓陽光遍灑，前後有路、巷口即是地下停車場，兼具老屋靈魂與頂級便利性！ 📍台南文創觀光第一線📍 ◆神農街 ✕ 海安路核心： 步行即達文青朝聖地神農街與海安藝文商圈， 下樓就是全台南「觀光含金量」最高的黃金巷弄。 ◆生活機能熟成： 散步就到著名的水仙宮市場品嚐道地美食， 鄰近河樂廣場綠帶景觀，完美融合傳統與現代休閒。 ◆停車免煩惱： 巷口直通海安路地下停車場出入口， 完美解決市中心老屋最頭痛的停車問題。 ◆房子自帶民宿基因 X 極具文青氣息與特色： 無論是想要經營民宿、規劃個人創意工作室， 還是改造成網美咖啡廳、選物店，都是最好的選擇！府城極稀有｜海安商圈 ✕ 神農街旁特色文青老厝 「自帶人潮，直接接棒府城最賺錢的巷弄商機。」 坐落中西區最核心的商業精華地帶，67年歷史老屋注入翻修新生命。 少見的天井設計讓陽光遍灑，前後有路、巷口即是地下停車場，兼具老屋靈魂與頂級便利性！ 📍台南文創觀光第一線📍 ◆神農街 ✕ 海安路核心： 步行即達文青朝聖地神農街與海安藝文商圈， 下樓就是全台南「觀光含金量」最高的黃金巷弄。 ◆生活機能熟成： 散步就到著名的水仙宮市場品嚐道地美食， 鄰近河樂廣場綠帶景觀，完美融合傳統與現代休閒。 ◆停車免煩惱： 巷口直通海安路地下停車場出入口， 完美解決市中心老屋最頭痛的停車問題。 ◆房子自帶民宿基因 X 極具文青氣息與特色： 無論是想要經營民宿、規劃個人創意工作室， 還是改造成網美咖啡廳、選物店，都是最好的選擇！

• 透天厝
• 68.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.56 坪
• 主 35.72 坪
• 建物 35.72 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,380萬

【獨家】府城中西區｜稀...　台南市中西區府前路一段

YC1021463 <<必買原因>> 1. 稀有合法執照：已取得台南市民宿登記證，消防安檢全面過關，省去繁瑣法規申請，讓您合法安心賺錢。 2. 現成四間客房：1、2樓共規劃4間質感客房，間間溫馨，客源穩定，即刻無縫接軌當民宿主人。 3. 免整理即營業：屋況維持良好，清新文青風格裝潢，冷氣、家具、家電一應俱全，真正實現「一卡皮箱即刻營業」。 4. 鬧中取靜靜巷：隱身巷內，完美過濾大馬路車流喧囂； 磚造老屋冬暖夏涼，更具備實在的坪數與台南特有的巷弄人情味，27 坪市區精華區土地，未來的土地增值可期。 5.文藝景點：走路約 2 分鐘可達延平郡王祠，走路約 7 分鐘可達孔廟商圈、台南市美術館1館，沉浸府城文化底蘊。 6.美食商圈：走出巷口即是府前路、開山路商圈，台南人氣小吃、牛肉湯、咖啡廳林立，完美滿足旅客尋味需求。 7.交通網絡：騎車約 8 分鐘可直達台南火車站，巷口即有公車站牌，旅客轉乘接駁極為便利。【獨家】府城中西區｜稀有釋出｜大地坪合法庭院民宿 <<必買原因>> 1. 稀有合法執照：已取得台南市民宿登記證，消防安檢全面過關，省去繁瑣法規申請，讓您合法安心賺錢。 2. 現成四間客房：1、2樓共規劃4間質感客房，間間溫馨，客源穩定，即刻無縫接軌當民宿主人。 3. 免整理即營業：屋況維持良好，清新文青風格裝潢，冷氣、家具、家電一應俱全，真正實現「一卡皮箱即刻營業」。 4. 鬧中取靜靜巷：隱身巷內，完美過濾大馬路車流喧囂； 磚造老屋冬暖夏涼，更具備實在的坪數與台南特有的巷弄人情味，27 坪市區精華區土地，未來的土地增值可期。 5.文藝景點：走路約 2 分鐘可達延平郡王祠，走路約 7 分鐘可達孔廟商圈、台南市美術館1館，沉浸府城文化底蘊。 6.美食商圈：走出巷口即是府前路、開山路商圈，台南人氣小吃、牛肉湯、咖啡廳林立，完美滿足旅客尋味需求。 7.交通網絡：騎車約 8 分鐘可直達台南火車站，巷口即有公車站牌，旅客轉乘接駁極為便利。

• 透天厝
• 71.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.34 坪
• 主 30.78 坪
• 建物 34.34 坪
• 4房(室)1廳4衛

新上

1,480萬