恆春休閒勝地｜營業中｜...　屏東縣恆春鎮茄湖段

YC0258251 ☆ 墾丁熱門渡假勝地、投資經營報酬率高 ☆ 鄰近海生館，知性之旅外，貼近大自然露營好去處 ☆ 土地面積廣大好規劃，可增添自己的想法 恆春休閒勝地｜營業中｜露營區(B) ☆ 墾丁熱門渡假勝地、投資經營報酬率高 ☆ 鄰近海生館，知性之旅外，貼近大自然露營好去處 ☆ 土地面積廣大好規劃，可增添自己的想法

• 土地
• 0.0年
• 土地 781.66 坪
• 建物 0.00 坪

1,890萬

仁德近86精巧大面寬【乙...　台南市仁德區嘉南段

YC0173033 ※ 近86快速道路，小巧工業地好入手 ※ ※ 大面寬，土地方正好運用 ※ ※ 六筆土地一起出售，不拆賣 ※仁德近86精巧大面寬【乙種工業地】 ※ 近86快速道路，小巧工業地好入手 ※ ※ 大面寬，土地方正好運用 ※ ※ 六筆土地一起出售，不拆賣 ※

• 土地
• 0.0年
• 土地 59.40 坪
• 建物 0.00 坪

998萬

【獨家】中華路｜精緻裝...　台南市永康區中華路

YC0913560 1.近尚青黃昏市場、兵仔市、家樂福、全聯 2.生活機能超優，交通便利 3.社區戶數單純、單身貴族首選【獨家】中華路｜精緻裝潢+無敵視野｜邊間套房 1.近尚青黃昏市場、兵仔市、家樂福、全聯 2.生活機能超優，交通便利 3.社區戶數單純、單身貴族首選

• 套房
• 30.0年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 0.43 坪
• 主+陽 5.38 坪
• 建物 7.30 坪
• 1房(室)1廳1衛

250萬

近高雄美術館文青乾淨兩...　高雄市鼓山區青泉街

YC1754921 ★近高雄市立美術館，生活機能超便利 ★近公車站、輕軌、左營火車站及國道10 號 ★近壽山動物園，假日全家出遊好去處 ★附近有收費停車場，方便好停車近高雄美術館文青乾淨兩房電梯大樓 ★近高雄市立美術館，生活機能超便利 ★近公車站、輕軌、左營火車站及國道10 號 ★近壽山動物園，假日全家出遊好去處 ★附近有收費停車場，方便好停車

• 電梯大樓
• 24.3年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 4.38 坪
• 主+陽 16.86 坪
• 建物 24.43 坪
• 2房(室)2廳1衛

768 萬 718萬

6.5 %

東區復興學區低樓層公寓...　台南市東區富農街二段

YC1754968 「不用花千萬，就能入主東區頂級學區與南紡時尚生活圈！」 全屋完成全新大整理，免去施工煩惱與百萬裝潢費，簡單添購家具即可輕鬆入住！ 📍 周遭區域優勢：東區超強核心 ✕ 熟成生活圈 頂級明星學區： 正對復興國小、復興國中明星雙學區，免受上下學舟車勞頓，下一代教育勝在起跑點。 南紡商圈 ✕ 平實重劃區： 緊鄰南紡購物中心與平實公園綠地，近未來的捷運藍線，兼具休閒、購物與重大建設加持。 富農美食街： 一出門巷口即是知名富農街美食商圈，餐飲、超市林立，日常採買與三餐極其便利。 💎 三大非買不可原因 低總價卡位明星學區 用最親民的低總價，入手台南最保值、增值潛力最高的東區富農商圈，免負擔大樓昂貴管理費。 黃金 2 樓爬樓梯輕鬆 ✕ 全新裝修省時省錢 公寓最受歡迎的 2 樓低樓層，老少咸宜、出入方便。全屋裝潢屋況極佳，省下龐大的翻修時間與高昂材料預算。 超高實用坪數 ✕ 戶數單純 室內實使用高達 20.7 坪，3 房大空間好規劃。一層僅 2 戶，居住環境單純安靜、私密性高。東區復興學區低樓層公寓全新裝修即刻入住 「不用花千萬，就能入主東區頂級學區與南紡時尚生活圈！」 全屋完成全新大整理，免去施工煩惱與百萬裝潢費，簡單添購家具即可輕鬆入住！ 📍 周遭區域優勢：東區超強核心 ✕ 熟成生活圈 頂級明星學區： 正對復興國小、復興國中明星雙學區，免受上下學舟車勞頓，下一代教育勝在起跑點。 南紡商圈 ✕ 平實重劃區： 緊鄰南紡購物中心與平實公園綠地，近未來的捷運藍線，兼具休閒、購物與重大建設加持。 富農美食街： 一出門巷口即是知名富農街美食商圈，餐飲、超市林立，日常採買與三餐極其便利。 💎 三大非買不可原因 低總價卡位明星學區 用最親民的低總價，入手台南最保值、增值潛力最高的東區富農商圈，免負擔大樓昂貴管理費。 黃金 2 樓爬樓梯輕鬆 ✕ 全新裝修省時省錢 公寓最受歡迎的 2 樓低樓層，老少咸宜、出入方便。全屋裝潢屋況極佳，省下龐大的翻修時間與高昂材料預算。 超高實用坪數 ✕ 戶數單純 室內實使用高達 20.7 坪，3 房大空間好規劃。一層僅 2 戶，居住環境單純安靜、私密性高。

• 公寓
• 46.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.49 坪
• 主 20.71 坪
• 建物 24.54 坪
• 3房(室)2廳1衛

新上

688萬

近探索公園｜498萬卡位...　台南市永康區永興路

YC1754966 🌳「出門就到萬坪綠地，生活採買、明星學區一次到位，498萬低總價現買現收租！」🌳 📍鄰近「探索教育公園」：  早晨路跑享受高含氧清新空氣，省下健身房費用。 📍明星文教區： 鄰近永康國小、國中，上下學極其便利。 📍機能極便利： 緊鄰永大商圈，全聯、傳統市場與永大夜市，採買免煩惱。 永大夜市走路散步可到，沒有停車困擾 📍首購與置產首選： 💎直接現成房東 ✕ 穩定高收益💎 目前穩定出租中，買下即刻接手現成租金收益，抗通膨、避險的最佳資產選擇。 公設比超低，室內實使用高達 18.7 坪！ 市面極稀有的雙衛浴大兩房格局，主客不搶廁所，租售市場最搶手。 週邊新案成交已達每坪 37-40 萬。未來增值補漲潛力無窮！近探索公園｜498萬卡位！超高CP值文教2房 🌳「出門就到萬坪綠地，生活採買、明星學區一次到位，498萬低總價現買現收租！」🌳 📍鄰近「探索教育公園」：  早晨路跑享受高含氧清新空氣，省下健身房費用。 📍明星文教區： 鄰近永康國小、國中，上下學極其便利。 📍機能極便利： 緊鄰永大商圈，全聯、傳統市場與永大夜市，採買免煩惱。 永大夜市走路散步可到，沒有停車困擾 📍首購與置產首選： 💎直接現成房東 ✕ 穩定高收益💎 目前穩定出租中，買下即刻接手現成租金收益，抗通膨、避險的最佳資產選擇。 公設比超低，室內實使用高達 18.7 坪！ 市面極稀有的雙衛浴大兩房格局，主客不搶廁所，租售市場最搶手。 週邊新案成交已達每坪 37-40 萬。未來增值補漲潛力無窮！

• 華廈
• 34.3年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 2.63 坪
• 主+陽 18.74 坪
• 建物 24.97 坪
• 2房(室)2廳2衛

498萬

㊣安平｜聯上海棠｜小資...　台南市安平區國平北路

YC1580284 💎周遭區域優勢：潛力無限的港灣新核心💎 📍發展最神速： 國平重劃區腹地精巧、建設到位快，近年台南發展最吸睛的質感住宅區。 📍國際級港灣： 緊鄰安平港灣與亞果遊艇碼頭，在家附近就能享受愜意的海濱渡假氛圍。 📍萬坪綠意環繞： 漫步就到上千坪帶狀公園與億載金城綠地，生活含氧量極高。 📍交通順暢無阻： 避開老城區擁擠，對外串聯市政中心與各大主幹道極其便利。 💎非買不可💎  📍高CP值成家首選  市面上極稀缺的低總價兩房附車位，現況自住、屋況極佳，免去昂貴裝潢期。 📍飯店級藝術美學公設 挑高氣派的藝術氛圍大廳，擁有完善多元的公設（健身房、交誼廳等），免出門就像住高檔飯店。 📍優質新社區，增值潛力大 29層地標型制震大樓，24小時優質物業管理（代收包裹、垃圾集中）。 結合周邊安平港灣開發計畫，兼具自住舒適與未來增值性！ ㊣ 安平｜聯上海棠｜小資輕鬆入手2房車位 💎周遭區域優勢：潛力無限的港灣新核心💎 📍發展最神速： 國平重劃區腹地精巧、建設到位快，近年台南發展最吸睛的質感住宅區。 📍國際級港灣： 緊鄰安平港灣與亞果遊艇碼頭，在家附近就能享受愜意的海濱渡假氛圍。 📍萬坪綠意環繞： 漫步就到上千坪帶狀公園與億載金城綠地，生活含氧量極高。 📍交通順暢無阻： 避開老城區擁擠，對外串聯市政中心與各大主幹道極其便利。 💎非買不可💎  📍高CP值成家首選  市面上極稀缺的低總價兩房附車位，現況自住、屋況極佳，免去昂貴裝潢期。 📍飯店級藝術美學公設 挑高氣派的藝術氛圍大廳，擁有完善多元的公設（健身房、交誼廳等），免出門就像住高檔飯店。 📍優質新社區，增值潛力大 29層地標型制震大樓，24小時優質物業管理（代收包裹、垃圾集中）。 結合周邊安平港灣開發計畫，兼具自住舒適與未來增值性！

• 電梯大樓
• 3.0年
• 3 ~ 3 / 29樓
• 土地 2.02 坪
• 主+陽 13.77 坪
• 建物 26.11 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

898 萬 788萬

12.2 %

{東方明珠}二改一高樓景...　高雄市湖內區保生路

YC0384828 1.地段交通:位於湖內區屬高雄與台南交界帶,鄰近省道台1線南北往返方便(台南/路竹/岡山) 2.生活機能:傳統市場,小型商店,超市齊全採買便利 3.學區與家庭機能:鄰近湖內區在地國中小(實際需依門牌確認學區) 4.社區特色:社區型大樓管理(有管委會)戶數相對集中社區單純,多為實用型格局2~3房為主,公設比低,室內採光佳,通風良好 5.湖內區房價基期較低入手門檻低適合首購自住收租{東方明珠}二改一高樓景觀戶 1.地段交通:位於湖內區屬高雄與台南交界帶,鄰近省道台1線南北往返方便(台南/路竹/岡山) 2.生活機能:傳統市場,小型商店,超市齊全採買便利 3.學區與家庭機能:鄰近湖內區在地國中小(實際需依門牌確認學區) 4.社區特色:社區型大樓管理(有管委會)戶數相對集中社區單純,多為實用型格局2~3房為主,公設比低,室內採光佳,通風良好 5.湖內區房價基期較低入手門檻低適合首購自住收租

• 華廈
• 32.0年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 6.78 坪
• 主+陽 20.79 坪
• 建物 29.46 坪
• 2房(室)2廳1衛

438 萬 418萬

4.6 %

綠美新境｜南科10分鐘｜...　台南市新市區潭頂

YC1754937 1.近國道 3 號、 8 號交通便捷，南來北往都方便 2.南科10分鐘、上班好輕鬆 3.稀有雙衛浴，適合單身族、小家庭、或南科通勤族綠美新境｜南科10分鐘｜最美次頂樓兩房雙衛加車位 1.近國道 3 號、 8 號交通便捷，南來北往都方便 2.南科10分鐘、上班好輕鬆 3.稀有雙衛浴，適合單身族、小家庭、或南科通勤族

• 華廈
• 3.4年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 8.27 坪
• 主+陽 20.30 坪
• 建物 29.48 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

899 萬 888萬

1.2 %

>>南紡平實後甲國中2+1...　台南市東區東平路

YC0913553 1.南紡購物中心1.2.3館徒步就到,吃飯逛街看電影唱歌好便利 2.平實營區開發如火如荼,為東區交通與商業樞紐 3.東光國小+後甲國中+南一中+成功大學 = 一次解決18年就學 >>南紡平實後甲國中2+1房好文青電寓<< 1.南紡購物中心1.2.3館徒步就到,吃飯逛街看電影唱歌好便利 2.平實營區開發如火如荼,為東區交通與商業樞紐 3.東光國小+後甲國中+南一中+成功大學 = 一次解決18年就學

• 華廈
• 33.3年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 5.44 坪
• 主+陽 20.77 坪
• 建物 29.65 坪
• 3房(室)2廳2衛

958 萬 838萬

12.5 %

《安平散步到運河》好好...　台南市安平區安平路

YC1653883 ★安平民宿區，漫步運河好浪漫 ★可民宿也可自住，5間套房很好運用 ★附近有停車場，停車很方便《安平散步到運河》好好住特色風格民宿 ★安平民宿區，漫步運河好浪漫 ★可民宿也可自住，5間套房很好運用 ★附近有停車場，停車很方便

• 透天厝
• 49.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.50 坪
• 主 29.81 坪
• 建物 29.81 坪
• 5房(室)1廳6衛

1,680萬

春福年年｜海佃明星學區...　台南市安南區安富二街

YC1653890 1.海佃核心生活圈，生活好便利 2.海佃明星學區，九年國教免煩惱 3.鄰商60商業重劃區，未來可期春福年年｜海佃明星學區｜2+1房好利用 1.海佃核心生活圈，生活好便利 2.海佃明星學區，九年國教免煩惱 3.鄰商60商業重劃區，未來可期

• 電梯大樓
• 1.5年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 4.90 坪
• 主+陽 15.49 坪
• 建物 31.63 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,028萬

海佃商60商圈｜春福年年...　台南市安南區安富二街

YC1653893 1.海佃核心生活圈，生活好便利 2.海佃明星學區，九年國教免煩惱 3.鄰商60商業重劃區，未來可期海佃商60商圈｜春福年年2+1房學區景觀宅 1.海佃核心生活圈，生活好便利 2.海佃明星學區，九年國教免煩惱 3.鄰商60商業重劃區，未來可期

• 電梯大樓
• 1.5年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 4.90 坪
• 主+陽 15.49 坪
• 建物 31.63 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,028萬

運河旁高質感包棟透天！...　台南市安平區安平路

YC1754946 1.全棟精緻裝潢，立馬接手合法民宿，省下半年裝修期與數百萬成本。 2.運河第一排後方靜巷，有觀光便利，卻沒有車流噪音，鬧中取靜 3.安平港跨港大橋預計2028年完工，增值潛力可期運河旁高質感包棟透天！挑戰百萬年收，現成民宿老闆 1.全棟精緻裝潢，立馬接手合法民宿，省下半年裝修期與數百萬成本。 2.運河第一排後方靜巷，有觀光便利，卻沒有車流噪音，鬧中取靜 3.安平港跨港大橋預計2028年完工，增值潛力可期

• 透天厝
• 52.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.75 坪
• 主 31.87 坪
• 建物 31.87 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,598萬

首購嚴選！永康核心兩房...　台南市永康區大安街

YC1052725 ◎永康正核心，超優生活機能當後盾 ◎兩座大型公園，親子寵物假日好去處 ◎近永大商圈及大灣商圈，購物玩樂免煩惱 ◎附平面車位，讓您愛車有保障 🌟專業不動產服務 | 舒適環境就在這裡  🌟免費諮詢：房地產買賣、成交行情透明化，助您輕鬆掌握市場動態。 🌟最強行銷聯賣體系：專業團隊為您找最合適的買家與房源。 🌟實價登錄完整揭露：公開資訊到門牌，讓交易更安心。 📞歡迎來電洽詢，我們隨時為您服務首購嚴選！永康核心兩房平車電梯精緻華厦+平面車位 ◎永康正核心，超優生活機能當後盾 ◎兩座大型公園，親子寵物假日好去處 ◎近永大商圈及大灣商圈，購物玩樂免煩惱 ◎附平面車位，讓您愛車有保障 🌟專業不動產服務 | 舒適環境就在這裡  🌟免費諮詢：房地產買賣、成交行情透明化，助您輕鬆掌握市場動態。 🌟最強行銷聯賣體系：專業團隊為您找最合適的買家與房源。 🌟實價登錄完整揭露：公開資訊到門牌，讓交易更安心。 📞歡迎來電洽詢，我們隨時為您服務

• 華廈
• 7.8年
• 2 ~ 2 / 10樓
• 土地 7.06 坪
• 主+陽 16.23 坪
• 建物 31.96 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

928萬

比租還划算？安平全新3...　台南市安平區平通路

YC1754924 ※ 安平文教核心區，全新未住高樓層，免整理直接入住 ※ 標準三房與 TOTO/CleanUp 日系建材，適合生活品質的你 ※ 步行 300m 內有全聯、7-11，近台南市立圖書館安平分館、安平區公所。比租還划算？安平全新3房+車位！新婚成家最優解 ※ 安平文教核心區，全新未住高樓層，免整理直接入住 ※ 標準三房與 TOTO/CleanUp 日系建材，適合生活品質的你 ※ 步行 300m 內有全聯、7-11，近台南市立圖書館安平分館、安平區公所。

• 華廈
• 1.6年
• 9 ~ 9 / 10樓
• 土地 6.30 坪
• 主+陽 18.94 坪
• 建物 32.92 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

1,180萬

【東區獨家】藝術家3+1...　台南市東區德東街

YC0913569 ★ 整體翻修過的3+1房，乾淨舒適空間好利用與收納 ★ 位處四期重劃區，機能交通緊繃便利，南台南副都心在即 ★ 環繞採光，白天不用開燈，光線直射每個角落 【東區獨家】藝術家3+1房享溫馨宅附車位 ★ 整體翻修過的3+1房，乾淨舒適空間好利用與收納 ★ 位處四期重劃區，機能交通緊繃便利，南台南副都心在即 ★ 環繞採光，白天不用開燈，光線直射每個角落

• 華廈
• 31.6年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 4.88 坪
• 主+陽+露 24.35 坪
• 建物 33.53 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

868 萬 828萬

4.6 %

【皇龍東門CASA】全新未...　台南市仁德區文善街

YC1754943 1.位於仁德區核心，全新未住中高樓層，免整理直接入住 2.鄰近仁德交流道，南來北往超便利 3.家樂福仁德店超近，採買機能佳。 【皇龍東門CASA】全新未住!!後勢可期2房+車 1.位於仁德區核心，全新未住中高樓層，免整理直接入住 2.鄰近仁德交流道，南來北往超便利 3.家樂福仁德店超近，採買機能佳。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 4.51 坪
• 主+陽 19.04 坪
• 建物 33.95 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,280萬

卡位商六十！稀有間間套...　台南市安南區大安街

YC1754954 📍 草湖商60旁：鄰近草湖商60，地段是亮點，尋找安南區透天的買方值得一看。 📍 全屋翻新裝修：屋齡雖高，整間已重新翻新裝修，讓老屋展現新面貌，感受煥然一新的居住氛圍。 📍 五房空間好安排：五房兩廳六衛配置，臥房、書房與工作空間可依家庭需求規劃，生活安排更有彈性。 📍 自有土地透天：土地約30.235坪，登記主附建物約34.158坪，一至二樓透天，享有獨立生活空間。 📍 地段與屋況兼顧：草湖商60旁的位置，加上全屋翻新裝修，適合重視地點、空間與屋況的買方親自賞屋。卡位商六十！ 稀有間間套房｜整新大地坪雙車墅 📍 草湖商60旁：鄰近草湖商60，地段是亮點，尋找安南區透天的買方值得一看。 📍 全屋翻新裝修：屋齡雖高，整間已重新翻新裝修，讓老屋展現新面貌，感受煥然一新的居住氛圍。 📍 五房空間好安排：五房兩廳六衛配置，臥房、書房與工作空間可依家庭需求規劃，生活安排更有彈性。 📍 自有土地透天：土地約30.235坪，登記主附建物約34.158坪，一至二樓透天，享有獨立生活空間。 📍 地段與屋況兼顧：草湖商60旁的位置，加上全屋翻新裝修，適合重視地點、空間與屋況的買方親自賞屋。

• 透天厝
• 44.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.24 坪
• 主+陽 34.16 坪
• 建物 34.16 坪
• 5房(室)2廳6衛

新上

1,782萬

【獨家】東區精華地段｜...　台南市東區崇德一街

YC0913581 ※ 適合各種客群 ※ • 首購族：總價控制在千萬以內，東區機能完善的两房產品。 • 小家庭：兩房兩衛格局，學區優異，適合帶小孩的家庭。 • 置產客：東區精華地段，長期持有增值潛力佳。 • 投資客：區域穩定，出租需求穩定（近學校及公園）。 ※ 推薦~推薦~推薦!!! ※ 位於台南東區崇德一街，目前為空屋狀態，客戶可自行規劃裝潢，省去等待時間。 兼具地段、學區、生活機能三大優勢，且為目前市場上較稀有的低總價兩房華廈。 在東區精華地段中，能同時擁有安靜環境與完善機能的物件並不多見，是目前東區難得的優質產品。【獨家】東區精華地段｜低總價稀有釋出2+1房兩衛 ※ 適合各種客群 ※ • 首購族：總價控制在千萬以內，東區機能完善的两房產品。 • 小家庭：兩房兩衛格局，學區優異，適合帶小孩的家庭。 • 置產客：東區精華地段，長期持有增值潛力佳。 • 投資客：區域穩定，出租需求穩定（近學校及公園）。 ※ 推薦~推薦~推薦!!! ※ 位於台南東區崇德一街，目前為空屋狀態，客戶可自行規劃裝潢，省去等待時間。 兼具地段、學區、生活機能三大優勢，且為目前市場上較稀有的低總價兩房華廈。 在東區精華地段中，能同時擁有安靜環境與完善機能的物件並不多見，是目前東區難得的優質產品。

• 華廈
• 35.0年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 5.88 坪
• 主+陽 26.01 坪
• 建物 34.29 坪
• 2房(室)2廳2衛

880 萬 868萬

1.4 %

【獨家】府城中西區｜稀...　台南市中西區府前路一段

YC1021463 <<必買原因>> 1. 稀有合法執照：已取得台南市民宿登記證，消防安檢全面過關，省去繁瑣法規申請，讓您合法安心賺錢。 2. 現成四間客房：1、2樓共規劃4間質感客房，間間溫馨，客源穩定，即刻無縫接軌當民宿主人。 3. 免整理即營業：屋況維持良好，清新文青風格裝潢，冷氣、家具、家電一應俱全，真正實現「一卡皮箱即刻營業」。 4. 鬧中取靜靜巷：隱身巷內，完美過濾大馬路車流喧囂； 磚造老屋冬暖夏涼，更具備實在的坪數與台南特有的巷弄人情味，27 坪市區精華區土地，未來的土地增值可期。 5.文藝景點：走路約 2 分鐘可達延平郡王祠，走路約 7 分鐘可達孔廟商圈、台南市美術館1館，沉浸府城文化底蘊。 6.美食商圈：走出巷口即是府前路、開山路商圈，台南人氣小吃、牛肉湯、咖啡廳林立，完美滿足旅客尋味需求。 7.交通網絡：騎車約 8 分鐘可直達台南火車站，巷口即有公車站牌，旅客轉乘接駁極為便利。【獨家】府城中西區｜稀有釋出｜大地坪合法庭院民宿 <<必買原因>> 1. 稀有合法執照：已取得台南市民宿登記證，消防安檢全面過關，省去繁瑣法規申請，讓您合法安心賺錢。 2. 現成四間客房：1、2樓共規劃4間質感客房，間間溫馨，客源穩定，即刻無縫接軌當民宿主人。 3. 免整理即營業：屋況維持良好，清新文青風格裝潢，冷氣、家具、家電一應俱全，真正實現「一卡皮箱即刻營業」。 4. 鬧中取靜靜巷：隱身巷內，完美過濾大馬路車流喧囂； 磚造老屋冬暖夏涼，更具備實在的坪數與台南特有的巷弄人情味，27 坪市區精華區土地，未來的土地增值可期。 5.文藝景點：走路約 2 分鐘可達延平郡王祠，走路約 7 分鐘可達孔廟商圈、台南市美術館1館，沉浸府城文化底蘊。 6.美食商圈：走出巷口即是府前路、開山路商圈，台南人氣小吃、牛肉湯、咖啡廳林立，完美滿足旅客尋味需求。 7.交通網絡：騎車約 8 分鐘可直達台南火車站，巷口即有公車站牌，旅客轉乘接駁極為便利。

• 透天厝
• 71.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.34 坪
• 主 30.78 坪
• 建物 34.34 坪
• 4房(室)1廳4衛

新上

1,480萬

中西區府城風情賣一間少...　台南市中西區府前路一段

YC1389644 ☆合法民宿，省去繁瑣申請流程，直接管理好輕鬆 ☆雙城民宿區，鄰近景點，散步即可到達 ☆屋主用心整理打造環境，優質經營網評滿意度極高中西區府城風情賣一間少一間稀有天井老屋 ☆合法民宿，省去繁瑣申請流程，直接管理好輕鬆 ☆雙城民宿區，鄰近景點，散步即可到達 ☆屋主用心整理打造環境，優質經營網評滿意度極高

• 透天厝
• 66.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.54 坪
• 主 34.65 坪
• 建物 34.65 坪
• 2房(室)1廳2衛

1,480 萬 1,200萬

18.9 %

【獨家】副都心芳鄰三改...　台南市南區大同路二段

YC1021464 <<重點規格與優勢>> 1. 絕美風格裝潢： 全室鋪設高質感木地板，搭配質感木作格柵廚具、內嵌式烤箱與BRITA濾水器，完美呈現日系無印風。 2. 優質純淨屋況： 屋齡僅 4.8 年，雙陽台採光通風佳，衛浴皆採現代風灰色石紋磚並設有乾濕分離，屋況極佳，維持如新。 3. 靜巷寧靜住宅： 緊鄰南台南副都心與大同路商圈，離塵不離城，享有寧靜的居住品質與完善的商圈機能。 4. 實在居住坪數： 主建物達22坪(含陽台)，相較於近年新建案，室內空間更加寬敞，客餐廳開放式設計讓視覺延伸感極佳。 5.休閒綠地： 騎車約 5 分鐘抵達東區巴克禮紀念公園與台南文化中心，假日散步好去處。 6.美食商圈： 騎車約 3 分鐘可達大同路二段商圈，餐飲、便利商店、全聯福利中心一應俱全。 7.交通網絡： 開車約 8 分鐘可上台 86 快速道路，迅速串聯高鐵台南站與國道 1 號。【獨家】副都心芳鄰三改二木質調美學宅 <<重點規格與優勢>> 1. 絕美風格裝潢： 全室鋪設高質感木地板，搭配質感木作格柵廚具、內嵌式烤箱與BRITA濾水器，完美呈現日系無印風。 2. 優質純淨屋況： 屋齡僅 4.8 年，雙陽台採光通風佳，衛浴皆採現代風灰色石紋磚並設有乾濕分離，屋況極佳，維持如新。 3. 靜巷寧靜住宅： 緊鄰南台南副都心與大同路商圈，離塵不離城，享有寧靜的居住品質與完善的商圈機能。 4. 實在居住坪數： 主建物達22坪(含陽台)，相較於近年新建案，室內空間更加寬敞，客餐廳開放式設計讓視覺延伸感極佳。 5.休閒綠地： 騎車約 5 分鐘抵達東區巴克禮紀念公園與台南文化中心，假日散步好去處。 6.美食商圈： 騎車約 3 分鐘可達大同路二段商圈，餐飲、便利商店、全聯福利中心一應俱全。 7.交通網絡： 開車約 8 分鐘可上台 86 快速道路，迅速串聯高鐵台南站與國道 1 號。

• 華廈
• 4.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 13.08 坪
• 主+陽 22.66 坪
• 建物 35.24 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,128萬

府城極稀有｜海安商圈✕...　台南市中西區海安路二段

YC1754965 「自帶人潮，直接接棒府城最賺錢的巷弄商機。」 坐落中西區最核心的商業精華地帶，67年歷史老屋注入翻修新生命。 少見的天井設計讓陽光遍灑，前後有路、巷口即是地下停車場，兼具老屋靈魂與頂級便利性！ 📍台南文創觀光第一線📍 ◆神農街 ✕ 海安路核心： 步行即達文青朝聖地神農街與海安藝文商圈， 下樓就是全台南「觀光含金量」最高的黃金巷弄。 ◆生活機能熟成： 散步就到著名的水仙宮市場品嚐道地美食， 鄰近河樂廣場綠帶景觀，完美融合傳統與現代休閒。 ◆停車免煩惱： 巷口直通海安路地下停車場出入口， 完美解決市中心老屋最頭痛的停車問題。 ◆房子自帶民宿基因 X 極具文青氣息與特色： 無論是想要經營民宿、規劃個人創意工作室， 還是改造成網美咖啡廳、選物店，都是最好的選擇！府城極稀有｜海安商圈 ✕ 神農街旁特色文青老厝 「自帶人潮，直接接棒府城最賺錢的巷弄商機。」 坐落中西區最核心的商業精華地帶，67年歷史老屋注入翻修新生命。 少見的天井設計讓陽光遍灑，前後有路、巷口即是地下停車場，兼具老屋靈魂與頂級便利性！ 📍台南文創觀光第一線📍 ◆神農街 ✕ 海安路核心： 步行即達文青朝聖地神農街與海安藝文商圈， 下樓就是全台南「觀光含金量」最高的黃金巷弄。 ◆生活機能熟成： 散步就到著名的水仙宮市場品嚐道地美食， 鄰近河樂廣場綠帶景觀，完美融合傳統與現代休閒。 ◆停車免煩惱： 巷口直通海安路地下停車場出入口， 完美解決市中心老屋最頭痛的停車問題。 ◆房子自帶民宿基因 X 極具文青氣息與特色： 無論是想要經營民宿、規劃個人創意工作室， 還是改造成網美咖啡廳、選物店，都是最好的選擇！

• 透天厝
• 68.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.56 坪
• 主 35.72 坪
• 建物 35.72 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,380萬

永康區｜復國二路｜香榭...　台南市永康區復國二路

YC1653894 在永康找 三房＋車位的電梯大樓 預算 800萬內，其實真的不多。 這間位在復國二路生活圈的 「香榭華廈」標準三房， 生活機能成熟、格局實用， 是很多自住客會喜歡的類型。 ✔️ 798 萬入手三房電梯大樓 ✔️ 標準 3 房 2 廳 2 衛 格局 ✔️ 永康成熟生活圈 ✔️ 社區可承租 機械車位 🏙 生活機能 🛒 全聯、便利商店、復國商圈美食街 🏫 永信國小、永康國中、永仁高中國中部 🌳 社區公園、幼兒園就在附近 復國二路一帶一直是永康非常成熟的生活圈， 商家林立、餐飲多元，日常採買幾乎步行就能完成。 這間香榭華廈的格局是非常實用的 標準三房， 客餐廳空間寬敞，房間規劃也好安排， 不論是小家庭、首購族，或是換屋族群都很適合。 社區由管理員協助管理， 停車位由管委會統一規劃承租， 住戶停車更有秩序。 以 798 萬三房電梯大樓來說， 在永康生活圈算是相對親民的價格。 如果你正在找 永康三房電梯大樓 這間其實可以來現場看看。永康區｜復國二路｜香榭華廈｜標準三房+車位 在永康找 三房＋車位的電梯大樓 預算 800萬內，其實真的不多。 這間位在復國二路生活圈的 「香榭華廈」標準三房， 生活機能成熟、格局實用， 是很多自住客會喜歡的類型。 ✔️ 798 萬入手三房電梯大樓 ✔️ 標準 3 房 2 廳 2 衛 格局 ✔️ 永康成熟生活圈 ✔️ 社區可承租 機械車位 🏙 生活機能 🛒 全聯、便利商店、復國商圈美食街 🏫 永信國小、永康國中、永仁高中國中部 🌳 社區公園、幼兒園就在附近 復國二路一帶一直是永康非常成熟的生活圈， 商家林立、餐飲多元，日常採買幾乎步行就能完成。 這間香榭華廈的格局是非常實用的 標準三房， 客餐廳空間寬敞，房間規劃也好安排， 不論是小家庭、首購族，或是換屋族群都很適合。 社區由管理員協助管理， 停車位由管委會統一規劃承租， 住戶停車更有秩序。 以 798 萬三房電梯大樓來說， 在永康生活圈算是相對親民的價格。 如果你正在找 永康三房電梯大樓 這間其實可以來現場看看。

• 電梯大樓
• 31.4年
• 4 ~ 4 / 11樓
• 土地 6.42 坪
• 主+陽 26.94 坪
• 建物 36.25 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

798萬

『出價就談！！』佳順時...　台南市永康區永安路

YC1754956 ★ 近國道  南來北往交通便利 ★ 適合新婚夫妻首購首選 還可配合新青安方案 ★ 位於南科及台南市區的中心點 ★ 生活機能優 近學區 購物便利 走路即可到五金百貨批發 『出價就談！！』佳順時尚兩房含平車！ ★ 近國道  南來北往交通便利 ★ 適合新婚夫妻首購首選 還可配合新青安方案 ★ 位於南科及台南市區的中心點 ★ 生活機能優 近學區 購物便利 走路即可到五金百貨批發

• 電梯大樓
• 4.0年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 5.67 坪
• 主+陽 17.86 坪
• 建物 37.22 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,188 萬 1,088萬

8.4 %

【獨家】佳展大展｜視野...　台南市歸仁區歸仁七路

YC0984230 1.搶先進駐高鐵特區大兩房平車 2.高樓層視野佳、通風採光無敵棒 3.走路散步到OUTLET，購物好方便【獨家】佳展大展｜視野絕佳大2房＋平車 1.搶先進駐高鐵特區大兩房平車 2.高樓層視野佳、通風採光無敵棒 3.走路散步到OUTLET，購物好方便

• 電梯大樓
• 2.8年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 7.85 坪
• 主+陽 19.65 坪
• 建物 37.39 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,288萬

【預售】美術1號院_明誠...　高雄市鼓山區明誠四路

YC0102119 1.公園第一排，置身高雄曼哈頓 2.明星學區走路上課好安心 3.緊鄰凱悅，高雄地標型建築 【預售】美術1號院_明誠邊間景觀戶 1.公園第一排，置身高雄曼哈頓 2.明星學區走路上課好安心 3.緊鄰凱悅，高雄地標型建築

• 電梯大樓
• 0.0年
• 18 ~ 18 / 33樓
• 土地 1.93 坪
• 主 17.62 坪
• 建物 38.80 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位7.140坪)
• 坡道平面車位

1,738萬

北區公園麗緻★大面寬風...　台南市北區公園北路

YC1754964 1. 公園北路稀有一樓店面，臨路曝光佳 正臨主要道路，店面門口醒目，大面玻璃採光明亮，具備良好的門面形象與辨識度，適合需要展示、接待客戶的行業使用。 2. 室內空間方正，1樓＋夾層好規劃 室內空間方正，前段可作接待區，後段可規劃教室、辦公室、工作室或展示空間，使用彈性高。 3. 原風水老師教學場域，現況適合直接運用 前屋主為風水老師，原本作為教學、諮詢、接待空間使用，現況已有教室、櫃台、接待區等配置。 適合命理風水、補習教室、顧問諮詢、美業工作室、辦公接待等行業進駐。 4. 北區成熟生活圈，周邊機能完整 鄰近台南公園、台南火車站、南二中、成大醫院、圖書館，周邊生活機能成熟， 且鄰近西門小北、和緯、文賢生活圈，區域人流與生活支撐度佳。 5. 路寬條件佳，自用收租兩相宜 臨約 20 米道路，進出便利，適合自用經營，也適合長期持有出租。 相較一般住宅產品，一樓店面釋出稀少，具備資產稀有性與未來轉手彈性。北區公園麗緻★大面寬風水寶地★賺錢金店面 1. 公園北路稀有一樓店面，臨路曝光佳 正臨主要道路，店面門口醒目，大面玻璃採光明亮，具備良好的門面形象與辨識度，適合需要展示、接待客戶的行業使用。 2. 室內空間方正，1樓＋夾層好規劃 室內空間方正，前段可作接待區，後段可規劃教室、辦公室、工作室或展示空間，使用彈性高。 3. 原風水老師教學場域，現況適合直接運用 前屋主為風水老師，原本作為教學、諮詢、接待空間使用，現況已有教室、櫃台、接待區等配置。 適合命理風水、補習教室、顧問諮詢、美業工作室、辦公接待等行業進駐。 4. 北區成熟生活圈，周邊機能完整 鄰近台南公園、台南火車站、南二中、成大醫院、圖書館，周邊生活機能成熟， 且鄰近西門小北、和緯、文賢生活圈，區域人流與生活支撐度佳。 5. 路寬條件佳，自用收租兩相宜 臨約 20 米道路，進出便利，適合自用經營，也適合長期持有出租。 相較一般住宅產品，一樓店面釋出稀少，具備資產稀有性與未來轉手彈性。

• 電梯大樓
• 20.0年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 6.73 坪
• 主 30.21 坪
• 建物 41.34 坪
• 4房(室)2廳1衛

2,180萬

【獨家】絕版永久視野｜...　台南市仁德區文心路

YC0984222 🔆 物件特色： 📍 帝王視野座向： 坐北朝南舒適通風，23樓高樓層，坐擁開闊無遮蔽景觀，採光視野絕佳。 📍 交通樞紐極速便捷： 秒上國道1號仁德交流道，往返南北四通八達；近未來捷運藍線B10站，通勤增值潛力強。 📍 東區後花園機能： 車程即達南紡購物中心、平實商圈，近家樂福與特力屋，生活採買、休閒娛樂一步到位。 📍 優質社區管理： 知名大樓社區，專業物業嚴謹管理，公設完善，居住品質高。 📍 車位免煩惱： 配置地下二樓坡道平面大車位，愛車停放便利安全。【獨家】絕版永久視野｜上東城精選高樓採光三房平車 🔆 物件特色： 📍 帝王視野座向： 坐北朝南舒適通風，23樓高樓層，坐擁開闊無遮蔽景觀，採光視野絕佳。 📍 交通樞紐極速便捷： 秒上國道1號仁德交流道，往返南北四通八達；近未來捷運藍線B10站，通勤增值潛力強。 📍 東區後花園機能： 車程即達南紡購物中心、平實商圈，近家樂福與特力屋，生活採買、休閒娛樂一步到位。 📍 優質社區管理： 知名大樓社區，專業物業嚴謹管理，公設完善，居住品質高。 📍 車位免煩惱： 配置地下二樓坡道平面大車位，愛車停放便利安全。

• 電梯大樓
• 5.6年
• 23 ~ 23 / 24樓
• 土地 3.94 坪
• 主+陽 23.17 坪
• 建物 42.00 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,258萬