艾美新時代小資成家2房...　台南市東區平實路

UT0067820 1.低總價輕鬆入住東區黃金地段-平實重劃區。 2.位東區、永康交界，鄰近大灣交流道、平實轉運站、捷運藍線B5預定站。 3.小資成家首選，好格局。 4.商圈、公園、交通、學區，食衣住行一切便利。 產權特別注意事項：地上權至180年9月9日。艾美新時代小資成家2房平車入主平實重劃區 1.低總價輕鬆入住東區黃金地段-平實重劃區。 2.位東區、永康交界，鄰近大灣交流道、平實轉運站、捷運藍線B5預定站。 3.小資成家首選，好格局。 4.商圈、公園、交通、學區，食衣住行一切便利。 產權特別注意事項：地上權至180年9月9日。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 坪
• 主 13.89 坪
• 建物 31.62 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.480坪)
• 坡道平面車位

新上

928萬

近台南高鐵特區｜南科四...　台南市歸仁區高發段

UT0222185 1.土地：袋地。一般農業區，地勢平坦，好規劃。 2.近86快速道路，連接國一&國三，南來北往、交通便利。 3.高鐵特區潛力強大，重要機關聚集。成大沙崙分院即將動工。 4.臨高鐵特區，紅利無限增值農地，投資自用皆宜。近台南高鐵特區｜南科四期高發段紅利無限增值農地 1.土地：袋地。一般農業區，地勢平坦，好規劃。 2.近86快速道路，連接國一&國三，南來北往、交通便利。 3.高鐵特區潛力強大，重要機關聚集。成大沙崙分院即將動工。 4.臨高鐵特區，紅利無限增值農地，投資自用皆宜。

• 土地
• 0.0年
• 土地 779.08 坪
• 建物 0.00 坪

2,531萬

學甲寶發路185坪16米大...　台南市學甲區仁得段

UT0232879 1.學甲市中心、行政區、學區、農會、圖書館、綜合體育館、市場、活動中心、衛生所；85度C，生活機能佳! 2.各類餐飲林立....生活機能佳 3.補習班最愛，安親班非常適合，公司行號、冷凍工廠皆適宜..... 4.近台19、台17...交通便利!!臨路*20米，出入便捷!!學甲寶發路185坪16米大面寬店地 1.學甲市中心、行政區、學區、農會、圖書館、綜合體育館、市場、活動中心、衛生所；85度C，生活機能佳! 2.各類餐飲林立....生活機能佳 3.補習班最愛，安親班非常適合，公司行號、冷凍工廠皆適宜..... 4.近台19、台17...交通便利!!臨路*20米，出入便捷!!

• 土地
• 0.0年
• 土地 184.98 坪
• 建物 0.00 坪

3,100萬

近台南高鐵-平坦面寬美...　台南市歸仁區昭德段

UT0137124 1.土地總面積含道路持分約15.881坪，此部分僅出售部分坪數。 2.土地位於寧靜巷弄內，生活機能佳、交通便利。 3.交通:近台南高鐵、沙崙火車站、中洲火車站、86快速道路。 4.生活便利、購物方便，有萊爾富、7-11、三井OUTLET，未來8月全聯完工。 5.可自地自建或投資開發皆具高度潛力。 產權特別注意事項：道路持分僅出售部分坪數。 近台南高鐵-平坦面寬美建地(可自地自建) 1.土地總面積含道路持分約15.881坪，此部分僅出售部分坪數。 2.土地位於寧靜巷弄內，生活機能佳、交通便利。 3.交通:近台南高鐵、沙崙火車站、中洲火車站、86快速道路。 4.生活便利、購物方便，有萊爾富、7-11、三井OUTLET，未來8月全聯完工。 5.可自地自建或投資開發皆具高度潛力。 產權特別注意事項：道路持分僅出售部分坪數。

• 土地
• 0.0年
• 土地 80.24 坪
• 建物 0.00 坪

1,588 萬 1,488萬

6.3 %

很靠近長榮大學車站有臨...　台南市歸仁區大潭段

UT0222190 1.標的有臨路，近台鐵、高鐵、國道1、86快速道路。 2.假日小農，退休清靜休閒。 3.資產規劃好物件，近沙崙特區，未來精彩，值得期待。 4.地主誠意出售，歡迎洽詢帶看。 產權特別注意事項：無水、電。很靠近長榮大學車站有臨路很優淨農地 1.標的有臨路，近台鐵、高鐵、國道1、86快速道路。 2.假日小農，退休清靜休閒。 3.資產規劃好物件，近沙崙特區，未來精彩，值得期待。 4.地主誠意出售，歡迎洽詢帶看。 產權特別注意事項：無水、電。

• 土地
• 0.0年
• 土地 222.64 坪
• 建物 0.00 坪

680萬

「大內高手-乙種工業用...　台南市大內區石仔瀨北段

UT0237421 1.位於大內及新市、善化交界處，地點好交通便利。 2.國道3號交流道5分鐘、南科15分鐘。 3.大內區市集所在地，離加油站500公尺，土地方正大坪數好利用，難得一見不容錯過。 4.地主誠意釋出，歡迎洽詢。「大內高手-乙種工業用地!!!」 1.位於大內及新市、善化交界處，地點好交通便利。 2.國道3號交流道5分鐘、南科15分鐘。 3.大內區市集所在地，離加油站500公尺，土地方正大坪數好利用，難得一見不容錯過。 4.地主誠意釋出，歡迎洽詢。

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,509.98 坪
• 建物 0.00 坪

22,500萬

有夠正沙崙雙臨路方正有...　台南市歸仁區崙頂段

UT0222183 1.農地方正，有水、有電、雙臨路，地勢平坦，已有地上物，可申請農舍。 2.好規劃、好利用，進出方便，清幽環境，離塵不離城。 3.近高鐵特區，展望未來無限精彩。 4.地主資產規劃，誠意釋出，歡迎洽詢。 產權特別注意事項：1.使用井水。有夠正沙崙雙臨路方正有水有電農地 1.農地方正，有水、有電、雙臨路，地勢平坦，已有地上物，可申請農舍。 2.好規劃、好利用，進出方便，清幽環境，離塵不離城。 3.近高鐵特區，展望未來無限精彩。 4.地主資產規劃，誠意釋出，歡迎洽詢。 產權特別注意事項：1.使用井水。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,215.26 坪
• 建物 0.00 坪

12,700萬

大灣國小8.5米大面寬豪...　台南市永康區中灣段

UT0232874 1.近大灣交流道、台20南部橫貫公路、永大路...交通發達便捷!! 2.南大附中、大灣高中、崑科大、永康社教中心、衛生所、戶政地政事務所、永大滑輪溜冰場、永大夜市.... 3.集行政機關、明星學區、文化薈萃、昌盛繁榮，生活機能超優!! 4.正對千坪改建新透天+大樓，新社區建案!!大灣國小8.5米大面寬豪宅美建地 1.近大灣交流道、台20南部橫貫公路、永大路...交通發達便捷!! 2.南大附中、大灣高中、崑科大、永康社教中心、衛生所、戶政地政事務所、永大滑輪溜冰場、永大夜市.... 3.集行政機關、明星學區、文化薈萃、昌盛繁榮，生活機能超優!! 4.正對千坪改建新透天+大樓，新社區建案!!

• 土地
• 0.0年
• 土地 51.70 坪
• 建物 0.00 坪

1,398萬

玉井有水!有電!▲角窗免...　台南市玉井區望明段

UT0239051 1.有電!!有井水!!免填土 大平地  2.近84玉井線東西向快速道路，南部橫貫公路，鄰近社區，交通便捷、通暢。 3.近走馬瀨、白色教堂、曾文溪，各類山產、美食、民宿、文化遺址....觀光資源豐富。 4.風景優美、空氣清晰，環境幽祕清淨。 產權特別注意事項：土地上有少許果樹，隨買賣契約移轉給買方。玉井有水!有電!▲角窗免填土大平地 1.有電!!有井水!!免填土 大平地  2.近84玉井線東西向快速道路，南部橫貫公路，鄰近社區，交通便捷、通暢。 3.近走馬瀨、白色教堂、曾文溪，各類山產、美食、民宿、文化遺址....觀光資源豐富。 4.風景優美、空氣清晰，環境幽祕清淨。 產權特別注意事項：土地上有少許果樹，隨買賣契約移轉給買方。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,248.41 坪
• 建物 0.00 坪

680萬

歸仁區12米路近紅瓦厝國...　台南市歸仁區大成段

UT0209814 1.近86快速道路、國道3號，南來北往交通便利。 2.巷口有7-11，餐飲不用煩惱。 3.地型方正易於規劃，可自地自建，投資首選。 4.鄰近紅瓦厝國小，文化中心、菜市場，生活機能讚。歸仁區12米路近紅瓦厝國小住宅建地 1.近86快速道路、國道3號，南來北往交通便利。 2.巷口有7-11，餐飲不用煩惱。 3.地型方正易於規劃，可自地自建，投資首選。 4.鄰近紅瓦厝國小，文化中心、菜市場，生活機能讚。

• 土地
• 0.0年
• 土地 32.72 坪
• 建物 0.00 坪

950萬

艾美新時代3房平車輕鬆...　台南市東區平實路

UT0069461 1.地點位東區、永康交界處，坐擁黃金地段平實重劃區。 2.近大灣交流道，平實轉運站、捷運藍線B5預定站。 3.南紡夢時代，商圈、公園、學區，食衣住行育樂皆備。 4.低總價輕鬆入主東區黃金地段。 產權特別注意事項：地上權至180年9月9日。艾美新時代3房平車輕鬆入主東區黃金地段 1.地點位東區、永康交界處，坐擁黃金地段平實重劃區。 2.近大灣交流道，平實轉運站、捷運藍線B5預定站。 3.南紡夢時代，商圈、公園、學區，食衣住行育樂皆備。 4.低總價輕鬆入主東區黃金地段。 產權特別注意事項：地上權至180年9月9日。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 坪
• 主 18.53 坪
• 建物 38.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.480坪)
• 坡道平面車位

新上

1,188萬

安平五期重劃區潤隆鉑悅...　台南市安平區健康路三段

UT0064591 1.位五期重劃區，近國平重劃區，近永華商圈，生活機能完善。 2.高樓層視野好，兩房室內16坪，適合單身貴族or小家庭。 3.頂樓露天海景泳池、KTV、露天花園，回家就像住飯店。 4.近台17線、86快速道路，交通機能優。安平五期重劃區潤隆鉑悅高樓層景觀二房車位 1.位五期重劃區，近國平重劃區，近永華商圈，生活機能完善。 2.高樓層視野好，兩房室內16坪，適合單身貴族or小家庭。 3.頂樓露天海景泳池、KTV、露天花園，回家就像住飯店。 4.近台17線、86快速道路，交通機能優。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 12 ~ 12 / 24樓
• 土地 3.30 坪
• 主 14.73 坪
• 建物 26.74 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位2.030坪)
• 坡道機械車位

1,180 萬 1,090萬

7.6 %

南科善化六分寮▲窗超大...　台南市善化區德興段

UT0232877 1.近台19甲麻善大橋、善化火車站，交通方便!! 2.善化糖廠為鄰，遠眺無限農田，開心農場回歸農村純樸、風光無限好，時時都是幸福的時刻!!健康養身又養心!! 3.近南科更有增值空間可期!!南科善化六分寮▲窗超大面寬增值農地 1.近台19甲麻善大橋、善化火車站，交通方便!! 2.善化糖廠為鄰，遠眺無限農田，開心農場回歸農村純樸、風光無限好，時時都是幸福的時刻!!健康養身又養心!! 3.近南科更有增值空間可期!!

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,067.80 坪
• 建物 0.00 坪

8,292萬

學甲中正路86坪10米面寬...　台南市學甲區仁得段

UT0232878 1.學甲市中心、行政區、學區、農會、圖書館、綜合體育館、活動中心、市場、衛生所...... 2.補習班最愛，安親班非常適合，公司行號、冷凍工廠皆適宜..... 3.近台19、台17...交通便利。臨路*20米x8米巷，出入便捷!!學甲中正路86坪10米面寬▲窗金店地 1.學甲市中心、行政區、學區、農會、圖書館、綜合體育館、活動中心、市場、衛生所...... 2.補習班最愛，安親班非常適合，公司行號、冷凍工廠皆適宜..... 3.近台19、台17...交通便利。臨路*20米x8米巷，出入便捷!!

• 土地
• 0.0年
• 土地 86.76 坪
• 建物 0.00 坪

1,988萬

玉井千坪建地稀有釋出!!...　台南市玉井區芒子芒段

UT0222187 1.已申請指定建築線通過!! 2.千坪腹地，可蓋431坪、樓建3層，丙種建地、農地開價!!難得釋出!! 3.可背山面溪，緯度80~95之間，風景絕美，空氣清晰、環境幽祕清淨、鄰里親民。 4.近84，南部橫貫公路、走馬瀨農場、白色教堂、曾文溪，各類山產、美食、民宿...... 產權特別注意事項：近懷恩堂 備註說明：目前出租給友人種植芭樂，地主會整地交地，亦可將果樹移轉給買方。玉井千坪建地稀有釋出!!環境清新 絕佳風景!! 1.已申請指定建築線通過!! 2.千坪腹地，可蓋431坪、樓建3層，丙種建地、農地開價!!難得釋出!! 3.可背山面溪，緯度80~95之間，風景絕美，空氣清晰、環境幽祕清淨、鄰里親民。 4.近84，南部橫貫公路、走馬瀨農場、白色教堂、曾文溪，各類山產、美食、民宿...... 產權特別注意事項：近懷恩堂 備註說明：目前出租給友人種植芭樂，地主會整地交地，亦可將果樹移轉給買方。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,078.72 坪
• 建物 0.00 坪

1,000萬

東區虎尾寮&近南紡平實...　台南市東區裕東段

UT0186344 1.熱鬧正東區虎尾寮稀有方正大地坪美建地。 2.大面寬約18.5米，深度40米，土地已鋪水泥。 3.近南紡購物中心、近麥當勞，附近購物、吃飯便利。 4.近國道大灣交流道、近仁德家樂福，生活機能交通便利。 東區虎尾寮&近南紡平實稀有建地(約225坪) 1.熱鬧正東區虎尾寮稀有方正大地坪美建地。 2.大面寬約18.5米，深度40米，土地已鋪水泥。 3.近南紡購物中心、近麥當勞，附近購物、吃飯便利。 4.近國道大灣交流道、近仁德家樂福，生活機能交通便利。

• 土地
• 0.0年
• 土地 225.54 坪
• 建物 0.00 坪

15,000 萬 13,500萬

10.0 %

高鐵特定專用區-增值農...　台南市歸仁區崙頂段

UT0239055 1. 雙核心地段，長線佈局首選 緊鄰台南高鐵特定專用區，同時掌握「沙崙綠能科學城」與未來「南科四期（沙崙園區）」的雙重建設紅利。隨著科技產業鏈南移，此區塊為目前台南最具增值潛力的戰略地段。 2.特區大面積農地稀有釋出，規劃靈活度高 本案地形完整、產權清晰。無論是資產配置、節稅規劃，或是未來期待都市計畫變更的整體開發，彈性皆極大。 3. 交通核心，聯外網絡四通八達 車程快速銜接台南高鐵站、台鐵沙崙站。鄰近台86線快速道路，可迅速串聯國道1號與國道3號，往返南科主園區、台南市區或高雄皆非常便利，交通區位無可挑剔。 4. 坐享沙崙發展紅利，未來價值可期 周邊已有三井Outlet、成大沙崙醫療創新園區、大台南會展中心、K-12國際學校等重大建設陸續到位，生活機能與商務發展日趨成熟。此時進場卡位周邊增值農地，是攻守兼備的置產高招。高鐵特定專用區-增值農地，長線佈局南科四期 1. 雙核心地段，長線佈局首選 緊鄰台南高鐵特定專用區，同時掌握「沙崙綠能科學城」與未來「南科四期（沙崙園區）」的雙重建設紅利。隨著科技產業鏈南移，此區塊為目前台南最具增值潛力的戰略地段。 2.特區大面積農地稀有釋出，規劃靈活度高 本案地形完整、產權清晰。無論是資產配置、節稅規劃，或是未來期待都市計畫變更的整體開發，彈性皆極大。 3. 交通核心，聯外網絡四通八達 車程快速銜接台南高鐵站、台鐵沙崙站。鄰近台86線快速道路，可迅速串聯國道1號與國道3號，往返南科主園區、台南市區或高雄皆非常便利，交通區位無可挑剔。 4. 坐享沙崙發展紅利，未來價值可期 周邊已有三井Outlet、成大沙崙醫療創新園區、大台南會展中心、K-12國際學校等重大建設陸續到位，生活機能與商務發展日趨成熟。此時進場卡位周邊增值農地，是攻守兼備的置產高招。

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,604.86 坪
• 建物 0.00 坪

37,852萬

屏東縣萬丹鄉崙頂段面積...　屏東縣萬丹鄉崙頂段

UT0239032 1.面寬26米，空間大好運用。 2.乙種建築用地，鄉村區。 3.建蔽率60%，容積率240%。 4.建築面積195.65坪，可用建坪782.62坪。屏東縣萬丹鄉崙頂段面積方正好運用潛力強 1.面寬26米，空間大好運用。 2.乙種建築用地，鄉村區。 3.建蔽率60%，容積率240%。 4.建築面積195.65坪，可用建坪782.62坪。

• 土地
• 0.0年
• 土地 326.10 坪
• 建物 0.00 坪

4,239萬

東區精華地段南紡購物中...　台南市東區裕南段

UT0235146 1.正東區成大5分鐘、南紡3分鐘、平實特區、東寧商圈，生活機能一級棒。 2.土地方正，超大面寬、好利用、規劃。 3.近未來平實轉運站，國道1號(大灣、仁德)省道，南來北往、交通便利。 產權特別注意事項：有地上物，停車場及建物。東區精華地段南紡購物中心 方正建地 1.正東區成大5分鐘、南紡3分鐘、平實特區、東寧商圈，生活機能一級棒。 2.土地方正，超大面寬、好利用、規劃。 3.近未來平實轉運站，國道1號(大灣、仁德)省道，南來北往、交通便利。 產權特別注意事項：有地上物，停車場及建物。

• 土地
• 0.0年
• 土地 257.95 坪
• 建物 0.00 坪

20,810萬

🏆近歸仁市中心與高鐵...　台南市歸仁區南興段

UT0237430 1.【歸仁高鐵黃金圈：地段決定高度】 緊鄰歸仁高鐵站、沙崙智慧綠能科學城，坐擁台南最強發展引擎。在政府公建與民間資金瘋狂挹注下，此處已是企業進駐、物流倉儲的兵家必爭之地，稀有釋出，買一塊少一塊。 2.【高標效能：70/210 容積神助攻】 具備甲種工業用地高強度開發優勢：建蔽率 70%、容積率 210%。讓您的土地利用率極大化，無論是蓋高規廠房、企業總部或研發中心，彈性極大，坪效最省。 3.【12米大路：重車進出通行無阻】 臨約 12 米寬敞道路，大型貨車、連結車進出迴轉輕鬆自如。對於重視物流效率與運輸動線的企業主來說，這就是最完美的硬體配備，大幅節省營運成本。 4.【方正美地：省去規劃隱形成本】 土地方正、地形漂亮，無需負擔高額整地費用或因畸零地造成的浪費。規劃廠房配置時能達到最完美動線，每一寸土地都發揮出最大的吸金價值。 5.【四通八達：台南交通物流大動脈】 近台 86 線快速道路、國道 1 號及 3 號，南來北往極速接軌。地利之便不只提升員工通勤意願，更讓您的企業與南科、高雄產業鏈緊密連結，效率翻倍。 6.【絕佳入手機會：2字頭入主產業新都】 開價 2380 萬，在目前歸仁地價節節高升的行情下，此案誠意十足。不論是自用設廠或是長期收租置產，這都是一筆低風險、高成長的資產配置首選！ 🏆近歸仁市中心與高鐵｜甲建12米路旁方正工業地 1.【歸仁高鐵黃金圈：地段決定高度】 緊鄰歸仁高鐵站、沙崙智慧綠能科學城，坐擁台南最強發展引擎。在政府公建與民間資金瘋狂挹注下，此處已是企業進駐、物流倉儲的兵家必爭之地，稀有釋出，買一塊少一塊。 2.【高標效能：70/210 容積神助攻】 具備甲種工業用地高強度開發優勢：建蔽率 70%、容積率 210%。讓您的土地利用率極大化，無論是蓋高規廠房、企業總部或研發中心，彈性極大，坪效最省。 3.【12米大路：重車進出通行無阻】 臨約 12 米寬敞道路，大型貨車、連結車進出迴轉輕鬆自如。對於重視物流效率與運輸動線的企業主來說，這就是最完美的硬體配備，大幅節省營運成本。 4.【方正美地：省去規劃隱形成本】 土地方正、地形漂亮，無需負擔高額整地費用或因畸零地造成的浪費。規劃廠房配置時能達到最完美動線，每一寸土地都發揮出最大的吸金價值。 5.【四通八達：台南交通物流大動脈】 近台 86 線快速道路、國道 1 號及 3 號，南來北往極速接軌。地利之便不只提升員工通勤意願，更讓您的企業與南科、高雄產業鏈緊密連結，效率翻倍。 6.【絕佳入手機會：2字頭入主產業新都】 開價 2380 萬，在目前歸仁地價節節高升的行情下，此案誠意十足。不論是自用設廠或是長期收租置產，這都是一筆低風險、高成長的資產配置首選！

• 土地
• 0.0年
• 土地 68.74 坪
• 建物 0.00 坪

2,680萬

關廟北勢-急!急!急售，...　台南市關廟區北勢段

UT0137129 1.臨10米路，基地臨路面寬，面公園綠地，環境清悠、寧靜。 2.附近有壘球場、北勢里籃球場與槌球場。 3.近86快速道路、國三高速公路。關廟北勢-急!急!急售，臨10米路建地 1.臨10米路，基地臨路面寬，面公園綠地，環境清悠、寧靜。 2.附近有壘球場、北勢里籃球場與槌球場。 3.近86快速道路、國三高速公路。

• 土地
• 0.0年
• 土地 118.28 坪
• 建物 0.00 坪

3,784萬

歸仁高鐵邰豬厝段潛力無...　台南市歸仁區刣豬厝段

UT0235142 1.近沙崙科學園區、未來可期、地理位置優越。 2.政府重點發展區旁、保值性高、投資自用皆宜。 3.地主誠意出售，歡迎洽詢。歸仁高鐵邰豬厝段潛力無限美農地 1.近沙崙科學園區、未來可期、地理位置優越。 2.政府重點發展區旁、保值性高、投資自用皆宜。 3.地主誠意出售，歡迎洽詢。

• 土地
• 0.0年
• 土地 438.93 坪
• 建物 0.00 坪

1,188萬

平轉急售-潤隆鉑悅自住...　台南市安平區健康路三段

UT0391444 1.安平精華區，鄰86省道、國道一號交通方便。 2.知名品牌大建商，誠信可靠、口碑佳。 3.鄰近家樂福、新光三越、亞果遊艇城。 3.社區頂樓規劃景觀泳池，健身房、視聽室、Lounge Bar。 實際坪數地政謄本登記為主。平轉急售-潤隆鉑悅 自住、收租度假城 1.安平精華區，鄰86省道、國道一號交通方便。 2.知名品牌大建商，誠信可靠、口碑佳。 3.鄰近家樂福、新光三越、亞果遊艇城。 3.社區頂樓規劃景觀泳池，健身房、視聽室、Lounge Bar。 實際坪數地政謄本登記為主。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 14 ~ 14 / 24樓
• 土地 0.00 坪
• 主 15.13 坪
• 建物 25.26 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 昇降機械車位

1,168萬

一地傳三代!歸仁臨8米路...　台南市歸仁區媽祖廟段二小段

UT0239050 雙行政區交界，坐擁繁榮生活圈： 位於歸仁與永康大灣交界處，同時享有歸仁市區的純樸便利與大灣商圈（如大灣路、崑山科大生活圈）的成熟機能，離塵不離城。 黃金交通動線，南北往來超便捷： 臨近台39線（高鐵橋下道路）與市道177甲線，向北快速直達新化、新市及南部科學園區（南科），向南直通歸仁市區、高鐵台南站與沙崙綠能科學城，極具南來北往的交通樞紐優勢。 銜接中山高，商務與通勤首選： 車程可快速銜接國道1號大灣交流道或歸仁交流道，完美串聯台南各核心區域，不論是物流運輸、員工通勤或自住出行都非常便利。 未來潛力無限，增值保值性佳： 受惠於「台南高鐵特區、沙崙綠能科學城」與「永康大灣擴大發展」的雙向外溢紅利，此區地段稀有性逐步顯現，無論是自用置產、長期置產皆是保值首選。一地傳三代!歸仁臨8米路地形方方正正ㄟ漂亮農地 雙行政區交界，坐擁繁榮生活圈： 位於歸仁與永康大灣交界處，同時享有歸仁市區的純樸便利與大灣商圈（如大灣路、崑山科大生活圈）的成熟機能，離塵不離城。 黃金交通動線，南北往來超便捷： 臨近台39線（高鐵橋下道路）與市道177甲線，向北快速直達新化、新市及南部科學園區（南科），向南直通歸仁市區、高鐵台南站與沙崙綠能科學城，極具南來北往的交通樞紐優勢。 銜接中山高，商務與通勤首選： 車程可快速銜接國道1號大灣交流道或歸仁交流道，完美串聯台南各核心區域，不論是物流運輸、員工通勤或自住出行都非常便利。 未來潛力無限，增值保值性佳： 受惠於「台南高鐵特區、沙崙綠能科學城」與「永康大灣擴大發展」的雙向外溢紅利，此區地段稀有性逐步顯現，無論是自用置產、長期置產皆是保值首選。

• 土地
• 0.0年
• 土地 306.13 坪
• 建物 0.00 坪

1,090萬

平實重劃區角間高度曝光...　台南市東區平實路

UT0067819 1.平實重劃區黃金地段角間店面，顯眼、搶眼、高度曝光位置。 2.室內挑高設計，靈活好運用，們面寬敞、招牌好規劃、好吸睛。 3.近大灣交流道、平實轉運站、後甲市場，交通樞紐人潮匯聚。 4.極佳地點，商機無限，搶先插旗，佔領商機。 產權特別注意事項：地上權至180年9月9日。平實重劃區 角間高度曝光店面附雙車位｜艾美新時代 1.平實重劃區黃金地段角間店面，顯眼、搶眼、高度曝光位置。 2.室內挑高設計，靈活好運用，們面寬敞、招牌好規劃、好吸睛。 3.近大灣交流道、平實轉運站、後甲市場，交通樞紐人潮匯聚。 4.極佳地點，商機無限，搶先插旗，佔領商機。 產權特別注意事項：地上權至180年9月9日。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 坪
• 主 27.18 坪
• 建物 57.62 坪
• --房(室)1廳1衛
• (含車位16.960坪)
• 坡道平面車位

新上

3,180萬

大灣商圈〝絕版〞1字頭...　台南市永康區中灣段

UT0239056 1.使用分區：住宅區、地目：建、建蔽率：60、容積率：200 2.老舊社區新樣貌：建商大手筆購入壹千多坪新社區建造中，包含華廈、透天.... 3.2分鐘到7-11、大灣路+民族路商圈，吃喝飲食、生活機能。 產權特別注意事項：1.中灣段391地號現況為1米巷，地主持分八分之1=1.809坪 2.亦可連同隔壁中灣段394.393.393-1三筆地號51.7坪，共計65.105坪同時購買!!大灣商圈〝絕版〞1字頭方正建地 1.使用分區：住宅區、地目：建、建蔽率：60、容積率：200 2.老舊社區新樣貌：建商大手筆購入壹千多坪新社區建造中，包含華廈、透天.... 3.2分鐘到7-11、大灣路+民族路商圈，吃喝飲食、生活機能。 產權特別注意事項：1.中灣段391地號現況為1米巷，地主持分八分之1=1.809坪 2.亦可連同隔壁中灣段394.393.393-1三筆地號51.7坪，共計65.105坪同時購買!!

• 土地
• 0.0年
• 土地 13.39 坪
• 建物 0.00 坪

160萬

南科F、G區15米路85坪好...　台南市善化區善特段

UT0209810 1.位重畫區內，近善化市區與南科一路之隔，當前七區中獨特區域。 2.面寬11米、深度24米。地形方正好規劃，可規劃獨戶豪宅或店面。 3.隨著台積電的蓬勃發展，此重劃區已有大型建商陸續進駐建設，未來增值潛力無限。 4.已有規劃捷運綠線，交通串聯至歸仁高鐵，交通便利。 南科F、G區 15米路 85坪好規劃優質建地 1.位重畫區內，近善化市區與南科一路之隔，當前七區中獨特區域。 2.面寬11米、深度24米。地形方正好規劃，可規劃獨戶豪宅或店面。 3.隨著台積電的蓬勃發展，此重劃區已有大型建商陸續進駐建設，未來增值潛力無限。 4.已有規劃捷運綠線，交通串聯至歸仁高鐵，交通便利。

• 土地
• 0.0年
• 土地 85.64 坪
• 建物 0.00 坪

4,788 萬 4,460萬

6.9 %

烏日!大華縱橫三鐵三快2...　台中市烏日區站區一路

UT0052483 1.站前第一排，台鐵、高鐵、捷運，三鐵共構。台74線、國道1號、國道3號，三快速道路樞紐，串聯城鄉、核心地帶。 2.D-one高鐵娛樂購物城，世界級規模，涵蓋生活採買、商務旅館、影城、國際會議中心、共享辦公室、多功能展示中心，滿足購物、商務、休閒娛樂需求。 3.交通、學區、商城、公園、商務一次滿足，無限可期。烏日!大華縱橫三鐵三快2房平面車位 1.站前第一排，台鐵、高鐵、捷運，三鐵共構。台74線、國道1號、國道3號，三快速道路樞紐，串聯城鄉、核心地帶。 2.D-one高鐵娛樂購物城，世界級規模，涵蓋生活採買、商務旅館、影城、國際會議中心、共享辦公室、多功能展示中心，滿足購物、商務、休閒娛樂需求。 3.交通、學區、商城、公園、商務一次滿足，無限可期。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 24樓
• 土地 2.89 坪
• 主 13.94 坪
• 建物 31.51 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.410坪)
• 坡道平面車位

1,388萬

歸仁高鐵特區核心｜黃金...　台南市歸仁區昭德段

UT0239052 💰 超低總價入手，坐享增值紅利 以極具競爭力的超低總價，卡位台南最火熱的高鐵與沙崙特區。不論是自地自建或長線位置產，皆具備極高的資產保值與抗通膨效益。 📐 高規格建蔽容積率，開發效益極大化 本案為鄉村區乙種建築用地，擁有 60% 的高建蔽率與 240% 的高容積率。可建總坪數大，地形平坦方正、無畸零地，極易規劃，能大幅降低建築設計與施工成本。 🚀 緊鄰國家級重大建設，未來發展潛力巨大 🏢 產業與商圈環抱： 緊鄰台南高鐵站、沙崙智慧綠能科學城與三井 Outlet。國家級科技產業移入與商圈發展，持續帶動周邊地價與人口紅利飆升。 🎓 文教核心圈，高投報收益可期 鄰近長榮大學與大潭國小，人文氣息濃厚。由於緊鄰大學城與產業園區，未來不論是規劃為高質感員工/學生套房收益型產品、透天別墅社區，亦或是長期養地，市場需求皆極為強勁。歸仁高鐵特區核心｜黃金乙建置產投資首選 💰 超低總價入手，坐享增值紅利 以極具競爭力的超低總價，卡位台南最火熱的高鐵與沙崙特區。不論是自地自建或長線位置產，皆具備極高的資產保值與抗通膨效益。 📐 高規格建蔽容積率，開發效益極大化 本案為鄉村區乙種建築用地，擁有 60% 的高建蔽率與 240% 的高容積率。可建總坪數大，地形平坦方正、無畸零地，極易規劃，能大幅降低建築設計與施工成本。 🚀 緊鄰國家級重大建設，未來發展潛力巨大 🏢 產業與商圈環抱： 緊鄰台南高鐵站、沙崙智慧綠能科學城與三井 Outlet。國家級科技產業移入與商圈發展，持續帶動周邊地價與人口紅利飆升。 🎓 文教核心圈，高投報收益可期 鄰近長榮大學與大潭國小，人文氣息濃厚。由於緊鄰大學城與產業園區，未來不論是規劃為高質感員工/學生套房收益型產品、透天別墅社區，亦或是長期養地，市場需求皆極為強勁。

• 土地
• 0.0年
• 土地 378.44 坪
• 建物 0.00 坪

4,788萬

學甲中正路70坪8.5米面...　台南市學甲區仁得段

UT0232880 1.學甲市中心、行政區、學區、農會、圖書館、綜合體育館、市場、活動中心、衛生所，生活機能佳! 2.補習班最愛，安親班非常適合，公司行號、冷凍工廠皆適宜..... 3.近台19、台17...交通便利!! 4.臨路*20米x8米巷，出入便捷!!學甲中正路70坪8.5米面寬▲窗金店地 1.學甲市中心、行政區、學區、農會、圖書館、綜合體育館、市場、活動中心、衛生所，生活機能佳! 2.補習班最愛，安親班非常適合，公司行號、冷凍工廠皆適宜..... 3.近台19、台17...交通便利!! 4.臨路*20米x8米巷，出入便捷!!

• 土地
• 0.0年
• 土地 70.79 坪
• 建物 0.00 坪

1,600萬