〝南科〞近新化交流道萬...　台南市新化區中山路

UT1147947 1.近新市南科、新市交流道、新化交流道、省道、南部橫貫公路。 2.交通南來北往、四通八達!!北有南科、西有永康科學園區。 3.南往路科、東有山上工業區...等環繞周邊，運輸、協力工務往返省時即省錢，兼具高效率!! 4.〝土地面積超大〞座向方位無虞!! 備註說明：現況出租中，僅能看外觀  ★可分割購買。〝南科〞近新化交流道萬坪工業廠區 1.近新市南科、新市交流道、新化交流道、省道、南部橫貫公路。 2.交通南來北往、四通八達!!北有南科、西有永康科學園區。 3.南往路科、東有山上工業區...等環繞周邊，運輸、協力工務往返省時即省錢，兼具高效率!! 4.〝土地面積超大〞座向方位無虞!! 備註說明：現況出租中，僅能看外觀  ★可分割購買。

• 廠房
• 42.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 3,869.28 坪
• 主 971.14 坪
• 建物 1,089.43 坪

305,000萬

新化南霸天科技智慧園區...　台南市新化區中正路

UT1171743 1.近新市南科、新市交流道、新化交流道、省道、南部橫貫公路。 2.交通南來北往、四通八達!!北有南科、西有永康科學園區。 3.南往路科、東有山上工業區...等環繞周邊，運輸、協力工務往返省時即省錢，兼具高效率!! 4.〝土地面積超大〞座向方位無虞!! 備註說明：現況出租中，僅能看外觀。新化南霸天科技智慧園區〝買甕地送廠房〞 1.近新市南科、新市交流道、新化交流道、省道、南部橫貫公路。 2.交通南來北往、四通八達!!北有南科、西有永康科學園區。 3.南往路科、東有山上工業區...等環繞周邊，運輸、協力工務往返省時即省錢，兼具高效率!! 4.〝土地面積超大〞座向方位無虞!! 備註說明：現況出租中，僅能看外觀。

• 廠房
• 52.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 3,027.42 坪
• 主 736.59 坪
• 建物 736.59 坪

81,729萬

熱鬧東區精華地段雙店面...　台南市東區東門路二段

UT1066255 1.東區鬧區精華連棟透天稀有釋出。 2.目前穩定收租，投資收租優選物件。 3.屋況佳，套房格局佳，雙店面約8.8米。 4.附近購物，用餐便利、近夢時代。 熱鬧東區精華地段雙店面宿舍套房連棟透天 1.東區鬧區精華連棟透天稀有釋出。 2.目前穩定收租，投資收租優選物件。 3.屋況佳，套房格局佳，雙店面約8.8米。 4.附近購物，用餐便利、近夢時代。

• 透天厝
• 39.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 92.33 坪
• 主 220.01 坪
• 建物 220.01 坪
• 30房(室)2廳31衛

8,988萬

董事長的家！玉帶環腰・...　台南市歸仁區中正南路一段

UT1198321 ✦ 玉帶環腰｜藏風聚氣 三面環繞、峰腰形制，好風水格局難得釋出。 📐 30米大面寬｜近120米壯闊縱深 面寬逾30米、縱深近120米，莊園基地，從入口、庭園到主宅層層展開，成就真正豪宅應有的氣勢與私領域感。 🚇 捷運建設｜增值潛力🚄 交通樞紐｜南來北往便利 藍線捷運延伸線規劃站點鄰近園區，周邊土地發展值得期待。 三井OUTLET、國道交流道、高鐵台南站皆便利。 🌿 區域發展｜未來可期 周邊商業、綠能產業與住宅聚落陸續發展，生活機能持續成形。 🏛️ 人文生活｜奇美博物館 約10分鐘抵達奇美博物館，兼具藝術、人文與休閒生活質感。 🏥 醫療資源｜沙崙發展 成大沙崙醫療服務與創新園區建置中，醫療與產業機能持續升級。 🎓 教育資源｜雙語環境 鄰近K-12雙語學校規劃，周邊教育環境持續發展。 🏛 大器毛胚｜自由訂製☀️ 大面採光｜滿窗綠意 室內寬闊，保留高度客製彈性，依個人品味打造專屬豪宅。 大片景觀窗引景入室，自然採光充足，窗外即享自家庭園景觀。 🌳 庭園造景｜自成一方天地🥂 廣闊腹地｜生活無限想像 水景、植栽與庭園相互呼應，低調沉穩的私人莊園氛圍。 大面積私人庭園，可依需求規劃泳池、宴客空間、休閒會所。 👑 一座宅邸・一份家族傳承 不只是買一棟房子，而是擁有一座近千坪、能承載家族生活與資產傳承的私人莊園。董事長的家！玉帶環腰・坐擁千坪獨棟莊園夢想豪邸 ✦ 玉帶環腰｜藏風聚氣 三面環繞、峰腰形制，好風水格局難得釋出。 📐 30米大面寬｜近120米壯闊縱深 面寬逾30米、縱深近120米，莊園基地，從入口、庭園到主宅層層展開，成就真正豪宅應有的氣勢與私領域感。 🚇 捷運建設｜增值潛力🚄 交通樞紐｜南來北往便利 藍線捷運延伸線規劃站點鄰近園區，周邊土地發展值得期待。 三井OUTLET、國道交流道、高鐵台南站皆便利。 🌿 區域發展｜未來可期 周邊商業、綠能產業與住宅聚落陸續發展，生活機能持續成形。 🏛️ 人文生活｜奇美博物館 約10分鐘抵達奇美博物館，兼具藝術、人文與休閒生活質感。 🏥 醫療資源｜沙崙發展 成大沙崙醫療服務與創新園區建置中，醫療與產業機能持續升級。 🎓 教育資源｜雙語環境 鄰近K-12雙語學校規劃，周邊教育環境持續發展。 🏛 大器毛胚｜自由訂製☀️ 大面採光｜滿窗綠意 室內寬闊，保留高度客製彈性，依個人品味打造專屬豪宅。 大片景觀窗引景入室，自然採光充足，窗外即享自家庭園景觀。 🌳 庭園造景｜自成一方天地🥂 廣闊腹地｜生活無限想像 水景、植栽與庭園相互呼應，低調沉穩的私人莊園氛圍。 大面積私人庭園，可依需求規劃泳池、宴客空間、休閒會所。 👑 一座宅邸・一份家族傳承 不只是買一棟房子，而是擁有一座近千坪、能承載家族生活與資產傳承的私人莊園。

• 農舍
• 7.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 926.86 坪
• 主+陽 140.21 坪
• 建物 140.20 坪

新上

9,800萬

電梯豪宅約200坪庭院景...　台南市安南區海尾路

UT1198333 1.近安南科工區，近國八、台17、61快速道路。 2.台南市綜合批發果菜市場5分鐘、採買很便利。 3.近北區costco好市多、特力屋...多家商場。 4.電梯豪宅、高級建材，自地自建耐8級地震隔音效果強。電梯豪宅 約200坪庭院景觀佳三角窗地點佳 1.近安南科工區，近國八、台17、61快速道路。 2.台南市綜合批發果菜市場5分鐘、採買很便利。 3.近北區costco好市多、特力屋...多家商場。 4.電梯豪宅、高級建材，自地自建耐8級地震隔音效果強。

• 透天厝
• 14.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 95.10 坪
• 主+陽 135.6 坪
• 建物 135.60 坪
• 6房(室)4廳8衛
• 庭院車位

5,688萬

南應大近鹽行國中尊榮董...　台南市永康區正南八街

UT1198364 1.近南應大、南台、成大附工、南大附中、鹽行國中、大橋國中...九份子重劃區、東橋重劃區、鹽行國中重劃區、永康科技工業重劃區。 2.近歷史博物館、台南亞太國際棒球訓練中心、三崁店糖廠神社遺蹟、永康交流道、鹽行物流及轉運站、大橋&永康火車站、台1、台19、台20、南科、永科、亞太工業區、鹽行工業區、和順工業區..... 3.12米巷好進出，8米大面寬併排雙車庫!!屋主惜售!!難得釋出!! 備註說明：1樓客廳、車庫增設為廠區，售出即拆出輕隔間騰出客廳及車庫!國外特定藝術吊燈可談!! 南應大近鹽行國中尊榮董事長社區藝術廠住 1.近南應大、南台、成大附工、南大附中、鹽行國中、大橋國中...九份子重劃區、東橋重劃區、鹽行國中重劃區、永康科技工業重劃區。 2.近歷史博物館、台南亞太國際棒球訓練中心、三崁店糖廠神社遺蹟、永康交流道、鹽行物流及轉運站、大橋&永康火車站、台1、台19、台20、南科、永科、亞太工業區、鹽行工業區、和順工業區..... 3.12米巷好進出，8米大面寬併排雙車庫!!屋主惜售!!難得釋出!! 備註說明：1樓客廳、車庫增設為廠區，售出即拆出輕隔間騰出客廳及車庫!國外特定藝術吊燈可談!!

• 不限
• 14.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 102.75 坪
• 主+陽 123.37 坪
• 建物 123.37 坪
• 6房(室)2廳6衛

新上

3,800萬

富立遠奏曲無敵海景大坪...　台南市安平區國平南路

UT1188306 1.海景第一排，正對安平港灣，面南享有遼闊無遮蔽的大海，藍天與遊艇碼頭景致，右側可遠眺漁光島。 2.台南在地質感建商富立建設與隆大營造共同打造，兼具美學設計與嚴謹施工品質，全棟清水模&配置制震器，有效強化結構安全、降低搖擺感高耐震規劃。富立遠奏曲無敵海景大坪數雙車豪宅 1.海景第一排，正對安平港灣，面南享有遼闊無遮蔽的大海，藍天與遊艇碼頭景致，右側可遠眺漁光島。 2.台南在地質感建商富立建設與隆大營造共同打造，兼具美學設計與嚴謹施工品質，全棟清水模&配置制震器，有效強化結構安全、降低搖擺感高耐震規劃。

• 電梯大樓
• 8.4年
• 21 ~ 21 / 24樓
• 土地 5.77 坪
• 主+陽 71.50 坪
• 建物 118.12 坪
• 3房(室)3廳2衛
• 坡道平面車位

6,998萬

歸仁傳家大宅｜大地坪大...　台南市歸仁區中正南路一段

UT0363653 🏡 42坪大地坪｜93坪大建坪 空間寬敞大器，四層樓完整規劃，適合三代同堂家庭。 🚗 近6米大面寬｜雙車庫 氣派門面搭配寬敞車庫，雙車停放輕鬆，進出更加便利。 ✨ 11年屋齡｜屋況維持極佳 外觀大器耐看，室內空間方正寬敞，主臥、客餐廳皆舒適。 ☀️ 大空間一次到位 總建物93坪，頂樓另有寬敞休閒空間，採光通風佳；大地坪、大面寬、大建坪、雙車庫，歸仁少見的大器透天。 備註說明：帶看請提前預約。歸仁傳家大宅｜大地坪大面寬可停雙車可隔孝親房豪墅 🏡 42坪大地坪｜93坪大建坪 空間寬敞大器，四層樓完整規劃，適合三代同堂家庭。 🚗 近6米大面寬｜雙車庫 氣派門面搭配寬敞車庫，雙車停放輕鬆，進出更加便利。 ✨ 11年屋齡｜屋況維持極佳 外觀大器耐看，室內空間方正寬敞，主臥、客餐廳皆舒適。 ☀️ 大空間一次到位 總建物93坪，頂樓另有寬敞休閒空間，採光通風佳；大地坪、大面寬、大建坪、雙車庫，歸仁少見的大器透天。 備註說明：帶看請提前預約。

• 透天厝
• 11.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 42.74 坪
• 主+陽 102.90 坪
• 建物 102.90 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 車位

新上

3,090 萬 2,980萬

3.6 %

墾丁夢幻島網紅民宿【蒔...　屏東縣恆春鎮興北路興東巷

UT1181195 1.現成營運中，穩定現金流、入住率58%~72%，高客單價結構，接手即可持續收租。 2.知名網紅民宿、自帶流量、免重新打造市場曝光，省下時間&試錯成本。 3.整包移轉、無痛接手，品牌、設備、營運基礎全部到位，不是買房，是買一間「會賺錢的公司」。 4.稀有釋出夢幻島熱門地段，成熟營運型民宿少見，具長期增值與收益潛力。 備註說明：現況營運中，帶看請提前預約。墾丁夢幻島網紅民宿【蒔花澄旅】釋出接手即收現金流 1.現成營運中，穩定現金流、入住率58%~72%，高客單價結構，接手即可持續收租。 2.知名網紅民宿、自帶流量、免重新打造市場曝光，省下時間&試錯成本。 3.整包移轉、無痛接手，品牌、設備、營運基礎全部到位，不是買房，是買一間「會賺錢的公司」。 4.稀有釋出夢幻島熱門地段，成熟營運型民宿少見，具長期增值與收益潛力。 備註說明：現況營運中，帶看請提前預約。

• 別墅
• 8.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 73.07 坪
• 主+陽 100.99 坪
• 建物 100.99 坪
• 8房(室)2廳9衛

3,280萬

近歸仁圓環商圈忠孝北路...　台南市歸仁區忠孝北路

UT1066196 1.近86快速道路、國三關廟交流道，南來北往，走東向西真便利。 2.臨15米大馬路，屋前屋後採光佳，室內擁有大使用坪數。 3.超大地下室空間增加停車、儲存空間。 4.近歸仁圓環商圈、全聯、大盤大五金賣場就在附近。 近歸仁圓環商圈忠孝北路停三車金店面 1.近86快速道路、國三關廟交流道，南來北往，走東向西真便利。 2.臨15米大馬路，屋前屋後採光佳，室內擁有大使用坪數。 3.超大地下室空間增加停車、儲存空間。 4.近歸仁圓環商圈、全聯、大盤大五金賣場就在附近。

• 透天厝
• 33.6年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.90 坪
• 主+平+陽 70.44 坪
• 建物 98.29 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,728萬

左營高鐵17米大面寬黃金...　高雄市左營區自由四路

UT1188290 🏠 物件效益與空間優勢 ‧ 17米大面寬醒目店面，位於自由四路與文恩路交叉口，曝光效果極佳。 ‧ 1樓挑高 4.5 米，店面使用空間約 80 坪，買 1 樓即加贈地下室空間。 💰 穩定收益與消費客群 ‧ 現有連鎖早午餐店承租，長期穩定收租，接手即享收益。 ‧ 周邊高樓林立、優質學區圍繞；位處高雄市人口最多的福山里，基本盤消費力強、生意好做。 🚗 交通運輸與停車便利 ‧ 鄰近高鐵左營站、捷運站及鼎金系統交流道，交通動線順暢便捷。 🛒 生活機能與綠地休憩 ‧ 鄰近新光三越百貨、全聯福利中心與瑞豐夜市，商業發展成熟、採購機能完善。 ‧ 緊鄰文學公園與重仁兒童遊戲場，休憩運動便利。左營高鐵17米大面寬黃金三角窗傳家吸金金雞母 🏠 物件效益與空間優勢 ‧ 17米大面寬醒目店面，位於自由四路與文恩路交叉口，曝光效果極佳。 ‧ 1樓挑高 4.5 米，店面使用空間約 80 坪，買 1 樓即加贈地下室空間。 💰 穩定收益與消費客群 ‧ 現有連鎖早午餐店承租，長期穩定收租，接手即享收益。 ‧ 周邊高樓林立、優質學區圍繞；位處高雄市人口最多的福山里，基本盤消費力強、生意好做。 🚗 交通運輸與停車便利 ‧ 鄰近高鐵左營站、捷運站及鼎金系統交流道，交通動線順暢便捷。 🛒 生活機能與綠地休憩 ‧ 鄰近新光三越百貨、全聯福利中心與瑞豐夜市，商業發展成熟、採購機能完善。 ‧ 緊鄰文學公園與重仁兒童遊戲場，休憩運動便利。

• 透天厝
• 19.9年
• B1 ~ 1 / 5樓
• 土地 27.27 坪
• 主 23.56 坪
• 建物 97.82 坪
• --房(室)2廳2衛

3,990萬

中西區黃金地段｜國華x...　台南市中西區永華路一段

UT1163796 1.中西區黃金地段永華路上!近新光三越新天地，海安x國華商圈。 2.住商用朝南店住!B1-5F，使用空間近百坪，好使用、好規劃。 3.臨20米大路，車水馬龍，商家林立，會賺大錢的金透店。 4.1F營業廳，樓上可分租套房，自用投資皆宜~買到賺到。中西區黃金地段｜國華x海安商圈｜永華路金店住 1.中西區黃金地段永華路上!近新光三越新天地，海安x國華商圈。 2.住商用朝南店住!B1-5F，使用空間近百坪，好使用、好規劃。 3.臨20米大路，車水馬龍，商家林立，會賺大錢的金透店。 4.1F營業廳，樓上可分租套房，自用投資皆宜~買到賺到。

• 透天厝
• 42.6年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 17.98 坪
• 主 79.47 坪
• 建物 94.59 坪
• 7房(室)3廳7衛

3,080萬

超稀有!春福天駅採光邊...　台南市歸仁區智發街

UT1163778 1.超稀有雙邊間打通，五房空間好使用，高樓朝南面公園，視野超棒。 2.近高鐵、台鐵、86快速道路，交通超方便！四平面車位，大家庭好停車。 3.近三井OUTLET，走路即可到達，隨時可逛街購物。 4.台南高鐵特區，重點發展區域，AI產業園區、K12國際雙語學校，未來可期。超稀有!春福天駅採光邊間雙戶打通大坪數四平車 1.超稀有雙邊間打通，五房空間好使用，高樓朝南面公園，視野超棒。 2.近高鐵、台鐵、86快速道路，交通超方便！四平面車位，大家庭好停車。 3.近三井OUTLET，走路即可到達，隨時可逛街購物。 4.台南高鐵特區，重點發展區域，AI產業園區、K12國際雙語學校，未來可期。

• 電梯大樓
• 1.8年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 8.14 坪
• 主+陽 39.06 坪
• 建物 94.34 坪
• 5房(室)4廳4衛
• 坡道平面車位

3,580萬

新東區企業總部高鐵捷運...　台南市仁德區中山路

UT1171754 1.近仁德公所、戶政、衛生所、分駐所、圖書館、農會.....行政中心。 2.近仁德家樂福、HOLA、宜得利家居、迪卡農、寶雅、丹丹漢堡、燦坤、中華電信、麥當勞、台企銀、玉山銀、85、拿波里...士農工商齊聚。 3.近沙崙高鐵站、中山高、南二高、86.....交通綱密集便捷，新東區。 備註說明：出租中，3.5萬/月，押金6萬。租約到期日：117年9月30日止。新東區企業總部高鐵捷運線前後路百坪建地送屋 1.近仁德公所、戶政、衛生所、分駐所、圖書館、農會.....行政中心。 2.近仁德家樂福、HOLA、宜得利家居、迪卡農、寶雅、丹丹漢堡、燦坤、中華電信、麥當勞、台企銀、玉山銀、85、拿波里...士農工商齊聚。 3.近沙崙高鐵站、中山高、南二高、86.....交通綱密集便捷，新東區。 備註說明：出租中，3.5萬/月，押金6萬。租約到期日：117年9月30日止。

• 透天厝
• 34.9年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 106.55 坪
• 主 85.41 坪
• 建物 85.41 坪

6,606萬

雙城計畫核心地段獨立出...　台南市中西區民族路三段

UT1066224 1.台南觀光熱潮投資選，無論經營風格旅宿、青旅、文青設計旅店，皆具市場吸引力。 2.前後出入口設計，讓動線更靈活，利於分租與管理。 3.七間套房設計，適合月租、日租、背包客，立即產生現金流。 4.雙城計畫區內，中西文化走廊，未來發展極強，增值空間不容小覷。 備註說明：因屋齡老舊，不負滲漏水瑕疵擔保。雙城計畫核心地段 獨立出入可合法民宿潛力店住 1.台南觀光熱潮投資選，無論經營風格旅宿、青旅、文青設計旅店，皆具市場吸引力。 2.前後出入口設計，讓動線更靈活，利於分租與管理。 3.七間套房設計，適合月租、日租、背包客，立即產生現金流。 4.雙城計畫區內，中西文化走廊，未來發展極強，增值空間不容小覷。 備註說明：因屋齡老舊，不負滲漏水瑕疵擔保。

• 透天厝
• 52.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.22 坪
• 主 73.66 坪
• 建物 78.25 坪
• 7房(室)1廳8衛

3,690 萬 3,590萬

2.7 %

春風又綠~水律川大坪數...　台南市安南區樂活一街

UT1198324 1.春風吹拂無敵綠意景觀，視野寬闊高樓層景觀採光佳。 2.九份子綠色重劃區，慢活樂活河景水岸美學聚落。 3.大坪數三房兩廳兩衛3陽台，舒適尊貴房型、平面車位。 4.全天候24小時管理，健身房、游泳池、公園、近市場、學校。春風又綠~水律川大坪數三房高樓層美景房 15F 1.春風吹拂無敵綠意景觀，視野寬闊高樓層景觀採光佳。 2.九份子綠色重劃區，慢活樂活河景水岸美學聚落。 3.大坪數三房兩廳兩衛3陽台，舒適尊貴房型、平面車位。 4.全天候24小時管理，健身房、游泳池、公園、近市場、學校。

• 電梯大樓
• 2.8年
• 15 ~ 15 / 27樓
• 土地 6.57 坪
• 主+陽 42.34 坪
• 建物 74.18 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,788萬

春風又綠~水律川大坪數...　台南市安南區樂活一街

UT1198326 1.春風吹拂無敵綠意景觀，視野寬闊高樓層景觀採光佳。 2.九份子綠色重劃區，慢活樂活河景水岸美學聚落。 3.大坪數三房兩廳兩衛3陽台，舒適尊貴房型、平面車位。 4.全天候24小時管理，健身房、游泳池、公園、近市場、學校。春風又綠~水律川大坪數三房高樓層美景房 16F 1.春風吹拂無敵綠意景觀，視野寬闊高樓層景觀採光佳。 2.九份子綠色重劃區，慢活樂活河景水岸美學聚落。 3.大坪數三房兩廳兩衛3陽台，舒適尊貴房型、平面車位。 4.全天候24小時管理，健身房、游泳池、公園、近市場、學校。

• 電梯大樓
• 2.8年
• 16 ~ 16 / 27樓
• 土地 6.57 坪
• 主+陽 42.34 坪
• 建物 74.18 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,788萬

南應大〝包租公〞最愛輕...　台南市永康區中正北路

UT1198322 間間套房屋況佳 社區唯美交通方便!! 1.近國道1永康交流道，台1省道，永康鹽行轉運站。 2.南科園區約18分鐘車程，永康科技工業區約5分車程。 3.鄰近鹽行國中重劃區約2分車程、史博館、安南醫院約5分車程。 4.南應大約1分車程，南台約6分車程...郵局、農會、全聯、寶雅、小北百貨、家樂福、愛買、上海、玉山、京城、遠東、富邦、台新銀...各式餐飲百貨林立...生活機能超級棒!!南應大〝包租公〞最愛輕屋齡滿租學宿 間間套房屋況佳 社區唯美交通方便!! 1.近國道1永康交流道，台1省道，永康鹽行轉運站。 2.南科園區約18分鐘車程，永康科技工業區約5分車程。 3.鄰近鹽行國中重劃區約2分車程、史博館、安南醫院約5分車程。 4.南應大約1分車程，南台約6分車程...郵局、農會、全聯、寶雅、小北百貨、家樂福、愛買、上海、玉山、京城、遠東、富邦、台新銀...各式餐飲百貨林立...生活機能超級棒!!

• 透天厝
• 15.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.67 坪
• 主+陽 68.19 坪
• 建物 68.18 坪
• 9房(室)--廳9衛

2,580萬

關廟夜市金店住💎大坪...　台南市關廟區中央路

UT1188266 1.位於關廟市中心，樓下即夜市商圈，人潮穩定、生意好做。 2.一樓店面＋二三樓住家，開店自住一次滿足，使用彈性高。 3.大坪數空間好規劃，可規劃住家、工作室、店面或出租收租。 4.鄰近學校、市場與商圈，生活機能成熟，採買交通皆便利。 5.臨15米路，86快速道路、台南高鐵，交通順暢南北無礙。 6.黃金地段稀有釋出，適合自營、投資收租與傳家置產。 注意事項: 1.頂樓出租太陽能，租金收入為發電金額6%，每月約1000多，合約至131年5月24 2.售出需搬遷期三個月 3.帶看需提早預約關廟夜市金店住💎大坪數傳家透天自住開店一次滿足 1.位於關廟市中心，樓下即夜市商圈，人潮穩定、生意好做。 2.一樓店面＋二三樓住家，開店自住一次滿足，使用彈性高。 3.大坪數空間好規劃，可規劃住家、工作室、店面或出租收租。 4.鄰近學校、市場與商圈，生活機能成熟，採買交通皆便利。 5.臨15米路，86快速道路、台南高鐵，交通順暢南北無礙。 6.黃金地段稀有釋出，適合自營、投資收租與傳家置產。 注意事項: 1.頂樓出租太陽能，租金收入為發電金額6%，每月約1000多，合約至131年5月24 2.售出需搬遷期三個月 3.帶看需提早預約

• 透天厝
• 46.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.86 坪
• 主 65.88 坪
• 建物 65.88 坪
• 5房(室)3廳3衛

1,780萬

虎尾寮上段裕農路靜巷輕...　台南市東區裕農路

UT0367471 1.正東區蛋黃區裕農路稀有靜巷宅。 2.屋齡新、屋況佳，格局方正、使用空間大。 3.明星學區，復興國小及國中，騎車3分鐘。 4.生活機能極佳，交通極便利，稀有釋出。 備註說明：帶看請提前預約 虎尾寮上段裕農路靜巷輕屋齡5房孝親美車墅 1.正東區蛋黃區裕農路稀有靜巷宅。 2.屋齡新、屋況佳，格局方正、使用空間大。 3.明星學區，復興國小及國中，騎車3分鐘。 4.生活機能極佳，交通極便利，稀有釋出。 備註說明：帶看請提前預約

• 透天厝
• 7.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.15 坪
• 主+陽 63.40 坪
• 建物 63.39 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 車位

2,588萬

「佳展大展」高鐵特區極...　台南市歸仁區歸仁七路

UT1188284 1.正4房格局!雙平面車位!稀有釋出! 2.全新未入住，高樓層採光通風極佳，衛浴皆開窗! 3.公設完善，24小時物業管理，包裹收發、垃圾處理。 4.高鐵特區重點建設：AI產業園區、成大醫院、K12國際雙語學校...等，未來無限可期。「佳展大展」高鐵特區極稀有四房雙平面車位! 1.正4房格局!雙平面車位!稀有釋出! 2.全新未入住，高樓層採光通風極佳，衛浴皆開窗! 3.公設完善，24小時物業管理，包裹收發、垃圾處理。 4.高鐵特區重點建設：AI產業園區、成大醫院、K12國際雙語學校...等，未來無限可期。

• 電梯大樓
• 2.8年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 12.34 坪
• 主+陽 31.56 坪
• 建物 63.10 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,388萬

高鐵全新!稀有高樓層四...　台南市歸仁區歸仁七路

UT1188302 1.稀有四房，室內31大坪數，雙陽台絕佳空間，大小家庭皆合適。 2.B1雙平面車位，家有兩台車免擔心，單層五戶，電梯運行效率佳。 3.面中庭高樓層，絕佳景觀視野，靜謐宜居。 4.走路即可到三井、高鐵、86快速道路，快速串連南北，絕佳交通機能。高鐵全新!稀有高樓層四房大坪數採光B1雙平車 1.稀有四房，室內31大坪數，雙陽台絕佳空間，大小家庭皆合適。 2.B1雙平面車位，家有兩台車免擔心，單層五戶，電梯運行效率佳。 3.面中庭高樓層，絕佳景觀視野，靜謐宜居。 4.走路即可到三井、高鐵、86快速道路，快速串連南北，絕佳交通機能。

• 電梯大樓
• 2.8年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 12.34 坪
• 主+陽 31.55 坪
• 建物 63.08 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,388萬

台中北屯〝包租公超優高...　台中市北屯區北屯路

UT1198323 1.一樓挑高規劃夾層增建，增加空間使用率!!超值地段!!高投報!! 2.四維捷運走路約10分、台鐵太原站直線距離522米，崇德、北屯、昌明、東山....成熟商圈，採買方便，中華電信、農會、郵局、監理站.... 3.屋主精心裝潢、水電管線全面更新二~三樓，獨立進出口規劃大套房共4戶，戶戶獨立洗衣機、住客舒適安心，店面營樣不干擾!!包租收益好!!方便管理。 備註說明：店面3.8萬，2樓前1.3萬，2樓後+車位1.3萬，3樓前13500，4樓後13500，總收益：91000元/月。台中北屯〝包租公超優高投報收租店住〞 1.一樓挑高規劃夾層增建，增加空間使用率!!超值地段!!高投報!! 2.四維捷運走路約10分、台鐵太原站直線距離522米，崇德、北屯、昌明、東山....成熟商圈，採買方便，中華電信、農會、郵局、監理站.... 3.屋主精心裝潢、水電管線全面更新二~三樓，獨立進出口規劃大套房共4戶，戶戶獨立洗衣機、住客舒適安心，店面營樣不干擾!!包租收益好!!方便管理。 備註說明：店面3.8萬，2樓前1.3萬，2樓後+車位1.3萬，3樓前13500，4樓後13500，總收益：91000元/月。

• 電梯大樓
• 32.7年
• 1 ~ 3 / 13樓
• 土地 0.00 坪
• 主 51.35 坪
• 建物 62.98 坪
• 5房(室)5廳6衛

新上

2,388萬

世界仁高樓層四房雙車位...　台南市歸仁區高鐵大道

UT1198330 1.世界仁高樓層，4房2衛雙車位，全新未入住，格局佳、好採光。 2.三井OUTLET第一排，高鐵走路5分鐘、近86快速道路、位高鐵最精華地點。 3.全台首座公立12年制學校、成大醫院沙崙分院、未來三鐵共構。 4.交通、醫療、學術、教育、商業、休閒匯集，置產絕佳標的。世界仁高樓層四房雙車位 與高鐵的距離只有5分鐘 1.世界仁高樓層，4房2衛雙車位，全新未入住，格局佳、好採光。 2.三井OUTLET第一排，高鐵走路5分鐘、近86快速道路、位高鐵最精華地點。 3.全台首座公立12年制學校、成大醫院沙崙分院、未來三鐵共構。 4.交通、醫療、學術、教育、商業、休閒匯集，置產絕佳標的。

• 電梯大樓
• 1.0年
• 10 ~ 10 / 19樓
• 土地 9.12 坪
• 主+陽 29.03 坪
• 建物 59.94 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,488萬

永康大灣可停雙車有孝親...　台南市永康區大灣路

UT0385688 1.位大灣生活便利商圈，學區、日常採購、小吃、交通皆備。 2.1樓有孝親套房及露台，空間適長輩好進出。 3.屋況極新穎，室內動線流暢，採光通風舒適。 4.可停雙車，住戶單純，社區靜謐，三代同堂首選。永康大灣可停雙車有孝親房 屋況新穎車墅 1.位大灣生活便利商圈，學區、日常採購、小吃、交通皆備。 2.1樓有孝親套房及露台，空間適長輩好進出。 3.屋況極新穎，室內動線流暢，採光通風舒適。 4.可停雙車，住戶單純，社區靜謐，三代同堂首選。

• 透天厝
• 10.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.28 坪
• 主+陽 58.53 坪
• 建物 58.52 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 庭院車位

2,188 萬 2,088萬

4.6 %

【民生1號院】坐擁中央...　高雄市新興區中山一路

UT1198332 🌳 周邊景觀：緊鄰 12 公頃中央公園與民生林蔭大道，高樓層享有公園綠意、高雄港海景與柴山景致。 🛒 生活機能：快速對接漢神、大立與新崛江商圈，周邊飲食、超市與六合夜市齊備，兼具學區與大同醫院醫療資源。 🚇 交通核心：近捷運紅線 R9 中央公園站與紅橘交會 O5/R10 美麗島站，坐落中山路與民生路樞紐，南北往來順暢。 🏢 物件特色：34 層地標型現代建築，主打三面臨路大基地，並規劃挑高大廳、無邊際泳池及 Lounge Bar 等渡假風公設。【民生1號院】坐擁中央公園全新3房雙平車捷運宅 🌳 周邊景觀：緊鄰 12 公頃中央公園與民生林蔭大道，高樓層享有公園綠意、高雄港海景與柴山景致。 🛒 生活機能：快速對接漢神、大立與新崛江商圈，周邊飲食、超市與六合夜市齊備，兼具學區與大同醫院醫療資源。 🚇 交通核心：近捷運紅線 R9 中央公園站與紅橘交會 O5/R10 美麗島站，坐落中山路與民生路樞紐，南北往來順暢。 🏢 物件特色：34 層地標型現代建築，主打三面臨路大基地，並規劃挑高大廳、無邊際泳池及 Lounge Bar 等渡假風公設。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 7 ~ 7 / 34樓
• 土地 1.65 坪
• 主+陽 27.60 坪
• 建物 58.20 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,998萬

平實重劃區角間高度曝光...　台南市東區平實路

UT0067819 1.平實重劃區黃金地段角間店面，顯眼、搶眼、高度曝光位置。 2.室內挑高設計，靈活好運用，們面寬敞、招牌好規劃、好吸睛。 3.近大灣交流道、平實轉運站、後甲市場，交通樞紐人潮匯聚。 4.極佳地點，商機無限，搶先插旗，佔領商機。 產權特別注意事項：地上權至180年9月9日。平實重劃區 角間高度曝光店面附雙車位｜艾美新時代 1.平實重劃區黃金地段角間店面，顯眼、搶眼、高度曝光位置。 2.室內挑高設計，靈活好運用，們面寬敞、招牌好規劃、好吸睛。 3.近大灣交流道、平實轉運站、後甲市場，交通樞紐人潮匯聚。 4.極佳地點，商機無限，搶先插旗，佔領商機。 產權特別注意事項：地上權至180年9月9日。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 坪
• 主 27.18 坪
• 建物 57.62 坪
• --房(室)1廳1衛
• (含車位16.960坪)
• 坡道平面車位

新上

3,180萬

💫安平富人特區🌊愛...　台南市安平區國平北路

UT1188309 📍【黃金地段】安平富人特區，亞果碼頭與國際飯店為鄰 坐落安平區精華國平路「愛琴海社區」，緊鄰亞果遊艇碼頭與安平頂級飯店群。散步即可享受港灣特有的海風與悠閒氣息，集奢華、休閒與增值潛力於一身的尊榮聚落。 🌆【高樓視野】7樓雲端視界，將安平繁華與海天一色盡收眼底傲居高樓層絕佳視野，遠離喧囂，將無邊際的蔚藍天際與綠色叢林視野將安平市景完美融合。清晨迎著晨光甦醒，傍晚欣賞夕陽晚霞，把家變成天天上演浪漫美景的私人觀景台。 🌴【度假氛圍】回家就像住飯店，沉浸式慢活美學 「愛琴海社區」享有豐富完善的休閒公設與氣派中庭，搭配社區獨有的度假休閒氛圍。無論是公設的質感營造，還是窗外延伸的開闊景致，讓每一天都像在頂級度假村放假。 ✨【質感生活】全室百萬高質感裝潢，四房彈性空間的私密綠洲 ●          全室精工裝潢，一卡皮箱尊榮入住：室內經名家精心規劃，全室採用高檔建材與現代美學裝潢，燈光、收納與細節完美融合，省去漫長裝潢期，讓您直接享有媲美五星級飯店的精緻質感。 ●          靈活四房空間，滿足多元生活想像：稀有四房大格局，空間尺度寬裕。主臥大器舒適，其餘房間可自由彈性運用，滿足三代同堂、多寶家庭的天倫之樂，或是打造獨立書房、更衣室、視聽室，完美成就層峰人士的多元生活品味。 ●          通透大器公領域：格局方正、動線流暢，公共空間尺度寬裕，無論是擺設現代簡約沙發或大型宴客餐桌皆宜，完美呈現主人家的非凡氣度。 ●          精緻實用衛浴與陽台：動線貼心、收納完善，兼具實用機能與美感，為講究生活品質的菁英階層細膩打造。 🚗 【交通與商圈】離塵不離城，安平核心便利生活圈，生活機能一應俱全，快速連接安平老街、市政府特區及主要聯外道路。兼具度假般的寧靜清幽與都會區的便利快捷，是層峰人士置產、自住或渡假休閒的最佳首選。💫安平富人特區🌊愛琴海高樓美景宅🏖️ 📍【黃金地段】安平富人特區，亞果碼頭與國際飯店為鄰 坐落安平區精華國平路「愛琴海社區」，緊鄰亞果遊艇碼頭與安平頂級飯店群。散步即可享受港灣特有的海風與悠閒氣息，集奢華、休閒與增值潛力於一身的尊榮聚落。 🌆【高樓視野】7樓雲端視界，將安平繁華與海天一色盡收眼底傲居高樓層絕佳視野，遠離喧囂，將無邊際的蔚藍天際與綠色叢林視野將安平市景完美融合。清晨迎著晨光甦醒，傍晚欣賞夕陽晚霞，把家變成天天上演浪漫美景的私人觀景台。 🌴【度假氛圍】回家就像住飯店，沉浸式慢活美學 「愛琴海社區」享有豐富完善的休閒公設與氣派中庭，搭配社區獨有的度假休閒氛圍。無論是公設的質感營造，還是窗外延伸的開闊景致，讓每一天都像在頂級度假村放假。 ✨【質感生活】全室百萬高質感裝潢，四房彈性空間的私密綠洲 ●          全室精工裝潢，一卡皮箱尊榮入住：室內經名家精心規劃，全室採用高檔建材與現代美學裝潢，燈光、收納與細節完美融合，省去漫長裝潢期，讓您直接享有媲美五星級飯店的精緻質感。 ●          靈活四房空間，滿足多元生活想像：稀有四房大格局，空間尺度寬裕。主臥大器舒適，其餘房間可自由彈性運用，滿足三代同堂、多寶家庭的天倫之樂，或是打造獨立書房、更衣室、視聽室，完美成就層峰人士的多元生活品味。 ●          通透大器公領域：格局方正、動線流暢，公共空間尺度寬裕，無論是擺設現代簡約沙發或大型宴客餐桌皆宜，完美呈現主人家的非凡氣度。 ●          精緻實用衛浴與陽台：動線貼心、收納完善，兼具實用機能與美感，為講究生活品質的菁英階層細膩打造。 🚗 【交通與商圈】離塵不離城，安平核心便利生活圈，生活機能一應俱全，快速連接安平老街、市政府特區及主要聯外道路。兼具度假般的寧靜清幽與都會區的便利快捷，是層峰人士置產、自住或渡假休閒的最佳首選。

• 電梯大樓
• 1.5年
• 7 ~ 7 / 34樓
• 土地 4.23 坪
• 主+陽 29.67 坪
• 建物 54.75 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,980萬

夏風又拂~水律川2房高樓...　台南市安南區樂活一街

UT1198328 1.夏意盎然水波綠痕，舒適慢活樂活最佳景觀房。 2.2房2廳2衛2陽台，大客廳寬闊，採光通風佳。 3.九份子重劃區規劃完美，生活機能便利。九份子國民中小學，九年一貫雙語學校。 4.全天候24小時管理，健身房、游泳池、垃圾管理分類，設施完善。夏風又拂~水律川2房高樓層美景房 16F 1.夏意盎然水波綠痕，舒適慢活樂活最佳景觀房。 2.2房2廳2衛2陽台，大客廳寬闊，採光通風佳。 3.九份子重劃區規劃完美，生活機能便利。九份子國民中小學，九年一貫雙語學校。 4.全天候24小時管理，健身房、游泳池、垃圾管理分類，設施完善。

• 電梯大樓
• 2.8年
• 16 ~ 16 / 27樓
• 土地 4.80 坪
• 主+陽 28.14 坪
• 建物 53.54 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,898萬

夏風又拂~水律川2房高樓...　台南市安南區樂活一街

UT1198327 1.夏意盎然水波綠痕，舒適慢活樂活最佳景觀房。 2.2房2廳2衛2陽台，大客廳寬闊，採光通風佳。 3.九份子重劃區規劃完美，生活機能便利。九份子國民中小學，九年一貫雙語學校。 4.全天候24小時管理，健身房、游泳池、垃圾管理分類，設施完善。夏風又拂~水律川2房高樓層美景房 15F 1.夏意盎然水波綠痕，舒適慢活樂活最佳景觀房。 2.2房2廳2衛2陽台，大客廳寬闊，採光通風佳。 3.九份子重劃區規劃完美，生活機能便利。九份子國民中小學，九年一貫雙語學校。 4.全天候24小時管理，健身房、游泳池、垃圾管理分類，設施完善。

• 電梯大樓
• 2.8年
• 15 ~ 15 / 27樓
• 土地 4.80 坪
• 主+陽 28.14 坪
• 建物 53.54 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,898萬