近仁德家樂福美三房附車...　台南市仁德區中清一街

YC1750003 近家樂福生活機能好 交通便利四通八達 屋況好輕鬆入住 走路到全聯 24小時保全管理 雙陽台曬衣空間大 近仁德家樂福美三房附車位 近家樂福生活機能好 交通便利四通八達 屋況好輕鬆入住 走路到全聯 24小時保全管理 雙陽台曬衣空間大

• 電梯大樓
• 32.7年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 6.61 坪
• 主+陽 25.54 坪
• 建物 36.98 坪
• 3房(室)2廳2衛

898 萬 858萬

4.5 %

市政中心~鑫市政即可入...　台南市安平區永華五街

YC1867327 ★兩房格局(目前屋主只隔1房)，已有裝潢可直接入住，自有車位，成家首選 ★24小時飯店式管理，進出安全有專人控管，信件、包裹免煩惱 ★優質公設，健身房、交誼廳、兒童遊戲室一應具全，回家即是度假 ★市政府商圈，家樂福、全聯、小北百貨、康是美，走路即可到達★總戶數191戶 市政中心~鑫市政即可入住的2房車位 ★兩房格局(目前屋主只隔1房)，已有裝潢可直接入住，自有車位，成家首選 ★24小時飯店式管理，進出安全有專人控管，信件、包裹免煩惱 ★優質公設，健身房、交誼廳、兒童遊戲室一應具全，回家即是度假 ★市政府商圈，家樂福、全聯、小北百貨、康是美，走路即可到達★總戶數191戶

• 電梯大樓
• 7.4年
• 8 ~ 8 / 29樓
• 土地 1.58 坪
• 主+陽 16.71 坪
• 建物 31.33 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

958萬

永康之永信國小學區麗晶...　台南市永康區復國二路

YC1750110 復國商圈，生活機能佳 近大灣交流道，交通便利 一層2戶，住戶單純、屋況佳、4房 空間好利用 前後陽台，採光通風佳 車位，一年一抽，$800/月租金 永康之永信國小學區麗晶華廈附裝潢4房平車 復國商圈，生活機能佳 近大灣交流道，交通便利 一層2戶，住戶單純、屋況佳、4房 空間好利用 前後陽台，採光通風佳 車位，一年一抽，$800/月租金

• 電梯大樓
• 30.8年
• 4 ~ 4 / 11樓
• 土地 7.33 坪
• 主+陽 30.39 坪
• 建物 40.96 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

938萬

近國道8號臨永康工業之...　台南市永康區王行路

YC1730545 在永康工業區 臨路20米 目前現況租屋皆出租中；一樓店面餐飲業穩定 收租報酬接近4％，算高投資產品 距離國道8號開車不用三分鐘 旁邊車庫大，可以多方利用 近國道8號臨永康工業之邊間店面 在永康工業區 臨路20米 目前現況租屋皆出租中；一樓店面餐飲業穩定 收租報酬接近4％，算高投資產品 距離國道8號開車不用三分鐘 旁邊車庫大，可以多方利用

• 透天厝
• 4.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.77 坪
• 主+陽 69.27 坪
• 建物 69.27 坪
• 8房(室)3廳9衛

2,388萬

大灣交流道永大路商圈平...　台南市永康區永華路

YC1707630 物件特性: ★ 鬧區靜巷，微風輕拂、草木清芬，一切都是最美好的模樣～讓回家就像渡假 ★ 千金買房，萬金買鄰，昔孟母，擇鄰而三遷；超優質鄰居，讓您住得安心 ★ 優質學區；近復國商圈、永大商圈、南紡購物中心、平實公園，生活機能完善 ★ 臨平實轉運站、大灣交流道，南來北往交通便捷 ★ 建築工法、工序札實，全棟高抗滲4000-5000磅混凝土，超強結構，安全遠超法規耐震6級以上 ★ 建商用心設計打造，品味細緻雋永、獨具匠心，體現在每個枝微末節處 ★ 超低公設比17.6%，室內挑高3米4，大2房3陽台，房間、衛浴皆開窗，溶入天井藝術，採光、通風極佳 ★ 車位皆已預留電動車充電樁管線 ★ 配置安潤智慧居家安防系統 ★ 優選建材： • 隔音好宅：全屋配置YKK頂級5+5膠合玻璃水密窗、藍鯨玄關防火遮煙隔音門結合Philips電子鎖 • 日本Cleanup廚具、不鏽鋼櫃體、AmicaIH爐、林內倒T油煙機、烘碗機 • 日本Daiken室內門 • 德國Kronotex 銀灰橡木超耐磨木地板 • 德國Villeroy& Boch Grohe衛浴、五金 建物總樓層:地上5層，地下0層；同層戶數:2；電梯部數:1 大灣交流道永大路商圈平車兩衛大雙房 物件特性: ★ 鬧區靜巷，微風輕拂、草木清芬，一切都是最美好的模樣～讓回家就像渡假 ★ 千金買房，萬金買鄰，昔孟母，擇鄰而三遷；超優質鄰居，讓您住得安心 ★ 優質學區；近復國商圈、永大商圈、南紡購物中心、平實公園，生活機能完善 ★ 臨平實轉運站、大灣交流道，南來北往交通便捷 ★ 建築工法、工序札實，全棟高抗滲4000-5000磅混凝土，超強結構，安全遠超法規耐震6級以上 ★ 建商用心設計打造，品味細緻雋永、獨具匠心，體現在每個枝微末節處 ★ 超低公設比17.6%，室內挑高3米4，大2房3陽台，房間、衛浴皆開窗，溶入天井藝術，採光、通風極佳 ★ 車位皆已預留電動車充電樁管線 ★ 配置安潤智慧居家安防系統 ★ 優選建材： • 隔音好宅：全屋配置YKK頂級5+5膠合玻璃水密窗、藍鯨玄關防火遮煙隔音門結合Philips電子鎖 • 日本Cleanup廚具、不鏽鋼櫃體、AmicaIH爐、林內倒T油煙機、烘碗機 • 日本Daiken室內門 • 德國Kronotex 銀灰橡木超耐磨木地板 • 德國Villeroy& Boch Grohe衛浴、五金 建物總樓層:地上5層，地下0層；同層戶數:2；電梯部數:1

• 華廈
• 2.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 11.26 坪
• 主+陽 23.72 坪
• 建物 36.42 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,588 萬 1,468萬

7.6 %

安平亞果遊艇、全聯旁～...　台南市安平區健康路三段

YC1019790 坐北朝南帝王座向，格局方正，獨立廚房，雙陽台成家首選 超級公設，24小時飯店式管理，健身房、游泳池、籃球場、KTV一應具全 亞果遊艇碼頭，林默娘公園，億載金城，下班即可休閒 鄰郡平路商圈，全聯、屈臣氏、康是美，購物超方便 總戶數：589 戶，公設比：33.09％ 安平亞果遊艇、全聯旁～樂活質感三房大平車 坐北朝南帝王座向，格局方正，獨立廚房，雙陽台成家首選 超級公設，24小時飯店式管理，健身房、游泳池、籃球場、KTV一應具全 亞果遊艇碼頭，林默娘公園，億載金城，下班即可休閒 鄰郡平路商圈，全聯、屈臣氏、康是美，購物超方便 總戶數：589 戶，公設比：33.09％

• 電梯大樓
• 9.1年
• 12 ~ 12 / 26樓
• 土地 3.64 坪
• 主+陽 24.80 坪
• 建物 47.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,498萬

佳里市區旁翻新邊間車庫...　台南市佳里區文化西路

YC1817671 佳里市區旁 整棟翻新 社區住戶單純 鬧中取靜 邊間車庫採光好 使用空間大 好規劃 佳里市區旁翻新邊間車庫透天 佳里市區旁 整棟翻新 社區住戶單純 鬧中取靜 邊間車庫採光好 使用空間大 好規劃

• 透天厝
• 32.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.32 坪
• 主+陽 64.18 坪
• 建物 64.18 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,080萬

鄰星鑽特區旁觀光文教區...　台南市中西區金城街

YC1749994 通風佳、採光好 交通便利，生活機能優 近生活美學館 鄰星鑽特區旁觀光文教區稀有一樓平車三房美寓 通風佳、採光好 交通便利，生活機能優 近生活美學館

• 公寓
• 38.0年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 6.77 坪
• 主+平 22.04 坪
• 建物 26.73 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

1,398萬

安平新悅城朝南帝王座向...　台南市安平區健康路三段

YC1707644 近亞果遊艇，高質感渡假 國平重劃區，地段佳，未來前景可期。 24小時飯店式管理，優質生活品質。 *機車停車位 B1-443 安平新悅城朝南帝王座向舒適2房 近亞果遊艇，高質感渡假 國平重劃區，地段佳，未來前景可期。 24小時飯店式管理，優質生活品質。 *機車停車位 B1-443

• 電梯大樓
• 9.1年
• 8 ~ 8 / 26樓
• 土地 2.18 坪
• 主+陽 16.56 坪
• 建物 25.62 坪
• 2房(室)2廳1衛

758 萬 738萬

2.6 %

永康-近永康車站溫馨三...　台南市永康區自強路

YC1852762 永大生活圈、生活機能便利 格局方正、空間適中，2-4家庭適宜 距永康火車站約1.2公里 距永康交流道約2.2公里，交通便利 永康-近永康車站溫馨三房有車位 永大生活圈、生活機能便利 格局方正、空間適中，2-4家庭適宜 距永康火車站約1.2公里 距永康交流道約2.2公里，交通便利

• 華廈
• 32.1年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 5.41 坪
• 主+陽 25.12 坪
• 建物 35.73 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

688萬

麻豆北勢寮有水有電特定...　台南市麻豆區北勢寮段

YC0310207 ✦近84麻豆交流道 ✦臨路、有水溝 ✦有水 ✦有電 麻豆北勢寮有水有電特定農業農牧用地 ✦近84麻豆交流道 ✦臨路、有水溝 ✦有水 ✦有電

• 土地
• 0.0年
• 土地 669.74 坪
• 建物 0.00 坪

788萬

七股區城內段臨20米路農...　台南市七股區城內段

YC0284438 1.臨台17旁有南26縣道，大路寬好進出。 2.地形方正，平坦好規劃。 3.近後港國小，佳里市區，有生活機能。 七股區城內段臨20米路農地 1.臨台17旁有南26縣道，大路寬好進出。 2.地形方正，平坦好規劃。 3.近後港國小，佳里市區，有生活機能。

• 土地
• 0.0年
• 土地 727.67 坪
• 建物 0.00 坪

912萬

東區預售屋艾美新時代地...　台南市東區平實路

YC0119540 ※本銷售標的土地為地上權※ 1、平實重劃蛋黃區，2.1萬坪平實公園、南紡購物中心、國賓影城、成大、榮總、大灣交流道，區域規劃完善，投資自住絕佳核心地點。 2、優質文教區，置產增值性高。 3、1949坪基地、20米雙臨路。 4、未來捷運藍、綠線+平實轉運站，重大交通建設加持，潛力無限 東區預售屋艾美新時代地上權可隔成2房+平車 ※本銷售標的土地為地上權※ 1、平實重劃蛋黃區，2.1萬坪平實公園、南紡購物中心、國賓影城、成大、榮總、大灣交流道，區域規劃完善，投資自住絕佳核心地點。 2、優質文教區，置產增值性高。 3、1949坪基地、20米雙臨路。 4、未來捷運藍、綠線+平實轉運站，重大交通建設加持，潛力無限

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 0.00 坪
• 主 13.42 坪
• 建物 30.57 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.480坪)
• 坡道平面車位

1,088 萬 958萬

11.9 %

近奇美博物館有水有電優...　台南市仁德區保甲段

YC0203243 近86快速道路交通方便 有水電好使用 臨路6米 面寬好整理 近奇美博物館有水有電優質 美農地 近86快速道路交通方便 有水電好使用 臨路6米 面寬好整理

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,137.25 坪
• 建物 0.00 坪

1,380萬

永康近南科臨路30米甲種...　台南市永康區東邊寮段

YC0295007 1、地形方正，好規劃 2、現有倉儲空間，省下建置成本 3、臨30米大馬路，大車出入不擔心 4、內外皆有腹地，上下貨停車便利 永康近南科臨路30米甲種工業用地送倉儲空間 1、地形方正，好規劃 2、現有倉儲空間，省下建置成本 3、臨30米大馬路，大車出入不擔心 4、內外皆有腹地，上下貨停車便利

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 489.67 坪
• 建物 0.00 坪

21,888萬

東區近崇德市場商圈稀有...　台南市東區竹篙厝段

YC0295020 近崇德市場商圈約650公尺，崇學崇德商圈，生活機能佳 走路約500公尺到崇學國小 崇學國小 忠孝國中學區 曾申請建築執照和已指定建築線 近未來捷運藍線，發展可期 東區近崇德市場商圈稀有釋出大面寬建地 近崇德市場商圈約650公尺，崇學崇德商圈，生活機能佳 走路約500公尺到崇學國小 崇學國小 忠孝國中學區 曾申請建築執照和已指定建築線 近未來捷運藍線，發展可期

• 土地
• 0.0年
• 土地 47.19 坪
• 建物 0.00 坪

1,380萬

預售｜東區平實近南紡艾...　台南市東區平實路

YC0119539 ▪️ 1+1房的空間彈性設計，適合單身、小家庭或不需要太大空間的您！ ▪️ 雙衛浴的設計，不用擔心搶廁所或突然馬痛壞掉。讓您規劃靈活運用！ ▪️ 小巧的室內空間還附平面大車位方便好停車！ ▪️ 位於平實重劃區的黃金地段，近南紡購物中心、平實公園...等。 ▪️ 近大灣交流道、未來平實轉運站，交通便利！ 預售｜東區平實近南紡艾美新時代1+1平車 ▪️ 1+1房的空間彈性設計，適合單身、小家庭或不需要太大空間的您！ ▪️ 雙衛浴的設計，不用擔心搶廁所或突然馬痛壞掉。讓您規劃靈活運用！ ▪️ 小巧的室內空間還附平面大車位方便好停車！ ▪️ 位於平實重劃區的黃金地段，近南紡購物中心、平實公園...等。 ▪️ 近大灣交流道、未來平實轉運站，交通便利！

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 坪
• 主 13.89 坪
• 建物 31.62 坪
• 1房(室)2廳2衛
• (含車位8.480坪)
• 坡道平面車位

999萬

麻豆84快速道路旁有資材...　台南市麻豆區水堀頭段

YC0203594 快速道旁．綠意滿盈的果香園地 近市區、近快速道路，便利交通就在眼前，卻同時擁有難得靜謐綠意。這片近兩千坪老欉文旦與大白柚果園，是都市人夢寐以求自然天地，交通與環境兼具，無論自用休閒或整塊投資，皆是稀有好地。 五大特色亮點: 1.交通便利．快速道旁黃金地段 緊鄰主要快速道路，無論通勤、市區往返或運輸都極為方便，地段潛力十足。 2.果樹飽滿．老欉文旦大白柚香氣濃 果園保留完整樹齡老欉，枝幹壯碩、果實豐盈，每年開花結果，柚香撲鼻、品質極佳。 3.綠蔭千坪．環境清幽宜人 整體面積近兩千坪，綠樹環繞、風景宜人，市遠離塵囂、放鬆心靈的最佳療癒天地。 4.四塊土地．靈活整合運用 區域規劃清晰，四塊獨立地段整合後更具規模與投資價值。 5.自用投資相宜．機會難得 可作果園經營、休閒農莊、私人莊園或長期置產投資，土地持有潛力強，未來發展可期。 城市邊緣的綠色寶地，交通便利、環境優美，錯過即難再得! 想親眼感受文旦與大白柚交織的清香，邀您現場體驗果香與土地共生的自然美好。 備註:要4塊一起買賣 麻豆84快速道路旁有資材室種文旦農地C 快速道旁．綠意滿盈的果香園地 近市區、近快速道路，便利交通就在眼前，卻同時擁有難得靜謐綠意。這片近兩千坪老欉文旦與大白柚果園，是都市人夢寐以求自然天地，交通與環境兼具，無論自用休閒或整塊投資，皆是稀有好地。 五大特色亮點: 1.交通便利．快速道旁黃金地段 緊鄰主要快速道路，無論通勤、市區往返或運輸都極為方便，地段潛力十足。 2.果樹飽滿．老欉文旦大白柚香氣濃 果園保留完整樹齡老欉，枝幹壯碩、果實豐盈，每年開花結果，柚香撲鼻、品質極佳。 3.綠蔭千坪．環境清幽宜人 整體面積近兩千坪，綠樹環繞、風景宜人，市遠離塵囂、放鬆心靈的最佳療癒天地。 4.四塊土地．靈活整合運用 區域規劃清晰，四塊獨立地段整合後更具規模與投資價值。 5.自用投資相宜．機會難得 可作果園經營、休閒農莊、私人莊園或長期置產投資，土地持有潛力強，未來發展可期。 城市邊緣的綠色寶地，交通便利、環境優美，錯過即難再得! 想親眼感受文旦與大白柚交織的清香，邀您現場體驗果香與土地共生的自然美好。 備註:要4塊一起買賣

• 土地
• 0.0年
• 土地 479.10 坪
• 建物 0.00 坪

900萬

彰化都內農地交流道旁特...　彰化縣溪湖鎮大庭段

YC0290302 土地位於彰化縣區域，地理位置優渥，發展潛力無限。 1.地點優勢：地形漂亮，周邊交通便捷。 2.發展潛力：鄰近住宅區。 3.用途彈性：適合建築開發、倉儲、農業或長期增值投資。 4.環境優美：條件良好，周邊綠意盎然，適合多元規劃。 彰化都內農地交流道旁特定區已辦第四次通盤檢討 土地位於彰化縣區域，地理位置優渥，發展潛力無限。 1.地點優勢：地形漂亮，周邊交通便捷。 2.發展潛力：鄰近住宅區。 3.用途彈性：適合建築開發、倉儲、農業或長期增值投資。 4.環境優美：條件良好，周邊綠意盎然，適合多元規劃。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,903.03 坪
• 建物 0.00 坪

11,380萬

學甲光華段方正農地　台南市學甲區光華段

YC0290335 南1-1鄉道旁，地形方正好規劃 低總價農地，好進出，自用/出租皆宜 有臨路農地為同一地主，可一併出售 學甲光華段方正農地 南1-1鄉道旁，地形方正好規劃 低總價農地，好進出，自用/出租皆宜 有臨路農地為同一地主，可一併出售

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,028.53 坪
• 建物 0.00 坪

412萬

虎尾寮雙校學區旁/新加...　台南市東區裕信路

YC1852751 雙校學區旁 南紡 後甲商圈 機能完善 雙車墅 空間好規劃 2樓整層主臥 正東區黃金地段 透天保值首選 目前有租客 租約115年10月 虎尾寮雙校學區旁/新加坡式5房雙車墅 雙校學區旁 南紡 後甲商圈 機能完善 雙車墅 空間好規劃 2樓整層主臥 正東區黃金地段 透天保值首選 目前有租客 租約115年10月

• 透天厝
• 21.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.80 坪
• 主+陽 66.24 坪
• 建物 66.23 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

2,380萬

永康平道段近交流道面校...　台南市永康區平道段

YC0290873 鹽行國中重劃區 正面對鹽行國中 地形方正好蓋 已經重劃過,非常適合住人 緊鄰校園與河畔,生活愜意 永康平道段近交流道面校園住宅建地 鹽行國中重劃區 正面對鹽行國中 地形方正好蓋 已經重劃過,非常適合住人 緊鄰校園與河畔,生活愜意

• 土地
• 0.0年
• 土地 50.00 坪
• 建物 0.00 坪

4,198萬

南區|金華商圈|水萍塭|...　台南市南區三官路

YC1885382 臨路金店住 適合各行各業 投資自住皆宜 屋況保持良好 不用過多整理 金華商圈 新光三越 藍晒圖 就在附近 南區|金華商圈|水萍塭|臨路金店住 臨路金店住 適合各行各業 投資自住皆宜 屋況保持良好 不用過多整理 金華商圈 新光三越 藍晒圖 就在附近

• 透天厝
• 25.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.90 坪
• 主 47.59 坪
• 建物 47.59 坪
• 6房(室)2廳5衛

新上

2,388萬

東區低總價活巷懷舊透天...　台南市東區府連路

YC1817659 一樓可當店面 工作室 車庫使用  居東區 中西區 交界商圈 交通便利 生活機能一級棒 投資自用兩相宜 東區低總價活巷懷舊透天-台南大學-勝利國小 一樓可當店面 工作室 車庫使用  居東區 中西區 交界商圈 交通便利 生活機能一級棒 投資自用兩相宜

• 透天厝
• 58.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 12.79 坪
• 主 20.59 坪
• 建物 20.59 坪
• 3房(室)2廳3衛

898萬

世紀之門美三房附車位　台南市北區北園街

YC1750034 格局方正好規劃 室內採光明亮 屋況優質簡單入住 有專人收包裹倒垃圾 生活機能便利 交通便捷四通八達 世紀之門美三房附車位 格局方正好規劃 室內採光明亮 屋況優質簡單入住 有專人收包裹倒垃圾 生活機能便利 交通便捷四通八達

• 電梯大樓
• 18.2年
• 3 ~ 3 / 19樓
• 土地 3.59 坪
• 主+陽 28.54 坪
• 建物 45.96 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,128萬

善化區成功新村一樓平車...　台南市善化區成功新村

YC1730609 南科小新國小雙語學區，蓮潭國中善化國中 進台南科學園區 超大兩房格局，全新整理，格局方正漂亮 B1平面車位，不須風吹雨淋 低總價好入手，年輕人好選擇 鄰近交流道，聯外交通方便 善化區成功新村一樓平車二房寓 南科小新國小雙語學區，蓮潭國中善化國中 進台南科學園區 超大兩房格局，全新整理，格局方正漂亮 B1平面車位，不須風吹雨淋 低總價好入手，年輕人好選擇 鄰近交流道，聯外交通方便

• 華廈
• 31.4年
• 1 ~ 1 / 8樓
• 土地 7.37 坪
• 主+平 25.90 坪
• 建物 37.12 坪
• 2房(室)2廳2衛

868 萬 798萬

8.1 %

近南科安定中崙全新2房2...　台南市安定區中崙

YC1852724 免管理費 honeywell全棟淨水 櫻花系統樹具 邊間三面採光 下樓巷口就有超商 戶數少 住戶單純 近南科安定中崙全新2房2衛+車位 免管理費 honeywell全棟淨水 櫻花系統樹具 邊間三面採光 下樓巷口就有超商 戶數少 住戶單純

• 華廈
• 1.8年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 6.70 坪
• 主+陽 15.84 坪
• 建物 25.52 坪
• 2房(室)1廳2衛
• 昇降機械車位

798 萬 768萬

3.8 %

安平博悅巴洛克裝潢3+1...　台南市安平區永華路二段

YC1707738 社區榮獲113年度台南市優良公寓大廈評選第三名。 全社區僅132戶，挑高12米門廳及迎賓迴車道。 建坪95坪超大坪數，四間房間、三間衛浴，質感裝潢，家電冷氣齊全、高樓美景、療癒夕陽、前景觀大陽台，工作洗衣陽台，配雙平面車位。 公設完善有交誼廳、健身房、空中花園、KTV、游泳池、親子遊戲區等等豐富豪華公設。 社區位在市政特區精華地段永華路上，附近擁有安平國小、新南國小、金城國中、安平國中、慈濟完全中學等，完整12年國教且車程都在10分鐘內，方便家長接送。 未來還有規劃捷運綠線、以及北外環道路施工等重大建設議題，完工後可以縮短到南科行車時間等交通利多。對外交通順暢便利，可迅速連通永華路、中華西路、濱海公路與86號快速道路。 社區近生鮮超商、診所，車程5分鐘內可達台南市永華國民運動中心、生活採買距家樂福安平店約6分鐘車程左右、車程15分鐘可到台南火車站。 安平區重大建設計劃持續推動，如：安平自由貿易港區、台南運河星鑽計畫區、投資案亞果遊艇城開發案，前景看好可期。 安平博悅巴洛克裝潢3+1房雙大平車位 社區榮獲113年度台南市優良公寓大廈評選第三名。 全社區僅132戶，挑高12米門廳及迎賓迴車道。 建坪95坪超大坪數，四間房間、三間衛浴，質感裝潢，家電冷氣齊全、高樓美景、療癒夕陽、前景觀大陽台，工作洗衣陽台，配雙平面車位。 公設完善有交誼廳、健身房、空中花園、KTV、游泳池、親子遊戲區等等豐富豪華公設。 社區位在市政特區精華地段永華路上，附近擁有安平國小、新南國小、金城國中、安平國中、慈濟完全中學等，完整12年國教且車程都在10分鐘內，方便家長接送。 未來還有規劃捷運綠線、以及北外環道路施工等重大建設議題，完工後可以縮短到南科行車時間等交通利多。對外交通順暢便利，可迅速連通永華路、中華西路、濱海公路與86號快速道路。 社區近生鮮超商、診所，車程5分鐘內可達台南市永華國民運動中心、生活採買距家樂福安平店約6分鐘車程左右、車程15分鐘可到台南火車站。 安平區重大建設計劃持續推動，如：安平自由貿易港區、台南運河星鑽計畫區、投資案亞果遊艇城開發案，前景看好可期。

• 電梯大樓
• 8.0年
• 12 ~ 12 / 23樓
• 土地 8.94 坪
• 主+陽 50.13 坪
• 建物 95.88 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

3,480萬

近市府輕屋齡電梯透天金...　台南市安平區府前四街

YC1852699 ✨ 物件特色 🔹 坐落市政府周邊核心地段，近商圈、辦公大樓、人流穩定 🔹 稀有電梯透天店面，門前可停車/上貨便利，斜前方有公有停車場，客人好停車 🔹 輕屋齡、屋況新穎，無須整理即可立即營業 🔹 適合各類行業：診所、美業、精品選品、辦公、文青咖啡店皆宜 🔹 獨立出入口、使用彈性、招牌醒目、門面氣派 近市府輕屋齡電梯透天金店面 ✨ 物件特色 🔹 坐落市政府周邊核心地段，近商圈、辦公大樓、人流穩定 🔹 稀有電梯透天店面，門前可停車/上貨便利，斜前方有公有停車場，客人好停車 🔹 輕屋齡、屋況新穎，無須整理即可立即營業 🔹 適合各類行業：診所、美業、精品選品、辦公、文青咖啡店皆宜 🔹 獨立出入口、使用彈性、招牌醒目、門面氣派

• 透天厝
• 3.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.46 坪
• 主+陽 76.83 坪
• 建物 76.83 坪
• 4房(室)3廳5衛

4,980萬

近南科安定中崙全新2房2...　台南市安定區中崙

YC1852723 免管理費 honeywell全棟淨水 櫻花系統樹具 邊間三面採光 下樓巷口就有超商 戶數少 住戶單純 近南科安定中崙全新2房2衛 免管理費 honeywell全棟淨水 櫻花系統樹具 邊間三面採光 下樓巷口就有超商 戶數少 住戶單純

• 華廈
• 1.8年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 6.70 坪
• 主+陽 15.84 坪
• 建物 22.36 坪
• 2房(室)1廳2衛

698 萬 668萬

4.3 %