台南市新市正台一線4乙...　台南市新市區中山路

YC0097965 1.正台一線縱貫公路上廠房辦公室+員工宿舍 2.乙種工業區,合法廠房,辦公室,可工廠登記 3.40米省道交通便利,近國1國8,運輸方便 4.現場2.8頓天車設備50碼電壓 5.面寬約七米,空間大,好利用台南市新市正台一線4乙工廠辦+員工宿舍 1.正台一線縱貫公路上廠房辦公室+員工宿舍 2.乙種工業區,合法廠房,辦公室,可工廠登記 3.40米省道交通便利,近國1國8,運輸方便 4.現場2.8頓天車設備50碼電壓 5.面寬約七米,空間大,好利用

• 廠房
• 37.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 94.48 坪
• 主 82.62 坪
• 建物 82.62 坪
• 3房(室)1廳3衛

5,250 萬 4,980萬

5.1 %

正東區德東街上全新大面...　台南市東區德東街

YC0111831 1.近仁德交流道.86快速道路. 2.格局方正.店面挑高.採光佳.方便規畫不同業態(咖啡廳.補習班.美學工作室) 3.近明星學區.崇明國小.德高國小 4.自用.出租兩相宜正東區德東街上全新大面寬店面 1.近仁德交流道.86快速道路. 2.格局方正.店面挑高.採光佳.方便規畫不同業態(咖啡廳.補習班.美學工作室) 3.近明星學區.崇明國小.德高國小 4.自用.出租兩相宜

• 電梯大樓
• 2.6年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 5.19 坪
• 主 17.99 坪
• 建物 27.03 坪
• 1房(室)--廳1衛

1,168萬

台南永康阜康七十三電梯...　台南市永康區永安路

YC0131034 1.抗通膨：高資產配置首選，實物資產抗通膨。 2.無風險投資：知名「雅築」長年滿租，接手即享穩定高現金流。 3.周遭環境：永康核心成熟生活圈，公共設施完善，租客生活機能極佳。 4.未來潛力：19米大面寬接引8米路，具土地改建、危老或立面翻新溢價空間。 5.屋況良好：格局方正，73房高效坪，維護成本低。 6.地點佳：緊鄰台南永康學區與產業聚落，剛性租屋需求永不退燒。台南永康阜康七十三電梯套房滿租雅築 1.抗通膨：高資產配置首選，實物資產抗通膨。 2.無風險投資：知名「雅築」長年滿租，接手即享穩定高現金流。 3.周遭環境：永康核心成熟生活圈，公共設施完善，租客生活機能極佳。 4.未來潛力：19米大面寬接引8米路，具土地改建、危老或立面翻新溢價空間。 5.屋況良好：格局方正，73房高效坪，維護成本低。 6.地點佳：緊鄰台南永康學區與產業聚落，剛性租屋需求永不退燒。

• 華廈
• 33.7年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 84.40 坪
• 主+平+陽 278.93 坪
• 建物 412.72 坪
• 73房(室)1廳74衛

9,568 萬 9,468萬

1.0 %

近南應大雙店面電梯氣派...　台南市永康區中正路

YC0104395 1.適合當企業總部，補習班，多功能用途空間大，好規劃 2.雙店面，面寬約11米，大地坪，單層使用空間大 3.十人座電梯，寬敞樓梯，無障礙空間，人多也不怕 4.近南應大，永康交流道，去市中心及上國道很方便 5.增建多，使用坪數大，靈活空間好運用 6.附近停車場多，停車便利近南應大雙店面電梯氣派總部約11米大面寬 1.適合當企業總部，補習班，多功能用途空間大，好規劃 2.雙店面，面寬約11米，大地坪，單層使用空間大 3.十人座電梯，寬敞樓梯，無障礙空間，人多也不怕 4.近南應大，永康交流道，去市中心及上國道很方便 5.增建多，使用坪數大，靈活空間好運用 6.附近停車場多，停車便利

• 透天厝
• 31.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 54.60 坪
• 主+陽 183.39 坪
• 建物 192.66 坪
• --房(室)10廳11衛

3,980萬

近小北新光三越裝潢大三...　台南市北區北成路

YC0042811 1.5、6年前屋主重新裝潢過，屋況佳 2.文元國小雙語學區，近延平市場，車程約3分鐘 3.地點佳，走路北成公園，全家，便利十足 4.社區管理佳，電梯換新安全性加分 5.室內坪數大，開價符合實價行情近小北新光三越裝潢大三房採光車位 1.5、6年前屋主重新裝潢過，屋況佳 2.文元國小雙語學區，近延平市場，車程約3分鐘 3.地點佳，走路北成公園，全家，便利十足 4.社區管理佳，電梯換新安全性加分 5.室內坪數大，開價符合實價行情

• 電梯大樓
• 26.8年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 4.63 坪
• 主+陽 32.46 坪
• 建物 47.45 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,080 萬 998萬

7.6 %

交流道旁．近中山路．58...　台南市學甲區學甲東段

YC0019195 1.約6.5分大地坪，58米大面寬，好運用 2.地勢平坦，地形方正，好規劃 3.優良農田，環境清幽 4.屋主誠意出售，出價談 5.84快速道路旁 6.直線距離下營交流道約3公里交流道旁．近中山路．58米大面寬優質農地 1.約6.5分大地坪，58米大面寬，好運用 2.地勢平坦，地形方正，好規劃 3.優良農田，環境清幽 4.屋主誠意出售，出價談 5.84快速道路旁 6.直線距離下營交流道約3公里

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,919.59 坪
• 建物 0.00 坪

1,388萬

大內區近西拉雅親子公園...　台南市大內區大內段

YC0019188 地勢平坦，耕種方便好運用，目前申請資材室 大內區擁有肥沃的土地，農業是當地經濟的重要部分 有許多天然景點，擁有廣闊的農田、山丘和豐富的生態系統 近國道3號，84快速道路交通便利 大內區近西拉雅親子公園地勢平坦農地A 地勢平坦，耕種方便好運用，目前申請資材室 大內區擁有肥沃的土地，農業是當地經濟的重要部分 有許多天然景點，擁有廣闊的農田、山丘和豐富的生態系統 近國道3號，84快速道路交通便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 914.76 坪
• 建物 0.00 坪

668萬

南區水萍塭/新光三越/海...　台南市南區健民街

YC0104405 1.走路2分鐘到水萍塭萬坪運動公園.運動休閒好去處 2.近新光三越.夏林路VS海安路商圈生活機能卓越 3.室內全新大整理.水電換新.廚具設備.衛浴設備.精品設計裝潢.附精品傢俱 4.採光通風好.雙浴室皆有開窗.獨立半套浴室+1套浴室 5.超低公設/無管理費.現況可出租.做房東南區水萍塭/新光三越/海安商圈整新三樓三房健身樓 1.走路2分鐘到水萍塭萬坪運動公園.運動休閒好去處 2.近新光三越.夏林路VS海安路商圈生活機能卓越 3.室內全新大整理.水電換新.廚具設備.衛浴設備.精品設計裝潢.附精品傢俱 4.採光通風好.雙浴室皆有開窗.獨立半套浴室+1套浴室 5.超低公設/無管理費.現況可出租.做房東

• 公寓
• 45.8年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 7.56 坪
• 主 20.04 坪
• 建物 23.32 坪
• 3房(室)2廳2衛

698 萬 668萬

4.3 %

歸仁國小199坪大面寬豪...　台南市歸仁區八甲東段

YC0019218 1.9.6米大面寬，深度約50米，199大地坪好規劃  2.鄰近歸仁國小，緊鄰新豐高中，走路即可上學 3.2分鐘抵達歸仁市中心，生活機能極佳 4.5分鐘上國道三號及86快速道路，交通便利 5.投資/自用皆宜 6.1110-1、1120為道路用地，道路持分:0.9075坪歸仁國小199坪大面寬豪宅建地 1.9.6米大面寬，深度約50米，199大地坪好規劃  2.鄰近歸仁國小，緊鄰新豐高中，走路即可上學 3.2分鐘抵達歸仁市中心，生活機能極佳 4.5分鐘上國道三號及86快速道路，交通便利 5.投資/自用皆宜 6.1110-1、1120為道路用地，道路持分:0.9075坪

• 土地
• 0.0年
• 土地 199.04 坪
• 建物 0.00 坪

4,388萬

安平工業區千坪大面寬乙...　台南市南區新義路

YC0111817 1.安平工業區千坪乙種工業地。 2.地形方正，面寬約45米，深度約120米。 3.臨路約20米方便進出。 4.近台17、86快速道路，交通便利。 5.近市區，生活機能方便。安平工業區千坪大面寬乙工廠房 1.安平工業區千坪乙種工業地。 2.地形方正，面寬約45米，深度約120米。 3.臨路約20米方便進出。 4.近台17、86快速道路，交通便利。 5.近市區，生活機能方便。

• 廠房
• 45.7年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,633.50 坪
• 主 977.93 坪
• 建物 1,035.13 坪

45,738萬

虎尾寮復興中/小學區整...　台南市仁德區裕忠三街

YC0097967 1.整棟翻新、水電管線全部更新，免整理輕鬆入住 2.復興國中、國小學區，走路上學家長免接送煩惱 3.五房(三套房)附家俱，投資自用皆宜 4.浴室開窗，採光佳虎尾寮復興中/小學區整新透天(附傢俱) 1.整棟翻新、水電管線全部更新，免整理輕鬆入住 2.復興國中、國小學區，走路上學家長免接送煩惱 3.五房(三套房)附家俱，投資自用皆宜 4.浴室開窗，採光佳

• 透天厝
• 51.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.21 坪
• 主 17.67 坪
• 建物 17.67 坪
• 5房(室)1廳4衛

1,180 萬 1,080萬

8.5 %

安平美夢成真釋出低總價...　台南市安平區建平十二街

YC0131036 1.空間大3+1房格局方正，採光通風佳 2.總戶數少，住戶單純 3.安平臨近市政府，周邊商店眾多，生活機能完善 4.安平區首購族入手最佳首選安平美夢成真釋出低總價三房含平車 1.空間大3+1房格局方正，採光通風佳 2.總戶數少，住戶單純 3.安平臨近市政府，周邊商店眾多，生活機能完善 4.安平區首購族入手最佳首選

• 華廈
• 32.9年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 8.58 坪
• 主 28.22 坪
• 建物 42.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

899萬

出價談正東門路商辦.可...　台南市東區東門路三段

YC0111825 1.位於東區交通要道東門路上.快速銜接國道1號 2.隔間獨立辦公室.一層多單位.立即使用或分租都適合 3.三重門禁管理.大幅提升辦公安全性.大樓設有警衛管理與垃圾集中處理設施 4.同樓層有兩戶.可一併購買有增建使用 5.台南少有可24小時正常獨立工作的分享辦公室 6.辦公室都有獨立電源.網路及電話系統 7.在建築法規登記上為正式之辦公室登記出價談正東門路商辦.可買同層變大坪數 1.位於東區交通要道東門路上.快速銜接國道1號 2.隔間獨立辦公室.一層多單位.立即使用或分租都適合 3.三重門禁管理.大幅提升辦公安全性.大樓設有警衛管理與垃圾集中處理設施 4.同樓層有兩戶.可一併購買有增建使用 5.台南少有可24小時正常獨立工作的分享辦公室 6.辦公室都有獨立電源.網路及電話系統 7.在建築法規登記上為正式之辦公室登記

• 電梯大樓
• 33.3年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 6.95 坪
• 主+陽 39.79 坪
• 建物 62.95 坪
• 8房(室)--廳--衛

858 萬 738萬

14.0 %

佳里市中心全新邊間並排...　台南市佳里區自由街

YC0104408 1.近佳里延平路.全新邊間透天電梯雙車墅 2.五套房衛浴間間開窗.明亮採光.通風良好.適合三代同堂.大家庭 3.約6.5米大面寬.雙車並排.好停車 4.步行約5分鐘到仁愛國小，上下學好方便 5.歡迎來電預約賞屋，有喜歡！價格我來努力佳里市中心全新邊間並排雙車別墅 1.近佳里延平路.全新邊間透天電梯雙車墅 2.五套房衛浴間間開窗.明亮採光.通風良好.適合三代同堂.大家庭 3.約6.5米大面寬.雙車並排.好停車 4.步行約5分鐘到仁愛國小，上下學好方便 5.歡迎來電預約賞屋，有喜歡！價格我來努力

• 透天厝
• 1.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.47 坪
• 主+陽 84.24 坪
• 建物 84.25 坪
• 5房(室)2廳7衛

3,388萬

東區復興學區走路上學2...　台南市東區自由路三段

YC0036785 1.明星學區內，跟學校當鄰居；走路3分鐘到復興國小、走路5分鐘到復興國中 2.周邊商家多，優質生活機能圈；還有7-11、全家、全聯、小北百貨，不用擔心有錢沒地方花 3.近南紡購物中心、家樂福仁德店、國道1號仁德交流道，逛街購物方便、交通便利 4.社區棟數、戶數不多，住戶單純不複雜；一層三戶一電梯，不用搶電梯真清心 5.客廳大氣不擁擠，廚房空間好發揮，主臥陽台面街景，曬衣陽台面中庭東區復興學區走路上學2房小資華廈 1.明星學區內，跟學校當鄰居；走路3分鐘到復興國小、走路5分鐘到復興國中 2.周邊商家多，優質生活機能圈；還有7-11、全家、全聯、小北百貨，不用擔心有錢沒地方花 3.近南紡購物中心、家樂福仁德店、國道1號仁德交流道，逛街購物方便、交通便利 4.社區棟數、戶數不多，住戶單純不複雜；一層三戶一電梯，不用搶電梯真清心 5.客廳大氣不擁擠，廚房空間好發揮，主臥陽台面街景，曬衣陽台面中庭

• 華廈
• 32.9年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 5.03 坪
• 主+陽 21.47 坪
• 建物 28.03 坪
• 2房(室)2廳1衛

838 萬 798萬

4.8 %

東區南紡｜辦公室｜出租...　台南市東區中華東路二段

YC0104382 1.近南紡富農雙商圈，附近有停車場 2.近交流道，南來北往交通便利 3.八樓增建6套房，有社區協議書，可當包租公 4.辦公室寬敞，三面採光，通風佳 5.7樓為四房格局，自住辦公兩相宜東區南紡｜辦公室｜出租6套房｜使用坪數大 1.近南紡富農雙商圈，附近有停車場 2.近交流道，南來北往交通便利 3.八樓增建6套房，有社區協議書，可當包租公 4.辦公室寬敞，三面採光，通風佳 5.7樓為四房格局，自住辦公兩相宜

• 華廈
• 35.6年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 12.24 坪
• 主+陽 47.08 坪
• 建物 62.27 坪
• 9房(室)2廳7衛

1,750萬

(專約)麻豆市區都內220...　台南市麻豆區晉江段

YC0015037 1.麻豆市區約220坪都市計畫區內建地 2.土地使用分區/第三種住宅區 3.建蔽率60%、容積率180% 4.花園洋房,退休生活好愜意 5.可多方面的運用與規劃 6.自用或規劃成新建案案場都很合適 7.南科高管置產品味生活的最佳選擇(專約)麻豆市區都內220建地送花園洋房 1.麻豆市區約220坪都市計畫區內建地 2.土地使用分區/第三種住宅區 3.建蔽率60%、容積率180% 4.花園洋房,退休生活好愜意 5.可多方面的運用與規劃 6.自用或規劃成新建案案場都很合適 7.南科高管置產品味生活的最佳選擇

• 土地
• 59.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 220.69 坪
• 建物 0.00 坪
• 2房(室)2廳2衛

4,192萬

近仁德交流道商業區二十...　台南市仁德區中山路

YC0111837 1.黃金地段：鄰近仁德交流道，交通動脈核心。 2.商業價值：正 25 米路旁商業區，適合連鎖店鋪。 3.高可塑性：屋況傳統老舊，極具翻新改建空間。 4.面寬適中：4.8 米面寬，招牌醒目且出入便利。近仁德交流道商業區二十五米路金店面 1.黃金地段：鄰近仁德交流道，交通動脈核心。 2.商業價值：正 25 米路旁商業區，適合連鎖店鋪。 3.高可塑性：屋況傳統老舊，極具翻新改建空間。 4.面寬適中：4.8 米面寬，招牌醒目且出入便利。

• 透天厝
• 52.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.69 坪
• 主 24.61 坪
• 建物 24.61 坪
• 7房(室)1廳2.5衛

1,980 萬 1,880萬

5.1 %

南科工程師最愛七套房高...　台南市新市區中山路

YC0131033 1.近南科、台1線與未來捷運，工程師秒速通勤。 2.5.15米面寬、獨立車庫，RC安全結構。 3.周邊商圈成熟，生活機能絕佳。 4.高規格獨立衛浴深受科技新貴喜愛，入手即當南科現成房東，坐享穩定高投報與增值未來！南科工程師最愛七套房高投報自帶車庫 1.近南科、台1線與未來捷運，工程師秒速通勤。 2.5.15米面寬、獨立車庫，RC安全結構。 3.周邊商圈成熟，生活機能絕佳。 4.高規格獨立衛浴深受科技新貴喜愛，入手即當南科現成房東，坐享穩定高投報與增值未來！

• 透天厝
• 11.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.04 坪
• 主+陽 48.87 坪
• 建物 48.86 坪
• 7房(室)--廳7衛

1,680萬