勝利國小、成大學區東區...　台南市東區府東街

TC0416938 1.勝利國小學區，近成功大學，人文薈萃。 2.長榮路、東門路、府連路與林森路正東區鬧區。 3.便利商店與小北百貨，食衣住行樣樣方便。 4.管理嚴謹，社區整潔，門面討喜，好出租。 勝利國小、成大學區東區市中心大套房 1.勝利國小學區，近成功大學，人文薈萃。 2.長榮路、東門路、府連路與林森路正東區鬧區。 3.便利商店與小北百貨，食衣住行樣樣方便。 4.管理嚴謹，社區整潔，門面討喜，好出租。

• 套房
• 26.5年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 1.18 坪
• 主 7.86 坪
• 建物 11.17 坪
• 1房(室)1廳1衛

418 萬 378萬

9.6 %

永康區成大南工旁整新陽...　台南市永康區五福街

TC0483407 1.近中華路與中山南路商圈。 2.臨尚青黃昏市場，採買真方便。 3.格局方正，室內空間大，好規劃。 4.全新整理，管線路翻新，馬上可以入住。 5.近台南市圖書館新總館。 永康區成大南工旁整新陽台大套房 1.近中華路與中山南路商圈。 2.臨尚青黃昏市場，採買真方便。 3.格局方正，室內空間大，好規劃。 4.全新整理，管線路翻新，馬上可以入住。 5.近台南市圖書館新總館。

• 華廈
• 34.7年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 1.71 坪
• 主+陽 11.08 坪
• 建物 14.06 坪
• 1房(室)1廳1衛

438 萬 398萬

9.1 %

東區一樓小店面　台南市東區裕豐街

TC0474117 1.有管委會 2.有租客每月租金1萬元，租期至114.06.30，當養寵物使用的倉庫 3.上一租客是當美甲工作室 4.正對面有停車場,增值空間大,可貸款 5.前面騎樓部分有增建 東區一樓小店面 1.有管委會 2.有租客每月租金1萬元，租期至114.06.30，當養寵物使用的倉庫 3.上一租客是當美甲工作室 4.正對面有停車場,增值空間大,可貸款 5.前面騎樓部分有增建

• 公寓
• 35.2年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 1.73 坪
• 主 4.46 坪
• 建物 6.48 坪
• 1房(室)1廳1衛

398萬

永康家樂福低總價樓中樓...　台南市永康區勝學路

TC0494234 🩵永康蛋黃住宅區，緊鄰中華路兵仔市商圈，家樂福商圈，鬧中取靜。 🩵近奇美、成大與榮總醫院；近東區、南紡夢時代與平實商圈。 🩵採光明亮通風佳，生活機能好，樓中樓二房空間大好運用。 🩵天然瓦斯，電線均已更新。 永康家樂福低總價樓中樓精品二房 🩵永康蛋黃住宅區，緊鄰中華路兵仔市商圈，家樂福商圈，鬧中取靜。 🩵近奇美、成大與榮總醫院；近東區、南紡夢時代與平實商圈。 🩵採光明亮通風佳，生活機能好，樓中樓二房空間大好運用。 🩵天然瓦斯，電線均已更新。

• 電梯大樓
• 26.8年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 1.88 坪
• 主+陽 9.27 坪
• 建物 13.89 坪
• 2房(室)2廳2衛

645 萬 598萬

7.3 %

大日坎城樓中樓低總價三...　台南市永康區南工街

TC0474128 1.無車位，附近可租用停車位，B2與B3都有機車位，隨到隨停(每戶限三台，要跟管理室申請etag)。 2.出入方便、24小時管理溫馨裝潢，輕鬆成家。 3.正三房、室內使用空間大，投資自住兩相宜。 4.有垃圾集中區，有天然瓦斯，屋況佳免整理。 5.鄰近東橋重劃區，中華路生活圈，生活機能強，保值性佳。 大日坎城樓中樓低總價三房寓 1.無車位，附近可租用停車位，B2與B3都有機車位，隨到隨停(每戶限三台，要跟管理室申請etag)。 2.出入方便、24小時管理溫馨裝潢，輕鬆成家。 3.正三房、室內使用空間大，投資自住兩相宜。 4.有垃圾集中區，有天然瓦斯，屋況佳免整理。 5.鄰近東橋重劃區，中華路生活圈，生活機能強，保值性佳。

• 電梯大樓
• 28.4年
• 4 ~ 4 / 11樓
• 土地 2.06 坪
• 主+陽 12.90 坪
• 建物 18.96 坪
• 3房(室)2廳2衛

668 萬 598萬

10.5 %

御品天下運河畔幸福的家...　台南市安平區建平十七街

TC0486780 1.學區金城國中走路10分鐘。 2.兼具市政商圈的便利與運河河畔的景觀優勢。 御品天下運河畔幸福的家3房 1.學區金城國中走路10分鐘。 2.兼具市政商圈的便利與運河河畔的景觀優勢。

• 電梯大樓
• 31.3年
• 12 ~ 12 / 17樓
• 土地 2.10 坪
• 主+陽 26.83 坪
• 建物 36.01 坪
• 3房(室)2廳2衛

850萬

白金平車裝潢三房　台南市永康區復華三街

TC0474116 1.24小時保全，全天候保全管理好放心。 2.養寵物不限，可在中庭社區遛狗，只要做好寵物清潔即可。 3.106/4/13白金社區店面有24小時頂好進駐，又有上光眼鏡。 4.社區對面還有復國黃昏市場，星期二和五附近走路即可以到達復華夜市，生活機能佳。 5.垃圾處理自行處理，早上6:30至中午11:30放車道旁(三、日無)。 白金平車裝潢三房 1.24小時保全，全天候保全管理好放心。 2.養寵物不限，可在中庭社區遛狗，只要做好寵物清潔即可。 3.106/4/13白金社區店面有24小時頂好進駐，又有上光眼鏡。 4.社區對面還有復國黃昏市場，星期二和五附近走路即可以到達復華夜市，生活機能佳。 5.垃圾處理自行處理，早上6:30至中午11:30放車道旁(三、日無)。

• 電梯大樓
• 30.4年
• 6 ~ 6 / 19樓
• 土地 2.64 坪
• 主+陽 21.25 坪
• 建物 39.21 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

998萬

安平市政大道華平商圈兩...　台南市安平區建平七街

TC0494245 1.雙衛浴，挑高3.3米，當層排氣，戶戶含車位，高標準制震結構。 2.地段: 位於安平五期重劃區核心，近市政府，街廓整齊。 3.交通: 鄰近40米永華大道，靠近86快速道路，可快速連結南科。 4.環境: 綠覆率高，近行政中心。 5.市政特區核心地段，永華大道地標，高規格建材及豐富公設，近2500坪基地，雙語學區，首付低，是該區熱門的指標建案。 安平市政大道華平商圈兩房兩衛+車位 1.雙衛浴，挑高3.3米，當層排氣，戶戶含車位，高標準制震結構。 2.地段: 位於安平五期重劃區核心，近市政府，街廓整齊。 3.交通: 鄰近40米永華大道，靠近86快速道路，可快速連結南科。 4.環境: 綠覆率高，近行政中心。 5.市政特區核心地段，永華大道地標，高規格建材及豐富公設，近2500坪基地，雙語學區，首付低，是該區熱門的指標建案。

• 電梯大樓
• 2.3年
• 8 ~ 8 / 22樓
• 土地 2.65 坪
• 主+陽 13.64 坪
• 建物 27.98 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

998萬

永平靜巷靓景三房　台南市永康區永平街

TC0486785 1.位於高樓層，屋況佳，視野開闊，採光通風極佳。 2.鄰近南應大商圈與家樂福。 3.生活機能便利，居住品質優。 永平靜巷靓景三房 1.位於高樓層，屋況佳，視野開闊，採光通風極佳。 2.鄰近南應大商圈與家樂福。 3.生活機能便利，居住品質優。

• 電梯大樓
• 25.8年
• 9 ~ 9 / 18樓
• 土地 2.78 坪
• 主+陽 26.56 坪
• 建物 34.51 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,200萬

永康台南應用大學三房+...　台南市永康區新行街

TC0494250 1.房型二改三，方便出租利用。 2.大樓本身有天然瓦斯線路，現況是都改成用電的。 3.優質學區，近交流道及重劃區。 永康台南應用大學三房+車位 1.房型二改三，方便出租利用。 2.大樓本身有天然瓦斯線路，現況是都改成用電的。 3.優質學區，近交流道及重劃區。

• 電梯大樓
• 32.5年
• 10 ~ 10 / 16樓
• 土地 2.94 坪
• 主+陽 19.13 坪
• 建物 27.28 坪
• 3房(室)0廳2衛
• 坡道機械車位

新上

598萬

南區金華路永華國小溫馨...　台南市南區金華路一段

TC0483393 1.屋主北上工作所以售屋。這是設計師自己設計的房子，室內都是系統櫃材質。 2.位南區金華路商圈，商家林立-麥當勞、全聯、郵局與鹽埕圖書館，周遭生活機能佳。 3.線路有更新，無管理費。 4.近南區區公所、安平工業區與上86快速道路便利，夏都城旅安平館。 5.紅樹林生態觀光船與美妝博物館，假日休閒好去處。 南區金華路永華國小溫馨都會二房寓 1.屋主北上工作所以售屋。這是設計師自己設計的房子，室內都是系統櫃材質。 2.位南區金華路商圈，商家林立-麥當勞、全聯、郵局與鹽埕圖書館，周遭生活機能佳。 3.線路有更新，無管理費。 4.近南區區公所、安平工業區與上86快速道路便利，夏都城旅安平館。 5.紅樹林生態觀光船與美妝博物館，假日休閒好去處。

• 公寓
• 44.2年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 3.01 坪
• 主+陽 17.85 坪
• 建物 20.41 坪
• 2房(室)2廳1衛

438 萬 398萬

9.1 %

愛情海高樓層海景三房平...　台南市安平區國平北路

TC0494201 1.目前為開放空間，可依需求彈性規劃2~3房格局，靈活打造理想居家。 2.全台南最高 SRC 結構宅安全耐震，尊享無邊際泳池與專屬健身房，展現頂級質感生活。 3.主臥室廁所有暖風機，沒有中繼水箱，室外機冷氣是一對多。 4.千坪公園就在旁邊，周遭商場全聯，家樂福，生活機能佳。 5.GOOGLE導航五分鐘可達慈濟國中小，學區佳，上學超方便。 愛情海高樓層海景三房平車 1.目前為開放空間，可依需求彈性規劃2~3房格局，靈活打造理想居家。 2.全台南最高 SRC 結構宅安全耐震，尊享無邊際泳池與專屬健身房，展現頂級質感生活。 3.主臥室廁所有暖風機，沒有中繼水箱，室外機冷氣是一對多。 4.千坪公園就在旁邊，周遭商場全聯，家樂福，生活機能佳。 5.GOOGLE導航五分鐘可達慈濟國中小，學區佳，上學超方便。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 23 ~ 23 / 34樓
• 土地 3.09 坪
• 主+陽 21.65 坪
• 建物 41.69 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,314萬

市中心財庫3房2廳景觀電...　台南市學甲區重信路

TC0486800 1.樓下銀行，財氣流動，治安好。 2.5分鐘上國道，3分鐘全聯，走路上學，交通方便。 3.三房兩廳，好規劃。 市中心財庫3房2廳景觀電梯大樓 1.樓下銀行，財氣流動，治安好。 2.5分鐘上國道，3分鐘全聯，走路上學，交通方便。 3.三房兩廳，好規劃。

• 電梯大樓
• 30.7年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 3.71 坪
• 主+陽 27.79 坪
• 建物 36.28 坪
• 3房(室)2廳1衛

538 萬 499萬

7.2 %

台南正東區副都心三面採...　台南市東區崇德十八街

TC0494241 1.正東區崇明國中小學區、崇德商圈、仁和路商圈與市立醫院，周遭生活機能完善。 2.南台南副都心，三鐵共構、小巨蛋、好市多與家樂福，未來增值性高。 3.管理完善，有管理員，代收包裹與垃圾集中，生活便利。 4.線路已更新，裝潢現代買房送家具，實現一卡皮箱即進駐。 5.已租平面車位，停車沒煩惱。 台南正東區副都心三面採光明亮設計三房 1.正東區崇明國中小學區、崇德商圈、仁和路商圈與市立醫院，周遭生活機能完善。 2.南台南副都心，三鐵共構、小巨蛋、好市多與家樂福，未來增值性高。 3.管理完善，有管理員，代收包裹與垃圾集中，生活便利。 4.線路已更新，裝潢現代買房送家具，實現一卡皮箱即進駐。 5.已租平面車位，停車沒煩惱。

• 華廈
• 31.6年
• 8 ~ 8 / 9樓
• 土地 3.76 坪
• 主+陽 23.27 坪
• 建物 30.19 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

856萬

永康區-近五王國小大坪...　台南市永康區復華三街

TC0494223 1.永康二王市地重劃啟動！周邊新案房市價值攀升已現4字頭。 2.距離不遠的平實重劃區，已出現6字頭成交行情，周邊土地價值攀升迅速。 3.屋況維持良好，即可入住、適合家庭居住。 4.格局方正、採光佳、通風良好與室內大空間。  5.周邊緊鄰復國生活圈，步行可達，潛力區段，增值可期。 6.平面車位x1 + 機車位x2 7.24小時管理，出入安全管控，社區垃圾集中。 8.單獨一戶，寧靜不吵雜。 永康區-近五王國小大坪數四房平車2機車位 1.永康二王市地重劃啟動！周邊新案房市價值攀升已現4字頭。 2.距離不遠的平實重劃區，已出現6字頭成交行情，周邊土地價值攀升迅速。 3.屋況維持良好，即可入住、適合家庭居住。 4.格局方正、採光佳、通風良好與室內大空間。  5.周邊緊鄰復國生活圈，步行可達，潛力區段，增值可期。 6.平面車位x1 + 機車位x2 7.24小時管理，出入安全管控，社區垃圾集中。 8.單獨一戶，寧靜不吵雜。

• 電梯大樓
• 30.4年
• 5 ~ 5 / 19樓
• 土地 3.85 坪
• 主+陽 31.07 坪
• 建物 52.92 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,298萬

永康探索公園採光三房平...　台南市永康區大同街

TC0494228 1.天然瓦斯，垃圾集中區；全新頂樓外牆已作防水。 2.鄰近大灣市政重劃區+永大路精華商圈與永大夜市。 3.近學區和探索公園，下樓即有7-11，生活機能超便利。 4.全屋整新翻修，鋁窗、水電更新、天然瓦斯，附有一平面車位，停車免煩惱，機車隨到隨停。 5.三房格局方正皆開窗，通風採光佳，全新二套衛浴，即可入住。 永康探索公園採光三房平車 1.天然瓦斯，垃圾集中區；全新頂樓外牆已作防水。 2.鄰近大灣市政重劃區+永大路精華商圈與永大夜市。 3.近學區和探索公園，下樓即有7-11，生活機能超便利。 4.全屋整新翻修，鋁窗、水電更新、天然瓦斯，附有一平面車位，停車免煩惱，機車隨到隨停。 5.三房格局方正皆開窗，通風採光佳，全新二套衛浴，即可入住。

• 華廈
• 32.3年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 3.94 坪
• 主+陽 22.90 坪
• 建物 35.24 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

888萬

近湖內區-屋況(優)華廈...　高雄市湖內區東方路

TC0494214 1.中山路與東方路口，距湖內市區近、生活機能好。 2.近省道、火車站、國一交流道與高鐵站，交通便捷，通勤族首選。 3.屋況維持良好，即可入住，適合家庭居住。 4.格局方正，採光佳，採通風良好，採室內約21坪大空間。  5.捷運RK8預定終站，採步行可達，潛力區段，增值可期。 近湖內區-屋況(優) 華廈三房-中山路與東方路口 1.中山路與東方路口，距湖內市區近、生活機能好。 2.近省道、火車站、國一交流道與高鐵站，交通便捷，通勤族首選。 3.屋況維持良好，即可入住，適合家庭居住。 4.格局方正，採光佳，採通風良好，採室內約21坪大空間。  5.捷運RK8預定終站，採步行可達，潛力區段，增值可期。

• 華廈
• 32.2年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 4.03 坪
• 主+陽 24.69 坪
• 建物 32.56 坪
• 3房(室)2廳2衛

628萬

潤隆-鉑悅三房平車　台南市安平區健康一街

TC0033658 1.台南藍綠線預定安平港跨港大橋工程(2027年底完工) 2.台南國際遊艇碼頭區海洋之丘綜合度假城漁光島 3.邊間三房平面車位 4.2026/Q4完工 潤隆-鉑悅三房平車 1.台南藍綠線預定安平港跨港大橋工程(2027年底完工) 2.台南國際遊艇碼頭區海洋之丘綜合度假城漁光島 3.邊間三房平面車位 4.2026/Q4完工

• 電梯大樓
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 24樓
• 土地 4.48 坪
• 主 22.25 坪
• 建物 41.75 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.440坪)
• 坡道平面車位

1,688 萬 1,588萬

5.9 %

永康區捷運藍線-平實公...　台南市永康區小東路

TC0417070 1.未來-捷運藍線-平實轉運站。 2.採光3房、方正格局、視野佳。 3.前後陽台、室內27坪大空間、採光又通風。 4.生活機能好、交通便利、緊鄰兵仔市市場。 5.鄰南紡購物商圈、麥當勞、肯德基、寶雅、未來增值可期。 6.室內電線已全更新。 永康區捷運藍線-平實公園視野三房 1.未來-捷運藍線-平實轉運站。 2.採光3房、方正格局、視野佳。 3.前後陽台、室內27坪大空間、採光又通風。 4.生活機能好、交通便利、緊鄰兵仔市市場。 5.鄰南紡購物商圈、麥當勞、肯德基、寶雅、未來增值可期。 6.室內電線已全更新。

• 電梯大樓
• 35.1年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 4.55 坪
• 主+陽 31.18 坪
• 建物 38.74 坪
• 3房(室)2廳2衛

968萬

「獨家」🔥新悅城香榭...　台南市安平區健康路三段

TC0147980 1.全新未住 一手屋 景觀高樓層。 2.四房大坪數大車位 大空間可規劃私人招待所。 3.亞果海灣特區24小時飯店式管理高隱密性。 4.周邊新建案皆已再創新高，區域整體發展未來可期。 5.結合漁光島、亞果遊艇，觀光及度假近在咫尺。 「獨家」🔥新悅城香榭區高樓層邊間大四房大平車 1.全新未住 一手屋 景觀高樓層。 2.四房大坪數大車位 大空間可規劃私人招待所。 3.亞果海灣特區24小時飯店式管理高隱密性。 4.周邊新建案皆已再創新高，區域整體發展未來可期。 5.結合漁光島、亞果遊艇，觀光及度假近在咫尺。

• 電梯大樓
• 9.3年
• 26 ~ 26 / 27樓
• 土地 4.56 坪
• 主+陽 33.23 坪
• 建物 61.85 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,798 萬 1,588萬

11.7 %

超級贏家三房電寓　台南市北區北成路

TC0494205 1.邊間採光明亮。 2.樓下社區公園。 3.北安商圈三大超商食衣住行超方便。 4.小北新光三越與奇美醫院約5分鐘。 超級贏家三房電寓 1.邊間採光明亮。 2.樓下社區公園。 3.北安商圈三大超商食衣住行超方便。 4.小北新光三越與奇美醫院約5分鐘。

• 電梯大樓
• 26.3年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 4.63 坪
• 主+陽 32.46 坪
• 建物 47.45 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,235 萬 1,188萬

3.8 %

歸仁區歸仁圓環裝潢電梯...　台南市歸仁區中正南路一段

TC0494240 1.一層兩戶，出入單純；電線更新，全新裝潢。 2.24H保全管理，有垃圾集中。 3.採光好，浴廁皆有開窗，格局方正。 4.近歸仁圓環旁，地理位置佳。周遭商家林立，下就有7-11採購超方便。 5.近高鐵台南站、台鐵沙崙站與86快速道路。 歸仁區歸仁圓環裝潢電梯三房+平車 1.一層兩戶，出入單純；電線更新，全新裝潢。 2.24H保全管理，有垃圾集中。 3.採光好，浴廁皆有開窗，格局方正。 4.近歸仁圓環旁，地理位置佳。周遭商家林立，下就有7-11採購超方便。 5.近高鐵台南站、台鐵沙崙站與86快速道路。

• 電梯大樓
• 27.8年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 4.64 坪
• 主+陽 25.71 坪
• 建物 40.56 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,068萬

歸仁龍門世家3房美寓　台南市歸仁區中正南路一段

TC0483388 1.位歸仁商圈內，近中山路，交通方便。 2.圓環商圈、市場、郵局與公所，生活機能佳。 3.頂樓採光佳，格局方正。 4.屋主割愛，投資自用皆宜。 歸仁龍門世家3房美寓 1.位歸仁商圈內，近中山路，交通方便。 2.圓環商圈、市場、郵局與公所，生活機能佳。 3.頂樓採光佳，格局方正。 4.屋主割愛，投資自用皆宜。

• 華廈
• 32.9年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 4.93 坪
• 主+陽 18.34 坪
• 建物 28.84 坪
• 3房(室)2廳2衛

538萬

獨家🔥南紡-成大-平實...　台南市東區東興路

TC0147987 1.台南市菁華正東區，學區、機能，話題性十足。 2.近成大好出租，增建可單獨出租，平實重劃區話題升溫。 3.目前滿租中，租金37500元/月，年收45萬元。 4.管理員AM8:00-PM8:00僅1班，機車隨到隨停，對面停車場季繳1700-1800/月。 獨家🔥南紡-成大-平實-後甲學區滿租電梯寓 1.台南市菁華正東區，學區、機能，話題性十足。 2.近成大好出租，增建可單獨出租，平實重劃區話題升溫。 3.目前滿租中，租金37500元/月，年收45萬元。 4.管理員AM8:00-PM8:00僅1班，機車隨到隨停，對面停車場季繳1700-1800/月。

• 華廈
• 40.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 5.10 坪
• 主+陽 22.96 坪
• 建物 29.45 坪
• 6房(室)2廳3衛

1,388 萬 1,288萬

7.2 %

獨家🔥買地送屋都計內...　高雄市林園區龍潭段

TC0064322 1.林園捷運已動工，增值潛力大。 2.持分土地，好停車。 3.騎機車到林園市區google地圖顯示6分鐘。 4.騎機車到港埔國小(捷運站RL5)google地圖顯示3分鐘，林園國高中5分鐘。 5.需與獨家🔥買地送屋都計內住宅區持分建地(2)土地持份一起購買。 獨家🔥買地送屋都計內住宅區持分建地(1) 1.林園捷運已動工，增值潛力大。 2.持分土地，好停車。 3.騎機車到林園市區google地圖顯示6分鐘。 4.騎機車到港埔國小(捷運站RL5)google地圖顯示3分鐘，林園國高中5分鐘。 5.需與獨家🔥買地送屋都計內住宅區持分建地(2)土地持份一起購買。

• 土地
• 0.0年
• 土地 5.14 坪
• 建物 0.00 坪
• 車位

55萬

「楠梓美術館旁｜全新邊...　高雄市楠梓區金富街

TC0483385 1.台積電設廠帶動楠梓科技園區發展，吸引大量就業人口與外移需求，房市前景看好。 2.擁有多站捷運紅線（後勁、楠梓科技園區、油廠國小），另有多線公車與楠梓火車站，5 分鐘即可上國道。 3.近高雄科技大學、高雄大學，周邊學生族群與教職員需求多，兼具自住與投資效益。 4.德賢商圈、全聯、家樂福、寶雅、黃昏市場一應俱全，步行或車程數分鐘即可滿足日常需求。 5.鄰近右昌森林公園、6 號公園與飛機公園，環境清幽，休閒運動方便，適合親子與首購族。 「楠梓美術館旁｜全新邊間三房｜電梯宅＋平面車位」 1.台積電設廠帶動楠梓科技園區發展，吸引大量就業人口與外移需求，房市前景看好。 2.擁有多站捷運紅線（後勁、楠梓科技園區、油廠國小），另有多線公車與楠梓火車站，5 分鐘即可上國道。 3.近高雄科技大學、高雄大學，周邊學生族群與教職員需求多，兼具自住與投資效益。 4.德賢商圈、全聯、家樂福、寶雅、黃昏市場一應俱全，步行或車程數分鐘即可滿足日常需求。 5.鄰近右昌森林公園、6 號公園與飛機公園，環境清幽，休閒運動方便，適合親子與首購族。

• 電梯大樓
• 0.7年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 5.27 坪
• 主+陽 23.08 坪
• 建物 41.93 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,488 萬 1,438萬

3.4 %

「近楠梓美術館｜全新三...　高雄市楠梓區金富街

TC0483387 1.鄰近捷運紅線站、公車路網與楠梓火車站，5 分鐘可上國道，通勤便利。 2.周邊有德賢商圈、全聯、家樂福、便利商店與黃昏市場，日常所需一應俱全。 3.附近有國小、國中與高雄科技大學楠梓校區、高雄大學，適合家庭居住或學生族群租賃需求。 4.鄰近右昌森林公園、飛機公園等綠地，提供親子休憩、運動的舒適環境。 5.相較左營、鼓山，楠梓區房價更實惠，加上楠梓科技園區與周邊建設，增值性佳。 「近楠梓美術館｜全新三房電梯宅｜雙面採光附平車」 1.鄰近捷運紅線站、公車路網與楠梓火車站，5 分鐘可上國道，通勤便利。 2.周邊有德賢商圈、全聯、家樂福、便利商店與黃昏市場，日常所需一應俱全。 3.附近有國小、國中與高雄科技大學楠梓校區、高雄大學，適合家庭居住或學生族群租賃需求。 4.鄰近右昌森林公園、飛機公園等綠地，提供親子休憩、運動的舒適環境。 5.相較左營、鼓山，楠梓區房價更實惠，加上楠梓科技園區與周邊建設，增值性佳。

• 電梯大樓
• 0.7年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 5.27 坪
• 主+陽 23.08 坪
• 建物 41.93 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,468 萬 1,389萬

5.4 %

近市立醫院有管理三間房...　台南市東區崇德十二街

TC0486815 🔹 1. 東區精華地段，生活機能成熟 坐落於台南市最具人氣的東區，鄰近崇德市場、全聯、便利商店、崇德商圈，生活採買便利，醫療、教育、交通資源一應俱全。 🔹 2. 學區完整，教育資源豐富 本案位於崇明國小、崇明國中學區範圍，周邊亦近明星學校與補習班群聚，為有學齡子女的家庭提供理想教育環境。 🔹 3. 公共建設齊全，休憩資源豐富 近巴克禮公園、文化中心、台南市立醫院，不僅醫療資源豐富，亦擁有綠地與文化設施，提供健康、便利且舒適的生活條件。 🔹 4. 社區單純，環境清幽 位於寧靜住宅巷弄，社區住戶素質佳，居住氛圍單純不吵雜，兼具隱私與安全，適合追求安心生活品質的家庭。 🔹 5. 未來發展潛力大，置產保值佳 東區為台南市政府重點發展區域之一，受惠於鐵路地下化、南台南副都心規劃，區域房市持續增值，投資與自住兩相宜。 🔹 6. 格局方正，採光通風良好 本戶位於4樓，樓層適中，格局規劃方正、室內採光佳，明亮舒適、通風良好，是少見兼具功能與舒適度的華廈物件。 近市立醫院有管理三間房電梯華廈 🔹 1. 東區精華地段，生活機能成熟 坐落於台南市最具人氣的東區，鄰近崇德市場、全聯、便利商店、崇德商圈，生活採買便利，醫療、教育、交通資源一應俱全。 🔹 2. 學區完整，教育資源豐富 本案位於崇明國小、崇明國中學區範圍，周邊亦近明星學校與補習班群聚，為有學齡子女的家庭提供理想教育環境。 🔹 3. 公共建設齊全，休憩資源豐富 近巴克禮公園、文化中心、台南市立醫院，不僅醫療資源豐富，亦擁有綠地與文化設施，提供健康、便利且舒適的生活條件。 🔹 4. 社區單純，環境清幽 位於寧靜住宅巷弄，社區住戶素質佳，居住氛圍單純不吵雜，兼具隱私與安全，適合追求安心生活品質的家庭。 🔹 5. 未來發展潛力大，置產保值佳 東區為台南市政府重點發展區域之一，受惠於鐵路地下化、南台南副都心規劃，區域房市持續增值，投資與自住兩相宜。 🔹 6. 格局方正，採光通風良好 本戶位於4樓，樓層適中，格局規劃方正、室內採光佳，明亮舒適、通風良好，是少見兼具功能與舒適度的華廈物件。

• 華廈
• 34.8年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 5.39 坪
• 主+陽 24.50 坪
• 建物 41.61 坪
• 3房(室)2廳2衛

880 萬 860萬

2.3 %

南區巷弄整新2房一樓公...　台南市南區金華路一段

TC0483373 1.前院可停機車，一樓前後雙出口。 2.近學區、公園與商圈，生活機能佳。 3.適合美容美甲工作室，全新整理，低總價好入手。 4.兩房一廳一衛，使用空間大，即可入住。 5.全新整修，小家庭低總價成家圓夢!! 南區巷弄整新2房一樓公寓 1.前院可停機車，一樓前後雙出口。 2.近學區、公園與商圈，生活機能佳。 3.適合美容美甲工作室，全新整理，低總價好入手。 4.兩房一廳一衛，使用空間大，即可入住。 5.全新整修，小家庭低總價成家圓夢!!

• 公寓
• 44.0年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 5.46 坪
• 主 11.65 坪
• 建物 12.87 坪
• 2房(室)1廳1衛

498萬

新營區長勝營區重劃區旁...　台南市新營區建業路

TC0483402 1.低總價大樓黃金一樓三房，可作店面、工作室與辦公室，店住合一超划算！ 2.格局方正，邊間好利用，電線已更新，水管部份更新。 3.新營長勝重劃區旁，發展潛力無限，近交流道、7-11與全聯，地點地段佳。 4.車位每年七月抽籤。 新營區長勝營區重劃區旁京都三角窗樓店住 1.低總價大樓黃金一樓三房，可作店面、工作室與辦公室，店住合一超划算！ 2.格局方正，邊間好利用，電線已更新，水管部份更新。 3.新營長勝重劃區旁，發展潛力無限，近交流道、7-11與全聯，地點地段佳。 4.車位每年七月抽籤。

• 電梯大樓
• 32.0年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 5.54 坪
• 主+平+陽 31.84 坪
• 建物 38.06 坪
• 3房(室)2廳2衛

598萬