企業級20米路面上合法甲...　台南市官田區建業路

TC0486799 1. 都計內甲種工業用地，合法申設無虞 本案位於官田工業區核心，地目為都市計畫內甲工用地，可依法申設工廠登記皆合規，保障產權與營運安全。 2. 工業路門面效益，物流動線佳 廠房坐落於官田區主要幹道工業路上，緊鄰台1線與國道3號官田交流道，貨運物流動線快速銜接中南部，具備交通節點優勢。 3. 官田工業區與台南科學園區支線 周邊有眾多產業群聚，鄰近官田工業區與南科柳營園區延伸區域，便於上下游供應鏈整合，利於企業規模化營運與資源共享。 4. 廠房空間方正，格局實用彈性高 建築物規劃方正、挑高，適合重型設備、機械進駐，亦可靈活規劃辦公、研發、倉儲空間，大面寬+腹地完整，無需重整即可立即使用。 5. 員工生活便利，招募不費力 區域內擁有便利商店、官田市區生活圈，距離官田火車站僅數分鐘車程，生活機能佳、通勤方便，適合大量員工通勤與住宿安置。 6. 區域利多發展，增值潛力強 官田區受惠於南科延伸開發與新營、柳營及官田產業廊帶發展，整體工業地產需求穩定增長，是兼具營運與投資的長期優質標的。 企業級20米路面上合法甲種工業廠房、辦公室 1. 都計內甲種工業用地，合法申設無虞 本案位於官田工業區核心，地目為都市計畫內甲工用地，可依法申設工廠登記皆合規，保障產權與營運安全。 2. 工業路門面效益，物流動線佳 廠房坐落於官田區主要幹道工業路上，緊鄰台1線與國道3號官田交流道，貨運物流動線快速銜接中南部，具備交通節點優勢。 3. 官田工業區與台南科學園區支線 周邊有眾多產業群聚，鄰近官田工業區與南科柳營園區延伸區域，便於上下游供應鏈整合，利於企業規模化營運與資源共享。 4. 廠房空間方正，格局實用彈性高 建築物規劃方正、挑高，適合重型設備、機械進駐，亦可靈活規劃辦公、研發、倉儲空間，大面寬+腹地完整，無需重整即可立即使用。 5. 員工生活便利，招募不費力 區域內擁有便利商店、官田市區生活圈，距離官田火車站僅數分鐘車程，生活機能佳、通勤方便，適合大量員工通勤與住宿安置。 6. 區域利多發展，增值潛力強 官田區受惠於南科延伸開發與新營、柳營及官田產業廊帶發展，整體工業地產需求穩定增長，是兼具營運與投資的長期優質標的。

• 廠房
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 58,760.62 坪
• 主 35957.6 坪
• 建物 37,399.68 坪

2,056,622萬

永康區中山北路大面寬18...　台南市永康區中山北路

TC0466136 1.緊臨永康科工區。 2.交通便利，出入方便。 3.有廠房、辦公室與宿舍皆可。 4.地坪大好規劃使用。 永康區中山北路大面寬1820坪乙工 1.緊臨永康科工區。 2.交通便利，出入方便。 3.有廠房、辦公室與宿舍皆可。 4.地坪大好規劃使用。

• 廠房
• 43.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 1,820.38 坪
• 主 1083.16 坪
• 建物 1,132.52 坪

51,000 萬 49,000萬

3.9 %

台1線40米省道上三面臨...　台南市新市區國際路

TC0466137 🔹都計內乙工用地，合法用途彈性 地目為都市計畫內乙種工業用地，可合法登記設立工廠，適用於各項多元產業，讓您未來營運與交通更好利用。 🔹正臨省道台1線，交通樞紐效益高 臨台1線主幹道，快速銜接國道1號與南科特定區，車流穩定、人員與貨物流通效率高，提升整體營運效能與曝光優勢。 🔹 鄰近南科園區，產業聚落完整 距南部科學園區（南科新市園區）僅數分鐘車程，可承接園區外溢需求，吸引上下游廠商群聚進駐，成為南科產業鏈延伸熱點。 🔹近新市區中心，員工招募與管理便利 周邊有台鐵新市站、全聯、傳統市場、超商與銀行據點等，生活機能完善，方便員工通勤與生活，有助於人才留用與招募效率。 🔹發展潛力大，投資與自用皆宜 新市區近來為持續發展地區之一，受惠於南科擴建與區段徵收案推動，工業用地稀缺性提升，未來具高度增值潛力，是穩健布局產業資產與不動產投資的絕佳標的。 台1線40米省道上三面臨路乙種工業合法廠房辦公室 🔹都計內乙工用地，合法用途彈性 地目為都市計畫內乙種工業用地，可合法登記設立工廠，適用於各項多元產業，讓您未來營運與交通更好利用。 🔹正臨省道台1線，交通樞紐效益高 臨台1線主幹道，快速銜接國道1號與南科特定區，車流穩定、人員與貨物流通效率高，提升整體營運效能與曝光優勢。 🔹 鄰近南科園區，產業聚落完整 距南部科學園區（南科新市園區）僅數分鐘車程，可承接園區外溢需求，吸引上下游廠商群聚進駐，成為南科產業鏈延伸熱點。 🔹近新市區中心，員工招募與管理便利 周邊有台鐵新市站、全聯、傳統市場、超商與銀行據點等，生活機能完善，方便員工通勤與生活，有助於人才留用與招募效率。 🔹發展潛力大，投資與自用皆宜 新市區近來為持續發展地區之一，受惠於南科擴建與區段徵收案推動，工業用地稀缺性提升，未來具高度增值潛力，是穩健布局產業資產與不動產投資的絕佳標的。

• 廠房
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,351.73 坪
• 主 703.92 坪
• 建物 742.29 坪

51,688 萬 51,600萬

新化中正路工業地　台南市新化區新化段太子廟小段

TC0129233 1.中正路正路面工業地。 2.新化稅捐處附近。 3.交通便利，投資自用皆可。 4.近新化市中心。 5.買地送屋(建物有保存登記之建號)。 新化中正路工業地 1.中正路正路面工業地。 2.新化稅捐處附近。 3.交通便利，投資自用皆可。 4.近新化市中心。 5.買地送屋(建物有保存登記之建號)。

• 廠房
• 52.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 3,030.99 坪
• 主 549.04 坪
• 建物 549.04 坪

81,729 萬 81,000萬

永康姑婆廟臨30米路甲工...　台南市永康區正南三路

TC0494208 1.廠房位於大馬路旁，臨路約30米。 2.都市計畫，甲種工業區，鋼骨建造，合法登記。 3.Google查詢，離家樂福約3分鐘，永康市立圖書館約4分鐘，永康交流道約1分鐘，機能佳。 4.建蔽率70%，容積率210% 5.發展潛力大，近東橋重劃區，永康康橋大道平交道已啟用，交通方便。 永康姑婆廟臨30米路甲工廠房 1.廠房位於大馬路旁，臨路約30米。 2.都市計畫，甲種工業區，鋼骨建造，合法登記。 3.Google查詢，離家樂福約3分鐘，永康市立圖書館約4分鐘，永康交流道約1分鐘，機能佳。 4.建蔽率70%，容積率210% 5.發展潛力大，近東橋重劃區，永康康橋大道平交道已啟用，交通方便。

• 廠房
• 19.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 747.29 坪
• 主 191.93 坪
• 建物 191.93 坪

26,000萬

史博館大地坪孝親電梯雙...　台南市安南區環館三路

TC0508128 1.史博館特區，15萬坪公園綠地，亞太棒球村。 2.和順轉運站，鹽行重劃區，近永康交流道，交通便利。 3.24小時保全，安全隱私，代收信件，優質社區管理。 4.大地坪，大面寬，有電梯，併排雙車，友愛三代同堂。 5.有家藏愛，幸福常在，家的溫暖，擁有一生幸福。 史博館大地坪孝親電梯雙車墅 1.史博館特區，15萬坪公園綠地，亞太棒球村。 2.和順轉運站，鹽行重劃區，近永康交流道，交通便利。 3.24小時保全，安全隱私，代收信件，優質社區管理。 4.大地坪，大面寬，有電梯，併排雙車，友愛三代同堂。 5.有家藏愛，幸福常在，家的溫暖，擁有一生幸福。

• 透天厝
• 12.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 62.75 坪
• 主+陽 114.12 坪
• 建物 114.51 坪
• 7房(室)3廳5衛
• 庭院車位

3,983萬

新市40米乙種工業區店面...　台南市新市區中山路

TC0486810 1.1樓:約50.418 坪/2樓:約24.796 坪/騎樓:約7.411坪。 2.都市計畫-乙種工業區/合法廠房可工廠登記/整棟全新油漆，RC與鐵骨建造。 3.有2.8噸天車設備，50馬電壓，有辦公室。 4.地坪約94.4坪，建坪約82.6坪另有增建空間，整體使用面積約120坪。 5.臨40米省道、台1線，近國道8匝口，運輸方便。 新市40米乙種工業區店面 1.1樓:約50.418 坪/2樓:約24.796 坪/騎樓:約7.411坪。 2.都市計畫-乙種工業區/合法廠房可工廠登記/整棟全新油漆，RC與鐵骨建造。 3.有2.8噸天車設備，50馬電壓，有辦公室。 4.地坪約94.4坪，建坪約82.6坪另有增建空間，整體使用面積約120坪。 5.臨40米省道、台1線，近國道8匝口，運輸方便。

• 廠房
• 36.7年
• 1 ~ 3 / 4樓
• 土地 94.48 坪
• 主 82.62 坪
• 建物 82.62 坪
• 3房(室)2廳3衛

5,250萬

安南區近鹿耳門好停車5...　台南市安南區青砂街一段

TC0508125 1.全新完工，多車電梯莊園豪墅，身分地位表徵。 2.近台17線、國8、國61，交通便利，南來北往易。 3.鄰近鹿耳門，皆在生活圈內，日常機能完整。 4.守望相助好幫手，鄰近土城派出所。 安南區 近鹿耳門 好停車 5房電梯莊園別墅 1.全新完工，多車電梯莊園豪墅，身分地位表徵。 2.近台17線、國8、國61，交通便利，南來北往易。 3.鄰近鹿耳門，皆在生活圈內，日常機能完整。 4.守望相助好幫手，鄰近土城派出所。

• 別墅
• 0.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 132.72 坪
• 主+陽 72.32 坪
• 建物 72.32 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

新上

3,288萬

玉井市區7.4米面寬雙車...　台南市玉井區仁愛街

TC0494221 1.前院大地坪停車，不用為找車位煩惱。 2.附近風景區多，好山好水。 3.外觀建築風格大氣，格調優雅。 4.近玉井國小及玉井國中。 5.鄰近玉井夜市與全聯。 6.輕鬆抵達，國道三號、84快速道路、台3線與台20線。 玉井市區 7.4米面寬雙車大地坪 度假豪邸 1.前院大地坪停車，不用為找車位煩惱。 2.附近風景區多，好山好水。 3.外觀建築風格大氣，格調優雅。 4.近玉井國小及玉井國中。 5.鄰近玉井夜市與全聯。 6.輕鬆抵達，國道三號、84快速道路、台3線與台20線。

• 透天厝
• 1.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 61.26 坪
• 主+陽 62.62 坪
• 建物 62.62 坪
• 3房(室)2廳3衛

2,500萬

「獨家」🔥新悅城香榭...　台南市安平區健康路三段

TC0147980 1.全新未住 一手屋 景觀高樓層。 2.四房大坪數大車位 大空間可規劃私人招待所。 3.亞果海灣特區24小時飯店式管理高隱密性。 4.周邊新建案皆已再創新高，區域整體發展未來可期。 5.結合漁光島、亞果遊艇，觀光及度假近在咫尺。 「獨家」🔥新悅城香榭區高樓層邊間大四房大平車 1.全新未住 一手屋 景觀高樓層。 2.四房大坪數大車位 大空間可規劃私人招待所。 3.亞果海灣特區24小時飯店式管理高隱密性。 4.周邊新建案皆已再創新高，區域整體發展未來可期。 5.結合漁光島、亞果遊艇，觀光及度假近在咫尺。

• 電梯大樓
• 9.3年
• 26 ~ 26 / 27樓
• 土地 4.56 坪
• 主+陽 33.23 坪
• 建物 61.85 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,798 萬 1,588萬

11.7 %

永信國小邊間中庭車墅　台南市永康區國華街

TC0466140 1.優質社區，屋況好，邊間採光通風佳，好出入，有裝潢。 2.中庭式花園車庫別墅，人車分道，有天然瓦斯。 3.近大灣交流道，南北交通好便利。 4.近公園、農會、郵局、黃昏市場、全聯。 5.復國社區/商圈/商店林立，生活機能完善。 永信國小邊間中庭車墅 1.優質社區，屋況好，邊間採光通風佳，好出入，有裝潢。 2.中庭式花園車庫別墅，人車分道，有天然瓦斯。 3.近大灣交流道，南北交通好便利。 4.近公園、農會、郵局、黃昏市場、全聯。 5.復國社區/商圈/商店林立，生活機能完善。

• 透天厝
• 32.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 33.22 坪
• 主 53.08 坪
• 建物 61.22 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,680萬

歸仁國中六米大面寬店面...　台南市歸仁區國光街

TC0483409 1.地下1樓:14.266 坪/1樓:14.517 坪/2樓:14.517 坪。 2.六米大面寬店面可做工作室，騎樓可停雙車，邊間採光好通風佳。 3.店住合一，可做個人工作室，使用空間充足，有地下室。 4.水電有重拉，附贈電熱水器及冷氣，全新裝修，衛浴系統廚具更新。 5.歸仁學區文化國小/歸仁國中、黃昏市場、全聯、85度C與星巴克，附近機能超便利。 歸仁國中六米大面寬店面住家 1.地下1樓:14.266 坪/1樓:14.517 坪/2樓:14.517 坪。 2.六米大面寬店面可做工作室，騎樓可停雙車，邊間採光好通風佳。 3.店住合一，可做個人工作室，使用空間充足，有地下室。 4.水電有重拉，附贈電熱水器及冷氣，全新裝修，衛浴系統廚具更新。 5.歸仁學區文化國小/歸仁國中、黃昏市場、全聯、85度C與星巴克，附近機能超便利。

• 華廈
• 32.8年
• B1 ~ 2 / 7樓
• 土地 13.75 坪
• 主+陽 31.66 坪
• 建物 60.69 坪
• 2房(室)2廳3衛

1,380萬

白河-金旺角全新4房5衛6...　台南市白河區國泰路

TC0474141 1. 全新完工未住，設計新穎，外觀大氣，大面寬店面。 2. 正臨15米路旁，獨立出入口，停車動線佳。 3. 邊間採光一級棒，間間套房。 4. 近區公所、國小與郵局。 白河-金旺角全新4房5衛60坪邊間透天A 1. 全新完工未住，設計新穎，外觀大氣，大面寬店面。 2. 正臨15米路旁，獨立出入口，停車動線佳。 3. 邊間採光一級棒，間間套房。 4. 近區公所、國小與郵局。

• 透天厝
• 2.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 36.00 坪
• 主+陽 59.42 坪
• 建物 59.42 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,648萬

東山區-新東路4房5衛59...　台南市東山區新東路二段

TC0494212 1. 全新完工未住，設計新穎，外觀大氣。 2. 大露臺空中花園，採光通風良好。 3. 邊間光線明亮，間間套房。 4. 前院全新強化玻璃採光罩。 5. 近學區、國小、郵局、農會、全聯與統一超商。 東山區-新東路 4房5衛59坪 全新邊間透天 1. 全新完工未住，設計新穎，外觀大氣。 2. 大露臺空中花園，採光通風良好。 3. 邊間光線明亮，間間套房。 4. 前院全新強化玻璃採光罩。 5. 近學區、國小、郵局、農會、全聯與統一超商。

• 透天厝
• 2.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 39.87 坪
• 主+陽 59.29 坪
• 建物 59.29 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,628 萬 1,498萬

8.0 %

東山區全新4房2廳4衛透...　台南市東山區鳳安二街

TC0474139 1. 全新完工未住，設計新穎，外觀大氣。 2. 大露臺空中花園與大地坪車庫。 3. 邊間光線明亮，皆有陽台。 4. 前院全新強化玻璃採光罩。 5. 近學區、國小、郵局、農會、全聯與統一超商。 東山區全新4房2廳4衛透天別墅 1. 全新完工未住，設計新穎，外觀大氣。 2. 大露臺空中花園與大地坪車庫。 3. 邊間光線明亮，皆有陽台。 4. 前院全新強化玻璃採光罩。 5. 近學區、國小、郵局、農會、全聯與統一超商。

• 透天厝
• 2.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.74 坪
• 主+陽 56.22 坪
• 建物 56.22 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,448 萬 1,388萬

4.1 %

麻豆3房12米路店住，南...　台南市麻豆區民生路

TC0486812 1.住商用店面住家，自住、開店、收租皆宜。 2.近麻豆市中心，google至南科約15-20分。 3.近國一麻豆交流道，北上南下交通便利。 4.騎樓有打掃阿姨清掃，不在家時有管理員可代收信，房間皆有獨立電錶。 麻豆3房12米路店住，南科約20分 1.住商用店面住家，自住、開店、收租皆宜。 2.近麻豆市中心，google至南科約15-20分。 3.近國一麻豆交流道，北上南下交通便利。 4.騎樓有打掃阿姨清掃，不在家時有管理員可代收信，房間皆有獨立電錶。

• 華廈
• 32.0年
• 1 ~ 3 / 8樓
• 土地 9.11 坪
• 主 38.04 坪
• 建物 54.95 坪
• 3房(室)2廳3衛

788萬

孝親房全新雙車墅　台南市安南區安中路四段

TC0474148 1.全新未住、雙車墅、鄰近國道8號 2.海東國小、安南國中走路可上學 3.靠近本淵寮商圈、傳統市場 孝親房全新雙車墅 1.全新未住、雙車墅、鄰近國道8號 2.海東國小、安南國中走路可上學 3.靠近本淵寮商圈、傳統市場

• 透天厝
• 2.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 17.27 坪
• 主+陽 54.58 坪
• 建物 54.58 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,780萬

善化區善化國中/善化糖...　台南市善化區溪尾

TC0483403 1.近善化市區，善化國中前可店面可自住，7間套房好收租，附近好停車。 2.有陽台,房間皆有窗戶。 3.臨近馬路，近學校、公園，臨約20米路、台19甲，好做生意，獨門獨院好方便。 4.假設滿租一年，試算投資報酬率約4%稀有釋出，出價就談。 5.適合員工宿舍。 善化區善化國中/善化糖廠七套房金店面住家 1.近善化市區，善化國中前可店面可自住，7間套房好收租，附近好停車。 2.有陽台,房間皆有窗戶。 3.臨近馬路，近學校、公園，臨約20米路、台19甲，好做生意，獨門獨院好方便。 4.假設滿租一年，試算投資報酬率約4%稀有釋出，出價就談。 5.適合員工宿舍。

• 透天厝
• 29.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.60 坪
• 主+陽 54.57 坪
• 建物 54.56 坪
• 7房(室)2廳8衛

1,780萬

永康區大面寬雙車孝親車...　台南市永康區和平路

TC0464248 1.近台南亞太國際棒球訓練中心。 2.近永康交流道與國1台南系统交流道，交通便利。 3.近北外環道路，接新市交流道，往國8與南科很便利。 4.大面寬併排雙車，停車真方便。 5.屋況佳附裝潢，即可入住。 永康區大面寬雙車孝親車墅 1.近台南亞太國際棒球訓練中心。 2.近永康交流道與國1台南系统交流道，交通便利。 3.近北外環道路，接新市交流道，往國8與南科很便利。 4.大面寬併排雙車，停車真方便。 5.屋況佳附裝潢，即可入住。

• 透天厝
• 6.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.56 坪
• 主+陽 53.80 坪
• 建物 53.81 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 車位

1,738萬

永康區-近五王國小大坪...　台南市永康區復華三街

TC0494223 1.永康二王市地重劃啟動！周邊新案房市價值攀升已現4字頭。 2.距離不遠的平實重劃區，已出現6字頭成交行情，周邊土地價值攀升迅速。 3.屋況維持良好，即可入住、適合家庭居住。 4.格局方正、採光佳、通風良好與室內大空間。  5.周邊緊鄰復國生活圈，步行可達，潛力區段，增值可期。 6.平面車位x1 + 機車位x2 7.24小時管理，出入安全管控，社區垃圾集中。 8.單獨一戶，寧靜不吵雜。 永康區-近五王國小大坪數四房平車2機車位 1.永康二王市地重劃啟動！周邊新案房市價值攀升已現4字頭。 2.距離不遠的平實重劃區，已出現6字頭成交行情，周邊土地價值攀升迅速。 3.屋況維持良好，即可入住、適合家庭居住。 4.格局方正、採光佳、通風良好與室內大空間。  5.周邊緊鄰復國生活圈，步行可達，潛力區段，增值可期。 6.平面車位x1 + 機車位x2 7.24小時管理，出入安全管控，社區垃圾集中。 8.單獨一戶，寧靜不吵雜。

• 電梯大樓
• 30.4年
• 5 ~ 5 / 19樓
• 土地 3.85 坪
• 主+陽 31.07 坪
• 建物 52.92 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,298萬

東區光華全新雙平車電梯...　台南市東區光華街

TC0483381 1.全新雙平車電梯大三房，建商真的很用心，用了防火門來保護家人們的安全。 2.有全戶的過濾軟水設備，自來水公司出來的是硬水，經過這一套設備全部就變成軟水。 3.使用筏式基礎4000磅混凝土RC結構，無輻射高拉鋼筋證明書 ，混凝土龍頭品牌一國產實業品質保證書。 4.三年防水保固，15年結構體保固，一年設備保固，全平面車位(每戶2格)+預留電動車充電樁管路。 5.一層一戶，全空間採光陽台，防火隔音鋼木大門，雙浴皆對外開窗，浴廁配備四合一冷暖風機。 東區光華全新雙平車電梯整層大三房(A) 1.全新雙平車電梯大三房，建商真的很用心，用了防火門來保護家人們的安全。 2.有全戶的過濾軟水設備，自來水公司出來的是硬水，經過這一套設備全部就變成軟水。 3.使用筏式基礎4000磅混凝土RC結構，無輻射高拉鋼筋證明書 ，混凝土龍頭品牌一國產實業品質保證書。 4.三年防水保固，15年結構體保固，一年設備保固，全平面車位(每戶2格)+預留電動車充電樁管路。 5.一層一戶，全空間採光陽台，防火隔音鋼木大門，雙浴皆對外開窗，浴廁配備四合一冷暖風機。

• 華廈
• 1.4年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 18.18 坪
• 主+陽 35.77 坪
• 建物 52.01 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

2,380 萬 2,200萬

7.6 %

東區光華全新雙平車電梯...　台南市東區光華街

TC0483380 1.全新雙平車電梯大三房，建商真的很用心，用了防火門來保護家人們的安全。 2.有全戶的過濾軟水設備，自來水公司出來的是硬水，經過這一套設備全部就變成軟水。 3.使用筏式基礎4000磅混凝土RC結構，無輻射高拉鋼筋證明書 ，混凝土龍頭品牌一國產實業品質保證書。 4.三年防水保固，15年結構體保固，一年設備保固，全平面車位(每戶2格)+預留電動車充電樁管路。 5.一層一戶，全空間採光陽台，防火隔音鋼木大門，雙浴皆對外開窗，浴廁配備四合一冷暖風機。 東區光華全新雙平車電梯整層大三房(B) 1.全新雙平車電梯大三房，建商真的很用心，用了防火門來保護家人們的安全。 2.有全戶的過濾軟水設備，自來水公司出來的是硬水，經過這一套設備全部就變成軟水。 3.使用筏式基礎4000磅混凝土RC結構，無輻射高拉鋼筋證明書 ，混凝土龍頭品牌一國產實業品質保證書。 4.三年防水保固，15年結構體保固，一年設備保固，全平面車位(每戶2格)+預留電動車充電樁管路。 5.一層一戶，全空間採光陽台，防火隔音鋼木大門，雙浴皆對外開窗，浴廁配備四合一冷暖風機。

• 華廈
• 1.4年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 18.18 坪
• 主+陽 35.77 坪
• 建物 52.01 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

2,450 萬 2,300萬

6.1 %

「獨家」麻豆自用收租9...　台南市麻豆區客子寮

TC0149309 1.間間套房，自用收租好利用，投資、小資成家近在呎尺。 2.門口可停車，不怕沒車位，下車免被雨淋。 3.近麻豆重劃工業區，GOOGLE顯示10分鐘上國1，近84，南下北上便利。 「獨家」麻豆自用收租9套房透天 1.間間套房，自用收租好利用，投資、小資成家近在呎尺。 2.門口可停車，不怕沒車位，下車免被雨淋。 3.近麻豆重劃工業區，GOOGLE顯示10分鐘上國1，近84，南下北上便利。

• 透天厝
• 17.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.04 坪
• 主+陽 49.14 坪
• 建物 51.96 坪
• 9房(室)--廳9衛
• 車位

588萬

永康區崑山國小旁整新雙...　台南市永康區國光七街

TC0486784 1.格局方正雙陽台，採光好，通風佳，屋況佳。 2.鄰近大灣永大商圈，崑小商圈生活機能超棒的。 3.近學區崑科大，適合投資或出租或自住皆適宜。 4.坡道平面車位停車沒煩惱。 5.土地有17.79坪是一間透天的坪數了~~~單坪只開15.6萬/坪。 永康區崑山國小旁整新雙陽台超值三房平車 1.格局方正雙陽台，採光好，通風佳，屋況佳。 2.鄰近大灣永大商圈，崑小商圈生活機能超棒的。 3.近學區崑科大，適合投資或出租或自住皆適宜。 4.坡道平面車位停車沒煩惱。 5.土地有17.79坪是一間透天的坪數了~~~單坪只開15.6萬/坪。

• 華廈
• 33.3年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 17.79 坪
• 主+陽 24.34 坪
• 建物 51.50 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

798萬

永康全新4房車墅近平實...　台南市永康區勝利街

TC0494213 1.空間尺度到位，南向採光佳、格局好發揮，鎖定自住升級與南科通勤族 2.巷道安靜不封閉，居住氛圍成熟，物件關注度高，具長線價值。 3.商業、交通、學區一次到位，百貨、商圈、市場皆在生活圈內，日常機能完整、行動效率高。 永康全新4房車墅 近平實勝利學區 1.空間尺度到位，南向採光佳、格局好發揮，鎖定自住升級與南科通勤族 2.巷道安靜不封閉，居住氛圍成熟，物件關注度高，具長線價值。 3.商業、交通、學區一次到位，百貨、商圈、市場皆在生活圈內，日常機能完整、行動效率高。

• 透天厝
• 1.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.33 坪
• 主+陽 50.74 坪
• 建物 50.75 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

新上

2,238萬

超級贏家三房電寓　台南市北區北成路

TC0494205 1.邊間採光明亮。 2.樓下社區公園。 3.北安商圈三大超商食衣住行超方便。 4.小北新光三越與奇美醫院約5分鐘。 超級贏家三房電寓 1.邊間採光明亮。 2.樓下社區公園。 3.北安商圈三大超商食衣住行超方便。 4.小北新光三越與奇美醫院約5分鐘。

• 電梯大樓
• 26.3年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 4.63 坪
• 主+陽 32.46 坪
• 建物 47.45 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,235 萬 1,188萬

3.8 %

和順國中透天角窗店住適...　台南市安南區安昌街

TC0486787 地段動線漂亮/學區就在旁邊/格局條件加分/土地條件實在/用途彈性高/現況可接手/使用坪效放大 1.安和、北安雙主幹道生活圈，往海佃商圈或上國道八號都順。 2.近和順國小、和順國中，步行可達。 3.邊間配置，開窗面多，室內採光與通風表現佳。 4.樓上自住或分層使用，空間好切割。 5.一樓可營業，大地坪規劃，適合補習班與店面。 6.屋主長期維持，廚房已更新，減少初期整理成本。 7.頂樓另有增建空間，實際使用面積優於帳面。 和順國中 透天角窗店住 適補習班、店面 地段動線漂亮/學區就在旁邊/格局條件加分/土地條件實在/用途彈性高/現況可接手/使用坪效放大 1.安和、北安雙主幹道生活圈，往海佃商圈或上國道八號都順。 2.近和順國小、和順國中，步行可達。 3.邊間配置，開窗面多，室內採光與通風表現佳。 4.樓上自住或分層使用，空間好切割。 5.一樓可營業，大地坪規劃，適合補習班與店面。 6.屋主長期維持，廚房已更新，減少初期整理成本。 7.頂樓另有增建空間，實際使用面積優於帳面。

• 透天厝
• 27.5年
• 1 ~ 3 / 4樓
• 土地 30.18 坪
• 主 46.99 坪
• 建物 46.99 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,738萬

安南區稀有輕屋齡前後雙...　台南市安南區長和路四段

TC0474157 📍 地點優勢 • 此區域生活機能日益完善，周邊商圈發展迅速，加上鄰近商60及方便通行南科的優勢，不僅適合自住，也具有良好的投資價值！ 🏠 方正格局，舒適寬敞的理想居家  • 格局方正大坪數設計，室內明亮溫馨  • 動線流暢、通風佳，居住更舒適 🚗 超稀有！前後超大雙車庫＋雙面臨路 🚆 交通網絡完善，南來北往暢行無阻        • 聯外道路、通國1永康交流道、史博館捷運轉運站 • 接北外環快速道路、台江大道、國道8  • 快速連結國道八號與北外環道路，無論是前往高鐵、台南市區或南部其他城市，都能輕鬆抵達  • 便捷串聯城市脈動，不論是商務出差、旅遊度假或返鄉探親，都更加高效省時 💡 未來發展潛力，增值可期 • 醫療U4:近安南醫院、里民看診掛號費折扣 • 機能U4:近全聯採買方便、鄰近生活機能佳、食衣住行免煩惱 • 學區U4:近和順(安順)國小、和順(安順)國中 安南區稀有輕屋齡前後雙車庫透天(臨路9米) 📍 地點優勢 • 此區域生活機能日益完善，周邊商圈發展迅速，加上鄰近商60及方便通行南科的優勢，不僅適合自住，也具有良好的投資價值！ 🏠 方正格局，舒適寬敞的理想居家  • 格局方正大坪數設計，室內明亮溫馨  • 動線流暢、通風佳，居住更舒適 🚗 超稀有！前後超大雙車庫＋雙面臨路 🚆 交通網絡完善，南來北往暢行無阻        • 聯外道路、通國1永康交流道、史博館捷運轉運站 • 接北外環快速道路、台江大道、國道8  • 快速連結國道八號與北外環道路，無論是前往高鐵、台南市區或南部其他城市，都能輕鬆抵達  • 便捷串聯城市脈動，不論是商務出差、旅遊度假或返鄉探親，都更加高效省時 💡 未來發展潛力，增值可期 • 醫療U4:近安南醫院、里民看診掛號費折扣 • 機能U4:近全聯採買方便、鄰近生活機能佳、食衣住行免煩惱 • 學區U4:近和順(安順)國小、和順(安順)國中

• 透天厝
• 4.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.20 坪
• 主+陽 46.97 坪
• 建物 46.97 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,480 萬 2,280萬

8.1 %

「獨家」🔥臨健康路夏...　台南市南區夏林路

TC0147996 1.位夏林路正大路面，旁有銀行，熱鬧金店面。 2.經健康路與永成路，上86快速道路，交通便利。 3.近新光三越、水萍塭公園與五妃街，周邊商機無限。 4.全新整理，1樓店面，5大房，店住合一。 5.商店林立，地點佳。 「獨家」🔥臨健康路夏林路正路面邊間店住透天 1.位夏林路正大路面，旁有銀行，熱鬧金店面。 2.經健康路與永成路，上86快速道路，交通便利。 3.近新光三越、水萍塭公園與五妃街，周邊商機無限。 4.全新整理，1樓店面，5大房，店住合一。 5.商店林立，地點佳。

• 透天厝
• 45.9年
• 1 ~ 4 / 5樓
• 土地 18.97 坪
• 主 46.83 坪
• 建物 46.83 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,680 萬 1,580萬

6.0 %

南區近體育公園8米路透...　台南市南區國民路

TC0474137 1.鄰近水交社文化園區與體育公園。 2.離南區全新公園哈赫拿爾森林約兩分鐘。 3.8米活巷，進出入方便。 4.免千萬，低總價好入手，投資、自住都合適。 南區近體育公園8米路透天厝 1.鄰近水交社文化園區與體育公園。 2.離南區全新公園哈赫拿爾森林約兩分鐘。 3.8米活巷，進出入方便。 4.免千萬，低總價好入手，投資、自住都合適。

• 透天厝
• 32.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.18 坪
• 主+平+陽 45.35 坪
• 建物 45.60 坪
• 4房(室)3廳3衛

999萬