永康區-近五王國小大坪...　台南市永康區復華三街

TC0494223 1.永康二王市地重劃啟動！周邊新案房市價值攀升已現4字頭。 2.距離不遠的平實重劃區，已出現6字頭成交行情，周邊土地價值攀升迅速。 3.屋況維持良好，即可入住、適合家庭居住。 4.格局方正、採光佳、通風良好與室內大空間。  5.周邊緊鄰復國生活圈，步行可達，潛力區段，增值可期。 6.平面車位x1 + 機車位x2 7.24小時管理，出入安全管控，社區垃圾集中。 8.單獨一戶，寧靜不吵雜。永康區-近五王國小大坪數四房平車2機車位 1.永康二王市地重劃啟動！周邊新案房市價值攀升已現4字頭。 2.距離不遠的平實重劃區，已出現6字頭成交行情，周邊土地價值攀升迅速。 3.屋況維持良好，即可入住、適合家庭居住。 4.格局方正、採光佳、通風良好與室內大空間。  5.周邊緊鄰復國生活圈，步行可達，潛力區段，增值可期。 6.平面車位x1 + 機車位x2 7.24小時管理，出入安全管控，社區垃圾集中。 8.單獨一戶，寧靜不吵雜。

• 電梯大樓
• 30.9年
• 5 ~ 5 / 19樓
• 土地 3.85 坪
• 主+陽 31.07 坪
• 建物 52.92 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,298 萬 1,188萬

8.5 %

商60海佃大地坪黃金店住...　台南市安南區海佃路二段

TC0508154 1.臨商60、海佃商圈與草湖寮重劃區，未來性發展性高。 2.店住合一，稀有大地坪，投資與自用空間大。 3.看屋請提早三天，預約好規劃。 4.近台17與國八，快速接通南北。商60海佃大地坪黃金店住 1.臨商60、海佃商圈與草湖寮重劃區，未來性發展性高。 2.店住合一，稀有大地坪，投資與自用空間大。 3.看屋請提早三天，預約好規劃。 4.近台17與國八，快速接通南北。

• 透天厝
• 31.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.20 坪
• 主+陽 67.97 坪
• 建物 67.96 坪
• 5房(室)3廳4衛

新上

2,700萬

市中心財庫3房2廳景觀電...　台南市學甲區重信路

TC0486800 1.樓下銀行，財氣流動，治安好。 2.5分鐘上國道，3分鐘全聯，走路上學，交通方便。 3.三房兩廳，好規劃。市中心財庫3房2廳景觀電梯大樓 1.樓下銀行，財氣流動，治安好。 2.5分鐘上國道，3分鐘全聯，走路上學，交通方便。 3.三房兩廳，好規劃。

• 電梯大樓
• 31.2年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 3.71 坪
• 主+陽 27.79 坪
• 建物 36.28 坪
• 3房(室)2廳1衛

538 萬 499萬

7.2 %

獨家永康復華商圈大樓大...　台南市永康區國華街

TC0150808 1.位國小復華商圈內，近永信國小與復華活動中心，大樓林立。 2.大面寬雙店面，適百業，8米路，走路上學，生活機能佳。 3.人口密集，投資自住皆宜。獨家 永康復華商圈大樓大面寬雙店面 1.位國小復華商圈內，近永信國小與復華活動中心，大樓林立。 2.大面寬雙店面，適百業，8米路，走路上學，生活機能佳。 3.人口密集，投資自住皆宜。

• 店面
• 31.3年
• 1 ~ 2 / 11樓
• 土地 13.10 坪
• 主+陽 55.75 坪
• 建物 68.83 坪
• 6房(室)4廳4衛

2,580萬

中西區河樂廣場金華商圈...　台南市中西區金華新路

TC0515464 1.套房電線有更新，水管部分更新 2.生活機能好，國華圈海安路商圈，吃喝玩樂都方便 3.格局方正採光明亮，高樓視野漂亮 4.市區優質地段，南北交通都利便 5.全新整修，景觀好，採光明亮，通風大舒適中西區河樂廣場金華商圈精品套房 1.套房電線有更新，水管部分更新 2.生活機能好，國華圈海安路商圈，吃喝玩樂都方便 3.格局方正採光明亮，高樓視野漂亮 4.市區優質地段，南北交通都利便 5.全新整修，景觀好，採光明亮，通風大舒適

• 電梯大樓
• 31.6年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 1.02 坪
• 主 6.69 坪
• 建物 9.29 坪
• 1房(室)--廳1衛

308 萬 298萬

3.2 %

台南市安平區慈濟學區旁...　台南市安平區建平一街

TC0515468 1.整新採光電梯三房+車位，雙陽台，使用空間大。 2.全新裝潢屋況佳，家俱齊全。 3.頂樓已做防水，全屋水電管線已更新。 4.鄰近市政府商圈與安平工業區商圈。台南市安平區慈濟學區旁公園採光雙陽台三房車位 1.整新採光電梯三房+車位，雙陽台，使用空間大。 2.全新裝潢屋況佳，家俱齊全。 3.頂樓已做防水，全屋水電管線已更新。 4.鄰近市政府商圈與安平工業區商圈。

• 華廈
• 32.1年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 5.96 坪
• 主+陽 29.11 坪
• 建物 40.89 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

968萬

獨家☀️中壢核心電梯三...　桃園市中壢區延平路

TC0150804 1.格局方正好規劃，採光良好，通風佳。 2.近忠福商圈、國道巴士站，生活機能良好。 3.出門即可漫步河堤步道，環境舒適。 4.近中壢火車站，市區公車站牌多，交通便利。獨家☀️中壢核心電梯三房成家宅首選 1.格局方正好規劃，採光良好，通風佳。 2.近忠福商圈、國道巴士站，生活機能良好。 3.出門即可漫步河堤步道，環境舒適。 4.近中壢火車站，市區公車站牌多，交通便利。

• 華廈
• 32.2年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 6.17 坪
• 主+陽 24.95 坪
• 建物 31.82 坪
• 3房(室)1廳2衛

850萬

[永康區]鹽行四房+坡平...　台南市永康區鹽洲二街

TC0474096 1.鹽行生活圈位於台南市永康區，成熟的舊部落商圈，住宅區和工業區並存。 2.區域生活機能充沛，包含家樂福、星巴克、桂田酒店、各大連鎖店和攤販小吃等，大部分集中在中正南/北路上。 3.總戶數：34戶/公設比：27.74％。 4.次頂樓，格局方正，公設少，採光好，社區單純，一層兩戶。 [永康區]鹽行四房+坡平車 1.鹽行生活圈位於台南市永康區，成熟的舊部落商圈，住宅區和工業區並存。 2.區域生活機能充沛，包含家樂福、星巴克、桂田酒店、各大連鎖店和攤販小吃等，大部分集中在中正南/北路上。 3.總戶數：34戶/公設比：27.74％。 4.次頂樓，格局方正，公設少，採光好，社區單純，一層兩戶。

• 華廈
• 32.2年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 5.94 坪
• 主+陽 25.09 坪
• 建物 38.91 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,280 萬 990萬

22.7 %

新營區長勝營區重劃區旁...　台南市新營區建業路

TC0483402 1.低總價大樓黃金一樓三房，可作店面、工作室與辦公室，店住合一超划算！ 2.格局方正，邊間好利用，電線已更新，水管部份更新。 3.新營長勝重劃區旁，發展潛力無限，近交流道、7-11與全聯，地點地段佳。 4.車位每年七月抽籤。 新營區長勝營區重劃區旁京都三角窗樓店住 1.低總價大樓黃金一樓三房，可作店面、工作室與辦公室，店住合一超划算！ 2.格局方正，邊間好利用，電線已更新，水管部份更新。 3.新營長勝重劃區旁，發展潛力無限，近交流道、7-11與全聯，地點地段佳。 4.車位每年七月抽籤。

• 電梯大樓
• 32.5年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 5.54 坪
• 主+平+陽 31.84 坪
• 建物 38.06 坪
• 3房(室)2廳2衛

598萬

麻豆3房12米路店住，南...　台南市麻豆區民生路

TC0486812 1.住商用店面住家，自住、開店、收租皆宜。 2.近麻豆市中心，google至南科約15-20分。 3.近國一麻豆交流道，北上南下交通便利。 4.騎樓有打掃阿姨清掃，不在家時有管理員可代收信，房間皆有獨立電錶。麻豆3房12米路店住，南科約20分 1.住商用店面住家，自住、開店、收租皆宜。 2.近麻豆市中心，google至南科約15-20分。 3.近國一麻豆交流道，北上南下交通便利。 4.騎樓有打掃阿姨清掃，不在家時有管理員可代收信，房間皆有獨立電錶。

• 華廈
• 32.5年
• 1 ~ 3 / 8樓
• 土地 9.11 坪
• 主 38.04 坪
• 建物 54.95 坪
• 3房(室)2廳3衛

788萬

七股朝北彩光好通風車墅　台南市七股區竹橋

TC0494204 1. 一樓有舒適孝親房，長輩免爬樓梯最安全。 2. 建物朝北，大空間，間間有開窗，採光與通風好。 3. 步行即達竹橋國小，孩童上下學極近又安全。 4. 約10分鐘內銜接台17、19線，快速直達西港、佳里與台南市區，交通便利。七股朝北彩光好通風車墅 1. 一樓有舒適孝親房，長輩免爬樓梯最安全。 2. 建物朝北，大空間，間間有開窗，採光與通風好。 3. 步行即達竹橋國小，孩童上下學極近又安全。 4. 約10分鐘內銜接台17、19線，快速直達西港、佳里與台南市區，交通便利。

• 透天厝
• 32.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.55 坪
• 主+陽 26.61 坪
• 建物 27.44 坪
• 5房(室)2廳3衛

新上

858萬

永康小資成家買這間三房...　台南市永康區廣興街

TC0494225 1.小資成家最適合，先求有再求好。 2.鄰近永康交流道，上班通勤出遊好便利。 3.周邊生活機能完善，超商及知名麵包店，只要5~10分鐘。 4.鄰近王行工業區，自用投資皆宜。 5.繳自己的房貸是存款，繳別人的房貸叫租金。永康小資成家買這間三房有電梯新青安、首購 1.小資成家最適合，先求有再求好。 2.鄰近永康交流道，上班通勤出遊好便利。 3.周邊生活機能完善，超商及知名麵包店，只要5~10分鐘。 4.鄰近王行工業區，自用投資皆宜。 5.繳自己的房貸是存款，繳別人的房貸叫租金。

• 華廈
• 32.7年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 7.50 坪
• 主+陽 26.44 坪
• 建物 31.60 坪
• 3房(室)2廳2衛

588萬

近湖內區-屋況(優)華廈...　高雄市湖內區東方路

TC0494214 1.中山路與東方路口，距湖內市區近、生活機能好。 2.近省道、火車站、國一交流道與高鐵站，交通便捷，通勤族首選。 3.屋況維持良好，即可入住，適合家庭居住。 4.格局方正，採光佳，採通風良好，採室內約21坪大空間。  5.捷運RK8預定終站，採步行可達，潛力區段，增值可期。近湖內區-屋況(優) 華廈三房-中山路與東方路口 1.中山路與東方路口，距湖內市區近、生活機能好。 2.近省道、火車站、國一交流道與高鐵站，交通便捷，通勤族首選。 3.屋況維持良好，即可入住，適合家庭居住。 4.格局方正，採光佳，採通風良好，採室內約21坪大空間。  5.捷運RK8預定終站，採步行可達，潛力區段，增值可期。

• 華廈
• 32.7年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 4.03 坪
• 主+陽 24.69 坪
• 建物 32.56 坪
• 3房(室)2廳2衛

628 萬 588萬

6.4 %

永信國小邊間中庭車墅　台南市永康區國華街

TC0466140 1.優質社區，屋況好，邊間採光通風佳，好出入，有裝潢。 2.中庭式花園車庫別墅，人車分道，有天然瓦斯。 3.近大灣交流道，南北交通好便利。 4.近公園、農會、郵局、黃昏市場、全聯。 5.復國社區/商圈/商店林立，生活機能完善。 永信國小邊間中庭車墅 1.優質社區，屋況好，邊間採光通風佳，好出入，有裝潢。 2.中庭式花園車庫別墅，人車分道，有天然瓦斯。 3.近大灣交流道，南北交通好便利。 4.近公園、農會、郵局、黃昏市場、全聯。 5.復國社區/商圈/商店林立，生活機能完善。

• 透天厝
• 32.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 33.22 坪
• 主 53.08 坪
• 建物 61.22 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,680萬

永康區大灣國小走路上學...　台南市永康區大灣三街

TC0483398 1.全新翻修，水電管路更新，居住好安心，格局方正，通風採光佳，小家庭最愛。 2.附近停車位可租，年繳20000元，走路約3分鐘左右。 3.鬧區靜巷，學校就在旁邊，走路三分鐘即可到大灣國小，接送安心又方便。 4.鄰大灣商圈與永大路商圈，走路5分鐘即可到黃昏市場，採買真方便。 5.近國道三道與國道一號，南來北往超便利，每年都有消防檢測和電梯保養。 永康區大灣國小走路上學整新二房 1.全新翻修，水電管路更新，居住好安心，格局方正，通風採光佳，小家庭最愛。 2.附近停車位可租，年繳20000元，走路約3分鐘左右。 3.鬧區靜巷，學校就在旁邊，走路三分鐘即可到大灣國小，接送安心又方便。 4.鄰大灣商圈與永大路商圈，走路5分鐘即可到黃昏市場，採買真方便。 5.近國道三道與國道一號，南來北往超便利，每年都有消防檢測和電梯保養。

• 華廈
• 32.8年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 6.82 坪
• 主+陽 22.91 坪
• 建物 32.33 坪
• 2房(室)2廳2衛

758 萬 738萬

2.6 %

永康台南應用大學三房+...　台南市永康區新行街

TC0494250 1.房型二改三，方便出租利用。 2.大樓本身有天然瓦斯線路，現況是都改成用電的。 3.優質學區，近交流道及重劃區。永康台南應用大學三房+車位 1.房型二改三，方便出租利用。 2.大樓本身有天然瓦斯線路，現況是都改成用電的。 3.優質學區，近交流道及重劃區。

• 電梯大樓
• 33.0年
• 10 ~ 10 / 16樓
• 土地 2.94 坪
• 主+陽 19.13 坪
• 建物 27.28 坪
• 3房(室)0廳2衛
• 坡道機械車位

598萬

西港市心門前停車套房美...　台南市西港區南慶街

TC0508142 1.大面積，採光好，通風佳，好規劃。 2.一樓孝親家四套房，三代同堂，投資分租自住兩相宜。 3.近台19接連中心，超便利。 4.稀有大地坪，未來價值高。 5.門前停車超便利。西港市心門前停車套房美邸首席 1.大面積，採光好，通風佳，好規劃。 2.一樓孝親家四套房，三代同堂，投資分租自住兩相宜。 3.近台19接連中心，超便利。 4.稀有大地坪，未來價值高。 5.門前停車超便利。

• 透天厝
• 33.1年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 45.16 坪
• 主+陽 64.88 坪
• 建物 64.88 坪
• 5房(室)1廳5衛
• 車位

1,150萬

永康區/南大附中/永康國...　台南市永康區永勝街

TC0508150 1.「國立台南大學附中」旁,邊間/雙面採光/雙陽台 2.位居永大路.復國商圈,3分鐘全聯福利中心/生活機能佳 3.投資學宿收租/自住皆宜,社區B1有機車位,水錶附加壓馬達 4.《 全戶～全新 》進口系列磁磚進口卡扣地磚（隔音耐磨）衛浴設備（附免治馬桶） 5.《 全戶～全新 》廚俱設備/鏡面玻璃爐,數位浮雕房間門片,3D防木紋硫化大門,智慧密碼電子鎖,附精品傢俱永康區/南大附中/永康國中溫馨電梯三房 1.「國立台南大學附中」旁,邊間/雙面採光/雙陽台 2.位居永大路.復國商圈,3分鐘全聯福利中心/生活機能佳 3.投資學宿收租/自住皆宜,社區B1有機車位,水錶附加壓馬達 4.《 全戶～全新 》進口系列磁磚進口卡扣地磚（隔音耐磨）衛浴設備（附免治馬桶） 5.《 全戶～全新 》廚俱設備/鏡面玻璃爐,數位浮雕房間門片,3D防木紋硫化大門,智慧密碼電子鎖,附精品傢俱

• 華廈
• 33.3年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 6.32 坪
• 主+陽 24.82 坪
• 建物 34.16 坪
• 3房(室)2廳2衛

868萬

歸仁國中六米大面寬店面...　台南市歸仁區國光街

TC0483409 1.地下1樓:14.266 坪/1樓:14.517 坪/2樓:14.517 坪。 2.六米大面寬店面可做工作室，騎樓可停雙車，邊間採光好通風佳。 3.店住合一，可做個人工作室，使用空間充足，有地下室。 4.水電有重拉，附贈電熱水器及冷氣，全新裝修，衛浴系統廚具更新。 5.歸仁學區文化國小/歸仁國中、黃昏市場、全聯、85度C與星巴克，附近機能超便利。歸仁國中六米大面寬店面住家 1.地下1樓:14.266 坪/1樓:14.517 坪/2樓:14.517 坪。 2.六米大面寬店面可做工作室，騎樓可停雙車，邊間採光好通風佳。 3.店住合一，可做個人工作室，使用空間充足，有地下室。 4.水電有重拉，附贈電熱水器及冷氣，全新裝修，衛浴系統廚具更新。 5.歸仁學區文化國小/歸仁國中、黃昏市場、全聯、85度C與星巴克，附近機能超便利。

• 華廈
• 33.3年
• B1 ~ 2 / 7樓
• 土地 13.75 坪
• 主+陽 31.66 坪
• 建物 60.69 坪
• 2房(室)2廳3衛

1,380 萬 1,280萬

7.2 %

歸仁圓環質感設計2+1房...　台南市歸仁區中正南路一段

TC0474138 1.近歸仁圓環、文化中心與歸仁商圈地點佳。 2.商店美食聚集，生活機能佳。 3.質感設計，一層兩戶，環境優美。 4.汽車機械平移，機車隨到隨停。 5.鄰高鐵、台鐵與國3，交通便利。 歸仁圓環質感設計2+1房有車位電寓 1.近歸仁圓環、文化中心與歸仁商圈地點佳。 2.商店美食聚集，生活機能佳。 3.質感設計，一層兩戶，環境優美。 4.汽車機械平移，機車隨到隨停。 5.鄰高鐵、台鐵與國3，交通便利。

• 華廈
• 33.4年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 5.64 坪
• 主+陽 19.95 坪
• 建物 30.63 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 平移/機械車位

698 萬 668萬

4.3 %

永康區永康國中質感二房...　台南市永康區中山南路

TC0417031 1.位永康精華地段，溫馨小資家庭的最愛。 2.近永康國小國中學區、南大附中與區公所，走路上學上班。 3.早上有傳統市場下午有黃昏市場，自強商圈生活採買好便利，生活機能佳。永康區永康國中質感二房電梯華廈 1.位永康精華地段，溫馨小資家庭的最愛。 2.近永康國小國中學區、南大附中與區公所，走路上學上班。 3.早上有傳統市場下午有黃昏市場，自強商圈生活採買好便利，生活機能佳。

• 華廈
• 33.8年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 5.57 坪
• 主+陽 18.84 坪
• 建物 24.64 坪
• 2房(室)2廳1衛

680萬

崑大生活圈！超值低總價...　台南市永康區國光七街

TC0515478 1.成熟生活圈，採買超方便，近崑山商圈，機能完整。 2.交通四通八達，永大路、中山南路，前往台南市區及國道一號，都十分便利。 3.優質學區，接送方便。崑大生活圈！超值低總價溫馨美宅 1.成熟生活圈，採買超方便，近崑山商圈，機能完整。 2.交通四通八達，永大路、中山南路，前往台南市區及國道一號，都十分便利。 3.優質學區，接送方便。

• 華廈
• 33.8年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 5.59 坪
• 主+陽 24.0 坪
• 建物 31.63 坪
• 3房(室)2廳2衛

566萬

仁德區仁德國小15米路旁...　台南市仁德區中正路二段

TC0508157 1.位於仁德國小附近，十五米路旁。 2.原出租早餐店。 3.現況交屋不保固，不負瑕疵擔保。仁德區仁德國小15米路旁店面住家 1.位於仁德國小附近，十五米路旁。 2.原出租早餐店。 3.現況交屋不保固，不負瑕疵擔保。

• 透天厝
• 33.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.80 坪
• 主 48.02 坪
• 建物 48.02 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,380萬

永康區崑山國小旁整新雙...　台南市永康區國光七街

TC0486784 1.格局方正雙陽台，採光好，通風佳，屋況佳。 2.鄰近大灣永大商圈，崑小商圈生活機能超棒的。 3.近學區崑科大，適合投資或出租或自住皆適宜。 4.坡道平面車位停車沒煩惱。 5.土地有17.79坪是一間透天的坪數了~~~單坪只開15.6萬/坪。 永康區崑山國小旁整新雙陽台超值三房平車 1.格局方正雙陽台，採光好，通風佳，屋況佳。 2.鄰近大灣永大商圈，崑小商圈生活機能超棒的。 3.近學區崑科大，適合投資或出租或自住皆適宜。 4.坡道平面車位停車沒煩惱。 5.土地有17.79坪是一間透天的坪數了~~~單坪只開15.6萬/坪。

• 華廈
• 33.8年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 17.79 坪
• 主+陽 24.34 坪
• 建物 51.50 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

798萬

永康區永康國中質感二房...　台南市永康區中山南路

TC0508133 1.位永康精華地段，溫馨小資家庭的最愛。 2.近永康國小國中學區、南大附中與區公所，走路上學上班。 3.早上有傳統市場下午有黃昏市場，自強商圈生活採買好便利，生活機能佳。永康區永康國中質感二房平車電梯華廈 1.位永康精華地段，溫馨小資家庭的最愛。 2.近永康國小國中學區、南大附中與區公所，走路上學上班。 3.早上有傳統市場下午有黃昏市場，自強商圈生活採買好便利，生活機能佳。

• 華廈
• 33.8年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 7.31 坪
• 主+陽 18.95 坪
• 建物 28.95 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

868萬

⭐獨家⭐岡山1樓大空間...　高雄市岡山區重義街

TC0148004 1.四房大空間好利用，間間有開窗。 2.前庭有4坪可停車空間(小車與機車)及3坪儲物間。 3.雙面採光，中間有天井，採光通風好。 4.1樓進出方便，也適合SOHO族(在家工作者)。 5.鐵門面寬2米。⭐獨家⭐岡山1樓大空間採光大四房 1.四房大空間好利用，間間有開窗。 2.前庭有4坪可停車空間(小車與機車)及3坪儲物間。 3.雙面採光，中間有天井，採光通風好。 4.1樓進出方便，也適合SOHO族(在家工作者)。 5.鐵門面寬2米。

• 華廈
• 34.8年
• 1 ~ 1 / 6樓
• 土地 9.66 坪
• 主 31.65 坪
• 建物 41.02 坪
• 4房(室)2廳2衛

968 萬 890萬

8.1 %

市立醫院有管理三房車位...　台南市東區崇德十二街

TC0486815 🔹 1. 東區精華地段，生活機能成熟 坐落於台南市最具人氣的東區，鄰近崇德市場、全聯、便利商店、崇德商圈，生活採買便利，醫療、教育、交通資源一應俱全。 🔹 2. 學區完整，教育資源豐富 本案位於崇明國小、崇明國中學區範圍，周邊亦近明星學校與補習班群聚，為有學齡子女的家庭提供理想教育環境。 🔹 3. 公共建設齊全，休憩資源豐富 近巴克禮公園、文化中心、台南市立醫院，不僅醫療資源豐富，亦擁有綠地與文化設施，提供健康、便利且舒適的生活條件。 🔹 4. 社區單純，環境清幽 位於寧靜住宅巷弄，社區住戶素質佳，居住氛圍單純不吵雜，兼具隱私與安全，適合追求安心生活品質的家庭。 🔹 5. 未來發展潛力大，置產保值佳 東區為台南市政府重點發展區域之一，受惠於鐵路地下化、南台南副都心規劃，區域房市持續增值，投資與自住兩相宜。 🔹 6. 格局方正，採光通風良好 本戶位於4樓，樓層適中，格局規劃方正、室內採光佳，明亮舒適、通風良好，是少見兼具功能與舒適度的華廈物件。市立醫院有管理三房車位電梯華廈 🔹 1. 東區精華地段，生活機能成熟 坐落於台南市最具人氣的東區，鄰近崇德市場、全聯、便利商店、崇德商圈，生活採買便利，醫療、教育、交通資源一應俱全。 🔹 2. 學區完整，教育資源豐富 本案位於崇明國小、崇明國中學區範圍，周邊亦近明星學校與補習班群聚，為有學齡子女的家庭提供理想教育環境。 🔹 3. 公共建設齊全，休憩資源豐富 近巴克禮公園、文化中心、台南市立醫院，不僅醫療資源豐富，亦擁有綠地與文化設施，提供健康、便利且舒適的生活條件。 🔹 4. 社區單純，環境清幽 位於寧靜住宅巷弄，社區住戶素質佳，居住氛圍單純不吵雜，兼具隱私與安全，適合追求安心生活品質的家庭。 🔹 5. 未來發展潛力大，置產保值佳 東區為台南市政府重點發展區域之一，受惠於鐵路地下化、南台南副都心規劃，區域房市持續增值，投資與自住兩相宜。 🔹 6. 格局方正，採光通風良好 本戶位於4樓，樓層適中，格局規劃方正、室內採光佳，明亮舒適、通風良好，是少見兼具功能與舒適度的華廈物件。

• 華廈
• 35.3年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 5.39 坪
• 主+陽 24.50 坪
• 建物 41.61 坪
• 3房(室)2廳2衛

860 萬 800萬

7.0 %

獨家🔥義竹24米路大面...　嘉義縣義竹鄉頭竹圍

TC0149303 🔹 1. 臨24米路大面寬建築用地，開發彈性高 土地坪數約400.207坪，屬建築用地，超大面寬63米，適合規劃自地自建透天豪宅別墅、規劃長照機構、倉儲空間或透天造鎮，具備高度使用彈性。 🔹 2. 地上已有保存登記建物，產權清楚 現況地上物包含一棟已辦理保存登記建物，產權明確，可依實際需求整修使用或重新規劃；另有未保存登記建物，買地送兩厝。 🔹 3. 基地腹地充足，適合多元用途 大坪數土地具備停車、庭院、倉儲或擴建空間，可滿足自住兼營業、農產儲放等等使用需求，符合南部鄉鎮型產品實際使用習慣。 🔹 4. 鄰近義竹市區生活圈，基本機能完善 可銜接義竹鄉市區生活機能，包含超商、農會、在地商店與生活服務設施，滿足日常採買與生活所需，兼顧便利與寧靜居住環境。 🔹 5. 交通動線可連結嘉義與台南生活圈 區域道路可串聯嘉義市區與台南沿海生活圈，適合尋求低密度生活環境、返鄉置產或退休規劃第二住宅之買方族群。 🔹 6. 鄉鎮型土地供給有限，具長期資產配置價值 大坪數建築用地在義竹區域屬相對稀有產品，具備土地保值特性，適合長期持有、家族資產傳承或規劃自用型開發。獨家🔥義竹24米路大面寬建地400坪透天+倉庫 🔹 1. 臨24米路大面寬建築用地，開發彈性高 土地坪數約400.207坪，屬建築用地，超大面寬63米，適合規劃自地自建透天豪宅別墅、規劃長照機構、倉儲空間或透天造鎮，具備高度使用彈性。 🔹 2. 地上已有保存登記建物，產權清楚 現況地上物包含一棟已辦理保存登記建物，產權明確，可依實際需求整修使用或重新規劃；另有未保存登記建物，買地送兩厝。 🔹 3. 基地腹地充足，適合多元用途 大坪數土地具備停車、庭院、倉儲或擴建空間，可滿足自住兼營業、農產儲放等等使用需求，符合南部鄉鎮型產品實際使用習慣。 🔹 4. 鄰近義竹市區生活圈，基本機能完善 可銜接義竹鄉市區生活機能，包含超商、農會、在地商店與生活服務設施，滿足日常採買與生活所需，兼顧便利與寧靜居住環境。 🔹 5. 交通動線可連結嘉義與台南生活圈 區域道路可串聯嘉義市區與台南沿海生活圈，適合尋求低密度生活環境、返鄉置產或退休規劃第二住宅之買方族群。 🔹 6. 鄉鎮型土地供給有限，具長期資產配置價值 大坪數建築用地在義竹區域屬相對稀有產品，具備土地保值特性，適合長期持有、家族資產傳承或規劃自用型開發。

• 透天厝
• 35.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 400.21 坪
• 主 48.61 坪
• 建物 48.61 坪
• 7房(室)3廳2衛

4,600萬

東區一樓小店面　台南市東區裕豐街

TC0474117 1.有管委會 2.每月租金1萬元，可當養寵物使用的倉庫、個人工作室等 3.正對面有停車場，增值空間大，可貸款 4.前面騎樓部分有增建東區一樓小店面 1.有管委會 2.每月租金1萬元，可當養寵物使用的倉庫、個人工作室等 3.正對面有停車場，增值空間大，可貸款 4.前面騎樓部分有增建

• 公寓
• 35.7年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 2.04 坪
• 主 4.46 坪
• 建物 6.48 坪
• 1房(室)1廳1衛

398萬

近南區區公所大地坪大面...　台南市南區中華南路二段

TC0464269 1.近南區公所，大面寬透天厝。 2.稀有釋出，一樓可規劃為停車位。 3.附近有碳佐麻里與大全聯，生活機能非常棒。 4.近86快速道路，交通便利；近黄金海岸，看夕陽，漫步沙灘，生活愜意。近南區區公所大地坪大面寬透天厝 1.近南區公所，大面寬透天厝。 2.稀有釋出，一樓可規劃為停車位。 3.附近有碳佐麻里與大全聯，生活機能非常棒。 4.近86快速道路，交通便利；近黄金海岸，看夕陽，漫步沙灘，生活愜意。

• 透天厝
• 36.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.37 坪
• 主 29.58 坪
• 建物 29.58 坪
• 5房(室)2廳4衛

新上

980萬