玉井市區7.4米面寬雙車...　台南市玉井區仁愛街

TC0494221 1.前院大地坪停車，不用為找車位煩惱。 2.附近風景區多，好山好水。 3.外觀建築風格大氣，格調優雅。 4.近玉井國小及玉井國中。 5.鄰近玉井夜市與全聯。 6.輕鬆抵達，國道三號、84快速道路、台3線與台20線。 玉井市區 7.4米面寬雙車大地坪 度假豪邸 1.前院大地坪停車，不用為找車位煩惱。 2.附近風景區多，好山好水。 3.外觀建築風格大氣，格調優雅。 4.近玉井國小及玉井國中。 5.鄰近玉井夜市與全聯。 6.輕鬆抵達，國道三號、84快速道路、台3線與台20線。

• 透天厝
• 1.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 61.26 坪
• 主+陽 62.62 坪
• 建物 62.62 坪
• 3房(室)2廳3衛

2,500萬

✨獨家✨永康大橋國中旁...　台南市永康區大橋一街

TC0147981 1. 近大橋國小、大橋國中與總圖圖書館附近。 2. 近永康奇美醫院。 3. 近全聯採買方便，鄰近生活機能佳，食衣住行免煩惱。 4. 近永康砲校遷建暨創意設計園區，未來發展可期，增值有空間。 5. 鐵路地下化後，帶動地方發展，通行永康更便利。 6. 約8米路旁，自有車庫停車沒問題。 ✨獨家✨永康大橋國中旁-五房三衛8米路學區透天 1. 近大橋國小、大橋國中與總圖圖書館附近。 2. 近永康奇美醫院。 3. 近全聯採買方便，鄰近生活機能佳，食衣住行免煩惱。 4. 近永康砲校遷建暨創意設計園區，未來發展可期，增值有空間。 5. 鐵路地下化後，帶動地方發展，通行永康更便利。 6. 約8米路旁，自有車庫停車沒問題。

• 透天厝
• 36.9年
• 1 ~ 2 / 3樓
• 土地 28.13 坪
• 主+露 37.5 坪
• 建物 42.19 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,700萬

永康區奇美醫院雙套房車...　台南市永康區中正南路

TC0508121 1.學區完整-市立大橋國小與市立大橋國中。 2.位於永康中山南路，近六甲頂工業區、奇美醫院、南台科大、永康車站、中華路與公園路雙商圈，生活機能佳。 3.6米活巷進出，6米活巷進出，設有後門防火巷。 4.已有增建，使用空間更大。 永康區奇美醫院雙套房車庫透天 1.學區完整-市立大橋國小與市立大橋國中。 2.位於永康中山南路，近六甲頂工業區、奇美醫院、南台科大、永康車站、中華路與公園路雙商圈，生活機能佳。 3.6米活巷進出，6米活巷進出，設有後門防火巷。 4.已有增建，使用空間更大。

• 透天厝
• 50.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.31 坪
• 主 29.12 坪
• 建物 29.12 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 車位

新上

1,198萬

東區光華全新雙平車電梯...　台南市東區光華街

TC0483381 1.全新雙平車電梯大三房，建商真的很用心，用了防火門來保護家人們的安全。 2.有全戶的過濾軟水設備，自來水公司出來的是硬水，經過這一套設備全部就變成軟水。 3.使用筏式基礎4000磅混凝土RC結構，無輻射高拉鋼筋證明書 ，混凝土龍頭品牌一國產實業品質保證書。 4.三年防水保固，15年結構體保固，一年設備保固，全平面車位(每戶2格)+預留電動車充電樁管路。 5.一層一戶，全空間採光陽台，防火隔音鋼木大門，雙浴皆對外開窗，浴廁配備四合一冷暖風機。 東區光華全新雙平車電梯整層大三房(A) 1.全新雙平車電梯大三房，建商真的很用心，用了防火門來保護家人們的安全。 2.有全戶的過濾軟水設備，自來水公司出來的是硬水，經過這一套設備全部就變成軟水。 3.使用筏式基礎4000磅混凝土RC結構，無輻射高拉鋼筋證明書 ，混凝土龍頭品牌一國產實業品質保證書。 4.三年防水保固，15年結構體保固，一年設備保固，全平面車位(每戶2格)+預留電動車充電樁管路。 5.一層一戶，全空間採光陽台，防火隔音鋼木大門，雙浴皆對外開窗，浴廁配備四合一冷暖風機。

• 華廈
• 1.4年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 18.18 坪
• 主+陽 35.77 坪
• 建物 52.01 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

2,380 萬 2,200萬

7.6 %

北區大港里近學區角窗金...　台南市北區大港段

TC0129234 **面路寬:約8公尺；面寬:約4.5公尺；深度:約22公尺 1.角窗臨路位置醒目，具備未來增值潛力，適合打造獨一無二的夢想家園。 2.緊鄰學區，小孩輕鬆步行上下學，省去接送煩惱。 3.附近生活機能一級棒，採買購物超便利，食衣住行育樂一次滿足。 4.自地自建彈性大，打造完全符合您需求的獨特住宅。 5.內含1.29坪的道路用地，指定建築線不是問題。 北區大港里近學區角窗金建地 **面路寬:約8公尺；面寬:約4.5公尺；深度:約22公尺 1.角窗臨路位置醒目，具備未來增值潛力，適合打造獨一無二的夢想家園。 2.緊鄰學區，小孩輕鬆步行上下學，省去接送煩惱。 3.附近生活機能一級棒，採買購物超便利，食衣住行育樂一次滿足。 4.自地自建彈性大，打造完全符合您需求的獨特住宅。 5.內含1.29坪的道路用地，指定建築線不是問題。

• 土地
• 0.0年
• 土地 29.93 坪
• 建物 0.00 坪

1,280萬

永康家樂福低總價樓中樓...　台南市永康區勝學路

TC0494234 🩵永康蛋黃住宅區，緊鄰中華路兵仔市商圈，家樂福商圈，鬧中取靜。 🩵近奇美、成大與榮總醫院；近東區、南紡夢時代與平實商圈。 🩵採光明亮通風佳，生活機能好，樓中樓二房空間大好運用。 🩵天然瓦斯，電線均已更新。 永康家樂福低總價樓中樓精品二房 🩵永康蛋黃住宅區，緊鄰中華路兵仔市商圈，家樂福商圈，鬧中取靜。 🩵近奇美、成大與榮總醫院；近東區、南紡夢時代與平實商圈。 🩵採光明亮通風佳，生活機能好，樓中樓二房空間大好運用。 🩵天然瓦斯，電線均已更新。

• 電梯大樓
• 26.8年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 1.88 坪
• 主+陽 9.27 坪
• 建物 13.89 坪
• 2房(室)2廳2衛

645 萬 598萬

7.3 %

永康區中山北路大面寬18...　台南市永康區中山北路

TC0466136 1.緊臨永康科工區。 2.交通便利，出入方便。 3.有廠房、辦公室與宿舍皆可。 4.地坪大好規劃使用。 永康區中山北路大面寬1820坪乙工 1.緊臨永康科工區。 2.交通便利，出入方便。 3.有廠房、辦公室與宿舍皆可。 4.地坪大好規劃使用。

• 廠房
• 43.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 1,820.38 坪
• 主 1083.16 坪
• 建物 1,132.52 坪

51,000 萬 49,000萬

3.9 %

安南區安和商圈安順國小...　台南市安南區安生街

TC0483397 1.全屋翻新整修，水電管路全面更新，居住安心。 2.地坪大空間好使用，一樓可隔孝親房。 3.格局方正通風採光佳，自有車庫停車沒問題。 4.精緻裝潢自有大露臺，舒適格局。 5.近安南果菜市場、安南醫院、奇美醫院、安順國小，可走路上學。 安南區安和商圈安順國小靜巷整新透天 1.全屋翻新整修，水電管路全面更新，居住安心。 2.地坪大空間好使用，一樓可隔孝親房。 3.格局方正通風採光佳，自有車庫停車沒問題。 4.精緻裝潢自有大露臺，舒適格局。 5.近安南果菜市場、安南醫院、奇美醫院、安順國小，可走路上學。

• 透天厝
• 40.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.20 坪
• 主+陽 32.06 坪
• 建物 32.06 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,456 萬 1,388萬

4.7 %

獨家🔥南紡-成大-平實...　台南市東區東興路

TC0147987 1.台南市菁華正東區，學區、機能，話題性十足。 2.近成大好出租，增建可單獨出租，平實重劃區話題升溫。 3.目前滿租中，租金37500元/月，年收45萬元。 4.管理員AM8:00-PM8:00僅1班，機車隨到隨停，對面停車場季繳1700-1800/月。 獨家🔥南紡-成大-平實-後甲學區滿租電梯寓 1.台南市菁華正東區，學區、機能，話題性十足。 2.近成大好出租，增建可單獨出租，平實重劃區話題升溫。 3.目前滿租中，租金37500元/月，年收45萬元。 4.管理員AM8:00-PM8:00僅1班，機車隨到隨停，對面停車場季繳1700-1800/月。

• 華廈
• 40.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 5.10 坪
• 主+陽 22.96 坪
• 建物 29.45 坪
• 6房(室)2廳3衛

1,388 萬 1,288萬

7.2 %

永康全新4房車墅近平實...　台南市永康區勝利街

TC0494213 1.空間尺度到位，南向採光佳、格局好發揮，鎖定自住升級與南科通勤族 2.巷道安靜不封閉，居住氛圍成熟，物件關注度高，具長線價值。 3.商業、交通、學區一次到位，百貨、商圈、市場皆在生活圈內，日常機能完整、行動效率高。 永康全新4房車墅 近平實勝利學區 1.空間尺度到位，南向採光佳、格局好發揮，鎖定自住升級與南科通勤族 2.巷道安靜不封閉，居住氛圍成熟，物件關注度高，具長線價值。 3.商業、交通、學區一次到位，百貨、商圈、市場皆在生活圈內，日常機能完整、行動效率高。

• 透天厝
• 1.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.33 坪
• 主+陽 50.74 坪
• 建物 50.75 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

新上

2,238萬

東區光華全新雙平車電梯...　台南市東區光華街

TC0483380 1.全新雙平車電梯大三房，建商真的很用心，用了防火門來保護家人們的安全。 2.有全戶的過濾軟水設備，自來水公司出來的是硬水，經過這一套設備全部就變成軟水。 3.使用筏式基礎4000磅混凝土RC結構，無輻射高拉鋼筋證明書 ，混凝土龍頭品牌一國產實業品質保證書。 4.三年防水保固，15年結構體保固，一年設備保固，全平面車位(每戶2格)+預留電動車充電樁管路。 5.一層一戶，全空間採光陽台，防火隔音鋼木大門，雙浴皆對外開窗，浴廁配備四合一冷暖風機。 東區光華全新雙平車電梯整層大三房(B) 1.全新雙平車電梯大三房，建商真的很用心，用了防火門來保護家人們的安全。 2.有全戶的過濾軟水設備，自來水公司出來的是硬水，經過這一套設備全部就變成軟水。 3.使用筏式基礎4000磅混凝土RC結構，無輻射高拉鋼筋證明書 ，混凝土龍頭品牌一國產實業品質保證書。 4.三年防水保固，15年結構體保固，一年設備保固，全平面車位(每戶2格)+預留電動車充電樁管路。 5.一層一戶，全空間採光陽台，防火隔音鋼木大門，雙浴皆對外開窗，浴廁配備四合一冷暖風機。

• 華廈
• 1.4年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 18.18 坪
• 主+陽 35.77 坪
• 建物 52.01 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

2,450 萬 2,300萬

6.1 %

安南區近鹿耳門好停車5...　台南市安南區青砂街一段

TC0508125 1.全新完工，多車電梯莊園豪墅，身分地位表徵。 2.近台17線、國8、國61，交通便利，南來北往易。 3.鄰近鹿耳門，皆在生活圈內，日常機能完整。 4.守望相助好幫手，鄰近土城派出所。 安南區 近鹿耳門 好停車 5房電梯莊園別墅 1.全新完工，多車電梯莊園豪墅，身分地位表徵。 2.近台17線、國8、國61，交通便利，南來北往易。 3.鄰近鹿耳門，皆在生活圈內，日常機能完整。 4.守望相助好幫手，鄰近土城派出所。

• 別墅
• 0.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 132.72 坪
• 主+陽 72.32 坪
• 建物 72.32 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

新上

3,288萬

北區鄭仔寮重劃區內漂亮...　台南市北區北元段

TC0109449 1.鄭仔寮重劃區內漂亮建地，地形四正。 2.建蔽率60%，容積率180%。 3.臨路10公尺。 4.有鑑界過，沒有被套繪。 北區鄭仔寮重劃區內漂亮建地 1.鄭仔寮重劃區內漂亮建地，地形四正。 2.建蔽率60%，容積率180%。 3.臨路10公尺。 4.有鑑界過，沒有被套繪。

• 土地
• 0.0年
• 土地 22.58 坪
• 建物 0.00 坪

新上

1,050萬

崇德,二空大地坪活巷透...　台南市仁德區保生路

TC0494243 1.近崇德商圈，生活機能便利. 2.一樓有孝親房，大地坪活巷，附近好停車. 3.近副都心重劃區、仁德交流道與86快速道路. 崇德,二空大地坪活巷透天厝 1.近崇德商圈，生活機能便利. 2.一樓有孝親房，大地坪活巷，附近好停車. 3.近副都心重劃區、仁德交流道與86快速道路.

• 透天厝
• 26.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.67 坪
• 主+陽 33.17 坪
• 建物 33.17 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,680 萬 1,600萬

4.8 %

安南區稀有輕屋齡前後雙...　台南市安南區長和路四段

TC0474157 📍 地點優勢 • 此區域生活機能日益完善，周邊商圈發展迅速，加上鄰近商60及方便通行南科的優勢，不僅適合自住，也具有良好的投資價值！ 🏠 方正格局，舒適寬敞的理想居家  • 格局方正大坪數設計，室內明亮溫馨  • 動線流暢、通風佳，居住更舒適 🚗 超稀有！前後超大雙車庫＋雙面臨路 🚆 交通網絡完善，南來北往暢行無阻        • 聯外道路、通國1永康交流道、史博館捷運轉運站 • 接北外環快速道路、台江大道、國道8  • 快速連結國道八號與北外環道路，無論是前往高鐵、台南市區或南部其他城市，都能輕鬆抵達  • 便捷串聯城市脈動，不論是商務出差、旅遊度假或返鄉探親，都更加高效省時 💡 未來發展潛力，增值可期 • 醫療U4:近安南醫院、里民看診掛號費折扣 • 機能U4:近全聯採買方便、鄰近生活機能佳、食衣住行免煩惱 • 學區U4:近和順(安順)國小、和順(安順)國中 安南區稀有輕屋齡前後雙車庫透天(臨路9米) 📍 地點優勢 • 此區域生活機能日益完善，周邊商圈發展迅速，加上鄰近商60及方便通行南科的優勢，不僅適合自住，也具有良好的投資價值！ 🏠 方正格局，舒適寬敞的理想居家  • 格局方正大坪數設計，室內明亮溫馨  • 動線流暢、通風佳，居住更舒適 🚗 超稀有！前後超大雙車庫＋雙面臨路 🚆 交通網絡完善，南來北往暢行無阻        • 聯外道路、通國1永康交流道、史博館捷運轉運站 • 接北外環快速道路、台江大道、國道8  • 快速連結國道八號與北外環道路，無論是前往高鐵、台南市區或南部其他城市，都能輕鬆抵達  • 便捷串聯城市脈動，不論是商務出差、旅遊度假或返鄉探親，都更加高效省時 💡 未來發展潛力，增值可期 • 醫療U4:近安南醫院、里民看診掛號費折扣 • 機能U4:近全聯採買方便、鄰近生活機能佳、食衣住行免煩惱 • 學區U4:近和順(安順)國小、和順(安順)國中

• 透天厝
• 4.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.20 坪
• 主+陽 46.97 坪
• 建物 46.97 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,480 萬 2,280萬

8.1 %

南區市立羽球館旁整新面...　台南市南區大同路二段

TC0417037 1.近南門路、大林路與大同路二段商圈。 2.近台南航空站、86快速公路與黄金海岸。 3.全新整理，即可馬上入住，二樓雙套房。 4.一樓可規劃孝親房、公園第一排。 5.鄰羽球館、足球館、自行車場與公園，運動真方便。 南區市立羽球館旁整新面公園美車墅 1.近南門路、大林路與大同路二段商圈。 2.近台南航空站、86快速公路與黄金海岸。 3.全新整理，即可馬上入住，二樓雙套房。 4.一樓可規劃孝親房、公園第一排。 5.鄰羽球館、足球館、自行車場與公園，運動真方便。

• 透天厝
• 41.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 18.76 坪
• 主+陽 26.64 坪
• 建物 26.64 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,388 萬 1,298萬

6.5 %

「獨家」🔥北區北園街...　台南市北區富台段

TC0062634 1.北園街近長榮路，聖功女中旁，6米活巷，交通方便。 2.地型平坦，高密度住宅區，生活機能佳，好規劃。 3.地主割愛，投資自建皆適宜。 「獨家」🔥北區北園街建地 1.北園街近長榮路，聖功女中旁，6米活巷，交通方便。 2.地型平坦，高密度住宅區，生活機能佳，好規劃。 3.地主割愛，投資自建皆適宜。

• 土地
• 0.0年
• 土地 21.48 坪
• 建物 0.00 坪

1,080萬

東區靜巷優質美宅稀有釋...　台南市東區生產路

TC0453366 1. 位於東區靜巷內，鬧中取靜，群鄰大東夜市 2. 環境清幽宜居，格局方正，採光良好 3. 通風佳，民住舒適，鄰近生活機能完善 4. 學區、公園與商家林立，交通便捷 5. 稀有釋出，歡迎預約賞屋 東區靜巷優質美宅稀有釋出把握良機 1. 位於東區靜巷內，鬧中取靜，群鄰大東夜市 2. 環境清幽宜居，格局方正，採光良好 3. 通風佳，民住舒適，鄰近生活機能完善 4. 學區、公園與商家林立，交通便捷 5. 稀有釋出，歡迎預約賞屋

• 透天厝
• 46.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.86 坪
• 主+陽 35.30 坪
• 建物 35.30 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 獨立車庫車位

1,788萬

南區金華路商圈低總價巷...　台南市南區金華路一段

TC0494247 1.全棟管線路全更新，增建到三樓，四套房五衛浴使用空間大，好規劃。 2.近日新國小，出門就有麥當勞、全聯、7-11與金華路商圈，周邊生活機能佳。 3.鄰近南區鹽埕圖書館與誠品商活商圈。 南區金華路商圈低總價巷弄四套房前陽台小透天 1.全棟管線路全更新，增建到三樓，四套房五衛浴使用空間大，好規劃。 2.近日新國小，出門就有麥當勞、全聯、7-11與金華路商圈，周邊生活機能佳。 3.鄰近南區鹽埕圖書館與誠品商活商圈。

• 透天厝
• 48.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.24 坪
• 主 25.29 坪
• 建物 25.29 坪
• 4房(室)2廳5衛

新上

1,350萬

南區新都路雙套房透天-...　台南市南區新都路

TC0483394 1.全新翻修整理，水電管路更新，全新衛浴設備。 2.一樓可隔孝親房，2套房，開放式車庫。 3.全新氣密門窗，新都路商圈，鬧中取靜。 4.雙電表 南區新都路雙套房透天-可隔孝親房車墅 1.全新翻修整理，水電管路更新，全新衛浴設備。 2.一樓可隔孝親房，2套房，開放式車庫。 3.全新氣密門窗，新都路商圈，鬧中取靜。 4.雙電表

• 透天厝
• 46.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.29 坪
• 主 27.22 坪
• 建物 27.22 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,458萬

東區青年路築一方靜謐透...　台南市東區青年路

TC0486774 1.歲月鋪成路，轉角老牆有畫，生活有詩，獨門獨戶前後皆可進出。 2.文青風格，月光剛好，窗景剛好，心也剛好。 3.大面窗設計，三面採光，種下日常的溫柔。 4.馬雅各青年公園休閒運動，有光、有風、有你的所在。 5.城市一隅，浸新光三越與 Focus 時尚流行館，逃出所有忙。 6.鄰台南火車站、新樓醫院、北門路與青年路商圈，鄰近南鐵地下化區域，具備高度發展潛力。 ★總體而言，現況風格體現了這座城市的歷史文化底蘊，也展現了現代化的活力和獨特的生活方式。 東區青年路 築一方靜謐透天 1.歲月鋪成路，轉角老牆有畫，生活有詩，獨門獨戶前後皆可進出。 2.文青風格，月光剛好，窗景剛好，心也剛好。 3.大面窗設計，三面採光，種下日常的溫柔。 4.馬雅各青年公園休閒運動，有光、有風、有你的所在。 5.城市一隅，浸新光三越與 Focus 時尚流行館，逃出所有忙。 6.鄰台南火車站、新樓醫院、北門路與青年路商圈，鄰近南鐵地下化區域，具備高度發展潛力。 ★總體而言，現況風格體現了這座城市的歷史文化底蘊，也展現了現代化的活力和獨特的生活方式。

• 透天厝
• 53.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.48 坪
• 主 28.84 坪
• 建物 28.84 坪
• 2房(室)1廳3衛

1,580萬

獨棟合法民宿近台南火車...　台南市北區北忠街

TC0417034 1.近台南火車站北門及赤崁商圈，各大熱門景點。 2.鬧中取靜，適合開店及民宿。 3.近民生綠園、觀光小吃，享受城市的氛圍。 4.客廳另有隱藏式拉床、單租或包棟皆好利用。 獨棟合法民宿近台南火車站 1.近台南火車站北門及赤崁商圈，各大熱門景點。 2.鬧中取靜，適合開店及民宿。 3.近民生綠園、觀光小吃，享受城市的氛圍。 4.客廳另有隱藏式拉床、單租或包棟皆好利用。

• 透天厝
• 56.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 11.84 坪
• 主 18.01 坪
• 建物 18.01 坪
• 2房(室)2廳2衛

988萬

企業級20米路面上合法甲...　台南市官田區建業路

TC0486799 1. 都計內甲種工業用地，合法申設無虞 本案位於官田工業區核心，地目為都市計畫內甲工用地，可依法申設工廠登記皆合規，保障產權與營運安全。 2. 工業路門面效益，物流動線佳 廠房坐落於官田區主要幹道工業路上，緊鄰台1線與國道3號官田交流道，貨運物流動線快速銜接中南部，具備交通節點優勢。 3. 官田工業區與台南科學園區支線 周邊有眾多產業群聚，鄰近官田工業區與南科柳營園區延伸區域，便於上下游供應鏈整合，利於企業規模化營運與資源共享。 4. 廠房空間方正，格局實用彈性高 建築物規劃方正、挑高，適合重型設備、機械進駐，亦可靈活規劃辦公、研發、倉儲空間，大面寬+腹地完整，無需重整即可立即使用。 5. 員工生活便利，招募不費力 區域內擁有便利商店、官田市區生活圈，距離官田火車站僅數分鐘車程，生活機能佳、通勤方便，適合大量員工通勤與住宿安置。 6. 區域利多發展，增值潛力強 官田區受惠於南科延伸開發與新營、柳營及官田產業廊帶發展，整體工業地產需求穩定增長，是兼具營運與投資的長期優質標的。 企業級20米路面上合法甲種工業廠房、辦公室 1. 都計內甲種工業用地，合法申設無虞 本案位於官田工業區核心，地目為都市計畫內甲工用地，可依法申設工廠登記皆合規，保障產權與營運安全。 2. 工業路門面效益，物流動線佳 廠房坐落於官田區主要幹道工業路上，緊鄰台1線與國道3號官田交流道，貨運物流動線快速銜接中南部，具備交通節點優勢。 3. 官田工業區與台南科學園區支線 周邊有眾多產業群聚，鄰近官田工業區與南科柳營園區延伸區域，便於上下游供應鏈整合，利於企業規模化營運與資源共享。 4. 廠房空間方正，格局實用彈性高 建築物規劃方正、挑高，適合重型設備、機械進駐，亦可靈活規劃辦公、研發、倉儲空間，大面寬+腹地完整，無需重整即可立即使用。 5. 員工生活便利，招募不費力 區域內擁有便利商店、官田市區生活圈，距離官田火車站僅數分鐘車程，生活機能佳、通勤方便，適合大量員工通勤與住宿安置。 6. 區域利多發展，增值潛力強 官田區受惠於南科延伸開發與新營、柳營及官田產業廊帶發展，整體工業地產需求穩定增長，是兼具營運與投資的長期優質標的。

• 廠房
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 58,760.62 坪
• 主 35957.6 坪
• 建物 37,399.68 坪

2,056,622萬

大灣綠意雅居繁華靜謐共...　台南市永康區崑山段

TC0129217 1.享有完善生活機能，周邊有大灣國小、永康國中等優質學府，教育資源豐富。 2.鄰近永康交流道，快速連接國道一號且有多條公路線經過，出行無憂，交通便利。 3.周邊商圈成熟，永康商圈、永華商圈等環繞購物，餐飲選擇多樣。 4.附近有探索教育公園等大型綠地公園，提供休閒運動好去處。 大灣綠意雅居繁華靜謐共融舒適生活首選 1.享有完善生活機能，周邊有大灣國小、永康國中等優質學府，教育資源豐富。 2.鄰近永康交流道，快速連接國道一號且有多條公路線經過，出行無憂，交通便利。 3.周邊商圈成熟，永康商圈、永華商圈等環繞購物，餐飲選擇多樣。 4.附近有探索教育公園等大型綠地公園，提供休閒運動好去處。

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.72 坪
• 建物 0.00 坪
• 7房(室)0廳7衛

1,088萬

東區仁和、崇善雙商圈康...　台南市東區崇善十一街

TC0494239 1.東區稀有一樓設有獨立孝親房，三樓整層主臥，自有車庫並預留單一迴路的充電樁孔。 2.設計師全新裝潢，水電管路、線路、化糞池與2頓水塔，全部換新。 3.位東區崇善與仁和雙商圈，台南副都心發展潛力大，生活機能完善。 4.Google導航上國道一號只需七分鐘，Google導航家樂福只需六分鐘。 5.廚具設備：IH爐/熱水；電爐 （4樓陽台）。 東區仁和、崇善雙商圈康是美整層主臥透天車墅 1.東區稀有一樓設有獨立孝親房，三樓整層主臥，自有車庫並預留單一迴路的充電樁孔。 2.設計師全新裝潢，水電管路、線路、化糞池與2頓水塔，全部換新。 3.位東區崇善與仁和雙商圈，台南副都心發展潛力大，生活機能完善。 4.Google導航上國道一號只需七分鐘，Google導航家樂福只需六分鐘。 5.廚具設備：IH爐/熱水；電爐 （4樓陽台）。

• 透天厝
• 46.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.85 坪
• 主 33.4 坪
• 建物 33.40 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 庭院車位

1,980萬

南區夏林路/新興國小陽...　台南市南區健康路二段

TC0494230 1.黃金超優質學區地段，近市立新興國小與市立大成國中。 2.坐北朝南，精美超優質4套房+4陽台車墅，1樓可規劃孝親房，全棟翻新，增建約38.17坪。 3.廚具全新，水塔、抽水機與電熱爐已安裝，水電管路化糞池整棟更新，冷氣管線已安裝。 4.整棟翻新，即可入住，黃金超優質學區地段，坐北朝南，間間套房+陽台通風採光優。 5.1樓車庫220電動車充，每個陽台皆有水電。 南區夏林路/新興國小陽台四套房整新南向傳統車墅 1.黃金超優質學區地段，近市立新興國小與市立大成國中。 2.坐北朝南，精美超優質4套房+4陽台車墅，1樓可規劃孝親房，全棟翻新，增建約38.17坪。 3.廚具全新，水塔、抽水機與電熱爐已安裝，水電管路化糞池整棟更新，冷氣管線已安裝。 4.整棟翻新，即可入住，黃金超優質學區地段，坐北朝南，間間套房+陽台通風採光優。 5.1樓車庫220電動車充，每個陽台皆有水電。

• 透天厝
• 50.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.76 坪
• 主 30.94 坪
• 建物 30.94 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

1,980 萬 1,880萬

5.1 %

東區一樓小店面　台南市東區裕豐街

TC0474117 1.有管委會 2.有租客每月租金1萬元，租期至114.06.30，當養寵物使用的倉庫 3.上一租客是當美甲工作室 4.正對面有停車場,增值空間大,可貸款 5.前面騎樓部分有增建 東區一樓小店面 1.有管委會 2.有租客每月租金1萬元，租期至114.06.30，當養寵物使用的倉庫 3.上一租客是當美甲工作室 4.正對面有停車場,增值空間大,可貸款 5.前面騎樓部分有增建

• 公寓
• 35.2年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 1.73 坪
• 主 4.46 坪
• 建物 6.48 坪
• 1房(室)1廳1衛

398萬

永康區近台南應用科大正...　台南市永康區中正南路

TC0494203 1.正大路邊，有車潮；近學區，有人潮。 2.前後有路，前後有門，進出方便。 3.自用、出租投資皆可。 4.近永康交流道、永康家樂福、愛買、歷史博物館與市立圖書館新總館。 永康區近台南應用科大正24米路透天 1.正大路邊，有車潮；近學區，有人潮。 2.前後有路，前後有門，進出方便。 3.自用、出租投資皆可。 4.近永康交流道、永康家樂福、愛買、歷史博物館與市立圖書館新總館。

• 透天厝
• 53.1年
• 1 ~ 2 / 3樓
• 土地 27.30 坪
• 主+陽 37.65 坪
• 建物 37.64 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,388萬

新市40米乙種工業區店面...　台南市新市區中山路

TC0486810 1.1樓:約50.418 坪/2樓:約24.796 坪/騎樓:約7.411坪。 2.都市計畫-乙種工業區/合法廠房可工廠登記/整棟全新油漆，RC與鐵骨建造。 3.有2.8噸天車設備，50馬電壓，有辦公室。 4.地坪約94.4坪，建坪約82.6坪另有增建空間，整體使用面積約120坪。 5.臨40米省道、台1線，近國道8匝口，運輸方便。 新市40米乙種工業區店面 1.1樓:約50.418 坪/2樓:約24.796 坪/騎樓:約7.411坪。 2.都市計畫-乙種工業區/合法廠房可工廠登記/整棟全新油漆，RC與鐵骨建造。 3.有2.8噸天車設備，50馬電壓，有辦公室。 4.地坪約94.4坪，建坪約82.6坪另有增建空間，整體使用面積約120坪。 5.臨40米省道、台1線，近國道8匝口，運輸方便。

• 廠房
• 36.7年
• 1 ~ 3 / 4樓
• 土地 94.48 坪
• 主 82.62 坪
• 建物 82.62 坪
• 3房(室)2廳3衛

5,250萬

獨家🔥國華夏林商圈買...　台南市南區府緯街

TC0147969 1.市中心近新光三越百貨、麗晶酒店，保質性高。 2.出門就是夏林、保安、國華商圈與美食街，公園綠地。 3.地形方正，大面寬雙店面，用途好規劃，稀有釋出。 4.建物已逾法定年限，折價由買方自行整建修繕。 5.買地送屋現況點交不負瑕疵擔保責任。 獨家🔥國華夏林商圈買地送屋賺錢店地 1.市中心近新光三越百貨、麗晶酒店，保質性高。 2.出門就是夏林、保安、國華商圈與美食街，公園綠地。 3.地形方正，大面寬雙店面，用途好規劃，稀有釋出。 4.建物已逾法定年限，折價由買方自行整建修繕。 5.買地送屋現況點交不負瑕疵擔保責任。

• 透天厝
• 58.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.62 坪
• 主 25.6 坪
• 建物 25.60 坪
• 4房(室)4廳3衛

新上

1,700萬