近佳興國中有水電759坪...　台南市佳里區佳化段

YC0326001 ◆臨路面寬約25米，深約100米，利於機具耕作 ◆前臨約5米柏油路，地形平坦，農業灌溉系統完整 ◆旁邊有電及地下水，可共同使用，可依法申請溫室、網室 ◆左右側均為村莊，未來變更建地有望 ※目前種植松柏，須配合移植時期 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。近佳興國中有水電759坪臨路農地 ◆臨路面寬約25米，深約100米，利於機具耕作 ◆前臨約5米柏油路，地形平坦，農業灌溉系統完整 ◆旁邊有電及地下水，可共同使用，可依法申請溫室、網室 ◆左右側均為村莊，未來變更建地有望 ※目前種植松柏，須配合移植時期 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 土地
• 0.0年
• 土地 759.28 坪
• 建物 0.00 坪

898萬

台南火車站台南護專收租...　台南市中西區民族路二段

YC1055249 ◆火車站及新光三越商圈內，人潮聚集 ◆全戶隔成4間套房，附平面車位 ◆火車站商圈，交通方便好出租 ◆近赤崁樓周邊古蹟及傳統小吃眾多 ※此車位面積尚未分割，成交後依實際分割後取得的面積為準。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。台南火車站台南護專收租4套房平車 ◆火車站及新光三越商圈內，人潮聚集 ◆全戶隔成4間套房，附平面車位 ◆火車站商圈，交通方便好出租 ◆近赤崁樓周邊古蹟及傳統小吃眾多 ※此車位面積尚未分割，成交後依實際分割後取得的面積為準。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 電梯大樓
• 36.9年
• 7 ~ 7 / 13樓
• 土地 4.53 坪
• 主+陽 37.79 坪
• 建物 61.98 坪
• 4房(室)1廳5衛
• (含車位11.199坪)
• 坡道平面車位

1,148萬

商60海佃國小北安路面黃...　台南市安南區北安路二段

YC1864862 ◆安南區主幹道北安路正路面，為黃金主動脈 ◆鄰近商60安南副都心，北接北外環快速道路 ◆北安路正路面店面，具高度稀缺性 ◆面寬約5米，可另外購買隔壁，成為面寬約10米的黃金店面 ※4樓為增建部分。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。商60海佃國小北安路面黃金店住2 ◆安南區主幹道北安路正路面，為黃金主動脈 ◆鄰近商60安南副都心，北接北外環快速道路 ◆北安路正路面店面，具高度稀缺性 ◆面寬約5米，可另外購買隔壁，成為面寬約10米的黃金店面 ※4樓為增建部分。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 店面
• 44.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.66 坪
• 主+陽 47.78 坪
• 建物 47.77 坪
• 3房(室)2廳3衛

新上

1,668萬

北區北園街翻新民宿自住...　台南市北區北園街

YC1864870 ◆整棟出租，自住投資皆可 ◆屋主精心改裝，民宿般精緻電管線已更新 ◆大樓價格，透天空間，居住更舒服 ◆開元商圈，生活機能優，優質教育學區 ※3樓為增建部分。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。  ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。北區北園街翻新民宿自住投資可透天 ◆整棟出租，自住投資皆可 ◆屋主精心改裝，民宿般精緻電管線已更新 ◆大樓價格，透天空間，居住更舒服 ◆開元商圈，生活機能優，優質教育學區 ※3樓為增建部分。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。  ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 透天厝
• 50.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.97 坪
• 主 28.19 坪
• 建物 28.19 坪
• 4房(室)2廳5衛

新上

1,680萬

海佃國小南科全棟整新車...　台南市安南區安富街

YC1864824 ◆主要交通動線：台17線、國道8號、國道1號、北外環快速道路 ◆位於海佃、安中、十二佃商圈，生活機能極佳 ◆海佃國中小皆為約1公里內到達，上學便利 ◆整棟內外翻修，傳統格局，附車庫，價格親民 ※３樓為增建部分。 ※土地坪數內含部分持分道路用地。 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。海佃國小南科全棟整新車庫明亮透天 ◆主要交通動線：台17線、國道8號、國道1號、北外環快速道路 ◆位於海佃、安中、十二佃商圈，生活機能極佳 ◆海佃國中小皆為約1公里內到達，上學便利 ◆整棟內外翻修，傳統格局，附車庫，價格親民 ※３樓為增建部分。 ※土地坪數內含部分持分道路用地。 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 透天厝
• 36.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.70 坪
• 主+陽 26.45 坪
• 建物 26.46 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,380萬

永康中山南路屋況佳二房...　台南市永康區中山南路

YC1864848 ◆永康精華商圈，有平面車位，地段優 ◆首購無壓力，房貸比租金划算 ◆低總價，抗通膨資產 ◆好住好出租，投報率高 ※土地坪數待成交後，依實際持分範圍拆算。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。永康中山南路屋況佳二房附平車華廈 ◆永康精華商圈，有平面車位，地段優 ◆首購無壓力，房貸比租金划算 ◆低總價，抗通膨資產 ◆好住好出租，投報率高 ※土地坪數待成交後，依實際持分範圍拆算。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 華廈
• 33.7年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 14.62 坪
• 主+陽 18.95 坪
• 建物 28.95 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

868萬

安南區臨商60台江文化中...　台南市安南區海中街

YC1864845 ◆臨商60，北外環道路，土地約35坪大透天 ◆時尚裝潢，附傢俱可馬上入住 ◆生活機能近海佃路、北安路商圈 ◆騎樓有車位，遠離大樓月別長期管理費負擔 ※3樓為增建部分。 ※本標地內含約4.72坪道路用地。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。安南區臨商60台江文化中心美透天 ◆臨商60，北外環道路，土地約35坪大透天 ◆時尚裝潢，附傢俱可馬上入住 ◆生活機能近海佃路、北安路商圈 ◆騎樓有車位，遠離大樓月別長期管理費負擔 ※3樓為增建部分。 ※本標地內含約4.72坪道路用地。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 透天厝
• 44.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 35.04 坪
• 主+陽 35.22 坪
• 建物 35.22 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,480萬

南科最愛西勢國小臨20米...　台南市永康區富強路一段

YC1864878 ◆正臨路車庫別墅邊間三面採光 ◆屋況超棒，全屋裝潢，既美觀又實用 ◆近南科園區，通勤上班超便利 ◆大灣西勢生活圈，生活採買好方便 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。  ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。南科最愛西勢國小臨20米路車庫墅 ◆正臨路車庫別墅邊間三面採光 ◆屋況超棒，全屋裝潢，既美觀又實用 ◆近南科園區，通勤上班超便利 ◆大灣西勢生活圈，生活採買好方便 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。  ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 別墅
• 21.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.75 坪
• 主+陽 84.44 坪
• 建物 84.44 坪
• 5房(室)2廳4衛

新上

2,530萬

下營空間寬敞自住投資皆...　台南市下營區公園路

YC1864835 ◆下營精華地段，長期保值比大樓更有空間 ◆空間大，可改裝，無管理費 ◆低總價透天，資產配置優，自住出租保值商品 ◆屋主惜售，有出價有機會成交 ※4樓為增建部分 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。下營空間寬敞自住投資皆可保值透天 ◆下營精華地段，長期保值比大樓更有空間 ◆空間大，可改裝，無管理費 ◆低總價透天，資產配置優，自住出租保值商品 ◆屋主惜售，有出價有機會成交 ※4樓為增建部分 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 透天厝
• 41.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 18.02 坪
• 主+陽 42.32 坪
• 建物 42.32 坪
• 4房(室)2廳3衛

838萬

近成大南工家樂福有陽台...　台南市永康區成功路

YC1864827 ◆全屋重新整理及裝潢，附機車位使用 ◆永康中華路商圈內，近家樂福大賣場 ◆全屋明亮通風，白天不用開燈 ◆藍線捷運通過中華路，後勢看好 ※本物件所有權持分範圍，成交後依比例分割。 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。近成大南工家樂福有陽台明亮大套房 ◆全屋重新整理及裝潢，附機車位使用 ◆永康中華路商圈內，近家樂福大賣場 ◆全屋明亮通風，白天不用開燈 ◆藍線捷運通過中華路，後勢看好 ※本物件所有權持分範圍，成交後依比例分割。 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 華廈
• 35.5年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 2.27 坪
• 主 8.29 坪
• 建物 12.79 坪
• 1房(室)1廳1衛

408萬

安南近北外環道路三富樂...　台南市安南區博和路

YC1864782 ◆北外環第一站，歷史博物館特區，少了車程多了時間 ◆綜合轉運站串連歷史博物館、棒球中心、安南醫院 ◆交通建設、成熟商圈、自然、歷史人文環繞日常 ◆國道1號、國道8號與北外環連結，打通安南區至永康交流道路線 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。安南近北外環道路三富樂樂3房平車 ◆北外環第一站，歷史博物館特區，少了車程多了時間 ◆綜合轉運站串連歷史博物館、棒球中心、安南醫院 ◆交通建設、成熟商圈、自然、歷史人文環繞日常 ◆國道1號、國道8號與北外環連結，打通安南區至永康交流道路線 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 華廈
• 2.4年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 9.91 坪
• 主+陽 25.54 坪
• 建物 45.79 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,380萬

北區好市多住商地41坪翻...　台南市北區大興街

YC1864783 ◆近好市多、文賢商圈、特力屋，生活機能優 ◆全棟整新，水管線皆更新 ◆住商大地坪透天，生意店面人潮多 ◆深度長約15米，RC結構，格局好規劃 ※4樓為增建部分 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。北區好市多住商地41坪翻新大透天 ◆近好市多、文賢商圈、特力屋，生活機能優 ◆全棟整新，水管線皆更新 ◆住商大地坪透天，生意店面人潮多 ◆深度長約15米，RC結構，格局好規劃 ※4樓為增建部分 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 透天厝
• 45.7年
• 3 ~ 3 / 3樓
• 土地 41.78 坪
• 主 70.55 坪
• 建物 70.55 坪
• 5房(室)3廳4衛

1,980萬

楠西租賃地種愛文年收約...　台南市楠西區𦬬萊宅段

YC0218418 ◆種植愛文芒果收成高，有路可到達 ◆有工寮有電力，風光明媚空氣清新 ◆使用五分國有地有租賃契約書 ◆近175咖啡公路，交通便利，有路直達 ※本標的僅承租部份持分範圍 ※本標的僅出售使用權，租賃面積依租賃契約書上記載為準。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。楠西租賃地種愛文年收約60萬以上 ◆種植愛文芒果收成高，有路可到達 ◆有工寮有電力，風光明媚空氣清新 ◆使用五分國有地有租賃契約書 ◆近175咖啡公路，交通便利，有路直達 ※本標的僅承租部份持分範圍 ※本標的僅出售使用權，租賃面積依租賃契約書上記載為準。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,985.83 坪
• 建物 0.00 坪

138萬

永康崑山學區旁低總價約...　台南市永康區大灣段

YC0324957 ◆小坪數好入手，崑山高中旁約22坪住宅區建地 ◆地段生活機能優，出租或翻修再住 ◆巷弄安靜，市區學區旁土地 ◆抗通膨，自住投資皆可 ※本標的上有未保存登記建物隨同移轉。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。永康崑山學區旁低總價約22坪建地 ◆小坪數好入手，崑山高中旁約22坪住宅區建地 ◆地段生活機能優，出租或翻修再住 ◆巷弄安靜，市區學區旁土地 ◆抗通膨，自住投資皆可 ※本標的上有未保存登記建物隨同移轉。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 土地
• 0.0年
• 土地 22.69 坪
• 建物 0.00 坪

448萬

歸仁市區約689坪都計內...　台南市歸仁區民權段

YC0319967 ◆國土分區城鄉發展地區第一類 ◆臨近市區民權南路都市計劃內農地 ◆現況種植芒果樹，投資自用兩相宜 ◆​生活機能佳，國小、全聯、黃昏市場，就在附近 ※本標的為袋地，沒有水電。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。歸仁市區約689坪都計內優值農地 ◆國土分區城鄉發展地區第一類 ◆臨近市區民權南路都市計劃內農地 ◆現況種植芒果樹，投資自用兩相宜 ◆​生活機能佳，國小、全聯、黃昏市場，就在附近 ※本標的為袋地，沒有水電。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 土地
• 0.0年
• 土地 689.36 坪
• 建物 0.00 坪

4,966萬

玉井中正橋3.7分雙臨路...　台南市玉井區玄天段

YC0326981 ◆角窗雙臨約8米路，現況有電線桿、排水格柵條件優 ◆地勢方正平整好規劃 ◆一般農業區農牧用地規劃彈性高 ◆超大約168米面寬，正臨南189鄉道(中正橋附近)大型機具進出方便 ※此標的有部分坪數供公眾通行用。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。玉井中正橋3.7分雙臨路角窗農地 ◆角窗雙臨約8米路，現況有電線桿、排水格柵條件優 ◆地勢方正平整好規劃 ◆一般農業區農牧用地規劃彈性高 ◆超大約168米面寬，正臨南189鄉道(中正橋附近)大型機具進出方便 ※此標的有部分坪數供公眾通行用。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,127.25 坪
• 建物 0.00 坪

1,400萬

白河國中稀有售6分特農...　台南市白河區埤子頭段埤子頭小段

YC0326018 ◆都市計劃預定約12米路，現況前後均臨約4米柏油路面，鄰約3米灌溉圳溝 ◆整體面積約1893坪約6分2厘符合農保 ◆總面寬約66米，深度90米，適合農舍、機械耕耘 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。白河國中稀有售6分特農區農牧用地 ◆都市計劃預定約12米路，現況前後均臨約4米柏油路面，鄰約3米灌溉圳溝 ◆整體面積約1893坪約6分2厘符合農保 ◆總面寬約66米，深度90米，適合農舍、機械耕耘 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,893.04 坪
• 建物 0.00 坪

980萬

大灣商圈靜巷44坪6米寬...　台南市永康區中灣段

YC0324956 ◆大灣商圈內稀有方正建地 ◆建蔽率約60%，容積率約200% ◆面寬約6米，深約19米，方正好利用 ◆​周邊均為住宅區，稀有釋出 ※本標地內含約6.9坪道路用地。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。大灣商圈靜巷44坪6米寬方正建地 ◆大灣商圈內稀有方正建地 ◆建蔽率約60%，容積率約200% ◆面寬約6米，深約19米，方正好利用 ◆​周邊均為住宅區，稀有釋出 ※本標地內含約6.9坪道路用地。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 土地
• 0.0年
• 土地 44.60 坪
• 建物 0.00 坪

850萬

近山上花園水道博物館3....　台南市山上區大新段

YC0218419 ◆地形方正，前臨約2米水泥道路 ◆近山上區市區，有柏油路可達 ◆周邊道路可串聯84快速道路及國道3號及國道8號 ◆南科效應外溢，帶動周邊土地需求旺盛 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。  ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。近山上花園水道博物館3.6分農地 ◆地形方正，前臨約2米水泥道路 ◆近山上區市區，有柏油路可達 ◆周邊道路可串聯84快速道路及國道3號及國道8號 ◆南科效應外溢，帶動周邊土地需求旺盛 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。  ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,084.82 坪
• 建物 0.00 坪

1,808萬

近新化高中824坪社區旁...　台南市新化區新化段太子廟小段

YC0326015 ◆新化市區旁，國立新化高中旁 ◆南科外溢效應，土地需求旺盛 ◆近台20線南橫公路及國道3號新化交流道 ◆市區內農地，打造私人莊園首選 ※本標的約有17.8坪供公眾通行用 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。  ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。近新化高中824坪社區旁一般農地 ◆新化市區旁，國立新化高中旁 ◆南科外溢效應，土地需求旺盛 ◆近台20線南橫公路及國道3號新化交流道 ◆市區內農地，打造私人莊園首選 ※本標的約有17.8坪供公眾通行用 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。  ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 土地
• 0.0年
• 土地 824.50 坪
• 建物 0.00 坪

2,300萬

河樂廣場13坪次頂樓陽台...　台南市中西區康樂街

YC1055252 ◆台南市區中正路電梯大樓套房 ◆新景點河樂廣場當鄰居 ◆有流理台套房，亦可簡單烹煮 ◆傳統市區內的精華地段，出租容易 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。河樂廣場13坪次頂樓陽台電梯套房 ◆台南市區中正路電梯大樓套房 ◆新景點河樂廣場當鄰居 ◆有流理台套房，亦可簡單烹煮 ◆傳統市區內的精華地段，出租容易 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 華廈
• 43.8年
• 9 ~ 9 / 10樓
• 土地 1.75 坪
• 主+陽 10.39 坪
• 建物 13.94 坪
• 1房(室)--廳1衛

368萬

南科旁新市企業擴場首選...　台南市新市區復興路

YC1864858 ◆丁種建築用地，建蔽率約70%，容積率約300%，貨櫃車出入方便 ◆地約1674坪，近南科、善化、永康、新化交通樞紐 ◆現成營運合法廠房，台電台水有貨梯 ◆南科供應鏈首選，工廠、廠房、全自動化機械設備ABCD ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。南科旁新市企業擴場首選大坪數廠辦 ◆丁種建築用地，建蔽率約70%，容積率約300%，貨櫃車出入方便 ◆地約1674坪，近南科、善化、永康、新化交通樞紐 ◆現成營運合法廠房，台電台水有貨梯 ◆南科供應鏈首選，工廠、廠房、全自動化機械設備ABCD ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 廠房
• 6.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,674.55 坪
• 主+陽 1126.92 坪
• 建物 1,126.92 坪

40,000萬

86快速路喜樹國小雙臨路...　台南市南區喜樹路

YC1864868 ◆住宅區內三角窗建築，雙邊臨路 ◆買地送屋，可申請為老重建或老屋改建 ◆本土地建蔽率約60%，容積率約180%的高強度開發 ◆86快速道路連接國道1號及國道3號，台17線南北暢行 ※本案地上物現況有氯離子含量偏高之結構瑕疵。 ※3樓為增建部分。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。86快速路喜樹國小雙臨路朝南透天 ◆住宅區內三角窗建築，雙邊臨路 ◆買地送屋，可申請為老重建或老屋改建 ◆本土地建蔽率約60%，容積率約180%的高強度開發 ◆86快速道路連接國道1號及國道3號，台17線南北暢行 ※本案地上物現況有氯離子含量偏高之結構瑕疵。 ※3樓為增建部分。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 透天厝
• 45.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.71 坪
• 主+陽 27.52 坪
• 建物 27.52 坪
• 4房(室)3廳3衛

新上

837萬

歸仁市中心臨麥當勞住宅...　台南市歸仁區後市段

YC0326003 ◆臨近麥當勞、星巴克、康是美，熱鬧商圈林立 ◆現有鐵皮屋，可做倉儲使用 ◆住宅區建地，容積率約60%，建蔽率約200% ◆投資自用皆宜 ※此標的有未保存登記建物，隨同移轉。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。  ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。歸仁市中心臨麥當勞住宅區巷弄建地 ◆臨近麥當勞、星巴克、康是美，熱鬧商圈林立 ◆現有鐵皮屋，可做倉儲使用 ◆住宅區建地，容積率約60%，建蔽率約200% ◆投資自用皆宜 ※此標的有未保存登記建物，隨同移轉。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。  ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 土地
• 0.0年
• 土地 29.86 坪
• 建物 0.00 坪

新上

520萬

芒果的故鄉有水電4分多...　台南市玉井區望明段

YC0326986 ◆近台20線及84快速道路，連接國道南北通暢 ◆位於玉井區的水果核心產區，芒果的故鄉 ◆超大臨路面寬，農業機具或貨車通行無阻 ◆有水電設施，遍植各類果樹，可打造渡假花園 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。  ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。芒果的故鄉有水電4分多柏油路農地 ◆近台20線及84快速道路，連接國道南北通暢 ◆位於玉井區的水果核心產區，芒果的故鄉 ◆超大臨路面寬，農業機具或貨車通行無阻 ◆有水電設施，遍植各類果樹，可打造渡假花園 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。  ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,248.41 坪
• 建物 0.00 坪

新上

680萬

臨南科安定整新獨棟3樓...　台南市安定區新吉

YC1864815 ◆3樓增建增加使用空間，結構使用H鋼構 ◆電線變更大電安全耐用，後續裝潢省一筆成本 ◆對比安南、永康透天行情，價格相對親民 ◆新吉交流道，交通便利 ※３樓為增建部分 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。臨南科安定整新獨棟3樓大讚美透天 ◆3樓增建增加使用空間，結構使用H鋼構 ◆電線變更大電安全耐用，後續裝潢省一筆成本 ◆對比安南、永康透天行情，價格相對親民 ◆新吉交流道，交通便利 ※３樓為增建部分 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 透天厝
• 50.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.66 坪
• 主 27.45 坪
• 建物 27.45 坪
• 3房(室)2廳3衛

858萬

南科新市工業區旁全新軟...　台南市新市區豐榮

YC1864840 ◆本案近南科高科技園區及新市工業區，就業工作機會繁多 ◆實品屋5大套房佈置軟件傢俱及電器設備 ◆交通動線連佳，相連中山路及復興路 ◆屋頂裝置雙太陽能板及自動加熱器 ※有增建部分區域 ※本標的內含約15坪道路用地，將逐戶分割移轉與買方住戶。 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。南科新市工業區旁全新軟件裝潢車墅 ◆本案近南科高科技園區及新市工業區，就業工作機會繁多 ◆實品屋5大套房佈置軟件傢俱及電器設備 ◆交通動線連佳，相連中山路及復興路 ◆屋頂裝置雙太陽能板及自動加熱器 ※有增建部分區域 ※本標的內含約15坪道路用地，將逐戶分割移轉與買方住戶。 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 別墅
• 2.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 48.24 坪
• 主+陽 80.51 坪
• 建物 80.50 坪
• 5房(室)2廳6衛

2,580萬

中華南工五王明亮時尚2...　台南市永康區成功路

YC1864791 ◆鄰尚青黃昏市場、兵仔市、家樂福，生活機能優 ◆全棟翻修整建剛完工，水電管線皆重新配置 ◆時尚裝潢與雙衛浴設計，品味生活 ◆配櫻花廚具、和成衛浴、卡扣地板、氣密窗等，等您入住 ※本物件所有權持分範圍，成交後依比例分割。 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。中華南工五王明亮時尚2房附平車位 ◆鄰尚青黃昏市場、兵仔市、家樂福，生活機能優 ◆全棟翻修整建剛完工，水電管線皆重新配置 ◆時尚裝潢與雙衛浴設計，品味生活 ◆配櫻花廚具、和成衛浴、卡扣地板、氣密窗等，等您入住 ※本物件所有權持分範圍，成交後依比例分割。 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 華廈
• 35.5年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 3.91 坪
• 主 9.73 坪
• 建物 21.77 坪
• 2房(室)1廳2衛
• 坡道平面車位

798萬

安南區九份子泰嘉一字寬...　台南市安南區永續路

YC0130541 ◆屋主平價售出 ◆臨近九份子雙語學校，生活機能海佃商圈 ◆鄰北外環道路，近南科，商60未來增值 ◆多元公設，飯店式管理 ※上述坪數依建商合約所示，最後仍依地政機關登記謄本紀載為準。 ​※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。安南區九份子泰嘉一字寬2房附車位 ◆屋主平價售出 ◆臨近九份子雙語學校，生活機能海佃商圈 ◆鄰北外環道路，近南科，商60未來增值 ◆多元公設，飯店式管理 ※上述坪數依建商合約所示，最後仍依地政機關登記謄本紀載為準。 ​※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 12 ~ 12 / 20樓
• 土地 3.84 坪
• 主 13.28 坪
• 建物 27.71 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位4.230坪)
• 坡道機械車位

958萬

臨南科安定交流道244坪...　台南市安定區安定段

YC0319961 ◆臨約24米路，聯結車南北運送，停車位置超優 ◆現行土地出租大型聯結貨車停放 ◆貼近南科，城市發展，買未來增值 ◆深度約89米，面寬約10米，廠商好運用，目前有水電設備 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。臨南科安定交流道244坪都內農地 ◆臨約24米路，聯結車南北運送，停車位置超優 ◆現行土地出租大型聯結貨車停放 ◆貼近南科，城市發展，買未來增值 ◆深度約89米，面寬約10米，廠商好運用，目前有水電設備 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 土地
• 0.0年
• 土地 244.42 坪
• 建物 0.00 坪

3,760萬