南應大整棟電梯大樓百間...　台南市永康區中正路

YC1864877 ◆台南應用科大商圈，走路上學，學生最愛 ◆整棟電梯大樓，150間套房+6間店面 ◆年收租金約1400萬元以上，抗通膨收租金雞母 ◆南科效應，租屋市場擴張，現成現金進帳 ※９樓為增建部分。 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。南應大整棟電梯大樓百間套房+店面 ◆台南應用科大商圈，走路上學，學生最愛 ◆整棟電梯大樓，150間套房+6間店面 ◆年收租金約1400萬元以上，抗通膨收租金雞母 ◆南科效應，租屋市場擴張，現成現金進帳 ※９樓為增建部分。 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 華廈
• 31.3年
• 1 ~ 8 / 8樓
• 土地 197.40 坪
• 主+陽 792.78 坪
• 建物 1,254.32 坪
• 150房(室)7廳150衛

34,666萬

南科旁新市企業擴場首選...　台南市新市區復興路

YC1864858 ◆丁種建築用地，建蔽率約70%，容積率約300%，貨櫃車出入方便 ◆地約1674坪，近南科、善化、永康、新化交通樞紐 ◆現成營運合法廠房，台電台水有貨梯 ◆南科供應鏈首選，工廠、廠房、全自動化機械設備ABCD ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。南科旁新市企業擴場首選大坪數廠辦 ◆丁種建築用地，建蔽率約70%，容積率約300%，貨櫃車出入方便 ◆地約1674坪，近南科、善化、永康、新化交通樞紐 ◆現成營運合法廠房，台電台水有貨梯 ◆南科供應鏈首選，工廠、廠房、全自動化機械設備ABCD ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 廠房
• 6.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,674.55 坪
• 主+陽 1126.92 坪
• 建物 1,126.92 坪

40,000萬

永康鹽行鄰南應大商業區...　台南市永康區中正路

YC1864798 ◆近台南應用科技大學、愛買、家樂福、國道1號 ◆交通便利，生活機能完善 ◆目前滿租中，投資自用兩相宜 ◆月收租金約55,500元，年收約66萬 ※6樓為增建部分 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。永康鹽行鄰南應大商業區投資型透天 ◆近台南應用科技大學、愛買、家樂福、國道1號 ◆交通便利，生活機能完善 ◆目前滿租中，投資自用兩相宜 ◆月收租金約55,500元，年收約66萬 ※6樓為增建部分 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 透天厝
• 32.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 34.92 坪
• 主+陽 115.44 坪
• 建物 121.67 坪
• 13房(室)2廳7衛

2,280萬

永康百坪邊間大空間大地...　台南市永康區永二街

YC1864876 ◆電梯全新屋邊間豪透天，天井設計藝術風格，採光佳 ◆永大路串聯永康生活圈，交通便利 ◆約116坪大建坪一家人的空間不必將就 ◆臨南科近，大空間享受成生活圈 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。永康百坪邊間大空間大地坪電梯豪墅 ◆電梯全新屋邊間豪透天，天井設計藝術風格，採光佳 ◆永大路串聯永康生活圈，交通便利 ◆約116坪大建坪一家人的空間不必將就 ◆臨南科近，大空間享受成生活圈 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 別墅
• 1.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 48.06 坪
• 主+陽 116.09 坪
• 建物 116.09 坪
• 5房(室)2廳6衛

新上

3,268萬

永康鹽行近南應大商業區...　台南市永康區中正路

YC1864797 ◆近台南應用科技大學、愛買、家樂福、全聯、傳統市場 ◆交通便利，生活機能完善 ◆永康交流道近在咫尺，南科人最愛 ◆前後有陽台採光通風佳 ※6樓為增建部分 ​※本物件內含約4.84坪道路用地 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。永康鹽行近南應大商業區投資大透天 ◆近台南應用科技大學、愛買、家樂福、全聯、傳統市場 ◆交通便利，生活機能完善 ◆永康交流道近在咫尺，南科人最愛 ◆前後有陽台採光通風佳 ※6樓為增建部分 ​※本物件內含約4.84坪道路用地 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 透天厝
• 32.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 29.25 坪
• 主+陽 101.05 坪
• 建物 104.72 坪
• 9房(室)3廳6衛

1,788萬

崇明國中收租透天12大套...　台南市東區崇德十六街

YC1864828 ◆黃金店面及獨立進出12間套房 ◆面寬約6.5米，超大地坪約43.5坪 ◆崇德路市立醫院商圈內 ◆店面及套房，雙重收租效益 ※４樓為增建部分 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。崇明國中收租透天12大套房+店面 ◆黃金店面及獨立進出12間套房 ◆面寬約6.5米，超大地坪約43.5坪 ◆崇德路市立醫院商圈內 ◆店面及套房，雙重收租效益 ※４樓為增建部分 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 透天厝
• 43.9年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 43.56 坪
• 主+陽 87.03 坪
• 建物 97.81 坪
• 12房(室)1廳14衛

3,800萬

台南二中商圈公園路旁滿...　台南市北區公園路

YC1864860 ◆地理位置極佳在小北路與公園路交會處 ◆台南火車站、成大醫院、市立圖書館，生活機能佳 ◆買方須承接現有房間租賃契約取得利益 ◆1樓店面做投幣式AI全自動洗機車服務 ※有部分增建。 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。台南二中商圈公園路旁滿租透天店住 ◆地理位置極佳在小北路與公園路交會處 ◆台南火車站、成大醫院、市立圖書館，生活機能佳 ◆買方須承接現有房間租賃契約取得利益 ◆1樓店面做投幣式AI全自動洗機車服務 ※有部分增建。 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 店面
• 17.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.69 坪
• 主+陽 92.77 坪
• 建物 92.77 坪
• 5房(室)2廳5衛

新上

2,980萬

新化中山路15套房+黃金...　台南市新化區中山路

YC1864841 ◆真正新化中心，近新化老街 ◆超大面積土地約62坪、稀有難尋 ◆市中心主要幹道，可改店面 ◆現況年收入約115萬，穩定收租金 ※５樓為增建部分 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。新化中山路15套房+黃金店面透天 ◆真正新化中心，近新化老街 ◆超大面積土地約62坪、稀有難尋 ◆市中心主要幹道，可改店面 ◆現況年收入約115萬，穩定收租金 ※５樓為增建部分 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 透天厝
• 36.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 62.12 坪
• 主 92.55 坪
• 建物 92.55 坪
• 15房(室)1廳15衛

2,680萬

北區鄰新光三越獨立車庫...　台南市北區育德路

YC1864874 ◆鄰近熱鬧商圈，新光三越、康是美、7-ELEVEN、西門路、和緯路、北安路 ◆獨立車庫，前陽台有花園，時尚裝潢，可馬上入住 ◆豪宅規格大透天，大地坪，大建坪，房間皆是套房 ◆附近新大樓陸續推出，稀有地段，一屋難求 ※有部分增建。 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。北區鄰新光三越獨立車庫豪大美透天 ◆鄰近熱鬧商圈，新光三越、康是美、7-ELEVEN、西門路、和緯路、北安路 ◆獨立車庫，前陽台有花園，時尚裝潢，可馬上入住 ◆豪宅規格大透天，大地坪，大建坪，房間皆是套房 ◆附近新大樓陸續推出，稀有地段，一屋難求 ※有部分增建。 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 別墅
• 20.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 38.57 坪
• 主+陽 92.32 坪
• 建物 92.35 坪
• 4房(室)2廳5衛

新上

3,899萬

大林慈濟平林田野風情合...　嘉義縣大林鎮下潭底

YC1055226 ◆3.6分農地配合法鋼骨農舍，自用退休皆宜 ◆近國道1號、國道3號、台1線，交通方便 ◆農舍配有三相交流電，附近有公井可使用 ◆離市區不遠，生活機能不錯 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。大林慈濟平林田野風情合法鋼骨農舍 ◆3.6分農地配合法鋼骨農舍，自用退休皆宜 ◆近國道1號、國道3號、台1線，交通方便 ◆農舍配有三相交流電，附近有公井可使用 ◆離市區不遠，生活機能不錯 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 農舍
• 26.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,081.44 坪
• 主 91.96 坪
• 建物 91.96 坪

1,288 萬 999萬

22.4 %

永康三角窗甲工5台天車...　台南市永康區鹽信街

YC1864869 ◆三角窗甲工廠房，5台天車，2台10噸，2台5噸、1台2.5噸 ◆營業用電150-250，廠房挑高約15米 ◆面寬約14米，深度約27米，4個大天窗 ◆本體結構為鋼鐵，鄰近東橋圖書館，生活機能優 ※基地內含部分道路供不特定人通行約32坪。 ※有部分增建。 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。永康三角窗甲工5台天車超挑高廠房 ◆三角窗甲工廠房，5台天車，2台10噸，2台5噸、1台2.5噸 ◆營業用電150-250，廠房挑高約15米 ◆面寬約14米，深度約27米，4個大天窗 ◆本體結構為鋼鐵，鄰近東橋圖書館，生活機能優 ※基地內含部分道路供不特定人通行約32坪。 ※有部分增建。 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 廠房
• 28.7年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 165.21 坪
• 主 87.91 坪
• 建物 87.91 坪
• --房(室)1廳1衛

新上

6,500萬

玉井穩定收租套房及雅房...　台南市玉井區中正路

YC1055243 ◆臨近玉井市中心黃金店面，目前收租金投報收益佳 ◆分居出租店面，4雅房2套房1和室 ◆店住型產品，收租穩定，買了直接收租免空窗期，資金立即運用 ◆自住投資皆可 ※4樓為增建部分。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。玉井穩定收租套房及雅房黃金大店面 ◆臨近玉井市中心黃金店面，目前收租金投報收益佳 ◆分居出租店面，4雅房2套房1和室 ◆店住型產品，收租穩定，買了直接收租免空窗期，資金立即運用 ◆自住投資皆可 ※4樓為增建部分。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 店面
• 34.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.47 坪
• 主+陽 83.82 坪
• 建物 87.38 坪
• 7房(室)2廳5衛

1,380 萬 1,098萬

20.4 %

南科最愛西勢國小臨20米...　台南市永康區富強路一段

YC1864878 ◆正臨路車庫別墅邊間三面採光 ◆屋況超棒，全屋裝潢，既美觀又實用 ◆近南科園區，通勤上班超便利 ◆大灣西勢生活圈，生活採買好方便 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。  ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。南科最愛西勢國小臨20米路車庫墅 ◆正臨路車庫別墅邊間三面採光 ◆屋況超棒，全屋裝潢，既美觀又實用 ◆近南科園區，通勤上班超便利 ◆大灣西勢生活圈，生活採買好方便 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。  ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 別墅
• 21.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.75 坪
• 主+陽 84.44 坪
• 建物 84.44 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,530萬

關廟稀有雙面臨路面寬6...　台南市關廟區文衡路

YC1864853 ◆店面前臨約12米路，後臨約10米路，適合補習班、診所 ◆在地人必經關廟市中心採買商品集中區，自住投資皆可 ◆鄰近歸仁、沙崙高鐵特區，人口集中熱鬧區域 ◆​靠近三井OUTLET，往返沙崙、歸仁、仁德、臺南皆方便 ※3樓為增建部分。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。關廟稀有雙面臨路面寬6米黃金店面 ◆店面前臨約12米路，後臨約10米路，適合補習班、診所 ◆在地人必經關廟市中心採買商品集中區，自住投資皆可 ◆鄰近歸仁、沙崙高鐵特區，人口集中熱鬧區域 ◆​靠近三井OUTLET，往返沙崙、歸仁、仁德、臺南皆方便 ※3樓為增建部分。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 店面
• 30.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 50.18 坪
• 主+陽 79.49 坪
• 建物 83.50 坪
• 3房(室)3廳3衛

2,380萬

南科新市工業區旁全新軟...　台南市新市區豐榮

YC1864840 ◆本案近南科高科技園區及新市工業區，就業工作機會繁多 ◆實品屋5大套房佈置軟件傢俱及電器設備 ◆交通動線連佳，相連中山路及復興路 ◆屋頂裝置雙太陽能板及自動加熱器 ※有增建部分區域 ※本標的內含約15坪道路用地，將逐戶分割移轉與買方住戶。 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。南科新市工業區旁全新軟件裝潢車墅 ◆本案近南科高科技園區及新市工業區，就業工作機會繁多 ◆實品屋5大套房佈置軟件傢俱及電器設備 ◆交通動線連佳，相連中山路及復興路 ◆屋頂裝置雙太陽能板及自動加熱器 ※有增建部分區域 ※本標的內含約15坪道路用地，將逐戶分割移轉與買方住戶。 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 別墅
• 3.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 48.24 坪
• 主+陽 80.51 坪
• 建物 80.50 坪
• 5房(室)2廳6衛

2,580萬

南科新市工業區全新5套...　台南市新市區豐榮

YC1864837 ◆本案地點鄰南科高科技園區及新市工業區 ◆聚落生活素質高及就業機會繁多 ◆空屋五大套房及露台車庫功能完備 ◆交通動線相連中山路及復興路非常方便 ※有增建部分區域 ※本標的內含約15坪道路用地，將逐戶分割移轉與買方住戶。 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。南科新市工業區全新5套房邊間車墅 ◆本案地點鄰南科高科技園區及新市工業區 ◆聚落生活素質高及就業機會繁多 ◆空屋五大套房及露台車庫功能完備 ◆交通動線相連中山路及復興路非常方便 ※有增建部分區域 ※本標的內含約15坪道路用地，將逐戶分割移轉與買方住戶。 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 別墅
• 3.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 47.94 坪
• 主+陽 72.85 坪
• 建物 72.85 坪
• 5房(室)2廳6衛

2,530萬

台南火車站新光三越收租...　台南市中西區民族路二段

YC1055242 ◆台南火車站及新光三越商圈內 ◆全戶隔成6間套房，有獨立電錶 ◆台南護專對面，包租好便利 ◆附地下室平面車位 ※本標的內含兩個車位，此次僅出售一個車位，成交後依實際分割後面積為準。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。台南火車站新光三越收租6套房平車 ◆台南火車站及新光三越商圈內 ◆全戶隔成6間套房，有獨立電錶 ◆台南護專對面，包租好便利 ◆附地下室平面車位 ※本標的內含兩個車位，此次僅出售一個車位，成交後依實際分割後面積為準。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 電梯大樓
• 37.1年
• 11 ~ 11 / 13樓
• 土地 6.30 坪
• 主+陽 44.99 坪
• 建物 70.77 坪
• 6房(室)--廳6衛
• (含車位11.199坪)
• 坡道平面車位

1,580萬

北區好市多住商地41坪翻...　台南市北區大興街

YC1864783 ◆近好市多、文賢商圈、特力屋，生活機能優 ◆全棟整新，水管線皆更新 ◆住商大地坪透天，生意店面人潮多 ◆深度長約15米，RC結構，格局好規劃 ※4樓為增建部分 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。北區好市多住商地41坪翻新大透天 ◆近好市多、文賢商圈、特力屋，生活機能優 ◆全棟整新，水管線皆更新 ◆住商大地坪透天，生意店面人潮多 ◆深度長約15米，RC結構，格局好規劃 ※4樓為增建部分 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 透天厝
• 45.8年
• 3 ~ 3 / 3樓
• 土地 41.78 坪
• 主 70.55 坪
• 建物 70.55 坪
• 5房(室)3廳4衛

1,980萬

南區國民路正路面南台南...　台南市南區國民路

YC1864799 ◆正國民路黃金店面、適文武百市、投資、自用 ◆鐵路地下化、南台南站繁榮可期、即早進駐搶佔先機 ◆面寬約4.9米、深約20米、前約18米路、後約2米巷、好出入使用 ◆目前出租中、年收租金約45萬 ※有部分增建 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。南區國民路正路面南台南站黃金店面 ◆正國民路黃金店面、適文武百市、投資、自用 ◆鐵路地下化、南台南站繁榮可期、即早進駐搶佔先機 ◆面寬約4.9米、深約20米、前約18米路、後約2米巷、好出入使用 ◆目前出租中、年收租金約45萬 ※有部分增建 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 透天厝
• 32.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.84 坪
• 主+陽 70.54 坪
• 建物 70.54 坪
• 4房(室)0廳4衛

3,950萬

歸仁高鐵達麗世界仁超高...　台南市歸仁區高鐵大道

YC1864796 ◆雙層驗屋品質高，配合建商驗屋，屋主又自費請驗屋公司，讓買方買的安心 ◆下樓即到三井OUTLEL，鄰近高鐵在隔壁 ◆串聯沙崙智慧科學園區，增值效益大 ◆雙大車位，標準大車位，標準大充電 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。歸仁高鐵達麗世界仁超高樓層景觀宅 ◆雙層驗屋品質高，配合建商驗屋，屋主又自費請驗屋公司，讓買方買的安心 ◆下樓即到三井OUTLEL，鄰近高鐵在隔壁 ◆串聯沙崙智慧科學園區，增值效益大 ◆雙大車位，標準大車位，標準大充電 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 電梯大樓
• 0.9年
• 13 ~ 13 / 19樓
• 土地 11.10 坪
• 主+陽 35.45 坪
• 建物 69.63 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,789 萬 3,489萬

7.9 %

安南臨商60海佃路大面寬...　台南市安南區海佃路二段

YC1864784 ◆連接商60副都心計劃，增值性高 ◆全聯福利中心、7-ELEVEN，購物方便 ◆臨近國道8號，交通便利 ◆黃金店面或自住皆可 ※4樓為增建部分 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。安南臨商60海佃路大面寬黃金店面 ◆連接商60副都心計劃，增值性高 ◆全聯福利中心、7-ELEVEN，購物方便 ◆臨近國道8號，交通便利 ◆黃金店面或自住皆可 ※4樓為增建部分 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 透天厝
• 31.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.20 坪
• 主+陽 67.97 坪
• 建物 67.96 坪
• 5房(室)1廳5衛

2,930 萬 2,700萬

7.8 %

外勞宿舍滿租7房投資市...　台南市安南區公學路五段

YC1864859 ◆現況高級外勞宿舍，承受租賃或自住兩相宜 ◆主要用途為超級市場，潛在利益無限大 ◆學校、市場，生活機能佳 ◆尤其中信金融管理學院，優秀學生可送國外進修 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。外勞宿舍滿租7房投資市場住宅皆宜 ◆現況高級外勞宿舍，承受租賃或自住兩相宜 ◆主要用途為超級市場，潛在利益無限大 ◆學校、市場，生活機能佳 ◆尤其中信金融管理學院，優秀學生可送國外進修 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 電梯大樓
• 28.1年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 10.42 坪
• 主+陽 56.80 坪
• 建物 67.40 坪
• 7房(室)1廳3衛

1,288萬

台南火車站全整新收租商...　台南市北區成功路

YC1864810 ◆近台南火車站及台南轉運站，交通便利 ◆近赤崁樓，周邊眾多知名古蹟及小吃 ◆目前隔間為一商辦及各兩間套雅房 ◆穩定收租中，自住及收租皆宜 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。台南火車站全整新收租商辦及套雅房 ◆近台南火車站及台南轉運站，交通便利 ◆近赤崁樓，周邊眾多知名古蹟及小吃 ◆目前隔間為一商辦及各兩間套雅房 ◆穩定收租中，自住及收租皆宜 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 電梯大樓
• 44.0年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 6.92 坪
• 主+陽 59.84 坪
• 建物 67.14 坪
• 4房(室)1廳3衛

1,338萬

近南科台南應用科大收租...　台南市永康區新行街

YC1864830 ◆全棟8間套房附陽台，投資好標的 ◆每間房間均附洗衣機，非共用 ◆經常滿租，月收租金約6萬元 ◆設備及租約直接移轉，穩坐包租公 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。近南科台南應用科大收租8套房透天 ◆全棟8間套房附陽台，投資好標的 ◆每間房間均附洗衣機，非共用 ◆經常滿租，月收租金約6萬元 ◆設備及租約直接移轉，穩坐包租公 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 透天厝
• 15.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.80 坪
• 主+陽 64.36 坪
• 建物 64.36 坪
• 8房(室)0廳8衛

1,980萬

南區永成全新未住大尺度...　台南市南區永成路三段

YC1864873 ◆全新完工居住品質佳，建商稀有2戶物件推出 ◆鄰近鹽埕商圈、金華商圈，生活機能強 ◆近誠品生活、新光新天地，品味生活 ◆近86快速道路，交通便利 ※有增建部分。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。  ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。南區永成全新未住大尺度豪華大車墅 ◆全新完工居住品質佳，建商稀有2戶物件推出 ◆鄰近鹽埕商圈、金華商圈，生活機能強 ◆近誠品生活、新光新天地，品味生活 ◆近86快速道路，交通便利 ※有增建部分。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。  ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 別墅
• 2.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.02 坪
• 主+陽 63.86 坪
• 建物 63.86 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,888萬

南區永成景觀客廳大面寬...　台南市南區永成路三段

YC1864872 ◆八方建設口碑都是大坪數跟優質地段 ◆用大量白跟幾何線條，宛如讓家如同美術館一般 ◆設備有SPA按摩浴缸，2樓客廳視野佳，1樓有孝親房 ◆生活機能便利，近86快速道路交通便利 ※有增建部分。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。  ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。南區永成景觀客廳大面寬大車位透天 ◆八方建設口碑都是大坪數跟優質地段 ◆用大量白跟幾何線條，宛如讓家如同美術館一般 ◆設備有SPA按摩浴缸，2樓客廳視野佳，1樓有孝親房 ◆生活機能便利，近86快速道路交通便利 ※有增建部分。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。  ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 別墅
• 2.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.02 坪
• 主+陽 63.24 坪
• 建物 63.24 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,888萬

東區臨南紡7+8樓辦公或...　台南市東區中華東路二段

YC1864792 ◆買一間大樓等於六間收租房東 ◆7樓辦公，8樓收租 ◆臨南紡，自住收租，投資報酬穩健 ◆靜巷住宅，鬧中取靜 ※8樓為增建部分 ※此標的目前限制登記中，如買方有意願可請賣方協議解除。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。東區臨南紡7+8樓辦公或自住皆可 ◆買一間大樓等於六間收租房東 ◆7樓辦公，8樓收租 ◆臨南紡，自住收租，投資報酬穩健 ◆靜巷住宅，鬧中取靜 ※8樓為增建部分 ※此標的目前限制登記中，如買方有意願可請賣方協議解除。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 華廈
• 35.7年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 12.39 坪
• 主+陽 47.08 坪
• 建物 62.27 坪
• 9房(室)2廳8衛

1,680萬

台南火車站台南護專收租...　台南市中西區民族路二段

YC1055249 ◆火車站及新光三越商圈內，人潮聚集 ◆全戶隔成4間套房，附平面車位 ◆火車站商圈，交通方便好出租 ◆近赤崁樓周邊古蹟及傳統小吃眾多 ※此車位面積尚未分割，成交後依實際分割後取得的面積為準。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。台南火車站台南護專收租4套房平車 ◆火車站及新光三越商圈內，人潮聚集 ◆全戶隔成4間套房，附平面車位 ◆火車站商圈，交通方便好出租 ◆近赤崁樓周邊古蹟及傳統小吃眾多 ※此車位面積尚未分割，成交後依實際分割後取得的面積為準。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 電梯大樓
• 37.1年
• 7 ~ 7 / 13樓
• 土地 4.53 坪
• 主+陽 37.79 坪
• 建物 61.98 坪
• 4房(室)1廳5衛
• (含車位11.199坪)
• 坡道平面車位

1,148萬

臨高鐵歸仁三角窗店面住...　台南市歸仁區成功路二段

YC1055221 ◆一樓做生意，適合餐飲、零售、工作室門市據點 ◆稀有產品，可營業又可住又可租 ◆臨近高鐵、歸仁成熟商圈，人潮多，商機佳 ◆大樓價住透天大空間生活型態 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。臨高鐵歸仁三角窗店面住家分層出租 ◆一樓做生意，適合餐飲、零售、工作室門市據點 ◆稀有產品，可營業又可住又可租 ◆臨近高鐵、歸仁成熟商圈，人潮多，商機佳 ◆大樓價住透天大空間生活型態 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 華廈
• 32.5年
• 1 ~ 3 / 7樓
• 土地 10.66 坪
• 主+陽 47.10 坪
• 建物 60.43 坪
• 4房(室)1廳3衛

1,080 萬 1,050萬

2.8 %

善化高投報店面現成收租...　台南市善化區青年路

YC1864863 ◆一樓店面+9房月收租穩定持續收租中 ◆面寬6米8，鄰近中山路，熱鬧商圈人潮多 ◆南科生活圈青年路附近店家林立消費主商圈 ◆買好的地段抗通膨 ※有增建部分。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。  ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。善化高投報店面現成收租9房大透天 ◆一樓店面+9房月收租穩定持續收租中 ◆面寬6米8，鄰近中山路，熱鬧商圈人潮多 ◆南科生活圈青年路附近店家林立消費主商圈 ◆買好的地段抗通膨 ※有增建部分。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。  ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 透天厝
• 27.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.40 坪
• 主+陽 58.93 坪
• 建物 58.93 坪
• 9房(室)1廳8衛

2,680萬