南科最愛西勢國小臨20米...　台南市永康區富強路一段

YC1864878 ◆正臨路車庫別墅邊間三面採光 ◆屋況超棒，全屋裝潢，既美觀又實用 ◆近南科園區，通勤上班超便利 ◆大灣西勢生活圈，生活採買好方便 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。  ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。南科最愛西勢國小臨20米路車庫墅 ◆正臨路車庫別墅邊間三面採光 ◆屋況超棒，全屋裝潢，既美觀又實用 ◆近南科園區，通勤上班超便利 ◆大灣西勢生活圈，生活採買好方便 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。  ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 別墅
• 21.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.75 坪
• 主+陽 84.44 坪
• 建物 84.44 坪
• 5房(室)2廳4衛

新上

2,530萬

永康中山南路屋況佳二房...　台南市永康區中山南路

YC1864848 ◆永康精華商圈，有平面車位，地段優 ◆首購無壓力，房貸比租金划算 ◆低總價，抗通膨資產 ◆好住好出租，投報率高 ※土地坪數待成交後，依實際持分範圍拆算。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。永康中山南路屋況佳二房附平車華廈 ◆永康精華商圈，有平面車位，地段優 ◆首購無壓力，房貸比租金划算 ◆低總價，抗通膨資產 ◆好住好出租，投報率高 ※土地坪數待成交後，依實際持分範圍拆算。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 華廈
• 33.7年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 14.62 坪
• 主+陽 18.95 坪
• 建物 28.95 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

868萬

安南近北外環道路三富樂...　台南市安南區博和路

YC1864782 ◆北外環第一站，歷史博物館特區，少了車程多了時間 ◆綜合轉運站串連歷史博物館、棒球中心、安南醫院 ◆交通建設、成熟商圈、自然、歷史人文環繞日常 ◆國道1號、國道8號與北外環連結，打通安南區至永康交流道路線 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。安南近北外環道路三富樂樂3房平車 ◆北外環第一站，歷史博物館特區，少了車程多了時間 ◆綜合轉運站串連歷史博物館、棒球中心、安南醫院 ◆交通建設、成熟商圈、自然、歷史人文環繞日常 ◆國道1號、國道8號與北外環連結，打通安南區至永康交流道路線 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 華廈
• 2.4年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 9.91 坪
• 主+陽 25.54 坪
• 建物 45.79 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,380萬

86快速路喜樹國小雙臨路...　台南市南區喜樹路

YC1864868 ◆住宅區內三角窗建築，雙邊臨路 ◆買地送屋，可申請為老重建或老屋改建 ◆本土地建蔽率約60%，容積率約180%的高強度開發 ◆86快速道路連接國道1號及國道3號，台17線南北暢行 ※本案地上物現況有氯離子含量偏高之結構瑕疵。 ※3樓為增建部分。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。86快速路喜樹國小雙臨路朝南透天 ◆住宅區內三角窗建築，雙邊臨路 ◆買地送屋，可申請為老重建或老屋改建 ◆本土地建蔽率約60%，容積率約180%的高強度開發 ◆86快速道路連接國道1號及國道3號，台17線南北暢行 ※本案地上物現況有氯離子含量偏高之結構瑕疵。 ※3樓為增建部分。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 透天厝
• 45.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.71 坪
• 主+陽 27.52 坪
• 建物 27.52 坪
• 4房(室)3廳3衛

新上

837萬

歸仁紅瓦鎮花園社區整新...　台南市歸仁區南潭三街

YC1864844 ◆花園社區，獨立車庫，人車分道 ◆採光好格局方正，每樓層有陽台 ◆全棟整新，屋主用心維護，屋況佳 ◆鄰近歸仁高鐵站、三井、黃昏市場，南來北往交通便利 ※４樓為增建部分。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。  ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。 歸仁紅瓦鎮花園社區整新透天美車墅 ◆花園社區，獨立車庫，人車分道 ◆採光好格局方正，每樓層有陽台 ◆全棟整新，屋主用心維護，屋況佳 ◆鄰近歸仁高鐵站、三井、黃昏市場，南來北往交通便利 ※４樓為增建部分。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。  ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 別墅
• 32.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.91 坪
• 主+陽 38.79 坪
• 建物 38.79 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 車位

1,180萬

近南科台南應用科大收租...　台南市永康區新行街

YC1864830 ◆全棟8間套房附陽台，投資好標的 ◆每間房間均附洗衣機，非共用 ◆經常滿租，月收租金約6萬元 ◆設備及租約直接移轉，穩坐包租公 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。近南科台南應用科大收租8套房透天 ◆全棟8間套房附陽台，投資好標的 ◆每間房間均附洗衣機，非共用 ◆經常滿租，月收租金約6萬元 ◆設備及租約直接移轉，穩坐包租公 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 透天厝
• 15.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.80 坪
• 主+陽 64.36 坪
• 建物 64.36 坪
• 8房(室)0廳8衛

1,980萬

臨南科安定整新獨棟3樓...　台南市安定區新吉

YC1864815 ◆3樓增建增加使用空間，結構使用H鋼構 ◆電線變更大電安全耐用，後續裝潢省一筆成本 ◆對比安南、永康透天行情，價格相對親民 ◆新吉交流道，交通便利 ※３樓為增建部分 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。臨南科安定整新獨棟3樓大讚美透天 ◆3樓增建增加使用空間，結構使用H鋼構 ◆電線變更大電安全耐用，後續裝潢省一筆成本 ◆對比安南、永康透天行情，價格相對親民 ◆新吉交流道，交通便利 ※３樓為增建部分 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 透天厝
• 50.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.66 坪
• 主 27.45 坪
• 建物 27.45 坪
• 3房(室)2廳3衛

858萬

成功大學常滿租靜巷收租...　台南市北區勝利路

YC1864855 ◆近成功大學、後火車站，走路上成大 ◆屋主大讓利，買到必賺，買得早不如買得巧 ◆成大商圈，永遠不敗的投資收租好標的 ◆​6間套房時常滿租，輕鬆收房租 ※3樓為增建部分。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。成功大學常滿租靜巷收租6套房透天 ◆近成功大學、後火車站，走路上成大 ◆屋主大讓利，買到必賺，買得早不如買得巧 ◆成大商圈，永遠不敗的投資收租好標的 ◆​6間套房時常滿租，輕鬆收房租 ※3樓為增建部分。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 透天厝
• 56.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.57 坪
• 主 27.96 坪
• 建物 27.96 坪
• 6房(室)--廳6衛

888萬

安南區鄰近商60買地送房...　台南市安南區郡安路五段

YC1055238 ◆買地送屋大透天，使用空間效益佳 ◆鄰近北安路商圈，食衣住行一次到位 ◆不追高價大樓省管理費 ◆可依需求重新整理打造夢想宅 ※有增建部分。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。  ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。安南區鄰近商60買地送房子大透天 ◆買地送屋大透天，使用空間效益佳 ◆鄰近北安路商圈，食衣住行一次到位 ◆不追高價大樓省管理費 ◆可依需求重新整理打造夢想宅 ※有增建部分。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。  ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 透天厝
• 43.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 36.43 坪
• 主+陽 29.84 坪
• 建物 29.84 坪
• 3房(室)2廳2衛

950萬

近成大南工家樂福有陽台...　台南市永康區成功路

YC1864827 ◆全屋重新整理及裝潢，附機車位使用 ◆永康中華路商圈內，近家樂福大賣場 ◆全屋明亮通風，白天不用開燈 ◆藍線捷運通過中華路，後勢看好 ※本物件所有權持分範圍，成交後依比例分割。 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。近成大南工家樂福有陽台明亮大套房 ◆全屋重新整理及裝潢，附機車位使用 ◆永康中華路商圈內，近家樂福大賣場 ◆全屋明亮通風，白天不用開燈 ◆藍線捷運通過中華路，後勢看好 ※本物件所有權持分範圍，成交後依比例分割。 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 華廈
• 35.5年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 2.27 坪
• 主 8.29 坪
• 建物 12.79 坪
• 1房(室)1廳1衛

408萬

南科新市工業區旁全新軟...　台南市新市區豐榮

YC1864840 ◆本案近南科高科技園區及新市工業區，就業工作機會繁多 ◆實品屋5大套房佈置軟件傢俱及電器設備 ◆交通動線連佳，相連中山路及復興路 ◆屋頂裝置雙太陽能板及自動加熱器 ※有增建部分區域 ※本標的內含約15坪道路用地，將逐戶分割移轉與買方住戶。 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。南科新市工業區旁全新軟件裝潢車墅 ◆本案近南科高科技園區及新市工業區，就業工作機會繁多 ◆實品屋5大套房佈置軟件傢俱及電器設備 ◆交通動線連佳，相連中山路及復興路 ◆屋頂裝置雙太陽能板及自動加熱器 ※有增建部分區域 ※本標的內含約15坪道路用地，將逐戶分割移轉與買方住戶。 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 別墅
• 2.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 48.24 坪
• 主+陽 80.51 坪
• 建物 80.50 坪
• 5房(室)2廳6衛

2,580萬

善化樂樂南科全新屋超讚...　台南市善化區茄拔

YC0130542 ◆臨近善化交流道、官田交流道、善化車站 ◆防火鋼木造型門、元一氣密窗、白馬品牌防噪音SPC地板 ◆公設交誼廳、健身房、親子遊戲區、廚藝教室 ◆菁英專屬公設公館，圓滿科技人的完美性格 ※上述坪數依建商合約所示，最後仍依地政機關登記謄本紀載為準。 ​※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。善化樂樂南科全新屋超讚高景觀平車 ◆臨近善化交流道、官田交流道、善化車站 ◆防火鋼木造型門、元一氣密窗、白馬品牌防噪音SPC地板 ◆公設交誼廳、健身房、親子遊戲區、廚藝教室 ◆菁英專屬公設公館，圓滿科技人的完美性格 ※上述坪數依建商合約所示，最後仍依地政機關登記謄本紀載為準。 ​※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 華廈
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 8.36 坪
• 主 14.4 坪
• 建物 29.71 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位6.760坪)
• 車位

958萬

南科蓮潭雙語校園首排3...　台南市善化區陽光大道

YC1864805 ◆LM特區蓮潭國中小校園首排社區 ◆離南科近距約３～４公里車程，科技新貴首選 ◆２４Ｈ物業管理，有健身房、交誼廳、戶外有兒童遊戲區、休閒區，在家好放鬆 ◆室內配智慧對講機，４合１電子鎖，智慧馬桶，多功能暖風機等 ※管理費依管委會標示為主。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。南科蓮潭雙語校園首排3房雙平車位 ◆LM特區蓮潭國中小校園首排社區 ◆離南科近距約３～４公里車程，科技新貴首選 ◆２４Ｈ物業管理，有健身房、交誼廳、戶外有兒童遊戲區、休閒區，在家好放鬆 ◆室內配智慧對講機，４合１電子鎖，智慧馬桶，多功能暖風機等 ※管理費依管委會標示為主。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 華廈
• 1.5年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 16.37 坪
• 主+陽 25.75 坪
• 建物 58.40 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,888萬

和順工業區廠辦合一廠登...　台南市安南區安和段

YC0218411 ◆合法登記廠辦合一，研發生產辦公一條龍 ◆大車迴轉空間充足，市區核心地段客戶拜訪超便利 ◆一塊空地已整地，一塊地上方有廠房，可營登及收租 ◆臨近主要幹道，物流配送效率極大化 ※此標的有未保存登記建物，隨同移轉 ※部分土地供公眾通行 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。和順工業區廠辦合一廠登乙種工業地 ◆合法登記廠辦合一，研發生產辦公一條龍 ◆大車迴轉空間充足，市區核心地段客戶拜訪超便利 ◆一塊空地已整地，一塊地上方有廠房，可營登及收租 ◆臨近主要幹道，物流配送效率極大化 ※此標的有未保存登記建物，隨同移轉 ※部分土地供公眾通行 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 土地
• 0.0年
• 土地 111.68 坪
• 建物 0.00 坪

3,780 萬 3,650萬

3.4 %

仁德區長興國小旁全新2...　台南市仁德區土庫路

YC1864823 ◆太乙工業區商圈人口密度高，工作機會多，可購車位 ◆整棟地板都是SPC耐磨隔音地板 ◆買方可依自己的喜好挑選顏色 ◆廚房設施提供櫥櫃門片及人造石檯面顏色選擇 ※本物件所有權範圍，成交後依比例分割。 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。仁德區長興國小旁全新2樓3房華廈 ◆太乙工業區商圈人口密度高，工作機會多，可購車位 ◆整棟地板都是SPC耐磨隔音地板 ◆買方可依自己的喜好挑選顏色 ◆廚房設施提供櫥櫃門片及人造石檯面顏色選擇 ※本物件所有權範圍，成交後依比例分割。 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 華廈
• 2.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 73.43 坪
• 主+陽 30.60 坪
• 建物 42.05 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,399萬

善化南科連建苒苒全新3...　台南市善化區小新營

YC1864843 ◆善化台南科學園區旁，高樓層3房 ◆附一樓平面車位，衛浴皆有開窗 ◆南科LM特區旁，南科上班約10分鐘 ◆國3善化交流道，台鐵南科站，雙軸創連交通網 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。善化南科連建苒苒全新3房平面車位 ◆善化台南科學園區旁，高樓層3房 ◆附一樓平面車位，衛浴皆有開窗 ◆南科LM特區旁，南科上班約10分鐘 ◆國3善化交流道，台鐵南科站，雙軸創連交通網 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 華廈
• 1.2年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 9.28 坪
• 主+陽 24.06 坪
• 建物 41.20 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

1,388萬

永康臨路約6米建地+袋地...　台南市永康區忠孝段

YC0326985 ◆臨路約6米，人潮多商圈，方正建地 ◆復華三街跟復國一路，生活熱鬧食衣住行 ◆市場、學校、交通、醫療，臨近未來捷運 ◆一塊臨路建地、一塊約28坪建地 ※本標的內含約3.8坪道路用地。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。  ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。永康臨路約6米建地+袋地合併售出 ◆臨路約6米，人潮多商圈，方正建地 ◆復華三街跟復國一路，生活熱鬧食衣住行 ◆市場、學校、交通、醫療，臨近未來捷運 ◆一塊臨路建地、一塊約28坪建地 ※本標的內含約3.8坪道路用地。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。  ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 土地
• 0.0年
• 土地 58.26 坪
• 建物 0.00 坪

新上

1,999萬

安南區九份子泰嘉一字寬...　台南市安南區永續路

YC0130541 ◆屋主平價售出 ◆臨近九份子雙語學校，生活機能海佃商圈 ◆鄰北外環道路，近南科，商60未來增值 ◆多元公設，飯店式管理 ※上述坪數依建商合約所示，最後仍依地政機關登記謄本紀載為準。 ​※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。安南區九份子泰嘉一字寬2房附車位 ◆屋主平價售出 ◆臨近九份子雙語學校，生活機能海佃商圈 ◆鄰北外環道路，近南科，商60未來增值 ◆多元公設，飯店式管理 ※上述坪數依建商合約所示，最後仍依地政機關登記謄本紀載為準。 ​※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 12 ~ 12 / 20樓
• 土地 3.84 坪
• 主 13.28 坪
• 建物 27.71 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位4.230坪)
• 坡道機械車位

958萬

南科新市工業區全新5套...　台南市新市區豐榮

YC1864837 ◆本案地點鄰南科高科技園區及新市工業區 ◆聚落生活素質高及就業機會繁多 ◆空屋五大套房及露台車庫功能完備 ◆交通動線相連中山路及復興路非常方便 ※有增建部分區域 ※本標的內含約15坪道路用地，將逐戶分割移轉與買方住戶。 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。南科新市工業區全新5套房邊間車墅 ◆本案地點鄰南科高科技園區及新市工業區 ◆聚落生活素質高及就業機會繁多 ◆空屋五大套房及露台車庫功能完備 ◆交通動線相連中山路及復興路非常方便 ※有增建部分區域 ※本標的內含約15坪道路用地，將逐戶分割移轉與買方住戶。 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 別墅
• 2.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 47.94 坪
• 主+陽 72.85 坪
• 建物 72.85 坪
• 5房(室)2廳6衛

2,530萬

商60海佃國小北安路面黃...　台南市安南區北安路二段

YC1864867 ◆安南區主幹道北安路正路面，為黃金主動脈 ◆鄰近商60安南副都心，北接北外環快速道路 ◆北安路正路面店面，具高度稀缺性 ◆面寬約5米，可另外購買隔壁，成為面寬約10米的黃金店面 ※4樓為增建部分。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。商60海佃國小北安路面黃金店住1 ◆安南區主幹道北安路正路面，為黃金主動脈 ◆鄰近商60安南副都心，北接北外環快速道路 ◆北安路正路面店面，具高度稀缺性 ◆面寬約5米，可另外購買隔壁，成為面寬約10米的黃金店面 ※4樓為增建部分。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 店面
• 44.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.69 坪
• 主+陽 48.02 坪
• 建物 48.02 坪
• 3房(室)2廳3衛

新上

1,668萬

永康創業自住一次滿足黃...　台南市永康區永華路

YC1055253 ◆店住創業收租一次滿足 ◆人潮車潮錢潮一次到位店住透天 ◆坐落永康區永華路精華地段，緊臨大橋與奇美 ◆人口比例穩定，居住需求持續走高 ※有增建部分。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。  ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。永康創業自住一次滿足黃金店住透天 ◆店住創業收租一次滿足 ◆人潮車潮錢潮一次到位店住透天 ◆坐落永康區永華路精華地段，緊臨大橋與奇美 ◆人口比例穩定，居住需求持續走高 ※有增建部分。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。  ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 透天厝
• 23.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.78 坪
• 主+陽 57.29 坪
• 建物 57.29 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,998萬

商60海佃國小北安路面黃...　台南市安南區北安路二段

YC1864862 ◆安南區主幹道北安路正路面，為黃金主動脈 ◆鄰近商60安南副都心，北接北外環快速道路 ◆北安路正路面店面，具高度稀缺性 ◆面寬約5米，可另外購買隔壁，成為面寬約10米的黃金店面 ※4樓為增建部分。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。商60海佃國小北安路面黃金店住2 ◆安南區主幹道北安路正路面，為黃金主動脈 ◆鄰近商60安南副都心，北接北外環快速道路 ◆北安路正路面店面，具高度稀缺性 ◆面寬約5米，可另外購買隔壁，成為面寬約10米的黃金店面 ※4樓為增建部分。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 店面
• 44.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.66 坪
• 主+陽 47.78 坪
• 建物 47.77 坪
• 3房(室)2廳3衛

新上

1,668萬

南科旁新市企業擴場首選...　台南市新市區復興路

YC1864858 ◆丁種建築用地，建蔽率約70%，容積率約300%，貨櫃車出入方便 ◆地約1674坪，近南科、善化、永康、新化交通樞紐 ◆現成營運合法廠房，台電台水有貨梯 ◆南科供應鏈首選，工廠、廠房、全自動化機械設備ABCD ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。南科旁新市企業擴場首選大坪數廠辦 ◆丁種建築用地，建蔽率約70%，容積率約300%，貨櫃車出入方便 ◆地約1674坪，近南科、善化、永康、新化交通樞紐 ◆現成營運合法廠房，台電台水有貨梯 ◆南科供應鏈首選，工廠、廠房、全自動化機械設備ABCD ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 廠房
• 6.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,674.55 坪
• 主+陽 1126.92 坪
• 建物 1,126.92 坪

40,000萬

仁德區長興國小旁全新3...　台南市仁德區土庫路

YC1864822 ◆太乙工業區商圈人口密度高，工作機會多，可購車位 ◆整棟地板都是SPC耐磨隔音地板 ◆買方可依自己的喜好挑選顏色 ◆廚房設施提供櫥櫃門片及人造石檯面顏色選擇 ※本物件所有權範圍，成交後依比例分割。 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。仁德區長興國小旁全新3房採光華廈 ◆太乙工業區商圈人口密度高，工作機會多，可購車位 ◆整棟地板都是SPC耐磨隔音地板 ◆買方可依自己的喜好挑選顏色 ◆廚房設施提供櫥櫃門片及人造石檯面顏色選擇 ※本物件所有權範圍，成交後依比例分割。 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 華廈
• 2.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 73.43 坪
• 主+陽 30.60 坪
• 建物 42.05 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,498萬

善化高中商業區25坪朝南...　台南市善化區善成段

YC0324958 ◆近善化高中及善化火車站，南科正核心商業區 ◆善化市區內商業區建地，未來整合後潛力極高 ◆建蔽率約80%、容積率約300%，坪效高於住宅區一倍 ◆低總價卡位南科市中心土地 ※本標的上有未保存登記建物隨同移轉。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。善化高中商業區25坪朝南靜巷建地 ◆近善化高中及善化火車站，南科正核心商業區 ◆善化市區內商業區建地，未來整合後潛力極高 ◆建蔽率約80%、容積率約300%，坪效高於住宅區一倍 ◆低總價卡位南科市中心土地 ※本標的上有未保存登記建物隨同移轉。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 土地
• 0.0年
• 土地 25.19 坪
• 建物 0.00 坪

898萬

北區鄰近火車站投資收租...　台南市北區成功路

YC1864871 ◆坐落於成功路極核心商圈，未來更坐享台南鐵路地下化 ◆緊鄰成功大學、成大醫院、台南公園 ◆免繳大樓管理費，空間運用，目前滿租中 ◆買地抗通膨，此區稀有物件 ※6樓及其他地方有增建部分。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。  ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。北區鄰近火車站投資收租文青美透天 ◆坐落於成功路極核心商圈，未來更坐享台南鐵路地下化 ◆緊鄰成功大學、成大醫院、台南公園 ◆免繳大樓管理費，空間運用，目前滿租中 ◆買地抗通膨，此區稀有物件 ※6樓及其他地方有增建部分。 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。  ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 透天厝
• 40.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 13.02 坪
• 主 43.75 坪
• 建物 43.75 坪
• 6房(室)--廳6衛

新上

1,580萬

和順工業區乙種工業地廠...　台南市安南區安和段

YC0218414 ◆市區稀有超強黃金乙種工業地 ◆適合規劃辦公室、廠登、倉儲、輕工業 ◆市區精華區，低總價，稀有物件 ◆地點臨近商60，北外環道路 ※此標的有未保存登記建物，隨同移轉 ※部分土地供公眾通行 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。和順工業區乙種工業地廠辦廠登首選 ◆市區稀有超強黃金乙種工業地 ◆適合規劃辦公室、廠登、倉儲、輕工業 ◆市區精華區，低總價，稀有物件 ◆地點臨近商60，北外環道路 ※此標的有未保存登記建物，隨同移轉 ※部分土地供公眾通行 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 土地
• 0.0年
• 土地 54.40 坪
• 建物 0.00 坪

2,268 萬 1,980萬

12.7 %

永康中華商圈平面車位捷...　台南市永康區成功路

YC1864820 ◆2房1廳2衛+陽台+平面車位，裝潢新屋 ◆臨近永康交流道，生活機能優 ◆南紡購物中心，近在生活圈內 ◆學區宅首選，五王國小旁 ※本物件所有權持分範圍，成交後依比例分割。 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。永康中華商圈平面車位捷運站裝潢屋 ◆2房1廳2衛+陽台+平面車位，裝潢新屋 ◆臨近永康交流道，生活機能優 ◆南紡購物中心，近在生活圈內 ◆學區宅首選，五王國小旁 ※本物件所有權持分範圍，成交後依比例分割。 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 華廈
• 35.5年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 4.03 坪
• 主 10.09 坪
• 建物 22.32 坪
• 2房(室)1廳2衛
• 坡道平面車位

818萬

中華南工五王明亮時尚2...　台南市永康區成功路

YC1864791 ◆鄰尚青黃昏市場、兵仔市、家樂福，生活機能優 ◆全棟翻修整建剛完工，水電管線皆重新配置 ◆時尚裝潢與雙衛浴設計，品味生活 ◆配櫻花廚具、和成衛浴、卡扣地板、氣密窗等，等您入住 ※本物件所有權持分範圍，成交後依比例分割。 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。中華南工五王明亮時尚2房附平車位 ◆鄰尚青黃昏市場、兵仔市、家樂福，生活機能優 ◆全棟翻修整建剛完工，水電管線皆重新配置 ◆時尚裝潢與雙衛浴設計，品味生活 ◆配櫻花廚具、和成衛浴、卡扣地板、氣密窗等，等您入住 ※本物件所有權持分範圍，成交後依比例分割。 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 華廈
• 35.5年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 3.91 坪
• 主 9.73 坪
• 建物 21.77 坪
• 2房(室)1廳2衛
• 坡道平面車位

798萬

安南稀有建商鎖定潛力基...　台南市安南區學北段

YC0319968 ◆建蔽率約55%，容積率約165% ◆基地面寬約16公尺，方正土地，建商評估中 ◆適合整合，長期置產，臨近全新透天陸續推出 ◆稀有土地釋出 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。安南稀有建商鎖定潛力基地正式釋出 ◆建蔽率約55%，容積率約165% ◆基地面寬約16公尺，方正土地，建商評估中 ◆適合整合，長期置產，臨近全新透天陸續推出 ◆稀有土地釋出 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

• 土地
• 0.0年
• 土地 138.31 坪
• 建物 0.00 坪

5,255萬