[出價談]長溪路二段重劃...　台南市安南區長溪路二段

YC1822485 1.需整理.可規劃自已心中美宅 2.門前活巷.出入方便.進出無礙 3.單純巷弄.守望相助.純住宅居 4.緊鄰原佃自辦重劃區.未來可期 5.無滲漏水保固.現況交屋[出價談]長溪路二段重劃區旁需整理透天 1.需整理.可規劃自已心中美宅 2.門前活巷.出入方便.進出無礙 3.單純巷弄.守望相助.純住宅居 4.緊鄰原佃自辦重劃區.未來可期 5.無滲漏水保固.現況交屋

• 透天厝
• 45.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.26 坪
• 主 29.22 坪
• 建物 29.22 坪
• 3房(室)1廳2衛

858 萬 788萬

8.2 %

台南砲校旁乙工廠房　台南市永康區中山南路

YC1512065 一、臨台南砲校、未來可期，低總價 二、近大灣、永康交流道，出入方便 三、土地方正，好利用 四、內含約41.35坪道路用地 五、廠房內有天車，使用方便 六、都市中的廠房，用途廣泛 七、投資自用兩相宜 台南砲校旁乙工廠房 一、臨台南砲校、未來可期，低總價 二、近大灣、永康交流道，出入方便 三、土地方正，好利用 四、內含約41.35坪道路用地 五、廠房內有天車，使用方便 六、都市中的廠房，用途廣泛 七、投資自用兩相宜

• 廠房
• 55.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 206.78 坪
• 主 121.32 坪
• 建物 121.32 坪

6,200 萬 5,800萬

6.5 %

府安金店雙效收租宅　台南市安南區府安路六段

YC1412440 ●近北區生活圈、機能便利。 ●鬧中取靜，生活居住兼顧。 ●交通四通八達，鄰近主要聯外道路。 ●1F可作店面、2.3F已出租收益約三萬。 ●屋主有增建整修、使用空間大、屋況佳。府安金店雙效收租宅 ●近北區生活圈、機能便利。 ●鬧中取靜，生活居住兼顧。 ●交通四通八達，鄰近主要聯外道路。 ●1F可作店面、2.3F已出租收益約三萬。 ●屋主有增建整修、使用空間大、屋況佳。

• 透天厝
• 45.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 35.66 坪
• 主 36.4 坪
• 建物 36.40 坪
• 9房(室)3廳3衛

900萬

【新郡城】水交社。三角...　台南市南區大成路一段

YC1897464 1.邊間三角窗，地點醒目，大地坪空間好規劃 2.正路面，有前門後門，附電梯，坪數多好應用 3.原生做糕點類，設備可沿用，店面住家兼具 4.皇龍建設，屋齡12年，稀有釋出，值得一看 5.水交社文化園區旁，近志開國小、大成國中、新天地百貨公司【新郡城】水交社。三角窗。志開國小。電梯店面住家 1.邊間三角窗，地點醒目，大地坪空間好規劃 2.正路面，有前門後門，附電梯，坪數多好應用 3.原生做糕點類，設備可沿用，店面住家兼具 4.皇龍建設，屋齡12年，稀有釋出，值得一看 5.水交社文化園區旁，近志開國小、大成國中、新天地百貨公司

• 透天厝
• 12.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 55.46 坪
• 主+陽 116.38 坪
• 建物 116.40 坪
• 3房(室)3廳6衛
• 庭院車位

3,850萬

安南區公學路大面寬邊間...　台南市安南區公學路七段

YC1897569 1.超大面寬7.54米，格局方正，邊間採光通風佳。 2.約5分鐘可達全聯、大安生鮮超市及土城公有市場，走路到學校約10分鐘。 3.近台17線，快速串聯國道1號、3號、8號，南來北往便利。安南區公學路大面寬邊間金店住S1 1.超大面寬7.54米，格局方正，邊間採光通風佳。 2.約5分鐘可達全聯、大安生鮮超市及土城公有市場，走路到學校約10分鐘。 3.近台17線，快速串聯國道1號、3號、8號，南來北往便利。

• 透天厝
• 3.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.03 坪
• 主+陽 74.29 坪
• 建物 74.29 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 庭院車位

1,688萬

【清景麟公園墅】高鐵特...　台南市歸仁區歸仁十四路

YC1897544 1.屋況良好，格局方正，採光通風佳 2.３房２廳３衛，空間好規劃，車庫停車好方便 3.附TOTO衛浴設備，日本三協氣密窗，全戶3M淨水設備 4.高鐵特區大多為大樓建案，此案為稀有低密度透天別墅 5.近高鐵台南站、台鐵沙崙站、86快速道路、三井OUTLET【清景麟公園墅】高鐵特區。屋況良好。溫馨美車墅 1.屋況良好，格局方正，採光通風佳 2.３房２廳３衛，空間好規劃，車庫停車好方便 3.附TOTO衛浴設備，日本三協氣密窗，全戶3M淨水設備 4.高鐵特區大多為大樓建案，此案為稀有低密度透天別墅 5.近高鐵台南站、台鐵沙崙站、86快速道路、三井OUTLET

• 別墅
• 4.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.33 坪
• 主+陽 46.55 坪
• 建物 46.70 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,980 萬 1,890萬

4.5 %

佳里番子寮鎮瀛衘院大地...　台南市佳里區番子寮

YC1822493 1.位於佳里番子寮鬧中取靜，南科首選 2.大地坪，可停2-4車，前後採光，可規劃孝親房 3.全棟TOTO衛浴設備，櫻花三機一體 4.台灣水泥+抗震筏式基礎，全棟防水工程 5.加厚氣密玻璃，大門四合一電子鎖 ※交通用地為持分尚未分算佳里番子寮鎮瀛衘院大地坪大車墅B1 1.位於佳里番子寮鬧中取靜，南科首選 2.大地坪，可停2-4車，前後採光，可規劃孝親房 3.全棟TOTO衛浴設備，櫻花三機一體 4.台灣水泥+抗震筏式基礎，全棟防水工程 5.加厚氣密玻璃，大門四合一電子鎖 ※交通用地為持分尚未分算

• 別墅
• 3.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 52.91 坪
• 主+陽 43.18 坪
• 建物 43.18 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 庭院車位

1,388萬

必賣！近學甲國中全新邊...　台南市學甲區中華路二段

YC1897456 1.大地坪邊間戶，面寬約10米，併排雙車全新未住 2.傳統格局人人愛，櫻花廚具、TOTO衛浴設備，用料實在 3.近學甲熱鬧市區、東陽國小、學甲國中，機能便利 4.近東西向快速公路北門玉井線，快速通往國道，交通方便 5.有道路持分尚未分算，土地約40.87坪，道路持分約15.792坪必賣！近學甲國中全新邊間大地坪雙車墅 1.大地坪邊間戶，面寬約10米，併排雙車全新未住 2.傳統格局人人愛，櫻花廚具、TOTO衛浴設備，用料實在 3.近學甲熱鬧市區、東陽國小、學甲國中，機能便利 4.近東西向快速公路北門玉井線，快速通往國道，交通方便 5.有道路持分尚未分算，土地約40.87坪，道路持分約15.792坪

• 別墅
• 2.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 104.04 坪
• 主+陽 74.51 坪
• 建物 74.52 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,588萬

南區鹽埕路溫馨好宅低價...　台南市南區鹽埕路

YC1897484 1.鄰日新國小、社區服務中心旁，優質鄰里巷弄    免受大馬路喧囂，享有純粹的居住品質 2.周邊小吃、超商與傳統市場林立，日常採買吃喝方便 3.南區近年發展迅速，近商圈與重要幹道    自住舒適；投資保值兩相宜南區鹽埕路溫馨好宅低價成家趁現在！ 1.鄰日新國小、社區服務中心旁，優質鄰里巷弄    免受大馬路喧囂，享有純粹的居住品質 2.周邊小吃、超商與傳統市場林立，日常採買吃喝方便 3.南區近年發展迅速，近商圈與重要幹道    自住舒適；投資保值兩相宜

• 透天厝
• 51.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.84 坪
• 主 23.44 坪
• 建物 23.44 坪
• 4房(室)2廳2衛

820萬

楠梓近橋科陽光新未來超...　高雄市楠梓區創新路

YC1042680 1.價格全區最低，可議 2.楠梓學區宅，增值性高 3.臨土庫商圈，第一科大 4.自用出租均可，小資首選楠梓近橋科陽光新未來超值兩房 1.價格全區最低，可議 2.楠梓學區宅，增值性高 3.臨土庫商圈，第一科大 4.自用出租均可，小資首選

• 電梯大樓
• 7.3年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 2.35 坪
• 主+陽 15.21 坪
• 建物 21.21 坪
• 2房(室)1廳1衛

738萬

將軍區正約12米路面。合...　台南市將軍區將富

YC1843827 1.正約12米路面，近台17線濱海公路    與台61線交流道，交通便利 2.本蛋雞場有合法畜牧場登記書 3.蛋雞場可容納約31000多隻雞 4.雞舍因颱風受損皆已拆除將軍區正約12米路面。合法蛋雞養殖場 1.正約12米路面，近台17線濱海公路    與台61線交流道，交通便利 2.本蛋雞場有合法畜牧場登記書 3.蛋雞場可容納約31000多隻雞 4.雞舍因颱風受損皆已拆除

• 33.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,893.95 坪
• 主 856.66 坪
• 建物 856.66 坪

3,280萬

新市科學園區增值性強都...　台南市新市區北社內段

YC0281170 1.地形方正.增值潛力無窮 2.鄰近大洲與新港社大道交界處 3.近國8交流道.新市市區.交通便利.四通八達 4.置產.投資首選新市科學園區增值性強都內農地 1.地形方正.增值潛力無窮 2.鄰近大洲與新港社大道交界處 3.近國8交流道.新市市區.交通便利.四通八達 4.置產.投資首選

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,685.07 坪
• 建物 0.00 坪

10,110萬

億載國小｜唐邦採光大三...　台南市安平區育平八街

YC1822569 1.通風好，採光佳，格局方正，室內大又寬敞 2.室內(主建物+附屬建物)約28.24坪，使用空間大，成家首選 3.２４H保全，代收包裹信件，免追垃圾車 4.近億載國小(雙語)、安平國中，走路上學 5.社區有超大中庭，曬太陽、散步、運動好安全 6.一層2戶，戶數單純，近公園、賣場、永華商圈，生活機能佳億載國小｜唐邦採光大三房｜低總價好入手 1.通風好，採光佳，格局方正，室內大又寬敞 2.室內(主建物+附屬建物)約28.24坪，使用空間大，成家首選 3.２４H保全，代收包裹信件，免追垃圾車 4.近億載國小(雙語)、安平國中，走路上學 5.社區有超大中庭，曬太陽、散步、運動好安全 6.一層2戶，戶數單純，近公園、賣場、永華商圈，生活機能佳

• 華廈
• 33.1年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 7.24 坪
• 主+陽 28.24 坪
• 建物 38.08 坪
• 3房(室)2廳2衛

668 萬 638萬

4.5 %

大灣東路(面)方正乙種工...　台南市永康區東南段

YC0203967 ※銷售標的上有一鐵皮屋，一同移轉※ 一、正30米路，大面寬好利用 二、有水有電，地勢平坦 三、適合超商、餐飲、廠房倉庫等等 四、近大灣交流道，近高鐵便道交通便利 大灣東路(面)方正乙種工業地 ※銷售標的上有一鐵皮屋，一同移轉※ 一、正30米路，大面寬好利用 二、有水有電，地勢平坦 三、適合超商、餐飲、廠房倉庫等等 四、近大灣交流道，近高鐵便道交通便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 199.72 坪
• 建物 0.00 坪

7,988萬

建興學區明亮住家丨設計...　台南市中西區青年路

YC1843856 1.忠義國小.建興國中.學區優勢 2.接軌民權路.民生綠園.機能強 3.成大醫院.台南火車站.林百貨 4.兩房空間.明亮採光.住家與工作室 5.日式商旅排水系統.管線好處理 ※土地與公設為多戶持分，尚未分算，實際坪數需依分算後為準建興學區明亮住家丨設計感丨可當工作室 1.忠義國小.建興國中.學區優勢 2.接軌民權路.民生綠園.機能強 3.成大醫院.台南火車站.林百貨 4.兩房空間.明亮採光.住家與工作室 5.日式商旅排水系統.管線好處理 ※土地與公設為多戶持分，尚未分算，實際坪數需依分算後為準

• 電梯大樓
• 36.6年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 18.51 坪
• 主 23.89 坪
• 建物 31.64 坪
• 2房(室)2廳2衛

880 萬 788萬

10.5 %

四鯤鯓南灣秘境全新完工...　台南市南區鯤鯓路

YC1822578 一、近86快速道路和台17線.台17線濱海公路交通方便 二、碳佐麻里園區帶動發展 三、鄰近觀光城、金華商圈、生活機能好 四、未來61快速道路往南延伸有機會受益 五、鄰近安平工業區四鯤鯓南灣秘境全新完工電梯車墅A5 一、近86快速道路和台17線.台17線濱海公路交通方便 二、碳佐麻里園區帶動發展 三、鄰近觀光城、金華商圈、生活機能好 四、未來61快速道路往南延伸有機會受益 五、鄰近安平工業區

• 透天厝
• 2.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.04 坪
• 主+陽 66.60 坪
• 建物 66.60 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 庭院車位

2,680萬

近南科輕齡約8米大面寬...　台南市新化區中正路

YC1691522 1.近南科大面寬、開放空間大廠房 2.面寬約8米、深約17米~好規劃 3.近國道3號及8號交流道 南來北往很方便 4.近新化老街、新化車站、中信科技大學 (實際土地面積以地政分算為主) 近南科輕齡約8米大面寬廠房(B) 1.近南科大面寬、開放空間大廠房 2.面寬約8米、深約17米~好規劃 3.近國道3號及8號交流道 南來北往很方便 4.近新化老街、新化車站、中信科技大學 (實際土地面積以地政分算為主)

• 廠房
• 3.9年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 100.19 坪
• 主 48.96 坪
• 建物 48.96 坪
• 1房(室)0廳1衛

3,003萬

近忠孝國中.帝心兩房平...　台南市東區崇仁街

YC1843821 1.格局方正.採光通風佳 2.近忠孝國中.成大醫院.南紡購物中心 3.24H全天候管理.安全無慮 4.游泳池.健身房.圖書館.KTV等公設完善 5.小家庭首選.可再隔一房 6.一層三戶.平面車位.停車方便近忠孝國中.帝心兩房平車.可再隔一房 1.格局方正.採光通風佳 2.近忠孝國中.成大醫院.南紡購物中心 3.24H全天候管理.安全無慮 4.游泳池.健身房.圖書館.KTV等公設完善 5.小家庭首選.可再隔一房 6.一層三戶.平面車位.停車方便

• 電梯大樓
• 16.5年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 3.54 坪
• 主+陽 21.13 坪
• 建物 38.90 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,368 萬 1,266萬

7.5 %

新田工業區｜仁德勝利路...　台南市仁德區勝利路

YC1843858 1.地形方正完整，大地坪好規劃 2.臨約15米勝利路，稀有大面積釋出 3.近仁德交流道與86快速道路 4.地點好，自用營運，潛力無窮新田工業區｜仁德勝利路面甲種工業廠房 1.地形方正完整，大地坪好規劃 2.臨約15米勝利路，稀有大面積釋出 3.近仁德交流道與86快速道路 4.地點好，自用營運，潛力無窮

• 廠房
• 46.2年
• B1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,451.38 坪
• 主 103.14 坪
• 建物 108.74 坪

26,125萬

近南科大面寬廠房(A)　台南市新化區中正路

YC1691521 1.近南科大面寬、開放空間廠房 2.面寬約8米、深約17米、挑高空間易規劃 3.近國道8號、3號交流道 到南來北往都方便 4.近新化老街、新化車站、中信科技大學 (實際土地面積以地政分算為主) 近南科大面寬廠房(A) 1.近南科大面寬、開放空間廠房 2.面寬約8米、深約17米、挑高空間易規劃 3.近國道8號、3號交流道 到南來北往都方便 4.近新化老街、新化車站、中信科技大學 (實際土地面積以地政分算為主)

• 廠房
• 3.9年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 102.31 坪
• 主 49.35 坪
• 建物 49.35 坪
• 1房(室)0廳1衛

3,078萬

仁德正中正路面寬農地　台南市仁德區甘厝段

YC0128448 ●正中正路旁，地形方正好規劃 ●至86交流道4分鐘、至奇美博物館8分鐘 ●周邊住家多，近後壁厝商圈 仁德正中正路面寬農地 ●正中正路旁，地形方正好規劃 ●至86交流道4分鐘、至奇美博物館8分鐘 ●周邊住家多，近後壁厝商圈

• 土地
• 0.0年
• 土地 101.37 坪
• 建物 0.00 坪

1,488萬

近勝利國小典雅大四房平...　台南市東區慶東街

YC1631837 ※生活機能佳．食衣住行方便 ※典雅品味．低調奢華 ※文人仕紳．清幽社區．住戶素質高 ※一層三戶．全天候管理．好安全 ※臨東門長榮商圈．近成大．機能好 !!!部分為仁愛之家土地!!! 近勝利國小典雅大四房平車 ※生活機能佳．食衣住行方便 ※典雅品味．低調奢華 ※文人仕紳．清幽社區．住戶素質高 ※一層三戶．全天候管理．好安全 ※臨東門長榮商圈．近成大．機能好 !!!部分為仁愛之家土地!!!

• 電梯大樓
• 35.7年
• 4 ~ 4 / 11樓
• 土地 0.76 坪
• 主+陽 66.78 坪
• 建物 89.84 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,568萬

西拉雅大道上雙面臨路農...　台南市新市區南三舍段

YC0132494 1.位於南科西拉雅大道vs台19甲線及國道8新市交流道    具備優異的聯外物流運輸與通勤動線，往來極為便利 2.雖屬非都市土地，但位於新市都市計畫區及善化LM特區之間    地理位置緊鄰南科核心發展廊帶，周邊的外溢效應需求大    具高度的「農地變更」或「策略性開發」長遠預期價值 3.本土地超過千坪，地形平坦，在尚未變更前除基礎農業外    具備興建符合法規之大型資材集貨場或申辦特定農業產銷及設施等西拉雅大道上雙面臨路農地 1.位於南科西拉雅大道vs台19甲線及國道8新市交流道    具備優異的聯外物流運輸與通勤動線，往來極為便利 2.雖屬非都市土地，但位於新市都市計畫區及善化LM特區之間    地理位置緊鄰南科核心發展廊帶，周邊的外溢效應需求大    具高度的「農地變更」或「策略性開發」長遠預期價值 3.本土地超過千坪，地形平坦，在尚未變更前除基礎農業外    具備興建符合法規之大型資材集貨場或申辦特定農業產銷及設施等

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,034.87 坪
• 建物 0.00 坪

16,500 萬 14,850萬

10.0 %

仁德土庫市區1300方正地...　台南市仁德區土庫段

YC0289706 1.地形方正，好利用，好規劃 2.大面寬約57米 3.進出道路，大車可進出 4.都內農地，鄰住宅區，未來增值可期 5.周圍生活商圈機能完善 6.近國道，南來北往交通便利 仁德土庫市區1300方正地 1.地形方正，好利用，好規劃 2.大面寬約57米 3.進出道路，大車可進出 4.都內農地，鄰住宅區，未來增值可期 5.周圍生活商圈機能完善 6.近國道，南來北往交通便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,310.68 坪
• 建物 0.00 坪

10,480萬

玉井中正路大面寬農地26...　台南市玉井區中正段

YC0281171 1.玉井中正路大面寬農地 2.大面寬好利用 3.自用、投資、抗跌，資產規劃最好的產品 玉井中正路大面寬農地2674坪 1.玉井中正路大面寬農地 2.大面寬好利用 3.自用、投資、抗跌，資產規劃最好的產品

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,674.64 坪
• 建物 0.00 坪

3,300 萬 2,660萬

19.4 %

南瀛天文台綠墅仙境平坦...　台南市大內區二重溪段

YC0203989 1.臨近南瀛天文館、走馬瀨農場 2.依山傍水，有水有電 3.地勢平坦，大面積好利用 4.近84快速道路，交通便利南瀛天文台綠墅仙境平坦農地 1.臨近南瀛天文館、走馬瀨農場 2.依山傍水，有水有電 3.地勢平坦，大面積好利用 4.近84快速道路，交通便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,599.62 坪
• 建物 0.00 坪

798 萬 780萬

2.3 %

大內二重溪1474坪俗賣農...　台南市大內區二重溪段

YC0105080 4分多大面積，種植好規劃 近84交流道 近南瀛天文學館 土壤肥沃，價格便宜 本案件為裡地距離馬路約3米左右大內二重溪1474坪俗賣農地 4分多大面積，種植好規劃 近84交流道 近南瀛天文學館 土壤肥沃，價格便宜 本案件為裡地距離馬路約3米左右

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,474.08 坪
• 建物 0.00 坪

288萬

林內鄉近坪頂風景區約2....　雲林縣林內鄉林內段

YC0156510 1.依山傍水，環境清幽 2.適合假日休閒農場 3.近坪頂風景區及小黃山風景區 4.近台三線、南雲交流道交通便利林內鄉近坪頂風景區約2.6分休閒農地 1.依山傍水，環境清幽 2.適合假日休閒農場 3.近坪頂風景區及小黃山風景區 4.近台三線、南雲交流道交通便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 807.07 坪
• 建物 0.00 坪

258萬

小港捷運站。小港中學5+...　高雄市小港區店中路

YC1822468 1.近小港捷運站，二苓國小、小港高級中學、中山國中 2.小港國際機場，國一高速公路、新光SKM Park Outlets很方便 3.頂樓加蓋，使用面積多好利用，只有使用權，沒有所有權 4.上學、交通、購物都方便 小港捷運站。小港中學5+6樓頂加養生寓 1.近小港捷運站，二苓國小、小港高級中學、中山國中 2.小港國際機場，國一高速公路、新光SKM Park Outlets很方便 3.頂樓加蓋，使用面積多好利用，只有使用權，沒有所有權 4.上學、交通、購物都方便

• 公寓
• 45.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.72 坪
• 主 22.12 坪
• 建物 22.12 坪
• 3房(室)1廳2衛

438萬

遠雄新源邸高樓層美景2...　台南市北區海安路三段

YC1897545 1.文元國小.走路上學 2.附近大型商場包圍.未來可期 3.高樓層.採光.景觀無敵 4.省道.國8.北外環.南來北往超方便 5.社區環境極優.住戶素質佳遠雄新源邸高樓層美景2房平車 1.文元國小.走路上學 2.附近大型商場包圍.未來可期 3.高樓層.採光.景觀無敵 4.省道.國8.北外環.南來北往超方便 5.社區環境極優.住戶素質佳

• 電梯大樓
• 6.8年
• 18 ~ 18 / 24樓
• 土地 3.37 坪
• 主+陽 19.43 坪
• 建物 39.05 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位10.096坪)
• 坡道平面車位

1,650萬