台慶不動產 台南東門權葳加盟店｜買房子

【專】華平鄰安平運河優質人車分道中庭透天 1.稀有釋出自用宅，門窗、衛浴等屋況均有整理。 2.5房4衛71坪大空間，買到賺到，華平商圈生活機能一級棒。 3.鄰運河及慶平公園，走路到安平國小、市府商圈，社區自住率高，久無割愛釋出，機會難得。 4.出入華平路、慶平路、中華西路、安平路，交通四通八達。 注意事項： 1.土地坪數含車道持分約6坪，共約19.6坪。 2.有坡道平面車位於B1。

南區｜稀有釋出三房美寓 1.採光佳、通風良好、住戶單純、一樓有機車停放區。 2.周邊餐飲選擇多，生活機能佳。 3.靜巷住宅、成熟生活圈，交通便利。

億載微微風6米挑高雙主臥平車景觀電寓 1.知名建築師王東奎設計，16戶6米挑高格局，雙主臥上下層隱私好。 2.全室木地板，溫馨舒適，家電家具全，冷氣熱水器俱全。 3.坐北朝南大落地窗，近億載國小，旁邊就是億載公園，運動方便。 4.出入平豐路、健康路、永華路、亞果商圈、市政商圈。 注意事項：車位於一樓平面

新市絕美透天｜中正路商圈｜南科首選 1.家具家電齊全拎包入住，有空間可停車，立即成家。 2.新市市中心生活機能佳，近南科，通勤時間短，把上下班塞車時間留給親愛的家人。 3.熱鬧中正路商圈，食衣住行隨手可得。 4.交通便利，近國8、新市交流道，串連北外環及中山高、南二高。 注意事項： 1.增建陽台、鐵鋁窗、遮雨棚，空地有增建。 2.主建物所佔之地號約22.3坪+持分約5.2坪，共約27.5坪。 3.謄本登記之一樓實際為地下室。

永康近勝利國小兵仔市商圈美兩房一樓電寓 1.鬧區靜巷，低公設低樓層。 2.增建空間大，有增建一房共三房，好規劃利用，自用出租皆適宜。 3.近勝利國小、公園、兵仔市場、中華商圈，生活機能超強。 4.近國1、台20、小東路。 注意事項：一樓空地增建、平台外推、一樓增建沿著加蓋、遮雨棚增建、後方公設處有增建。

東區市中心｜清景麟夢公園三房｜平實特區 1.位於平實路、裕永路，大器落成，清景麟高品質巨獻，追夢者的頂級饗宴。 2.公共空間採用世界精品HERMES頂級家具，高奢訂製，品味高標。 3.建材保固3年、防水保固5年、結構延長保固25年，專業實力永不止息。 注意事項：本案為地上權預售屋，需繳地租。 基地位於平實路、裕永路口；建商：上維地產有限公司、預計完工日2027年6月 車位坪數約7.23坪；住宅戶管理費暫定每月每坪100元；汽車位清潔管理費每月每個500元 使用分區為住五(建蔽率60%容積率210%)

潤隆鉑悅朝南便宜二房有車位 1.朝南帝王座向，全棟配智能家電，人臉辨識鎖，頂樓無敵海景。 2.回家如同五星級渡假，望海觀夕陽免出國。 3.亞果遊艇城、安平輕軌預定站、市政商圈。 4.出入健康路、中華西路、國8、86快速道路，交通便利。 基地位於健康路三段；建商：潤隆建設(股)公司、預計完工日：民國120年03月31日前 車位坪數約2.03坪；管理費預計60元/坪、機械車位管理費預計500元/月

仁德｜未保存登記邊間透天｜與二空新村為鄰 1.交通便利，生活機能好。 2.房間通風、採光好。 3.環境清幽寧靜舒適。 注意事項： 1.地上物未保存登記，共兩層，4房1廳2衛。 2.通行巷道為私有地各自讓出部分。

新化鄰高鐵便道方正農地 1.面寬約16米/深度約97米，路寬約5米。 2.地形平坦方正，貨車出入方便，規劃完善。 3.周邊住家、工廠林立，7-11鈺星門市近，生活機能優。 4.土地肥沃，種地瓜、稻子…等均適合，多用途。 5.出入大智路、高鐵便道39號、新化外環，交通四通八達。 使用分區為特定農業區農牧用地

土城鹿耳門12米大路邊多用途農地 1.面寬約43米、深度約52米/35米。 2.12米大路邊近台江大道，地形平坦。 3.位於鹿耳門商圈，離塵不離城。 4.土地肥沃，適合種植、休閒、資材室。 5.交通有61、台17，出入台江大道及城北路，交通便利。 注意事項：土地有部分供通行。 使用分區為農業區

永康崑山科大旁都內增值農地有合法農舍 1.面寬約25.6米/深度約91.5米。 2.崑山科大商圈，生活機能方便，大灣交流道好出入。 3.土地方正有合法農舍，正大灣東路30米路好利用。 4.約10分鐘車程達南紡購物中心，台39、台20、國1，南來北往好順暢。 5.買農地附贈農舍，稀有釋出。 注意事項：農舍總建坪約52.009坪，共兩層，3房2廳2衛。 使用分區為都內農業區

後壁大面寬合法雞舍 1.面寬約53.1米，長度最深約107.3米，路寬約6米。 2.七棟合法雞舍，登記建坪約907.42坪。 3.有合法畜牧證，可飼養3萬隻雞。 4.有水有電，使用方便。 5.鄰近國1新營服務區、台19、南80鄉道，交通便利。 注意事項：一樓空地增建、管理室增建2F鐵皮屋、上下內梯。 登記主要用途：畜牧設施、主要建材：木造。 農畜牧登字第217045號 使用分區為特定農業區農牧用地

【專】三星世界鄰家齊48坪大樓店｜住商用生財有道 1.48坪大樓店，1F適文創、店面、辦公室多用途，2~3樓住家剛剛好。 2.有地下室，使用空間大，有門出入地下室，通風良好。 3.成熟商業群，店家多，住商混和，鄰中西區明星學區、新光三越。 4.出入健康路、西門路、南門路，蛋黃區中的蛋黃，稀有釋出。 注意事項：出租中

中華南路黃金店面｜1+2樓有地下室｜開店首選 1.大面寬，格局方正，前路後巷。 2.金店面，潛力可期，坐北朝南帝王座向。 3.近南區公所、永華國小、派出所、安平產業園區。 4.近86快速道路，交通便利。 注意事項：總建坪含他棟建物持分約0.14坪，共約67.35坪。 建物登記用途：店鋪 集合住宅 避難室 騎樓

仁德火車站鄰丁工稀有都內農地 1.面寬約21米/深度約96米，路寬約4米。 2.土地平坦、肥沃，有排水溝、電線桿，好申請用電。 3.貨車好出入，搬運、種植、收割免擔心。 4.鄰仁德工業區、仁德火車站，近嘉藥、高鐵特區。 5.出入文賢路二段、永德路、中正路、86、國1。 使用分區為都內農業區

北區大武街65大地坪住辦多用途車墅 1.土地面寬約7.5米/深度約35米，地坪約65坪，稀缺傳家宅，住辦、民宿、補習班、公司皆適宜。 2.一樓有三間辦公室，後方獨立大廚房及大露臺，住辦分開，工作生活各有空間。 3.二樓大客廳及無敵大主臥，寬敞的休息區及更衣室，宛如總統套房的大空間，稀缺。 4.大空間、大露臺，屋主少用，重新翻修又是一個傳奇。 注意事項：一樓空地增建、頂樓及露臺增建、平台增建。

仁德近東區增值透天 1.近東區、全聯生產店、保華夜市、家樂福新仁店，生活機能特優。 2.開車到高鐵台南站、三井OUTLET約20分鐘。 3.土地約31.6坪、面寬約7米，方正格局，大器建築。 注意事項： 1.通行巷道為私有地各自讓出部分。 2.一樓空地增建、一樓增建沿著加蓋、2~3樓後方增建。

南區近日新國小整新美透天｜金華商圈 1.間間套房，採光通風一級棒。 2.全棟整修，廁所皆有對外窗。 3.近日新國小，生活機能佳。 注意事項：增建頂樓、一樓空地、2樓後方。

義林公園環繞全新完工六車電梯豪墅 1.全新大器完工，58坪大地坪，三角窗可停六車，電梯直達五樓。 2.整層客餐廳，整層大主臥，前後大陽台，多個大露臺，三面採光，明亮通風。 3.運動公園首排，稀缺傳家富裕豪屋，生活機能一級棒。 4.出入國道1、中山路，南來北往快速便利。 注意事項： 1.增建頂樓、陽台增建、平台外推及增建、廁所增建。 2.1樓有停車空間。 登記用途：集合住宅、停車空間

南工街鄰五王國小四套房新裝透天 1.整棟全新整理裝潢，1樓客餐廳，騎樓有設電動車充，後門活巷安全通風。 2.二樓兩套房，增建大露臺，洗晾泡茶種花都適合。 3.三樓兩套房大空間，前後通風採光好。 4.出入中華二路、中華路，近大灣交流道、兵仔市，生活機能優。 注意事項：增建頂樓、露臺、一樓空地、遮雨棚。

永康國民路降價新裝三房電寓 1.三面採光，明亮通風，全新設計裝潢，煥然一新成家立業。 2.全新廚房、廁所，用的放心用的開心，青年成家價好談。 3.永大商圈，吃住行便利，鄰永科、南科，交通便利。 4.出入國民路、永大路、西勢路，交通四通八達。 注意事項：車位每半年抽一次，800元/月，車位於一樓平面。

北區｜近公園路商圈靜巷整新透天 1.實踐街周圍安靜住宅環境，近大光國小、聖功女中，附近有實踐公園，散步休閒方便。 2.到大光國小公車站約350公尺，旁邊亦有設置多處公車站，連接火車站、成大醫院等標的。 3.近公園路商圈、延平市場、全聯延平店、7-11康健門市等，生活機能便利。 4.想要找一個兼具學區、生活便利和公園綠地的居住環境嗎?實踐街周遭機能一步到位，小孩上學方便、日常採買不必奔波，非常適合想要自住的您。 注意事項： 1.增建陽台、頂樓。 2.土地有讓出部分供通行。

專★永康御京鄉近尚青黃昏市場兩房剛好有平車 1.輕裝潢兩房，格局方正，輕鬆入住。 2.位於中華路商圈，近尚青黃昏市場、南工、東橋、銀行等，生活機能極佳。 3.近未來規劃捷運藍線B2站，潛力可期。 4.近大灣交流道，交通便利。

安南鄰科工區全新完工車庫大豪宅 1.全新完工，1樓孝親大套房，2樓3樓各兩間大套房，明亮通風。 2.獨立大車庫，後有農地可種菜種花，一圓田園夢。 3.房間都有陽台、廁所有開窗，通風乾燥，三樓前後大露臺。 4.鄰全聯、菜市場、圖書館，生活機能一級棒。 注意事項：增建一樓空地、2~3樓陽台。