安中海佃商圈鬧中取靜10...　台南市安南區仁安八街

YC1885984 (1)本淵寮公園旁全新精裝電梯別墅，整層主臥，間間套房。 (2)豪宅天井設計，間間採光好、通風佳，自住家庭首選。 (3)轉個彎接台17縣道，直接上國道八。 (4)海佃路商圈食衣住行，樣樣便利。 (5)安南區戶政、地政、農會、圖書館等機關單位1公里內。 安中海佃商圈鬧中取靜10米路5套房全新電梯車墅 (1)本淵寮公園旁全新精裝電梯別墅，整層主臥，間間套房。 (2)豪宅天井設計，間間採光好、通風佳，自住家庭首選。 (3)轉個彎接台17縣道，直接上國道八。 (4)海佃路商圈食衣住行，樣樣便利。 (5)安南區戶政、地政、農會、圖書館等機關單位1公里內。

• 透天厝
• 0.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 43.60 坪
• 主+陽 81.27 坪
• 建物 81.28 坪
• 5房(室)2廳6衛

4,280 萬 3,880萬

9.3 %

新市中山路近南科40米路...　台南市新市區中山路

YC1842951 (1)新市區台1線省道上，乙種工業區合法廠房，可工廠登記。 (2)面寬７米，有2.8噸天車設備，50碼電壓。 (3)近新市火車站、南科、新市交流道、國８、國１。 (4)整棟全新油漆，辦公室和宿舍都可以立即使用。新市中山路近南科40米路乙種工業區廠辦住 (1)新市區台1線省道上，乙種工業區合法廠房，可工廠登記。 (2)面寬７米，有2.8噸天車設備，50碼電壓。 (3)近新市火車站、南科、新市交流道、國８、國１。 (4)整棟全新油漆，辦公室和宿舍都可以立即使用。

• 廠房
• 37.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 94.48 坪
• 主 82.62 坪
• 建物 82.62 坪
• 4房(室)2廳3衛

5,250 萬 4,980萬

5.1 %

安平區全新未住面綠蔭公...　台南市安平區建平七街

YC1633028 1.面公園-綠意盎然，永久棟距-視野佳，天井設計-屋內採光通風更是加分。 2.五間套房皆有陽台且衛浴開窗，乾溼分離，杉木天花板，設有多功能暖風機。 3.自地自建，用心打造的好宅，筏式基礎，結構增強，門窗採用5+5mm膠合玻璃，多處加設抗裂網，電動捲門加裝防風底座…等各細節歡迎現場體驗賞屋。安平區全新未住面綠蔭公園採光三角窗透天 1.面公園-綠意盎然，永久棟距-視野佳，天井設計-屋內採光通風更是加分。 2.五間套房皆有陽台且衛浴開窗，乾溼分離，杉木天花板，設有多功能暖風機。 3.自地自建，用心打造的好宅，筏式基礎，結構增強，門窗採用5+5mm膠合玻璃，多處加設抗裂網，電動捲門加裝防風底座…等各細節歡迎現場體驗賞屋。

• 透天厝
• 3.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 34.18 坪
• 主+陽 84.82 坪
• 建物 84.82 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 車位

3,780 萬 3,650萬

3.4 %

開元商圈最精華地段51坪...　台南市北區開元路

YC1937575 (1)位於開元路２０米正路面，緊臨南園街、林森路交叉口，２４小時最繁榮地段。 (2)附近大樓林立，居住人口一萬多人，開店２４小時進帳，商機無限。 (4)北區最精華繁榮的路口，開元商圈，人潮車潮絡繹不絕。 (5)格局方正，深度約３６米，可規劃前店面後住家，兼具收租與自住。 (6)屋主誠心出售，歡迎來電洽詢看屋議價。開元商圈最精華地段51坪大地坪可收租金店面 (1)位於開元路２０米正路面，緊臨南園街、林森路交叉口，２４小時最繁榮地段。 (2)附近大樓林立，居住人口一萬多人，開店２４小時進帳，商機無限。 (4)北區最精華繁榮的路口，開元商圈，人潮車潮絡繹不絕。 (5)格局方正，深度約３６米，可規劃前店面後住家，兼具收租與自住。 (6)屋主誠心出售，歡迎來電洽詢看屋議價。

• 透天厝
• 54.3年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 51.31 坪
• 主 80.77 坪
• 建物 85.33 坪
• 6房(室)3廳3衛

新上

2,998萬

長榮路近成功大學東寧路...　台南市東區長榮路三段

YC1937557 （１）正長榮路上的店面稀有釋出，目前知名連鎖餐飲業承租中，租金高，置產首選。 （２）位於成大商圈，人潮車潮穩定，周邊店家林立，人流必經之處。 （３）生活機能方便，鄰路約20米。 長榮路近成功大學東寧路商圈黃金發財金透店 （１）正長榮路上的店面稀有釋出，目前知名連鎖餐飲業承租中，租金高，置產首選。 （２）位於成大商圈，人潮車潮穩定，周邊店家林立，人流必經之處。 （３）生活機能方便，鄰路約20米。

• 透天厝
• 54.7年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 48.40 坪
• 主 83.78 坪
• 建物 90.73 坪

8,588萬

(優)中西區國華街美食商...　台南市中西區西門路二段

YC1807008 台南觀光區旁，鬧中取靜，散步國華街，知名美食大快朵頤。 地點卓越，搶進府都最精華之處，近水仙宮市場、赤崁樓、神農街等景點。 合法登記民宿，七間房空間大，重金裝潢，打造舒適環境。 中西區近百坪建坪，稀有物件，歡迎賞屋。 (優)中西區國華街美食商圈近百坪合法民宿透天 台南觀光區旁，鬧中取靜，散步國華街，知名美食大快朵頤。 地點卓越，搶進府都最精華之處，近水仙宮市場、赤崁樓、神農街等景點。 合法登記民宿，七間房空間大，重金裝潢，打造舒適環境。 中西區近百坪建坪，稀有物件，歡迎賞屋。

• 透天厝
• 47.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.79 坪
• 主 90.12 坪
• 建物 95.54 坪
• 7房(室)2廳7衛

2,730萬

毗鄰花園夜市｜精緻質感...　台南市北區文賢二街

YC1937572 (1)近好市多、花園夜市、新光三越小北門店、和緯文賢商圈，生活機能超便利。 (2)全新完工未住，大地坪大面寬電梯車墅，可併排雙車。 (3)邊間且天井設計通風採光極佳，間間套房且格局方正，創造美好的生活環境。 (4)前後臥室皆有陽台，視野遼闊，衛浴皆有對外窗，空氣流通不潮溼。 (5)文元共同學區，明星學校，北區﹑安平﹑中西區，交通方便。 毗鄰花園夜市｜精緻質感設計｜全新六房電梯豪邸 (1)近好市多、花園夜市、新光三越小北門店、和緯文賢商圈，生活機能超便利。 (2)全新完工未住，大地坪大面寬電梯車墅，可併排雙車。 (3)邊間且天井設計通風採光極佳，間間套房且格局方正，創造美好的生活環境。 (4)前後臥室皆有陽台，視野遼闊，衛浴皆有對外窗，空氣流通不潮溼。 (5)文元共同學區，明星學校，北區﹑安平﹑中西區，交通方便。

• 透天厝
• 1.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 39.61 坪
• 主+陽 95.78 坪
• 建物 95.78 坪
• 6房(室)3廳7衛

新上

4,888萬

南紡商圈捷運站前大面寬...　台南市東區中華東路二段

YC1885960 (1) 捷運站前黃金地段： 近藍線B7站，30米大道，人流車潮穩定。 (2) 雙店面大空間： 面寬近9米，百坪好規劃，使用彈性高。 (3) 商圈成熟機能強： 鄰近市場，生活便利，人潮就是錢潮。 (4) 現成收租好投資： 穩定出租中，立即收租抗通膨。南紡商圈捷運站前大面寬雙店面百坪收租首選 (1) 捷運站前黃金地段： 近藍線B7站，30米大道，人流車潮穩定。 (2) 雙店面大空間： 面寬近9米，百坪好規劃，使用彈性高。 (3) 商圈成熟機能強： 鄰近市場，生活便利，人潮就是錢潮。 (4) 現成收租好投資： 穩定出租中，立即收租抗通膨。

• 華廈
• 42.9年
• 1 ~ 3 / 7樓
• 土地 21.20 坪
• 主+陽 97.69 坪
• 建物 101.35 坪
• 3房(室)3廳3衛

3,888萬

永康近探索公園精美輕屋...　台南市永康區永二街

YC1722726 (1)格局方正，採光明亮，整層主臥，間間套房，面寬約5米7，可停兩台轎車。 (2)超大又寬敞的活動空間，舒適電梯，生活品質極佳，交通便利，道路四通八達。 (3)地理位置優越，稀有釋出，機會難得，請把握。永康近探索公園精美輕屋齡大地坪有電梯雙車墅 (1)格局方正，採光明亮，整層主臥，間間套房，面寬約5米7，可停兩台轎車。 (2)超大又寬敞的活動空間，舒適電梯，生活品質極佳，交通便利，道路四通八達。 (3)地理位置優越，稀有釋出，機會難得，請把握。

• 透天厝
• 10.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 41.91 坪
• 主+陽 107.13 坪
• 建物 107.13 坪
• 5房(室)3廳7衛
• 車位

4,680 萬 4,500萬

3.8 %

正海佃路三段超氣派電梯...　台南市安南區海佃路三段

YC1885989 (1)正海佃路上精裝電梯店、住、辦，一樓挑高4米2，夠氣派。 (2)豪宅天井設計，間間採光好、通風佳，自用、辦公首選。 (3)轉個彎接台17縣道，直接上國道八。 (4)海佃路商圈，食衣住行，樣樣便利。 (5)安南區戶政、地政、農會、圖書館等機關單位1公里內。 正海佃路三段超氣派電梯透店、住、辦 (1)正海佃路上精裝電梯店、住、辦，一樓挑高4米2，夠氣派。 (2)豪宅天井設計，間間採光好、通風佳，自用、辦公首選。 (3)轉個彎接台17縣道，直接上國道八。 (4)海佃路商圈，食衣住行，樣樣便利。 (5)安南區戶政、地政、農會、圖書館等機關單位1公里內。

• 透天厝
• 6.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 49.96 坪
• 主+陽 108.22 坪
• 建物 108.22 坪
• 5房(室)4廳6衛

4,980 萬 4,180萬

16.1 %

歸仁近高鐵大道大地坪大...　台南市歸仁區大廟一街

YC1886030 1.歸仁區夢幻宅邸，大地坪和寬敞的室內空間，空間足夠到讓你放飛自我，前後庭院空間種花養狗一應俱全。 2. 八個房間的空間，無論是三代同堂或是招待朋友，在這忙碌的生活中都可以享有獨立空間。 3.企業辦公室，自住使用，都可以妥善規畫，皆能彈性使用。 4.近高鐵、近黃昏市場，社區鄰近生活機能有夠棒。 歸仁近高鐵大道大地坪大面寬大車墅 1.歸仁區夢幻宅邸，大地坪和寬敞的室內空間，空間足夠到讓你放飛自我，前後庭院空間種花養狗一應俱全。 2. 八個房間的空間，無論是三代同堂或是招待朋友，在這忙碌的生活中都可以享有獨立空間。 3.企業辦公室，自住使用，都可以妥善規畫，皆能彈性使用。 4.近高鐵、近黃昏市場，社區鄰近生活機能有夠棒。

• 透天厝
• 21.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 116.46 坪
• 主+陽 119.05 坪
• 建物 119.06 坪
• 8房(室)2廳4衛

3,200萬

中正路林百貨為鄰值得傳...　台南市中西區中正路

YC1722735 (1)與林百貨當鄰居，人潮絡繹不絕，日進斗金，財源滾滾來。 (2)正中正路蛋黃區商圈，適合百工百業，開門即見財。 (3)延續林百貨外觀建築立面，一棟值得百年傳世的工藝建築。 (4)邊間，三面採光，銜接林百貨及美術館的人潮商機。 (5)歡迎來電預約看店，錯過再等一百年。 (6)已申請文化局立面修繕補助，完工後將與林百貨相互輝映，再現百年風華。 中正路林百貨為鄰值得傳世珍藏百年老宅金店面 (1)與林百貨當鄰居，人潮絡繹不絕，日進斗金，財源滾滾來。 (2)正中正路蛋黃區商圈，適合百工百業，開門即見財。 (3)延續林百貨外觀建築立面，一棟值得百年傳世的工藝建築。 (4)邊間，三面採光，銜接林百貨及美術館的人潮商機。 (5)歡迎來電預約看店，錯過再等一百年。 (6)已申請文化局立面修繕補助，完工後將與林百貨相互輝映，再現百年風華。

• 透天厝
• 94.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 43.35 坪
• 主 122.61 坪
• 建物 122.61 坪
• --房(室)--廳2衛

5,800萬

近永康交流道周邊工業帶...　台南市永康區鹽和街

YC1885969 1.內含三台天車。 2.可廠可住，建物有1-2樓。 3.總面寬約38米。 4.可獨立購買約69.4坪甲種工業地，地上有鐵皮廠房加一台天車。 5.交通機能出入便利，東橋重劃區就在旁邊，找員工開公司最佳首選。近永康交流道周邊工業帶12米路有廠房 1.內含三台天車。 2.可廠可住，建物有1-2樓。 3.總面寬約38米。 4.可獨立購買約69.4坪甲種工業地，地上有鐵皮廠房加一台天車。 5.交通機能出入便利，東橋重劃區就在旁邊，找員工開公司最佳首選。

• 不限
• 38.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 159.66 坪
• 主 129.26 坪
• 建物 132.67 坪

4,800萬

白河中山路雙店面附贈12...　台南市白河區中山路

YC1885980 (1)位於白河中山路165縣道上。 (2)雙店面，大面寬，有12間房，外加1153坪農地，方便停車，使用空間大，好規劃，投資自住皆宜。 (3)近白河市中心，交通便利。白河中山路雙店面附贈12房間+農地1153坪 (1)位於白河中山路165縣道上。 (2)雙店面，大面寬，有12間房，外加1153坪農地，方便停車，使用空間大，好規劃，投資自住皆宜。 (3)近白河市中心，交通便利。

• 農舍
• 26.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 1,200.77 坪
• 主+陽 149.26 坪
• 建物 149.27 坪
• 12房(室)4廳10衛

2,488萬

北區正公園路大坪數前後...　台南市北區公園路

YC1937559 (1)正公園路上吃市店面，周遭商圈成熟，店家林立，車潮人潮帶動錢潮。 (2)大坪數空間可彈性規劃，前後臨路，可店面、自住、投資、收租等多用途。  (3)土地為仁愛之家所有，需年繳約4萬多的租金。 北區正公園路大坪數前後臨路好規劃透店(仁愛之家地 (1)正公園路上吃市店面，周遭商圈成熟，店家林立，車潮人潮帶動錢潮。 (2)大坪數空間可彈性規劃，前後臨路，可店面、自住、投資、收租等多用途。  (3)土地為仁愛之家所有，需年繳約4萬多的租金。

• 透天厝
• 46.9年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 0.00 坪
• 主 136.07 坪
• 建物 152.84 坪
• 8房(室)3廳8衛

新上

1,998 萬 1,850萬

7.4 %

中西區｜湖美｜三角窗電...　台南市中西區西賢二街

YC1886023 (1)面寬6米，可停2大2小，停車免煩惱。 (2)靜巷隱富質感宅、屋況佳，即可入住。 (3)帝王朝向，通風採光一級棒。 (4)湖美精華地段稀有釋出，錯過就沒有囉。 (5)一樓設有孝親房，後有小花園，有電梯，不怕行動不便的你。 中西區｜湖美｜三角窗電梯車墅豪宅 (1)面寬6米，可停2大2小，停車免煩惱。 (2)靜巷隱富質感宅、屋況佳，即可入住。 (3)帝王朝向，通風採光一級棒。 (4)湖美精華地段稀有釋出，錯過就沒有囉。 (5)一樓設有孝親房，後有小花園，有電梯，不怕行動不便的你。

• 透天厝
• 14.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 61.51 坪
• 主+陽 155.77 坪
• 建物 155.77 坪
• 5房(室)4廳6衛

新上

5,980萬

宮後街黃金透天-住商雙...　台南市中西區宮後街

YC0962976 (1)中西區63大地坪，167坪大空間，傳統天井，採光極佳，空間無暗間。 (2)前庭好停車，彈性多房格局，自住靜謐尊榮，也適合打造預約制招待所或風格旅宿。 (3)市中心兼具實用與商業價值的稀有資產。宮後街黃金透天-住商雙贏絕版首選有停車空間 (1)中西區63大地坪，167坪大空間，傳統天井，採光極佳，空間無暗間。 (2)前庭好停車，彈性多房格局，自住靜謐尊榮，也適合打造預約制招待所或風格旅宿。 (3)市中心兼具實用與商業價值的稀有資產。

• 透天厝
• 46.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 63.17 坪
• 主 153.0 坪
• 建物 167.38 坪
• 10房(室)6廳8衛

2,900萬

(專簽)雙城區民族海安商...　台南市中西區民族路三段

YC0962971 (1)民族、海安商圈，台南必遊美食步道據點，周邊知名小吃齊聚。 (2)雙城區，邊間合法民宿，再加上餐飲店面，投報高，自用、投資佳。 (3)面臨18米路，邊間商業區店面，使用範圍廣，百工百業多適宜。 (4)已新增設電梯密碼鎖，方便實用，附平面車位，民宿最加分。 (5)想投資經營民宿的最佳選擇，馬上獲利，細節可洽開發。(專簽)雙城區民族海安商圈18米路合法民宿店面 (1)民族、海安商圈，台南必遊美食步道據點，周邊知名小吃齊聚。 (2)雙城區，邊間合法民宿，再加上餐飲店面，投報高，自用、投資佳。 (3)面臨18米路，邊間商業區店面，使用範圍廣，百工百業多適宜。 (4)已新增設電梯密碼鎖，方便實用，附平面車位，民宿最加分。 (5)想投資經營民宿的最佳選擇，馬上獲利，細節可洽開發。

• 透天厝
• 66.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 70.93 坪
• 主 193.77 坪
• 建物 193.77 坪
• 9房(室)3廳10衛

8,860萬

高雄巨蛋商圈富國商圈公...　高雄市左營區保靖街

YC1937560 (1)鄰近R14巨蛋捷運站、漢神巨蛋商圈、義享天地、COSTCO好市多，附近商圈林立，生活機能完善，商機無窮，地點一級棒。 (2)出門即可富國公園，臨近河堤公園、凹子底森林公園，散步、運動的好地方。 (3)稀有整層200坪大坪數商場，適倉儲批發中心、網拍工作室、教會...等大型聚會場所。 (4)有電梯可直達門口，出入超方便。 (5)屋主誠意釋出，歡迎預約參觀賞屋。高雄巨蛋商圈富國商圈公園稀有200坪大店舖 (1)鄰近R14巨蛋捷運站、漢神巨蛋商圈、義享天地、COSTCO好市多，附近商圈林立，生活機能完善，商機無窮，地點一級棒。 (2)出門即可富國公園，臨近河堤公園、凹子底森林公園，散步、運動的好地方。 (3)稀有整層200坪大坪數商場，適倉儲批發中心、網拍工作室、教會...等大型聚會場所。 (4)有電梯可直達門口，出入超方便。 (5)屋主誠意釋出，歡迎預約參觀賞屋。

• 華廈
• 35.5年
• B1 ~ B1 / 10樓
• 土地 19.66 坪
• 建物 200.96 坪
• 昇降機械車位

4,280 萬 3,980萬

7.0 %

台南火車站前黃金位置土...　台南市北區富北街

YC1806983 位於台南火車站站前的優質標的，集結繁華與寧靜，兼具商業價值與居住舒適性。 周邊生活機能完善，包含學校、百貨商場、餐廳、醫療機構、公園。 本棟共七層樓，每層一戶，有電梯，同一棟樓共五戶合併出售(2F,4F~7F)，戶戶格局方正，採光極佳，總共有21間房 。 建坪304.796坪，地坪103.47坪(私有42.689+持分60.779)。 位於稀有地段，可以做為商業空間使用、辦公室、民宿或住宅，自住投資皆具超高價值。 使用分區為商業區(四)，建蔽率80%，容積率320%，臨9米路，進出很方便。 所在位置極具增值潛力，目前出租中，月收租金10.9萬元，長期穩定收益。 市場供應稀缺，無論是短期回報還是長期增值，都是最佳選擇！ 📞 **立即聯繫，安排看房** 錯過即無！歡迎來電查詢詳情，或預約實地看房，掌握這次千載難逢的機會。 台南火車站前黃金位置土地及建物出售 位於台南火車站站前的優質標的，集結繁華與寧靜，兼具商業價值與居住舒適性。 周邊生活機能完善，包含學校、百貨商場、餐廳、醫療機構、公園。 本棟共七層樓，每層一戶，有電梯，同一棟樓共五戶合併出售(2F,4F~7F)，戶戶格局方正，採光極佳，總共有21間房 。 建坪304.796坪，地坪103.47坪(私有42.689+持分60.779)。 位於稀有地段，可以做為商業空間使用、辦公室、民宿或住宅，自住投資皆具超高價值。 使用分區為商業區(四)，建蔽率80%，容積率320%，臨9米路，進出很方便。 所在位置極具增值潛力，目前出租中，月收租金10.9萬元，長期穩定收益。 市場供應稀缺，無論是短期回報還是長期增值，都是最佳選擇！ 📞 **立即聯繫，安排看房** 錯過即無！歡迎來電查詢詳情，或預約實地看房，掌握這次千載難逢的機會。

• 華廈
• 44.1年
• 2 ~ 7 / 7樓
• 土地 103.47 坪
• 主+陽 231.70 坪
• 建物 304.80 坪

16,800萬

歸仁區和順路臨20米大地...　台南市歸仁區和順路二段

YC1842955 (1)丁種工業地，土地面積1213坪，面寬約６０米，最深約６７米，空間很寬敞，有電梯。 (2)臨路２０米，近大灣和仁德交流道，交通很便利，近沙崙智慧綠能科學城。 (3)廠房辦公室是鋼骨＋ＲＣ結構，現有電力800碼，稀有釋出。歸仁區和順路臨20米大地坪科技廠辦 (1)丁種工業地，土地面積1213坪，面寬約６０米，最深約６７米，空間很寬敞，有電梯。 (2)臨路２０米，近大灣和仁德交流道，交通很便利，近沙崙智慧綠能科學城。 (3)廠房辦公室是鋼骨＋ＲＣ結構，現有電力800碼，稀有釋出。

• 透天厝
• 10.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,213.33 坪
• 主+陽 817.54 坪
• 建物 817.54 坪

39,900萬

永康交流道旁1262地坪合...　台南市永康區中正北路

YC1885978 (1)緊臨位於永康交流道旁，交通要道南來北往、方便進出、具有重要地標性。 (2)鋼骨結構廠房，有貨梯1部，客廳2部，每一層樓都有挑高，大空間氣派非凡。 (3)目前出租餐飲業營運中，適合企業總部、大型賣場、展售中心、醫療長照、餐飲飯店駐點。 永康交流道旁1262地坪合法廠辦宴會廳及商業空間 (1)緊臨位於永康交流道旁，交通要道南來北往、方便進出、具有重要地標性。 (2)鋼骨結構廠房，有貨梯1部，客廳2部，每一層樓都有挑高，大空間氣派非凡。 (3)目前出租餐飲業營運中，適合企業總部、大型賣場、展售中心、醫療長照、餐飲飯店駐點。

• 廠房
• 12.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 1,262.17 坪
• 主 2052.62 坪
• 建物 2,052.62 坪

88,000萬