九份子｜水律川｜全新未...　台南市安南區樂活一街

YC1724318 1. 社區總戶數373戶，一層5戶，2部電梯。 2. 交誼廳、閱覽室、廚藝教室、健身房、KTV、游泳池等，公設完善，提升生活品質。 3. 位於九份子生態河旁，社區又有28米中庭花園，綠意盎然。 4. 北外環約10分鐘至南科園區，交通便利。 九份子｜水律川｜全新未住中高樓層兩房車位 1. 社區總戶數373戶，一層5戶，2部電梯。 2. 交誼廳、閱覽室、廚藝教室、健身房、KTV、游泳池等，公設完善，提升生活品質。 3. 位於九份子生態河旁，社區又有28米中庭花園，綠意盎然。 4. 北外環約10分鐘至南科園區，交通便利。

• 電梯大樓
• 1.8年
• 16 ~ 16 / 27樓
• 土地 3.02 坪
• 主+陽 15.92 坪
• 建物 32.62 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,288 萬 1,258萬

2.3 %

(專)安平台邦新世紀稀有...　台南市安平區健康一街

YC0932234 1.位於安平五期重劃區，近永華市政中心、慈濟高中、慈濟國小，生活機能完善、交通便利，是安平區最具指標性的發展區域，未來增值潛力十足！ 2.臨10米路社區型店住，室內格局方正易規劃，適合自營開店、文青風工作室、診所、美容、補習班，樓上還能自住或出租，投資與自用價值兼具。 3.步行約5分鐘可達馬雅各長青公園；永華公園，散步運動皆便利。 (專)安平台邦新世紀稀有釋出黃金樓店 1.位於安平五期重劃區，近永華市政中心、慈濟高中、慈濟國小，生活機能完善、交通便利，是安平區最具指標性的發展區域，未來增值潛力十足！ 2.臨10米路社區型店住，室內格局方正易規劃，適合自營開店、文青風工作室、診所、美容、補習班，樓上還能自住或出租，投資與自用價值兼具。 3.步行約5分鐘可達馬雅各長青公園；永華公園，散步運動皆便利。

• 華廈
• 30.1年
• 1 ~ 3 / 7樓
• 土地 10.09 坪
• 主+陽 47.70 坪
• 建物 67.77 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,488 萬 1,388萬

6.7 %

中西區運河美景｜雲鼎質...　台南市中西區金華路三段

YC1743380 1.中西區市中心精華地段稀有輕屋齡新式住宅大樓。社區總戶數69戶，一層4戶雙電梯，住戶單純居住品質有保障。 2.建築採用「工」字型設計，戶戶邊間三面採光每間房間皆有陽台，衛浴皆有對外窗，採光通風極佳，室內大空間好規劃，中高樓層面運河無敵景觀，遠眺運河美景悠然自在。 3.室內大空間超過40坪，屋主用心規劃高檔精緻裝潢，建材使用Villeroy&Boch、GROHE衛浴、德匠LEICHT廚具、LOW-E玻璃 、人臉辨識系統、HONEYWELL全戶淨水。悠閒的午後在自家享受城市喧囂的一片寧靜。低調奢華風格處處是巧思，優質好屋等您來鑑賞。 4.金獎建築大師張景堯共同規劃，以「雲想」為建築靈感，打造台南市中心的建築新風景。五國專利ASBD隔震系統，讓您住的安心。 5.鄰近河樂廣場、運河星鑽特區，串連市中心海安商圈、中正國華商圈，兼具觀光、休閒、旅遊、商業的國際水岸宜居區，未來發展潛力無窮。 中西區運河美景｜雲鼎質感裝潢隔震三房平車 1.中西區市中心精華地段稀有輕屋齡新式住宅大樓。社區總戶數69戶，一層4戶雙電梯，住戶單純居住品質有保障。 2.建築採用「工」字型設計，戶戶邊間三面採光每間房間皆有陽台，衛浴皆有對外窗，採光通風極佳，室內大空間好規劃，中高樓層面運河無敵景觀，遠眺運河美景悠然自在。 3.室內大空間超過40坪，屋主用心規劃高檔精緻裝潢，建材使用Villeroy&Boch、GROHE衛浴、德匠LEICHT廚具、LOW-E玻璃 、人臉辨識系統、HONEYWELL全戶淨水。悠閒的午後在自家享受城市喧囂的一片寧靜。低調奢華風格處處是巧思，優質好屋等您來鑑賞。 4.金獎建築大師張景堯共同規劃，以「雲想」為建築靈感，打造台南市中心的建築新風景。五國專利ASBD隔震系統，讓您住的安心。 5.鄰近河樂廣場、運河星鑽特區，串連市中心海安商圈、中正國華商圈，兼具觀光、休閒、旅遊、商業的國際水岸宜居區，未來發展潛力無窮。

• 電梯大樓
• 4.7年
• 6 ~ 6 / 20樓
• 土地 8.23 坪
• 主+陽 41.21 坪
• 建物 73.39 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,380萬

東區陽光三房｜一層一戶...　台南市東區光華街

YC1743375 1.室內加陽台可使用空間近36坪,可適用空間超大，一層一戶整棟僅四戶，適合不喜歡被打擾的您 2.共有五個陽台，無敵陽光房，採光超級好。 3.雙衛浴設備皆有開窗，使用TOTO衛浴，並提供高級四合一冷暖乾燥室內外換氣機。 4.廚房皆用日本櫻花🌸進口廚具，雙口瓦斯爐，附烘碗機，還有進口澳洲格林姆斯冷熱水機，不用再額外燒熱水買飲水機。 5.各樓層皆裝有全室軟水機，造價三十萬，避免水垢、異味、化學物質。 6.一樓專有平面車位前後雙車，有預留能源車充電樁線路。 7.頂樓有太陽能集電設備，多餘電力回饋費用將會納入管理收益。 8.整棟無菸住宅，不喜菸味🚬入住主推。 9.公共設施皆有完整的監視系統，保障住戶安全。 東區陽光三房｜一層一戶雙平車超低公設二樓 1.室內加陽台可使用空間近36坪,可適用空間超大，一層一戶整棟僅四戶，適合不喜歡被打擾的您 2.共有五個陽台，無敵陽光房，採光超級好。 3.雙衛浴設備皆有開窗，使用TOTO衛浴，並提供高級四合一冷暖乾燥室內外換氣機。 4.廚房皆用日本櫻花🌸進口廚具，雙口瓦斯爐，附烘碗機，還有進口澳洲格林姆斯冷熱水機，不用再額外燒熱水買飲水機。 5.各樓層皆裝有全室軟水機，造價三十萬，避免水垢、異味、化學物質。 6.一樓專有平面車位前後雙車，有預留能源車充電樁線路。 7.頂樓有太陽能集電設備，多餘電力回饋費用將會納入管理收益。 8.整棟無菸住宅，不喜菸味🚬入住主推。 9.公共設施皆有完整的監視系統，保障住戶安全。

• 華廈
• 1.1年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 18.18 坪
• 主+陽 35.77 坪
• 建物 52.01 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,580 萬 2,380萬

7.8 %

民生路商業區｜懷舊文青...　台南市中西區民生路一段

YC1680514 1.方正格局好規劃、明亮舒適且通風佳。 2.位於市中心保值地點，投資自住皆適宜。 3.正市中心精華地段，交通便利，商圈林立，保值性極佳。 4.商業區保值性佳，明星學校學區，生活機能佳。 5.適合經營民宿、文青咖啡廳、人氣選物店、復古餐酒館。 6.鄰近蝸牛巷舊街道，藝術文學氣息濃厚，待您創造老房子的存在價值。 民生路商業區｜懷舊文青風情｜透天老宅 1.方正格局好規劃、明亮舒適且通風佳。 2.位於市中心保值地點，投資自住皆適宜。 3.正市中心精華地段，交通便利，商圈林立，保值性極佳。 4.商業區保值性佳，明星學校學區，生活機能佳。 5.適合經營民宿、文青咖啡廳、人氣選物店、復古餐酒館。 6.鄰近蝸牛巷舊街道，藝術文學氣息濃厚，待您創造老房子的存在價值。

• 透天厝
• 63.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 13.76 坪
• 主 37.13 坪
• 建物 37.13 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,398萬

Near巴克禮公園文青CASA...　台南市南區公英一街

YC1461758 ⚠️❗️通膨時代來臨，怎樣才能抗通膨呢？不二法門就是買房兼當包租公(婆)啦！ 🎯近大林商圈、文化中心，生活機能佳，交通便利 🎯近南台南站副都心計畫區，未來發展性佳 🎯本物件如叁部曲同奏(合購)，共3棟透天(共21間套房)，祭出甜甜價。 Near巴克禮公園文青CASA(貳部曲) ⚠️❗️通膨時代來臨，怎樣才能抗通膨呢？不二法門就是買房兼當包租公(婆)啦！ 🎯近大林商圈、文化中心，生活機能佳，交通便利 🎯近南台南站副都心計畫區，未來發展性佳 🎯本物件如叁部曲同奏(合購)，共3棟透天(共21間套房)，祭出甜甜價。

• 透天厝
• 57.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.62 坪
• 主 31.64 坪
• 建物 31.64 坪
• 7房(室)0廳7衛

980萬

永康台一線黃金樓店|人...　台南市永康區中華路

YC1743361 1.異人館旁邊，正中華路台一線上黃金樓店，現況一樓店面出租，。 2.二、三樓分別出租，各別為兩房一廳一衛、獨立出入口、電梯可直達。 3.房屋前後皆有採光，通風優良，近奇美醫院，大橋車站，台南總圖。 4.包租公不是夢，目前穩定收租中，投資自用兩相宜，週邊發展未來可期。 永康台一線黃金樓店|人車人潮洶湧現買現當包租公 1.異人館旁邊，正中華路台一線上黃金樓店，現況一樓店面出租，。 2.二、三樓分別出租，各別為兩房一廳一衛、獨立出入口、電梯可直達。 3.房屋前後皆有採光，通風優良，近奇美醫院，大橋車站，台南總圖。 4.包租公不是夢，目前穩定收租中，投資自用兩相宜，週邊發展未來可期。

• 電梯大樓
• 31.6年
• 1 ~ 3 / 13樓
• 土地 7.09 坪
• 主+平+陽 49.77 坪
• 建物 66.95 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,780萬

北區近文賢國中待整理百...　台南市北區海安路三段

YC1461748 1.北區黃金地段雙面臨路角窗黃金店住，鄰近文賢國中，顯眼醒目適合文教業、補教業、醫美診所、企業總部等。 2.超大地坪48坪好規劃，建坪上百坪另含增建部分使用空間大好利用，營業空間寬敞採光明亮舒適。現況須整理，可自行規劃。 3.臨近花園夜市、海安路商圈，生活機能完善便利。 北區近文賢國中待整理百坪角窗黃金店住 1.北區黃金地段雙面臨路角窗黃金店住，鄰近文賢國中，顯眼醒目適合文教業、補教業、醫美診所、企業總部等。 2.超大地坪48坪好規劃，建坪上百坪另含增建部分使用空間大好利用，營業空間寬敞採光明亮舒適。現況須整理，可自行規劃。 3.臨近花園夜市、海安路商圈，生活機能完善便利。

• 透天厝
• 33.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 48.30 坪
• 主+平+陽+露 100.82 坪
• 建物 100.81 坪
• 7房(室)2廳4衛
• 車位

4,580 萬 4,380萬

4.4 %

Near巴克禮公園文青CASA...　台南市南區公英一街

YC1461759 ⚠️❗️通膨時代來臨，怎樣才能抗通膨呢？不二法門就是買房兼當包租公(婆)啦！ 🎯近大林商圈、文化中心，生活機能佳，交通便利 🎯近南台南站副都心計畫區，未來發展性佳 🎯本物件如叁部曲同奏(合購)，共3棟透天(共21間套房)，祭出甜甜價。 Near巴克禮公園文青CASA(叁部曲) ⚠️❗️通膨時代來臨，怎樣才能抗通膨呢？不二法門就是買房兼當包租公(婆)啦！ 🎯近大林商圈、文化中心，生活機能佳，交通便利 🎯近南台南站副都心計畫區，未來發展性佳 🎯本物件如叁部曲同奏(合購)，共3棟透天(共21間套房)，祭出甜甜價。

• 透天厝
• 57.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.71 坪
• 主 31.64 坪
• 建物 31.64 坪
• 7房(室)0廳7衛

980萬

東區副都心研森稀有2+1...　台南市東區崇賢一路

YC1819069 🔑南台南車站生活圈、緊鄰巴克禮公園與文化中心，坐擁未來捷運藍線轉運中樞，掌握東區下一波潛力核心，入住即是置產高地。 採用24小時物業管理、多門禁控管、大樓式信箱與收發系統。 有些高端案會設有管家服務、收包裹冷藏櫃、訪客車位管理等細節服務。 設計強調家庭、長輩、小孩共居使用性。 公設：健身房、空中花園、閱覽室、親子遊戲室、廚藝教室、KTV、交誼廳等。 公設比多數在 30～35% 。 交通與地段:雙捷交通利多：未來透過南台南火車站、捷運藍線、國道1號與86快速道路串連全市，並接軌南科產業網絡    鄰近南紡夢時代、新光三越等大型商場，使地段具備長遠增值潛力 🏬【生活即城市｜副都心一站購足】 一線商圈、名校環繞，走路5分鐘內滿足採買、餐飲、教育、運動、醫療。副都心不是口號，而是你家門前的日常風景。 未來增值潛力高 處於發展階段時地價相對低，待交通設施與商業機能到位後，房價通常穩定上升。 吸引首購族、置產族、投資客看好中長期發展潛力。 東區副都心研森稀有2+1房露臺戶 🔑南台南車站生活圈、緊鄰巴克禮公園與文化中心，坐擁未來捷運藍線轉運中樞，掌握東區下一波潛力核心，入住即是置產高地。 採用24小時物業管理、多門禁控管、大樓式信箱與收發系統。 有些高端案會設有管家服務、收包裹冷藏櫃、訪客車位管理等細節服務。 設計強調家庭、長輩、小孩共居使用性。 公設：健身房、空中花園、閱覽室、親子遊戲室、廚藝教室、KTV、交誼廳等。 公設比多數在 30～35% 。 交通與地段:雙捷交通利多：未來透過南台南火車站、捷運藍線、國道1號與86快速道路串連全市，並接軌南科產業網絡    鄰近南紡夢時代、新光三越等大型商場，使地段具備長遠增值潛力 🏬【生活即城市｜副都心一站購足】 一線商圈、名校環繞，走路5分鐘內滿足採買、餐飲、教育、運動、醫療。副都心不是口號，而是你家門前的日常風景。 未來增值潛力高 處於發展階段時地價相對低，待交通設施與商業機能到位後，房價通常穩定上升。 吸引首購族、置產族、投資客看好中長期發展潛力。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.69 坪
• 主+陽 23.83 坪
• 建物 43.29 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,998萬

賢北面公園｜稀有7房大...　台南市北區賢北街

YC1837249 1️⃣ 大坪數傳統透天｜格局方正，好規劃、好運用 2️⃣ 自有車庫｜免找車位，停車免煩惱 3️⃣ 前後通風、採光極佳｜室內明亮舒適，居住品質升級 4️⃣ 生活機能強大｜近好市多、商圈林立，採買便利 5️⃣ 休閒娛樂豐富｜散步方便，親子放電好選擇 🚗 交通便利｜約10–15分鐘可上中山高永康交流道或台南交流道 🌙 美食生活圈｜武聖夜市5分鐘即達，吃喝玩樂不無聊 賢北面公園｜稀有7房大坪數｜適合三代同堂 1️⃣ 大坪數傳統透天｜格局方正，好規劃、好運用 2️⃣ 自有車庫｜免找車位，停車免煩惱 3️⃣ 前後通風、採光極佳｜室內明亮舒適，居住品質升級 4️⃣ 生活機能強大｜近好市多、商圈林立，採買便利 5️⃣ 休閒娛樂豐富｜散步方便，親子放電好選擇 🚗 交通便利｜約10–15分鐘可上中山高永康交流道或台南交流道 🌙 美食生活圈｜武聖夜市5分鐘即達，吃喝玩樂不無聊

• 透天厝
• 32.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.91 坪
• 主+陽 88.71 坪
• 建物 88.72 坪
• 7房(室)2廳6衛

2,350 萬 2,250萬

4.3 %

東區陽光三房｜一層一戶...　台南市東區光華街

YC1743373 1.室內加陽台可使用空間近36坪,可適用空間超大，一層一戶整棟僅四戶，適合不喜歡被打擾的您 2.共有五個陽台，無敵陽光房，採光超級好。 3.雙衛浴設備皆有開窗，使用TOTO衛浴，並提供高級四合一冷暖乾燥室內外換氣機。 4.廚房皆用日本櫻花🌸進口廚具，雙口瓦斯爐，附烘碗機，還有進口澳洲格林姆斯冷熱水機，不用再額外燒熱水買飲水機。 5.各樓層皆裝有全室軟水機，造價三十萬，避免水垢、異味、化學物質。 6.一樓專有平面車位前後雙車，有預留能源車充電樁線路。 7.頂樓有太陽能集電設備，多餘電力回饋費用將會納入管理收益。 8.整棟無菸住宅，不喜菸味🚬入住主推。 9.公共設施皆有完整的監視系統，保障住戶安全。 東區陽光三房｜一層一戶雙平車超低公設三樓 1.室內加陽台可使用空間近36坪,可適用空間超大，一層一戶整棟僅四戶，適合不喜歡被打擾的您 2.共有五個陽台，無敵陽光房，採光超級好。 3.雙衛浴設備皆有開窗，使用TOTO衛浴，並提供高級四合一冷暖乾燥室內外換氣機。 4.廚房皆用日本櫻花🌸進口廚具，雙口瓦斯爐，附烘碗機，還有進口澳洲格林姆斯冷熱水機，不用再額外燒熱水買飲水機。 5.各樓層皆裝有全室軟水機，造價三十萬，避免水垢、異味、化學物質。 6.一樓專有平面車位前後雙車，有預留能源車充電樁線路。 7.頂樓有太陽能集電設備，多餘電力回饋費用將會納入管理收益。 8.整棟無菸住宅，不喜菸味🚬入住主推。 9.公共設施皆有完整的監視系統，保障住戶安全。

• 華廈
• 1.1年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 18.18 坪
• 主+陽 35.77 坪
• 建物 52.01 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,580 萬 2,450萬

5.0 %

中西區黃金地段商業地邊...　台南市中西區友愛街

YC1814431 1.市中心蛋黃區黃金地段商業地，位於國華友愛商圈、近府前路、西門路，增值保值地段稀有釋出。 2.大面寬約9米，原始屋況需整理，邊間雙面臨路採光好、通風佳，室內大空間待您來規劃。 3.商業地建蔽率80%、容積率320%，位於雙城計劃區可規劃民宿使用。 中西區黃金地段商業地邊間懷舊大透天 1.市中心蛋黃區黃金地段商業地，位於國華友愛商圈、近府前路、西門路，增值保值地段稀有釋出。 2.大面寬約9米，原始屋況需整理，邊間雙面臨路採光好、通風佳，室內大空間待您來規劃。 3.商業地建蔽率80%、容積率320%，位於雙城計劃區可規劃民宿使用。

• 透天厝
• 58.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.79 坪
• 主 91.38 坪
• 建物 91.38 坪
• 12房(室)3廳4衛

2,385 萬 1,988萬

16.6 %

台南火車站旁｜主建8.6...　台南市北區成功路

YC1712108 1.台南火車站出站即到達，下樓就有公車站可乘坐，位在台南市中心蛋黃區，東西南北交通方便。 2.景觀高樓層視野佳，投資自住首選套房，附近商圈機能發達，成功路、中山路、北門路，走路就能滿足購物需求，懶得走一樓旁邊就有Ubike可承租。 3.樓下有管理員可代收包裹，同層電梯一共有七部，上下出門回家不用等太久，旁邊就是派出所，安全挺升一個檔次。 4.可用空間8.6坪超大，一房一廳一衛，外加一個小廚房，適合小資族首購的您，先求有再求好的第一選擇。 5.開價不是成交價，有喜歡，你出價，我努力，成為有殼一族不是夢。 台南火車站旁｜主建8.6坪大套房｜蛋黃區機能超優 1.台南火車站出站即到達，下樓就有公車站可乘坐，位在台南市中心蛋黃區，東西南北交通方便。 2.景觀高樓層視野佳，投資自住首選套房，附近商圈機能發達，成功路、中山路、北門路，走路就能滿足購物需求，懶得走一樓旁邊就有Ubike可承租。 3.樓下有管理員可代收包裹，同層電梯一共有七部，上下出門回家不用等太久，旁邊就是派出所，安全挺升一個檔次。 4.可用空間8.6坪超大，一房一廳一衛，外加一個小廚房，適合小資族首購的您，先求有再求好的第一選擇。 5.開價不是成交價，有喜歡，你出價，我努力，成為有殼一族不是夢。

• 電梯大樓
• 40.9年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 0.92 坪
• 主 8.62 坪
• 建物 11.70 坪
• 1房(室)1廳1衛

268萬

近商60大面寬有孝親房整...　台南市安南區安通路四段

YC1814442 1.近商60、草湖寮重劃區，未來發展前景可期。鄰近北安商圈、安和商圈，生活機能完善便利。 2.整棟全新整理，室內水電管線已更新，安全無虞，高雅設計裝潢。大面寬自有車庫，一樓有孝親房友善長輩的膝蓋。有三間大套房，四間衛浴有開窗。採光通風良好，格局方正好規劃。 3.近國道八號、北外環快速道路，南來北往交通便捷。 近商60大面寬有孝親房整新美車墅 1.近商60、草湖寮重劃區，未來發展前景可期。鄰近北安商圈、安和商圈，生活機能完善便利。 2.整棟全新整理，室內水電管線已更新，安全無虞，高雅設計裝潢。大面寬自有車庫，一樓有孝親房友善長輩的膝蓋。有三間大套房，四間衛浴有開窗。採光通風良好，格局方正好規劃。 3.近國道八號、北外環快速道路，南來北往交通便捷。

• 透天厝
• 44.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.58 坪
• 主+陽 33.70 坪
• 建物 33.70 坪
• 6房(室)2廳5衛

1,698萬

安南區｜黃金店住｜正同...　台南市安南區同安路

YC1819107 學區/安慶國小、海佃國小/中、安南國中 醫療/安南醫院 市場/傳統市場、果菜市場 公園/鄰近慈雲公園、梅花友愛公園 近同安夜市走路只要3分鐘 安中路一段生活機能非常方便 此物件有地下室可停車🅿️不用怕風吹日曬 安南區｜黃金店住｜正同安路生活機能佳 學區/安慶國小、海佃國小/中、安南國中 醫療/安南醫院 市場/傳統市場、果菜市場 公園/鄰近慈雲公園、梅花友愛公園 近同安夜市走路只要3分鐘 安中路一段生活機能非常方便 此物件有地下室可停車🅿️不用怕風吹日曬

• 透天厝
• 33.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.82 坪
• 主+陽 67.78 坪
• 建物 89.76 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 另加蓋1房(室)--廳1衛

2,293萬

南區灣裡蜿蜒巷弄復古意...　台南市南區灣裡路

YC1643324 1.大地坪復古透天、方正格局、明亮舒適且通風佳。 2.交通便利近快速道路68線，台17、黃金海岸假日休閒輕鬆愜意 3.鄰近灣裡喜樹重劃區，年底完工，住商用地、公園綠地，潛力無窮。 4.鄰近學校、郵局及灣裡市場，購物方便生活機能佳。 5.有庭院.可以改為車庫.位於鯤喜灣特區可以經營合法民宿。 南區灣裡蜿蜒巷弄復古意象庭院透天宅 1.大地坪復古透天、方正格局、明亮舒適且通風佳。 2.交通便利近快速道路68線，台17、黃金海岸假日休閒輕鬆愜意 3.鄰近灣裡喜樹重劃區，年底完工，住商用地、公園綠地，潛力無窮。 4.鄰近學校、郵局及灣裡市場，購物方便生活機能佳。 5.有庭院.可以改為車庫.位於鯤喜灣特區可以經營合法民宿。

• 透天厝
• 48.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.22 坪
• 主 33.4 坪
• 建物 33.40 坪
• 3房(室)2廳2衛

818萬

頂美10米大面寬｜91坪地...　台南市中西區頂美三街

YC1789692 ✅ 三面採光｜通風良好、自然明亮 ✅ 15米基樁結構｜建築穩固安心 ✅ 大面寬10米｜氣派門面 ✅ 近和緯路、中華西路｜生活機能完善、交通便利 ✅ 鄰近全聯、黃昏市場、公園、學區｜自住投資皆宜 頂美10米大面寬｜91坪地坪｜五套房尊榮別墅 ✅ 三面採光｜通風良好、自然明亮 ✅ 15米基樁結構｜建築穩固安心 ✅ 大面寬10米｜氣派門面 ✅ 近和緯路、中華西路｜生活機能完善、交通便利 ✅ 鄰近全聯、黃昏市場、公園、學區｜自住投資皆宜

• 別墅
• 20.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 91.64 坪
• 主+陽 171.68 坪
• 建物 171.68 坪
• 5房(室)2廳7衛

5,468萬

官田輕屋齡透天｜屋況視...　台南市官田區二鎮

YC1743356 1.社區格局方正，一樓有孝親房，長輩友善，自有車庫停車免煩惱 2.臨路寬敞，離7-11超商近，走路即可到達 3.廚房皆用日本林內進口廚具，雙口瓦斯爐，還附烘碗機 4.車程約十三分鐘即達台鐵拔子林車站、車程約十分鐘即達國道3號，南下下善化交流道即達南科 5.社區安靜不吵雜，住戶單純，輕屋齡好棒棒👍屋況優良免整理，傢俱進來即可入住 官田輕屋齡透天｜屋況視野優｜孝親3+1房美車墅 1.社區格局方正，一樓有孝親房，長輩友善，自有車庫停車免煩惱 2.臨路寬敞，離7-11超商近，走路即可到達 3.廚房皆用日本林內進口廚具，雙口瓦斯爐，還附烘碗機 4.車程約十三分鐘即達台鐵拔子林車站、車程約十分鐘即達國道3號，南下下善化交流道即達南科 5.社區安靜不吵雜，住戶單純，輕屋齡好棒棒👍屋況優良免整理，傢俱進來即可入住

• 透天厝
• 9.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.36 坪
• 主+陽 46.67 坪
• 建物 46.67 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,088萬

【水悅灣】自在隨心創意...　台南市安平區國平北路

YC1760547 建築與設計特色： 1. 泰嘉指標性建設，國平重劃區豪宅。 2. 台南唯一雙制震規劃設計，採用日本新日鐵制震系統，提升抗震安全。 3. 飯店式管理，尊榮享受。24小時物業管理，提供住戶高品質生活。 4. 面海景觀，中高樓層遼闊視野，渡假招待首選。 5. 現況為毛胚屋，格局規劃彈性大、可發揮無限創意。 6. 雙門廳規劃，地下室寬敞，預留充電車位管線，每戶配有儲物櫃。 地段與生活機能： 1. 位於台南安平區國平重劃區，鄰近安平商港與市政特區。 2. 未來亞果遊艇集團開發案就在旁，區域潛力無限。 3. 周邊規劃多處商場預定地，結合政治、商業與觀光機能。 4. 大坪數豪宅聚集，成為政商名流的新選擇。 5. 建築榮獲「建築園冶獎」，融合禪意設計與實用功能。 【水悅灣】自在隨心創意無限高樓朝南海景平車 建築與設計特色： 1. 泰嘉指標性建設，國平重劃區豪宅。 2. 台南唯一雙制震規劃設計，採用日本新日鐵制震系統，提升抗震安全。 3. 飯店式管理，尊榮享受。24小時物業管理，提供住戶高品質生活。 4. 面海景觀，中高樓層遼闊視野，渡假招待首選。 5. 現況為毛胚屋，格局規劃彈性大、可發揮無限創意。 6. 雙門廳規劃，地下室寬敞，預留充電車位管線，每戶配有儲物櫃。 地段與生活機能： 1. 位於台南安平區國平重劃區，鄰近安平商港與市政特區。 2. 未來亞果遊艇集團開發案就在旁，區域潛力無限。 3. 周邊規劃多處商場預定地，結合政治、商業與觀光機能。 4. 大坪數豪宅聚集，成為政商名流的新選擇。 5. 建築榮獲「建築園冶獎」，融合禪意設計與實用功能。

• 電梯大樓
• 7.7年
• 21 ~ 21 / 24樓
• 土地 7.05 坪
• 主+陽 50.22 坪
• 建物 87.08 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,189萬

永康白金漢宮高樓景觀質...　台南市永康區復華三街

YC1712130 1.鄰近永康中華路商圈、復國商圈，生活機能便利，商圈成熟，食衣住行樣樣俱全。 2.社區24小時保全管理，免追垃圾車，一層六戶共用兩部電梯，獨立單格平面大車位好運用，附兩個機車位。 3.室內精緻設計裝潢，大門採用密碼指紋鎖，更換全新氣密窗，電線已更新安全無虞，格局方正採光通風良好。 4.近國道一號大灣交流道，交通便捷。 永康白金漢宮高樓景觀質感裝潢三房大平車 1.鄰近永康中華路商圈、復國商圈，生活機能便利，商圈成熟，食衣住行樣樣俱全。 2.社區24小時保全管理，免追垃圾車，一層六戶共用兩部電梯，獨立單格平面大車位好運用，附兩個機車位。 3.室內精緻設計裝潢，大門採用密碼指紋鎖，更換全新氣密窗，電線已更新安全無虞，格局方正採光通風良好。 4.近國道一號大灣交流道，交通便捷。

• 電梯大樓
• 30.2年
• 16 ~ 16 / 19樓
• 土地 2.49 坪
• 主+陽 20.35 坪
• 建物 38.31 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

999萬

安平工業區千坪乙工廠辦　台南市南區新義路

YC1743405 1.安平工業區千坪乙種工業地。 2.地形方正，面寬約45米，深度約120米。 3.臨路約20米方便進出。 4.近台17、86快速道路，交通便利。 5.近市區，生活機能方便。 安平工業區千坪乙工廠辦 1.安平工業區千坪乙種工業地。 2.地形方正，面寬約45米，深度約120米。 3.臨路約20米方便進出。 4.近台17、86快速道路，交通便利。 5.近市區，生活機能方便。

• 廠房
• 44.9年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,633.50 坪
• 主 977.93 坪
• 建物 1,035.13 坪

49,000萬

新市大社有水有電852坪...　台南市新市區大社段

YC0239463 1.鄰近南177鄉道、台1線，近大社國小、大社市區、潭頂市區，交通便利。 2.地形方正，寬約29米、深約100米，地勢平坦，有電錶及地下水。臨路約5米，兩台車可輕鬆回車，進出方便。 3.可申請合法農舍。 新市大社有水有電852坪優質方正農地 1.鄰近南177鄉道、台1線，近大社國小、大社市區、潭頂市區，交通便利。 2.地形方正，寬約29米、深約100米，地勢平坦，有電錶及地下水。臨路約5米，兩台車可輕鬆回車，進出方便。 3.可申請合法農舍。

• 土地
• 0.0年
• 土地 852.14 坪
• 建物 0.00 坪

1,280萬

佳里近安西夜市臨路格局...　台南市佳里區育善段

YC0264172 1.鄰近龍來超市，安西夜市，黃昏市場，全聯。 2.約10米大面寬地形方正好規劃，建蔽率60%，容積率190%，地主誠售稀有釋出。 3.近省道，交通便利，四通八達。 4.鄰近鹽分地帶文化中心預定地，未來持續看漲。 佳里近安西夜市臨路格局方正美建地 1.鄰近龍來超市，安西夜市，黃昏市場，全聯。 2.約10米大面寬地形方正好規劃，建蔽率60%，容積率190%，地主誠售稀有釋出。 3.近省道，交通便利，四通八達。 4.鄰近鹽分地帶文化中心預定地，未來持續看漲。

• 土地
• 0.0年
• 土地 162.44 坪
• 建物 0.00 坪

5,068萬

西門路正路面臨三角窗好...　台南市北區大銃段

YC0166816 1.近台南舊城區古色古香,各大廟宇古蹟,台南各地知名美食打卡景點皆近 2.交通便利台南火車站,台南轉運站車程不用五分鐘 3.蛋黃超好地段，車流量大、周遭生活機能優爆、投資首選 4.近未來南山廣場、附近全聯、便利店、傳統市場、大潤發等採買方便 5.分區：商業區 簡稱：商四(1)、建蔽率80%、容積率320% 大地坪大面寬好規劃 西門路正路面臨三角窗好地點商業建地 1.近台南舊城區古色古香,各大廟宇古蹟,台南各地知名美食打卡景點皆近 2.交通便利台南火車站,台南轉運站車程不用五分鐘 3.蛋黃超好地段，車流量大、周遭生活機能優爆、投資首選 4.近未來南山廣場、附近全聯、便利店、傳統市場、大潤發等採買方便 5.分區：商業區 簡稱：商四(1)、建蔽率80%、容積率320% 大地坪大面寬好規劃

• 土地
• 0.0年
• 土地 65.70 坪
• 建物 0.00 坪

4,592萬

永康鹽行近南應大高投報...　台南市永康區新民街

YC1712074 臨近台南應用科大 南台科大 鹽行工業區 高投報率優質物件 目前滿租中 入手直接當包租公(婆) 屋主入手後有更新硬體設備 無須整理 5分鐘到國道1號 8分鐘到北外環道路 交通方便 永康鹽行近南應大高投報12房透天 臨近台南應用科大 南台科大 鹽行工業區 高投報率優質物件 目前滿租中 入手直接當包租公(婆) 屋主入手後有更新硬體設備 無須整理 5分鐘到國道1號 8分鐘到北外環道路 交通方便

• 透天厝
• 20.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.41 坪
• 主+陽 78.51 坪
• 建物 78.51 坪
• 12房(室)--廳12衛

2,380萬

六甲近市區低總價都內方...　台南市六甲區六甲段

YC0271606 1.臨水圳，地形平坦方正，方便耕作務農。 2.都內農地低總價稀少釋出。 3.到六甲市中心約10分，民生物資採買方便，近交流道六甲出口，交通往返便利。 六甲近市區低總價都內方正農地(C) 1.臨水圳，地形平坦方正，方便耕作務農。 2.都內農地低總價稀少釋出。 3.到六甲市中心約10分，民生物資採買方便，近交流道六甲出口，交通往返便利。

• 土地
• 0.0年
• 土地 328.21 坪
• 建物 0.00 坪

266萬

學甲華宗橋旁近市區418...　台南市學甲區信義段

YC0285735 1.位於學甲都市計劃區內農業用地，鄰華宗橋、信義路，近學甲市區，假日農夫投資置產首選。 2.地形方正、前後臨路方便進出，目前現況地上物種植太陽麻做綠肥。 3.近台19線、台17線、84快速道路、西濱快速道路，交通便捷。 學甲華宗橋旁近市區418坪方正都內農地 1.位於學甲都市計劃區內農業用地，鄰華宗橋、信義路，近學甲市區，假日農夫投資置產首選。 2.地形方正、前後臨路方便進出，目前現況地上物種植太陽麻做綠肥。 3.近台19線、台17線、84快速道路、西濱快速道路，交通便捷。

• 土地
• 0.0年
• 土地 418.10 坪
• 建物 0.00 坪

795 萬 704萬

11.4 %

安平成家兩房|精緻整新...　台南市安平區郡平路

YC1712117 1.高級裝潢，室內全翻新，附贈全新家電，家具等、一卡皮箱入住。 2.安平商圈發達應有盡有採買方便，億載國小安平國中走路上學。 3.小資族首選，兩房小家庭輕鬆成家，房租拿來繳貸款，擁有自己的小窩。 4.走路3-5分鐘就到億載／林默娘公園，騎車五分達漁光島，實現下班後海景慢活。 5.獨立邊間，不受他戶干擾，主附建共23坪大兩房，適小家庭。 安平成家兩房|精緻整新裝潢|商圈機能完善 1.高級裝潢，室內全翻新，附贈全新家電，家具等、一卡皮箱入住。 2.安平商圈發達應有盡有採買方便，億載國小安平國中走路上學。 3.小資族首選，兩房小家庭輕鬆成家，房租拿來繳貸款，擁有自己的小窩。 4.走路3-5分鐘就到億載／林默娘公園，騎車五分達漁光島，實現下班後海景慢活。 5.獨立邊間，不受他戶干擾，主附建共23坪大兩房，適小家庭。

• 電梯大樓
• 32.3年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 2.57 坪
• 主+陽 22.52 坪
• 建物 27.26 坪
• 2房(室)2廳1衛

798 萬 698萬

12.5 %

安平五期|透天厝坪數大|...　台南市安平區育平九街

YC1814420 一樓孝親房、長輩免擔心、溫馨舒適、使用空間多，好利用。 近國小、中接送方便 近綠地、安億公園、林默娘公園 食衣住行育樂一應具全，生活機能佳 近傳統市場購買方便 安平五期|透天厝坪數大|適合三代同堂 一樓孝親房、長輩免擔心、溫馨舒適、使用空間多，好利用。 近國小、中接送方便 近綠地、安億公園、林默娘公園 食衣住行育樂一應具全，生活機能佳 近傳統市場購買方便

• 透天厝
• 38.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.62 坪
• 主+陽 50.95 坪
• 建物 50.95 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,998萬