南科善化｜面對FG重劃區...　台南市善化區善化段

YC0035145 1.正對南科FG重劃區，位於南科、善化、新市、LM區、FG區交界處，車流量大，能見度高。 2.合法旅宿共37間房間，在善化深耕已久，周圍商務飯店和連鎖品牌陸續進駐，看好南科園區進駐人口效應。 3.共4棟建物，建坪總計1268.6坪，詳情請見物調資料。 4.建物屋齡20年，主要用途為店舖、住宅、停車空間等用途；相關細節歡迎來電詢問。 南科善化｜面對FG重劃區25米路汽車商旅 1.正對南科FG重劃區，位於南科、善化、新市、LM區、FG區交界處，車流量大，能見度高。 2.合法旅宿共37間房間，在善化深耕已久，周圍商務飯店和連鎖品牌陸續進駐，看好南科園區進駐人口效應。 3.共4棟建物，建坪總計1268.6坪，詳情請見物調資料。 4.建物屋齡20年，主要用途為店舖、住宅、停車空間等用途；相關細節歡迎來電詢問。

• 土地
• 0.0年
• 土地 699.68 坪
• 建物 0.00 坪

31,800萬

鹽水合法蛋雞高架畜牧場...　台南市鹽水區中州寮

YC0118865 1.合法畜牧場，共可飼養6.8萬隻蛋雞，現正生產中，購買後可直接營利，現況屋頂無太陽能板可自行運用 2.有合法建物，設備及雞隻及登記證隨同移轉，大地坪6262坪農地，  3.近台19縣道，來往學甲、新營、嘉義縣皆方便  4.高架化自動生產流程，可節省大量人力成本，可再優化設備，增進生產效益 鹽水合法蛋雞高架畜牧場營業中金雞母 1.合法畜牧場，共可飼養6.8萬隻蛋雞，現正生產中，購買後可直接營利，現況屋頂無太陽能板可自行運用 2.有合法建物，設備及雞隻及登記證隨同移轉，大地坪6262坪農地，  3.近台19縣道，來往學甲、新營、嘉義縣皆方便  4.高架化自動生產流程，可節省大量人力成本，可再優化設備，增進生產效益

• 37.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 6,262.36 坪
• 主+陽 2382.54 坪
• 建物 2,382.54 坪
• --房(室)--廳1衛
• 庭院車位

16,000萬

善化南科FG區面公園大面...　台南市善化區善特段

YC0006015 1. 南科FG重劃區，剛配建地，入手好時機，榮景可期。 2. 稀少方正建地，面寬約21米、深度約25、臨路約12米。 3. 面公園，永久棟距，好規劃，超值建地，建商最愛。 4. 近善化市區、台積電，比照LM特區，帶動南科周邊機能，搶先卡位。 善化南科FG區面公園大面寬167建地 1. 南科FG重劃區，剛配建地，入手好時機，榮景可期。 2. 稀少方正建地，面寬約21米、深度約25、臨路約12米。 3. 面公園，永久棟距，好規劃，超值建地，建商最愛。 4. 近善化市區、台積電，比照LM特區，帶動南科周邊機能，搶先卡位。

• 土地
• 0.0年
• 土地 167.18 坪
• 建物 0.00 坪

9,688萬

善化南科三角窗獨棟25套...　台南市善化區和平路

YC0121832 1.86大地坪、238坪使用空間，自地自建空間規劃舒適好利用。 2.25套房，獨立水電錶，其中1間做為儲藏室，其餘滿租，規劃有汽機車停車場，年收租約180萬元，收租穩定。 3.位於善化市區三角窗，大成路商圈，下樓就有7-11、診所、早餐店等商家。 4.屋況維持良好，定期維護管理；適合投資收租、做為公司宿舍，未來增值性看好。 善化南科三角窗獨棟25套收租電梯透天 1.86大地坪、238坪使用空間，自地自建空間規劃舒適好利用。 2.25套房，獨立水電錶，其中1間做為儲藏室，其餘滿租，規劃有汽機車停車場，年收租約180萬元，收租穩定。 3.位於善化市區三角窗，大成路商圈，下樓就有7-11、診所、早餐店等商家。 4.屋況維持良好，定期維護管理；適合投資收租、做為公司宿舍，未來增值性看好。

• 透天厝
• 19.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 86.43 坪
• 主+陽 233.35 坪
• 建物 238.18 坪
• 25房(室)1廳25衛
• 庭院車位

8,600萬

新市南科大營281丁建　台南市新市區大營段

YC0006016 1. 新市大營281丁建，三角窗，雙面臨路。 2. 新市已發展工業城，好規劃。 3. 鄰新市工業區、新市南科、新市市區，學區一條龍，機能佳。 新市南科大營281丁建 1. 新市大營281丁建，三角窗，雙面臨路。 2. 新市已發展工業城，好規劃。 3. 鄰新市工業區、新市南科、新市市區，學區一條龍，機能佳。

• 土地
• 0.0年
• 土地 237.18 坪
• 建物 0.00 坪

7,890萬

高雄甲仙市中心正三角窗...　高雄市甲仙區甲仙段

YC0035168 1. 商業地面積167.93坪，住宅用地面積302.19坪 2. 投資首選，錯過不再 3. 坐擁楠梓溪景第一排 高雄甲仙市中心正三角窗地王 1. 商業地面積167.93坪，住宅用地面積302.19坪 2. 投資首選，錯過不再 3. 坐擁楠梓溪景第一排

• 土地
• 0.0年
• 土地 470.19 坪
• 建物 0.00 坪

7,285萬

安定海寮正核心・搶進新...　台南市安定區海寮段

YC0011325 1.正海寮商圈稀有大坪數建地，產權單純，生活半徑超便利，巷口就有雙超商，生活機能免煩惱。 2.南科＋新吉雙引擎：緊鄰新吉工業區，就業人口帶動強勁居住與租屋需求（工程師、廠商主管）；不僅有新吉工業區的基本盤，還能吃到南科外溢的增值紅利，土地保值性與抗跌性極佳。 3.交通樞紐，南來北往無敵，緊鄰國道 8 號快速銜接國1與國3；台19線旁：位於南北向主要幹道側，往南直通安南區、台南市中心，往北通往西港、佳里，交通四通八達。 4.與安南區僅隔一條溪（或幾分鐘車程），地價卻處於相對低點，不如來安定海寮蓋別墅或宿舍！享新吉工業區增值，擁抱國八、台19線交通紅利，聰明置產首選。安定海寮正核心・搶進新吉生活圈・高增值潛力好建地 1.正海寮商圈稀有大坪數建地，產權單純，生活半徑超便利，巷口就有雙超商，生活機能免煩惱。 2.南科＋新吉雙引擎：緊鄰新吉工業區，就業人口帶動強勁居住與租屋需求（工程師、廠商主管）；不僅有新吉工業區的基本盤，還能吃到南科外溢的增值紅利，土地保值性與抗跌性極佳。 3.交通樞紐，南來北往無敵，緊鄰國道 8 號快速銜接國1與國3；台19線旁：位於南北向主要幹道側，往南直通安南區、台南市中心，往北通往西港、佳里，交通四通八達。 4.與安南區僅隔一條溪（或幾分鐘車程），地價卻處於相對低點，不如來安定海寮蓋別墅或宿舍！享新吉工業區增值，擁抱國八、台19線交通紅利，聰明置產首選。

• 土地
• 0.0年
• 土地 454.66 坪
• 建物 0.00 坪

7,166萬

安定交流道南科徵收旁廠...　台南市安定區港子尾段

YC0005989 1.現有未保存登記特登廠房，申請土地約1500平方公尺，建物一樓約100坪，二樓約50坪使用面積 2.南科區段徵收旁農地，土地方正，臨路約4-5米，寬約25米，深約96米，有水有電，後面農地可種植， 3.現況廠房、住家、辦公室、農地皆有 4.近南科直加弄大道、樹谷園區、台積電18廠安定交流道南科徵收旁廠辦住農地 1.現有未保存登記特登廠房，申請土地約1500平方公尺，建物一樓約100坪，二樓約50坪使用面積 2.南科區段徵收旁農地，土地方正，臨路約4-5米，寬約25米，深約96米，有水有電，後面農地可種植， 3.現況廠房、住家、辦公室、農地皆有 4.近南科直加弄大道、樹谷園區、台積電18廠

• 土地
• 0.0年
• 土地 786.50 坪
• 建物 0.00 坪

6,450萬

仁德鄰新田工業區三角窗...　台南市仁德區新田二街

YC0121802 1.總地坪為1155.51坪，僅出售6/8持分為866.63坪，亦可使用土地法34之1，購買全部，詳情洽承辦 2.位於新田工業區附近，附近工廠林立，特定農業區農牧用地，有申請農舍，有水有電 3.面寬約32米、深約110米，稀有三角窗雙面臨路農地，來往仁德、歸仁，國道一號、86快速道路方便 仁德鄰新田工業區三角窗特農地有農舍 1.總地坪為1155.51坪，僅出售6/8持分為866.63坪，亦可使用土地法34之1，購買全部，詳情洽承辦 2.位於新田工業區附近，附近工廠林立，特定農業區農牧用地，有申請農舍，有水有電 3.面寬約32米、深約110米，稀有三角窗雙面臨路農地，來往仁德、歸仁，國道一號、86快速道路方便

• 農舍
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 866.63 坪
• 主 14.9 坪
• 建物 14.90 坪
• --房(室)--廳2衛

5,550萬

台南市善化區正光復路近...　台南市善化區善西段

YC0035144 1.本基地內含農業區25.38坪/農建地51.95坪/住宅區108.3坪。 2.適合街邊店面/辦公室/南科專用宿舍/青年公寓/專屬私家倉儲/物流轉運點等建設。 3.正光復路上,難得釋出百坪基地,敬請把握!  台南市善化區正光復路近宏科醫院農地+建地 1.本基地內含農業區25.38坪/農建地51.95坪/住宅區108.3坪。 2.適合街邊店面/辦公室/南科專用宿舍/青年公寓/專屬私家倉儲/物流轉運點等建設。 3.正光復路上,難得釋出百坪基地,敬請把握! 

• 土地
• 0.0年
• 土地 185.65 坪
• 建物 0.00 坪

6,469 萬 5,500萬

15.0 %

善化市區雙金店住｜臨12...　台南市善化區民權路

YC0152286 1.位於善化市區，走路就到學區、超商、市場、大型建案，等各式商家。 2. 9米超大面寬，適合診所，公司，連鎖店進駐。 3.一樓店面可使用空間約50坪(含一樓後方增建約10坪)。 4.屋主自建，室內空間寬敞。成交後需配合3-6個月搬遷期。 善化市區雙金店住｜臨12米路近60大地坪 1.位於善化市區，走路就到學區、超商、市場、大型建案，等各式商家。 2. 9米超大面寬，適合診所，公司，連鎖店進駐。 3.一樓店面可使用空間約50坪(含一樓後方增建約10坪)。 4.屋主自建，室內空間寬敞。成交後需配合3-6個月搬遷期。

• 透天厝
• 35.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 59.22 坪
• 主+陽 127.21 坪
• 建物 127.21 坪
• 6房(室)5廳5衛
• 庭院車位

新上

5,500萬

土城聖母廟保庇近台江大...　台南市安南區國聖段

YC0002572 1. 國土計畫為城鄉發展地區第一類，未來可期。 2. 近台江大道，臨安明路，近國八交通方便。 3. 近土城鹿耳門聖母廟，媽祖庇佑之地。 4. 地主已重新整地，適合安養院，長趙機構等。土城聖母廟保庇近台江大道30米臨路農地 1. 國土計畫為城鄉發展地區第一類，未來可期。 2. 近台江大道，臨安明路，近國八交通方便。 3. 近土城鹿耳門聖母廟，媽祖庇佑之地。 4. 地主已重新整地，適合安養院，長趙機構等。

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,218.50 坪
• 建物 0.00 坪

5,500萬

新市南科大營三角窗雙面...　台南市新市區大營段

YC0006010 1. 新市大營193丁建，三角窗，雙面臨路。 2. 新市已發展工業城，臨路大，好規劃。 3. 鄰新市工業區、新市南科、新市市區，學區一條龍，機能佳。 新市南科大營三角窗雙面臨路193丁建 1. 新市大營193丁建，三角窗，雙面臨路。 2. 新市已發展工業城，臨路大，好規劃。 3. 鄰新市工業區、新市南科、新市市區，學區一條龍，機能佳。

• 土地
• 0.0年
• 土地 163.14 坪
• 建物 0.00 坪

5,412萬

近土城臨20米路|稀有方...　台南市安南區學北段

YC0035141 1. 公學路正路面稀有大地坪建地釋出。 2. 地上有保存登記房屋，買地送屋好划算。 3. 基地位置臨20米大馬路，地點醒目，適合蓋豪宅或與其他土地做整合規劃。 4. 近土城商圈、學東商圈，近公園學校接送方便。 近土城臨20米路|稀有方正百坪建地 1. 公學路正路面稀有大地坪建地釋出。 2. 地上有保存登記房屋，買地送屋好划算。 3. 基地位置臨20米大馬路，地點醒目，適合蓋豪宅或與其他土地做整合規劃。 4. 近土城商圈、學東商圈，近公園學校接送方便。

• 土地
• 0.0年
• 土地 138.31 坪
• 建物 0.00 坪

5,240萬

近歸仁圓環萬事大吉稀有...　台南市歸仁區大吉段

YC0011332 1. 歸仁市區140坪大面積建地稀有釋出，規劃彈性高。 2. 位住宅區內環境寧靜單純，近歸仁圓環生活機能成熟。 3. 近86快速道路，往台南市區、高鐵台南站皆便利，兼顧通勤與生活品質。 4. 適合自地自建豪宅、雙拼透天或小型建案開發。 近歸仁圓環萬事大吉稀有優值建地 1. 歸仁市區140坪大面積建地稀有釋出，規劃彈性高。 2. 位住宅區內環境寧靜單純，近歸仁圓環生活機能成熟。 3. 近86快速道路，往台南市區、高鐵台南站皆便利，兼顧通勤與生活品質。 4. 適合自地自建豪宅、雙拼透天或小型建案開發。

• 土地
• 0.0年
• 土地 142.85 坪
• 建物 0.00 坪

4,568萬

夏林路24米路吃市收租金...　台南市南區夏林路

YC0121815 1. 黃金餐飲文創商圈：台南知名的夜生活與美食一條街，海產店、燒烤店及各式特色餐廳林立 2. 便利的生活機能：緊鄰水萍塭公園，同時鄰近新光三越台南新天地及藍晒圖文創園區，食衣住行成熟完善 3. 優越的交通位置：位處南區與中西區的交界，向北可快速進入中西區，向東連接健康路、西門路，四通八達 4. 透天店面有電梯，獨立進出，1、2、3樓為開放空間，4、5樓共有6間套房，包租金雞母就是他 夏林路24米路吃市收租金雞母電梯金店面 1. 黃金餐飲文創商圈：台南知名的夜生活與美食一條街，海產店、燒烤店及各式特色餐廳林立 2. 便利的生活機能：緊鄰水萍塭公園，同時鄰近新光三越台南新天地及藍晒圖文創園區，食衣住行成熟完善 3. 優越的交通位置：位處南區與中西區的交界，向北可快速進入中西區，向東連接健康路、西門路，四通八達 4. 透天店面有電梯，獨立進出，1、2、3樓為開放空間，4、5樓共有6間套房，包租金雞母就是他

• 透天厝
• 46.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.81 坪
• 主 98.41 坪
• 建物 104.00 坪
• 7房(室)3廳8衛

3,980萬

善化LM南科藏富|4房大地...　台南市善化區陽光北一路

YC0121823 1. 總戶數為12戶，出入大門需遙控開啟，安全有保障 2. 本戶沒有廚房設備，但有預留管線，可安裝自己喜歡的風格 3. 一樓可隔孝親房，電梯方便長輩搭至樓上吃飯看電視 4. 鄰近目加溜灣大道，進出南科方便 善化LM南科藏富 | 4房大地坪電梯雙車墅 1. 總戶數為12戶，出入大門需遙控開啟，安全有保障 2. 本戶沒有廚房設備，但有預留管線，可安裝自己喜歡的風格 3. 一樓可隔孝親房，電梯方便長輩搭至樓上吃飯看電視 4. 鄰近目加溜灣大道，進出南科方便

• 別墅
• 9.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 45.04 坪
• 主+陽 95.25 坪
• 建物 95.33 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

3,300萬

新市臨南科三期有水電1....　台南市新市區北社內段

YC0035150 1.地形漂亮，有電錶有鑿井。 2.近國8新市交流道，新市市區3分鐘、南科園區5分鐘。 3.總坪數377.18坪包含持分約8.5坪排水溝。 4.轉作1年1分地7000元，一年一簽 新市臨南科三期有水電1.2分增值都農 1.地形漂亮，有電錶有鑿井。 2.近國8新市交流道，新市市區3分鐘、南科園區5分鐘。 3.總坪數377.18坪包含持分約8.5坪排水溝。 4.轉作1年1分地7000元，一年一簽

• 土地
• 0.0年
• 土地 377.18 坪
• 建物 0.00 坪

3,000萬

玉井芒果園稀有平坦休閒...　台南市玉井區佛聖段

YC0006008 1. 目前種植棗子、芒果、 牛奶果等（高經濟價值農作物），動線有規劃好管理，有河水井水可用。 2. 共有3塊農地可分開賣(A:1380萬、B:980萬、C:1330萬)     ※B須優先賣才可分開賣。 3. 空氣新鮮景色優雅享受大自然，享受退休農村生活。 4. 出入道路臨路約5米通行便利，無嫌惡設施。 玉井芒果園稀有平坦休閒農地-ABC 1. 目前種植棗子、芒果、 牛奶果等（高經濟價值農作物），動線有規劃好管理，有河水井水可用。 2. 共有3塊農地可分開賣(A:1380萬、B:980萬、C:1330萬)     ※B須優先賣才可分開賣。 3. 空氣新鮮景色優雅享受大自然，享受退休農村生活。 4. 出入道路臨路約5米通行便利，無嫌惡設施。

• 土地
• 0.0年
• 土地 7,401.52 坪
• 建物 0.00 坪

3,300 萬 2,980萬

9.7 %

(專)東區崇誨市場65地坪...　台南市東區林森路二段

YC0002552 1.  正東區!林森路二段，近長榮中學，崇誨市場旁透天。 2.  優質地段，大地坪，屋況需大整理，部分建物無保存登記。 3.  稀少物件釋出，可當店面、住宅，明星學區，上學免煩惱。(專)東區崇誨市場65地坪大面寬店住 1.  正東區!林森路二段，近長榮中學，崇誨市場旁透天。 2.  優質地段，大地坪，屋況需大整理，部分建物無保存登記。 3.  稀少物件釋出，可當店面、住宅，明星學區，上學免煩惱。

• 透天厝
• 58.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 65.64 坪
• 主 24.62 坪
• 建物 24.62 坪
• 5房(室)3廳2衛

2,950萬

近台17線將軍國小合法畜...　台南市將軍區將富

YC0118847 1.有合法畜牧場登記，建物有保存登記，合法雞舍&倉庫&管理室，有水錶電錶，休息居住沒問題 2. 合法雞舍面積為775.87坪，倉庫為34.86坪，管理室為34.66坪，堆肥室為11.26坪，建物共856.66坪 3. 現況原有雞舍設施因為颱風造成毀壞，已夷為平地節省大筆清運費用，待有緣人重建 近台17線將軍國小合法畜牧證雞舍農牧用地 1.有合法畜牧場登記，建物有保存登記，合法雞舍&倉庫&管理室，有水錶電錶，休息居住沒問題 2. 合法雞舍面積為775.87坪，倉庫為34.86坪，管理室為34.66坪，堆肥室為11.26坪，建物共856.66坪 3. 現況原有雞舍設施因為颱風造成毀壞，已夷為平地節省大筆清運費用，待有緣人重建

• 33.1年
• 1 ~ / 1樓
• 土地 1,893.95 坪
• 主 856.66 坪
• 建物 856.66 坪
• --房(室)--廳1衛

3,120 萬 2,880萬

7.7 %

南科LM區燈會街大地坪綠...　台南市善化區燈會街

YC0152255 1.位於南科LM重劃區，臨10米道路，8年輕屋齡，30大地坪，門前可停雙車。 2.一樓可當工作室、辦公室、教室；全棟空間方正舒服，前後陽台採光通風優秀。 3.南科園區開車約15分鐘，善化市區5分鐘，小孩走路到蓮潭國小約6分鐘。 4.優質社區，適合工作和生活，有緣人誠可議。 南科LM區燈會街大地坪綠意透天｜可停雙車 1.位於南科LM重劃區，臨10米道路，8年輕屋齡，30大地坪，門前可停雙車。 2.一樓可當工作室、辦公室、教室；全棟空間方正舒服，前後陽台採光通風優秀。 3.南科園區開車約15分鐘，善化市區5分鐘，小孩走路到蓮潭國小約6分鐘。 4.優質社區，適合工作和生活，有緣人誠可議。

• 透天厝
• 8.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.29 坪
• 主+陽 63.45 坪
• 建物 63.45 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 庭院車位

新上

2,788萬

善化老大房|私藏大器裝...　台南市善化區陽明路

YC0121848 1. 社區戶數單純，四層樓墅大器規劃，外觀沉穩有質感，室內空間寬敞舒適，兼具居住隱私與生活品質 2. 室內質感裝潢搭配豐富收納，大面採光設計明亮通透，客餐廳空間尺度寬裕，全家生活起居自在舒適 3. 主臥空間大器，規劃獨立更衣收納空間，衛浴配置按摩浴缸及戶外泡湯區，在家就能享受愜意度假氛圍 4. 鄰近善化市區生活圈，日常採買、學校及生活機能便利，往返南科通勤順暢，自住兼具機能與發展優勢 善化老大房|私藏大器裝潢精品6房豪墅 1. 社區戶數單純，四層樓墅大器規劃，外觀沉穩有質感，室內空間寬敞舒適，兼具居住隱私與生活品質 2. 室內質感裝潢搭配豐富收納，大面採光設計明亮通透，客餐廳空間尺度寬裕，全家生活起居自在舒適 3. 主臥空間大器，規劃獨立更衣收納空間，衛浴配置按摩浴缸及戶外泡湯區，在家就能享受愜意度假氛圍 4. 鄰近善化市區生活圈，日常採買、學校及生活機能便利，往返南科通勤順暢，自住兼具機能與發展優勢

• 透天厝
• 20.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 49.56 坪
• 主+陽 106.54 坪
• 建物 106.53 坪
• 6房(室)2廳7衛
• 獨立車庫車位

新上

2,750萬

出價談|近商60稀有大地...　台南市安南區海佃路二段

YC0121809 1. 稀有大地坪，店住合一，格局方正，室內大空間，非常好規劃運用。 2. 原始屋況，可依照個人喜好設計整理，當公司辦公室、個人工作室，都非常合適。 3. 近海佃商圈、商60重劃區、草湖寮重劃區，鬧中取靜，生活機能佳。 4. 現況交屋不負瑕疵擔保，預約看房請提早預約。 出價談|近商60稀有大地坪透天店住 1. 稀有大地坪，店住合一，格局方正，室內大空間，非常好規劃運用。 2. 原始屋況，可依照個人喜好設計整理，當公司辦公室、個人工作室，都非常合適。 3. 近海佃商圈、商60重劃區、草湖寮重劃區，鬧中取靜，生活機能佳。 4. 現況交屋不負瑕疵擔保，預約看房請提早預約。

• 透天厝
• 31.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.20 坪
• 主+陽 67.97 坪
• 建物 67.96 坪
• 5房(室)3廳4衛
• 獨立車庫車位

2,700萬

安南土城全新大面寬傳統...　台南市安南區青砂街一段

YC0121812 1.全新未住，大面寬可並排停車，傳統孝親車墅，採光通風都非常良好。 2.稀有大地坪，後面有開心農場約80坪農地可運用，植栽花樹或蔬果都非常好。 3位於土城熱鬧精華地段，近全聯福利中心、土城聖母廟夜市，採買便利 4.近台南科技工業區、西部濱海公路、台江大道，交通便利。               安南土城全新大面寬傳統美車墅+農地(B) 1.全新未住，大面寬可並排停車，傳統孝親車墅，採光通風都非常良好。 2.稀有大地坪，後面有開心農場約80坪農地可運用，植栽花樹或蔬果都非常好。 3位於土城熱鬧精華地段，近全聯福利中心、土城聖母廟夜市，採買便利 4.近台南科技工業區、西部濱海公路、台江大道，交通便利。              

• 透天厝
• 1.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 132.04 坪
• 主+陽 67.51 坪
• 建物 67.51 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 獨立車庫車位

2,688萬

虎尾寮近交流道臨路邊間...　台南市仁德區文宏路

YC0118759 1.一樓挑高格局，可當店面亦可改為車庫使用，後面有孝親房，對面就有停車場，自用開店停車免煩惱 2.鄰文宏公園，環境清幽，享受虎尾寮生活品質，近仁德交流道，來往南北皆便利 3.屋況翻新，免整理即可入住，挑高一樓，可當公司行號事務所 虎尾寮近交流道臨路邊間整新店面透天 1.一樓挑高格局，可當店面亦可改為車庫使用，後面有孝親房，對面就有停車場，自用開店停車免煩惱 2.鄰文宏公園，環境清幽，享受虎尾寮生活品質，近仁德交流道，來往南北皆便利 3.屋況翻新，免整理即可入住，挑高一樓，可當公司行號事務所

• 透天厝
• 23.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 26.47 坪
• 主+陽 70.28 坪
• 建物 70.28 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,780 萬 2,680萬

3.6 %

出價談|仁德輕屋齡朝南...　台南市仁德區仁義路

YC0118755 1.稀有釋出，朝南帝王座向，輕屋齡，傳統格局，邊間三面採光，採光通風佳。 2.格局方正，大面寬，一樓附有孝親房，室內大空間，三大同堂沒問題。 3.屋況佳，可直接入住或簡單整理，鬧中取靜，採買便利。 4.近東區、仁德交流道、仁德家樂福、台南高鐵站、新田工業區，交通便利。 出價談|仁德輕屋齡朝南傳統美車墅 1.稀有釋出，朝南帝王座向，輕屋齡，傳統格局，邊間三面採光，採光通風佳。 2.格局方正，大面寬，一樓附有孝親房，室內大空間，三大同堂沒問題。 3.屋況佳，可直接入住或簡單整理，鬧中取靜，採買便利。 4.近東區、仁德交流道、仁德家樂福、台南高鐵站、新田工業區，交通便利。

• 透天厝
• 12.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 32.65 坪
• 主+陽 64.78 坪
• 建物 64.78 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

2,580萬

富立鐵粉必看!副都心富...　台南市東區崇賢三路

YC0118884 1.台南豪宅推手「富立建設」打造，室內33坪附B1平車，10樓的絕佳高度，擁有充沛的自然採光與舒爽通風。 2.重大建設與時事利多：緊鄰即將完工的「台鐵地下化－南台南站」，以及未來的「國立科學教育館/運動中心預定地（原小巨蛋計畫區）」，國家級建設齊聚，未來發展無可限量，增值潛力極高。 3.機能滿分：未來有台南第二間好市多，現有崇德、崇明雙商圈與傳統市場，採買超方便；崇明明星學區加持，孩子就學免煩惱。 4.交通路網四通八達： 除了即將完工的台鐵南台南站，車程約10分鐘即可直上86快速道路，輕鬆串聯高鐵台南站與國道1號。無論是往返南科上班，或是外縣市出差旅遊，交通動線都極度順暢。 富立鐵粉必看!副都心富立和築｜三房平車 1.台南豪宅推手「富立建設」打造，室內33坪附B1平車，10樓的絕佳高度，擁有充沛的自然採光與舒爽通風。 2.重大建設與時事利多：緊鄰即將完工的「台鐵地下化－南台南站」，以及未來的「國立科學教育館/運動中心預定地（原小巨蛋計畫區）」，國家級建設齊聚，未來發展無可限量，增值潛力極高。 3.機能滿分：未來有台南第二間好市多，現有崇德、崇明雙商圈與傳統市場，採買超方便；崇明明星學區加持，孩子就學免煩惱。 4.交通路網四通八達： 除了即將完工的台鐵南台南站，車程約10分鐘即可直上86快速道路，輕鬆串聯高鐵台南站與國道1號。無論是往返南科上班，或是外縣市出差旅遊，交通動線都極度順暢。

• 電梯大樓
• 9.0年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 9.63 坪
• 主+陽 33.45 坪
• 建物 56.55 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,580萬

歸仁高發段近高鐵779增...　台南市歸仁區高發段

YC0011320 1. 一般農業區農牧用地，地勢平坦，免填土，未臨路，需經隔壁土地通行 2. 近歸仁高鐵、三井OUTLET，沙崙科學城等 3. 近86快速道路，往南歸仁高鐵站，往北歸仁市區，交通便利 歸仁高發段近高鐵779增值農地 1. 一般農業區農牧用地，地勢平坦，免填土，未臨路，需經隔壁土地通行 2. 近歸仁高鐵、三井OUTLET，沙崙科學城等 3. 近86快速道路，往南歸仁高鐵站，往北歸仁市區，交通便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 779.08 坪
• 建物 0.00 坪

2,532萬

正三官路面超漂亮年輕透...　台南市南區三官路

YC0118726 1.整棟增建至五樓，使用坪數空間大，採光好屋況佳。 2.正三官路面，臨健康路金華路商圈，自住投資兩相宜。 3.周邊有國小國中、水萍塭公園、新光三越，生活機能佳。 4.適補習班、美業、公司行號進駐。 正三官路面超漂亮年輕透天店住 1.整棟增建至五樓，使用坪數空間大，採光好屋況佳。 2.正三官路面，臨健康路金華路商圈，自住投資兩相宜。 3.周邊有國小國中、水萍塭公園、新光三越，生活機能佳。 4.適補習班、美業、公司行號進駐。

• 透天厝
• 26.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.90 坪
• 主 47.59 坪
• 建物 47.59 坪
• 6房(室)4廳5衛

2,388萬