鹽水合法蛋雞高架畜牧場...　台南市鹽水區中州寮

YC0118865 1.合法畜牧場，共可飼養6.8萬隻蛋雞，現正生產中，購買後可直接營利，現況屋頂無太陽能板可自行運用 2.有合法建物，設備及雞隻及登記證隨同移轉，大地坪6262坪農地，  3.近台19縣道，來往學甲、新營、嘉義縣皆方便  4.高架化自動生產流程，可節省大量人力成本，可再優化設備，增進生產效益 鹽水合法蛋雞高架畜牧場營業中金雞母 1.合法畜牧場，共可飼養6.8萬隻蛋雞，現正生產中，購買後可直接營利，現況屋頂無太陽能板可自行運用 2.有合法建物，設備及雞隻及登記證隨同移轉，大地坪6262坪農地，  3.近台19縣道，來往學甲、新營、嘉義縣皆方便  4.高架化自動生產流程，可節省大量人力成本，可再優化設備，增進生產效益

• 37.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 6,262.36 坪
• 主+陽 2382.54 坪
• 建物 2,382.54 坪
• --房(室)--廳1衛
• 庭院車位

16,000萬

近台17線將軍國小合法畜...　台南市將軍區將富

YC0118847 1.有合法畜牧場登記，建物有保存登記，合法雞舍&倉庫&管理室，有水錶電錶，休息居住沒問題 2. 合法雞舍面積為775.87坪，倉庫為34.86坪，管理室為34.66坪，堆肥室為11.26坪，建物共856.66坪 3. 現況原有雞舍設施因為颱風造成毀壞，已夷為平地節省大筆清運費用，待有緣人重建 近台17線將軍國小合法畜牧證雞舍農牧用地 1.有合法畜牧場登記，建物有保存登記，合法雞舍&倉庫&管理室，有水錶電錶，休息居住沒問題 2. 合法雞舍面積為775.87坪，倉庫為34.86坪，管理室為34.66坪，堆肥室為11.26坪，建物共856.66坪 3. 現況原有雞舍設施因為颱風造成毀壞，已夷為平地節省大筆清運費用，待有緣人重建

• 33.1年
• 1 ~ / 1樓
• 土地 1,893.95 坪
• 主 856.66 坪
• 建物 856.66 坪
• --房(室)--廳1衛

3,120 萬 2,880萬

7.7 %

鹽水尾寮近歡雅國小合法...　台南市鹽水區尾寮

YC0118870 1.有合法畜牧場登記，建物有保存登記，合法雞舍&水塔&水池，有電錶，使用地下水 2. 合法雞舍面積為374.58坪，水塔為1.03坪，水池為2.64坪，建物共378.26坪 3. 現況登記為3棟雞舍，土地沒有蓋滿，買方可視需求自行增減農用設施容許使用 4. 現況原有雞舍設施因為颱風造成毀壞，已夷為平地節省大筆清運費用，待有緣人重建                                  鹽水尾寮近歡雅國小合法畜牧證雞舍3.6分農牧用地 1.有合法畜牧場登記，建物有保存登記，合法雞舍&水塔&水池，有電錶，使用地下水 2. 合法雞舍面積為374.58坪，水塔為1.03坪，水池為2.64坪，建物共378.26坪 3. 現況登記為3棟雞舍，土地沒有蓋滿，買方可視需求自行增減農用設施容許使用 4. 現況原有雞舍設施因為颱風造成毀壞，已夷為平地節省大筆清運費用，待有緣人重建                                 

• 不限
• 33.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,060.87 坪
• 主 378.27 坪
• 建物 378.27 坪

850萬

善化南科三角窗獨棟25套...　台南市善化區和平路

YC0121832 1.86大地坪、238坪使用空間，自地自建空間規劃舒適好利用。 2.25套房，獨立水電錶，其中1間做為儲藏室，其餘滿租，規劃有汽機車停車場，年收租約180萬元，收租穩定。 3.位於善化市區三角窗，大成路商圈，下樓就有7-11、診所、早餐店等商家。 4.屋況維持良好，定期維護管理；適合投資收租、做為公司宿舍，未來增值性看好。 善化南科三角窗獨棟25套收租電梯透天 1.86大地坪、238坪使用空間，自地自建空間規劃舒適好利用。 2.25套房，獨立水電錶，其中1間做為儲藏室，其餘滿租，規劃有汽機車停車場，年收租約180萬元，收租穩定。 3.位於善化市區三角窗，大成路商圈，下樓就有7-11、診所、早餐店等商家。 4.屋況維持良好，定期維護管理；適合投資收租、做為公司宿舍，未來增值性看好。

• 透天厝
• 19.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 86.43 坪
• 主+陽 233.35 坪
• 建物 238.18 坪
• 25房(室)1廳25衛
• 庭院車位

8,600萬

★急~出就談！赤崁樓旁...　台南市中西區郡緯街

YC0118843 1.位處觀光市中心，赤崁樓步行就到，難得稀有物件，屋主急售出價就談！！ 2. 百坪大空間，屋主水電更新，廁所重新施作，另加裝排氣系統 3. 臨馬路，現況為毛胚屋 ★急~出就談！赤崁樓旁百坪底層大空間多功能室 1.位處觀光市中心，赤崁樓步行就到，難得稀有物件，屋主急售出價就談！！ 2. 百坪大空間，屋主水電更新，廁所重新施作，另加裝排氣系統 3. 臨馬路，現況為毛胚屋

• 華廈
• 46.3年
• B1 ~ B1 / 7樓
• 土地 21.30 坪
• 建物 138.36 坪
• --房(室)--廳2衛

1,688萬

善化市區雙金店住｜臨12...　台南市善化區民權路

YC0152286 1.位於善化市區，走路就到學區、超商、市場、大型建案，等各式商家。 2. 9米超大面寬，適合診所，公司，連鎖店進駐。 3.一樓店面可使用空間約50坪(含一樓後方增建約10坪)。 4.屋主自建，室內空間寬敞。成交後需配合3-6個月搬遷期。 善化市區雙金店住｜臨12米路近60大地坪 1.位於善化市區，走路就到學區、超商、市場、大型建案，等各式商家。 2. 9米超大面寬，適合診所，公司，連鎖店進駐。 3.一樓店面可使用空間約50坪(含一樓後方增建約10坪)。 4.屋主自建，室內空間寬敞。成交後需配合3-6個月搬遷期。

• 透天厝
• 35.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 59.22 坪
• 主+陽 127.21 坪
• 建物 127.21 坪
• 6房(室)5廳5衛
• 庭院車位

新上

5,500萬

善化老大房|私藏大器裝...　台南市善化區陽明路

YC0121848 1. 社區戶數單純，四層樓墅大器規劃，外觀沉穩有質感，室內空間寬敞舒適，兼具居住隱私與生活品質 2. 室內質感裝潢搭配豐富收納，大面採光設計明亮通透，客餐廳空間尺度寬裕，全家生活起居自在舒適 3. 主臥空間大器，規劃獨立更衣收納空間，衛浴配置按摩浴缸及戶外泡湯區，在家就能享受愜意度假氛圍 4. 鄰近善化市區生活圈，日常採買、學校及生活機能便利，往返南科通勤順暢，自住兼具機能與發展優勢 善化老大房|私藏大器裝潢精品6房豪墅 1. 社區戶數單純，四層樓墅大器規劃，外觀沉穩有質感，室內空間寬敞舒適，兼具居住隱私與生活品質 2. 室內質感裝潢搭配豐富收納，大面採光設計明亮通透，客餐廳空間尺度寬裕，全家生活起居自在舒適 3. 主臥空間大器，規劃獨立更衣收納空間，衛浴配置按摩浴缸及戶外泡湯區，在家就能享受愜意度假氛圍 4. 鄰近善化市區生活圈，日常採買、學校及生活機能便利，往返南科通勤順暢，自住兼具機能與發展優勢

• 透天厝
• 20.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 49.56 坪
• 主+陽 106.54 坪
• 建物 106.53 坪
• 6房(室)2廳7衛
• 獨立車庫車位

新上

2,750萬

夏林路24米路吃市收租金...　台南市南區夏林路

YC0121815 1. 黃金餐飲文創商圈：台南知名的夜生活與美食一條街，海產店、燒烤店及各式特色餐廳林立 2. 便利的生活機能：緊鄰水萍塭公園，同時鄰近新光三越台南新天地及藍晒圖文創園區，食衣住行成熟完善 3. 優越的交通位置：位處南區與中西區的交界，向北可快速進入中西區，向東連接健康路、西門路，四通八達 4. 透天店面有電梯，獨立進出，1、2、3樓為開放空間，4、5樓共有6間套房，包租金雞母就是他 夏林路24米路吃市收租金雞母電梯金店面 1. 黃金餐飲文創商圈：台南知名的夜生活與美食一條街，海產店、燒烤店及各式特色餐廳林立 2. 便利的生活機能：緊鄰水萍塭公園，同時鄰近新光三越台南新天地及藍晒圖文創園區，食衣住行成熟完善 3. 優越的交通位置：位處南區與中西區的交界，向北可快速進入中西區，向東連接健康路、西門路，四通八達 4. 透天店面有電梯，獨立進出，1、2、3樓為開放空間，4、5樓共有6間套房，包租金雞母就是他

• 透天厝
• 46.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.81 坪
• 主 98.41 坪
• 建物 104.00 坪
• 7房(室)3廳8衛

3,980萬

高雄甲仙激稀有合法鋼構...　高雄市甲仙區竹山巷

YC0152267 1. 環境清幽，前有香蕉園 2. 距甲仙市中心約三分鐘路程 3. 合法農舍，共兩層空間可規劃 4. 退休人士首選，隱居山林遠離塵囂 高雄甲仙激稀有合法鋼構農舍 1. 環境清幽，前有香蕉園 2. 距甲仙市中心約三分鐘路程 3. 合法農舍，共兩層空間可規劃 4. 退休人士首選，隱居山林遠離塵囂

• 農舍
• 14.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,912.40 坪
• 主 96.62 坪
• 建物 96.62 坪
• --房(室)1廳--衛

1,680萬

善化LM南科藏富|4房大地...　台南市善化區陽光北一路

YC0121823 1. 總戶數為12戶，出入大門需遙控開啟，安全有保障 2. 本戶沒有廚房設備，但有預留管線，可安裝自己喜歡的風格 3. 一樓可隔孝親房，電梯方便長輩搭至樓上吃飯看電視 4. 鄰近目加溜灣大道，進出南科方便 善化LM南科藏富 | 4房大地坪電梯雙車墅 1. 總戶數為12戶，出入大門需遙控開啟，安全有保障 2. 本戶沒有廚房設備，但有預留管線，可安裝自己喜歡的風格 3. 一樓可隔孝親房，電梯方便長輩搭至樓上吃飯看電視 4. 鄰近目加溜灣大道，進出南科方便

• 別墅
• 9.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 45.04 坪
• 主+陽 95.25 坪
• 建物 95.33 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

3,300萬

南區近碳佐麻里｜誠品｜...　台南市南區中華西路一段

YC0118834 1.近安平工業區與新光三越新天地商圈，近健康路二段，生活機能佳。 2.1+2樓店住，1樓營業廳1衛浴，2樓3房1衛浴，投資出資自住好規劃。 3.格局方正，屋況好，三面採光通風好，目前部分出租。 4.一樓廚房原為車庫，可改回為車庫，門前有停車場，停車沒煩惱。 南區近碳佐麻里｜誠品｜1+2樓優質店住 1.近安平工業區與新光三越新天地商圈，近健康路二段，生活機能佳。 2.1+2樓店住，1樓營業廳1衛浴，2樓3房1衛浴，投資出資自住好規劃。 3.格局方正，屋況好，三面採光通風好，目前部分出租。 4.一樓廚房原為車庫，可改回為車庫，門前有停車場，停車沒煩惱。

• 華廈
• 34.4年
• 1 ~ 2 / 6樓
• 土地 14.24 坪
• 主+陽 66.85 坪
• 建物 81.24 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,768萬

出價談!近安南醫院大坪...　台南市安南區長和路四段

YC0118831 1.社區型透天，有管理員和垃圾集中處，讓您收包裹信件都非常方便。 2.免千萬透天厝，讓您輕鬆成家，室內超級大空間，還有地下室，空間非常好規劃。 3.近中洲寮市場、安南醫院、亞太國際棒球訓練中心、國立臺灣歷史博物館，生活機能佳。 4.近南科、國8，南來北往好方便。 出價談!近安南醫院大坪數超值透天厝 1.社區型透天，有管理員和垃圾集中處，讓您收包裹信件都非常方便。 2.免千萬透天厝，讓您輕鬆成家，室內超級大空間，還有地下室，空間非常好規劃。 3.近中洲寮市場、安南醫院、亞太國際棒球訓練中心、國立臺灣歷史博物館，生活機能佳。 4.近南科、國8，南來北往好方便。

• 透天厝
• 33.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.40 坪
• 主+平+陽+露 64.50 坪
• 建物 80.60 坪
• 4房(室)3廳3衛

948萬

【官田自地自建｜大五房...　台南市官田區二鎮

YC0152263 1. 全新未住:享有新成屋的高品質與已裝潢好的便利性。 2. 大五房設計：三代同堂、家庭成員多、或是需要獨立工作室/書房/健身房，空間綽綽有餘！ 3. 建坪73坪大格局：空間採光極佳，格局方正通透，通風滿分。。 ※基地面積:34.61坪 道路用地:19.55坪【官田自地自建｜大五房透天】自帶精緻裝潢＋冷氣 1. 全新未住:享有新成屋的高品質與已裝潢好的便利性。 2. 大五房設計：三代同堂、家庭成員多、或是需要獨立工作室/書房/健身房，空間綽綽有餘！ 3. 建坪73坪大格局：空間採光極佳，格局方正通透，通風滿分。。 ※基地面積:34.61坪 道路用地:19.55坪

• 透天厝
• 3.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 54.17 坪
• 主+陽 72.74 坪
• 建物 72.74 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,480萬

虎尾寮近交流道臨路邊間...　台南市仁德區文宏路

YC0118759 1.一樓挑高格局，可當店面亦可改為車庫使用，後面有孝親房，對面就有停車場，自用開店停車免煩惱 2.鄰文宏公園，環境清幽，享受虎尾寮生活品質，近仁德交流道，來往南北皆便利 3.屋況翻新，免整理即可入住，挑高一樓，可當公司行號事務所 虎尾寮近交流道臨路邊間整新店面透天 1.一樓挑高格局，可當店面亦可改為車庫使用，後面有孝親房，對面就有停車場，自用開店停車免煩惱 2.鄰文宏公園，環境清幽，享受虎尾寮生活品質，近仁德交流道，來往南北皆便利 3.屋況翻新，免整理即可入住，挑高一樓，可當公司行號事務所

• 透天厝
• 23.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 26.47 坪
• 主+陽 70.28 坪
• 建物 70.28 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,780 萬 2,680萬

3.6 %

出價談|近商60稀有大地...　台南市安南區海佃路二段

YC0121809 1. 稀有大地坪，店住合一，格局方正，室內大空間，非常好規劃運用。 2. 原始屋況，可依照個人喜好設計整理，當公司辦公室、個人工作室，都非常合適。 3. 近海佃商圈、商60重劃區、草湖寮重劃區，鬧中取靜，生活機能佳。 4. 現況交屋不負瑕疵擔保，預約看房請提早預約。 出價談|近商60稀有大地坪透天店住 1. 稀有大地坪，店住合一，格局方正，室內大空間，非常好規劃運用。 2. 原始屋況，可依照個人喜好設計整理，當公司辦公室、個人工作室，都非常合適。 3. 近海佃商圈、商60重劃區、草湖寮重劃區，鬧中取靜，生活機能佳。 4. 現況交屋不負瑕疵擔保，預約看房請提早預約。

• 透天厝
• 31.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.20 坪
• 主+陽 67.97 坪
• 建物 67.96 坪
• 5房(室)3廳4衛
• 獨立車庫車位

2,700萬

善化南科LM收租8套房10...　台南市善化區陽光北一路

YC0024243 1.近南科園區、南科火車站，早期發展重劃區域，附近生活圈成熟 2.有8間套房，收租投資好標的，委託代管業者免煩惱  3.中庭車道，座南朝北，社區有管理，安全有保障 善化南科LM收租8套房10年屋車墅 1.近南科園區、南科火車站，早期發展重劃區域，附近生活圈成熟 2.有8間套房，收租投資好標的，委託代管業者免煩惱  3.中庭車道，座南朝北，社區有管理，安全有保障

• 別墅
• 10.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.50 坪
• 主+陽 67.67 坪
• 建物 67.77 坪
• 8房(室)0廳8衛
• 庭院車位

2,350萬

永康中華路黃金商圈雙戶...　台南市永康區中華路

YC0118845 1. 位居中華路精華地段，周邊銀行、超商、餐飲及辦公機能完善，企業聚集度高，洽公與通勤便利性佳 2. 擁有2個獨立門牌，可規劃雙公司進駐、部門分流或收租使用，提升空間利用效益與資產價值 3. 專屬2個平面車位，後方另備收費汽機車停車空間，員工上下班及客戶來訪停車便利，商辦條件完整 4. 室內方正好規劃，獨立電錶管理便利，適合企業總部、事務所及多元辦公規劃    另約4.12坪為仁愛之家土地，年租金僅912元，持有成本相對輕鬆 永康中華路黃金商圈雙戶雙平車企業商辦 1. 位居中華路精華地段，周邊銀行、超商、餐飲及辦公機能完善，企業聚集度高，洽公與通勤便利性佳 2. 擁有2個獨立門牌，可規劃雙公司進駐、部門分流或收租使用，提升空間利用效益與資產價值 3. 專屬2個平面車位，後方另備收費汽機車停車空間，員工上下班及客戶來訪停車便利，商辦條件完整 4. 室內方正好規劃，獨立電錶管理便利，適合企業總部、事務所及多元辦公規劃    另約4.12坪為仁愛之家土地，年租金僅912元，持有成本相對輕鬆

• 電梯大樓
• 33.8年
• 4 ~ 4 / 22樓
• 土地 1.33 坪
• 主 41.41 坪
• 建物 66.78 坪
• 2房(室)--廳--衛
• 坡道平面車位

1,280萬

官田工業區旁｜稀有三角...　台南市官田區二鎮

YC0152264 1. ✅ 店住合一，自用收租皆宜，1樓規劃營業空間，可作店面、工作室、辦公室，住商兩用效益佳。 2. ✅ 5大房空間充裕，三代同堂輕鬆入住，也適合大家庭、員工宿舍或出租規劃。 3. ✅ 大坪數新屋免整理，寬敞空間直接入住省時省力。 ※基地面積:49.07坪 道路用地:141.69坪官田工業區旁｜稀有三角窗店住｜自住開店一次到位 1. ✅ 店住合一，自用收租皆宜，1樓規劃營業空間，可作店面、工作室、辦公室，住商兩用效益佳。 2. ✅ 5大房空間充裕，三代同堂輕鬆入住，也適合大家庭、員工宿舍或出租規劃。 3. ✅ 大坪數新屋免整理，寬敞空間直接入住省時省力。 ※基地面積:49.07坪 道路用地:141.69坪

• 透天厝
• 3.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 190.77 坪
• 主+陽 66.74 坪
• 建物 66.74 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,880萬

出價談|仁德輕屋齡朝南...　台南市仁德區仁義路

YC0118755 1.稀有釋出，朝南帝王座向，輕屋齡，傳統格局，邊間三面採光，採光通風佳。 2.格局方正，大面寬，一樓附有孝親房，室內大空間，三大同堂沒問題。 3.屋況佳，可直接入住或簡單整理，鬧中取靜，採買便利。 4.近東區、仁德交流道、仁德家樂福、台南高鐵站、新田工業區，交通便利。 出價談|仁德輕屋齡朝南傳統美車墅 1.稀有釋出，朝南帝王座向，輕屋齡，傳統格局，邊間三面採光，採光通風佳。 2.格局方正，大面寬，一樓附有孝親房，室內大空間，三大同堂沒問題。 3.屋況佳，可直接入住或簡單整理，鬧中取靜，採買便利。 4.近東區、仁德交流道、仁德家樂福、台南高鐵站、新田工業區，交通便利。

• 透天厝
• 12.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 32.65 坪
• 主+陽 64.78 坪
• 建物 64.78 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

2,580萬

東都綠學|永久景觀|全新...　台南市仁德區崇聖路一段

YC0118886 1.永久棟距景觀，邊間採光通風非常良好，臥室衛浴皆有開窗，附有雙平面大車位。 2.全新未住，標準四房格局，獨立廚房，全室空屋，可依個人喜好布置您的溫馨家。 3.物業24小時管理，有垃圾集中處，公設設施齊全，讓您住的安心放心。 4.近86快速道路、台鐵南台南站、台南機場、未來台南捷運、崇德商圈，生活機能完善。 東都綠學|永久景觀|全新四房雙平車 1.永久棟距景觀，邊間採光通風非常良好，臥室衛浴皆有開窗，附有雙平面大車位。 2.全新未住，標準四房格局，獨立廚房，全室空屋，可依個人喜好布置您的溫馨家。 3.物業24小時管理，有垃圾集中處，公設設施齊全，讓您住的安心放心。 4.近86快速道路、台鐵南台南站、台南機場、未來台南捷運、崇德商圈，生活機能完善。

• 電梯大樓
• 2.0年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 8.26 坪
• 主+陽 31.23 坪
• 建物 64.72 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,058萬

東都綠學|永久棟距|全新...　台南市仁德區崇聖路一段

YC0118882 1.永久棟距，邊間採光通風非常良好，臥室衛浴皆有開窗，附有雙平面大車位。 2.全新未住，標準四房格局，獨立廚房，全室空屋，可依個人喜好布置您的溫馨家。 3.物業24小時管理，有垃圾集中處，公設設施齊全，讓您住的安心放心。 4.近86快速道路、台鐵南台南站、台南機場、未來台南捷運、崇德商圈，生活機能完善。 東都綠學|永久棟距|全新四房雙平車 1.永久棟距，邊間採光通風非常良好，臥室衛浴皆有開窗，附有雙平面大車位。 2.全新未住，標準四房格局，獨立廚房，全室空屋，可依個人喜好布置您的溫馨家。 3.物業24小時管理，有垃圾集中處，公設設施齊全，讓您住的安心放心。 4.近86快速道路、台鐵南台南站、台南機場、未來台南捷運、崇德商圈，生活機能完善。

• 電梯大樓
• 2.0年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 8.26 坪
• 主+陽 31.23 坪
• 建物 64.72 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,058萬

北區生活圈延伸!海佃文...　台南市安南區府安路五段

YC0152245 1. 安南區優質透天，有孝親房，整層主臥，臥室皆套房，鄰溪東重劃區，建案林立，未來可期。 2. 一橋進市區，緊鄰北區，跨過鹽水溪橋即達好市多、花園夜市與文賢商圈，輕鬆擁抱市中心便利性。 3. 南科通勤友善地段，海佃路或北安路快速銜接國8號與北外環道，輕鬆往返南科，有效縮短通勤時間，是許多科技新貴指名定居的熱門區段。 4. 緊鄰市區的地段硬實力： 位於安南區最靠近市區的地帶，享有市中心外溢效應，具備極強的保值抗跌特性，長期持有的資產穩定性極佳。北區生活圈延伸! 海佃文賢生活圈孝親車墅 1. 安南區優質透天，有孝親房，整層主臥，臥室皆套房，鄰溪東重劃區，建案林立，未來可期。 2. 一橋進市區，緊鄰北區，跨過鹽水溪橋即達好市多、花園夜市與文賢商圈，輕鬆擁抱市中心便利性。 3. 南科通勤友善地段，海佃路或北安路快速銜接國8號與北外環道，輕鬆往返南科，有效縮短通勤時間，是許多科技新貴指名定居的熱門區段。 4. 緊鄰市區的地段硬實力： 位於安南區最靠近市區的地帶，享有市中心外溢效應，具備極強的保值抗跌特性，長期持有的資產穩定性極佳。

• 透天厝
• 10.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.82 坪
• 主+陽 63.82 坪
• 建物 63.82 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 車位

2,098萬

南科低總價(現收租)高CP...　台南市安定區蘇厝

YC0152243 1.雙車位型態為:前後停車，社區住戶單純，獨立性與社區管理兼具。 2.通勤善化、新市便利，適合小家庭、自住換屋族、南科工作者。 3.生活機能便利，室內使用空間充足。 4.以大樓價購入大坪數透天，在南科周邊市場具備競爭優勢。 南科低總價(現收租)高CP值雙車墅 1.雙車位型態為:前後停車，社區住戶單純，獨立性與社區管理兼具。 2.通勤善化、新市便利，適合小家庭、自住換屋族、南科工作者。 3.生活機能便利，室內使用空間充足。 4.以大樓價購入大坪數透天，在南科周邊市場具備競爭優勢。

• 透天厝
• 19.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.71 坪
• 主 39.62 坪
• 建物 63.66 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

998萬

難得釋出~嘉藥學區/租房...　台南市仁德區中正西路

YC0050859 1.近86快速道路、省道，往南往北，交通便利。 2.格局方正，輕屋齡，臨20米大馬路金店面，房產價值高。 3.近嘉南藥理大學，穩定的租客來源，現成包租公。 4.台南捷運紅線，投資自用兩相宜。 難得釋出~嘉藥學區/租房+店面 1.近86快速道路、省道，往南往北，交通便利。 2.格局方正，輕屋齡，臨20米大馬路金店面，房產價值高。 3.近嘉南藥理大學，穩定的租客來源，現成包租公。 4.台南捷運紅線，投資自用兩相宜。

• 透天厝
• 11.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.05 坪
• 主+陽 63.65 坪
• 建物 63.65 坪
• 6房(室)1廳7衛

1,950萬

南科LM區燈會街大地坪綠...　台南市善化區燈會街

YC0152255 1.位於南科LM重劃區，臨10米道路，8年輕屋齡，30大地坪，門前可停雙車。 2.一樓可當工作室、辦公室、教室；全棟空間方正舒服，前後陽台採光通風優秀。 3.南科園區開車約15分鐘，善化市區5分鐘，小孩走路到蓮潭國小約6分鐘。 4.優質社區，適合工作和生活，有緣人誠可議。 南科LM區燈會街大地坪綠意透天｜可停雙車 1.位於南科LM重劃區，臨10米道路，8年輕屋齡，30大地坪，門前可停雙車。 2.一樓可當工作室、辦公室、教室；全棟空間方正舒服，前後陽台採光通風優秀。 3.南科園區開車約15分鐘，善化市區5分鐘，小孩走路到蓮潭國小約6分鐘。 4.優質社區，適合工作和生活，有緣人誠可議。

• 透天厝
• 8.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.29 坪
• 主+陽 63.45 坪
• 建物 63.45 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 庭院車位

新上

2,788萬

善化近學區｜社區型雙車...　台南市善化區陽明路

YC0121829 1. 社區至採買、學區、通勤皆便利，亦適合南科工作族群、小家庭。 2. 24小時管理員，出入安全，包裹、垃圾定點專人處理。 3. 此建築為新加坡式，一樓為孝親房、二樓客餐廳，整體動線清楚，空間運用完整。 善化近學區｜社區型雙車墅24H管理員 1. 社區至採買、學區、通勤皆便利，亦適合南科工作族群、小家庭。 2. 24小時管理員，出入安全，包裹、垃圾定點專人處理。 3. 此建築為新加坡式，一樓為孝親房、二樓客餐廳，整體動線清楚，空間運用完整。

• 透天厝
• 21.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.08 坪
• 主+陽 62.09 坪
• 建物 62.09 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

1,520萬

永康復華商圈旁~中庭親...　台南市永康區國華街

YC0024260 1. 邊間採光佳、住戶單純，中庭花園、人車分道 2.中庭小花園適合種花草休閒、促進親子樂趣 3.近運動公園棒球雷球場、鄰近黃昏市場方便採買、復國商圈生活機能佳 4.鄰近國道上班通勤方便永康復華商圈旁~中庭親子花園透天 1. 邊間採光佳、住戶單純，中庭花園、人車分道 2.中庭小花園適合種花草休閒、促進親子樂趣 3.近運動公園棒球雷球場、鄰近黃昏市場方便採買、復國商圈生活機能佳 4.鄰近國道上班通勤方便

• 透天厝
• 33.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.22 坪
• 主 53.08 坪
• 建物 61.22 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,680萬

文元國小學區鄭子寮孝親...　台南市北區育德二路

YC0118848 1.北區優質文元國小學區，鄭子寮重劃區，中庭車墅社區，鄰近也有公園，曬小孩好去處，生活環境清幽。 2. 一樓有孝親房，屋況乾淨免整理，房間方正好使用。 3.有北外環道路興建中，到南科方便，去永康、安南區科工區皆便利。 4.近花園夜市、武聖夜市、好市多、大全連大賣場，採買方便。 文元國小學區鄭子寮孝親5房中庭車庫別墅 1.北區優質文元國小學區，鄭子寮重劃區，中庭車墅社區，鄰近也有公園，曬小孩好去處，生活環境清幽。 2. 一樓有孝親房，屋況乾淨免整理，房間方正好使用。 3.有北外環道路興建中，到南科方便，去永康、安南區科工區皆便利。 4.近花園夜市、武聖夜市、好市多、大全連大賣場，採買方便。

• 別墅
• 22.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.49 坪
• 主+陽 61.02 坪
• 建物 61.02 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

1,980萬

富立鐵粉必看!副都心富...　台南市東區崇賢三路

YC0118884 1.台南豪宅推手「富立建設」打造，室內33坪附B1平車，10樓的絕佳高度，擁有充沛的自然採光與舒爽通風。 2.重大建設與時事利多：緊鄰即將完工的「台鐵地下化－南台南站」，以及未來的「國立科學教育館/運動中心預定地（原小巨蛋計畫區）」，國家級建設齊聚，未來發展無可限量，增值潛力極高。 3.機能滿分：未來有台南第二間好市多，現有崇德、崇明雙商圈與傳統市場，採買超方便；崇明明星學區加持，孩子就學免煩惱。 4.交通路網四通八達： 除了即將完工的台鐵南台南站，車程約10分鐘即可直上86快速道路，輕鬆串聯高鐵台南站與國道1號。無論是往返南科上班，或是外縣市出差旅遊，交通動線都極度順暢。 富立鐵粉必看!副都心富立和築｜三房平車 1.台南豪宅推手「富立建設」打造，室內33坪附B1平車，10樓的絕佳高度，擁有充沛的自然採光與舒爽通風。 2.重大建設與時事利多：緊鄰即將完工的「台鐵地下化－南台南站」，以及未來的「國立科學教育館/運動中心預定地（原小巨蛋計畫區）」，國家級建設齊聚，未來發展無可限量，增值潛力極高。 3.機能滿分：未來有台南第二間好市多，現有崇德、崇明雙商圈與傳統市場，採買超方便；崇明明星學區加持，孩子就學免煩惱。 4.交通路網四通八達： 除了即將完工的台鐵南台南站，車程約10分鐘即可直上86快速道路，輕鬆串聯高鐵台南站與國道1號。無論是往返南科上班，或是外縣市出差旅遊，交通動線都極度順暢。

• 電梯大樓
• 9.0年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 9.63 坪
• 主+陽 33.45 坪
• 建物 56.55 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,580萬

正怡安路上賺錢店面透天　台南市安南區怡安路一段

YC0050863 1.近安和路商圈、北安利多黃昏市場、怡安果菜市場、商60不太遠，未來發展可期 2.室內翻新，前後採光通風好，正怡安路上，店面住家皆宜 正怡安路上賺錢店面透天 1.近安和路商圈、北安利多黃昏市場、怡安果菜市場、商60不太遠，未來發展可期 2.室內翻新，前後採光通風好，正怡安路上，店面住家皆宜

• 透天厝
• 37.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.76 坪
• 主+陽 56.48 坪
• 建物 56.48 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 庭院車位

1,968 萬 1,888萬

4.1 %