永康西勢近大灣|輕屋齡|...　台南市永康區西勢路

YC1828083 臨8米路大地坪有天有地，可停前後雙車。 近永康工業區，離國道3號8號約10公里。 邊間採光很棒，朝南冬暖夏涼。 2F 整層大主臥，每間房間都有窗。 輕屋齡屋況極佳， 輕裝潢即可入住。 採光罩均使用強化玻璃品質好，購入即可省一筆。 寧靜生活住宅區，下班就該好好休息。 永康西勢近大灣|輕屋齡|大地坪朝南雙車墅 臨8米路大地坪有天有地，可停前後雙車。 近永康工業區，離國道3號8號約10公里。 邊間採光很棒，朝南冬暖夏涼。 2F 整層大主臥，每間房間都有窗。 輕屋齡屋況極佳， 輕裝潢即可入住。 採光罩均使用強化玻璃品質好，購入即可省一筆。 寧靜生活住宅區，下班就該好好休息。

• 透天厝
• 6.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.17 坪
• 主+陽 56.01 坪
• 建物 56.01 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,880 萬 1,780萬

5.3 %

東區近車站成大巷弄有花...　台南市東區青年路

YC1828092 近火車站,青年及勝利商圈，機能成熟。 面寬11米，大地坪，獨棟透天別墅。 後甲國中學區，台南一中，成功大學，學區優勢明顯，周邊匯聚多所一流名校 東區一座帶花圃文雅的老洋房，坐落於巷弄鬧中取靜，保留著屬於舊時光的溫度與魅力。 空間具備良好的生活質感，也同時擁有彈性運用的魅力，可規劃為民宿、學宿或創意工作室。 *道路用地約5.9坪。 東區近車站成大巷弄有花圃優雅老洋房 近火車站,青年及勝利商圈，機能成熟。 面寬11米，大地坪，獨棟透天別墅。 後甲國中學區，台南一中，成功大學，學區優勢明顯，周邊匯聚多所一流名校 東區一座帶花圃文雅的老洋房，坐落於巷弄鬧中取靜，保留著屬於舊時光的溫度與魅力。 空間具備良好的生活質感，也同時擁有彈性運用的魅力，可規劃為民宿、學宿或創意工作室。 *道路用地約5.9坪。

• 別墅
• 52.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.54 坪
• 主 37.95 坪
• 建物 37.95 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,380萬

安平國小臨15米路朝南能...　台南市安平區怡平路

YC1727689 臨15米路好做生意 ，朝南座向室內冬暖夏涼很通風。 安平市政商圈成熟，商業活動興盛。 近安平國小、金城國中 ，非常適合補教事務所工作室餐飲連鎖。 已有立案登記，申請立案應該很可以。 綠地公園林立，環境舒適。 自用開店或投資收租，好選擇。 安平國小臨15米路朝南能文能武店住 臨15米路好做生意 ，朝南座向室內冬暖夏涼很通風。 安平市政商圈成熟，商業活動興盛。 近安平國小、金城國中 ，非常適合補教事務所工作室餐飲連鎖。 已有立案登記，申請立案應該很可以。 綠地公園林立，環境舒適。 自用開店或投資收租，好選擇。

• 透天厝
• 32.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 26.92 坪
• 主+陽 87.55 坪
• 建物 87.55 坪
• 8房(室)1廳8衛

2,760 萬 2,690萬

2.5 %

永康區｜近南紡｜鼎林天...　台南市永康區小東路

YC1712062 1.格局方正 採光一級棒，前後陽台好利用 2.捷運藍線 (平實轉運站) 3.騎車三分鐘到南紡，10分鐘上國道1號 4.24小時垃圾集中處理，方便生活好選擇 5.採光三房 有景觀視野好 永康區｜近南紡｜鼎林天廈｜高樓層景觀3房 1.格局方正 採光一級棒，前後陽台好利用 2.捷運藍線 (平實轉運站) 3.騎車三分鐘到南紡，10分鐘上國道1號 4.24小時垃圾集中處理，方便生活好選擇 5.採光三房 有景觀視野好

• 電梯大樓
• 35.1年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 4.55 坪
• 主+陽 31.18 坪
• 建物 38.74 坪
• 3房(室)2廳2衛

968萬

近成大|開元路3大房空間...　台南市北區開元路

YC1828093 近成大及火車站，鄰近開元商圈，臨近公園綠地，生活步調悠閒，機能好。。  室內將近33坪，3大房空間大方正格局好規劃。 公寓上3樓剛剛好適合腳力，前後大陽台，通風採光明亮，全天自然光充足。 無電梯公寓，管理成本低、想買市區 CP 值高 的首購族。 投資、自住兩相宜的置產，負擔最小選擇。 一層僅兩戶，單純住家。位於寧靜巷弄，鬧中取靜，不受主幹道噪音干擾。 近成大| 開元路3大房空間足採光3F公寓 近成大及火車站，鄰近開元商圈，臨近公園綠地，生活步調悠閒，機能好。。  室內將近33坪，3大房空間大方正格局好規劃。 公寓上3樓剛剛好適合腳力，前後大陽台，通風採光明亮，全天自然光充足。 無電梯公寓，管理成本低、想買市區 CP 值高 的首購族。 投資、自住兩相宜的置產，負擔最小選擇。 一層僅兩戶，單純住家。位於寧靜巷弄，鬧中取靜，不受主幹道噪音干擾。

• 公寓
• 42.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 11.80 坪
• 主+陽 37.08 坪
• 建物 42.46 坪
• 3房(室)2廳2衛

768萬

近成大北區明亮低總價2...　台南市北區北園街

YC1828105 近成大北區開元商圈，機能太好。 次頂樓稀有釋出即可入住2房，先求有再求好。 低總價投資出租增加被動收入。 屋主為了家人更新廚房管線及全屋電線更新提高安全性。 浴室水管及共用管線;汙水管亦更新,增加舒適度。 社區電梯纜線2年前有更新,維護社區使用權益增加安全性。 近成大北區明亮低總價2房稀有釋出即可入住或收租 近成大北區開元商圈，機能太好。 次頂樓稀有釋出即可入住2房，先求有再求好。 低總價投資出租增加被動收入。 屋主為了家人更新廚房管線及全屋電線更新提高安全性。 浴室水管及共用管線;汙水管亦更新,增加舒適度。 社區電梯纜線2年前有更新,維護社區使用權益增加安全性。

• 華廈
• 44.2年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 3.71 坪
• 主+陽 18.21 坪
• 建物 21.38 坪
• 2房(室)2廳1衛

480 萬 458萬

4.6 %

安平|賓士皇宮|挑高樓層...　台南市安平區建平十七街

YC1760529 30坪大空間, 挑高樓層正樓中樓，空間舒坦。 稀有一層2戶，前陽台進出，放鞋櫃腳踏車收納都足夠。 永久棟距遙望運河美景及夜景，下樓即公園散步輕鬆愜意。 華平/國平/安平商圈，街道寬敞不擁擠，生活好地方。 安平|賓士皇宮|挑高樓層遙望運河3房大空間+車位 30坪大空間, 挑高樓層正樓中樓，空間舒坦。 稀有一層2戶，前陽台進出，放鞋櫃腳踏車收納都足夠。 永久棟距遙望運河美景及夜景，下樓即公園散步輕鬆愜意。 華平/國平/安平商圈，街道寬敞不擁擠，生活好地方。

• 電梯大樓
• 30.5年
• 9 ~ 10 / 16樓
• 土地 3.55 坪
• 主+陽 32.83 坪
• 建物 47.23 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,088萬

獨家~永康輕屋齡透天很...　台南市永康區富強路一段

YC1760538 大灣交流道很近, 南科園區、永康工業區上班通勤很便利。 鄰大灣,永大商圈,附近商店多, 採買方便。 崑山科技大,大灣高中,優質學區。 格局方正,間間開窗有陽台,採光通風非常舒服。 屋況極佳,輕屋齡,一樓車庫好停車。 獨家~永康輕屋齡透天很舒適的車墅 大灣交流道很近, 南科園區、永康工業區上班通勤很便利。 鄰大灣,永大商圈,附近商店多, 採買方便。 崑山科技大,大灣高中,優質學區。 格局方正,間間開窗有陽台,採光通風非常舒服。 屋況極佳,輕屋齡,一樓車庫好停車。

• 透天厝
• 4.7年
• 1 ~ 3 / 4樓
• 土地 27.04 坪
• 主+陽 55.96 坪
• 建物 55.96 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

2,180 萬 2,080萬

4.6 %

北區大光國小實踐街活巷...　台南市北區實踐街

YC1828104 臨 6 米路活巷，鬧中取靜，住得安靜、生活有品質。 面寬漂亮，規劃 大車庫，停車輕鬆無煩惱，並預留電動車充電樁，未來趨勢一次到位。 緊鄰 長榮、開元商圈，食衣住行一應俱全，生活機能成熟便利。 受惠 鐵路地下化建設，區域發展可期，保值增值具潛力。 全屋 水管、電線全面更新，用電用水更安全，免除後續維修煩惱。 自住規劃、用料講究，裝修建材品質佳。 傳統透天格局，間間套房，兼顧家人隱私與舒適度。 屋況佳、設備齊全，整理完善即可入住。 北區大光國小實踐街活巷四套房車庫透天 臨 6 米路活巷，鬧中取靜，住得安靜、生活有品質。 面寬漂亮，規劃 大車庫，停車輕鬆無煩惱，並預留電動車充電樁，未來趨勢一次到位。 緊鄰 長榮、開元商圈，食衣住行一應俱全，生活機能成熟便利。 受惠 鐵路地下化建設，區域發展可期，保值增值具潛力。 全屋 水管、電線全面更新，用電用水更安全，免除後續維修煩惱。 自住規劃、用料講究，裝修建材品質佳。 傳統透天格局，間間套房，兼顧家人隱私與舒適度。 屋況佳、設備齊全，整理完善即可入住。

• 透天厝
• 47.6年
• 1 ~ 2 / 3樓
• 土地 27.29 坪
• 主 31.8 坪
• 建物 31.80 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,688萬

商業區地段|近成大育樂...　台南市東區育樂街

YC0926845 1. 商業精華區地段，店住合一很適合 2. 格局方正好規劃，間間開窗，採光佳通風好 3. 一手屋起家厝，自住收租皆適宜，店面民宿學宿文創業等 4. 緊鄰大遠百、走路約5分鐘到台南火車站 5. 停車場只要步行1分鐘 6.成大，南一中，後甲國中，學霸專區 7.道路用地約5.7坪 商業區地段|近成大育樂街|面寬5米|店住合一 1. 商業精華區地段，店住合一很適合 2. 格局方正好規劃，間間開窗，採光佳通風好 3. 一手屋起家厝，自住收租皆適宜，店面民宿學宿文創業等 4. 緊鄰大遠百、走路約5分鐘到台南火車站 5. 停車場只要步行1分鐘 6.成大，南一中，後甲國中，學霸專區 7.道路用地約5.7坪

• 透天厝
• 53.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.27 坪
• 主 38.93 坪
• 建物 42.89 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,380 萬 1,280萬

7.2 %

中西區|正忠義路稀有釋...　台南市中西區忠義路一段

YC1828084 臨 8 米路店面，車流、人流動線清楚，進出便利、曝光度佳。 4 米漂亮面寬，門面完整，格局方正好規劃。 位處中西區忠義路核心，串聯新光三越、南門、健康商圈，鄰近藍晒圖、美術館、孔廟等熱門人文景點，兼具在地與觀光雙人流。 透天店面格局，可規劃一樓營業、樓上辦公或住用，適合特色餐飲、文創選物、品牌展示、預約制服務與工作室。 學霸核心學區一路銜接，完整明星學區動線，為孩子與家庭累積長線價值。 中西區稀有透天，真正的價值來自無可取代的地段。 中西區|正忠義路稀有釋出|住商用傳統透天 臨 8 米路店面，車流、人流動線清楚，進出便利、曝光度佳。 4 米漂亮面寬，門面完整，格局方正好規劃。 位處中西區忠義路核心，串聯新光三越、南門、健康商圈，鄰近藍晒圖、美術館、孔廟等熱門人文景點，兼具在地與觀光雙人流。 透天店面格局，可規劃一樓營業、樓上辦公或住用，適合特色餐飲、文創選物、品牌展示、預約制服務與工作室。 學霸核心學區一路銜接，完整明星學區動線，為孩子與家庭累積長線價值。 中西區稀有透天，真正的價值來自無可取代的地段。

• 透天厝
• 47.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 18.62 坪
• 主 45.5 坪
• 建物 48.89 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,200萬

台南安南區三角窗獨門獨...　台南市安南區溪心段

YC0161772 *地理位置:位於台江大道安吉路三角窗溪心寮重劃區旁。*交通便捷:國道8銜接國1國3，南來北往通暢無比。*鄰近工業區:新吉工業區.南科園區.和順工業區。 *建地:61.93坪；道路用地:持分約23坪。 台南安南區三角窗獨門獨院大面寬建地 *地理位置:位於台江大道安吉路三角窗溪心寮重劃區旁。*交通便捷:國道8銜接國1國3，南來北往通暢無比。*鄰近工業區:新吉工業區.南科園區.和順工業區。 *建地:61.93坪；道路用地:持分約23坪。

• 土地
• 0.0年
• 土地 85.09 坪
• 建物 0.00 坪

2,000 萬 1,888萬

5.6 %

近烏山頭六甲臨20米中正...　台南市六甲區七甲段

YC0264559 臨20米路又三面臨路，出入容易。 地形方正漂亮。 近烏山頭交流道，南北往返很便利。 都內農業區農業用地，增值性高。 回家種植當農夫，享受鄉野生活。 近烏山頭六甲臨20米中正路三面路2.5分都內農業 臨20米路又三面臨路，出入容易。 地形方正漂亮。 近烏山頭交流道，南北往返很便利。 都內農業區農業用地，增值性高。 回家種植當農夫，享受鄉野生活。

• 土地
• 0.0年
• 土地 756.39 坪
• 建物 0.00 坪

3,180萬

學甲光華段3分超便宜農...　台南市學甲區光華段

YC0152201 3分特定農業區農牧用地,超級便宜的農地1分不用百萬 土壤優渥,地形方正 位於學甲20米三連路旁 臨北門遊樂中心還有濱海遊憩區 學甲光華段3分超便宜農地可農保 3分特定農業區農牧用地,超級便宜的農地1分不用百萬 土壤優渥,地形方正 位於學甲20米三連路旁 臨北門遊樂中心還有濱海遊憩區

• 土地
• 0.0年
• 土地 924.07 坪
• 建物 0.00 坪

250萬

北區南二中學區難得釋出...　台南市北區雙良段

YC0231234 *鄰近台南二中.成大學區醫院.中山圖書館.中山公園.台南火車站.轉運站。 *北區最最便宜建地僅僅此筆了，錯過不再有了，投資增值自住使用兩相宜。 *使用分區:住四。建蔽:60%  容積:180% 北區南二中學區難得釋出最便宜建地 *鄰近台南二中.成大學區醫院.中山圖書館.中山公園.台南火車站.轉運站。 *北區最最便宜建地僅僅此筆了，錯過不再有了，投資增值自住使用兩相宜。 *使用分區:住四。建蔽:60%  容積:180%

• 土地
• 0.0年
• 土地 17.85 坪
• 建物 0.00 坪

286萬

高雄燕巢湖內☆超優質一...　高雄市燕巢區湖內段

YC0264579 📍地段優勢 近國道10號燕巢交流道，南來北往快速連結高雄、屏東。 周邊鄰近義大醫院、樹德科技大學及多所學校，生活機能與教育資源完善。 🚗出入便利 臨產業道路，與鄰地共同鋪設4米寬水泥聯外道路，進出順暢無阻。 貨車可直接進出，利於農產品運輸與經營。 🌳土地概況 土地面積約1甲1.8分，現正種植牛奶芭樂、芒果、香蕉等高產值果樹。 現場設有深水井供水，並與鄰地共用電力，水管配置完善、灌溉便利。 💰投資與利用 現有果樹栽種可立即承接農作，具穩定收益與自用價值。 可靈活規劃為休閒農場、果園經營、農業加工場地，或長期規劃農舍建置，多元利用彈性大。 地段優勢明顯、長期土地增值潛力強，是兼顧資產配置與抗通膨的穩健選擇。 高雄燕巢湖內 ☆ 超優質一甲農地 📍地段優勢 近國道10號燕巢交流道，南來北往快速連結高雄、屏東。 周邊鄰近義大醫院、樹德科技大學及多所學校，生活機能與教育資源完善。 🚗出入便利 臨產業道路，與鄰地共同鋪設4米寬水泥聯外道路，進出順暢無阻。 貨車可直接進出，利於農產品運輸與經營。 🌳土地概況 土地面積約1甲1.8分，現正種植牛奶芭樂、芒果、香蕉等高產值果樹。 現場設有深水井供水，並與鄰地共用電力，水管配置完善、灌溉便利。 💰投資與利用 現有果樹栽種可立即承接農作，具穩定收益與自用價值。 可靈活規劃為休閒農場、果園經營、農業加工場地，或長期規劃農舍建置，多元利用彈性大。 地段優勢明顯、長期土地增值潛力強，是兼顧資產配置與抗通膨的穩健選擇。

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,475.42 坪
• 建物 0.00 坪

7,300萬

白河都內美農地✱大面寬...　台南市白河區大排竹段

YC0250134 低總價300許個未來.已填土.水質佳.有電/井水.臨路寬敞出入便利 方正.漂亮.增值*舒心賞蓮、游木棉花道好友一起買起來^^/ 環境優雅、視野廣擴、地主用心整地，優質白河都內農地稀有釋出 地主用心整地 農耕.退休.休閒賞蓮好選擇 ˙近白河市區便利商店、國小.國中.高職、夜市、區公所.派出所、南91.92線、白河交流道站，柳營奇美醫院，交通便捷周遭景點多，親子玩樂園藝休閒享受生活。   ◆熱門商圈： 白河夜市、雅聞湖濱療癒森林、卡多良食故事館、後壁火車站菁寮老街、籃記東山鴨頭、小南海風景區/環湖步道、蓮花公園/蓮合國休閒生態園區、白河水庫風景區、木棉花道鐵馬道/林初埤木棉花道、竹門綠色隧道、石斛蘭瀑布、美雅家具觀光工廠、張慶芳紀念圖書館、關子嶺溫泉、火山大仙寺、火山碧雲寺、水火同源、崁頂福安宮。 ◆土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果。 ◆都市計畫內農地 特定農業區 農牧用地十種用途： 農作使用*農舍*農業設施*畜牧設施*養殖設施*休閒農業設施*公用事業設施*水源保護及水土保持設施*採取土石*林業使用。 ◆環境介紹： ˙銀行機構：白河郵局、中國信託商業銀行/國泰世華ATM ˙學 區：白河國中小學、國立白河高級商工職業學校 ˙公園綠地：社區公園、白河運動公園、小南海風景區 ˙市場賣場：傳統市場、山產市場、白河夜市、全聯福利中心 ˙醫療機構：奇美醫療財團法人柳營奇美醫院 白河都內美農地✱大面寬臨7米路✱已填土3賞蓮聖地 低總價300許個未來.已填土.水質佳.有電/井水.臨路寬敞出入便利 方正.漂亮.增值*舒心賞蓮、游木棉花道好友一起買起來^^/ 環境優雅、視野廣擴、地主用心整地，優質白河都內農地稀有釋出 地主用心整地 農耕.退休.休閒賞蓮好選擇 ˙近白河市區便利商店、國小.國中.高職、夜市、區公所.派出所、南91.92線、白河交流道站，柳營奇美醫院，交通便捷周遭景點多，親子玩樂園藝休閒享受生活。   ◆熱門商圈： 白河夜市、雅聞湖濱療癒森林、卡多良食故事館、後壁火車站菁寮老街、籃記東山鴨頭、小南海風景區/環湖步道、蓮花公園/蓮合國休閒生態園區、白河水庫風景區、木棉花道鐵馬道/林初埤木棉花道、竹門綠色隧道、石斛蘭瀑布、美雅家具觀光工廠、張慶芳紀念圖書館、關子嶺溫泉、火山大仙寺、火山碧雲寺、水火同源、崁頂福安宮。 ◆土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果。 ◆都市計畫內農地 特定農業區 農牧用地十種用途： 農作使用*農舍*農業設施*畜牧設施*養殖設施*休閒農業設施*公用事業設施*水源保護及水土保持設施*採取土石*林業使用。 ◆環境介紹： ˙銀行機構：白河郵局、中國信託商業銀行/國泰世華ATM ˙學 區：白河國中小學、國立白河高級商工職業學校 ˙公園綠地：社區公園、白河運動公園、小南海風景區 ˙市場賣場：傳統市場、山產市場、白河夜市、全聯福利中心 ˙醫療機構：奇美醫療財團法人柳營奇美醫院

• 土地
• 0.0年
• 土地 204.99 坪
• 建物 0.00 坪

305萬

都內農地2分方正7米路◆...　台南市白河區大排竹段

YC0264551 都內農地 環境優雅，視野遼闊、環境好、暸望天際、臨路寬敞 已填土.有電有井水.方正/漂亮.水質佳，三五好友相約買蓋小木屋 可7筆合購1210坪優惠價(單筆204.9坪285萬&305萬)一次購足好規劃 白河大排竹段地主用心整地 農耕.退休.休閒賞蓮好選擇 ˙近白河市區便利商店、國小.國中.高職、夜市、區公所.派出所、南91.92線、白河交流道站，柳營奇美醫院，交通便捷周遭景點多，親子玩樂園藝休閒享受生活。   ◆熱門商圈： 白河夜市、雅聞湖濱療癒森林、卡多良食故事館、後壁火車站菁寮老街、籃記東山鴨頭、小南海風景區/環湖步道、蓮花公園/蓮合國休閒生態園區、白河水庫風景區、木棉花道鐵馬道/林初埤木棉花道、竹門綠色隧道、石斛蘭瀑布、美雅家具觀光工廠、張慶芳紀念圖書館、關子嶺溫泉、火山大仙寺、火山碧雲寺、水火同源、崁頂福安宮。 ◆土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果。 ◆都市計畫內農地 特定農業區 農牧用地十種用途： 農作使用*農舍*農業設施*畜牧設施*養殖設施*休閒農業設施*公用事業設施*水源保護及水土保持設施*採取土石*林業使用。 ◆環境介紹： ˙銀行機構：白河郵局、中國信託商業銀行/國泰世華ATM ˙學 區：白河國中小學、國立白河高級商工職業學校 ˙公園綠地：社區公園、白河運動公園、小南海風景區 ˙市場賣場：傳統市場、山產市場、白河夜市、全聯福利中心 ˙醫療機構：奇美醫療財團法人柳營奇美醫院 都內農地2分方正7米路◆已填土有電B白河商工職校 都內農地 環境優雅，視野遼闊、環境好、暸望天際、臨路寬敞 已填土.有電有井水.方正/漂亮.水質佳，三五好友相約買蓋小木屋 可7筆合購1210坪優惠價(單筆204.9坪285萬&305萬)一次購足好規劃 白河大排竹段地主用心整地 農耕.退休.休閒賞蓮好選擇 ˙近白河市區便利商店、國小.國中.高職、夜市、區公所.派出所、南91.92線、白河交流道站，柳營奇美醫院，交通便捷周遭景點多，親子玩樂園藝休閒享受生活。   ◆熱門商圈： 白河夜市、雅聞湖濱療癒森林、卡多良食故事館、後壁火車站菁寮老街、籃記東山鴨頭、小南海風景區/環湖步道、蓮花公園/蓮合國休閒生態園區、白河水庫風景區、木棉花道鐵馬道/林初埤木棉花道、竹門綠色隧道、石斛蘭瀑布、美雅家具觀光工廠、張慶芳紀念圖書館、關子嶺溫泉、火山大仙寺、火山碧雲寺、水火同源、崁頂福安宮。 ◆土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果。 ◆都市計畫內農地 特定農業區 農牧用地十種用途： 農作使用*農舍*農業設施*畜牧設施*養殖設施*休閒農業設施*公用事業設施*水源保護及水土保持設施*採取土石*林業使用。 ◆環境介紹： ˙銀行機構：白河郵局、中國信託商業銀行/國泰世華ATM ˙學 區：白河國中小學、國立白河高級商工職業學校 ˙公園綠地：社區公園、白河運動公園、小南海風景區 ˙市場賣場：傳統市場、山產市場、白河夜市、全聯福利中心 ˙醫療機構：奇美醫療財團法人柳營奇美醫院

• 土地
• 0.0年
• 土地 614.98 坪
• 建物 0.00 坪

875萬

💎南台比佛利💎｜近...　台南市北區開元路

YC1828085 🏙️ 高樓視野，遠眺城市景觀，採光通風佳。 🚴‍♂️ 近台南車站，Google導航騎車約6分鐘，通勤便利。 🍽️ 開元路生活圈，家樂福、超商、美食林立，機能完善。 🏥 醫療資源豐富，騎車至成大醫院、奇美醫院皆約6分鐘。 🌳 公園綠意環繞，近開元振興公園、台南公園，休閒好去處。 💎 南台比佛利💎｜近成大三房景觀戶 🏙️ 高樓視野，遠眺城市景觀，採光通風佳。 🚴‍♂️ 近台南車站，Google導航騎車約6分鐘，通勤便利。 🍽️ 開元路生活圈，家樂福、超商、美食林立，機能完善。 🏥 醫療資源豐富，騎車至成大醫院、奇美醫院皆約6分鐘。 🌳 公園綠意環繞，近開元振興公園、台南公園，休閒好去處。

• 電梯大樓
• 26.8年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 4.03 坪
• 主+陽 27.26 坪
• 建物 37.24 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,100 萬 1,000萬

9.1 %

器與非凡|獨門獨院|全棟...　台南市新市區豐榮

YC1727692 1.全新完工，間間套房。 2.獨門獨院大面寬6米，門面氣勢好。 3.雙車位設計，另有充電設備，開電車無煩惱。 4.整棟滿租中，投資自用皆可。 5.南科上班，只要約15分鐘車程，通勤便利。 器與非凡 | 獨門獨院 |全棟滿租中|收租聖品 1.全新完工，間間套房。 2.獨門獨院大面寬6米，門面氣勢好。 3.雙車位設計，另有充電設備，開電車無煩惱。 4.整棟滿租中，投資自用皆可。 5.南科上班，只要約15分鐘車程，通勤便利。

• 透天厝
• 2.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.97 坪
• 主+陽 80.03 坪
• 建物 80.03 坪
• 5房(室)2廳6衛

2,580萬

墾丁恆春南灣觀海村度假...　屏東縣恆春鎮南灣路鞍山巷

YC0971702 到墾丁大街約8分鐘，吃喝玩樂均可滿足。 全棟飯店式管理，可出租投資或買來度假用不用支付住宿費。 沿途享受陽光海風吹拂，後壁漁港海鮮每天吃。 南灣渡假勝地，海灘隨您走浪隨您衝，巴士海峽就是您的游泳池。 墾丁恆春南灣觀海村度假出租套房(C) 到墾丁大街約8分鐘，吃喝玩樂均可滿足。 全棟飯店式管理，可出租投資或買來度假用不用支付住宿費。 沿途享受陽光海風吹拂，後壁漁港海鮮每天吃。 南灣渡假勝地，海灘隨您走浪隨您衝，巴士海峽就是您的游泳池。

• 華廈
• 31.2年
• 1 ~ 1 / 3樓
• 土地 5.55 坪
• 主+陽 8.47 坪
• 建物 14.45 坪
• 1房(室)1廳1衛

198萬

獨家專約～北區近成大市...　台南市北區開南街

YC0971696 *北區近成大商圈開元商圈寶仁學區：食衣住行生活機能真方便。 *市場角窗店住最適合各行業。 獨家專約～北區近成大市場角窗增值店住 *北區近成大商圈開元商圈寶仁學區：食衣住行生活機能真方便。 *市場角窗店住最適合各行業。

• 透天厝
• 52.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.96 坪
• 主 24.95 坪
• 建物 24.95 坪
• 2房(室)2廳1.5衛

1,520萬

東區知名「世界帝心」2+...　台南市東區崇善路

YC1760594 崇善路商圈、林森路交通便捷，日常採買輕鬆便利。 位於東區精華地段，生活機能完善，學區與市場一應俱全。 鄰近崇學國小、忠孝國中，完整學區教育資源豐富。 近大東夜市與南紡購物中心，休閒娛樂選擇多元豐富。 周邊公園綠地環繞，休憩散步環境優質，親子同樂宜居。 東區知名「世界帝心」2+1房平車 崇善路商圈、林森路交通便捷，日常採買輕鬆便利。 位於東區精華地段，生活機能完善，學區與市場一應俱全。 鄰近崇學國小、忠孝國中，完整學區教育資源豐富。 近大東夜市與南紡購物中心，休閒娛樂選擇多元豐富。 周邊公園綠地環繞，休憩散步環境優質，親子同樂宜居。

• 電梯大樓
• 15.8年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 3.22 坪
• 主+陽 21.15 坪
• 建物 38.90 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

1,600萬

翻新孝親透天5房東區復...　台南市仁德區裕忠三街

YC1760550 ◆全棟翻整(5房:三間套房 / 一樓孝親房)全增建至3樓 ◆附全新裝潢、傢俱(三樓可增做廁所，做套房用) ◆屋主細心整理，請老師父施工/不趕工 ◆水電管路線全更新(有翻整照片提供)、2個電錶 ◆復興國中小學區，校場後方，走路上學真便利。東寧商圈幾分就到 ◆停車購物文藝: 東區＆仁德里活動中心、小北百貨、全聯福利中心、虎尾寮公有零售市場、臺南市裕文圖書館、附近停車場 ◆近東成街/裕忠路、復興國中小、文聖公園、捷運藍線、仁和路夜市、東門路星巴克、家樂福、HOLA 和樂家居、宜得利家居、大魯閣棒壘球打擊場、仁德交流道 ★環境介紹： 銀行機構：郵局.土地銀行.中國信託.台新銀行.台灣銀行 學 區：復興國中小.慈幼高級工商職業學校.中華醫事科技大學 公 園：虎尾寮社區公園、萬代橋生態礫間綠籬迷宮 市 場：全聯福利中心、小北百貨、家樂福、虎尾寮公有零售市場 翻新孝親透天5房東區復興校區旁◆近全聯超市交流道 ◆全棟翻整(5房:三間套房 / 一樓孝親房)全增建至3樓 ◆附全新裝潢、傢俱(三樓可增做廁所，做套房用) ◆屋主細心整理，請老師父施工/不趕工 ◆水電管路線全更新(有翻整照片提供)、2個電錶 ◆復興國中小學區，校場後方，走路上學真便利。東寧商圈幾分就到 ◆停車購物文藝: 東區＆仁德里活動中心、小北百貨、全聯福利中心、虎尾寮公有零售市場、臺南市裕文圖書館、附近停車場 ◆近東成街/裕忠路、復興國中小、文聖公園、捷運藍線、仁和路夜市、東門路星巴克、家樂福、HOLA 和樂家居、宜得利家居、大魯閣棒壘球打擊場、仁德交流道 ★環境介紹： 銀行機構：郵局.土地銀行.中國信託.台新銀行.台灣銀行 學 區：復興國中小.慈幼高級工商職業學校.中華醫事科技大學 公 園：虎尾寮社區公園、萬代橋生態礫間綠籬迷宮 市 場：全聯福利中心、小北百貨、家樂福、虎尾寮公有零售市場

• 透天厝
• 50.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.21 坪
• 主 17.67 坪
• 建物 17.67 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,280 萬 1,180萬

7.8 %

全翻修傳統車庫透天🌠...　台南市仁德區保安路二段

YC1310817 獨門車庫透天 雙主臥套房、前大露臺休憩綠意，舒適溫馨。 全棟全新翻修、水電管線更新、化糞池移到車庫、增建至約50坪空間。 格局方正，一樓可隔孝親房，房間皆開窗、採光通風好，屋後遼闊田園。 保安工業區旁，近田厝活動中心2、親子悠遊館2、後壁厝菜市場3、德南商圈3、全聯5、十鼓文創園區5、奇美博物館7，生活機能佳。 近86快速公路3快速連接台南高鐵站、仁德上崙交流道(國1南)3、仁德車站3、保安車站5，交通便利。   ◆環境介紹： ˙市場賣場：傳統市場、後壁厝菜市場、齊普生鮮超市4、美廉社德南4、全聯德安5全聯福利中心台南仁德5、大發日用品批發6 ˙公園綠地：竹里館(迷你落羽松池)2、微笑虎山森林6 ˙學 院 校：市立德南國小3、仁德國中6、文賢國中小4、中華醫事科大7、嘉南藥理大學7 ˙銀行機構：郵局.中國信託商業銀行/國泰世華ATM 全翻修傳統車庫透天🌠雙套房.可隔孝親房.出價可 獨門車庫透天 雙主臥套房、前大露臺休憩綠意，舒適溫馨。 全棟全新翻修、水電管線更新、化糞池移到車庫、增建至約50坪空間。 格局方正，一樓可隔孝親房，房間皆開窗、採光通風好，屋後遼闊田園。 保安工業區旁，近田厝活動中心2、親子悠遊館2、後壁厝菜市場3、德南商圈3、全聯5、十鼓文創園區5、奇美博物館7，生活機能佳。 近86快速公路3快速連接台南高鐵站、仁德上崙交流道(國1南)3、仁德車站3、保安車站5，交通便利。   ◆環境介紹： ˙市場賣場：傳統市場、後壁厝菜市場、齊普生鮮超市4、美廉社德南4、全聯德安5全聯福利中心台南仁德5、大發日用品批發6 ˙公園綠地：竹里館(迷你落羽松池)2、微笑虎山森林6 ˙學 院 校：市立德南國小3、仁德國中6、文賢國中小4、中華醫事科大7、嘉南藥理大學7 ˙銀行機構：郵局.中國信託商業銀行/國泰世華ATM

• 透天厝
• 47.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.45 坪
• 主 19.84 坪
• 建物 19.84 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,188萬

高雄湖內東方設計大學旁...　高雄市湖內區工專段

YC0231221 *臨30米道路，東方設計大學旁的三角窗都內農地好規劃。 *近省道1未來捷運站.國道1，南來北往超便捷。生活悠閒:情人碼頭.興達港光觀漁市場。 *國立高雄科技大學（高科大）在東方設計大學退場後，已接收其校地，將轉型為高科大第6個校區「高科大產學合作園區」，並預計於2026年初正式掛牌啟用。 此舉旨在利用東方校區鄰近本洲工業區和路竹科學園區的地理優勢，結合高科大的產業合作能量，打造一個涵蓋學術、產業與公共服務的多功能基地，以因應南部產業發展需求。成立高科大產學合作園區，強化高科大與南部產業的連結，培育新興產業人才，縮短學用距離。  高雄湖內東方設計大學旁有水電都內農地 *臨30米道路，東方設計大學旁的三角窗都內農地好規劃。 *近省道1未來捷運站.國道1，南來北往超便捷。生活悠閒:情人碼頭.興達港光觀漁市場。 *國立高雄科技大學（高科大）在東方設計大學退場後，已接收其校地，將轉型為高科大第6個校區「高科大產學合作園區」，並預計於2026年初正式掛牌啟用。 此舉旨在利用東方校區鄰近本洲工業區和路竹科學園區的地理優勢，結合高科大的產業合作能量，打造一個涵蓋學術、產業與公共服務的多功能基地，以因應南部產業發展需求。成立高科大產學合作園區，強化高科大與南部產業的連結，培育新興產業人才，縮短學用距離。 

• 土地
• 0.0年
• 土地 986.61 坪
• 建物 0.00 坪

7,939萬

中西區國華海安商圈雙城...　台南市中西區普濟段

YC0264575 雙城計畫區商業地可蓋民宿。 空地大可規劃前後棟,中間來個游泳池或綠地。 商四用地建蔽容積率80;320。已指定建築線。 近海安及國華商圈,觀光熱潮不斷。 中西區巷弄間處處有驚喜。 中西區國華海安商圈雙城計畫區商業用地 雙城計畫區商業地可蓋民宿。 空地大可規劃前後棟,中間來個游泳池或綠地。 商四用地建蔽容積率80;320。已指定建築線。 近海安及國華商圈,觀光熱潮不斷。 中西區巷弄間處處有驚喜。

• 土地
• 0.0年
• 土地 54.39 坪
• 建物 0.00 坪

2,298 萬 1,888萬

17.8 %

關廟鄰工業地多用途增值...　台南市關廟區深坑子段

YC0211752 *鄰近500甲關廟森林公園,前臨4米路,後臨8米路。 *關廟區南雄路一段北側出入口約15秒   南側出入口6 至8秒拓寬工程24米道路（紅色）柏油路指標，西向東向動工，工程開始。 *成大已在台南交大北側規劃70公頃醫療及科技園區，並籌建成大醫院沙崙分院。 *適合做資產投資及整體開發規劃。 關廟鄰工業地多用途增值12分農地 *鄰近500甲關廟森林公園,前臨4米路,後臨8米路。 *關廟區南雄路一段北側出入口約15秒   南側出入口6 至8秒拓寬工程24米道路（紅色）柏油路指標，西向東向動工，工程開始。 *成大已在台南交大北側規劃70公頃醫療及科技園區，並籌建成大醫院沙崙分院。 *適合做資產投資及整體開發規劃。

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,531.08 坪
• 建物 0.00 坪

9,357萬

台南北區近二中優質靜美...　台南市北區北門路二段

YC1540990 *高報酬獨立水電兩間套房，目前租客穩定承租，租金6000元/月。自住或出租兩相宜。 *土地是國有財產署所有，有租賃契約。地上物有稅籍登記。 *鄰近台南火車站.台南公園.圖書館。 台南北區近二中優質靜美雙套房收租透天 *高報酬獨立水電兩間套房，目前租客穩定承租，租金6000元/月。自住或出租兩相宜。 *土地是國有財產署所有，有租賃契約。地上物有稅籍登記。 *鄰近台南火車站.台南公園.圖書館。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 0.00 坪
• 主 10.13 坪
• 建物 10.13 坪

368萬

關廟新光里3甲2.9分超值...　台南市關廟區新埔段

YC0250139 1.近湯山營區及新光彩繪村,目前道路正擴寬為6米 2.目前旁邊農地都種植鳳梨及竹筍 關廟新光里3甲2.9分超值農地 1.近湯山營區及新光彩繪村,目前道路正擴寬為6米 2.目前旁邊農地都種植鳳梨及竹筍

• 土地
• 0.0年
• 土地 9,655.80 坪
• 建物 0.00 坪

3,828萬