德興路29大地坪車墅　台南市南區德興路

YC1798044 大地坪，空間靈活運用 獨院車墅，停車便利免煩惱 朝南座向，格局方正 離86快速道路約3公里德興路29大地坪車墅 大地坪，空間靈活運用 獨院車墅，停車便利免煩惱 朝南座向，格局方正 離86快速道路約3公里

• 透天厝
• 37.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.34 坪
• 主+陽 40.27 坪
• 建物 40.27 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,368 萬 1,298萬

5.1 %

永康中山北路地坪29朝南...　台南市永康區中山北路

YC1071007 【帝王座向】：坐北朝南黃金座向，冬暖夏涼、採光通風絕佳，住得健康又舒適。 【超值大地坪】：坐擁 29.34坪 大土地，永康稀有零持分，保值抗跌，單看地價就划算。 【室內大5房】：主建物30.99坪、附屬建物3.67坪，格局方正，三代同堂或改裝工作室皆完美。 【政府污水已接管】：後巷乾淨衛生、無異味，且完全免除未來自行拆除增建配合施工的隱藏成本與鄰損風險。 【免千萬高CP值】：開價僅 980 萬。在永康大樓2房隨便破千萬、還要繳高額管理費的時代，本案以大透天之姿展現超強的性價比與資產防禦力！ 【即刻入住屋況】：免去動輒百萬的管線、壁癌大翻修，僅需油漆整理即可直接入住，省時省大錢。永康中山北路地坪29朝南5房4衛免千萬透天 【帝王座向】：坐北朝南黃金座向，冬暖夏涼、採光通風絕佳，住得健康又舒適。 【超值大地坪】：坐擁 29.34坪 大土地，永康稀有零持分，保值抗跌，單看地價就划算。 【室內大5房】：主建物30.99坪、附屬建物3.67坪，格局方正，三代同堂或改裝工作室皆完美。 【政府污水已接管】：後巷乾淨衛生、無異味，且完全免除未來自行拆除增建配合施工的隱藏成本與鄰損風險。 【免千萬高CP值】：開價僅 980 萬。在永康大樓2房隨便破千萬、還要繳高額管理費的時代，本案以大透天之姿展現超強的性價比與資產防禦力！ 【即刻入住屋況】：免去動輒百萬的管線、壁癌大翻修，僅需油漆整理即可直接入住，省時省大錢。

• 透天厝
• 45.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.35 坪
• 主 34.67 坪
• 建物 34.67 坪
• 5房(室)2廳4衛

新上

980萬

永康地坪約29坪RC傳統車...　台南市永康區中山北路

YC1056192 大地坪好規劃：土地坪數約 29.35 坪，空間感十足。 5房多功能彈性：規劃 5 房 2 廳 4 衛，適合三代同堂、多成員家庭，或可靈活彈性作為工作室、書房使用。   永康中山北路商圈：位於永康核心地段巷弄內，出巷即達主要幹道，享受便利生活機能兼具寧靜居住品質。永康地坪約29坪RC傳統車墅 大地坪好規劃：土地坪數約 29.35 坪，空間感十足。 5房多功能彈性：規劃 5 房 2 廳 4 衛，適合三代同堂、多成員家庭，或可靈活彈性作為工作室、書房使用。   永康中山北路商圈：位於永康核心地段巷弄內，出巷即達主要幹道，享受便利生活機能兼具寧靜居住品質。

• 透天厝
• 34.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.35 坪
• 主+陽 66.66 坪
• 建物 66.67 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,680萬

永康二王路6房空間好規...　台南市永康區二王路

YC1935890 店住合一：1樓規劃營業空間，上層為住家格局，店面與居住功能兼備，完美結合事業創業與家庭生活需求。   寬敞格局（大空間彈性高）：擁有 6 房 3 廳 6 衛 與雙廚房設計，總建坪達 77.76 坪（主建物 70.79 坪），使用空間充裕，適合多代同堂或多功能分區使用。   黃金地段（重劃區潛力）：坐落於永康二王路，緊鄰砲校重劃區生活圈，周邊發展潛力佳且交通機能非常便利。   完善生活與學區機能：近永信國小、台南大學附中，周邊幼兒園與學校環繞，就學與日常採買皆相當便利。   良好臨路條件：臨約10 米路寬，車輛進出與店面能見度佳。   優質屋況與結構：屋齡僅 11.8 年，採用鋼筋混凝土（RC）結構，品質穩固。永康二王路6房空間好規劃金店住 店住合一：1樓規劃營業空間，上層為住家格局，店面與居住功能兼備，完美結合事業創業與家庭生活需求。   寬敞格局（大空間彈性高）：擁有 6 房 3 廳 6 衛 與雙廚房設計，總建坪達 77.76 坪（主建物 70.79 坪），使用空間充裕，適合多代同堂或多功能分區使用。   黃金地段（重劃區潛力）：坐落於永康二王路，緊鄰砲校重劃區生活圈，周邊發展潛力佳且交通機能非常便利。   完善生活與學區機能：近永信國小、台南大學附中，周邊幼兒園與學校環繞，就學與日常採買皆相當便利。   良好臨路條件：臨約10 米路寬，車輛進出與店面能見度佳。   優質屋況與結構：屋齡僅 11.8 年，採用鋼筋混凝土（RC）結構，品質穩固。

• 透天厝
• 11.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.61 坪
• 主+陽 77.77 坪
• 建物 77.77 坪
• 6房(室)3廳6衛

新上

2,480萬

安平拾光現代大器電梯美...　台南市安平區世平路

YC1051309 安平白境｜81坪五房室內電梯美墅｜大面採光露台 坐落安平世平路，結合現代建築語彙、寬敞舒適生活空間與室內電梯配置，黑、白、灰質感基調，打造低調而有個性的居住空間。 權狀約81.58坪，規劃5房、3廳、6衛、4陽台，五層空間各樓層機能分明，無論三代同堂、換屋自住，或需要獨立工作與休憩空間，都能彈性安排。 ✦ 物件特色 ✔ 室內電梯直達各樓層 減少上下樓負擔，對長輩、小孩及搬運大型物品都更加便利。 ✔ 81坪大尺度五房格局 5房、3廳、6衛、4陽台，房間及衛浴數量充足，多人口家庭也能保有個人空間。 ✔ 大面落地窗、採光通風佳 室內擁有多面開窗與大尺度玻璃採光，陽光自然引入，空間明亮不壓迫。 ✔ 開放式廚房搭配中島 廚房與餐廳相連，中島可作為備餐、用餐及家人交流空間，兼具實用與設計感。 ✔ 多陽台及寬敞露台 前後陽台與大露台提供休憩、植栽及曬衣空間，在家也能享受陽光與微風。 ✔ 特色玻璃採光空間 樓層間設有玻璃採光天井，增加光線穿透感，讓多層透天更為明亮舒服。 ✔ 一樓彈性使用 空間使用可依家庭需求規劃、接待空間、工作室或多功能房，使用方式更靈活。 ✔ 多套衛浴配置 全屋共6間衛浴，部分衛浴設有對外窗，減少家庭成員共用等待，也有利通風。 ✦ 周邊環境優勢 房屋位於安平世平路生活圈，周邊以低密度住宅及特色透天為主，鄰近世平公園綠地，兼具居住寧靜與休閒空間；世平路路幅寬敞，車輛進出相對便利。 鄰近安平老街、安平古堡、安平樹屋、觀夕平台及安平港等知名景點，平日可享受水岸、夕陽與歷史人文環境，假日休閒選擇豐富。 日常採買可前往安平市場及安平商圈，周邊亦有便利商店、餐飲店家與觀光商業機能，生活需求不必遠求。 ✦ 區域未來發展 安平漁港跨港大橋已進入工程推動階段，市府目前規劃於民國117年底、即2028年底完工。未來預計串聯安平漁港兩岸，形成環形交通路網，並銜接四草大道、台17線及台86線，可望分散安平舊城區觀光車流、提升區域交通便利性。實際期程仍以政府最新公告為準。 安平持續朝水岸觀光、歷史文化及休閒生活發展，市府亦以安平運河百年為主題推動水岸活動與城市觀光，區域兼具成熟住宅環境與觀光發展題材。 安平拾光現代大器電梯美墅 安平白境｜81坪五房室內電梯美墅｜大面採光露台 坐落安平世平路，結合現代建築語彙、寬敞舒適生活空間與室內電梯配置，黑、白、灰質感基調，打造低調而有個性的居住空間。 權狀約81.58坪，規劃5房、3廳、6衛、4陽台，五層空間各樓層機能分明，無論三代同堂、換屋自住，或需要獨立工作與休憩空間，都能彈性安排。 ✦ 物件特色 ✔ 室內電梯直達各樓層 減少上下樓負擔，對長輩、小孩及搬運大型物品都更加便利。 ✔ 81坪大尺度五房格局 5房、3廳、6衛、4陽台，房間及衛浴數量充足，多人口家庭也能保有個人空間。 ✔ 大面落地窗、採光通風佳 室內擁有多面開窗與大尺度玻璃採光，陽光自然引入，空間明亮不壓迫。 ✔ 開放式廚房搭配中島 廚房與餐廳相連，中島可作為備餐、用餐及家人交流空間，兼具實用與設計感。 ✔ 多陽台及寬敞露台 前後陽台與大露台提供休憩、植栽及曬衣空間，在家也能享受陽光與微風。 ✔ 特色玻璃採光空間 樓層間設有玻璃採光天井，增加光線穿透感，讓多層透天更為明亮舒服。 ✔ 一樓彈性使用 空間使用可依家庭需求規劃、接待空間、工作室或多功能房，使用方式更靈活。 ✔ 多套衛浴配置 全屋共6間衛浴，部分衛浴設有對外窗，減少家庭成員共用等待，也有利通風。 ✦ 周邊環境優勢 房屋位於安平世平路生活圈，周邊以低密度住宅及特色透天為主，鄰近世平公園綠地，兼具居住寧靜與休閒空間；世平路路幅寬敞，車輛進出相對便利。 鄰近安平老街、安平古堡、安平樹屋、觀夕平台及安平港等知名景點，平日可享受水岸、夕陽與歷史人文環境，假日休閒選擇豐富。 日常採買可前往安平市場及安平商圈，周邊亦有便利商店、餐飲店家與觀光商業機能，生活需求不必遠求。 ✦ 區域未來發展 安平漁港跨港大橋已進入工程推動階段，市府目前規劃於民國117年底、即2028年底完工。未來預計串聯安平漁港兩岸，形成環形交通路網，並銜接四草大道、台17線及台86線，可望分散安平舊城區觀光車流、提升區域交通便利性。實際期程仍以政府最新公告為準。 安平持續朝水岸觀光、歷史文化及休閒生活發展，市府亦以安平運河百年為主題推動水岸活動與城市觀光，區域兼具成熟住宅環境與觀光發展題材。

• 透天厝
• 8.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.95 坪
• 主+陽 81.57 坪
• 建物 81.58 坪
• 4房(室)3廳6衛
• 另加蓋1房(室)--廳--衛

3,800萬

永康面寬約5米三套房傳...　台南市永康區南灣街

YC1953272 大面寬、雙面採光，戶戶格局方正動線順暢，大地坪規劃氣派尊榮 交通方便，南來北往順暢 鄰近商圈與傳統市場，全聯、超商輕鬆到，日常採買一應俱全 緊鄰優質學區與公園綠地，適合全家大小居住 該社區極少釋出，住戶素質極高；大空間好規劃永康面寬約5米三套房傳統車墅 大面寬、雙面採光，戶戶格局方正動線順暢，大地坪規劃氣派尊榮 交通方便，南來北往順暢 鄰近商圈與傳統市場，全聯、超商輕鬆到，日常採買一應俱全 緊鄰優質學區與公園綠地，適合全家大小居住 該社區極少釋出，住戶素質極高；大空間好規劃

• 透天厝
• 12.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.28 坪
• 主+陽 61.44 坪
• 建物 61.44 坪
• 4房(室)2廳5衛

2,580萬

安南區|整新四房|孝親透...　台南市安南區海中街

YC1913191 ▪︎ 格局方正，全棟翻新，水電管線、化糞池全面更新，居住更安心 ▪︎ 三套房規劃，附全新家具，一樓可彈性隔孝親房，空間實用 ▪︎ 鄰近果菜市場、北安利多市場、海佃商圈，採買便利、生活機能成熟 ▪︎ 海西里公園、十字公園、台江文化中心就在附近，散步休閒好去處 ▪︎ 約5–10分鐘可達安南醫院，醫療資源完善，生活更有保障 ▪︎ 完整國小、國中學區，孩子就學便利，是自住成家的理想選擇安南區|整新四房|孝親透天 ▪︎ 格局方正，全棟翻新，水電管線、化糞池全面更新，居住更安心 ▪︎ 三套房規劃，附全新家具，一樓可彈性隔孝親房，空間實用 ▪︎ 鄰近果菜市場、北安利多市場、海佃商圈，採買便利、生活機能成熟 ▪︎ 海西里公園、十字公園、台江文化中心就在附近，散步休閒好去處 ▪︎ 約5–10分鐘可達安南醫院，醫療資源完善，生活更有保障 ▪︎ 完整國小、國中學區，孩子就學便利，是自住成家的理想選擇

• 透天厝
• 44.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.31 坪
• 主+陽 35.22 坪
• 建物 35.22 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,480萬

崇德商圈.明星學區精品...　台南市東區崇德二十一街

YC1867349 全新未住，雙車電梯別墅 獨具一格裝潢風格，滿滿現代感 生活機能超棒，優質學區 鄰小巨蛋.好市多，未來可期崇德商圈.明星學區精品裝潢全新電梯別墅1 全新未住，雙車電梯別墅 獨具一格裝潢風格，滿滿現代感 生活機能超棒，優質學區 鄰小巨蛋.好市多，未來可期

• 別墅
• 3.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.55 坪
• 主+陽 87.43 坪
• 建物 87.43 坪
• 6房(室)3廳7衛

5,580萬

崇德商圈.明星學區精品...　台南市東區崇德二十一街

YC1867348 全新未住，雙車電梯別墅 獨具一格裝潢風格，滿滿現代感 生活機能超棒，優質學區 鄰小巨蛋.好市多，未來可期崇德商圈.明星學區精品裝潢全新電梯別墅2 全新未住，雙車電梯別墅 獨具一格裝潢風格，滿滿現代感 生活機能超棒，優質學區 鄰小巨蛋.好市多，未來可期

• 別墅
• 3.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.55 坪
• 主+陽 86.56 坪
• 建物 86.56 坪
• 6房(室)3廳7衛

5,580萬

東區力漢戀家臨路邊間傳...　台南市東區自由路二段

YC1953388 邊間輕屋齡，傳統格局，2.3樓間間套房，自住首選 鄰近台南副都心.仁和商圈，未來具發展潛力，自住投資置產好選擇 近仁德交流道，交通往返便利，本物件旁為公園預定地東區力漢戀家臨路邊間傳統格局孝親車墅 邊間輕屋齡，傳統格局，2.3樓間間套房，自住首選 鄰近台南副都心.仁和商圈，未來具發展潛力，自住投資置產好選擇 近仁德交流道，交通往返便利，本物件旁為公園預定地

• 透天厝
• 11.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.08 坪
• 主+陽 65.34 坪
• 建物 65.37 坪
• 5房(室)3廳5衛

新上

2,288萬

福灣寬庭併排孝親雙車墅...　台南市南區萬年三街

YC1056171 舉喜重劃區，附近有全聯.寶雅 頂級裝潢，一卡皮箱即可入住 生活圈逐漸成熟，自住投資兩相宜 近86快速道路，南來北往交通便利福灣寬庭併排孝親雙車墅(專) 舉喜重劃區，附近有全聯.寶雅 頂級裝潢，一卡皮箱即可入住 生活圈逐漸成熟，自住投資兩相宜 近86快速道路，南來北往交通便利

• 透天厝
• 3.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.08 坪
• 主+陽 54.76 坪
• 建物 54.94 坪
• 3房(室)2廳3衛

新上

2,198萬

安南安豐角窗前後臨路朝...　台南市安南區安豐六街

YC1935888 交通四通八達，可銜接台17線.北外環道路及市區主要幹道往返安平.北區 通風佳，採光良好，格局方正，整體動線好規劃 可規劃停車空間或雙面進出安南安豐角窗前後臨路朝南31地坪透天 交通四通八達，可銜接台17線.北外環道路及市區主要幹道往返安平.北區 通風佳，採光良好，格局方正，整體動線好規劃 可規劃停車空間或雙面進出

• 透天厝
• 47.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 31.46 坪
• 主 27.04 坪
• 建物 27.04 坪
• 5房(室)3廳3衛

1,238 萬 1,188萬

4.0 %

近東區崇德商圈RC面寬約...　台南市仁德區保生路

YC1867367 格局方正，採光佳 間間開窗，通風自在 近七米面寬一樓孝親房 鄰近巴克禮公園，台糖試驗所近東區崇德商圈RC面寬約7米土地31坪孝親透天 格局方正，採光佳 間間開窗，通風自在 近七米面寬一樓孝親房 鄰近巴克禮公園，台糖試驗所

• 透天厝
• 27.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.67 坪
• 主+陽 33.17 坪
• 建物 33.17 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,500 萬 1,450萬

3.3 %

五期朝南孝親透天　台南市安平區平豐路

YC1953279 1.  9年教育，就學方便 2.  孝親朝南，帝王座向 3.  屋況佳，即可入住 4.  安平成熟生活圈，生活機能完善 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰 #永慶房產集團 # 銘星團隊#東區##仁德#中西#安平#北區#台南市 #銘星三缺一 #崇明 南紡 東橋五期朝南孝親透天 1.  9年教育，就學方便 2.  孝親朝南，帝王座向 3.  屋況佳，即可入住 4.  安平成熟生活圈，生活機能完善 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰 #永慶房產集團 # 銘星團隊#東區##仁德#中西#安平#北區#台南市 #銘星三缺一 #崇明 南紡 東橋

• 透天厝
• 16.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.06 坪
• 主+陽 61.44 坪
• 建物 61.44 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,500萬

安南區九份子臺邦夏川鄰...　台南市安南區永續十街

YC1966021 邊間大面寬，三面採光 間間套房，前後出入 臨路12米店住 現況穩定收租 近北外環.國八交通便利 九份子國中小學區安南區九份子臺邦夏川鄰美邊間店住 邊間大面寬，三面採光 間間套房，前後出入 臨路12米店住 現況穩定收租 近北外環.國八交通便利 九份子國中小學區

• 透天厝
• 6.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.47 坪
• 主+陽 74.09 坪
• 建物 74.10 坪
• 4房(室)3廳6衛

新上

3,080萬

面億載國小補教最愛朝南...　台南市安平區光州六街

YC1035490 自地自建，面億載國小，永久棟距 大地坪四套房，好規劃 近郡平商圈，生活機能佳 面億載國小補教最愛朝南透天店住 自地自建，面億載國小，永久棟距 大地坪四套房，好規劃 近郡平商圈，生活機能佳

• 透天厝
• 21.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 32.67 坪
• 主+陽 43.25 坪
• 建物 43.25 坪
• 5房(室)2廳5衛

1,880 萬 1,780萬

5.3 %

器宇非凡2南科新市全新...　台南市新市區豐榮

YC1932671 ★輕屋齡 邊間傳統透天格局 有附充電樁 面寬約5米 活動式小門 車庫好停車 ★5房格局 間間套房設計 有陽台 ★大地坪 室內空間大 好規劃 ★近南科上班通勤方便 ★近新市中正商圈、全聯 採買方便 ★新市國小 新市國中 且南科園區子女 有機會參與 南科實中國小部/國中部 園區生抽籤資格器宇非凡2南科新市全新邊間別墅 ★輕屋齡 邊間傳統透天格局 有附充電樁 面寬約5米 活動式小門 車庫好停車 ★5房格局 間間套房設計 有陽台 ★大地坪 室內空間大 好規劃 ★近南科上班通勤方便 ★近新市中正商圈、全聯 採買方便 ★新市國小 新市國中 且南科園區子女 有機會參與 南科實中國小部/國中部 園區生抽籤資格

• 透天厝
• 3.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.97 坪
• 主+陽 72.85 坪
• 建物 72.85 坪
• 5房(室)2廳6衛

2,530萬

器宇非凡2南科新市全新5...　台南市新市區豐榮

YC1932669 ★輕屋齡 傳統透天格局 有附充電樁 面寬約5米 活動式小門 車庫好停車 ★5房格局 間間套房設計 有陽台 ★大地坪 室內空間大 好規劃 ★近南科上班通勤方便 ★近新市中正商圈、全聯 採買方便 ★新市國小 新市國中 且南科園區子女 有機會參與 南科實中國小部/國中部 園區生抽籤資格器宇非凡2南科新市全新5套房有充電樁車墅 ★輕屋齡 傳統透天格局 有附充電樁 面寬約5米 活動式小門 車庫好停車 ★5房格局 間間套房設計 有陽台 ★大地坪 室內空間大 好規劃 ★近南科上班通勤方便 ★近新市中正商圈、全聯 採買方便 ★新市國小 新市國中 且南科園區子女 有機會參與 南科實中國小部/國中部 園區生抽籤資格

• 透天厝
• 3.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.28 坪
• 主+陽 80.51 坪
• 建物 80.50 坪
• 5房(室)2廳6衛

2,580萬

安南面寬整新車墅|間間...　台南市安南區惠安街

YC1932677 ★全棟整新屋況優質，室內空間寬敞好運用 ★鄰近海佃.北安商圈，周遭生活機能便利完善 ★8米面寬，自有車庫，活巷出入便捷 ★鄰近商60重劃區，未來潛力可期安南面寬整新車墅|間間套房|近北安橋 ★全棟整新屋況優質，室內空間寬敞好運用 ★鄰近海佃.北安商圈，周遭生活機能便利完善 ★8米面寬，自有車庫，活巷出入便捷 ★鄰近商60重劃區，未來潛力可期

• 透天厝
• 46.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 33.29 坪
• 主 27.82 坪
• 建物 27.82 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,880 萬 1,780萬

5.3 %

西港全新三套房傳統格局...　台南市西港區砂凹子

YC1867398 全新完工，全新的房子住起來就是舒服 3間套房設計，適合家庭成員多的，不用互相搶廁所 臨馬路車墅，出入方便，空間設計寬敞明亮。 屋主誠意出售，若有喜歡  我來努力價格西港全新三套房傳統格局透天車墅 全新完工，全新的房子住起來就是舒服 3間套房設計，適合家庭成員多的，不用互相搶廁所 臨馬路車墅，出入方便，空間設計寬敞明亮。 屋主誠意出售，若有喜歡  我來努力價格

• 透天厝
• 1.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.05 坪
• 主+陽 50.91 坪
• 建物 50.91 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,380萬

海佃店面透天|大地坪傳...　台南市安南區海佃路二段

YC1932675 海佃商圈核心地段，日常採買.餐飲，生活機能一次滿足 商60生活圈加持，周邊發展成熟，交通便利，生活不必捨近求遠 34坪大地坪，土地坪數夠大，空間運用彈性高 傳統店住格局，一樓前可營業，中間客廳，店面+住家一次擁有海佃店面透天|大地坪傳家金店住 海佃商圈核心地段，日常採買.餐飲，生活機能一次滿足 商60生活圈加持，周邊發展成熟，交通便利，生活不必捨近求遠 34坪大地坪，土地坪數夠大，空間運用彈性高 傳統店住格局，一樓前可營業，中間客廳，店面+住家一次擁有

• 透天厝
• 31.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.20 坪
• 主+陽 67.97 坪
• 建物 67.96 坪
• 5房(室)2廳4衛

新上

2,600萬

東區|崇善路|面寬5.5米|...　台南市東區崇善路

YC1953356 ◦ 崇善路黃金正路面，店住兩用價值兼具。 ◦ 約5.5米大面寬，店面形象更加氣派。 ◦ 約35.09坪大地坪，稀有大尺度空間。 ◦ 一樓客用空間寬敞，聚客、接待更舒適。 ◦ 雙層隔音窗設計，鬧中取靜，兼顧品質。 ◦ 自營、創業、收租皆宜，靈活運用東區|崇善路|面寬5.5米|大地坪|店面透天 ◦ 崇善路黃金正路面，店住兩用價值兼具。 ◦ 約5.5米大面寬，店面形象更加氣派。 ◦ 約35.09坪大地坪，稀有大尺度空間。 ◦ 一樓客用空間寬敞，聚客、接待更舒適。 ◦ 雙層隔音窗設計，鬧中取靜，兼顧品質。 ◦ 自營、創業、收租皆宜，靈活運用

• 透天厝
• 19.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 35.09 坪
• 主+陽 94.11 坪
• 建物 94.11 坪
• 5房(室)3廳5衛

3,988萬

麻豆近交流道大地坪四套...　台南市麻豆區蔥子寮

YC1913149 間間套房，房間皆開窗，採光又通風 全新未住，櫻花廚具，ToTo衛浴，石晶地板 座北朝南，帝王座向，地坪無持分 近麻豆交流道，南北交通皆便利麻豆近交流道大地坪四套房採光車墅 間間套房，房間皆開窗，採光又通風 全新未住，櫻花廚具，ToTo衛浴，石晶地板 座北朝南，帝王座向，地坪無持分 近麻豆交流道，南北交通皆便利

• 透天厝
• 1.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.39 坪
• 主+陽 62.86 坪
• 建物 62.87 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,568萬

台南著名文青小巷土地　台南市中西區白金段

YC0223081 面寬:6米5 建蔽率:80，容積率:320 台南大遠百旁，文青一條街 地主用心清空，好規劃好投資 可蓋咖啡廳或文創小物店台南著名文青小巷土地 面寬:6米5 建蔽率:80，容積率:320 台南大遠百旁，文青一條街 地主用心清空，好規劃好投資 可蓋咖啡廳或文創小物店

• 土地
• 0.0年
• 土地 35.91 坪
• 建物 0.00 坪

1,750萬

大橋二街｜朝南透天店面...　台南市永康區大橋二街

YC1798020 稀有釋出適合自住、出租，可自行整修，打造理想空間 面寬四米五｜正路面｜適文武百市 鄰近南科、永康交流道，交通便利 近大橋商圈、永大夜市、傳統市場、大橋火車站商圈繁榮，商家林立 學區完整，近國小、國中與大專院校 台南土地持續上漲中，抗通膨、資產配置首選 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰#永慶房產集團銘星團隊#東區##仁德#中西#安平#北區#台南市 大橋二街｜朝南透天店面｜近東橋｜ 稀有釋出適合自住、出租，可自行整修，打造理想空間 面寬四米五｜正路面｜適文武百市 鄰近南科、永康交流道，交通便利 近大橋商圈、永大夜市、傳統市場、大橋火車站商圈繁榮，商家林立 學區完整，近國小、國中與大專院校 台南土地持續上漲中，抗通膨、資產配置首選 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰#永慶房產集團銘星團隊#東區##仁德#中西#安平#北區#台南市

• 透天厝
• 39.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 36.00 坪
• 主+陽 54.85 坪
• 建物 54.85 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,680萬

麻豆全新未住間間套房朝...　台南市麻豆區蔥子寮

YC1867403 間間套房，房間皆開窗，採光又通風 全新未住，櫻花廚具，ToTo衛浴，石塑地板 座北朝南，帝王座向，地坪無持分 近麻豆交流道，南北交通皆便利麻豆全新未住間間套房朝南大地坪車墅 間間套房，房間皆開窗，採光又通風 全新未住，櫻花廚具，ToTo衛浴，石塑地板 座北朝南，帝王座向，地坪無持分 近麻豆交流道，南北交通皆便利

• 透天厝
• 1.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 36.00 坪
• 主+陽 62.86 坪
• 建物 62.87 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,588萬

麻豆大山國小大地坪坐北...　台南市麻豆區蔥子寮

YC1867417 間間套房，房間皆開窗，採光又通風 全新未住，櫻花廚具，ToTo衛浴，石塑地板 座北朝南，帝王座向，地坪無持分 近麻豆交流道，南北交通皆便利麻豆大山國小大地坪坐北朝南採光透天 間間套房，房間皆開窗，採光又通風 全新未住，櫻花廚具，ToTo衛浴，石塑地板 座北朝南，帝王座向，地坪無持分 近麻豆交流道，南北交通皆便利

• 透天厝
• 1.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 36.30 坪
• 主+陽 64.05 坪
• 建物 64.05 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,588萬

台灣文學館旁靜巷大地坪...　台南市中西區中正路

YC1867319 1.位於民宿雙城區,可做為民宿經營 2.邊間三面採光,間間套房,通風佳,採光好 3.屋主自地自建,全新規劃整理,擁有大地坪以及一樓孝親房 4.位於永福國小、建興國中明星學區 5,近台灣文學館館、孔廟、中正商圈，生活機能佳台灣文學館旁靜巷大地坪自建美透天 1.位於民宿雙城區,可做為民宿經營 2.邊間三面採光,間間套房,通風佳,採光好 3.屋主自地自建,全新規劃整理,擁有大地坪以及一樓孝親房 4.位於永福國小、建興國中明星學區 5,近台灣文學館館、孔廟、中正商圈，生活機能佳

• 透天厝
• 17.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 36.61 坪
• 主+陽 65.98 坪
• 建物 65.99 坪
• 4房(室)3廳5衛

2,880萬

東區南紡生活圈8米面寬...　台南市東區怡東路

YC1953275 民國95年1樓至3樓有打到剩結構，補強後重新裝潢，現況保持良好 外牆重新拉皮，頂樓鐵皮重蓋 怡東路屬於成熟生活圈，本案為三角窗店面曝光度高，資產保值性佳 地段優勢適合多元業種，未來出租接受度高，自營品牌.企業據點都合適東區南紡生活圈8米面寬三角窗店住 民國95年1樓至3樓有打到剩結構，補強後重新裝潢，現況保持良好 外牆重新拉皮，頂樓鐵皮重蓋 怡東路屬於成熟生活圈，本案為三角窗店面曝光度高，資產保值性佳 地段優勢適合多元業種，未來出租接受度高，自營品牌.企業據點都合適

• 透天厝
• 41.5年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 38.12 坪
• 主+陽 93.92 坪
• 建物 117.45 坪
• 3房(室)3廳4衛

4,180萬

大灣商圈約6米大面寬傳...　台南市永康區北興路

YC1071009 鄰近崑山科技大學與大灣商圈，商家林立，採買購物、日常餐飲一應俱全，生活機能成熟便利！ 緊鄰大灣交流道，南北往返輕鬆便捷，通勤族與差旅的最強後盾！ 🏠 優質空間格局 ·         大地坪： 29坪大空間，居住品質不壓迫。 ·         傳統格局： 經典實用、採光與通風兼具。 ·         空間好規劃，非常適合三代同堂共享天倫之樂！ ·         一樓車庫可停雙車大灣商圈約6米大面寬傳統格局雙車墅 鄰近崑山科技大學與大灣商圈，商家林立，採買購物、日常餐飲一應俱全，生活機能成熟便利！ 緊鄰大灣交流道，南北往返輕鬆便捷，通勤族與差旅的最強後盾！ 🏠 優質空間格局 ·         大地坪： 29坪大空間，居住品質不壓迫。 ·         傳統格局： 經典實用、採光與通風兼具。 ·         空間好規劃，非常適合三代同堂共享天倫之樂！ ·         一樓車庫可停雙車

• 透天厝
• 12.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 38.39 坪
• 主+陽 60.92 坪
• 建物 60.92 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,380 萬 2,300萬

3.4 %