全新|九份子山豐海富E+...　台南市安南區樂活二十二街

YC1913163 特殊格局客廳挑高3米以上，可規劃施作夾層多2個房間，使用空間增加 位於九份子重劃區、海佃商圈，生活機能便利完善，近九份子國民中小學 全新未入住，室內裝潢空間自由發揮，首購好選擇 室內採光、通風佳，雙陽台生活好利用全新|九份子山豐海富E+挑高三房平車 特殊格局客廳挑高3米以上，可規劃施作夾層多2個房間，使用空間增加 位於九份子重劃區、海佃商圈，生活機能便利完善，近九份子國民中小學 全新未入住，室內裝潢空間自由發揮，首購好選擇 室內採光、通風佳，雙陽台生活好利用

• 華廈
• 2.3年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 8.61 坪
• 主+陽 25.76 坪
• 建物 48.11 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.491坪)

1,480萬

東區成家首選中華東路四...　台南市東區中華東路三段

YC1056166 東區成熟地段，生活機能佳 臨近南紡.文化中心.巴克禮公園 格局方正，採光通風佳 自住投資出租皆可東區成家首選中華東路四房美寓 東區成熟地段，生活機能佳 臨近南紡.文化中心.巴克禮公園 格局方正，採光通風佳 自住投資出租皆可

• 公寓
• 44.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.46 坪
• 主+陽 28.88 坪
• 建物 32.14 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

538萬

北區|文元學區鄭仔寮|整...　台南市北區育賢街

YC1935899 🔹 格局方正好規劃，三房空間寬敞，小家庭、自住換屋皆適合。 🔹 位於北區鄭子寮，鄰近文元國小、民德國中，近新光三越小北店、小北夜市，生活機能成熟便利。 🔹 低總價，持有成本輕鬆，投資、自住皆宜，置產首選。 🔹 前後皆有收費停車場，停車便利，四樓健康公寓，天天爬樓梯運動，省下健身房會員費。 🔹 採光通風佳，鄰近花園夜市、百貨商圈及重劃區，兼具生活便利與未來發展潛力。北區|文元學區鄭仔寮|整新大三房美寓 🔹 格局方正好規劃，三房空間寬敞，小家庭、自住換屋皆適合。 🔹 位於北區鄭子寮，鄰近文元國小、民德國中，近新光三越小北店、小北夜市，生活機能成熟便利。 🔹 低總價，持有成本輕鬆，投資、自住皆宜，置產首選。 🔹 前後皆有收費停車場，停車便利，四樓健康公寓，天天爬樓梯運動，省下健身房會員費。 🔹 採光通風佳，鄰近花園夜市、百貨商圈及重劃區，兼具生活便利與未來發展潛力。

• 公寓
• 40.1年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.44 坪
• 主+陽 31.87 坪
• 建物 39.22 坪
• 3房(室)2廳2衛

668萬

專|博悅|次頂樓三房|雙...　台南市安平區永華路二段

YC1045876 🔹 安平市政特區核心地段，永華路精華商圈，生活機能成熟完善。 🔹全屋毛胚規劃，可依個人品味自由設計，打造專屬夢想豪宅。 🔹頂樓凌空泳池、BBQ露臺、健身房、宴會廳、KTV等頂級休閒公設。 🔹社區僅132戶，一層三戶，住戶素質高，居住環境單純舒適。 🔹獨立連號雙平面車位，停車便利，24小時五星級物業管理。專|博悅|次頂樓三房|雙平面車位 🔹 安平市政特區核心地段，永華路精華商圈，生活機能成熟完善。 🔹全屋毛胚規劃，可依個人品味自由設計，打造專屬夢想豪宅。 🔹頂樓凌空泳池、BBQ露臺、健身房、宴會廳、KTV等頂級休閒公設。 🔹社區僅132戶，一層三戶，住戶素質高，居住環境單純舒適。 🔹獨立連號雙平面車位，停車便利，24小時五星級物業管理。

• 電梯大樓
• 8.7年
• 22 ~ 22 / 23樓
• 土地 8.43 坪
• 主+陽 46.80 坪
• 建物 90.55 坪
• (含車位16.748坪)

2,990萬

東區南紡旁質感裝潢獨立...　台南市東區東平路

YC1953287 位於南紡商圈.後甲生活圈，生活機能成熟便利 宜自住宜投資收租，運用空間靈活，置產好選擇 現場屋況保持良好，獨立前後出入口，一樓整新隔間 格局方正，採光通風良好，1-3樓空間好規劃東區南紡旁質感裝潢獨立出入金店住 位於南紡商圈.後甲生活圈，生活機能成熟便利 宜自住宜投資收租，運用空間靈活，置產好選擇 現場屋況保持良好，獨立前後出入口，一樓整新隔間 格局方正，採光通風良好，1-3樓空間好規劃

• 華廈
• 32.5年
• 1 ~ 3 / 7樓
• 土地 8.38 坪
• 主+陽 32.70 坪
• 建物 43.57 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,398萬

鄭子寮遠雄北府苑公設完...　台南市北區文成一路

YC1867309 1.四面臨路，社區內即有千坪綠地可休憩(附近也有3個公園 就在旁邊) 2.主打0-90歲 全齡社區，全社區輪椅通行無阻(室內房門的寬度都可讓輪椅通行無阻) 3.公設完整，游泳池(蒸氣室、烤箱)，健身房，閱讀室，才藝教室，室內羽毛球場，兒童遊戲室 4.鄭仔寮重劃區，屋齡才3年，B1大平面車位， 超好停 5.伯克錸物業24小時管理鄭子寮遠雄北府苑公設完整朝東三房配B1平面大車位 1.四面臨路，社區內即有千坪綠地可休憩(附近也有3個公園 就在旁邊) 2.主打0-90歲 全齡社區，全社區輪椅通行無阻(室內房門的寬度都可讓輪椅通行無阻) 3.公設完整，游泳池(蒸氣室、烤箱)，健身房，閱讀室，才藝教室，室內羽毛球場，兒童遊戲室 4.鄭仔寮重劃區，屋齡才3年，B1大平面車位， 超好停 5.伯克錸物業24小時管理

• 電梯大樓
• 3.5年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 8.37 坪
• 主+陽 26.10 坪
• 建物 45.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.987坪)

2,188 萬 2,088萬

4.6 %

【南區】水交社「世界好...　台南市南區水交社路

YC1798000 輕屋齡.屋況佳.適合小家庭入住 三陽台格局.間間方正.採光明亮通風 坪數實在.公設完善.24小時保全管理 水交社重劃區內.新光三越商圈.鄰中西區.體育公園.學區完善.生活機能優 近86快速道路.交通便利 【南區】水交社「世界好美麗」三房平面車位 輕屋齡.屋況佳.適合小家庭入住 三陽台格局.間間方正.採光明亮通風 坪數實在.公設完善.24小時保全管理 水交社重劃區內.新光三越商圈.鄰中西區.體育公園.學區完善.生活機能優 近86快速道路.交通便利

• 華廈
• 7.9年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 8.35 坪
• 主+陽 26.44 坪
• 建物 49.82 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,580 萬 1,480萬

6.3 %

南紡商圈捷運藍線國泰儷...　台南市東區莊敬路

YC1833748 ★緊鄰南紡購物中心，商圈發展成熟，食衣住行無慮 ★基地座落靜巷的純住宅區，遠離喧囂卻不失便利，步行即可接軌繁華商圈 ★室內格局方正，間間採光明亮，居位的舒適度高，享受富人品味生活圈 ★捷運藍線的國賓夢時代站近在咫尺，區域發展明確，增值潛力備受期待南紡商圈捷運藍線國泰儷園大四房平面車位 ★緊鄰南紡購物中心，商圈發展成熟，食衣住行無慮 ★基地座落靜巷的純住宅區，遠離喧囂卻不失便利，步行即可接軌繁華商圈 ★室內格局方正，間間採光明亮，居位的舒適度高，享受富人品味生活圈 ★捷運藍線的國賓夢時代站近在咫尺，區域發展明確，增值潛力備受期待

• 華廈
• 28.1年
• 2 ~ 2 / 9樓
• 土地 8.29 坪
• 主+陽 36.28 坪
• 建物 56.13 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.816坪)

1,998 萬 1,858萬

7.0 %

新市近南科綠美新境兩房...　台南市新市區潭頂

YC1913165 1.位於潭頂，車程約10-15分鐘即可抵達南部科學園區，是南科通勤族的高性價比選擇。 2.鄰近新市市中心與大社商圈，日常採買便利，兼具離塵不離城的寧靜與生活機能。 3.總戶數約180戶，居住環境單純，並配備24小時物業管理。 4.公設比僅約 23.5%，規劃2至3房格局，室內空間實用。新市近南科綠美新境兩房兩衛加車位 1.位於潭頂，車程約10-15分鐘即可抵達南部科學園區，是南科通勤族的高性價比選擇。 2.鄰近新市市中心與大社商圈，日常採買便利，兼具離塵不離城的寧靜與生活機能。 3.總戶數約180戶，居住環境單純，並配備24小時物業管理。 4.公設比僅約 23.5%，規劃2至3房格局，室內空間實用。

• 華廈
• 3.4年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 8.27 坪
• 主+陽 20.30 坪
• 建物 29.48 坪
• 2房(室)2廳2衛

899 萬 888萬

1.2 %

【東都綠學】副都心|8樓...　台南市仁德區崇聖路一段

YC1953336 💎南台南副都心生活圈，屋齡僅1.8年，社區新穎 💎邊間四房格局，8樓中高樓層，採光、通風條件佳 💎面永久棟距，視野開闊，景觀舒適不壓迫 💎衛浴皆開窗、乾溼分離，通風明亮不潮濕 💎小巨蛋、捷運藍線等建設題材，鄰近全聯並銜接東區崇德生活圈 【東都綠學】副都心|8樓邊間四房雙平車|綠地景觀 💎南台南副都心生活圈，屋齡僅1.8年，社區新穎 💎邊間四房格局，8樓中高樓層，採光、通風條件佳 💎面永久棟距，視野開闊，景觀舒適不壓迫 💎衛浴皆開窗、乾溼分離，通風明亮不潮濕 💎小巨蛋、捷運藍線等建設題材，鄰近全聯並銜接東區崇德生活圈

• 電梯大樓
• 2.0年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 8.26 坪
• 主+陽 31.23 坪
• 建物 64.71 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位19.526坪)

2,078萬

【東都綠學】副都心|9樓...　台南市仁德區崇聖路一段

YC1953338 💎南台南副都心生活圈，屋齡僅1.8年，社區新穎 💎邊間四房，9樓中高樓層，採光、通風條件佳 💎面永久棟距，視野開闊舒適、不壓迫 💎衛浴皆開窗、乾溼分離，通風明亮不潮濕 💎小巨蛋、捷運藍線等建設題材，鄰近全聯並銜接東區崇德生活圈 【東都綠學】副都心|9樓邊間四房雙平車|永久棟距 💎南台南副都心生活圈，屋齡僅1.8年，社區新穎 💎邊間四房，9樓中高樓層，採光、通風條件佳 💎面永久棟距，視野開闊舒適、不壓迫 💎衛浴皆開窗、乾溼分離，通風明亮不潮濕 💎小巨蛋、捷運藍線等建設題材，鄰近全聯並銜接東區崇德生活圈

• 電梯大樓
• 2.0年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 8.26 坪
• 主+陽 31.23 坪
• 建物 64.72 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位19.526坪)

2,058萬

【東都綠學】副都心|8樓...　台南市仁德區崇聖路一段

YC1953337 💎南台南副都心生活圈，屋齡僅1.8年，社區新穎 💎邊間四房格局，8樓中高樓層，採光、通風條件佳 💎面永久棟距，視野開闊，景觀舒適不壓迫 💎衛浴皆開窗、乾溼分離，通風明亮不潮濕 💎小巨蛋、捷運藍線等建設題材，鄰近全聯並銜接東區崇德生活圈 【東都綠學】副都心|8樓邊間四房雙平車|永久棟距 💎南台南副都心生活圈，屋齡僅1.8年，社區新穎 💎邊間四房格局，8樓中高樓層，採光、通風條件佳 💎面永久棟距，視野開闊，景觀舒適不壓迫 💎衛浴皆開窗、乾溼分離，通風明亮不潮濕 💎小巨蛋、捷運藍線等建設題材，鄰近全聯並銜接東區崇德生活圈

• 電梯大樓
• 2.0年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 8.26 坪
• 主+陽 31.23 坪
• 建物 64.72 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位19.526坪)

2,068萬

副都心|東都綠學|高樓四...　台南市仁德區崇聖路一段

YC1953291 ▪️ 副都心核心，東都綠學 CP 值首選 ▪️ 標準正四房格局，獨立廚房，空間規劃完善 ▪️ 雙平面大車位，停車便利又安心 ▪️ 邊間大坪數，採光充足、通風良好 ▪️ 格局方正，空間好規劃，居住舒適 ▪️ 社區大中庭，散步、遛狗、親子活動都方便 ▪️ 24 小時物業管理，居住安全有保障 ▪️ 鄰近崇德商圈，採買、餐飲、生活機能成熟 ▪️ 近台鐵南台南站、好市多，交通便利，未來增值可期 ▪️ 副都心發展持續推進，區域發展潛力佳 ▪️ 大空間規劃，適合三代同堂或多人口家庭副都心|東都綠學|高樓四房|雙平面車位 ▪️ 副都心核心，東都綠學 CP 值首選 ▪️ 標準正四房格局，獨立廚房，空間規劃完善 ▪️ 雙平面大車位，停車便利又安心 ▪️ 邊間大坪數，採光充足、通風良好 ▪️ 格局方正，空間好規劃，居住舒適 ▪️ 社區大中庭，散步、遛狗、親子活動都方便 ▪️ 24 小時物業管理，居住安全有保障 ▪️ 鄰近崇德商圈，採買、餐飲、生活機能成熟 ▪️ 近台鐵南台南站、好市多，交通便利，未來增值可期 ▪️ 副都心發展持續推進，區域發展潛力佳 ▪️ 大空間規劃，適合三代同堂或多人口家庭

• 電梯大樓
• 2.0年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 8.20 坪
• 主+陽 31.06 坪
• 建物 64.49 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位19.526坪)

1,928萬

【東都綠學】副都心|次...　台南市仁德區崇聖路一段

YC1936122 💎南台南副都心生活圈，屋齡僅1.8年，社區新穎 💎次頂樓邊間四房，樓層高、採光通風條件佳 💎面永久棟距與綠地景觀，視野開闊舒適、不壓迫 💎衛浴皆開窗、乾溼分離，通風明亮不潮濕 💎小巨蛋、捷運藍線等建設題材，鄰近全聯並銜接東區崇德生活圈 【東都綠學】副都心|次頂樓四房雙平車|永久棟距 💎南台南副都心生活圈，屋齡僅1.8年，社區新穎 💎次頂樓邊間四房，樓層高、採光通風條件佳 💎面永久棟距與綠地景觀，視野開闊舒適、不壓迫 💎衛浴皆開窗、乾溼分離，通風明亮不潮濕 💎小巨蛋、捷運藍線等建設題材，鄰近全聯並銜接東區崇德生活圈

• 電梯大樓
• 2.0年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 8.20 坪
• 主+陽 31.06 坪
• 建物 64.49 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位19.526坪)

1,878萬

東都綠學1Q棟9樓全新四...　台南市仁德區崇聖路一段

YC0116842 【昌益東都綠學｜1Q棟四房雙車】 南台南副都心生活圈 仁和國小旁｜昌益造鎮大案 稀有四房格局＋雙車位 空間一次到位，適合換屋家庭長期自住。 鄰近台南東區生活圈， 享有成熟機能，又保有新興重劃區的發展空間。 南台南副都心、鐵路地下化、南台南車站等建設逐步到位， 自住看生活，置產看未來。東都綠學1Q棟9樓全新四房雙車 【昌益東都綠學｜1Q棟四房雙車】 南台南副都心生活圈 仁和國小旁｜昌益造鎮大案 稀有四房格局＋雙車位 空間一次到位，適合換屋家庭長期自住。 鄰近台南東區生活圈， 享有成熟機能，又保有新興重劃區的發展空間。 南台南副都心、鐵路地下化、南台南車站等建設逐步到位， 自住看生活，置產看未來。

• 電梯大樓
• 2.0年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 8.20 坪
• 主+陽 31.06 坪
• 建物 64.49 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位19.526坪)
• 坡道平面車位

新上

1,954萬

安南區|心願|全新未住1...　台南市安南區公學路六段

YC1056184 近國8.台17縣.台61縣 學東重劃區主打低總價小宅 總戶數12戶，住戶單純不吵雜安南區|心願|全新未住1房1廳(A2-4) 近國8.台17縣.台61縣 學東重劃區主打低總價小宅 總戶數12戶，住戶單純不吵雜

• 華廈
• 2.8年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 8.03 坪
• 主+陽 13.11 坪
• 建物 17.90 坪
• 1房(室)1廳1衛

550萬

安南區|心願|小資族首選...　台南市安南區公學路六段

YC1056185 近國8.台17縣.台61縣 學東重劃區主打低總價小宅 總戶數12戶，住戶單純不吵雜安南區|心願|小資族首選1房1廳(A2-3) 近國8.台17縣.台61縣 學東重劃區主打低總價小宅 總戶數12戶，住戶單純不吵雜

• 華廈
• 2.8年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 8.03 坪
• 主+陽 13.11 坪
• 建物 17.90 坪
• 1房(室)1廳1衛

555萬

安南區|心願|低總價1房1...　台南市安南區公學路六段

YC1056186 近國8.台17縣.台61縣 學東重劃區主打低總價小宅 總戶數12戶，住戶單純不吵雜安南區|心願|低總價1房1廳(A2-2) 近國8.台17縣.台61縣 學東重劃區主打低總價小宅 總戶數12戶，住戶單純不吵雜

• 華廈
• 2.8年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 8.03 坪
• 主+陽 13.11 坪
• 建物 17.90 坪
• 1房(室)1廳1衛

545萬

鄭子寮遠雄北府苑全新未...　台南市北區文成一路

YC1867310 1.全新未住，社區內即有千坪綠地可休憩(附近也有3個公園 就在旁邊) 2.主打0-90歲 全齡社區，全社區輪椅通行無阻 (室內房門的寬度都可讓輪椅通行無阻) 3.公設完整，游泳池(蒸氣室、烤箱)，健身房，閱讀室，才藝教室，室內羽毛球場，兒童遊戲室 4.屋齡才2年多，大平面車位，超好停 5.喜歡我再來幫你爭取更漂亮的價格鄭子寮遠雄北府苑全新未住三房格局平面車位 1.全新未住，社區內即有千坪綠地可休憩(附近也有3個公園 就在旁邊) 2.主打0-90歲 全齡社區，全社區輪椅通行無阻 (室內房門的寬度都可讓輪椅通行無阻) 3.公設完整，游泳池(蒸氣室、烤箱)，健身房，閱讀室，才藝教室，室內羽毛球場，兒童遊戲室 4.屋齡才2年多，大平面車位，超好停 5.喜歡我再來幫你爭取更漂亮的價格

• 電梯大樓
• 3.5年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 7.90 坪
• 主+陽 24.25 坪
• 建物 43.03 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.987坪)

2,188 萬 2,168萬

遠雄北府苑美裝潢家電齊...　台南市北區文成一路

YC1932653 1.鄭仔寮重劃區，屋齡才3年，B1大平面車位， 超好停 2.全屋美裝潢，附家電，可直接入住免裝潢期 3.四面臨路，社區內即有千坪綠地可休憩(附近也有3個公園 就在旁邊) 4.主打0-90歲 全齡社區，全社區輪椅通行無阻(室內房門的寬度都可讓輪椅通行無阻) 5.公設完整，游泳池(蒸氣室、烤箱)，健身房，閱讀室，才藝教室，室內羽毛球場，兒童遊戲室 6.伯克錸物業24小時管理，居住好安心遠雄北府苑美裝潢家電齊全三房平面車位 1.鄭仔寮重劃區，屋齡才3年，B1大平面車位， 超好停 2.全屋美裝潢，附家電，可直接入住免裝潢期 3.四面臨路，社區內即有千坪綠地可休憩(附近也有3個公園 就在旁邊) 4.主打0-90歲 全齡社區，全社區輪椅通行無阻(室內房門的寬度都可讓輪椅通行無阻) 5.公設完整，游泳池(蒸氣室、烤箱)，健身房，閱讀室，才藝教室，室內羽毛球場，兒童遊戲室 6.伯克錸物業24小時管理，居住好安心

• 電梯大樓
• 3.5年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 7.77 坪
• 主+陽 24.16 坪
• 建物 42.49 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.987坪)

2,168 萬 2,068萬

4.6 %

學東重劃區|慈興路兩房...　台南市安南區慈興路

YC1953372 學東重劃區寧靜舒適的居住環境，有高CP值的房價 位於台17線上，距離台南市中心約20分鐘，到園區也大約25分鐘~ 一層四戶，戶戶皆是邊間，兩房雙衛浴，便利又舒適!學東重劃區|慈興路兩房有平車 學東重劃區寧靜舒適的居住環境，有高CP值的房價 位於台17線上，距離台南市中心約20分鐘，到園區也大約25分鐘~ 一層四戶，戶戶皆是邊間，兩房雙衛浴，便利又舒適!

• 公寓
• 2.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.75 坪
• 主+陽 17.36 坪
• 建物 28.15 坪
• 2房(室)2廳2衛

738萬

專|北區新光小北商圈|一...　台南市北區育德二路

YC1035455 1.位於鄭子寮富人區，周邊多為高質感別墅，人文與居住水準高。 2.離塵不離城，緊鄰商業機能區，兼顧寧靜居住品質與便利生活。 3.周邊環繞多座公園，享有大面積綠地與休閒空間。 4.3分鐘即可到達總量管制且著名的文元雙語國小，方便學童就學。 5.近小北新光三越，未來可期。專|北區新光小北商圈|一品樓質感裝潢三房平車 1.位於鄭子寮富人區，周邊多為高質感別墅，人文與居住水準高。 2.離塵不離城，緊鄰商業機能區，兼顧寧靜居住品質與便利生活。 3.周邊環繞多座公園，享有大面積綠地與休閒空間。 4.3分鐘即可到達總量管制且著名的文元雙語國小，方便學童就學。 5.近小北新光三越，未來可期。

• 電梯大樓
• 2.0年
• 7 ~ 7 / 13樓
• 土地 7.74 坪
• 主+陽 22.22 坪
• 建物 42.11 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.114坪)
• 坡道平面車位

新上

1,999萬

專|北區|晴川|高樓三房|...　台南市北區西門路四段

YC1056200 ✦ 12樓高樓景觀戶 ・高樓層永久棟距，面河景視野遼闊。 ・雙面採光、通風佳，居住舒適度再升級。 ✦ 3分鐘直達北外環 ・快速銜接北外環道路。 ・往返南科、市區，通勤便利省時。 ✦ 鄭仔寮成熟生活圈 ・近好市多、花園夜市、新光三越。 ・食衣住行一應俱全，生活機能完善。 ✦ 文元明星學區 ・文元國小、民德國中學區。 ・兼顧教育資源與未來保值性。 ✦ 北區門牌 × 文元學區 ・雙重保值條件，自住、置產皆具優勢。 ・地段成熟，未來增值潛力佳。 ✦ 全新交屋｜三房平車 ・全新未住，入住更安心。 ・首購、自住、換屋皆適合。 ✦ 方正格局・衛浴開窗 ・空間好規劃，採光明亮。 ・衛浴開窗，通風乾爽不潮濕。 ✦ 鈴陞發建設 ・品牌建商，品質更有保障。 ・全新交屋，住得安心又放心。 ✦ 稀有平面柱邊車位 ・柱邊大車位，停車輕鬆好上下車。 ・稀有配置，實用性更高。專|北區|晴川|高樓三房|平面車位 ✦ 12樓高樓景觀戶 ・高樓層永久棟距，面河景視野遼闊。 ・雙面採光、通風佳，居住舒適度再升級。 ✦ 3分鐘直達北外環 ・快速銜接北外環道路。 ・往返南科、市區，通勤便利省時。 ✦ 鄭仔寮成熟生活圈 ・近好市多、花園夜市、新光三越。 ・食衣住行一應俱全，生活機能完善。 ✦ 文元明星學區 ・文元國小、民德國中學區。 ・兼顧教育資源與未來保值性。 ✦ 北區門牌 × 文元學區 ・雙重保值條件，自住、置產皆具優勢。 ・地段成熟，未來增值潛力佳。 ✦ 全新交屋｜三房平車 ・全新未住，入住更安心。 ・首購、自住、換屋皆適合。 ✦ 方正格局・衛浴開窗 ・空間好規劃，採光明亮。 ・衛浴開窗，通風乾爽不潮濕。 ✦ 鈴陞發建設 ・品牌建商，品質更有保障。 ・全新交屋，住得安心又放心。 ✦ 稀有平面柱邊車位 ・柱邊大車位，停車輕鬆好上下車。 ・稀有配置，實用性更高。

• 電梯大樓
• 0.4年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 7.71 坪
• 主+陽 23.19 坪
• 建物 46.91 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,698萬

永康復華商圈.三面採光...　台南市永康區復華一街

YC1056172 現況有租一個汽車車位及兩個機車車位 主+附約30坪大空間:空間體感寬敞不壓迫，擺放大型家具或規劃彈性收納皆游刃有餘。 三面採光與雙面通風:邊間三面開窗設計，全室採光充足、空氣對流極佳。 一層兩戶極致單純:一梯僅服務兩戶，出入人口簡單不複雜，居住環境安靜且隱私性高。 鄰近平實特區與東區:地理位置緊鄰平實營區重劃區與東區商圈，可享受周邊重大建設帶來的地段增值潛力與完整商業機能。永康復華商圈.三面採光寬敞大3房有租車位 現況有租一個汽車車位及兩個機車車位 主+附約30坪大空間:空間體感寬敞不壓迫，擺放大型家具或規劃彈性收納皆游刃有餘。 三面採光與雙面通風:邊間三面開窗設計，全室採光充足、空氣對流極佳。 一層兩戶極致單純:一梯僅服務兩戶，出入人口簡單不複雜，居住環境安靜且隱私性高。 鄰近平實特區與東區:地理位置緊鄰平實營區重劃區與東區商圈，可享受周邊重大建設帶來的地段增值潛力與完整商業機能。

• 華廈
• 30.5年
• 9 ~ 9 / 10樓
• 土地 7.69 坪
• 主+陽 30.24 坪
• 建物 41.80 坪
• 3房(室)2廳2衛

868萬

仁德|晉基森LaVie全新高...　台南市仁德區文賢路一段

YC1953345 格局方正，臥室.衛浴皆開窗 室內採光通風佳 可快速銜接86快速道路 南來北往可利用國1.國3 近奇美博物館，享受藝文與綠地仁德|晉基森LaVie全新高樓層2房平面車位 格局方正，臥室.衛浴皆開窗 室內採光通風佳 可快速銜接86快速道路 南來北往可利用國1.國3 近奇美博物館，享受藝文與綠地

• 電梯大樓
• 0.8年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 7.69 坪
• 主+陽 19.28 坪
• 建物 36.89 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.095坪)

1,388萬

(專)北區近鄭仔寮文元國...　台南市北區文賢路

YC1045856 北區的精華地段，區內主打高覆蓋率和低密度住宅的重劃區、台南富人住宅區之一，簡便的生活機能，主要道路海安路。知名的明星雙語學區文元國小。 社區管理室每日 06:30－18:30，代收包裹便利，居住更安心 近未來北外環道路(專)北區近鄭仔寮文元國小全新2房2衛車位 北區的精華地段，區內主打高覆蓋率和低密度住宅的重劃區、台南富人住宅區之一，簡便的生活機能，主要道路海安路。知名的明星雙語學區文元國小。 社區管理室每日 06:30－18:30，代收包裹便利，居住更安心 近未來北外環道路

• 華廈
• 0.8年
• 7 ~ 7 / 10樓
• 土地 7.64 坪
• 主+陽 20.74 坪
• 建物 33.10 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,480萬

東區貝森朵夫|現代質感...　台南市東區德祥街

YC1953365 全新未住全室精裝，行李打包好即可入住囉~ 近仁和商圈，生活機能超級棒~食衣住行通通免煩惱 東區成熟生活圈，坐擁優質學區，讓孩子就學方便，家長住的也安心東區貝森朵夫|現代質感三房平車 全新未住全室精裝，行李打包好即可入住囉~ 近仁和商圈，生活機能超級棒~食衣住行通通免煩惱 東區成熟生活圈，坐擁優質學區，讓孩子就學方便，家長住的也安心

• 電梯大樓
• 1.2年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 7.62 坪
• 主+陽 23.03 坪
• 建物 44.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.681坪)

新上

1,790萬

日光佳園四房兩廳兩衛....　台南市東區東門路二段

YC1045860 1.正東區核心地段：位於東門路二段，鄰近裕農路、林森路及崇學路等主幹道，交通四通八達 2.優質明星學區：周邊擁有勝利國小等知名學區，具備文教氣息 3.超大獨享露臺：該戶別最吸睛的是擁有「超大露臺」，適合種植植栽、打造戶外休憩區，或作為寵物活動空間，是東區華廈中極少見的配置 4.空間感與通風：主建物超過 31 坪，格局方正且動線流暢，搭配露臺的大面採光，室內體感更為寬敞明亮。 5.配備一個 坡道平面車位,愛車不怕颳風淋雨日光佳園四房兩廳兩衛.平面車位.露台戶 1.正東區核心地段：位於東門路二段，鄰近裕農路、林森路及崇學路等主幹道，交通四通八達 2.優質明星學區：周邊擁有勝利國小等知名學區，具備文教氣息 3.超大獨享露臺：該戶別最吸睛的是擁有「超大露臺」，適合種植植栽、打造戶外休憩區，或作為寵物活動空間，是東區華廈中極少見的配置 4.空間感與通風：主建物超過 31 坪，格局方正且動線流暢，搭配露臺的大面採光，室內體感更為寬敞明亮。 5.配備一個 坡道平面車位,愛車不怕颳風淋雨

• 華廈
• 28.3年
• 4 ~ 4 / 9樓
• 土地 7.59 坪
• 主+陽 36.12 坪
• 建物 59.18 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位12.032坪)

1,600 萬 1,550萬

3.1 %

南區|夏林商圈|陽台進出...　台南市南區健民街

YC1936128 ✦ 鄰近水萍塭萬坪公園，步行約2分鐘，運動、散步輕鬆享受綠意生活 ✦ 夏林路、海安路雙商圈環繞，新光三越近在咫尺，生活機能成熟便利 ✦ 全室全新整理，附精品家具，免裝潢即可直接入住 ✦ 採用進口質感磁磚，整體裝潢細緻耐看，居住質感再提升 ✦ 全新廚具搭配智慧電陶爐，兼顧安全與便利性 ✦ 水、電管線全面更新，電線採2.0／5.5規格，搭配無熔絲總開關，居住更安心 ✦ 冷熱水管、冷氣管線皆已配置完成，入住更省時省心 ✦ 高規氣密式鋁門窗，有效提升隔音、隔熱與舒適度 ✦ 智慧密碼電子鎖，免帶鑰匙，出入更加便利 ✦ 衛浴皆有對外窗，通風採光佳，並配備免治馬桶 ✦ 陽台進出設計，室內動線流暢，低公設比，坪效更實在 ✦ 鄰近新興國小、大成國中，完善學區，接送方便南區|夏林商圈|陽台進出|整新三房寓 ✦ 鄰近水萍塭萬坪公園，步行約2分鐘，運動、散步輕鬆享受綠意生活 ✦ 夏林路、海安路雙商圈環繞，新光三越近在咫尺，生活機能成熟便利 ✦ 全室全新整理，附精品家具，免裝潢即可直接入住 ✦ 採用進口質感磁磚，整體裝潢細緻耐看，居住質感再提升 ✦ 全新廚具搭配智慧電陶爐，兼顧安全與便利性 ✦ 水、電管線全面更新，電線採2.0／5.5規格，搭配無熔絲總開關，居住更安心 ✦ 冷熱水管、冷氣管線皆已配置完成，入住更省時省心 ✦ 高規氣密式鋁門窗，有效提升隔音、隔熱與舒適度 ✦ 智慧密碼電子鎖，免帶鑰匙，出入更加便利 ✦ 衛浴皆有對外窗，通風採光佳，並配備免治馬桶 ✦ 陽台進出設計，室內動線流暢，低公設比，坪效更實在 ✦ 鄰近新興國小、大成國中，完善學區，接送方便

• 公寓
• 46.0年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 7.56 坪
• 主 20.04 坪
• 建物 23.32 坪
• 3房(室)2廳2衛

668萬

育平公園旁美妝採光三房...　台南市安平區育平三街

YC1953273   休閒地段加值：近漁光島、亞果遊艇城、億載金城，享有優質休閒與地段潛力。   公園文教生活：緊鄰公園綠地與文教特區，周邊環境舒適，親子育兒首選。   成熟生活機能：近健康三街、平豐路、國平路，食衣住行採買極為便利。   單純邊間採光：一層僅三戶，隱私性高；邊間三面採光、通風佳，雙陽台空間大。   精裝即刻入住：浴室全新翻新，格局方正室內寬闊，屋況極佳免整理即可入住。育平公園旁美妝採光三房車位   休閒地段加值：近漁光島、亞果遊艇城、億載金城，享有優質休閒與地段潛力。   公園文教生活：緊鄰公園綠地與文教特區，周邊環境舒適，親子育兒首選。   成熟生活機能：近健康三街、平豐路、國平路，食衣住行採買極為便利。   單純邊間採光：一層僅三戶，隱私性高；邊間三面採光、通風佳，雙陽台空間大。   精裝即刻入住：浴室全新翻新，格局方正室內寬闊，屋況極佳免整理即可入住。

• 華廈
• 33.2年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 7.56 坪
• 主+陽 28.11 坪
• 建物 38.72 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

988萬