安平區健康三街星光水悅...　台南市安平區健康三街

YC1913172 星光水悅知名社區，指名度高，居住品質佳。 步行即可抵達公園，綠地環繞，享受愜意生活。 24小時全天候物業管理，居住更安心。 屋況維持良好，免大整理，溫馨成家首選。 前後雙陽台設計，採光充足、通風舒適。 鄰近健康三街商圈，生活機能完善，採買便利。 一層三戶，住戶單純，享有更佳居住品質。安平區健康三街星光水悅2房 星光水悅知名社區，指名度高，居住品質佳。 步行即可抵達公園，綠地環繞，享受愜意生活。 24小時全天候物業管理，居住更安心。 屋況維持良好，免大整理，溫馨成家首選。 前後雙陽台設計，採光充足、通風舒適。 鄰近健康三街商圈，生活機能完善，採買便利。 一層三戶，住戶單純，享有更佳居住品質。

• 電梯大樓
• 20.2年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 4.39 坪
• 主+陽 23.96 坪
• 建物 32.80 坪
• 2房(室)2廳1衛

829萬

安南區台17旁｜優質社區...　台南市安南區塩田路

YC1867422 1️.鬧中取靜｜環境單純好生活 遠離喧囂，居住品質大升級 2️.前庭院＋車庫｜回家就放鬆 停車免煩惱，還有自己的小空間 3️.台江國家公園生活圈｜天天像度假 靠近台江國家公園、四草綠色隧道，休閒超加分 4️.雙快速道路加持｜交通超便利 近台17＋台61，南北通勤、外出都順暢安南區台17旁｜優質社區車庫透天｜通勤首選 1️.鬧中取靜｜環境單純好生活 遠離喧囂，居住品質大升級 2️.前庭院＋車庫｜回家就放鬆 停車免煩惱，還有自己的小空間 3️.台江國家公園生活圈｜天天像度假 靠近台江國家公園、四草綠色隧道，休閒超加分 4️.雙快速道路加持｜交通超便利 近台17＋台61，南北通勤、外出都順暢

• 透天厝
• 19.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.96 坪
• 主+陽 39.63 坪
• 建物 39.62 坪
• 4房(室)2廳3衛

888萬

東區|崇善路|面寬5.5米|...　台南市東區崇善路

YC1953356 ◦ 崇善路黃金正路面，店住兩用價值兼具。 ◦ 約5.5米大面寬，店面形象更加氣派。 ◦ 約35.09坪大地坪，稀有大尺度空間。 ◦ 一樓客用空間寬敞，聚客、接待更舒適。 ◦ 雙層隔音窗設計，鬧中取靜，兼顧品質。 ◦ 自營、創業、收租皆宜，靈活運用東區|崇善路|面寬5.5米|大地坪|店面透天 ◦ 崇善路黃金正路面，店住兩用價值兼具。 ◦ 約5.5米大面寬，店面形象更加氣派。 ◦ 約35.09坪大地坪，稀有大尺度空間。 ◦ 一樓客用空間寬敞，聚客、接待更舒適。 ◦ 雙層隔音窗設計，鬧中取靜，兼顧品質。 ◦ 自營、創業、收租皆宜，靈活運用

• 透天厝
• 19.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 35.09 坪
• 主+陽 94.11 坪
• 建物 94.11 坪
• 5房(室)3廳5衛

3,988萬

永康復國商圈影三新城三...　台南市永康區復國路

YC1911875 輕屋齡國宅，低公設比 中庭大公園，無障礙友善 大灣交流道就在旁邊，交通便利 前後陽台.臥室皆開窗，通風採光佳 屋內輕裝潢.屋況佳 7分鐘到南紡商圈，採買方便永康復國商圈影三新城三房平面車位 輕屋齡國宅，低公設比 中庭大公園，無障礙友善 大灣交流道就在旁邊，交通便利 前後陽台.臥室皆開窗，通風採光佳 屋內輕裝潢.屋況佳 7分鐘到南紡商圈，採買方便

• 電梯大樓
• 19.1年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 15.27 坪
• 主+陽 33.24 坪
• 建物 53.76 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,380 萬 1,299萬

5.9 %

台灣文學館旁靜巷大地坪...　台南市中西區中正路

YC1867319 1.位於民宿雙城區,可做為民宿經營 2.邊間三面採光,間間套房,通風佳,採光好 3.屋主自地自建,全新規劃整理,擁有大地坪以及一樓孝親房 4.位於永福國小、建興國中明星學區 5,近台灣文學館館、孔廟、中正商圈，生活機能佳台灣文學館旁靜巷大地坪自建美透天 1.位於民宿雙城區,可做為民宿經營 2.邊間三面採光,間間套房,通風佳,採光好 3.屋主自地自建,全新規劃整理,擁有大地坪以及一樓孝親房 4.位於永福國小、建興國中明星學區 5,近台灣文學館館、孔廟、中正商圈，生活機能佳

• 透天厝
• 17.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 36.61 坪
• 主+陽 65.98 坪
• 建物 65.99 坪
• 4房(室)3廳5衛

2,880萬

麗莊建設｜御鼎雙璽｜稀...　台南市北區西門路三段

YC1867373 1.知名麗莊建設，聯手PANASONIC實用配備，打造美觀實用的好房子 2.原為4房格局，兩道牆即可隔回4房格局，空間大好利用 3.社區稀有釋出，公設比低約29% 4.立人國小.民德國中(依114學年度學區分配)，孩子上學免煩惱 5.一層四戶兩部電梯，戶數單純管理好 6.靠近台南火車站，台南轉運站，交通便利 7.正西門大道，棟距遠，一望無際的視野 8.靠近大全聯，附近有新光三越，坐擁時尚街區麗莊建設｜御鼎雙璽｜稀有釋出值得珍藏 1.知名麗莊建設，聯手PANASONIC實用配備，打造美觀實用的好房子 2.原為4房格局，兩道牆即可隔回4房格局，空間大好利用 3.社區稀有釋出，公設比低約29% 4.立人國小.民德國中(依114學年度學區分配)，孩子上學免煩惱 5.一層四戶兩部電梯，戶數單純管理好 6.靠近台南火車站，台南轉運站，交通便利 7.正西門大道，棟距遠，一望無際的視野 8.靠近大全聯，附近有新光三越，坐擁時尚街區

• 電梯大樓
• 17.1年
• 7 ~ 7 / 19樓
• 土地 6.16 坪
• 主+陽 45.65 坪
• 建物 75.20 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.628坪)

2,958 萬 2,798萬

5.4 %

五期朝南孝親透天　台南市安平區平豐路

YC1953279 1.  9年教育，就學方便 2.  孝親朝南，帝王座向 3.  屋況佳，即可入住 4.  安平成熟生活圈，生活機能完善 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰 #永慶房產集團 # 銘星團隊#東區##仁德#中西#安平#北區#台南市 #銘星三缺一 #崇明 南紡 東橋五期朝南孝親透天 1.  9年教育，就學方便 2.  孝親朝南，帝王座向 3.  屋況佳，即可入住 4.  安平成熟生活圈，生活機能完善 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰 #永慶房產集團 # 銘星團隊#東區##仁德#中西#安平#北區#台南市 #銘星三缺一 #崇明 南紡 東橋

• 透天厝
• 16.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.06 坪
• 主+陽 61.44 坪
• 建物 61.44 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,500萬

佳里近市區臨20米延平路...　台南市佳里區延平路

YC1913193 鄰近佳里市區、蕭壠文化園區，生活機能便利成熟 一樓可規劃營業廳，亦可當作住家使用，二樓整層客餐廳空間靈活好運用 室內空間好規劃，屋況維持佳，開業文武百業皆適宜佳里近市區臨20米延平路金店住透天 鄰近佳里市區、蕭壠文化園區，生活機能便利成熟 一樓可規劃營業廳，亦可當作住家使用，二樓整層客餐廳空間靈活好運用 室內空間好規劃，屋況維持佳，開業文武百業皆適宜

• 透天厝
• 14.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.24 坪
• 主+陽 64.75 坪
• 建物 65.80 坪
• 4房(室)2廳4衛

新上

1,580萬

永康鹽行百坪7米面寬廠....　台南市永康區正南八街

YC1953349 乙種工業區，能滿足多元產業的設立及營運需求，屋況良好，企業主首選 鄰近永康交流道.台1線及北外環快速道路，往來便利有利通勤，物流及企業營運 土地約103坪，一樓至三樓空間完整，可彈性規劃工廠.辦公.倉儲等需求 鹽行商圈生活機能成熟，周邊有愛買.銀行.餐飲.南應大，兼顧企業及居住需求永康鹽行百坪7米面寬廠.住.辦三合一首選 乙種工業區，能滿足多元產業的設立及營運需求，屋況良好，企業主首選 鄰近永康交流道.台1線及北外環快速道路，往來便利有利通勤，物流及企業營運 土地約103坪，一樓至三樓空間完整，可彈性規劃工廠.辦公.倉儲等需求 鹽行商圈生活機能成熟，周邊有愛買.銀行.餐飲.南應大，兼顧企業及居住需求

• 廠房
• 14.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 103.15 坪
• 主+陽 123.37 坪
• 建物 123.37 坪
• 6房(室)2廳5衛

新上

3,800萬

仁德保安工業區50米面寬...　台南市仁德區開發六路

YC1867317 1.鄰86快速道路.台一線 2.臨路12米，貨櫃車.拖板車上下貨進出都方便 3.鋼骨結構且備有消防設施 4.50米面寬挑高廠房，有貨梯載重700公斤附有兩台5噸天車仁德保安工業區50米面寬挑高鋼構廠房 1.鄰86快速道路.台一線 2.臨路12米，貨櫃車.拖板車上下貨進出都方便 3.鋼骨結構且備有消防設施 4.50米面寬挑高廠房，有貨梯載重700公斤附有兩台5噸天車

• 廠房
• 14.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 376.01 坪
• 主 117.35 坪
• 建物 117.35 坪

8,000萬

河畔浪漫春園瑜舍三房一...　台南市安平區慶平路

YC1071541 1.河畔美宅稀有釋出 2.近國中小接送方便 3.高樓視野佳通風良 4.採光明亮格局方正 5.環境優美鬧中取靜河畔浪漫春園 瑜舍三房一室 高樓美屋 1.河畔美宅稀有釋出 2.近國中小接送方便 3.高樓視野佳通風良 4.採光明亮格局方正 5.環境優美鬧中取靜

• 電梯大樓
• 14.0年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 5.37 坪
• 主+陽 43.19 坪
• 建物 64.76 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位3.168坪)
• 坡道機械車位

1,888 萬 1,780萬

5.7 %

近安平中華西路皇龍湖美...　台南市中西區中華西路二段

YC1797937 現有承租客，穩定收租 20米臨路大面寬.門面氣派.高曝光 台南知名皇龍建設，品質有保障 中華西路上核心地段，生活機能完善 近安平中華西路皇龍湖美天河稀有金店面 現有承租客，穩定收租 20米臨路大面寬.門面氣派.高曝光 台南知名皇龍建設，品質有保障 中華西路上核心地段，生活機能完善

• 電梯大樓
• 13.3年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 7.47 坪
• 主+陽 38.36 坪
• 建物 46.71 坪

2,398 萬 2,198萬

8.3 %

南區金華商圈|大面寬電...　台南市南區金華路一段

YC1932656 南區精華地段，生活機能優 10米大面寬可停三車 鬧中取靜，低調奢華南區金華商圈|大面寬電梯別墅 南區精華地段，生活機能優 10米大面寬可停三車 鬧中取靜，低調奢華

• 透天厝
• 13.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 50.51 坪
• 主+陽 125.53 坪
• 建物 125.53 坪
• 6房(室)2廳6衛

4,500萬

百慶成功錄站前稀有釋出...　台南市北區成功路

YC1056204 ✨【本戶五大必買核心優勢】 1.永久無敵景觀：社區最強王牌 120坪型淨坪格局！座向面東北，坐擁大面寬採光落地窗，將萬坪台南公園、公園國小的四季翠綠一覽無遺。 2.站前精華地段：隱身成功路22巷內，享受鬧中取靜的清幽。步行 10 分鐘內 即達台南火車站、新光三越、FOCUS 百貨商圈，醫療與行政機能無懈可擊。 3.黃金 6 樓中樓層：高度恰到好處，與台南公園的樹冠層形成最美的視覺平行線，兼具高隱私、出入優雅、免去超高樓層等電梯與強風困擾。 4.133.28坪大器空間：百坪大戶格局方正，超低公設比，室內動線大器。非常適合企業主置產、三代同堂或規劃獨立收藏空間。 5.雙坡道平面車位：在寸土寸金的站前商圈，配備雙平車是極致奢華！愛車免受風吹日曬，更是高端資產最穩固的保值防線。百慶成功錄站前稀有釋出!6樓百坪尊榮大邸雙平車 ✨【本戶五大必買核心優勢】 1.永久無敵景觀：社區最強王牌 120坪型淨坪格局！座向面東北，坐擁大面寬採光落地窗，將萬坪台南公園、公園國小的四季翠綠一覽無遺。 2.站前精華地段：隱身成功路22巷內，享受鬧中取靜的清幽。步行 10 分鐘內 即達台南火車站、新光三越、FOCUS 百貨商圈，醫療與行政機能無懈可擊。 3.黃金 6 樓中樓層：高度恰到好處，與台南公園的樹冠層形成最美的視覺平行線，兼具高隱私、出入優雅、免去超高樓層等電梯與強風困擾。 4.133.28坪大器空間：百坪大戶格局方正，超低公設比，室內動線大器。非常適合企業主置產、三代同堂或規劃獨立收藏空間。 5.雙坡道平面車位：在寸土寸金的站前商圈，配備雙平車是極致奢華！愛車免受風吹日曬，更是高端資產最穩固的保值防線。

• 電梯大樓
• 12.9年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 14.27 坪
• 主+陽 74.90 坪
• 建物 133.28 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位15.402坪)

4,800 萬 4,600萬

4.2 %

永康面寬約5米三套房傳...　台南市永康區南灣街

YC1953272 大面寬、雙面採光，戶戶格局方正動線順暢，大地坪規劃氣派尊榮 交通方便，南來北往順暢 鄰近商圈與傳統市場，全聯、超商輕鬆到，日常採買一應俱全 緊鄰優質學區與公園綠地，適合全家大小居住 該社區極少釋出，住戶素質極高；大空間好規劃永康面寬約5米三套房傳統車墅 大面寬、雙面採光，戶戶格局方正動線順暢，大地坪規劃氣派尊榮 交通方便，南來北往順暢 鄰近商圈與傳統市場，全聯、超商輕鬆到，日常採買一應俱全 緊鄰優質學區與公園綠地，適合全家大小居住 該社區極少釋出，住戶素質極高；大空間好規劃

• 透天厝
• 12.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.28 坪
• 主+陽 61.44 坪
• 建物 61.44 坪
• 4房(室)2廳5衛

2,580萬

大灣商圈約6米大面寬傳...　台南市永康區北興路

YC1071009 鄰近崑山科技大學與大灣商圈，商家林立，採買購物、日常餐飲一應俱全，生活機能成熟便利！ 緊鄰大灣交流道，南北往返輕鬆便捷，通勤族與差旅的最強後盾！ 🏠 優質空間格局 ·         大地坪： 29坪大空間，居住品質不壓迫。 ·         傳統格局： 經典實用、採光與通風兼具。 ·         空間好規劃，非常適合三代同堂共享天倫之樂！ ·         一樓車庫可停雙車大灣商圈約6米大面寬傳統格局雙車墅 鄰近崑山科技大學與大灣商圈，商家林立，採買購物、日常餐飲一應俱全，生活機能成熟便利！ 緊鄰大灣交流道，南北往返輕鬆便捷，通勤族與差旅的最強後盾！ 🏠 優質空間格局 ·         大地坪： 29坪大空間，居住品質不壓迫。 ·         傳統格局： 經典實用、採光與通風兼具。 ·         空間好規劃，非常適合三代同堂共享天倫之樂！ ·         一樓車庫可停雙車

• 透天厝
• 12.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 38.39 坪
• 主+陽 60.92 坪
• 建物 60.92 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,380 萬 2,300萬

3.4 %

永康二王路6房空間好規...　台南市永康區二王路

YC1935890 店住合一：1樓規劃營業空間，上層為住家格局，店面與居住功能兼備，完美結合事業創業與家庭生活需求。   寬敞格局（大空間彈性高）：擁有 6 房 3 廳 6 衛 與雙廚房設計，總建坪達 77.76 坪（主建物 70.79 坪），使用空間充裕，適合多代同堂或多功能分區使用。   黃金地段（重劃區潛力）：坐落於永康二王路，緊鄰砲校重劃區生活圈，周邊發展潛力佳且交通機能非常便利。   完善生活與學區機能：近永信國小、台南大學附中，周邊幼兒園與學校環繞，就學與日常採買皆相當便利。   良好臨路條件：臨約10 米路寬，車輛進出與店面能見度佳。   優質屋況與結構：屋齡僅 11.8 年，採用鋼筋混凝土（RC）結構，品質穩固。永康二王路6房空間好規劃金店住 店住合一：1樓規劃營業空間，上層為住家格局，店面與居住功能兼備，完美結合事業創業與家庭生活需求。   寬敞格局（大空間彈性高）：擁有 6 房 3 廳 6 衛 與雙廚房設計，總建坪達 77.76 坪（主建物 70.79 坪），使用空間充裕，適合多代同堂或多功能分區使用。   黃金地段（重劃區潛力）：坐落於永康二王路，緊鄰砲校重劃區生活圈，周邊發展潛力佳且交通機能非常便利。   完善生活與學區機能：近永信國小、台南大學附中，周邊幼兒園與學校環繞，就學與日常採買皆相當便利。   良好臨路條件：臨約10 米路寬，車輛進出與店面能見度佳。   優質屋況與結構：屋齡僅 11.8 年，採用鋼筋混凝土（RC）結構，品質穩固。

• 透天厝
• 11.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.61 坪
• 主+陽 77.77 坪
• 建物 77.77 坪
• 6房(室)3廳6衛

新上

2,480萬

獨棟府平路霸氣店面透天...　台南市安平區府平路

YC1867372 ★挑高大空間，雙整層主臥，通風採光好 ★大地坪54坪，面寬約6.2米，前後雙陽台 ★鄰近億載國小，安平市場，生活機能便利獨棟府平路霸氣店面透天｜電梯別墅｜臨路 ★挑高大空間，雙整層主臥，通風採光好 ★大地坪54坪，面寬約6.2米，前後雙陽台 ★鄰近億載國小，安平市場，生活機能便利

• 透天厝
• 11.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 54.45 坪
• 主+陽 124.51 坪
• 建物 124.52 坪
• 6房(室)2廳6衛

6,770萬

東區力漢戀家臨路邊間傳...　台南市東區自由路二段

YC1953388 邊間輕屋齡，傳統格局，2.3樓間間套房，自住首選 鄰近台南副都心.仁和商圈，未來具發展潛力，自住投資置產好選擇 近仁德交流道，交通往返便利，本物件旁為公園預定地東區力漢戀家臨路邊間傳統格局孝親車墅 邊間輕屋齡，傳統格局，2.3樓間間套房，自住首選 鄰近台南副都心.仁和商圈，未來具發展潛力，自住投資置產好選擇 近仁德交流道，交通往返便利，本物件旁為公園預定地

• 透天厝
• 11.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.08 坪
• 主+陽 65.34 坪
• 建物 65.37 坪
• 5房(室)3廳5衛

新上

2,288萬

善化牛庄貝森朵夫2五房...　台南市善化區牛庄

YC1867397 1.24小時物業管理，代收包裹，垃圾集中 不用追垃圾車，每個月管理費只需$1200，超級讚 2.社區型管理，居住環境安全，小孩可在家前遊戲 3.鄰近南科，善化市區，南科族群最愛 4.傳統式車庫透天，5房4衛浴，使用空間超級大 5.屋主誠意出售，有興趣可以參考看看 善化牛庄貝森朵夫2五房四衛傳統格局車庫透天 1.24小時物業管理，代收包裹，垃圾集中 不用追垃圾車，每個月管理費只需$1200，超級讚 2.社區型管理，居住環境安全，小孩可在家前遊戲 3.鄰近南科，善化市區，南科族群最愛 4.傳統式車庫透天，5房4衛浴，使用空間超級大 5.屋主誠意出售，有興趣可以參考看看

• 透天厝
• 11.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 44.53 坪
• 主+陽 56.29 坪
• 建物 56.29 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,688 萬 1,558萬

7.7 %

南區輕齡邊間高樓景觀三...　台南市南區萬年三街

YC0163921 高樓景觀3房，採光明亮! 視野佳! 輕屋齡小資族最愛! 近學校，上學方便! 近86快速道路，交通便利! 南區輕齡邊間高樓景觀三房+平移車位 高樓景觀3房，採光明亮! 視野佳! 輕屋齡小資族最愛! 近學校，上學方便! 近86快速道路，交通便利! 

• 電梯大樓
• 10.4年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 7.26 坪
• 主+陽 25.58 坪
• 建物 42.77 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

998 萬 888萬

11.0 %

皇龍天朵|邊間採光三房...　台南市中西區頂美三街

YC1935897 1.皇龍建設優質社區，品質有保障。 2.方正三房搭配平面車位，自住換屋皆適合。 3.雙衛皆開窗，乾爽通風、居住更舒適。 4.規劃現代工業風，空間層次感十足。 5.鄰近湖美生活圈，商圈、公園、交通一次到位。皇龍天朵|邊間採光三房平車 1.皇龍建設優質社區，品質有保障。 2.方正三房搭配平面車位，自住換屋皆適合。 3.雙衛皆開窗，乾爽通風、居住更舒適。 4.規劃現代工業風，空間層次感十足。 5.鄰近湖美生活圈，商圈、公園、交通一次到位。

• 電梯大樓
• 10.0年
• 10 ~ 10 / 18樓
• 土地 4.96 坪
• 主+陽 29.26 坪
• 建物 52.61 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.992坪)

1,788萬

安平國平重劃區|新悅城...　台南市安平區健康路三段

YC1953376 位於國平重劃區，未來發展潛力高 輕屋齡，投資收租及置產自住皆適宜 朝北格局，採光通風良好，室內裝潢可直接入住 社區飯店式24小時管理，公設齊全安平國平重劃區|新悅城朝北三房+平面車位 位於國平重劃區，未來發展潛力高 輕屋齡，投資收租及置產自住皆適宜 朝北格局，採光通風良好，室內裝潢可直接入住 社區飯店式24小時管理，公設齊全

• 電梯大樓
• 9.8年
• 5 ~ 5 / 26樓
• 土地 3.64 坪
• 主+陽 25.31 坪
• 建物 47.68 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.274坪)

1,280萬

永康東橋真愛2房樓層之...　台南市永康區東橋七路

YC1056157 🎯 地段與未來發展潛力重劃區核心： 座落於發展成熟的東橋重劃區核心，街道整齊，享有高品質的純住宅環境。 文教總圖旁：散步即可抵達台南市立圖書館總館與大橋雙學區，人文氣息濃厚。 砲校遷移利多：鄰近未來砲校遷移開發案，預計將迎來千坪綠地、創意設計園區與商業樞紐，未來前景增值空間可期。 🏠 物件格局與車位優勢明亮2房格局： 室內空間採光均質、格局方正、動線流暢，非常適合單身貴族、新婚首購族作為「溫馨成家」的第一步，免去為房東繳房租的負擔。 坡道平面大車位：配備該社區極具優勢且最搶手的B1或B2坡道平面大車位，解決重劃區周邊不易停車的痛點，甚至具備電車友善的環境。 🏊 社區品質與公共設施知名建商打造：由興富發與潤隆建設聯合打造，大樓管理完善且具備良好口碑。 豐富五星級公設：社區內擁有飯店式管理管家，並規劃游泳池、SPA、健身房、中庭花園、兒童遊戲室、圖書室及交誼廳等豐富公設，在家就能享受度假般的生活體驗。永康東橋真愛2房樓層之漂亮裝潢美附家電B2平車 🎯 地段與未來發展潛力重劃區核心： 座落於發展成熟的東橋重劃區核心，街道整齊，享有高品質的純住宅環境。 文教總圖旁：散步即可抵達台南市立圖書館總館與大橋雙學區，人文氣息濃厚。 砲校遷移利多：鄰近未來砲校遷移開發案，預計將迎來千坪綠地、創意設計園區與商業樞紐，未來前景增值空間可期。 🏠 物件格局與車位優勢明亮2房格局： 室內空間採光均質、格局方正、動線流暢，非常適合單身貴族、新婚首購族作為「溫馨成家」的第一步，免去為房東繳房租的負擔。 坡道平面大車位：配備該社區極具優勢且最搶手的B1或B2坡道平面大車位，解決重劃區周邊不易停車的痛點，甚至具備電車友善的環境。 🏊 社區品質與公共設施知名建商打造：由興富發與潤隆建設聯合打造，大樓管理完善且具備良好口碑。 豐富五星級公設：社區內擁有飯店式管理管家，並規劃游泳池、SPA、健身房、中庭花園、兒童遊戲室、圖書室及交誼廳等豐富公設，在家就能享受度假般的生活體驗。

• 電梯大樓
• 8.9年
• 7 ~ 7 / 16樓
• 土地 4.95 坪
• 主+陽 16.75 坪
• 建物 33.19 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位6.774坪)

1,280 萬 1,198萬

6.4 %

安平拾光現代大器電梯美...　台南市安平區世平路

YC1051309 安平白境｜81坪五房室內電梯美墅｜大面採光露台 坐落安平世平路，結合現代建築語彙、寬敞舒適生活空間與室內電梯配置，黑、白、灰質感基調，打造低調而有個性的居住空間。 權狀約81.58坪，規劃5房、3廳、6衛、4陽台，五層空間各樓層機能分明，無論三代同堂、換屋自住，或需要獨立工作與休憩空間，都能彈性安排。 ✦ 物件特色 ✔ 室內電梯直達各樓層 減少上下樓負擔，對長輩、小孩及搬運大型物品都更加便利。 ✔ 81坪大尺度五房格局 5房、3廳、6衛、4陽台，房間及衛浴數量充足，多人口家庭也能保有個人空間。 ✔ 大面落地窗、採光通風佳 室內擁有多面開窗與大尺度玻璃採光，陽光自然引入，空間明亮不壓迫。 ✔ 開放式廚房搭配中島 廚房與餐廳相連，中島可作為備餐、用餐及家人交流空間，兼具實用與設計感。 ✔ 多陽台及寬敞露台 前後陽台與大露台提供休憩、植栽及曬衣空間，在家也能享受陽光與微風。 ✔ 特色玻璃採光空間 樓層間設有玻璃採光天井，增加光線穿透感，讓多層透天更為明亮舒服。 ✔ 一樓彈性使用 空間使用可依家庭需求規劃、接待空間、工作室或多功能房，使用方式更靈活。 ✔ 多套衛浴配置 全屋共6間衛浴，部分衛浴設有對外窗，減少家庭成員共用等待，也有利通風。 ✦ 周邊環境優勢 房屋位於安平世平路生活圈，周邊以低密度住宅及特色透天為主，鄰近世平公園綠地，兼具居住寧靜與休閒空間；世平路路幅寬敞，車輛進出相對便利。 鄰近安平老街、安平古堡、安平樹屋、觀夕平台及安平港等知名景點，平日可享受水岸、夕陽與歷史人文環境，假日休閒選擇豐富。 日常採買可前往安平市場及安平商圈，周邊亦有便利商店、餐飲店家與觀光商業機能，生活需求不必遠求。 ✦ 區域未來發展 安平漁港跨港大橋已進入工程推動階段，市府目前規劃於民國117年底、即2028年底完工。未來預計串聯安平漁港兩岸，形成環形交通路網，並銜接四草大道、台17線及台86線，可望分散安平舊城區觀光車流、提升區域交通便利性。實際期程仍以政府最新公告為準。 安平持續朝水岸觀光、歷史文化及休閒生活發展，市府亦以安平運河百年為主題推動水岸活動與城市觀光，區域兼具成熟住宅環境與觀光發展題材。 安平拾光現代大器電梯美墅 安平白境｜81坪五房室內電梯美墅｜大面採光露台 坐落安平世平路，結合現代建築語彙、寬敞舒適生活空間與室內電梯配置，黑、白、灰質感基調，打造低調而有個性的居住空間。 權狀約81.58坪，規劃5房、3廳、6衛、4陽台，五層空間各樓層機能分明，無論三代同堂、換屋自住，或需要獨立工作與休憩空間，都能彈性安排。 ✦ 物件特色 ✔ 室內電梯直達各樓層 減少上下樓負擔，對長輩、小孩及搬運大型物品都更加便利。 ✔ 81坪大尺度五房格局 5房、3廳、6衛、4陽台，房間及衛浴數量充足，多人口家庭也能保有個人空間。 ✔ 大面落地窗、採光通風佳 室內擁有多面開窗與大尺度玻璃採光，陽光自然引入，空間明亮不壓迫。 ✔ 開放式廚房搭配中島 廚房與餐廳相連，中島可作為備餐、用餐及家人交流空間，兼具實用與設計感。 ✔ 多陽台及寬敞露台 前後陽台與大露台提供休憩、植栽及曬衣空間，在家也能享受陽光與微風。 ✔ 特色玻璃採光空間 樓層間設有玻璃採光天井，增加光線穿透感，讓多層透天更為明亮舒服。 ✔ 一樓彈性使用 空間使用可依家庭需求規劃、接待空間、工作室或多功能房，使用方式更靈活。 ✔ 多套衛浴配置 全屋共6間衛浴，部分衛浴設有對外窗，減少家庭成員共用等待，也有利通風。 ✦ 周邊環境優勢 房屋位於安平世平路生活圈，周邊以低密度住宅及特色透天為主，鄰近世平公園綠地，兼具居住寧靜與休閒空間；世平路路幅寬敞，車輛進出相對便利。 鄰近安平老街、安平古堡、安平樹屋、觀夕平台及安平港等知名景點，平日可享受水岸、夕陽與歷史人文環境，假日休閒選擇豐富。 日常採買可前往安平市場及安平商圈，周邊亦有便利商店、餐飲店家與觀光商業機能，生活需求不必遠求。 ✦ 區域未來發展 安平漁港跨港大橋已進入工程推動階段，市府目前規劃於民國117年底、即2028年底完工。未來預計串聯安平漁港兩岸，形成環形交通路網，並銜接四草大道、台17線及台86線，可望分散安平舊城區觀光車流、提升區域交通便利性。實際期程仍以政府最新公告為準。 安平持續朝水岸觀光、歷史文化及休閒生活發展，市府亦以安平運河百年為主題推動水岸活動與城市觀光，區域兼具成熟住宅環境與觀光發展題材。

• 透天厝
• 8.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.95 坪
• 主+陽 81.57 坪
• 建物 81.58 坪
• 4房(室)3廳6衛
• 另加蓋1房(室)--廳--衛

3,800萬

專|博悅|次頂樓三房|雙...　台南市安平區永華路二段

YC1045876 🔹 安平市政特區核心地段，永華路精華商圈，生活機能成熟完善。 🔹全屋毛胚規劃，可依個人品味自由設計，打造專屬夢想豪宅。 🔹頂樓凌空泳池、BBQ露臺、健身房、宴會廳、KTV等頂級休閒公設。 🔹社區僅132戶，一層三戶，住戶素質高，居住環境單純舒適。 🔹獨立連號雙平面車位，停車便利，24小時五星級物業管理。專|博悅|次頂樓三房|雙平面車位 🔹 安平市政特區核心地段，永華路精華商圈，生活機能成熟完善。 🔹全屋毛胚規劃，可依個人品味自由設計，打造專屬夢想豪宅。 🔹頂樓凌空泳池、BBQ露臺、健身房、宴會廳、KTV等頂級休閒公設。 🔹社區僅132戶，一層三戶，住戶素質高，居住環境單純舒適。 🔹獨立連號雙平面車位，停車便利，24小時五星級物業管理。

• 電梯大樓
• 8.7年
• 22 ~ 22 / 23樓
• 土地 8.43 坪
• 主+陽 46.80 坪
• 建物 90.55 坪
• (含車位16.748坪)

2,990萬

安平｜泰嘉水悅灣｜高樓...　台南市安平區國平北路

YC1932687 1. 國平重劃區，泰嘉建設大坪數作品，水悅灣。 2. 高樓景觀，使用空間大，廁所開窗。 3. 公設齊全，泳池、宴會廳、健身房、媽媽教室。 4. 雙制震，新日鐵制震壁、斜撐阻尼器。 #誠實從一個人的習慣  #到一群人的信仰 #永慶房產集團 # 銘星團隊#東區##仁德#中西#安平#北區#台南市 #銘星三缺一 #崇明 南紡 東橋 安平｜泰嘉水悅灣｜高樓三房平面車位 1. 國平重劃區，泰嘉建設大坪數作品，水悅灣。 2. 高樓景觀，使用空間大，廁所開窗。 3. 公設齊全，泳池、宴會廳、健身房、媽媽教室。 4. 雙制震，新日鐵制震壁、斜撐阻尼器。 #誠實從一個人的習慣  #到一群人的信仰 #永慶房產集團 # 銘星團隊#東區##仁德#中西#安平#北區#台南市 #銘星三缺一 #崇明 南紡 東橋

• 電梯大樓
• 8.7年
• 21 ~ 21 / 24樓
• 土地 5.83 坪
• 主+陽 40.43 坪
• 建物 72.26 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,368萬

安南區|百坪三角窗泳池...　台南市安南區慈興十街

YC1953297 超大面寬，室內寬敞大氣，可停三車 間間套房，廁所每間開窗，採光無死角 日本知名設計師作品，獲得國家建築金質獎安南區|百坪三角窗泳池電梯三車豪墅 超大面寬，室內寬敞大氣，可停三車 間間套房，廁所每間開窗，採光無死角 日本知名設計師作品，獲得國家建築金質獎

• 透天厝
• 8.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 136.84 坪
• 主+陽 145.42 坪
• 建物 145.43 坪
• 5房(室)2廳6衛

8,888 萬 7,888萬

11.3 %

心觀止Villa電梯泳池三...　台南市安南區慈興八街

YC1057788 1.大面寬、大地坪、大車庫 2.近台南產業園區、學東重劃區，出動入靜兼具科技與生活住宅品質，幸福感直接拉滿 3.四大套房、8人座電梯豪宅標配 4.外隱內顯休閒住宅採光通風好，隱密性高 5.日本知名建築師「前田紀貞」操刀設計，設計感十足品味心觀止Villa電梯泳池三車豪宅 1.大面寬、大地坪、大車庫 2.近台南產業園區、學東重劃區，出動入靜兼具科技與生活住宅品質，幸福感直接拉滿 3.四大套房、8人座電梯豪宅標配 4.外隱內顯休閒住宅採光通風好，隱密性高 5.日本知名建築師「前田紀貞」操刀設計，設計感十足品味

• 透天厝
• 8.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 67.08 坪
• 主+陽 87.78 坪
• 建物 87.78 坪
• 4房(室)2廳5衛

3,688 萬 3,588萬

2.7 %

中西區世界湖美麗小資成...　台南市中西區民權路四段

YC1867300 位處台南中西區黃金核心，地段含金量高、保值性強 生活圈成熟完善，日常採買、美食機能近在咫尺 完整明星學區環繞，孩子就學動線簡單又安心 鄰接星鑽發展重劃軸心，城市紅利持續發酵 區採雙重管理配置，並規劃運動空間與集中式垃圾處理中西區世界湖美麗小資成家首選三房 位處台南中西區黃金核心，地段含金量高、保值性強 生活圈成熟完善，日常採買、美食機能近在咫尺 完整明星學區環繞，孩子就學動線簡單又安心 鄰接星鑽發展重劃軸心，城市紅利持續發酵 區採雙重管理配置，並規劃運動空間與集中式垃圾處理

• 電梯大樓
• 8.4年
• 2 ~ 2 / 20樓
• 土地 4.70 坪
• 主+陽 22.68 坪
• 建物 34.46 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,138 萬 1,098萬

3.5 %