【南區】水交社「世界好...　台南市南區水交社路

YC1798000 輕屋齡.屋況佳.適合小家庭入住 三陽台格局.間間方正.採光明亮通風 坪數實在.公設完善.24小時保全管理 水交社重劃區內.新光三越商圈.鄰中西區.體育公園.學區完善.生活機能優 近86快速道路.交通便利 【南區】水交社「世界好美麗」三房平面車位 輕屋齡.屋況佳.適合小家庭入住 三陽台格局.間間方正.採光明亮通風 坪數實在.公設完善.24小時保全管理 水交社重劃區內.新光三越商圈.鄰中西區.體育公園.學區完善.生活機能優 近86快速道路.交通便利

• 華廈
• 7.8年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 8.35 坪
• 主+陽 26.44 坪
• 建物 49.82 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,580 萬 1,480萬

6.3 %

仁德海聚聚作輕齡質感雙...　台南市仁德區仁德三街

YC1798069 近仁德交流道，交通便捷，鄰近家樂福、仁德商圈，生活機能佳 併排雙車，輕屋齡好入手，奶油色系質感裝潢，小家庭首選 進口廚具，屋況維持佳，社區優質，住戶單純仁德海聚聚作輕齡質感雙車墅 近仁德交流道，交通便捷，鄰近家樂福、仁德商圈，生活機能佳 併排雙車，輕屋齡好入手，奶油色系質感裝潢，小家庭首選 進口廚具，屋況維持佳，社區優質，住戶單純

• 透天厝
• 4.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.21 坪
• 主+陽 49.37 坪
• 建物 49.37 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,958 萬 1,880萬

4.0 %

永康南大附中佳晟家安景...　台南市永康區永勝街

YC1035472 一層3戶 住戶單純 物業管理 B1平面車位 戴雲發Alfa safe耐震系統工法 VAF正負壓空氣潔淨系統 BWT全棟淨水系統+櫻花廚下淨水 二套衛浴皆開窗乾濕分離永康南大附中佳晟家安景觀三房B1平面車位 一層3戶 住戶單純 物業管理 B1平面車位 戴雲發Alfa safe耐震系統工法 VAF正負壓空氣潔淨系統 BWT全棟淨水系統+櫻花廚下淨水 二套衛浴皆開窗乾濕分離

• 電梯大樓
• 1.0年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 7.40 坪
• 主+陽 25.69 坪
• 建物 48.98 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.048坪)

1,588 萬 1,536萬

3.3 %

全新|九份子山豐海富E+...　台南市安南區樂活二十二街

YC1913163 特殊格局客廳挑高3米以上，可規劃施作夾層多2個房間，使用空間增加 位於九份子重劃區、海佃商圈，生活機能便利完善，近九份子國民中小學 全新未入住，室內裝潢空間自由發揮，首購好選擇 室內採光、通風佳，雙陽台生活好利用全新|九份子山豐海富E+挑高三房平車 特殊格局客廳挑高3米以上，可規劃施作夾層多2個房間，使用空間增加 位於九份子重劃區、海佃商圈，生活機能便利完善，近九份子國民中小學 全新未入住，室內裝潢空間自由發揮，首購好選擇 室內採光、通風佳，雙陽台生活好利用

• 華廈
• 2.3年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 8.61 坪
• 主+陽 25.76 坪
• 建物 48.11 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.491坪)

1,480萬

永康永大商圈邊間採光四...　台南市永康區永大路二段

YC1913197 屋主長期自住換屋釋出，屋況保持佳，原木地板維護良好 鄰近永康車站、國1交流道，交通往返便利 位於永大商圈，周邊生活機能成熟便利，適合居住 邊間三角窗，採光優質，永康透天首購族好選擇永康永大商圈邊間採光四房透天店住 屋主長期自住換屋釋出，屋況保持佳，原木地板維護良好 鄰近永康車站、國1交流道，交通往返便利 位於永大商圈，周邊生活機能成熟便利，適合居住 邊間三角窗，採光優質，永康透天首購族好選擇

• 透天厝
• 33.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.10 坪
• 主 43.0 坪
• 建物 48.05 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,480 萬 1,380萬

6.8 %

安平國平重劃區|新悅城...　台南市安平區健康路三段

YC1953376 位於國平重劃區，未來發展潛力高 輕屋齡，投資收租及置產自住皆適宜 朝北格局，採光通風良好，室內裝潢可直接入住 社區飯店式24小時管理，公設齊全安平國平重劃區|新悅城朝北三房+平面車位 位於國平重劃區，未來發展潛力高 輕屋齡，投資收租及置產自住皆適宜 朝北格局，採光通風良好，室內裝潢可直接入住 社區飯店式24小時管理，公設齊全

• 電梯大樓
• 9.8年
• 5 ~ 5 / 26樓
• 土地 3.64 坪
• 主+陽 25.31 坪
• 建物 47.68 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.274坪)

1,280萬

市政阿曼|私藏大露臺三...　台南市安平區永華路二段

YC1953363 超稀有大露臺，城市裡的私人戶外空間 永華路核心生活圈 最高樓層視野高度直接拉滿，享受高樓層的開闊感市政阿曼|私藏大露臺三房平車 超稀有大露臺，城市裡的私人戶外空間 永華路核心生活圈 最高樓層視野高度直接拉滿，享受高樓層的開闊感

• 電梯大樓
• 4.8年
• 22 ~ 22 / 22樓
• 土地 4.48 坪
• 主+陽 24.11 坪
• 建物 47.65 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.815坪)

1,798萬

東興路上主建約40坪大三...　台南市東區東興路

YC1953371 南紡夢時代就在生活圈內，坐擁東區成熟商圈，採買、用餐、購物一次滿足 室內約44坪大空間，三房格局寬敞好規劃，讓一家人都能住得舒服、住得自在。 自住空間與價格兼顧，大坪數不必高預算  東興路上主建約40坪大三房 南紡夢時代就在生活圈內，坐擁東區成熟商圈，採買、用餐、購物一次滿足 室內約44坪大空間，三房格局寬敞好規劃，讓一家人都能住得舒服、住得自在。 自住空間與價格兼顧，大坪數不必高預算  

• 公寓
• 38.4年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 12.67 坪
• 主+陽 44.96 坪
• 建物 47.33 坪
• 3房(室)2廳2衛

898萬

商60良勳森悅D5三房平車...　台南市安南區安中二街

YC1932686 商60高知名社區 距離北區僅一橋之隔 近北安和海佃商圈 目前穩定收租26000元到116/2商60 良勳森悅D5三房平車 商60高知名社區 距離北區僅一橋之隔 近北安和海佃商圈 目前穩定收租26000元到116/2

• 電梯大樓
• 1.5年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 8.97 坪
• 主+陽 26.79 坪
• 建物 47.01 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,688萬

擁抱東橋總圖｜綠海都心...　台南市永康區東橋五路

YC1913164 1.擁有大橋國小、大橋國中等優質學區 2.近臺南市立圖書館新總館，書量眾多，方便親子共讀 3.生活機能完備，社區樓下有7-11、許多餐飲業，走路可達星巴克 4.多樣公設，包含中庭花園、游泳池、健身房、瑜伽教室、兒童遊戲區等等 5.近大橋火車站，未來預期有捷運藍線，交通潛力無窮擁抱東橋總圖｜綠海都心｜質感三房平車 1.擁有大橋國小、大橋國中等優質學區 2.近臺南市立圖書館新總館，書量眾多，方便親子共讀 3.生活機能完備，社區樓下有7-11、許多餐飲業，走路可達星巴克 4.多樣公設，包含中庭花園、游泳池、健身房、瑜伽教室、兒童遊戲區等等 5.近大橋火車站，未來預期有捷運藍線，交通潛力無窮

• 電梯大樓
• 3.2年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 7.24 坪
• 主+陽 25.67 坪
• 建物 46.92 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,988 萬 1,880萬

5.4 %

專|北區|晴川|高樓三房|...　台南市北區西門路四段

YC1056200 ✦ 12樓高樓景觀戶 ・高樓層永久棟距，面河景視野遼闊。 ・雙面採光、通風佳，居住舒適度再升級。 ✦ 3分鐘直達北外環 ・快速銜接北外環道路。 ・往返南科、市區，通勤便利省時。 ✦ 鄭仔寮成熟生活圈 ・近好市多、花園夜市、新光三越。 ・食衣住行一應俱全，生活機能完善。 ✦ 文元明星學區 ・文元國小、民德國中學區。 ・兼顧教育資源與未來保值性。 ✦ 北區門牌 × 文元學區 ・雙重保值條件，自住、置產皆具優勢。 ・地段成熟，未來增值潛力佳。 ✦ 全新交屋｜三房平車 ・全新未住，入住更安心。 ・首購、自住、換屋皆適合。 ✦ 方正格局・衛浴開窗 ・空間好規劃，採光明亮。 ・衛浴開窗，通風乾爽不潮濕。 ✦ 鈴陞發建設 ・品牌建商，品質更有保障。 ・全新交屋，住得安心又放心。 ✦ 稀有平面柱邊車位 ・柱邊大車位，停車輕鬆好上下車。 ・稀有配置，實用性更高。專|北區|晴川|高樓三房|平面車位 ✦ 12樓高樓景觀戶 ・高樓層永久棟距，面河景視野遼闊。 ・雙面採光、通風佳，居住舒適度再升級。 ✦ 3分鐘直達北外環 ・快速銜接北外環道路。 ・往返南科、市區，通勤便利省時。 ✦ 鄭仔寮成熟生活圈 ・近好市多、花園夜市、新光三越。 ・食衣住行一應俱全，生活機能完善。 ✦ 文元明星學區 ・文元國小、民德國中學區。 ・兼顧教育資源與未來保值性。 ✦ 北區門牌 × 文元學區 ・雙重保值條件，自住、置產皆具優勢。 ・地段成熟，未來增值潛力佳。 ✦ 全新交屋｜三房平車 ・全新未住，入住更安心。 ・首購、自住、換屋皆適合。 ✦ 方正格局・衛浴開窗 ・空間好規劃，採光明亮。 ・衛浴開窗，通風乾爽不潮濕。 ✦ 鈴陞發建設 ・品牌建商，品質更有保障。 ・全新交屋，住得安心又放心。 ✦ 稀有平面柱邊車位 ・柱邊大車位，停車輕鬆好上下車。 ・稀有配置，實用性更高。

• 電梯大樓
• 0.4年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 7.71 坪
• 主+陽 23.19 坪
• 建物 46.91 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,698萬

近安平中華西路皇龍湖美...　台南市中西區中華西路二段

YC1797937 現有承租客，穩定收租 20米臨路大面寬.門面氣派.高曝光 台南知名皇龍建設，品質有保障 中華西路上核心地段，生活機能完善 近安平中華西路皇龍湖美天河稀有金店面 現有承租客，穩定收租 20米臨路大面寬.門面氣派.高曝光 台南知名皇龍建設，品質有保障 中華西路上核心地段，生活機能完善

• 電梯大樓
• 13.3年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 7.47 坪
• 主+陽 38.36 坪
• 建物 46.71 坪

2,398 萬 2,198萬

8.3 %

安南區安中商圈邊間輕齡...　台南市安南區公學路二段

YC1913186 正20米路 傳統透天格局 方便好停車 4房格局 室內方正 空間好規劃 臥室間間開窗 室內明亮 近國道8號 串聯台17線 交通方便 南科、總頭寮工業區、和順工業區、新吉工業區、台南科工區 上班通勤方便安南區安中商圈邊間輕齡傳統透天 正20米路 傳統透天格局 方便好停車 4房格局 室內方正 空間好規劃 臥室間間開窗 室內明亮 近國道8號 串聯台17線 交通方便 南科、總頭寮工業區、和順工業區、新吉工業區、台南科工區 上班通勤方便

• 透天厝
• 2.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.52 坪
• 主+陽 46.70 坪
• 建物 46.70 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,798萬

東區邰欣地堡70景觀三房...　台南市東區仁和路

YC1035483 坐擁仁和路商圈，生活機能完善、日常採買便利 優質平面車位，下樓即享公園綠意 正面公園景觀，視野遼闊、採光舒適 鄰近校區，上下學接送便利 低戶數規劃，居住單純舒適 環境清幽，兼具便利與生活品質東區邰欣地堡70景觀三房平面車位 坐擁仁和路商圈，生活機能完善、日常採買便利 優質平面車位，下樓即享公園綠意 正面公園景觀，視野遼闊、採光舒適 鄰近校區，上下學接送便利 低戶數規劃，居住單純舒適 環境清幽，兼具便利與生活品質

• 電梯大樓
• 1.7年
• 8 ~ 8 / 13樓
• 土地 6.91 坪
• 主+陽 23.34 坪
• 建物 45.69 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,738萬

鄰商六十良勳森悅無敵景...　台南市安南區安中二街

YC1867277 1.臨商六十重劃區、近未來北外環道路，南來北往方便，未來可期 2.高樓層俯瞰美景，擁有無敵景觀 3.鄰近多座公園，綠意盎然 4.格局方正，採光通風佳，衛浴間間開窗 5.全新完工，可自行規劃裝潢鄰商六十良勳森悅無敵景觀採光三房平車 1.臨商六十重劃區、近未來北外環道路，南來北往方便，未來可期 2.高樓層俯瞰美景，擁有無敵景觀 3.鄰近多座公園，綠意盎然 4.格局方正，採光通風佳，衛浴間間開窗 5.全新完工，可自行規劃裝潢

• 電梯大樓
• 1.4年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 8.63 坪
• 主+陽 25.70 坪
• 建物 45.41 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,698萬

世界巨星|平實公園.南紡...　台南市東區後甲三街

YC1936121 💎南紡、平實公園雙生活圈，屋齡僅2.5年，社區新穎 💎13樓高樓層邊間三房，採光、通風條件佳 💎一層4戶、配置2部電梯，住戶出入相對單純 💎雙衛浴皆開窗，主臥配置浴缸，通風明亮不潮濕 💎雙陽台規劃，鄰近南紡購物中心與平實公園，休閒、採買便利 世界巨星|平實公園.南紡生活圈|高樓邊間3房平車 💎南紡、平實公園雙生活圈，屋齡僅2.5年，社區新穎 💎13樓高樓層邊間三房，採光、通風條件佳 💎一層4戶、配置2部電梯，住戶出入相對單純 💎雙衛浴皆開窗，主臥配置浴缸，通風明亮不潮濕 💎雙陽台規劃，鄰近南紡購物中心與平實公園，休閒、採買便利

• 電梯大樓
• 2.8年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 6.88 坪
• 主+陽 24.94 坪
• 建物 45.21 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.249坪)

2,488萬

北區面公園國小|台南轉...　台南市北區公園路

YC1953374 1.視野好，通風佳。 2.自住或辦公兩相宜。 3.使用空間大，可自行規劃。 4.位於台南市中心，人潮眾多。 5.近火車站、轉運站，南來北往方便。 6.電線已全室更新，無須重新整理。北區面公園國小|台南轉運站旁繁華住辦 1.視野好，通風佳。 2.自住或辦公兩相宜。 3.使用空間大，可自行規劃。 4.位於台南市中心，人潮眾多。 5.近火車站、轉運站，南來北往方便。 6.電線已全室更新，無須重新整理。

• 華廈
• 0.0年
• 7 ~ 7 / 10樓
• 土地 9.38 坪
• 主+陽 37.05 坪
• 建物 45.13 坪
• 2房(室)1廳2衛

798萬

鄭子寮遠雄北府苑公設完...　台南市北區文成一路

YC1867309 1.四面臨路，社區內即有千坪綠地可休憩(附近也有3個公園 就在旁邊) 2.主打0-90歲 全齡社區，全社區輪椅通行無阻(室內房門的寬度都可讓輪椅通行無阻) 3.公設完整，游泳池(蒸氣室、烤箱)，健身房，閱讀室，才藝教室，室內羽毛球場，兒童遊戲室 4.鄭仔寮重劃區，屋齡才3年，B1大平面車位， 超好停 5.伯克錸物業24小時管理鄭子寮遠雄北府苑公設完整朝東三房配B1平面大車位 1.四面臨路，社區內即有千坪綠地可休憩(附近也有3個公園 就在旁邊) 2.主打0-90歲 全齡社區，全社區輪椅通行無阻(室內房門的寬度都可讓輪椅通行無阻) 3.公設完整，游泳池(蒸氣室、烤箱)，健身房，閱讀室，才藝教室，室內羽毛球場，兒童遊戲室 4.鄭仔寮重劃區，屋齡才3年，B1大平面車位， 超好停 5.伯克錸物業24小時管理

• 電梯大樓
• 3.5年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 8.37 坪
• 主+陽 26.10 坪
• 建物 45.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.987坪)

2,188 萬 2,088萬

4.6 %

鹽行重劃區｜遠雄綠禾A7...　台南市永康區永安路

YC1056155 1.稀有邊間，採光佳 2.近北外環.史博館6分鐘 3.通往南科15分鐘 4.近鹽行國小.鹽行國中，商圈成熟，生活機能便利 5.位於永康鹽行重劃區，近永安轉運站，交通便利，科技聚落齊聚，南科新寵鹽行重劃區｜遠雄綠禾A7｜全新邊間三房平車(專) 1.稀有邊間，採光佳 2.近北外環.史博館6分鐘 3.通往南科15分鐘 4.近鹽行國小.鹽行國中，商圈成熟，生活機能便利 5.位於永康鹽行重劃區，近永安轉運站，交通便利，科技聚落齊聚，南科新寵

• 電梯大樓
• 0.6年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 7.21 坪
• 主+陽 24.63 坪
• 建物 44.98 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,950 萬 1,798萬

7.8 %

東區貝森朵夫|現代質感...　台南市東區德祥街

YC1953365 全新未住全室精裝，行李打包好即可入住囉~ 近仁和商圈，生活機能超級棒~食衣住行通通免煩惱 東區成熟生活圈，坐擁優質學區，讓孩子就學方便，家長住的也安心東區貝森朵夫|現代質感三房平車 全新未住全室精裝，行李打包好即可入住囉~ 近仁和商圈，生活機能超級棒~食衣住行通通免煩惱 東區成熟生活圈，坐擁優質學區，讓孩子就學方便，家長住的也安心

• 電梯大樓
• 1.2年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 7.62 坪
• 主+陽 23.03 坪
• 建物 44.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.681坪)

新上

1,790萬

下營國中｜宣福靜觀｜全...　台南市下營區寮前一街

YC1867408 全新未住，傳統式透天 使用空間彈性，可併排停雙車 鄰學校生活機能齊全 宣福建設， 品質保證 #誠實從一個人的習慣  #到一群人的信仰  #永慶房產集團 #銘星團隊 #東區##仁德#中西#安平#北區#台南市 #下營下營國中｜宣福靜觀｜全新傳統雙車墅(A5) 全新未住，傳統式透天 使用空間彈性，可併排停雙車 鄰學校生活機能齊全 宣福建設， 品質保證 #誠實從一個人的習慣  #到一群人的信仰  #永慶房產集團 #銘星團隊 #東區##仁德#中西#安平#北區#台南市 #下營

• 透天厝
• 3.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.18 坪
• 主+陽 44.48 坪
• 建物 44.48 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,280萬

湖內民權路質感裝潢雙車...　高雄市湖內區民權路

YC1913181 ・臨民權路，四層樓店住格局，自住、店面營業皆可靈活運用。 ・自有雙車庫空間，停車方便，大家庭多車需求也能滿足。 ・規劃5大房、2廳、6衛、4陽台，空間寬敞，家庭成員各有獨立生活空間。 ・另有鋼骨增建約30坪、規劃3大套房，空間使用更加充裕。 ・大坪數、多房多衛配置，特別適合三代同堂、大家庭換屋需求。 ・室內質感裝潢，格局完整，減少入住後大幅整理的時間與成本。 ・鄰近國小、國中，孩子上下學便利，家庭居住機能完整。 ・周邊有全聯、超商、市場及餐飲，日常採買便利。 ・近火車站及大眾運輸，通勤往返便利，生活交通一次到位。 ・兼具店面效益＋大空間住宅機能，自住、營業或多代共居皆具彈性。湖內民權路質感裝潢雙車店住 ・臨民權路，四層樓店住格局，自住、店面營業皆可靈活運用。 ・自有雙車庫空間，停車方便，大家庭多車需求也能滿足。 ・規劃5大房、2廳、6衛、4陽台，空間寬敞，家庭成員各有獨立生活空間。 ・另有鋼骨增建約30坪、規劃3大套房，空間使用更加充裕。 ・大坪數、多房多衛配置，特別適合三代同堂、大家庭換屋需求。 ・室內質感裝潢，格局完整，減少入住後大幅整理的時間與成本。 ・鄰近國小、國中，孩子上下學便利，家庭居住機能完整。 ・周邊有全聯、超商、市場及餐飲，日常採買便利。 ・近火車站及大眾運輸，通勤往返便利，生活交通一次到位。 ・兼具店面效益＋大空間住宅機能，自住、營業或多代共居皆具彈性。

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.45 坪
• 主 44.29 坪
• 建物 44.29 坪
• 5房(室)2廳6衛

新上

1,868萬

中西區鑫左岸輕齡高樓運...　台南市中西區永華路一段

YC1913176 鑫左岸高樓運河景觀格局，稀有釋出，社區單純僅179戶 鄰近市政府、永華運動中心、家樂福等，周遭生活機能便利完善 輕屋齡精美裝潢，小家庭首購好選擇 社區飯店式24小時管理，公設大廳氣派中西區鑫左岸輕齡高樓運河景觀精裝三房平車 鑫左岸高樓運河景觀格局，稀有釋出，社區單純僅179戶 鄰近市政府、永華運動中心、家樂福等，周遭生活機能便利完善 輕屋齡精美裝潢，小家庭首購好選擇 社區飯店式24小時管理，公設大廳氣派

• 電梯大樓
• 5.2年
• 15 ~ 15 / 19樓
• 土地 3.84 坪
• 主+陽 21.28 坪
• 建物 44.16 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.983坪)

1,880萬

台南安南區｜新宅自辦重...　台南市安南區新宅路

YC0165848 🏡 台南安南｜新宅自辦重劃區｜金皇億3｜2＋1房平車 📍 安南區「新宅自辦重劃區」｜靜巷純住環境 🏢 樓層：4 樓 / 共 9 樓 🚗 平面車位 🛏 2＋1 房｜機能彈性好規劃 ✨ 建案亮點｜為什麼選「金皇億3」 ✔ 新宅自辦重劃區 街廓整齊、道路新穎，居住環境單純，避開老社區擁擠與雜亂 ✔ 安南安全區 × 南科通勤圈 位處被稱為「台積電生活圈」的核心通勤範圍 吸引大量南科工程師、自住族進駐，保值性佳 ✔ 金皇億系列建案 以「實住導向」聞名，格局方正、坪效佳 不走浮誇公設，把預算花在真正住得到的空間 ✔ 2＋1 房彈性格局 +1 空間可做書房、工作室、嬰兒房 非常適合首購、小家庭、雙薪上班族 ✔ 平面車位 每天回家不用繞、不用賭，生活就是要順 🌿 生活機能與環境優勢 ▪ 鄰近舊市區成熟商圈，採買、餐飲不受限 ▪ 重劃區內部街廓設計佳，遠離大車流，安靜好住 ▪ 周邊生活機能逐步到位，長期發展可期 🎯 適合這樣的你 ✔ 南科／台積電通勤族 ✔ 首購族想住新、不想追高總價 ✔ 重視居住品質與未來保值性的自住客台南安南區｜新宅自辦重劃區｜2＋1房平車 🏡 台南安南｜新宅自辦重劃區｜金皇億3｜2＋1房平車 📍 安南區「新宅自辦重劃區」｜靜巷純住環境 🏢 樓層：4 樓 / 共 9 樓 🚗 平面車位 🛏 2＋1 房｜機能彈性好規劃 ✨ 建案亮點｜為什麼選「金皇億3」 ✔ 新宅自辦重劃區 街廓整齊、道路新穎，居住環境單純，避開老社區擁擠與雜亂 ✔ 安南安全區 × 南科通勤圈 位處被稱為「台積電生活圈」的核心通勤範圍 吸引大量南科工程師、自住族進駐，保值性佳 ✔ 金皇億系列建案 以「實住導向」聞名，格局方正、坪效佳 不走浮誇公設，把預算花在真正住得到的空間 ✔ 2＋1 房彈性格局 +1 空間可做書房、工作室、嬰兒房 非常適合首購、小家庭、雙薪上班族 ✔ 平面車位 每天回家不用繞、不用賭，生活就是要順 🌿 生活機能與環境優勢 ▪ 鄰近舊市區成熟商圈，採買、餐飲不受限 ▪ 重劃區內部街廓設計佳，遠離大車流，安靜好住 ▪ 周邊生活機能逐步到位，長期發展可期 🎯 適合這樣的你 ✔ 南科／台積電通勤族 ✔ 首購族想住新、不想追高總價 ✔ 重視居住品質與未來保值性的自住客

• 華廈
• 5.2年
• 4 ~ 4 / 9樓
• 土地 9.95 坪
• 主+陽 23.25 坪
• 建物 44.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,388 萬 1,300萬

6.3 %

下營國中｜宣福靜觀｜全...　台南市下營區寮前一街

YC1867404 全新未住，傳統式透天 使用空間彈性，可併排停雙車 鄰學校生活機能齊全 宣福建設， 品質保證 #誠實從一個人的習慣  #到一群人的信仰  #永慶房產集團 #銘星團隊 #東區##仁德#中西#安平#北區#台南市 #下營下營國中｜宣福靜觀｜全新傳統雙車墅(A8) 全新未住，傳統式透天 使用空間彈性，可併排停雙車 鄰學校生活機能齊全 宣福建設， 品質保證 #誠實從一個人的習慣  #到一群人的信仰  #永慶房產集團 #銘星團隊 #東區##仁德#中西#安平#北區#台南市 #下營

• 透天厝
• 3.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.49 坪
• 主+陽 43.63 坪
• 建物 43.63 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,280萬

下營國中｜宣福靜觀｜全...　台南市下營區寮前一街

YC1867409 全新未住，傳統式透天 使用空間彈性，可併排停雙車 鄰學校生活機能齊全 宣福建設， 品質保證 #誠實從一個人的習慣  #到一群人的信仰  #永慶房產集團 #銘星團隊 #東區##仁德#中西#安平#北區#台南市 #下營下營國中｜宣福靜觀｜全新傳統雙車墅(A7) 全新未住，傳統式透天 使用空間彈性，可併排停雙車 鄰學校生活機能齊全 宣福建設， 品質保證 #誠實從一個人的習慣  #到一群人的信仰  #永慶房產集團 #銘星團隊 #東區##仁德#中西#安平#北區#台南市 #下營

• 透天厝
• 3.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.24 坪
• 主+陽 43.63 坪
• 建物 43.63 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,280萬

東區南紡旁質感裝潢獨立...　台南市東區東平路

YC1953287 位於南紡商圈.後甲生活圈，生活機能成熟便利 宜自住宜投資收租，運用空間靈活，置產好選擇 現場屋況保持良好，獨立前後出入口，一樓整新隔間 格局方正，採光通風良好，1-3樓空間好規劃東區南紡旁質感裝潢獨立出入金店住 位於南紡商圈.後甲生活圈，生活機能成熟便利 宜自住宜投資收租，運用空間靈活，置產好選擇 現場屋況保持良好，獨立前後出入口，一樓整新隔間 格局方正，採光通風良好，1-3樓空間好規劃

• 華廈
• 32.5年
• 1 ~ 3 / 7樓
• 土地 8.38 坪
• 主+陽 32.70 坪
• 建物 43.57 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,398萬

東區研森副都心稀有露臺...　台南市東區崇賢一路

YC1056180 東區副都心，近台1線、86快速道路 全新二房+1房平面車位， 格局方正好規劃，雙衛浴皆開窗 稀有露台戶，公園第一排 近文化中心、巴克禮公園，全新未住新成屋 崇明國中、小學，明星學區東區研森副都心稀有露臺2+1房平面車位 東區副都心，近台1線、86快速道路 全新二房+1房平面車位， 格局方正好規劃，雙衛浴皆開窗 稀有露台戶，公園第一排 近文化中心、巴克禮公園，全新未住新成屋 崇明國中、小學，明星學區

• 電梯大樓
• 1.8年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.69 坪
• 主+陽 23.83 坪
• 建物 43.29 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,768萬

面億載國小補教最愛朝南...　台南市安平區光州六街

YC1035490 自地自建，面億載國小，永久棟距 大地坪四套房，好規劃 近郡平商圈，生活機能佳 面億載國小補教最愛朝南透天店住 自地自建，面億載國小，永久棟距 大地坪四套房，好規劃 近郡平商圈，生活機能佳

• 透天厝
• 20.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 32.67 坪
• 主+陽 43.25 坪
• 建物 43.25 坪
• 5房(室)2廳5衛

1,880 萬 1,780萬

5.3 %

下營國中｜宣福靜觀｜全...　台南市下營區寮前一街

YC1867405 全新未住，傳統式透天 使用空間彈性，可併排停雙車 鄰學校生活機能齊全 宣福建設， 品質保證 #誠實從一個人的習慣  #到一群人的信仰  #永慶房產集團 #銘星團隊 #東區##仁德#中西#安平#北區#台南市 #下營下營國中｜宣福靜觀｜全新傳統雙車墅(A9) 全新未住，傳統式透天 使用空間彈性，可併排停雙車 鄰學校生活機能齊全 宣福建設， 品質保證 #誠實從一個人的習慣  #到一群人的信仰  #永慶房產集團 #銘星團隊 #東區##仁德#中西#安平#北區#台南市 #下營

• 透天厝
• 3.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.51 坪
• 主+陽 43.20 坪
• 建物 43.21 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,280萬