永康區稀有三角窗大坪數...　台南市永康區龍中街

YC1867386 永大路UNIQLO轉進來就到 斜對角邰欣地堡90 近永康市區交通便利，周遭生活採買機能佳，招工容易 臨路寬敞，大車好進出永康區稀有三角窗大坪數乙工廠房 永大路UNIQLO轉進來就到 斜對角邰欣地堡90 近永康市區交通便利，周遭生活採買機能佳，招工容易 臨路寬敞，大車好進出

• 廠房
• 53.0年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 2,088.50 坪
• 主+陽 1557.16 坪
• 建物 1,610.93 坪

54,300萬

仁德保安工業區大地坪大...　台南市仁德區開發六路

YC1867318 1.鄰86快速道路.台一線 2.臨路12米，貨櫃車.拖板車上下貨進出都方便 3.挑高廠房有貨梯直達3樓載重700公斤，具備消防設備 4.50米面寬挑高廠房附有4台5噸天車 5.大坪數廠房好規劃，且位於工業區好招工仁德保安工業區大地坪大面寬挑高廠辦 1.鄰86快速道路.台一線 2.臨路12米，貨櫃車.拖板車上下貨進出都方便 3.挑高廠房有貨梯直達3樓載重700公斤，具備消防設備 4.50米面寬挑高廠房附有4台5噸天車 5.大坪數廠房好規劃，且位於工業區好招工

• 廠房
• 37.3年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 961.04 坪
• 主+陽 759.42 坪
• 建物 759.42 坪

25,000萬

(售)台南廠房｜丁建+農...　台南市後壁區下寮

YC1833746 ★獨立廠區好規劃 ★地形方正，土地利用，好使用 ★周邊環境單純不複雜 ★鄰近新營工業區，上下游好串連 ★車站約4公里，員工交通便利 ★周邊市中心，約4.6公里，員工好找，生活機能可(售)台南廠房｜丁建+農地｜省道邊｜廠區 ★獨立廠區好規劃 ★地形方正，土地利用，好使用 ★周邊環境單純不複雜 ★鄰近新營工業區，上下游好串連 ★車站約4公里，員工交通便利 ★周邊市中心，約4.6公里，員工好找，生活機能可

• 廠房
• 44.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,385.15 坪
• 主 395.5 坪
• 建物 405.04 坪

6,000萬

仁德區｜保安車站｜大面...　台南市仁德區開發三路

YC1867418 ▪ 臨約15米寬大道，門面大面寬，車輛進出順暢，大車迴轉、裝卸貨皆便利。 ▪ 鄰近中山高、86快速道路與台1線省道，南北往來交通快速便捷。 ▪ 廠區寬敞、空間尺度大，整體動線規劃良好，適合倉儲、生產或多元產業使用。仁德區｜保安車站｜大面寬廠辦 ▪ 臨約15米寬大道，門面大面寬，車輛進出順暢，大車迴轉、裝卸貨皆便利。 ▪ 鄰近中山高、86快速道路與台1線省道，南北往來交通快速便捷。 ▪ 廠區寬敞、空間尺度大，整體動線規劃良好，適合倉儲、生產或多元產業使用。

• 廠房
• 43.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 346.36 坪
• 主+陽 195.16 坪
• 建物 198.79 坪
• 3房(室)4廳3衛

8,650萬

永康福星天廈收租首選十...　台南市永康區永大一路

YC1953274 高投報產品市場稀有釋出 收租投報率高 交通方便四通八達 現有租客收租好方便 置產自用兩者皆宜 網路預約專人服務 稀有釋出敬請把握永康福星天廈收租首選十六房傳家寶 高投報產品市場稀有釋出 收租投報率高 交通方便四通八達 現有租客收租好方便 置產自用兩者皆宜 網路預約專人服務 稀有釋出敬請把握

• 電梯大樓
• 33.2年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 16.64 坪
• 主+陽 136.75 坪
• 建物 166.32 坪
• 19房(室)15廳16衛

2,198萬

東區虎尾寮裕興街復興學...　台南市東區裕興街

YC1932668 正東區蛋黃區 屋況佳，格局方正，使用空間大 生活機能極佳，交通極為便利，稀有釋出 別墅一樓室內車庫可停車東區虎尾寮裕興街復興學區電梯透天別墅 正東區蛋黃區 屋況佳，格局方正，使用空間大 生活機能極佳，交通極為便利，稀有釋出 別墅一樓室內車庫可停車

• 透天厝
• 21.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 68.13 坪
• 主+陽 164.88 坪
• 建物 164.88 坪
• 5房(室)2廳7衛

6,580 萬 5,660萬

14.0 %

正武聖路核心50坪大地坪...　台南市北區武聖路

YC1936130 1. 武聖路正路面，近武聖夜市商圈，人潮穩定。 2. 大地坪透天產品少見，空間規劃彈性高。 3. 室內使用空間大，店住合一好運用。 4. 周邊商家林立，生活採買機能便利。 5. 正路面店住少有釋出，自用收租皆宜。正武聖路核心50坪大地坪黃金店住 1. 武聖路正路面，近武聖夜市商圈，人潮穩定。 2. 大地坪透天產品少見，空間規劃彈性高。 3. 室內使用空間大，店住合一好運用。 4. 周邊商家林立，生活採買機能便利。 5. 正路面店住少有釋出，自用收租皆宜。

• 透天厝
• 42.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 50.76 坪
• 主+陽 135.13 坪
• 建物 146.01 坪
• 8房(室)1廳5衛

3,580萬

安南區|百坪三角窗泳池...　台南市安南區慈興十街

YC1953297 超大面寬，室內寬敞大氣，可停三車 間間套房，廁所每間開窗，採光無死角 日本知名設計師作品，獲得國家建築金質獎安南區|百坪三角窗泳池電梯三車豪墅 超大面寬，室內寬敞大氣，可停三車 間間套房，廁所每間開窗，採光無死角 日本知名設計師作品，獲得國家建築金質獎

• 透天厝
• 8.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 136.84 坪
• 主+陽 145.42 坪
• 建物 145.43 坪
• 5房(室)2廳6衛

8,888 萬 7,888萬

11.3 %

百慶成功錄站前稀有釋出...　台南市北區成功路

YC1056204 ✨【本戶五大必買核心優勢】 1.永久無敵景觀：社區最強王牌 120坪型淨坪格局！座向面東北，坐擁大面寬採光落地窗，將萬坪台南公園、公園國小的四季翠綠一覽無遺。 2.站前精華地段：隱身成功路22巷內，享受鬧中取靜的清幽。步行 10 分鐘內 即達台南火車站、新光三越、FOCUS 百貨商圈，醫療與行政機能無懈可擊。 3.黃金 6 樓中樓層：高度恰到好處，與台南公園的樹冠層形成最美的視覺平行線，兼具高隱私、出入優雅、免去超高樓層等電梯與強風困擾。 4.133.28坪大器空間：百坪大戶格局方正，超低公設比，室內動線大器。非常適合企業主置產、三代同堂或規劃獨立收藏空間。 5.雙坡道平面車位：在寸土寸金的站前商圈，配備雙平車是極致奢華！愛車免受風吹日曬，更是高端資產最穩固的保值防線。百慶成功錄站前稀有釋出!6樓百坪尊榮大邸雙平車 ✨【本戶五大必買核心優勢】 1.永久無敵景觀：社區最強王牌 120坪型淨坪格局！座向面東北，坐擁大面寬採光落地窗，將萬坪台南公園、公園國小的四季翠綠一覽無遺。 2.站前精華地段：隱身成功路22巷內，享受鬧中取靜的清幽。步行 10 分鐘內 即達台南火車站、新光三越、FOCUS 百貨商圈，醫療與行政機能無懈可擊。 3.黃金 6 樓中樓層：高度恰到好處，與台南公園的樹冠層形成最美的視覺平行線，兼具高隱私、出入優雅、免去超高樓層等電梯與強風困擾。 4.133.28坪大器空間：百坪大戶格局方正，超低公設比，室內動線大器。非常適合企業主置產、三代同堂或規劃獨立收藏空間。 5.雙坡道平面車位：在寸土寸金的站前商圈，配備雙平車是極致奢華！愛車免受風吹日曬，更是高端資產最穩固的保值防線。

• 電梯大樓
• 12.9年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 14.27 坪
• 主+陽 74.90 坪
• 建物 133.28 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位15.402坪)

4,800 萬 4,600萬

4.2 %

仁德｜四房大坪數美寓　台南市仁德區開發一路

YC1867366 1. 稀有大坪數四房格局，室內空間寬敞舒適，居住尺度大器。 2. 格局方正好規劃，家具擺設不受限，空間利用率高。 3. 動線順暢好整理，收納空間充足。 4. 各房間空間充裕，可規劃書房、更衣室或多功能室。仁德｜四房大坪數美寓 1. 稀有大坪數四房格局，室內空間寬敞舒適，居住尺度大器。 2. 格局方正好規劃，家具擺設不受限，空間利用率高。 3. 動線順暢好整理，收納空間充足。 4. 各房間空間充裕，可規劃書房、更衣室或多功能室。

• 公寓
• 45.3年
• 2 ~ 4 / 4樓
• 土地 76.91 坪
• 主+陽 103.22 坪
• 建物 130.86 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,650萬

南區金華商圈|大面寬電...　台南市南區金華路一段

YC1932656 南區精華地段，生活機能優 10米大面寬可停三車 鬧中取靜，低調奢華南區金華商圈|大面寬電梯別墅 南區精華地段，生活機能優 10米大面寬可停三車 鬧中取靜，低調奢華

• 透天厝
• 13.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 50.51 坪
• 主+陽 125.53 坪
• 建物 125.53 坪
• 6房(室)2廳6衛

4,500萬

獨棟府平路霸氣店面透天...　台南市安平區府平路

YC1867372 ★挑高大空間，雙整層主臥，通風採光好 ★大地坪54坪，面寬約6.2米，前後雙陽台 ★鄰近億載國小，安平市場，生活機能便利獨棟府平路霸氣店面透天｜電梯別墅｜臨路 ★挑高大空間，雙整層主臥，通風採光好 ★大地坪54坪，面寬約6.2米，前後雙陽台 ★鄰近億載國小，安平市場，生活機能便利

• 透天厝
• 11.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 54.45 坪
• 主+陽 124.51 坪
• 建物 124.52 坪
• 6房(室)2廳6衛

6,770萬

永康鹽行百坪7米面寬廠....　台南市永康區正南八街

YC1953349 乙種工業區，能滿足多元產業的設立及營運需求，屋況良好，企業主首選 鄰近永康交流道.台1線及北外環快速道路，往來便利有利通勤，物流及企業營運 土地約103坪，一樓至三樓空間完整，可彈性規劃工廠.辦公.倉儲等需求 鹽行商圈生活機能成熟，周邊有愛買.銀行.餐飲.南應大，兼顧企業及居住需求永康鹽行百坪7米面寬廠.住.辦三合一首選 乙種工業區，能滿足多元產業的設立及營運需求，屋況良好，企業主首選 鄰近永康交流道.台1線及北外環快速道路，往來便利有利通勤，物流及企業營運 土地約103坪，一樓至三樓空間完整，可彈性規劃工廠.辦公.倉儲等需求 鹽行商圈生活機能成熟，周邊有愛買.銀行.餐飲.南應大，兼顧企業及居住需求

• 廠房
• 14.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 103.15 坪
• 主+陽 123.37 坪
• 建物 123.37 坪
• 6房(室)2廳5衛

新上

3,800萬

(專)永康獨棟電梯3車豪...　台南市永康區立興街

YC1071003 ⭕️鬧中取靜、附近生活機能完善、近國道南來北往很方便 ⭕️臨路5米活巷、空間利用完善沒有多餘浪費 ⭕️近大灣黃昏市場、崑山早市、雙市場 ⭕️雙學區、大灣國小、崑山國小、大灣中學 ⭕️大面寬豪邸、停3車沒問題、間間套房、衛浴皆開窗、採光非常好   🏡47大地坪║獨棟電梯別墅 🏡人生別墅夢，以寬域實現生活的富裕(專)永康獨棟電梯3車豪墅 ⭕️鬧中取靜、附近生活機能完善、近國道南來北往很方便 ⭕️臨路5米活巷、空間利用完善沒有多餘浪費 ⭕️近大灣黃昏市場、崑山早市、雙市場 ⭕️雙學區、大灣國小、崑山國小、大灣中學 ⭕️大面寬豪邸、停3車沒問題、間間套房、衛浴皆開窗、採光非常好   🏡47大地坪║獨棟電梯別墅 🏡人生別墅夢，以寬域實現生活的富裕

• 透天厝
• 1.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 47.12 坪
• 主+陽 120.44 坪
• 建物 120.44 坪
• 4房(室)3廳6衛

4,880萬

武聖商圈|大地坪整棟店...　台南市中西區武聖路

YC1913196 武聖商圈精華地段，鄰近武聖夜市，周邊生活機能成熟便利     土地約41.39坪，市區大地坪整棟物件，稀有釋出難得收藏 一樓店面搭配樓上套房，店面自用、出租皆有彈性 整棟約10年前翻新整理，水電管重新整理，屋況佳、可直接規劃使用。 整棟規劃8房9衛，適合包租收租，投資置產皆宜 建坪約120坪，空間寬敞好規劃，兼具地段與土地價值武聖商圈|大地坪整棟店住．收租置產首選 武聖商圈精華地段，鄰近武聖夜市，周邊生活機能成熟便利     土地約41.39坪，市區大地坪整棟物件，稀有釋出難得收藏 一樓店面搭配樓上套房，店面自用、出租皆有彈性 整棟約10年前翻新整理，水電管重新整理，屋況佳、可直接規劃使用。 整棟規劃8房9衛，適合包租收租，投資置產皆宜 建坪約120坪，空間寬敞好規劃，兼具地段與土地價值

• 透天厝
• 44.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 41.39 坪
• 主+陽 109.83 坪
• 建物 120.14 坪
• 8房(室)1廳9衛

3,600萬

東區南紡生活圈8米面寬...　台南市東區怡東路

YC1953275 民國95年1樓至3樓有打到剩結構，補強後重新裝潢，現況保持良好 外牆重新拉皮，頂樓鐵皮重蓋 怡東路屬於成熟生活圈，本案為三角窗店面曝光度高，資產保值性佳 地段優勢適合多元業種，未來出租接受度高，自營品牌.企業據點都合適東區南紡生活圈8米面寬三角窗店住 民國95年1樓至3樓有打到剩結構，補強後重新裝潢，現況保持良好 外牆重新拉皮，頂樓鐵皮重蓋 怡東路屬於成熟生活圈，本案為三角窗店面曝光度高，資產保值性佳 地段優勢適合多元業種，未來出租接受度高，自營品牌.企業據點都合適

• 透天厝
• 41.5年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 38.12 坪
• 主+陽 93.92 坪
• 建物 117.45 坪
• 3房(室)3廳4衛

4,180萬

仁德保安工業區50米面寬...　台南市仁德區開發六路

YC1867317 1.鄰86快速道路.台一線 2.臨路12米，貨櫃車.拖板車上下貨進出都方便 3.鋼骨結構且備有消防設施 4.50米面寬挑高廠房，有貨梯載重700公斤附有兩台5噸天車仁德保安工業區50米面寬挑高鋼構廠房 1.鄰86快速道路.台一線 2.臨路12米，貨櫃車.拖板車上下貨進出都方便 3.鋼骨結構且備有消防設施 4.50米面寬挑高廠房，有貨梯載重700公斤附有兩台5噸天車

• 廠房
• 14.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 376.01 坪
• 主 117.35 坪
• 建物 117.35 坪

8,000萬

(專)永康交流道約10米面...　台南市永康區鹽和街

YC1056169 近永康交流道，交通便捷 道路寬敞，大車好通行 現有天車，部分挑高 廠.辦住三合一，現有租客穩定收租(專)永康交流道約10米面寬企業置產收租旗艦廠房 近永康交流道，交通便捷 道路寬敞，大車好通行 現有天車，部分挑高 廠.辦住三合一，現有租客穩定收租

• 廠房
• 40.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 93.93 坪
• 主+陽 107.98 坪
• 建物 110.50 坪

3,280萬

善化國小9米面寬大地坪...　台南市善化區陽明路

YC1953385 近善化國小、善化市區，生活機能便利，近南科 方正格局、採光優良、6間套房，適合人口數較多的家庭 氣派裝潢、整層主臥、戶外浴缸，在家即享渡假生活 社區住戶單純，有管理員代收包裹善化國小9米面寬大地坪車墅 近善化國小、善化市區，生活機能便利，近南科 方正格局、採光優良、6間套房，適合人口數較多的家庭 氣派裝潢、整層主臥、戶外浴缸，在家即享渡假生活 社區住戶單純，有管理員代收包裹

• 透天厝
• 20.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 49.56 坪
• 主+陽 106.54 坪
• 建物 106.53 坪
• 6房(室)2廳7衛

新上

2,750萬

售|北區|店住|臨路|鄭仔...　台南市北區北成路

YC1953373 📍 生活機能成熟 近小北商圈、和緯商圈、鄭子寮商圈 周邊商家林立，採買、餐飲、生活機能一次滿足。 🚗 交通發展再升級 鄰近北外環交通建設，未來匝道開通後，區域交通便利性與發展性值得期待。 🌟 房子買的是現在，地段看的更是未來。 北區稀有大坪數店住 自住有空間、經營有機能、置產有潛力。 售|北區|店住|臨路|鄭仔寮|文元學區|透天 📍 生活機能成熟 近小北商圈、和緯商圈、鄭子寮商圈 周邊商家林立，採買、餐飲、生活機能一次滿足。 🚗 交通發展再升級 鄰近北外環交通建設，未來匝道開通後，區域交通便利性與發展性值得期待。 🌟 房子買的是現在，地段看的更是未來。 北區稀有大坪數店住 自住有空間、經營有機能、置產有潛力。

• 透天厝
• 32.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.62 坪
• 主+平+陽+露 74.06 坪
• 建物 95.85 坪
• 6房(室)2廳4衛

新上

2,338萬

東區|崇善路|面寬5.5米|...　台南市東區崇善路

YC1953356 ◦ 崇善路黃金正路面，店住兩用價值兼具。 ◦ 約5.5米大面寬，店面形象更加氣派。 ◦ 約35.09坪大地坪，稀有大尺度空間。 ◦ 一樓客用空間寬敞，聚客、接待更舒適。 ◦ 雙層隔音窗設計，鬧中取靜，兼顧品質。 ◦ 自營、創業、收租皆宜，靈活運用東區|崇善路|面寬5.5米|大地坪|店面透天 ◦ 崇善路黃金正路面，店住兩用價值兼具。 ◦ 約5.5米大面寬，店面形象更加氣派。 ◦ 約35.09坪大地坪，稀有大尺度空間。 ◦ 一樓客用空間寬敞，聚客、接待更舒適。 ◦ 雙層隔音窗設計，鬧中取靜，兼顧品質。 ◦ 自營、創業、收租皆宜，靈活運用

• 透天厝
• 19.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 35.09 坪
• 主+陽 94.11 坪
• 建物 94.11 坪
• 5房(室)3廳5衛

3,988萬

專|博悅|次頂樓三房|雙...　台南市安平區永華路二段

YC1045876 🔹 安平市政特區核心地段，永華路精華商圈，生活機能成熟完善。 🔹全屋毛胚規劃，可依個人品味自由設計，打造專屬夢想豪宅。 🔹頂樓凌空泳池、BBQ露臺、健身房、宴會廳、KTV等頂級休閒公設。 🔹社區僅132戶，一層三戶，住戶素質高，居住環境單純舒適。 🔹獨立連號雙平面車位，停車便利，24小時五星級物業管理。專|博悅|次頂樓三房|雙平面車位 🔹 安平市政特區核心地段，永華路精華商圈，生活機能成熟完善。 🔹全屋毛胚規劃，可依個人品味自由設計，打造專屬夢想豪宅。 🔹頂樓凌空泳池、BBQ露臺、健身房、宴會廳、KTV等頂級休閒公設。 🔹社區僅132戶，一層三戶，住戶素質高，居住環境單純舒適。 🔹獨立連號雙平面車位，停車便利，24小時五星級物業管理。

• 電梯大樓
• 8.7年
• 22 ~ 22 / 23樓
• 土地 8.43 坪
• 主+陽 46.80 坪
• 建物 90.55 坪
• (含車位16.748坪)

2,990萬

心觀止Villa電梯泳池三...　台南市安南區慈興八街

YC1057788 1.大面寬、大地坪、大車庫 2.近台南產業園區、學東重劃區，出動入靜兼具科技與生活住宅品質，幸福感直接拉滿 3.四大套房、8人座電梯豪宅標配 4.外隱內顯休閒住宅採光通風好，隱密性高 5.日本知名建築師「前田紀貞」操刀設計，設計感十足品味心觀止Villa電梯泳池三車豪宅 1.大面寬、大地坪、大車庫 2.近台南產業園區、學東重劃區，出動入靜兼具科技與生活住宅品質，幸福感直接拉滿 3.四大套房、8人座電梯豪宅標配 4.外隱內顯休閒住宅採光通風好，隱密性高 5.日本知名建築師「前田紀貞」操刀設計，設計感十足品味

• 透天厝
• 8.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 67.08 坪
• 主+陽 87.78 坪
• 建物 87.78 坪
• 4房(室)2廳5衛

3,688 萬 3,588萬

2.7 %

崇德商圈.明星學區精品...　台南市東區崇德二十一街

YC1867349 全新未住，雙車電梯別墅 獨具一格裝潢風格，滿滿現代感 生活機能超棒，優質學區 鄰小巨蛋.好市多，未來可期崇德商圈.明星學區精品裝潢全新電梯別墅1 全新未住，雙車電梯別墅 獨具一格裝潢風格，滿滿現代感 生活機能超棒，優質學區 鄰小巨蛋.好市多，未來可期

• 別墅
• 3.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.55 坪
• 主+陽 87.43 坪
• 建物 87.43 坪
• 6房(室)3廳7衛

5,580萬

歸仁近圓環53大地坪三角...　台南市歸仁區大成路

YC1932664 邊間三角窗，車庫內空間可停三車，室內裝潢用心高級 鄰近歸仁圓環，生活機能便利成熟，一應具全 鄰近86快速道路.交流道，交通便捷歸仁近圓環53大地坪三角窗6房豪墅 邊間三角窗，車庫內空間可停三車，室內裝潢用心高級 鄰近歸仁圓環，生活機能便利成熟，一應具全 鄰近86快速道路.交流道，交通便捷

• 透天厝
• 21.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 53.26 坪
• 主+陽 87.37 坪
• 建物 87.37 坪
• 6房(室)3廳5衛

2,850萬

崇德商圈.明星學區精品...　台南市東區崇德二十一街

YC1867348 全新未住，雙車電梯別墅 獨具一格裝潢風格，滿滿現代感 生活機能超棒，優質學區 鄰小巨蛋.好市多，未來可期崇德商圈.明星學區精品裝潢全新電梯別墅2 全新未住，雙車電梯別墅 獨具一格裝潢風格，滿滿現代感 生活機能超棒，優質學區 鄰小巨蛋.好市多，未來可期

• 別墅
• 3.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.55 坪
• 主+陽 86.56 坪
• 建物 86.56 坪
• 6房(室)3廳7衛

5,580萬

健康路大使用空間透天店...　台南市中西區健康路一段

YC1798012 可做店面使用 交通便利，四通八達 近新光三越，購物方便 學校林立，人潮眾多 台南市中心中西區 中西區稀有地段釋出 屋況需整理，可照自身規劃使用 有方便停車空間健康路大使用空間透天店面｜近新光三越｜三星世界 可做店面使用 交通便利，四通八達 近新光三越，購物方便 學校林立，人潮眾多 台南市中心中西區 中西區稀有地段釋出 屋況需整理，可照自身規劃使用 有方便停車空間

• 透天厝
• 42.4年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 16.34 坪
• 主+陽 70.39 坪
• 建物 86.55 坪
• 7房(室)2廳4衛

1,288 萬 1,150萬

10.7 %

【專任貝森朵夫6】豪氣...　台南市善化區善新西路

YC1030553 🏡 在善化LM富人區，找到屬於家與生活的平衡。 這不是一間普通的別墅， 是社區中最大規格、屋齡僅五年的「輕齡電梯別墅」。 有庭園、有雙車位、有陽光與風的流動。 ✨ 五房兩廳五衛，空間舒適大器 ✨ 電梯設計，長輩與孩子都能輕鬆上下樓 ✨ 南北朝三面採光，光線與風從不缺席 ✨ 步行可到蓮潭公園、南科火車站、全家、7-11 ✨ 屋主少住、屋況如新 💰 售價3980萬，就能入住LM富人區核心地段。 這裡不是只是「房子」， 而是善化人夢寐以求的生活品味。【專任貝森朵夫6】豪氣電梯別墅＃LM區 🏡 在善化LM富人區，找到屬於家與生活的平衡。 這不是一間普通的別墅， 是社區中最大規格、屋齡僅五年的「輕齡電梯別墅」。 有庭園、有雙車位、有陽光與風的流動。 ✨ 五房兩廳五衛，空間舒適大器 ✨ 電梯設計，長輩與孩子都能輕鬆上下樓 ✨ 南北朝三面採光，光線與風從不缺席 ✨ 步行可到蓮潭公園、南科火車站、全家、7-11 ✨ 屋主少住、屋況如新 💰 售價3980萬，就能入住LM富人區核心地段。 這裡不是只是「房子」， 而是善化人夢寐以求的生活品味。

• 別墅
• 6.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 61.90 坪
• 主+陽 83.04 坪
• 建物 83.06 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 庭院車位

3,980 萬 3,750萬

5.8 %

安平拾光現代大器電梯美...　台南市安平區世平路

YC1051309 安平白境｜81坪五房室內電梯美墅｜大面採光露台 坐落安平世平路，結合現代建築語彙、寬敞舒適生活空間與室內電梯配置，黑、白、灰質感基調，打造低調而有個性的居住空間。 權狀約81.58坪，規劃5房、3廳、6衛、4陽台，五層空間各樓層機能分明，無論三代同堂、換屋自住，或需要獨立工作與休憩空間，都能彈性安排。 ✦ 物件特色 ✔ 室內電梯直達各樓層 減少上下樓負擔，對長輩、小孩及搬運大型物品都更加便利。 ✔ 81坪大尺度五房格局 5房、3廳、6衛、4陽台，房間及衛浴數量充足，多人口家庭也能保有個人空間。 ✔ 大面落地窗、採光通風佳 室內擁有多面開窗與大尺度玻璃採光，陽光自然引入，空間明亮不壓迫。 ✔ 開放式廚房搭配中島 廚房與餐廳相連，中島可作為備餐、用餐及家人交流空間，兼具實用與設計感。 ✔ 多陽台及寬敞露台 前後陽台與大露台提供休憩、植栽及曬衣空間，在家也能享受陽光與微風。 ✔ 特色玻璃採光空間 樓層間設有玻璃採光天井，增加光線穿透感，讓多層透天更為明亮舒服。 ✔ 一樓彈性使用 空間使用可依家庭需求規劃、接待空間、工作室或多功能房，使用方式更靈活。 ✔ 多套衛浴配置 全屋共6間衛浴，部分衛浴設有對外窗，減少家庭成員共用等待，也有利通風。 ✦ 周邊環境優勢 房屋位於安平世平路生活圈，周邊以低密度住宅及特色透天為主，鄰近世平公園綠地，兼具居住寧靜與休閒空間；世平路路幅寬敞，車輛進出相對便利。 鄰近安平老街、安平古堡、安平樹屋、觀夕平台及安平港等知名景點，平日可享受水岸、夕陽與歷史人文環境，假日休閒選擇豐富。 日常採買可前往安平市場及安平商圈，周邊亦有便利商店、餐飲店家與觀光商業機能，生活需求不必遠求。 ✦ 區域未來發展 安平漁港跨港大橋已進入工程推動階段，市府目前規劃於民國117年底、即2028年底完工。未來預計串聯安平漁港兩岸，形成環形交通路網，並銜接四草大道、台17線及台86線，可望分散安平舊城區觀光車流、提升區域交通便利性。實際期程仍以政府最新公告為準。 安平持續朝水岸觀光、歷史文化及休閒生活發展，市府亦以安平運河百年為主題推動水岸活動與城市觀光，區域兼具成熟住宅環境與觀光發展題材。 安平拾光現代大器電梯美墅 安平白境｜81坪五房室內電梯美墅｜大面採光露台 坐落安平世平路，結合現代建築語彙、寬敞舒適生活空間與室內電梯配置，黑、白、灰質感基調，打造低調而有個性的居住空間。 權狀約81.58坪，規劃5房、3廳、6衛、4陽台，五層空間各樓層機能分明，無論三代同堂、換屋自住，或需要獨立工作與休憩空間，都能彈性安排。 ✦ 物件特色 ✔ 室內電梯直達各樓層 減少上下樓負擔，對長輩、小孩及搬運大型物品都更加便利。 ✔ 81坪大尺度五房格局 5房、3廳、6衛、4陽台，房間及衛浴數量充足，多人口家庭也能保有個人空間。 ✔ 大面落地窗、採光通風佳 室內擁有多面開窗與大尺度玻璃採光，陽光自然引入，空間明亮不壓迫。 ✔ 開放式廚房搭配中島 廚房與餐廳相連，中島可作為備餐、用餐及家人交流空間，兼具實用與設計感。 ✔ 多陽台及寬敞露台 前後陽台與大露台提供休憩、植栽及曬衣空間，在家也能享受陽光與微風。 ✔ 特色玻璃採光空間 樓層間設有玻璃採光天井，增加光線穿透感，讓多層透天更為明亮舒服。 ✔ 一樓彈性使用 空間使用可依家庭需求規劃、接待空間、工作室或多功能房，使用方式更靈活。 ✔ 多套衛浴配置 全屋共6間衛浴，部分衛浴設有對外窗，減少家庭成員共用等待，也有利通風。 ✦ 周邊環境優勢 房屋位於安平世平路生活圈，周邊以低密度住宅及特色透天為主，鄰近世平公園綠地，兼具居住寧靜與休閒空間；世平路路幅寬敞，車輛進出相對便利。 鄰近安平老街、安平古堡、安平樹屋、觀夕平台及安平港等知名景點，平日可享受水岸、夕陽與歷史人文環境，假日休閒選擇豐富。 日常採買可前往安平市場及安平商圈，周邊亦有便利商店、餐飲店家與觀光商業機能，生活需求不必遠求。 ✦ 區域未來發展 安平漁港跨港大橋已進入工程推動階段，市府目前規劃於民國117年底、即2028年底完工。未來預計串聯安平漁港兩岸，形成環形交通路網，並銜接四草大道、台17線及台86線，可望分散安平舊城區觀光車流、提升區域交通便利性。實際期程仍以政府最新公告為準。 安平持續朝水岸觀光、歷史文化及休閒生活發展，市府亦以安平運河百年為主題推動水岸活動與城市觀光，區域兼具成熟住宅環境與觀光發展題材。

• 透天厝
• 8.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.95 坪
• 主+陽 81.57 坪
• 建物 81.58 坪
• 4房(室)3廳6衛
• 另加蓋1房(室)--廳--衛

3,800萬

器宇非凡2南科新市全新5...　台南市新市區豐榮

YC1932669 ★輕屋齡 傳統透天格局 有附充電樁 面寬約5米 活動式小門 車庫好停車 ★5房格局 間間套房設計 有陽台 ★大地坪 室內空間大 好規劃 ★近南科上班通勤方便 ★近新市中正商圈、全聯 採買方便 ★新市國小 新市國中 且南科園區子女 有機會參與 南科實中國小部/國中部 園區生抽籤資格器宇非凡2南科新市全新5套房有充電樁車墅 ★輕屋齡 傳統透天格局 有附充電樁 面寬約5米 活動式小門 車庫好停車 ★5房格局 間間套房設計 有陽台 ★大地坪 室內空間大 好規劃 ★近南科上班通勤方便 ★近新市中正商圈、全聯 採買方便 ★新市國小 新市國中 且南科園區子女 有機會參與 南科實中國小部/國中部 園區生抽籤資格

• 透天厝
• 3.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.28 坪
• 主+陽 80.51 坪
• 建物 80.50 坪
• 5房(室)2廳6衛

2,580萬