仁德太乙段甲種工業地B　台南市仁德區太乙段

YC0309692 ★內含道路用地24.88坪，甲種工業區，靈活運用，產業鏈完整 ★投資潛力高，區域發展快速，鄰近交流到，交通便利 ★面寬22米，深度26米，自有道路連接大馬路，進出方便 ★A+B兩塊可合買，共276坪，任君挑選 仁德太乙段甲種工業地B ★內含道路用地24.88坪，甲種工業區，靈活運用，產業鏈完整 ★投資潛力高，區域發展快速，鄰近交流到，交通便利 ★面寬22米，深度26米，自有道路連接大馬路，進出方便 ★A+B兩塊可合買，共276坪，任君挑選

• 土地
• 0.0年
• 土地 165.32 坪
• 建物 0.00 坪

3,750萬

金華商圈超大地坪希臘風...　台南市南區金華路一段

YC1867269 1.超大地坪獨棟三角窗希臘風花園別墅，雙面採光通風好。 2.七米大面寬，氣派門面，門口可停三車。 3.金華商圈靜巷內，近日新國小、麥當勞、全聯，離塵不離城，享有良好居住品質同時享有便利生活機能。 4.土地寬約13米、深約8米，住四，建蔽率60/容積率180。 金華商圈超大地坪希臘風角窗美車墅 1.超大地坪獨棟三角窗希臘風花園別墅，雙面採光通風好。 2.七米大面寬，氣派門面，門口可停三車。 3.金華商圈靜巷內，近日新國小、麥當勞、全聯，離塵不離城，享有良好居住品質同時享有便利生活機能。 4.土地寬約13米、深約8米，住四，建蔽率60/容積率180。

• 透天厝
• 45.9年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 75.93 坪
• 主 63.92 坪
• 建物 70.74 坪
• 5房(室)3廳5衛

3,680萬

(專)宗大凌波揚高樓景觀...　台南市中西區華平路

YC1035428 景觀無敵｜高樓層22F視野遼闊 雙車優勢｜附2個B1平面車位 質感設計｜全室設計師精裝潢 社區質感｜一層四戶，住戶單純 安全升級｜制震建築安心住 三面採光｜通風採光一流 (專)宗大凌波揚高樓景觀質感三房B1雙平面車位 景觀無敵｜高樓層22F視野遼闊 雙車優勢｜附2個B1平面車位 質感設計｜全室設計師精裝潢 社區質感｜一層四戶，住戶單純 安全升級｜制震建築安心住 三面採光｜通風採光一流

• 電梯大樓
• 8.5年
• 22 ~ 22 / 24樓
• 土地 7.77 坪
• 主+陽 49.98 坪
• 建物 92.63 坪
• 3房(室)2廳2衛

3,500萬

六甲核心交流道旁面寬十...　台南市六甲區赤山段

YC0309694 ★坐落於六甲國小附近，家長購屋置產的指各首選，具備長期保值優勢 ★周邊商家、超市、餐飲林立，日常採買便利，未來住戶所需的居住機能完整 ★基地面寬約17米，規劃彈性高，不論透天或多元開發皆合適，建築設計具優勢 ★主要幹道環繞，交通動線流暢，周邊新案場持續進駐，未來增值空間可期 六甲核心交流道旁面寬十七米多元開發指標建地 ★坐落於六甲國小附近，家長購屋置產的指各首選，具備長期保值優勢 ★周邊商家、超市、餐飲林立，日常採買便利，未來住戶所需的居住機能完整 ★基地面寬約17米，規劃彈性高，不論透天或多元開發皆合適，建築設計具優勢 ★主要幹道環繞，交通動線流暢，周邊新案場持續進駐，未來增值空間可期

• 土地
• 0.0年
• 土地 248.36 坪
• 建物 0.00 坪

3,477萬

投資首選穩收高報黃金永...　台南市永康區崑山街

YC1797913 位於大灣崑科大學區學生套房，高投報學區內好出租穩定型投資商品 有租金效應以及有增值的空間 有人幫忙繳房貸，投資型物件想當包租公.婆，此物件是您的好選擇 位永大路大灣路口，巷口麥當勞、85度C 設備齊全，監視器、網路、公共空間寬敞 大空間整層21間套房，動線清楚，通風明亮 投資首選穩收高報黃金永康地段進崑大現成包租公人生 位於大灣崑科大學區學生套房，高投報學區內好出租穩定型投資商品 有租金效應以及有增值的空間 有人幫忙繳房貸，投資型物件想當包租公.婆，此物件是您的好選擇 位永大路大灣路口，巷口麥當勞、85度C 設備齊全，監視器、網路、公共空間寬敞 大空間整層21間套房，動線清楚，通風明亮

• 華廈
• 33.6年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 31.96 坪
• 主+陽 191.24 坪
• 建物 260.36 坪
• 21房(室)1廳21衛

3,280萬

城市中的靜謐豪邸｜品陽...　台南市東區富農街一段

YC1833740 1. 稀有釋出｜東區黃金靜巷地段，品陽建設代表作，隱身富農街靜巷內，享繁華機能與靜謐生活兼具，市區中難得的低密度精品社區。 2. 高坪效格局｜三房兩廳雙衛雙陽台，動線分明不浪費，主臥獨立套房、開窗衛浴設計，通風採光極佳，空間規劃舒適大氣。 3. 建築質感佳｜外觀氣派、屋況如新，維持度極高，建材用料實在，細節講究，呈現現代簡約又不失穩重的風格。 4. 社區規劃完善｜24小時管理、住戶單純品質高，社區維護良好，環境清幽、綠意圍繞，安全與隱私兼具。 5. 地段優勢強｜鄰近巴克禮公園、南紡生活圈，生活機能完整，商圈、超市、學區近在咫尺，交通連結市區各處便捷 6. 自住投資兩相宜｜高端社區稀有釋出，未來增值潛力高，東區核心靜巷住宅稀缺，市場釋出率極低，具收藏與長期保值性。 城市中的靜謐豪邸｜品陽大苑稀有釋出 1. 稀有釋出｜東區黃金靜巷地段，品陽建設代表作，隱身富農街靜巷內，享繁華機能與靜謐生活兼具，市區中難得的低密度精品社區。 2. 高坪效格局｜三房兩廳雙衛雙陽台，動線分明不浪費，主臥獨立套房、開窗衛浴設計，通風採光極佳，空間規劃舒適大氣。 3. 建築質感佳｜外觀氣派、屋況如新，維持度極高，建材用料實在，細節講究，呈現現代簡約又不失穩重的風格。 4. 社區規劃完善｜24小時管理、住戶單純品質高，社區維護良好，環境清幽、綠意圍繞，安全與隱私兼具。 5. 地段優勢強｜鄰近巴克禮公園、南紡生活圈，生活機能完整，商圈、超市、學區近在咫尺，交通連結市區各處便捷 6. 自住投資兩相宜｜高端社區稀有釋出，未來增值潛力高，東區核心靜巷住宅稀缺，市場釋出率極低，具收藏與長期保值性。

• 電梯大樓
• 7.2年
• 4 ~ 4 / 19樓
• 土地 15.06 坪
• 主+陽 44.14 坪
• 建物 73.55 坪
• 3房(室)2廳2衛

3,480 萬 3,180萬

8.6 %

高雄岡山省道邊捷運前乙...　高雄市岡山區灣裡西段

YC0294997 土地位置優勢 • 位於高雄市岡山區核心商圈，地段精華。 • 鄰近捷運RK3站，步行約8分鐘即可到達，交通便利。 • 緊鄰台1線與中山高聯絡道，連接南科高雄園區、路竹科學園區，物流暢通。 • 鄰近「國立岡山高級農工」、「愛之旅Motel」、「7-ELEVEN」等地標，生活機能佳。 ⸻ 土地使用與建築規範 • 分類：乙種工業用地 • 建蔽率：60% • 容積率：210% • 適用用途廣泛，包括： • 企業總部、商貿公司 • 展示中心、會議中心 • 銀行金融機構、醫美機構 • 幼兒園、文教機構、旅館 • 餐飲、運動設施、觀光工廠等 ⸻ 投資與開發潛力 • 可作多元商業及產業用途，彈性高。 • 擁有高容積率與建蔽率，開發效益極佳。 • 地處產業發展熱區，本洲產業園區範圍內，享升值潛力。 • 區域內企業總部聚集，發展成熟，提升商業價值。 高雄岡山省道邊捷運前乙種工業用地(D8) 土地位置優勢 • 位於高雄市岡山區核心商圈，地段精華。 • 鄰近捷運RK3站，步行約8分鐘即可到達，交通便利。 • 緊鄰台1線與中山高聯絡道，連接南科高雄園區、路竹科學園區，物流暢通。 • 鄰近「國立岡山高級農工」、「愛之旅Motel」、「7-ELEVEN」等地標，生活機能佳。 ⸻ 土地使用與建築規範 • 分類：乙種工業用地 • 建蔽率：60% • 容積率：210% • 適用用途廣泛，包括： • 企業總部、商貿公司 • 展示中心、會議中心 • 銀行金融機構、醫美機構 • 幼兒園、文教機構、旅館 • 餐飲、運動設施、觀光工廠等 ⸻ 投資與開發潛力 • 可作多元商業及產業用途，彈性高。 • 擁有高容積率與建蔽率，開發效益極佳。 • 地處產業發展熱區，本洲產業園區範圍內，享升值潛力。 • 區域內企業總部聚集，發展成熟，提升商業價值。

• 土地
• 0.0年
• 土地 106.75 坪
• 建物 0.00 坪

3,843 萬 3,096萬

19.4 %

(專)鹽行近永康交流道百...　台南市永康區鹽平街

YC1019829 1.地目為甲工，容許行業廣泛 2.邊間三角窗通風採光良好 3.可工廠登記.營業登記.公司登記 4.可工廠可居住，多功能好運用 5.近永康交流道，省下交通運輸費 6.生活機能優，員工好找 (專)鹽行近永康交流道百坪甲種工業廠房 1.地目為甲工，容許行業廣泛 2.邊間三角窗通風採光良好 3.可工廠登記.營業登記.公司登記 4.可工廠可居住，多功能好運用 5.近永康交流道，省下交通運輸費 6.生活機能優，員工好找

• 廠房
• 30.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 70.88 坪
• 主+陽 100.70 坪
• 建物 100.70 坪
• 5房(室)2廳3衛

3,080萬

安南海佃商圈可停三車全...　台南市安南區府安路六段

YC1867296 ★近海佃生活商圈，生活便利 ★全新完工，格局方正好規劃 ★座北朝南帝王座向，面鹽水溪，無限棟距 ★九份子綠能重劃區，未來可期 ★九份子國中小，優質學區 安南海佃商圈可停三車全新臨路邊間車墅 ★近海佃生活商圈，生活便利 ★全新完工，格局方正好規劃 ★座北朝南帝王座向，面鹽水溪，無限棟距 ★九份子綠能重劃區，未來可期 ★九份子國中小，優質學區

• 透天厝
• 1.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 36.85 坪
• 主+陽 56.89 坪
• 建物 56.90 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,998萬

台南近交流道甲種工業用...　台南市麻豆區麻學路一段

YC1797914 全新方正挑高12米廠房，不悶熱 甲種工業用地，適多種類行業 周邊廠房林立，安心工作不擾鄰 臨近麻豆市區，生活機能優，員工好找 南科距離約15分鐘左右 近交流道約5分鐘左右 台南近交流道甲種工業用全新挑高全合法C2廠房B1 全新方正挑高12米廠房，不悶熱 甲種工業用地，適多種類行業 周邊廠房林立，安心工作不擾鄰 臨近麻豆市區，生活機能優，員工好找 南科距離約15分鐘左右 近交流道約5分鐘左右

• 廠房
• 1.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 123.05 坪
• 主 56.89 坪
• 建物 56.89 坪
• --房(室)1廳1衛

2,990萬

九份子全新大面寬"朝南"...　台南市安南區永續二十街

YC1867283 ★面寬約六米可停雙車 ★鄰近九份子國中小、全聯 ★生活圈逐漸成熟，自住投資兩相宜 ★藏美建設，品質保證 九份子全新大面寬"朝南"透天店面 ★面寬約六米可停雙車 ★鄰近九份子國中小、全聯 ★生活圈逐漸成熟，自住投資兩相宜 ★藏美建設，品質保證

• 透天厝
• 3.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.68 坪
• 主+陽 74.15 坪
• 建物 74.16 坪
• 4房(室)2廳5衛

2,980 萬 2,888萬

3.1 %

九份子全新大面寬透天店...　台南市安南區郡安路六段

YC1867282 ★面寬約5.5米可停雙車 ★鄰近九份子國中小、全聯 ★生活圈逐漸成熟，自住投資兩相宜 ★藏美建設，品質保證 九份子全新大面寬透天店面A ★面寬約5.5米可停雙車 ★鄰近九份子國中小、全聯 ★生活圈逐漸成熟，自住投資兩相宜 ★藏美建設，品質保證

• 透天厝
• 3.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.46 坪
• 主+陽 71.04 坪
• 建物 71.06 坪
• 4房(室)2廳5衛

2,980 萬 2,888萬

3.1 %

太子建設峰雲會｜正面公...　台南市東區仁和路

YC1867281 全室無印風裝修，電視牆及餐桌使用印尼500年杉木前端設計，質感非凡 面向文化公園,綠景第一排，綠海相伴，日光滿盈 靜謐街道，滿滿綠樹健康環境，住進會呼吸的家 太子建設指標建案，稀有釋出，一層兩戶社區均質 鄰近仁和路商圈，生活機能便利 未來捷運藍線步行可到，富增值潛力 太子建設峰雲會｜正面公園｜會呼吸的家 全室無印風裝修，電視牆及餐桌使用印尼500年杉木前端設計，質感非凡 面向文化公園,綠景第一排，綠海相伴，日光滿盈 靜謐街道，滿滿綠樹健康環境，住進會呼吸的家 太子建設指標建案，稀有釋出，一層兩戶社區均質 鄰近仁和路商圈，生活機能便利 未來捷運藍線步行可到，富增值潛力

• 電梯大樓
• 13.6年
• 10 ~ 10 / 13樓
• 土地 12.97 坪
• 主+陽 38.09 坪
• 建物 64.67 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位7.391坪)
• 坡道平面車位

2,910 萬 2,860萬

1.7 %

文化傳家樹海第一排四房...　台南市東區中華東路三段

YC1797938 空間方正好規劃 通風採光良好 走路巴克禮公園好方便 全天候管理好放心 樹海第一排視野舒服 一層兩戶好單純 文化傳家樹海第一排四房雙平車 空間方正好規劃 通風採光良好 走路巴克禮公園好方便 全天候管理好放心 樹海第一排視野舒服 一層兩戶好單純

• 華廈
• 26.6年
• 8 ~ 8 / 9樓
• 土地 12.39 坪
• 主+陽 46.55 坪
• 建物 81.90 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,780萬

安平愛琴海｜高樓層海景...　台南市安平區國平北路

YC1798085 1.「愛琴海」位於安平五期國平重劃區，基地面積2075坪，社區規劃為兩棟地上34層建築，總戶數共795戶。為台南最高樓層的住宅大樓，結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土造，提升整體的穩固性，安全有保障。 2.高樓層面海景觀，海景第一排視野開闊無遮蔽，在家就能欣賞海景及亞果遊艇碼頭，原四房空間客變為三房加開放空間，可依需求自由規劃，採光通風良好，衛浴乾濕分離，主臥衛浴開窗。 3.飯店式24小時物業管理，多元豐富公設：設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、無邊際游泳池、海景健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、琴房，媲美五星級飯店的氛圍，優質渡假宅首選。 4.下樓即有國平公81公園，附近有全聯、7-11，健康三街、郡平路商圈，生活機能完善。 安平愛琴海｜高樓層海景四改三房平車 1.「愛琴海」位於安平五期國平重劃區，基地面積2075坪，社區規劃為兩棟地上34層建築，總戶數共795戶。為台南最高樓層的住宅大樓，結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土造，提升整體的穩固性，安全有保障。 2.高樓層面海景觀，海景第一排視野開闊無遮蔽，在家就能欣賞海景及亞果遊艇碼頭，原四房空間客變為三房加開放空間，可依需求自由規劃，採光通風良好，衛浴乾濕分離，主臥衛浴開窗。 3.飯店式24小時物業管理，多元豐富公設：設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、無邊際游泳池、海景健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、琴房，媲美五星級飯店的氛圍，優質渡假宅首選。 4.下樓即有國平公81公園，附近有全聯、7-11，健康三街、郡平路商圈，生活機能完善。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 30 ~ 30 / 34樓
• 土地 4.32 坪
• 主+陽 30.35 坪
• 建物 54.93 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,700萬

大橋二街｜朝南透天店面...　台南市永康區大橋二街

YC1798020 稀有釋出適合自住、出租，可自行整修，打造理想空間 面寬四米五｜正路面｜適文武百市 鄰近南科、永康交流道，交通便利 近大橋商圈、永大夜市、傳統市場、大橋火車站商圈繁榮，商家林立 學區完整，近國小、國中與大專院校 台南土地持續上漲中，抗通膨、資產配置首選 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰#永慶房產集團銘星團隊#東區##仁德#中西#安平#北區#台南市 大橋二街｜朝南透天店面｜近東橋｜ 稀有釋出適合自住、出租，可自行整修，打造理想空間 面寬四米五｜正路面｜適文武百市 鄰近南科、永康交流道，交通便利 近大橋商圈、永大夜市、傳統市場、大橋火車站商圈繁榮，商家林立 學區完整，近國小、國中與大專院校 台南土地持續上漲中，抗通膨、資產配置首選 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰#永慶房產集團銘星團隊#東區##仁德#中西#安平#北區#台南市

• 透天厝
• 38.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 36.00 坪
• 主+陽 54.85 坪
• 建物 54.85 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,680萬

富立和築高樓層雲端景觀...　台南市東區崇賢三路

YC1797955 近未來小巨蛋.好市多 座北朝南.帝王座向 首選富立建設 高樓層高景觀 富立和築高樓層雲端景觀獨立大平面車位!稀有釋出 近未來小巨蛋.好市多 座北朝南.帝王座向 首選富立建設 高樓層高景觀

• 電梯大樓
• 8.3年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 9.46 坪
• 主+陽 32.31 坪
• 建物 55.08 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,680萬

台南近交流道甲種工業用...　台南市麻豆區麻學路一段

YC1797969 全新方正挑高12米廠房，不悶熱 甲種工業用地，適多種類行業 周邊廠房林立，安心工作不擾鄰 臨近麻豆市區，生活機能優，員工好找 南科距離約15分鐘左右 近交流道約5分鐘左右 台南近交流道甲種工業用全新挑高全合法C2廠房B3 全新方正挑高12米廠房，不悶熱 甲種工業用地，適多種類行業 周邊廠房林立，安心工作不擾鄰 臨近麻豆市區，生活機能優，員工好找 南科距離約15分鐘左右 近交流道約5分鐘左右

• 廠房
• 1.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 104.92 坪
• 主 56.89 坪
• 建物 56.89 坪
• --房(室)1廳1衛

2,680萬

安平愛琴海｜高樓層景觀...　台南市安平區國平北路

YC1833702 1.「愛琴海」位於安平五期國平重劃區，基地面積2075坪，社區規劃為兩棟地上34層建築，總戶數共795戶。為台南最高樓層的住宅大樓，結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土造，提升整體的穩固性，安全有保障。 2.高樓層面海景觀，海景第一排視野開闊無遮蔽，在家就能欣賞海景及亞果遊艇碼頭，原四房空間客變為兩房加開放空間，可依需求自由規劃，雙面採光採光通風良好，衛浴乾濕分離，主臥衛浴開窗。 3.飯店式24小時物業管理，多元豐富公設：設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、無邊際游泳池、海景健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、琴房，媲美五星級飯店的氛圍，優質渡假宅首選。 4.下樓即有國平公81公園，附近有全聯、7-11，健康三街、郡平路商圈，生活機能完善。 安平愛琴海｜高樓層景觀四改二房平車 1.「愛琴海」位於安平五期國平重劃區，基地面積2075坪，社區規劃為兩棟地上34層建築，總戶數共795戶。為台南最高樓層的住宅大樓，結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土造，提升整體的穩固性，安全有保障。 2.高樓層面海景觀，海景第一排視野開闊無遮蔽，在家就能欣賞海景及亞果遊艇碼頭，原四房空間客變為兩房加開放空間，可依需求自由規劃，雙面採光採光通風良好，衛浴乾濕分離，主臥衛浴開窗。 3.飯店式24小時物業管理，多元豐富公設：設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、無邊際游泳池、海景健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、琴房，媲美五星級飯店的氛圍，優質渡假宅首選。 4.下樓即有國平公81公園，附近有全聯、7-11，健康三街、郡平路商圈，生活機能完善。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 30 ~ 30 / 34樓
• 土地 4.23 坪
• 主+陽 29.67 坪
• 建物 54.00 坪
• 2房(室)2廳2衛

2,650萬

安平水悅灣輕屋齡大客廳...　台南市安平區國平北路

YC1798047 社區單純，一層三戶，高樓層採光佳 輕屋齡，大客廳，屋況維持良好 木造裝潢質感大氣，超好收納 社區環境佳，垃圾集中管理，住戶單純 地段位於安平核心區，生活機能佳 安平水悅灣輕屋齡大客廳兩房平車 社區單純，一層三戶，高樓層採光佳 輕屋齡，大客廳，屋況維持良好 木造裝潢質感大氣，超好收納 社區環境佳，垃圾集中管理，住戶單純 地段位於安平核心區，生活機能佳

• 電梯大樓
• 8.0年
• 17 ~ 17 / 24樓
• 土地 5.83 坪
• 主+陽 40.43 坪
• 建物 72.26 坪
• 2房(室)2廳2衛

2,580萬

東區文化中心未來藍線台...　台南市東區中華東路三段

YC1798066 交通便利：未來捷運B8站，鐵路地下化提升區域價值。 優質學區：崇明國小、崇明國中，距學校4分鐘車程。 良好生活環境：巴克禮公園旁，綠意充足，生活機能強。 寬敞空間：6房2廳，挑高客廳，通風採光佳。 增值潛力：鐵路地下化後，區域將繁榮，適合自住投資。 東區文化中心未來藍線台糖森活車墅 交通便利：未來捷運B8站，鐵路地下化提升區域價值。 優質學區：崇明國小、崇明國中，距學校4分鐘車程。 良好生活環境：巴克禮公園旁，綠意充足，生活機能強。 寬敞空間：6房2廳，挑高客廳，通風採光佳。 增值潛力：鐵路地下化後，區域將繁榮，適合自住投資。

• 透天厝
• 28.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.22 坪
• 主+陽 82.05 坪
• 建物 82.76 坪
• 6房(室)2廳5衛

2,680 萬 2,580萬

3.7 %

高雄岡山省道邊捷運前乙...　高雄市岡山區灣裡西段

YC0294998 土地位置優勢 • 位於高雄市岡山區核心商圈，地段精華。 • 鄰近捷運RK3站，步行約8分鐘即可到達，交通便利。 • 緊鄰台1線與中山高聯絡道，連接南科高雄園區、路竹科學園區，物流暢通。 • 鄰近「國立岡山高級農工」、「愛之旅Motel」、「7-ELEVEN」等地標，生活機能佳。 ⸻ 土地使用與建築規範 • 分類：乙種工業用地 • 建蔽率：60% • 容積率：210% • 適用用途廣泛，包括： • 企業總部、商貿公司 • 展示中心、會議中心 • 銀行金融機構、醫美機構 • 幼兒園、文教機構、旅館 • 餐飲、運動設施、觀光工廠等 ⸻ 投資與開發潛力 • 可作多元商業及產業用途，彈性高。 • 擁有高容積率與建蔽率，開發效益極佳。 • 地處產業發展熱區，本洲產業園區範圍內，享升值潛力。 • 區域內企業總部聚集，發展成熟，提升商業價值。 高雄岡山省道邊捷運前乙種工業用地(E8) 土地位置優勢 • 位於高雄市岡山區核心商圈，地段精華。 • 鄰近捷運RK3站，步行約8分鐘即可到達，交通便利。 • 緊鄰台1線與中山高聯絡道，連接南科高雄園區、路竹科學園區，物流暢通。 • 鄰近「國立岡山高級農工」、「愛之旅Motel」、「7-ELEVEN」等地標，生活機能佳。 ⸻ 土地使用與建築規範 • 分類：乙種工業用地 • 建蔽率：60% • 容積率：210% • 適用用途廣泛，包括： • 企業總部、商貿公司 • 展示中心、會議中心 • 銀行金融機構、醫美機構 • 幼兒園、文教機構、旅館 • 餐飲、運動設施、觀光工廠等 ⸻ 投資與開發潛力 • 可作多元商業及產業用途，彈性高。 • 擁有高容積率與建蔽率，開發效益極佳。 • 地處產業發展熱區，本洲產業園區範圍內，享升值潛力。 • 區域內企業總部聚集，發展成熟，提升商業價值。

• 土地
• 0.0年
• 土地 88.44 坪
• 建物 0.00 坪

3,184 萬 2,565萬

19.4 %

仁德太乙段甲種工業地A　台南市仁德區太乙段

YC0309683 ★甲種工業區，靈活運用，產業鏈完整 ★投資潛力高，區域發展快速，鄰近交流道，交通便利 ★面寬10米，深度26米，自有道路連接大馬路，進出方便 ★A+B兩塊可合買，共276坪，任君挑選 仁德太乙段甲種工業地A ★甲種工業區，靈活運用，產業鏈完整 ★投資潛力高，區域發展快速，鄰近交流道，交通便利 ★面寬10米，深度26米，自有道路連接大馬路，進出方便 ★A+B兩塊可合買，共276坪，任君挑選

• 土地
• 0.0年
• 土地 111.49 坪
• 建物 0.00 坪

2,530萬

南紡商圈捷運藍線國泰儷...　台南市東區莊敬路

YC1833748 ★緊鄰南紡購物中心，商圈發展成熟，食衣住行無慮 ★基地座落靜巷的純住宅區，遠離喧囂卻不失便利，步行即可接軌繁華商圈 ★室內格局方正，間間採光明亮，居位的舒適度高，享受富人品味生活圈 ★捷運藍線的國賓夢時代站近在咫尺，區域發展明確，增值潛力備受期待 南紡商圈捷運藍線國泰儷園大四房平面車位 ★緊鄰南紡購物中心，商圈發展成熟，食衣住行無慮 ★基地座落靜巷的純住宅區，遠離喧囂卻不失便利，步行即可接軌繁華商圈 ★室內格局方正，間間採光明亮，居位的舒適度高，享受富人品味生活圈 ★捷運藍線的國賓夢時代站近在咫尺，區域發展明確，增值潛力備受期待

• 華廈
• 27.4年
• 2 ~ 2 / 9樓
• 土地 8.29 坪
• 主+陽 36.28 坪
• 建物 56.13 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.816坪)

新上

2,528萬

正健康路角窗旁大空間鑫...　台南市南區健康路二段

YC1797984 臨正健康路面上，人流車流多 大室內使用空間，很好規劃利用 周邊商圈林立，健康金華文南商圈 內含有部分廚房設備，如要做餐飲可省不少費用 正健康路角窗旁大空間鑫店 臨正健康路面上，人流車流多 大室內使用空間，很好規劃利用 周邊商圈林立，健康金華文南商圈 內含有部分廚房設備，如要做餐飲可省不少費用

• 透天厝
• 45.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.37 坪
• 主 89.22 坪
• 建物 89.22 坪
• 7房(室)2廳3衛

2,580 萬 2,520萬

2.3 %

華平路｜敦煌建設｜五套...　台南市中西區華平路

YC1035478 🌟鄰20米路｜車水馬龍｜適文武百市 🌟一樓孝親房｜可店可住｜彈性大空間 🌟位於安平x中西區交界樞紐｜未來科技產業園區 🌟五米大面寬｜間間套房｜屋況優｜採光佳 🌟近好市多｜和緯市場｜安平老街｜商圈成熟 華平路｜敦煌建設｜五套房｜透天店住（專） 🌟鄰20米路｜車水馬龍｜適文武百市 🌟一樓孝親房｜可店可住｜彈性大空間 🌟位於安平x中西區交界樞紐｜未來科技產業園區 🌟五米大面寬｜間間套房｜屋況優｜採光佳 🌟近好市多｜和緯市場｜安平老街｜商圈成熟

• 透天厝
• 21.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.01 坪
• 主+陽 79.43 坪
• 建物 82.34 坪
• 5房(室)3廳6衛

2,500萬

東區獨棟｜純白別墅｜前...　台南市東區長榮路二段

YC1833732 全室重新裝修，水電管線皆更新 在市中心，找到屬於自己的一抹綠意 與長榮中學為鄰 東區市中心，純白透天 獨有個人庭院 老件窗花點綴新式裝潢風格 可做咖啡廳.民宿(詳細條件依政府規定) 市區稀有獨門前庭後院 東區獨棟｜純白別墅｜前庭後院｜門口方便停車 全室重新裝修，水電管線皆更新 在市中心，找到屬於自己的一抹綠意 與長榮中學為鄰 東區市中心，純白透天 獨有個人庭院 老件窗花點綴新式裝潢風格 可做咖啡廳.民宿(詳細條件依政府規定) 市區稀有獨門前庭後院

• 透天厝
• 64.3年
• 1 ~ 2 / 3樓
• 土地 41.14 坪
• 主 38.6 坪
• 建物 38.60 坪
• 5房(室)4廳3衛

2,580 萬 2,498萬

3.2 %

北區｜鄭子寮｜店住｜透...　台南市北區北成路

YC1798004 總建近百坪，大空間好規劃，三代同堂也舒適 格局方正，採光通風佳 北區稀有店住釋出，自助+店面一次到位 鄰近未來北外環匝道，交通便利，未來發展佳 北區｜鄭子寮｜店住｜透天未來北外環大坪臨12米路 總建近百坪，大空間好規劃，三代同堂也舒適 格局方正，採光通風佳 北區稀有店住釋出，自助+店面一次到位 鄰近未來北外環匝道，交通便利，未來發展佳

• 透天厝
• 32.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 23.62 坪
• 主+平+陽+露 74.06 坪
• 建物 95.85 坪
• 6房(室)2廳4衛

2,568 萬 2,468萬

3.9 %

近安平中華西路皇龍湖美...　台南市中西區中華西路二段

YC1797937 現有承租客，穩定收租 20米臨路大面寬.門面氣派.高曝光 台南知名皇龍建設，品質有保障 中華西路上核心地段，生活機能完善 近安平中華西路皇龍湖美天河稀有金店面 現有承租客，穩定收租 20米臨路大面寬.門面氣派.高曝光 台南知名皇龍建設，品質有保障 中華西路上核心地段，生活機能完善

• 電梯大樓
• 12.7年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 7.47 坪
• 主+陽 38.36 坪
• 建物 46.71 坪

2,498 萬 2,398萬

4.0 %

｜福灣寬庭｜併排孝親雙...　台南市南區萬年三街

YC1867266 舉喜重劃區，近86、全聯、寶雅 頂級裝潢，一卡皮箱即可入住 生活圈逐漸成熟，自住投資兩相宜 ｜福灣寬庭｜併排孝親雙車墅｜ 舉喜重劃區，近86、全聯、寶雅 頂級裝潢，一卡皮箱即可入住 生活圈逐漸成熟，自住投資兩相宜

• 透天厝
• 3.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.08 坪
• 主+陽 54.76 坪
• 建物 54.94 坪
• 3房(室)2廳3衛

2,388萬