大里工妍院二期💢4套...　台中市大里區仁化工六路

YC1948446 🏡一樓前後可出入，下樓就是公園綠地，可停雙車，四套房三廳五衛設計。 🔹二樓寬敞客餐廳+中島開放式餐廚。 🔹三樓整層大主臥.尊享四件式衛浴有獨立浴缸.空間超舒適。 🔹4樓雙套臥室、5樓1套臥室 ，前方空間可規劃神明廳。 🔹近修平大學、大里產業園區、交通便利，塗城早市、仁化黃昏市場、全聯，一次採買真方便。   建材:搭配TOTO衛浴、櫻花廚具大里工妍院二期💢4套房💢電梯別墅💢多戶可看 🏡一樓前後可出入，下樓就是公園綠地，可停雙車，四套房三廳五衛設計。 🔹二樓寬敞客餐廳+中島開放式餐廚。 🔹三樓整層大主臥.尊享四件式衛浴有獨立浴缸.空間超舒適。 🔹4樓雙套臥室、5樓1套臥室 ，前方空間可規劃神明廳。 🔹近修平大學、大里產業園區、交通便利，塗城早市、仁化黃昏市場、全聯，一次採買真方便。   建材:搭配TOTO衛浴、櫻花廚具

• 別墅
• 2.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 19.47 坪
• 主+陽 70.25 坪
• 建物 70.33 坪
• 4房(室)3廳5衛

2,888萬

11期💫泰若天成~朝南...　台中市北屯區河北二街

YC1948473 1.坤悅建設，1200坪大基地，臨路退縮8米，地上25層，地下4戶，零店面，純住家187戶。 2.規劃六大主題25項公設：泳池、廚藝教室、KTV…等。 3.朝南大四房格局，邊間雙面採光，雙衛浴開窗。屋主用心裝潢，屋況保持良好。 4.位於11期崇德路商圈。旁邊有全聯，近捷運文心崇德站、北屯運動中心，生活機能強。 5.近14期漢神洲際購物中心、洲際棒球場、未來台中巨蛋。 6.近明道普霖斯頓小學。學區：文心國小、崇德國中。 7.近三分埔公園、水湳生態公園、民俗公園…等，附近多公園綠地。11期💫泰若天成~朝南大4房平車~室內41坪 1.坤悅建設，1200坪大基地，臨路退縮8米，地上25層，地下4戶，零店面，純住家187戶。 2.規劃六大主題25項公設：泳池、廚藝教室、KTV…等。 3.朝南大四房格局，邊間雙面採光，雙衛浴開窗。屋主用心裝潢，屋況保持良好。 4.位於11期崇德路商圈。旁邊有全聯，近捷運文心崇德站、北屯運動中心，生活機能強。 5.近14期漢神洲際購物中心、洲際棒球場、未來台中巨蛋。 6.近明道普霖斯頓小學。學區：文心國小、崇德國中。 7.近三分埔公園、水湳生態公園、民俗公園…等，附近多公園綠地。

• 電梯大樓
• 7.7年
• 3 ~ 3 / 25樓
• 土地 7.15 坪
• 主+陽 41.92 坪
• 建物 70.34 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位8.067坪)
• 坡道平面車位

新上

2,950萬

博館特區.東方嘉磐百萬...　台中市西區臺灣大道二段

YC1829750 七年新屋～雙百萬典雅裝潢     ***稀有雙平車*** 邊間視野大戶～一卡皮箱即可入住 社區完整公設（健身房.宴會廳.游泳池.視聽室，媽媽教室.社區餐廳等） 正臨臺灣大道，社區門口即有BRT達乘站 散步即可到草悟道.科博館.SOGO百貨 近勤美誠品.市民廣場，商圈機能超便利博館特區.東方嘉磐百萬裝潢視野大戶~大3房雙平車 七年新屋～雙百萬典雅裝潢     ***稀有雙平車*** 邊間視野大戶～一卡皮箱即可入住 社區完整公設（健身房.宴會廳.游泳池.視聽室，媽媽教室.社區餐廳等） 正臨臺灣大道，社區門口即有BRT達乘站 散步即可到草悟道.科博館.SOGO百貨 近勤美誠品.市民廣場，商圈機能超便利

• 電梯大樓
• 8.0年
• 15 ~ 15 / 23樓
• 土地 6.28 坪
• 主+陽 33.81 坪
• 建物 70.94 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.102坪)
• 坡道平面車位

3,680萬

台中科大.一中商圈整層...　台中市中區中華路二段

YC1920960 1.全新裝潢，整層共4間兩套房設計 2.一層一戶，年租金收入約120萬 3.每間房間皆配有獨立洗曬空間 4.均設有獨立客廳、開放式廚房及大陽台 5.皆配備四合一電子鎖 保障住戶安全 6.共4個獨立單位 單純出租 無需繁瑣管理 7.輕鬆成為包租公包租婆 台中科大.一中商圈整層收租4間兩房滿租中 1.全新裝潢，整層共4間兩套房設計 2.一層一戶，年租金收入約120萬 3.每間房間皆配有獨立洗曬空間 4.均設有獨立客廳、開放式廚房及大陽台 5.皆配備四合一電子鎖 保障住戶安全 6.共4個獨立單位 單純出租 無需繁瑣管理 7.輕鬆成為包租公包租婆

• 電梯大樓
• 35.9年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 6.16 坪
• 主+陽 62.03 坪
• 建物 71.08 坪
• 8房(室)4廳4衛

2,380萬

長億商圈十米大面寬『生...　台中市太平區長億十一街

YC1778179 1. 約10米大面寬稀有臨路別墅 2. 做店面、辦公室、住家都適合 3. 邊間三面採光、三面開窗，採光通風超好 4. 社區管理費低，僅600/月 5. 面國小永久棟距，出門就到公園，生活環境愜意 6. 本案件建物測量成果圖所標示一樓部分面積原為騎樓空間，現況已做室內使用 長億商圈十米大面寬『生活家徽』輕屋齡花園別墅 1. 約10米大面寬稀有臨路別墅 2. 做店面、辦公室、住家都適合 3. 邊間三面採光、三面開窗，採光通風超好 4. 社區管理費低，僅600/月 5. 面國小永久棟距，出門就到公園，生活環境愜意 6. 本案件建物測量成果圖所標示一樓部分面積原為騎樓空間，現況已做室內使用

• 別墅
• 7.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.72 坪
• 主+陽 71.15 坪
• 建物 71.16 坪
• 5房(室)3廳3衛
• 車位

2,880 萬 2,850萬

1.0 %

大里工妍院二期💢三面...　台中市大里區仁化工六路

YC1948442 🏡一樓前後可出入，下樓就是公園綠地，可停雙車，四套房三廳五衛設計。 🔹二樓三面採光，寬敞客餐廳+中島開放式餐廚。 🔹三樓三面採光，整層大主臥.尊享四件式衛浴有獨立浴缸.空間超舒適。 🔹4樓三面採光，雙套臥室、5樓1套臥室 ，前方空間可規劃神明廳。 🔹近修平大學、大里產業園區、交通便利，塗城早市、仁化黃昏市場、全聯，一次採買真方便。   建材:搭配TOTO衛浴、櫻花廚具大里工妍院二期💢三面採光💢4套房💢電梯別墅 🏡一樓前後可出入，下樓就是公園綠地，可停雙車，四套房三廳五衛設計。 🔹二樓三面採光，寬敞客餐廳+中島開放式餐廚。 🔹三樓三面採光，整層大主臥.尊享四件式衛浴有獨立浴缸.空間超舒適。 🔹4樓三面採光，雙套臥室、5樓1套臥室 ，前方空間可規劃神明廳。 🔹近修平大學、大里產業園區、交通便利，塗城早市、仁化黃昏市場、全聯，一次採買真方便。   建材:搭配TOTO衛浴、櫻花廚具

• 別墅
• 2.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 20.31 坪
• 主+陽 71.46 坪
• 建物 71.54 坪
• 4房(室)3廳5衛

2,908萬

太平電梯別墅💢永隆輝...　台中市太平區光興路

YC1948443 🏡筏式基礎整體施作，耐震鋼筋混凝土結構，現代簡約建築設計，外觀大器耐看。 🔹1F 5.8 米大面寬｜豪墅｜雙車位｜間間套房｜當店面也適用。 🔹 2F大氣度寬闊客、餐廳 、L 型廚具搭配人造石檯面，美觀大方，全家三代同堂也能輕鬆居住。 🔹 3F整層主臥(採木地板)，寬敞舒適空間.獨立衛浴乾濕分離，居住品質再升級。 🔹 4F間間套房(採木地板)、衛浴皆開窗，落地窗通風、視野、採光優良。 🔹 頂樓獨立梯廳可規劃神明廳，不影響居家空間使用，兼顧信仰與生活品質。   ·  配置氣密隔音鋁門窗。 ·  搭配 5+5膠合玻璃，隔音、防盜、隔熱效果更佳 ·  配置品牌電梯（約6人座）。 ·  全戶預留天然瓦斯管線。 ·  設有對講機、網路、電視及保全系統管路。 🚗 交通 ✔ 開車約15分鐘即可銜接74號快速道路，車程約5公里                                               ✔ 公車: 3、7、249、249延、291等多路公車太平電梯別墅💢永隆輝廷💢間間套房💢可停雙車 🏡筏式基礎整體施作，耐震鋼筋混凝土結構，現代簡約建築設計，外觀大器耐看。 🔹1F 5.8 米大面寬｜豪墅｜雙車位｜間間套房｜當店面也適用。 🔹 2F大氣度寬闊客、餐廳 、L 型廚具搭配人造石檯面，美觀大方，全家三代同堂也能輕鬆居住。 🔹 3F整層主臥(採木地板)，寬敞舒適空間.獨立衛浴乾濕分離，居住品質再升級。 🔹 4F間間套房(採木地板)、衛浴皆開窗，落地窗通風、視野、採光優良。 🔹 頂樓獨立梯廳可規劃神明廳，不影響居家空間使用，兼顧信仰與生活品質。   ·  配置氣密隔音鋁門窗。 ·  搭配 5+5膠合玻璃，隔音、防盜、隔熱效果更佳 ·  配置品牌電梯（約6人座）。 ·  全戶預留天然瓦斯管線。 ·  設有對講機、網路、電視及保全系統管路。 🚗 交通 ✔ 開車約15分鐘即可銜接74號快速道路，車程約5公里                                               ✔ 公車: 3、7、249、249延、291等多路公車

• 別墅
• 0.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.70 坪
• 主+陽 73.71 坪
• 建物 73.71 坪
• 3房(室)3廳6衛

2,508萬

一中15年屋★益民雙商圈...　台中市北區一中街

YC1866029 1、開店節省開銷，租不如買，不敗地段，投資自用皆可行 2、人潮就是錢潮，近台中一中、體大，知名學區，收租勝定存 3、一中商圈、中友百貨生活圈，核心地段，商家林立，人潮錢潮 4、熱鬧不敗地段，穩定收租，保值，增值可期 5.黃金地段輕屋齡，精華熱鬧地段；滿租無空窗期，稀有釋出 ▲醫療資源充足，休閒運動都能滿足。附近中正公園，除了是占地 7.4 公頃的大型綠地，更有北區國   民運動健康中心，搭配興進路、太原路、育德路三大北區綠園道及柳川沿線的步道，距離科博館也不遠，不乏散步、運動的場所。 ▲交通方面，為了因應龐大中國醫的看診需求，附近交通便利，大眾運輸系統發達，南北向有中清路、    崇德路與台灣大道等主幹道，南側又有東西向的五權路，北側到台中市各區都算便捷。一中15年屋★益民雙商圈★整棟滿租1-4樓透天A 1、開店節省開銷，租不如買，不敗地段，投資自用皆可行 2、人潮就是錢潮，近台中一中、體大，知名學區，收租勝定存 3、一中商圈、中友百貨生活圈，核心地段，商家林立，人潮錢潮 4、熱鬧不敗地段，穩定收租，保值，增值可期 5.黃金地段輕屋齡，精華熱鬧地段；滿租無空窗期，稀有釋出 ▲醫療資源充足，休閒運動都能滿足。附近中正公園，除了是占地 7.4 公頃的大型綠地，更有北區國   民運動健康中心，搭配興進路、太原路、育德路三大北區綠園道及柳川沿線的步道，距離科博館也不遠，不乏散步、運動的場所。 ▲交通方面，為了因應龐大中國醫的看診需求，附近交通便利，大眾運輸系統發達，南北向有中清路、    崇德路與台灣大道等主幹道，南側又有東西向的五權路，北側到台中市各區都算便捷。

• 透天厝
• 17.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.82 坪
• 主+陽 50.81 坪
• 建物 75.28 坪
• 4房(室)2廳5衛

3,280萬

一中15年屋★益民雙商圈...　台中市北區一中街

YC1866028   1、                開店節省開銷，租不如買，不敗地段，投資自用皆可行 2、人潮就是錢潮，近台中一中、體大，知名學區，收租勝定存 3、一中商圈、中友百貨生活圈，核心地段，商家林立，人潮錢潮 4、熱鬧不敗地段，穩定收租，保值，增值可期 5.黃金地段輕屋齡，精華熱鬧地段；滿租無空窗期，稀有釋出 ▲醫療資源充足，休閒運動都能滿足。附近中正公園，除了是占地 7.4 公頃的大型綠地，更有北區國   民運動健康中心，搭配興進路、太原路、育德路三大北區綠園道及柳川沿線的步道，距離科博館也不遠，不乏散步、運動的場所。 ▲交通方面，為了因應龐大中國醫的看診需求，附近交通便利，大眾運輸系統發達，南北向有中清路、    崇德路與台灣大道等主幹道，南側又有東西向的五權路，北側到台中市各區都算便捷。一中15年屋★益民雙商圈★整棟滿租1-4樓透天B   1、                開店節省開銷，租不如買，不敗地段，投資自用皆可行 2、人潮就是錢潮，近台中一中、體大，知名學區，收租勝定存 3、一中商圈、中友百貨生活圈，核心地段，商家林立，人潮錢潮 4、熱鬧不敗地段，穩定收租，保值，增值可期 5.黃金地段輕屋齡，精華熱鬧地段；滿租無空窗期，稀有釋出 ▲醫療資源充足，休閒運動都能滿足。附近中正公園，除了是占地 7.4 公頃的大型綠地，更有北區國   民運動健康中心，搭配興進路、太原路、育德路三大北區綠園道及柳川沿線的步道，距離科博館也不遠，不乏散步、運動的場所。 ▲交通方面，為了因應龐大中國醫的看診需求，附近交通便利，大眾運輸系統發達，南北向有中清路、    崇德路與台灣大道等主幹道，南側又有東西向的五權路，北側到台中市各區都算便捷。

• 透天厝
• 17.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.85 坪
• 主+陽 51.75 坪
• 建物 76.23 坪
• 4房(室)2廳5衛

3,280萬

全新未住電梯別墅A｜映...　台中市太平區光興路

YC1920963 🏡 電梯別墅尊榮宅邸     全新電梯別墅未住，垂直動線便利，滿足多樓層生活需求，坐電梯真輕鬆。 🚘 獨立雙車位規劃     自有停車空間，進出便利，回家即享獨立別墅質感。 🛋️ 寬敞格局舒適好住     4套房4廳豪華多房配置，空間靈活運用，適合家庭成員共享生活。 🛒 生活採買就在附近     對面即是美廉社、左邊有7-11，鄰近全聯，日常用品採購快速便利。 🍴 周邊商圈機能完善     近塗城商圈，餐飲、購物、休閒需求一次滿足。 🏥 醫療照護資源充足     鄰近長安醫院，就醫便利，守護全家健康生活。 🚗 交通路網快速串聯     連接大里、太平市區，近74號快速道路，南北往返便利。 🌳 休閒綠地環境宜人     周邊公園與運動空間充足，享受健康休閒生活。全新未住電梯別墅A｜映美墅｜雙車四套房臨路店墅 🏡 電梯別墅尊榮宅邸     全新電梯別墅未住，垂直動線便利，滿足多樓層生活需求，坐電梯真輕鬆。 🚘 獨立雙車位規劃     自有停車空間，進出便利，回家即享獨立別墅質感。 🛋️ 寬敞格局舒適好住     4套房4廳豪華多房配置，空間靈活運用，適合家庭成員共享生活。 🛒 生活採買就在附近     對面即是美廉社、左邊有7-11，鄰近全聯，日常用品採購快速便利。 🍴 周邊商圈機能完善     近塗城商圈，餐飲、購物、休閒需求一次滿足。 🏥 醫療照護資源充足     鄰近長安醫院，就醫便利，守護全家健康生活。 🚗 交通路網快速串聯     連接大里、太平市區，近74號快速道路，南北往返便利。 🌳 休閒綠地環境宜人     周邊公園與運動空間充足，享受健康休閒生活。

• 別墅
• 2.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.73 坪
• 主+陽 76.25 坪
• 建物 76.25 坪
• 4房(室)4廳6衛
• 車位

2,880萬

「嘉盤千秋」11期重劃區...　台中市北屯區崇德五路

YC1948490 11期重劃區內商業活動興盛              74號快速道路，崇德路，文心路交通來往便利 知名私立國小國中高中學區完整            交誼廳、健身房、游泳池                  鄰近14期重劃區洲際漢神百貨，上景興市場 食衣住行育樂生活機能完善 「嘉盤千秋」11期重劃區高樓景觀雙車位 11期重劃區內商業活動興盛              74號快速道路，崇德路，文心路交通來往便利 知名私立國小國中高中學區完整            交誼廳、健身房、游泳池                  鄰近14期重劃區洲際漢神百貨，上景興市場 食衣住行育樂生活機能完善 

• 電梯大樓
• 13.6年
• 17 ~ 17 / 20樓
• 土地 6.86 坪
• 主+陽 39.79 坪
• 建物 76.32 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位15.231坪)
• 坡道平面車位

新上

3,388萬

專任/一中商圈旗艦地王/...　台中市北區雙十路一段

YC1044702 【專任】一中商圈旗艦地王/132坪大地坪/緊鄰千坪停車場，入主一中核心地標 專任委託、歡迎同業先進洽詢配件，共同促進成交!! 四大核心價值，錯過不再： 1.一中商圈第一環，坐擁萬人商機： 緊鄰台中一中、中友百貨與多所大學，匯聚全台中最穩定的學生族群與觀光人潮。在這裡，品牌就是地標，流量就是銷量。 2.稀有千坪停車場正鄰，客流通行無阻： 【本案最強賣點】 基地正旁邊即是稀有的「千坪大型停車場」。在擁擠的北區核心，您的賓客與員工不再為尋找車位所苦，大幅提升到店率與商務接待的尊榮感。 3.132坪壯闊基地，百坪靈活空間： 擁有一中商圈罕見的132坪大地坪，建物加上增建空間實質使用達100坪。大面寬、高坪效，無論是打造品牌旗艦店、高端私廚、或是企業總部，皆能展現非凡氣度。 4.雙十大道指標路段，視覺效果極佳： 座落於20米寬的雙十大道，視野開闊。門面醒目，廣告效益極大，讓您的品牌24小時都在發光。專任/一中商圈旗艦地王/132坪大地坪/入主一中 【專任】一中商圈旗艦地王/132坪大地坪/緊鄰千坪停車場，入主一中核心地標 專任委託、歡迎同業先進洽詢配件，共同促進成交!! 四大核心價值，錯過不再： 1.一中商圈第一環，坐擁萬人商機： 緊鄰台中一中、中友百貨與多所大學，匯聚全台中最穩定的學生族群與觀光人潮。在這裡，品牌就是地標，流量就是銷量。 2.稀有千坪停車場正鄰，客流通行無阻： 【本案最強賣點】 基地正旁邊即是稀有的「千坪大型停車場」。在擁擠的北區核心，您的賓客與員工不再為尋找車位所苦，大幅提升到店率與商務接待的尊榮感。 3.132坪壯闊基地，百坪靈活空間： 擁有一中商圈罕見的132坪大地坪，建物加上增建空間實質使用達100坪。大面寬、高坪效，無論是打造品牌旗艦店、高端私廚、或是企業總部，皆能展現非凡氣度。 4.雙十大道指標路段，視覺效果極佳： 座落於20米寬的雙十大道，視野開闊。門面醒目，廣告效益極大，讓您的品牌24小時都在發光。

• 透天厝
• 16.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 132.80 坪
• 主 77.3 坪
• 建物 77.30 坪

14,800萬

榮興頭家商圈💫建佳名...　台中市潭子區榮興街

YC1866038 1.位於榮興商圈，商圈成熟，生活機能佳。 2.鄰近頭家厝火車站、捷運北屯總站、松竹車站及捷運松竹站，交通便捷。 3.近頭家市場、松竹市場、好市多北台中站，日常採買極為便利。 4.面寬5米，地下室可停雙車，有中庭花園，有管理員。 5.學區:頭家國小、潭秀國中。榮興頭家商圈💫建佳名邸~4房雙車別墅 1.位於榮興商圈，商圈成熟，生活機能佳。 2.鄰近頭家厝火車站、捷運北屯總站、松竹車站及捷運松竹站，交通便捷。 3.近頭家市場、松竹市場、好市多北台中站，日常採買極為便利。 4.面寬5米，地下室可停雙車，有中庭花園，有管理員。 5.學區:頭家國小、潭秀國中。

• 別墅
• 31.7年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.05 坪
• 主 51.67 坪
• 建物 77.56 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 車位

2,298萬

狂降3百萬｜七期NTC頂級...　台中市西屯區市政北二路

YC1865949 七期頂級商辦首選，高樓層中間戶別，氣派大空間，剛淨空最好規劃 格局方正採光佳，開放式大空間，馬上預約看屋 現場體驗磅礡大氣之感，俯瞰七期美景盡收眼底 --------------------------------------------------- 📍一、地段核心優勢      1.七期正核心地段｜政經、金融、商圈匯聚      2.台中最強地段A級商辦聚落首排地位，鄰近台中市政府、市議會、知名百貨、國際飯店等優勢 --------------------------------------------------- 🌇二、企業門面首選      1.七期A級地標級商辦，建物外觀氣派，市政門戶為鄰，企業門面及形象升級的最佳首選      2.高密度豪宅與金融機構圍繞，辦公氛圍一流，彰顯企業高度與品牌影響力 -------------------------------------------------- 🌟三、高樓層景觀與尊榮形象      1.高樓19層商辦正中心帝王位(C位)，坐擁七期全景盡收眼底。      2.入主城市天際線，讓辦公成為企業價值象徵，提高企業尊榮形象與信賴感 --------------------------------------------------- 💼四、格局與規劃運用      1.室內格局方正，大面寬空間彈性好規劃      2.適合事務所、企業總部、顧問管理公司／醫美／律師／設計產業進駐 --------------------------------------------------- 🏙五、投資與收益潛力      1.建物管理嚴謹，保全系統到位，企業運營無後顧之憂，長期抗跌保值性高      2.高樓層稀有釋出，未來轉手更具增值潛力，自用＋出租雙效資產配置，資金靈活調度 ---------------------------------------------------狂降3百萬｜七期NTC頂級商辦｜高樓視野大空間 七期頂級商辦首選，高樓層中間戶別，氣派大空間，剛淨空最好規劃 格局方正採光佳，開放式大空間，馬上預約看屋 現場體驗磅礡大氣之感，俯瞰七期美景盡收眼底 --------------------------------------------------- 📍一、地段核心優勢      1.七期正核心地段｜政經、金融、商圈匯聚      2.台中最強地段A級商辦聚落首排地位，鄰近台中市政府、市議會、知名百貨、國際飯店等優勢 --------------------------------------------------- 🌇二、企業門面首選      1.七期A級地標級商辦，建物外觀氣派，市政門戶為鄰，企業門面及形象升級的最佳首選      2.高密度豪宅與金融機構圍繞，辦公氛圍一流，彰顯企業高度與品牌影響力 -------------------------------------------------- 🌟三、高樓層景觀與尊榮形象      1.高樓19層商辦正中心帝王位(C位)，坐擁七期全景盡收眼底。      2.入主城市天際線，讓辦公成為企業價值象徵，提高企業尊榮形象與信賴感 --------------------------------------------------- 💼四、格局與規劃運用      1.室內格局方正，大面寬空間彈性好規劃      2.適合事務所、企業總部、顧問管理公司／醫美／律師／設計產業進駐 --------------------------------------------------- 🏙五、投資與收益潛力      1.建物管理嚴謹，保全系統到位，企業運營無後顧之憂，長期抗跌保值性高      2.高樓層稀有釋出，未來轉手更具增值潛力，自用＋出租雙效資產配置，資金靈活調度 ---------------------------------------------------

• 電梯大樓
• 8.7年
• 19 ~ 19 / 35樓
• 土地 4.41 坪
• 主 43.04 坪
• 建物 77.80 坪
• --房(室)1廳--衛
• 坡道機械車位

4,668 萬 4,368萬

6.4 %

翔生安築邊間雙車大別墅...　台中市烏日區溪南路二段

YC1948457 1.邊間最大間 2.大空間規劃｜三代同堂首選 3. 4大房＋孝親房，全新未住 4.建坪大，使用空間靈活，家人各有生活天地 5.一樓臨路，可當店面、辦公室、工作室，多功能彈性運用 6.全棟採日本進口 INAX 品牌衛浴：主臥搭配全自動控制面板馬桶，坐式洗淨機噴嘴、自動洗淨石材邊大浴缸。 7.廚房設備 :採用高級歐化設計整體檯面、五面結晶鋼烤門板，L型廚具搭配電器櫃中島規劃設計，附Rinnai林內牌IH智慧感應雙口爐、隱藏式強化玻璃排油煙機。 8.近國道3號及74快速道路，交通南北往來便利 9.全新完工多戶可選，最便宜2188起翔生安築邊間雙車大別墅~全新完工 1.邊間最大間 2.大空間規劃｜三代同堂首選 3. 4大房＋孝親房，全新未住 4.建坪大，使用空間靈活，家人各有生活天地 5.一樓臨路，可當店面、辦公室、工作室，多功能彈性運用 6.全棟採日本進口 INAX 品牌衛浴：主臥搭配全自動控制面板馬桶，坐式洗淨機噴嘴、自動洗淨石材邊大浴缸。 7.廚房設備 :採用高級歐化設計整體檯面、五面結晶鋼烤門板，L型廚具搭配電器櫃中島規劃設計，附Rinnai林內牌IH智慧感應雙口爐、隱藏式強化玻璃排油煙機。 8.近國道3號及74快速道路，交通南北往來便利 9.全新完工多戶可選，最便宜2188起

• 透天厝
• 1.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.63 坪
• 主+陽 77.82 坪
• 建物 77.82 坪
• 4房(室)3廳6衛

新上

2,528萬

賠售500萬｜一中益民透...　台中市北區一中街

YC1865978 1. 一中商圈益民商圈最精華不敗地段 2. 傳家收租店套,可分兩間店面,四間套房出租 3. 滿租年收可超過80萬 4. 正一中街店套最便宜就是這間 5. 穩定收租,稀少空窗 6. 一樓:3萬 二樓:1.6萬 三樓:0.55萬(前)0.65萬(後)=1.2萬 四樓:0.65萬(前)0.65萬(後)=1.3萬 月租:3+1.6+1.2+1.3=7.1萬 年租:7.1*12=85.2萬 賠售500萬｜一中益民透套收租金雞母(2店4套) 1. 一中商圈益民商圈最精華不敗地段 2. 傳家收租店套,可分兩間店面,四間套房出租 3. 滿租年收可超過80萬 4. 正一中街店套最便宜就是這間 5. 穩定收租,稀少空窗 6. 一樓:3萬 二樓:1.6萬 三樓:0.55萬(前)0.65萬(後)=1.2萬 四樓:0.65萬(前)0.65萬(後)=1.3萬 月租:3+1.6+1.2+1.3=7.1萬 年租:7.1*12=85.2萬

• 透天厝
• 17.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.08 坪
• 主+陽 52.89 坪
• 建物 78.08 坪
• 4房(室)2廳5衛

2,650 萬 2,500萬

5.7 %

塗城商圈，高投報率1店...　台中市大里區塗城路

YC1374390 屋主細心裝潢，全新整理，即可入住，樂當包租婆 生活機能優，CP值高，好出租 採光佳.套房設備齊全 臨路透天套房，商圈熱鬧，購物/交通都便利！ 有天然瓦斯塗城商圈，高投報率1店面+17間套房 屋主細心裝潢，全新整理，即可入住，樂當包租婆 生活機能優，CP值高，好出租 採光佳.套房設備齊全 臨路透天套房，商圈熱鬧，購物/交通都便利！ 有天然瓦斯

• 透天厝
• 32.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.13 坪
• 主+平+陽 77.58 坪
• 建物 79.58 坪
• 17房(室)1廳18衛

2,980 萬 2,580萬

13.4 %

東區自強街2戶打通8房4...　台中市東區自強街

YC1961498 東區靜巷內 雙戶打通 加蓋6樓 8房雙平車 近精武車站 一中商圈 lalaport 秀泰 建國市場 生活採買便利東區自強街2戶打通8房4廳4衛2平車位 東區靜巷內 雙戶打通 加蓋6樓 8房雙平車 近精武車站 一中商圈 lalaport 秀泰 建國市場 生活採買便利

• 華廈
• 34.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 18.01 坪
• 主+陽 60.99 坪
• 建物 80.32 坪
• 8房(室)4廳4衛
• 昇降平面車位

新上

1,996萬

大里河岸景觀💢電梯別...　台中市大里區中興路一段

YC1920970 🏡河岸第一排｜臨路8米電梯豪墅｜間間套房｜永久景觀宅。 🔹稀有電梯豪墅規劃，搭載富士電梯，雙車庫設計，全家三代同堂也能輕鬆居住。 🔹客廳外大露台連接河岸景觀，永久棟距無遮蔽，四季美景盡收眼底。 🔹全棟間間套房、衛浴皆開窗，搭配乾濕分離與浴缸設計，居住品質再升級。 🔹頂樓前後雙陽台，享有絕佳採光與通風，打造專屬空中花園生活。 🔹頂樓獨立梯廳可規劃神明廳，不影響居家空間使用，兼顧信仰與生活品質。 🔹鄰近塗城商圈、成功商圈、臺中軟體園區，生活機能完善；約5分鐘上74快速道路，交通便捷。   🚗交通 ✔開車約5分鐘即可銜接74號快速道路 ✔快速串聯國道系統，南來北往交通便捷 ✔草湖匝道就在附近，通勤效率佳大里河岸景觀💢電梯別墅💢四套房 💢3代同堂 🏡河岸第一排｜臨路8米電梯豪墅｜間間套房｜永久景觀宅。 🔹稀有電梯豪墅規劃，搭載富士電梯，雙車庫設計，全家三代同堂也能輕鬆居住。 🔹客廳外大露台連接河岸景觀，永久棟距無遮蔽，四季美景盡收眼底。 🔹全棟間間套房、衛浴皆開窗，搭配乾濕分離與浴缸設計，居住品質再升級。 🔹頂樓前後雙陽台，享有絕佳採光與通風，打造專屬空中花園生活。 🔹頂樓獨立梯廳可規劃神明廳，不影響居家空間使用，兼顧信仰與生活品質。 🔹鄰近塗城商圈、成功商圈、臺中軟體園區，生活機能完善；約5分鐘上74快速道路，交通便捷。   🚗交通 ✔開車約5分鐘即可銜接74號快速道路 ✔快速串聯國道系統，南來北往交通便捷 ✔草湖匝道就在附近，通勤效率佳

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.23 坪
• 主+陽 80.52 坪
• 建物 80.52 坪
• 4房(室)3廳6衛

2,850萬

大里💢朝南河岸景觀�...　台中市大里區中興路一段

YC1920998 🏡河岸第一排｜臨路8米電梯豪墅｜間間套房｜永久景觀宅。 🔹稀有電梯豪墅規劃，搭載富士電梯，雙車庫設計，全家三代同堂也能輕鬆居住。 🔹客廳外大露台連接河岸景觀，永久棟距無遮蔽，四季美景盡收眼底。 🔹全棟間間套房、衛浴皆開窗，搭配乾濕分離與浴缸設計，居住品質再升級。 🔹頂樓前後雙陽台，享有絕佳採光與通風，打造專屬空中花園生活。 🔹頂樓獨立梯廳可規劃神明廳，不影響居家空間使用，兼顧信仰與生活品質。 🔹鄰近塗城商圈、成功商圈、臺中軟體園區，生活機能完善；約5分鐘上74快速道路，交通便捷。   🚗交通 ✔開車約5分鐘即可銜接74號快速道路 ✔快速串聯國道系統，南來北往交通便捷 ✔草湖匝道就在附近，通勤效率佳大里💢朝南河岸景觀💢角間電梯別墅💢四套房 🏡河岸第一排｜臨路8米電梯豪墅｜間間套房｜永久景觀宅。 🔹稀有電梯豪墅規劃，搭載富士電梯，雙車庫設計，全家三代同堂也能輕鬆居住。 🔹客廳外大露台連接河岸景觀，永久棟距無遮蔽，四季美景盡收眼底。 🔹全棟間間套房、衛浴皆開窗，搭配乾濕分離與浴缸設計，居住品質再升級。 🔹頂樓前後雙陽台，享有絕佳採光與通風，打造專屬空中花園生活。 🔹頂樓獨立梯廳可規劃神明廳，不影響居家空間使用，兼顧信仰與生活品質。 🔹鄰近塗城商圈、成功商圈、臺中軟體園區，生活機能完善；約5分鐘上74快速道路，交通便捷。   🚗交通 ✔開車約5分鐘即可銜接74號快速道路 ✔快速串聯國道系統，南來北往交通便捷 ✔草湖匝道就在附近，通勤效率佳

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.19 坪
• 主+陽 81.27 坪
• 建物 81.27 坪
• 4房(室)3廳6衛

3,100萬

大里中興商圈💫五套房...　台中市大里區福大路

YC1807233 1.面寬4.8米，共有5間套房，每間房間都有開窗，電梯有到五樓屋突。 2.靜巷住宅，寧靜好住，活路，四通八達。 3.建商僅規劃二戶，可二戶一起看，或一起買。 4.近大里大明路及中興路商圈，出則繁華，入則寧靜。 5.大里、東區、南區交界處，近內新國小、內新市場，近74號道。大里中興商圈💫五套房~活路~全新電梯別墅A 1.面寬4.8米，共有5間套房，每間房間都有開窗，電梯有到五樓屋突。 2.靜巷住宅，寧靜好住，活路，四通八達。 3.建商僅規劃二戶，可二戶一起看，或一起買。 4.近大里大明路及中興路商圈，出則繁華，入則寧靜。 5.大里、東區、南區交界處，近內新國小、內新市場，近74號道。

• 別墅
• 1.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.61 坪
• 主+陽 81.60 坪
• 建物 81.60 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 車位

3,280萬

七期10年屋親家雲硯✨毛...　台中市西屯區市政北一路

YC1807261 📍【住進七期中心，像住進藝術館✨ 197戶純住社區，完全零店面，安靜又有質感🫶 親家雲硯，超過千坪大基地，坐落在台中七期正核心，蛋黃中的蛋黃地段🌇   此戶毛胚屋，是一種讓您；能夠從零開始設計、規劃自己理想住宅的方式；完全自由發揮設計與裝修。 🏛迎賓車道；一進門 黑金大廳，挑高近8米、寬26米、深達30米 天花板還是老師傅手工打磨的紅銅，氣勢像皇宮✨ 走進來不說還以為來參觀藝術展！   🎵公設全齊： ✔ 63人歐風歌劇院，藝文展演、電影發表都能辦 ✔鐵板燒宴會廳，配中西雙主廚，開趴直接升級主廚等級 ✔室內25米溫水泳池、男女分開的蒸氣室＋烤箱，養生、放鬆一條龍   🛍生活圈： 新光、大遠百、老虎城三大百貨在旁邊 走路到國家歌劇院、台中市政府都超近   Ps:市政路第一階段已通車，第二階段2026年底通車串連中科學園區   通勤也方便：接朝馬轉運站、國道1、中港交流道、台74、去高鐵🚅很方便七期10年屋親家雲硯✨毛胚屋主建44坪✨可隔四房 📍【住進七期中心，像住進藝術館✨ 197戶純住社區，完全零店面，安靜又有質感🫶 親家雲硯，超過千坪大基地，坐落在台中七期正核心，蛋黃中的蛋黃地段🌇   此戶毛胚屋，是一種讓您；能夠從零開始設計、規劃自己理想住宅的方式；完全自由發揮設計與裝修。 🏛迎賓車道；一進門 黑金大廳，挑高近8米、寬26米、深達30米 天花板還是老師傅手工打磨的紅銅，氣勢像皇宮✨ 走進來不說還以為來參觀藝術展！   🎵公設全齊： ✔ 63人歐風歌劇院，藝文展演、電影發表都能辦 ✔鐵板燒宴會廳，配中西雙主廚，開趴直接升級主廚等級 ✔室內25米溫水泳池、男女分開的蒸氣室＋烤箱，養生、放鬆一條龍   🛍生活圈： 新光、大遠百、老虎城三大百貨在旁邊 走路到國家歌劇院、台中市政府都超近   Ps:市政路第一階段已通車，第二階段2026年底通車串連中科學園區   通勤也方便：接朝馬轉運站、國道1、中港交流道、台74、去高鐵🚅很方便

• 電梯大樓
• 11.5年
• 11 ~ 11 / 39樓
• 土地 4.58 坪
• 主+陽 50.92 坪
• 建物 82.11 坪
• 0房(室)0廳0衛
• (含車位4.571坪)
• 坡道平面車位

3,980萬

東區💢臨路邊間電梯別...　台中市東區十甲東二街

YC1920925 【東區質感電梯別墅｜臨路店住｜全新未住】 ✨電梯豪墅 座落東區鬧中取靜地段，兼具生活機能與居住品質。 ✔全棟筏式基礎施工 結構穩固、耐震安心，展現建築品質。 ✔正10米活路・一樓可店面 住宅區稀有臨路電梯別墅，一樓空間彈性高，適合店住合一、工作室、私人招待所。 ✔二樓整層大主臥 尊榮尺度規劃，搭配朝南大露臺，通風採光佳，冬暖夏涼，享受愜意生活感。 ✔三、四樓間間套房 每房皆為套房設計，衛浴開窗，乾爽通風不潮濕，居住舒適度高。 ✔運動休閒近在身旁 步行約3分鐘可達東英棒壘球場，鄰近馬卡龍公園、三賢公園，休閒散步好便利。 ✔交通機能成熟 快速銜接74號快速道路，近新光黃昏市場，採買、通勤一次到位。 📍東區精華地段 享有市區便利，同時保有靜巷住宅氛圍，稀有釋出。東區💢臨路邊間電梯別墅💢全新未住4房10年屋 【東區質感電梯別墅｜臨路店住｜全新未住】 ✨電梯豪墅 座落東區鬧中取靜地段，兼具生活機能與居住品質。 ✔全棟筏式基礎施工 結構穩固、耐震安心，展現建築品質。 ✔正10米活路・一樓可店面 住宅區稀有臨路電梯別墅，一樓空間彈性高，適合店住合一、工作室、私人招待所。 ✔二樓整層大主臥 尊榮尺度規劃，搭配朝南大露臺，通風採光佳，冬暖夏涼，享受愜意生活感。 ✔三、四樓間間套房 每房皆為套房設計，衛浴開窗，乾爽通風不潮濕，居住舒適度高。 ✔運動休閒近在身旁 步行約3分鐘可達東英棒壘球場，鄰近馬卡龍公園、三賢公園，休閒散步好便利。 ✔交通機能成熟 快速銜接74號快速道路，近新光黃昏市場，採買、通勤一次到位。 📍東區精華地段 享有市區便利，同時保有靜巷住宅氛圍，稀有釋出。

• 別墅
• 10.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.87 坪
• 主+陽 83.23 坪
• 建物 83.24 坪
• 4房(室)3廳6衛

3,600萬

大里河岸景觀電梯別墅雙...　台中市大里區中興路一段

YC1920969  河岸第一排｜臨路8米電梯豪墅｜雙車位｜間間套房｜永久景觀宅。 🔹稀有電梯豪墅規劃，搭載富士電梯，雙車庫設計，全家三代同堂也能輕鬆居住。 🔹客廳外大露台連接河岸景觀，永久棟距無遮蔽，四季美景盡收眼底。 🔹全棟間間套房、衛浴皆開窗，搭配乾濕分離與浴缸設計，居住品質再升級。 🔹頂樓前後雙陽台，享有絕佳採光與通風，打造專屬空中花園生活。 🔹頂樓獨立梯廳可規劃神明廳，不影響居家空間使用，兼顧信仰與生活品質。 🔹鄰近塗城商圈、成功商圈、臺中軟體園區，生活機能完善；約5分鐘上74快速道路，交通便捷。   🚗交通 ✔開車約5分鐘即可銜接74號快速道路 ✔快速串聯國道系統，南來北往交通便捷 ✔草湖匝道就在附近，通勤效率佳大里河岸景觀電梯別墅雙車位間間套房永久棟距  河岸第一排｜臨路8米電梯豪墅｜雙車位｜間間套房｜永久景觀宅。 🔹稀有電梯豪墅規劃，搭載富士電梯，雙車庫設計，全家三代同堂也能輕鬆居住。 🔹客廳外大露台連接河岸景觀，永久棟距無遮蔽，四季美景盡收眼底。 🔹全棟間間套房、衛浴皆開窗，搭配乾濕分離與浴缸設計，居住品質再升級。 🔹頂樓前後雙陽台，享有絕佳採光與通風，打造專屬空中花園生活。 🔹頂樓獨立梯廳可規劃神明廳，不影響居家空間使用，兼顧信仰與生活品質。 🔹鄰近塗城商圈、成功商圈、臺中軟體園區，生活機能完善；約5分鐘上74快速道路，交通便捷。   🚗交通 ✔開車約5分鐘即可銜接74號快速道路 ✔快速串聯國道系統，南來北往交通便捷 ✔草湖匝道就在附近，通勤效率佳

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.58 坪
• 主+陽 83.35 坪
• 建物 83.36 坪
• 4房(室)3廳6衛

3,000萬

北區正一中商圈包租公滿...　台中市北區太平路

YC1961477 1.正一中商圈旁，生活機能超便利  2.正四樓，屋突1、2增建,滿租10套，其中9間大套房，屋突2層為樓中樓1房1廳  3.月收約14.8萬，年收約178萬，投報率約4.5%  4.室內實際使用空間超過百坪，一樓可停機車，隨到隨停  北區正一中商圈包租公滿租十套輕屋齡電梯透天 1.正一中商圈旁，生活機能超便利  2.正四樓，屋突1、2增建,滿租10套，其中9間大套房，屋突2層為樓中樓1房1廳  3.月收約14.8萬，年收約178萬，投報率約4.5%  4.室內實際使用空間超過百坪，一樓可停機車，隨到隨停  

• 透天厝
• 2.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.74 坪
• 主+陽 83.50 坪
• 建物 83.50 坪
• 10房(室)10廳10衛

新上

3,980萬

稀有釋出!正一中商圈臨...　台中市北區錦南街

YC1920976 ⚡稀有釋出,正一中商圈&中國醫商圈黃金地段 ⚡正臨路店面,室內空間大,屋主用心整理過管線 ⚡旁邊就有停車場不用擔心客人找不到車位 ⚡商機無限高增值潛力稀有釋出!正一中商圈臨路透店B ⚡稀有釋出,正一中商圈&中國醫商圈黃金地段 ⚡正臨路店面,室內空間大,屋主用心整理過管線 ⚡旁邊就有停車場不用擔心客人找不到車位 ⚡商機無限高增值潛力

• 透天厝
• 57.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.69 坪
• 主 79.92 坪
• 建物 84.24 坪
• 3房(室)5廳4衛

2,999萬

中國醫商圈，衛道新世界...　台中市北區進化北路

YC1961487 近中國醫、一中商圈，中友百貨，永興商圈，生活機能超便利。 精華地段，稀有釋出，臨25路進化北路透店，自住投資皆可 步行可達7-11，小北百貨，知名健身房，一應俱全 採光明亮，屋況佳，寬敞舒服 土地約24坪，室內使用坪空間大 正6房2廳6衛，衛浴開窗 坐北朝南帝王向 出租中，租期115/7~118/7，假日可約看，提前一天預約中國醫商圈，衛道新世界，臨30米路吃市透店 近中國醫、一中商圈，中友百貨，永興商圈，生活機能超便利。 精華地段，稀有釋出，臨25路進化北路透店，自住投資皆可 步行可達7-11，小北百貨，知名健身房，一應俱全 採光明亮，屋況佳，寬敞舒服 土地約24坪，室內使用坪空間大 正6房2廳6衛，衛浴開窗 坐北朝南帝王向 出租中，租期115/7~118/7，假日可約看，提前一天預約

• 透天厝
• 38.7年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.20 坪
• 主+平+陽+露 67.08 坪
• 建物 84.82 坪
• 6房(室)2廳6衛

新上

2,980萬

🔥豐原廟東第一市場旁...　台中市豐原區復興路

YC1948430 🔥 重磅大降 500 萬！豐原廟東第一市場旁【傳家金雞母黃金透店】大面寬、超深 21 米大空間，帶 7 房頂樓增建，自用置產最強金磚！ 1.價格優勢 - 震撼大降 500 萬誠意爆表： 屋主資產配置超誠意讓利，直接重磅大降 500 萬！ 以全區最具震撼力的史詩級入手門檻，入主豐原最核心、店面林立的黃金地帶，超值價格絕對是精明投資客、置產族與配件同行的第一首選。 2.地理優勢 - 豐原廟東與第一市場地王圈： 坐落於豐原正蛋黃區核心。下樓就是豐原第一市場、太平洋百貨與 7-11 採買天堂，轉彎即是豐原廟東商圈、復興路商圈、中正路與麥當勞。人潮即是錢潮，商業機能極度成熟且具備強大壟斷性，堪稱豐原不敗的地段之王。 3.格局空間 - 面寬 4.8 米、深 21 米黃金比例： 稀有坐南朝北帝王朝向，擁有 4.8 米漂亮大面寬與達 21 米的極深縱深，室內格局方正開闊、採光通風好規劃。一樓是極具吸金力的獨立黃金店面，高彈性空間非常適合各行各業、品牌旗艦、診所或文青店鋪進駐。 4.坪效優勢 - 現況 1-4 樓加 5 樓增建 7 大房： 傳統透天「有天有地」且免去大樓公設比與高額管理費。現況規劃為 1 至 4 樓並含 5 樓頂樓實用增建，高達 7 房 5 廳 5 衛的超狂魔術大空間！一樓店面高收租，樓上可規劃為舒適住家或員工宿舍，完美體現自用置產兩相宜的最高資產價值。 5.配套利多 - 旁邊公有停車場、走路 1 分鐘： 徹底解決市中心店面客戶與業主最頭痛的停車難題！緊鄰公有停車場，出門走路僅需 1 分鐘。客戶來訪、員工通勤或日常進出都極度便利，直接為店面運營與居住便利性疊加最強大的實用光環。 6.交通機能 - 雙軌樞紐與便捷路網： 交通動線無懈可擊，步行即可輕鬆抵達豐原火車站，快速接軌台中市區。開車數分鐘即能直上國道一號與國道四號，無論是南來北往、跨區通勤或商務物流調度，皆能享有最高效率的交通樞紐優勢。 7.教育資源 - 南陽與豐東雙明星學區： 周邊文教氣息濃厚，鄰近豐原指名度最高的南陽國小與豐東國中雙明星學區。九年國教免煩惱，高素質的家長與學生常住人口，不僅為周邊帶來極強的剛性居住需求，更為店面注入生生不息的消費活水。 8.環境特色 - 頂級運動健身生活圈： 鄰近豐原體育場與周邊帶狀休閒綠地。對於愛好健身運動與慢活人生的您，下樓散步或騎單車就能輕鬆接軌運動公園。在繁華無比的商圈核心中，依然能隨時轉換運動模式，享受高品質的健康休閒人生。🔥豐原廟東第一市場旁傳家4.8米大面寬大透店！ 🔥 重磅大降 500 萬！豐原廟東第一市場旁【傳家金雞母黃金透店】大面寬、超深 21 米大空間，帶 7 房頂樓增建，自用置產最強金磚！ 1.價格優勢 - 震撼大降 500 萬誠意爆表： 屋主資產配置超誠意讓利，直接重磅大降 500 萬！ 以全區最具震撼力的史詩級入手門檻，入主豐原最核心、店面林立的黃金地帶，超值價格絕對是精明投資客、置產族與配件同行的第一首選。 2.地理優勢 - 豐原廟東與第一市場地王圈： 坐落於豐原正蛋黃區核心。下樓就是豐原第一市場、太平洋百貨與 7-11 採買天堂，轉彎即是豐原廟東商圈、復興路商圈、中正路與麥當勞。人潮即是錢潮，商業機能極度成熟且具備強大壟斷性，堪稱豐原不敗的地段之王。 3.格局空間 - 面寬 4.8 米、深 21 米黃金比例： 稀有坐南朝北帝王朝向，擁有 4.8 米漂亮大面寬與達 21 米的極深縱深，室內格局方正開闊、採光通風好規劃。一樓是極具吸金力的獨立黃金店面，高彈性空間非常適合各行各業、品牌旗艦、診所或文青店鋪進駐。 4.坪效優勢 - 現況 1-4 樓加 5 樓增建 7 大房： 傳統透天「有天有地」且免去大樓公設比與高額管理費。現況規劃為 1 至 4 樓並含 5 樓頂樓實用增建，高達 7 房 5 廳 5 衛的超狂魔術大空間！一樓店面高收租，樓上可規劃為舒適住家或員工宿舍，完美體現自用置產兩相宜的最高資產價值。 5.配套利多 - 旁邊公有停車場、走路 1 分鐘： 徹底解決市中心店面客戶與業主最頭痛的停車難題！緊鄰公有停車場，出門走路僅需 1 分鐘。客戶來訪、員工通勤或日常進出都極度便利，直接為店面運營與居住便利性疊加最強大的實用光環。 6.交通機能 - 雙軌樞紐與便捷路網： 交通動線無懈可擊，步行即可輕鬆抵達豐原火車站，快速接軌台中市區。開車數分鐘即能直上國道一號與國道四號，無論是南來北往、跨區通勤或商務物流調度，皆能享有最高效率的交通樞紐優勢。 7.教育資源 - 南陽與豐東雙明星學區： 周邊文教氣息濃厚，鄰近豐原指名度最高的南陽國小與豐東國中雙明星學區。九年國教免煩惱，高素質的家長與學生常住人口，不僅為周邊帶來極強的剛性居住需求，更為店面注入生生不息的消費活水。 8.環境特色 - 頂級運動健身生活圈： 鄰近豐原體育場與周邊帶狀休閒綠地。對於愛好健身運動與慢活人生的您，下樓散步或騎單車就能輕鬆接軌運動公園。在繁華無比的商圈核心中，依然能隨時轉換運動模式，享受高品質的健康休閒人生。

• 透天厝
• 63.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.86 坪
• 主 85.1 坪
• 建物 85.10 坪
• 7房(室)3廳3衛

3,580萬

新營區正三民路/臨路黃...　台南市新營區三民路

YC1948421 🏡【新營三民路黃金透天店住】四層樓臨路透天｜人潮車潮匯集｜自住開店一次到位 📍地址：台南市新營區三民路 🏢型態：四層樓透天厝 💼用途：店面 / 住家 / 工作室 / 投資收租 ✨【地段優勢】 ✔ 位於新營核心生活圈三民路上，成熟商圈林立 ✔ 鄰近新營市中心主要幹道，車流穩定、曝光度高 ✔ 周邊生活機能完善，食衣住行育樂一應俱全 ✔ 步行可達多元商家與市場，日常採買便利 ✔ 鄰近學區與住宅區，穩定消費族群支撐 ✨【產品特色】 🔸 四層樓使用空間大，格局彈性好規劃 🔸 一樓可規劃店面營業，樓上自住或分層利用 🔸 適合文武百市：早餐店、美業工作室、補習班、辦公室、電商倉儲 🔸 住商合一，創業省租金、自住兼投資 ✨【投資自用皆宜】 新營為溪北重要行政與生活中心，人口穩定，商圈成熟。 三民路屬於區內重要生活動線之一，無論自營開店或長期置產收租，皆具保值潛力。新營區正三民路/臨路黃金大地坪店住A 🏡【新營三民路黃金透天店住】四層樓臨路透天｜人潮車潮匯集｜自住開店一次到位 📍地址：台南市新營區三民路 🏢型態：四層樓透天厝 💼用途：店面 / 住家 / 工作室 / 投資收租 ✨【地段優勢】 ✔ 位於新營核心生活圈三民路上，成熟商圈林立 ✔ 鄰近新營市中心主要幹道，車流穩定、曝光度高 ✔ 周邊生活機能完善，食衣住行育樂一應俱全 ✔ 步行可達多元商家與市場，日常採買便利 ✔ 鄰近學區與住宅區，穩定消費族群支撐 ✨【產品特色】 🔸 四層樓使用空間大，格局彈性好規劃 🔸 一樓可規劃店面營業，樓上自住或分層利用 🔸 適合文武百市：早餐店、美業工作室、補習班、辦公室、電商倉儲 🔸 住商合一，創業省租金、自住兼投資 ✨【投資自用皆宜】 新營為溪北重要行政與生活中心，人口穩定，商圈成熟。 三民路屬於區內重要生活動線之一，無論自營開店或長期置產收租，皆具保值潛力。

• 透天厝
• 35.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.09 坪
• 主 77.64 坪
• 建物 85.55 坪
• 8房(室)2廳4衛

3,200萬

-專簽-民俗公園旁9米大...　台中市北屯區大連路二段

YC1044730 🔥大面寬座北朝南 🔥臨15米路 無分隔島 🔥格局方正，面公園，人潮既錢潮 🔥正崇德、熱河、昌平商圈，文武百市皆可-專簽-民俗公園旁9米大面寬店面 🔥大面寬座北朝南 🔥臨15米路 無分隔島 🔥格局方正，面公園，人潮既錢潮 🔥正崇德、熱河、昌平商圈，文武百市皆可

• 電梯大樓
• 35.5年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 8.59 坪
• 主+平+陽 62.73 坪
• 建物 88.59 坪
• --房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

4,280萬