專任!霧峰大林地丨11040...　台中市霧峰區霧峰段北溝小段

YC0105749 🔥震撼超低總價！霧峰段破萬坪傳家大綠金【地坪 11,040 坪】僅售 1800 萬，每坪不到 2 千元，長線置產、休閒規劃最佳首選！ 1.       地理優勢 - 霧峰北溝潛力地段： 本案土地坐落於台中市霧峰段北溝小段。身處具備濃厚人文底蘊與自然資源的霧峰區，既享有隱密靜謐的自然環境，又與成熟的大里、霧峰市區保持適當生活距離，是進可攻、退可守的黃金地段。 2.       交通機能 - 快速串聯中台灣路網： 交通動線南來北往十分便利。開車可快速接軌 台 74 號快速道路與國道三號（霧峰交流道），串聯台中軟體園區、中科及彰化投標帶。無論是日常巡管或未來交通物流配置，皆能享有市郊核心樞紐的高效率。 3.       面積優勢 -破萬坪大氣魄： 市場上極其罕見的超大面積 11,040 坪（地坪）！土地規模宏大、完整度高，大面積產權利於長線資產傳家配置。在寸土寸金的台中，要找到萬坪以上且產權單純的精華土地，絕對是萬中選一的絕版機會。 4.       規劃利多 - 綠意健身與多元休閒： 基地環境環繞山林芬多精。對於愛好健身運動與自然慢活的您，這片萬坪土地極適合規劃為大型私人精緻農場、養生休閒園區、野奢露營地或登山步道開發。下樓就是大自然，隨時開啟高品質的健康休閒人生。 5.       價格優勢 - 驚人低單價極具殺傷力： 全案總價僅開出 1800 萬，換算每坪單價僅約 $1,630 元！明顯低於周邊同期土地行情，超低建置成本為買方留下了極巨大的增值與操作空間，是精明置產客、企業主眼中極具抗跌防禦力的「綠金」資產。 6.       置產價值 - 企業節稅與節能減碳： 面對碳權時代與企業資產配置需求，破萬坪土地非常適合用於大型企業進行造林綠化、碳匯儲備，或是個人資產的合法節稅與節費規劃。將資金停泊在不可再生的土地資源上，是長線抵抗通膨的最強選哲。 7.       環境特色 - 鬧中取靜的世外桃源： 雖然具備極高的開發潛力，但地形與周邊環境完美隔離了都市的喧囂。居住或規劃在此，能完美實現「出門即達繁華、回首即擁山林」的隱士生活型態，是頂級層峰人士打造私人招待所的夢幻首選。 8.       專家推薦 - 獨家稀出、出價安哲就幫您努力： 這種萬元單價以下、總價一千多萬就能入主的萬坪土地，全台中基本上已經絕版。地主誠意出售，產權明確。專任!霧峰大林地丨11040坪丨置產、休閒首選！ 🔥震撼超低總價！霧峰段破萬坪傳家大綠金【地坪 11,040 坪】僅售 1800 萬，每坪不到 2 千元，長線置產、休閒規劃最佳首選！ 1.       地理優勢 - 霧峰北溝潛力地段： 本案土地坐落於台中市霧峰段北溝小段。身處具備濃厚人文底蘊與自然資源的霧峰區，既享有隱密靜謐的自然環境，又與成熟的大里、霧峰市區保持適當生活距離，是進可攻、退可守的黃金地段。 2.       交通機能 - 快速串聯中台灣路網： 交通動線南來北往十分便利。開車可快速接軌 台 74 號快速道路與國道三號（霧峰交流道），串聯台中軟體園區、中科及彰化投標帶。無論是日常巡管或未來交通物流配置，皆能享有市郊核心樞紐的高效率。 3.       面積優勢 -破萬坪大氣魄： 市場上極其罕見的超大面積 11,040 坪（地坪）！土地規模宏大、完整度高，大面積產權利於長線資產傳家配置。在寸土寸金的台中，要找到萬坪以上且產權單純的精華土地，絕對是萬中選一的絕版機會。 4.       規劃利多 - 綠意健身與多元休閒： 基地環境環繞山林芬多精。對於愛好健身運動與自然慢活的您，這片萬坪土地極適合規劃為大型私人精緻農場、養生休閒園區、野奢露營地或登山步道開發。下樓就是大自然，隨時開啟高品質的健康休閒人生。 5.       價格優勢 - 驚人低單價極具殺傷力： 全案總價僅開出 1800 萬，換算每坪單價僅約 $1,630 元！明顯低於周邊同期土地行情，超低建置成本為買方留下了極巨大的增值與操作空間，是精明置產客、企業主眼中極具抗跌防禦力的「綠金」資產。 6.       置產價值 - 企業節稅與節能減碳： 面對碳權時代與企業資產配置需求，破萬坪土地非常適合用於大型企業進行造林綠化、碳匯儲備，或是個人資產的合法節稅與節費規劃。將資金停泊在不可再生的土地資源上，是長線抵抗通膨的最強選哲。 7.       環境特色 - 鬧中取靜的世外桃源： 雖然具備極高的開發潛力，但地形與周邊環境完美隔離了都市的喧囂。居住或規劃在此，能完美實現「出門即達繁華、回首即擁山林」的隱士生活型態，是頂級層峰人士打造私人招待所的夢幻首選。 8.       專家推薦 - 獨家稀出、出價安哲就幫您努力： 這種萬元單價以下、總價一千多萬就能入主的萬坪土地，全台中基本上已經絕版。地主誠意出售，產權明確。

• 土地
• 0.0年
• 土地 11,040.34 坪
• 建物 0.00 坪

1,800萬

有土斯有財!近竹山紫南...　南投縣竹山鎮中州段

YC0216733 1.近竹山紫南宮香水鼎盛，離集集小鎮只要5分鐘，田野生活最佳首選 2.地形方正 地勢平坦，旁有小溪 取水方便，六米道路 臨路農地 3.有土斯有財 買地務農退休生活好所在! 有土斯有財!近竹山紫南宮有水好農開心農場 1.近竹山紫南宮香水鼎盛，離集集小鎮只要5分鐘，田野生活最佳首選 2.地形方正 地勢平坦，旁有小溪 取水方便，六米道路 臨路農地 3.有土斯有財 買地務農退休生活好所在!

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,481.75 坪
• 建物 0.00 坪

1,598萬

后里精密園區旁面寬145...　台中市后里區四德段

YC0159698 有水有電 土地面寬：寛約145米，深約30米，稀有物件釋出 土地使用分區：特定農業區，農牧用地 附農用設施，好利用 部分有鋪水泥地，地面平整，停車堆貨都方便 開車約10鐘上國道4號神岡交流道，交通四通八達，鄰近后科園區，台糖 投資/退休/度假/養生皆適合。 環境優美，喜愛田園風首選 地主非常誠意出售! 出價可談!! 后里精密園區旁面寬145米臨路農地有水有電 有水有電 土地面寬：寛約145米，深約30米，稀有物件釋出 土地使用分區：特定農業區，農牧用地 附農用設施，好利用 部分有鋪水泥地，地面平整，停車堆貨都方便 開車約10鐘上國道4號神岡交流道，交通四通八達，鄰近后科園區，台糖 投資/退休/度假/養生皆適合。 環境優美，喜愛田園風首選 地主非常誠意出售! 出價可談!!

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,036.25 坪
• 建物 0.00 坪

5,800萬

后里馬場旁｜28米x66米...　台中市后里區牛稠坑段

YC0216735 1.后里馬場、中科后里園區鄰近農牧用地，可申 請資材室(註:符合使用地類別及土地面積限制) 2.基地面寬約28米、深度約66米，方正平坦好 使用，目前種植高品質梨子，提升產值。 3.基地現況有水有電，立即可用，未來規劃及使 用都非常便利。 4.鄰近后里鐵馬自行車道、后里森林公園、后里 補給站等知名景點，到后里市區約7分鐘車程 ，未來增值潛力大，購地置產的最佳選擇。 后里馬場旁｜28米x66米農地｜有水電可請資材室 1.后里馬場、中科后里園區鄰近農牧用地，可申 請資材室(註:符合使用地類別及土地面積限制) 2.基地面寬約28米、深度約66米，方正平坦好 使用，目前種植高品質梨子，提升產值。 3.基地現況有水有電，立即可用，未來規劃及使 用都非常便利。 4.鄰近后里鐵馬自行車道、后里森林公園、后里 補給站等知名景點，到后里市區約7分鐘車程 ，未來增值潛力大，購地置產的最佳選擇。

• 土地
• 0.0年
• 土地 641.00 坪
• 建物 0.00 坪

2,380 萬 1,980萬

16.8 %

專任/北區商業地標/五權...　台中市北區五權路

YC1044701 【專任】北區地王/五權路雙商圈大面寬角店/21米面寬頂級商業地標 專任委託、歡迎同業先進洽詢配件，共同促進成交!! 【絕對稀有：21米大面寬】 位於30米五權路旁，21米超大橫向面寬提供了極佳的廣告效應與品牌展示面，是北區少見的旗艦級角店規格。 【雙商圈核心：機能天花板】 坐落於中國醫藥大學商圈與一中商圈的黃金交匯處。隨著商圈界線融合，此地已成為北區最精華、商業行為最頻繁的商業心臟地帶。 【頂級客群：高消費力保障】 環繞中國醫藥大學、中友百貨及多所知名學府。主要客群涵蓋高收入醫師、護理師、教職人員，以及學生、外來上班族帶來的龐大流動商機。 【綠意交通：動靜皆宜】 緊鄰7.4公頃中正公園與北區國民運動中心；交通串聯中清路、崇德路與台灣大道，位處南北往來的交通動脈，南來北往極為便利。專任/北區商業地標/五權路雙商圈21米大面寬角店 【專任】北區地王/五權路雙商圈大面寬角店/21米面寬頂級商業地標 專任委託、歡迎同業先進洽詢配件，共同促進成交!! 【絕對稀有：21米大面寬】 位於30米五權路旁，21米超大橫向面寬提供了極佳的廣告效應與品牌展示面，是北區少見的旗艦級角店規格。 【雙商圈核心：機能天花板】 坐落於中國醫藥大學商圈與一中商圈的黃金交匯處。隨著商圈界線融合，此地已成為北區最精華、商業行為最頻繁的商業心臟地帶。 【頂級客群：高消費力保障】 環繞中國醫藥大學、中友百貨及多所知名學府。主要客群涵蓋高收入醫師、護理師、教職人員，以及學生、外來上班族帶來的龐大流動商機。 【綠意交通：動靜皆宜】 緊鄰7.4公頃中正公園與北區國民運動中心；交通串聯中清路、崇德路與台灣大道，位處南北往來的交通動脈，南來北往極為便利。

• 透天厝
• 32.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 244.72 坪
• 主 657.63 坪
• 建物 657.63 坪

32,000萬

大降2千萬✨15米面寬✨...　花蓮縣吉安鄉自立路二段

YC0987499 ✦ 1. 建物資訊 ·         合法廠房，有工廠登記證（可換營業登記）                ·         住宅區，203坪建地；可改建 ·         鋼骨結構，外牆混凝土灌漿 ·         一樓樓高6米、二樓樓高4米，1-2樓皆設有天車 ·         已有三相動力電 ·         門前15米道路 ✦ 2. 室內空間規劃 ·         二樓共6房+1間合室 ·         三樓可規劃神明廳 ·     三樓頂樓空間大，適合種植花草或其他用途 ✦ 3. 生活機能與位置優勢 ·         位於住宅區 ·         鄰近全聯（騎車2分鐘） ·         果菜市場、燦坤、遠百（騎車4分鐘） ·         吉安火車站（騎車7分鐘） ·         食衣住行機能完善 ✦ 4. 拓寬道路 ·         自立路至自強路已拓寬(12米路è15米路)完工 大降2千萬✨ 15米面寬✨大地203坪✨誠意談 ✦ 1. 建物資訊 ·         合法廠房，有工廠登記證（可換營業登記）                ·         住宅區，203坪建地；可改建 ·         鋼骨結構，外牆混凝土灌漿 ·         一樓樓高6米、二樓樓高4米，1-2樓皆設有天車 ·         已有三相動力電 ·         門前15米道路 ✦ 2. 室內空間規劃 ·         二樓共6房+1間合室 ·         三樓可規劃神明廳 ·     三樓頂樓空間大，適合種植花草或其他用途 ✦ 3. 生活機能與位置優勢 ·         位於住宅區 ·         鄰近全聯（騎車2分鐘） ·         果菜市場、燦坤、遠百（騎車4分鐘） ·         吉安火車站（騎車7分鐘） ·         食衣住行機能完善 ✦ 4. 拓寬道路 ·         自立路至自強路已拓寬(12米路è15米路)完工

• 廠房
• 32.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 203.82 坪
• 主 193.78 坪
• 建物 193.78 坪
• 6房(室)3廳5衛

12,000 萬 9,999萬

16.7 %

讚!近衛武營鳳山捷運站...　高雄市鳳山區自由路

YC0987519 🏬鳳山自由路透天店面出售｜稀有釋出・自用投資首選  地坪:146.7坪 建坪:111.13(另有約100坪增建) 後有庭院小花園 位於鳳山核心地段，自由路主要幹道上，車流、人流穩定，商業機能成熟，透天店面釋出相當稀有，無論自營、收租或長期置產皆具高度價值。 🔹 物件特色 透天店面，使用空間彈性高 臨路醒目，招牌效益佳 商業曝光度高，品牌辨識度強 周邊住宅、商家密集，消費力穩定 適合餐飲、零售、診所、辦公室、連鎖品牌等多元用途 🔹 地段優勢 自由路黃金門牌，保值性強 鳳山成熟商圈，生活機能完善 交通便利，南北往來順暢 💡 投資亮點 店面物件抗通膨、保值性高 鳳山市中心透天店面供給稀少 未來出租或自用皆具彈性 📞 誠意出售，歡迎洽詢／預約看屋讚!近衛武營鳳山捷運站七米面寬自由路金透店 🏬鳳山自由路透天店面出售｜稀有釋出・自用投資首選  地坪:146.7坪 建坪:111.13(另有約100坪增建) 後有庭院小花園 位於鳳山核心地段，自由路主要幹道上，車流、人流穩定，商業機能成熟，透天店面釋出相當稀有，無論自營、收租或長期置產皆具高度價值。 🔹 物件特色 透天店面，使用空間彈性高 臨路醒目，招牌效益佳 商業曝光度高，品牌辨識度強 周邊住宅、商家密集，消費力穩定 適合餐飲、零售、診所、辦公室、連鎖品牌等多元用途 🔹 地段優勢 自由路黃金門牌，保值性強 鳳山成熟商圈，生活機能完善 交通便利，南北往來順暢 💡 投資亮點 店面物件抗通膨、保值性高 鳳山市中心透天店面供給稀少 未來出租或自用皆具彈性 📞 誠意出售，歡迎洽詢／預約看屋

• 透天厝
• 48.0年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 146.71 坪
• 主 104.4 坪
• 建物 111.13 坪
• 6房(室)4廳4衛

12,000 萬 11,000萬

8.3 %

專任/一中商圈旗艦地王/...　台中市北區雙十路一段

YC1044702 【專任】一中商圈旗艦地王/132坪大地坪/緊鄰千坪停車場，入主一中核心地標 專任委託、歡迎同業先進洽詢配件，共同促進成交!! 四大核心價值，錯過不再： 1.一中商圈第一環，坐擁萬人商機： 緊鄰台中一中、中友百貨與多所大學，匯聚全台中最穩定的學生族群與觀光人潮。在這裡，品牌就是地標，流量就是銷量。 2.稀有千坪停車場正鄰，客流通行無阻： 【本案最強賣點】 基地正旁邊即是稀有的「千坪大型停車場」。在擁擠的北區核心，您的賓客與員工不再為尋找車位所苦，大幅提升到店率與商務接待的尊榮感。 3.132坪壯闊基地，百坪靈活空間： 擁有一中商圈罕見的132坪大地坪，建物加上增建空間實質使用達100坪。大面寬、高坪效，無論是打造品牌旗艦店、高端私廚、或是企業總部，皆能展現非凡氣度。 4.雙十大道指標路段，視覺效果極佳： 座落於20米寬的雙十大道，視野開闊。門面醒目，廣告效益極大，讓您的品牌24小時都在發光。專任/一中商圈旗艦地王/132坪大地坪/入主一中 【專任】一中商圈旗艦地王/132坪大地坪/緊鄰千坪停車場，入主一中核心地標 專任委託、歡迎同業先進洽詢配件，共同促進成交!! 四大核心價值，錯過不再： 1.一中商圈第一環，坐擁萬人商機： 緊鄰台中一中、中友百貨與多所大學，匯聚全台中最穩定的學生族群與觀光人潮。在這裡，品牌就是地標，流量就是銷量。 2.稀有千坪停車場正鄰，客流通行無阻： 【本案最強賣點】 基地正旁邊即是稀有的「千坪大型停車場」。在擁擠的北區核心，您的賓客與員工不再為尋找車位所苦，大幅提升到店率與商務接待的尊榮感。 3.132坪壯闊基地，百坪靈活空間： 擁有一中商圈罕見的132坪大地坪，建物加上增建空間實質使用達100坪。大面寬、高坪效，無論是打造品牌旗艦店、高端私廚、或是企業總部，皆能展現非凡氣度。 4.雙十大道指標路段，視覺效果極佳： 座落於20米寬的雙十大道，視野開闊。門面醒目，廣告效益極大，讓您的品牌24小時都在發光。

• 透天厝
• 16.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 132.80 坪
• 主 77.3 坪
• 建物 77.30 坪

14,800萬

親友件!竹山東鄉路4年屋...　南投縣竹山鎮東鄉路

YC1866012 1.正20米路臨路廠辦稀有釋出! 2.輕屋齡 近現代風建材 免整理即可使用! 3.空間大好規劃 適文創工作室 展間 洗車廠等等...! 4.屋主忍痛割愛有緣人!錯過不在!親友件!竹山東鄉路4年屋百坪豪氣廠辦 1.正20米路臨路廠辦稀有釋出! 2.輕屋齡 近現代風建材 免整理即可使用! 3.空間大好規劃 適文創工作室 展間 洗車廠等等...! 4.屋主忍痛割愛有緣人!錯過不在!

• 4.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 112.98 坪
• 主 8.89 坪
• 建物 8.89 坪
• 2房(室)3廳2衛

2,180 萬 1,800萬

17.4 %

三井一中~全新整棟七層...　台中市東區旱溪五街

YC1921018 全新耐震SRC耐震工法建造，精緻設計師美裝潢，30間電梯直達透套。 近三井LaLaPort、一中商圈、精武車站，生活及交通機能強。 間間陽台、大落地窗，通風採光超棒！ 間間獨洗獨曬，全新日立冷氣，50吋大電視，獨立水電錶。 全室精美裝潢，附家俱家電，一卡皮箱即可入住。 一樓騎樓規劃機車停車場，有子母車免追垃圾車，有飲水機設備。三井一中~全新整棟七層電梯豪華大透套 全新耐震SRC耐震工法建造，精緻設計師美裝潢，30間電梯直達透套。 近三井LaLaPort、一中商圈、精武車站，生活及交通機能強。 間間陽台、大落地窗，通風採光超棒！ 間間獨洗獨曬，全新日立冷氣，50吋大電視，獨立水電錶。 全室精美裝潢，附家俱家電，一卡皮箱即可入住。 一樓騎樓規劃機車停車場，有子母車免追垃圾車，有飲水機設備。

• 透天厝
• 2.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 90.75 坪
• 主+陽 199.02 坪
• 建物 279.51 坪
• 30房(室)30廳30衛

15,800萬

讚！83坪土地｜17米大面...　台中市北區山西路一段

YC1920914 🏡 台中北區稀有大面寬三角窗建地｜三面臨路・高潛力開發首選 位於台中市北區核心地段，山西路一段精華位置，超大地坪釋出！三面臨路的醒目角地，具備極高辨識度與開發價值，不論自用、投資或建設規劃，都是市場難得一見的優質標的。 ✨ 物件亮點 ▪ 地坪 83.886坪，土地面積寬敞好規劃 ▪ 三面臨路角地，採光通風極佳、出入動線順暢 ▪ 面寬約 17米，格局方正，利用效率高 ▪ 可規劃興建 三間透天套房，產品靈活、投報潛力佳 ▪ 現況地上已有建物，買地送屋，可先使用或出租，進可攻退可守 📍 地段優勢 位處北區成熟生活圈，周邊學區、商圈、交通機能完善，鄰近主要幹道，生活便利性與未來增值性兼具。無論規劃收租型透套、店住產品或自地自建，皆具備高度市場接受度。 💰 投資價值 ✔ 三面臨路稀有角地，市場供給少 ✔ 大面寬好規劃，產品競爭力強 ✔ 北區需求穩定，出租與轉售皆具優勢 ✔ 現有建物可彈性運用，降低持有成本 📞 精華地段 × 稀有條件 × 高發展潛力 這類型標的釋出不多，把握就是機會，歡迎預約了解詳情！ 讚！83坪土地｜17米大面寬｜三面臨路附獨棟透天 🏡 台中北區稀有大面寬三角窗建地｜三面臨路・高潛力開發首選 位於台中市北區核心地段，山西路一段精華位置，超大地坪釋出！三面臨路的醒目角地，具備極高辨識度與開發價值，不論自用、投資或建設規劃，都是市場難得一見的優質標的。 ✨ 物件亮點 ▪ 地坪 83.886坪，土地面積寬敞好規劃 ▪ 三面臨路角地，採光通風極佳、出入動線順暢 ▪ 面寬約 17米，格局方正，利用效率高 ▪ 可規劃興建 三間透天套房，產品靈活、投報潛力佳 ▪ 現況地上已有建物，買地送屋，可先使用或出租，進可攻退可守 📍 地段優勢 位處北區成熟生活圈，周邊學區、商圈、交通機能完善，鄰近主要幹道，生活便利性與未來增值性兼具。無論規劃收租型透套、店住產品或自地自建，皆具備高度市場接受度。 💰 投資價值 ✔ 三面臨路稀有角地，市場供給少 ✔ 大面寬好規劃，產品競爭力強 ✔ 北區需求穩定，出租與轉售皆具優勢 ✔ 現有建物可彈性運用，降低持有成本 📞 精華地段 × 稀有條件 × 高發展潛力 這類型標的釋出不多，把握就是機會，歡迎預約了解詳情！

• 透天厝
• 9.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 83.89 坪
• 主+陽 60.64 坪
• 建物 60.64 坪
• 6房(室)2廳4衛

5,680萬

南崗工業區全新電梯透套...　南投縣南投市同源路四街

YC1961449 1.26間均值獨洗曬二房~房型為2房1廳1衛浴 2.配備齊全~附電視、家具、冷氣、冰箱、洗衣機 3.預估租金每間1.3萬/月，租金收入高達33.8萬/月，年收約406萬，開價投報5% 4.出價就談，買到賺到南崗工業區全新電梯透套-滿租穩定投報5% 1.26間均值獨洗曬二房~房型為2房1廳1衛浴 2.配備齊全~附電視、家具、冷氣、冰箱、洗衣機 3.預估租金每間1.3萬/月，租金收入高達33.8萬/月，年收約406萬，開價投報5% 4.出價就談，買到賺到

• 透天厝
• 4.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 64.74 坪
• 主+陽 244.27 坪
• 建物 244.27 坪
• 52房(室)26廳26衛

新上

7,980萬

$超人氣$一中商圈大面寬...　台中市北區三民路三段

YC1920907 1.在地經營，屋主我最熟，只要出價就幫您談 2.屋主長期持有，收租置產! 10年前就買1億了!目前租金25萬/月 3.觀光署統計，一中商圈去年2025年，遊客量超過1000萬人次，靠的就是琳瑯滿目的美食和平價服飾。附近有多所學校:國立臺中科技大學、國立臺灣體育運動大學、中國醫藥大學、國立臺中教育大學 .台中一中  4.本案位於正三民路25米路旁，地處一中商圈最精華不敗地點!國立臺中科技大學及中友百貨對面，屬於稀有一級商圈店面，附近連鎖店林立目前穩定收租中，多元收益 1.2F店面 3-5F套房收租 出入口分開 不影響店面營業$超人氣$一中商圈大面寬收租店王*稀有釋出* 1.在地經營，屋主我最熟，只要出價就幫您談 2.屋主長期持有，收租置產! 10年前就買1億了!目前租金25萬/月 3.觀光署統計，一中商圈去年2025年，遊客量超過1000萬人次，靠的就是琳瑯滿目的美食和平價服飾。附近有多所學校:國立臺中科技大學、國立臺灣體育運動大學、中國醫藥大學、國立臺中教育大學 .台中一中  4.本案位於正三民路25米路旁，地處一中商圈最精華不敗地點!國立臺中科技大學及中友百貨對面，屬於稀有一級商圈店面，附近連鎖店林立目前穩定收租中，多元收益 1.2F店面 3-5F套房收租 出入口分開 不影響店面營業

• 透天厝
• 51.2年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 59.29 坪
• 主 148.5 坪
• 建物 166.21 坪
• --房(室)5廳4衛

10,500萬

北屯14期近洲際15米活路...　台中市北屯區敦和段

YC0159682 🔥正15米路旁，敦和路與敦和二街口旁。 🔥洲際棒球場附近、漢神百貨、14期最精華的地帶、目前已有星巴克等大型餐飲進駐商圈。 🔥住1-1建蔽率50%容積率140%北屯14期近洲際15米活路6米面寬住1-1建地 🔥正15米路旁，敦和路與敦和二街口旁。 🔥洲際棒球場附近、漢神百貨、14期最精華的地帶、目前已有星巴克等大型餐飲進駐商圈。 🔥住1-1建蔽率50%容積率140%

• 土地
• 0.0年
• 土地 54.69 坪
• 建物 0.00 坪

3,680萬

全新獨棟『基創御山』四...　台中市北屯區南興東一街

YC1778125 1.最指名單元十二重劃區，低密度住宅高綠覆，享有鬧中取靜、清幽環境 2.雙鐵共構宅，搭車方便、大條馬路卻車輛不多 3.附近環境優美，知名景點：台中米奇樹、海天橋、旱溪河畔等 4.社區也採用高綠化，戶數單純，門口設有警衛，有多處監控及警報系統 5.社區唯一兩戶獨棟，四面採光，八方通風 6.間間獨立套房，每層都有前陽台（露臺），每間房間（廁所）最少兩方位開窗，整棟四面開窗 7.一樓車庫裡大空間可停三台車，停滿還有另外孝親房，銜接大露臺，休息泡茶、種植綠化兩不誤 全新獨棟『基創御山』四面採光#三車位電梯別墅 1.最指名單元十二重劃區，低密度住宅高綠覆，享有鬧中取靜、清幽環境 2.雙鐵共構宅，搭車方便、大條馬路卻車輛不多 3.附近環境優美，知名景點：台中米奇樹、海天橋、旱溪河畔等 4.社區也採用高綠化，戶數單純，門口設有警衛，有多處監控及警報系統 5.社區唯一兩戶獨棟，四面採光，八方通風 6.間間獨立套房，每層都有前陽台（露臺），每間房間（廁所）最少兩方位開窗，整棟四面開窗 7.一樓車庫裡大空間可停三台車，停滿還有另外孝親房，銜接大露臺，休息泡茶、種植綠化兩不誤

• 別墅
• 3.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 52.00 坪
• 主+陽 89.53 坪
• 建物 100.90 坪
• 5房(室)3廳5衛

5,938萬

逢甲商圈，水湳經貿園區...　台中市西屯區上安路

YC1866014 1.近新光三越.逢甲大學商圈.臺灣大道及河南路 2.周邊生活機能:便利商店.寶雅.全聯.家樂福 3.土地分區:住三之二.面寬約26米 4.臨路八米.靜巷不吵 5.歡迎看屋.出價談逢甲商圈，水湳經貿園區旁八米路大面寬電梯套房 1.近新光三越.逢甲大學商圈.臺灣大道及河南路 2.周邊生活機能:便利商店.寶雅.全聯.家樂福 3.土地分區:住三之二.面寬約26米 4.臨路八米.靜巷不吵 5.歡迎看屋.出價談

• 透天厝
• 17.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 51.42 坪
• 主+陽 143.00 坪
• 建物 155.63 坪
• 18房(室)--廳20衛

9,800萬

近成功國中｜超大51地坪...　台中市大里區仁禮街

YC1865951 1. 黃金七米大面寬透天，原為早午餐店，誠徵現成老闆有緣人 2. 鄰近成功國中，周邊商家林立，生活採買都便利。 3. 面寬7米，縱身23米，超大矩形空間好規劃 4. 近塗城商圈、仁化黃昏市場、麥當勞、全聯 、小北百貨、屈臣氏等商家，應有盡有真好買。 5. 近74快速道路，銜接國1、國3、國4交通網，南來北往都便利。近成功國中｜超大51地坪｜七米大面寬透天 1. 黃金七米大面寬透天，原為早午餐店，誠徵現成老闆有緣人 2. 鄰近成功國中，周邊商家林立，生活採買都便利。 3. 面寬7米，縱身23米，超大矩形空間好規劃 4. 近塗城商圈、仁化黃昏市場、麥當勞、全聯 、小北百貨、屈臣氏等商家，應有盡有真好買。 5. 近74快速道路，銜接國1、國3、國4交通網，南來北往都便利。

• 透天厝
• 36.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 51.22 坪
• 主+陽 49.53 坪
• 建物 49.52 坪
• 7房(室)4廳5衛
• 庭院車位

3,688萬

大里中興路｜大地坪面寬...　台中市大里區中興路二段

YC1920964 • 約50坪大地坪，土地價值高，自地自建首選，增值空間可期 • 稀有7米5大面寬，可打造電梯豪墅、前後採光通風佳，空間好規劃 • 鄰近中興路商圈，益民、大明雙商圈，機能成熟、採買便利 • 近74快速道路，南來北往交通便捷 • 鄰近東峰公園、大里運動公園，休閒方便 • 鄰近大買家國光店，生活便利 • 鄰近大里仁愛醫院，醫療完善 • 周邊商家林立，食衣住行齊全 • 可規劃收租套房，投資自住皆宜 • 老屋翻新或重建，彈性運用高 • 中興路稀有釋出地段，錯過難再有大里中興路｜大地坪面寬7米雙透天｜重蓋大增值 • 約50坪大地坪，土地價值高，自地自建首選，增值空間可期 • 稀有7米5大面寬，可打造電梯豪墅、前後採光通風佳，空間好規劃 • 鄰近中興路商圈，益民、大明雙商圈，機能成熟、採買便利 • 近74快速道路，南來北往交通便捷 • 鄰近東峰公園、大里運動公園，休閒方便 • 鄰近大買家國光店，生活便利 • 鄰近大里仁愛醫院，醫療完善 • 周邊商家林立，食衣住行齊全 • 可規劃收租套房，投資自住皆宜 • 老屋翻新或重建，彈性運用高 • 中興路稀有釋出地段，錯過難再有

• 透天厝
• 54.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 49.47 坪
• 主 20.84 坪
• 建物 20.84 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,980萬

專簽30米路輕軌首排凱旋...　高雄市苓雅區大順三路

YC1016596 1.專簽~鐵賣，屋主信任感破表 2.正大順三路30米路 3.大面寬8米，雙透店兩間打通 4.蛋黃區車潮人潮多，商家林立，收租自用首選 5.可申請危老 6.超大地坪約46坪 7.1樓室內權狀約25坪 8.輕軌第一排，C32凱旋公園，C31聖功醫院 9.交通便利，距五塊厝捷運站，車程約3~5分鐘 10.臨科工館、環球影城、武廟商圈、好樂迪、寶雅、全聯、麥當勞、學校，生活機能超好 11.屋主誠心出售，非投資客 專簽30米路輕軌 首排凱旋公園8米大面寬雙透店 1.專簽~鐵賣，屋主信任感破表 2.正大順三路30米路 3.大面寬8米，雙透店兩間打通 4.蛋黃區車潮人潮多，商家林立，收租自用首選 5.可申請危老 6.超大地坪約46坪 7.1樓室內權狀約25坪 8.輕軌第一排，C32凱旋公園，C31聖功醫院 9.交通便利，距五塊厝捷運站，車程約3~5分鐘 10.臨科工館、環球影城、武廟商圈、好樂迪、寶雅、全聯、麥當勞、學校，生活機能超好 11.屋主誠心出售，非投資客

• 透天厝
• 53.4年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 46.46 坪
• 主 99.34 坪
• 建物 106.00 坪
• 10房(室)4廳8衛

4,980萬

和府大智匯4房4衛，邊間...　嘉義縣大林鎮大智三街

YC1920923 1.一樓客廳、廚房、孝親房，二樓兩間套房，三樓一間臥室、露台 2.七米五大面寬，社區型別墅，邊間美別墅 3.社區管理嚴謹，出入安全 4.2年屋，外觀典雅氣派 5.三面採光明亮，衛浴、梯間開窗，採光通風超好 6.位於大埔新興開發區，適合退休、養生。 7.近國道和快速道路，南來北往，交通便利 8.大面寬，前院可停雙車 9.屋主愛乾淨，屋況極好和府大智匯4房4衛，邊間雙車別墅，7米5面寬 1.一樓客廳、廚房、孝親房，二樓兩間套房，三樓一間臥室、露台 2.七米五大面寬，社區型別墅，邊間美別墅 3.社區管理嚴謹，出入安全 4.2年屋，外觀典雅氣派 5.三面採光明亮，衛浴、梯間開窗，採光通風超好 6.位於大埔新興開發區，適合退休、養生。 7.近國道和快速道路，南來北往，交通便利 8.大面寬，前院可停雙車 9.屋主愛乾淨，屋況極好

• 別墅
• 2.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 46.16 坪
• 主 43.06 坪
• 建物 45.59 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 庭院車位

1,350萬

專任!水湳經貿核心近中...　台中市西屯區鑫港尾段

YC0105746 本案座落於西屯區鑫港尾段，地處台中的明日之星「水湳經貿園區」關鍵門戶，步行即可抵達被譽為台中之肺的 67 公頃「中央公園」。土地屬性為極其稀缺的「第一之一種住宅區（住 1-1）」，其低密度、高綠覆率的開發特點，與水湳經貿園區內高樓林立的商業氣氛形成完美對比，是打造頂級私人別墅、企業品牌招待所或景觀特色空間的絕佳首選。 此地塊為純淨素地，無須拆除建物，開發靈活度極高。地理位置掌握交通樞紐，快速串連國道一號與 74 號快速道路，完美銜接七期、中科及水湳三大核心。隨著綠美圖、會展中心等重大建設陸續到位，區域價值已不言而喻。在水湳核心土地日趨飽和的當下，這塊隱於繁華旁、與自然綠意共生的素地，不僅是資產保值的避風港，更是入主台中未來核心最珍貴的門票。專任! 水湳經貿核心近中央公園・鑫港尾段住一之一 本案座落於西屯區鑫港尾段，地處台中的明日之星「水湳經貿園區」關鍵門戶，步行即可抵達被譽為台中之肺的 67 公頃「中央公園」。土地屬性為極其稀缺的「第一之一種住宅區（住 1-1）」，其低密度、高綠覆率的開發特點，與水湳經貿園區內高樓林立的商業氣氛形成完美對比，是打造頂級私人別墅、企業品牌招待所或景觀特色空間的絕佳首選。 此地塊為純淨素地，無須拆除建物，開發靈活度極高。地理位置掌握交通樞紐，快速串連國道一號與 74 號快速道路，完美銜接七期、中科及水湳三大核心。隨著綠美圖、會展中心等重大建設陸續到位，區域價值已不言而喻。在水湳核心土地日趨飽和的當下，這塊隱於繁華旁、與自然綠意共生的素地，不僅是資產保值的避風港，更是入主台中未來核心最珍貴的門票。

• 土地
• 0.0年
• 土地 45.82 坪
• 建物 0.00 坪

3,896萬

和府大智匯，三房全新未...　嘉義縣大林鎮大智三街

YC1807265 七米面寬，社區型別墅，邊間美別墅 社區管理嚴謹，出入安全 全新未住,外觀典雅氣派 三面採光明亮，採光通風超好 位於大埔新興開發區，適合退休、養生。 近國道和快速道路,南來北往,交通便利 大面寬，前院可停雙車,附電動車充電設備和府大智匯，三房全新未住，七米面寬雙車別墅2 七米面寬，社區型別墅，邊間美別墅 社區管理嚴謹，出入安全 全新未住,外觀典雅氣派 三面採光明亮，採光通風超好 位於大埔新興開發區，適合退休、養生。 近國道和快速道路,南來北往,交通便利 大面寬，前院可停雙車,附電動車充電設備

• 別墅
• 2.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 44.42 坪
• 主 44.81 坪
• 建物 47.07 坪
• 3房(室)2廳4衛
• 庭院車位

1,388 萬 1,288萬

7.2 %

震後大地坪角間臨路4房...　台中市沙鹿區星輝北街

YC1741604 震後豪華大建坪110.29 大地坪43.85 臨路角間三面採光 通風對流極佳 1樓客廳寬敞 廚房 擁有專屬可停放獨立車位 2樓3間房間很方正 很好規劃 3樓整層大主臥 書房 更衣間 很舒適 無論是家庭聚會還是日常生活，都能享受舒適的居住品質 4間房間家中。充足的光線，讓室內空間明亮通風，住得更舒適 別墅臨靠10米寬的道路，交通便利，地理位置優越 近中山路、中華路等主要幹道，距國道3號也僅8分鐘車程 交通四通八達，無論工作或生活，都能快速抵達目的地，方便又高效。 震後大地坪角間臨路4房別墅獨立車庫~ 震後豪華大建坪110.29 大地坪43.85 臨路角間三面採光 通風對流極佳 1樓客廳寬敞 廚房 擁有專屬可停放獨立車位 2樓3間房間很方正 很好規劃 3樓整層大主臥 書房 更衣間 很舒適 無論是家庭聚會還是日常生活，都能享受舒適的居住品質 4間房間家中。充足的光線，讓室內空間明亮通風，住得更舒適 別墅臨靠10米寬的道路，交通便利，地理位置優越 近中山路、中華路等主要幹道，距國道3號也僅8分鐘車程 交通四通八達，無論工作或生活，都能快速抵達目的地，方便又高效。

• 別墅
• 19.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 43.86 坪
• 主+陽 105.03 坪
• 建物 110.29 坪
• 4房(室)3廳3衛

2,680 萬 2,380萬

11.2 %

十一期「精湛賞」9米大...　台中市北屯區山西北一街

YC1906904 1.面寬九米，臨10米路，雙併別墅 2.正11期、14期精華地段，住戶單純，免管理費 3.現況一樓為開放式辦公，二樓為會議廳，三樓~四樓為主管辦公室。 4.可改回一樓停車，二樓客餐廳，三樓~四樓臥室，五樓神明廳 5.雙門牌二戶打通，寬敞明亮，使用空間大 6.適合三代以上或可規劃公司旗艦總部，正對面就有停車場，免擔心停車問題 7.近崇德路、四平路、漢神百貨，生活機能超好 十一期「精湛賞」9米大面寬臨路別墅，企業總部 1.面寬九米，臨10米路，雙併別墅 2.正11期、14期精華地段，住戶單純，免管理費 3.現況一樓為開放式辦公，二樓為會議廳，三樓~四樓為主管辦公室。 4.可改回一樓停車，二樓客餐廳，三樓~四樓臥室，五樓神明廳 5.雙門牌二戶打通，寬敞明亮，使用空間大 6.適合三代以上或可規劃公司旗艦總部，正對面就有停車場，免擔心停車問題 7.近崇德路、四平路、漢神百貨，生活機能超好

• 透天厝
• 24.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 43.08 坪
• 主+陽 116.46 坪
• 建物 118.81 坪
• 5房(室)2廳6衛

5,250 萬 4,980萬

5.1 %

翔生安築邊間雙車大別墅...　台中市烏日區溪南路二段

YC1948457 1.邊間最大間 2.大空間規劃｜三代同堂首選 3. 4大房＋孝親房，全新未住 4.建坪大，使用空間靈活，家人各有生活天地 5.一樓臨路，可當店面、辦公室、工作室，多功能彈性運用 6.全棟採日本進口 INAX 品牌衛浴：主臥搭配全自動控制面板馬桶，坐式洗淨機噴嘴、自動洗淨石材邊大浴缸。 7.廚房設備 :採用高級歐化設計整體檯面、五面結晶鋼烤門板，L型廚具搭配電器櫃中島規劃設計，附Rinnai林內牌IH智慧感應雙口爐、隱藏式強化玻璃排油煙機。 8.近國道3號及74快速道路，交通南北往來便利 9.全新完工多戶可選，最便宜2188起翔生安築邊間雙車大別墅~全新完工 1.邊間最大間 2.大空間規劃｜三代同堂首選 3. 4大房＋孝親房，全新未住 4.建坪大，使用空間靈活，家人各有生活天地 5.一樓臨路，可當店面、辦公室、工作室，多功能彈性運用 6.全棟採日本進口 INAX 品牌衛浴：主臥搭配全自動控制面板馬桶，坐式洗淨機噴嘴、自動洗淨石材邊大浴缸。 7.廚房設備 :採用高級歐化設計整體檯面、五面結晶鋼烤門板，L型廚具搭配電器櫃中島規劃設計，附Rinnai林內牌IH智慧感應雙口爐、隱藏式強化玻璃排油煙機。 8.近國道3號及74快速道路，交通南北往來便利 9.全新完工多戶可選，最便宜2188起

• 透天厝
• 1.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.63 坪
• 主+陽 77.82 坪
• 建物 77.82 坪
• 4房(室)3廳6衛

新上

2,528萬

和府大智匯七米面寬，臨...　嘉義縣大林鎮大智三街

YC1807267 1.七米面寬,臨8米路，邊間孝親美別墅 2.全新未住,外觀典雅氣派 3.三面採光明亮，採光通風超好 4.位於大埔新興開發區，適合退休、養生。 5.近國道和快速道路,南來北往,交通便利 6.大面寬，前院可停雙車,附電動車充電設備和府大智匯七米面寬，臨路大四房全新孝親別墅1 1.七米面寬,臨8米路，邊間孝親美別墅 2.全新未住,外觀典雅氣派 3.三面採光明亮，採光通風超好 4.位於大埔新興開發區，適合退休、養生。 5.近國道和快速道路,南來北往,交通便利 6.大面寬，前院可停雙車,附電動車充電設備

• 別墅
• 2.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 40.52 坪
• 主+陽 46.22 坪
• 建物 46.37 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 庭院車位

1,588 萬 1,388萬

12.6 %

大里中興商圈💫五套房...　台中市大里區福大路

YC1829788 1.面寬4.5米，邊間，有側院，共有5間套房，每間房間都有開窗，電梯有到五樓屋突。 2.靜巷住宅，寧靜好住，活路，四通八達。 3.建商僅規劃二戶，可二戶一起看，或一起買。 4.近大里大明路及中興路商圈，出則繁華，入則寧靜。 5.大里、東區、南區交界處，近內新國小、內新市場，近74號道。大里中興商圈💫五套房~邊間活路~全新電梯別墅B 1.面寬4.5米，邊間，有側院，共有5間套房，每間房間都有開窗，電梯有到五樓屋突。 2.靜巷住宅，寧靜好住，活路，四通八達。 3.建商僅規劃二戶，可二戶一起看，或一起買。 4.近大里大明路及中興路商圈，出則繁華，入則寧靜。 5.大里、東區、南區交界處，近內新國小、內新市場，近74號道。

• 別墅
• 1.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 39.40 坪
• 主+陽 88.81 坪
• 建物 88.81 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 車位

3,580萬

正20米路中興路透店位處...　台中市大里區中興路二段

YC1693754 1.正20米中興路大路邊，地點面向顯眼，交通要道。 2.大地坪、內部使用空間也大、方正好整理跟規劃。 3.鄰近中興商圈、內新傳統市場、家樂福超市等，生活機能佳表示人流不會少。 4.開店做生意適合文武百貨、公司行號外樓上還可以兼住家的首選。 正20米路中興路透店位處兩大商圈交通地段 1.正20米中興路大路邊，地點面向顯眼，交通要道。 2.大地坪、內部使用空間也大、方正好整理跟規劃。 3.鄰近中興商圈、內新傳統市場、家樂福超市等，生活機能佳表示人流不會少。 4.開店做生意適合文武百貨、公司行號外樓上還可以兼住家的首選。

• 透天厝
• 36.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.56 坪
• 主+陽 96.89 坪
• 建物 119.95 坪
• 8房(室)5廳4衛

2,880 萬 2,780萬

3.5 %

西區教育大學vs勤美草悟...　台中市西區向上路一段

YC1906922 ✅一樓店面，2~5樓為收租套房，共16間套房，有電梯。 ✅目前月收23.85萬，穩定收租中。 ✅屋主自地自建，3年新屋，邊間，三面採光，屋況新。 ✅每間套房都獨洗獨曬，皆附衣櫥、床、洗衣機等。 ✅位於寧靜巷弄內，低噪音，居住品質佳。 ✅緊鄰精誠商圈、公益商圈，知名商家與美食餐廳林立，食衣住行育樂樣樣齊全。 ✅近勤美綠園道、草悟道，租屋需求人口密集，出租率高。西區教育大學vs勤美草悟道3年屋高投報電梯店套 ✅一樓店面，2~5樓為收租套房，共16間套房，有電梯。 ✅目前月收23.85萬，穩定收租中。 ✅屋主自地自建，3年新屋，邊間，三面採光，屋況新。 ✅每間套房都獨洗獨曬，皆附衣櫥、床、洗衣機等。 ✅位於寧靜巷弄內，低噪音，居住品質佳。 ✅緊鄰精誠商圈、公益商圈，知名商家與美食餐廳林立，食衣住行育樂樣樣齊全。 ✅近勤美綠園道、草悟道，租屋需求人口密集，出租率高。

• 透天厝
• 4.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 36.00 坪
• 主+陽 113.96 坪
• 建物 113.95 坪
• 16房(室)1廳17衛

7,580萬

霧峰稀有22套房電梯透天...　台中市霧峰區振德街

YC1829779 1.商圈黃金軸心｜生活超便利 位居霧峰最熱鬧地段，鄰近中正、樹仁雙商圈，周邊商家密集，外食、採買、通勤皆便利，生活機能完善。 2.10年電梯透天｜市場罕見 輕屋齡、屋況佳，全棟規劃22間套房，配置完善、條件稀有，是霧峰少見的整棟型投資物件。 3.滿租穩定｜租客素質高 鄰近亞洲大學、朝陽科大，學生與上班族租屋需求穩定；長期滿租、收租穩定，租客品質優良。 4.貼心租客規劃｜提高續租率 設有機車停車位、子母車系統，租客免追垃圾車、生活便利，續租率高、管理效率佳。 5.穩健投報｜長期收租首選 年租金收入約158萬元，開價投報率約4%，現金流穩定、投資報酬佳霧峰稀有22套房電梯透天｜收租族與投資客必看標的 1.商圈黃金軸心｜生活超便利 位居霧峰最熱鬧地段，鄰近中正、樹仁雙商圈，周邊商家密集，外食、採買、通勤皆便利，生活機能完善。 2.10年電梯透天｜市場罕見 輕屋齡、屋況佳，全棟規劃22間套房，配置完善、條件稀有，是霧峰少見的整棟型投資物件。 3.滿租穩定｜租客素質高 鄰近亞洲大學、朝陽科大，學生與上班族租屋需求穩定；長期滿租、收租穩定，租客品質優良。 4.貼心租客規劃｜提高續租率 設有機車停車位、子母車系統，租客免追垃圾車、生活便利，續租率高、管理效率佳。 5.穩健投報｜長期收租首選 年租金收入約158萬元，開價投報率約4%，現金流穩定、投資報酬佳

• 透天厝
• 11.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 36.00 坪
• 主+陽 119.05 坪
• 建物 119.05 坪
• 22房(室)--廳22衛

3,780 萬 3,680萬

2.6 %