賠售~單元12帝王座向｜...　台中市北屯區南興東路

YC0118495 1.位於北屯單元12重劃區，鄰近萬坪南興公園，好市多，大地商場，交通及生活機能完善 2.稀有雙主臥雙平車，四房大空間規劃，舒適生活，回家像渡假。  3.公設規劃:中庭花園、交誼廳、健身房、閱讀室、瑜伽教室、宴會廳、琴室、玻璃茶屋等，居住生活好品質。 4.緊鄰南興國小、南興國中，出門步行即到校園，上下學接送方便，家長安心。 賠售~單元12帝王座向｜漢宇雲森｜四房雙車雙主臥 1.位於北屯單元12重劃區，鄰近萬坪南興公園，好市多，大地商場，交通及生活機能完善 2.稀有雙主臥雙平車，四房大空間規劃，舒適生活，回家像渡假。  3.公設規劃:中庭花園、交誼廳、健身房、閱讀室、瑜伽教室、宴會廳、琴室、玻璃茶屋等，居住生活好品質。 4.緊鄰南興國小、南興國中，出門步行即到校園，上下學接送方便，家長安心。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 27樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 45.61 坪
• 建物 85.03 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位15.234坪)
• 坡道平面車位

3,798萬

彰化和美交流道旁-1374...　彰化縣和美鎮中寮北段

YC0216731 1. 可種植水稻，還有多種用途農耕，非常好規劃 2. 於彰化和美系統交流道旁 位於國道交通樞紐 3. 近糖友商圈 4. 面寬約23米 深度約219米 5. 地主誠意想售出，出價談! 彰化和美交流道旁-1374坪快樂農地享受田園樂趣 1. 可種植水稻，還有多種用途農耕，非常好規劃 2. 於彰化和美系統交流道旁 位於國道交通樞紐 3. 近糖友商圈 4. 面寬約23米 深度約219米 5. 地主誠意想售出，出價談!

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,374.19 坪
• 建物 0.00 坪

3,848萬

霧峰稀有22套房電梯透天...　台中市霧峰區振德街

YC1829779 1.商圈黃金軸心｜生活超便利 位居霧峰最熱鬧地段，鄰近中正、樹仁雙商圈，周邊商家密集，外食、採買、通勤皆便利，生活機能完善。 2.10年電梯透天｜市場罕見 輕屋齡、屋況佳，全棟規劃22間套房，配置完善、條件稀有，是霧峰少見的整棟型投資物件。 3.滿租穩定｜租客素質高 鄰近亞洲大學、朝陽科大，學生與上班族租屋需求穩定；長期滿租、收租穩定，租客品質優良。 4.貼心租客規劃｜提高續租率 設有機車停車位、子母車系統，租客免追垃圾車、生活便利，續租率高、管理效率佳。 5.穩健投報｜長期收租首選 年租金收入約158萬元，開價投報率約4%，現金流穩定、投資報酬佳 霧峰稀有22套房電梯透天｜收租族與投資客必看標的 1.商圈黃金軸心｜生活超便利 位居霧峰最熱鬧地段，鄰近中正、樹仁雙商圈，周邊商家密集，外食、採買、通勤皆便利，生活機能完善。 2.10年電梯透天｜市場罕見 輕屋齡、屋況佳，全棟規劃22間套房，配置完善、條件稀有，是霧峰少見的整棟型投資物件。 3.滿租穩定｜租客素質高 鄰近亞洲大學、朝陽科大，學生與上班族租屋需求穩定；長期滿租、收租穩定，租客品質優良。 4.貼心租客規劃｜提高續租率 設有機車停車位、子母車系統，租客免追垃圾車、生活便利，續租率高、管理效率佳。 5.穩健投報｜長期收租首選 年租金收入約158萬元，開價投報率約4%，現金流穩定、投資報酬佳

• 透天厝
• 10.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 36.00 坪
• 主+陽 119.05 坪
• 建物 119.05 坪
• 22房(室)--廳22衛

3,980 萬 3,880萬

2.5 %

一中商圈八米面寬連鎖超...　台中市北區錦新街

YC1693851 1.面寬8.21米，騎樓面寬9.15米，大面寬、邊間、顯眼。 2.一中商圈、中國醫商圈、中友百貨生活圈，核心地段。 3.知名承租方：全家便利商店，租期十年，年收126萬(5年後會調幅)。 4.現成包租公/婆，開價投報率約2.7%。 5.成熟商圈，在地客及觀光客都很多。 一中商圈八米面寬連鎖超商店面💫年收126萬 1.面寬8.21米，騎樓面寬9.15米，大面寬、邊間、顯眼。 2.一中商圈、中國醫商圈、中友百貨生活圈，核心地段。 3.知名承租方：全家便利商店，租期十年，年收126萬(5年後會調幅)。 4.現成包租公/婆，開價投報率約2.7%。 5.成熟商圈，在地客及觀光客都很多。

• 公寓
• 44.6年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 13.05 坪
• 主 41.4 坪
• 建物 41.40 坪
• --房(室)1廳1衛

3,998 萬 3,888萬

2.8 %

💢聯聚方瑞💢破盤價...　台中市西屯區市政路

YC0046181 1.七期多是百坪以上的中古豪宅，建商除改採標配規劃，聯聚建設首次推出小坪數產品，整體設計細節依然能感受到聯聚品牌大格局。 2.聯聚玉衡小坪數已成交單坪低樓層97萬高樓層143萬興富發雲鼎小坪數已成交單坪7x萬市政路2026年底開通至中科，已完成第一階段通車，未來有更多不同高階客群入住七期客層包括年輕實業家、菁英白領、退休族，客層也更豐富多元。 3.規劃地上27層、地下6層，190戶住家+4戶店面，基地位於市政路/惠來路角地正臨60米林蔭大道，連結十字綠園道及惠來公園。 4.此戶朝南鄰低密度住宅區 無限視野，大棟距3房格局，朝北退縮16.5米+60米，一層四戶兩梯，車道寬度超過6米8，雙衛浴開窗採光通風，已預留電動車充電線槽。 5.學區是家長的最愛，惠文國小、惠文高中附設國中部、惠文高中，12年國教免接送。 6.步行可達台中國家歌劇院、日月千禧酒店．誠品台中旗艦館7500坪商場。質感公設包含1-3樓：如輕食餐廳一起享用下午茶、環景泳池、Spa、Sky Lounge、私家劇院看電影電影院、KTV室練歌喉、休閒娛樂室、閱覽室、健身房..等 💢聯聚方瑞💢破盤價💯惠文學區💯3房視野戶 1.七期多是百坪以上的中古豪宅，建商除改採標配規劃，聯聚建設首次推出小坪數產品，整體設計細節依然能感受到聯聚品牌大格局。 2.聯聚玉衡小坪數已成交單坪低樓層97萬高樓層143萬興富發雲鼎小坪數已成交單坪7x萬市政路2026年底開通至中科，已完成第一階段通車，未來有更多不同高階客群入住七期客層包括年輕實業家、菁英白領、退休族，客層也更豐富多元。 3.規劃地上27層、地下6層，190戶住家+4戶店面，基地位於市政路/惠來路角地正臨60米林蔭大道，連結十字綠園道及惠來公園。 4.此戶朝南鄰低密度住宅區 無限視野，大棟距3房格局，朝北退縮16.5米+60米，一層四戶兩梯，車道寬度超過6米8，雙衛浴開窗採光通風，已預留電動車充電線槽。 5.學區是家長的最愛，惠文國小、惠文高中附設國中部、惠文高中，12年國教免接送。 6.步行可達台中國家歌劇院、日月千禧酒店．誠品台中旗艦館7500坪商場。質感公設包含1-3樓：如輕食餐廳一起享用下午茶、環景泳池、Spa、Sky Lounge、私家劇院看電影電影院、KTV室練歌喉、休閒娛樂室、閱覽室、健身房..等

• 電梯大樓
• 0.0年
• 14 ~ 14 / 27樓
• 土地 坪
• 主+陽 29.94 坪
• 建物 55.92 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.549坪)
• 坡道平面車位

3,998 萬 3,898萬

2.5 %

近中投『瑞德五光傳家』...　台中市烏日區五光路五中巷

YC1778148 1. 上中投僅三分鐘，通車方便南來北往 2. 附近寧靜不吵雜，遠離城市喧囂 3. 近市區僅五分鐘，烏日大里交界處，出門就有便利商店 4. 全新未住，屋齡不到兩年 5. 大面寬大地坪，可停雙車位 6. 雙拼邊間採光好，間間套房有陽台 近中投『瑞德五光傳家』全新大地坪雙車電梯別墅 1. 上中投僅三分鐘，通車方便南來北往 2. 附近寧靜不吵雜，遠離城市喧囂 3. 近市區僅五分鐘，烏日大里交界處，出門就有便利商店 4. 全新未住，屋齡不到兩年 5. 大面寬大地坪，可停雙車位 6. 雙拼邊間採光好，間間套房有陽台

• 別墅
• 2.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.38 坪
• 主+陽 72.99 坪
• 建物 72.99 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 車位

3,980萬

樹孝商圈廍興公園旁全新...　台中市太平區太順路

YC1693820 1.臨25米路、超大面寬、可停雙車電梯大透店。 2.開車3分鐘即可到達74快速道路，南來北往快速。 3.近樹孝商圈、中國醫生活機能佳。 4.對面就是廍興公園，散步、親子休閒很方便。 5.一樓適合商業使用，三、四樓四間套房可出租或自住。 6.中國醫百億BOT案即將完工，房價提升空間大。 樹孝商圈 廍興公園旁 全新臨路電梯透店A 1.臨25米路、超大面寬、可停雙車電梯大透店。 2.開車3分鐘即可到達74快速道路，南來北往快速。 3.近樹孝商圈、中國醫生活機能佳。 4.對面就是廍興公園，散步、親子休閒很方便。 5.一樓適合商業使用，三、四樓四間套房可出租或自住。 6.中國醫百億BOT案即將完工，房價提升空間大。

• 透天厝
• 3.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.21 坪
• 主+陽 66.73 坪
• 建物 66.73 坪
• 4房(室)4廳6衛
• 車位

3,980萬

十九甲立新學區＃全新七...　台中市大里區立仁路

YC1778147 1.十九甲成熟商圈,食衣住免煩惱 2.活路好停車，大面寬七米可再停雙車 3.全新完工，屋齡僅兩年 4.間間套房，衛浴開窗，採光通風好 5.家中有電梯，免擔心老人走樓梯 6.近74號道，南來北往通車快速 十九甲立新學區＃全新七米大面寬雙車電梯美別墅 1.十九甲成熟商圈,食衣住免煩惱 2.活路好停車，大面寬七米可再停雙車 3.全新完工，屋齡僅兩年 4.間間套房，衛浴開窗，採光通風好 5.家中有電梯，免擔心老人走樓梯 6.近74號道，南來北往通車快速

• 別墅
• 2.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.75 坪
• 主+陽 81.11 坪
• 建物 81.11 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 車位

3,980萬

近中投『瑞德五光傳家』...　台中市烏日區五光路五中巷

YC1778149 1. 上中投僅三分鐘，通車方便南來北往 2. 附近寧靜不吵雜，遠離城市喧囂 3. 近市區僅五分鐘，烏日大里交界處，出門就有便利商店 4. 全新未住，屋齡不到兩年 5. 大面寬大地坪，可停雙車位 6. 雙拼邊間採光好，間間套房有陽台 近中投『瑞德五光傳家』全新大地坪雙車電梯別墅2 1. 上中投僅三分鐘，通車方便南來北往 2. 附近寧靜不吵雜，遠離城市喧囂 3. 近市區僅五分鐘，烏日大里交界處，出門就有便利商店 4. 全新未住，屋齡不到兩年 5. 大面寬大地坪，可停雙車位 6. 雙拼邊間採光好，間間套房有陽台

• 別墅
• 2.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.99 坪
• 主+陽 71.72 坪
• 建物 71.72 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 車位

3,980萬

七期10年屋親家雲硯✨毛...　台中市西屯區市政北一路

YC1807261 📍【住進七期中心，像住進藝術館✨ 197戶純住社區，完全零店面，安靜又有質感🫶 親家雲硯，超過千坪大基地，坐落在台中七期正核心，蛋黃中的蛋黃地段🌇   此戶毛胚屋，是一種讓您；能夠從零開始設計、規劃自己理想住宅的方式；完全自由發揮設計與裝修。 🏛迎賓車道；一進門 黑金大廳，挑高近8米、寬26米、深達30米 天花板還是老師傅手工打磨的紅銅，氣勢像皇宮✨ 走進來不說還以為來參觀藝術展！   🎵公設全齊： ✔ 63人歐風歌劇院，藝文展演、電影發表都能辦 ✔鐵板燒宴會廳，配中西雙主廚，開趴直接升級主廚等級 ✔室內25米溫水泳池、男女分開的蒸氣室＋烤箱，養生、放鬆一條龍   🛍生活圈： 新光、大遠百、老虎城三大百貨在旁邊 走路到國家歌劇院、台中市政府都超近   Ps:市政路第一階段已通車，第二階段2026年底通車串連中科學園區   通勤也方便：接朝馬轉運站、國道1、中港交流道、台74、去高鐵🚅很方便 七期10年屋親家雲硯✨毛胚屋主建44坪✨可隔四房 📍【住進七期中心，像住進藝術館✨ 197戶純住社區，完全零店面，安靜又有質感🫶 親家雲硯，超過千坪大基地，坐落在台中七期正核心，蛋黃中的蛋黃地段🌇   此戶毛胚屋，是一種讓您；能夠從零開始設計、規劃自己理想住宅的方式；完全自由發揮設計與裝修。 🏛迎賓車道；一進門 黑金大廳，挑高近8米、寬26米、深達30米 天花板還是老師傅手工打磨的紅銅，氣勢像皇宮✨ 走進來不說還以為來參觀藝術展！   🎵公設全齊： ✔ 63人歐風歌劇院，藝文展演、電影發表都能辦 ✔鐵板燒宴會廳，配中西雙主廚，開趴直接升級主廚等級 ✔室內25米溫水泳池、男女分開的蒸氣室＋烤箱，養生、放鬆一條龍   🛍生活圈： 新光、大遠百、老虎城三大百貨在旁邊 走路到國家歌劇院、台中市政府都超近   Ps:市政路第一階段已通車，第二階段2026年底通車串連中科學園區   通勤也方便：接朝馬轉運站、國道1、中港交流道、台74、去高鐵🚅很方便

• 電梯大樓
• 10.8年
• 11 ~ 11 / 39樓
• 土地 4.58 坪
• 主+陽 50.92 坪
• 建物 82.11 坪
• 0房(室)0廳0衛
• (含車位4.571坪)
• 坡道平面車位

3,980萬

七期聯聚方瑞｜誠品美學...　台中市西屯區市政路

YC0108158 1.七期多是百坪以上的中古豪宅，建商除改採標配規劃，聯聚建設首次推出小坪數產品，整體設 計細節依然能感受到聯聚品牌大格局。 2.聯聚玉衡小坪數已成交單坪低樓層97萬高樓層143萬興富發雲鼎小坪數已成交單坪7x萬 市政路5/26號已開通至中科，未來有更多不同高階客群入住七期 客層包括年輕實業家、菁英白領、退休族，客層也更豐富多元。 3.規劃地上27層、地下6層，190戶住家+4戶店面，基地位於市政路/惠來路角地 正臨60米林蔭大道，連結十字綠園道及惠來公園。 4.此戶朝北面市政林蔭大道， 2房格局，朝北退縮16.5米+60米，一層四戶兩梯，車 道寬度超過6米8，雙衛浴開窗採光通風，已預留電動車充電線槽。 5.學區是家長的最愛，惠文國小、惠文高中附設國中部、惠文高中，九年國教免接送。 6.步行可達台中國家歌劇院、日月千禧酒店．誠品台中旗艦館7500坪商場。 質感公設包含1-3樓：如輕食餐廳一起享用下午茶、環景泳池、Spa、Sky Lounge、私家劇院看電影電影院、KTV室練歌喉、休閒娛樂室、閱覽室、健身房..等 七期聯聚方瑞｜誠品美學館市政核心｜兩房雙衛雙平車 1.七期多是百坪以上的中古豪宅，建商除改採標配規劃，聯聚建設首次推出小坪數產品，整體設 計細節依然能感受到聯聚品牌大格局。 2.聯聚玉衡小坪數已成交單坪低樓層97萬高樓層143萬興富發雲鼎小坪數已成交單坪7x萬 市政路5/26號已開通至中科，未來有更多不同高階客群入住七期 客層包括年輕實業家、菁英白領、退休族，客層也更豐富多元。 3.規劃地上27層、地下6層，190戶住家+4戶店面，基地位於市政路/惠來路角地 正臨60米林蔭大道，連結十字綠園道及惠來公園。 4.此戶朝北面市政林蔭大道， 2房格局，朝北退縮16.5米+60米，一層四戶兩梯，車 道寬度超過6米8，雙衛浴開窗採光通風，已預留電動車充電線槽。 5.學區是家長的最愛，惠文國小、惠文高中附設國中部、惠文高中，九年國教免接送。 6.步行可達台中國家歌劇院、日月千禧酒店．誠品台中旗艦館7500坪商場。 質感公設包含1-3樓：如輕食餐廳一起享用下午茶、環景泳池、Spa、Sky Lounge、私家劇院看電影電影院、KTV室練歌喉、休閒娛樂室、閱覽室、健身房..等

• 電梯大樓
• 0.0年
• 11 ~ 11 / 27樓
• 土地 坪
• 主+陽 29.01 坪
• 建物 62.99 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位17.097坪)
• 坡道平面車位

4,200萬

樹孝商圈/廍興公園旁/全...　台中市太平區太順路

YC1693832 1.臨25米路、超大面寬、可停雙車電梯大透店。 2.開車3分鐘即可到達74快速道路，南來北往快速。 3.近樹孝商圈、中國醫生活機能佳。 4.對面就是廍興公園，散步、親子休閒很方便。 5.一樓適合商業使用，三、四樓四間套房可出租或自住。 6.中國醫百億BOT案即將完工，房價提升空間大。 樹孝商圈/廍興公園旁/全新臨路電梯透店B 1.臨25米路、超大面寬、可停雙車電梯大透店。 2.開車3分鐘即可到達74快速道路，南來北往快速。 3.近樹孝商圈、中國醫生活機能佳。 4.對面就是廍興公園，散步、親子休閒很方便。 5.一樓適合商業使用，三、四樓四間套房可出租或自住。 6.中國醫百億BOT案即將完工，房價提升空間大。

• 透天厝
• 3.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.69 坪
• 主+陽 74.35 坪
• 建物 74.35 坪
• 4房(室)4廳6衛
• 車位

4,280萬

西屯黎明福科星巴克｜全...　台中市西屯區西墩南一巷

YC1829813 ✨【西屯核心・電梯別墅夢想登場】✨ 📍黎明×福科黃金地段旁｜全新未住・僅此一戶！ 1. 核心地段・稀有門牌 坐落於黎明路與福科路黃金軸心旁，地處西屯正核心，生活圈成熟、交通暢達，地點難得一見。 2.全新未住・現代電梯別墅 六層規劃＋電梯設計，無論長輩或孩童皆可輕鬆上下樓，兼顧舒適與便利的理想住宅。 3.二樓尊榮主臥・私密大套房 整層主臥配置，衛浴開闊、可自規更衣間，享受如飯店級的居住質感與隱私。 4.三代共居・多房彈性空間 七房格局靈活運用，三樓雙房設計可作兒童房、書房或客房，滿足成長型家庭所需。 5.頂樓延伸空間・創造更多可能 可規劃書房、神明廳、娛樂區或儲藏間，打造專屬生活風格，空間靈活不浪費。 6.生活圈完善・食衣住行一步到位 出門即達西屯早市，鄰近全聯、家樂福、星巴克，採買用餐都在生活半徑內。 西屯黎明福科星巴克｜全新未住6層電梯別墅｜僅1戶 ✨【西屯核心・電梯別墅夢想登場】✨ 📍黎明×福科黃金地段旁｜全新未住・僅此一戶！ 1. 核心地段・稀有門牌 坐落於黎明路與福科路黃金軸心旁，地處西屯正核心，生活圈成熟、交通暢達，地點難得一見。 2.全新未住・現代電梯別墅 六層規劃＋電梯設計，無論長輩或孩童皆可輕鬆上下樓，兼顧舒適與便利的理想住宅。 3.二樓尊榮主臥・私密大套房 整層主臥配置，衛浴開闊、可自規更衣間，享受如飯店級的居住質感與隱私。 4.三代共居・多房彈性空間 七房格局靈活運用，三樓雙房設計可作兒童房、書房或客房，滿足成長型家庭所需。 5.頂樓延伸空間・創造更多可能 可規劃書房、神明廳、娛樂區或儲藏間，打造專屬生活風格，空間靈活不浪費。 6.生活圈完善・食衣住行一步到位 出門即達西屯早市，鄰近全聯、家樂福、星巴克，採買用餐都在生活半徑內。

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.50 坪
• 主+陽 65.59 坪
• 建物 65.58 坪
• 7房(室)3廳5衛
• 庭院車位

4,280萬

水湳、十四期＃陳平國小...　台中市北屯區陳平一街

YC1693758 1. 大面寬三角窗，若要營業明顯方便 2. 台中最受矚目雙重劃區，水湳、十四期中心點 3. 面陳平國小，出門就上學 4. 全新完工未入住，三角窗三面開窗、採光 5. 房間間數多，間間開窗，整棟要做辦公室也可以 6. 本案件建物測量成果圖所標示一樓部分面積原為騎樓空間，現況已做室內使用 水湳、十四期＃陳平國小三角窗獨棟全新電梯別墅 1. 大面寬三角窗，若要營業明顯方便 2. 台中最受矚目雙重劃區，水湳、十四期中心點 3. 面陳平國小，出門就上學 4. 全新完工未入住，三角窗三面開窗、採光 5. 房間間數多，間間開窗，整棟要做辦公室也可以 6. 本案件建物測量成果圖所標示一樓部分面積原為騎樓空間，現況已做室內使用

• 別墅
• 1.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.54 坪
• 主+陽 69.80 坪
• 建物 69.80 坪
• 8房(室)3廳7衛
• 車位

4,398萬

大毅讚幸福，無限視野帝...　台中市北屯區崇德十六路

YC1829780 ✅四品牌獨賣 ✅大毅建設，讚幸福高指名度社區 ✅輕屋齡6年屋 ✅仁美國小，明星學區 ✅無限視野，夕陽美景大5房，B2連號雙平車，離電梯口超近 ✅社區唯一，2戶3房合併，精裝璜百坪尊榮帝王戶 ✅三面採光，室內47坪，好規劃 ✅5房3廳3衛，衛浴皆開窗 ✅下樓即是潮春公園 ✅近74號道、漢神百貨、洲際棒球場、麥當勞、7-11、學區、全聯、市場，車程約3～5分，生活機能超好 大毅讚幸福，無限視野帝王戶5房雙平車，仁美學區 ✅四品牌獨賣 ✅大毅建設，讚幸福高指名度社區 ✅輕屋齡6年屋 ✅仁美國小，明星學區 ✅無限視野，夕陽美景大5房，B2連號雙平車，離電梯口超近 ✅社區唯一，2戶3房合併，精裝璜百坪尊榮帝王戶 ✅三面採光，室內47坪，好規劃 ✅5房3廳3衛，衛浴皆開窗 ✅下樓即是潮春公園 ✅近74號道、漢神百貨、洲際棒球場、麥當勞、7-11、學區、全聯、市場，車程約3～5分，生活機能超好

• 電梯大樓
• 6.1年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 12.06 坪
• 主+陽 55.26 坪
• 建物 103.83 坪
• 5房(室)3廳3衛
• (含車位20.009坪)
• 坡道平面車位

4,580萬

七期地標商辦｜NTC國家...　台中市西屯區市政北二路

YC1865949 --------------------------------------------------- 📍一、地段核心優勢      1.七期正核心地段｜政經、金融、商圈匯聚      2.台中最強地段A級商辦聚落首排地位，鄰近台中市政府、市議會、知名百貨、國際飯店等優勢 --------------------------------------------------- 🌇二、企業門面首選      1.七期A級地標級商辦，建物外觀氣派，市政門戶為鄰，企業門面及形象升級的最佳首選      2.高密度豪宅與金融機構圍繞，辦公氛圍一流，彰顯企業高度與品牌影響力 -------------------------------------------------- 🌟三、高樓層景觀與尊榮形象      1.高樓19層商辦正中心帝王位(C位)，坐擁七期全景盡收眼底。      2.入主城市天際線，讓辦公成為企業價值象徵，提高企業尊榮形象與信賴感 --------------------------------------------------- 💼四、格局與規劃運用      1.室內格局方正，大面寬空間彈性好規劃      2.適合事務所、企業總部、顧問管理公司／醫美／律師／設計產業進駐 --------------------------------------------------- 🏙五、投資與收益潛力      1.建物管理嚴謹，保全系統到位，企業運營無後顧之憂，長期抗跌保值性高      2.高樓層稀有釋出，未來轉手更具增值潛力，自用＋出租雙效資產配置，資金靈活調度 --------------------------------------------------- 七期地標商辦｜NTC國家商貿中心｜稀有正中帝王位 --------------------------------------------------- 📍一、地段核心優勢      1.七期正核心地段｜政經、金融、商圈匯聚      2.台中最強地段A級商辦聚落首排地位，鄰近台中市政府、市議會、知名百貨、國際飯店等優勢 --------------------------------------------------- 🌇二、企業門面首選      1.七期A級地標級商辦，建物外觀氣派，市政門戶為鄰，企業門面及形象升級的最佳首選      2.高密度豪宅與金融機構圍繞，辦公氛圍一流，彰顯企業高度與品牌影響力 -------------------------------------------------- 🌟三、高樓層景觀與尊榮形象      1.高樓19層商辦正中心帝王位(C位)，坐擁七期全景盡收眼底。      2.入主城市天際線，讓辦公成為企業價值象徵，提高企業尊榮形象與信賴感 --------------------------------------------------- 💼四、格局與規劃運用      1.室內格局方正，大面寬空間彈性好規劃      2.適合事務所、企業總部、顧問管理公司／醫美／律師／設計產業進駐 --------------------------------------------------- 🏙五、投資與收益潛力      1.建物管理嚴謹，保全系統到位，企業運營無後顧之憂，長期抗跌保值性高      2.高樓層稀有釋出，未來轉手更具增值潛力，自用＋出租雙效資產配置，資金靈活調度 ---------------------------------------------------

• 電梯大樓
• 7.9年
• 19 ~ 19 / 35樓
• 土地 4.41 坪
• 主 43.04 坪
• 建物 77.80 坪
• --房(室)1廳--衛
• 坡道機械車位

新上

4,668萬

十期住一/東山高中/景賢...　台中市北屯區景東段

YC0159666 稀有朝南.7米大面寬.住一建地 附近豪宅林立.高水準別墅區 走路就到東山完全中學 鄰近雙公園.景賢公園及原住民主題公園 超強地段商圈.全聯超市採買生活機能超便利 鄰近太原路、中國老人醫療專區 近太原火車站及74號生活圈.南來北往交通便利 未來發展超強 住一建蔽率50%容積率140% 十期住一/東山高中/景賢.原民雙公園旁建地 稀有朝南.7米大面寬.住一建地 附近豪宅林立.高水準別墅區 走路就到東山完全中學 鄰近雙公園.景賢公園及原住民主題公園 超強地段商圈.全聯超市採買生活機能超便利 鄰近太原路、中國老人醫療專區 近太原火車站及74號生活圈.南來北往交通便利 未來發展超強 住一建蔽率50%容積率140%

• 土地
• 0.0年
• 土地 83.14 坪
• 建物 0.00 坪

4,900萬

專簽30米路輕軌首排凱旋...　高雄市苓雅區大順三路

YC1016596 1.專簽~鐵賣，屋主信任感破表 2.正大順三路30米路 3.大面寬8米，雙透店兩間打通 4.蛋黃區車潮人潮多，商家林立，收租自用首選 5.可申請危老 6.超大地坪約46坪 7.1樓室內權狀約25坪 8.輕軌第一排，C32凱旋公園，C31聖功醫院 9.交通便利，距五塊厝捷運站，車程約3~5分鐘 10.臨科工館、環球影城、武廟商圈、好樂迪、寶雅、全聯、麥當勞、學校，生活機能超好 11.屋主誠心出售，非投資客 專簽30米路輕軌 首排凱旋公園8米大面寬雙透店 1.專簽~鐵賣，屋主信任感破表 2.正大順三路30米路 3.大面寬8米，雙透店兩間打通 4.蛋黃區車潮人潮多，商家林立，收租自用首選 5.可申請危老 6.超大地坪約46坪 7.1樓室內權狀約25坪 8.輕軌第一排，C32凱旋公園，C31聖功醫院 9.交通便利，距五塊厝捷運站，車程約3~5分鐘 10.臨科工館、環球影城、武廟商圈、好樂迪、寶雅、全聯、麥當勞、學校，生活機能超好 11.屋主誠心出售，非投資客

• 透天厝
• 52.7年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 46.46 坪
• 主 99.34 坪
• 建物 106.00 坪
• 10房(室)4廳8衛

4,980萬

中悅知音花園廣場｜四大...　桃園市桃園區莊敬路一段

YC1829798 📍鄰近桃園藝文特區，交通快速串聯經國路、南崁交流道，輕鬆進出台北、桃園；鄰近中正運動公園與河岸綠帶，生活機能與景觀兼得。 🏢 中悅豪宅系列，頂級崗石挑高氣派大廳設計，社區維護良好，品質有保證，總戶數僅105戶，管理嚴謹，隱私性高，企業主、層峰菁英人士的最佳選擇。 🏊‍♂️ 公設媲美五星級渡假宅：室內泳池、健身房、羽球館、瑜伽室、視聽室、古典會客廳，住戶尊榮感一次到位。24小時專業保全與監視系統，安全無虞。 🤝 客廳及主臥窗前綠景環繞，遠眺南崁溪，安靜舒適，樂享60 米以上永久棟距，最佳居住生活體驗。 🔑 大四房格局方正、採光佳，空間規劃好利用，全室進口特色家具，融入多國文化元素，典雅溫馨，彷彿置身國外，樂生活。 🚉稀有三車位，鄰近電梯口，出入方便好停車，朋友來訪停車從從容容、迎刃有餘。 中悅知音花園廣場｜四大房三車窗前綠景千萬美裝豪宅 📍鄰近桃園藝文特區，交通快速串聯經國路、南崁交流道，輕鬆進出台北、桃園；鄰近中正運動公園與河岸綠帶，生活機能與景觀兼得。 🏢 中悅豪宅系列，頂級崗石挑高氣派大廳設計，社區維護良好，品質有保證，總戶數僅105戶，管理嚴謹，隱私性高，企業主、層峰菁英人士的最佳選擇。 🏊‍♂️ 公設媲美五星級渡假宅：室內泳池、健身房、羽球館、瑜伽室、視聽室、古典會客廳，住戶尊榮感一次到位。24小時專業保全與監視系統，安全無虞。 🤝 客廳及主臥窗前綠景環繞，遠眺南崁溪，安靜舒適，樂享60 米以上永久棟距，最佳居住生活體驗。 🔑 大四房格局方正、採光佳，空間規劃好利用，全室進口特色家具，融入多國文化元素，典雅溫馨，彷彿置身國外，樂生活。 🚉稀有三車位，鄰近電梯口，出入方便好停車，朋友來訪停車從從容容、迎刃有餘。

• 電梯大樓
• 19.9年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 28.60 坪
• 主+陽 87.53 坪
• 建物 145.84 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

4,980萬

七期核心✨親家雲硯✨惠...　台中市西屯區市政北一路

YC1807242 📍【住進七期中心，像住進藝術館✨精裝大三房、雙主臥、三車位 197戶純住社區，完全零店面，安靜又有質感🫶 親家雲硯，超過千坪大基地，坐落在台中七期正核心，蛋黃中的蛋黃地段🌇   🏛迎賓車道；一進門 黑金大廳，挑高近8米、寬26米、深達30米 天花板還是老師傅手工打磨的紅銅，氣勢像皇宮✨ 走進來不說還以為來參觀藝術展！   🎵公設全齊： ✔ 63人歐風歌劇院，藝文展演、電影發表都能辦 ✔鐵板燒宴會廳，配中西雙主廚，開趴直接升級主廚等級 ✔室內25米溫水泳池、男女分開的蒸氣室＋烤箱，養生、放鬆一條龍   🛍生活圈： 新光、大遠百、老虎城三大百貨在旁邊 走路到國家歌劇院、台中市政府都超近   Ps:市政路已串連 中科學園區  通勤也方便：接朝馬轉運站、國道1、中港交流道、台74、去高鐵🚅很方便 七期核心✨親家雲硯✨惠文學區✨3房重金裝潢3車位 📍【住進七期中心，像住進藝術館✨精裝大三房、雙主臥、三車位 197戶純住社區，完全零店面，安靜又有質感🫶 親家雲硯，超過千坪大基地，坐落在台中七期正核心，蛋黃中的蛋黃地段🌇   🏛迎賓車道；一進門 黑金大廳，挑高近8米、寬26米、深達30米 天花板還是老師傅手工打磨的紅銅，氣勢像皇宮✨ 走進來不說還以為來參觀藝術展！   🎵公設全齊： ✔ 63人歐風歌劇院，藝文展演、電影發表都能辦 ✔鐵板燒宴會廳，配中西雙主廚，開趴直接升級主廚等級 ✔室內25米溫水泳池、男女分開的蒸氣室＋烤箱，養生、放鬆一條龍   🛍生活圈： 新光、大遠百、老虎城三大百貨在旁邊 走路到國家歌劇院、台中市政府都超近   Ps:市政路已串連 中科學園區  通勤也方便：接朝馬轉運站、國道1、中港交流道、台74、去高鐵🚅很方便

• 電梯大樓
• 10.8年
• 29 ~ 29 / 39樓
• 土地 4.90 坪
• 主+陽 52.16 坪
• 建物 89.20 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位8.768坪)
• 坡道平面車位

4,980萬

十期全新完工_臨20米路...　台中市北屯區景賢路

YC1778130 🩷正20米景賢路_臨路，可營登 🩷坐擁北屯路／東山軍功商圈 🩷大面寬/雙車庫可停多台車 🩷整層主臥／5套房_間間開窗_有大露台庭院可種花草植栽 🩷附近街的15年左右別墅透天也要4000多以上，這間全新電梯別墅免4998萬～高cp值 💛附近環境清幽面公園綠地～周邊生活機能完善不缺 💛步行東山高中8分鐘_騎車建功國小5分鐘／三甲公園2分鐘 💛騎車東山全聯寶雅只要2-5分鐘～東山路上店家林立吃喝採買免煩惱 💛交通近74號道／太原車站 本案件建物測量成果圖所標示一樓部份面積原為停車空間,現況已做室内使用 十期全新完工_臨20米路百坪5套房電梯別墅面公園 🩷正20米景賢路_臨路，可營登 🩷坐擁北屯路／東山軍功商圈 🩷大面寬/雙車庫可停多台車 🩷整層主臥／5套房_間間開窗_有大露台庭院可種花草植栽 🩷附近街的15年左右別墅透天也要4000多以上，這間全新電梯別墅免4998萬～高cp值 💛附近環境清幽面公園綠地～周邊生活機能完善不缺 💛步行東山高中8分鐘_騎車建功國小5分鐘／三甲公園2分鐘 💛騎車東山全聯寶雅只要2-5分鐘～東山路上店家林立吃喝採買免煩惱 💛交通近74號道／太原車站 本案件建物測量成果圖所標示一樓部份面積原為停車空間,現況已做室内使用

• 透天厝
• 1.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 43.90 坪
• 主+陽 112.62 坪
• 建物 112.62 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 車位

4,998萬

台中機場航空城預定地｜...　台中市清水區吳厝北段

YC0216738 🌟 搶先布局 ✦ 投資未來 位於台中機場航空城計畫範圍內，農地地勢平坦、交通便捷，坐擁重大建設紅利，未來增值潛力不容小覷！ 📍 地點絕佳：近台中國際機場、國道四號、三井Outlet 📈 政策利多：航空城計畫推動中，區段徵收預期效益高 💼 投資彈性：可作為農業用途、休閒農場，亦適合長線資產配置 台中機場航空城預定地｜潛力農地投資首選 🌟 搶先布局 ✦ 投資未來 位於台中機場航空城計畫範圍內，農地地勢平坦、交通便捷，坐擁重大建設紅利，未來增值潛力不容小覷！ 📍 地點絕佳：近台中國際機場、國道四號、三井Outlet 📈 政策利多：航空城計畫推動中，區段徵收預期效益高 💼 投資彈性：可作為農業用途、休閒農場，亦適合長線資產配置

• 土地
• 0.0年
• 土地 658.64 坪
• 建物 0.00 坪

5,598萬

廍子公園旁[立沅富鼎山...　台中市北屯區祥順六街

YC1807142 1. 社區僅四戶,素質極高 2. 超級大面寬,有大露臺可以戶外賞花喝咖啡 3. 獨棟好採光~自家可停前後雙車 4. 屋主用心裝潢,可一皮箱直接入住 5.室內空間大,還有電梯使用,三代同堂好歡樂 6.本案件建物測量成果圖所標示一樓部分面積原為停車空間，現況已做室內使用 廍子公園旁[立沅富鼎山青區]大面寬雙車電梯別墅 1. 社區僅四戶,素質極高 2. 超級大面寬,有大露臺可以戶外賞花喝咖啡 3. 獨棟好採光~自家可停前後雙車 4. 屋主用心裝潢,可一皮箱直接入住 5.室內空間大,還有電梯使用,三代同堂好歡樂 6.本案件建物測量成果圖所標示一樓部分面積原為停車空間，現況已做室內使用

• 透天厝
• 12.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 48.95 坪
• 主+陽 92.31 坪
• 建物 94.06 坪
• 5房(室)3廳5衛
• 車位

5,688萬

全新獨棟『基創御山』四...　台中市北屯區南興東一街

YC1778125 1.最指名單元十二重劃區，低密度住宅高綠覆，享有鬧中取靜、清幽環境 2.雙鐵共構宅，搭車方便、大條馬路卻車輛不多 3.附近環境優美，知名景點：台中米奇樹、海天橋、旱溪河畔等 4.社區也採用高綠化，戶數單純，門口設有警衛，有多處監控及警報系統 5.社區唯一兩戶獨棟，四面採光，八方通風 6.間間獨立套房，每層都有前陽台（露臺），每間房間（廁所）最少兩方位開窗，整棟四面開窗 7.一樓車庫裡大空間可停三台車，停滿還有另外孝親房，銜接大露臺，休息泡茶、種植綠化兩不誤 全新獨棟『基創御山』四面採光#三車位電梯別墅 1.最指名單元十二重劃區，低密度住宅高綠覆，享有鬧中取靜、清幽環境 2.雙鐵共構宅，搭車方便、大條馬路卻車輛不多 3.附近環境優美，知名景點：台中米奇樹、海天橋、旱溪河畔等 4.社區也採用高綠化，戶數單純，門口設有警衛，有多處監控及警報系統 5.社區唯一兩戶獨棟，四面採光，八方通風 6.間間獨立套房，每層都有前陽台（露臺），每間房間（廁所）最少兩方位開窗，整棟四面開窗 7.一樓車庫裡大空間可停三台車，停滿還有另外孝親房，銜接大露臺，休息泡茶、種植綠化兩不誤

• 別墅
• 3.1年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 52.00 坪
• 主+陽 89.53 坪
• 建物 100.90 坪
• 5房(室)3廳5衛

5,938萬

南屯路好市多旁整棟電梯...　台中市南屯區南屯路二段

YC1778116 周邊鄰近南屯COSTCO好市多文心森林公園 綠線捷運站 地下室B1(增建）26坪倉庫或藏酒室視聽室…（已有通風設備）使用坪近150坪超高坪效 1樓30坪 1間衛浴目前出租設計公司 30000 （旁邊水利地15坪）可以停2台車 2樓30坪客餐廳一間衛浴 3樓整層主臥一間大衛浴有降板浴缸 4樓前後套房 2間衛浴 5樓前後套房 2間衛浴 6樓神明廳前後陽台洗衣 南屯路好市多旁整棟電梯店墅~捷運綠線 周邊鄰近南屯COSTCO好市多文心森林公園 綠線捷運站 地下室B1(增建）26坪倉庫或藏酒室視聽室…（已有通風設備）使用坪近150坪超高坪效 1樓30坪 1間衛浴目前出租設計公司 30000 （旁邊水利地15坪）可以停2台車 2樓30坪客餐廳一間衛浴 3樓整層主臥一間大衛浴有降板浴缸 4樓前後套房 2間衛浴 5樓前後套房 2間衛浴 6樓神明廳前後陽台洗衣

• 別墅
• 10.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 29.64 坪
• 主+陽 93.26 坪
• 建物 93.26 坪
• 6房(室)3廳7衛

6,980 萬 6,880萬

1.4 %

豐原火車站｜全新12米大...　台中市豐原區圓環東路

YC1829771 1. 超醒目地段，商機無限 　鄰近豐原火車站，位於圓環東路vs豐勢路黃金地段，正面臨25米路，車流、人流穩定，進出國道4號、豐勢交流道往來便捷，具明顯地段優勢！ 2. 店面使用彈性高   12米超大面寬、獨棟規劃，適合開設連鎖便利商店、藥局、美妝店、品牌旗艦店、診所或精品餐飲等多元行業，醒目度與辨識度十足！ 3. 全新完工 × 多元開放設計 　全新電梯搭配全新衛浴設備，開放空間設計，四面採光、格局方正，空間開闊明亮，建坪權狀178坪、使用空間靈活，可依需求自由配置。 4. 稀有釋出 × 氣勢十足 　12米超寬門面搭配148坪大地坪，整棟氣派醒目，1樓規劃停車區，是豐原少見的黃金透天店面首選！ 豐原火車站｜全新12米大面寬佔地百坪電梯透天店王 1. 超醒目地段，商機無限 　鄰近豐原火車站，位於圓環東路vs豐勢路黃金地段，正面臨25米路，車流、人流穩定，進出國道4號、豐勢交流道往來便捷，具明顯地段優勢！ 2. 店面使用彈性高   12米超大面寬、獨棟規劃，適合開設連鎖便利商店、藥局、美妝店、品牌旗艦店、診所或精品餐飲等多元行業，醒目度與辨識度十足！ 3. 全新完工 × 多元開放設計 　全新電梯搭配全新衛浴設備，開放空間設計，四面採光、格局方正，空間開闊明亮，建坪權狀178坪、使用空間靈活，可依需求自由配置。 4. 稀有釋出 × 氣勢十足 　12米超寬門面搭配148坪大地坪，整棟氣派醒目，1樓規劃停車區，是豐原少見的黃金透天店面首選！

• 透天厝
• 1.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 148.56 坪
• 主+陽 178.11 坪
• 建物 178.11 坪
• --房(室)--廳4衛

11,200萬

15米面寬｜住宅區合法廠...　花蓮縣吉安鄉自立路二段

YC0987499 ✦ 1. 建物資訊 ·         合法廠房，有工廠登記證（可換營業登記）                ·         住宅區，203坪建地；可改建 ·         鋼骨結構，外牆混凝土灌漿 ·         一樓樓高6米、二樓樓高4米，1-2樓皆設有天車 ·         已有三相動力電 ·         門前12米道路 ✦ 2. 室內空間規劃（可塑性） ·         二樓共6房+1間合室 ·         三樓可規劃神明廳 ·         頂樓空間大，適合種植花草或其他用途 ✦ 3. 生活機能與位置優勢 ·         位於住宅區 ·         鄰近全聯（騎車2分鐘） ·         果菜市場、燦坤、遠百（騎車4分鐘） ·         吉安火車站（騎車7分鐘） ·         食衣住行機能完善 ✦ 4. 未來發展潛力 ·         位臨12米路，政府計畫自立路至自強路拓寬中，預計2年內完成 15米面寬｜住宅區合法廠房｜建地可改建 ✦ 1. 建物資訊 ·         合法廠房，有工廠登記證（可換營業登記）                ·         住宅區，203坪建地；可改建 ·         鋼骨結構，外牆混凝土灌漿 ·         一樓樓高6米、二樓樓高4米，1-2樓皆設有天車 ·         已有三相動力電 ·         門前12米道路 ✦ 2. 室內空間規劃（可塑性） ·         二樓共6房+1間合室 ·         三樓可規劃神明廳 ·         頂樓空間大，適合種植花草或其他用途 ✦ 3. 生活機能與位置優勢 ·         位於住宅區 ·         鄰近全聯（騎車2分鐘） ·         果菜市場、燦坤、遠百（騎車4分鐘） ·         吉安火車站（騎車7分鐘） ·         食衣住行機能完善 ✦ 4. 未來發展潛力 ·         位臨12米路，政府計畫自立路至自強路拓寬中，預計2年內完成

• 廠房
• 31.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 203.82 坪
• 主 193.78 坪
• 建物 193.78 坪
• 6房(室)3廳5衛

12,000萬

楊梅交流道旁｜都計內面...　桃園市楊梅區草湳坡段草湳坡小段

YC0216736 🔥🔥地主急售，開價低於實登，出價可談🔥🔥 🔥🔥臨路有12米未來拓寬計畫，有公文資料可供參考🔥🔥 📍 核心地段，交通便捷 位於楊梅交流道旁，連接國道一號與周邊產業廊帶，物流、人流、商流暢通無阻，是南桃園產業黃金軸心。 🏗 千坪基地，開發彈性極高 基地面積廣達上千坪，適合規劃智慧工廠、研發中心、企業總部，亦能整合為大型工業園區或倉儲物流樞紐。 📐 面寬達54米，形狀方正，利於規劃設計 少見的大面寬工業用地，不僅提升建物設計彈性，更利於車流動線與廠區分區管理。 🏢 乙種工業區，法規友善、用途多元 可設立辦公、製造、研發、物流、倉儲等設施，特別適合高科技、精密機械、生技醫療等產業進駐。 🧭 都市計畫區內，具增值潛力 坐落於都市計畫範圍內，發展受政府政策保障，區域基礎建設齊備，投資風險低，未來增值潛力強。 【優點總結】 🌟 地點關鍵：近交流道＋產業聚落核心 📐 基地優勢：大面積＋大面寬＋都計範圍 🏭 開發彈性：乙種工業地，多功能使用 💼 投資穩定：產業需求強，增值可期 楊梅交流道旁｜都計內面寬54米｜千坪乙種工業地 🔥🔥地主急售，開價低於實登，出價可談🔥🔥 🔥🔥臨路有12米未來拓寬計畫，有公文資料可供參考🔥🔥 📍 核心地段，交通便捷 位於楊梅交流道旁，連接國道一號與周邊產業廊帶，物流、人流、商流暢通無阻，是南桃園產業黃金軸心。 🏗 千坪基地，開發彈性極高 基地面積廣達上千坪，適合規劃智慧工廠、研發中心、企業總部，亦能整合為大型工業園區或倉儲物流樞紐。 📐 面寬達54米，形狀方正，利於規劃設計 少見的大面寬工業用地，不僅提升建物設計彈性，更利於車流動線與廠區分區管理。 🏢 乙種工業區，法規友善、用途多元 可設立辦公、製造、研發、物流、倉儲等設施，特別適合高科技、精密機械、生技醫療等產業進駐。 🧭 都市計畫區內，具增值潛力 坐落於都市計畫範圍內，發展受政府政策保障，區域基礎建設齊備，投資風險低，未來增值潛力強。 【優點總結】 🌟 地點關鍵：近交流道＋產業聚落核心 📐 基地優勢：大面積＋大面寬＋都計範圍 🏭 開發彈性：乙種工業地，多功能使用 💼 投資穩定：產業需求強，增值可期

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,029.10 坪
• 建物 0.00 坪

27,500萬