中國醫商圈，衛道新世界...　台中市北區進化北路

YC1961487 近中國醫、一中商圈，中友百貨，永興商圈，生活機能超便利。 精華地段，稀有釋出，臨25路進化北路透店，自住投資皆可 步行可達7-11，小北百貨，知名健身房，一應俱全 採光明亮，屋況佳，寬敞舒服 土地約24坪，室內使用坪空間大 正6房2廳6衛，衛浴開窗 坐北朝南帝王向 出租中，租期115/7~118/7，假日可約看，提前一天預約中國醫商圈，衛道新世界，臨30米路吃市透店 近中國醫、一中商圈，中友百貨，永興商圈，生活機能超便利。 精華地段，稀有釋出，臨25路進化北路透店，自住投資皆可 步行可達7-11，小北百貨，知名健身房，一應俱全 採光明亮，屋況佳，寬敞舒服 土地約24坪，室內使用坪空間大 正6房2廳6衛，衛浴開窗 坐北朝南帝王向 出租中，租期115/7~118/7，假日可約看，提前一天預約

• 透天厝
• 38.7年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.20 坪
• 主+平+陽+露 67.08 坪
• 建物 84.82 坪
• 6房(室)2廳6衛

新上

2,980萬

【專任】一中/中國醫雙...　台中市北區錦平北街

YC1044700 專任委託、歡迎同業先進洽詢配件，共同促進成交!! 💎 物件核心價值 1.雙門戶商圈： 坐落於一中商圈、中友百貨與中國醫藥大學交界，結合了「百貨商機」、「醫療體系」與「文教資源」，地段含金量極高。生活機能極其便利。 2.超強文教支撐： 緊鄰國立臺中科技大學、中國醫藥大學及國立台中體育大學和臺中一中。高密度的學生人口與醫療從業人員，確保了長年穩定的租屋與商業需求。適合長期置產收租。 3.稀有大空間： 室內擁有約 60 坪 的超大使用空間，在寸土寸金的商圈核心區極為罕見，是連鎖品牌或特定廠商進駐的首選。 4.優質面寬： 擁有 6.9 米超大面寬，採光極佳，招牌顯眼，極具廣告效益與店面張力。、採光一級棒，承租方已經穩定承租超過10年，是您收租的首選物件!! 5.現成收益： 承租方已穩定承租超過10年，入主即刻享有租金回報，省去尋找租客的空窗期與裝修成本。 6.資產增值： 此類物件具備「低空置率」與「高保值性」，是長期置產、對抗通膨的理想標的。【專任】一中/中國醫雙商圈~大面寬收租金雞母 【專任】一中/中國醫雙商圈~大面寬收租金雞母 專任委託、歡迎同業先進洽詢配件，共同促進成交!! 💎 物件核心價值 1.雙門戶商圈： 坐落於一中商圈、中友百貨與中國醫藥大學交界，結合了「百貨商機」、「醫療體系」與「文教資源」，地段含金量極高。生活機能極其便利。 2.超強文教支撐： 緊鄰國立臺中科技大學、中國醫藥大學及國立台中體育大學和臺中一中。高密度的學生人口與醫療從業人員，確保了長年穩定的租屋與商業需求。適合長期置產收租。 3.稀有大空間： 室內擁有約 60 坪 的超大使用空間，在寸土寸金的商圈核心區極為罕見，是連鎖品牌或特定廠商進駐的首選。 4.優質面寬： 擁有 6.9 米超大面寬，採光極佳，招牌顯眼，極具廣告效益與店面張力。、採光一級棒，承租方已經穩定承租超過10年，是您收租的首選物件!! 5.現成收益： 承租方已穩定承租超過10年，入主即刻享有租金回報，省去尋找租客的空窗期與裝修成本。 6.資產增值： 此類物件具備「低空置率」與「高保值性」，是長期置產、對抗通膨的理想標的。

• 華廈
• 26.2年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 18.38 坪
• 主+陽 70.61 坪
• 建物 97.88 坪
• --房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

2,980萬

稀有釋出!正一中商圈臨...　台中市北區錦南街

YC1920977 ⚡稀有釋出,正一中商圈&中國醫商圈黃金地段 ⚡正臨路店面,室內空間大,屋主用心整理過管線 ⚡旁邊就有停車場不用擔心客人找不到車位 ⚡商機無限高增值潛力稀有釋出!正一中商圈臨路電梯透店A ⚡稀有釋出,正一中商圈&中國醫商圈黃金地段 ⚡正臨路店面,室內空間大,屋主用心整理過管線 ⚡旁邊就有停車場不用擔心客人找不到車位 ⚡商機無限高增值潛力

• 透天厝
• 57.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.48 坪
• 主 85.96 坪
• 建物 90.28 坪
• 6房(室)2廳5衛

2,999萬

稀有釋出!正一中商圈臨...　台中市北區錦南街

YC1920976 ⚡稀有釋出,正一中商圈&中國醫商圈黃金地段 ⚡正臨路店面,室內空間大,屋主用心整理過管線 ⚡旁邊就有停車場不用擔心客人找不到車位 ⚡商機無限高增值潛力稀有釋出!正一中商圈臨路透店B ⚡稀有釋出,正一中商圈&中國醫商圈黃金地段 ⚡正臨路店面,室內空間大,屋主用心整理過管線 ⚡旁邊就有停車場不用擔心客人找不到車位 ⚡商機無限高增值潛力

• 透天厝
• 57.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.69 坪
• 主 79.92 坪
• 建物 84.24 坪
• 3房(室)5廳4衛

2,999萬

大里河岸景觀電梯別墅雙...　台中市大里區中興路一段

YC1920969  河岸第一排｜臨路8米電梯豪墅｜雙車位｜間間套房｜永久景觀宅。 🔹稀有電梯豪墅規劃，搭載富士電梯，雙車庫設計，全家三代同堂也能輕鬆居住。 🔹客廳外大露台連接河岸景觀，永久棟距無遮蔽，四季美景盡收眼底。 🔹全棟間間套房、衛浴皆開窗，搭配乾濕分離與浴缸設計，居住品質再升級。 🔹頂樓前後雙陽台，享有絕佳採光與通風，打造專屬空中花園生活。 🔹頂樓獨立梯廳可規劃神明廳，不影響居家空間使用，兼顧信仰與生活品質。 🔹鄰近塗城商圈、成功商圈、臺中軟體園區，生活機能完善；約5分鐘上74快速道路，交通便捷。   🚗交通 ✔開車約5分鐘即可銜接74號快速道路 ✔快速串聯國道系統，南來北往交通便捷 ✔草湖匝道就在附近，通勤效率佳大里河岸景觀電梯別墅雙車位間間套房永久棟距  河岸第一排｜臨路8米電梯豪墅｜雙車位｜間間套房｜永久景觀宅。 🔹稀有電梯豪墅規劃，搭載富士電梯，雙車庫設計，全家三代同堂也能輕鬆居住。 🔹客廳外大露台連接河岸景觀，永久棟距無遮蔽，四季美景盡收眼底。 🔹全棟間間套房、衛浴皆開窗，搭配乾濕分離與浴缸設計，居住品質再升級。 🔹頂樓前後雙陽台，享有絕佳採光與通風，打造專屬空中花園生活。 🔹頂樓獨立梯廳可規劃神明廳，不影響居家空間使用，兼顧信仰與生活品質。 🔹鄰近塗城商圈、成功商圈、臺中軟體園區，生活機能完善；約5分鐘上74快速道路，交通便捷。   🚗交通 ✔開車約5分鐘即可銜接74號快速道路 ✔快速串聯國道系統，南來北往交通便捷 ✔草湖匝道就在附近，通勤效率佳

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.58 坪
• 主+陽 83.35 坪
• 建物 83.36 坪
• 4房(室)3廳6衛

3,000萬

14期重劃區磐興寬心朝南...　台中市北屯區崇德八路一段

YC1961434 1.14期仁平段精華地段： 位於14期水湳生態公園第一圈，鄰近崇德商圈與洲際棒球場，兼具綠意環境與熟成生活機能。 2.​低密度高綠覆設計： 基地大幅退縮，打造私家綠洲庭園與綠意步道，營造舒適的棟距與優質採光通風。 ​3.磐興品牌美學與工法： 延續「娘家館」人文社區經營理念，細節強調施工品質、精緻公設質感與永續售後服務。 4.​純住家單純坪數配置： 主打自住型 3-4 房，住戶素質齊全、社區管理單純，非常適合換屋族與首換族群。14期重劃區磐興寬心朝南視野三房全新未住 1.14期仁平段精華地段： 位於14期水湳生態公園第一圈，鄰近崇德商圈與洲際棒球場，兼具綠意環境與熟成生活機能。 2.​低密度高綠覆設計： 基地大幅退縮，打造私家綠洲庭園與綠意步道，營造舒適的棟距與優質採光通風。 ​3.磐興品牌美學與工法： 延續「娘家館」人文社區經營理念，細節強調施工品質、精緻公設質感與永續售後服務。 4.​純住家單純坪數配置： 主打自住型 3-4 房，住戶素質齊全、社區管理單純，非常適合換屋族與首換族群。

• 電梯大樓
• 1.8年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 11.60 坪
• 主+陽 27.94 坪
• 建物 50.56 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.015坪)
• 坡道平面車位

新上

3,180 萬 3,080萬

3.1 %

中區第二市場旁全新完工...　台中市中區臺灣大道一段

YC1961443 1.商業用地強度高：中區多屬商一、商二用地，容積率與建蔽率遠高於一般住宅用地。 2.全新完工的透天:屋齡未滿一年.全新完工 3.第二市場黃金觀光財第二市場是台中的傳統美食與觀光重鎮，平日有在地客，假日則有大量觀光人潮。 4.捷運藍線交通紅利：規劃中的台中捷運藍線將穿越台灣大道，未來完工後將直接串聯台中火車站與七期商圈，補足中區的交通機能。中區第二市場旁全新完工商業用地透天 1.商業用地強度高：中區多屬商一、商二用地，容積率與建蔽率遠高於一般住宅用地。 2.全新完工的透天:屋齡未滿一年.全新完工 3.第二市場黃金觀光財第二市場是台中的傳統美食與觀光重鎮，平日有在地客，假日則有大量觀光人潮。 4.捷運藍線交通紅利：規劃中的台中捷運藍線將穿越台灣大道，未來完工後將直接串聯台中火車站與七期商圈，補足中區的交通機能。

• 透天厝
• 0.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 14.52 坪
• 主+陽 41.67 坪
• 建物 41.68 坪
• --房(室)1廳4衛

3,088萬

大里💢朝南河岸景觀�...　台中市大里區中興路一段

YC1920998 🏡河岸第一排｜臨路8米電梯豪墅｜間間套房｜永久景觀宅。 🔹稀有電梯豪墅規劃，搭載富士電梯，雙車庫設計，全家三代同堂也能輕鬆居住。 🔹客廳外大露台連接河岸景觀，永久棟距無遮蔽，四季美景盡收眼底。 🔹全棟間間套房、衛浴皆開窗，搭配乾濕分離與浴缸設計，居住品質再升級。 🔹頂樓前後雙陽台，享有絕佳採光與通風，打造專屬空中花園生活。 🔹頂樓獨立梯廳可規劃神明廳，不影響居家空間使用，兼顧信仰與生活品質。 🔹鄰近塗城商圈、成功商圈、臺中軟體園區，生活機能完善；約5分鐘上74快速道路，交通便捷。   🚗交通 ✔開車約5分鐘即可銜接74號快速道路 ✔快速串聯國道系統，南來北往交通便捷 ✔草湖匝道就在附近，通勤效率佳大里💢朝南河岸景觀💢角間電梯別墅💢四套房 🏡河岸第一排｜臨路8米電梯豪墅｜間間套房｜永久景觀宅。 🔹稀有電梯豪墅規劃，搭載富士電梯，雙車庫設計，全家三代同堂也能輕鬆居住。 🔹客廳外大露台連接河岸景觀，永久棟距無遮蔽，四季美景盡收眼底。 🔹全棟間間套房、衛浴皆開窗，搭配乾濕分離與浴缸設計，居住品質再升級。 🔹頂樓前後雙陽台，享有絕佳採光與通風，打造專屬空中花園生活。 🔹頂樓獨立梯廳可規劃神明廳，不影響居家空間使用，兼顧信仰與生活品質。 🔹鄰近塗城商圈、成功商圈、臺中軟體園區，生活機能完善；約5分鐘上74快速道路，交通便捷。   🚗交通 ✔開車約5分鐘即可銜接74號快速道路 ✔快速串聯國道系統，南來北往交通便捷 ✔草湖匝道就在附近，通勤效率佳

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.19 坪
• 主+陽 81.27 坪
• 建物 81.27 坪
• 4房(室)3廳6衛

3,100萬

✨水湳經貿12期｜遠雄藝...　台中市西屯區福星北路

YC1778108 📌社區特色 ✔總戶數87戶，一層5戶2梯，低密度純住宅 ✔全新交屋・最大格局3+1房，靈活空間自由規劃 ✔客廳寬敞，可多隔一間房或書房 ✔大前陽台，面學校操場，綠意景觀、通風採光一流 ✔公私領域分明，餐桌擺放空間充裕 ✔主臥大片落地窗，視野遼闊、日光滿盈 ✔管理費待管委會成立後公告 📌遠雄高規格建材・安心保固 🏡遠雄「一條龍售服」，全方位保障您的居住品質！ 🏡節能建材：YKК氣密窗 + LOW-E膠合玻璃 🏡健康換氣：松下全熱交換系統，空氣清新舒適 📌黃金生活圈・機能完善 🚶步行直達逢甲商圈｜7-11、超市、美食名店一應俱全 🌳雙公園環抱｜文修公園＆中央公園，享受都會綠意 🎓學區完善｜西苑高中步行6分鐘、僑光科大就在樓下 🚗便捷交通｜台74線、國道一號約7分鐘車程 🏙新光三越、大遠百｜5分鐘車程，盡享台中精華商圈 📌未來增值潛力 🚀核心區域・棋盤式規劃，道路筆直舒適 🚀中科+水湳經貿園區+逢甲商圈三重加持 🚀水湳重劃區發展迅速，資產穩步升值！ 💡這間屋主誠意出售，歡迎來電賞屋！ ✨水湳經貿12期｜遠雄藝舍🌿採光三+一房平車✨ 📌社區特色 ✔總戶數87戶，一層5戶2梯，低密度純住宅 ✔全新交屋・最大格局3+1房，靈活空間自由規劃 ✔客廳寬敞，可多隔一間房或書房 ✔大前陽台，面學校操場，綠意景觀、通風採光一流 ✔公私領域分明，餐桌擺放空間充裕 ✔主臥大片落地窗，視野遼闊、日光滿盈 ✔管理費待管委會成立後公告 📌遠雄高規格建材・安心保固 🏡遠雄「一條龍售服」，全方位保障您的居住品質！ 🏡節能建材：YKК氣密窗 + LOW-E膠合玻璃 🏡健康換氣：松下全熱交換系統，空氣清新舒適 📌黃金生活圈・機能完善 🚶步行直達逢甲商圈｜7-11、超市、美食名店一應俱全 🌳雙公園環抱｜文修公園＆中央公園，享受都會綠意 🎓學區完善｜西苑高中步行6分鐘、僑光科大就在樓下 🚗便捷交通｜台74線、國道一號約7分鐘車程 🏙新光三越、大遠百｜5分鐘車程，盡享台中精華商圈 📌未來增值潛力 🚀核心區域・棋盤式規劃，道路筆直舒適 🚀中科+水湳經貿園區+逢甲商圈三重加持 🚀水湳重劃區發展迅速，資產穩步升值！ 💡這間屋主誠意出售，歡迎來電賞屋！

• 華廈
• 2.2年
• 4 ~ 4 / 9樓
• 土地 11.69 坪
• 主+陽 29.11 坪
• 建物 54.99 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.773坪)
• 坡道平面車位

3,268 萬 3,168萬

3.1 %

讚!北區自強街輕屋齡電...　台中市北區自強街

YC1865960 ✨近一中商圈、干城秀泰、中國醫、北區成熟商圈生活機能便利! ✨輕屋齡稀有電梯9間套房，間間配備齊全 ✨鬧中取靜生活品質佳，門前客可停放機車 ✨學區旁商圈密集就業機會發展多長期穩定收租金雞母，收租聖品稀有釋出機會難得讚!北區自強街輕屋齡電梯9透套收租聖品 ✨近一中商圈、干城秀泰、中國醫、北區成熟商圈生活機能便利! ✨輕屋齡稀有電梯9間套房，間間配備齊全 ✨鬧中取靜生活品質佳，門前客可停放機車 ✨學區旁商圈密集就業機會發展多長期穩定收租金雞母，收租聖品稀有釋出機會難得

• 透天厝
• 9.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.18 坪
• 主+陽 48.69 坪
• 建物 48.69 坪
• 9房(室)9廳9衛

3,180萬

新營區正三民路/臨路黃...　台南市新營區三民路

YC1948421 🏡【新營三民路黃金透天店住】四層樓臨路透天｜人潮車潮匯集｜自住開店一次到位 📍地址：台南市新營區三民路 🏢型態：四層樓透天厝 💼用途：店面 / 住家 / 工作室 / 投資收租 ✨【地段優勢】 ✔ 位於新營核心生活圈三民路上，成熟商圈林立 ✔ 鄰近新營市中心主要幹道，車流穩定、曝光度高 ✔ 周邊生活機能完善，食衣住行育樂一應俱全 ✔ 步行可達多元商家與市場，日常採買便利 ✔ 鄰近學區與住宅區，穩定消費族群支撐 ✨【產品特色】 🔸 四層樓使用空間大，格局彈性好規劃 🔸 一樓可規劃店面營業，樓上自住或分層利用 🔸 適合文武百市：早餐店、美業工作室、補習班、辦公室、電商倉儲 🔸 住商合一，創業省租金、自住兼投資 ✨【投資自用皆宜】 新營為溪北重要行政與生活中心，人口穩定，商圈成熟。 三民路屬於區內重要生活動線之一，無論自營開店或長期置產收租，皆具保值潛力。新營區正三民路/臨路黃金大地坪店住A 🏡【新營三民路黃金透天店住】四層樓臨路透天｜人潮車潮匯集｜自住開店一次到位 📍地址：台南市新營區三民路 🏢型態：四層樓透天厝 💼用途：店面 / 住家 / 工作室 / 投資收租 ✨【地段優勢】 ✔ 位於新營核心生活圈三民路上，成熟商圈林立 ✔ 鄰近新營市中心主要幹道，車流穩定、曝光度高 ✔ 周邊生活機能完善，食衣住行育樂一應俱全 ✔ 步行可達多元商家與市場，日常採買便利 ✔ 鄰近學區與住宅區，穩定消費族群支撐 ✨【產品特色】 🔸 四層樓使用空間大，格局彈性好規劃 🔸 一樓可規劃店面營業，樓上自住或分層利用 🔸 適合文武百市：早餐店、美業工作室、補習班、辦公室、電商倉儲 🔸 住商合一，創業省租金、自住兼投資 ✨【投資自用皆宜】 新營為溪北重要行政與生活中心，人口穩定，商圈成熟。 三民路屬於區內重要生活動線之一，無論自營開店或長期置產收租，皆具保值潛力。

• 透天厝
• 35.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.09 坪
• 主 77.64 坪
• 建物 85.55 坪
• 8房(室)2廳4衛

3,200萬

一中15年屋★益民雙商圈...　台中市北區一中街

YC1866028   1、                開店節省開銷，租不如買，不敗地段，投資自用皆可行 2、人潮就是錢潮，近台中一中、體大，知名學區，收租勝定存 3、一中商圈、中友百貨生活圈，核心地段，商家林立，人潮錢潮 4、熱鬧不敗地段，穩定收租，保值，增值可期 5.黃金地段輕屋齡，精華熱鬧地段；滿租無空窗期，稀有釋出 ▲醫療資源充足，休閒運動都能滿足。附近中正公園，除了是占地 7.4 公頃的大型綠地，更有北區國   民運動健康中心，搭配興進路、太原路、育德路三大北區綠園道及柳川沿線的步道，距離科博館也不遠，不乏散步、運動的場所。 ▲交通方面，為了因應龐大中國醫的看診需求，附近交通便利，大眾運輸系統發達，南北向有中清路、    崇德路與台灣大道等主幹道，南側又有東西向的五權路，北側到台中市各區都算便捷。一中15年屋★益民雙商圈★整棟滿租1-4樓透天B   1、                開店節省開銷，租不如買，不敗地段，投資自用皆可行 2、人潮就是錢潮，近台中一中、體大，知名學區，收租勝定存 3、一中商圈、中友百貨生活圈，核心地段，商家林立，人潮錢潮 4、熱鬧不敗地段，穩定收租，保值，增值可期 5.黃金地段輕屋齡，精華熱鬧地段；滿租無空窗期，稀有釋出 ▲醫療資源充足，休閒運動都能滿足。附近中正公園，除了是占地 7.4 公頃的大型綠地，更有北區國   民運動健康中心，搭配興進路、太原路、育德路三大北區綠園道及柳川沿線的步道，距離科博館也不遠，不乏散步、運動的場所。 ▲交通方面，為了因應龐大中國醫的看診需求，附近交通便利，大眾運輸系統發達，南北向有中清路、    崇德路與台灣大道等主幹道，南側又有東西向的五權路，北側到台中市各區都算便捷。

• 透天厝
• 17.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.85 坪
• 主+陽 51.75 坪
• 建物 76.23 坪
• 4房(室)2廳5衛

3,280萬

一中15年屋★益民雙商圈...　台中市北區一中街

YC1866029 1、開店節省開銷，租不如買，不敗地段，投資自用皆可行 2、人潮就是錢潮，近台中一中、體大，知名學區，收租勝定存 3、一中商圈、中友百貨生活圈，核心地段，商家林立，人潮錢潮 4、熱鬧不敗地段，穩定收租，保值，增值可期 5.黃金地段輕屋齡，精華熱鬧地段；滿租無空窗期，稀有釋出 ▲醫療資源充足，休閒運動都能滿足。附近中正公園，除了是占地 7.4 公頃的大型綠地，更有北區國   民運動健康中心，搭配興進路、太原路、育德路三大北區綠園道及柳川沿線的步道，距離科博館也不遠，不乏散步、運動的場所。 ▲交通方面，為了因應龐大中國醫的看診需求，附近交通便利，大眾運輸系統發達，南北向有中清路、    崇德路與台灣大道等主幹道，南側又有東西向的五權路，北側到台中市各區都算便捷。一中15年屋★益民雙商圈★整棟滿租1-4樓透天A 1、開店節省開銷，租不如買，不敗地段，投資自用皆可行 2、人潮就是錢潮，近台中一中、體大，知名學區，收租勝定存 3、一中商圈、中友百貨生活圈，核心地段，商家林立，人潮錢潮 4、熱鬧不敗地段，穩定收租，保值，增值可期 5.黃金地段輕屋齡，精華熱鬧地段；滿租無空窗期，稀有釋出 ▲醫療資源充足，休閒運動都能滿足。附近中正公園，除了是占地 7.4 公頃的大型綠地，更有北區國   民運動健康中心，搭配興進路、太原路、育德路三大北區綠園道及柳川沿線的步道，距離科博館也不遠，不乏散步、運動的場所。 ▲交通方面，為了因應龐大中國醫的看診需求，附近交通便利，大眾運輸系統發達，南北向有中清路、    崇德路與台灣大道等主幹道，南側又有東西向的五權路，北側到台中市各區都算便捷。

• 透天厝
• 17.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.82 坪
• 主+陽 50.81 坪
• 建物 75.28 坪
• 4房(室)2廳5衛

3,280萬

大里中興商圈💫五套房...　台中市大里區福大路

YC1807233 1.面寬4.8米，共有5間套房，每間房間都有開窗，電梯有到五樓屋突。 2.靜巷住宅，寧靜好住，活路，四通八達。 3.建商僅規劃二戶，可二戶一起看，或一起買。 4.近大里大明路及中興路商圈，出則繁華，入則寧靜。 5.大里、東區、南區交界處，近內新國小、內新市場，近74號道。大里中興商圈💫五套房~活路~全新電梯別墅A 1.面寬4.8米，共有5間套房，每間房間都有開窗，電梯有到五樓屋突。 2.靜巷住宅，寧靜好住，活路，四通八達。 3.建商僅規劃二戶，可二戶一起看，或一起買。 4.近大里大明路及中興路商圈，出則繁華，入則寧靜。 5.大里、東區、南區交界處，近內新國小、內新市場，近74號道。

• 別墅
• 1.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.61 坪
• 主+陽 81.60 坪
• 建物 81.60 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 車位

3,280萬

中國醫學士路麥當勞旁<7...　台中市北區柳川東路四段

YC1948431 💎北區中國醫藥大學旁最核心地段，緊鄰麥當勞，人潮絡繹不絕 💎七米大面寬+大地坪34坪透天店面 💎鄰近中友百貨.一中商圈，生活機能成熟完善 💎地處中國醫藥大學、台中科技大學、台中一中、台中體育大學。擁有豐富的學區資源 💎開店、收租、置產首選 💎稀有釋出、等您鑑賞、出價就談中國醫學士路麥當勞旁<7米大面寬收租透店稀有釋出 💎北區中國醫藥大學旁最核心地段，緊鄰麥當勞，人潮絡繹不絕 💎七米大面寬+大地坪34坪透天店面 💎鄰近中友百貨.一中商圈，生活機能成熟完善 💎地處中國醫藥大學、台中科技大學、台中一中、台中體育大學。擁有豐富的學區資源 💎開店、收租、置產首選 💎稀有釋出、等您鑑賞、出價就談

• 透天厝
• 58.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 34.18 坪
• 主 34.52 坪
• 建物 34.52 坪
• 1房(室)5廳1衛

3,380萬

稀有邊間宜居五房別墅｜...　台中市北屯區軍福九路

YC1920946 • 步行1分鐘可達北屯溪東圖書館，閱讀資源豐富 • 鄰近新都生態公園、廍子公園，綠意生活散步好愜意 • 稀有五房、格局方正好規劃，自創頂樓開心農場最健康 • 十期重劃區核心，街廓整齊宜居 • 擁有東山、軍功雙商圈，採買便利 • 近74快速道路，南來北往超便利 • 近全聯、楓康超市，生活機能成熟 • 鄰近軍功國小、東山高中，接送便利 • 社區寧靜單純，自住換屋皆適宜 • 短車程可達大坑風景區，假日休閒方便 • 鄰近便利商店與餐飲，日常採買便利 • 周邊生活圈完整，食衣住行一次到位 • 周邊綠覆率高，居住環境舒適清幽稀有邊間宜居五房別墅｜坐享公園、圖書館為鄰之樂 • 步行1分鐘可達北屯溪東圖書館，閱讀資源豐富 • 鄰近新都生態公園、廍子公園，綠意生活散步好愜意 • 稀有五房、格局方正好規劃，自創頂樓開心農場最健康 • 十期重劃區核心，街廓整齊宜居 • 擁有東山、軍功雙商圈，採買便利 • 近74快速道路，南來北往超便利 • 近全聯、楓康超市，生活機能成熟 • 鄰近軍功國小、東山高中，接送便利 • 社區寧靜單純，自住換屋皆適宜 • 短車程可達大坑風景區，假日休閒方便 • 鄰近便利商店與餐飲，日常採買便利 • 周邊生活圈完整，食衣住行一次到位 • 周邊綠覆率高，居住環境舒適清幽

• 別墅
• 19.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.49 坪
• 主+陽 67.40 坪
• 建物 69.40 坪
• 5房(室)2廳4衛

3,480 萬 3,380萬

2.9 %

「嘉盤千秋」11期重劃區...　台中市北屯區崇德五路

YC1948490 11期重劃區內商業活動興盛              74號快速道路，崇德路，文心路交通來往便利 知名私立國小國中高中學區完整            交誼廳、健身房、游泳池                  鄰近14期重劃區洲際漢神百貨，上景興市場 食衣住行育樂生活機能完善 「嘉盤千秋」11期重劃區高樓景觀雙車位 11期重劃區內商業活動興盛              74號快速道路，崇德路，文心路交通來往便利 知名私立國小國中高中學區完整            交誼廳、健身房、游泳池                  鄰近14期重劃區洲際漢神百貨，上景興市場 食衣住行育樂生活機能完善 

• 電梯大樓
• 13.6年
• 17 ~ 17 / 20樓
• 土地 6.86 坪
• 主+陽 39.79 坪
• 建物 76.32 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位15.231坪)
• 坡道平面車位

新上

3,388萬

大里中興商圈💫五套房...　台中市大里區福大路

YC1829788 1.面寬4.5米，邊間，有側院，共有5間套房，每間房間都有開窗，電梯有到五樓屋突。 2.靜巷住宅，寧靜好住，活路，四通八達。 3.建商僅規劃二戶，可二戶一起看，或一起買。 4.近大里大明路及中興路商圈，出則繁華，入則寧靜。 5.大里、東區、南區交界處，近內新國小、內新市場，近74號道。大里中興商圈💫五套房~邊間活路~全新電梯別墅B 1.面寬4.5米，邊間，有側院，共有5間套房，每間房間都有開窗，電梯有到五樓屋突。 2.靜巷住宅，寧靜好住，活路，四通八達。 3.建商僅規劃二戶，可二戶一起看，或一起買。 4.近大里大明路及中興路商圈，出則繁華，入則寧靜。 5.大里、東區、南區交界處，近內新國小、內新市場，近74號道。

• 別墅
• 1.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 39.40 坪
• 主+陽 88.81 坪
• 建物 88.81 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 車位

3,580萬

🔥豐原廟東第一市場旁...　台中市豐原區復興路

YC1948430 🔥 重磅大降 500 萬！豐原廟東第一市場旁【傳家金雞母黃金透店】大面寬、超深 21 米大空間，帶 7 房頂樓增建，自用置產最強金磚！ 1.價格優勢 - 震撼大降 500 萬誠意爆表： 屋主資產配置超誠意讓利，直接重磅大降 500 萬！ 以全區最具震撼力的史詩級入手門檻，入主豐原最核心、店面林立的黃金地帶，超值價格絕對是精明投資客、置產族與配件同行的第一首選。 2.地理優勢 - 豐原廟東與第一市場地王圈： 坐落於豐原正蛋黃區核心。下樓就是豐原第一市場、太平洋百貨與 7-11 採買天堂，轉彎即是豐原廟東商圈、復興路商圈、中正路與麥當勞。人潮即是錢潮，商業機能極度成熟且具備強大壟斷性，堪稱豐原不敗的地段之王。 3.格局空間 - 面寬 4.8 米、深 21 米黃金比例： 稀有坐南朝北帝王朝向，擁有 4.8 米漂亮大面寬與達 21 米的極深縱深，室內格局方正開闊、採光通風好規劃。一樓是極具吸金力的獨立黃金店面，高彈性空間非常適合各行各業、品牌旗艦、診所或文青店鋪進駐。 4.坪效優勢 - 現況 1-4 樓加 5 樓增建 7 大房： 傳統透天「有天有地」且免去大樓公設比與高額管理費。現況規劃為 1 至 4 樓並含 5 樓頂樓實用增建，高達 7 房 5 廳 5 衛的超狂魔術大空間！一樓店面高收租，樓上可規劃為舒適住家或員工宿舍，完美體現自用置產兩相宜的最高資產價值。 5.配套利多 - 旁邊公有停車場、走路 1 分鐘： 徹底解決市中心店面客戶與業主最頭痛的停車難題！緊鄰公有停車場，出門走路僅需 1 分鐘。客戶來訪、員工通勤或日常進出都極度便利，直接為店面運營與居住便利性疊加最強大的實用光環。 6.交通機能 - 雙軌樞紐與便捷路網： 交通動線無懈可擊，步行即可輕鬆抵達豐原火車站，快速接軌台中市區。開車數分鐘即能直上國道一號與國道四號，無論是南來北往、跨區通勤或商務物流調度，皆能享有最高效率的交通樞紐優勢。 7.教育資源 - 南陽與豐東雙明星學區： 周邊文教氣息濃厚，鄰近豐原指名度最高的南陽國小與豐東國中雙明星學區。九年國教免煩惱，高素質的家長與學生常住人口，不僅為周邊帶來極強的剛性居住需求，更為店面注入生生不息的消費活水。 8.環境特色 - 頂級運動健身生活圈： 鄰近豐原體育場與周邊帶狀休閒綠地。對於愛好健身運動與慢活人生的您，下樓散步或騎單車就能輕鬆接軌運動公園。在繁華無比的商圈核心中，依然能隨時轉換運動模式，享受高品質的健康休閒人生。🔥豐原廟東第一市場旁傳家4.8米大面寬大透店！ 🔥 重磅大降 500 萬！豐原廟東第一市場旁【傳家金雞母黃金透店】大面寬、超深 21 米大空間，帶 7 房頂樓增建，自用置產最強金磚！ 1.價格優勢 - 震撼大降 500 萬誠意爆表： 屋主資產配置超誠意讓利，直接重磅大降 500 萬！ 以全區最具震撼力的史詩級入手門檻，入主豐原最核心、店面林立的黃金地帶，超值價格絕對是精明投資客、置產族與配件同行的第一首選。 2.地理優勢 - 豐原廟東與第一市場地王圈： 坐落於豐原正蛋黃區核心。下樓就是豐原第一市場、太平洋百貨與 7-11 採買天堂，轉彎即是豐原廟東商圈、復興路商圈、中正路與麥當勞。人潮即是錢潮，商業機能極度成熟且具備強大壟斷性，堪稱豐原不敗的地段之王。 3.格局空間 - 面寬 4.8 米、深 21 米黃金比例： 稀有坐南朝北帝王朝向，擁有 4.8 米漂亮大面寬與達 21 米的極深縱深，室內格局方正開闊、採光通風好規劃。一樓是極具吸金力的獨立黃金店面，高彈性空間非常適合各行各業、品牌旗艦、診所或文青店鋪進駐。 4.坪效優勢 - 現況 1-4 樓加 5 樓增建 7 大房： 傳統透天「有天有地」且免去大樓公設比與高額管理費。現況規劃為 1 至 4 樓並含 5 樓頂樓實用增建，高達 7 房 5 廳 5 衛的超狂魔術大空間！一樓店面高收租，樓上可規劃為舒適住家或員工宿舍，完美體現自用置產兩相宜的最高資產價值。 5.配套利多 - 旁邊公有停車場、走路 1 分鐘： 徹底解決市中心店面客戶與業主最頭痛的停車難題！緊鄰公有停車場，出門走路僅需 1 分鐘。客戶來訪、員工通勤或日常進出都極度便利，直接為店面運營與居住便利性疊加最強大的實用光環。 6.交通機能 - 雙軌樞紐與便捷路網： 交通動線無懈可擊，步行即可輕鬆抵達豐原火車站，快速接軌台中市區。開車數分鐘即能直上國道一號與國道四號，無論是南來北往、跨區通勤或商務物流調度，皆能享有最高效率的交通樞紐優勢。 7.教育資源 - 南陽與豐東雙明星學區： 周邊文教氣息濃厚，鄰近豐原指名度最高的南陽國小與豐東國中雙明星學區。九年國教免煩惱，高素質的家長與學生常住人口，不僅為周邊帶來極強的剛性居住需求，更為店面注入生生不息的消費活水。 8.環境特色 - 頂級運動健身生活圈： 鄰近豐原體育場與周邊帶狀休閒綠地。對於愛好健身運動與慢活人生的您，下樓散步或騎單車就能輕鬆接軌運動公園。在繁華無比的商圈核心中，依然能隨時轉換運動模式，享受高品質的健康休閒人生。

• 透天厝
• 63.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.86 坪
• 主 85.1 坪
• 建物 85.10 坪
• 7房(室)3廳3衛

3,580萬

鄰東英公園「佑崧大莊園...　台中市東區喬城二街

YC1961494 1.佑崧建設、社區質感極佳、間間方正、採光極佳 2.一樓為客餐廳、衛浴及前庭花園+後陽台，二樓兩個房間+曬衣陽台、三樓為兩間開窗房間，四樓為多功能室+前後露台陽台，室內鋪設木地板+系統櫃 3.社區型別墅僅17戶，低管理費 4.地下室車庫可並排雙車一大一小 5.鄰近LALAPORT、秀泰、台中車站 6.中山/樹孝雙商圈，新光黃昏市場、全聯、超商、生活機能成熟完善便利 7.近74號道，南來北往交通便利! 8.走路可達東英公園/祥順運動公園~雙公園綠意環繞~鄰東英公園「佑崧大莊園」，四房社區型美別墅 1.佑崧建設、社區質感極佳、間間方正、採光極佳 2.一樓為客餐廳、衛浴及前庭花園+後陽台，二樓兩個房間+曬衣陽台、三樓為兩間開窗房間，四樓為多功能室+前後露台陽台，室內鋪設木地板+系統櫃 3.社區型別墅僅17戶，低管理費 4.地下室車庫可並排雙車一大一小 5.鄰近LALAPORT、秀泰、台中車站 6.中山/樹孝雙商圈，新光黃昏市場、全聯、超商、生活機能成熟完善便利 7.近74號道，南來北往交通便利! 8.走路可達東英公園/祥順運動公園~雙公園綠意環繞~

• 別墅
• 21.4年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.28 坪
• 主 46.66 坪
• 建物 63.34 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 獨立車庫車位

新上

3,588萬

東區💢臨路邊間電梯別...　台中市東區十甲東二街

YC1920925 【東區質感電梯別墅｜臨路店住｜全新未住】 ✨電梯豪墅 座落東區鬧中取靜地段，兼具生活機能與居住品質。 ✔全棟筏式基礎施工 結構穩固、耐震安心，展現建築品質。 ✔正10米活路・一樓可店面 住宅區稀有臨路電梯別墅，一樓空間彈性高，適合店住合一、工作室、私人招待所。 ✔二樓整層大主臥 尊榮尺度規劃，搭配朝南大露臺，通風採光佳，冬暖夏涼，享受愜意生活感。 ✔三、四樓間間套房 每房皆為套房設計，衛浴開窗，乾爽通風不潮濕，居住舒適度高。 ✔運動休閒近在身旁 步行約3分鐘可達東英棒壘球場，鄰近馬卡龍公園、三賢公園，休閒散步好便利。 ✔交通機能成熟 快速銜接74號快速道路，近新光黃昏市場，採買、通勤一次到位。 📍東區精華地段 享有市區便利，同時保有靜巷住宅氛圍，稀有釋出。東區💢臨路邊間電梯別墅💢全新未住4房10年屋 【東區質感電梯別墅｜臨路店住｜全新未住】 ✨電梯豪墅 座落東區鬧中取靜地段，兼具生活機能與居住品質。 ✔全棟筏式基礎施工 結構穩固、耐震安心，展現建築品質。 ✔正10米活路・一樓可店面 住宅區稀有臨路電梯別墅，一樓空間彈性高，適合店住合一、工作室、私人招待所。 ✔二樓整層大主臥 尊榮尺度規劃，搭配朝南大露臺，通風採光佳，冬暖夏涼，享受愜意生活感。 ✔三、四樓間間套房 每房皆為套房設計，衛浴開窗，乾爽通風不潮濕，居住舒適度高。 ✔運動休閒近在身旁 步行約3分鐘可達東英棒壘球場，鄰近馬卡龍公園、三賢公園，休閒散步好便利。 ✔交通機能成熟 快速銜接74號快速道路，近新光黃昏市場，採買、通勤一次到位。 📍東區精華地段 享有市區便利，同時保有靜巷住宅氛圍，稀有釋出。

• 別墅
• 10.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.87 坪
• 主+陽 83.23 坪
• 建物 83.24 坪
• 4房(室)3廳6衛

3,600萬

霧峰稀有22套房電梯透天...　台中市霧峰區振德街

YC1829779 1.商圈黃金軸心｜生活超便利 位居霧峰最熱鬧地段，鄰近中正、樹仁雙商圈，周邊商家密集，外食、採買、通勤皆便利，生活機能完善。 2.10年電梯透天｜市場罕見 輕屋齡、屋況佳，全棟規劃22間套房，配置完善、條件稀有，是霧峰少見的整棟型投資物件。 3.滿租穩定｜租客素質高 鄰近亞洲大學、朝陽科大，學生與上班族租屋需求穩定；長期滿租、收租穩定，租客品質優良。 4.貼心租客規劃｜提高續租率 設有機車停車位、子母車系統，租客免追垃圾車、生活便利，續租率高、管理效率佳。 5.穩健投報｜長期收租首選 年租金收入約158萬元，開價投報率約4%，現金流穩定、投資報酬佳霧峰稀有22套房電梯透天｜收租族與投資客必看標的 1.商圈黃金軸心｜生活超便利 位居霧峰最熱鬧地段，鄰近中正、樹仁雙商圈，周邊商家密集，外食、採買、通勤皆便利，生活機能完善。 2.10年電梯透天｜市場罕見 輕屋齡、屋況佳，全棟規劃22間套房，配置完善、條件稀有，是霧峰少見的整棟型投資物件。 3.滿租穩定｜租客素質高 鄰近亞洲大學、朝陽科大，學生與上班族租屋需求穩定；長期滿租、收租穩定，租客品質優良。 4.貼心租客規劃｜提高續租率 設有機車停車位、子母車系統，租客免追垃圾車、生活便利，續租率高、管理效率佳。 5.穩健投報｜長期收租首選 年租金收入約158萬元，開價投報率約4%，現金流穩定、投資報酬佳

• 透天厝
• 11.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 36.00 坪
• 主+陽 119.05 坪
• 建物 119.05 坪
• 22房(室)--廳22衛

3,780 萬 3,680萬

2.6 %

博館特區.東方嘉磐百萬...　台中市西區臺灣大道二段

YC1829750 七年新屋～雙百萬典雅裝潢     ***稀有雙平車*** 邊間視野大戶～一卡皮箱即可入住 社區完整公設（健身房.宴會廳.游泳池.視聽室，媽媽教室.社區餐廳等） 正臨臺灣大道，社區門口即有BRT達乘站 散步即可到草悟道.科博館.SOGO百貨 近勤美誠品.市民廣場，商圈機能超便利博館特區.東方嘉磐百萬裝潢視野大戶~大3房雙平車 七年新屋～雙百萬典雅裝潢     ***稀有雙平車*** 邊間視野大戶～一卡皮箱即可入住 社區完整公設（健身房.宴會廳.游泳池.視聽室，媽媽教室.社區餐廳等） 正臨臺灣大道，社區門口即有BRT達乘站 散步即可到草悟道.科博館.SOGO百貨 近勤美誠品.市民廣場，商圈機能超便利

• 電梯大樓
• 8.0年
• 15 ~ 15 / 23樓
• 土地 6.28 坪
• 主+陽 33.81 坪
• 建物 70.94 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.102坪)
• 坡道平面車位

3,680萬

北屯14期近洲際15米活路...　台中市北屯區敦和段

YC0159682 🔥正15米路旁，敦和路與敦和二街口旁。 🔥洲際棒球場附近、漢神百貨、14期最精華的地帶、目前已有星巴克等大型餐飲進駐商圈。 🔥住1-1建蔽率50%容積率140%北屯14期近洲際15米活路6米面寬住1-1建地 🔥正15米路旁，敦和路與敦和二街口旁。 🔥洲際棒球場附近、漢神百貨、14期最精華的地帶、目前已有星巴克等大型餐飲進駐商圈。 🔥住1-1建蔽率50%容積率140%

• 土地
• 0.0年
• 土地 54.69 坪
• 建物 0.00 坪

3,680萬

水湳經貿.大鵬國小.20米...　台中市西屯區大鵬路

YC1865984 水湳核心地段，鄰水湳市場、大鵬國小，生活機能成熟 一樓店面承租中，月租約3.5萬；二樓以上設有獨立出入口，可分租或自用 使用空間大、採光佳，三面採光、雙面臨路，通風明亮 商圈與建設利多，近中清商圈、中國醫藥大學、水湳經貿園區，未來發展潛力強 西屯黃金投資標的，邊間金店面、多元規劃彈性，隨時可看屋，自住收租皆合適水湳經貿.大鵬國小.20米路邊間透天店面 水湳核心地段，鄰水湳市場、大鵬國小，生活機能成熟 一樓店面承租中，月租約3.5萬；二樓以上設有獨立出入口，可分租或自用 使用空間大、採光佳，三面採光、雙面臨路，通風明亮 商圈與建設利多，近中清商圈、中國醫藥大學、水湳經貿園區，未來發展潛力強 西屯黃金投資標的，邊間金店面、多元規劃彈性，隨時可看屋，自住收租皆合適

• 透天厝
• 54.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.08 坪
• 主 32.1 坪
• 建物 32.10 坪
• 8房(室)1廳5衛

3,680萬

近成功國中｜超大51地坪...　台中市大里區仁禮街

YC1865951 1. 黃金七米大面寬透天，原為早午餐店，誠徵現成老闆有緣人 2. 鄰近成功國中，周邊商家林立，生活採買都便利。 3. 面寬7米，縱身23米，超大矩形空間好規劃 4. 近塗城商圈、仁化黃昏市場、麥當勞、全聯 、小北百貨、屈臣氏等商家，應有盡有真好買。 5. 近74快速道路，銜接國1、國3、國4交通網，南來北往都便利。近成功國中｜超大51地坪｜七米大面寬透天 1. 黃金七米大面寬透天，原為早午餐店，誠徵現成老闆有緣人 2. 鄰近成功國中，周邊商家林立，生活採買都便利。 3. 面寬7米，縱身23米，超大矩形空間好規劃 4. 近塗城商圈、仁化黃昏市場、麥當勞、全聯 、小北百貨、屈臣氏等商家，應有盡有真好買。 5. 近74快速道路，銜接國1、國3、國4交通網，南來北往都便利。

• 透天厝
• 36.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 51.22 坪
• 主+陽 49.53 坪
• 建物 49.52 坪
• 7房(室)4廳5衛
• 庭院車位

3,688萬

文心捷運宅💥勝美上境...　台中市北屯區文心路四段

YC1920968 北屯｜高樓層景觀豪宅 ▪ 24樓雙塔地標建築，屋齡約10年，社區質感成熟穩定 ▪稀有邊間戶型，主建物約47坪，為四期重劃區少見大坪數規劃 ▪三面採光設計，室內明亮通風，居住舒適度佳 ▪朝南高樓景觀戶，擁有永久棟距視野，陽台可欣賞日出美景 ▪客廳與主臥皆規劃景觀陽台，將採光與景色延伸至生活空間 ▪雙主臥格局配置，滿足多代同堂或重視居住隱私的家庭需求 ▪全戶3套衛浴皆開窗，通風良好，乾爽舒適不易潮濕 ▪步行約300公尺可達捷運綠線G7站，交通便利，輕鬆串聯市區各大商圈 ▪鄰近水湳經貿園區及水湳市場750米、北平市場800米兼具未來發展潛力與成熟生活機能 ▪位處北屯核心地段，交通、採買、休閒一次到位，自住置產皆適宜文心捷運宅💥勝美上境💥大四房三衛浴💥視野戶 北屯｜高樓層景觀豪宅 ▪ 24樓雙塔地標建築，屋齡約10年，社區質感成熟穩定 ▪稀有邊間戶型，主建物約47坪，為四期重劃區少見大坪數規劃 ▪三面採光設計，室內明亮通風，居住舒適度佳 ▪朝南高樓景觀戶，擁有永久棟距視野，陽台可欣賞日出美景 ▪客廳與主臥皆規劃景觀陽台，將採光與景色延伸至生活空間 ▪雙主臥格局配置，滿足多代同堂或重視居住隱私的家庭需求 ▪全戶3套衛浴皆開窗，通風良好，乾爽舒適不易潮濕 ▪步行約300公尺可達捷運綠線G7站，交通便利，輕鬆串聯市區各大商圈 ▪鄰近水湳經貿園區及水湳市場750米、北平市場800米兼具未來發展潛力與成熟生活機能 ▪位處北屯核心地段，交通、採買、休閒一次到位，自住置產皆適宜

• 電梯大樓
• 10.8年
• 20 ~ 20 / 24樓
• 土地 6.99 坪
• 主+陽 52.94 坪
• 建物 95.20 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位14.271坪)
• 坡道平面車位

3,880 萬 3,780萬

2.6 %

一中商圈八米面寬連鎖超...　台中市北區錦新街

YC1693851 1.面寬8.21米，騎樓面寬9.15米，大面寬、邊間、顯眼。 2.一中商圈、中國醫商圈、中友百貨生活圈，核心地段。 3.知名承租方：全家便利商店，租期十年，年收126萬(5年後會調幅)。 4.現成包租公/婆，開價投報率約3.3%。 5.成熟商圈，在地客及觀光客都很多。一中商圈八米面寬連鎖超商店面💫年收126萬 1.面寬8.21米，騎樓面寬9.15米，大面寬、邊間、顯眼。 2.一中商圈、中國醫商圈、中友百貨生活圈，核心地段。 3.知名承租方：全家便利商店，租期十年，年收126萬(5年後會調幅)。 4.現成包租公/婆，開價投報率約3.3%。 5.成熟商圈，在地客及觀光客都很多。

• 公寓
• 45.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 13.05 坪
• 主 41.4 坪
• 建物 41.40 坪
• --房(室)1廳1衛

3,888 萬 3,788萬

2.6 %

西屯黎明福科星巴克｜全...　台中市西屯區西墩南一巷

YC1829813 ✨【西屯核心・電梯別墅夢想登場】✨ 📍黎明×福科黃金地段旁｜全新未住・僅此一戶！ 1. 核心地段・稀有門牌 坐落於黎明路與福科路黃金軸心旁，地處西屯正核心，生活圈成熟、交通暢達，地點難得一見。 2.全新未住・現代電梯別墅 六層規劃＋電梯設計，無論長輩或孩童皆可輕鬆上下樓，兼顧舒適與便利的理想住宅。 3.二樓尊榮主臥・私密大套房 整層主臥配置，衛浴開闊、可自規更衣間，享受如飯店級的居住質感與隱私。 4.三代共居・多房彈性空間 七房格局靈活運用，三樓雙房設計可作兒童房、書房或客房，滿足成長型家庭所需。 5.頂樓延伸空間・創造更多可能 可規劃書房、神明廳、娛樂區或儲藏間，打造專屬生活風格，空間靈活不浪費。 6.生活圈完善・食衣住行一步到位 出門即達西屯早市，鄰近全聯、家樂福、星巴克，採買用餐都在生活半徑內。西屯黎明福科星巴克｜全新未住6層電梯別墅｜僅1戶 ✨【西屯核心・電梯別墅夢想登場】✨ 📍黎明×福科黃金地段旁｜全新未住・僅此一戶！ 1. 核心地段・稀有門牌 坐落於黎明路與福科路黃金軸心旁，地處西屯正核心，生活圈成熟、交通暢達，地點難得一見。 2.全新未住・現代電梯別墅 六層規劃＋電梯設計，無論長輩或孩童皆可輕鬆上下樓，兼顧舒適與便利的理想住宅。 3.二樓尊榮主臥・私密大套房 整層主臥配置，衛浴開闊、可自規更衣間，享受如飯店級的居住質感與隱私。 4.三代共居・多房彈性空間 七房格局靈活運用，三樓雙房設計可作兒童房、書房或客房，滿足成長型家庭所需。 5.頂樓延伸空間・創造更多可能 可規劃書房、神明廳、娛樂區或儲藏間，打造專屬生活風格，空間靈活不浪費。 6.生活圈完善・食衣住行一步到位 出門即達西屯早市，鄰近全聯、家樂福、星巴克，採買用餐都在生活半徑內。

• 別墅
• 2.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.50 坪
• 主+陽 65.59 坪
• 建物 65.58 坪
• 7房(室)3廳5衛
• 庭院車位

3,980 萬 3,850萬

3.3 %

銳豐一峯青，中醫商圈稀...　台中市北區中清路一段

YC1961432 鄰近育德園道，公共空間由國際知名設計師橋本夕紀夫創作，全案住家戶戶3面採光、衛浴皆開窗，住家戶數僅60戶 採買可至大雅路東興市場或全聯福利中心五權2店，距離約400公尺，大雅路北向可連結中清路、南向可轉接五權路等其他市區主要幹道。 公設有圖書室、吧台，2樓則有游泳池及健身房。 臥室鋪設阿姆斯壯超耐磨木地板，衛浴皆為TOTO衛浴、且均配免治馬桶、主臥衛浴附換氣暖房乾燥機。銳豐一峯青，中醫商圈稀有釋出 鄰近育德園道，公共空間由國際知名設計師橋本夕紀夫創作，全案住家戶戶3面採光、衛浴皆開窗，住家戶數僅60戶 採買可至大雅路東興市場或全聯福利中心五權2店，距離約400公尺，大雅路北向可連結中清路、南向可轉接五權路等其他市區主要幹道。 公設有圖書室、吧台，2樓則有游泳池及健身房。 臥室鋪設阿姆斯壯超耐磨木地板，衛浴皆為TOTO衛浴、且均配免治馬桶、主臥衛浴附換氣暖房乾燥機。

• 電梯大樓
• 9.7年
• 4 ~ 4 / 22樓
• 土地 11.61 坪
• 主+陽 45.47 坪
• 建物 90.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位20.273坪)
• 坡道平面車位

3,888萬