💎獨家！元城上萃E棟8...　台中市南區復興路一段

YC0038370 🔥地段保證！大慶雙鐵特區，13期紅利無限 難得一見！「元城上萃」位於台中市南區的精華地段，是您輕鬆入主市中心優質生活圈的絕佳機會！ ✅ 雙鐵共構：近大慶車站，同時享有台鐵與捷運綠線的便利，通勤上班、假日出遊都非常方便。 ✅ 地段增值：緊鄰13期重劃區，未來發展可期，地段身價水漲船高，是您自住或投資的最佳選擇！ ✅ 指名地標：由元城建設打造，高達20層的擎天大樓，是區域內指標性地標，品質有保障。 🏡優質格局 精緻兩房：格局方正，間間開窗，空間利用極高，適合首購族、小家庭或投資需求。 專屬車位：附設機上休旅車位，讓您的愛車有專屬的家，停車安心無虞。 完善公設：社區為飯店式公設規劃，包含接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房等，在家就能享受度假般的舒適生活。 📍生活機能頂標．交通醫療學區一把抓 生活便利：下樓即是愛買及附近全聯，近大慶、工學、復興三大商圈，生活採買、美食選擇應有盡有。 學區完整：近樹義國小、四育國中及最新最火紅的樹德國小，明星學區讓孩子贏在起跑點。 醫療文教：近中山醫學大學附設醫院與中興大學，醫療文教兼具。 交通全能：上74號快速道路只要5分鐘，輕鬆連結國一或國四，南北往來超方便。💎獨家！元城上萃E棟8樓兩房機上休旅車位！ 🔥地段保證！大慶雙鐵特區，13期紅利無限 難得一見！「元城上萃」位於台中市南區的精華地段，是您輕鬆入主市中心優質生活圈的絕佳機會！ ✅ 雙鐵共構：近大慶車站，同時享有台鐵與捷運綠線的便利，通勤上班、假日出遊都非常方便。 ✅ 地段增值：緊鄰13期重劃區，未來發展可期，地段身價水漲船高，是您自住或投資的最佳選擇！ ✅ 指名地標：由元城建設打造，高達20層的擎天大樓，是區域內指標性地標，品質有保障。 🏡優質格局 精緻兩房：格局方正，間間開窗，空間利用極高，適合首購族、小家庭或投資需求。 專屬車位：附設機上休旅車位，讓您的愛車有專屬的家，停車安心無虞。 完善公設：社區為飯店式公設規劃，包含接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房等，在家就能享受度假般的舒適生活。 📍生活機能頂標．交通醫療學區一把抓 生活便利：下樓即是愛買及附近全聯，近大慶、工學、復興三大商圈，生活採買、美食選擇應有盡有。 學區完整：近樹義國小、四育國中及最新最火紅的樹德國小，明星學區讓孩子贏在起跑點。 醫療文教：近中山醫學大學附設醫院與中興大學，醫療文教兼具。 交通全能：上74號快速道路只要5分鐘，輕鬆連結國一或國四，南北往來超方便。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 8 ~ 8 / 20樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 15.87 坪
• 建物 28.32 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位4.099坪)
• 坡道機械車位

1,296 萬 1,248萬

3.7 %

美術館/柳川水岸｜合法...　台中市西區樂群街

YC1778113 1.合法改建5件套、室內設備齊全 2.家俱電完善、室內有裝修合格證 3.室內紅磚墻隔間，磁磚地板耐用性高 4.現成收租 年收約68.4萬 5.其他管銷:垃圾清潔費3000/月、網路第四台1100/月 美術館/柳川水岸｜合法裝修5.3%｜五件套獨洗曬 1.合法改建5件套、室內設備齊全 2.家俱電完善、室內有裝修合格證 3.室內紅磚墻隔間，磁磚地板耐用性高 4.現成收租 年收約68.4萬 5.其他管銷:垃圾清潔費3000/月、網路第四台1100/月

• 公寓
• 47.3年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 10.88 坪
• 主+陽 34.30 坪
• 建物 38.88 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,298 萬 1,238萬

4.6 %

永聚一生全新整理採光大...　台中市北屯區東光路

YC1948449 1.室內實坪31.5坪，格局方正的大三房，空間超好規劃。 2.屋況全新整理，雙面採光，採光通風佳。 3. 交通極度便利，步行約3分鐘即可抵達太原火車站，周邊亦有公車站牌 4.電梯可直達社區地下室停車區，社區有無障礙設施,長輩小孩出入安全又方便。 5.戶數單純不複雜，一層6戶2梯。 6.機能成熟，學區環繞周邊商家林立，開車5分鐘可達北屯大買家；鄰近學區方便9年國教免接送永聚一生全新整理採光大三房車位太原車站 1.室內實坪31.5坪，格局方正的大三房，空間超好規劃。 2.屋況全新整理，雙面採光，採光通風佳。 3. 交通極度便利，步行約3分鐘即可抵達太原火車站，周邊亦有公車站牌 4.電梯可直達社區地下室停車區，社區有無障礙設施,長輩小孩出入安全又方便。 5.戶數單純不複雜，一層6戶2梯。 6.機能成熟，學區環繞周邊商家林立，開車5分鐘可達北屯大買家；鄰近學區方便9年國教免接送

• 電梯大樓
• 32.4年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 4.72 坪
• 主+陽 31.51 坪
• 建物 41.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,238萬

🏡昕光之櫻｜兩房雙衛...　台中市太平區育才路

YC1961551 ✨ 兩房兩衛浴 × 平面車位 × 優質社區 想在台中找到兼顧生活機能、居住品質與停車便利的成家好宅嗎？「昕光之櫻」兩房兩衛搭配平面車位，格局實用、生活便利，無論首購族、新婚夫妻或小家庭，都值得親自來看看！ 🌳 【周邊環境｜新光、樹孝生活圈】 位於太平區新光生活圈，鄰近樹孝商圈、樹德商圈及中山路商圈，周邊餐飲、超商、超市、生活採買機能完善，日常用餐、購物都方便。 附近有新光黃昏市場，滿足日常採買需求；周邊亦有公園綠地，適合散步、運動及親子休閒。 交通可利用台74線快速道路，往返北屯、太平市區及台中其他區域更加便利，兼顧通勤與日常生活。 🏠 【室內格局｜兩房兩衛，生活更自在】 ✔️ 兩房規劃｜主臥、次臥各自獨立，空間運用靈活 ✔️ 雙衛浴設計｜早晨盥洗更有效率，生活不必互相等待 ✔️ 4樓樓層｜日常進出便利 ✔️ 平面車位｜停車方便，免去機械車位操作的不便 兩房搭配雙衛浴，特別適合新婚夫妻、小家庭及重視生活便利性的首購族，兼顧個人空間與家庭生活。 🏢 【社區環境｜昕光之櫻，享受質感生活】 社區由櫻花建設規劃，公共設施包含接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、桌球室及兒童遊戲區等，提供住戶多元的休閒活動空間。 從回家休息到假日休閒，都能享有更豐富的社區生活，打造舒適自在的居住環境。 ⭐ 【物件特色】 🔥 兩房兩衛｜實用格局 🔥 平面車位｜停車便利 🔥 新光生活圈｜採買機能完善 🔥 鄰近樹孝商圈、樹德商圈 🔥 近台74線快速道路｜交通便利 🔥 優質社區｜公設機能豐富 💎 好房子，不只要住得舒適，更要讓生活每天都方便！ 如果你正在尋找一間兼顧格局、交通、生活機能與停車便利的成家好宅，「昕光之櫻」值得列入你的賞屋清單。 📞 歡迎預約賞屋，親自感受社區環境與居住氛圍！🏡 昕光之櫻｜兩房雙衛＋平面車位｜太平成家首選 ✨ 兩房兩衛浴 × 平面車位 × 優質社區 想在台中找到兼顧生活機能、居住品質與停車便利的成家好宅嗎？「昕光之櫻」兩房兩衛搭配平面車位，格局實用、生活便利，無論首購族、新婚夫妻或小家庭，都值得親自來看看！ 🌳 【周邊環境｜新光、樹孝生活圈】 位於太平區新光生活圈，鄰近樹孝商圈、樹德商圈及中山路商圈，周邊餐飲、超商、超市、生活採買機能完善，日常用餐、購物都方便。 附近有新光黃昏市場，滿足日常採買需求；周邊亦有公園綠地，適合散步、運動及親子休閒。 交通可利用台74線快速道路，往返北屯、太平市區及台中其他區域更加便利，兼顧通勤與日常生活。 🏠 【室內格局｜兩房兩衛，生活更自在】 ✔️ 兩房規劃｜主臥、次臥各自獨立，空間運用靈活 ✔️ 雙衛浴設計｜早晨盥洗更有效率，生活不必互相等待 ✔️ 4樓樓層｜日常進出便利 ✔️ 平面車位｜停車方便，免去機械車位操作的不便 兩房搭配雙衛浴，特別適合新婚夫妻、小家庭及重視生活便利性的首購族，兼顧個人空間與家庭生活。 🏢 【社區環境｜昕光之櫻，享受質感生活】 社區由櫻花建設規劃，公共設施包含接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、桌球室及兒童遊戲區等，提供住戶多元的休閒活動空間。 從回家休息到假日休閒，都能享有更豐富的社區生活，打造舒適自在的居住環境。 ⭐ 【物件特色】 🔥 兩房兩衛｜實用格局 🔥 平面車位｜停車便利 🔥 新光生活圈｜採買機能完善 🔥 鄰近樹孝商圈、樹德商圈 🔥 近台74線快速道路｜交通便利 🔥 優質社區｜公設機能豐富 💎 好房子，不只要住得舒適，更要讓生活每天都方便！ 如果你正在尋找一間兼顧格局、交通、生活機能與停車便利的成家好宅，「昕光之櫻」值得列入你的賞屋清單。 📞 歡迎預約賞屋，親自感受社區環境與居住氛圍！

• 電梯大樓
• 0.8年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 5.79 坪
• 主+陽 19.30 坪
• 建物 37.83 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.539坪)
• 坡道平面車位

新上

1,218萬

總太2020｜二房獨享稀有...　台中市北屯區環太東路

YC1961457 大兩房格局方正 動線流暢 空間不壓迫 再加贈近20坪超大露臺 多一個戶外客廳 生活質感直接升級 現有租客 請與承辦聯絡與您詳細說明總太2020｜二房獨享稀有大露台柱邊好停車 大兩房格局方正 動線流暢 空間不壓迫 再加贈近20坪超大露臺 多一個戶外客廳 生活質感直接升級 現有租客 請與承辦聯絡與您詳細說明

• 電梯大樓
• 6.2年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 5.86 坪
• 主+陽 19.87 坪
• 建物 37.13 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.221坪)
• 坡道平面車位

1,198萬

專任🔥Lalaport東區東...　台中市東區公園東路

YC0942960 1.格局方正，一房一廳一衛另還有開放空間跟工作區域可應用，24小時管理，安全又便捷。 2.臺中公園、台糖湖濱步道，休閒綠意盡在周邊，環境優美宜人。 3.Lalaport、秀泰影城鄰近，購物、休閒皆方便。 4.五分鐘到台中火車站、統聯客運，三分鐘內可達日曜天地、站前秀泰、LaLaport，建國市場等商圈。 5.自住或出租都合宜，附近機能佳、人流多、交通南來北往超方便。專任🔥Lalaport東區東京市1+1大空間 1.格局方正，一房一廳一衛另還有開放空間跟工作區域可應用，24小時管理，安全又便捷。 2.臺中公園、台糖湖濱步道，休閒綠意盡在周邊，環境優美宜人。 3.Lalaport、秀泰影城鄰近，購物、休閒皆方便。 4.五分鐘到台中火車站、統聯客運，三分鐘內可達日曜天地、站前秀泰、LaLaport，建國市場等商圈。 5.自住或出租都合宜，附近機能佳、人流多、交通南來北往超方便。

• 電梯大樓
• 14.9年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 3.73 坪
• 主+陽 20.5 坪
• 建物 29.67 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,250 萬 1,198萬

4.2 %

七期市政中心「市政愛悦...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1921015 1.台中最核心的黃金地段，具備無可取代性，此案是七期少有的小坪數規劃 2.位處市政生活圈中心，周邊有新光三越、大遠百、秋紅谷、朝馬運動中心，環境綠覆率高。 3.開車可快速上中山高、台74線，聯外交通便捷，未來還有捷運藍線規劃中。 4.規劃3棟地上36層、地下7層，採鋼骨結構，臨路退縮15米，車道單進單出。 5.公設規劃在1樓、3樓和頂樓，有健身房、視聽室、四季花園、宴會廳、鐵板燒料理台、KTV、景觀泳池、LOUNGE BAR等七期市政中心「市政愛悦」高樓二房附車位 1.台中最核心的黃金地段，具備無可取代性，此案是七期少有的小坪數規劃 2.位處市政生活圈中心，周邊有新光三越、大遠百、秋紅谷、朝馬運動中心，環境綠覆率高。 3.開車可快速上中山高、台74線，聯外交通便捷，未來還有捷運藍線規劃中。 4.規劃3棟地上36層、地下7層，採鋼骨結構，臨路退縮15米，車道單進單出。 5.公設規劃在1樓、3樓和頂樓，有健身房、視聽室、四季花園、宴會廳、鐵板燒料理台、KTV、景觀泳池、LOUNGE BAR等

• 電梯大樓
• 1.0年
• 22 ~ 22 / 36樓
• 土地 1.67 坪
• 主+陽 14.93 坪
• 建物 27.25 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.672坪)
• 坡道機械車位

1,398 萬 1,198萬

14.3 %

水湳經貿｜近愛買「中清...　台中市北屯區同榮路

YC1807269 ✅ 房屋亮點總整理 --------------------------------------------   🧭 邊間設計，三面採光通風佳   🏠 三房兩廳兩衛，格局方正   🧼 屋況全新整理、衛浴重新施作、水電更新，安全升級住的安心   🍳 廚房設有中島吧台，兼具功能與美感   🚪 獨立玄關設計，回家有儀式感、生活有層次   🏢 僅37戶純住宅社區｜戶數單純、管理品質佳 ========================================================= 🏙️ 地段與機能一次到位，價值大升級 ---------------------------------------------   🛍️ 超強生活機能│鄰近【愛買】、【全聯福利中心】、【7-11】、【迪卡儂】、【茶六】   🌟 未來增值潛力｜距離【漢神百貨（籌備中）】＋【14期重劃區商圈】約5分鐘車程   🚗 南來北往快速交通網｜開車約5分鐘連接【74號快速道路】、【國道一號】   🏞️ 公園綠意、運動、散步、親子活動好去處｜【中央公園】、【同榮公園】   🎯 接壤周邊重大建設｜【水湳經貿園區】、【綠美圖】、【水湳轉運中心】等水湳經貿｜近愛買「中清麗景」全新整理三房平車 ✅ 房屋亮點總整理 --------------------------------------------   🧭 邊間設計，三面採光通風佳   🏠 三房兩廳兩衛，格局方正   🧼 屋況全新整理、衛浴重新施作、水電更新，安全升級住的安心   🍳 廚房設有中島吧台，兼具功能與美感   🚪 獨立玄關設計，回家有儀式感、生活有層次   🏢 僅37戶純住宅社區｜戶數單純、管理品質佳 ========================================================= 🏙️ 地段與機能一次到位，價值大升級 ---------------------------------------------   🛍️ 超強生活機能│鄰近【愛買】、【全聯福利中心】、【7-11】、【迪卡儂】、【茶六】   🌟 未來增值潛力｜距離【漢神百貨（籌備中）】＋【14期重劃區商圈】約5分鐘車程   🚗 南來北往快速交通網｜開車約5分鐘連接【74號快速道路】、【國道一號】   🏞️ 公園綠意、運動、散步、親子活動好去處｜【中央公園】、【同榮公園】   🎯 接壤周邊重大建設｜【水湳經貿園區】、【綠美圖】、【水湳轉運中心】等

• 華廈
• 32.3年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 6.73 坪
• 主+陽 28.69 坪
• 建物 42.65 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降平面車位

1,198萬

專任~文心崇德站｜崇雅...　台中市北區梅川西路四段

YC1044703 1.鄰近文心崇德捷運站(約3分鐘車程)，交通便捷南來北往超方便。 2.門前即有楓康超市，日常採買輕鬆快速超省時。 3.左鄰天津路全聯福利中心，生活補給便利又完善。 4.坐享北屯成熟商圈，食衣住行育樂一次到位。 5.天津路商圈近在咫尺，購物、美食選擇豐富多元。 6.門口即是柳川綠園道，休閒散步生活好愜意。 7.鄰近北平、天津雙商圈，吃在北平、穿在天津，商家林立，便利生活。 8.社區外觀重金全新拉皮，地理位置優越，兼具交通、採買與增值潛力。 9.室內空間超大，主附權狀約37坪，輕鬆可改四房，空間規劃好利用。專任~文心崇德站｜崇雅鄉廈｜全開窗大三房附車位 1.鄰近文心崇德捷運站(約3分鐘車程)，交通便捷南來北往超方便。 2.門前即有楓康超市，日常採買輕鬆快速超省時。 3.左鄰天津路全聯福利中心，生活補給便利又完善。 4.坐享北屯成熟商圈，食衣住行育樂一次到位。 5.天津路商圈近在咫尺，購物、美食選擇豐富多元。 6.門口即是柳川綠園道，休閒散步生活好愜意。 7.鄰近北平、天津雙商圈，吃在北平、穿在天津，商家林立，便利生活。 8.社區外觀重金全新拉皮，地理位置優越，兼具交通、採買與增值潛力。 9.室內空間超大，主附權狀約37坪，輕鬆可改四房，空間規劃好利用。

• 電梯大樓
• 36.5年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 4.68 坪
• 主+陽 36.37 坪
• 建物 44.48 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

1,198萬

一中商圈💫皇普莊園~...　台中市北區進化路

YC1865971 1.高樓層，採光通風佳，標準2房格局，附坡道平面車位。 2.市中心絕版大基地，全齡化千坪公設會館，千坪villa花園，下樓即有錦祥、育強雙公園，鄰近興進路綠園道。 3.全齡公設：3400坪大基地規劃，有近千坪中庭花園、室內羽球館、瑜伽室、健身房、媽媽廚房、兒童戲水池、遊戲區、閱覽室、運動吧、咖啡廳等36項全齡化的豐富公設。 4.全棟從地下室到24樓採用戴雲發的Alfa safe專利耐震系統工法，鋼筋以一筆箍工法搭配柱中柱，加強建物耐震能力。一中商圈💫皇普莊園~高樓採光2房平車 1.高樓層，採光通風佳，標準2房格局，附坡道平面車位。 2.市中心絕版大基地，全齡化千坪公設會館，千坪villa花園，下樓即有錦祥、育強雙公園，鄰近興進路綠園道。 3.全齡公設：3400坪大基地規劃，有近千坪中庭花園、室內羽球館、瑜伽室、健身房、媽媽廚房、兒童戲水池、遊戲區、閱覽室、運動吧、咖啡廳等36項全齡化的豐富公設。 4.全棟從地下室到24樓採用戴雲發的Alfa safe專利耐震系統工法，鋼筋以一筆箍工法搭配柱中柱，加強建物耐震能力。

• 電梯大樓
• 1.8年
• 24 ~ 24 / 24樓
• 土地 2.73 坪
• 主+陽 16.77 坪
• 建物 33.61 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.695坪)
• 坡道平面車位

1,198萬

文心百利💫全新整理3...　台中市北屯區崇德二路一段

YC1866035 1.近捷運四維國小站、捷運松竹站、松竹火車站，交通便捷。 2.近一點利黃昏市場、大買家北屯店、特力屋北屯店，生活機能好。 3.近豐田公園、旅順公園、舊社公園、民俗公園，附近公園綠地多。 4.全新整理，屋況好，標準3房格局，附坡道機械平移車位。文心百利💫全新整理3房車位💫近一點利 1.近捷運四維國小站、捷運松竹站、松竹火車站，交通便捷。 2.近一點利黃昏市場、大買家北屯店、特力屋北屯店，生活機能好。 3.近豐田公園、旅順公園、舊社公園、民俗公園，附近公園綠地多。 4.全新整理，屋況好，標準3房格局，附坡道機械平移車位。

• 華廈
• 32.2年
• 2 ~ 2 / 9樓
• 土地 4.70 坪
• 主+陽 19.04 坪
• 建物 28.40 坪
• 3房(室)1廳2衛
• 坡道機械車位

1,198萬

樹孝商圈「華宮庭園」樓...　台中市太平區樹孝路

YC1961492 1.樹孝/中山雙商圈，74號道交通便利 2.合法樓中樓，四房方正，空間好利用 3.電線部份更新、全室油漆、SPC木地板 4.有管理員，垃圾子母車，電梯直達B1 5.一樓有個孝親房，室內屋況好，採光通風佳 6.無障礙空間，方便出入 7.商店林立，機能超優 8.一樓挑高，後來有做夾層。 9.主臥室有一個區塊，是夾層增建的空間。 10.1樓平台增建儲藏室餐廳約2.1坪，2樓主臥增建約2.89坪樹孝商圈「華宮庭園」樓中樓，四房B1平車 1.樹孝/中山雙商圈，74號道交通便利 2.合法樓中樓，四房方正，空間好利用 3.電線部份更新、全室油漆、SPC木地板 4.有管理員，垃圾子母車，電梯直達B1 5.一樓有個孝親房，室內屋況好，採光通風佳 6.無障礙空間，方便出入 7.商店林立，機能超優 8.一樓挑高，後來有做夾層。 9.主臥室有一個區塊，是夾層增建的空間。 10.1樓平台增建儲藏室餐廳約2.1坪，2樓主臥增建約2.89坪

• 華廈
• 34.5年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 8.87 坪
• 主+平 30.35 坪
• 建物 42.31 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,198萬

新中國醫特區~三月花見...　台中市北屯區建和路一段

YC1906888 1.鄰近樹孝、東山商圈，十期生活機能完善。 2.大室內使用20坪大兩房空間好規畫。 3.朝東低樓樹梢戶，格局方正，採光，通風好。 4.鄰近近新中國醫院區。 5.5分鐘車程上74號快速道路南來北往交通便利。。 6.完整12年國教，廍子國小、廍子國中、東山完全中學。新中國醫特區~三月花見精裝兩房平車#看樹梢戶 1.鄰近樹孝、東山商圈，十期生活機能完善。 2.大室內使用20坪大兩房空間好規畫。 3.朝東低樓樹梢戶，格局方正，採光，通風好。 4.鄰近近新中國醫院區。 5.5分鐘車程上74號快速道路南來北往交通便利。。 6.完整12年國教，廍子國小、廍子國中、東山完全中學。

• 電梯大樓
• 13.0年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 5.18 坪
• 主+陽 20.37 坪
• 建物 34.98 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位4.730坪)
• 坡道平面車位

1,288 萬 1,198萬

7.0 %

總太/H棟面社區花園大兩...　台中市北屯區環太東路

YC1807180 🔹高樓層 格局方正兩房 衛浴乾溼分離、有開窗 附一個平面柱邊大車位 全戶IH爐 且 全室採用超耐磨木地板。 🔹備受矚目的總太造鎮案，1834戶住家的社區 擁6大主軸休閒設施整體公設多元豐富 規劃總數多達42項，滿足各年齡層需求 除了基本常見的公設外， 還規劃罕見的下沉式庭園(心之谷)、 露營區、室內羽球場...等 🔹社區的管理、地下室均為分開管理， 分棟分層管理好安心，並以專屬APP提供即時的 數位社區生活平台，結合信箱區及智能櫃 🔹商圈→軍功東山商圈 / 樹孝中山路商圈 🔹商場→楓康超市/ 全聯 🔹交通機能→ 74快速道路/ 國道1號/ 國道3號 🔹學區→ 廍子國小/ 軍功國小/ 東山國中 🔹公園→ 麗園公園/ 廍子公園/ 坪林森林公園 🔹醫療→國軍803醫院 總太/H棟面社區花園大兩房平車/心之所向 🔹高樓層 格局方正兩房 衛浴乾溼分離、有開窗 附一個平面柱邊大車位 全戶IH爐 且 全室採用超耐磨木地板。 🔹備受矚目的總太造鎮案，1834戶住家的社區 擁6大主軸休閒設施整體公設多元豐富 規劃總數多達42項，滿足各年齡層需求 除了基本常見的公設外， 還規劃罕見的下沉式庭園(心之谷)、 露營區、室內羽球場...等 🔹社區的管理、地下室均為分開管理， 分棟分層管理好安心，並以專屬APP提供即時的 數位社區生活平台，結合信箱區及智能櫃 🔹商圈→軍功東山商圈 / 樹孝中山路商圈 🔹商場→楓康超市/ 全聯 🔹交通機能→ 74快速道路/ 國道1號/ 國道3號 🔹學區→ 廍子國小/ 軍功國小/ 東山國中 🔹公園→ 麗園公園/ 廍子公園/ 坪林森林公園 🔹醫療→國軍803醫院

• 電梯大樓
• 2.3年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 5.21 坪
• 主+陽 17.82 坪
• 建物 34.98 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.348坪)
• 坡道平面車位

1,298 萬 1,198萬

7.7 %

東山商圈｜稀有低總價大...　台中市北屯區東山路一段

YC1948483 1.室內空間大，方正格局+前後陽台 2.通風直接拉滿，三面採光 3.東山商圈，機能成熟一圈搞定 4.正74快速道路通勤超方便 (目前有租客需提前預約) 東山商圈｜稀有低總價大四房採光景觀舒適好住 1.室內空間大，方正格局+前後陽台 2.通風直接拉滿，三面採光 3.東山商圈，機能成熟一圈搞定 4.正74快速道路通勤超方便 (目前有租客需提前預約)

• 電梯大樓
• 35.0年
• 8 ~ 8 / 13樓
• 土地 7.47 坪
• 主+陽 41.52 坪
• 建物 43.32 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,198萬

陪讀首選^微笑之心^精品...　台中市北區育樂街

YC1961471 1.室內挑高3.6米舒適高度，生活品質超棒。 2.一中商圈走路就到 鄰近學區宅 3.超高樓層，採光通風超棒，社區漂亮。 4.單層排氣，舒適防疫宅，屋況也美。 5.完善公設、飯店式管理，回家像渡假，享受人生就先買房。陪讀首選^微笑之心^精品高樓附平車_ 1.室內挑高3.6米舒適高度，生活品質超棒。 2.一中商圈走路就到 鄰近學區宅 3.超高樓層，採光通風超棒，社區漂亮。 4.單層排氣，舒適防疫宅，屋況也美。 5.完善公設、飯店式管理，回家像渡假，享受人生就先買房。

• 電梯大樓
• 5.0年
• 18 ~ 18 / 22樓
• 土地 2.95 坪
• 主+陽 13.47 坪
• 建物 31.07 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位10.682坪)
• 坡道平面車位

1,190萬

西屯水湳復新藝術廣場室...　台中市西屯區中康二街

YC1961506 1.近交流道,南北往返方便 2.室內超過30坪,大3房好利用 3.近水湳經貿園區西屯水湳復新藝術廣場室內超過30坪三房平車 1.近交流道,南北往返方便 2.室內超過30坪,大3房好利用 3.近水湳經貿園區

• 電梯大樓
• 34.7年
• 10 ~ 10 / 16樓
• 土地 4.35 坪
• 主+陽 31.95 坪
• 建物 45.60 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,188萬

北區中國醫｜德化街收租...　台中市北區德化街

YC1948475 ✅北區核心生活圈｜德化街靜巷住宅環境，兼具便利機能與成熟居住氛圍。 ✅一中商圈近在咫尺｜採買、餐飲、娛樂選擇豐富，日常生活輕鬆便利。 ✅中友百貨商圈加持｜購物、餐飲、休閒一次滿足，享受市區便利生活。 ✅中國醫藥大學生活圈｜學術、醫療與商業機能集中，居住與出租需求皆具優勢。 ✅醫療資源豐富健康照護｜知名醫療院所就在北區，日常就醫與健康照護更加便利。 ✅中正公園綠意相伴｜休閒散步、親子活動皆方便，享受市區難得的綠地生活。 ✅北區國民運動中心｜運動健身、休閒活動選擇多，打造健康便利的生活圈。 ✅德化街日常採買方便｜周邊便利商店、飲品與生活商家林立，滿足日常所需。  ✅鄰近北區圖書館｜閱讀、自修與親子活動多元，兼顧生活與文化休閒需求。  ✅北區成熟交通網絡｜連接學士路、健行路、崇德路等主要道路，市區移動便利。北區中國醫｜德化街收租四大套｜全新整理拎包入住 ✅北區核心生活圈｜德化街靜巷住宅環境，兼具便利機能與成熟居住氛圍。 ✅一中商圈近在咫尺｜採買、餐飲、娛樂選擇豐富，日常生活輕鬆便利。 ✅中友百貨商圈加持｜購物、餐飲、休閒一次滿足，享受市區便利生活。 ✅中國醫藥大學生活圈｜學術、醫療與商業機能集中，居住與出租需求皆具優勢。 ✅醫療資源豐富健康照護｜知名醫療院所就在北區，日常就醫與健康照護更加便利。 ✅中正公園綠意相伴｜休閒散步、親子活動皆方便，享受市區難得的綠地生活。 ✅北區國民運動中心｜運動健身、休閒活動選擇多，打造健康便利的生活圈。 ✅德化街日常採買方便｜周邊便利商店、飲品與生活商家林立，滿足日常所需。  ✅鄰近北區圖書館｜閱讀、自修與親子活動多元，兼顧生活與文化休閒需求。  ✅北區成熟交通網絡｜連接學士路、健行路、崇德路等主要道路，市區移動便利。

• 公寓
• 47.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.70 坪
• 主 29.68 坪
• 建物 29.68 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,187萬

鄰台74號彰化市精美5房...　彰化縣彰化市互助一街

YC1961442 近74快速公路，交通便利 全新整理 立即入住 環境清幽 格局方正 5間房間 採光極佳 門前停車鄰台74號彰化市精美5房透天門前車位 近74快速公路，交通便利 全新整理 立即入住 環境清幽 格局方正 5間房間 採光極佳 門前停車

• 透天厝
• 39.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.65 坪
• 主 29.01 坪
• 建物 29.01 坪

1,180萬

頭家雙語學區｜新中元年...　台中市潭子區中山路一段

YC1948468 🌟明星雙語學區 × 優質生活圈 × 雙鐵交通利多🌟 📍頭家國小明星雙語學區，贏在起跑點！   位於家長最愛的「頭家國小」學區，為孩子打造雙語環境，成就未來不設限。 🍎稀有三房雙車位(坡道平面+機上車位)，回家停車就是方便。 🍽️榮興商圈為鄰，吃喝採買超便利   生活機能優質，步行即達便利商店、美食街、五金百貨，日常所需一應俱全。 🏠格局方正，採光好、通風佳   室內空間方正，每間臥房皆有對外窗，通風良好、自然採光，舒適加倍！ 🚉交通超便捷｜頭家火車站＆松竹雙鐵站雙加持   通勤族福音！鄰近台鐵頭家站及台中捷運松竹站，無論市區或外縣市通行皆快速順暢。 🌳綠意環繞，公園步道就在家門口   臨近綠空廊道、水曲生態公園、舊社公園，享受都市中的清新自然，晨跑、散步、親子活動一次滿足。 ✅學區自住最佳首選！適合換屋家庭、重視個人獨立隱私的好選擇頭家雙語學區｜新中元年｜近機捷高樓景觀三房雙車位 🌟明星雙語學區 × 優質生活圈 × 雙鐵交通利多🌟 📍頭家國小明星雙語學區，贏在起跑點！   位於家長最愛的「頭家國小」學區，為孩子打造雙語環境，成就未來不設限。 🍎稀有三房雙車位(坡道平面+機上車位)，回家停車就是方便。 🍽️榮興商圈為鄰，吃喝採買超便利   生活機能優質，步行即達便利商店、美食街、五金百貨，日常所需一應俱全。 🏠格局方正，採光好、通風佳   室內空間方正，每間臥房皆有對外窗，通風良好、自然採光，舒適加倍！ 🚉交通超便捷｜頭家火車站＆松竹雙鐵站雙加持   通勤族福音！鄰近台鐵頭家站及台中捷運松竹站，無論市區或外縣市通行皆快速順暢。 🌳綠意環繞，公園步道就在家門口   臨近綠空廊道、水曲生態公園、舊社公園，享受都市中的清新自然，晨跑、散步、親子活動一次滿足。 ✅學區自住最佳首選！適合換屋家庭、重視個人獨立隱私的好選擇

• 電梯大樓
• 31.8年
• 9 ~ 9 / 25樓
• 土地 3.39 坪
• 主+陽 29.01 坪
• 建物 42.31 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,168萬

專簽💫立新學區大地坪...　台中市大里區立仁路

YC0975342 1.近大里工業區、修平科大，附近有新仁市場、全聯、美廉社，生活機能佳。 2.學區：立新國中、立新國小。 3.面寬4.5米，6米路寬，一樓有孝親房。 4.近74號道，南來北往都方便。專簽💫立新學區大地坪孝親透天💫十九甲 1.近大里工業區、修平科大，附近有新仁市場、全聯、美廉社，生活機能佳。 2.學區：立新國中、立新國小。 3.面寬4.5米，6米路寬，一樓有孝親房。 4.近74號道，南來北往都方便。

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 35.88 坪
• 主 38.8 坪
• 建物 38.80 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,168萬

秀水全新大樓達莉心閱三...　彰化縣秀水鄉彰水路一段

YC1948481 1.近彰化市，總價親民 2.中高樓層視野，採光好 3.秀水鬧區生活機能佳 4.開價就行情，自住投資首選 5.近國道一號，南來北往方便 6.彰水路黃金地段稀有釋出 7.車位出電梯第一個位置，節省時間秀水全新大樓達莉心閱三房附平面車位 1.近彰化市，總價親民 2.中高樓層視野，採光好 3.秀水鬧區生活機能佳 4.開價就行情，自住投資首選 5.近國道一號，南來北往方便 6.彰水路黃金地段稀有釋出 7.車位出電梯第一個位置，節省時間

• 電梯大樓
• 0.6年
• 8 ~ 8 / 13樓
• 土地 9.34 坪
• 主+陽 19.58 坪
• 建物 36.85 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.740坪)
• 坡道平面車位

1,168萬

心之所向｜綠意樹梢戶舒...　台中市北屯區環太東路

YC1948479 1.兩房樹梢戶,生活愜意 2.用心裝潢,可直接入住 3.低總價首購首選 4.樓下生活機能完善,採買餐飲一應俱全 5.開價及行情,屋主誠售(符合新青安3.0條件) 6.水岸第一排,稀有永久棟距美宅心之所向｜綠意樹梢戶舒適兩房附平面車位 1.兩房樹梢戶,生活愜意 2.用心裝潢,可直接入住 3.低總價首購首選 4.樓下生活機能完善,採買餐飲一應俱全 5.開價及行情,屋主誠售(符合新青安3.0條件) 6.水岸第一排,稀有永久棟距美宅

• 電梯大樓
• 2.3年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 5.55 坪
• 主+陽 19.12 坪
• 建物 36.92 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.348坪)
• 坡道平面車位

1,158萬

北屯低總價⚡️雲山硯⚡...　台中市北屯區太安二街

YC0122443 🌞坐北朝南（落地窗） 📌 ·  夏天：避開西曬（台中夏天差很多）    ·  冬天：仍有穩定日照，不會陰冷    ·  採光：柔和、穩定，不會刺眼 🌊面河岸景觀 📌·  視野永久性較高（通常不會被蓋掉）     ·  採光與開闊感很好 📌北屯廍子重劃區（街廓整齊、環境新）     公園多、居住舒適度高。近74快速道路只要15分鐘上7、轉接國道1、3與4號、南來北往效率又     方便北屯低總價⚡️雲山硯⚡️首購兩房視野戶⚡️雙陽台 🌞坐北朝南（落地窗） 📌 ·  夏天：避開西曬（台中夏天差很多）    ·  冬天：仍有穩定日照，不會陰冷    ·  採光：柔和、穩定，不會刺眼 🌊面河岸景觀 📌·  視野永久性較高（通常不會被蓋掉）     ·  採光與開闊感很好 📌北屯廍子重劃區（街廓整齊、環境新）     公園多、居住舒適度高。近74快速道路只要15分鐘上7、轉接國道1、3與4號、南來北往效率又     方便

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 16.15 坪
• 建物 33.95 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.480坪)
• 坡道平面車位

1,138萬

南區中山醫未來之翼震後...　台中市南區文心南十路

YC1961509 小資首購首選低總價震後屋 屋況佳,一卡皮箱可入住 樓下就是文心南十路綠園道,散步運動方便 走路可達工學市場,工學路熱鬧商圈,對面是中山醫中興分院,商圈成熟,居住機能佳 高樓層採光佳,通風舒適視野開闊. 大慶車站車程５分鐘,中山醫,走路到大慶夜市南區中山醫未來之翼震後視野3房休旅車位 小資首購首選低總價震後屋 屋況佳,一卡皮箱可入住 樓下就是文心南十路綠園道,散步運動方便 走路可達工學市場,工學路熱鬧商圈,對面是中山醫中興分院,商圈成熟,居住機能佳 高樓層採光佳,通風舒適視野開闊. 大慶車站車程５分鐘,中山醫,走路到大慶夜市

• 電梯大樓
• 20.3年
• 14 ~ 14 / 32樓
• 土地 1.55 坪
• 主+陽 23.67 坪
• 建物 35.07 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位1.548坪)
• 坡道機械車位

1,258 萬 1,138萬

9.5 %

中興大學旁｜合法裝修5....　台中市大里區永東街

YC1741594 台中興大校區旁、興大商圈美食街 合法改建5件套、室內設備齊全 家俱電完善、室內有裝修合格證 戶數單純，一層1戶 現成收租 年收約70.2萬 其他管銷:網路第四台865/月 夏季用電6/度非夏季5.5/ 中興大學旁｜合法裝修5.8%｜收租5套獨洗獨曬 台中興大校區旁、興大商圈美食街 合法改建5件套、室內設備齊全 家俱電完善、室內有裝修合格證 戶數單純，一層1戶 現成收租 年收約70.2萬 其他管銷:網路第四台865/月 夏季用電6/度非夏季5.5/

• 公寓
• 46.4年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.29 坪
• 主 34.66 坪
• 建物 34.66 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,198 萬 1,138萬

5.0 %

🔥專！近中醫丨新潮講...　台中市北屯區太順五街

YC1044714 🔥 專任獨家!！【新潮講義】「衛浴房間全開窗」精裝兩房＋坡道休旅車位，6 年輕屋齡純質社區、明星學區環繞，預約看屋出價就談！ 1.格局優勢-正大兩房「房間衛浴皆開窗」： 室內挑高三米六，採光通風好，格局不浪費！不僅兩間臥室皆是大面採光開窗、擺放雙人床超寬敞，連衛浴也擁有獨立開窗，徹底擺脫小宅衛浴潮濕發霉的頭痛問題。全室採光通風無死角，空間坪效放大，居住品質直接拉滿。 2.教育資源-指名明星九年一貫優質學區： 坐落於文教氣息濃厚的優質環境，緊鄰明星廍子國小與東山完全中學！九年一貫免去家長上下學接送的疲憊與煩惱。高素質的學校風氣與強大的學區紅利，更是該區域房產在二手市場中持續領漲、高保值的最強力後盾。 3.地理優勢-中國醫百億醫療紅利核心： 坐落於北屯中國醫藥大學附設醫院（新院區）核心生活圈。隨著頂尖醫療體系進駐，帶來大量高所得、高素質的醫師與醫護菁英人才進駐，強勁的剛性居住與租賃需求，不僅讓地段身價水漲船高，更是您自住或長線資產配置的黃金增值保證。 4.車位配套-坡道直下好停休旅大車位可安裝充電樁： 貼心配置位於優質地下樓層的坡道機械休旅大車位，車道寬敞好進出，可輕鬆停放各式主流 SUV 休旅車。徹底解決市中心與重劃區停車位難求的痛點，讓您的愛車享有最安心的停放空間，本社區也支持電動車充電系統安裝。 5.交通機能-核心路網快速接軌 74 號： 交通動線四通八達，開車數分鐘即刻直上 74 號快速道路與國道 4 號。輕鬆串聯台中全區與國道系統，無論是快速前往台中高鐵站、中科通勤或跨區商務移動，皆能享有最高效率的交通樞紐利多。 6.環境特色-萬坪綠意健身慢活人生： 步行即可抵達廍興大公園與大片綠帶廊道。對於愛好健身運動與慢活人生的您，除了社區內建高品質健身房之外，下樓就能隨時接軌散步、慢跑與單車騎行的健康模式。在繁華的市中心核心，隨時都能實踐高品質的運動人生，天天享受城市中難得的森林芬多精。 7.社區優勢- 6年輕屋齡純住宅精品標竿： 講義建設精品打造，屋齡僅 6 年，外觀新穎且管理極其嚴謹。全社區單純僅 105 戶、純住無店面。擁有 24 小時專業特勤物業管理，公設完善（包含健身房、KTV、兒童遊樂室、交誼廳等）。 🔥專！近中醫丨新潮講義挑高採光美兩房休旅車位 🔥 專任獨家!！【新潮講義】「衛浴房間全開窗」精裝兩房＋坡道休旅車位，6 年輕屋齡純質社區、明星學區環繞，預約看屋出價就談！ 1.格局優勢-正大兩房「房間衛浴皆開窗」： 室內挑高三米六，採光通風好，格局不浪費！不僅兩間臥室皆是大面採光開窗、擺放雙人床超寬敞，連衛浴也擁有獨立開窗，徹底擺脫小宅衛浴潮濕發霉的頭痛問題。全室採光通風無死角，空間坪效放大，居住品質直接拉滿。 2.教育資源-指名明星九年一貫優質學區： 坐落於文教氣息濃厚的優質環境，緊鄰明星廍子國小與東山完全中學！九年一貫免去家長上下學接送的疲憊與煩惱。高素質的學校風氣與強大的學區紅利，更是該區域房產在二手市場中持續領漲、高保值的最強力後盾。 3.地理優勢-中國醫百億醫療紅利核心： 坐落於北屯中國醫藥大學附設醫院（新院區）核心生活圈。隨著頂尖醫療體系進駐，帶來大量高所得、高素質的醫師與醫護菁英人才進駐，強勁的剛性居住與租賃需求，不僅讓地段身價水漲船高，更是您自住或長線資產配置的黃金增值保證。 4.車位配套-坡道直下好停休旅大車位可安裝充電樁： 貼心配置位於優質地下樓層的坡道機械休旅大車位，車道寬敞好進出，可輕鬆停放各式主流 SUV 休旅車。徹底解決市中心與重劃區停車位難求的痛點，讓您的愛車享有最安心的停放空間，本社區也支持電動車充電系統安裝。 5.交通機能-核心路網快速接軌 74 號： 交通動線四通八達，開車數分鐘即刻直上 74 號快速道路與國道 4 號。輕鬆串聯台中全區與國道系統，無論是快速前往台中高鐵站、中科通勤或跨區商務移動，皆能享有最高效率的交通樞紐利多。 6.環境特色-萬坪綠意健身慢活人生： 步行即可抵達廍興大公園與大片綠帶廊道。對於愛好健身運動與慢活人生的您，除了社區內建高品質健身房之外，下樓就能隨時接軌散步、慢跑與單車騎行的健康模式。在繁華的市中心核心，隨時都能實踐高品質的運動人生，天天享受城市中難得的森林芬多精。 7.社區優勢- 6年輕屋齡純住宅精品標竿： 講義建設精品打造，屋齡僅 6 年，外觀新穎且管理極其嚴謹。全社區單純僅 105 戶、純住無店面。擁有 24 小時專業特勤物業管理，公設完善（包含健身房、KTV、兒童遊樂室、交誼廳等）。

• 電梯大樓
• 6.9年
• 4 ~ 4 / 11樓
• 土地 4.81 坪
• 主+陽 16.29 坪
• 建物 29.84 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位4.509坪)
• 坡道機械車位

1,173 萬 1,133萬

3.4 %

浩瀚創立方機捷特區近捷...　台中市北屯區敦富二街

YC1073528 「浩瀚創立方4x4」是由豐邑機構（浩瀚開發）投資興建的新型態大樓，位於台中市北屯機捷特區的黃金地段（敦富路與敦富二街口）。 該社區的核心定位並非傳統純住宅，而是主打微型商辦與一般事務所（規劃19至30坪開放格局，共996戶辦公室、14戶店面）。以下為您整理其最主要的特色與優點： 核心特色 • 戶戶挑高 4 米 4： 這是本案最大的賣點。當層挑高4.4米讓室內垂直空間的使用彈性極大，能輕易規劃成多功能複合空間，對SOHO族、新創工作室或置產族來說，空間坪效相當高。 • 室內無柱、無隔間交屋： 大部分戶型室內沒有柱子、方正且採開放式格局，買方能完全依照商務辦公或個人工作室的需求，自由規劃裝潢線條。 • 雙門廳與分流設計： 社區規劃雙門廳，進出A棟門廳緊鄰公園綠地，B棟則為主要進出入口，並設計汽機車分道，可大幅降低碰撞風險並兼顧商務氣勢。 • 全台唯一20%特商區核心： 坐落在機捷特區內最精華的特商區內，周邊群聚國際大型集團，商業發展與增值潛力強勁。 主要優點 • 飯店式物業管理： 引進豐邑自家的喜來登飯店物業管理團隊，提供星級飯店式的商務與物業服務，提升企業形象與進駐質感。 • 交通機能極強（雙捷一鐵）： • 捷運： 步行即可到達台中捷運綠線的舊社站與北屯總站。 • 台鐵： 鄰近松竹火車站，開車約3分鐘可達，形成雙鐵共構優勢。 • 公路： 開車約5分鐘內可上74號快速道路，可迅速接軌國道一號、三號及四號，南來北往非常便利。 • 商圈與採買極度成熟： • 步行約4分鐘（約350公尺）即可到達 好市多 (Costco) 北台中店。 • 周邊緊鄰大地商場、全聯福利中心、總站夜市及各大知名旗艦連鎖店，採買生活機能極佳。 • 豐富的商務休閒公設： 基地面積達2897坪，內部公設完善。除了接待大廳、中庭花園、健身房外，更特別針對商辦需求規劃了商務會議室、交誼廳、閱覽室及 Lounge Bar，工作之餘也能兼顧休閒接待。 • 豐富的周邊綠帶： 下樓即可到達公園，且鄰近舊社公園、南興公園（萬坪公園）與水曲生態公園，提供高綠覆率的環境平衡商務疲勞。浩瀚創立方機捷特區近捷運站好事多發財美屋 「浩瀚創立方4x4」是由豐邑機構（浩瀚開發）投資興建的新型態大樓，位於台中市北屯機捷特區的黃金地段（敦富路與敦富二街口）。 該社區的核心定位並非傳統純住宅，而是主打微型商辦與一般事務所（規劃19至30坪開放格局，共996戶辦公室、14戶店面）。以下為您整理其最主要的特色與優點： 核心特色 • 戶戶挑高 4 米 4： 這是本案最大的賣點。當層挑高4.4米讓室內垂直空間的使用彈性極大，能輕易規劃成多功能複合空間，對SOHO族、新創工作室或置產族來說，空間坪效相當高。 • 室內無柱、無隔間交屋： 大部分戶型室內沒有柱子、方正且採開放式格局，買方能完全依照商務辦公或個人工作室的需求，自由規劃裝潢線條。 • 雙門廳與分流設計： 社區規劃雙門廳，進出A棟門廳緊鄰公園綠地，B棟則為主要進出入口，並設計汽機車分道，可大幅降低碰撞風險並兼顧商務氣勢。 • 全台唯一20%特商區核心： 坐落在機捷特區內最精華的特商區內，周邊群聚國際大型集團，商業發展與增值潛力強勁。 主要優點 • 飯店式物業管理： 引進豐邑自家的喜來登飯店物業管理團隊，提供星級飯店式的商務與物業服務，提升企業形象與進駐質感。 • 交通機能極強（雙捷一鐵）： • 捷運： 步行即可到達台中捷運綠線的舊社站與北屯總站。 • 台鐵： 鄰近松竹火車站，開車約3分鐘可達，形成雙鐵共構優勢。 • 公路： 開車約5分鐘內可上74號快速道路，可迅速接軌國道一號、三號及四號，南來北往非常便利。 • 商圈與採買極度成熟： • 步行約4分鐘（約350公尺）即可到達 好市多 (Costco) 北台中店。 • 周邊緊鄰大地商場、全聯福利中心、總站夜市及各大知名旗艦連鎖店，採買生活機能極佳。 • 豐富的商務休閒公設： 基地面積達2897坪，內部公設完善。除了接待大廳、中庭花園、健身房外，更特別針對商辦需求規劃了商務會議室、交誼廳、閱覽室及 Lounge Bar，工作之餘也能兼顧休閒接待。 • 豐富的周邊綠帶： 下樓即可到達公園，且鄰近舊社公園、南興公園（萬坪公園）與水曲生態公園，提供高綠覆率的環境平衡商務疲勞。

• 電梯大樓
• 0.5年
• 12 ~ 12 / 24樓
• 土地 2.38 坪
• 主+陽 12.72 坪
• 建物 20.94 坪
• 1房(室)--廳1衛

新上

1,098萬

西屯一樓公寓高投報出租...　台中市西屯區大有街

YC1829774 🍎核心地段西屯大有街，長榮桂冠後方靜巷，鬧中取靜 🍎間間開窗＋獨洗獨曬，租客最愛 🍎滿租年收入約55.8萬（不含其它支出） 🍎直接當包租公包租婆西屯一樓公寓高投報出租5套房間間開窗獨洗獨曬 🍎核心地段西屯大有街，長榮桂冠後方靜巷，鬧中取靜 🍎間間開窗＋獨洗獨曬，租客最愛 🍎滿租年收入約55.8萬（不含其它支出） 🍎直接當包租公包租婆

• 公寓
• 44.4年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.44 坪
• 主 21.25 坪
• 建物 24.50 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,098萬

獨家~溫莎堡中清捷運美...　台中市北屯區瀋陽路一段

YC1044696 1. 【屋況極優】 3年前全新整理、管線更新完畢，免再砸重金修繕，直接輕鬆入住。 2. 【超高實坪】 低公設比，室內實使用高達 25 坪！空間寬敞好規劃。 3. 【邊間採光】 邊間三面採光，採光通風兼具，住起來神清氣爽。 4. 【生活便利】 下樓即有早餐店，便利商店在旁，步行 8 分鐘達北平黃昏市場與全聯。 5. 【捷運綠意】 步行 11 分鐘到文心中清捷運站，鄰近公園與中興網球場，生活機能滿分！ 社區管理員週一至週五早上7點~晚上7點 PS.物件室內照片使用AI清空雜物.實際以現場為主!!! 獨家~溫莎堡中清捷運美３房｜邊間戶管線已更新 1. 【屋況極優】 3年前全新整理、管線更新完畢，免再砸重金修繕，直接輕鬆入住。 2. 【超高實坪】 低公設比，室內實使用高達 25 坪！空間寬敞好規劃。 3. 【邊間採光】 邊間三面採光，採光通風兼具，住起來神清氣爽。 4. 【生活便利】 下樓即有早餐店，便利商店在旁，步行 8 分鐘達北平黃昏市場與全聯。 5. 【捷運綠意】 步行 11 分鐘到文心中清捷運站，鄰近公園與中興網球場，生活機能滿分！ 社區管理員週一至週五早上7點~晚上7點 PS.物件室內照片使用AI清空雜物.實際以現場為主!!!

• 華廈
• 33.8年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 4.93 坪
• 主+陽 25.02 坪
• 建物 32.58 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,088萬