青海路【逢甲101No.2】...　台中市西屯區青海路二段

YC1873010 黃金地段：青海路二段 完工交屋｜低總價入手 大1房1廳1廚1衛1陽台 ✨高層電梯大樓：樓層動線佳，通風採光極佳，舒適宜居。 ✨社區管理完善：整體環境維護良好，住戶品質優。 －　－　－ ✨位置生活機能：鄰近逢甲商圈與日常機能（超市、餐飲、便利商店皆多），生活便利。 ✨交通樞紐利多：近國道.74號道，通勤轉乘便利。 ✨綠地與休憩空間：附近多座公園逢甲公園、西大墩公園，大量綠覆與公園休憩空間環繞，居住環境優質。 ✨文化與教育資源加成：九年國教接送方便機構，學習與生活配套齊備青海路【逢甲101No.2】全新未住｜採光美1房 黃金地段：青海路二段 完工交屋｜低總價入手 大1房1廳1廚1衛1陽台 ✨高層電梯大樓：樓層動線佳，通風採光極佳，舒適宜居。 ✨社區管理完善：整體環境維護良好，住戶品質優。 －　－　－ ✨位置生活機能：鄰近逢甲商圈與日常機能（超市、餐飲、便利商店皆多），生活便利。 ✨交通樞紐利多：近國道.74號道，通勤轉乘便利。 ✨綠地與休憩空間：附近多座公園逢甲公園、西大墩公園，大量綠覆與公園休憩空間環繞，居住環境優質。 ✨文化與教育資源加成：九年國教接送方便機構，學習與生活配套齊備

• 電梯大樓
• 1.3年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 3.83 坪
• 主+陽 10.13 坪
• 建物 18.20 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,098萬

VVS1💎雙捷核心｜高樓...　台中市西屯區青海路二段

YC1873011 💎落地窗面水湳，躺在家就能看跨年煙火！🎆 💎地段：緊鄰新市政中心，坐擁五期、七期、十二期黃金交匯點。 💎價值：直面國泰置地廣場 (台中101) 與 G9-1、G9-2 超級聯開案，比擬台北信義區，地段價值無可取代。 💎交通：步行即達捷運，雙線轉乘站—市府站，直達高鐵站；7分鐘銜接國道1號、74號快速道路，全台一日高效節奏。 💎商圈：逢甲、青海雙商圈，步行直抵新光三越、大遠百。精品娛樂購物圈與日常採買完美兼容，生活機能零死角。 💎學區：九年國教免接送-惠來國小、漢口國中。 💎社區：SRC鋼骨結構，享受豐富公設；導入當層排水、當層排氣設計，守護居住品質。VVS1💎雙捷核心｜高樓2房尬車位｜面水湳‼️ 💎落地窗面水湳，躺在家就能看跨年煙火！🎆 💎地段：緊鄰新市政中心，坐擁五期、七期、十二期黃金交匯點。 💎價值：直面國泰置地廣場 (台中101) 與 G9-1、G9-2 超級聯開案，比擬台北信義區，地段價值無可取代。 💎交通：步行即達捷運，雙線轉乘站—市府站，直達高鐵站；7分鐘銜接國道1號、74號快速道路，全台一日高效節奏。 💎商圈：逢甲、青海雙商圈，步行直抵新光三越、大遠百。精品娛樂購物圈與日常採買完美兼容，生活機能零死角。 💎學區：九年國教免接送-惠來國小、漢口國中。 💎社區：SRC鋼骨結構，享受豐富公設；導入當層排水、當層排氣設計，守護居住品質。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 15 ~ 15 / 24樓
• 土地 1.98 坪
• 主+陽 14.80 坪
• 建物 25.60 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位2.986坪)
• 坡道機械車位

1,599 萬 1,550萬

3.1 %

❤️近東海大學＆台灣大...　台中市西屯區中工三路

YC1911776 🎉2021年 豪宅團隊耗資五百萬精緻裝修設計完工 🎉電梯大樓-二樓整層9套房 🎉年收租100萬以上   🎉目前滿租中 ❤️間間獨立套房、1房1廳1陽台、獨洗獨曬、採光通風好 ❤️全室精緻木工天花板、大理石地板、獨立多切電路 ❤️全室配有9公斤洗衣機、32吋液晶電視、分離式冷氣、大尺碼衣櫃、鞋櫃、電熱水器、30M獨立網路、獨立筒雙人床、雙人座沙發、歐洲系同床頭、全室LED 照明 ❤️商圈熱鬧、1分鐘至中工三路整條美食街、Google地圖顯示約2分鐘抵達雙公園 ❤️可當現成包租公/婆❤️近東海大學＆台灣大道－精裝收租９套房❤️ 🎉2021年 豪宅團隊耗資五百萬精緻裝修設計完工 🎉電梯大樓-二樓整層9套房 🎉年收租100萬以上   🎉目前滿租中 ❤️間間獨立套房、1房1廳1陽台、獨洗獨曬、採光通風好 ❤️全室精緻木工天花板、大理石地板、獨立多切電路 ❤️全室配有9公斤洗衣機、32吋液晶電視、分離式冷氣、大尺碼衣櫃、鞋櫃、電熱水器、30M獨立網路、獨立筒雙人床、雙人座沙發、歐洲系同床頭、全室LED 照明 ❤️商圈熱鬧、1分鐘至中工三路整條美食街、Google地圖顯示約2分鐘抵達雙公園 ❤️可當現成包租公/婆

• 華廈
• 34.1年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 9.68 坪
• 主+陽 39.21 坪
• 建物 48.60 坪
• 9房(室)9廳9衛

2,980萬

七期黃金門牌👑紀汎希...　台中市西屯區市政北七路

YC0118380 ✨優質兩房衛浴開窗+平面車位。 ✨正七期市政核心，SRC+RC結構，國際級建築設計‼️打造七期最美天際線💯 ✨近逢甲、黎明商圈，生活機能成熟，餐飲、購物、醫療及學校一應俱全。 ✨步行可至新光、遠百、誠品480、老虎城、國家歌劇院，鄰近夏綠地公園、新市政公園、秋紅⾕生態公園。 ✨雙捷優勢⽔安宮、市政府兼未來藍線。 ✨飯店式管理公設：Lounge Bar、烹飪教室、會議室、 健身房、游泳池、SPA池、茶屋、KTV、麻將室 ✨車程5分鐘上74國一連接國三、國四，南來北往沒煩惱。七期黃金門牌👑紀汎希❣️新光遠百｜2房平車 ✨優質兩房衛浴開窗+平面車位。 ✨正七期市政核心，SRC+RC結構，國際級建築設計‼️打造七期最美天際線💯 ✨近逢甲、黎明商圈，生活機能成熟，餐飲、購物、醫療及學校一應俱全。 ✨步行可至新光、遠百、誠品480、老虎城、國家歌劇院，鄰近夏綠地公園、新市政公園、秋紅⾕生態公園。 ✨雙捷優勢⽔安宮、市政府兼未來藍線。 ✨飯店式管理公設：Lounge Bar、烹飪教室、會議室、 健身房、游泳池、SPA池、茶屋、KTV、麻將室 ✨車程5分鐘上74國一連接國三、國四，南來北往沒煩惱。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 7 ~ 7 / 27樓
• 土地 2.10 坪
• 主 13.62 坪
• 建物 32.99 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位9.570坪)

2,038萬

VVS1💎頂樓視野戶💖...　台中市西屯區青海路二段

YC1872988 💎頂樓視野戶，房間兩片大面落地窗，採光超好。有玄關格局方正！ 💎車位在電梯口對面，平移車位 💎地段：緊鄰新市政中心，坐擁五期、七期、十二期黃金交匯點。 💎價值：直面國泰置地廣場 (台中101) 與 G9-1、G9-2 超級聯開案，比擬台北信義區，地段價值無可取代。 💎交通：步行即達捷運，雙線轉乘站—市府站，直達高鐵站；7分鐘銜接國道1號、74號快速道路，全台一日高效節奏。 💎商圈：逢甲、青海雙商圈，步行直抵新光三越、大遠百。精品娛樂購物圈與日常採買完美兼容，生活機能零死角。 💎學區：九年國教免接送-惠來國小、漢口國中。 💎社區：SRC鋼骨結構，享受豐富公設；導入當層排水、當層排氣設計，守護居住品質。VVS1💎頂樓視野戶💖西屯兩房｜鄰新市政特區 💎頂樓視野戶，房間兩片大面落地窗，採光超好。有玄關格局方正！ 💎車位在電梯口對面，平移車位 💎地段：緊鄰新市政中心，坐擁五期、七期、十二期黃金交匯點。 💎價值：直面國泰置地廣場 (台中101) 與 G9-1、G9-2 超級聯開案，比擬台北信義區，地段價值無可取代。 💎交通：步行即達捷運，雙線轉乘站—市府站，直達高鐵站；7分鐘銜接國道1號、74號快速道路，全台一日高效節奏。 💎商圈：逢甲、青海雙商圈，步行直抵新光三越、大遠百。精品娛樂購物圈與日常採買完美兼容，生活機能零死角。 💎學區：九年國教免接送-惠來國小、漢口國中。 💎社區：SRC鋼骨結構，享受豐富公設；導入當層排水、當層排氣設計，守護居住品質。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 24 ~ 24 / 24樓
• 土地 1.97 坪
• 主+陽 14.76 坪
• 建物 25.56 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位2.986坪)
• 坡道機械車位

1,598萬

親友件~四品牌獨家福星...　台中市西屯區福吉街

YC1752941 物件特色： 1.首購首選安心成家 2.採光通風視野佳 3.機上車位免煩惱 4.社區稀有釋出，老客戶掌握度高 5.近74快速道路、散步維修公園、逢甲商圈生活機能滿滿 親友件~四品牌獨家福星道視野美1房+車位出價談~ 物件特色： 1.首購首選安心成家 2.採光通風視野佳 3.機上車位免煩惱 4.社區稀有釋出，老客戶掌握度高 5.近74快速道路、散步維修公園、逢甲商圈生活機能滿滿

• 電梯大樓
• 4.5年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 3.35 坪
• 主+陽 11.70 坪
• 建物 21.66 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位3.096坪)
• 坡道機械車位

1,358萬

VVS1｜頂樓兩房平車・朝...　台中市西屯區青海路二段

YC1873008 特色： ⭐️頂樓景觀視野戶，面水湳中央公園，永久棟距，窗景就是綠意與城市天際線。 ⭐️地段 : 緊鄰新市政中心，坐擁五期、七期、十二期黃金交匯點。 ⭐️價值 : 直面國泰置地廣場 (台中101) 與 G9-1、G9-2 超級聯開案，比擬台北信義區，地段價值無可取代。 ⭐️交通：步行即達捷運，雙線轉乘站—市府站，直達高鐵站；7分鐘銜接國道1號、74號快速道路，全台一日高效節奏。 ⭐️商圈：逢甲、青海雙商圈，步行直抵新光三越、大遠百。精品娛樂購物圈與日常採買完美兼容，生活機能零死角。 ⭐️學區: 九年國教免接送-惠來國小、漢口國中。 ⭐️社區：SRC鋼骨結構，享受豐富公設；導入當層排水、當層排氣設計，守護居住品質。 承辦人：VVS1｜頂樓兩房平車・朝北面水湳經貿無限棟距 特色： ⭐️頂樓景觀視野戶，面水湳中央公園，永久棟距，窗景就是綠意與城市天際線。 ⭐️地段 : 緊鄰新市政中心，坐擁五期、七期、十二期黃金交匯點。 ⭐️價值 : 直面國泰置地廣場 (台中101) 與 G9-1、G9-2 超級聯開案，比擬台北信義區，地段價值無可取代。 ⭐️交通：步行即達捷運，雙線轉乘站—市府站，直達高鐵站；7分鐘銜接國道1號、74號快速道路，全台一日高效節奏。 ⭐️商圈：逢甲、青海雙商圈，步行直抵新光三越、大遠百。精品娛樂購物圈與日常採買完美兼容，生活機能零死角。 ⭐️學區: 九年國教免接送-惠來國小、漢口國中。 ⭐️社區：SRC鋼骨結構，享受豐富公設；導入當層排水、當層排氣設計，守護居住品質。 承辦人：

• 電梯大樓
• 0.8年
• 24 ~ 24 / 24樓
• 土地 1.98 坪
• 主+陽 14.80 坪
• 建物 30.87 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.255坪)
• 坡道平面車位

1,958萬

七期｜市政新銳｜兩房+...　台中市西屯區河南路四段

YC0118374 物件特色： 1.採用高成本豪宅規格的制震設計，是台中市第10棟取得耐震標章的建築大樓。 2.台中之鑽，萬豪誠品生活圈，感受潛力無限的正七期，匯集大遠百/新光三越/老虎城，三大百貨影城商圈。 3.鄰近市政、河南雙大道，出門三分鐘台74、八分鐘國道一、12分鐘高鐵站，南來北往超方便。 4.周圍有朝富、黎明、公益，三大商圈環繞，生活機能完善。 5.學區 惠文國小 惠文完全中學七期｜市政新銳｜兩房+車位｜精品宅 物件特色： 1.採用高成本豪宅規格的制震設計，是台中市第10棟取得耐震標章的建築大樓。 2.台中之鑽，萬豪誠品生活圈，感受潛力無限的正七期，匯集大遠百/新光三越/老虎城，三大百貨影城商圈。 3.鄰近市政、河南雙大道，出門三分鐘台74、八分鐘國道一、12分鐘高鐵站，南來北往超方便。 4.周圍有朝富、黎明、公益，三大商圈環繞，生活機能完善。 5.學區 惠文國小 惠文完全中學

• 電梯大樓
• 0.0年
• 6 ~ 6 / 35樓
• 土地 1.54 坪
• 主 14.37 坪
• 建物 28.01 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.030坪)
• 坡道機械車位

1,806萬

VVS1💎三房平車｜高樓...　台中市西屯區青海路二段

YC1872942 💎大三房雙面採光，大片落地窗採光無限好。 💎坐北朝南，坐擁七期城市美景💖未來看得到台中雙子星❗️ 💎地段：緊鄰新市政中心，坐擁五期、七期、十二期黃金交匯點。 💎價值：直面國泰置地廣場 (台中101) 與 G9-1、G9-2 超級聯開案，比擬台北信義區，地段價值無可取代。 💎交通：步行即達捷運，雙線轉乘站—市府站，直達高鐵站；7分鐘銜接國道1號、74號快速道路，全台一日高效節奏。 💎商圈：逢甲、青海雙商圈，步行直抵新光三越、大遠百。精品娛樂購物圈與日常採買完美兼容，生活機能零死角。 💎學區：九年國教免接送-惠來國小、漢口國中。 💎社區：SRC鋼骨結構，享受豐富公設；導入當層排水、當層排氣設計，守護居住品質。VVS1💎三房平車｜高樓雙採光‼️七期美景💖 💎大三房雙面採光，大片落地窗採光無限好。 💎坐北朝南，坐擁七期城市美景💖未來看得到台中雙子星❗️ 💎地段：緊鄰新市政中心，坐擁五期、七期、十二期黃金交匯點。 💎價值：直面國泰置地廣場 (台中101) 與 G9-1、G9-2 超級聯開案，比擬台北信義區，地段價值無可取代。 💎交通：步行即達捷運，雙線轉乘站—市府站，直達高鐵站；7分鐘銜接國道1號、74號快速道路，全台一日高效節奏。 💎商圈：逢甲、青海雙商圈，步行直抵新光三越、大遠百。精品娛樂購物圈與日常採買完美兼容，生活機能零死角。 💎學區：九年國教免接送-惠來國小、漢口國中。 💎社區：SRC鋼骨結構，享受豐富公設；導入當層排水、當層排氣設計，守護居住品質。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 20 ~ 20 / 24樓
• 土地 1.53 坪
• 主+陽 22.78 坪
• 建物 44.54 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.255坪)
• 坡道平面車位

2,928 萬 2,888萬

1.4 %

🦈匯豐財經16F💥北...　台中市北區中清路一段

YC1872961 📍 商辦貸款不受限貸令限制 本物件屬商辦用途，貸款彈性相對較高，不受住宅貸款相關貸令約束，是自用或資產配置的實用選擇。 🚗 雙連號平面車位＋方正實用空間 附 雙連號平面車位，停車便利、使用無煩惱；室內空間方正、坪效優異，可靈活配置辦公格局，提升實際使用價值。 ✔ 觀察同類商辦物件特點（雙車位、方正大空間是市場常見優勢）。 📍 低總價商辦好選擇｜近中清捷運＆水湳經貿圈 地處台中北區中清路一段精華位置，鄰近 捷運文心中清站與水湳經貿園區，不僅交通便利、機能完善，周邊生活與商業配套逐步成熟。 📈 帶租約銷售中｜帶看須提前詢問 目前物件 帶租約出售中，適合接手現有租金收益；欲安排現場實地帶看請提前預約看屋。 ✔ 物件出租案例顯示商辦在北區租賃市場活躍。 💼 穩定投資收租免煩惱｜北區優質商辦標的 周邊生活機能成熟、交通便利、鄰近交通樞紐與經貿園區，適合長期投資收租或企業辦公使用，為穩健資產配置首選之一。🦈匯豐財經16F💥北區低總價雙車商辦🥑 📍 商辦貸款不受限貸令限制 本物件屬商辦用途，貸款彈性相對較高，不受住宅貸款相關貸令約束，是自用或資產配置的實用選擇。 🚗 雙連號平面車位＋方正實用空間 附 雙連號平面車位，停車便利、使用無煩惱；室內空間方正、坪效優異，可靈活配置辦公格局，提升實際使用價值。 ✔ 觀察同類商辦物件特點（雙車位、方正大空間是市場常見優勢）。 📍 低總價商辦好選擇｜近中清捷運＆水湳經貿圈 地處台中北區中清路一段精華位置，鄰近 捷運文心中清站與水湳經貿園區，不僅交通便利、機能完善，周邊生活與商業配套逐步成熟。 📈 帶租約銷售中｜帶看須提前詢問 目前物件 帶租約出售中，適合接手現有租金收益；欲安排現場實地帶看請提前預約看屋。 ✔ 物件出租案例顯示商辦在北區租賃市場活躍。 💼 穩定投資收租免煩惱｜北區優質商辦標的 周邊生活機能成熟、交通便利、鄰近交通樞紐與經貿園區，適合長期投資收租或企業辦公使用，為穩健資產配置首選之一。

• 電梯大樓
• 35.5年
• 16 ~ 16 / 20樓
• 土地 4.31 坪
• 主+陽 32.93 坪
• 建物 41.32 坪
• 坡道平面車位

2,695萬

文心國小｜崇德捷運｜34...　台中市北屯區瀋陽路二段

YC1937693 📍地段優勢 文心崇德捷運站約650公尺。 鄰近崇德商圈、北平商圈、文心商圈，生活成熟。 🛒生活機能 全聯、超商、楓康超市等採買方便。 北平黃昏市場，天天都有新鮮蔬果、生鮮可採買。 ✅ 社區型透天，住戶單純，隱私性佳。 ✅ 斜瓦屋頂，外觀歷久不退流行。 ✅ 中庭規劃，有別於一般臨路透天，居住氛圍更安靜。 ✅ 前後採光、通風條件普遍優於一般透天。 ✅ 可依需求重新整理，打造自己喜歡的居家風格。文心國小｜崇德捷運｜34地坪古典不敗斜瓦社區別墅 📍地段優勢 文心崇德捷運站約650公尺。 鄰近崇德商圈、北平商圈、文心商圈，生活成熟。 🛒生活機能 全聯、超商、楓康超市等採買方便。 北平黃昏市場，天天都有新鮮蔬果、生鮮可採買。 ✅ 社區型透天，住戶單純，隱私性佳。 ✅ 斜瓦屋頂，外觀歷久不退流行。 ✅ 中庭規劃，有別於一般臨路透天，居住氛圍更安靜。 ✅ 前後採光、通風條件普遍優於一般透天。 ✅ 可依需求重新整理，打造自己喜歡的居家風格。

• 別墅
• 42.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 34.18 坪
• 主+平 41.42 坪
• 建物 51.60 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 車位

新上

3,380萬

鉅陞V市政｜七期生活圈...　台中市西屯區黎明路二段

YC1911762 地段：七期市政路首排，坐落核心發展軸線，結合百貨商圈、企業總部與重大建設，具備長期保值與增值潛力。 景觀：高樓層視野遼闊，盡覽七期城市景觀與夜景，兼具隱私性與收藏價值。 建材：嚴選德國 Beckermann 廚具、Hansgrohe 衛浴、TOTO 智慧馬桶，搭配 Panasonic 暖風機與 Yale 電子鎖，質感與機能兼具。 社區：低密度48戶純住宅，住戶單純整體社區質感與長期維護性佳。 電車：電動車友善社區，可設置充電設備符合未來趨勢，提升居住便利與資產價值。 機能：鄰近秋紅谷、歌劇院、新光三越、大遠百與誠品生活圈，結合全聯與黎明商圈，生活機能完整成熟。 交通：快速銜接74號快速道路與國道一號，南北通勤便利，串聯台中核心生活圈。 學區：附近有黎明國小、黎明國中、惠文高中，擁有完整明星學區。 定位：精品住宅規劃，強調居住品質與細節體驗，在七期中兼具質感與價格優勢。 靜謐：戶別避開市政路與黎明路主要車流，搭配氣密窗與隔音設計，鬧中取靜，居住舒適度高。 設施 : 7米1迎賓大廳、媽媽教室、健身空間、中庭花園、戶外露臺休憩區。鉅陞V市政｜七期生活圈｜3房平車｜無敵視野戶 地段：七期市政路首排，坐落核心發展軸線，結合百貨商圈、企業總部與重大建設，具備長期保值與增值潛力。 景觀：高樓層視野遼闊，盡覽七期城市景觀與夜景，兼具隱私性與收藏價值。 建材：嚴選德國 Beckermann 廚具、Hansgrohe 衛浴、TOTO 智慧馬桶，搭配 Panasonic 暖風機與 Yale 電子鎖，質感與機能兼具。 社區：低密度48戶純住宅，住戶單純整體社區質感與長期維護性佳。 電車：電動車友善社區，可設置充電設備符合未來趨勢，提升居住便利與資產價值。 機能：鄰近秋紅谷、歌劇院、新光三越、大遠百與誠品生活圈，結合全聯與黎明商圈，生活機能完整成熟。 交通：快速銜接74號快速道路與國道一號，南北通勤便利，串聯台中核心生活圈。 學區：附近有黎明國小、黎明國中、惠文高中，擁有完整明星學區。 定位：精品住宅規劃，強調居住品質與細節體驗，在七期中兼具質感與價格優勢。 靜謐：戶別避開市政路與黎明路主要車流，搭配氣密窗與隔音設計，鬧中取靜，居住舒適度高。 設施 : 7米1迎賓大廳、媽媽教室、健身空間、中庭花園、戶外露臺休憩區。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 7.56 坪
• 主+陽 25.91 坪
• 建物 49.22 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.346坪)
• 坡道平面車位

3,280萬

七期新市政蘿曼蘿蘭2房...　台中市西屯區市政路

YC0118389 特色： ✔ 市政路門牌 七期最核心軸線，地段本身就是價值，保值抗跌性強 ✔️ 路段優勢 近74號快速道路，市政路打通後，直接串聯七期東西向，通行更順、不繞路 ✔ 七期生活圈一次到位 新光三越、大遠百、歌劇院，精品、餐飲、休閒全部在旁邊 ✔ 格局實用 兩房規劃剛剛好，自住舒適、出租也搶手 ✔ 配平面車位 七期「車位＝基本配備」，有車位才是真正好用 ✔ 市場稀有釋出 這類型在七期流通量低，有喜歡通常很快就被帶走七期新市政蘿曼蘿蘭2房平車小豪宅出價談~!! 特色： ✔ 市政路門牌 七期最核心軸線，地段本身就是價值，保值抗跌性強 ✔️ 路段優勢 近74號快速道路，市政路打通後，直接串聯七期東西向，通行更順、不繞路 ✔ 七期生活圈一次到位 新光三越、大遠百、歌劇院，精品、餐飲、休閒全部在旁邊 ✔ 格局實用 兩房規劃剛剛好，自住舒適、出租也搶手 ✔ 配平面車位 七期「車位＝基本配備」，有車位才是真正好用 ✔ 市場稀有釋出 這類型在七期流通量低，有喜歡通常很快就被帶走

• 電梯大樓
• 0.0年
• 10 ~ 10 / 36樓
• 土地 2.04 坪
• 主 14.01 坪
• 建物 32.60 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.530坪)
• 坡道平面車位

2,180萬

七期⭐捷運宅｜市政1號...　台中市西屯區市政路

YC1770239 ⭐ 地段位於正七期核心，鄰近新光三越、遠百、國家歌劇院。 ⭐步行3分鐘即達水安宮捷運站，5分鐘74快速道路，7分鐘上國道1交流道、12分達高鐵，交通便利南北串連通暢 ⭐獨享五期便利生活機能，步行即達公益路-餐廳一級戰區，大墩商圈，全聯、家樂福、楓康，採買購物便利輕鬆。 ⭐明星學區加持 惠文國小、惠文國中雙明星學區，教育品質有保障。 ⭐公設豐富享受 空中花園、市政路上唯一凌空無邊際泳池🏊‍♂️、健身房等等完善公設 。 ⭐格局方正，現況無隔間，空間設計好規劃。 七期⭐ 捷運宅｜市政1號院｜2房車位 開放空間 ⭐ 地段位於正七期核心，鄰近新光三越、遠百、國家歌劇院。 ⭐步行3分鐘即達水安宮捷運站，5分鐘74快速道路，7分鐘上國道1交流道、12分達高鐵，交通便利南北串連通暢 ⭐獨享五期便利生活機能，步行即達公益路-餐廳一級戰區，大墩商圈，全聯、家樂福、楓康，採買購物便利輕鬆。 ⭐明星學區加持 惠文國小、惠文國中雙明星學區，教育品質有保障。 ⭐公設豐富享受 空中花園、市政路上唯一凌空無邊際泳池🏊‍♂️、健身房等等完善公設 。 ⭐格局方正，現況無隔間，空間設計好規劃。

• 電梯大樓
• 1.2年
• 12 ~ 12 / 31樓
• 土地 1.59 坪
• 主+陽 15.70 坪
• 建物 27.93 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.937坪)
• 坡道機械車位

1,868萬

七期市政萬象廣場特許可...　台中市西屯區市政路

YC0118397 * 府授地易字第1140274179號* 「市政萬象廣場」是位於台中市西屯區七期重劃區的核心商辦項目，由知名的興富發建設投資興建，主打新創世代的「微型商辦」概念。  🏢 社區基本資料 項目 詳細規格 基地地址台中市西屯區文心路二段、市政路口（黃金角地） 基地面積約 734 坪 總戶數257 戶（包含辦公室 252 戶、店面 5 戶） 樓層規劃地上 23 層，地下 7 層 格局坪數開放空間規劃（25、26、27、31、40、43、45、46 坪） 公設比39.80％ 構造種類SRC + RC（鋼骨鋼筋混凝土） 車位規劃共 275 個車位（平面式 205 個、機械式 67 個） 預計完工2029 年上半年 ✨ 社區特色與優勢 捷運軌道經濟：地理位置非常優越，距離捷運綠線水安宮站僅約 300 公尺，步行即可輕鬆抵達；距離未來藍綠雙線交會的「市政府站」也僅約 600 公尺。 生活機能便利：大樓緊鄰家樂福文心店，隔著文心路就是生活機能成熟的五期重劃區、大墩商圈及公益商圈，完美兼顧了七期的頂級地段與日常生活便利性。 國際級公設設計：社區公共設施（如接待大廳）由知名設計團隊 英國 G.a Design 操刀，這也是該團隊在台灣首發的商辦潮流公設作品，外觀搭配現代感的帷幕玻璃，設計通透且明亮。 微型商辦定位：打破傳統商辦動輒百坪的限制，規劃 25-45 坪的小坪數空間，特別受到三師（律師、醫師、老師）、直播網紅經濟鏈以及新創創業家的青睞。七期市政萬象廣場特許可換約稀有釋出附平面車位 * 府授地易字第1140274179號* 「市政萬象廣場」是位於台中市西屯區七期重劃區的核心商辦項目，由知名的興富發建設投資興建，主打新創世代的「微型商辦」概念。  🏢 社區基本資料 項目 詳細規格 基地地址台中市西屯區文心路二段、市政路口（黃金角地） 基地面積約 734 坪 總戶數257 戶（包含辦公室 252 戶、店面 5 戶） 樓層規劃地上 23 層，地下 7 層 格局坪數開放空間規劃（25、26、27、31、40、43、45、46 坪） 公設比39.80％ 構造種類SRC + RC（鋼骨鋼筋混凝土） 車位規劃共 275 個車位（平面式 205 個、機械式 67 個） 預計完工2029 年上半年 ✨ 社區特色與優勢 捷運軌道經濟：地理位置非常優越，距離捷運綠線水安宮站僅約 300 公尺，步行即可輕鬆抵達；距離未來藍綠雙線交會的「市政府站」也僅約 600 公尺。 生活機能便利：大樓緊鄰家樂福文心店，隔著文心路就是生活機能成熟的五期重劃區、大墩商圈及公益商圈，完美兼顧了七期的頂級地段與日常生活便利性。 國際級公設設計：社區公共設施（如接待大廳）由知名設計團隊 英國 G.a Design 操刀，這也是該團隊在台灣首發的商辦潮流公設作品，外觀搭配現代感的帷幕玻璃，設計通透且明亮。 微型商辦定位：打破傳統商辦動輒百坪的限制，規劃 25-45 坪的小坪數空間，特別受到三師（律師、醫師、老師）、直播網紅經濟鏈以及新創創業家的青睞。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 19 ~ 19 / 23樓
• 土地 2.40 坪
• 主 18.67 坪
• 建物 37.90 坪
• (含車位6.890坪)
• 坡道平面車位

2,548萬

(含車位售價230萬元)

🌹全室重新整理透天｜...　台中市南屯區大墩十四街

YC1770191 特色說明： ✔ 五期大墩 × 公益商圈核心地段 位處台中最成熟生活圈，餐廳、超市、銀行、診所齊全，步行即可滿足日常所需，生活機能完整到位。 ✔ 全新翻修｜免整理立即入住 整棟用心整理，水電管線更新、防水重做，省下裝潢時間與成本，買了直接入住。 ✔ 前院車庫＋一樓孝親房 空間規劃完善，適合三代同堂，兼顧長輩與家庭生活需求。 ✔ 明星學區｜九年免接送 鄰近東興國小、大業國中，孩子步行上學，家長更安心。 ✔ 捷運＋公園雙優勢 近水安宮站、文心森林公園，交通便利、綠意生活一次擁有。 ✔ 靜巷住宅｜鬧中取靜 位於巷內環境清幽，遠離車潮喧囂，居住品質更升級。🌹全室重新整理透天｜大業國中旁｜前院美墅 特色說明： ✔ 五期大墩 × 公益商圈核心地段 位處台中最成熟生活圈，餐廳、超市、銀行、診所齊全，步行即可滿足日常所需，生活機能完整到位。 ✔ 全新翻修｜免整理立即入住 整棟用心整理，水電管線更新、防水重做，省下裝潢時間與成本，買了直接入住。 ✔ 前院車庫＋一樓孝親房 空間規劃完善，適合三代同堂，兼顧長輩與家庭生活需求。 ✔ 明星學區｜九年免接送 鄰近東興國小、大業國中，孩子步行上學，家長更安心。 ✔ 捷運＋公園雙優勢 近水安宮站、文心森林公園，交通便利、綠意生活一次擁有。 ✔ 靜巷住宅｜鬧中取靜 位於巷內環境清幽，遠離車潮喧囂，居住品質更升級。

• 別墅
• 40.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.60 坪
• 主+平+陽 31.81 坪
• 建物 34.55 坪
• 5房(室)2廳2衛

2,398萬

漢口商圈核心｜40坪大地...　台中市西屯區河南東三街

YC1872994 1️⃣ 精華地段｜三大商圈＋捷運 位於漢口、河南、文心商圈核心，步行約8分鐘到文華高中捷運站，生活與交通一次到位。 2️⃣ 大地坪優勢｜空間超好用 地坪約40坪，早期增建滿，室內空間寬敞，規劃彈性高。 3️⃣ 前院停車｜臨路透天 8米活路透天，前院可停車，進出方便、稀有釋出。 4️⃣ 格局實用｜孝親房設計 一樓設有孝親房，適合三代同堂或多元使用需求。 5️⃣ 潛力產品｜可依喜好打造 一手屋主，屋況需整理，可依需求重新規劃，自住或投資皆適合。漢口商圈核心｜40坪大地坪透天｜捷運旁前院停車 1️⃣ 精華地段｜三大商圈＋捷運 位於漢口、河南、文心商圈核心，步行約8分鐘到文華高中捷運站，生活與交通一次到位。 2️⃣ 大地坪優勢｜空間超好用 地坪約40坪，早期增建滿，室內空間寬敞，規劃彈性高。 3️⃣ 前院停車｜臨路透天 8米活路透天，前院可停車，進出方便、稀有釋出。 4️⃣ 格局實用｜孝親房設計 一樓設有孝親房，適合三代同堂或多元使用需求。 5️⃣ 潛力產品｜可依喜好打造 一手屋主，屋況需整理，可依需求重新規劃，自住或投資皆適合。

• 透天厝
• 41.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 40.23 坪
• 主+陽 48.68 坪
• 建物 50.48 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 庭院車位

3,580萬

興大園道｜孝親透天門前...　台中市南區仁和二街

YC1827135 🍎國光國小旁，鬧中取靜，權狀為二樓透天，三到四樓為增建 🍎全棟重新整理，超大使用空間約85坪，一樓有孝親房，前院可停車 🍎一樓可當店面使用，五套衛浴皆開窗，前、後臥室採光佳，電線重拉、預留冷氣管線 🍎鄰近中興大學、國光國小、東峰國中 就學方便 🍎鄰近忠孝夜市、全聯、LALAPORT、大魯閣新時代，購物選擇多樣化 🍎鄰近長春運動中心、東峰游泳池，大樓價錢買透天，生活機能完善興大園道｜孝親透天門前停車｜8米活路｜住二可營登 🍎國光國小旁，鬧中取靜，權狀為二樓透天，三到四樓為增建 🍎全棟重新整理，超大使用空間約85坪，一樓有孝親房，前院可停車 🍎一樓可當店面使用，五套衛浴皆開窗，前、後臥室採光佳，電線重拉、預留冷氣管線 🍎鄰近中興大學、國光國小、東峰國中 就學方便 🍎鄰近忠孝夜市、全聯、LALAPORT、大魯閣新時代，購物選擇多樣化 🍎鄰近長春運動中心、東峰游泳池，大樓價錢買透天，生活機能完善

• 透天厝
• 58.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.41 坪
• 主 32.06 坪
• 建物 32.06 坪
• 5房(室)3廳5衛

2,368萬

冬山鄉投資置產好標的渡...　宜蘭縣冬山鄉順安路

YC0963478 ◎稀有合法農舍，農地地坪934坪 ◎二面臨路方正農地，大面寬141米 ◎臨近羅東車站、羅東夜市、清溝夜市、順安國中、順安國小、梅花湖，冬山河，生活機能便利並享休閒田野風情 ◎交通便利近國道5五結交流道冬山鄉 投資置產 好標的 渡假健康農地 合法農舍 ◎稀有合法農舍，農地地坪934坪 ◎二面臨路方正農地，大面寬141米 ◎臨近羅東車站、羅東夜市、清溝夜市、順安國中、順安國小、梅花湖，冬山河，生活機能便利並享休閒田野風情 ◎交通便利近國道5五結交流道

• 農舍
• 45.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 934.23 坪
• 主 34.02 坪
• 建物 34.02 坪
• 7房(室)4廳3衛

2,530萬

✅豐邑PARKONE｜水湳中...　台中市西屯區經貿五路

YC0119544 「七期之後，看水湳。」 不是每一棟豪宅都能站上中央公園第一排。 🌳67公頃綠海第一景 🏙️34層地標天際線 🏨五星飯店級管理 ✨水湳文商段首發代表作 豐邑 PARK ONE，不只是豪宅，更是下一個台中核心的門票。 🌳 1. 中央公園第一排地標 位於水湳文商段核心，正臨 67 公頃中央公園。 北看綠美圖、西望大片綠海景觀。 步行約 3 分鐘可達綠美圖，享有稀有永久棟距。 🏢 2. 水湳首發地標豪宅 地上 34 層、地下 7 層。 約 998 坪角地開發。 水湳文商段第一個推出的大型豪宅案，具指標性。 ⭐ 3. 國際團隊打造 建築設計：陳吉彰建築師。 景觀、燈光、公設由中、日、德團隊共同規劃。 打造水湳最具辨識度天際線。 🏨 4. 五星飯店式管理 豐邑集團擁有新竹豐邑喜來登飯店經驗。 導入飯店級物業服務與管理模式。 回家即享度假式生活。 🏊 5. 豐富頂級公設 ✔ 游泳池 ✔ 健身房 ✔ Lounge Bar 空中酒吧 ✔ KTV室 ✔ 瑜伽教室 ✔ 廚藝教室 ✔ 空中花園 ✔ 閱覽室、會議室、交誼廳等。 🛡️ 6. 四大建築標章 同時申請： 智慧建築 綠建築 低碳建築 耐震建築 兼顧安全、節能與居住品質。 🚗 7. 未來交通核心 5 分鐘水湳轉運中心。 74 快速道路、國道一號、國道四號便利串聯。 未來國際會展中心、綠美圖、流行影音中心等重大建設環繞。 🏠 8. 大坪數純住宅規劃 3～4 房，53～74 坪。 173 戶住宅、4 戶店面、11 戶辦公室。 3 戶 2 梯、345 個全平面車位。 ✨必買亮點 ✅ 中央公園第一排稀有地段 ✅ 水湳文商段首發豪宅，具開創性與指標性 ✅ 34層地標建築，未來辨識度高 ✅ 五星飯店管理＋國際團隊設計 ✅ 綠美圖、會展中心、水湳轉運站利多匯聚 ✅ 兼具自住質感與長期資產收藏價值✅豐邑PARK ONE｜水湳中央公園｜走路綠美圖 「七期之後，看水湳。」 不是每一棟豪宅都能站上中央公園第一排。 🌳67公頃綠海第一景 🏙️34層地標天際線 🏨五星飯店級管理 ✨水湳文商段首發代表作 豐邑 PARK ONE，不只是豪宅，更是下一個台中核心的門票。 🌳 1. 中央公園第一排地標 位於水湳文商段核心，正臨 67 公頃中央公園。 北看綠美圖、西望大片綠海景觀。 步行約 3 分鐘可達綠美圖，享有稀有永久棟距。 🏢 2. 水湳首發地標豪宅 地上 34 層、地下 7 層。 約 998 坪角地開發。 水湳文商段第一個推出的大型豪宅案，具指標性。 ⭐ 3. 國際團隊打造 建築設計：陳吉彰建築師。 景觀、燈光、公設由中、日、德團隊共同規劃。 打造水湳最具辨識度天際線。 🏨 4. 五星飯店式管理 豐邑集團擁有新竹豐邑喜來登飯店經驗。 導入飯店級物業服務與管理模式。 回家即享度假式生活。 🏊 5. 豐富頂級公設 ✔ 游泳池 ✔ 健身房 ✔ Lounge Bar 空中酒吧 ✔ KTV室 ✔ 瑜伽教室 ✔ 廚藝教室 ✔ 空中花園 ✔ 閱覽室、會議室、交誼廳等。 🛡️ 6. 四大建築標章 同時申請： 智慧建築 綠建築 低碳建築 耐震建築 兼顧安全、節能與居住品質。 🚗 7. 未來交通核心 5 分鐘水湳轉運中心。 74 快速道路、國道一號、國道四號便利串聯。 未來國際會展中心、綠美圖、流行影音中心等重大建設環繞。 🏠 8. 大坪數純住宅規劃 3～4 房，53～74 坪。 173 戶住宅、4 戶店面、11 戶辦公室。 3 戶 2 梯、345 個全平面車位。 ✨必買亮點 ✅ 中央公園第一排稀有地段 ✅ 水湳文商段首發豪宅，具開創性與指標性 ✅ 34層地標建築，未來辨識度高 ✅ 五星飯店管理＋國際團隊設計 ✅ 綠美圖、會展中心、水湳轉運站利多匯聚 ✅ 兼具自住質感與長期資產收藏價值

• 電梯大樓
• 0.0年
• 8 ~ 8 / 34樓
• 土地 4.36 坪
• 主 29.4 坪
• 建物 54.20 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.800坪)
• 坡道平面車位

4,250 萬 4,168萬

1.9 %

百萬裝潢透天💰近科博...　台中市北區健行路

YC1753025 🎉全新裝潢翻新!!!水電管線全面更換!!!居家好安心🎉 ➡️室外重做防水:正面貼磚.右側面裝潢板鐵衣.後面及左側有作防水及水泥粉光 ➡️化糞池:糞管管線新拉，全新化糞池(位於一樓車庫位置) ➡️屋頂全換新:三合一鋼板，中間有PU隔熱層,有良好隔熱效果呦! ➡️後方增建使用H鋼加強結構 ➡️有水塔以及電熱水爐:位於三樓中間天花板上,有預留維修孔於三樓後方浴室天花板方便日後維護                   (20加侖儲熱型電熱水器；1噸水塔) ➡️有預留冷氣銅管電線，裝機位置在一樓側面外牆 🎉屋主用心整理規劃!!!稀有大空間絕美雙主臥🎉 🎉停車前院大空間!可停大台休旅車完全沒有問題!🎉 🎉透天設計配有前後雙露台 格局方正 採光極佳🎉 🎉注意注意!買房還附贈傢俱!(裝飾品/畫作除外)簡單拎包即可入住🎉 🎉鬧中取靜地段,鄰居敦親睦鄰,環境單純更放心🎉 🎉🛵三分鐘到達科博館/植物園/英才公園 生活機能便利🎉 🎉附近生活機能:大潤發/楓康/第六市場/全聯/ 超商 有夠便利!🎉 百萬裝潢透天💰近科博館🌳絕美雙主臥室設計🔥 🎉全新裝潢翻新!!!水電管線全面更換!!!居家好安心🎉 ➡️室外重做防水:正面貼磚.右側面裝潢板鐵衣.後面及左側有作防水及水泥粉光 ➡️化糞池:糞管管線新拉，全新化糞池(位於一樓車庫位置) ➡️屋頂全換新:三合一鋼板，中間有PU隔熱層,有良好隔熱效果呦! ➡️後方增建使用H鋼加強結構 ➡️有水塔以及電熱水爐:位於三樓中間天花板上,有預留維修孔於三樓後方浴室天花板方便日後維護                   (20加侖儲熱型電熱水器；1噸水塔) ➡️有預留冷氣銅管電線，裝機位置在一樓側面外牆 🎉屋主用心整理規劃!!!稀有大空間絕美雙主臥🎉 🎉停車前院大空間!可停大台休旅車完全沒有問題!🎉 🎉透天設計配有前後雙露台 格局方正 採光極佳🎉 🎉注意注意!買房還附贈傢俱!(裝飾品/畫作除外)簡單拎包即可入住🎉 🎉鬧中取靜地段,鄰居敦親睦鄰,環境單純更放心🎉 🎉🛵三分鐘到達科博館/植物園/英才公園 生活機能便利🎉 🎉附近生活機能:大潤發/楓康/第六市場/全聯/ 超商 有夠便利!🎉

• 透天厝
• 55.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.06 坪
• 主 25.87 坪
• 建物 25.87 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,998萬

🏡逢甲商圈｜三樓四房...　台中市西屯區華夏巷西五弄

YC1837691 ☘️近福星路&逢甲路&至善路、逢甲大學，交通便利 ☘️鄰逢甲夜市、寶雅、全聯等，採買方便，鄰逢甲公園，鬧中取靜。 ☘️西屯國小、至善國中、逢甲大學，學區房 ☘️整棟全新完工，全新廁所衛浴、水電管線全室更新。🏡逢甲商圈｜三樓四房透天別墅｜全新整理 ☘️近福星路&逢甲路&至善路、逢甲大學，交通便利 ☘️鄰逢甲夜市、寶雅、全聯等，採買方便，鄰逢甲公園，鬧中取靜。 ☘️西屯國小、至善國中、逢甲大學，學區房 ☘️整棟全新完工，全新廁所衛浴、水電管線全室更新。

• 透天厝
• 51.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.45 坪
• 主 20.42 坪
• 建物 20.42 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 另加蓋2房(室)--廳1衛

1,780 萬 1,688萬

5.2 %

西屯|七期新光三越當鄰...　台中市西屯區惠來路三段

YC1837646 區域地段 鄰近惠來河畔旁，鄰近七期、新光三越、大遠百與逢甲商圈，鬧中取靜，兼具繁華與寧靜的居住環境。 交通條件 步行3-5分鐘可達新光/遠百台灣大道專用站，開車10分鐘可上國道，南來北往交通便利；距市政捷運站約10分鐘車程，通勤十分便捷。 生活機能 近新光三越、大遠百、青海家樂福、大隆市場，生活採買輕鬆便利；周邊惠來綠茵河畔、國家歌劇院、秋紅谷公園等休閒景點環繞，繁華兼文藝氣息濃厚。 建物條件 稀有8米活路無風水抗性透天厝，面寬約4米，屋齡約45年，土地坪數26坪，屬住三之二用地可登記營業，門前可停車，收租、自用、辦公或文創工作室皆宜。 室內格局 三樓透天規劃，四房三廳兩衛，格局方正採光佳，前院可停車，空間彈性高，適合作為住家或工作室使用，一樓可隔孝親房。西屯|七期新光三越當鄰居|惠來河畔旁八米活路透天 區域地段 鄰近惠來河畔旁，鄰近七期、新光三越、大遠百與逢甲商圈，鬧中取靜，兼具繁華與寧靜的居住環境。 交通條件 步行3-5分鐘可達新光/遠百台灣大道專用站，開車10分鐘可上國道，南來北往交通便利；距市政捷運站約10分鐘車程，通勤十分便捷。 生活機能 近新光三越、大遠百、青海家樂福、大隆市場，生活採買輕鬆便利；周邊惠來綠茵河畔、國家歌劇院、秋紅谷公園等休閒景點環繞，繁華兼文藝氣息濃厚。 建物條件 稀有8米活路無風水抗性透天厝，面寬約4米，屋齡約45年，土地坪數26坪，屬住三之二用地可登記營業，門前可停車，收租、自用、辦公或文創工作室皆宜。 室內格局 三樓透天規劃，四房三廳兩衛，格局方正採光佳，前院可停車，空間彈性高，適合作為住家或工作室使用，一樓可隔孝親房。

• 透天厝
• 46.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.02 坪
• 主 33.74 坪
• 建物 33.74 坪
• 4房(室)3廳2衛

2,980萬