經貿園區中央公園遠雄寬...　台中市西屯區凱旋一街

YC1873019 建物特色: ⭐6米6超大面寬，格局方正好規劃 ⭐水湳經貿園區核心地段，鄰近各大重要建設 ⭐文武百業皆合適 ⭐遠雄建設品質保證，B1平車稀有釋出經貿園區中央公園遠雄寬寓大面寬邊間黃金店面出價談 建物特色: ⭐6米6超大面寬，格局方正好規劃 ⭐水湳經貿園區核心地段，鄰近各大重要建設 ⭐文武百業皆合適 ⭐遠雄建設品質保證，B1平車稀有釋出

• 華廈
• 2.9年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 7.28 坪
• 主+陽 17.84 坪
• 建物 37.60 坪
• (含車位9.919坪)
• 坡道平面車位

新上

3,580萬

西屯|七期新光三越當鄰...　台中市西屯區惠來路三段

YC1837646 區域地段 鄰近惠來河畔旁，鄰近七期、新光三越、大遠百與逢甲商圈，鬧中取靜，兼具繁華與寧靜的居住環境。 交通條件 步行3-5分鐘可達新光/遠百台灣大道專用站，開車10分鐘可上國道，南來北往交通便利；距市政捷運站約10分鐘車程，通勤十分便捷。 生活機能 近新光三越、大遠百、青海家樂福、大隆市場，生活採買輕鬆便利；周邊惠來綠茵河畔、國家歌劇院、秋紅谷公園等休閒景點環繞，繁華兼文藝氣息濃厚。 建物條件 稀有8米活路無風水抗性透天厝，面寬約4米，屋齡約45年，土地坪數26坪，屬住三之二用地可登記營業，門前可停車，收租、自用、辦公或文創工作室皆宜。 室內格局 三樓透天規劃，四房三廳兩衛，格局方正採光佳，前院可停車，空間彈性高，適合作為住家或工作室使用，一樓可隔孝親房。西屯|七期新光三越當鄰居|惠來河畔旁八米活路透天 區域地段 鄰近惠來河畔旁，鄰近七期、新光三越、大遠百與逢甲商圈，鬧中取靜，兼具繁華與寧靜的居住環境。 交通條件 步行3-5分鐘可達新光/遠百台灣大道專用站，開車10分鐘可上國道，南來北往交通便利；距市政捷運站約10分鐘車程，通勤十分便捷。 生活機能 近新光三越、大遠百、青海家樂福、大隆市場，生活採買輕鬆便利；周邊惠來綠茵河畔、國家歌劇院、秋紅谷公園等休閒景點環繞，繁華兼文藝氣息濃厚。 建物條件 稀有8米活路無風水抗性透天厝，面寬約4米，屋齡約45年，土地坪數26坪，屬住三之二用地可登記營業，門前可停車，收租、自用、辦公或文創工作室皆宜。 室內格局 三樓透天規劃，四房三廳兩衛，格局方正採光佳，前院可停車，空間彈性高，適合作為住家或工作室使用，一樓可隔孝親房。

• 透天厝
• 46.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.02 坪
• 主 33.74 坪
• 建物 33.74 坪
• 4房(室)3廳2衛

2,980萬

🏡逢甲商圈｜三樓四房...　台中市西屯區華夏巷西五弄

YC1837691 ☘️近福星路&逢甲路&至善路、逢甲大學，交通便利 ☘️鄰逢甲夜市、寶雅、全聯等，採買方便，鄰逢甲公園，鬧中取靜。 ☘️西屯國小、至善國中、逢甲大學，學區房 ☘️整棟全新完工，全新廁所衛浴、水電管線全室更新。🏡逢甲商圈｜三樓四房透天別墅｜全新整理 ☘️近福星路&逢甲路&至善路、逢甲大學，交通便利 ☘️鄰逢甲夜市、寶雅、全聯等，採買方便，鄰逢甲公園，鬧中取靜。 ☘️西屯國小、至善國中、逢甲大學，學區房 ☘️整棟全新完工，全新廁所衛浴、水電管線全室更新。

• 透天厝
• 51.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.45 坪
• 主 20.42 坪
• 建物 20.42 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 另加蓋2房(室)--廳1衛

1,780 萬 1,688萬

5.2 %

百萬裝潢透天💰近科博...　台中市北區健行路

YC1753025 🎉全新裝潢翻新!!!水電管線全面更換!!!居家好安心🎉 ➡️室外重做防水:正面貼磚.右側面裝潢板鐵衣.後面及左側有作防水及水泥粉光 ➡️化糞池:糞管管線新拉，全新化糞池(位於一樓車庫位置) ➡️屋頂全換新:三合一鋼板，中間有PU隔熱層,有良好隔熱效果呦! ➡️後方增建使用H鋼加強結構 ➡️有水塔以及電熱水爐:位於三樓中間天花板上,有預留維修孔於三樓後方浴室天花板方便日後維護                   (20加侖儲熱型電熱水器；1噸水塔) ➡️有預留冷氣銅管電線，裝機位置在一樓側面外牆 🎉屋主用心整理規劃!!!稀有大空間絕美雙主臥🎉 🎉停車前院大空間!可停大台休旅車完全沒有問題!🎉 🎉透天設計配有前後雙露台 格局方正 採光極佳🎉 🎉注意注意!買房還附贈傢俱!(裝飾品/畫作除外)簡單拎包即可入住🎉 🎉鬧中取靜地段,鄰居敦親睦鄰,環境單純更放心🎉 🎉🛵三分鐘到達科博館/植物園/英才公園 生活機能便利🎉 🎉附近生活機能:大潤發/楓康/第六市場/全聯/ 超商 有夠便利!🎉 百萬裝潢透天💰近科博館🌳絕美雙主臥室設計🔥 🎉全新裝潢翻新!!!水電管線全面更換!!!居家好安心🎉 ➡️室外重做防水:正面貼磚.右側面裝潢板鐵衣.後面及左側有作防水及水泥粉光 ➡️化糞池:糞管管線新拉，全新化糞池(位於一樓車庫位置) ➡️屋頂全換新:三合一鋼板，中間有PU隔熱層,有良好隔熱效果呦! ➡️後方增建使用H鋼加強結構 ➡️有水塔以及電熱水爐:位於三樓中間天花板上,有預留維修孔於三樓後方浴室天花板方便日後維護                   (20加侖儲熱型電熱水器；1噸水塔) ➡️有預留冷氣銅管電線，裝機位置在一樓側面外牆 🎉屋主用心整理規劃!!!稀有大空間絕美雙主臥🎉 🎉停車前院大空間!可停大台休旅車完全沒有問題!🎉 🎉透天設計配有前後雙露台 格局方正 採光極佳🎉 🎉注意注意!買房還附贈傢俱!(裝飾品/畫作除外)簡單拎包即可入住🎉 🎉鬧中取靜地段,鄰居敦親睦鄰,環境單純更放心🎉 🎉🛵三分鐘到達科博館/植物園/英才公園 生活機能便利🎉 🎉附近生活機能:大潤發/楓康/第六市場/全聯/ 超商 有夠便利!🎉

• 透天厝
• 55.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.06 坪
• 主 25.87 坪
• 建物 25.87 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,998萬

興大園道｜孝親透天門前...　台中市南區仁和二街

YC1827135 🍎國光國小旁，鬧中取靜，權狀為二樓透天，三到四樓為增建 🍎全棟重新整理，超大使用空間約85坪，一樓有孝親房，前院可停車 🍎一樓可當店面使用，五套衛浴皆開窗，前、後臥室採光佳，電線重拉、預留冷氣管線 🍎鄰近中興大學、國光國小、東峰國中 就學方便 🍎鄰近忠孝夜市、全聯、LALAPORT、大魯閣新時代，購物選擇多樣化 🍎鄰近長春運動中心、東峰游泳池，大樓價錢買透天，生活機能完善興大園道｜孝親透天門前停車｜8米活路｜住二可營登 🍎國光國小旁，鬧中取靜，權狀為二樓透天，三到四樓為增建 🍎全棟重新整理，超大使用空間約85坪，一樓有孝親房，前院可停車 🍎一樓可當店面使用，五套衛浴皆開窗，前、後臥室採光佳，電線重拉、預留冷氣管線 🍎鄰近中興大學、國光國小、東峰國中 就學方便 🍎鄰近忠孝夜市、全聯、LALAPORT、大魯閣新時代，購物選擇多樣化 🍎鄰近長春運動中心、東峰游泳池，大樓價錢買透天，生活機能完善

• 透天厝
• 58.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.41 坪
• 主 32.06 坪
• 建物 32.06 坪
• 5房(室)3廳5衛

2,368 萬 2,358萬

🌹全室重新整理透天｜...　台中市南屯區大墩十四街

YC1770191 特色說明： ✔ 五期大墩 × 公益商圈核心地段 位處台中最成熟生活圈，餐廳、超市、銀行、診所齊全，步行即可滿足日常所需，生活機能完整到位。 ✔ 全新翻修｜免整理立即入住 整棟用心整理，水電管線更新、防水重做，省下裝潢時間與成本，買了直接入住。 ✔ 前院車庫＋一樓孝親房 空間規劃完善，適合三代同堂，兼顧長輩與家庭生活需求。 ✔ 明星學區｜九年免接送 鄰近東興國小、大業國中，孩子步行上學，家長更安心。 ✔ 捷運＋公園雙優勢 近水安宮站、文心森林公園，交通便利、綠意生活一次擁有。 ✔ 靜巷住宅｜鬧中取靜 位於巷內環境清幽，遠離車潮喧囂，居住品質更升級。🌹全室重新整理透天｜大業國中旁｜前院美墅 特色說明： ✔ 五期大墩 × 公益商圈核心地段 位處台中最成熟生活圈，餐廳、超市、銀行、診所齊全，步行即可滿足日常所需，生活機能完整到位。 ✔ 全新翻修｜免整理立即入住 整棟用心整理，水電管線更新、防水重做，省下裝潢時間與成本，買了直接入住。 ✔ 前院車庫＋一樓孝親房 空間規劃完善，適合三代同堂，兼顧長輩與家庭生活需求。 ✔ 明星學區｜九年免接送 鄰近東興國小、大業國中，孩子步行上學，家長更安心。 ✔ 捷運＋公園雙優勢 近水安宮站、文心森林公園，交通便利、綠意生活一次擁有。 ✔ 靜巷住宅｜鬧中取靜 位於巷內環境清幽，遠離車潮喧囂，居住品質更升級。

• 別墅
• 40.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.60 坪
• 主+平+陽 31.81 坪
• 建物 34.55 坪
• 5房(室)2廳2衛

2,398萬

七期市政萬象廣場特許可...　台中市西屯區市政路

YC0118397 * 府授地易字第1140274179號* 「市政萬象廣場」是位於台中市西屯區七期重劃區的核心商辦項目，由知名的興富發建設投資興建，主打新創世代的「微型商辦」概念。  🏢 社區基本資料 項目 詳細規格 基地地址台中市西屯區文心路二段、市政路口（黃金角地） 基地面積約 734 坪 總戶數257 戶（包含辦公室 252 戶、店面 5 戶） 樓層規劃地上 23 層，地下 7 層 格局坪數開放空間規劃（25、26、27、31、40、43、45、46 坪） 公設比39.80％ 構造種類SRC + RC（鋼骨鋼筋混凝土） 車位規劃共 275 個車位（平面式 205 個、機械式 67 個） 預計完工2029 年上半年 ✨ 社區特色與優勢 捷運軌道經濟：地理位置非常優越，距離捷運綠線水安宮站僅約 300 公尺，步行即可輕鬆抵達；距離未來藍綠雙線交會的「市政府站」也僅約 600 公尺。 生活機能便利：大樓緊鄰家樂福文心店，隔著文心路就是生活機能成熟的五期重劃區、大墩商圈及公益商圈，完美兼顧了七期的頂級地段與日常生活便利性。 國際級公設設計：社區公共設施（如接待大廳）由知名設計團隊 英國 G.a Design 操刀，這也是該團隊在台灣首發的商辦潮流公設作品，外觀搭配現代感的帷幕玻璃，設計通透且明亮。 微型商辦定位：打破傳統商辦動輒百坪的限制，規劃 25-45 坪的小坪數空間，特別受到三師（律師、醫師、老師）、直播網紅經濟鏈以及新創創業家的青睞。七期市政萬象廣場特許可換約稀有釋出附平面車位 * 府授地易字第1140274179號* 「市政萬象廣場」是位於台中市西屯區七期重劃區的核心商辦項目，由知名的興富發建設投資興建，主打新創世代的「微型商辦」概念。  🏢 社區基本資料 項目 詳細規格 基地地址台中市西屯區文心路二段、市政路口（黃金角地） 基地面積約 734 坪 總戶數257 戶（包含辦公室 252 戶、店面 5 戶） 樓層規劃地上 23 層，地下 7 層 格局坪數開放空間規劃（25、26、27、31、40、43、45、46 坪） 公設比39.80％ 構造種類SRC + RC（鋼骨鋼筋混凝土） 車位規劃共 275 個車位（平面式 205 個、機械式 67 個） 預計完工2029 年上半年 ✨ 社區特色與優勢 捷運軌道經濟：地理位置非常優越，距離捷運綠線水安宮站僅約 300 公尺，步行即可輕鬆抵達；距離未來藍綠雙線交會的「市政府站」也僅約 600 公尺。 生活機能便利：大樓緊鄰家樂福文心店，隔著文心路就是生活機能成熟的五期重劃區、大墩商圈及公益商圈，完美兼顧了七期的頂級地段與日常生活便利性。 國際級公設設計：社區公共設施（如接待大廳）由知名設計團隊 英國 G.a Design 操刀，這也是該團隊在台灣首發的商辦潮流公設作品，外觀搭配現代感的帷幕玻璃，設計通透且明亮。 微型商辦定位：打破傳統商辦動輒百坪的限制，規劃 25-45 坪的小坪數空間，特別受到三師（律師、醫師、老師）、直播網紅經濟鏈以及新創創業家的青睞。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 19 ~ 19 / 23樓
• 土地 2.40 坪
• 主 18.67 坪
• 建物 37.90 坪
• (含車位6.890坪)
• 坡道平面車位

2,548萬

(含車位售價230萬元)

VVS1💎3房唯一精裝戶...　台中市西屯區青海路二段

YC1026389 💎兩百萬裝潢，氣質的您，值得擁有‼💖 💎社區唯一三房精裝戶🔥直接拎著包入住❗️ 💎次頂樓雙面採光配B2平車 💎地段：緊鄰新市政中心，坐擁五期、七期、十二期黃金交匯點。 💎價值：直面國泰置地廣場 (台中101) 與 G9-1、G9-2 超級聯開案，比擬台北信義區，地段價值無可取代。 💎交通：步行即達捷運，雙線轉乘站—市府站，直達高鐵站；7分鐘銜接國道1號、74號快速道路，全台一日高效節奏。 💎商圈：逢甲、青海雙商圈，步行直抵新光三越、大遠百。精品娛樂購物圈與日常採買完美兼容，生活機能零死角。 💎學區：九年國教免接送-惠來國小、漢口國中。 💎社區：SRC鋼骨結構，享受豐富公設；導入當層排水、當層排氣設計，守護居住品質。VVS1💎3房唯一精裝戶💖次頂樓｜拎包入住 💎兩百萬裝潢，氣質的您，值得擁有‼💖 💎社區唯一三房精裝戶🔥直接拎著包入住❗️ 💎次頂樓雙面採光配B2平車 💎地段：緊鄰新市政中心，坐擁五期、七期、十二期黃金交匯點。 💎價值：直面國泰置地廣場 (台中101) 與 G9-1、G9-2 超級聯開案，比擬台北信義區，地段價值無可取代。 💎交通：步行即達捷運，雙線轉乘站—市府站，直達高鐵站；7分鐘銜接國道1號、74號快速道路，全台一日高效節奏。 💎商圈：逢甲、青海雙商圈，步行直抵新光三越、大遠百。精品娛樂購物圈與日常採買完美兼容，生活機能零死角。 💎學區：九年國教免接送-惠來國小、漢口國中。 💎社區：SRC鋼骨結構，享受豐富公設；導入當層排水、當層排氣設計，守護居住品質。

• 電梯大樓
• 0.9年
• 23 ~ 23 / 24樓
• 土地 3.06 坪
• 主+陽 22.78 坪
• 建物 43.07 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.255坪)
• 坡道平面車位

3,188 萬 2,888萬

9.4 %

七期⭐捷運宅｜市政1號...　台中市西屯區市政路

YC1770239 ⭐ 地段位於正七期核心，鄰近新光三越、遠百、國家歌劇院。 ⭐步行3分鐘即達水安宮捷運站，5分鐘74快速道路，7分鐘上國道1交流道、12分達高鐵，交通便利南北串連通暢 ⭐獨享五期便利生活機能，步行即達公益路-餐廳一級戰區，大墩商圈，全聯、家樂福、楓康，採買購物便利輕鬆。 ⭐明星學區加持 惠文國小、惠文國中雙明星學區，教育品質有保障。 ⭐公設豐富享受 空中花園、市政路上唯一凌空無邊際泳池🏊‍♂️、健身房等等完善公設 。 ⭐格局方正，現況無隔間，空間設計好規劃。 七期⭐ 捷運宅｜市政1號院｜2房車位 開放空間 ⭐ 地段位於正七期核心，鄰近新光三越、遠百、國家歌劇院。 ⭐步行3分鐘即達水安宮捷運站，5分鐘74快速道路，7分鐘上國道1交流道、12分達高鐵，交通便利南北串連通暢 ⭐獨享五期便利生活機能，步行即達公益路-餐廳一級戰區，大墩商圈，全聯、家樂福、楓康，採買購物便利輕鬆。 ⭐明星學區加持 惠文國小、惠文國中雙明星學區，教育品質有保障。 ⭐公設豐富享受 空中花園、市政路上唯一凌空無邊際泳池🏊‍♂️、健身房等等完善公設 。 ⭐格局方正，現況無隔間，空間設計好規劃。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 12 ~ 12 / 31樓
• 土地 1.59 坪
• 主+陽 15.70 坪
• 建物 27.93 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.937坪)
• 坡道機械車位

1,868萬

七期新市政蘿曼蘿蘭2房...　台中市西屯區市政路

YC0118389 特色： ✔ 市政路門牌 七期最核心軸線，地段本身就是價值，保值抗跌性強 ✔️ 路段優勢 近74號快速道路，市政路打通後，直接串聯七期東西向，通行更順、不繞路 ✔ 七期生活圈一次到位 新光三越、大遠百、歌劇院，精品、餐飲、休閒全部在旁邊 ✔ 格局實用 兩房規劃剛剛好，自住舒適、出租也搶手 ✔ 配平面車位 七期「車位＝基本配備」，有車位才是真正好用 ✔ 市場稀有釋出 這類型在七期流通量低，有喜歡通常很快就被帶走七期新市政蘿曼蘿蘭2房平車小豪宅出價談~!! 特色： ✔ 市政路門牌 七期最核心軸線，地段本身就是價值，保值抗跌性強 ✔️ 路段優勢 近74號快速道路，市政路打通後，直接串聯七期東西向，通行更順、不繞路 ✔ 七期生活圈一次到位 新光三越、大遠百、歌劇院，精品、餐飲、休閒全部在旁邊 ✔ 格局實用 兩房規劃剛剛好，自住舒適、出租也搶手 ✔ 配平面車位 七期「車位＝基本配備」，有車位才是真正好用 ✔ 市場稀有釋出 這類型在七期流通量低，有喜歡通常很快就被帶走

• 電梯大樓
• 0.0年
• 10 ~ 10 / 36樓
• 土地 2.04 坪
• 主 14.01 坪
• 建物 32.60 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.530坪)
• 坡道平面車位

2,180萬

✅豐邑PARKONE｜水湳中...　台中市西屯區經貿五路

YC0119544 「七期之後，看水湳。」 不是每一棟豪宅都能站上中央公園第一排。 🌳67公頃綠海第一景 🏙️34層地標天際線 🏨五星飯店級管理 ✨水湳文商段首發代表作 豐邑 PARK ONE，不只是豪宅，更是下一個台中核心的門票。 🌳 1. 中央公園第一排地標 位於水湳文商段核心，正臨 67 公頃中央公園。 北看綠美圖、西望大片綠海景觀。 步行約 3 分鐘可達綠美圖，享有稀有永久棟距。 🏢 2. 水湳首發地標豪宅 地上 34 層、地下 7 層。 約 998 坪角地開發。 水湳文商段第一個推出的大型豪宅案，具指標性。 ⭐ 3. 國際團隊打造 建築設計：陳吉彰建築師。 景觀、燈光、公設由中、日、德團隊共同規劃。 打造水湳最具辨識度天際線。 🏨 4. 五星飯店式管理 豐邑集團擁有新竹豐邑喜來登飯店經驗。 導入飯店級物業服務與管理模式。 回家即享度假式生活。 🏊 5. 豐富頂級公設 ✔ 游泳池 ✔ 健身房 ✔ Lounge Bar 空中酒吧 ✔ KTV室 ✔ 瑜伽教室 ✔ 廚藝教室 ✔ 空中花園 ✔ 閱覽室、會議室、交誼廳等。 🛡️ 6. 四大建築標章 同時申請： 智慧建築 綠建築 低碳建築 耐震建築 兼顧安全、節能與居住品質。 🚗 7. 未來交通核心 5 分鐘水湳轉運中心。 74 快速道路、國道一號、國道四號便利串聯。 未來國際會展中心、綠美圖、流行影音中心等重大建設環繞。 🏠 8. 大坪數純住宅規劃 3～4 房，53～74 坪。 173 戶住宅、4 戶店面、11 戶辦公室。 3 戶 2 梯、345 個全平面車位。 ✨必買亮點 ✅ 中央公園第一排稀有地段 ✅ 水湳文商段首發豪宅，具開創性與指標性 ✅ 34層地標建築，未來辨識度高 ✅ 五星飯店管理＋國際團隊設計 ✅ 綠美圖、會展中心、水湳轉運站利多匯聚 ✅ 兼具自住質感與長期資產收藏價值✅豐邑PARK ONE｜水湳中央公園｜走路綠美圖 「七期之後，看水湳。」 不是每一棟豪宅都能站上中央公園第一排。 🌳67公頃綠海第一景 🏙️34層地標天際線 🏨五星飯店級管理 ✨水湳文商段首發代表作 豐邑 PARK ONE，不只是豪宅，更是下一個台中核心的門票。 🌳 1. 中央公園第一排地標 位於水湳文商段核心，正臨 67 公頃中央公園。 北看綠美圖、西望大片綠海景觀。 步行約 3 分鐘可達綠美圖，享有稀有永久棟距。 🏢 2. 水湳首發地標豪宅 地上 34 層、地下 7 層。 約 998 坪角地開發。 水湳文商段第一個推出的大型豪宅案，具指標性。 ⭐ 3. 國際團隊打造 建築設計：陳吉彰建築師。 景觀、燈光、公設由中、日、德團隊共同規劃。 打造水湳最具辨識度天際線。 🏨 4. 五星飯店式管理 豐邑集團擁有新竹豐邑喜來登飯店經驗。 導入飯店級物業服務與管理模式。 回家即享度假式生活。 🏊 5. 豐富頂級公設 ✔ 游泳池 ✔ 健身房 ✔ Lounge Bar 空中酒吧 ✔ KTV室 ✔ 瑜伽教室 ✔ 廚藝教室 ✔ 空中花園 ✔ 閱覽室、會議室、交誼廳等。 🛡️ 6. 四大建築標章 同時申請： 智慧建築 綠建築 低碳建築 耐震建築 兼顧安全、節能與居住品質。 🚗 7. 未來交通核心 5 分鐘水湳轉運中心。 74 快速道路、國道一號、國道四號便利串聯。 未來國際會展中心、綠美圖、流行影音中心等重大建設環繞。 🏠 8. 大坪數純住宅規劃 3～4 房，53～74 坪。 173 戶住宅、4 戶店面、11 戶辦公室。 3 戶 2 梯、345 個全平面車位。 ✨必買亮點 ✅ 中央公園第一排稀有地段 ✅ 水湳文商段首發豪宅，具開創性與指標性 ✅ 34層地標建築，未來辨識度高 ✅ 五星飯店管理＋國際團隊設計 ✅ 綠美圖、會展中心、水湳轉運站利多匯聚 ✅ 兼具自住質感與長期資產收藏價值

• 電梯大樓
• 0.0年
• 8 ~ 8 / 34樓
• 土地 4.36 坪
• 主 29.4 坪
• 建物 63.00 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.800坪)
• 坡道平面車位

4,250 萬 4,168萬

1.9 %

文心國小｜崇德捷運｜34...　台中市北屯區瀋陽路二段

YC1937693 📍地段優勢 文心崇德捷運站約650公尺。 鄰近崇德商圈、北平商圈、文心商圈，生活成熟。 🛒生活機能 全聯、超商、楓康超市等採買方便。 北平黃昏市場，天天都有新鮮蔬果、生鮮可採買。 ✅ 社區型透天，住戶單純，隱私性佳。 ✅ 斜瓦屋頂，外觀歷久不退流行。 ✅ 中庭規劃，有別於一般臨路透天，居住氛圍更安靜。 ✅ 前後採光、通風條件普遍優於一般透天。 ✅ 可依需求重新整理，打造自己喜歡的居家風格。文心國小｜崇德捷運｜34地坪古典不敗斜瓦社區別墅 📍地段優勢 文心崇德捷運站約650公尺。 鄰近崇德商圈、北平商圈、文心商圈，生活成熟。 🛒生活機能 全聯、超商、楓康超市等採買方便。 北平黃昏市場，天天都有新鮮蔬果、生鮮可採買。 ✅ 社區型透天，住戶單純，隱私性佳。 ✅ 斜瓦屋頂，外觀歷久不退流行。 ✅ 中庭規劃，有別於一般臨路透天，居住氛圍更安靜。 ✅ 前後採光、通風條件普遍優於一般透天。 ✅ 可依需求重新整理，打造自己喜歡的居家風格。

• 別墅
• 42.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 34.18 坪
• 主+平 41.42 坪
• 建物 51.60 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 車位

3,380萬

🦈匯豐財經16F💥北...　台中市北區中清路一段

YC1872961 📍 商辦貸款不受限貸令限制 本物件屬商辦用途，貸款彈性相對較高，不受住宅貸款相關貸令約束，是自用或資產配置的實用選擇。 🚗 雙連號平面車位＋方正實用空間 附 雙連號平面車位，停車便利、使用無煩惱；室內空間方正、坪效優異，可靈活配置辦公格局，提升實際使用價值。 ✔ 觀察同類商辦物件特點（雙車位、方正大空間是市場常見優勢）。 📍 低總價商辦好選擇｜近中清捷運＆水湳經貿圈 地處台中北區中清路一段精華位置，鄰近 捷運文心中清站與水湳經貿園區，不僅交通便利、機能完善，周邊生活與商業配套逐步成熟。 📈 帶租約銷售中｜帶看須提前詢問 目前物件 帶租約出售中，適合接手現有租金收益；欲安排現場實地帶看請提前預約看屋。 ✔ 物件出租案例顯示商辦在北區租賃市場活躍。 💼 穩定投資收租免煩惱｜北區優質商辦標的 周邊生活機能成熟、交通便利、鄰近交通樞紐與經貿園區，適合長期投資收租或企業辦公使用，為穩健資產配置首選之一。🦈匯豐財經16F💥北區低總價雙車商辦🥑 📍 商辦貸款不受限貸令限制 本物件屬商辦用途，貸款彈性相對較高，不受住宅貸款相關貸令約束，是自用或資產配置的實用選擇。 🚗 雙連號平面車位＋方正實用空間 附 雙連號平面車位，停車便利、使用無煩惱；室內空間方正、坪效優異，可靈活配置辦公格局，提升實際使用價值。 ✔ 觀察同類商辦物件特點（雙車位、方正大空間是市場常見優勢）。 📍 低總價商辦好選擇｜近中清捷運＆水湳經貿圈 地處台中北區中清路一段精華位置，鄰近 捷運文心中清站與水湳經貿園區，不僅交通便利、機能完善，周邊生活與商業配套逐步成熟。 📈 帶租約銷售中｜帶看須提前詢問 目前物件 帶租約出售中，適合接手現有租金收益；欲安排現場實地帶看請提前預約看屋。 ✔ 物件出租案例顯示商辦在北區租賃市場活躍。 💼 穩定投資收租免煩惱｜北區優質商辦標的 周邊生活機能成熟、交通便利、鄰近交通樞紐與經貿園區，適合長期投資收租或企業辦公使用，為穩健資產配置首選之一。

• 電梯大樓
• 35.7年
• 16 ~ 16 / 20樓
• 土地 4.31 坪
• 主+陽 32.93 坪
• 建物 41.32 坪
• 坡道平面車位

2,695萬

VVS1💎三房平車｜高樓...　台中市西屯區青海路二段

YC1872942 💎大三房雙面採光，大片落地窗採光無限好。 💎坐北朝南，坐擁七期城市美景💖未來看得到台中雙子星❗️ 💎地段：緊鄰新市政中心，坐擁五期、七期、十二期黃金交匯點。 💎價值：直面國泰置地廣場 (台中101) 與 G9-1、G9-2 超級聯開案，比擬台北信義區，地段價值無可取代。 💎交通：步行即達捷運，雙線轉乘站—市府站，直達高鐵站；7分鐘銜接國道1號、74號快速道路，全台一日高效節奏。 💎商圈：逢甲、青海雙商圈，步行直抵新光三越、大遠百。精品娛樂購物圈與日常採買完美兼容，生活機能零死角。 💎學區：九年國教免接送-惠來國小、漢口國中。 💎社區：SRC鋼骨結構，享受豐富公設；導入當層排水、當層排氣設計，守護居住品質。VVS1💎三房平車｜高樓雙採光‼️七期美景💖 💎大三房雙面採光，大片落地窗採光無限好。 💎坐北朝南，坐擁七期城市美景💖未來看得到台中雙子星❗️ 💎地段：緊鄰新市政中心，坐擁五期、七期、十二期黃金交匯點。 💎價值：直面國泰置地廣場 (台中101) 與 G9-1、G9-2 超級聯開案，比擬台北信義區，地段價值無可取代。 💎交通：步行即達捷運，雙線轉乘站—市府站，直達高鐵站；7分鐘銜接國道1號、74號快速道路，全台一日高效節奏。 💎商圈：逢甲、青海雙商圈，步行直抵新光三越、大遠百。精品娛樂購物圈與日常採買完美兼容，生活機能零死角。 💎學區：九年國教免接送-惠來國小、漢口國中。 💎社區：SRC鋼骨結構，享受豐富公設；導入當層排水、當層排氣設計，守護居住品質。

• 電梯大樓
• 0.9年
• 20 ~ 20 / 24樓
• 土地 1.53 坪
• 主+陽 22.78 坪
• 建物 44.54 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.255坪)
• 坡道平面車位

2,928 萬 2,888萬

1.4 %

鉅陞V市政｜七期生活圈...　台中市西屯區黎明路二段

YC1911762 地段：七期市政路首排，坐落核心發展軸線，結合百貨商圈、企業總部與重大建設，具備長期保值與增值潛力。 景觀：高樓層視野遼闊，盡覽七期城市景觀與夜景，兼具隱私性與收藏價值。 建材：嚴選德國 Beckermann 廚具、Hansgrohe 衛浴、TOTO 智慧馬桶，搭配 Panasonic 暖風機與 Yale 電子鎖，質感與機能兼具。 社區：低密度48戶純住宅，住戶單純整體社區質感與長期維護性佳。 電車：電動車友善社區，可設置充電設備符合未來趨勢，提升居住便利與資產價值。 機能：鄰近秋紅谷、歌劇院、新光三越、大遠百與誠品生活圈，結合全聯與黎明商圈，生活機能完整成熟。 交通：快速銜接74號快速道路與國道一號，南北通勤便利，串聯台中核心生活圈。 學區：附近有黎明國小、黎明國中、惠文高中，擁有完整明星學區。 定位：精品住宅規劃，強調居住品質與細節體驗，在七期中兼具質感與價格優勢。 靜謐：戶別避開市政路與黎明路主要車流，搭配氣密窗與隔音設計，鬧中取靜，居住舒適度高。 設施 : 7米1迎賓大廳、媽媽教室、健身空間、中庭花園、戶外露臺休憩區。鉅陞V市政｜七期生活圈｜3房平車｜無敵視野戶 地段：七期市政路首排，坐落核心發展軸線，結合百貨商圈、企業總部與重大建設，具備長期保值與增值潛力。 景觀：高樓層視野遼闊，盡覽七期城市景觀與夜景，兼具隱私性與收藏價值。 建材：嚴選德國 Beckermann 廚具、Hansgrohe 衛浴、TOTO 智慧馬桶，搭配 Panasonic 暖風機與 Yale 電子鎖，質感與機能兼具。 社區：低密度48戶純住宅，住戶單純整體社區質感與長期維護性佳。 電車：電動車友善社區，可設置充電設備符合未來趨勢，提升居住便利與資產價值。 機能：鄰近秋紅谷、歌劇院、新光三越、大遠百與誠品生活圈，結合全聯與黎明商圈，生活機能完整成熟。 交通：快速銜接74號快速道路與國道一號，南北通勤便利，串聯台中核心生活圈。 學區：附近有黎明國小、黎明國中、惠文高中，擁有完整明星學區。 定位：精品住宅規劃，強調居住品質與細節體驗，在七期中兼具質感與價格優勢。 靜謐：戶別避開市政路與黎明路主要車流，搭配氣密窗與隔音設計，鬧中取靜，居住舒適度高。 設施 : 7米1迎賓大廳、媽媽教室、健身空間、中庭花園、戶外露臺休憩區。

• 電梯大樓
• 1.0年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 7.56 坪
• 主+陽 25.91 坪
• 建物 49.22 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.346坪)
• 坡道平面車位

3,280 萬 3,180萬

3.0 %

七期｜市政新銳｜兩房+...　台中市西屯區河南路四段

YC0118374 物件特色： 1.採用高成本豪宅規格的制震設計，是台中市第10棟取得耐震標章的建築大樓。 2.台中之鑽，萬豪誠品生活圈，感受潛力無限的正七期，匯集大遠百/新光三越/老虎城，三大百貨影城商圈。 3.鄰近市政、河南雙大道，出門三分鐘台74、八分鐘國道一、12分鐘高鐵站，南來北往超方便。 4.周圍有朝富、黎明、公益，三大商圈環繞，生活機能完善。 5.學區 惠文國小 惠文完全中學七期｜市政新銳｜兩房+車位｜精品宅 物件特色： 1.採用高成本豪宅規格的制震設計，是台中市第10棟取得耐震標章的建築大樓。 2.台中之鑽，萬豪誠品生活圈，感受潛力無限的正七期，匯集大遠百/新光三越/老虎城，三大百貨影城商圈。 3.鄰近市政、河南雙大道，出門三分鐘台74、八分鐘國道一、12分鐘高鐵站，南來北往超方便。 4.周圍有朝富、黎明、公益，三大商圈環繞，生活機能完善。 5.學區 惠文國小 惠文完全中學

• 電梯大樓
• 0.0年
• 6 ~ 6 / 35樓
• 土地 1.54 坪
• 主 14.37 坪
• 建物 28.01 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.030坪)
• 坡道機械車位

1,806萬

VVS1💎三房平車|七期...　台中市西屯區青海路二段

YC1937756 💎高樓層面七期，無限棟距視野佳，間間開窗，邊間採光佳，B2平車。 💎地段：緊鄰新市政中心，坐擁五期、七期、十二期黃金交匯點。 💎價值：直面國泰置地廣場 (台中101) 與 G9-1、G9-2 超級聯開案，比擬台北信義區，地段價值無可取代。 💎交通：步行即達捷運，雙線轉乘站—市府站，直達高鐵站；7分鐘銜接國道1號、74號快速道路，全台一日高效節奏。 💎商圈：逢甲、青海雙商圈，步行直抵新光三越、大遠百。精品娛樂購物圈與日常採買完美兼容，生活機能零死角。 💎學區：九年國教免接送-惠來國小、漢口國中。 💎社區：SRC鋼骨結構，享受豐富公設；導入當層排水、當層排氣設計，守護居住品質。VVS1💎三房平車 | 七期視野戶💯間間採光 💎高樓層面七期，無限棟距視野佳，間間開窗，邊間採光佳，B2平車。 💎地段：緊鄰新市政中心，坐擁五期、七期、十二期黃金交匯點。 💎價值：直面國泰置地廣場 (台中101) 與 G9-1、G9-2 超級聯開案，比擬台北信義區，地段價值無可取代。 💎交通：步行即達捷運，雙線轉乘站—市府站，直達高鐵站；7分鐘銜接國道1號、74號快速道路，全台一日高效節奏。 💎商圈：逢甲、青海雙商圈，步行直抵新光三越、大遠百。精品娛樂購物圈與日常採買完美兼容，生活機能零死角。 💎學區：九年國教免接送-惠來國小、漢口國中。 💎社區：SRC鋼骨結構，享受豐富公設；導入當層排水、當層排氣設計，守護居住品質。

• 電梯大樓
• 0.9年
• 21 ~ 21 / 24樓
• 土地 3.06 坪
• 主+陽 22.78 坪
• 建物 43.07 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.255坪)
• 坡道平面車位

新上

2,768萬

VVS1💎兩房車位｜後棟...　台中市西屯區青海路二段

YC1873000 💎朝西，面洛陽東街，鬧中取靜！ 💎雙面採光，通風極良好~ 💎地段：緊鄰新市政中心，坐擁五期、七期、十二期黃金交匯點。 💎價值：直面國泰置地廣場 (台中101) 與 G9-1、G9-2 超級聯開案，比擬台北信義區，地段價值無可取代。 💎交通：步行即達捷運，雙線轉乘站—市府站，直達高鐵站；7分鐘銜接國道1號、74號快速道路，全台一日高效節奏。 💎商圈：逢甲、青海雙商圈，步行直抵新光三越、大遠百。精品娛樂購物圈與日常採買完美兼容，生活機能零死角。 💎學區：九年國教免接送-惠來國小、漢口國中。 💎社區：SRC鋼骨結構，享受豐富公設；導入當層排水、當層排氣設計，守護居住品質。VVS1💎兩房車位｜後棟鬧中取靜💯採光無遮擋 💎朝西，面洛陽東街，鬧中取靜！ 💎雙面採光，通風極良好~ 💎地段：緊鄰新市政中心，坐擁五期、七期、十二期黃金交匯點。 💎價值：直面國泰置地廣場 (台中101) 與 G9-1、G9-2 超級聯開案，比擬台北信義區，地段價值無可取代。 💎交通：步行即達捷運，雙線轉乘站—市府站，直達高鐵站；7分鐘銜接國道1號、74號快速道路，全台一日高效節奏。 💎商圈：逢甲、青海雙商圈，步行直抵新光三越、大遠百。精品娛樂購物圈與日常採買完美兼容，生活機能零死角。 💎學區：九年國教免接送-惠來國小、漢口國中。 💎社區：SRC鋼骨結構，享受豐富公設；導入當層排水、當層排氣設計，守護居住品質。

• 電梯大樓
• 0.9年
• 4 ~ 4 / 24樓
• 土地 2.06 坪
• 主+陽 15.32 坪
• 建物 26.38 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位2.986坪)
• 坡道機械車位

1,688萬

近水湳｜近文心櫻花捷運...　台中市西屯區長安路一段

YC1937731 區域地段 | 鄰水湳經貿園區、中央公園、逢甲商圈，發展潛力佳。 交通條件 | 近雙捷運站，臨12米活路，交通便利。 生活機能 | 近逢甲商圈、水湳市場、櫻花黃昏市場，周邊星巴克、燦坤、超商林立，採買方便。 建物條件 | 住店合一，面寬約4.5米，騎樓及門前可停車，店面住家皆宜。 室內格局 | 空間寬敞不壓迫，格局方正好規劃，1樓可辦公，2樓以上可作住家，頂樓增建到滿，使用空間大。近水湳｜近文心櫻花捷運站｜臨12米路透店可營登 區域地段 | 鄰水湳經貿園區、中央公園、逢甲商圈，發展潛力佳。 交通條件 | 近雙捷運站，臨12米活路，交通便利。 生活機能 | 近逢甲商圈、水湳市場、櫻花黃昏市場，周邊星巴克、燦坤、超商林立，採買方便。 建物條件 | 住店合一，面寬約4.5米，騎樓及門前可停車，店面住家皆宜。 室內格局 | 空間寬敞不壓迫，格局方正好規劃，1樓可辦公，2樓以上可作住家，頂樓增建到滿，使用空間大。

• 透天厝
• 42.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.92 坪
• 主+陽 37.03 坪
• 建物 39.01 坪
• 3房(室)4廳3衛

新上

2,480萬

VVS1｜頂樓兩房平車・朝...　台中市西屯區青海路二段

YC1873008 特色： ⭐️頂樓景觀視野戶，面水湳中央公園，永久棟距，窗景就是綠意與城市天際線。 ⭐️地段 : 緊鄰新市政中心，坐擁五期、七期、十二期黃金交匯點。 ⭐️價值 : 直面國泰置地廣場 (台中101) 與 G9-1、G9-2 超級聯開案，比擬台北信義區，地段價值無可取代。 ⭐️交通：步行即達捷運，雙線轉乘站—市府站，直達高鐵站；7分鐘銜接國道1號、74號快速道路，全台一日高效節奏。 ⭐️商圈：逢甲、青海雙商圈，步行直抵新光三越、大遠百。精品娛樂購物圈與日常採買完美兼容，生活機能零死角。 ⭐️學區: 九年國教免接送-惠來國小、漢口國中。 ⭐️社區：SRC鋼骨結構，享受豐富公設；導入當層排水、當層排氣設計，守護居住品質。 承辦人：VVS1｜頂樓兩房平車・朝北面水湳經貿無限棟距 特色： ⭐️頂樓景觀視野戶，面水湳中央公園，永久棟距，窗景就是綠意與城市天際線。 ⭐️地段 : 緊鄰新市政中心，坐擁五期、七期、十二期黃金交匯點。 ⭐️價值 : 直面國泰置地廣場 (台中101) 與 G9-1、G9-2 超級聯開案，比擬台北信義區，地段價值無可取代。 ⭐️交通：步行即達捷運，雙線轉乘站—市府站，直達高鐵站；7分鐘銜接國道1號、74號快速道路，全台一日高效節奏。 ⭐️商圈：逢甲、青海雙商圈，步行直抵新光三越、大遠百。精品娛樂購物圈與日常採買完美兼容，生活機能零死角。 ⭐️學區: 九年國教免接送-惠來國小、漢口國中。 ⭐️社區：SRC鋼骨結構，享受豐富公設；導入當層排水、當層排氣設計，守護居住品質。 承辦人：

• 電梯大樓
• 0.9年
• 24 ~ 24 / 24樓
• 土地 1.98 坪
• 主+陽 14.80 坪
• 建物 30.87 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.255坪)
• 坡道平面車位

1,958萬

親友件~四品牌獨家福星...　台中市西屯區福吉街

YC1752941 物件特色： 1.首購首選安心成家 2.採光通風視野佳 3.機上車位免煩惱 4.社區稀有釋出，老客戶掌握度高 5.近74快速道路、散步維修公園、逢甲商圈生活機能滿滿 親友件~四品牌獨家福星道視野美1房+車位出價談~ 物件特色： 1.首購首選安心成家 2.採光通風視野佳 3.機上車位免煩惱 4.社區稀有釋出，老客戶掌握度高 5.近74快速道路、散步維修公園、逢甲商圈生活機能滿滿

• 電梯大樓
• 4.7年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 3.35 坪
• 主+陽 11.70 坪
• 建物 21.66 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位3.096坪)
• 坡道機械車位

1,358萬

七期黃金門牌👑紀汎希...　台中市西屯區市政北七路

YC0118380 ✨優質兩房衛浴開窗+平面車位。 ✨正七期市政核心，SRC+RC結構，國際級建築設計‼️打造七期最美天際線💯 ✨近逢甲、黎明商圈，生活機能成熟，餐飲、購物、醫療及學校一應俱全。 ✨步行可至新光、遠百、誠品480、老虎城、國家歌劇院，鄰近夏綠地公園、新市政公園、秋紅⾕生態公園。 ✨雙捷優勢⽔安宮、市政府兼未來藍線。 ✨飯店式管理公設：Lounge Bar、烹飪教室、會議室、 健身房、游泳池、SPA池、茶屋、KTV、麻將室 ✨車程5分鐘上74國一連接國三、國四，南來北往沒煩惱。七期黃金門牌👑紀汎希❣️新光遠百｜2房平車 ✨優質兩房衛浴開窗+平面車位。 ✨正七期市政核心，SRC+RC結構，國際級建築設計‼️打造七期最美天際線💯 ✨近逢甲、黎明商圈，生活機能成熟，餐飲、購物、醫療及學校一應俱全。 ✨步行可至新光、遠百、誠品480、老虎城、國家歌劇院，鄰近夏綠地公園、新市政公園、秋紅⾕生態公園。 ✨雙捷優勢⽔安宮、市政府兼未來藍線。 ✨飯店式管理公設：Lounge Bar、烹飪教室、會議室、 健身房、游泳池、SPA池、茶屋、KTV、麻將室 ✨車程5分鐘上74國一連接國三、國四，南來北往沒煩惱。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 7 ~ 7 / 27樓
• 土地 2.10 坪
• 主 13.62 坪
• 建物 32.99 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位9.570坪)

2,038萬

VVS1💎雙捷核心｜高樓...　台中市西屯區青海路二段

YC1873011 💎落地窗面水湳，躺在家就能看跨年煙火！🎆 💎地段：緊鄰新市政中心，坐擁五期、七期、十二期黃金交匯點。 💎價值：直面國泰置地廣場 (台中101) 與 G9-1、G9-2 超級聯開案，比擬台北信義區，地段價值無可取代。 💎交通：步行即達捷運，雙線轉乘站—市府站，直達高鐵站；7分鐘銜接國道1號、74號快速道路，全台一日高效節奏。 💎商圈：逢甲、青海雙商圈，步行直抵新光三越、大遠百。精品娛樂購物圈與日常採買完美兼容，生活機能零死角。 💎學區：九年國教免接送-惠來國小、漢口國中。 💎社區：SRC鋼骨結構，享受豐富公設；導入當層排水、當層排氣設計，守護居住品質。VVS1💎雙捷核心｜高樓2房尬車位｜面水湳‼️ 💎落地窗面水湳，躺在家就能看跨年煙火！🎆 💎地段：緊鄰新市政中心，坐擁五期、七期、十二期黃金交匯點。 💎價值：直面國泰置地廣場 (台中101) 與 G9-1、G9-2 超級聯開案，比擬台北信義區，地段價值無可取代。 💎交通：步行即達捷運，雙線轉乘站—市府站，直達高鐵站；7分鐘銜接國道1號、74號快速道路，全台一日高效節奏。 💎商圈：逢甲、青海雙商圈，步行直抵新光三越、大遠百。精品娛樂購物圈與日常採買完美兼容，生活機能零死角。 💎學區：九年國教免接送-惠來國小、漢口國中。 💎社區：SRC鋼骨結構，享受豐富公設；導入當層排水、當層排氣設計，守護居住品質。

• 電梯大樓
• 0.9年
• 15 ~ 15 / 24樓
• 土地 1.98 坪
• 主+陽 14.80 坪
• 建物 25.60 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位2.986坪)
• 坡道機械車位

1,599 萬 1,550萬

3.1 %

青海路【逢甲101No.2】...　台中市西屯區青海路二段

YC1873010 黃金地段：青海路二段 完工交屋｜低總價入手 大1房1廳1廚1衛1陽台 ✨高層電梯大樓：樓層動線佳，通風採光極佳，舒適宜居。 ✨社區管理完善：整體環境維護良好，住戶品質優。 －　－　－ ✨位置生活機能：鄰近逢甲商圈與日常機能（超市、餐飲、便利商店皆多），生活便利。 ✨交通樞紐利多：近國道.74號道，通勤轉乘便利。 ✨綠地與休憩空間：附近多座公園逢甲公園、西大墩公園，大量綠覆與公園休憩空間環繞，居住環境優質。 ✨文化與教育資源加成：九年國教接送方便機構，學習與生活配套齊備青海路【逢甲101No.2】全新未住｜採光美1房 黃金地段：青海路二段 完工交屋｜低總價入手 大1房1廳1廚1衛1陽台 ✨高層電梯大樓：樓層動線佳，通風採光極佳，舒適宜居。 ✨社區管理完善：整體環境維護良好，住戶品質優。 －　－　－ ✨位置生活機能：鄰近逢甲商圈與日常機能（超市、餐飲、便利商店皆多），生活便利。 ✨交通樞紐利多：近國道.74號道，通勤轉乘便利。 ✨綠地與休憩空間：附近多座公園逢甲公園、西大墩公園，大量綠覆與公園休憩空間環繞，居住環境優質。 ✨文化與教育資源加成：九年國教接送方便機構，學習與生活配套齊備

• 電梯大樓
• 1.4年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 3.83 坪
• 主+陽 10.13 坪
• 建物 18.20 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,098萬

VVS1💎三房柱邊大平車...　台中市西屯區青海路二段

YC1911786 💎格局方正，入門玄關，邊間雙採光，通風絕佳，室內空間好規劃。 💎配B2柱邊大平車，享七期城市繁華視野佳。 💎地段：緊鄰新市政中心，坐擁五期、七期、十二期黃金交匯點。 💎價值：直面國泰置地廣場 (台中101) 與 G9-1、G9-2 超級聯開案，比擬台北信義區，地段價值無可取代。 💎交通：步行即達捷運，雙線轉乘站—市府站，直達高鐵站；7分鐘銜接國道1號、74號快速道路，全台一日高效節奏。 💎商圈：逢甲、青海雙商圈，步行直抵新光三越、大遠百。精品娛樂購物圈與日常採買完美兼容，生活機能零死角。 💎學區：九年國教免接送-惠來國小、漢口國中。 💎社區：SRC鋼骨結構，享受豐富公設；導入當層排水、當層排氣設計，守護居住品質。VVS1💎三房柱邊大平車 享城市繁華雙採光通風 💎格局方正，入門玄關，邊間雙採光，通風絕佳，室內空間好規劃。 💎配B2柱邊大平車，享七期城市繁華視野佳。 💎地段：緊鄰新市政中心，坐擁五期、七期、十二期黃金交匯點。 💎價值：直面國泰置地廣場 (台中101) 與 G9-1、G9-2 超級聯開案，比擬台北信義區，地段價值無可取代。 💎交通：步行即達捷運，雙線轉乘站—市府站，直達高鐵站；7分鐘銜接國道1號、74號快速道路，全台一日高效節奏。 💎商圈：逢甲、青海雙商圈，步行直抵新光三越、大遠百。精品娛樂購物圈與日常採買完美兼容，生活機能零死角。 💎學區：九年國教免接送-惠來國小、漢口國中。 💎社區：SRC鋼骨結構，享受豐富公設；導入當層排水、當層排氣設計，守護居住品質。

• 電梯大樓
• 0.9年
• 9 ~ 9 / 24樓
• 土地 3.06 坪
• 主+陽 22.78 坪
• 建物 43.07 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.255坪)
• 坡道平面車位

新上

2,598萬

🦈NTC19A2台中指標商...　台中市西屯區市政北二路

YC1837649 🏢 NTC 國家商貿中心 — 台中七期 指標級商辦釋出 📍 完美交通優勢，通勤無煩惱 緊鄰 74 快速道路與國道 1 號，交通動線清晰，出入口分流設計，有效降低塞車與擁堵，串連中彰投商務核心。 🌆 收租、自用皆宜｜無與倫比的商務門面 同時符合穩健投資需求與公司總部需求；公設豪華、質感頂級，從辦公空間望向 74 車流，視野開闊，形象加分。 🔍 空屋可現場看｜最真實的空間體驗 提供現場實地看屋機會，讓你親自感受挑高尺度、採光與空間靈活性，真正把握頂級商辦魅力。 ✨ 精緻高階裝潢配置 每層規劃 獨立廁所與專業茶水間，兼顧企業辦公需求與舒適人性設計，讓工作與會客都更加專業與便利。 🛡 SRC 鋼骨鋼筋結構 採用高強度 SRC 結構設計，安全係數高、耐震性優異，打造長期安心的企業據點與資產保障。 📊 台中商辦新地標 作為七期重要商業節點之一的 NTC 國家商貿中心，不僅是廣受關注的 商務辦公選擇，更是未來企業總部與資產配置的 指標性物件。🦈NTC 19A2台中指標商辦💥未來價值無限 🏢 NTC 國家商貿中心 — 台中七期 指標級商辦釋出 📍 完美交通優勢，通勤無煩惱 緊鄰 74 快速道路與國道 1 號，交通動線清晰，出入口分流設計，有效降低塞車與擁堵，串連中彰投商務核心。 🌆 收租、自用皆宜｜無與倫比的商務門面 同時符合穩健投資需求與公司總部需求；公設豪華、質感頂級，從辦公空間望向 74 車流，視野開闊，形象加分。 🔍 空屋可現場看｜最真實的空間體驗 提供現場實地看屋機會，讓你親自感受挑高尺度、採光與空間靈活性，真正把握頂級商辦魅力。 ✨ 精緻高階裝潢配置 每層規劃 獨立廁所與專業茶水間，兼顧企業辦公需求與舒適人性設計，讓工作與會客都更加專業與便利。 🛡 SRC 鋼骨鋼筋結構 採用高強度 SRC 結構設計，安全係數高、耐震性優異，打造長期安心的企業據點與資產保障。 📊 台中商辦新地標 作為七期重要商業節點之一的 NTC 國家商貿中心，不僅是廣受關注的 商務辦公選擇，更是未來企業總部與資產配置的 指標性物件。

• 電梯大樓
• 8.8年
• 19 ~ 19 / 35樓
• 土地 4.26 坪
• 主+陽 36.33 坪
• 建物 79.89 坪
• (含車位13.098坪)
• 坡道平面車位

4,795萬

稀有朝南【TWINPARK】三...　台中市西屯區漢翔路

YC0118385 ✨ 北12期黃金地段，高樓層視野遼闊 坐北朝南帝王座向，採光通風一級棒 ✨ 商圈環繞 逢甲、青海商圈，生活機能超便利，吃的喝的逛的全部搞定 ✨ 學區完整 西屯國小、西苑高中、逢甲大學，接送就學免煩惱，自住超安心 ✨ 社區單純 全棟零店面，僅83戶純住家 一層6戶、配2部電梯，出入舒適不擁擠 ✨ 綠意環境 鄰近文修公園、中央公園，休閒散步好去處稀有朝南【TWIN PARK】三房平車｜文修公園 ✨ 北12期黃金地段，高樓層視野遼闊 坐北朝南帝王座向，採光通風一級棒 ✨ 商圈環繞 逢甲、青海商圈，生活機能超便利，吃的喝的逛的全部搞定 ✨ 學區完整 西屯國小、西苑高中、逢甲大學，接送就學免煩惱，自住超安心 ✨ 社區單純 全棟零店面，僅83戶純住家 一層6戶、配2部電梯，出入舒適不擁擠 ✨ 綠意環境 鄰近文修公園、中央公園，休閒散步好去處

• 電梯大樓
• 0.0年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 5.83 坪
• 主 18.98 坪
• 建物 41.99 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.750坪)
• 坡道平面車位

2,988 萬 2,498萬

16.4 %

國際酒店式美學豪宅✨七...　台中市西屯區市政北一路

YC1031602 ✨ 國際頂尖酒店設計團隊精心打造，打造回家即享受的舒適生活 五星級門廳設計，搭配酒店式美學公設，從踏入社區的那一刻起，就能感受到簡約而精緻的生活質感。全新落成、全新三房規劃，空間舒適明亮，兼具居住品質與實用機能，讓家不只是住所，更是每天放鬆休息的生活空間。 🏠 七期低總價・全新三房 坐落七期核心生活圈，以相對輕鬆的總價入住七期，享受成熟便利的都市生活。 🌳 鄰近國家歌劇院、夏綠地公園，享受城市中的綠意與悠閒 散步即可到國家歌劇院，平日下班後散步、假日悠閒走走，都能擁有舒適愜意的生活節奏。 🛍️ 新光三越、大遠百・誠品就在生活圈 鄰近新光三越、誠品等商圈，購物、餐飲、休閒娛樂一次滿足，日常採買與生活機能相當便利。 🚀 市政路科技廊道延伸，區域發展值得期待 坐擁七期成熟建設與便利交通，搭上市政路科技廊道發展，兼具現有生活機能與未來發展潛力。國際酒店式美學豪宅✨七期低總價三房平車✨鉑金愛悅 ✨ 國際頂尖酒店設計團隊精心打造，打造回家即享受的舒適生活 五星級門廳設計，搭配酒店式美學公設，從踏入社區的那一刻起，就能感受到簡約而精緻的生活質感。全新落成、全新三房規劃，空間舒適明亮，兼具居住品質與實用機能，讓家不只是住所，更是每天放鬆休息的生活空間。 🏠 七期低總價・全新三房 坐落七期核心生活圈，以相對輕鬆的總價入住七期，享受成熟便利的都市生活。 🌳 鄰近國家歌劇院、夏綠地公園，享受城市中的綠意與悠閒 散步即可到國家歌劇院，平日下班後散步、假日悠閒走走，都能擁有舒適愜意的生活節奏。 🛍️ 新光三越、大遠百・誠品就在生活圈 鄰近新光三越、誠品等商圈，購物、餐飲、休閒娛樂一次滿足，日常採買與生活機能相當便利。 🚀 市政路科技廊道延伸，區域發展值得期待 坐擁七期成熟建設與便利交通，搭上市政路科技廊道發展，兼具現有生活機能與未來發展潛力。

• 電梯大樓
• 0.6年
• 8 ~ 8 / 37樓
• 土地 2.87 坪
• 主+陽 30.86 坪
• 建物 53.38 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.093坪)
• 坡道平面車位

新上

3,280 萬 3,160萬

3.7 %

北區原子街｜第一種商業...　台中市北區原子街

YC1872974 特色： 1.一手屋主長期持有 2.北區第一種商業區｜可危老、可重建 3.近台中教育大學｜成熟生活圈，需求穩定 4.鄰五權路、台灣大道、民權路｜交通動線完整 北區原子街｜第一種商業區｜可危老可重建 特色： 1.一手屋主長期持有 2.北區第一種商業區｜可危老、可重建 3.近台中教育大學｜成熟生活圈，需求穩定 4.鄰五權路、台灣大道、民權路｜交通動線完整

• 透天厝
• 52.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 21.18 坪
• 主 11.51 坪
• 建物 14.54 坪

859萬

西屯|國雄無双|無限棟距...　台中市西屯區大墩二十街

YC0118390 地段 : 坐落五期與七期交界黃金地段，擁有台灣大道門牌優勢，位於大墩二十街，鬧中取靜、居住品質佳；同時緊鄰七期百貨、精品與餐飲商圈，生活機能成熟完善。 建材 :  採用LOW-E雙層玻璃，有效降低西曬熱能並提升隔音效果，兼顧採光、溫度控制與居住寧靜度。 交通：鄰近捷運藍線B14、B15與綠線G9站，未來交通機能持續升級。 格局：兩房兩衛市場接受度最高的格局配置，自住舒適、出租穩定，兼具實用與流通性。 發展：距離國泰置地廣場與未來台中101預定地不遠，隨區域發展推進，資產價值具備長期上升動能。 結構：採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，具備良好耐震性能，提升居住安全與建築價值。 車位：本案規劃全平面車位，且為正梯口柱邊大車位(離柱還有加大空間)，進出便利、停車好停。西屯|國雄無双|無限棟距|兩房兩衛|眺望七期夜景 地段 : 坐落五期與七期交界黃金地段，擁有台灣大道門牌優勢，位於大墩二十街，鬧中取靜、居住品質佳；同時緊鄰七期百貨、精品與餐飲商圈，生活機能成熟完善。 建材 :  採用LOW-E雙層玻璃，有效降低西曬熱能並提升隔音效果，兼顧採光、溫度控制與居住寧靜度。 交通：鄰近捷運藍線B14、B15與綠線G9站，未來交通機能持續升級。 格局：兩房兩衛市場接受度最高的格局配置，自住舒適、出租穩定，兼具實用與流通性。 發展：距離國泰置地廣場與未來台中101預定地不遠，隨區域發展推進，資產價值具備長期上升動能。 結構：採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，具備良好耐震性能，提升居住安全與建築價值。 車位：本案規劃全平面車位，且為正梯口柱邊大車位(離柱還有加大空間)，進出便利、停車好停。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 28 ~ 28 / 34樓
• 土地 2.23 坪
• 主 15.25 坪
• 建物 33.86 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.760坪)
• 坡道平面車位

1,999萬

(含車位售價245萬元)