永義房屋 沙鹿中山信溱加盟店｜買房子

神案再臨~精緻裝潢🍎臨路車庫別墅最低價再賣一間 ✨ 物件特色 ✔ 標準4房3廳3衛｜空間大好規劃 ✔ 一樓車庫｜回家直接停，免找車位 ✔ 臨路透天｜出入方便、不用擠巷弄 ✔ 採光通風佳｜住起來舒服不壓迫 ✔ 屋況良好｜可直接入住或小整理 ✨ 生活機能 🛒 近超商、全聯、生活採買便利 🎓 鄰近學區，上下學接送輕鬆 🌳 周邊公園綠地，生活品質優 🚗 近東海、沙鹿，快速往來市區 💥 為什麼要買這間？ 🔥 龍井熱門地段，保值性高 🔥 透天＋車庫＝市場稀缺產品 🔥 自住換屋首選，錯過不再 📞 預約看屋請把握 ☎️ 歡迎私訊 / 來電洽詢 （好物件不等人，喜歡直接約看‼️）

南屯勝美琚3房平車美宅｜嶺東商圈 1.全新大三房平車 2.嶺東商圈、生活機能直接到位 3.採光通風佳、格局方正 4.稀有視野、回家像度假

全新完工🍎市鎮之櫻🌈朝外+大兩房+平車 🏡 首購小家庭首選｜輕鬆入住高質感生活 ✨ 🌸 精緻兩房格局＋平面車位 空間規劃完善，適合新婚夫妻、小家庭 也適合單身貴族享受舒適生活 🌞 輕屋齡質感社區 屋況新穎、採光通風佳 簡約整理即可打造自己的溫馨宅 🚗 平面車位便利加分 不用搶車位，停車更安心 每日回家多一份從容 🏪 生活機能完善 鄰近商圈、超商、餐飲採買 日常生活需求一次滿足 📍 交通便利，串聯海線生活圈 近主要道路，通勤往返更方便 享受便利與寧靜兼具的居住環境 ✨ 格局方正、空間好利用 ✨ 兩房配置適合成家或置產 ✨ 社區管理完善、居住品質佳

龍井交流道近中科.工業區特定目的合法4年新廠房 🚀 買地送廠房！龍井交流道旁千坪黃金地｜稀有特許釋出 💥 特價：8,800 萬（單坪僅 5.61 萬！）全台物流、交通運輸、重工業大廠請注意！這是一張讓您直接贏在起跑點的王牌。 📌 物件超強核心優勢千坪大腹地，買到賺到： 總土地面積高達 1,569.46 坪。超狂地主已經精心整理完畢，滯洪池與水保工程皆已完工，直接幫您省下大筆時間與百萬工程預算！買地「送」合法鋼骨廠房： 建物面積 149.39 坪 完完全全是用送的！廠房挑高達 10 米，空間感極佳、通風採光好，大貨車、機具進出完全無壓力。交通運輸特許： 稀有特許行業用地，擁有超寬敞面寬與超大停車空間，聯結車、貨櫃車迴轉停放輕輕鬆鬆。 📍 絕佳地理位置與交通路寬： 臨 10 米黃金道路，大車進出極其便利。地段： 台中市龍井交流道，坐擁地利之便。交通： 緊鄰 龍井交流道、向上路 等交通主幹道。南來北往、通往台中工業區或台中港皆在彈指之間，串聯完整產業鏈！ 📊 物件詳細資訊項目詳細規格總價8,800 萬 (單坪僅 5.61 萬，CP值爆表)土地坪數1,569.464 坪土地使用分區特定特定目的事業用地 / 交通運輸特許建物總坪數149.396 坪 (主建物 149.396 坪，附屬建物 0 坪)廠房高度挑高 10 米 💡 經紀人真心推薦：在現今大台中工業用地一地難求、水保審查耗時的狀況下，這座「水保已完工、有合法10米鋼骨廠房、大面寬、交流道旁」的千坪物件，簡直是稀有中的稀有。無論是自用擴廠、資產配置還是物流總部，都是絕佳首選！

帝景四房｜遠雄8期高樓平車 ✨頂樓景觀帝王戶｜稀有4房｜高質感大器宅✨ 🌆頂樓帝王戶，視野遼闊無遮蔽 ☀️採光通風極佳，居住舒適度滿分 🏡稀有4房大空間，格局方正好規劃 ✨室內尺度大器，自住換屋一步到位 🏋️社區管理完善，公設齊全 🚘鄰近主要幹道，交通便利 🛍生活機能成熟，食衣住行一次到位

麗豐賦｜藍線捷運｜全新大地坪電梯大器美墅B 🏡 1. 尊榮換屋風（適合企業主、高質感換屋族） 🏆 【傳承三代的大器格局】梧棲核心 × 5米大面寬電梯豪墅 × 全新完工 🏆 辛勞打拼大半輩子，值得給家人最好的大空間！ 拋棄大樓的擁擠與公設比，換一棟有天有地的獨立城堡。🏰✨ ✨ 頂級規格｜ 地坪 33–45 坪，5米以上大面寬臨路大器登場。 🛗 體貼摯愛｜ 全戶配置電梯，上下樓免煩惱，完美實現三代同堂。 📍 黃金地段｜ 坐落海線核心，串聯梧棲、清水、沙鹿。 🛍️ 成熟機能｜ 10分鐘直達三井Outlet、台中港商圈、文化商圈。 🏥 醫療守護｜ 鄰近童綜合醫院，給長輩最安心、完整的醫療照護。 🐳讓空間承載家族的笑聲，這一次，換您當別墅的主人。 立即預約，入主海線新指標！珍稀席次，錯過不再。👇 🚗 2. 精準通勤風（適合中科、港區科技新貴與上班族） ⚡ 【下班，就是渡假的開始】中科/港區首選！台61線旁電梯別墅新完工 ⚡ 每天塞車讓您疲憊不堪？通勤時間與生活品質，這次通通都要！💪 🛣️ 超強動線｜ 台61西濱 × 台灣大道 × 國道四號，極速串聯中科與港區。 🛒 機能滿點｜ 鄰近文化商圈、第一市場，下班採買、日常餐飲一應俱全。 🛍️ 週末放鬆｜ 10分鐘到三井Outlet，休閒購物、國際海景生活圈就在家旁。 📐 空間進化｜ 拋棄大樓鳥籠房！5米大面寬、高隱私，未來轉售市場接受度最高。 🎉 【全新完工・全案五戶可選】 遠離大樓鄰居吵鬧，用大空間犒賞辛勞的自己。 歡迎攜帶家人，親臨現場感受寬敞氣度！🏡🌟 👨‍👩‍👧‍👦 3. 溫馨感性風（適合重視家庭、三代同堂的買方） ❤️ 【有一種幸福，叫「我們住在一起，卻各自擁有隱私」】 ❤️ 孩子的嬉鬧聲、父母的泡茶聲，都在這棟會呼吸的電梯透天裡。🌿 🛗 長輩友善｜ 全戶配備電梯，長輩居住免爬樓梯，長期居住更便利。 🛌 大器地坪｜ 規劃 33–45 坪，寬敞 5 米面寬，給每位家人最舒適的尊榮感。 🥬 日常採買｜ 散步就到傳統市場與超市，生活機能熟成，爸媽最愛。 👨‍👩‍👧‍👦 完美首選｜ 專為海線換屋家庭、追求空間與隱私感的您量身打造。 ✨ 全案僅 5 戶，邊間、大地坪、臨路戶型限量釋出！ 買一棟能住一輩子的好房子，給家人最堅實的避風港。🏡🔑 歡迎預約賞屋，期待與您全家人相見！ 📲 4. 簡短爆發風（適合簡訊、社群限動、廣告看板） 🔥 【海線地王級電梯墅】全新完工・全案僅 5 戶！ 🔥 📐 地坪大規劃 33–45坪 ｜ 5米以上大面寬 ｜ 全戶配置電梯 🛗 🚗 台61×國四交通網，10分鐘即達三井Outlet、台中港商圈 🛍️ 🏥 鄰近童綜合醫院，醫療完整，三代同堂、長輩友善首選！ 席次珍稀，先到先選，錯過不再！ 📞 【立即預約賞屋】 讓幸福一步到位！

資產配置最愛 ！沙鹿榜文段精緻坪數釋出 🚗 中科後花園：鄰近台灣大道、正英路，未來捷運藍線動能加持，直通中科極其便利，兼具生活機能與增值潛力 ✏️商圈：近台灣大道、靜宜商圈、東海商圈，捷運藍線題材熱絡，保值抗通膨的第一首選 📐 78 坪黃金比例：面積剛剛好，非常適合規劃大面寬、雙車位、擁有私家庭院的獨棟電梯別墅

靜宜商圈/正路邊方正建地

清水五福圳旁•都市計畫農地 ✅自用/投資/未來潛力一地多享 ✅鄰近清水市區，生活機能佳 ✅可作農業使用，倉儲規劃 ✅五福圳綠意圍繞，自然與都市完美交融 ✅坪/3.8萬

梧棲新天地文化商圈|一樓可店住|可停三車

沙鹿新光田特區正向上路千坪住二建地 ### **地段優勢｜核心區位，坐擁城市發展紅利** **1. 交通樞紐，四通八達** - 緊鄰**國道三號龍井交流道**，5分鐘直上高速公路，快速串聯中科、台中市區、台中港三核心，打造「30分鐘黃金生活圈」。 - **特五號道路**已通車，10分鐘直達中科園區，同步銜接台灣大道、向上路等主幹道，吸引科技新貴與企業菁英進駐。 - 未來**捷運藍線（台灣大道）**規劃啟動，區域交通機能再升級，增值動能強勁。 **2. 醫療旗艦，人口紅利爆發** - 基地緊鄰**新光田醫院向上院區**（已於2022年落成），占地逾4,000坪，提供500床醫療需求與3,500人日間活動量，帶動周邊商業、居住剛需。 - 醫院周邊已形成成熟生活圈，結合全聯、超商、美食聚落，滿足日常採買與消費需求。

大甲~正八米路特定農業區農牧角地 📢【稀有釋出】正八米路 特定農業區農牧角地｜方正637坪｜合法農用首選｜自營/投資兩相宜**    **📍地號資訊**  - **位置**：臨正八米路，雙面臨路角地，進出便利  - **面積**：637坪（地形方正，利於規劃）  - **地目**：特定農業區農牧用地（農地農用保障）    ### **【核心優勢】**  ✅ **「特定農業區優質農地」**     - 土壤肥沃，適合作物栽培，具長期農業增值潛力。    ✅ **「雙面臨路角地」**     - 正八米路+XX路交會，大型農機具進出無阻，運輸便利。    ✅ **「合法農業設施申請」**     - 可依法申請：       - 資材室、溫室、網室       - 農機具倉庫、蓄水池    ✅ **「地形方正好利用」**     - 無畸零地問題，適合規模化種植或有機農業。    ✅ **「未來發展彈性」**     - 長期持有等待政策調整，或作為資產配置。    ---   ### **【適合用途】**  🌱 **專業農作**：高經濟作物、有機蔬菜、果樹栽培  🚜 **畜牧相關**：小型禽畜養殖（需符合法規）  🏡 **休閒農業**：結合農產體驗、教育農園（需申請許可）  📈 **資產配置**：優質農地稀有釋出，保值性佳

專~梧棲童綜合商圈住四完美坪數建地 地形方正好規劃

專約~梧棲國小國中朝南台灣大道双面路住四建地 ✨【梧棲國小國中旁 ‧ 145坪黃金住四建地出售】✨ 📍 學區核心地段 座落於梧棲段，緊鄰梧棲國小、梧棲國中，孩子上下學便利，教育資源完善，地段優勢明顯。 📐 土地條件佳 總面積 145坪，面寬約 12米、深度 38米，地形方正好規劃。正臨 15米路，且 前後雙面路，出入方便、增值潛力大。 🌞 絕佳座向 朝南吉地，日照充足、通風良好，冬暖夏涼，格局規劃最佳選擇。 🏙 生活機能完善 周邊鄰近市場、公園、商圈、銀行及醫療資源，食衣住行購一次到位，居住便利，投資自住兩相宜。 ⸻ 🔥 梧棲稀有釋出！雙面臨路大面寬建地，錯過不再！

清水正西濱住五好宅好棒好規劃建地 【清水正西濱 · 住五好宅建地】 地坪186坪｜每坪27萬｜建蔽率55%｜容積率330% 正西濱稀有住五土地釋出！ 地段好、生活圈成熟、交通便利， 近清水市區、沙鹿、台中港特區，發展潛力強勁！ ✅ 土地特色 住五用地，地形方正、使用彈性高 可規劃小公寓、小套房、企業小總部、豪宅自建 無建照限制，可依需求自由設計 適合自住兼投資、長期收租開發 優勢亮點 容積率高達330%，建築效益極佳 建蔽率55%，可充分利用坪效 鄰近主要幹道，交通便捷、人流穩定 地段好、單價低、未來潛力大！ 入手門檻實惠，錯過不再！

台中北屯14期洲際漢神旁正環中雙面路住一之一建地 🏆【北屯14期｜洲際漢神旁｜正環中雙面路稀有建地】 📍台中市北屯區14期重劃區 🌟 洲際漢神生活圈．核心黃金地段 🌟 🔥 稀有釋出｜住一之一建地｜371坪 ✨ 正臨環中路｜雙面臨路｜大面寬好規劃 這不是一般建地，而是位於台中最受矚目的14期重劃區核心，鄰近洲際棒球場、漢神洲際購物中心、台中巨蛋等重大建設，區域發展潛力備受市場關注。 ✅ 土地坪數：約371坪 ✅ 使用分區：住一之一建地 ✅ 正環中路雙面臨路 ✅ 地形方正，好規劃利用 ✅ 車流、人流、能見度佳 ✅ 鄰近洲際棒球場、漢神洲際購物中心 ✅ 快速串聯74快速道路、國道一號，交通便利 ✅ 適合建設公司整體開發、豪墅規劃、企業總部、品牌旗艦店、長期資產配置。 💎 14期是台中未來最具發展性的重劃區之一，重大建設持續到位，土地資源愈來愈稀有，現在正是布局核心地段的最佳時機。

清水約百坪豪宅住四超級厲害角地 交通便利 • 近中華路40 米主幹道，可快速上西濱快速道路，暢遊台中沿海各大景點。 • 距清水交流道僅約 5 分鐘車程，往返台中市中心與高鐵台中站都相當便捷。 生活機能 • 社區周邊市場、超商林立，步行可達鰲峰路Starbucks及7‑Eleven，日常採買輕鬆便利。 • 教育資源充足，近清水國中、清水高中，學區品質優良。 土地規格 • 使用分區：第四種住宅區（住四），建蔽率 55%、容積率 200%。 • 面寬約 15 公尺，縱深約 24 公尺，方正易規劃。 • 地形利於獨棟別墅、透天或複合式住宅之自地自建。 投資與潛力 • 清水區航空城計畫持續推動，未來發展利多，可望帶動區域房市活絡。 • 稀有大坪數方正建地，供給有限，具長期增值潛力

龍井正中華路6800坪乙種工業用地 **🏭【台中龍井 正中華路】黃金乙工大地釋出！6800坪方正角地，正40米路，面寬250米，深度100米，企業設廠首選！** **絕佳區位，交通樞紐：** * **座落精華地段：** 台中市龍井區「茄投段」，正臨 **「正中華路一段」40米** 主要幹道！車流暢旺，大型車輛進出無阻。 * **交通網絡四通八達：** 鄰近台中港、中部科學園區、精密機械科技園區，快速串聯國道三號（龍井交流道）、台61線西濱快速道路，物流、人流產業鏈結超便利 **土地條件優越，無可挑剔：** * **稀有方正大面積：** 總面積達 **6,800坪**，地形 **完整方正**，土地利用率高，規劃彈性極大！ * **傲人臨路面寬：** 直接擁有 **250米壯闊面寬**，企業門面氣派，大型廠房、物流中心、展示空間皆適宜。 * **充足縱深：** 土地深度達 **100米**，提供絕佳的廠區動線規劃與緩衝空間，各功能分區游刃有餘。 **產權清晰，使用價值高：** * **地目分區：乙種工業區。** * **合法合規：** 符合乙種工業區相關使用規定，適用產業廣泛，包含： * 製造業（低污染性） * 倉儲物流業 * 汽車及其零件修理業 * 批發業（需符合規定） * 相關支援服務業...等。 * **增值潛力雄厚：** 位處台中西部走廊發展核心，受惠於台中港特定區計畫、離岸風電產業聚落及周邊工業區擴張效應，未來發展可期。 **立即投資，佈局未來！** * 此等規模方正、臨40米主幹道、深度充足的乙工大地極為稀有！是企業 **擴廠、設立總部、興建現代化廠辦或大型倉儲中心** 的夢幻標的。 * **自用、長期投資、資產配置** 皆是最佳選擇，錯過不再！ **誠摯邀請具前瞻眼光之企業主、開發商、投資人把握良機，親臨鑑賞！**

沙鹿北勢正15米路店面住家 *近台灣大道 交通超便利 *雙大學 北勢商圈 !!重點 屋主很想賣 價格可談

預售清水高境藏富傳家4套房車庫朝南孝親別墅B16 🏡【清水高境藏富｜全新朝南傳家別墅】 ✨ 品味生活．傳承幸福 ✨ 人生值得擁有一間真正屬於自己的傳家好宅。 位於清水民族路旁，坐擁成熟生活機能，鬧中取靜、交通便利，為您打造兼具舒適、品味與保值性的理想居所。 🌟 物件特色 ✅ 全新完工，立即入住 ✅ 朝南帝王座向，採光明亮、通風極佳 ✅ 一樓車庫，停車便利 ✅ 4間大套房，每位家人都擁有獨立舒適的生活空間 ✅ 一樓孝親房，長輩生活更便利，三代同堂更安心 ✅ 格局方正、動線流暢，空間寬敞舒適 ✅ 精緻建材、質感設計，展現尊榮生活品味 📍 清水民族路生活圈 鄰近商圈、市場、學校，採買便利，生活機能成熟；交通四通八達，往返沙鹿、梧棲及台中市區皆快速方便。 💎 一棟好宅，不只是家的開始， 更是資產保值、幸福傳承的重要選擇。 現在就安排賞屋，親自感受「高境藏富」的非凡魅力！

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稀有絕版｜梧棲正台灣大道住四好棒角地 梧棲正台灣大道｜246坪住四建地｜黃金角地釋出 市場稀有釋出！錯過真的不再有！ 梧棲正台灣大道 ✨ 住四建地｜雙面臨路角地 ✨ 直接地主委託｜誠意出售 土地資料 ✅ 地坪：約 246坪 ✅ 使用分區：住四 ✅ 建蔽率：55% ✅ 容積率：200% ✅ 面寬：約 25米 ✅ 深度：約 31米 ✅ 正台灣大道黃金地段，地形方正，好規劃、好利用！ 物件特色 ✔ 稀有角地，曝光效果佳，地段醒目。 ✔ 正台灣大道，交通便利，車流、人流兼具。 ✔ 適合建設公司、土地開發、自地自建、高級住宅、店住、電梯華廈等多元規劃。 ✔ 地形漂亮、面寬大，產品規劃彈性高。 ✔ 海線發展核心區，未來增值潛力值得期待。 投資、自用一次到位 土地愈來愈少，正台灣大道住四角地更是可遇不可求！ 無論是建商開發、企業置產，還是長期資產配置，都是值得把握的優質標的。

中科東海全新完工|稀有獨棟|時尚裝潢雙車美墅 🌟【中科×新光田特區．耀眼登場】 坐落新光田新興核心地段，串連中科生活圈，東海商圈、靜宜商圈雙核心看漲未來！ 🗺️地理位置：位於台中市沙鹿區自強路與自立路交匯處，基地面積954坪，鄰近主要幹道，交通便捷。 🏠建築特色：採用白派建築風格，強調務實宅概念，融合 50項貼心設計，以提升居住便利與舒適度。 🚗交通便利：鄰近沙鹿交流道（國道 3號）、西濱快速道路（台61線），並有台鐵沙鹿站、龍井站可供搭乘。 🏫學區資源：騎車約 6 分鐘可達鹿陽國小（興建中），鄰近北勢國中與北勢國小，提供完善教育資源。 📍生活機能：鄰近全聯福利中心、山頂腳黃昏市場，以及中科商圈，日常採買便利。 🏥醫療設施：社區附近有光田醫院向上院區與新光田醫療院區，提供良好醫療服務。 📈未來發展：受惠於中科二期、捷運藍線與特五通車建設，區域發展潛力高，未來繁榮可期。

預售清水高境藏富傳家6套房電梯別墅A2 🏡【清水稀有電梯豪墅｜全新完工・正15米路・雙車6大套房】 ✨ 大器登場．值得珍藏 ✨ 想找一間真正兼具氣派、舒適與實用的大別墅嗎？ 這間絕對值得您親自蒞臨鑑賞！ ✅ 全新完工，立即入住 ✅ 正15米路，出入方便，門面大器 ✅ 雙車位設計，停車免煩惱 ✅ 6間大套房，間間採光通風佳，三代同堂或大家庭都適合 ✅ 電梯豪墅，上下樓輕鬆自在，長輩、小孩都便利 ✅ 格局方正，空間寬敞，尊榮生活一次到位 📍 地點：清水民族路旁 交通便利，快速串聯清水、沙鹿、梧棲等生活圈，民族路更是海線重要幹道之一，生活與交通機能成熟便利。 無論是三代同堂、自住換屋，還是高資產置產， 這間都能滿足您對豪宅生活的所有想像。 💎 稀有釋出．錯過不再 歡迎預約賞屋，親自感受豪墅的非凡質感！

專約梧棲國中國小~補習班最愛住四朝南建地

預售清水高境藏富傳家4套房車庫朝南孝親別墅B15 🏡【清水高境藏富｜全新朝南傳家別墅】 ✨ 品味生活．傳承幸福 ✨ 人生值得擁有一間真正屬於自己的傳家好宅。 位於清水民族路旁，坐擁成熟生活機能，鬧中取靜、交通便利，為您打造兼具舒適、品味與保值性的理想居所。 🌟 物件特色 ✅ 全新完工，立即入住 ✅ 朝南帝王座向，採光明亮、通風極佳 ✅ 一樓車庫，停車便利 ✅ 4間大套房，每位家人都擁有獨立舒適的生活空間 ✅ 一樓孝親房，長輩生活更便利，三代同堂更安心 ✅ 格局方正、動線流暢，空間寬敞舒適 ✅ 精緻建材、質感設計，展現尊榮生活品味 📍 清水民族路生活圈 鄰近商圈、市場、學校，採買便利，生活機能成熟；交通四通八達，往返沙鹿、梧棲及台中市區皆快速方便。 💎 一棟好宅，不只是家的開始， 更是資產保值、幸福傳承的重要選擇。 現在就安排賞屋，親自感受「高境藏富」的非凡魅力！

高視野平車3房勝興興站 適合自住未來增值性高,附近生活機能便利,中科族最愛,步行到沙鹿車站,目前這地段樓層,格局,視野,非常搶手,建議先鎖定

董事長專區~梧棲正關聯一期買工業地送合法三照廠辦 🏭 **【關連一期 稀有三照廠辦霸主｜15米路×31米帝王面寬｜廠登‧生產‧住家一次到位】**   ✅ 合法三照｜✅ 超跑級面寬｜✅ 臨路雙效益｜✅ 自住生產雙棲   --- #### 🔥 **主力賣點閃電聚焦**   > 🌟 **「15米路 × 31米面寬」黃金規格**   > ➤ 關連一期正核心，臨 **15米產業動脈**，貨櫃車轉彎一次到位，省下千萬物流成本！   > ➤ **31米超跑級面寬**，全棟採光無死角，產線/倉儲/門面三贏佈局，霸氣碾壓同業！   > 🏢 **「廠+辦+住」全能空間**   > ➤ 關連工業地 **合法三照**（工廠登記+使照+消防安檢），住家登記 **政府掛保證**！   > 💎 **一期地段 百年稀缺**   > ➤ 車行 **5分鐘上61快速道路**，飆速直達台中港/科學園區，搶單快人10倍！   > ➤ 關連一期 **土地釋出率＜5%**，錯過再無面寬30米+物件！

中科東海🍎稀有大地坪🌈10米面寬庭園旅宿