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沙鹿火車站商圈｜正鎮南路，適百業店面建地 🔥 【沙鹿正鎮南路】稀有釋出！大面寬5米✨黃金店面住四建地 🔥 想要自建傳家寶店面？還是投資收租抗通膨？ 這塊正路邊的黃金寶地，絕對是您資金的最佳避風港！車水馬龍，人潮就是錢潮！💰 📝 【物件基本資料】 📍 地點： 台中市沙鹿區正鎮南路店面建地 📐 地坪： 36.5 坪 📏 面寬： 約 5 米 🏢 使用分區： 住四建地（高容積、高坪效） 💰 誠意開價： 2,099 萬 🌟 【必買亮點一次看】 ✅ 正臨主要幹道： 鎮南路黃金地段，車流量大，招牌醒目，文武百業皆宜！ ✅ 氣派大面寬： 約5米寬敞門面，好停車、好展示，輕鬆打造氣派金店面。 ✅ 住四高容積率： 土地價值極高！最適合規劃「一樓黃金店面 ➕ 樓上收租套房 / 傳世自用豪邸」。 ✅ 沙鹿核心潛力： 緊鄰成熟商圈，擁抱特五號通車效益與捷運藍線願景，現在進場坐享未來增值紅利！ 🏃‍♂️ 稀有釋出，錯過真的只能拍大腿！ 地主誠意出售，歡迎隨時預約現場看地，為您的事業與財富打下最穩固的地基！

沙鹿鹿寮商圈｜投資自用｜地形方正美建地

十三期正文心南路.雙面臨路.近中山醫院美建地 🌟13期｜正文心南路黃金角地｜稀有建地釋出🌟 🏆 台中最受矚目的13期重劃區 🏆 正40米文心南路門牌效應 🏆 黃金角地條件優越 🏆 未來增值潛力備受市場關注 💎 物件亮點 ✅ 全區低密度開發規劃，居住品質優異 ✅ 台中核心發展軸線，13期重劃區未來可期 ✅ 正40米文心南路，地段醒目、曝光度高 ✅ 土地方正好規劃，自用、置產、建商開發皆適宜 🚉 三鐵共構核心地段 📍 大慶捷運站 📍 台鐵大慶站 📍 高鐵台中站生活圈 捷運、台鐵、高鐵快速串聯，南來北往交通便利，打造高效率生活圈。 🛍 完善機能｜成熟生活圈 🌟 文心秀泰生活圈 🌟 好市多Costco採買便利 🌟 迪卡儂運動商城 🌟 中山醫學大學附設醫院 🌟 豐樂公園綠地休憩 🌟 秀泰商圈繁華機能 食、衣、住、行、育、樂一次滿足生活品質無可挑剔。 📈 台中最具潛力的重劃區之一 13期重劃區擁有： ✔ 捷運紅利 ✔ 三鐵交通優勢 ✔ 成熟商圈支撐 ✔ 大型建設持續進駐 ✔ 稀有低密度開發規劃 隨著區域發展逐步到位，土地價值與未來發展性備受市場看好。 🔥 正文心南路黃金角地｜錯過難再有 稀有釋出 × 核心地段 × 三鐵共構 × 增值潛力 無論是建商整合開發、自地自建、資產配置或長期置產，都是值得把握的優質標的。

清水新市鎮新橫濱百萬裝潢溫馨平車美2房 * 一間房子，不只是空間，更是你生活的樣子 *近學區、商圈、交通便利 *走進來的每一刻，都是生活的美好展演 *清水新橫濱，溫馨2房質感宅 *幸福有時，就是這麼剛好~

專任❗️低總價成家｜沙鹿火車站商業區稀有三房好宅 🏡 專任委託｜沙鹿火車站商業區市中心稀有三房 ✨ 🔥 第三種商業區｜低總價｜地段超保值 🔥 買房不只買現在，更要買未來地段價值！ 位於沙鹿核心精華區，稀有「第三種商業區」用地， 市中心機能成熟、人潮集中，保值抗跌性更強！ 📍地點：沙鹿區大同路 鄰近菜市場、沙鹿火車站，食衣住行一次滿足 下樓即可採買，交通、生活超便利！ ▸ 格局｜3房2廳1衛 ▸ 類型｜華廈 ▸ 使用分區｜第三種商業區 ▸ 適合｜首購、小家庭、置產收租 ✨ 精華地段優勢一次擁有 ✔ 沙鹿市中心黃金地段 ✔ 稀有第三種商業區土地 ✔ 商業區保值性高、發展性強 ✔ 鄰近火車站，交通超便利 ✔ 市場、商圈步行可達 ✔ 三房空間好利用，自住超舒適 ✔ 低總價輕鬆入手，錯過難再有 💎 市中心＋商業區土地＝真正有價值的不動產 自住便利、置產保值、收租潛力一次到位！

捷運藍線｜萬事如邑｜全新大三房休旅車位｜稀有釋出 🏡 台中梧棲｜萬事如邑 全新美三房 ✨ 全新落成・3房2廳2衛・寬敞舒適好成家 ✨ 🚗 交通便利｜重要道路快速串聯 ⏱ 約3分鐘｜中華路、台灣大道 ⏱ 約4分鐘｜梧棲體育場 ⏱ 約5分鐘｜中正國小、中港完全中學、中港國小、港區綜合體育館、童綜合醫院 ⏱ 約6分鐘｜61快速道路 ⏱ 約7分鐘｜清水商圈、沙鹿商圈 ⏱ 約10分鐘｜關連工業區 ⏱ 約11分鐘｜靜宜大學、弘光科大 ⏱ 約12分鐘｜二高沙鹿交流道 ✔️ 全新完工，免整理即可入住 ✔️ 3房2廳2衛，空間規劃實用 ✔️ 三代同堂／家庭成員多都適合 ✔️ 鄰近學區、醫療、商圈 ✔️ 快速道路、交流道交通便利 ✔️ 梧棲、清水、沙鹿生活圈一次掌握

沙鹿機場交流道家樂福•大地坪雙車電梯好宅 1. **優勢** 本物件為電梯大別墅，擁有寬敞的76坪大地坪以及雙車位車庫，提供舒適的居住空間。配置四間大套房，讓家庭成員皆能享有獨立隱私與便利。 2. **地理位置** 地處優越，鄰近台中機場及沙鹿交流道，交通非常便利。周邊有家樂福與規劃中的捷運藍線，生活機能完善，未來潛力十足。 3. **周邊設施** 周邊有多所名校，包括竹林國小、鹿寮國中、沙鹿高工、靜宜大學與弘光大學，教育資源充沛，適合有學齡子女的家庭。 4. **理想居家選擇** 本物件集結地坪大、套房多、交通便捷及生活便利於一身，無論是自住或投資，都是不可錯過的理想選擇。歡迎實地參觀，親身感受其魅力！

大肚美景邊間大地坪透天+孝親房 邊間大地坪、孝親房三代同堂 可停雙車、居高臨下可賞美夜景、五房好規劃、屋況良好，可直接入住空間超大。

稀有釋出｜勝興豐境2+1房平車｜全新朝東南視野 🏡 小家庭換屋首選｜機能與空間一次到位 ✨ 🌞 2+1房彈性格局＋平面車位 兩房加一間多功能空間 可作書房、工作室或小孩房 滿足不同階段的生活需求 ✨ 質感社區環境 社區規劃完善，居住品質佳 採光通風良好，打造舒適生活空間 🚗 平面車位便利加分 停車免煩惱，回家更輕鬆 日常出入更加便利安心 🏪 海線生活圈成熟 鄰近商圈、超商、餐飲機能 採買、生活需求一次滿足 📍 交通便利，串聯城市生活 鄰近主要道路 通勤往返沙鹿、梧棲、清水都方便 ✨ 格局方正、空間好利用 ✨ 2+1房適合成家與自住 ✨ 社區管理佳、生活品質優

遠雄幸福成｜兩房平車｜朝南高樓層｜出價就談 ✨ 物件亮點 ✔️ 全新完工，附平面大車位 ✔️ 正兩房格局，空間方正好規劃 ✔️ 採光明亮、通風佳，居住舒適度高 ✔️ 低總價，適合首購族、小家庭、新婚族 🏢 社區特色 🏆 知名建商，遠雄建設，品質保證 🌳 社區管理完善，公設齊全，應有盡有 📍 生活機能 🏫 周邊學區完整，接送方便 🚗 近台61線快速道路，交通便利 🛒 鄰近文化路商圈、全聯，生活採買便利 📞 即刻鑑賞 心動不如馬上行動，歡迎來電預約賞屋 📲 專人服務｜誠意出售｜錯過不再

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新光田精品社區[青空蔚來]孝親大二房 [青空蔚來]景觀花園宅，上班好近，回家好境，讓你看見幸福未來 |通快未來| 國道一號、國道三號、向上路黃金交匯，台灣大道、台74線與市心無縫接軌 |生活豐未來| 新光田商圈、北勢東路商圈、東海商圈，3大商圈環繞，豐足便利隨享 |工作富未來| 中科、精科、台中工業區，科技走廊高速通勤 |趨勢大未來| 光田醫院向上院區、特五號道路，新光田特區強勢崛起 |公設享未來| 千坪社區景觀公園，飯店式大廳、星空SKY Louge....豐富度假公設

麗豐賦｜藍線捷運｜全新大地坪電梯大器美墅A 🏡 1. 尊榮換屋風（適合企業主、高質感換屋族） 🏆 【傳承三代的大器格局】梧棲核心 × 5米大面寬電梯豪墅 × 全新完工 🏆 辛勞打拼大半輩子，值得給家人最好的大空間！ 拋棄大樓的擁擠與公設比，換一棟有天有地的獨立城堡。🏰✨ ✨ 頂級規格｜ 地坪 33–45 坪，5米以上大面寬臨路大器登場。 🛗 體貼摯愛｜ 全戶配置電梯，上下樓免煩惱，完美實現三代同堂。 📍 黃金地段｜ 坐落海線核心，串聯梧棲、清水、沙鹿。 🛍️ 成熟機能｜ 10分鐘直達三井Outlet、台中港商圈、文化商圈。 🏥 醫療守護｜ 鄰近童綜合醫院，給長輩最安心、完整的醫療照護。 💎 【全案僅珍稀 5 戶】邊間、大地坪、臨路戶型任君挑選！ 讓空間承載家族的笑聲，這一次，換您當別墅的主人。 立即預約，入主海線新指標！珍稀席次，錯過不再。👇 🚗 2. 精準通勤風（適合中科、港區科技新貴與上班族） ⚡ 【下班，就是渡假的開始】中科/港區首選！台61線旁電梯別墅新完工 ⚡ 每天塞車讓您疲憊不堪？通勤時間與生活品質，這次通通都要！💪 🛣️ 超強動線｜ 台61西濱 × 台灣大道 × 國道四號，極速串聯中科與港區。 🛒 機能滿點｜ 鄰近文化商圈、第一市場，下班採買、日常餐飲一應俱全。 🛍️ 週末放鬆｜ 10分鐘到三井Outlet，休閒購物、國際海景生活圈就在家旁。 📐 空間進化｜ 拋棄大樓鳥籠房！5米大面寬、高隱私，未來轉售市場接受度最高。 🎉 【全新完工・全案五戶可選】 遠離大樓鄰居吵鬧，用大空間犒賞辛勞的自己。 歡迎攜帶家人，親臨現場感受寬敞氣度！🏡🌟 👨‍👩‍👧‍👦 3. 溫馨感性風（適合重視家庭、三代同堂的買方） ❤️ 【有一種幸福，叫「我們住在一起，卻各自擁有隱私」】 ❤️ 孩子的嬉鬧聲、父母的泡茶聲，都在這棟會呼吸的電梯透天裡。🌿 🛗 長輩友善｜ 全戶配備電梯，長輩居住免爬樓梯，長期居住更便利。 🛌 大器地坪｜ 規劃 33–45 坪，寬敞 5 米面寬，給每位家人最舒適的尊榮感。 🥬 日常採買｜ 散步就到傳統市場與超市，生活機能熟成，爸媽最愛。 👨‍👩‍👧‍👦 完美首選｜ 專為海線換屋家庭、追求空間與隱私感的您量身打造。 ✨ 全案僅 5 戶，邊間、大地坪、臨路戶型限量釋出！ 買一棟能住一輩子的好房子，給家人最堅實的避風港。🏡🔑 歡迎預約賞屋，期待與您全家人相見！ 📲 4. 簡短爆發風（適合簡訊、社群限動、廣告看板） 🔥 【海線地王級電梯墅】全新完工・全案僅 5 戶！ 🔥 📐 地坪大規劃 33–45坪 ｜ 5米以上大面寬 ｜ 全戶配置電梯 🛗 🚗 台61×國四交通網，10分鐘即達三井Outlet、台中港商圈 🛍️ 🏥 鄰近童綜合醫院，醫療完整，三代同堂、長輩友善首選！ 🌟 邊間、臨路戶型限量倒數中！ 🌟 席次珍稀，先到先選，錯過不再！ 📞 【立即預約賞屋】 讓幸福一步到位！

青年市合作｜免千萬｜近國小前院停車美墅 🏡 龍井青年市合作透天別墅的優勢 1 . 適合三代同堂或需要多房間的家庭，格局可依需求調整。 2 . 透天別墅附有獨立車庫或前院停車空間，解決停車問題。 3 . 鄰近市場、公園、學區，日常採買與休閒方便。 4 . 靠近國道三號，通勤至市區或其他地區快速。 5 . 透天別墅社區住戶數不多，鄰里關係單純。

沙鹿文光國小｜住商用｜臨路大地坪店面 🌟 地段優勢｜生活機能成熟 ✅ 國道三號龍井交流道約5分鐘車程 ✅ 快速串聯國道、快速道路，南來北往超便利 ✅ 沙鹿火車站、傳統市場、早市皆近在咫尺 ✅ 新光田醫院、光田醫院醫療資源完善 ✅ 幼兒園、國小、國中、高中完整學區，步行即可抵達 ✅ 周邊商圈成熟，超市、餐飲、量販店一應俱全 ✅ 食、衣、住、行、育、樂一次滿足 🚗 交通便利｜四通八達 📍 國道三號龍井交流道 📍 台灣大道 📍 沙鹿火車站 📍 西濱快速道路 無論通勤、中科上班、台中市區往返，都能輕鬆快速到達。

沙鹿漢翔-中科樂群新莊溫馨美公寓 🏡 中科旁｜漢翔生活圈｜ 位於大雅、沙鹿交界，鄰近中科、漢翔沙鹿廠區及台中國際機場，區域少見低總價大空間，首購成家、收租置產都合適！ ✨ 物件特色 ✅ 房間與衛浴皆有對外窗，無暗房、採光通風佳 ✅ 前後雙陽台，客廳明亮舒適 ✅ 空間彈性大，可自住、出租或半自住半收租 ✅ 低總價入手，小資族、新婚家庭輕鬆成家 📍 地段優勢 ・近中科、漢翔沙鹿廠區，就業人口穩定 ・以中清路為主要幹道，快速銜接國道3號交流道 ・鄰近台中國際機場，南北往來便利 ・公明學區，孩子上學方便、免長途接送 ・漢翔「翔園文旅」生活園區旁，兼具機能與休閒氛圍

海線潛力黑馬｜打造退休田園也能長線增值 🌊 海線地段優勢｜卡位未來發展軸線 位於 台中市 海線生活圈的 大安區，屬於純樸低密度開發區域，擁有清新空氣與開闊視野。 鄰近 龜殼里 濱海地帶，海岸資源與自然景觀豐富，具備長線區域發展潛力。 ⸻ 🚗 交通便利｜快速串聯海線城鎮 車行可接軌 西部濱海快速公路（台61線），南北往來順暢， 串聯清水、大甲、梧棲等海線生活機能區，交通動線明確。 ⸻ 🌱 土地條件佳｜方正好規劃 ✔ 地形方正，配置彈性高 ✔ 適合農業使用、休閒農園規劃 ✔ 可作長期資產持有配置 ✔ 自用可規劃田園生活空間 （實際建築及使用方式依地目與相關法規規定） ⸻ 💰 投資價值｜低基期海線潛力區 • 海線屬台中相對低基期區域 • 土地具抗通膨、資產保值特性 • 適合長期佈局與資產分散配置 • 可同步規劃退休第二人生使用 ⸻ 🌅 自用生活想像｜打造理想慢活人生 在都市房價高漲時代，擁有一塊屬於自己的土地， 可規劃果樹栽種、假日農園、退休養生空間， 享受海風、陽光與自然環境。

神岡近豐原交流道雙面路小坪數乙工廠房 ◆前面臨8米路，後面6米，雙面臨路 ◆國道1號豐原交流道旁｜雙面臨路乙工廠房｜廠住合一首選 ◆一樓空地＋二樓增建、廠房使用空間約 150 坪 ◆可申請三照，合法使用彈性高 ◆可純廠房使用，亦可廠房＋住家合併規劃 ◆適合：加工廠、倉儲、電商、物流、工作室、自營事業主 ◆交通近、空間大、用途彈性高，少見雙面臨路乙工廠房，機會難得

蛋黃區北勢國中鑽石黃金住二建地 **鑽石地段｜沙鹿北勢國中｜正10米路~270坪住二建地｜黃金標的**  **核心亮點速覽**  1. **絕版區位**：北勢國中正旁，沙鹿文教核心圈，家長租購需求旺盛，學區房抗跌增值首選。  2. **交通黃金軸**：臨**正10米道路**車流人潮雙重紅利，商住價值兼具。  - **生活機能滿分**：    - 學府：北勢國小、北勢國中步行圈，12年免接送學區。    - 商機：全聯、沙鹿市場環繞，日常採買3分鐘生活圈。    - 醫療：5分鐘達新光田醫院，高齡化社會銀髮宅剛需支撐。  - **交通戰略位置**：    - 10分鐘上臺中港交流道，特五號快速路直通中科，科技新貴租購主力區。    - 沙鹿車站商圈輻射，人潮消費力雙引擎。

梧棲雙面路買地送屋有危老住四建地 【梧棲罕見】456坪「住四」雙面路大樓基地｜買地送屋・危老獎勵增值首選 稀有地坪：456坪大面積，符合中大型大樓開發規模。 住四建地：容積利用價值高，規劃彈性大。 雙面臨路：出入動線優良，大樓通風與採光無敵。 危老獎勵：買地送屋，符合危老建築條例，可享容積獎勵、節省土增稅。 開發利潤：梧棲區（三民段附近）近期受惠於海線建設（三井Outlet、中港加工區、捷運藍線規劃），後市看漲。

精誠路大面寬店面 精誠稀有收租店面，面寬約7.89米，門面氣勢超足!!!! 現有租客(服飾業者)每月收租16.5萬!!! 投報約3.3%租期至115年12月31日，收益穩定!!!! 無漏水，使用台水、台電、天然氣，社區設有子母垃圾車 鄰近精誠商圈、廣三SOGO、勤美綠園道、誠品商圈

全新完工「亞灣築泉」大2房雙衛浴|龍井車站 ✔️ 兩房格局｜空間舒適好規劃 ✔️ 雙衛浴｜不用搶廁所超方便 ✔️ 附車位｜停車免煩惱 ✔️ 適合首購、小家庭、置產 🔥 兩房還有雙衛浴！ 實用格局＋便利停車 小家庭入住剛剛好 ❤️

沙鹿近弘光科大｜藍線 捷運臨路美墅 還在猶豫要把錢放銀行，還是買一間會增值的黃金店住？ 這間位於弘光科技大學附近的潛力好房，絕對是您資產配置的首選！ ✨ 物件六大必買理由： 1️⃣ 【超狂彈性】：不論您要自住成家、斜槓創業開店，或是改造成高投報學生套房，通通沒問題！ 2. 【停車自由】：全區稀有門前自有土地停車，省下百萬車位費，進出家門超優雅。 3. 【健康採光】：誰說透天會陰暗？我們臥室間間開窗，自然採光與通風，給家人最健康的居住環境。 4. 【生活核心】：走路就到全聯、超商、公園，生活機能完善，不管是住戶還是學生都愛。 5. 【穩定客源】：鄰近弘光科大，學生租屋需求強勁，現成收租地段，抗跌保值性極高。 6. 【誠意售價】：1,660 萬 買下具備店面效益與收租空間的透天，錯過不再！

聚富真心「聯悅聚」大兩房+平車⛥全區最便宜 🏡 聯悅聚｜大兩房平車｜高質感成家首選 ✨ 大兩房＋平面車位 ✨ 格局方正｜空間好規劃 ✨ 採光通風佳｜住起來舒適 ✨ 社區質感佳｜公設完善 ✨ 自住、首購、置產都適合 📍 台中海線熱門生活圈 🚗 平面車位｜愛車免爬升降機 🏠 大兩房格局｜比一般兩房更好住 💰 總價輕鬆成家，歡迎預約看屋

{多戶可選}德光二城三房+平車 雙面採光，高樓層視野戶 沙鹿火車站商圈，精華地段 住戶單純、零店面，高品質社區 近沙鹿市場，全聯，生活機能佳 中華路、未來捷運藍線，市區往來便利

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小時代｜朝東落地窗優質兩房+平車 屋況維持良好，輕鬆入住 戶數單純，室內動線流暢 採光通風佳、不壓迫 首購、自住皆是合適的選擇

清水正西濱住五帶建造11戶完美建地 【清水正西濱・住五建地稀有釋出】 地坪：345坪｜每坪27萬｜建蔽率55%｜容積率330% 正臨西濱快速道路，地段潛力十足！ 此區新案少、土地稀缺，機能成熟、交通便利。 ✅ 土地條件完美 — 可立即申請建照 帶建照出售，省時又省心！適合自建、投資、聯合開發皆宜。 ️ 建築規劃靈活 可興建小公寓、套房出租、集合住宅或透天店面， 兼具收益與增值潛力，現買現規劃！ 地段優勢 位於清水核心生活圈，鄰近西濱快速道路、沙鹿、台中港特區 周邊生活機能完整，商圈成熟 人潮、車潮穩定，適合長期持有或立即開發 投資效益高｜入手門檻低｜稀有釋出 一塊地，輕鬆打造自住兼收租的夢想基地！