永義房屋 清水大勇信立加盟店｜買房子

沙鹿東晉路住二大地坪150坪輕屋齡獨立大廠房  🏭 稀有百坪廠房：建坪高達177坪、土地逾150坪，空間寬敞好規劃！  🔌 利多設備齊全：配備三相電，符合多種小型加工、倉儲或工作室需求，三照須要詳談  🚗 交通出入便利：面臨6米活路，大車進出、上下貨順暢無礙。  🏡 住二分區彈性：兼具居住與廠辦機能，自用、投資置產皆宜。

致富好好 全室裝潢朝東高樓層兩房平車無限視野戶 【屋主惜售·精緻打造兩房質感家】 當初屋主在規劃空間時，考量到兩房空間的運用效率，特別規劃了高品質系統櫃與全室系統裝潢，將空間坪效發揮到極致，收納量大幅提升！只需準備簡單家具家電，即可輕鬆「拎包入住」，免去您費時費力的裝潢過程與龐大預算。 【優質社區·住戶單純高素質】  社區規模：總戶數約197戶，單層僅7戶，戶數適中、住戶多為自住客，流動率低，社區氛圍安靜且單純。  全天候管理：24小時專業物業管理，包裹代收免擔心錯過；社區設有垃圾子母車與資源回收區，隨時可倒垃圾，再也不用趕追垃圾車。 【永恆棟距·朝東採光無限視野】 客廳與房間朝東，擁有天然絕佳採光，前方完全無遮蔽，盡享高樓層無限棟距與開闊視野，天天享有舒心好心情。 運動休閒與親子生活  清水國民暨兒童運動中心：已盛大開幕！內含游泳池、體適能中心、球場與多項運動課程，是日常健身、休閒與假日輕鬆遛小孩的最棒去處。  牛罵頭遺址文化園區 / 清水鰲峰山運動公園：開車短時間即可抵達，提供廣闊綠地與親子極限運動場，假日休閒選擇豐富。 便利交通路網  雙商圈核心：開車快速連接清水站前商圈與沙鹿光田商圈，採買、用餐、診所醫療一次滿足。  主要幹道與快速道路：近特一號道路、中華路、台61線（西濱快速道路）與國道三號，往返台中市區、中科、台中港區或南北往來皆非常迅速順暢。  公車大眾運輸：周邊公車路線行經，銜接台中港、沙鹿車站與高鐵台中站皆相當便利。 周邊生活採買與機能  傳統市場與超市：鄰近清水第二市場、沙鹿市場、全聯福利中心與喜美超市，日常食材與生活用品採買輕鬆搞定。  知名美食在地聚落：輕鬆享有清水在地米糕名店、沙鹿美食街與特色咖啡廳，生活機能成熟完備。

「遠雄之星6」朝西大兩房柱旁平車視野戶 1. 正兩房黃金格局，室內空間超大    室內空間高達 22 坪，比市面上許多壓縮型新預售兩房更加寬敞實用！客餐廳空間流暢、臥室好擺放雙人床與衣櫃，居住舒適不壓迫。   2. 700坪全齡飯店級豐富公設    社區規劃高達700坪多功能公設，包含500坪中庭景觀綠意、氣派接待大廳、室內游泳池、健身房、兒童夢想館/遊戲室、KTV、視聽室、桌球室、閱覽室等，下樓即享渡假級生活體驗。   3. 配備坡道平面大車位    停車免煩惱，好停好出入，安全又省心！ 🚗 周邊生活機能與交通優勢  交通路網：快速串聯 61 西濱快速道路、台灣大道、中清路與向上路，輕鬆直達台中市區與中科園區。    便利商圈：近梧棲文化路商圈、全聯福利中心、梧棲第一市場，採買外食生活機能極佳。  休閒娛樂：車程約5-8分鐘即達 MITSUI OUTLET PARK（台中港三井Outlet），兼具購物、餐飲與海景娛樂。    未來增值：坐擁海線重劃區發展紅利，近台中海生館、捷運藍線規劃路線，區域增值潛力無限！ 

清水區民享路臨路建地/自地自建/方正大氣 🍎【清水武秀段｜臨路住四建地】🍎 🏡 近50坪方正建地｜面寬約7米｜自地自建好規劃！ ✨ 想在清水打造自己的理想住宅嗎？ 難得釋出清水區武秀段臨路住四建地，土地條件良好、地形方正，面寬約7米，地坪近50坪，適合有自地自建規劃的買方，依照家庭需求設計理想中的居住空間！ 📍 物件特色 ✅ 住四建地｜具住宅規劃潛力，實際建築條件依相關法規辦理 ✅ 面寬約7米｜基地條件佳，空間配置更好規劃 ✅ 地坪近50坪｜自地自建，打造符合需求的理想住宅 ✅ 臨路地形方正｜土地利用更具規劃彈性 ✅ 鄰近清水市中心｜日常採買、學區及交通動線便利 🌱 掌握清水生活圈，為自己打造理想的家！ 不論是規劃自住房、為家人打造舒適居所，或是長期土地置產，都歡迎進一步了解。

梧棲全新整理/整棟出租套房/啞巴兒子每月貢獻租金 🏠 梧棲生活圈｜全新整理六套房｜收租置產好選擇！ 💰 ✨ 好物件不等人，掌握收租置產新機會！ 正在尋找穩定收租的投資標的嗎？ 位於台中梧棲生活圈的全新整理透天，規劃 三層樓、六間獨立套房，兼具居住品質與出租規劃優勢，無論是置產收租或長期資產配置，都值得您親自了解！ 🔑 物件五大亮點 ✅ 六間獨立套房｜出租規劃多元，創造收租潛力 ✅ 全新整理｜水電管線全面更新，降低老舊管線帶來的維護疑慮 ✅ 房間明亮通風｜每間套房皆有對外窗，採光通風更舒適 ✅ 地下室已填平｜改善地下室潮濕使用上的疑慮 ✅ 交通生活便利｜約 3 分鐘可上台61線西濱快速道路，約 8 分鐘可達童綜合醫院及三井 OUTLET（實際車程依路況而異） 📍 梧棲生活圈的優勢 生活機能、交通動線與周邊就業需求兼具，適合想布局收租型房產的投資人。 🏡 買房不只看價格，更要看未來的出租條件與管理成本！ 一間好房子，不只是擁有資產，更是為未來累積收益的起點。

梧棲全新整理/大地坪大建坪/好利用透天 現有租客一個月28000 🏠 梧棲生活圈｜全棟翻新透天｜商業使用・多元規劃 ✨ 商業、居住、倉儲多元運用，一棟滿足不同需求！ 🔑 物件特色 📍 第四種商業區｜商業發展潛力 土地使用分區為第四種商業區，可依相關法規及建築物核准用途，評估零售業及其他商業活動使用，適合有店面、營業空間或商業用途需求的買方。 🏢 二、三樓開放式空間｜用途規劃彈性 二、三樓採開放式空間設計，可依實際需求評估規劃員工宿舍、倉儲空間，或自行隔間作為居住使用，運用方式多元。 ✨ 全棟整修｜用料實在 整棟全面翻新，磁磚選用白馬、冠軍品牌，兼顧整體質感與耐用性。 📦 約 5～6 坪地下室｜收納儲藏好利用 另有地下室空間，可依實際現況及合法使用條件規劃為儲藏空間，增加物件使用機能。 🏡 不論是商業空間、員工住宿、倉儲需求，或自住規劃，都值得親自了解！

【梧棲國宅|低總價三房大空間】頂樓已做防水 位於大智路二段旁，鄰近台 61 線南北往來便利 鄰近梧棲菜市場、大樹藥局、中華電信、喜美超市、梧棲童綜合 邊間大三房、三面採光、頂樓已做防水 室內壁癌需自行處理、地磚破掉自行處理

要有信心賣得掉｜時間會證明10（375租約) 🌾 清水區高西段農地誠意出售 ✔ 低總價、價格具競爭力。 ✔ 鄰近高美地區，交通便利。 ✔ 現況有三七五租約，價格已反映現況。 ✔ 適合長期置產、資產配置，歡迎來電洽詢

稀有釋出投資首選，近交流道 稀有釋出投資首選，近交流道 物件資訊 地號：台中市龍井區龍社段 面積：179.128坪 總價：2,150萬（約12萬/坪） 土地使用分區：其他分區（目前為文教用地） 用途：土地/其他用 位置：龍社路附近，臨路條件佳，適合長期持有等待解編變更 投資優勢分析 臨路好投資 地塊臨路條件佳，進出方便，未來若解編變更為住宅、商業或建地，可直接開發或轉售，增值空間大。龍社路周邊已有多筆建地交易，單價趨勢向上。 稀有大地坪 近180坪大面積，在龍井區文教用地中屬稀有規模，持有成本相對低，適合耐心等待都市計畫調整或重劃利多。 投資好利用 目前文教用地限制開發，但龍井區近年交通建設利多明顯（國道3號龍井交流道近、特三號道路通車、台61西濱快速道路串聯），區域發展潛力持續上升。文教用地常見解編案例，基期低、價格親民，長期持有風險相對可控。 周邊機能與交通 近國道3號龍井交流道，快速連結台中市區、中科、彰化 周邊生活機能成熟，靠近龍井市區、商店、學校與市場 龍井區整體為台中海線發展重點區域，房價基期低，未來補漲空間受關注 屋主急售，出價可談，誠信交易。

尚億麗景六期｜臨路透天別墅｜傳統格局前院停車A6 尚億【 麗景六期】，住進風景裡，恆久無限視野， 近水畔2公里花廊輕美墅，樹微沐，水青清， 珍藏砌合自然，綠動的新風景，雍容相伴， 懷擁豐美生活，清水市中心，大隱窩居， 生活沒有塵、囂、亂、雜，只有寧靜致美。 清水最美綠畔生活，大隱繁華，景觀共生的珍稀闊境， 信手拈來都是自然與家的和諧共鳴， 獨立出入聚落，社區內埕型美墅， 閒中有靜，從容舒適格局尺度， 陶然的生活空間，典藏一處豐昂格調的居所。

聯悦馨｜2房2衛平車｜朝南朝外視野戶聯悅馨 🔶社區規劃： -總戶數：750戶、15店面 -總樓高：26層樓，地下4層 🔶房屋特色： -室內21.44坪大空間 -稀有2衛設計 -朝南不用怕東北季風影響 🔶公設項目： -接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室 -視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲室 -兒童遊戲區、SPA、KTV、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、曬被區

清水高西段、優質農地5(375租約) 🌾 清水區高西段農地誠意出售 ✔ 低總價、價格具競爭力。 ✔ 鄰近高美地區，交通便利。 ✔ 現況有三七五租約，價格已反映現況。 ✔ 適合長期置產、資產配置，歡迎來電洽詢

台中市龍井區中社段住二美建地

大道之星-你要的家，在這裡經典兩房平車 A10 🌟大道之星🌟 🌟城央核心🌟輕奢二房🌟 ✅地上 11 層、地下 2 層的現代住宅。 ✅僅 98 戶住家＋2 戶店面，稀有低密度社區。 ✅二房坪數 21.49 ~ 24.29 坪。 ✅方正格局、坪效極佳，無論自住或投資都合宜。 🚗 完善配備  ✅35 個平面車位＋60 個機械車位，停車無憂。 ✅接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區，一應俱全。 ✅RC 鋼筋混凝土結構，林內三機廚具、凱撒衛浴、全室木地板＋新風機，質感與健康兼具。 🏙 生活圈一次到位 ✅教育資源：4 分鐘到中正國小、中港完全中學。 ✅休閒娛樂：7~8 分鐘到梧棲圖書館、親子館、新開幕海生館。 ✅購物採買：5 分鐘到全聯福利中心，6 分鐘家樂福沙鹿店，9 分鐘三井 OUTLET。 🛣 交通便利 ✅7 分鐘抵達沙鹿車站，直上國道三號、台 61 快速道路，輕鬆通勤、快速連結各縣市。 ✅ 擁有生活便利＋休閒機能＋交通優勢的理想二房，錯過不再有！ ❤️你要的家，在這裏 ❤️親愛的我們回家吧  ❤️家在這 成就家的幸福， 把愛，留給家人❤️

大道之星-你要的家，在這裡經典兩房 ( B9 🌟大道之星🌟 🚗車位可加購選🚗 🚗B1 :＋160萬 🚗B2:＋145萬(剩2） ————— 🌟城央核心🌟輕奢二房🌟 ✅地上 11 層、地下 2 層的現代住宅。 ✅僅 98 戶住家＋2 戶店面，稀有低密度社區。 ✅二房坪數 21.49 ~ 24.29 坪。 ✅方正格局、坪效極佳，無論自住或投資都合宜。 🚗 完善配備  ✅35 個平面車位＋60 個機械車位，停車無憂。 ✅接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區，一應俱全。 ✅RC 鋼筋混凝土結構，林內三機廚具、凱撒衛浴、全室木地板＋新風機，質感與健康兼具。 🏙 生活圈一次到位 ✅教育資源：4 分鐘到中正國小、中港完全中學。 ✅休閒娛樂：7~8 分鐘到梧棲圖書館、親子館、新開幕海生館。 ✅購物採買：5 分鐘到全聯福利中心，6 分鐘家樂福沙鹿店，9 分鐘三井 OUTLET。 🛣 交通便利 ✅7 分鐘抵達沙鹿車站，直上國道三號、台 61 快速道路，輕鬆通勤、快速連結各縣市。 ✅ 擁有生活便利＋休閒機能＋交通優勢的理想二房，錯過不再有！ ❤️你要的家，在這裏 ❤️親愛的我們回家吧  ❤️家在這 成就家的幸福， 把愛，留給家人❤️

台中市龍井區中社段住二美建地-002

遠雄幸福成-專//朝南摩天輪大2房視野戶 1.朝南視野戶 2.屬於你的專屬空間 3.各項公設，回家就是度假 4.你要的家，在這裡 5.親愛的我們回家吧! 6.家在這!

🔥 清水｜有現成資材室｜大地坪農地｜🔥

明日享享兩房兩衛平車/坪單價免17萬 🔹 **核心地段｜捷運藍線願景**   位於台中港市鎮核心區域，未來捷運藍線發展願景加持，交通便利性值得期待。 🔹 **稀有兩房｜雙衛浴配置**   兩房格局難得擁有雙衛浴，生活起居更便利，無論自住或出租都實用。 🔹 **就業人口紅利｜租售需求穩定**   鄰近工業區及離岸風電相關產業，就業人口持續挹注，帶動區域居住需求。 🔹 **交通四通八達｜台61＋國3**   近台61濱海公路，車程約10分鐘可銜接國道3號，南來北往快速便利。 🔹 **電動車友善｜預留充電線槽**   社區配置電動車充電線槽，貼近現代用車需求，也為未來生活預留彈性。 🔹 **三井OUTLET｜休閒生活一次滿足**   約8分鐘可達三井OUTLET，鄰近頂魚寮公園、高美濕地，休閒機能豐富。 🔹 **學區完善｜接送便利**   約8分鐘可達槺榔國小、清海國中，家庭自住學區需求一次兼顧。 🔹 **超值價格｜稀有釋出**   海線熱門發展區難得低總價兩房雙衛，兼具自住、出租與長期置產條件。

全新完工▪金鑽美墅▪優質住宅圈 【自住首選】 1樓停車規劃，採RC鋼筋混凝土結構，安全穩固更安心。車程約3分鐘到中正國小、5分鐘至梧棲國中，接送便利。鄰近梧棲中正田徑場與南簡公園，生活休閒兼具。採買可至喜美超市 梧棲店、梧棲第一市場與全聯福利中心梧棲中華店，日常便利。10分鐘連結沙鹿車站，交通順暢，打造舒適宜居生活。 【投資精選】 優質地段結合完善機能，1樓停車＋RC 結構提升物件價值與抗震安全。近中正國小、梧棲國中學區，穩定自住與租屋需求。生活圈涵蓋喜美超市 梧棲店、梧棲第一市場與全聯福利中心梧棲中華店，機能成熟。鄰近沙鹿車站與國道3號、61 快速道路，交通優勢帶動增值潛力，出租、自用兩相宜，人手正是時機。

『鯨天下』大樓金店面 有平面車位 🔹臨路大樓金店面・和築建設｜193戶，店面稀有釋出 🔹目前出租中｜穩定收租、房客良好，置產考量 🔹 1 房 2 廳 2 衛｜格局方正，空間好規劃，開店兼住家 🔹主 19.914 坪｜夾層增建使用約27坪 🔹附有平面車位 ｜停車便利、進出順暢

全新完工▪金鑽臨路美墅▪優質住宅圈 1.雲頂金鑽3由知名中港雲頂開發公司建設興建 2.規劃1樓停車，有充電設備 3.鄰近明星學校中正國小及梧棲國中 4.生活採買附近有喜美超市、全聯、及梧棲傳統市場 5.交通方面鄰近沙鹿車站，國三及西濱快速道路

新光田特區合揚馥筑間間套房孝親雙車別墅 🍎1.位居海線中心位置!輕屋齡間間套房孝親雙車位別墅! 🍎2.房間皆為套房設計!一樓可規劃為孝親房! 🍎3.樓梯間有開天窗，採光通透明亮! 🍎4.門口可停前後雙車!格局大器舒適! 🍎5.鄰近國道3號龍井交流道、沙鹿市中心、新光田醫院!

中港完全學區▪鹿澤聚▪三房+平車▪超高CP值 1、僅12戶，住戶單純，隱私性極高 2、輕屋齡三房，格局方正，附大平面車位 3、鄰近未來捷運藍線，增值潛力可期 4、位於中華路二段，串聯台灣大道與沙鹿、清水雙行政商圈 5、兩房價格買三房，首購置產首選 6、緊鄰童綜合醫院與商圈，生活機能成熟便利 7、低公設比、低管理費，小家庭自住負擔輕鬆

聯悦臻｜3+1房獨立雙平車｜樹梢超綠景大宅 🔶社區規劃： -總戶數：872戶、11店面 -總樓高：24層樓，地下4層 🌿 大空間 × 樹梢綠景 × 獨立雙平車 ✔ 3+1房格局｜空間寬敞，居住更舒適 ✔ 室內約35坪｜真正有感的大空間 ✔ 樹梢景觀戶｜窗外綠意延伸，面中庭景觀｜棟距舒適，視野開闊回家就能享受自然景色 ✔ 雙衛浴開窗｜採光、通風一次滿足 🏡 喜歡大空間、又想每天擁有綠意景觀，這戶值得親自來看！ 🔶公設項目： 高質感社區公設｜生活機能與居住品質 書屋咖啡廳、電競室、游泳池、兒童戲水池、蒸氣室 -BBQ區、兒童遊樂室、樹屋、繪畫室、琴房、家教室、媽媽教室、烤箱 -健身房、瑜珈教室、KTV室、棋藝室-LONGE BAR、

沙鹿近家樂福收租店面 家樂福商圈核心地段，生活機能成熟，周邊商家林立，人潮穩定。 🚶 鄰近 7-ELEVEN，全天候便利商店加持，集客效應佳，曝光度高。 💰 有市店面，適合文武百業，可自用、開店、出租，投資置產皆宜。 🚗 臨路醒目，招牌效益佳，來客停靠便利，經營優勢高。

梧棲關連工業區▪全新廠房▪挑高17米三照鋼構廠房 ✨ 三照合法｜全新完工｜大面積好規劃 ✨ 📐 地坪：約696坪 🏢 建坪：約374坪 🏗 格局：開放式空間＋1衛 📈 開價：2億5,680萬元 🌟 物件亮點 ✅ 關連工業區，產業聚落成熟 ✅ 全新鋼構廠房，挑高約17米 ✅ 三照齊全，合法使用更安心 ✅ 大坪數規劃彈性高，適合倉儲、物流、生產製造等多元產業 ✅ 鄰近向上路，交通便利，貨車進出方便

【遠雄之星6】全新位住| 大廳自動門|飯店式住宅 *知名建商•遠雄建設|3219大基地，室內泳池、桌球室、健身房等多項公設、飯店式住宅 *誠意出售｜全新位住，全新設備 *2房2廳1 衛|格局方正，空間好規劃主＋附16.613坪| 首購、換屋皆宜 *平面車位｜停車便利、進出順暢

鯨天下中樓層朝南景觀大兩房車採光美宅 1.室內格局方正，採光通風極佳 2.附帶傢俱與冷氣，即刻可入住 3.衛浴採乾溼分離，稀有兩房配舒適大浴缸 4.擁有朝南景觀陽台，視野遼闊 5.位於台中市鎮重劃區，街廊整齊舒適 6.鄰近台61線西濱與台灣大道，南北往來便利 7.現有租客，可配合帶看

「遠雄之星三期」全室裝潢全新未住高樓層三房平車 1.高樓層視野極佳，採光通風兼具，全室精緻裝潢且全新未住。 2.實用大三房搭配平面車位，總坪數 51.008 坪，首購與換屋族首選。 3.🥦 購物採買｜走路就到，生活超省時 全聯福利中心：步行不到 5 分鐘！ 下班順道補貨、隨時買生鮮極便利。 三井 OUTLET：車程約 5 分鐘，購物、美食餐廳、電影娛樂一次到位。 傳統商圈：緊鄰文化路商圈，在地小吃、連鎖餐飲應有盡有。 4.🎒 育才學區｜優質環境，家長超放心 國小學區：槺榔國小，上下學接送便利。 國中學區：清海國中，提供完善的九年國民義務教育環境。 5.🌳 綠意休閒｜假日放電，親子超開心 頂魚寮公園：鄰近萬坪親子公園，具備豐富遊樂設施與綠地，運動散步好去處。 6.🚗 交通就業｜四通八達，升值潛力大 交通樞紐：近台 61 線西濱快速道路、台灣大道，快速連接國道 3 號。 產業紅利：近台中港關連工業區與科技園區，就業人口多，自住保值、出租皆宜。