有巢氏房屋 沙鹿屏西睦誠加盟店｜買房子

台中新市鎮｜昇祐低總價電梯商辦多間可選庚 🔥 低總價入手商辦，投資門檻超親民 🔥 一層多戶可選，彈性配置好規劃 🔥 電梯大樓，出入方便形象加分 🔥 開放式空間，可自由隔間運用 🔥 位處台中新市鎮，未來發展潛力佳 🧠 空間優勢 ✔ 無隔間設計，依需求自由規劃 ✔ 可做辦公室 / 工作室 / 倉儲 / 投資出租 ✔ 多戶連買可打通，打造企業據點 ✔ 低總價分散投資，風險更低 📈 投資價值 👉 海線新市鎮發展中，未來人口持續進駐 👉 鄰近台中港、三井OUTLET、產業區 👉 商辦需求穩定，出租效益佳 🚗 生活 / 交通機能 👉 近台灣大道、交通往來便利 👉 連結沙鹿、清水、梧棲生活圈 👉 周邊商圈成熟，機能逐步完善

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家樂福全新傳統前院停車｜間間套房｜電梯別墅 ✅沙鹿家樂福稀有釋出！位於福田北街全新電梯別墅 ✅騎車至家樂福約3分鐘，途中經過鹿寮國中、鹿鳴公園，至光華路應有盡有，機能相當方便 ✅建物面寬4.8米，土地面寬5.7米 ✅電梯為合法三菱6人座電梯，一樓可裝「車充」，已預留管線。 ✅頂樓可裝「天然氣熱水器」或「太陽能熱水器」 建材使用： ✅一樓室內地磚： 白馬60×60拋光石英地磚 ，一樓室外地磚：30×30地磚。一樓室內油漆、廚房油漆（百合白加白色)虹牌水泥漆。 ✅浴室磁磚： 三洋壁磚30x60  白馬地磚30×30石英磚。  ✅二~四樓地磚： 白馬60x60木纹地磚， 電梯、樓梯公共空間地磚：120×60。室內牆壁油漆（百合白加白色） 虹牌水泥漆。 ✅衛浴設備： 和成衛浴 （2樓、3樓主臥 國際牌  三合一的暖風機 )、（ 客衛阿拉斯加抽風機)。 ✅一樓廚具： 林內瓦斯爐+洗碗機。  ✅外觀造型：石板（牛奶白+ 弧頂黑） + 木紋磚+ 板岩磚+鋁格柵造型 玻璃欄杆。

東海藝術商圈｜水電更新｜低總價2樓公寓 📍東海藝術商圈｜藝術北街精華地段 ✨ 位於東海藝術商圈核心，生活機能成熟，享受鬧中取靜的生活氛圍。 🏠 室內全新整理，水電全面更新，免花時間整修，輕鬆即可入住。 🌿 擁有大露台使用空間，使用彈性高。 📍 鄰近中科商圈，往返中科、東海商圈交通便利，生活與工作兼顧。 💰 低總價二樓公寓，入手門檻低，無論首購、自住或收租置產都很適合。 ✔ 全新整理 ✔ 水電重拉 ✔ 大露台 ✔ 東海藝術商圈 ✔ 鄰近中科 ✔ 低總價｜立即入住

🔰帝堡31｜全室精裝家電｜全新高投報美套6A5 📍全室精裝+獨洗曬+視野陽台，全新套房 ✨一卡皮箱入住✨ 📍位於沙鹿繁華核心主幹道 生活機能一應俱全  📍高樓視野戶 採光佳 📍附櫻花家居系統櫃 +IH感應爐 +洗脫烘洗衣機+冷氣+冰箱+電熱水器(好耶) 📍低總價好入手 ❗️投資、自住兩相宜 🛒站前商圈/家樂福商圈/靜宜商圈/生活機能便利 🛣️近沙鹿火車站 、特五 、國三 ，快速串連中科與台中市區。 🏥鄰近光田醫院 、童綜合醫院 。醫療便利。 🏫明星學區： 走路1分鐘可至鹿峰國小 至鹿寮國中、沙鹿國中、靜宜、弘光大學，中山路公車🚌方便至學校。

正北勢國小旁｜稀有釋出南陽路金透店 【沙鹿南陽路｜一樓店面 × 樓上住家｜讓生活與事業零距離】 ✨ 住商合一，創造更多可能 ＊一間房子，同時滿足居住與創業需求。 ＊免去店租與通勤成本，下樓就是自己的店面。 ＊適合早餐店、飲料店、烘焙、團購取貨、美容美甲、美髮、個人工作室、辦公室等多元經營。 🌟 成熟住宅聚落 ＊位於人口穩定的住宅區，鄰里生活機能成熟。 ＊周邊商家林立，日常消費需求穩定，經營更具發展潛力。 ＊鄰近瑞友生鮮超市、便利商店及各式餐飲，生活採買輕鬆便利。 🎓 教育資源完善 ＊北勢國小、北勢國中學區，家庭客層穩定。 ＊周邊補習班、幼兒園資源充足，生活更加便利。 🚘 四通八達 ＊鄰近台灣大道、向上路及中山路，快速串聯海線各區。 ＊無論前往沙鹿市區、中科、台中港或市區都十分方便。 🏥 醫療照護便利 ＊光田綜合醫院向上院區、童綜合醫院皆在生活圈內。 ＊日常就醫、健康照護更安心。 💰 一屋多用途，資產更有價值 ✔ 自住兼開店。 ✔ 店面出租、樓上自住。 ✔ 全棟出租增加收益。 ✔ 自用、投資、傳承皆適合。 ⭐ 一樓經營夢想、樓上享受生活，讓工作與家庭取得最好的平衡，這就是店住產品最迷人的價值。

中科～東海商圈～屋況讚～室內34坪～大三房 🏡 明星學區．南向大三房｜近中科特五｜32坪低公設大空間 ✨ 稀有釋出！屋主自住起家厝，坪效極高，空間超有感！ 📍 物件特色一次看懂： 🔸 主建坪數近32坪，低公設、低管理費，實實在在的使用空間 🔸 朝南大三房，全室安裝氣密窗，靜音採光兼顧 🔸 專屬公園草坪視野，每日擁抱綠意舒壓 🔸 一卡皮箱即可入住，屋況佳，實景比照片更驚艷 🚸 優質生活機能： 🔹 明星學區：東海國小、福科國中，陪伴孩子安心成長 🔹 社區機能豐富：游泳池、健身房、韻律教室、桌球室、閱覽室，生活品味再升級 🔹 鄰近中科園區、工業區、精科，就業便利、通勤輕鬆 🚗 交通與停車： 🔸 緊鄰特五號、國道三號，南來北往超順暢 🔸 社區車位可抽，遊園北路停車位可月租，僅1800元

中科~精科~東海商圈~輕屋齡~2房車位 ✨豪邸心賞社區規畫✨ 小型社區提供二房、三房等戶別，共80戶 公設包含接待大廳、中庭花園、會議室等 ✨步行即達9年國教✨ 步行3分鐘可到臺中市大肚區瑞峰國民小學 步行12分鐘可到臺中市立四箴國民中學 ✨交通機能便利✨ 10分鐘上國道3號 10多分鐘上國道1號、74號快速道路與進入台中市區. ✨周邊商圈生活機能佳✨ 自強市場、遊園路與東海商圈，周遭超市、傳統市場、小吃餐廳應有盡有 ✨就業便利✨ 近中科、精科、國三，南來北往四通八達

清水高西段農地僅388萬，附三七五租約低總價 ✅ 長線佈局資金避風港：清水區近年受惠於海線重大交通與產業建設發展，土地具備長期的保值與增值潛力。   ✅ 產權與現況全透明化：地形輪廓、與周邊相對位置   ✅ 超低資金門檻的抗通膨利器： 以388萬買下387.9坪的大面積農地，資金壓力極小，適合不需要立即使用土地、想做中長期資金停泊與資產配置的置產客。

方正農地僅售339萬！附三七五租約 •  超大臨路面寬，地形好規劃：整體地形寬闊、臨路條件佳，未來出入動線與規劃彈性大。 •  338坪大面積，價值有支撐：總地坪達 338.36 坪。目前公告現值約 6,611 元/坪，土地公告現值總計達約 223.7 萬，基礎價值數據透明可見。 •  總價339萬，長線投資絕佳買點：入手門檻極低！

清水高西段超低總價農地~僅售68萬！附三七五租約 ✅ 超低置產門檻，輕鬆當主 總價僅需68萬元，就能入手將近68坪的清水區優質農地！對於想小額投資、做長期資產配置的買家來說，是負擔極低、不佔用太多資金的絕佳選擇。

🔰近中華路｜大樓價｜全新五房傳統美墅C9 👉優勢亮點⚡ ⚡️低總價大樓價買全新透天⚡️ 📍多戶可選，先選先贏！即將完工📍 ✔️4-5房大空間，滿足三代同堂與家庭成長需求,雙主臥+陽台.  ✔️私家前院停車 ,1樓預留電動車充電專用迴路  ✔️社區單純、戶數適中，寧靜不喧囂 ✔️近中華路、國道4號、61號西濱快速道路，南來北往交通便利。 ✔️近清水菜市場、清水商圈與中華路商圈.車程5分鐘。 ✔️建材設備實在，櫻花人造石檯面廚具，屋突採用櫻花300公升太陽能板 ✔️鄰近市立大秀國小、市立清海國中，孩子就學便利。

出價來談🏆近星巴克住四建地｜自建大小嘟嘟好❤️ ☕ 買了這塊地，每天先去星巴克買咖啡，生活超chill～ 🧷住四建地：建蔽率55、容積率200！ 🚛 臨11米路，大車小車都好走，不用怕卡住～ 🏡 面寬約13米，深度約23米，方正好規劃不傷腦！ 📈 近新光田特區，未來發展潛力穩穩的～ 🗝️實際🉑使用土地為84.1坪（不含0.3坪的道路用地） 【地主誠意出售👉 歡迎來賞地，不看真的會後悔～～～】

全區最便宜⚡️大坪數農地｜這個月一定要賣掉！ 🔹 誠心出售｜全區最便宜 🔹 面寬約 71 米｜深度約 88 米 🔹 現況有農作物：荔枝樹、龍眼樹 共１４０４坪，開價5️⃣8️⃣8️⃣萬，好入手好規劃，可作為： 📍 節稅、長期置產 📍 休閒農業，假日小農生活 📍 多元彈性規劃，自由發揮 附近機能完善，近太平鬧區： 💖 近 74 快速道路、太平工業區 💖 近 全聯、超商、家樂福、旱溪夜市 💖 近 車籠埔國小、勤益科大 【📣 地主誠意出售，錯過不再有】

豐原富陽路稀有農建地 1.文教區旁、豐原高中、豐陽國中、翁子國小(附幼) 2.交通便利，3分鐘上國道4號豐勢交流道 3.地勢平坦、規劃好利用

龍井田水段方正美農地投資自用首選標的 龍井田水段方正美農地，地形方正完整，空間好規劃運用，周邊環境清幽宜人，適合農作經營長期投資持有。具備未來增值潛力，是您資產配置與置產保值的優質首選標的。

梧棲關連工業區.大面寬臨路工業用地 正梧南路大面寬工業地，臨路醒目，規劃彈性高。近臨港路與台61線，南北往來迅速，交通條件優越。小坪數入手門檻親民，資金運用更靈活，適合小型加工廠、倉儲物流或自用投資，布局產業先機正是時候

新業微丘森鄰｜高樓層朝外視野｜二房雙衛+柱邊平車 ✨ 物件亮點： • 高樓層最美格局，視野開闊無壓迫，採光與通風表現極佳。 • 兩房格局，客廳空間大幅放大，居住舒適度明顯提升。 • 雙衛浴皆有開窗，通風良好不潮濕，生活品質再升級。 • 邊柱邊柱坡道平面車位，進出好停、愛車安全有保障。 • 整體動線流暢、空間運用彈性高，適合重視生活感的自住客。 📍 地段優勢： • 基地三面臨路，正臨30米屏西路，出入順暢、交通動線優異。 • 鄰近中科園區、特五號道路、國道三號，通勤、出差快速便利。 • 5分鐘即可到達新光田特區與靜宜商圈，購物、餐飲、學區一次滿足。 • 生活機能成熟，卻能保有寧靜居住環境，地段條件難得。 🏢 社區特色： • 新業建設精心打造，品牌口碑佳，建築品質值得信賴。 • 低密度社區規劃，鬧中取靜，居住氛圍單純舒適。 • 公設完善，包含健身房、交誼廳、閱覽室等，日常生活更有質感。

靜宜商圈188萬獨立陽台電梯套房 ✨ 物件亮點： ・總價僅需188萬，超低門檻，無論是小資首購或投資收租皆相當適合。 ・附有「獨立陽台」，採光通風一級棒，微型空間也能擁有高品質舒適生活。 ・電梯大樓免爬樓梯，上下樓輕鬆便利，生活無負擔。 📍 地段優勢： ・位於靜宜大學生活圈，日常採買、餐飲、外送選擇多，生活機能一次滿足。 ・緊鄰台灣大道主幹道，公車班次密集，無論前往市區、沙鹿市區或海線皆快速順路。 ・鄰近沙鹿菜市場、兒童公園，以及竹林國小、鹿寮國中優質學區，環境機能完善。 🏢 社區特色： ・24小時管理社區，門禁出入單純，居住安全有保障。 ・社區整體規劃完善，適合單身貴族、學生或上班族，兼具居住品質與便利性。 ・結合靜宜商圈與台灣大道交通優勢，是自用及置產族值得把握的低總價優質物件。

城市經典｜小資套房｜電線.衛浴全新整理A 🏠 興大生活圈｜低總價收租套房｜整理好直接出租 💰 低總價置產｜小資也能輕鬆入手 總價門檻相對親民，想踏入房地產投資，不一定要準備上千萬，從小套房也能開始累積資產。 📍 興大＋五權車站｜租屋需求穩定 鄰近中興大學、五權車站，學生、上班族租屋需求明確，地段具備穩定的出租條件。 🛠️ 衛浴、水電管線全面更新 屋主已重金整理，衛浴打掉重新施作，連水電管線也同步更新！ 不用買回去再花一筆裝修費，省時又省心。 💎 整理好的收租物件｜買下即可出租 不用煩惱重新裝修、管線老舊等問題，適合想要簡單持有、穩定收租的置產族。 ✨ 低總價 × 興大生活圈 × 管線更新 與其追求高槓桿，不如先從一間「好管理、好出租」的小套房開始累積。

稀有獨棟全新未住雙車精裝戶美別墅 ✔️稀有獨棟別墅無共同壁 ✔️面寬5.5米雙車沒問題 ✔️二樓客廳廚房、三樓整層主臥、四樓2間臥室、五樓曬衣區 ✔️近向上路、國三及台灣大道，南來北往方便，到西屯也只要15分鐘，兩分鐘到新光田醫院預計明年中營運，兩分鐘到港區運動中心，醫療運動兼顧好所在。

青安首購宅｜一皮卡入住藍線捷運旁三房平車 ✨ 物件精選亮點 • 極致隱私，戶數單純： 全社區僅約 12 戶，沒有大型社區的人聲鼎沸與管理複雜。在這裡，鄰居都是素質相近的菁英，真正實現「出則繁華，入則寧靜」。 • 黃金格局，生活首選： 標準 3 房 2 廳 1 衛 規劃，空間坪效極高，每一寸空間都為家人妥善安排。搭配平面大車位，讓您愛車有家，不再為停車煩惱。 • 鋼筋混凝土（RC）穩固結構： 約 6 年新屋齡，結構堅實，是您最安穩的避風港。 📍 生活機能：地段決定身價 • 明星學區房： 距離中港國小僅約 587 公尺，孩子走路就到，爸媽免接送，省下的時間就是最好的財富。 • 核心路網： 坐落中華路二段，銜接台灣大道與沙鹿、清水核心商圈極快。未來規劃中的捷運站點，更是資產保值的最強背書。 • 低門檻、高增值： 目前單價僅約 1 字頭末、2 字頭初，相比台中市區驚人的房價，這裡是用「租金換房貸」的最後機會，更是海線翻轉的最佳切入點。

四品牌獨家｜近中科大三房+平車朝東精裝美宅 位於新光田特區核心地段，鄰近中科、台灣大道及未來發展重點區域，交通便利、生活機能日益成熟，具備高度增值潛力。 本案為喬立建設優質社區，屋齡僅5.8年，屋況新穎，社區管理完善。室內規劃3房2廳2衛，空間寬敞，採光通風佳，適合首購族、小家庭或自住換屋族。 附設B1平面車位，停車便利。周邊鄰近學區、商圈及醫療資源，生活機能完整。稀有釋出，錯過不再。 ⸻ 💥 5大必買原因 1️⃣ 新光田特區核心🔥 👉 未來發展重點區，增值潛力強 2️⃣ 喬立建設品牌社區 👉 品質＋管理都有保障 3️⃣ 屋齡僅5.8年｜屋況新 👉 幾乎免整理即可入住 4️⃣ 標準大三房＋平面車位 👉 自住最剛需產品 5️⃣ 近中科＋台灣大道 👉 上班族首選地段

🔰鹿寮商圈｜雙臨路大面寬百坪店住合一｜8車可停 【🏦 鹿寮商圈核心｜銀行林立】 8.6 米大面寬・黃金店住合一 自營商最愛的店住門面規格，一次到位！ ✅ 利用空間：14房6廳5衛+2層店面+1層辦公空間 ✅ 8.6 米大面寬，門面氣勢十足 ✅ 兩面臨路，騎樓可停車、接待客人超方便 ✅ 地下室可停 8 車，員工／客戶停車免煩惱 ✅ 店住合一，自營、自住一次滿足 ✅自住區採用 「歐德系統傢俱」，質感與收納兼具 ✅臥室規劃 獨立衣帽間，居住空間不壓迫 ✅裝潢耐看不老氣，長期使用也不退流行 ✅露臺可眺望 東、南、西、北四面景色，可看日出＋夕陽 ✅無價視野，兼顧工作與生活品質 🔥樓層配置👍 1–2 樓｜店面／展售空間 3 樓｜辦公室・會議空間 4–6 樓｜自住空間

遠雄之星6露臺戶空間感十足寬敞宅 室內外空間連結，露台可規劃休憩花園，生活尺度加大，採光通風佳，社區管理完善，公設齊全，地段成熟，自住置產皆合適。

新業微丘森鄰｜高樓層視野｜兩房雙衛平車 🏡物件亮點： • 高樓層視野佳，享受開闊景觀，通風採光極佳！ • 格局方正＋雙衛浴皆開窗，動線流暢，通風舒適，居住品質大提升！ • 兩房雙衛靈活規劃，客製化空間運用，滿足多元居住需求！ • 大平面車位，停車輕鬆，愛車停放安全無虞！ 📍地段優勢： • 基地三面臨路，正鄰30米屏西路，暢行無阻，交通超便利！ • 近中科、特五號道路、國道三號，快速串聯全臺，出差通勤都方便！ • 新光田特區、靜宜商圈5分鐘即達，商場、超市、學區近在咫尺，機能滿分！ 🏢 社區特色： • 新業建設匠心打造，品質有保障，細節講究，自住最安心！ • 低密度社區，鬧中取靜，居住環境清幽舒適！ • 公設完善，健身房、交誼廳、閱覽室等設施齊全，提升生活質感！

🏆新光田特區｜三面採光・獨立車庫・邊間臨路別墅 🌷邊間格局方正，大地坪、大空間好規劃，自住投資皆宜。 🌷屋況好，三面採光，簡單整理即可入住。 一、附近生活機能 🎯水裡社公園＆籃球場｜🚶‍➡️步行約6~10分鐘，散步、運動、親子休閒好去處。 🎯龍社路沿線超商、美廉社｜🚶‍➡️步行約1～10分鐘：日常採買方便。 🎯靜宜商圈｜🚗車程約10分鐘；東海商圈｜🚗車程約15分鐘：滿足日常用餐與購物需求。 🎯新光田醫院向上院區｜🚗車程約6分鐘：醫療資源完善，就醫便利，全家人的健康照護，讓居家生活更安心。 二、學區：鄰近學區，接送方便，孩子上學免煩惱 🏫龍泉國小｜🚗車程約 5分鐘；🏫龍山國小｜🚗車程約 8分鐘；🏫龍井國中｜🚗車程約 8分鐘； 🏫沙鹿高工｜🚗車程約15分鐘；🏫弘光大學｜🚗車程約10分鐘；🏫靜宜大學｜🚗車程約12分鐘。 三、交通 🎯裕國社區公車站｜🚶‍➡️步行約2分鐘：日常通勤及區域移動可多一種交通選擇。 🎯向上路、特三號道路、國道三號龍井交流道｜🚗車程約3～10分鐘：串聯周邊生活圈，往返沙鹿、龍井及台中市區、南來北往好便利。 🎯龍井火車站｜🚗車程約8～12分鐘：提供台鐵通勤選擇，可依行程搭配自行開車或其他交通方式。 🎯中科園區｜🚗車程約15～25分鐘：可透過周邊主要道路銜接中科，適合科技產業及周邊就業族群參考。

新光田特區｜全新未住｜雙車位電梯別墅B ✨ 稀有釋出｜社區型｜雙車位｜全新未住 想找一間全新電梯別墅？ 這間位於龍井南社一街的全新電梯別墅，你一定要看！ 🔹 社區型規劃｜街道整齊、住戶單純 🔹 雙車位設計｜平面好停、家庭必備 🔹 全新未住｜現代設計、質感裝修 🔹 電梯直達｜三代同堂也很適合 🔹 格局寬敞｜標配4房，空間舒適

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聯悅臻🏝️全新渡假休閒宅=兩房+平車+高樓視野 【聯悅臻🏝️港區豪宅社區】 ✨兩房+平車+高樓視野+全新= 專屬渡假休閒宅～ ✨值得您期待ㄟ公設：       🌳千坪森林中庭       📚「蔦屋書店」合作閱讀選冊       🏋️360°環景泳池&健身房       🧸充滿童趣的兒童遊戲間       🎁氣派有格調的交誼廳       （🪄還有其他細節，歡迎您至現場參觀） ✨高樓層位置，遠離塵囂，私密性佳，生活質感大加分。 ✨大兩房設計，室內+陽台約❷❶坪，個人使用坪數多，更好規劃配置。 ✨港區屬一屬二的質感建商，全天候24小時飯店式管理，爲您提供最放鬆、方便的居住模式。