永慶不動產 沙鹿北勢金鑽加盟店｜買房子

沅臻城市｜大三房平車加雙機車位2B 🌻優秀格局3面採光，臥房間間開窗，採光通風優 🌻室內坪數大(主附近29坪)、客廳朝南、無限視野。 🌻4戶對2部電梯，尖峰時刻較不擁擠。 🌻交通便利，近沙鹿車站、61西濱，中山路、台灣大道、向上路為市區主要幹道。 🌻光田醫院、童綜合開車僅需5分鐘，醫療資源便利。 🌻一戶標配兩個機車位，實在太好停。 🌻未來捷運藍線B4站，增值淺力無限。 🌻在地建商、品質保證、用心做最好。

昌祐又1讚｜全新未住3房美視野+平車 ⭐「昌祐又1讚」基地面積約1200坪，三棟規劃，樓層規劃地上14層，地下2層，A、B棟一層4戶，配有兩部電梯，為三房產品規劃 ; C棟一層6戶，配有兩部電梯，為兩房產品規劃。共182戶住家，6戶店面 ⭐公設規劃：交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區 ⭐建材規劃：櫻花廚具連櫃體 三機、衛浴DEREK  三房兩套衛浴均有電腦馬桶、主臥樂奇四合一暖風機、維夫拉克電子鎖、單層排氣、KMATE全棟淨水器 ⭐周邊環境，車程約7分鐘即可抵達學區中正國小，車程約9分鐘即可抵達學區梧棲國中，車程約7分鐘可至臺中港區綜合體育館，距台中市立圖書館梧棲分館、梧棲親子館約9分鐘車程 ⭐生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心-梧棲中華店和特力屋，走路可達7-11，距梧棲第一公有零售市場、沙鹿市場約8分鐘車程 ⭐交通方面，約6分鐘車程可至沙鹿車站，有中華路、中清路、台灣大道、國道3號及61快速道路可利用，輕鬆往來各縣市 ⭐面對社區中庭，超大棟距，視野寬闊 ⭐全社區最低價，具增值潛力，僅此一戶

藍色捷運B4站｜30米大面寬｜雙面10米路角建地 ✅緊鄰台灣大道B4藍色捷運站，走路3分鐘即有BRT公車站牌 ✅雙面10米路住四建地，賣持分 ✅中港幼稚園、國小、國中、高中，完整教育學區 ✅近沙鹿市場、沙鹿火車站、全聯，生活機能優 ✅建蔽率：55%/200%容積率

🌳 龍井The漾｜中科生活圈｜前院停車透天美宅 📍設計師精美裝潢：買了直接入住，免整理 📍大樓價買整棟透天：有天有地＋空間自由 📍現省裝潢成本約150萬：也省下半年施工時間 📍中科 × 精科通勤圈：約18–20分鐘可達 📍生活機能便利：近超商、市場、家樂福商圈

沙鹿北勢商圈｜捷運正英站｜臨路電梯別墅 臨路電梯別墅，鄰近學校環繞 小學到大學就學更輕鬆 北勢商圈、靜宜商圈、餐飲、商店，生活便利 交通：沙鹿車站、國道3號可利用，輕鬆往來各縣市

專簽★中正國小旁大地坪透天 【靜巷尊居 x 梧棲核心】離塵不離城，極速擁抱海線黃金生活圈！🏡✨ 坐落於梧棲和平街靜巷內，享有「鬧中取靜」的絕佳居住環境。遠離幹道車流噪音，走幾步路即達繁華商業軸線，是海線難得兼具生活品質與便利機能的優質地段。 位在梧棲和平街靜巷裡，出門是熱鬧的在地生活，回家是寧靜的私人天地！ 📍【黃金生活圈 & 核心機能】 ☕ 採買便利：步行即可抵達文化路商圈與梧棲傳統市場，連鎖超商、古早味小吃一應俱全。 🛍️ 假日娛樂：車程約 5-8 分鐘直達 MITSUI OUTLET PARK 台中港，逛街、影城輕鬆滿足。 🚗 快捷交通：快速串聯台灣大道八段與台 61 線西濱快速道路，直達中科與台中市區。 🏥 醫療護航：緊鄰梧棲童綜合醫院，提供全齡化的頂級醫療照護資源。 🎓 優質教育：涵蓋梧棲國小、梧棲國中，完善學區讓孩子在地安心成長。 【適合對象】在地自住換屋、中科 / 台中港園區科技新貴、首購成家族群。 📞 繁華正核心，隱身靜巷中！這不只是個地址，更是您最舒適的生活提案。

勝興興站超美三房平車 出價談 1.沙鹿火車站重劃區 2.步行5分鐘可達沙鹿火車站 3.未來捷運藍線 4.近沙鹿商圈、沙鹿家樂福，生活機能完善 5.公設完善，包含迎賓大廳、閱讀室、健身房、瑜珈室、兒童遊戲室、花園廣場

40米大智路梧棲商業區黃金店住 梧棲精華商業區，40米大智路黃金店面、大地坪 1F店面，2~4F改作套房產品，增加效益 文化商圈、新天地，最美的台中港酒店旁 捷運藍線出口站、三井OUTLET、亞果遊艇10億打造台中國際遊艇港，串連台中港豐富的游憩資源 ★1F店面+廣告牆面目前月租金約4.3萬

新光田邊間臨路大面寬雙車店面別墅 新光田特區，輕屋齡，臨10米路，店住合一，未來增值性高 邊間，座向東南，採光好通風佳，大面寬，停3部車都沒問題 近黃昏市場、便利商店、雙公園、新光田醫院，生活機能完善 近未來的鹿陽國小、北勢國中小學，靜宜弘光雙大學，就學教育完整 近向上路、國道3號、特5號，交通便利

允將上上謙｜唯一雙陽台｜永久棟距9樓 唯一釋出，擁有前後雙陽台，完美採光。 面社區超大花園，永久超級，一輩子的採光。 9樓沒有消防管線，享受高挑室內。 屋主自住，主臥、客廳冷氣、熱水器全都送，其他房間有預留銅管。 屋主換屋，誠售。

台中海空港國際機場風和日麗別墅 1.近台中國際機場、國道三號、沙鹿交流道 2.周邊寧靜優雅環境，位置單純出入方便 3.輕屋齡、中庭花園，地下車庫不用日曬愛車

💎麗豐賦-新成屋｜臨路電梯傳世美墅B棟 📍 全新完工，全案五戶可選，地坪約33–45坪規劃 🏡 全戶電梯配置，三代同堂、長輩居住友善 ✨ 邊間、大地坪、臨路戶型皆有配置 🚗 台61×台灣大道×國道四號，港區通勤便利 🛍 三井Outlet、台中港商圈成熟生活圈 🏥 近童綜合醫院，醫療資源完整 👨‍👩‍👧‍👦 適合三代同堂、企業主、換屋族

新光田全新整理傳統透天+孝親房 1.全新整理，1F有孝親房，滿增建 2.傳統格局，採光通風佳 3.近新光田特區、交流道、特五交通便利 4.寧靜住宅區，自家門前停車，隨時可入住

木森福隆｜邊間臨路雙車電梯別墅A1 10分鐘可到豐原或大雅市區 臨路電梯別墅，可停3車，本建案多戶可挑 天井設計增加採光、二樓超大露臺，間間有窗，採光通風一級棒 空間非常多，大家庭也夠用 屋內設備TOTO衛浴、櫻花電梯、Clean up 廚具

太平樹孝商圈【華宮庭園】低總價電梯直達平車兩房 🌟全室全新整理，入門大玄關，寬敞大客廳，舒適好住 🌟入門大玄關，日照充足，洗曬方便，空間好利用 🌟B1平面車位，電梯直達，方便省事 🌟社區24小時管理，設置垃圾子母車 🌟出入口設在靜巷，出門即是熱鬧的樹孝商圈，鬧中取靜，生活品質與生活機能雙贏 🌟社區中庭設置花園、小橋、流水、鯉魚池，景觀優美 🌟新平國小、新光國中在旁，接送方便 🌟近中國醫附設老人醫院，74匝道在旁，醫療、交通皆便利

北屯百昱可悅｜精裝3房加雙平車 1.社區單純54戶，純自住，一層4戶2梯 2.近74松竹、東山匝道，交通便利 3.近明星學區：建功國小、東山國高中 4.格局方正室內坪數約30坪，衛浴雙開窗

☀️陽光加州｜鹿陽學區大地坪朝南透天美宅 ✨ 鄰近向上路、台灣大道、國道三號，南來北往便利 ✨沙鹿家樂福、北勢商圈、市區採買機能完整 ✨鹿陽國小學區，接送方便，家庭客最愛區段 ✨ 地坪28坪，大地坪透天規劃，居住空間充裕 ✨朝南座向，採光明亮、通風舒適，居住品質佳 ✨ 鄰近光田向上院區生活圈，醫療資源完善 ✨大樓價升級透天生活，自住換屋首選

專簽★曉明女中｜超猛採光｜三樓超大露臺公寓 1.超級稀有爆猛採光，公寓少見 2.有一個三樓沒有的超大露臺 3.屋主售屋動機單純用不到 4.地點非常好，擁有滿滿學區 5.屋況不錯，小整理即可入住 6.土地多一筆約0.194坪道路持分

逢甲大學｜徹底翻新透天｜四套房前院停車 ⭐逢甲【華夏社區】，走路約3分鐘就到逢甲夜市、福星路、逢甲路 ⭐格局方正，側邊及後面皆有防火巷可出入 ⭐全棟徹底翻新，從裏到外，連廚具、衛浴、水電都更新 ⭐5米面寬，前院停車，增建滿，總使用坪最大增加 ⭐目前三樓高，間間改套(共4套房)，方便出租給逢甲、僑光學生

㊣北勢商圈｜122坪大地坪雙門牌多功能倉儲透天 ✨ 北勢商圈雙門牌，臨路面寬8米。 ✨ 大腹地＋既有建物，合計122坪大地坪。 ✨ 適合公司據點、工作室、電商備貨、倉儲等多元空間需求。 ✨ 位於沙鹿北勢商圈生活圈，兼具生活機能與商業活動，不只是傳統偏遠型倉儲位置。

專簽🚊天津商圈｜高樓層獨立陽台小資捷運宅 ✨ 298萬低總價捷運小宅，小資首購、置產收租都好入手 ✨ 位居15樓高樓層，享受市區小宅難得的樓層優勢 ✨ 24小時管理，社區設有子母車，日常居住更便利 ✨ 專屬獨立陽台，洗衣、晾衣不用全擠在室內 ✨ 下樓即享捷運綠線交通機能，日常通勤便利 ✨ 天津商圈生活機能成熟，下樓採買、日常需求方便 ✨ 步行約3分鐘可到兒童公園，散步、運動、遛狗都有去處 ✨ 鄰近崇光市場、北平商圈、天津商圈、昌平商圈，生活圈完整

晶漾天鵝｜精華地段高樓層靜宜學區3房+平車 🌟久樘晶漾天鵝社區位於台中市沙鹿區北中路與北中七街的黃金地段，由久築建設有限公司開發和營造。整個社區佔地面積為1,259坪，規劃有地上12層和地下1層的樓層，共有1幢2棟，共計124戶住家 🌟生活機能：5分鐘半徑生活圈中可達，沙田路星巴克、光田綜合醫院商圈、鎮南路、光華路商圈、英才路、北勢東路靜宜商圈、向上路七段新光田醫院商圈 🌟擁文教、市政、雙公園(兒童公園、青山公園)雙核心，鎮政路上沙鹿區公所、鎮南路上深波圖書館、沙鹿電影藝術館、沙鹿游泳池、沙鹿區農會 🌟學區：北勢國中步行可達、北勢國小、沙鹿國中、沙鹿國小，皆在5分鐘半徑生活圈內 🌟交通：近台灣大道七段上的靜宜大學及弘光科大，以及未來的捷運藍線車站，也只需5分鐘左右車程；台中國際機場約10分鐘，距離台中港三井OUTLET PARK，僅需15分鐘左右車程；台中工業區、精密機械園區及中科園區、國道3號龍井、沙鹿交流道等，10-15分鐘車程 🌟社區難得釋出，精華地區錯過不在

專簽中科院★新光田臨路透天別墅 臨15米路 前院停車，交通便利 步行可達全家、7-11，百珍黃昏市場 車程2分鐘上國三、新光田醫院、特五快速道路 距中科車程約8-10分鐘

德光會｜沙鹿後站｜社區最低價三房平車視野戶 社區最低價，零抗性、格局方正，衛浴皆開窗 鄰近沙鹿火車站，商圈機能完善，雙鐵共構享受台鐵 未來捷運藍線共構優勢，不管生活的採買或是醫療的需求(光田醫院)通通到位 好的房子+好的生活機能，首購、換屋首選

沙鹿【富宇禾悅】靜宜/弘光｜全新兩房平車幸福宅B 🌟【物件亮點】 🔹低總價之精美兩房小宅，適合新婚夫妻、首購族、小資族入手，晉升為有房一族 🔹三樓樹梢戶，面水利地，安靜不吵雜 🔹房間開窗採光佳，衛浴開窗不潮溼 🔹附B2柱邊平面車位，方便好停車 🌟【生活機能】 🔹沙鹿「北勢商圈」：超強生活機能，日常採買、餐飲，全部滿足 🔹學區醫療：幼稚園、北勢國中小、弘光靜宜雙大學及光田醫院，車程3~6分鐘皆可達 🔹交通便利：近BRT及未來捷運弘光站，台灣大道直通台中市區，另國道三、特五中科、機場，通勤出遊好利用 🌟【社區特色】 🔹由知名建商「富宇」興建，外觀新穎大方，規劃地上7層、地下2層，屬低密度住宅區，享受靜巷寧靜，出門繁榮的優質生活 🔹優質建材：廚房配備櫻花廚具、BOSCH洗碗機；衛浴採用TOTO設備及DELTA多功能冷暖風機；配置維夫拉克四合一電子鎖、KRONOTEX木地板、防霾紗窗、電動曬衣架；並預留充電樁管線；全棟增設德國淨水設備 🔹公設完整：規劃接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、KTV、資源回收室、信箱區及曬被區

專簽★總太初見｜兩房精緻單純社區成家優選 基地位於沙鹿區六路十四街，至靜宜商圈採買飲餐，不用5分鐘；到捷運藍線(台灣大道)-弘光站，不用3分鐘：該區有沙鹿、龍井交流道南來北往十分便捷，經由台灣大道分別至新光三越、三井outlet，皆在20分鐘車程內。 食衣住行育樂，多樣生活需求，應有盡有。 本案規劃現代精緻建築，建築物本體周遭搭配景觀規劃，大量植栽圍繞，並於花園中庭提供住戶輕鬆休憩場所，天天來場森林浴。 二房二廳一衛，空間規劃極致，零走道，無任何浪費空間。 優質學區：近北勢國小、北勢國中，坐擁 12 年免煩惱文教環境。

低總價透天｜大秀國小旁｜免千萬大空間 🔥【低總價透天｜學區宅超值釋出】🔥 還在繳房租嗎？這間透天讓您用親民價格輕鬆成家！鄰近大秀國小、清海國中，孩子就學免煩惱；生活機能成熟，食衣住行一次滿足。透天產品空間大、好規劃，無管理費負擔，自住、置產皆適合。低總價稀有釋出，錯過真的只能捶心肝！ ☎️ 歡迎預約賞屋，現場感受最實在！

正青海路【創世紀】1~2樓黃金樓店附平車 ⭐正青海路臨路1+2樓樓店，4房2廳3衛，標準店+住 ⭐青海蛋黃商圈，直接串聯新光三越、大遠百、逢甲商圈 ⭐一樓有增建夾層約15.5坪(隔兩房)，附1個B1平面車位 ⭐目前出租給髮廊、月租金35800元(含車位)，不含管理費(1158元/月)

木森福隆｜臨路雙車電梯別墅B1 1.教育資源豐富，4分鐘可達社口國小，2分鐘可達神岡高中 2.生活採買便利，全聯僅需1分鐘，社口市場2分鐘，寶雅4分鐘 3.交通便利，國道1號、國道4號就在旁邊 4.可停雙車，預留充電設備

藍線捷運、BRT旁，7套房整棟店面，輕屋齡。 1.BRT晉江寮站旁出門即BRT，未來捷運藍線旁 2.台灣大道燙金門牌，曝光度極高、稀有釋出、店面好出租 3.平面車庫，從北勢東路進出，安全方便 4.邊間採光好，可出租廣告牆，增加收入 5.含增建實際可使用坪數約106.8坪，大建坪好運用 6.後方即靜宜商圈，生活機能超好 7.雙大學生活圈+捷運BRT藍線便利，不敗的投資地點