6962御景莊園｜4房智能...　台中市潭子區僑興一街

YC0135756 🏡 御景莊園｜4改2大器美宅，收藏家的生活品味 有些房子，滿足居住；有些家，讓生活更豐富。 想像一下， 清晨在空中花園散步，午後陪孩子在遊戲區歡笑， 傍晚到健身房運動，晚上與家人在KTV歡聚， 生活，不必遠行，就能擁有度假的愜意。 🌿 一卡入住智能全室精裝戶 🏛 接待大廳、交誼廳、會議室 🌳 中庭花園、空中花園，綠意環繞 📚 閱覽室、視聽室、瑜伽教室、廚藝教室 💪 健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV 📮 信箱區、曬被區，完善生活機6962御景莊園｜4房智能精裝美宅｜漢神生活圈 🏡 御景莊園｜4改2大器美宅，收藏家的生活品味 有些房子，滿足居住；有些家，讓生活更豐富。 想像一下， 清晨在空中花園散步，午後陪孩子在遊戲區歡笑， 傍晚到健身房運動，晚上與家人在KTV歡聚， 生活，不必遠行，就能擁有度假的愜意。 🌿 一卡入住智能全室精裝戶 🏛 接待大廳、交誼廳、會議室 🌳 中庭花園、空中花園，綠意環繞 📚 閱覽室、視聽室、瑜伽教室、廚藝教室 💪 健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV 📮 信箱區、曬被區，完善生活機

• 電梯大樓
• 1.3年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 9.86 坪
• 主+陽 32.88 坪
• 建物 57.80 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位8.520坪)
• 坡道平面車位

2,188萬

M頭家國小櫻花知殷好市...　台中市潭子區頭家路

YC0135727 櫻花知殷社區由上市櫃公司櫻花建設 (2539)開發興建，屬於台中市潭子區頭家路段的大型開發計畫之一。 基本資訊與規劃： 地點：位於潭子區頭家路與得才街附近，鄰近北屯機捷特區。 社區規模：全區總戶數約 90 戶，屬於中型寧靜社區。 樓層規劃：地上 12 層、地下 2 層，本物件位於中高樓層。 產品格局：此規劃為 3 房，適合換屋族或家庭客群。 室內坪數：主建物室內坪數多在 25-26 坪左右。 公設比：約 32%~34%。 公共設施：設有健身房、花園、交誼廳、資源回收室、可電動車友善車位…等。 地段與生活機能 交通：鄰近國道 74 號快速道路與頭家厝車站，開車至北屯捷運總站僅需約 5 至10 分鐘，通勤便利。 學區：緊鄰頭家國小（雙語學區），步行即可到達。 採買：生活機能佳，靠近全聯福利中心、洲際棒球場、漢神百貨預定地、北屯好市多（Costco）及傳統市場。M頭家國小櫻花知殷好市多三房電動車位B2雙平車 櫻花知殷社區由上市櫃公司櫻花建設 (2539)開發興建，屬於台中市潭子區頭家路段的大型開發計畫之一。 基本資訊與規劃： 地點：位於潭子區頭家路與得才街附近，鄰近北屯機捷特區。 社區規模：全區總戶數約 90 戶，屬於中型寧靜社區。 樓層規劃：地上 12 層、地下 2 層，本物件位於中高樓層。 產品格局：此規劃為 3 房，適合換屋族或家庭客群。 室內坪數：主建物室內坪數多在 25-26 坪左右。 公設比：約 32%~34%。 公共設施：設有健身房、花園、交誼廳、資源回收室、可電動車友善車位…等。 地段與生活機能 交通：鄰近國道 74 號快速道路與頭家厝車站，開車至北屯捷運總站僅需約 5 至10 分鐘，通勤便利。 學區：緊鄰頭家國小（雙語學區），步行即可到達。 採買：生活機能佳，靠近全聯福利中心、洲際棒球場、漢神百貨預定地、北屯好市多（Costco）及傳統市場。

• 電梯大樓
• 1.4年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 10.13 坪
• 主+陽 25.20 坪
• 建物 55.55 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.914坪)
• 坡道平面車位

2,298萬

M頭家國小櫻花知殷好市...　台中市潭子區頭家路

YC0135726 櫻花知殷社區由上市櫃公司櫻花建設 (2539)開發興建，屬於台中市潭子區頭家路段的大型開發計畫之一。 基本資訊與規劃： 地點：位於潭子區頭家路與得才街附近，鄰近北屯機捷特區。 社區規模：全區總戶數約 90 戶，屬於中型寧靜社區。 樓層規劃：地上 12 層、地下 2 層，本物件位於中高樓層。 產品格局：此規劃為 3 房，適合換屋族或家庭客群。 室內坪數：主建物室內坪數多在 25-26 坪左右。 公設比：約 32%~34%。 公共設施：設有健身房、花園、交誼廳、資源回收室、可電動車友善車位…等。 地段與生活機能 交通：鄰近國道 74 號快速道路與頭家厝車站，開車至北屯捷運總站僅需約 5 至10 分鐘，通勤便利。 學區：緊鄰頭家國小（雙語學區），步行即可到達。 採買：生活機能佳，靠近全聯福利中心、洲際棒球場、漢神百貨預定地、北屯好市多（Costco）及傳統市場。M頭家國小櫻花知殷好市多三房電動車位B2雙平車 櫻花知殷社區由上市櫃公司櫻花建設 (2539)開發興建，屬於台中市潭子區頭家路段的大型開發計畫之一。 基本資訊與規劃： 地點：位於潭子區頭家路與得才街附近，鄰近北屯機捷特區。 社區規模：全區總戶數約 90 戶，屬於中型寧靜社區。 樓層規劃：地上 12 層、地下 2 層，本物件位於中高樓層。 產品格局：此規劃為 3 房，適合換屋族或家庭客群。 室內坪數：主建物室內坪數多在 25-26 坪左右。 公設比：約 32%~34%。 公共設施：設有健身房、花園、交誼廳、資源回收室、可電動車友善車位…等。 地段與生活機能 交通：鄰近國道 74 號快速道路與頭家厝車站，開車至北屯捷運總站僅需約 5 至10 分鐘，通勤便利。 學區：緊鄰頭家國小（雙語學區），步行即可到達。 採買：生活機能佳，靠近全聯福利中心、洲際棒球場、漢神百貨預定地、北屯好市多（Costco）及傳統市場。

• 電梯大樓
• 1.4年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 10.13 坪
• 主+陽 25.20 坪
• 建物 55.55 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.914坪)
• 坡道平面車位

2,298萬

M頭家國小櫻花知殷好市...　台中市潭子區頭家路

YC0135722 櫻花知殷社區由上市櫃公司櫻花建設 (2539)開發興建，屬於台中市潭子區頭家路段的大型開發計畫之一。 基本資訊與規劃： 地點：位於潭子區頭家路與得才街附近，鄰近北屯機捷特區。 社區規模：全區總戶數約 90 戶，屬於中型寧靜社區。 樓層規劃：地上 12 層、地下 2 層，本物件位於中高樓層。 產品格局：此規劃為 3 房，適合換屋族或家庭客群。 室內坪數：主建物室內坪數多在 25-26 坪左右。 公設比：約 32%~34%。 公共設施：設有健身房、花園、交誼廳、資源回收室、可電動車友善車位…等。 地段與生活機能 交通：鄰近國道 74 號快速道路與頭家厝車站，開車至北屯捷運總站僅需約 5 至10 分鐘，通勤便利。 學區：緊鄰頭家國小（雙語學區），步行即可到達。 採買：生活機能佳，靠近全聯福利中心、洲際棒球場、漢神百貨預定地、北屯好市多（Costco）及傳統市場。M頭家國小櫻花知殷好市多三房電動車位B2雙平車 櫻花知殷社區由上市櫃公司櫻花建設 (2539)開發興建，屬於台中市潭子區頭家路段的大型開發計畫之一。 基本資訊與規劃： 地點：位於潭子區頭家路與得才街附近，鄰近北屯機捷特區。 社區規模：全區總戶數約 90 戶，屬於中型寧靜社區。 樓層規劃：地上 12 層、地下 2 層，本物件位於中高樓層。 產品格局：此規劃為 3 房，適合換屋族或家庭客群。 室內坪數：主建物室內坪數多在 25-26 坪左右。 公設比：約 32%~34%。 公共設施：設有健身房、花園、交誼廳、資源回收室、可電動車友善車位…等。 地段與生活機能 交通：鄰近國道 74 號快速道路與頭家厝車站，開車至北屯捷運總站僅需約 5 至10 分鐘，通勤便利。 學區：緊鄰頭家國小（雙語學區），步行即可到達。 採買：生活機能佳，靠近全聯福利中心、洲際棒球場、漢神百貨預定地、北屯好市多（Costco）及傳統市場。

• 電梯大樓
• 1.4年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 10.13 坪
• 主+陽 25.20 坪
• 建物 55.55 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.914坪)
• 坡道平面車位

2,580萬

M面寬六米全新整理營登...　台中市北屯區太原路三段

YC0152876 【北屯園道旁稀有釋出】面寬6米全新整理｜營登住商兩用透天 本物件坐落於北屯區太原路巷內，兼具鬧區靜巷優勢與成熟商圈機能。全棟全新整理重磅翻修，室內水電管線全新配置、配備智慧 One Touch 一鍵總開關，並於一樓設置獨立水塔。 建物使用空間增建至約 50 坪，門前擁有難得的 6 米大面寬前院車庫，休旅大車進出停放俐落順暢；後方更規劃寬敞後陽台，曬衣曬被空間充裕。物件可合法營業登記、住商兩用，無論作為自住住宅、個人工作室、文青事務所、美容美甲店或電商倉儲兼辦公室，皆能完美適配。 周邊環境與機能亮點 1. 交通網絡：台鐵、捷運、幹道快速串聯 軌道交通： 車程約 3–4 分鐘直抵「台鐵太原車站」與捷運綠線「四維國小站」，快速轉乘高鐵台中站及各主要商圈。 主要動線： 緊鄰太原路三段綠園道、北屯路、崇德路與進化路等南北向主要幹道；經太原路往東可迅速銜接台74號快速道路，南來北往四通八達。 2. 日常採買：傳統市場與連鎖量販應有盡有 生鮮市集： 鄰近歷史悠久的北屯市場、東光市場及一心市場，清晨採買新鮮蔬果肉品極度便利。 生活量販： 騎車數分鐘內可達全聯福利中心、小北百貨、寶雅，生活日用品補給快速完整。 3. 休閒生活：綠意園道與成熟商圈環繞 散步綠帶： 出門步行即達「太原路綠園道」，林蔭步道、自行車道規劃完整，晨間慢跑散步、下班放鬆愜意自在。 美食娛樂： 緊鄰北屯路商圈、昌平路商圈，並與一中商圈、中友百貨生活圈連成一線，各類餐飲名店、咖啡小館林立，外食與休閒娛樂選擇多元。 4. 優質教育：九年一貫就學無憂 明星學區： 坐擁北屯國小、三光國中等在地優質公立學校，接送便利，家長省心。 文教氣息： 往南延伸即是一中商圈與文教核心區（台中一中、國立臺灣體育運動大學、新民高中），教育資源與人文氣息豐厚。 5. 生活圈定位：自住宜居，創業聚財 地處北屯成熟核心腹地，兼具舊市區無可取代的生活便利度，又享有園道靜巷的居住品質。室內格局開闊方正、前院寬敞好停，是北屯少有的「低公設、高使用坪數、可營登透天」稀有標的。M面寬六米全新整理營登住商兩用前院車庫 【北屯園道旁稀有釋出】面寬6米全新整理｜營登住商兩用透天 本物件坐落於北屯區太原路巷內，兼具鬧區靜巷優勢與成熟商圈機能。全棟全新整理重磅翻修，室內水電管線全新配置、配備智慧 One Touch 一鍵總開關，並於一樓設置獨立水塔。 建物使用空間增建至約 50 坪，門前擁有難得的 6 米大面寬前院車庫，休旅大車進出停放俐落順暢；後方更規劃寬敞後陽台，曬衣曬被空間充裕。物件可合法營業登記、住商兩用，無論作為自住住宅、個人工作室、文青事務所、美容美甲店或電商倉儲兼辦公室，皆能完美適配。 周邊環境與機能亮點 1. 交通網絡：台鐵、捷運、幹道快速串聯 軌道交通： 車程約 3–4 分鐘直抵「台鐵太原車站」與捷運綠線「四維國小站」，快速轉乘高鐵台中站及各主要商圈。 主要動線： 緊鄰太原路三段綠園道、北屯路、崇德路與進化路等南北向主要幹道；經太原路往東可迅速銜接台74號快速道路，南來北往四通八達。 2. 日常採買：傳統市場與連鎖量販應有盡有 生鮮市集： 鄰近歷史悠久的北屯市場、東光市場及一心市場，清晨採買新鮮蔬果肉品極度便利。 生活量販： 騎車數分鐘內可達全聯福利中心、小北百貨、寶雅，生活日用品補給快速完整。 3. 休閒生活：綠意園道與成熟商圈環繞 散步綠帶： 出門步行即達「太原路綠園道」，林蔭步道、自行車道規劃完整，晨間慢跑散步、下班放鬆愜意自在。 美食娛樂： 緊鄰北屯路商圈、昌平路商圈，並與一中商圈、中友百貨生活圈連成一線，各類餐飲名店、咖啡小館林立，外食與休閒娛樂選擇多元。 4. 優質教育：九年一貫就學無憂 明星學區： 坐擁北屯國小、三光國中等在地優質公立學校，接送便利，家長省心。 文教氣息： 往南延伸即是一中商圈與文教核心區（台中一中、國立臺灣體育運動大學、新民高中），教育資源與人文氣息豐厚。 5. 生活圈定位：自住宜居，創業聚財 地處北屯成熟核心腹地，兼具舊市區無可取代的生活便利度，又享有園道靜巷的居住品質。室內格局開闊方正、前院寬敞好停，是北屯少有的「低公設、高使用坪數、可營登透天」稀有標的。

• 公寓
• 46.0年
• B1 ~ 1 / 5樓
• 土地 10.37 坪
• 主 26.22 坪
• 建物 26.22 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

1,180萬

M勤益大面寬樓店1+2門前...　台中市太平區鵬儀路

YC0094161 基本資訊 建築型態：樓店店面住宅 格局：1樓 + 2樓大空間，三衛浴不用搶 面寬：約6米大面寬 狀態：全新整理，立即入住  物件特色 全新整理：屋況清爽，免整理即可入住 大面寬設計：約6米門面，外觀大器，空間感十足 門前空地：可停車、當小庭院或多元用途，使用靈活 室內空間：樓層挑高，採光與通風佳，舒適明亮 格局方正：使用空間完整，適合家庭居住或辦公  生活機能 商圈便利：近長億商圈、在地市場，採買生活無憂 交通優勢：臨近74號快速道路，通勤往市區及外縣市快速便利 周邊配套：餐飲、超商、學區齊全，滿足日常需求  推薦亮點  全新整理，免煩惱裝修  六米大面寬，氣派大方  門前空間可停車、庭院或工作使用  採光好、通風佳，居住舒適  鄰近商圈與快速道路，生活與交通雙優勢M勤益大面寬樓店1+2門前停車大三房釋出 基本資訊 建築型態：樓店店面住宅 格局：1樓 + 2樓大空間，三衛浴不用搶 面寬：約6米大面寬 狀態：全新整理，立即入住  物件特色 全新整理：屋況清爽，免整理即可入住 大面寬設計：約6米門面，外觀大器，空間感十足 門前空地：可停車、當小庭院或多元用途，使用靈活 室內空間：樓層挑高，採光與通風佳，舒適明亮 格局方正：使用空間完整，適合家庭居住或辦公  生活機能 商圈便利：近長億商圈、在地市場，採買生活無憂 交通優勢：臨近74號快速道路，通勤往市區及外縣市快速便利 周邊配套：餐飲、超商、學區齊全，滿足日常需求  推薦亮點  全新整理，免煩惱裝修  六米大面寬，氣派大方  門前空間可停車、庭院或工作使用  採光好、通風佳，居住舒適  鄰近商圈與快速道路，生活與交通雙優勢

• 公寓
• 35.6年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 10.58 坪
• 主+平+陽 29.54 坪
• 建物 39.09 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,038萬

M東勢御山景樹梢戶全新...　台中市東勢區文新二街

YC0152859 學區惠來上景3  御山景 基地與規劃：基地面積約 1,011 坪，地上 14 層、地下 2 層，建蔽率僅約 22.91%，全區共 110 戶純住家，居住密度低且單純。 本戶優勢：格局為實用 3 房搭配坡道平面車位，邊間規劃雙面採光、房間衛浴皆開窗，享有開闊視野與綠意山景。 社區優勢： 國小：東新國小、東勢國小。東新國小步行約 5–8 分鐘即可抵達，家長接送便利。 國中：東新國中、東勢國中，同在 5 分鐘車程範圍內，享有完整 9 年就學網絡。 聯外交通 公路幹道：緊鄰台 3 線（豐勢路）與中正路，南來北往快速銜接石岡、豐原。 高快速公路：可透過國道 4 號（豐潭段）快速銜接台 74 線環狀快速道路與國道 1 號/ 3 號；未來「東豐快速道路」全線完工通車後，前往豐原市區與國道 4 號將大幅縮短至 15 分鐘以內。 大眾運輸：車程約 3–4 分鐘可達東勢轉運站，公車路線直達台中市區、高鐵台中站及豐原車站。 採買機能 連鎖賣場：車程 2–3 分鐘涵蓋全聯福利中心（東勢店）、楓康超市、寶雅生活館。 傳統市集：車程約 3 分鐘可達東勢第一公有零售市場，早市生鮮蔬果、道地農產一應俱全。 生活休閒 商圈核心：鄰近東勢本街、三民街與中正路成熟商圈，連鎖餐飲、在地客家小吃、銀行郵局及東勢區公所齊全。 休閒綠地：鄰近東勢客家文化園區、鯉魚伯公公園，假日散步或親子活動相當方便。 醫療照護：鄰近衛福部豐原醫院東勢分院、農會附設診所，基礎醫療照護完整。 鐵馬休閒（東豐自行車綠廊） 起點近在咫尺：車程約 2–3 分鐘即可抵達全國知名的「東豐自行車綠廊」起點（東勢客家文化園區）。 休閒騎行：全長約 13.6 公里，全線為專用綠色車道，沿途行經石岡水壩、梅子鐵橋，並可無縫銜接「后豐鐵馬道」（九號隧道、花梁鋼橋），為家庭假日騎鐵馬運動的絕佳場域。 與中部科學園區（CTSP）距離 中科后里園區：經台 3 線過石岡轉后神路/甲后路，車程約 20–25 分鐘（距離約 17 公里），為園區工程師極具性價比的宜居選擇。 中科台中園區（西屯/大雅）：經台 3 線接國道 4 號轉國道 1 號或台 74 線，離峰車程約 35–45 分鐘（距離約 32 公里）；未來東豐快速道路完工後，通勤時間預計可再縮減 10–15 分鐘。M東勢御山景樹梢戶全新三房B1F平車可電車 學區惠來上景3  御山景 基地與規劃：基地面積約 1,011 坪，地上 14 層、地下 2 層，建蔽率僅約 22.91%，全區共 110 戶純住家，居住密度低且單純。 本戶優勢：格局為實用 3 房搭配坡道平面車位，邊間規劃雙面採光、房間衛浴皆開窗，享有開闊視野與綠意山景。 社區優勢： 國小：東新國小、東勢國小。東新國小步行約 5–8 分鐘即可抵達，家長接送便利。 國中：東新國中、東勢國中，同在 5 分鐘車程範圍內，享有完整 9 年就學網絡。 聯外交通 公路幹道：緊鄰台 3 線（豐勢路）與中正路，南來北往快速銜接石岡、豐原。 高快速公路：可透過國道 4 號（豐潭段）快速銜接台 74 線環狀快速道路與國道 1 號/ 3 號；未來「東豐快速道路」全線完工通車後，前往豐原市區與國道 4 號將大幅縮短至 15 分鐘以內。 大眾運輸：車程約 3–4 分鐘可達東勢轉運站，公車路線直達台中市區、高鐵台中站及豐原車站。 採買機能 連鎖賣場：車程 2–3 分鐘涵蓋全聯福利中心（東勢店）、楓康超市、寶雅生活館。 傳統市集：車程約 3 分鐘可達東勢第一公有零售市場，早市生鮮蔬果、道地農產一應俱全。 生活休閒 商圈核心：鄰近東勢本街、三民街與中正路成熟商圈，連鎖餐飲、在地客家小吃、銀行郵局及東勢區公所齊全。 休閒綠地：鄰近東勢客家文化園區、鯉魚伯公公園，假日散步或親子活動相當方便。 醫療照護：鄰近衛福部豐原醫院東勢分院、農會附設診所，基礎醫療照護完整。 鐵馬休閒（東豐自行車綠廊） 起點近在咫尺：車程約 2–3 分鐘即可抵達全國知名的「東豐自行車綠廊」起點（東勢客家文化園區）。 休閒騎行：全長約 13.6 公里，全線為專用綠色車道，沿途行經石岡水壩、梅子鐵橋，並可無縫銜接「后豐鐵馬道」（九號隧道、花梁鋼橋），為家庭假日騎鐵馬運動的絕佳場域。 與中部科學園區（CTSP）距離 中科后里園區：經台 3 線過石岡轉后神路/甲后路，車程約 20–25 分鐘（距離約 17 公里），為園區工程師極具性價比的宜居選擇。 中科台中園區（西屯/大雅）：經台 3 線接國道 4 號轉國道 1 號或台 74 線，離峰車程約 35–45 分鐘（距離約 32 公里）；未來東豐快速道路完工後，通勤時間預計可再縮減 10–15 分鐘。

• 電梯大樓
• 1.5年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 10.66 坪
• 主+陽 24.03 坪
• 建物 45.48 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,150萬

M惠來上景3｜御山景美宅...　台中市東勢區文新二街

YC0152829 學區惠來上景3  御山景 基地與規劃：基地面積約 1,011 坪，地上 14 層、地下 2 層，建蔽率僅約 22.91%，全區共 110 戶純住家，居住密度低且單純。 本戶優勢：格局為實用 3 房搭配地下一樓坡道平面車位(可電動車位)，浴廁管路都有包減噪音包裝(如附件照片)，邊間規劃雙面採光、房間衛浴皆開窗，享有開闊視野與綠意山景。 社區優勢： 國小：東新國小、東勢國小。東新國小步行約 5–8 分鐘即可抵達，家長接送便利。 國中：東新國中、東勢國中，同在 5 分鐘車程範圍內，享有完整 9 年就學網絡。 聯外交通 公路幹道：緊鄰台 3 線（豐勢路）與中正路，南來北往快速銜接石岡、豐原。 高快速公路：可透過國道 4 號（豐潭段）快速銜接台 74 線環狀快速道路與國道 1 號/ 3 號；未來「東豐快速道路」全線完工通車後，前往豐原市區與國道 4 號將大幅縮短至 15 分鐘以內。 大眾運輸：車程約 3–4 分鐘可達東勢轉運站，公車路線直達台中市區、高鐵台中站及豐原車站。 採買機能 連鎖賣場：車程 2–3 分鐘涵蓋全聯福利中心（東勢店）、楓康超市、寶雅生活館。 傳統市集：車程約 3 分鐘可達東勢第一公有零售市場，早市生鮮蔬果、道地農產一應俱全。 生活休閒 商圈核心：鄰近東勢本街、三民街與中正路成熟商圈，連鎖餐飲、在地客家小吃、銀行郵局及東勢區公所齊全。 休閒綠地：鄰近東勢客家文化園區、鯉魚伯公公園，假日散步或親子活動相當方便。 醫療照護：鄰近衛福部豐原醫院東勢分院、農會附設診所，基礎醫療照護完整。 鐵馬休閒（東豐自行車綠廊） 起點近在咫尺：車程約 2–3 分鐘即可抵達全國知名的「東豐自行車綠廊」起點（東勢客家文化園區）。 休閒騎行：全長約 13.6 公里，全線為專用綠色車道，沿途行經石岡水壩、梅子鐵橋，並可無縫銜接「后豐鐵馬道」（九號隧道、花梁鋼橋），為家庭假日騎鐵馬運動的絕佳場域。 與中部科學園區（CTSP）距離 中科后里園區：經台 3 線過石岡轉后神路/甲后路，車程約 20–25 分鐘（距離約 17 公里），為園區工程師極具性價比的宜居選擇。 中科台中園區（西屯/大雅）：經台 3 線接國道 4 號轉國道 1 號或台 74 線，離峰車程約 35–45 分鐘（距離約 32 公里）；未來東豐快速道路完工後，通勤時間預計可再縮減 10–15 分鐘。M惠來上景3｜御山景美宅三房平車B1F可電動車位 學區惠來上景3  御山景 基地與規劃：基地面積約 1,011 坪，地上 14 層、地下 2 層，建蔽率僅約 22.91%，全區共 110 戶純住家，居住密度低且單純。 本戶優勢：格局為實用 3 房搭配地下一樓坡道平面車位(可電動車位)，浴廁管路都有包減噪音包裝(如附件照片)，邊間規劃雙面採光、房間衛浴皆開窗，享有開闊視野與綠意山景。 社區優勢： 國小：東新國小、東勢國小。東新國小步行約 5–8 分鐘即可抵達，家長接送便利。 國中：東新國中、東勢國中，同在 5 分鐘車程範圍內，享有完整 9 年就學網絡。 聯外交通 公路幹道：緊鄰台 3 線（豐勢路）與中正路，南來北往快速銜接石岡、豐原。 高快速公路：可透過國道 4 號（豐潭段）快速銜接台 74 線環狀快速道路與國道 1 號/ 3 號；未來「東豐快速道路」全線完工通車後，前往豐原市區與國道 4 號將大幅縮短至 15 分鐘以內。 大眾運輸：車程約 3–4 分鐘可達東勢轉運站，公車路線直達台中市區、高鐵台中站及豐原車站。 採買機能 連鎖賣場：車程 2–3 分鐘涵蓋全聯福利中心（東勢店）、楓康超市、寶雅生活館。 傳統市集：車程約 3 分鐘可達東勢第一公有零售市場，早市生鮮蔬果、道地農產一應俱全。 生活休閒 商圈核心：鄰近東勢本街、三民街與中正路成熟商圈，連鎖餐飲、在地客家小吃、銀行郵局及東勢區公所齊全。 休閒綠地：鄰近東勢客家文化園區、鯉魚伯公公園，假日散步或親子活動相當方便。 醫療照護：鄰近衛福部豐原醫院東勢分院、農會附設診所，基礎醫療照護完整。 鐵馬休閒（東豐自行車綠廊） 起點近在咫尺：車程約 2–3 分鐘即可抵達全國知名的「東豐自行車綠廊」起點（東勢客家文化園區）。 休閒騎行：全長約 13.6 公里，全線為專用綠色車道，沿途行經石岡水壩、梅子鐵橋，並可無縫銜接「后豐鐵馬道」（九號隧道、花梁鋼橋），為家庭假日騎鐵馬運動的絕佳場域。 與中部科學園區（CTSP）距離 中科后里園區：經台 3 線過石岡轉后神路/甲后路，車程約 20–25 分鐘（距離約 17 公里），為園區工程師極具性價比的宜居選擇。 中科台中園區（西屯/大雅）：經台 3 線接國道 4 號轉國道 1 號或台 74 線，離峰車程約 35–45 分鐘（距離約 32 公里）；未來東豐快速道路完工後，通勤時間預計可再縮減 10–15 分鐘。

• 電梯大樓
• 1.5年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 10.68 坪
• 主+陽 24.07 坪
• 建物 45.55 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.749坪)
• 坡道平面車位

1,150萬

專任中科東海國聚之璟朝...　台中市龍井區東海街

YC0036563 1.邊間雙衛浴開窗 2.朝東南公園視野 3.配備超耐磨木地板 4.低建蔽率千坪花園基地 5.頂樓SKY LOUNGE BAR 6.電動車位預留線路專任中科東海國聚之璟朝東南公園視野大三房電動車位 1.邊間雙衛浴開窗 2.朝東南公園視野 3.配備超耐磨木地板 4.低建蔽率千坪花園基地 5.頂樓SKY LOUNGE BAR 6.電動車位預留線路

• 電梯大樓
• 1.3年
• 6 ~ 6 / 21樓
• 土地 10.71 坪
• 主+陽 26.45 坪
• 建物 48.28 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.225坪)
• 坡道平面車位

2,138萬

M精武太原中國醫一中收...　台中市北區育興街

YC0135770 社區基本資料：儒林世家 地理位置： 台中市北區育興街。位於北區核心地帶，鄰近中友百貨、一中商圈與中國醫藥大學。 建築型態： 早期知名的大型社區，以公設比相對較低、室內空間實惠著稱。 生活機能： * 學區/文教： 鄰近省三國小、雙十國中、台中一中、台中科技大學。 醫療： 靠近中國醫藥大學附設醫院。 休閒： 步行可達中正公園、北區國民運動中心。 物件現況與格局分析 此物件採取的是「分組分層」的精緻收租模式，與傳統的分租套房不同，更接近「合租式公寓」： 空間配置： 總房間數： 6 房 3 廳 3 衛。 使用邏輯： 全戶分為 3 組成員，每組成員享有 2 房 1 廳 1 衛 的空間格局。 優勢分析： * 隱私性高： 這種格局適合小家庭、穩定上班族或預算較高的學生，比起單間套房更有「家」的感覺。 租客穩定： 擁有客廳配置的租客通常租期較長，流動率較一般套房低。 收益與投報評估 租金數據： 月租金收入： $65,800 元。 年租金收入： $789,600 元。 平均租金負擔： 每組成員平均支付約 $21,950元/月。在北區擁有「兩房一廳」的空間，此價格符合市場行情且具競爭力。 投資觀察點 滿租效益： 目前處於滿租狀態且「不開放帶看」，代表該物件的裝修程度或地段極佳，租客認同度高。 管理優勢： 雖然有 6 房，但僅需對口 3 組租客，行政管理成本（如收租、修繕溝通）比 6 間獨立套房少一半。 地段價值： 育興街周邊因靠近醫院與百貨，醫護人員與百貨從業人員租屋需求極強，支撐了高租金的穩定性。 M精武太原中國醫一中收租滿6房3廳3衛浴B1平車 社區基本資料：儒林世家 地理位置： 台中市北區育興街。位於北區核心地帶，鄰近中友百貨、一中商圈與中國醫藥大學。 建築型態： 早期知名的大型社區，以公設比相對較低、室內空間實惠著稱。 生活機能： * 學區/文教： 鄰近省三國小、雙十國中、台中一中、台中科技大學。 醫療： 靠近中國醫藥大學附設醫院。 休閒： 步行可達中正公園、北區國民運動中心。 物件現況與格局分析 此物件採取的是「分組分層」的精緻收租模式，與傳統的分租套房不同，更接近「合租式公寓」： 空間配置： 總房間數： 6 房 3 廳 3 衛。 使用邏輯： 全戶分為 3 組成員，每組成員享有 2 房 1 廳 1 衛 的空間格局。 優勢分析： * 隱私性高： 這種格局適合小家庭、穩定上班族或預算較高的學生，比起單間套房更有「家」的感覺。 租客穩定： 擁有客廳配置的租客通常租期較長，流動率較一般套房低。 收益與投報評估 租金數據： 月租金收入： $65,800 元。 年租金收入： $789,600 元。 平均租金負擔： 每組成員平均支付約 $21,950元/月。在北區擁有「兩房一廳」的空間，此價格符合市場行情且具競爭力。 投資觀察點 滿租效益： 目前處於滿租狀態且「不開放帶看」，代表該物件的裝修程度或地段極佳，租客認同度高。 管理優勢： 雖然有 6 房，但僅需對口 3 組租客，行政管理成本（如收租、修繕溝通）比 6 間獨立套房少一半。 地段價值： 育興街周邊因靠近醫院與百貨，醫護人員與百貨從業人員租屋需求極強，支撐了高租金的穩定性。

• 電梯大樓
• 37.3年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 11.35 坪
• 主+陽 51.74 坪
• 建物 68.19 坪
• 6房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

1,988 萬 1,980萬

沙鹿靜宜弘光｜收租四套...　台中市沙鹿區福幼街

YC0152812 🌟靜宜弘光學區｜北勢商圈收租套房｜低總價高投報首選🌟 📍 靜宜弘光生活圈，租屋需求穩定 鄰近靜宜大學、弘光科技大學，周邊學生、教職員及上班族租屋需求穩定，搭配北勢商圈成熟生活機能，是投資置產與收租族關注的優質區域。 💰 現況穩定出租，現成收益立即享有 目前共有3間套房出租中，每間租金約6,500～7,000元/月，收益穩定；尚有1間空屋。 🧺 獨立洗曬設計，提升租客接受度 套房規劃獨立洗衣、曬衣空間，兼顧居住隱私與生活便利性，大幅提升出租競爭力，是市場上最受喜愛的產品類型。 📈 低總價入手，高投報收租標的 低總價即可進入熱門租屋市場，具備低門檻、高使用率、穩定收益等優勢，不論是投資、資產配置或長期收租，都是優質選擇。 ✨ 學區商圈 × 穩定租源 × 低總價 × 高投報 📞 現成出租、立即收益，錯過難再有！沙鹿靜宜弘光｜收租四套房一門牌獨洗曬｜穩定高投報 🌟靜宜弘光學區｜北勢商圈收租套房｜低總價高投報首選🌟 📍 靜宜弘光生活圈，租屋需求穩定 鄰近靜宜大學、弘光科技大學，周邊學生、教職員及上班族租屋需求穩定，搭配北勢商圈成熟生活機能，是投資置產與收租族關注的優質區域。 💰 現況穩定出租，現成收益立即享有 目前共有3間套房出租中，每間租金約6,500～7,000元/月，收益穩定；尚有1間空屋。 🧺 獨立洗曬設計，提升租客接受度 套房規劃獨立洗衣、曬衣空間，兼顧居住隱私與生活便利性，大幅提升出租競爭力，是市場上最受喜愛的產品類型。 📈 低總價入手，高投報收租標的 低總價即可進入熱門租屋市場，具備低門檻、高使用率、穩定收益等優勢，不論是投資、資產配置或長期收租，都是優質選擇。 ✨ 學區商圈 × 穩定租源 × 低總價 × 高投報 📞 現成出租、立即收益，錯過難再有！

• 華廈
• 19.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 12.91 坪
• 主+陽 19.53 坪
• 建物 26.42 坪
• 4房(室)--廳4衛

688萬

贏家天下｜現成收租中．...　台中市豐原區豐西街

YC0152863 🏆 贏家天下｜現成收租中｜小資置產首選 💰 想讓資金穩定創造現金流？這間就是您的最佳選擇！ ✔ 現成收租，買入即可享有租金收益。 ✔ 低總價、低門檻，輕鬆踏出置產第一步。 ✔ 格局方正、採光佳，租客接受度高。 ✔ 社區管理完善，居住品質穩定。 ✔ 周邊生活機能成熟，交通便利，租屋需求穩定。 ✔ 不論小資族、首購族或長期投資，都值得收藏。 📈 房地產是長期資產，租金收入搭配未來增值潛力，讓資產穩健累積。 📞 歡迎預約賞屋，收益、租約及投資規劃，現場一次為您完整說明！贏家天下｜現成收租中．低總價置產首選｜輕鬆當房東 🏆 贏家天下｜現成收租中｜小資置產首選 💰 想讓資金穩定創造現金流？這間就是您的最佳選擇！ ✔ 現成收租，買入即可享有租金收益。 ✔ 低總價、低門檻，輕鬆踏出置產第一步。 ✔ 格局方正、採光佳，租客接受度高。 ✔ 社區管理完善，居住品質穩定。 ✔ 周邊生活機能成熟，交通便利，租屋需求穩定。 ✔ 不論小資族、首購族或長期投資，都值得收藏。 📈 房地產是長期資產，租金收入搭配未來增值潛力，讓資產穩健累積。 📞 歡迎預約賞屋，收益、租約及投資規劃，現場一次為您完整說明！

• 華廈
• 35.7年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 14.58 坪
• 主+陽 96.72 坪
• 建物 97.03 坪
• 10房(室)2廳10衛

新上

2,450萬

M尊皇四房雙平車｜近國...　苗栗縣苑裡鎮山柑

YC0152807 有管理員在社區，早上8點到晚上8點，門禁管制較安全 大四房空間，內部格局方正，室內輕裝潢，有和室電動升降桌 近國道三號約1公里、西濱快速道路6公里 距星巴克稻香店約750公尺、幼獅工業區約600公尺 一手屋主，2戶1梯，社區最大坪數。M尊皇四房雙平車｜近國道・垂坤｜大坪數換屋首選 有管理員在社區，早上8點到晚上8點，門禁管制較安全 大四房空間，內部格局方正，室內輕裝潢，有和室電動升降桌 近國道三號約1公里、西濱快速道路6公里 距星巴克稻香店約750公尺、幼獅工業區約600公尺 一手屋主，2戶1梯，社區最大坪數。

• 華廈
• 10.7年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 14.93 坪
• 主+陽 40.95 坪
• 建物 47.46 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,198萬

M北屯國小三光國中進化...　台中市北屯區北屯路

YC0152872 台中市北屯區北京里，緊鄰北屯路、進化路與進化北路、建成路交會的重要樞紐地段，地處北屯核心舊市區與北區一中生活圈的交界處，整體生活機能高度成熟。 一、 交通動線 太原火車站 鐵路/軌道運輸： 距離台鐵高架化紅線的太原車站點車程約 3～4 分鐘（步行約 10～12 分鐘），可快速銜接台中火車站或往北至松竹站轉乘捷運綠線。 主要幹道： 門前即為北屯路，往南銜接三民路可直奔一中商圈與中友百貨；沿進化路/進化北路橫向貫穿市區，往西接崇德路商圈，往東銜接東區與旱溪，路網四通八達。 大眾公車： 北屯路沿線公車路線密集（如 1、55、900 等主要幹線公車），往返台中車站、潭子、豐原或各主要轉運樞紐班次頻繁。 二、 學區規劃 北屯國小 國小學區： 隸屬北屯國小點（位於進化北路 2 號）。學校歷史悠久、校風純樸，自物件步行約 3～5 分鐘即可抵達，學童上下學接送極為便利安全。 台中市立三光國民中學 國中學區： 劃入台中市立三光國民中學點學區（位於三光一街）。步行約 12～15 分鐘，或騎單車約 5 分鐘內可達。 周邊升學資源： 周邊亦鄰近台中一中、新民高中等知名學府，文教氣息濃厚。 三、 採買與民生消費 北屯市場 傳統市場： 步行約 2～3 分鐘即可走進歷史悠久的北屯市場點，生鮮蔬果、肉品及傳統道地早點一應俱全；車程約 5 分鐘亦可前往北平路上的台中市東光公有零售市場點。 連鎖超市與量販： 周邊進化路、健行路上有全聯福利中心、美廉社與各家連鎖便利超商（7-ELEVEN、全家），民生消耗品補給便利。 日常餐飲： 門前北屯路沿線小吃、手搖飲林立，且鄰近北平路美食街與健行路餐飲聚集區，外食選擇非常豐富。 四、 生活圈與休憩環境 生活圈核心： 該案坐落於「北屯核心商圈」與「北區一中商圈」雙生活圈交疊處。騎車或開車約 5～7 分鐘即可抵達中友百貨、一中街商圈及中國醫藥大學附設醫院商圈，享有市中心成熟的醫療與商業娛樂機能。 綠地與休憩空間： 步行可達綠空鐵道軸線（東光路綠帶自行車道）及周邊鄰里公園，散步、運動或騎單車相當愜意。 地段特性評估： 優點： 熟成市區、食衣住行育樂步行皆可解決，出租或自住抗跌性強。 注意事項： 北屯路與進化路屬於交通主幹道，尖峰時段車流量大，若臨路戶別需留意氣密窗隔音與動線進出。M北屯國小三光國中進化路臨路全新整理商業透天店面 台中市北屯區北京里，緊鄰北屯路、進化路與進化北路、建成路交會的重要樞紐地段，地處北屯核心舊市區與北區一中生活圈的交界處，整體生活機能高度成熟。 一、 交通動線 太原火車站 鐵路/軌道運輸： 距離台鐵高架化紅線的太原車站點車程約 3～4 分鐘（步行約 10～12 分鐘），可快速銜接台中火車站或往北至松竹站轉乘捷運綠線。 主要幹道： 門前即為北屯路，往南銜接三民路可直奔一中商圈與中友百貨；沿進化路/進化北路橫向貫穿市區，往西接崇德路商圈，往東銜接東區與旱溪，路網四通八達。 大眾公車： 北屯路沿線公車路線密集（如 1、55、900 等主要幹線公車），往返台中車站、潭子、豐原或各主要轉運樞紐班次頻繁。 二、 學區規劃 北屯國小 國小學區： 隸屬北屯國小點（位於進化北路 2 號）。學校歷史悠久、校風純樸，自物件步行約 3～5 分鐘即可抵達，學童上下學接送極為便利安全。 台中市立三光國民中學 國中學區： 劃入台中市立三光國民中學點學區（位於三光一街）。步行約 12～15 分鐘，或騎單車約 5 分鐘內可達。 周邊升學資源： 周邊亦鄰近台中一中、新民高中等知名學府，文教氣息濃厚。 三、 採買與民生消費 北屯市場 傳統市場： 步行約 2～3 分鐘即可走進歷史悠久的北屯市場點，生鮮蔬果、肉品及傳統道地早點一應俱全；車程約 5 分鐘亦可前往北平路上的台中市東光公有零售市場點。 連鎖超市與量販： 周邊進化路、健行路上有全聯福利中心、美廉社與各家連鎖便利超商（7-ELEVEN、全家），民生消耗品補給便利。 日常餐飲： 門前北屯路沿線小吃、手搖飲林立，且鄰近北平路美食街與健行路餐飲聚集區，外食選擇非常豐富。 四、 生活圈與休憩環境 生活圈核心： 該案坐落於「北屯核心商圈」與「北區一中商圈」雙生活圈交疊處。騎車或開車約 5～7 分鐘即可抵達中友百貨、一中街商圈及中國醫藥大學附設醫院商圈，享有市中心成熟的醫療與商業娛樂機能。 綠地與休憩空間： 步行可達綠空鐵道軸線（東光路綠帶自行車道）及周邊鄰里公園，散步、運動或騎單車相當愜意。 地段特性評估： 優點： 熟成市區、食衣住行育樂步行皆可解決，出租或自住抗跌性強。 注意事項： 北屯路與進化路屬於交通主幹道，尖峰時段車流量大，若臨路戶別需留意氣密窗隔音與動線進出。

• 透天厝
• 58.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 15.43 坪
• 主 31.88 坪
• 建物 31.88 坪
• 3房(室)3廳3衛

新上

1,580萬

元鈞坐忘山｜超狂三房配...　台中市北屯區仁平街

YC0016031 🏡 元鈞坐望山｜質感三房・一次擁有三車位 不是每一間三房，都能給你 三個車位。 真正稀有的，不只是房子，而是能滿足一家人現在與未來需求的空間配置。 ✨ 物件特色 🔥 三房＋三車位，市場少見配置 家中雙車、三車族免煩惱，不必每天為停車傷腦筋，車位本身更是難得的附加價值。 🔥 元鈞建設・坐望山質感社區 社區規劃講究，整體居住氛圍舒適，兼顧質感與生活品質。 🔥 正三房格局，空間真正好利用 主臥、次臥、書房／兒童房皆能完整規劃，適合小家庭、換屋族，也能因應家庭成員成長需求。 🔥 三車位＝真正難複製的條件 房子可以裝潢，格局可以調整，但一戶能擁有三個車位，就是市場上的稀有條件。 🔥 自住換屋首選 想從兩房升級三房，又希望一次解決停車需求，這間真的值得親自來看。 ━━━━━━━━━━━━━━ 💎 房子很多，但「三房配三車位」真的不多。 買的不只是三房， 而是 空間、停車便利，以及未來換屋時更有辨識度的稀有條件。元鈞坐忘山｜超狂三房配三車位｜市場稀有釋出 🏡 元鈞坐望山｜質感三房・一次擁有三車位 不是每一間三房，都能給你 三個車位。 真正稀有的，不只是房子，而是能滿足一家人現在與未來需求的空間配置。 ✨ 物件特色 🔥 三房＋三車位，市場少見配置 家中雙車、三車族免煩惱，不必每天為停車傷腦筋，車位本身更是難得的附加價值。 🔥 元鈞建設・坐望山質感社區 社區規劃講究，整體居住氛圍舒適，兼顧質感與生活品質。 🔥 正三房格局，空間真正好利用 主臥、次臥、書房／兒童房皆能完整規劃，適合小家庭、換屋族，也能因應家庭成員成長需求。 🔥 三車位＝真正難複製的條件 房子可以裝潢，格局可以調整，但一戶能擁有三個車位，就是市場上的稀有條件。 🔥 自住換屋首選 想從兩房升級三房，又希望一次解決停車需求，這間真的值得親自來看。 ━━━━━━━━━━━━━━ 💎 房子很多，但「三房配三車位」真的不多。 買的不只是三房， 而是 空間、停車便利，以及未來換屋時更有辨識度的稀有條件。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 13 ~ 13 / 22樓
• 土地 16.25 坪
• 主 33.5 坪
• 建物 57.87 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

3,998萬

M豐原南陽商圈｜全新前...　台中市豐原區南陽路

YC0152826 生活機能與環境 該物件所在的南陽路周邊為豐原區重要住宅區，擁有優質的鄰里氛圍，生活機能完善且穩定。 教育資源： 區域內學區完整，鄰近福陽國民小學，步行距離即可抵達，對於家中有學齡兒童的家庭而言，上學接送相當便利。此外，豐南國中亦在服務範圍內，教育環境相對集中。 居住氛圍： 此路段多為住宅社區，環境密度適中，相較於市中心更加寧靜，適合重視生活品質與隱私的住戶。 生活採買： 雖然此區塊以居住為主，但藉由南陽路向外連接，即可迅速進入豐原市中心的商業商圈，滿足日常購物、飲食與民生所需。 交通情況 豐原區為台中市北部交通樞紐，該物件的地理位置提供了多條聯外路徑： 聯外道路： 透過南陽路銜接豐原區的主要交通幹道，可快速連結台 3 線或前往豐原火車站區域。對於往返台中市區或其他行政區的開車族而言，路網規劃清晰。 大眾運輸： 雖周邊較少大型捷運站點，但區域內公車路線密集，可銜接至豐原轉運中心或豐原火車站，利用台鐵系統南來北往相當便捷，是連結市區與山線區域的核心節點。 通勤便利性： 得益於豐原完善的區域路網，居民進出市中心或前往鄰近的潭子、神岡等地均在短時間車程內。M豐原南陽商圈｜全新前庭雙車五房活路透天｜學區宅 生活機能與環境 該物件所在的南陽路周邊為豐原區重要住宅區，擁有優質的鄰里氛圍，生活機能完善且穩定。 教育資源： 區域內學區完整，鄰近福陽國民小學，步行距離即可抵達，對於家中有學齡兒童的家庭而言，上學接送相當便利。此外，豐南國中亦在服務範圍內，教育環境相對集中。 居住氛圍： 此路段多為住宅社區，環境密度適中，相較於市中心更加寧靜，適合重視生活品質與隱私的住戶。 生活採買： 雖然此區塊以居住為主，但藉由南陽路向外連接，即可迅速進入豐原市中心的商業商圈，滿足日常購物、飲食與民生所需。 交通情況 豐原區為台中市北部交通樞紐，該物件的地理位置提供了多條聯外路徑： 聯外道路： 透過南陽路銜接豐原區的主要交通幹道，可快速連結台 3 線或前往豐原火車站區域。對於往返台中市區或其他行政區的開車族而言，路網規劃清晰。 大眾運輸： 雖周邊較少大型捷運站點，但區域內公車路線密集，可銜接至豐原轉運中心或豐原火車站，利用台鐵系統南來北往相當便捷，是連結市區與山線區域的核心節點。 通勤便利性： 得益於豐原完善的區域路網，居民進出市中心或前往鄰近的潭子、神岡等地均在短時間車程內。

• 透天厝
• 1.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 16.90 坪
• 主+陽 49.03 坪
• 建物 49.03 坪
• 5房(室)3廳4衛

1,798萬

M國道四號國際機場全新...　台中市神岡區新興路

YC0152867 【國道四號×清泉崗生活圈】全新臨路雙車四層透天 坐落於神岡區新莊里核心動線新興路上，本案為稀有釋出的全新落成臨路透天別墅。全棟規劃地上四層立體生活空間，一樓門前或室內臨路好進出，可從容並排或前後停放雙車，免去尋覓車位的困擾；建築格局方正、採光明亮，為三代同堂、核心家庭或有工作室倉儲需求的買方提供極佳的空間彈性與隱私尺度。 周邊核心機能與生活亮點 1. 交通動能：國道四號×台中國際機場核心樞紐 國道幹道： 車程數分鐘即可迅速銜接 國道四號神岡交流道，西接國道三號清水段、東向串聯國道一號與台74線快速道路，通往潭子、北屯、豐原或中科園區一路順暢。 空運與聯外： 緊靠清泉崗門戶，約 5–8 分鐘抵達 台中國際機場；透過中清路（台10線）、三民路等主要幹道，南往大雅、西屯水湳經貿特區或西進沙鹿海線皆十分便捷。 2. 日常採買：在地市集與成熟商圈雙核心 日常採買： 鄰近新莊在地生鮮超商、美廉社、全家與 7-ELEVEN 等便利店，基礎日常補給下樓即達。 成熟商圈輻射： 車程約 5–8 分鐘可直奔神岡中山路商圈或大雅民生路商圈、清泉崗忠貞市場，生鮮蔬果、全聯福利中心、五金百貨及各式餐飲應有盡有，採買機能無虞。 3. 休閒生活：親近綠意與開闊宜居環境 綠帶休閒： 鄰近潭雅神綠園道及新莊裡運動公園、圳堵公園，假日騎乘單車、晨昏漫步慢跑極為愜意，享受遠離市區塵囂的靜謐生活品質。 低密度舒適圈： 周邊多為純住宅與開闊農景綠意，視野通透無遮蔽，棟距寬闊，通風與自然採光條件極佳。 4. 文教教育：九年就學接送省心 台中市立神圳國民中學 國小學區： 隸屬當地的 圳堵國民小學，校園環境純樸，接送路程短暫便利。 中學學區： 國中就近對應 台中市立神圳國民中學，另鄰近神岡高工（國中部）與大雅文教資源，九年一貫基礎教育免煩惱。 5. 生活圈定位：海線與中科廊帶的宜居價值高地 此區兼具神岡純樸宜居的居住氛圍與國道四號、國際機場的現代化交通優勢。相較大雅、西屯或豐原核心區的高昂房價，本物件以「全新完工、臨路基地、四層大空間、雙車停放」的規格，展現極具競爭力的性價比，無論是中科新貴置產、自營商置產或家族成家，都是兼具保值性與自住機能的優質首選。  M國道四號國際機場全新臨路雙車四層透天 【國道四號×清泉崗生活圈】全新臨路雙車四層透天 坐落於神岡區新莊里核心動線新興路上，本案為稀有釋出的全新落成臨路透天別墅。全棟規劃地上四層立體生活空間，一樓門前或室內臨路好進出，可從容並排或前後停放雙車，免去尋覓車位的困擾；建築格局方正、採光明亮，為三代同堂、核心家庭或有工作室倉儲需求的買方提供極佳的空間彈性與隱私尺度。 周邊核心機能與生活亮點 1. 交通動能：國道四號×台中國際機場核心樞紐 國道幹道： 車程數分鐘即可迅速銜接 國道四號神岡交流道，西接國道三號清水段、東向串聯國道一號與台74線快速道路，通往潭子、北屯、豐原或中科園區一路順暢。 空運與聯外： 緊靠清泉崗門戶，約 5–8 分鐘抵達 台中國際機場；透過中清路（台10線）、三民路等主要幹道，南往大雅、西屯水湳經貿特區或西進沙鹿海線皆十分便捷。 2. 日常採買：在地市集與成熟商圈雙核心 日常採買： 鄰近新莊在地生鮮超商、美廉社、全家與 7-ELEVEN 等便利店，基礎日常補給下樓即達。 成熟商圈輻射： 車程約 5–8 分鐘可直奔神岡中山路商圈或大雅民生路商圈、清泉崗忠貞市場，生鮮蔬果、全聯福利中心、五金百貨及各式餐飲應有盡有，採買機能無虞。 3. 休閒生活：親近綠意與開闊宜居環境 綠帶休閒： 鄰近潭雅神綠園道及新莊裡運動公園、圳堵公園，假日騎乘單車、晨昏漫步慢跑極為愜意，享受遠離市區塵囂的靜謐生活品質。 低密度舒適圈： 周邊多為純住宅與開闊農景綠意，視野通透無遮蔽，棟距寬闊，通風與自然採光條件極佳。 4. 文教教育：九年就學接送省心 台中市立神圳國民中學 國小學區： 隸屬當地的 圳堵國民小學，校園環境純樸，接送路程短暫便利。 中學學區： 國中就近對應 台中市立神圳國民中學，另鄰近神岡高工（國中部）與大雅文教資源，九年一貫基礎教育免煩惱。 5. 生活圈定位：海線與中科廊帶的宜居價值高地 此區兼具神岡純樸宜居的居住氛圍與國道四號、國際機場的現代化交通優勢。相較大雅、西屯或豐原核心區的高昂房價，本物件以「全新完工、臨路基地、四層大空間、雙車停放」的規格，展現極具競爭力的性價比，無論是中科新貴置產、自營商置產或家族成家，都是兼具保值性與自住機能的優質首選。  

• 透天厝
• 3.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 17.09 坪
• 主+陽 58.29 坪
• 建物 58.29 坪
• 4房(室)2廳6衛

新上

1,698萬

M中科上楓國小透天｜前...　台中市大雅區民權街

YC0036597 大雅黃金地段！生活、學區、交通全拿的頂級標配 🔥 還在為找機能完善的房子傷腦筋嗎？來看這間大雅寶藏物件： 【超狂學區】 上楓國小＋大雅國中，九年免接送！ 【神級採買】 散步到全聯、上楓市場，生活採買一應俱全。 【休閒無敵】 近運動場，出門就到潭雅神鐵馬道，健康生活一手掌握。 【速度交通】 緊鄰國道一號，中科通勤、南北往返超神速！M中科上楓國小透天｜前院車庫｜中科通勤成家首選 大雅黃金地段！生活、學區、交通全拿的頂級標配 🔥 還在為找機能完善的房子傷腦筋嗎？來看這間大雅寶藏物件： 【超狂學區】 上楓國小＋大雅國中，九年免接送！ 【神級採買】 散步到全聯、上楓市場，生活採買一應俱全。 【休閒無敵】 近運動場，出門就到潭雅神鐵馬道，健康生活一手掌握。 【速度交通】 緊鄰國道一號，中科通勤、南北往返超神速！

• 透天厝
• 39.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.24 坪
• 主+陽 30.27 坪
• 建物 30.26 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,600萬

大里輕屋齡電梯別墅｜朝...　台中市大里區大里街

YC0094086 🏡大里優質透天｜電梯無障礙設計｜輕屋齡三代同堂首選 ✨ 採光通風佳，舒適居住品質 室內採光明亮，房間皆有對外開窗，空氣流通良好；搭配前後陽台設計，讓居家空間更加通透舒適。 🏡 輕屋齡電梯宅，三代同堂更便利 臨8米道路，出入方便；屋內設有電梯及無障礙空間規劃，不論長輩、小孩或多代同住，都能享受便利安心的生活。 🎓 完整學區＋成熟生活圈 鄰近大里國小、大里高中，教育資源完善；周邊有大里老街、爽文路商圈、福興宮媽祖廟，生活採買、休閒娛樂一次滿足。 🛒 市場就在旁，日常採買超便利 步行約2分鐘即可抵達大里市場，新鮮食材、生活用品輕鬆採購，享受便利的市中心生活。 🚗 交通四通八達，快速串聯大台中 近74號快速道路、中彰投公路，快速連接台中市區、烏日、高鐵特區及彰化南投，南來北往通勤更加便利。 💎 輕屋齡 × 電梯宅 × 無障礙設計 × 完整機能 📞 稀有電梯透天釋出，感受便利宜居的生活品質！大里輕屋齡電梯別墅｜朝南8米活路｜三代同堂首選 🏡大里優質透天｜電梯無障礙設計｜輕屋齡三代同堂首選 ✨ 採光通風佳，舒適居住品質 室內採光明亮，房間皆有對外開窗，空氣流通良好；搭配前後陽台設計，讓居家空間更加通透舒適。 🏡 輕屋齡電梯宅，三代同堂更便利 臨8米道路，出入方便；屋內設有電梯及無障礙空間規劃，不論長輩、小孩或多代同住，都能享受便利安心的生活。 🎓 完整學區＋成熟生活圈 鄰近大里國小、大里高中，教育資源完善；周邊有大里老街、爽文路商圈、福興宮媽祖廟，生活採買、休閒娛樂一次滿足。 🛒 市場就在旁，日常採買超便利 步行約2分鐘即可抵達大里市場，新鮮食材、生活用品輕鬆採購，享受便利的市中心生活。 🚗 交通四通八達，快速串聯大台中 近74號快速道路、中彰投公路，快速連接台中市區、烏日、高鐵特區及彰化南投，南來北往通勤更加便利。 💎 輕屋齡 × 電梯宅 × 無障礙設計 × 完整機能 📞 稀有電梯透天釋出，感受便利宜居的生活品質！

• 透天厝
• 13.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 17.36 坪
• 主+陽 50.61 坪
• 建物 50.61 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,980萬

M全新整理逢甲歐風三層...　台中市西屯區華夏巷西五弄

YC0122167 本案位於西屯區華夏巷靜巷內，鄰近熱鬧逢甲商圈，生活採買、美食選擇豐富，兼具繁華便利與寧靜居住環境。全棟透天格局，地坪大，經全新整理，以歐式質感風格呈現，空間明亮、動線俐落，四房規劃非常適合三代同堂或家庭成員較多的住戶。 前院可停車，進出便利且不受天候影響，社區環境單純，巷弄尺度舒適，享有良好居住隱私。周邊商圈成熟，鄰近超市、百貨、學校與主要道路，生活與通勤機能皆相當完善。 在西屯核心區段中極具吸引力，是少見兼具地段、機能與質感的精緻透天宅。歡迎預約鑑賞。M全新整理逢甲歐風三層樓四房滿滿透天美宅前院停車 本案位於西屯區華夏巷靜巷內，鄰近熱鬧逢甲商圈，生活採買、美食選擇豐富，兼具繁華便利與寧靜居住環境。全棟透天格局，地坪大，經全新整理，以歐式質感風格呈現，空間明亮、動線俐落，四房規劃非常適合三代同堂或家庭成員較多的住戶。 前院可停車，進出便利且不受天候影響，社區環境單純，巷弄尺度舒適，享有良好居住隱私。周邊商圈成熟，鄰近超市、百貨、學校與主要道路，生活與通勤機能皆相當完善。 在西屯核心區段中極具吸引力，是少見兼具地段、機能與質感的精緻透天宅。歡迎預約鑑賞。

• 透天厝
• 51.4年
• 1 ~ 2 / 3樓
• 土地 18.45 坪
• 主 20.42 坪
• 建物 20.42 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,780 萬 1,680萬

5.6 %

專任｜豐原仁洲大透天｜...　台中市豐原區仁洲街

YC0036512 🏡 低總價透天｜門前停車｜鬧中取靜優質宅 ✨ 稀有低總價透天，享有獨立居住空間與便利生活機能，是首購、成家族的理想選擇！ ✔ 門前停車便利，回家免找車位，日常出入輕鬆自在。 ✔ 雙學區加持，孩子上下課接送方便，家長更安心。 ✔ 鄰近葫蘆墩公園，散步、運動、親子休閒皆便利，享受綠意生活。 ✔ 生活機能成熟，近家樂福、全聯及周邊商圈，採買購物快速又方便。 ✔ 格局舒適、採光通風良好，室內空間好規劃，打造溫馨居家生活。 ✔ 交通條件佳，近豐原火車站、公車總站，快速串聯市區及周邊區域。 🌿 鬧中取靜，兼具交通、機能與居住品質，低總價透天稀有釋出，把握成家好機會！專任｜豐原仁洲大透天｜門前停車｜低總價免千萬成家 🏡 低總價透天｜門前停車｜鬧中取靜優質宅 ✨ 稀有低總價透天，享有獨立居住空間與便利生活機能，是首購、成家族的理想選擇！ ✔ 門前停車便利，回家免找車位，日常出入輕鬆自在。 ✔ 雙學區加持，孩子上下課接送方便，家長更安心。 ✔ 鄰近葫蘆墩公園，散步、運動、親子休閒皆便利，享受綠意生活。 ✔ 生活機能成熟，近家樂福、全聯及周邊商圈，採買購物快速又方便。 ✔ 格局舒適、採光通風良好，室內空間好規劃，打造溫馨居家生活。 ✔ 交通條件佳，近豐原火車站、公車總站，快速串聯市區及周邊區域。 🌿 鬧中取靜，兼具交通、機能與居住品質，低總價透天稀有釋出，把握成家好機會！

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.09 坪
• 主 36.22 坪
• 建物 36.22 坪
• 2房(室)3廳2衛

1,170 萬 998萬

14.7 %

南屯嶺東富墅｜精科園區...　台中市南屯區同安北巷

YC0122156 🏡精科園區旁｜全新未入住｜六戶純住宅稀有別墅 ✨ 全新完工未入住，僅六戶純住宅社區 鄰近精密機械科技園區，社區僅規劃 6 戶，住戶單純、居住品質佳。 ☀️ 三面採光佳，間間開窗，通風舒適 室內格局方正，每個空間皆有對外開窗，採光充足、通風流暢。 👨‍👩‍👧 一樓可規劃孝親房，門前可停雙車 一樓空間彈性，可依需求規劃孝親房、書房或多功能空間；門前可停放雙車位，滿足家庭用車需求。 🛍️ 雙商圈環繞，生活機能成熟完善 鄰近嶺東商圈、忠勇商圈，周邊超市、便利商店、餐飲、美食及各式生活機能一應俱全，日常採買輕鬆便利。 🚄 交通四通八達，串聯台中各生活圈 近烏日高鐵站、74號快速道路、國道一號，快速連接中科、七期、市區及中彰投各地，無論通勤或出差都十分便利。 💎 全新未住 × 六戶純住宅 × 孝親房規劃 × 門前雙車位 📞 全新未入住，立即預約賞屋！南屯嶺東富墅｜精科園區旁｜全新未住邊間雙車透天B 🏡精科園區旁｜全新未入住｜六戶純住宅稀有別墅 ✨ 全新完工未入住，僅六戶純住宅社區 鄰近精密機械科技園區，社區僅規劃 6 戶，住戶單純、居住品質佳。 ☀️ 三面採光佳，間間開窗，通風舒適 室內格局方正，每個空間皆有對外開窗，採光充足、通風流暢。 👨‍👩‍👧 一樓可規劃孝親房，門前可停雙車 一樓空間彈性，可依需求規劃孝親房、書房或多功能空間；門前可停放雙車位，滿足家庭用車需求。 🛍️ 雙商圈環繞，生活機能成熟完善 鄰近嶺東商圈、忠勇商圈，周邊超市、便利商店、餐飲、美食及各式生活機能一應俱全，日常採買輕鬆便利。 🚄 交通四通八達，串聯台中各生活圈 近烏日高鐵站、74號快速道路、國道一號，快速連接中科、七期、市區及中彰投各地，無論通勤或出差都十分便利。 💎 全新未住 × 六戶純住宅 × 孝親房規劃 × 門前雙車位 📞 全新未入住，立即預約賞屋！

• 透天厝
• 3.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.66 坪
• 主+陽 52.99 坪
• 建物 52.99 坪
• 3房(室)3廳4衛

1,898萬

北屯×進化雙商圈｜高曝...　台中市北屯區進化路

YC0112213 ✨ 北屯路 × 進化路黃金地段，雙商圈核心，品牌曝光度高。 ✔ 正臨主要幹道，車流、人流穩定，廣告招牌醒目。  ✔ 鄰近北屯商圈、一中商圈，周邊住宅密集，消費人口穩定，生活機能成熟。  ✔ 整棟透天，空間方正好規劃，可依需求打造接待區、諮詢室、診療室、VIP室及辦公空間。 ✔ 門前停車便利，方便顧客臨停、上下車，提高來客便利性。  ✔ 適合醫美診所、皮膚科、美容美體、牙醫診所、復健中心、健檢中心等品牌進駐。北屯×進化雙商圈｜高曝光黃金透店｜收租自用皆宜 ✨ 北屯路 × 進化路黃金地段，雙商圈核心，品牌曝光度高。 ✔ 正臨主要幹道，車流、人流穩定，廣告招牌醒目。  ✔ 鄰近北屯商圈、一中商圈，周邊住宅密集，消費人口穩定，生活機能成熟。  ✔ 整棟透天，空間方正好規劃，可依需求打造接待區、諮詢室、診療室、VIP室及辦公空間。 ✔ 門前停車便利，方便顧客臨停、上下車，提高來客便利性。  ✔ 適合醫美診所、皮膚科、美容美體、牙醫診所、復健中心、健檢中心等品牌進駐。

• 透天厝
• 56.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.66 坪
• 主 47.81 坪
• 建物 53.66 坪
• --房(室)3廳3衛

2,980萬

M全新整理精美門前停車...　台中市北屯區崇德一路

YC0094045 🏡 北屯崇德一路｜全新整理 立即可入住 🛋 特色：全新整理，一包行李即可入住 🚗 車位：騎樓可停車 🌞 條件：採光佳、通風好 📌 周邊環境 & 優勢 🚉 交通便利：近捷運綠線 G6 站、近公車站 🌳 休閒生活：鄰近公園，休閒放鬆好去處 🛍 生活機能：近崇德商圈、昌平商圈，雙商圈採買方便 🎓 學區完整：近優質學區，九年免接送，孩子上學輕鬆安心 ✨ 出租、自住皆相宜 ✨ 生活、交通、教育一次到位M全新整理精美門前停車臨路店面透天 🏡 北屯崇德一路｜全新整理 立即可入住 🛋 特色：全新整理，一包行李即可入住 🚗 車位：騎樓可停車 🌞 條件：採光佳、通風好 📌 周邊環境 & 優勢 🚉 交通便利：近捷運綠線 G6 站、近公車站 🌳 休閒生活：鄰近公園，休閒放鬆好去處 🛍 生活機能：近崇德商圈、昌平商圈，雙商圈採買方便 🎓 學區完整：近優質學區，九年免接送，孩子上學輕鬆安心 ✨ 出租、自住皆相宜 ✨ 生活、交通、教育一次到位

• 透天厝
• 44.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.27 坪
• 主+陽 29.32 坪
• 建物 30.89 坪
• 4房(室)2廳5衛

2,580萬

M沙鹿全新三層樓雙車別...　台中市沙鹿區自強路

YC0135777 這款位於沙鹿區自強路的「悟實參章」北歐風別墅，不只承襲了悟實建設的精緻營造品質，更坐擁「新光田醫院商圈、精科通勤圈、雙車電動車位」的強大優勢。社區僅單純 42 戶，是海線少見兼具高隱私、高質感與便利交通的珍稀別墅！ 🔥沙鹿新光田商圈｜悟實參章歐風雙車別墅｜整層主臥大浴缸．戶數單純、友善電動車🔥 🏆 悟實建設品牌鉅作，單純42戶優質社區： 由用心建商「悟實建設」傾力打造，社區規劃僅 42 戶，出入單純不複雜。北歐風格外觀設計，襯托出主人不凡的居家品味。 🚗 友善電動車前院，極致珍稀雙車位： 規劃前院雙車位，空間寬敞好停。更貼心因應未來趨勢，具備電動車友善條件，讓您的愛車充電免煩惱。 📐 完美三層樓格局，頂級大器空間感： 【2樓整層主臥】 打造飯店級私密奢華空間，配備大浴缸，讓您下班回家就能泡澡放鬆、洗去一身疲憊。 【3樓雙臥室】 格局方正、採光通風兼具，適合小孩房、書房或客房，空間好規劃。 🛒 繁華生活機能，出門採買一應俱全： 鄰近便利商店、寶雅、燦坤3C、傳統市場，不管是日常補貨、3C家電採買還是清晨買新鮮食材，皆能輕鬆搞定。 🛣️ 緊鄰交通大動脈，精科通勤、中科首選： 近向上路、台灣大道、國道三號（龍井交流道），往返台中市區、中科極其便利；更是精密機械園區（精科）科技新貴的通勤首選！ 🏥 醫療金鑽地段，潛力看漲： 緊鄰新光田醫院向上院區，周邊醫療商圈發展蓬勃，不論自住、醫療置產都是不容錯過的抗跌保值首選。M沙鹿全新三層樓雙車別墅｜近新光田醫院國道三號 這款位於沙鹿區自強路的「悟實參章」北歐風別墅，不只承襲了悟實建設的精緻營造品質，更坐擁「新光田醫院商圈、精科通勤圈、雙車電動車位」的強大優勢。社區僅單純 42 戶，是海線少見兼具高隱私、高質感與便利交通的珍稀別墅！ 🔥沙鹿新光田商圈｜悟實參章歐風雙車別墅｜整層主臥大浴缸．戶數單純、友善電動車🔥 🏆 悟實建設品牌鉅作，單純42戶優質社區： 由用心建商「悟實建設」傾力打造，社區規劃僅 42 戶，出入單純不複雜。北歐風格外觀設計，襯托出主人不凡的居家品味。 🚗 友善電動車前院，極致珍稀雙車位： 規劃前院雙車位，空間寬敞好停。更貼心因應未來趨勢，具備電動車友善條件，讓您的愛車充電免煩惱。 📐 完美三層樓格局，頂級大器空間感： 【2樓整層主臥】 打造飯店級私密奢華空間，配備大浴缸，讓您下班回家就能泡澡放鬆、洗去一身疲憊。 【3樓雙臥室】 格局方正、採光通風兼具，適合小孩房、書房或客房，空間好規劃。 🛒 繁華生活機能，出門採買一應俱全： 鄰近便利商店、寶雅、燦坤3C、傳統市場，不管是日常補貨、3C家電採買還是清晨買新鮮食材，皆能輕鬆搞定。 🛣️ 緊鄰交通大動脈，精科通勤、中科首選： 近向上路、台灣大道、國道三號（龍井交流道），往返台中市區、中科極其便利；更是精密機械園區（精科）科技新貴的通勤首選！ 🏥 醫療金鑽地段，潛力看漲： 緊鄰新光田醫院向上院區，周邊醫療商圈發展蓬勃，不論自住、醫療置產都是不容錯過的抗跌保值首選。

• 透天厝
• 2.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.42 坪
• 主+陽 43.23 坪
• 建物 43.26 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,868萬

正東勢市中心｜黃金店面...　台中市東勢區本街

YC0152843 🏡 東勢本街稀有大地坪透天，永久棟距，享受開闊生活。 ✅ 稀有大地坪，居住空間寬敞舒適，室內外皆有充裕活動空間。 ✅ 前方永久棟距，視野無遮蔽，採光充足、通風良好，居住品質更加分。 ✅ 六大房規劃，三代同堂、大家庭同住，或依需求規劃書房、健身房、遊戲室都沒問題。 ✅ 一樓可規劃孝親房，長輩免上下樓梯，生活更便利、更安全。 ✅ 格局方正、動線流暢，家具好擺設，空間利用率高。 ✅ 客餐廳寬敞大器，凝聚家人情感，聚會宴客從容自在。 ✅ 房間坪數實在，每間皆有舒適生活空間，不怕擁擠。 ✅ 採光面佳，白天自然光灑落，省電又舒適。 ✅ 通風效果佳，空氣流通，居住環境清爽宜人。 ✅ 自有車位（如有可加入），停車便利，返家更輕鬆。 ✅ 鄰近東勢本街商圈、市場、全聯、便利商店，採買便利。 ✅ 鄰近學區、公園，生活機能成熟，食衣住行一應俱全。 ✅ 往返豐原、石岡、新社交通便利，兼顧山城悠閒與市區便利。 ✅ 適合三代同堂、自住換屋、退休養生或大家庭入住。 ✅ 大地坪透天保值性佳，土地價值高，兼具自住與資產配置優勢。 ✅ 永久棟距搭配山城景觀，回家就能享受舒適放鬆的居住氛圍。正東勢市中心｜黃金店面大地坪搶手透店｜三代同堂 🏡 東勢本街稀有大地坪透天，永久棟距，享受開闊生活。 ✅ 稀有大地坪，居住空間寬敞舒適，室內外皆有充裕活動空間。 ✅ 前方永久棟距，視野無遮蔽，採光充足、通風良好，居住品質更加分。 ✅ 六大房規劃，三代同堂、大家庭同住，或依需求規劃書房、健身房、遊戲室都沒問題。 ✅ 一樓可規劃孝親房，長輩免上下樓梯，生活更便利、更安全。 ✅ 格局方正、動線流暢，家具好擺設，空間利用率高。 ✅ 客餐廳寬敞大器，凝聚家人情感，聚會宴客從容自在。 ✅ 房間坪數實在，每間皆有舒適生活空間，不怕擁擠。 ✅ 採光面佳，白天自然光灑落，省電又舒適。 ✅ 通風效果佳，空氣流通，居住環境清爽宜人。 ✅ 自有車位（如有可加入），停車便利，返家更輕鬆。 ✅ 鄰近東勢本街商圈、市場、全聯、便利商店，採買便利。 ✅ 鄰近學區、公園，生活機能成熟，食衣住行一應俱全。 ✅ 往返豐原、石岡、新社交通便利，兼顧山城悠閒與市區便利。 ✅ 適合三代同堂、自住換屋、退休養生或大家庭入住。 ✅ 大地坪透天保值性佳，土地價值高，兼具自住與資產配置優勢。 ✅ 永久棟距搭配山城景觀，回家就能享受舒適放鬆的居住氛圍。

• 透天厝
• 33.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.06 坪
• 主+陽 69.64 坪
• 建物 69.64 坪
• 6房(室)2廳4衛

1,280萬

M五房店面臨路門前停車...　台中市太平區永成北路

YC0094067 💎 太平區稀有釋出・店住合一美宅 💎 🏠 台中市太平區永成北路 ✨ 特色亮點 店住合一規劃，稀有騎樓設計，門前好停車 5房大空間，彈性格局，工作、居家兩相宜 長億國中小九年一貫學區，孩子上學免煩惱 走路可到 小鎮夜市，生活機能超便利 鄰近 家樂福商圈，採買輕鬆搞定 公園綠意環繞，休閒散步，享受慢活自在 🌟 適合族群 👉 想兼顧店面生意與家庭生活的買家 👉 需要大空間、多房數的三代同堂家庭 👉 追求便利生活、完整機能的屋主 🏆 投資自用皆宜，錯過難再有！M五房店面臨路門前停車店住透天 💎 太平區稀有釋出・店住合一美宅 💎 🏠 台中市太平區永成北路 ✨ 特色亮點 店住合一規劃，稀有騎樓設計，門前好停車 5房大空間，彈性格局，工作、居家兩相宜 長億國中小九年一貫學區，孩子上學免煩惱 走路可到 小鎮夜市，生活機能超便利 鄰近 家樂福商圈，採買輕鬆搞定 公園綠意環繞，休閒散步，享受慢活自在 🌟 適合族群 👉 想兼顧店面生意與家庭生活的買家 👉 需要大空間、多房數的三代同堂家庭 👉 追求便利生活、完整機能的屋主 🏆 投資自用皆宜，錯過難再有！

• 透天厝
• 31.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.44 坪
• 主+平+陽 54.91 坪
• 建物 54.90 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,880 萬 1,598萬

15.0 %

M烏日全新前院臨路車庫...　台中市烏日區溪南路二段

YC0152827 社區與規劃 規劃格局：地上 4 層全新完工透天別墅，規劃 4~5 房實用格局，各層採光通風良好且衛浴皆有開窗。 臨路優勢：正面臨溪南路二段主要道路，前院獨立自有車庫停車方便，進出動線俐落，具備住家或工作室、店住合一的彈性使用價值。 環境治安：對面即為烏日分局溪南派出所，周邊環境純樸單純、治安良好，全區戶數單純不複雜。 學區概況 國小：喀哩國小，車程約 2–3 分鐘即可抵達，家長接送輕鬆迅速。 國中：市立溪南國中，車程約 4–5 分鐘，享有在地完整 9 年就學環境。 聯外交通 高快速公路：車程約 5–8 分鐘可上國道 3 號（烏日交流道／中投交流道）與台 63 線（中投快速公路），銜接台 74 線環狀快速道路便利，南北往來或前往台中市區皆快。 高鐵與三鐵共構：車程約 12–15 分鐘可達高鐵台中站（結合台鐵新烏日站、台中捷運綠線高鐵台中站），出差商務與長途通勤極具效率。 採買機能 在地生鮮與超商：溪南路沿線有 7-ELEVEN、全家便利商店及在地生鮮蔬果雜貨行，步行或車程 1–2 分鐘可滿足基本採買。 大型商圈與賣場：車程約 8–10 分鐘可至霧峰市區（全聯福利中心、霧峰公有市場）或大里中興商圈；車程 15 分鐘內可至烏日明道商圈、愛買復興店及高鐵特區未來娛樂購物城商圈。 生活與休閒 生活機能：鄰近溪南路核心生活圈、溪南郵局、農會信用部、社區活動中心及各類餐飲小吃，生活日常機能健全。 宜居氛圍：兼具田園綠意的開闊視野與純樸寧靜，離塵不離城，適合三代同堂或追求安靜住家環境的家庭。 鐵馬休閒 烏溪堤防水岸自行車綠廊：鄰近烏溪水岸堤防（護岸路沿線），可沿著烏溪自行車道往東騎行至草屯/芬園、往西通往大肚與彰化端水岸，視野遼闊、沿途河岸景致宜人。 大里溪／烏日自行車道系統：車程約 10 分鐘可銜接大里溪與麻園頭溪水岸自行車專用道，假日休閒慢跑或家庭單車出遊十分便利。 與中部科學園區（CTSP）距離 中科台中園區（西屯大雅）：經台 63 線或國道 3 號轉台 74 線快速道路（至西屯／朝馬／中科交流道下），離峰車程約 25–30 分鐘（車行距離約 21–23 公里），通勤動線順暢不塞市區平面道路。M烏日全新前院臨路車庫透天A8 社區與規劃 規劃格局：地上 4 層全新完工透天別墅，規劃 4~5 房實用格局，各層採光通風良好且衛浴皆有開窗。 臨路優勢：正面臨溪南路二段主要道路，前院獨立自有車庫停車方便，進出動線俐落，具備住家或工作室、店住合一的彈性使用價值。 環境治安：對面即為烏日分局溪南派出所，周邊環境純樸單純、治安良好，全區戶數單純不複雜。 學區概況 國小：喀哩國小，車程約 2–3 分鐘即可抵達，家長接送輕鬆迅速。 國中：市立溪南國中，車程約 4–5 分鐘，享有在地完整 9 年就學環境。 聯外交通 高快速公路：車程約 5–8 分鐘可上國道 3 號（烏日交流道／中投交流道）與台 63 線（中投快速公路），銜接台 74 線環狀快速道路便利，南北往來或前往台中市區皆快。 高鐵與三鐵共構：車程約 12–15 分鐘可達高鐵台中站（結合台鐵新烏日站、台中捷運綠線高鐵台中站），出差商務與長途通勤極具效率。 採買機能 在地生鮮與超商：溪南路沿線有 7-ELEVEN、全家便利商店及在地生鮮蔬果雜貨行，步行或車程 1–2 分鐘可滿足基本採買。 大型商圈與賣場：車程約 8–10 分鐘可至霧峰市區（全聯福利中心、霧峰公有市場）或大里中興商圈；車程 15 分鐘內可至烏日明道商圈、愛買復興店及高鐵特區未來娛樂購物城商圈。 生活與休閒 生活機能：鄰近溪南路核心生活圈、溪南郵局、農會信用部、社區活動中心及各類餐飲小吃，生活日常機能健全。 宜居氛圍：兼具田園綠意的開闊視野與純樸寧靜，離塵不離城，適合三代同堂或追求安靜住家環境的家庭。 鐵馬休閒 烏溪堤防水岸自行車綠廊：鄰近烏溪水岸堤防（護岸路沿線），可沿著烏溪自行車道往東騎行至草屯/芬園、往西通往大肚與彰化端水岸，視野遼闊、沿途河岸景致宜人。 大里溪／烏日自行車道系統：車程約 10 分鐘可銜接大里溪與麻園頭溪水岸自行車專用道，假日休閒慢跑或家庭單車出遊十分便利。 與中部科學園區（CTSP）距離 中科台中園區（西屯大雅）：經台 63 線或國道 3 號轉台 74 線快速道路（至西屯／朝馬／中科交流道下），離峰車程約 25–30 分鐘（車行距離約 21–23 公里），通勤動線順暢不塞市區平面道路。

• 透天厝
• 1.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.48 坪
• 主 62.44 坪
• 建物 62.44 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,488萬

M豐原高中豐南國中慶山...　台中市豐原區圓環東路

YC0152869 知名透天社區「慶山環東尊爵」座落於豐原區圓環東路與中山路、安康路交會核心區塊，地處豐原市區東南側的精華門戶位置。該區屬於高度成熟的文教純住與商圈交界帶，兼具幹道交通效率與完善的生活機能。以下為該物件的相關機能介紹： 一、 鄰近醫療資源 衛生福利部豐原醫院 區域公立醫院： 車程約 3 分鐘（步行約 10 分鐘）即可抵達衛生福利部豐原醫院（安康路 100 號）。作為豐原在地最具代表性的公立綜合醫院，具備充沛的急診、重症與各專科醫療量能。 基層診所網絡： 圓環東路、南陽路與中山路沿線聚集各類小兒科、耳鼻喉科、牙醫診所、中醫診所與連鎖健保藥局，步行或短程騎車即可滿足日常就醫或慢性處方箋領藥需求。 二、 交通動線 豐原火車站 鐵路軌道運輸： 距離台鐵豐原車站車程約 6 分鐘，往南可快速搭乘區間車或自強號通勤台中火車站，或至松竹站無縫串聯台中捷運綠線。 主要平面道路： 門前即為豐原內環交通動脈圓環東路，往南無縫順接中山路一段進入潭子、北屯；往北可快速穿入中正路、向陽路等市中心核心道路；往東南則可銜接豐原大道及國道四號豐原聯絡道，南北長途自駕相當便利。 大眾公車系統： 圓環東路與安康路口設有密集公車站牌（如「豐原分局」、「圓環東安康路口」等站），提供多路客運直達豐原車站、台中市區與東勢、后里等地。 三、 高中、國中、國小學區與文教環境 台中市豐原區南陽國民小學 國小學區： 劃入明星優質小學瑞穗國小與豐田國小學區，步行或短程車程約 5 分鐘；鄰近亦有著名的台中市豐原區南陽國民小學，整體初等教育資源極為扎實。 台中市立豐南國民中學 國中學區： 劃入台中市立豐南國民中學學區（豐南街 151 號）。車程約 4 分鐘（騎單車約 5 分鐘），通學動線筆直便利。 台中市立豐原高級中等學校 高中教育資源： 車程約 7 分鐘即可到達公立海線與山線指標名校台中市立豐原高級中等學校（豐原高中），十二年國教升學路徑完整且文教氛圍濃厚。 四、 生活採買與民生消費 傳統市場與早市： 車程約 5 分鐘可達南陽市場，或前往豐原市區的南街市場、第一公有零售市場，提供充足的新鮮蔬果、肉品海鮮與傳統在地名攤。 全聯福利中心向陽店 超市與量販店： 周邊鄰近全聯福利中心向陽店與豐東路、北陽路周邊的全聯福利中心、美廉社；車程約 6 分鐘亦可到達家樂福便利購與各家 7-ELEVEN、全家超商，採購各類生鮮及日用品輕鬆無虞。 日常外食商圈： 緊鄰南陽路美食街與向陽路商圈，沿街聚集各類傳統小吃、手搖飲、早午餐店及特色餐廳，外食選擇非常豐富。 五、 公園綠地與休閒空間 田心公園 鄰里與主題公園： 步行約 5 分鐘即可抵達田心公園（台中市市警局豐原分局旁），設有散步步道、兒童遊戲區與綠蔭休憩設施，是長輩晨昏散步與小孩放電的好去處。 綠空自行車道： 車程約 5 分鐘可銜接綠空廊道豐原段或后豐鐵馬道起點周邊，享有長條型帶狀綠蔭休憩步道與優質單車騎乘環境。 六、 核心生活圈定位 生活圈核心： 該案地處「圓環東路市政/文教生活圈」與「南陽向陽商圈」交匯帶。往西迅速串聯廟東夜市與火車站商圈，往東倚靠安康路與豐原醫院醫療特區，生活步調兼顧老城區的成熟與純住宅的安寧。 綜合居住特質： 此地段屬於豐原內環核心地段，食衣住行與就醫、通學皆能在 5 分鐘生活圈內解決。門前臨大馬路圓環東路，具備透店或臨路純住的高保值與高機能特性；若臨路戶別建議搭配良好氣密窗，即可兼具交通便利與居家靜謐。   M豐原高中豐南國中慶山環東尊爵臨路雙車透店 知名透天社區「慶山環東尊爵」座落於豐原區圓環東路與中山路、安康路交會核心區塊，地處豐原市區東南側的精華門戶位置。該區屬於高度成熟的文教純住與商圈交界帶，兼具幹道交通效率與完善的生活機能。以下為該物件的相關機能介紹： 一、 鄰近醫療資源 衛生福利部豐原醫院 區域公立醫院： 車程約 3 分鐘（步行約 10 分鐘）即可抵達衛生福利部豐原醫院（安康路 100 號）。作為豐原在地最具代表性的公立綜合醫院，具備充沛的急診、重症與各專科醫療量能。 基層診所網絡： 圓環東路、南陽路與中山路沿線聚集各類小兒科、耳鼻喉科、牙醫診所、中醫診所與連鎖健保藥局，步行或短程騎車即可滿足日常就醫或慢性處方箋領藥需求。 二、 交通動線 豐原火車站 鐵路軌道運輸： 距離台鐵豐原車站車程約 6 分鐘，往南可快速搭乘區間車或自強號通勤台中火車站，或至松竹站無縫串聯台中捷運綠線。 主要平面道路： 門前即為豐原內環交通動脈圓環東路，往南無縫順接中山路一段進入潭子、北屯；往北可快速穿入中正路、向陽路等市中心核心道路；往東南則可銜接豐原大道及國道四號豐原聯絡道，南北長途自駕相當便利。 大眾公車系統： 圓環東路與安康路口設有密集公車站牌（如「豐原分局」、「圓環東安康路口」等站），提供多路客運直達豐原車站、台中市區與東勢、后里等地。 三、 高中、國中、國小學區與文教環境 台中市豐原區南陽國民小學 國小學區： 劃入明星優質小學瑞穗國小與豐田國小學區，步行或短程車程約 5 分鐘；鄰近亦有著名的台中市豐原區南陽國民小學，整體初等教育資源極為扎實。 台中市立豐南國民中學 國中學區： 劃入台中市立豐南國民中學學區（豐南街 151 號）。車程約 4 分鐘（騎單車約 5 分鐘），通學動線筆直便利。 台中市立豐原高級中等學校 高中教育資源： 車程約 7 分鐘即可到達公立海線與山線指標名校台中市立豐原高級中等學校（豐原高中），十二年國教升學路徑完整且文教氛圍濃厚。 四、 生活採買與民生消費 傳統市場與早市： 車程約 5 分鐘可達南陽市場，或前往豐原市區的南街市場、第一公有零售市場，提供充足的新鮮蔬果、肉品海鮮與傳統在地名攤。 全聯福利中心向陽店 超市與量販店： 周邊鄰近全聯福利中心向陽店與豐東路、北陽路周邊的全聯福利中心、美廉社；車程約 6 分鐘亦可到達家樂福便利購與各家 7-ELEVEN、全家超商，採購各類生鮮及日用品輕鬆無虞。 日常外食商圈： 緊鄰南陽路美食街與向陽路商圈，沿街聚集各類傳統小吃、手搖飲、早午餐店及特色餐廳，外食選擇非常豐富。 五、 公園綠地與休閒空間 田心公園 鄰里與主題公園： 步行約 5 分鐘即可抵達田心公園（台中市市警局豐原分局旁），設有散步步道、兒童遊戲區與綠蔭休憩設施，是長輩晨昏散步與小孩放電的好去處。 綠空自行車道： 車程約 5 分鐘可銜接綠空廊道豐原段或后豐鐵馬道起點周邊，享有長條型帶狀綠蔭休憩步道與優質單車騎乘環境。 六、 核心生活圈定位 生活圈核心： 該案地處「圓環東路市政/文教生活圈」與「南陽向陽商圈」交匯帶。往西迅速串聯廟東夜市與火車站商圈，往東倚靠安康路與豐原醫院醫療特區，生活步調兼顧老城區的成熟與純住宅的安寧。 綜合居住特質： 此地段屬於豐原內環核心地段，食衣住行與就醫、通學皆能在 5 分鐘生活圈內解決。門前臨大馬路圓環東路，具備透店或臨路純住的高保值與高機能特性；若臨路戶別建議搭配良好氣密窗，即可兼具交通便利與居家靜謐。  

• 透天厝
• 7.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.91 坪
• 主+陽 58.46 坪
• 建物 58.46 坪
• 3房(室)3廳4衛

新上

2,680萬

M新加坡式五房臨路車庫...　台中市烏日區溪南路二段

YC0135745 🏆 烏日溪南：安全與機能兼具的極致別墅 這是一棟專為追求「大空間」與「絕對安全感」家庭設計的全新物件。正對派出所的地理優勢，搭配完善的交通網絡，是三代同堂的理想首選。 📍 地段優勢：核心生活圈 治安天花板： 位於烏日溪南路二段，正對溪南派出所，住起來最安心。 三鐵共構與雙快： 鄰近烏日高鐵站（高鐵/台鐵/捷運三鐵共構），快速銜接國道3號與台74線快速道路，南來北往極速通勤。 🏠 空間規劃：新加坡式大建坪別墅 全新完工、純白畫布： 全新落成未裝潢，您可以依照家人的喜好親自規劃夢想風格。 一樓多功能空間： 可規劃為停車空間、店面，或長輩最需要的孝親房。 大建坪、三代同堂： 寬敞的室內使用空間，讓每位家人都有獨立且舒適的領域。 格局分配： 二樓大器客餐廳，三、四樓配置臥室，頂樓設有開放式陽台。 💎 硬體設備與生活細節 實用能源： 採用台水、台電帳單清楚，使用桶裝瓦斯，符合在地生活習慣。 環保前瞻： 全棟無增建，結構純粹，並預留可安裝充電樁的空間，電動車主免煩惱。 頂級衛浴： 全棟採用日本 INAX 品牌；主臥配備全自動馬桶、洗淨機及石材大浴缸。 職人廚具： 歐化設計 L 型中島廚房，配備 Rinnai 林內牌 IH 智慧感應爐與強化玻璃排油煙機。 此建物相關附件格局圖、手繪圖僅供參考，以地政資料為主。M新加坡式五房臨路車庫店面透天國三交通發達A6戶 🏆 烏日溪南：安全與機能兼具的極致別墅 這是一棟專為追求「大空間」與「絕對安全感」家庭設計的全新物件。正對派出所的地理優勢，搭配完善的交通網絡，是三代同堂的理想首選。 📍 地段優勢：核心生活圈 治安天花板： 位於烏日溪南路二段，正對溪南派出所，住起來最安心。 三鐵共構與雙快： 鄰近烏日高鐵站（高鐵/台鐵/捷運三鐵共構），快速銜接國道3號與台74線快速道路，南來北往極速通勤。 🏠 空間規劃：新加坡式大建坪別墅 全新完工、純白畫布： 全新落成未裝潢，您可以依照家人的喜好親自規劃夢想風格。 一樓多功能空間： 可規劃為停車空間、店面，或長輩最需要的孝親房。 大建坪、三代同堂： 寬敞的室內使用空間，讓每位家人都有獨立且舒適的領域。 格局分配： 二樓大器客餐廳，三、四樓配置臥室，頂樓設有開放式陽台。 💎 硬體設備與生活細節 實用能源： 採用台水、台電帳單清楚，使用桶裝瓦斯，符合在地生活習慣。 環保前瞻： 全棟無增建，結構純粹，並預留可安裝充電樁的空間，電動車主免煩惱。 頂級衛浴： 全棟採用日本 INAX 品牌；主臥配備全自動馬桶、洗淨機及石材大浴缸。 職人廚具： 歐化設計 L 型中島廚房，配備 Rinnai 林內牌 IH 智慧感應爐與強化玻璃排油煙機。 此建物相關附件格局圖、手繪圖僅供參考，以地政資料為主。

• 透天厝
• 1.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.02 坪
• 主+陽 66.33 坪
• 建物 66.33 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,180 萬 2,088萬

4.2 %