M遠雄之星一期兩房平車B...　台中市清水區港新五路

YC0122185 這份物件條件非常優異，特別是「雙陽台」與「B1 平車」的組合，在該社區屬於優質指標戶。以下為您重新整理的物件亮點： 🏠 建物核心優勢：遠雄之星 1 期 稀有格局：兩房規劃具備前後雙陽台，解決一般兩房採光不足的問題，且通風極佳。 景觀優勢：面中庭設計，避開海線強風，環境相對寧靜且保有私隱。 極品車位：位於 B1F 最便利樓層，電梯直達，無需在地下室繞圈。 🏢 社區環境與管理 社區規模：總戶數 292 戶，出入相對單純。 飯店式服務：提供 24 小時管理，公設豐富且包含溫水游泳池，生活品質高。 高坪效：早期建案具備低公設比優勢，室內實際使用空間比近期新案更寬敞。 📍 生活機能與交通 日常採買：樓下即有 7-11、萊爾富。車程約 3 分鐘可達全聯福利中心，並鄰近清水第二市場與三井 Outlet。 聯外交通：串連 61 號快速道路與國道三號，南北往返、通往台中市區或中科皆十分便利。M遠雄之星一期兩房平車B1車位 這份物件條件非常優異，特別是「雙陽台」與「B1 平車」的組合，在該社區屬於優質指標戶。以下為您重新整理的物件亮點： 🏠 建物核心優勢：遠雄之星 1 期 稀有格局：兩房規劃具備前後雙陽台，解決一般兩房採光不足的問題，且通風極佳。 景觀優勢：面中庭設計，避開海線強風，環境相對寧靜且保有私隱。 極品車位：位於 B1F 最便利樓層，電梯直達，無需在地下室繞圈。 🏢 社區環境與管理 社區規模：總戶數 292 戶，出入相對單純。 飯店式服務：提供 24 小時管理，公設豐富且包含溫水游泳池，生活品質高。 高坪效：早期建案具備低公設比優勢，室內實際使用空間比近期新案更寬敞。 📍 生活機能與交通 日常採買：樓下即有 7-11、萊爾富。車程約 3 分鐘可達全聯福利中心，並鄰近清水第二市場與三井 Outlet。 聯外交通：串連 61 號快速道路與國道三號，南北往返、通往台中市區或中科皆十分便利。

• 電梯大樓
• 9.1年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 4.82 坪
• 主+陽 25.77 坪
• 建物 47.38 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.391坪)
• 坡道平面車位

1,098萬

M精武車站樂成宮74快速...　台中市太平區振福路

YC0135728 通風佳+採光佳，標準三房平車配置，目前出租 NT$2.2萬元/月，不含管，租期至115年8月份，可配合帶看。 一、 區域價值與生活機能（地點力） 新光商圈核心： 眾太建設位於太平區最精華的振福路商圈，鄰近樹德路、中山路兩大主幹道，食衣住行出門即刻滿足。 交通路網便捷： 緊鄰 台74線快速道路，不論是要銜接國道1號、3號，或是前往台中市政府、中科、烏日高鐵站，皆可快速串聯。 優質學區首選： 鄰近新光國小、新光國中，對於有小孩的家庭（如您的客群中常有的家長需求）來說，是極佳的教育環境，支撐房價潛力。 二、 物件本身的優勢細節（產品力） 黃金格局與通風： 標準 3 房規劃，無零碎空間，坪效發揮至極致。由於建築設計考量，擁有雙面或多面採光，空氣對流順暢，不僅減少開燈與冷氣的電費開支，更能保持室內乾爽不潮濕。 優質營造品牌： 眾太建設在區域內具備良好口碑，建築結構紮實，對於自住客來說是信心的保證。 稀有梯戶比： 現代新成屋動輒一層 6-10 戶，「芳鄰名邸」堅持一層三戶，大幅縮短等待電梯的時間，且鄰居組成單純，減少噪音干擾，提升居住尊榮感。 三、 置產投資的數據與未來（增值力） 高投報即戰力： 月租金 2.2 萬元的穩定收益，且不含管理費，換算下來投報率優於定存與多數理財工具。 租客素質優： 目前穩定承租中，代表該物件在租屋市場具備高度競爭力，未來租期屆滿後，無論是續租或是轉售，皆具備極高的流動性。 保值抗跌： 隨著台中北屯、太平區段徵收與人口移入，振福路周邊生活機能已趨完善，是區域內公認的抗跌保值區段。 四、 適合對象（精準畫像） 長期置產族： 「帶租約」免去尋找租客的空窗期，入主即收租。 小家庭/首購族： 24H 管理室可代收包裹、處理垃圾，符合現代雙薪家庭生活節奏。 換屋族： 尋找單純社區、高品質營建口碑的長久居住地。 「不僅是買房，更是買一份安穩的現金流與生活品質。」 位於太平振福路的「芳鄰名邸」，在繁華商圈中保有純住宅的寧靜。一層三戶的配置，讓您告別電梯前的漫長等待。2.2萬的月收租，讓您的資產在通膨時代依然穩健增值。目前已有優質房客入駐，是您輕鬆晉身「高收租房東」的絕佳入手機會！M精武車站樂成宮74快速道路近東區北屯區三房平車 通風佳+採光佳，標準三房平車配置，目前出租 NT$2.2萬元/月，不含管，租期至115年8月份，可配合帶看。 一、 區域價值與生活機能（地點力） 新光商圈核心： 眾太建設位於太平區最精華的振福路商圈，鄰近樹德路、中山路兩大主幹道，食衣住行出門即刻滿足。 交通路網便捷： 緊鄰 台74線快速道路，不論是要銜接國道1號、3號，或是前往台中市政府、中科、烏日高鐵站，皆可快速串聯。 優質學區首選： 鄰近新光國小、新光國中，對於有小孩的家庭（如您的客群中常有的家長需求）來說，是極佳的教育環境，支撐房價潛力。 二、 物件本身的優勢細節（產品力） 黃金格局與通風： 標準 3 房規劃，無零碎空間，坪效發揮至極致。由於建築設計考量，擁有雙面或多面採光，空氣對流順暢，不僅減少開燈與冷氣的電費開支，更能保持室內乾爽不潮濕。 優質營造品牌： 眾太建設在區域內具備良好口碑，建築結構紮實，對於自住客來說是信心的保證。 稀有梯戶比： 現代新成屋動輒一層 6-10 戶，「芳鄰名邸」堅持一層三戶，大幅縮短等待電梯的時間，且鄰居組成單純，減少噪音干擾，提升居住尊榮感。 三、 置產投資的數據與未來（增值力） 高投報即戰力： 月租金 2.2 萬元的穩定收益，且不含管理費，換算下來投報率優於定存與多數理財工具。 租客素質優： 目前穩定承租中，代表該物件在租屋市場具備高度競爭力，未來租期屆滿後，無論是續租或是轉售，皆具備極高的流動性。 保值抗跌： 隨著台中北屯、太平區段徵收與人口移入，振福路周邊生活機能已趨完善，是區域內公認的抗跌保值區段。 四、 適合對象（精準畫像） 長期置產族： 「帶租約」免去尋找租客的空窗期，入主即收租。 小家庭/首購族： 24H 管理室可代收包裹、處理垃圾，符合現代雙薪家庭生活節奏。 換屋族： 尋找單純社區、高品質營建口碑的長久居住地。 「不僅是買房，更是買一份安穩的現金流與生活品質。」 位於太平振福路的「芳鄰名邸」，在繁華商圈中保有純住宅的寧靜。一層三戶的配置，讓您告別電梯前的漫長等待。2.2萬的月收租，讓您的資產在通膨時代依然穩健增值。目前已有優質房客入駐，是您輕鬆晉身「高收租房東」的絕佳入手機會！

• 電梯大樓
• 32.2年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 4.79 坪
• 主+陽 23.42 坪
• 建物 42.44 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

999萬

M北屯大坑總太畢卡索白...　台中市北屯區東山路一段

YC0094168 社區特色 歐式典雅建築：外觀氣派大方，展現白宮風格 完善社區管理：設有管委會，安全與隱私兼顧 景觀花園設計：社區內綠意盎然，營造舒適居住氛圍  車位資訊 車位形式：平面/機械車位（依戶別配置） 限高：1.8 米，休旅車、改裝車需留意  周邊生活機能 交通便利：近松竹路、東山路，銜接74號中彰快速道路，直通市區 生活圈完善：東山商圈、北屯機捷沿線，購物餐飲選擇多，採買方便 自然環境佳：鄰近大坑休閒區，假日休閒登山步道近在咫尺 學區優勢：周邊有多所國小、國中，教育資源完整  推薦亮點  歐式建築外觀，社區質感佳  管理嚴謹，隱私性高  景觀花園，居住環境清幽  玄關、陽台皆有，採光佳、通風佳  車位限高 1.8 米，停車需注意車輛型態  北屯東山生活圈，生活便利、交通四通八達 M北屯大坑總太畢卡索白宮三房車位高樓層視野戶 社區特色 歐式典雅建築：外觀氣派大方，展現白宮風格 完善社區管理：設有管委會，安全與隱私兼顧 景觀花園設計：社區內綠意盎然，營造舒適居住氛圍  車位資訊 車位形式：平面/機械車位（依戶別配置） 限高：1.8 米，休旅車、改裝車需留意  周邊生活機能 交通便利：近松竹路、東山路，銜接74號中彰快速道路，直通市區 生活圈完善：東山商圈、北屯機捷沿線，購物餐飲選擇多，採買方便 自然環境佳：鄰近大坑休閒區，假日休閒登山步道近在咫尺 學區優勢：周邊有多所國小、國中，教育資源完整  推薦亮點  歐式建築外觀，社區質感佳  管理嚴謹，隱私性高  景觀花園，居住環境清幽  玄關、陽台皆有，採光佳、通風佳  車位限高 1.8 米，停車需注意車輛型態  北屯東山生活圈，生活便利、交通四通八達

• 電梯大樓
• 35.5年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 4.65 坪
• 主+陽 30.60 坪
• 建物 39.24 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,098萬

梧棲高質感兩房雙衛｜平...　台中市梧棲區大同街

YC0135736 ✔ 格局方正，空間好規劃 ✔ 室內採光明亮，通風極佳，住起來超舒適 🎓 優質學區一次到位 中正國小、梧棲國中都在附近，爸媽接送輕鬆又安心 🛍 生活機能超便利 近梧棲市區、三井OUTLET、全聯、梧棲市場，採買、逛街一次滿足 🌳 休閒綠地就在旁 步行可達約6000坪南簡運動公園，運動、散步、親子時光超方便 🚗 交通四通八達 近國道3號、61快速道路 清水車站也在附近，南來北往超便利 🏠 兩房＋雙衛浴＋平面車位 🍎自住、換屋首選，一次到位！梧棲高質感兩房雙衛｜平面車位｜採光通風宜居宅 ✔ 格局方正，空間好規劃 ✔ 室內採光明亮，通風極佳，住起來超舒適 🎓 優質學區一次到位 中正國小、梧棲國中都在附近，爸媽接送輕鬆又安心 🛍 生活機能超便利 近梧棲市區、三井OUTLET、全聯、梧棲市場，採買、逛街一次滿足 🌳 休閒綠地就在旁 步行可達約6000坪南簡運動公園，運動、散步、親子時光超方便 🚗 交通四通八達 近國道3號、61快速道路 清水車站也在附近，南來北往超便利 🏠 兩房＋雙衛浴＋平面車位 🍎自住、換屋首選，一次到位！

• 電梯大樓
• 1.3年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 4.62 坪
• 主+陽 16.69 坪
• 建物 33.86 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.546坪)
• 坡道平面車位

898 萬 838萬

6.7 %

專任｜鯨天下朝南高樓｜...　台中市清水區民族路三段

YC0036538 🌊台中港精品三房｜鯨天下朝南高樓｜精裝一卡入住景觀宅🌊 🏡 宜居大三房格局，前後雙陽台，精裝一卡入住 大三房格局，前後雙陽台設計，室內採光通風佳。全室精心裝潢，搭配完善設備，省去裝修等待與費用，真正做到一卡入住、輕鬆享受高品質生活。 💰 低於周邊行情，超值入主台中港熱門重劃區 周邊市場行情約35～45萬／坪，本戶僅約24萬／坪，價格優勢明顯，以更輕鬆的門檻即可入住，自住與置產皆具高CP值。 🌅 鯨天下朝南高樓精裝戶，景觀採光一次擁有 稀有朝南高樓層釋出，享有開闊視野與充足採光；全室配置大金冷氣，搭配高質感裝潢，兼顧舒適度與居住品質。 🛒 成熟生活機能，日常採買步行即可達 距離約400公尺即可到達：全聯、小七、火鍋、炸物等，生活採買便利，下樓即享完整生活圈。 🎓 鄰近最新學區規劃，掌握區域發展利多 位於台中港熱門重劃區，鄰近未來新興學區規劃，隨著人口移入與建設推進，區域居住價值持續提升。 🚢 重大建設陸續到位，未來增值潛力強勁 ✨ 海生館已開幕 ✨ 亞果遊艇進駐 ✨ 蔦屋百貨預計2027年開幕 觀光、商業與生活機能全面升級，帶動台中港區域發展。 💎 低單價 × 朝南高樓 × 精裝三房 × 台中港發展核心 📞 把握24萬／坪入住熱門重劃區的機會！專任｜鯨天下朝南高樓｜大三房平車｜精裝一卡入住 🌊台中港精品三房｜鯨天下朝南高樓｜精裝一卡入住景觀宅🌊 🏡 宜居大三房格局，前後雙陽台，精裝一卡入住 大三房格局，前後雙陽台設計，室內採光通風佳。全室精心裝潢，搭配完善設備，省去裝修等待與費用，真正做到一卡入住、輕鬆享受高品質生活。 💰 低於周邊行情，超值入主台中港熱門重劃區 周邊市場行情約35～45萬／坪，本戶僅約24萬／坪，價格優勢明顯，以更輕鬆的門檻即可入住，自住與置產皆具高CP值。 🌅 鯨天下朝南高樓精裝戶，景觀採光一次擁有 稀有朝南高樓層釋出，享有開闊視野與充足採光；全室配置大金冷氣，搭配高質感裝潢，兼顧舒適度與居住品質。 🛒 成熟生活機能，日常採買步行即可達 距離約400公尺即可到達：全聯、小七、火鍋、炸物等，生活採買便利，下樓即享完整生活圈。 🎓 鄰近最新學區規劃，掌握區域發展利多 位於台中港熱門重劃區，鄰近未來新興學區規劃，隨著人口移入與建設推進，區域居住價值持續提升。 🚢 重大建設陸續到位，未來增值潛力強勁 ✨ 海生館已開幕 ✨ 亞果遊艇進駐 ✨ 蔦屋百貨預計2027年開幕 觀光、商業與生活機能全面升級，帶動台中港區域發展。 💎 低單價 × 朝南高樓 × 精裝三房 × 台中港發展核心 📞 把握24萬／坪入住熱門重劃區的機會！

• 電梯大樓
• 6.8年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 4.57 坪
• 主+陽 27.14 坪
• 建物 50.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.039坪)
• 坡道平面車位

1,038 萬 998萬

3.9 %

專任｜櫻花市鎮之櫻｜朝...　台中市清水區港新三路

YC0036594 🌊台中港精品景觀宅｜朝南大三房雙陽台｜高規裝潢質感生活🌊 🏡 宜居大三房格局，前後雙陽台享受無限視野 朝南大三房，前後雙陽台設計，室內採光充足、通風良好，打造舒適宜居的家庭生活。 💰 高CP值入手機會，單價遠低於周邊行情 鄰近市場成交行情約35～45萬／坪，本戶目前僅約24.33萬／坪。以親民門檻入主台中港熱門重劃區。 ✨ 全室高規配置，打造精品級居住品質 屋主用心打造高質感居家環境，配備多項品牌建材與設備： ✔ Bosch嵌入式洗碗機，提升生活便利性 ✔ 全室SPC木地板，兼具美觀與耐用 ✔ KOHLER美國百年衛浴品牌，享受精品衛浴體驗 ✔ Panasonic日本暖風機，四季皆舒適宜居 🛒 生活機能成熟，日常採買超便利 鄰近學校預定地，步行即可抵達；周邊更有全聯、便利商店、火鍋餐飲等生活機能，樓下即享便利，滿足日常採買與家庭生活需求。 🚗 交通便利，快速連結大台中生活圈 位於台中港熱門重劃區，鄰近61快速道路、國道四號，南來北往交通便利，無論前往市區、海線或外縣市皆更加輕鬆。 🚢 重大建設持續進駐，掌握港區未來發展紅利 區域建設持續升級： ✨ 海洋生態館即將開幕 ✨ 亞果遊艇城進駐，帶動濱海休閒產業發展 ✨ 蔦屋百貨預計2027年開幕，提升區域生活質感 💎 低於行情 × 高規裝潢 × 朝南景觀 × 港區未來核心 🌅 現在入手港區成長核心，提前享受未來城市發展紅利！專任｜櫻花市鎮之櫻｜朝南大三房平車｜景觀視野戶 🌊台中港精品景觀宅｜朝南大三房雙陽台｜高規裝潢質感生活🌊 🏡 宜居大三房格局，前後雙陽台享受無限視野 朝南大三房，前後雙陽台設計，室內採光充足、通風良好，打造舒適宜居的家庭生活。 💰 高CP值入手機會，單價遠低於周邊行情 鄰近市場成交行情約35～45萬／坪，本戶目前僅約24.33萬／坪。以親民門檻入主台中港熱門重劃區。 ✨ 全室高規配置，打造精品級居住品質 屋主用心打造高質感居家環境，配備多項品牌建材與設備： ✔ Bosch嵌入式洗碗機，提升生活便利性 ✔ 全室SPC木地板，兼具美觀與耐用 ✔ KOHLER美國百年衛浴品牌，享受精品衛浴體驗 ✔ Panasonic日本暖風機，四季皆舒適宜居 🛒 生活機能成熟，日常採買超便利 鄰近學校預定地，步行即可抵達；周邊更有全聯、便利商店、火鍋餐飲等生活機能，樓下即享便利，滿足日常採買與家庭生活需求。 🚗 交通便利，快速連結大台中生活圈 位於台中港熱門重劃區，鄰近61快速道路、國道四號，南來北往交通便利，無論前往市區、海線或外縣市皆更加輕鬆。 🚢 重大建設持續進駐，掌握港區未來發展紅利 區域建設持續升級： ✨ 海洋生態館即將開幕 ✨ 亞果遊艇城進駐，帶動濱海休閒產業發展 ✨ 蔦屋百貨預計2027年開幕，提升區域生活質感 💎 低於行情 × 高規裝潢 × 朝南景觀 × 港區未來核心 🌅 現在入手港區成長核心，提前享受未來城市發展紅利！

• 電梯大樓
• 1.0年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 4.55 坪
• 主+陽 26.44 坪
• 建物 47.22 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.669坪)
• 坡道平面車位

1,168萬

專任櫻花市鎮之櫻｜C5朝...　台中市清水區港新三路

YC0036595 🌊台中港精品景觀宅｜朝南大三房雙陽台｜高規裝潢質感生活🌊 🏡 宜居大三房格局，前後雙陽台享受無限視野 朝南大三房，前後雙陽台設計，室內採光充足、通風良好，打造舒適宜居的家庭生活。 💰 高CP值入手機會，單價遠低於周邊行情 鄰近市場成交行情約35～45萬／坪，本戶目前僅約24.33萬／坪。以親民門檻入主台中港熱門重劃區。 ✨ 全室高規配置，打造精品級居住品質 屋主用心打造高質感居家環境，配備多項品牌建材與設備： ✔ Bosch嵌入式洗碗機，提升生活便利性 ✔ 全室SPC木地板，兼具美觀與耐用 ✔ KOHLER美國百年衛浴品牌，享受精品衛浴體驗 ✔ Panasonic日本暖風機，四季皆舒適宜居 🛒 生活機能成熟，日常採買超便利 鄰近學校預定地，步行即可抵達；周邊更有全聯、便利商店、火鍋餐飲等生活機能，樓下即享便利，滿足日常採買與家庭生活需求。 🚗 交通便利，快速連結大台中生活圈 位於台中港熱門重劃區，鄰近61快速道路、國道四號，南來北往交通便利，無論前往市區、海線或外縣市皆更加輕鬆。 🚢 重大建設持續進駐，掌握港區未來發展紅利 區域建設持續升級： ✨ 海洋生態館即將開幕 ✨ 亞果遊艇城進駐，帶動濱海休閒產業發展 ✨ 蔦屋百貨預計2027年開幕，提升區域生活質感 💎 低於行情 × 高規裝潢 × 朝南景觀 × 港區未來核心 🌅 現在入手港區成長核心，提前享受未來城市發展紅利！專任櫻花市鎮之櫻｜C5朝南三房平車｜低單價視野戶 🌊台中港精品景觀宅｜朝南大三房雙陽台｜高規裝潢質感生活🌊 🏡 宜居大三房格局，前後雙陽台享受無限視野 朝南大三房，前後雙陽台設計，室內採光充足、通風良好，打造舒適宜居的家庭生活。 💰 高CP值入手機會，單價遠低於周邊行情 鄰近市場成交行情約35～45萬／坪，本戶目前僅約24.33萬／坪。以親民門檻入主台中港熱門重劃區。 ✨ 全室高規配置，打造精品級居住品質 屋主用心打造高質感居家環境，配備多項品牌建材與設備： ✔ Bosch嵌入式洗碗機，提升生活便利性 ✔ 全室SPC木地板，兼具美觀與耐用 ✔ KOHLER美國百年衛浴品牌，享受精品衛浴體驗 ✔ Panasonic日本暖風機，四季皆舒適宜居 🛒 生活機能成熟，日常採買超便利 鄰近學校預定地，步行即可抵達；周邊更有全聯、便利商店、火鍋餐飲等生活機能，樓下即享便利，滿足日常採買與家庭生活需求。 🚗 交通便利，快速連結大台中生活圈 位於台中港熱門重劃區，鄰近61快速道路、國道四號，南來北往交通便利，無論前往市區、海線或外縣市皆更加輕鬆。 🚢 重大建設持續進駐，掌握港區未來發展紅利 區域建設持續升級： ✨ 海洋生態館即將開幕 ✨ 亞果遊艇城進駐，帶動濱海休閒產業發展 ✨ 蔦屋百貨預計2027年開幕，提升區域生活質感 💎 低於行情 × 高規裝潢 × 朝南景觀 × 港區未來核心 🌅 現在入手港區成長核心，提前享受未來城市發展紅利！

• 電梯大樓
• 1.0年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 4.55 坪
• 主+陽 26.44 坪
• 建物 47.22 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.669坪)
• 坡道平面車位

1,068 萬 1,038萬

2.8 %

閃亮亮長億城攬翠陽光區...　台中市南區工學路

YC0019696 📍 南區精華地段，工學路核心生活圈       位於正南區工學路，地段成熟、生活便利，坐擁完善機能與交通優勢，兼具便利性與高CP值的優質住宅選擇。 🎓 步行學區宅，接送輕鬆無負擔       鄰近學校，步行即可抵達，孩子上下學更安全、家長更省心。 🛒 樓下即享成熟商圈，日常採買超便利       社區周邊生活機能完善，樓下即可抵達工學市場、工學商圈，旁邊更有愛買商圈，生鮮採買、餐飲美食、生活用品一次滿足。 💰 低總價入主台中市區，青安友善宅       總價門檻親民，免千萬即可入住台中市區，符合首購族購屋需求。搭配青年安心成家優惠政策，是小資族、首購族築夢台中的理想選擇。 🚗 交通便利，快速串聯大台中       鄰近74號快速道路、國道三號、大慶商圈，輕鬆往返台中各區，享受便利交通網絡。 ✨ 學區 × 商圈 × 交通 × 低總價       集結南區成熟生活條件，適合首購、自住及小家庭規劃，低門檻入住台中市中心，機會難得！閃亮亮長億城攬翠陽光區優質三房 📍 南區精華地段，工學路核心生活圈       位於正南區工學路，地段成熟、生活便利，坐擁完善機能與交通優勢，兼具便利性與高CP值的優質住宅選擇。 🎓 步行學區宅，接送輕鬆無負擔       鄰近學校，步行即可抵達，孩子上下學更安全、家長更省心。 🛒 樓下即享成熟商圈，日常採買超便利       社區周邊生活機能完善，樓下即可抵達工學市場、工學商圈，旁邊更有愛買商圈，生鮮採買、餐飲美食、生活用品一次滿足。 💰 低總價入主台中市區，青安友善宅       總價門檻親民，免千萬即可入住台中市區，符合首購族購屋需求。搭配青年安心成家優惠政策，是小資族、首購族築夢台中的理想選擇。 🚗 交通便利，快速串聯大台中       鄰近74號快速道路、國道三號、大慶商圈，輕鬆往返台中各區，享受便利交通網絡。 ✨ 學區 × 商圈 × 交通 × 低總價       集結南區成熟生活條件，適合首購、自住及小家庭規劃，低門檻入住台中市中心，機會難得！

• 電梯大樓
• 30.9年
• 11 ~ 11 / 17樓
• 土地 4.49 坪
• 主+陽 25.64 坪
• 建物 35.39 坪
• 3房(室)2廳2衛

888 萬 800萬

9.9 %

南區親家新藝｜興大生活...　台中市南區正氣街

YC0093983 🏡 忠孝興大雙商圈｜輕屋齡質感美宅，自住投資皆宜 ✨ 坐落忠孝商圈 × 興大商圈核心生活圈，成熟機能環繞，餐飲、採買、日常生活一次滿足。 ✔ 地段優越，交通便利，近台中火車站，未來串聯捷運藍線，區域發展潛力佳。 ✔ 格局方正好規劃，一手屋主精心持有，屋況佳，居住品質有保障。 ✔ 高質感社區規劃，全社區僅約71戶，住戶單純，約八成以上自住，居住氛圍優質。 ✔ 超大機械車位規格，5.5米 × 2.5米大車位設計，市售休旅車輕鬆停放，停車免煩惱。 ✔ 輕屋齡優質住宅，鄰近中興大學，無論自住、出租或長期置產皆具潛力。 🌟 兼具黃金地段、優質社區、大車位與增值潛力，稀有釋出，值得把握！南區親家新藝｜興大生活圈｜輕屋齡三房休旅車位美宅 🏡 忠孝興大雙商圈｜輕屋齡質感美宅，自住投資皆宜 ✨ 坐落忠孝商圈 × 興大商圈核心生活圈，成熟機能環繞，餐飲、採買、日常生活一次滿足。 ✔ 地段優越，交通便利，近台中火車站，未來串聯捷運藍線，區域發展潛力佳。 ✔ 格局方正好規劃，一手屋主精心持有，屋況佳，居住品質有保障。 ✔ 高質感社區規劃，全社區僅約71戶，住戶單純，約八成以上自住，居住氛圍優質。 ✔ 超大機械車位規格，5.5米 × 2.5米大車位設計，市售休旅車輕鬆停放，停車免煩惱。 ✔ 輕屋齡優質住宅，鄰近中興大學，無論自住、出租或長期置產皆具潛力。 🌟 兼具黃金地段、優質社區、大車位與增值潛力，稀有釋出，值得把握！

• 電梯大樓
• 12.4年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 4.49 坪
• 主+陽 21.65 坪
• 建物 38.99 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位3.810坪)
• 坡道機械車位

1,498 萬 1,488萬

專任北屯軍功東山商圈寓...　台中市北屯區環中東路二段

YC0050707 【高樓之上，把風景留給每天回家的自己】 有些房子看的是坪數， 有些家，一走進去就會讓人想住下來。 輕屋齡純住宅社區， 居住環境單純，少了複雜的人流與進出， 回到家，就是一天最舒服、最安靜的時刻。 🏡 質感裝潢三房｜一卡皮箱即可入住 屋主用心規劃現成裝潢，搭配方正三房格局，空間好利用、家具也好配置，不必再花大筆裝潢費與時間，輕鬆開始新生活。 🌇 中高樓層｜無限棟距景觀 少了低樓層的壓迫感，窗外迎接的是開闊天空與城市景色。白天陽光灑進家裡，夜晚收藏萬家燈火，讓景觀真正成為生活的一部分。 🛁 雙衛浴皆開窗｜住久了更懂它的好 自然採光、通風不潮濕，格局方正、動線舒服，這些看似簡單的條件，卻是每天生活都會感受到的居住品質。 🚗 74快速道路近在身旁｜下交流道，很快就到家 對每天通勤的人來說，最幸福的事情之一，就是少一點塞車、多一點回家的時間。快速串聯大台中，工作、出遊都更加從容。 🛍️ 東山商圈成熟生活圈 餐飲、美食、超市與日常採買一應俱全，不需要等待未來發展，現在就能享受完整便利的生活。 輕屋齡 × 裝潢三房 × 高樓景觀 × 雙衛開窗 × 純住宅社區 房子不一定要華麗， 真正重要的是—— 每天回到這裡，都覺得自己當初選對了。專任北屯軍功東山商圈寓上花園高樓視野裝潢三房平車 【高樓之上，把風景留給每天回家的自己】 有些房子看的是坪數， 有些家，一走進去就會讓人想住下來。 輕屋齡純住宅社區， 居住環境單純，少了複雜的人流與進出， 回到家，就是一天最舒服、最安靜的時刻。 🏡 質感裝潢三房｜一卡皮箱即可入住 屋主用心規劃現成裝潢，搭配方正三房格局，空間好利用、家具也好配置，不必再花大筆裝潢費與時間，輕鬆開始新生活。 🌇 中高樓層｜無限棟距景觀 少了低樓層的壓迫感，窗外迎接的是開闊天空與城市景色。白天陽光灑進家裡，夜晚收藏萬家燈火，讓景觀真正成為生活的一部分。 🛁 雙衛浴皆開窗｜住久了更懂它的好 自然採光、通風不潮濕，格局方正、動線舒服，這些看似簡單的條件，卻是每天生活都會感受到的居住品質。 🚗 74快速道路近在身旁｜下交流道，很快就到家 對每天通勤的人來說，最幸福的事情之一，就是少一點塞車、多一點回家的時間。快速串聯大台中，工作、出遊都更加從容。 🛍️ 東山商圈成熟生活圈 餐飲、美食、超市與日常採買一應俱全，不需要等待未來發展，現在就能享受完整便利的生活。 輕屋齡 × 裝潢三房 × 高樓景觀 × 雙衛開窗 × 純住宅社區 房子不一定要華麗， 真正重要的是—— 每天回到這裡，都覺得自己當初選對了。

• 電梯大樓
• 8.0年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 4.46 坪
• 主+陽 23.41 坪
• 建物 41.95 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.015坪)
• 坡道平面車位

1,558萬

M北屯一點利特力屋商圈...　台中市北屯區北屯路

YC0122168 本案位於北屯「太宇尊爵」，北屯路核心地段，擁雙鐵交通機能，生活便利、增值潛力強。 坐落 15 樓視野開闊，採光通風良好，房型方正、三房格局實用，滿足家庭居住需求。 建坪46坪，含坡道平面車位，停車便利、安全不受雨淋。社區整體管理佳、單純安靜，居住品質備受肯定。 鄰近商圈、超市、學校及公園綠地，步行即可滿足生活採買與休閒需求。 是北屯精華區中難得釋出的優質物件，無論自住或置產皆具吸引力。歡迎預約賞屋！ 交通／捷運與公共運輸： 最近的捷運站包含 舊社站 或 北屯總站（皆屬台中捷運綠線）， 這幾站落在北屯區，對於通勤或往返市區比較方便。 捷運為當地主要大眾交通選項之一，也方便連結市中心或其他區域。M北屯一點利特力屋商圈雙鐵共構次頂樓三房B1平車 本案位於北屯「太宇尊爵」，北屯路核心地段，擁雙鐵交通機能，生活便利、增值潛力強。 坐落 15 樓視野開闊，採光通風良好，房型方正、三房格局實用，滿足家庭居住需求。 建坪46坪，含坡道平面車位，停車便利、安全不受雨淋。社區整體管理佳、單純安靜，居住品質備受肯定。 鄰近商圈、超市、學校及公園綠地，步行即可滿足生活採買與休閒需求。 是北屯精華區中難得釋出的優質物件，無論自住或置產皆具吸引力。歡迎預約賞屋！ 交通／捷運與公共運輸： 最近的捷運站包含 舊社站 或 北屯總站（皆屬台中捷運綠線）， 這幾站落在北屯區，對於通勤或往返市區比較方便。 捷運為當地主要大眾交通選項之一，也方便連結市中心或其他區域。

• 電梯大樓
• 30.1年
• 15 ~ 15 / 16樓
• 土地 4.40 坪
• 主+陽 32.27 坪
• 建物 41.76 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,388萬

北區蛋黃皇普大三房｜朝...　台中市北區進化路

YC0152849 🏙️正北區蛋黃核心｜朝南大三房中庭花園｜千坪公設豪華享受 📍 坐擁北區核心地段，左擁一中商圈、右享中國醫生活圈 位於台中北區精華地段，坐享成熟城市機能，步行即可享受豐富商圈資源，一中商圈、中友百貨、中國醫商圈、新站生活圈環繞，生活便利全面升級。 🌿 宜居大三房，前後雙陽台，座北朝南享中庭花園景觀 舒適大三房格局，前後雙陽台設計，通風採光自然流暢；座北朝南面向中庭花園，打造城市中的靜謐居所。 💰 價格遠低市場行情，稀有朝南三房難得釋出 周邊行情持續攀升：鄰近中古屋成交最高約 60萬／坪，北區熱門預售案成交約 69萬／坪 本戶中高樓層朝南三房僅約48萬／坪，市場少見價格優勢，且為稀有朝南三房產品，把握難得入手機會。 🎓 學區環繞，完整教育資源加持 鄰近育仁國小、北屯國小、雙十國中，完善學區環境，滿足家庭客對孩子教育與生活品質的期待。 🛍️ 成熟商圈聚落，日常生活無縫接軌 周邊匯聚：親親影城、一中、中友、中國醫、新站等，美食、購物、醫療、娛樂一次滿足，享受真正便利的城市生活。 🏊 千坪公設規劃，全齡休閒設施一次到位 社區打造豐富公設空間，包含：KTV、23米室內溫水池、空中網球場、室內羽球館、瑜珈室、健身房、咖啡廳、運動吧等全齡化公設，從休閒、運動到親子生活，滿足全齡家庭需求。 🛡️ 高規建材配備，打造安心舒適居家品質 全室標配VAF淨器系統、全棟alfa safe工法，從空氣品質、防護安全到建築耐震細節全面升級，提供更安心的居住環境。 💎 北區蛋黃地段 × 朝南大三房 × 千坪豪華公設 × 品牌建築品質 📞 稀有朝南三房釋出，把握北區核心增值席次！北區蛋黃皇普大三房｜朝南面中庭花園｜前後雙陽台 🏙️正北區蛋黃核心｜朝南大三房中庭花園｜千坪公設豪華享受 📍 坐擁北區核心地段，左擁一中商圈、右享中國醫生活圈 位於台中北區精華地段，坐享成熟城市機能，步行即可享受豐富商圈資源，一中商圈、中友百貨、中國醫商圈、新站生活圈環繞，生活便利全面升級。 🌿 宜居大三房，前後雙陽台，座北朝南享中庭花園景觀 舒適大三房格局，前後雙陽台設計，通風採光自然流暢；座北朝南面向中庭花園，打造城市中的靜謐居所。 💰 價格遠低市場行情，稀有朝南三房難得釋出 周邊行情持續攀升：鄰近中古屋成交最高約 60萬／坪，北區熱門預售案成交約 69萬／坪 本戶中高樓層朝南三房僅約48萬／坪，市場少見價格優勢，且為稀有朝南三房產品，把握難得入手機會。 🎓 學區環繞，完整教育資源加持 鄰近育仁國小、北屯國小、雙十國中，完善學區環境，滿足家庭客對孩子教育與生活品質的期待。 🛍️ 成熟商圈聚落，日常生活無縫接軌 周邊匯聚：親親影城、一中、中友、中國醫、新站等，美食、購物、醫療、娛樂一次滿足，享受真正便利的城市生活。 🏊 千坪公設規劃，全齡休閒設施一次到位 社區打造豐富公設空間，包含：KTV、23米室內溫水池、空中網球場、室內羽球館、瑜珈室、健身房、咖啡廳、運動吧等全齡化公設，從休閒、運動到親子生活，滿足全齡家庭需求。 🛡️ 高規建材配備，打造安心舒適居家品質 全室標配VAF淨器系統、全棟alfa safe工法，從空氣品質、防護安全到建築耐震細節全面升級，提供更安心的居住環境。 💎 北區蛋黃地段 × 朝南大三房 × 千坪豪華公設 × 品牌建築品質 📞 稀有朝南三房釋出，把握北區核心增值席次！

• 電梯大樓
• 1.8年
• 15 ~ 15 / 24樓
• 土地 4.34 坪
• 主+陽 26.78 坪
• 建物 48.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.695坪)
• 坡道平面車位

1,888萬

專任｜港區霸主聯悦聚｜...　台中市清水區民族路三段

YC0036573 🌊聯悦聚精品日式藝術宅｜朝南大三房雙陽台｜港區高質感宜居首選🌊 🏡 朝南宜居大三房，前後雙陽台格局舒適開闊 朝南大三房，搭配前後雙陽台設計，室內採光充足、通風良好，滿足家庭成員對舒適居住空間的需求。 🏯 海線高級日式藝術宅，美術館般的生活美學 社區以日式藝術美學為設計理念，打造如同美術館般的居住氛圍，從建築外觀到公共空間皆展現細膩質感。 ✨ 品牌建商首案，細節展現非凡質感 海線第一品牌聯悦建設第一號作品，當時市場反應熱烈，曾創造一戶難求的銷售佳績。社區大廳更採用手打銅頂工藝，彰顯建築質感與品牌價值。 🛒 生活便利，樓下即享日常機能 社區樓下即有7-11便利商店，滿足日常採買需求；鄰近學校預定地，未來生活環境更加完善，兼具便利性與發展潛力。 🚢 台中港核心發展區，重大建設持續加持 坐落台中港熱門發展區，周邊建設持續升級： ✨ 海洋生態館已正式開幕 ✨ 亞果遊艇城進駐，帶動濱海休閒產業發展 ✨ 蔦屋百貨預計2027年開幕，提升區域生活質感 📈 雙捷運延伸議題發酵，港區未來價值持續看漲 隨著交通建設與區域發展逐步推進，享有高品質品牌宅、相對親民的價格。 💎 第一品牌 × 日式藝術宅 × 朝南大三房 × 港區未來核心 🌅 買的不只是房子，更是收藏台中港未來核心的生活品味。專任｜港區霸主聯悦聚｜超大三房平車｜裝潢視野戶 🌊聯悦聚精品日式藝術宅｜朝南大三房雙陽台｜港區高質感宜居首選🌊 🏡 朝南宜居大三房，前後雙陽台格局舒適開闊 朝南大三房，搭配前後雙陽台設計，室內採光充足、通風良好，滿足家庭成員對舒適居住空間的需求。 🏯 海線高級日式藝術宅，美術館般的生活美學 社區以日式藝術美學為設計理念，打造如同美術館般的居住氛圍，從建築外觀到公共空間皆展現細膩質感。 ✨ 品牌建商首案，細節展現非凡質感 海線第一品牌聯悦建設第一號作品，當時市場反應熱烈，曾創造一戶難求的銷售佳績。社區大廳更採用手打銅頂工藝，彰顯建築質感與品牌價值。 🛒 生活便利，樓下即享日常機能 社區樓下即有7-11便利商店，滿足日常採買需求；鄰近學校預定地，未來生活環境更加完善，兼具便利性與發展潛力。 🚢 台中港核心發展區，重大建設持續加持 坐落台中港熱門發展區，周邊建設持續升級： ✨ 海洋生態館已正式開幕 ✨ 亞果遊艇城進駐，帶動濱海休閒產業發展 ✨ 蔦屋百貨預計2027年開幕，提升區域生活質感 📈 雙捷運延伸議題發酵，港區未來價值持續看漲 隨著交通建設與區域發展逐步推進，享有高品質品牌宅、相對親民的價格。 💎 第一品牌 × 日式藝術宅 × 朝南大三房 × 港區未來核心 🌅 買的不只是房子，更是收藏台中港未來核心的生活品味。

• 電梯大樓
• 5.3年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 4.26 坪
• 主+陽 26.92 坪
• 建物 49.65 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.391坪)
• 坡道平面車位

1,250萬

專任｜聯悦臻｜朝南大三...　台中市梧棲區臨港路四段

YC0036550 🌊台中港臻稀三房｜朝南千坪中庭景觀｜聯悦建設精品度假宅🌊 🏡 宜居大三房格局，前後雙陽台享受舒適生活 大三房格局，前後雙陽台設計，通風採光佳，室內空間舒適實用；朝南面向千坪中庭花園，開窗即享綠意景觀。 💰 同區行情35～45萬／坪，本戶僅25萬／坪超值入手 周邊新案行情持續攀升，本戶價格明顯低於市場行情，以更親民的價格即可入住台中港熱門重劃區。 🌿 網路話題最高新成屋，美術館般的泳池度假宅 建築融合藝術美學與休閒生活，打造如同美術館般的居住環境，搭配泳池度假氛圍，讓每天回家都像入住精品渡假村。 🛍️ 蔦屋百貨步行可達，三井Outlet約6分鐘車程 享受台中港最完整休閒生活圈，未來商業機能持續升級，走路即可到達蔦屋百貨，開車快速抵達三井Outlet，購物、美食、娛樂一次滿足。 🏆 台中港最熱重劃區，聯悦建設第三號作品 位於海線發展核心，為聯悦建設第三號作品，延續品牌建築質感與規劃理念，區域稀缺性與品牌價值兼具。 🚢 重大建設陸續到位，未來增值潛力強勁 目前海生館已開幕、亞果遊艇進駐、蔦屋百貨預計2027年開幕，多項重大建設持續推進，帶動區域觀光、商業與住宅價值全面提升。 💎 低於行情 × 千坪中庭景觀 × 品牌建築 × 台中港發展核心 📞 把握台中港熱門重劃區，用甜甜價格入住海線未來核心！專任｜聯悦臻｜朝南大三房平車｜千坪中庭花園景觀宅 🌊台中港臻稀三房｜朝南千坪中庭景觀｜聯悦建設精品度假宅🌊 🏡 宜居大三房格局，前後雙陽台享受舒適生活 大三房格局，前後雙陽台設計，通風採光佳，室內空間舒適實用；朝南面向千坪中庭花園，開窗即享綠意景觀。 💰 同區行情35～45萬／坪，本戶僅25萬／坪超值入手 周邊新案行情持續攀升，本戶價格明顯低於市場行情，以更親民的價格即可入住台中港熱門重劃區。 🌿 網路話題最高新成屋，美術館般的泳池度假宅 建築融合藝術美學與休閒生活，打造如同美術館般的居住環境，搭配泳池度假氛圍，讓每天回家都像入住精品渡假村。 🛍️ 蔦屋百貨步行可達，三井Outlet約6分鐘車程 享受台中港最完整休閒生活圈，未來商業機能持續升級，走路即可到達蔦屋百貨，開車快速抵達三井Outlet，購物、美食、娛樂一次滿足。 🏆 台中港最熱重劃區，聯悦建設第三號作品 位於海線發展核心，為聯悦建設第三號作品，延續品牌建築質感與規劃理念，區域稀缺性與品牌價值兼具。 🚢 重大建設陸續到位，未來增值潛力強勁 目前海生館已開幕、亞果遊艇進駐、蔦屋百貨預計2027年開幕，多項重大建設持續推進，帶動區域觀光、商業與住宅價值全面提升。 💎 低於行情 × 千坪中庭景觀 × 品牌建築 × 台中港發展核心 📞 把握台中港熱門重劃區，用甜甜價格入住海線未來核心！

• 電梯大樓
• 1.8年
• 3 ~ 3 / 24樓
• 土地 4.22 坪
• 主+陽 28.21 坪
• 建物 51.02 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.905坪)
• 坡道平面車位

1,268 萬 1,168萬

7.9 %

長虹天擎｜朝南高樓帝王...　台中市梧棲區大勇南路

YC0122188 🌊長虹豪宅首案｜20樓朝南帝王戶｜大三房雙陽台｜超值入主海線核心🌊 🔥 屋主降價200萬，20樓朝南帝王景觀戶，社區最優質！ 高樓層朝南帝王戶， 社區實登約30萬／坪，本戶開價僅約27萬／坪，以低於市場行情價格，全社區最A案。 🏆 零負評豪宅品牌《長虹》台中海線首案，開案即完銷 長虹建設以多年豪宅開發經驗打造海線代表作品，融合建築美學、居住品質與完善規劃，創下海線最快完銷紀錄，成為區域指標性豪宅代表。 🏡 室內28坪大三房，格局舒適實用 28坪大三房，前後雙陽台，採光通風佳，獨立式廚房，料理空間完整，衛浴開窗，保持乾爽通風，滿足家庭自住需求，兼具舒適與機能。 🏊 飯店級公設，打造每日度假生活 社區公設規劃完善，享有：空中瑜珈，Worldgym健身房，泳池25米標準池，25樓頂樓三間KTV及電動麻將室等 ，享受如同精品飯店般的生活品質。 💰 朝南帝王戶價格超甜，稀有性無可取代 社區三房朝北戶成交實登1,268萬，本戶朝南帝王戶開價即接近他人實登價格，CP值極高。 🚢 海線發展核心，重大建設全面加持 鄰近： ✨ 蔦屋百貨生活圈 ✨ 麗寶商場 ✨ 海洋生態館預計營運 區域發展持續升級，未來增值潛力備受期待。 🛒 成熟生活機能，日常便利無距離 周邊生活完善：全聯、健身工廠、蝦皮店到店、餐飲、採買機能齊全，生活所需近在咫尺，滿足現代家庭需求。 🚇 交通建設加持，掌握未來捷運紅利 位處捷運藍線優先通車路段，未來交通便利性持續提升，提前卡位海線發展核心。 📈 自住享受豪宅品質，投資享有穩定租金收益 目前市場租金約28,000～30,000元／月，置產收益性。 💎 長虹品牌 × 20樓朝南帝王戶 × 大三房平車 × 海線未來核心 🌅 用超值價格，收藏海線豪宅代表作。長虹天擎｜朝南高樓帝王戶｜大三房平車｜無限視野 🌊長虹豪宅首案｜20樓朝南帝王戶｜大三房雙陽台｜超值入主海線核心🌊 🔥 屋主降價200萬，20樓朝南帝王景觀戶，社區最優質！ 高樓層朝南帝王戶， 社區實登約30萬／坪，本戶開價僅約27萬／坪，以低於市場行情價格，全社區最A案。 🏆 零負評豪宅品牌《長虹》台中海線首案，開案即完銷 長虹建設以多年豪宅開發經驗打造海線代表作品，融合建築美學、居住品質與完善規劃，創下海線最快完銷紀錄，成為區域指標性豪宅代表。 🏡 室內28坪大三房，格局舒適實用 28坪大三房，前後雙陽台，採光通風佳，獨立式廚房，料理空間完整，衛浴開窗，保持乾爽通風，滿足家庭自住需求，兼具舒適與機能。 🏊 飯店級公設，打造每日度假生活 社區公設規劃完善，享有：空中瑜珈，Worldgym健身房，泳池25米標準池，25樓頂樓三間KTV及電動麻將室等 ，享受如同精品飯店般的生活品質。 💰 朝南帝王戶價格超甜，稀有性無可取代 社區三房朝北戶成交實登1,268萬，本戶朝南帝王戶開價即接近他人實登價格，CP值極高。 🚢 海線發展核心，重大建設全面加持 鄰近： ✨ 蔦屋百貨生活圈 ✨ 麗寶商場 ✨ 海洋生態館預計營運 區域發展持續升級，未來增值潛力備受期待。 🛒 成熟生活機能，日常便利無距離 周邊生活完善：全聯、健身工廠、蝦皮店到店、餐飲、採買機能齊全，生活所需近在咫尺，滿足現代家庭需求。 🚇 交通建設加持，掌握未來捷運紅利 位處捷運藍線優先通車路段，未來交通便利性持續提升，提前卡位海線發展核心。 📈 自住享受豪宅品質，投資享有穩定租金收益 目前市場租金約28,000～30,000元／月，置產收益性。 💎 長虹品牌 × 20樓朝南帝王戶 × 大三房平車 × 海線未來核心 🌅 用超值價格，收藏海線豪宅代表作。

• 電梯大樓
• 2.9年
• 20 ~ 20 / 24樓
• 土地 4.19 坪
• 主+陽 28.10 坪
• 建物 51.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.952坪)
• 坡道平面車位

1,198 萬 1,090萬

9.0 %

M台中港童綜合梧棲沙鹿...　台中市梧棲區四維中路

YC0135701 1. 交通機能 (聯外與區域交通) 快速道路： 基地鄰近 台61線西濱快速道路，開車約 1 分鐘即可上匝道。此外，沿著大仁路可快速衔接 台17線 與 台1線，是貫穿台中港區、龍井及沙鹿的主要幹道。 大眾運輸： 距離 沙鹿火車站 與 清水火車站 約 10 分鐘車程，未來具備 捷運藍線 的延伸話題，對於往返台中市區的長期通勤具備潛力。 空港海港： 距離台中國際機場約 14 分鐘車程，對於商務人士或機場從業人員十分便利。 2. 國道連結 國道三號 (福爾摩沙高速公路)： 可經由 沙鹿交流道 銜接，方便南北往來。 國道四號 (台中環線)： 透過台61線或台1線可快速抵達國四清水端，連通國道一號或往東前往潭子、豐原地區。 3. 生活機能 購物採買： 三井 OUTLET： 開車約 7 分鐘即可到達，滿足休閒、購物與國際級連鎖品牌的需求。 生鮮與連鎖店： 基地步行約 3-5 分鐘有便利商店。開車約 5 分鐘可達 全聯福利中心，生活採買無虞。 行政醫療： 鄰近梧棲區公所、圖書館以及 童綜合醫院 (梧棲院區)，提供完善的行政與大型醫療後盾。 4. 飲食文化 文化路商圈： 步行約 700 公尺 (開車約 2 分鐘) 即可抵達梧棲最熱鬧的 文化路商圈，這裡有各種在地小吃、連鎖餐飲店與各類餐廳，是港區飲食密度最高的區域。 傳統市場： 距離 梧棲公有零售市場 相當近，若需購買新鮮食材非常方便。此外，開車前往 梧棲觀光魚市 享受現撈海鮮也僅需約 8-10 分鐘。 5. 教育學區 學區範圍： 主要學區為 梧棲國小 與 梧棲國中（亦有報導提到槺榔國小、清海國中，實際依各年度劃分）。 接送便利： 開車約 4-5 分鐘即可抵達幼兒園與國中小，對於雙薪家庭而言，上下學接送的時間成本非常低。 物件小結 (佳福柏斯市) 屋齡： 約 1 年 (全新完工)。 特色： 本物件為 三房格局配平面車位，相比於社區內的部分機械車位，平面車位更具保值性且便利。 優勢： 位於「商三」土地，基地面積逾千坪，公設包含健身房、兒童遊戲區等。其位置優勢在於同時享有「重劃區的整齊環境」與「舊市區文化商圈的便利」。 這是一個兼具交通便捷度與成熟生活配套的選擇，特別適合在海港、工業區或沙鹿附近就業的家庭。M台中港童綜合梧棲沙鹿佳福柏斯市三房平車 1. 交通機能 (聯外與區域交通) 快速道路： 基地鄰近 台61線西濱快速道路，開車約 1 分鐘即可上匝道。此外，沿著大仁路可快速衔接 台17線 與 台1線，是貫穿台中港區、龍井及沙鹿的主要幹道。 大眾運輸： 距離 沙鹿火車站 與 清水火車站 約 10 分鐘車程，未來具備 捷運藍線 的延伸話題，對於往返台中市區的長期通勤具備潛力。 空港海港： 距離台中國際機場約 14 分鐘車程，對於商務人士或機場從業人員十分便利。 2. 國道連結 國道三號 (福爾摩沙高速公路)： 可經由 沙鹿交流道 銜接，方便南北往來。 國道四號 (台中環線)： 透過台61線或台1線可快速抵達國四清水端，連通國道一號或往東前往潭子、豐原地區。 3. 生活機能 購物採買： 三井 OUTLET： 開車約 7 分鐘即可到達，滿足休閒、購物與國際級連鎖品牌的需求。 生鮮與連鎖店： 基地步行約 3-5 分鐘有便利商店。開車約 5 分鐘可達 全聯福利中心，生活採買無虞。 行政醫療： 鄰近梧棲區公所、圖書館以及 童綜合醫院 (梧棲院區)，提供完善的行政與大型醫療後盾。 4. 飲食文化 文化路商圈： 步行約 700 公尺 (開車約 2 分鐘) 即可抵達梧棲最熱鬧的 文化路商圈，這裡有各種在地小吃、連鎖餐飲店與各類餐廳，是港區飲食密度最高的區域。 傳統市場： 距離 梧棲公有零售市場 相當近，若需購買新鮮食材非常方便。此外，開車前往 梧棲觀光魚市 享受現撈海鮮也僅需約 8-10 分鐘。 5. 教育學區 學區範圍： 主要學區為 梧棲國小 與 梧棲國中（亦有報導提到槺榔國小、清海國中，實際依各年度劃分）。 接送便利： 開車約 4-5 分鐘即可抵達幼兒園與國中小，對於雙薪家庭而言，上下學接送的時間成本非常低。 物件小結 (佳福柏斯市) 屋齡： 約 1 年 (全新完工)。 特色： 本物件為 三房格局配平面車位，相比於社區內的部分機械車位，平面車位更具保值性且便利。 優勢： 位於「商三」土地，基地面積逾千坪，公設包含健身房、兒童遊戲區等。其位置優勢在於同時享有「重劃區的整齊環境」與「舊市區文化商圈的便利」。 這是一個兼具交通便捷度與成熟生活配套的選擇，特別適合在海港、工業區或沙鹿附近就業的家庭。

• 電梯大樓
• 1.8年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 4.05 坪
• 主+陽 23.72 坪
• 建物 44.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.701坪)
• 坡道平面車位

1,178萬

新中元年｜頭家學區高樓...　台中市潭子區中山路一段

YC0122179 🏡 新中元年｜四房休旅車位・無限視野戶 物件特色 ✨ 高樓無限視野 × 四房大空間，享受舒適宜居生活。 ✔ 四房格局，空間寬敞，滿足大家庭、三代同堂或換屋族需求。 ✔ 休旅車位，大車也能輕鬆停放，停車便利無負擔。 ✔ 高樓層無限視野，棟距遼闊，採光充足、通風佳，每天回家都能欣賞開闊景觀。 ✔ 格局方正，動線流暢，室內空間好規劃、好利用。 ✔ 社區管理完善，居住品質佳，公共設施齊全。 ✔ 鄰近商圈、超市、市場、學區，生活機能成熟，食衣住行一次滿足。 ✔ 快速銜接主要幹道及快速道路，交通便利，通勤省時。 ✔ 稀有四房搭配休旅車位釋出，兼具自住舒適度與保值性。新中元年｜頭家學區高樓視野四房休旅車位｜榮興商圈 🏡 新中元年｜四房休旅車位・無限視野戶 物件特色 ✨ 高樓無限視野 × 四房大空間，享受舒適宜居生活。 ✔ 四房格局，空間寬敞，滿足大家庭、三代同堂或換屋族需求。 ✔ 休旅車位，大車也能輕鬆停放，停車便利無負擔。 ✔ 高樓層無限視野，棟距遼闊，採光充足、通風佳，每天回家都能欣賞開闊景觀。 ✔ 格局方正，動線流暢，室內空間好規劃、好利用。 ✔ 社區管理完善，居住品質佳，公共設施齊全。 ✔ 鄰近商圈、超市、市場、學區，生活機能成熟，食衣住行一次滿足。 ✔ 快速銜接主要幹道及快速道路，交通便利，通勤省時。 ✔ 稀有四房搭配休旅車位釋出，兼具自住舒適度與保值性。

• 電梯大樓
• 31.8年
• 12 ~ 12 / 25樓
• 土地 4.03 坪
• 主+陽 33.14 坪
• 建物 47.21 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,168 萬 998萬

14.6 %

M台中港益翔有樂仕三房...　台中市梧棲區大勇二路

YC0135702 物件基本資訊 📌 社區名稱：益翔有樂仕 📌 格局/坪數：2～4房（本案為三房） 📌 樓層：地上15層／地下4層 📌 車位：含平面車位（可支援電動車位）本戶附CCS1稀有充電樁 📌 社區戶數：約288戶 🚗 交通機能 🛣 國道 & 快速道路（開車） 台61西濱快速道路：快速北上／南下，到海線及中彰各區非常方便。 國道3號、國道4號：往台中市區、南投方向、北上中彰地區均具連結性。 🚌 公車系統（大眾交通） 周邊有多條市區公車路線（步行可到站）： 307路：串連梧棲觀光漁港、梧棲主要幹道至市區方向。 306路：往清水、梧棲至台中火車站的直達路線（可銜接其它交通樞紐）。 95路：往返大勇路、港埠路等重要區域支線。 👉 預計捷運藍線也會在台中港區延伸（未來增值潛力的交通利多）。 🛍 生活機能 🛒 採買與大型商場 三井OUTLET Park 台中港：距離物件車程約3～5分鐘，百貨、名品、餐飲一次搞定（休閒採買首選）。 周邊也有 全聯福利中心、家樂福沙鹿店 生活採買選擇。 🏙 日常商圈 步行可達梧棲地區傳統商圈、港埠路周邊餐飲店家與小吃生活機能完善。 鄰近便利商店（7-Eleven、萊爾富等）生活機能完整。 🍴 飲食 & 娛樂 區域飲食選擇多元，包括： 港埠商圈週邊小吃、在地特色餐館 三井OUTLET內的特色美食餐廳 梧棲老街周邊傳統飲食、海產餐廳（梧棲觀光漁港週邊） 地理位置接近 梧棲觀光漁港／港區藝術中心／高美濕地 等海線熱門休閒景點，吃喝玩樂兼具。 🎒 教育機能 周邊學區完整，適合家庭居住： 梧棲國小（雙語學校）：步行距離可及，優質基礎教育資源。 梧棲國中（雙語學校）：中等教育同樣就在附近。 周邊也有托兒所及社區補習班等學習資源。 🏞 休閒 & 公共建設 該區靠近多個公園與休閒景點： ✔ 頂魚寮公園 ✔ 糠海公園 ✔ 海洋生態館 ✔ 梧棲圖書館 ✔ 高美濕地自然步道等（適合親子／散步活動） 此外靠近台中港、海線產業帶，就業機會及生活機能一起提升。 📌 總結亮點（可作銷售文案） ✨ 三房＋平面車位（含電動車位），格局方正採光佳 ✨ 步行可至商圈生活機能完善、近三井OUTLET採買便利 ✨ 國道與快速道路ＳＨＩＦＴ交通網絡完善 ✨ 雙語學區＋完整教育環境 ✨ 海線休閒景點、生活環境舒適、未來捷運藍線利多 M台中港益翔有樂仕三房平車電動車位稀有釋出 物件基本資訊 📌 社區名稱：益翔有樂仕 📌 格局/坪數：2～4房（本案為三房） 📌 樓層：地上15層／地下4層 📌 車位：含平面車位（可支援電動車位）本戶附CCS1稀有充電樁 📌 社區戶數：約288戶 🚗 交通機能 🛣 國道 & 快速道路（開車） 台61西濱快速道路：快速北上／南下，到海線及中彰各區非常方便。 國道3號、國道4號：往台中市區、南投方向、北上中彰地區均具連結性。 🚌 公車系統（大眾交通） 周邊有多條市區公車路線（步行可到站）： 307路：串連梧棲觀光漁港、梧棲主要幹道至市區方向。 306路：往清水、梧棲至台中火車站的直達路線（可銜接其它交通樞紐）。 95路：往返大勇路、港埠路等重要區域支線。 👉 預計捷運藍線也會在台中港區延伸（未來增值潛力的交通利多）。 🛍 生活機能 🛒 採買與大型商場 三井OUTLET Park 台中港：距離物件車程約3～5分鐘，百貨、名品、餐飲一次搞定（休閒採買首選）。 周邊也有 全聯福利中心、家樂福沙鹿店 生活採買選擇。 🏙 日常商圈 步行可達梧棲地區傳統商圈、港埠路周邊餐飲店家與小吃生活機能完善。 鄰近便利商店（7-Eleven、萊爾富等）生活機能完整。 🍴 飲食 & 娛樂 區域飲食選擇多元，包括： 港埠商圈週邊小吃、在地特色餐館 三井OUTLET內的特色美食餐廳 梧棲老街周邊傳統飲食、海產餐廳（梧棲觀光漁港週邊） 地理位置接近 梧棲觀光漁港／港區藝術中心／高美濕地 等海線熱門休閒景點，吃喝玩樂兼具。 🎒 教育機能 周邊學區完整，適合家庭居住： 梧棲國小（雙語學校）：步行距離可及，優質基礎教育資源。 梧棲國中（雙語學校）：中等教育同樣就在附近。 周邊也有托兒所及社區補習班等學習資源。 🏞 休閒 & 公共建設 該區靠近多個公園與休閒景點： ✔ 頂魚寮公園 ✔ 糠海公園 ✔ 海洋生態館 ✔ 梧棲圖書館 ✔ 高美濕地自然步道等（適合親子／散步活動） 此外靠近台中港、海線產業帶，就業機會及生活機能一起提升。 📌 總結亮點（可作銷售文案） ✨ 三房＋平面車位（含電動車位），格局方正採光佳 ✨ 步行可至商圈生活機能完善、近三井OUTLET採買便利 ✨ 國道與快速道路ＳＨＩＦＴ交通網絡完善 ✨ 雙語學區＋完整教育環境 ✨ 海線休閒景點、生活環境舒適、未來捷運藍線利多 

• 電梯大樓
• 2.2年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 4.02 坪
• 主+陽 27.29 坪
• 建物 48.93 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.777坪)
• 坡道平面車位

1,258萬

梧棲｜九川木目心｜全新...　台中市梧棲區大同街

YC0135739 🏡梧棲質感美宅｜方正格局×雙面採光｜生活機能一次到位 ✨ 1. 方正格局，採光通風俱佳，住得舒適又自在 室內格局方正好規劃，空間坪效高；採光明亮、通風順暢，每天都能享受舒適宜人的居住環境。 🎓 2. 學區環繞，九年教育輕鬆接軌 鄰近中正國小、梧棲國中，學校近在身邊，家長接送省時又安心。 🛍️ 3. 市區機能成熟，採買購物一步到位 近梧棲市區、三井OUTLET、全聯福利中心、梧棲市場，無論日常採買、購物、美食或休閒娛樂，都能輕鬆滿足。 🌳 4. 約6,000坪南簡運動公園，休閒生活近在眼前 步行即可抵達大型南簡運動公園，散步、慢跑、親子活動或運動健身都相當方便，享受健康綠意生活。 🚗 5. 國道、快速道路、火車站完整串聯 鄰近國道3號、61西濱快速道路，近清水火車站，無論通勤、返鄉或往返台中各區，都很便利。 💎 方正格局 × 明亮採光 × 完整學區 × 成熟機能 × 便捷交通 📞 稀有優質物件，把握梧棲宜居生活圈，入住便利與品質兼具的新生活！梧棲｜九川木目心｜全新未入住｜兩房平車邊間戶 🏡梧棲質感美宅｜方正格局×雙面採光｜生活機能一次到位 ✨ 1. 方正格局，採光通風俱佳，住得舒適又自在 室內格局方正好規劃，空間坪效高；採光明亮、通風順暢，每天都能享受舒適宜人的居住環境。 🎓 2. 學區環繞，九年教育輕鬆接軌 鄰近中正國小、梧棲國中，學校近在身邊，家長接送省時又安心。 🛍️ 3. 市區機能成熟，採買購物一步到位 近梧棲市區、三井OUTLET、全聯福利中心、梧棲市場，無論日常採買、購物、美食或休閒娛樂，都能輕鬆滿足。 🌳 4. 約6,000坪南簡運動公園，休閒生活近在眼前 步行即可抵達大型南簡運動公園，散步、慢跑、親子活動或運動健身都相當方便，享受健康綠意生活。 🚗 5. 國道、快速道路、火車站完整串聯 鄰近國道3號、61西濱快速道路，近清水火車站，無論通勤、返鄉或往返台中各區，都很便利。 💎 方正格局 × 明亮採光 × 完整學區 × 成熟機能 × 便捷交通 📞 稀有優質物件，把握梧棲宜居生活圈，入住便利與品質兼具的新生活！

• 電梯大樓
• 1.3年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 3.93 坪
• 主+陽 14.21 坪
• 建物 30.05 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.546坪)
• 坡道平面車位

788 萬 738萬

6.3 %

九川木目心｜全新未入住...　台中市梧棲區大同街

YC0036585 🏡梧棲質感美宅｜方正格局×雙面採光｜生活機能一次到位 ✨ 1. 方正格局，採光通風俱佳，住得舒適又自在 室內格局方正好規劃，空間坪效高；採光明亮、通風順暢，每天都能享受舒適宜人的居住環境。 🎓 2. 學區環繞，九年教育輕鬆接軌 鄰近中正國小、梧棲國中，學校近在身邊，家長接送省時又安心。 🛍️ 3. 市區機能成熟，採買購物一步到位 近梧棲市區、三井OUTLET、全聯福利中心、梧棲市場，無論日常採買、購物、美食或休閒娛樂，都能輕鬆滿足。 🌳 4. 約6,000坪南簡運動公園，休閒生活近在眼前 步行即可抵達大型南簡運動公園，散步、慢跑、親子活動或運動健身都相當方便，享受健康綠意生活。 🚗 5. 國道、快速道路、火車站完整串聯 鄰近國道3號、61西濱快速道路，近清水火車站，無論通勤、返鄉或往返台中各區，都很便利。 💎 方正格局 × 明亮採光 × 完整學區 × 成熟機能 × 便捷交通 📞 稀有優質物件，把握梧棲宜居生活圈，入住便利與品質兼具的新生活！九川木目心｜全新未入住兩房車位｜高CP值美宅 🏡梧棲質感美宅｜方正格局×雙面採光｜生活機能一次到位 ✨ 1. 方正格局，採光通風俱佳，住得舒適又自在 室內格局方正好規劃，空間坪效高；採光明亮、通風順暢，每天都能享受舒適宜人的居住環境。 🎓 2. 學區環繞，九年教育輕鬆接軌 鄰近中正國小、梧棲國中，學校近在身邊，家長接送省時又安心。 🛍️ 3. 市區機能成熟，採買購物一步到位 近梧棲市區、三井OUTLET、全聯福利中心、梧棲市場，無論日常採買、購物、美食或休閒娛樂，都能輕鬆滿足。 🌳 4. 約6,000坪南簡運動公園，休閒生活近在眼前 步行即可抵達大型南簡運動公園，散步、慢跑、親子活動或運動健身都相當方便，享受健康綠意生活。 🚗 5. 國道、快速道路、火車站完整串聯 鄰近國道3號、61西濱快速道路，近清水火車站，無論通勤、返鄉或往返台中各區，都很便利。 💎 方正格局 × 明亮採光 × 完整學區 × 成熟機能 × 便捷交通 📞 稀有優質物件，把握梧棲宜居生活圈，入住便利與品質兼具的新生活！

• 電梯大樓
• 1.3年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 3.93 坪
• 主+陽 14.21 坪
• 建物 24.81 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.302坪)
• 坡道機械車位

750 萬 698萬

6.9 %

洲際好市多大景莊園三房...　台中市潭子區僑興一街

YC0152824 🔥稀有釋出｜潭子《大景莊園》景觀三房平車✨ ⚡可停電動車｜九年一貫明星學區 🏡 一卡皮箱即可入住！ 高樓景觀三房，無限棟距、採光通風一級棒！ 附 4台冷氣、天花板、歐德系統櫃，省下百萬裝潢費，輕鬆成家。 📚 九年一貫明星學區 步行即可到 僑忠國小、潭秀國中，孩子上下學更安心，贏在起跑點。 🛍️ 生活機能超完善 星巴克、全聯、麥當勞、潭秀黃昏市場近在身旁， 食衣住行一次滿足，生活就是這麼方便！ 🚗 平面車位可充電動車 車位友善電動車族，未來趨勢一次到位，買房也要買未來。 📞 好房不等人！ 景觀戶＋電動車位＋明星學區， 錯過這次，不一定還有下一戶！洲際好市多大景莊園三房裝潢平車高樓視野獨立大平車 🔥稀有釋出｜潭子《大景莊園》景觀三房平車✨ ⚡可停電動車｜九年一貫明星學區 🏡 一卡皮箱即可入住！ 高樓景觀三房，無限棟距、採光通風一級棒！ 附 4台冷氣、天花板、歐德系統櫃，省下百萬裝潢費，輕鬆成家。 📚 九年一貫明星學區 步行即可到 僑忠國小、潭秀國中，孩子上下學更安心，贏在起跑點。 🛍️ 生活機能超完善 星巴克、全聯、麥當勞、潭秀黃昏市場近在身旁， 食衣住行一次滿足，生活就是這麼方便！ 🚗 平面車位可充電動車 車位友善電動車族，未來趨勢一次到位，買房也要買未來。 📞 好房不等人！ 景觀戶＋電動車位＋明星學區， 錯過這次，不一定還有下一戶！

• 電梯大樓
• 2.5年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 3.89 坪
• 主+陽 25.77 坪
• 建物 47.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.613坪)
• 坡道平面車位

1,675萬

專任｜港區霸主聯悦馥｜...　台中市清水區港都路

YC0036579 🌊聯悦馥｜朝東大三房雙陽台｜日式藝術泳池宅｜港區品牌首選🌊 🏡 宜居大三房格局，朝東雙陽台，享受明亮舒適生活 格局方正、採光充足、通風良好，面向外棟距，視野開闊無壓迫，無論自住或投資都非常適合。 💰 低於社區行情，甜甜價入手品牌宅 社區最高成交單價已達32萬元／坪，本戶底價僅約25萬元／坪，用更實惠的價格，即可擁有海線指標品牌建案。 🏯 港區日式藝術宅，美術館般的度假生活 社區以日式建築美學打造，結合美術館級景觀設計與日式泳池渡假氛圍，從建築、公設到園林就像入住高級度假飯店。 🏆 聯悦建設第二號代表作，海線品牌建商指標 由海線第一品牌聯悦建設打造的第二號作品，推出時即深受市場青睞，當初一戶難求，品牌口碑與建築品質備受肯定。 🛒 成熟生活圈，便利機能就在家門口 社區樓下即有全聯福利中心、7-ELEVEN，採買便利；步行即可抵達學校預定地，生活與教育機能同步到位，居住便利性大幅提升。 🚢 重大建設齊發，港區發展潛力持續升溫 周邊大型建設陸續到位： 🌊 海洋生態館已正式開幕 ⛵ 亞果遊艇城進駐，帶動國際濱海休閒發展 📚 蔦屋百貨預計2027年開幕，打造質感生活圈 🚇 交通建設與營建成本雙重加持，未來保值可期 雙捷運延伸議題持續發酵，加上近年營建成本受缺工、缺料等因素影響持續攀升，新案售價普遍走高。本戶仍維持2字頭單價，是目前少見能以親民價格入手品牌建商的機會。 💎 品牌建商 × 朝東景觀 × 日式泳池 × 低於行情 📞 錯過這次，很難再用2字頭價格入手聯悦品牌宅！專任｜港區霸主聯悦馥｜朝東大三房平車｜裝潢視野戶 🌊聯悦馥｜朝東大三房雙陽台｜日式藝術泳池宅｜港區品牌首選🌊 🏡 宜居大三房格局，朝東雙陽台，享受明亮舒適生活 格局方正、採光充足、通風良好，面向外棟距，視野開闊無壓迫，無論自住或投資都非常適合。 💰 低於社區行情，甜甜價入手品牌宅 社區最高成交單價已達32萬元／坪，本戶底價僅約25萬元／坪，用更實惠的價格，即可擁有海線指標品牌建案。 🏯 港區日式藝術宅，美術館般的度假生活 社區以日式建築美學打造，結合美術館級景觀設計與日式泳池渡假氛圍，從建築、公設到園林就像入住高級度假飯店。 🏆 聯悦建設第二號代表作，海線品牌建商指標 由海線第一品牌聯悦建設打造的第二號作品，推出時即深受市場青睞，當初一戶難求，品牌口碑與建築品質備受肯定。 🛒 成熟生活圈，便利機能就在家門口 社區樓下即有全聯福利中心、7-ELEVEN，採買便利；步行即可抵達學校預定地，生活與教育機能同步到位，居住便利性大幅提升。 🚢 重大建設齊發，港區發展潛力持續升溫 周邊大型建設陸續到位： 🌊 海洋生態館已正式開幕 ⛵ 亞果遊艇城進駐，帶動國際濱海休閒發展 📚 蔦屋百貨預計2027年開幕，打造質感生活圈 🚇 交通建設與營建成本雙重加持，未來保值可期 雙捷運延伸議題持續發酵，加上近年營建成本受缺工、缺料等因素影響持續攀升，新案售價普遍走高。本戶仍維持2字頭單價，是目前少見能以親民價格入手品牌建商的機會。 💎 品牌建商 × 朝東景觀 × 日式泳池 × 低於行情 📞 錯過這次，很難再用2字頭價格入手聯悦品牌宅！

• 電梯大樓
• 2.5年
• 7 ~ 7 / 22樓
• 土地 3.84 坪
• 主+陽 28.19 坪
• 建物 48.98 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.158坪)
• 坡道平面車位

1,288萬

專任首購低總價草屯市中...　南投縣草屯鎮虎山路

YC0050708 🏡 草屯虎山路｜市心三房・機能便利・成家首選 📍 正草屯虎山路｜生活機能一次到位！ 想找一間地段好、空間實用、適合一家人入住的三房？這間值得來看看！ ✨ 三房格局｜空間好規劃 房間數充足，不論自住、成家或小家庭，都能滿足生活所需。 🛍️ 生活採買超便利 位於虎山路生活圈，日常採買、外食、購物通通方便，享受成熟市區機能。 🚗 交通便利｜市區往返輕鬆 地段位置佳，無論通勤、接送孩子或日常出門，都相當方便。 💰 市區三房難得釋出！ 兼顧「地段＋空間＋生活機能」，不論自住或置產，都值得列入你的看屋清單！ 🔥 喜歡地段、需要三房空間的買方，這間真的不要錯過！ 適合退休族養老住居，鄰近佑民醫院，中興市場、中興新村省府可以步行環山步道運動 📞 歡迎預約看屋，現場感受實際空間與生活氛圍！專任首購低總價草屯市中心大三房電梯華廈車位好租 🏡 草屯虎山路｜市心三房・機能便利・成家首選 📍 正草屯虎山路｜生活機能一次到位！ 想找一間地段好、空間實用、適合一家人入住的三房？這間值得來看看！ ✨ 三房格局｜空間好規劃 房間數充足，不論自住、成家或小家庭，都能滿足生活所需。 🛍️ 生活採買超便利 位於虎山路生活圈，日常採買、外食、購物通通方便，享受成熟市區機能。 🚗 交通便利｜市區往返輕鬆 地段位置佳，無論通勤、接送孩子或日常出門，都相當方便。 💰 市區三房難得釋出！ 兼顧「地段＋空間＋生活機能」，不論自住或置產，都值得列入你的看屋清單！ 🔥 喜歡地段、需要三房空間的買方，這間真的不要錯過！ 適合退休族養老住居，鄰近佑民醫院，中興市場、中興新村省府可以步行環山步道運動 📞 歡迎預約看屋，現場感受實際空間與生活氛圍！

• 華廈
• 32.0年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 3.59 坪
• 主+陽 27.02 坪
• 建物 38.90 坪
• 3房(室)2廳2衛

616萬

專※七期夜景無遮擋稀缺...　台中市南屯區建功路

YC0050706 💥社區最好2 房視野戶,賣一戶少一戶,錯過不再。 平車 B5-281 7戶 3梯 全區平面(有預留充電)。 * 嶺東商圈、永春東路商圈、忠勇路商圈。 * 學區：春安國小、萬和國中、嶺東高中、嶺東科技大學 快速道路：國道1號、台74線 交通系統：高鐵台中站、新烏日車站 * 直看台中市七期百萬夜景 * 公設項目：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜伽教室、信箱區、曬被區、飛輪室。 * 格局方正，沒有浪費走道空間。專※七期夜景無遮擋稀缺戶勝美琚大2房平車 💥社區最好2 房視野戶,賣一戶少一戶,錯過不再。 平車 B5-281 7戶 3梯 全區平面(有預留充電)。 * 嶺東商圈、永春東路商圈、忠勇路商圈。 * 學區：春安國小、萬和國中、嶺東高中、嶺東科技大學 快速道路：國道1號、台74線 交通系統：高鐵台中站、新烏日車站 * 直看台中市七期百萬夜景 * 公設項目：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜伽教室、信箱區、曬被區、飛輪室。 * 格局方正，沒有浪費走道空間。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 20 ~ 20 / 23樓
• 土地 3.49 坪
• 主+陽 20.02 坪
• 建物 38.40 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.908坪)
• 坡道平面車位

1,498萬

專任｜勝美琚景觀大二房...　台中市南屯區建功路

YC0036593 🌟專任委託｜有誠必成｜嶺東高質感景觀宅🌟 🏡 稀有規劃，居住品質更升級 全棟僅 7戶、3部電梯，戶數單純。全區採平面車位規劃，並預留電動車充電管線，滿足未來趨勢，兼顧便利與保值性。 📍 成熟商圈，生活機能一應俱全 鄰近嶺東商圈、永春東路商圈、忠勇路商圈，各式餐飲、超市、便利商店、生活採買應有盡有，日常生活輕鬆便利。 🎓 完整學區，一站式教育資源 坐擁春安國小、萬和國中、嶺東高中、嶺東科技大學等優質學區，從國小到大學一次到位，無論自住或置產皆具長期價值。 🚗 交通四通八達 快速串聯國道一號、台74快速道路，南來北往便利無比；鄰近台中高鐵站、新烏日車站，輕鬆銜接全台交通網，通勤、出差都省時。 🌃 高樓層視野，盡覽七期百萬夜景 坐擁遼闊棟距，白天採光充足、夜晚可欣賞台中七期璀璨百萬夜景，回家就是享受。 🏢 五星級公設，滿足全齡生活 規劃完善豐富的公共設施，包括：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜伽教室、信箱區、曬被區、飛輪室 🏠 方正格局，空間坪效最大化 室內格局方正，動線流暢，無浪費走道空間，每一坪都發揮最大使用效益，家具好規劃，居住舒適又實用。 💎 自住首選，置產保值 兼具地段、交通、學區、景觀與完善公設，是首購、小家庭、換屋及長期置產的優質選擇。 🤝 歡迎同業配件，共創成交！專任｜勝美琚景觀大二房平車｜七期夜景無遮擋視野戶 🌟專任委託｜有誠必成｜嶺東高質感景觀宅🌟 🏡 稀有規劃，居住品質更升級 全棟僅 7戶、3部電梯，戶數單純。全區採平面車位規劃，並預留電動車充電管線，滿足未來趨勢，兼顧便利與保值性。 📍 成熟商圈，生活機能一應俱全 鄰近嶺東商圈、永春東路商圈、忠勇路商圈，各式餐飲、超市、便利商店、生活採買應有盡有，日常生活輕鬆便利。 🎓 完整學區，一站式教育資源 坐擁春安國小、萬和國中、嶺東高中、嶺東科技大學等優質學區，從國小到大學一次到位，無論自住或置產皆具長期價值。 🚗 交通四通八達 快速串聯國道一號、台74快速道路，南來北往便利無比；鄰近台中高鐵站、新烏日車站，輕鬆銜接全台交通網，通勤、出差都省時。 🌃 高樓層視野，盡覽七期百萬夜景 坐擁遼闊棟距，白天採光充足、夜晚可欣賞台中七期璀璨百萬夜景，回家就是享受。 🏢 五星級公設，滿足全齡生活 規劃完善豐富的公共設施，包括：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜伽教室、信箱區、曬被區、飛輪室 🏠 方正格局，空間坪效最大化 室內格局方正，動線流暢，無浪費走道空間，每一坪都發揮最大使用效益，家具好規劃，居住舒適又實用。 💎 自住首選，置產保值 兼具地段、交通、學區、景觀與完善公設，是首購、小家庭、換屋及長期置產的優質選擇。 🤝 歡迎同業配件，共創成交！

• 電梯大樓
• 0.8年
• 20 ~ 20 / 23樓
• 土地 3.49 坪
• 主+陽 20.01 坪
• 建物 38.39 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.908坪)
• 坡道平面車位

1,588 萬 1,498萬

5.7 %

M文心崇德商圈|雙店面B1...　台中市北屯區瀋陽路三段

YC0135760 【北屯熟成商圈】狀元家庭：捷運雙店面 + 珍稀雙車位・穩定高收租戶 一、 物件核心價值 稀有規格： 罕見 8 米大面寬雙店面設計，搭配 10 米路寬，出入便利、廣告效應極佳。 交通路網： 步行即可達捷運文心崇德站與四維國小站，串連台中捷運綠線，增值前景看好。 停車優勢： 附帶珍稀雙大車位，解決熟成商圈最頭痛的停車問題。 二、 生活機能與商圈 三大商圈環繞： 同時享有崇德、昌平、興安商圈的輻射紅利，食衣住行育樂樣樣俱全。 高密集生活圈： 鄰近百貨、診所、餐飲名店，高人口密度保障了店面的商業活力。 三、 投報表現分析 現成收益： 目前穩定出租中，店面租金 $25,900/月（未含管），單個車位行情 $2,600/月。 配置靈活： 適合各類診所、工作室或品牌連鎖店進駐，雙店面規格讓空間運用更具彈性。M文心崇德商圈|雙店面B1雙平車|現當包租公婆 【北屯熟成商圈】狀元家庭：捷運雙店面 + 珍稀雙車位・穩定高收租戶 一、 物件核心價值 稀有規格： 罕見 8 米大面寬雙店面設計，搭配 10 米路寬，出入便利、廣告效應極佳。 交通路網： 步行即可達捷運文心崇德站與四維國小站，串連台中捷運綠線，增值前景看好。 停車優勢： 附帶珍稀雙大車位，解決熟成商圈最頭痛的停車問題。 二、 生活機能與商圈 三大商圈環繞： 同時享有崇德、昌平、興安商圈的輻射紅利，食衣住行育樂樣樣俱全。 高密集生活圈： 鄰近百貨、診所、餐飲名店，高人口密度保障了店面的商業活力。 三、 投報表現分析 現成收益： 目前穩定出租中，店面租金 $25,900/月（未含管），單個車位行情 $2,600/月。 配置靈活： 適合各類診所、工作室或品牌連鎖店進駐，雙店面規格讓空間運用更具彈性。

• 華廈
• 27.5年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 3.37 坪
• 主+陽 30.60 坪
• 建物 48.84 坪
• 2房(室)2廳--衛
• 坡道平面車位

2,280萬

市鎮之櫻｜兩房平車｜成...　台中市清水區港新三路

YC0122163  市鎮之櫻｜兩房平面車位 物件特色 ✨ 人氣指標社區 × 兩房平車，首購、新婚、小家庭首選！ ✔ 標準兩房格局，空間方正，動線流暢，坪效佳。 ✔ 平面車位，停車輕鬆便利，免去機械車位等待與限制。 ✔ 採光明亮、通風良好，居住舒適自在。 ✔ 社區管理完善，24小時物業管理，居住安全有保障。 ✔ 公設完善，交誼廳、健身房、兒童遊戲區等，滿足全齡生活需求。 ✔ 鄰近商圈、超市、便利商店及餐飲美食，生活機能成熟。 ✔ 鄰近公園綠地，散步、運動、親子休閒都方便。 ✔ 交通便利，快速銜接主要幹道及74快速道路（若符合），通勤更加省時。 ✔ 社區稀有兩房平車釋出，自住舒適、出租保值兼具。市鎮之櫻｜兩房平車｜成熟生活圈｜首購成家首選  市鎮之櫻｜兩房平面車位 物件特色 ✨ 人氣指標社區 × 兩房平車，首購、新婚、小家庭首選！ ✔ 標準兩房格局，空間方正，動線流暢，坪效佳。 ✔ 平面車位，停車輕鬆便利，免去機械車位等待與限制。 ✔ 採光明亮、通風良好，居住舒適自在。 ✔ 社區管理完善，24小時物業管理，居住安全有保障。 ✔ 公設完善，交誼廳、健身房、兒童遊戲區等，滿足全齡生活需求。 ✔ 鄰近商圈、超市、便利商店及餐飲美食，生活機能成熟。 ✔ 鄰近公園綠地，散步、運動、親子休閒都方便。 ✔ 交通便利，快速銜接主要幹道及74快速道路（若符合），通勤更加省時。 ✔ 社區稀有兩房平車釋出，自住舒適、出租保值兼具。

• 電梯大樓
• 1.0年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 3.28 坪
• 主+陽 19.32 坪
• 建物 36.52 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.669坪)
• 坡道平面車位

838萬

精誠×公益×勤美商圈｜大...　台中市西區精誠三十街

YC0135752 🏡 精誠商圈｜大一房一廳 物件特色 ✨ 西區精華地段，精誠商圈核心，低總價自住、置產首選！ ✔ 大一房一廳格局，客餐廳、臥室分離，居住舒適度媲美小兩房。 ✔ 格局方正，採光明亮、通風佳，空間好規劃、坪效高。 ✔ 鄰近精誠商圈、公益商圈、勤美商圈，美食、咖啡廳、超市、生活機能應有盡有。 ✔ 周邊綠園道、公園林立，散步、運動、休閒都方便。 ✔ 位於台中西區精華地段，保值性高，未來增值潛力佳。 ✔ 適合首購族、單身貴族、新婚夫妻，也非常適合收租置產。 ✔ 交通便利，快速串聯台灣大道、公益路、五權西路等主要幹道。精誠×公益×勤美商圈｜大一房一廳｜低總價美宅 🏡 精誠商圈｜大一房一廳 物件特色 ✨ 西區精華地段，精誠商圈核心，低總價自住、置產首選！ ✔ 大一房一廳格局，客餐廳、臥室分離，居住舒適度媲美小兩房。 ✔ 格局方正，採光明亮、通風佳，空間好規劃、坪效高。 ✔ 鄰近精誠商圈、公益商圈、勤美商圈，美食、咖啡廳、超市、生活機能應有盡有。 ✔ 周邊綠園道、公園林立，散步、運動、休閒都方便。 ✔ 位於台中西區精華地段，保值性高，未來增值潛力佳。 ✔ 適合首購族、單身貴族、新婚夫妻，也非常適合收租置產。 ✔ 交通便利，快速串聯台灣大道、公益路、五權西路等主要幹道。

• 華廈
• 30.0年
• 7 ~ 7 / 8樓
• 土地 2.86 坪
• 主+陽+露 15.68 坪
• 建物 18.14 坪
• 1房(室)1廳1衛

520萬

樹孝生活圈｜精裝三房質...　台中市太平區樹孝路

YC0135766 🏡 樹孝商圈｜慶吉公園社區三房 物件特色 ✨ 公園第一排 × 成熟商圈 × 三房首選，享受便利與綠意兼具的生活！ ✔ 標準三房格局，空間方正、動線流暢，適合首購、換屋及小家庭。 ✔ 鄰近樹孝商圈，全聯、家樂福、寶雅、餐飲美食、便利商店一應俱全，生活採買超方便。 ✔ 步行即可到慶吉公園，下樓就是綠地，散步、運動、親子休閒都便利。 ✔ 室內採光充足、通風良好，居住舒適自在。 ✔ 社區管理完善，住戶單純，居住品質佳。 ✔ 鄰近學區、市場、醫療院所，家庭生活機能完善。 ✔ 快速銜接74快速道路及主要幹道，往返北屯、大里、台中市區都便利。 ✔ 地段成熟，兼具自住舒適度與未來保值性。樹孝生活圈｜精裝三房質感美宅｜公園舒適生活宅 🏡 樹孝商圈｜慶吉公園社區三房 物件特色 ✨ 公園第一排 × 成熟商圈 × 三房首選，享受便利與綠意兼具的生活！ ✔ 標準三房格局，空間方正、動線流暢，適合首購、換屋及小家庭。 ✔ 鄰近樹孝商圈，全聯、家樂福、寶雅、餐飲美食、便利商店一應俱全，生活採買超方便。 ✔ 步行即可到慶吉公園，下樓就是綠地，散步、運動、親子休閒都便利。 ✔ 室內採光充足、通風良好，居住舒適自在。 ✔ 社區管理完善，住戶單純，居住品質佳。 ✔ 鄰近學區、市場、醫療院所，家庭生活機能完善。 ✔ 快速銜接74快速道路及主要幹道，往返北屯、大里、台中市區都便利。 ✔ 地段成熟，兼具自住舒適度與未來保值性。

• 電梯大樓
• 35.0年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 2.74 坪
• 主+陽 20.83 坪
• 建物 24.13 坪
• 3房(室)2廳2衛

738萬

M豐邑浩瀚森之道次頂樓...　台中市東區東光園路

YC0152874 座落於東光園路綠園道首排，鄰近振興路、建成路與忠孝路交會區塊。物件位處 23 樓高樓層，視野開闊、採光通風極佳，可俯瞰園道綠意甚至遠眺市區與山景。地段坐落於東區核心成熟聚落，同時享有綠園道純住宅的寧靜，以及台中車站特區與大魯閣、Lalaport 等新興商場的繁榮機能。以下為該地址物件相關的生活與環境機能介紹： 一、 鄰近醫療資源 區域綜合醫院： 車程約 5 至 7 分鐘即可抵達台鐵台中車站後方的台新醫院，以及澄清醫院平等院區；車程約 10 分鐘內可至南區的中山醫學大學附設醫院或北區中國醫藥大學附設醫院，享有充沛且完整的專科診療與急重症醫療資源。 基層診所網絡： 鄰近的建成路、振興路與大智路上，分布密集的家醫科、耳鼻喉科、小兒科、中醫診所與健保特約連鎖藥局，各類日常輕症看診及慢性處方箋領藥均在數分鐘生活圈內。 二、 交通動線 鐵路軌道樞紐： 距離台鐵高架化核心「台中火車站」車程僅約 4 至 5 分鐘（騎單車約 6 至 8 分鐘），搭乘各級列車、城際客運南來北往極為便利，亦可藉由鐵路紅線接駁轉乘捷運綠線。 主要平面道路： 門前即為東光園路園道，往西銜接建成路、振興路與忠孝路，可快速直達中興大學商圈與南區；往北穿過復興路即可直通車站商圈；東側鄰近旱溪東路與旱溪西路，沿旱溪軸線南北貫穿市區動線流暢。 高快速公路系統： 經由振興路或樂業路往東行駛約 5 至 7 分鐘，即可快速直上台74線快速道路（大里／太平／振興路交流道），銜接國道1號、國道3號與國道4號，外縣市通勤或環狀接駁極為高效。 三、 高中、國中、國小學區與文教環境 國小學區： 劃屬大智國民小學（大智路 359 號）及成功國民小學學區，車程約 3 至 4 分鐘即可抵達，上下學步行動線單純、家長接送便利。 國中學區： 劃屬台中市立東峰國民中學（仁和路 460 號）或育英國民中學，車程約 4 至 5 分鐘，學童自行騎單車或家長接送皆相當輕鬆。 高中與高等學府： 周邊車程約 5 至 7 分鐘可達國立中興大學附屬台中高級農業學校（興大附農），往南車程約 6 至 8 分鐘即為國立中興大學文教特區，綠意校園與濃厚學術氣息環繞。 四、 生活採買與民生消費 大型購物商場與量販： 車程約 3 至 5 分鐘即可抵達大魯閣新時代購物中心（內有家樂福量販店）與近年最受矚目的 Mitsui Shopping Park LaLaport 台中，集結國際精品、日系品牌、大型影城與特色美饌，滿足一站式娛樂採購需求。 傳統市場與早市： 步行約 8 至 10 分鐘（車程約 2 至 3 分鐘）可至歷史悠久的第三市場（信義街民意街口）與大智市場，採買各類生鮮蔬果、海鮮溫體肉品與在地傳統老字號熟食極其豐盛。 日常連鎖補給： 建成路與大智路上設有全聯福利中心、寶雅生活館，周邊 7-ELEVEN、全家便利超商林立；忠孝路夜市亦在車程 3 分鐘範圍內，各類平價街頭美食、消夜選擇豐富多元。 五、 公園綠地與休閒空間 園道首排景致： 下樓門前即是全長數公里的「東光園道」，兩側綠樹成蔭，設有人行漫步道、自行車專用道與休憩座椅，平日晨昏散步、遛狗慢跑環境得天獨厚。 特色主題與自然公園： 鄰近大智公園、東峰公園（二二八紀念公園）與樂成公園，車程約 5 分鐘亦可到達台中帝國糖廠星泉湖生態園區，坐擁水岸綠意步道與歷史人文建築，假日時光休憩散策極為舒適。 六、 核心生活圈定位 生活圈核心： 該案座落於「東光園道景觀純住生活圈」，橫跨「台中車站特區」、「LaLaport休閒商圈」與「中興大學文教圈」三大生活板塊。既避開了火車站正前方的車流壅塞，又完整承接火車站東區新站核心帶動的各項重大建設紅利。 綜合居住特質： 位於 23 樓的高樓層戶別，擁有居高臨下的無遮蔽景觀視野與極佳的採光通風，搭配樓下萬坪綠廊帶的自然環境，完美兼備「離塵不離城」的純住品質與頂級百貨生活圈的各項便利機能。M豐邑浩瀚森之道次頂樓四房改三房雙平車近東峰國中 座落於東光園路綠園道首排，鄰近振興路、建成路與忠孝路交會區塊。物件位處 23 樓高樓層，視野開闊、採光通風極佳，可俯瞰園道綠意甚至遠眺市區與山景。地段坐落於東區核心成熟聚落，同時享有綠園道純住宅的寧靜，以及台中車站特區與大魯閣、Lalaport 等新興商場的繁榮機能。以下為該地址物件相關的生活與環境機能介紹： 一、 鄰近醫療資源 區域綜合醫院： 車程約 5 至 7 分鐘即可抵達台鐵台中車站後方的台新醫院，以及澄清醫院平等院區；車程約 10 分鐘內可至南區的中山醫學大學附設醫院或北區中國醫藥大學附設醫院，享有充沛且完整的專科診療與急重症醫療資源。 基層診所網絡： 鄰近的建成路、振興路與大智路上，分布密集的家醫科、耳鼻喉科、小兒科、中醫診所與健保特約連鎖藥局，各類日常輕症看診及慢性處方箋領藥均在數分鐘生活圈內。 二、 交通動線 鐵路軌道樞紐： 距離台鐵高架化核心「台中火車站」車程僅約 4 至 5 分鐘（騎單車約 6 至 8 分鐘），搭乘各級列車、城際客運南來北往極為便利，亦可藉由鐵路紅線接駁轉乘捷運綠線。 主要平面道路： 門前即為東光園路園道，往西銜接建成路、振興路與忠孝路，可快速直達中興大學商圈與南區；往北穿過復興路即可直通車站商圈；東側鄰近旱溪東路與旱溪西路，沿旱溪軸線南北貫穿市區動線流暢。 高快速公路系統： 經由振興路或樂業路往東行駛約 5 至 7 分鐘，即可快速直上台74線快速道路（大里／太平／振興路交流道），銜接國道1號、國道3號與國道4號，外縣市通勤或環狀接駁極為高效。 三、 高中、國中、國小學區與文教環境 國小學區： 劃屬大智國民小學（大智路 359 號）及成功國民小學學區，車程約 3 至 4 分鐘即可抵達，上下學步行動線單純、家長接送便利。 國中學區： 劃屬台中市立東峰國民中學（仁和路 460 號）或育英國民中學，車程約 4 至 5 分鐘，學童自行騎單車或家長接送皆相當輕鬆。 高中與高等學府： 周邊車程約 5 至 7 分鐘可達國立中興大學附屬台中高級農業學校（興大附農），往南車程約 6 至 8 分鐘即為國立中興大學文教特區，綠意校園與濃厚學術氣息環繞。 四、 生活採買與民生消費 大型購物商場與量販： 車程約 3 至 5 分鐘即可抵達大魯閣新時代購物中心（內有家樂福量販店）與近年最受矚目的 Mitsui Shopping Park LaLaport 台中，集結國際精品、日系品牌、大型影城與特色美饌，滿足一站式娛樂採購需求。 傳統市場與早市： 步行約 8 至 10 分鐘（車程約 2 至 3 分鐘）可至歷史悠久的第三市場（信義街民意街口）與大智市場，採買各類生鮮蔬果、海鮮溫體肉品與在地傳統老字號熟食極其豐盛。 日常連鎖補給： 建成路與大智路上設有全聯福利中心、寶雅生活館，周邊 7-ELEVEN、全家便利超商林立；忠孝路夜市亦在車程 3 分鐘範圍內，各類平價街頭美食、消夜選擇豐富多元。 五、 公園綠地與休閒空間 園道首排景致： 下樓門前即是全長數公里的「東光園道」，兩側綠樹成蔭，設有人行漫步道、自行車專用道與休憩座椅，平日晨昏散步、遛狗慢跑環境得天獨厚。 特色主題與自然公園： 鄰近大智公園、東峰公園（二二八紀念公園）與樂成公園，車程約 5 分鐘亦可到達台中帝國糖廠星泉湖生態園區，坐擁水岸綠意步道與歷史人文建築，假日時光休憩散策極為舒適。 六、 核心生活圈定位 生活圈核心： 該案座落於「東光園道景觀純住生活圈」，橫跨「台中車站特區」、「LaLaport休閒商圈」與「中興大學文教圈」三大生活板塊。既避開了火車站正前方的車流壅塞，又完整承接火車站東區新站核心帶動的各項重大建設紅利。 綜合居住特質： 位於 23 樓的高樓層戶別，擁有居高臨下的無遮蔽景觀視野與極佳的採光通風，搭配樓下萬坪綠廊帶的自然環境，完美兼備「離塵不離城」的純住品質與頂級百貨生活圈的各項便利機能。

• 電梯大樓
• 3.5年
• 23 ~ 23 / 24樓
• 土地 2.72 坪
• 主+陽 29.26 坪
• 建物 61.84 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位19.076坪)
• 坡道平面車位

新上

2,380萬