M太平大里修平科大全新...　台中市太平區德安街

YC0135721 全新完工，115年3月完工，高質感建材，電梯別墅，一樓前院車庫，空間方正， 間間套房，適合三代同堂 本案位於台中市太平區德安街靜巷，兼具寧靜居住品質與周邊太平、大里兩大生活圈的完整機能。以下為您整理商圈、學區、生活採買與交通優勢： 物件核心優勢 全新落成電梯別墅：地上4層規劃，室內方正寬敞，附自有前院車庫。 七房間間套房：7房2廳8衛設計，隱私性與機能極佳，三代同堂互不干擾，亦具備高彈性資產配置與收租潛力。 就業園區核心圈：緊鄰太平工業區、大里工業區與修平科技大學生活圈，自住或剛性租住需求充沛。 商圈機能 仁化／長億商圈：車程約 3–5 分鐘可達，餐飲小吃、手搖飲、連鎖早午餐林立，生活日常外食選擇豐富。 太平中興路／大里中興路商圈：快速串聯太平與大里精華軸線，銀行、郵局、電信門市與醫療診所密集。 塗城商圈：往南可輕鬆銜接大里塗城繁榮街區，夜市商圈生活圈一應俱全。 優質學區 國小學區：光隆國小（車程約 3–4 分鐘），就學接送省時輕鬆。 國高中學區：市立長億高級中學（完全中學，含國中部），12年國教就學免煩惱。 大專院校：鄰近勤益科大生活圈延伸區、修平科技大學與朝陽科技大學。 日常採買 生鮮傳統市場：近長億市場、永成市場周邊生鮮集散點，早市採買新鮮便利。 連鎖超市與賣場：鄰近全聯福利中心、美廉社與大慶/大買家量販生活圈，生活日用品補給快速。 超商機能：巷口周邊有 7-ELEVEN、全家便利商店，寄取件與即時需求步行/短距車程即達。 交通網絡 主要幹道：緊鄰永成北路、光興路、太平路及中興路，迅速通往大里、東區與太平市中心。 快速道路：約 8–10 分鐘可銜接台74線快速道路（大里交流道／太平交流道），串聯國道1號、國道3號與高鐵台中站，全台中生活圈暢行無阻。 大眾運輸：周邊公車路線班次平穩，可直通台中火車站與市區各主要商圈。M太平大里修平科大全新未住七房車庫電梯透天A2 全新完工，115年3月完工，高質感建材，電梯別墅，一樓前院車庫，空間方正， 間間套房，適合三代同堂 本案位於台中市太平區德安街靜巷，兼具寧靜居住品質與周邊太平、大里兩大生活圈的完整機能。以下為您整理商圈、學區、生活採買與交通優勢： 物件核心優勢 全新落成電梯別墅：地上4層規劃，室內方正寬敞，附自有前院車庫。 七房間間套房：7房2廳8衛設計，隱私性與機能極佳，三代同堂互不干擾，亦具備高彈性資產配置與收租潛力。 就業園區核心圈：緊鄰太平工業區、大里工業區與修平科技大學生活圈，自住或剛性租住需求充沛。 商圈機能 仁化／長億商圈：車程約 3–5 分鐘可達，餐飲小吃、手搖飲、連鎖早午餐林立，生活日常外食選擇豐富。 太平中興路／大里中興路商圈：快速串聯太平與大里精華軸線，銀行、郵局、電信門市與醫療診所密集。 塗城商圈：往南可輕鬆銜接大里塗城繁榮街區，夜市商圈生活圈一應俱全。 優質學區 國小學區：光隆國小（車程約 3–4 分鐘），就學接送省時輕鬆。 國高中學區：市立長億高級中學（完全中學，含國中部），12年國教就學免煩惱。 大專院校：鄰近勤益科大生活圈延伸區、修平科技大學與朝陽科技大學。 日常採買 生鮮傳統市場：近長億市場、永成市場周邊生鮮集散點，早市採買新鮮便利。 連鎖超市與賣場：鄰近全聯福利中心、美廉社與大慶/大買家量販生活圈，生活日用品補給快速。 超商機能：巷口周邊有 7-ELEVEN、全家便利商店，寄取件與即時需求步行/短距車程即達。 交通網絡 主要幹道：緊鄰永成北路、光興路、太平路及中興路，迅速通往大里、東區與太平市中心。 快速道路：約 8–10 分鐘可銜接台74線快速道路（大里交流道／太平交流道），串聯國道1號、國道3號與高鐵台中站，全台中生活圈暢行無阻。 大眾運輸：周邊公車路線班次平穩，可直通台中火車站與市區各主要商圈。

• 別墅
• 0.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.11 坪
• 主+陽 60.67 坪
• 建物 60.66 坪
• 7房(室)2廳8衛

2,080萬

M新加坡式五房臨路獨棟...　台中市烏日區溪南路二段

YC0135764 🏆 烏日溪南：安全與機能兼具的極致別墅 這是一棟專為追求「大空間」與「絕對安全感」家庭設計的全新物件。正對派出所的地理優勢，搭配完善的交通網絡，是三代同堂的理想首選。 📍 地段優勢：核心生活圈 治安天花板： 位於烏日溪南路二段，正對溪南派出所，住起來最安心。 三鐵共構與雙快： 鄰近烏日高鐵站（高鐵/台鐵/捷運三鐵共構），快速銜接國道3號與台74線快速道路，南來北往極速通勤。 🏠 空間規劃：新加坡式大建坪別墅 全新完工、純白畫布： 全新落成未裝潢，您可以依照家人的喜好親自規劃夢想風格。 一樓多功能空間： 可規劃為停車空間、店面，或長輩最需要的孝親房。 大建坪、三代同堂： 寬敞的室內使用空間，讓每位家人都有獨立且舒適的領域。 格局分配： 二樓大器客餐廳，三、四樓配置臥室，頂樓設有開放式陽台。 💎 硬體設備與生活細節 實用能源： 採用台水、台電帳單清楚，使用桶裝瓦斯，符合在地生活習慣。 環保前瞻： 全棟無增建，結構純粹，並預留可安裝充電樁的空間，電動車主免煩惱。 頂級衛浴： 全棟採用日本 INAX 品牌；主臥配備全自動馬桶、洗淨機及石材大浴缸。 職人廚具： 歐化設計 L 型中島廚房，配備 Rinnai 林內牌 IH 智慧感應爐與強化玻璃排油煙機。 此建物相關附件格局圖、手繪圖僅供參考，以地政資料為主。M新加坡式五房臨路獨棟店面透天國三交通發達S2戶 🏆 烏日溪南：安全與機能兼具的極致別墅 這是一棟專為追求「大空間」與「絕對安全感」家庭設計的全新物件。正對派出所的地理優勢，搭配完善的交通網絡，是三代同堂的理想首選。 📍 地段優勢：核心生活圈 治安天花板： 位於烏日溪南路二段，正對溪南派出所，住起來最安心。 三鐵共構與雙快： 鄰近烏日高鐵站（高鐵/台鐵/捷運三鐵共構），快速銜接國道3號與台74線快速道路，南來北往極速通勤。 🏠 空間規劃：新加坡式大建坪別墅 全新完工、純白畫布： 全新落成未裝潢，您可以依照家人的喜好親自規劃夢想風格。 一樓多功能空間： 可規劃為停車空間、店面，或長輩最需要的孝親房。 大建坪、三代同堂： 寬敞的室內使用空間，讓每位家人都有獨立且舒適的領域。 格局分配： 二樓大器客餐廳，三、四樓配置臥室，頂樓設有開放式陽台。 💎 硬體設備與生活細節 實用能源： 採用台水、台電帳單清楚，使用桶裝瓦斯，符合在地生活習慣。 環保前瞻： 全棟無增建，結構純粹，並預留可安裝充電樁的空間，電動車主免煩惱。 頂級衛浴： 全棟採用日本 INAX 品牌；主臥配備全自動馬桶、洗淨機及石材大浴缸。 職人廚具： 歐化設計 L 型中島廚房，配備 Rinnai 林內牌 IH 智慧感應爐與強化玻璃排油煙機。 此建物相關附件格局圖、手繪圖僅供參考，以地政資料為主。

• 透天厝
• 1.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.10 坪
• 主+陽 77.82 坪
• 建物 77.82 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,588 萬 2,528萬

2.3 %

潭子角間大地坪透天｜6...　台中市潭子區大智街

YC0112221 🏡潭子角間透天｜6米大面寬｜三面採光｜自住、改建、置產首選 ✨ 📍6米大面寬，門前空地＋側院可停車 稀有6米大面寬，門前留有空地，側面亦可停車，空間運用更具彈性。 ☀️ 📍活路角間，三面採光，格局方正好規劃 角間三面採光，室內明亮通風佳，格局方正、坪效高，改建、拉皮整修、自住或收租都適宜。 🎓 📍九年完整學區，成熟生活機能一次擁有 鄰近學區，孩子上下學便利；周邊有潭子傳統市場、全聯福利中心、潭子火車站、潭子運動公園、勝利商圈，日常採買、休閒運動、餐飲美食一應俱全，生活便利無虞。 🚗 📍雙快速道路串聯，交通四通八達 近國道4號、74號快速道路，南來北往皆十分便利，通勤效率佳。 📈 📍重大建設加持，增值潛力看得見 鄰近Costco好市多、捷運綠線舊社站、臺中洲際棒球場，生活圈持續升級；再加上漢神洲際購物中心帶動區域發展，未來增值潛力備受期待。 💎 角間大面寬 × 三面採光 × 可停多車 × 成熟商圈 × 建設利多 📞 大面寬、高機能、高潛力的優質物件！潭子角間大地坪透天｜6米大面寬三面採光｜稀有釋出 🏡潭子角間透天｜6米大面寬｜三面採光｜自住、改建、置產首選 ✨ 📍6米大面寬，門前空地＋側院可停車 稀有6米大面寬，門前留有空地，側面亦可停車，空間運用更具彈性。 ☀️ 📍活路角間，三面採光，格局方正好規劃 角間三面採光，室內明亮通風佳，格局方正、坪效高，改建、拉皮整修、自住或收租都適宜。 🎓 📍九年完整學區，成熟生活機能一次擁有 鄰近學區，孩子上下學便利；周邊有潭子傳統市場、全聯福利中心、潭子火車站、潭子運動公園、勝利商圈，日常採買、休閒運動、餐飲美食一應俱全，生活便利無虞。 🚗 📍雙快速道路串聯，交通四通八達 近國道4號、74號快速道路，南來北往皆十分便利，通勤效率佳。 📈 📍重大建設加持，增值潛力看得見 鄰近Costco好市多、捷運綠線舊社站、臺中洲際棒球場，生活圈持續升級；再加上漢神洲際購物中心帶動區域發展，未來增值潛力備受期待。 💎 角間大面寬 × 三面採光 × 可停多車 × 成熟商圈 × 建設利多 📞 大面寬、高機能、高潛力的優質物件！

• 透天厝
• 32.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.06 坪
• 主+陽 45.03 坪
• 建物 45.03 坪
• 9房(室)5廳4衛

2,170 萬 1,980萬

8.8 %

南屯嶺東富墅｜精科園區...　台中市南屯區同安北巷

YC0135738 🏡精科園區旁｜全新未入住｜六戶純住宅稀有別墅 ✨ 全新完工未入住，僅六戶純住宅社區 鄰近精密機械科技園區，社區僅規劃 6 戶，住戶單純、居住品質佳。 ☀️ 三面採光佳，間間開窗，通風舒適 室內格局方正，每個空間皆有對外開窗，採光充足、通風流暢。 👨‍👩‍👧 一樓可規劃孝親房，門前可停雙車 一樓空間彈性，可依需求規劃孝親房、書房或多功能空間；門前可停放雙車位，滿足家庭用車需求。 🛍️ 雙商圈環繞，生活機能成熟完善 鄰近嶺東商圈、忠勇商圈，周邊超市、便利商店、餐飲、美食及各式生活機能一應俱全，日常採買輕鬆便利。 🚄 交通四通八達，串聯台中各生活圈 近烏日高鐵站、74號快速道路、國道一號，快速連接中科、七期、市區及中彰投各地，無論通勤或出差都十分便利。 💎 全新未住 × 六戶純住宅 × 孝親房規劃 × 門前雙車位 📞 全新未入住，立即預約賞屋！南屯嶺東富墅｜精科園區旁｜全新未住邊間雙車透天A 🏡精科園區旁｜全新未入住｜六戶純住宅稀有別墅 ✨ 全新完工未入住，僅六戶純住宅社區 鄰近精密機械科技園區，社區僅規劃 6 戶，住戶單純、居住品質佳。 ☀️ 三面採光佳，間間開窗，通風舒適 室內格局方正，每個空間皆有對外開窗，採光充足、通風流暢。 👨‍👩‍👧 一樓可規劃孝親房，門前可停雙車 一樓空間彈性，可依需求規劃孝親房、書房或多功能空間；門前可停放雙車位，滿足家庭用車需求。 🛍️ 雙商圈環繞，生活機能成熟完善 鄰近嶺東商圈、忠勇商圈，周邊超市、便利商店、餐飲、美食及各式生活機能一應俱全，日常採買輕鬆便利。 🚄 交通四通八達，串聯台中各生活圈 近烏日高鐵站、74號快速道路、國道一號，快速連接中科、七期、市區及中彰投各地，無論通勤或出差都十分便利。 💎 全新未住 × 六戶純住宅 × 孝親房規劃 × 門前雙車位 📞 全新未入住，立即預約賞屋！

• 透天厝
• 3.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.92 坪
• 主+陽 48.03 坪
• 建物 48.03 坪
• 3房(室)3廳4衛

2,080 萬 1,988萬

4.4 %

北區商一用地26坪買地送...　台中市北區篤行路

YC0094148 第一種商業區，商一用地，建蔽率70%、容積率280% 現有建物整修使用，店住合一 有申請拆除執照，即刻拆除 建照申請完成，可規劃套房11間 未來藍線第二市場捷運站在附近北區商一用地26坪買地送屋黃金地段置產首選 第一種商業區，商一用地，建蔽率70%、容積率280% 現有建物整修使用，店住合一 有申請拆除執照，即刻拆除 建照申請完成，可規劃套房11間 未來藍線第二市場捷運站在附近

• 透天厝
• 73.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.62 坪
• 主 35.74 坪
• 建物 35.74 坪

1,380萬

M神岡臨路15米透天店面...　台中市神岡區三民南路

YC0135776 這款位於神岡區三民南路的「臨路 15 米透天店面」，絕對是市場上極其罕見的金店面兼傳家寶別墅！它坐擁 15 米正路面的燙金地理位置，同時鄰近潭雅神綠園道與農業區景觀，完美融合了「開門做生意、轉身享綠意」的雙重優勢。無論您是想開拓事業版圖的自用老闆，還是追求穩定投報的置產投資客，這間輕屋齡的透天店面都是不可多得的珍稀標的！ 🔥神岡三民南路｜正15米路輕屋齡透天店面｜近國四交流道．學區全聯兼具、投資自用神案🔥 💎 正15米路黃金店面，招牌醒目吸睛： 坐落於 15 米正路面，面寬夠、車流旺、百業皆宜！無論是診所、辦公室、美容美髮或特色零售，吸客效應強，文武百業皆能輕鬆進駐。 ✨ 輕屋齡優質現況，免去高額整修費： 區域內少有的輕屋齡透天，屋況極佳、結構新穎。買下來不需花費大筆時間與金錢翻修，即刻進駐，省時又省力。 🛒 學區、全聯核心，熱鬧生活機能圈： 鄰近在地優質學區與全聯福利中心。周邊消費需求強勁、人口密集度高，生活機能完善，兼顧店面效益與居家便利性。 🚴 後方緊鄰農業區與鐵馬道，離塵不離城： 土地屬農業區，鄰近著名的潭雅神腳踏車步道。店面開門迎財神，後方又能享有綠意盎然、空氣清新的田園景觀，是兼具生活品質的獨特物件。 🛣️ 3公里直上國道四號，中科通勤極速串聯： 距離國道四號交流道僅約 3 公里，迅速串聯國道一號、三號與 74 號快速道路。往返中科、台中市區或豐原都非常神速，交通動線滿分！M神岡臨路15米透天店面｜輕屋齡現況優近國道四號 這款位於神岡區三民南路的「臨路 15 米透天店面」，絕對是市場上極其罕見的金店面兼傳家寶別墅！它坐擁 15 米正路面的燙金地理位置，同時鄰近潭雅神綠園道與農業區景觀，完美融合了「開門做生意、轉身享綠意」的雙重優勢。無論您是想開拓事業版圖的自用老闆，還是追求穩定投報的置產投資客，這間輕屋齡的透天店面都是不可多得的珍稀標的！ 🔥神岡三民南路｜正15米路輕屋齡透天店面｜近國四交流道．學區全聯兼具、投資自用神案🔥 💎 正15米路黃金店面，招牌醒目吸睛： 坐落於 15 米正路面，面寬夠、車流旺、百業皆宜！無論是診所、辦公室、美容美髮或特色零售，吸客效應強，文武百業皆能輕鬆進駐。 ✨ 輕屋齡優質現況，免去高額整修費： 區域內少有的輕屋齡透天，屋況極佳、結構新穎。買下來不需花費大筆時間與金錢翻修，即刻進駐，省時又省力。 🛒 學區、全聯核心，熱鬧生活機能圈： 鄰近在地優質學區與全聯福利中心。周邊消費需求強勁、人口密集度高，生活機能完善，兼顧店面效益與居家便利性。 🚴 後方緊鄰農業區與鐵馬道，離塵不離城： 土地屬農業區，鄰近著名的潭雅神腳踏車步道。店面開門迎財神，後方又能享有綠意盎然、空氣清新的田園景觀，是兼具生活品質的獨特物件。 🛣️ 3公里直上國道四號，中科通勤極速串聯： 距離國道四號交流道僅約 3 公里，迅速串聯國道一號、三號與 74 號快速道路。往返中科、台中市區或豐原都非常神速，交通動線滿分！

• 透天厝
• 11.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.41 坪
• 主+陽 59.64 坪
• 建物 59.63 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,380萬

M無西曬六米路好市多靜...　台中市潭子區復興路一段

YC0074999 1. 透天有三層樓，透天前可停車，透天後可停車，共可停雙車，客廳與廚房在一樓，透天屬於傳統格局，二樓與三樓皆有三個房間，適合感情深厚的家庭居住，兒孫滿堂，兄弟同心、齊力斷金、妯娌情深的大家庭，每逢佳節門前可多烤肉串串燒賞明月吃月餅。頂樓有神明廳，工作陽台空間巨大寬敞通風風佳，適合曬被區、多人運動。 2. 透天位於國道四號、快官霧峰線74快速道路之間，潭子車站、頭家厝火車站，交通便利，幼兒園、美廉社、漢堡店、菜市場、早餐店林立，近好事多北台中店、總站夜市，生活機能相當優越。 3. 近台中慈濟醫院開車免10分鐘，就醫、就診、復診、醫療相當方便。 4. 近弘文中學開車騎車免十分鐘，就學相當方便。近學區孩子們走路到校不用7分鐘，白天適合孩子們到校學習，晚上適合成人們到校學習社會大學拓展人脈，適合從事潭子加工出口區的從業人員、業務性質、教職、好事多的家庭生活。 5. 鄰近潭子運動公園、潭子環保公園，在如此高壓的社會環境下，可能加強體力、提昇心肺功能、體態健康、護膚助眠、生活更性福，平衡家庭生活壓力，創造出無限的可能。 M無西曬六米路好市多靜巷雙車透天店面近74號快速 1. 透天有三層樓，透天前可停車，透天後可停車，共可停雙車，客廳與廚房在一樓，透天屬於傳統格局，二樓與三樓皆有三個房間，適合感情深厚的家庭居住，兒孫滿堂，兄弟同心、齊力斷金、妯娌情深的大家庭，每逢佳節門前可多烤肉串串燒賞明月吃月餅。頂樓有神明廳，工作陽台空間巨大寬敞通風風佳，適合曬被區、多人運動。 2. 透天位於國道四號、快官霧峰線74快速道路之間，潭子車站、頭家厝火車站，交通便利，幼兒園、美廉社、漢堡店、菜市場、早餐店林立，近好事多北台中店、總站夜市，生活機能相當優越。 3. 近台中慈濟醫院開車免10分鐘，就醫、就診、復診、醫療相當方便。 4. 近弘文中學開車騎車免十分鐘，就學相當方便。近學區孩子們走路到校不用7分鐘，白天適合孩子們到校學習，晚上適合成人們到校學習社會大學拓展人脈，適合從事潭子加工出口區的從業人員、業務性質、教職、好事多的家庭生活。 5. 鄰近潭子運動公園、潭子環保公園，在如此高壓的社會環境下，可能加強體力、提昇心肺功能、體態健康、護膚助眠、生活更性福，平衡家庭生活壓力，創造出無限的可能。

• 透天厝
• 48.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.91 坪
• 主 35.62 坪
• 建物 35.62 坪
• 6房(室)3廳2衛
• 庭院車位

2,360 萬 1,520萬

35.6 %

M輕屋齡熱鬧商業機能透...　台中市豐原區信義街

YC0094041 本物件位於台中市豐原熱鬧商圈，輕屋齡電梯店面透天，提供極佳投資及自用的選擇。透天每層樓設有前後各一房，共有六間套房，適合置產、投資、收租、開設店面或作為別墅使用，無論是出租或自住皆宜。此物件位於豐原第二種商業區，特殊黃金地段，步行僅需五分鐘即可抵達太平洋百貨、復興商圈與廟東夜市，生活機能非常便利。周邊擁有多元的餐飲、購物選擇，無論是日常需求或休閒娛樂，都能輕鬆滿足。此外，該區域亦是拜拜祈福的熱點，帶來從頭到腳的生活服務，讓您輕鬆享受無憂無慮的生活。 M輕屋齡熱鬧商業機能透天別墅可投資六套房門前停車 本物件位於台中市豐原熱鬧商圈，輕屋齡電梯店面透天，提供極佳投資及自用的選擇。透天每層樓設有前後各一房，共有六間套房，適合置產、投資、收租、開設店面或作為別墅使用，無論是出租或自住皆宜。此物件位於豐原第二種商業區，特殊黃金地段，步行僅需五分鐘即可抵達太平洋百貨、復興商圈與廟東夜市，生活機能非常便利。周邊擁有多元的餐飲、購物選擇，無論是日常需求或休閒娛樂，都能輕鬆滿足。此外，該區域亦是拜拜祈福的熱點，帶來從頭到腳的生活服務，讓您輕鬆享受無憂無慮的生活。

• 透天厝
• 15.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.71 坪
• 主+陽 91.78 坪
• 建物 91.78 坪
• 6房(室)3廳7衛

3,000 萬 2,980萬

買地送屋全新整理空間利...　台中市大雅區秀雅段

YC0024157 全新整理，水電管線更新，浴室翻新 買地送屋，室內約15坪 空間使用大，後院、玄關可收納，開心小農場 環境清雅，原住民生態公園 買地送屋全新整理空間利用大 全新整理，水電管線更新，浴室翻新 買地送屋，室內約15坪 空間使用大，後院、玄關可收納，開心小農場 環境清雅，原住民生態公園

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 25.42 坪
• 建物 0.00 坪
• 2房(室)2廳1衛

498 萬 468萬

6.0 %

M潭子勝利商圈收租透天...　台中市潭子區興華一路

YC0152816 如希望有車位，建議可於附近承租車位。目前穩定出租中，租約至 117 年 6 月 30 日，每月租金收益為 $24,000 元。該物件坐落於潭子區發展穩健的生活圈，對於投資型持有者而言，具備不錯的收租效益。以下為您詳細介紹該區域的機能優勢： 交通情況：該區段位處潭子與豐原交界地帶，擁有完善的通勤網絡： 鐵路連結： 鄰近潭子火車站，藉由台鐵系統往返台中市中心、北屯區或豐原區均十分便捷。 主要幹道： 區域緊鄰中山路（台 3 線），此為串聯台中山線地區的重要骨幹，開車往返潭子工業區、北屯機捷特區或進入台中市區皆相當快速。 生活採買：居住於此，日常民生消費均有成熟的商圈支撐： 商圈機能： 潭子車站周邊發展成熟，擁有各式連鎖超市、傳統市場及多元飲食選擇。 便捷採買： 區域內有多家便利商店與在地小吃，且鄰近北屯區的商圈邊界，隨著近年機捷特區的開發，大型量販通路與商業設施的服務半徑也涵蓋至此，購物選擇豐富。 教育資源：此區屬於發展成熟的文教區，擁有完整的基礎教育體系： 學區完整： 周邊分布有潭子國小、潭子國中等學校，學區氣息濃厚且穩定。 環境優勢： 住宅區內環境相對單純，學區密度高，不僅吸引在地家庭居住，亦有利於長期穩定的出租需求。M潭子勝利商圈收租透天｜近潭子國小星巴克麥當勞 如希望有車位，建議可於附近承租車位。目前穩定出租中，租約至 117 年 6 月 30 日，每月租金收益為 $24,000 元。該物件坐落於潭子區發展穩健的生活圈，對於投資型持有者而言，具備不錯的收租效益。以下為您詳細介紹該區域的機能優勢： 交通情況：該區段位處潭子與豐原交界地帶，擁有完善的通勤網絡： 鐵路連結： 鄰近潭子火車站，藉由台鐵系統往返台中市中心、北屯區或豐原區均十分便捷。 主要幹道： 區域緊鄰中山路（台 3 線），此為串聯台中山線地區的重要骨幹，開車往返潭子工業區、北屯機捷特區或進入台中市區皆相當快速。 生活採買：居住於此，日常民生消費均有成熟的商圈支撐： 商圈機能： 潭子車站周邊發展成熟，擁有各式連鎖超市、傳統市場及多元飲食選擇。 便捷採買： 區域內有多家便利商店與在地小吃，且鄰近北屯區的商圈邊界，隨著近年機捷特區的開發，大型量販通路與商業設施的服務半徑也涵蓋至此，購物選擇豐富。 教育資源：此區屬於發展成熟的文教區，擁有完整的基礎教育體系： 學區完整： 周邊分布有潭子國小、潭子國中等學校，學區氣息濃厚且穩定。 環境優勢： 住宅區內環境相對單純，學區密度高，不僅吸引在地家庭居住，亦有利於長期穩定的出租需求。

• 透天厝
• 47.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.10 坪
• 主 30.86 坪
• 建物 30.86 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,680萬

M新加坡式五房臨路店面...　台中市烏日區溪南路二段

YC0135747 🏆 烏日溪南：安全與機能兼具的極致別墅 這是一棟專為追求「大空間」與「絕對安全感」家庭設計的全新物件。正對派出所的地理優勢，搭配完善的交通網絡，是三代同堂的理想首選。 📍 地段優勢：核心生活圈 治安天花板： 位於烏日溪南路二段，正對溪南派出所，住起來最安心。 三鐵共構與雙快： 鄰近烏日高鐵站（高鐵/台鐵/捷運三鐵共構），快速銜接國道3號與台74線快速道路，南來北往極速通勤。 🏠 空間規劃：新加坡式大建坪別墅 全新完工、純白畫布： 全新落成未裝潢，您可以依照家人的喜好親自規劃夢想風格。 一樓多功能空間： 可規劃為停車空間、店面，或長輩最需要的孝親房。 大建坪、三代同堂： 寬敞的室內使用空間，讓每位家人都有獨立且舒適的領域。 格局分配： 二樓大器客餐廳，三、四樓配置臥室，頂樓設有開放式陽台。 💎 硬體設備與生活細節 實用能源： 採用台水、台電帳單清楚，使用桶裝瓦斯，符合在地生活習慣。 環保前瞻： 全棟無增建，結構純粹，並預留可安裝充電樁的空間，電動車主免煩惱。 頂級衛浴： 全棟採用日本 INAX 品牌；主臥配備全自動馬桶、洗淨機及石材大浴缸。 職人廚具： 歐化設計 L 型中島廚房，配備 Rinnai 林內牌 IH 智慧感應爐與強化玻璃排油煙機。 此建物相關附件格局圖、手繪圖僅供參考，以地政資料為主。M新加坡式五房臨路店面車庫透天國三交通發達A5戶 🏆 烏日溪南：安全與機能兼具的極致別墅 這是一棟專為追求「大空間」與「絕對安全感」家庭設計的全新物件。正對派出所的地理優勢，搭配完善的交通網絡，是三代同堂的理想首選。 📍 地段優勢：核心生活圈 治安天花板： 位於烏日溪南路二段，正對溪南派出所，住起來最安心。 三鐵共構與雙快： 鄰近烏日高鐵站（高鐵/台鐵/捷運三鐵共構），快速銜接國道3號與台74線快速道路，南來北往極速通勤。 🏠 空間規劃：新加坡式大建坪別墅 全新完工、純白畫布： 全新落成未裝潢，您可以依照家人的喜好親自規劃夢想風格。 一樓多功能空間： 可規劃為停車空間、店面，或長輩最需要的孝親房。 大建坪、三代同堂： 寬敞的室內使用空間，讓每位家人都有獨立且舒適的領域。 格局分配： 二樓大器客餐廳，三、四樓配置臥室，頂樓設有開放式陽台。 💎 硬體設備與生活細節 實用能源： 採用台水、台電帳單清楚，使用桶裝瓦斯，符合在地生活習慣。 環保前瞻： 全棟無增建，結構純粹，並預留可安裝充電樁的空間，電動車主免煩惱。 頂級衛浴： 全棟採用日本 INAX 品牌；主臥配備全自動馬桶、洗淨機及石材大浴缸。 職人廚具： 歐化設計 L 型中島廚房，配備 Rinnai 林內牌 IH 智慧感應爐與強化玻璃排油煙機。 此建物相關附件格局圖、手繪圖僅供參考，以地政資料為主。

• 透天厝
• 1.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.82 坪
• 主 67.79 坪
• 建物 67.79 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,188 萬 2,088萬

4.6 %

M新加坡式五房臨路店面...　台中市烏日區溪南路二段

YC0135762 🏠【烏日溪南】派出所正對面・全新完工大空間電梯別墅 基本資料： 位置： 烏日區溪南路二段（溪南派出所正對面） 類型： 新加坡式建築（全新完工、無增建） 規模： 總戶數 12 戶（臨路/社區內均有可選） 優勢： 可裝設充電樁、適三代同堂、店住兩宜。 空間規劃： 1F： 停車空間 / 門市店面 / 溫馨孝親房。 2F： 寬敞客餐廳，家人齊聚的核心空間。 3-4F： 舒適臥室規劃。 頂樓： 多功能開放空間及通風大陽台。 頂級建材： 衛浴： 全棟採用日本進口 INAX 品牌；主臥配備全自動馬桶與石材大浴缸。 廚具： 歐化設計結晶鋼烤門板、L型中島電器櫃、林內 Rinnai IH感應爐及排油煙機。 交通機能： 三線匯流： 緊鄰國道3號、台74線快速道路、烏日高鐵站，南北往來隨心所欲。 此建物相關附件格局圖、手繪圖僅供參考，以地政資料為主。M新加坡式五房臨路店面車庫透天國三交通發達B2戶 🏠【烏日溪南】派出所正對面・全新完工大空間電梯別墅 基本資料： 位置： 烏日區溪南路二段（溪南派出所正對面） 類型： 新加坡式建築（全新完工、無增建） 規模： 總戶數 12 戶（臨路/社區內均有可選） 優勢： 可裝設充電樁、適三代同堂、店住兩宜。 空間規劃： 1F： 停車空間 / 門市店面 / 溫馨孝親房。 2F： 寬敞客餐廳，家人齊聚的核心空間。 3-4F： 舒適臥室規劃。 頂樓： 多功能開放空間及通風大陽台。 頂級建材： 衛浴： 全棟採用日本進口 INAX 品牌；主臥配備全自動馬桶與石材大浴缸。 廚具： 歐化設計結晶鋼烤門板、L型中島電器櫃、林內 Rinnai IH感應爐及排油煙機。 交通機能： 三線匯流： 緊鄰國道3號、台74線快速道路、烏日高鐵站，南北往來隨心所欲。 此建物相關附件格局圖、手繪圖僅供參考，以地政資料為主。

• 透天厝
• 1.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.35 坪
• 主 67.18 坪
• 建物 67.18 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,688 萬 2,588萬

3.7 %

專任北屯映花園近漢神洲...　台中市北屯區豐樂路

YC0050709 1.北屯輕屋齡進洲際漢神五房別墅 2.出門即上74南來北往好方便 3.松強國小學區 4.社區子母車倒垃圾方便 5.社區前後門進出便利性高專任北屯映花園近漢神洲際好市多五房輕屋齡透天別墅 1.北屯輕屋齡進洲際漢神五房別墅 2.出門即上74南來北往好方便 3.松強國小學區 4.社區子母車倒垃圾方便 5.社區前後門進出便利性高

• 透天厝
• 16.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.03 坪
• 主+陽 59.62 坪
• 建物 60.06 坪
• 5房(室)3廳4衛

新上

2,138萬

品牌獨家大慶下一站烏日...　台中市烏日區中華路

YC0112212 1.大慶下一站捷運九張犁旁 2.前院停車震後透天 3.有地下室實際使用空間多 4.六房可三代同堂使用 5.中華路商圈採買便利 6.近74及國1和國3交流道 7.坐落九德段區段徵收，具有未來增值性品牌獨家大慶下一站烏日九德段震後五房三廳朝南透天 1.大慶下一站捷運九張犁旁 2.前院停車震後透天 3.有地下室實際使用空間多 4.六房可三代同堂使用 5.中華路商圈採買便利 6.近74及國1和國3交流道 7.坐落九德段區段徵收，具有未來增值性

• 透天厝
• 18.9年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.78 坪
• 主+陽 49.39 坪
• 建物 62.12 坪
• 5房(室)3廳4衛
• 庭院車位

2,880 萬 2,680萬

6.9 %

M新加坡式五房靜巷社區...　台中市烏日區溪南路二段

YC0135761 🏆 烏日溪南：安全與機能兼具的極致別墅 這是一棟專為追求「大空間」與「絕對安全感」家庭設計的全新物件。正對派出所的地理優勢，搭配完善的交通網絡，是三代同堂的理想首選。 📍 地段優勢：核心生活圈 治安天花板： 位於烏日溪南路二段，正對溪南派出所，住起來最安心。 三鐵共構與雙快： 鄰近烏日高鐵站（高鐵/台鐵/捷運三鐵共構），快速銜接國道3號與台74線快速道路，南來北往極速通勤。 🏠 空間規劃：新加坡式大建坪別墅 全新完工、純白畫布： 全新落成未裝潢，您可以依照家人的喜好親自規劃夢想風格。 一樓多功能空間： 可規劃為停車空間、店面，或長輩最需要的孝親房。 大建坪、三代同堂： 寬敞的室內使用空間，讓每位家人都有獨立且舒適的領域。 格局分配： 二樓大器客餐廳，三、四樓配置臥室，頂樓設有開放式陽台。 💎 硬體設備與生活細節 實用能源： 採用台水、台電帳單清楚，使用桶裝瓦斯，符合在地生活習慣。 環保前瞻： 全棟無增建，結構純粹，並預留可安裝充電樁的空間，電動車主免煩惱。 頂級衛浴： 全棟採用日本 INAX 品牌；主臥配備全自動馬桶、洗淨機及石材大浴缸。 職人廚具： 歐化設計 L 型中島廚房，配備 Rinnai 林內牌 IH 智慧感應爐與強化玻璃排油煙機。 此建物相關附件格局圖、手繪圖僅供參考，以地政資料為主。M新加坡式五房靜巷社區透天國三交通發達A4戶 🏆 烏日溪南：安全與機能兼具的極致別墅 這是一棟專為追求「大空間」與「絕對安全感」家庭設計的全新物件。正對派出所的地理優勢，搭配完善的交通網絡，是三代同堂的理想首選。 📍 地段優勢：核心生活圈 治安天花板： 位於烏日溪南路二段，正對溪南派出所，住起來最安心。 三鐵共構與雙快： 鄰近烏日高鐵站（高鐵/台鐵/捷運三鐵共構），快速銜接國道3號與台74線快速道路，南來北往極速通勤。 🏠 空間規劃：新加坡式大建坪別墅 全新完工、純白畫布： 全新落成未裝潢，您可以依照家人的喜好親自規劃夢想風格。 一樓多功能空間： 可規劃為停車空間、店面，或長輩最需要的孝親房。 大建坪、三代同堂： 寬敞的室內使用空間，讓每位家人都有獨立且舒適的領域。 格局分配： 二樓大器客餐廳，三、四樓配置臥室，頂樓設有開放式陽台。 💎 硬體設備與生活細節 實用能源： 採用台水、台電帳單清楚，使用桶裝瓦斯，符合在地生活習慣。 環保前瞻： 全棟無增建，結構純粹，並預留可安裝充電樁的空間，電動車主免煩惱。 頂級衛浴： 全棟採用日本 INAX 品牌；主臥配備全自動馬桶、洗淨機及石材大浴缸。 職人廚具： 歐化設計 L 型中島廚房，配備 Rinnai 林內牌 IH 智慧感應爐與強化玻璃排油煙機。 此建物相關附件格局圖、手繪圖僅供參考，以地政資料為主。

• 透天厝
• 1.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.14 坪
• 主 62.76 坪
• 建物 62.76 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,488 萬 2,388萬

4.0 %

M新加坡式五房臨路車庫...　台中市烏日區溪南路二段

YC0135745 🏆 烏日溪南：安全與機能兼具的極致別墅 這是一棟專為追求「大空間」與「絕對安全感」家庭設計的全新物件。正對派出所的地理優勢，搭配完善的交通網絡，是三代同堂的理想首選。 📍 地段優勢：核心生活圈 治安天花板： 位於烏日溪南路二段，正對溪南派出所，住起來最安心。 三鐵共構與雙快： 鄰近烏日高鐵站（高鐵/台鐵/捷運三鐵共構），快速銜接國道3號與台74線快速道路，南來北往極速通勤。 🏠 空間規劃：新加坡式大建坪別墅 全新完工、純白畫布： 全新落成未裝潢，您可以依照家人的喜好親自規劃夢想風格。 一樓多功能空間： 可規劃為停車空間、店面，或長輩最需要的孝親房。 大建坪、三代同堂： 寬敞的室內使用空間，讓每位家人都有獨立且舒適的領域。 格局分配： 二樓大器客餐廳，三、四樓配置臥室，頂樓設有開放式陽台。 💎 硬體設備與生活細節 實用能源： 採用台水、台電帳單清楚，使用桶裝瓦斯，符合在地生活習慣。 環保前瞻： 全棟無增建，結構純粹，並預留可安裝充電樁的空間，電動車主免煩惱。 頂級衛浴： 全棟採用日本 INAX 品牌；主臥配備全自動馬桶、洗淨機及石材大浴缸。 職人廚具： 歐化設計 L 型中島廚房，配備 Rinnai 林內牌 IH 智慧感應爐與強化玻璃排油煙機。 此建物相關附件格局圖、手繪圖僅供參考，以地政資料為主。M新加坡式五房臨路車庫店面透天國三交通發達A6戶 🏆 烏日溪南：安全與機能兼具的極致別墅 這是一棟專為追求「大空間」與「絕對安全感」家庭設計的全新物件。正對派出所的地理優勢，搭配完善的交通網絡，是三代同堂的理想首選。 📍 地段優勢：核心生活圈 治安天花板： 位於烏日溪南路二段，正對溪南派出所，住起來最安心。 三鐵共構與雙快： 鄰近烏日高鐵站（高鐵/台鐵/捷運三鐵共構），快速銜接國道3號與台74線快速道路，南來北往極速通勤。 🏠 空間規劃：新加坡式大建坪別墅 全新完工、純白畫布： 全新落成未裝潢，您可以依照家人的喜好親自規劃夢想風格。 一樓多功能空間： 可規劃為停車空間、店面，或長輩最需要的孝親房。 大建坪、三代同堂： 寬敞的室內使用空間，讓每位家人都有獨立且舒適的領域。 格局分配： 二樓大器客餐廳，三、四樓配置臥室，頂樓設有開放式陽台。 💎 硬體設備與生活細節 實用能源： 採用台水、台電帳單清楚，使用桶裝瓦斯，符合在地生活習慣。 環保前瞻： 全棟無增建，結構純粹，並預留可安裝充電樁的空間，電動車主免煩惱。 頂級衛浴： 全棟採用日本 INAX 品牌；主臥配備全自動馬桶、洗淨機及石材大浴缸。 職人廚具： 歐化設計 L 型中島廚房，配備 Rinnai 林內牌 IH 智慧感應爐與強化玻璃排油煙機。 此建物相關附件格局圖、手繪圖僅供參考，以地政資料為主。

• 透天厝
• 1.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.02 坪
• 主+陽 66.33 坪
• 建物 66.33 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,180 萬 2,088萬

4.2 %

M豐原高中豐南國中慶山...　台中市豐原區圓環東路

YC0152869 知名透天社區「慶山環東尊爵」座落於豐原區圓環東路與中山路、安康路交會核心區塊，地處豐原市區東南側的精華門戶位置。該區屬於高度成熟的文教純住與商圈交界帶，兼具幹道交通效率與完善的生活機能。以下為該物件的相關機能介紹： 一、 鄰近醫療資源 衛生福利部豐原醫院 區域公立醫院： 車程約 3 分鐘（步行約 10 分鐘）即可抵達衛生福利部豐原醫院（安康路 100 號）。作為豐原在地最具代表性的公立綜合醫院，具備充沛的急診、重症與各專科醫療量能。 基層診所網絡： 圓環東路、南陽路與中山路沿線聚集各類小兒科、耳鼻喉科、牙醫診所、中醫診所與連鎖健保藥局，步行或短程騎車即可滿足日常就醫或慢性處方箋領藥需求。 二、 交通動線 豐原火車站 鐵路軌道運輸： 距離台鐵豐原車站車程約 6 分鐘，往南可快速搭乘區間車或自強號通勤台中火車站，或至松竹站無縫串聯台中捷運綠線。 主要平面道路： 門前即為豐原內環交通動脈圓環東路，往南無縫順接中山路一段進入潭子、北屯；往北可快速穿入中正路、向陽路等市中心核心道路；往東南則可銜接豐原大道及國道四號豐原聯絡道，南北長途自駕相當便利。 大眾公車系統： 圓環東路與安康路口設有密集公車站牌（如「豐原分局」、「圓環東安康路口」等站），提供多路客運直達豐原車站、台中市區與東勢、后里等地。 三、 高中、國中、國小學區與文教環境 台中市豐原區南陽國民小學 國小學區： 劃入明星優質小學瑞穗國小與豐田國小學區，步行或短程車程約 5 分鐘；鄰近亦有著名的台中市豐原區南陽國民小學，整體初等教育資源極為扎實。 台中市立豐南國民中學 國中學區： 劃入台中市立豐南國民中學學區（豐南街 151 號）。車程約 4 分鐘（騎單車約 5 分鐘），通學動線筆直便利。 台中市立豐原高級中等學校 高中教育資源： 車程約 7 分鐘即可到達公立海線與山線指標名校台中市立豐原高級中等學校（豐原高中），十二年國教升學路徑完整且文教氛圍濃厚。 四、 生活採買與民生消費 傳統市場與早市： 車程約 5 分鐘可達南陽市場，或前往豐原市區的南街市場、第一公有零售市場，提供充足的新鮮蔬果、肉品海鮮與傳統在地名攤。 全聯福利中心向陽店 超市與量販店： 周邊鄰近全聯福利中心向陽店與豐東路、北陽路周邊的全聯福利中心、美廉社；車程約 6 分鐘亦可到達家樂福便利購與各家 7-ELEVEN、全家超商，採購各類生鮮及日用品輕鬆無虞。 日常外食商圈： 緊鄰南陽路美食街與向陽路商圈，沿街聚集各類傳統小吃、手搖飲、早午餐店及特色餐廳，外食選擇非常豐富。 五、 公園綠地與休閒空間 田心公園 鄰里與主題公園： 步行約 5 分鐘即可抵達田心公園（台中市市警局豐原分局旁），設有散步步道、兒童遊戲區與綠蔭休憩設施，是長輩晨昏散步與小孩放電的好去處。 綠空自行車道： 車程約 5 分鐘可銜接綠空廊道豐原段或后豐鐵馬道起點周邊，享有長條型帶狀綠蔭休憩步道與優質單車騎乘環境。 六、 核心生活圈定位 生活圈核心： 該案地處「圓環東路市政/文教生活圈」與「南陽向陽商圈」交匯帶。往西迅速串聯廟東夜市與火車站商圈，往東倚靠安康路與豐原醫院醫療特區，生活步調兼顧老城區的成熟與純住宅的安寧。 綜合居住特質： 此地段屬於豐原內環核心地段，食衣住行與就醫、通學皆能在 5 分鐘生活圈內解決。門前臨大馬路圓環東路，具備透店或臨路純住的高保值與高機能特性；若臨路戶別建議搭配良好氣密窗，即可兼具交通便利與居家靜謐。   M豐原高中豐南國中慶山環東尊爵臨路雙車透店 知名透天社區「慶山環東尊爵」座落於豐原區圓環東路與中山路、安康路交會核心區塊，地處豐原市區東南側的精華門戶位置。該區屬於高度成熟的文教純住與商圈交界帶，兼具幹道交通效率與完善的生活機能。以下為該物件的相關機能介紹： 一、 鄰近醫療資源 衛生福利部豐原醫院 區域公立醫院： 車程約 3 分鐘（步行約 10 分鐘）即可抵達衛生福利部豐原醫院（安康路 100 號）。作為豐原在地最具代表性的公立綜合醫院，具備充沛的急診、重症與各專科醫療量能。 基層診所網絡： 圓環東路、南陽路與中山路沿線聚集各類小兒科、耳鼻喉科、牙醫診所、中醫診所與連鎖健保藥局，步行或短程騎車即可滿足日常就醫或慢性處方箋領藥需求。 二、 交通動線 豐原火車站 鐵路軌道運輸： 距離台鐵豐原車站車程約 6 分鐘，往南可快速搭乘區間車或自強號通勤台中火車站，或至松竹站無縫串聯台中捷運綠線。 主要平面道路： 門前即為豐原內環交通動脈圓環東路，往南無縫順接中山路一段進入潭子、北屯；往北可快速穿入中正路、向陽路等市中心核心道路；往東南則可銜接豐原大道及國道四號豐原聯絡道，南北長途自駕相當便利。 大眾公車系統： 圓環東路與安康路口設有密集公車站牌（如「豐原分局」、「圓環東安康路口」等站），提供多路客運直達豐原車站、台中市區與東勢、后里等地。 三、 高中、國中、國小學區與文教環境 台中市豐原區南陽國民小學 國小學區： 劃入明星優質小學瑞穗國小與豐田國小學區，步行或短程車程約 5 分鐘；鄰近亦有著名的台中市豐原區南陽國民小學，整體初等教育資源極為扎實。 台中市立豐南國民中學 國中學區： 劃入台中市立豐南國民中學學區（豐南街 151 號）。車程約 4 分鐘（騎單車約 5 分鐘），通學動線筆直便利。 台中市立豐原高級中等學校 高中教育資源： 車程約 7 分鐘即可到達公立海線與山線指標名校台中市立豐原高級中等學校（豐原高中），十二年國教升學路徑完整且文教氛圍濃厚。 四、 生活採買與民生消費 傳統市場與早市： 車程約 5 分鐘可達南陽市場，或前往豐原市區的南街市場、第一公有零售市場，提供充足的新鮮蔬果、肉品海鮮與傳統在地名攤。 全聯福利中心向陽店 超市與量販店： 周邊鄰近全聯福利中心向陽店與豐東路、北陽路周邊的全聯福利中心、美廉社；車程約 6 分鐘亦可到達家樂福便利購與各家 7-ELEVEN、全家超商，採購各類生鮮及日用品輕鬆無虞。 日常外食商圈： 緊鄰南陽路美食街與向陽路商圈，沿街聚集各類傳統小吃、手搖飲、早午餐店及特色餐廳，外食選擇非常豐富。 五、 公園綠地與休閒空間 田心公園 鄰里與主題公園： 步行約 5 分鐘即可抵達田心公園（台中市市警局豐原分局旁），設有散步步道、兒童遊戲區與綠蔭休憩設施，是長輩晨昏散步與小孩放電的好去處。 綠空自行車道： 車程約 5 分鐘可銜接綠空廊道豐原段或后豐鐵馬道起點周邊，享有長條型帶狀綠蔭休憩步道與優質單車騎乘環境。 六、 核心生活圈定位 生活圈核心： 該案地處「圓環東路市政/文教生活圈」與「南陽向陽商圈」交匯帶。往西迅速串聯廟東夜市與火車站商圈，往東倚靠安康路與豐原醫院醫療特區，生活步調兼顧老城區的成熟與純住宅的安寧。 綜合居住特質： 此地段屬於豐原內環核心地段，食衣住行與就醫、通學皆能在 5 分鐘生活圈內解決。門前臨大馬路圓環東路，具備透店或臨路純住的高保值與高機能特性；若臨路戶別建議搭配良好氣密窗，即可兼具交通便利與居家靜謐。  

• 透天厝
• 7.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.91 坪
• 主+陽 58.46 坪
• 建物 58.46 坪
• 3房(室)3廳4衛

新上

2,680萬

M烏日全新前院臨路車庫...　台中市烏日區溪南路二段

YC0152827 社區與規劃 規劃格局：地上 4 層全新完工透天別墅，規劃 4~5 房實用格局，各層採光通風良好且衛浴皆有開窗。 臨路優勢：正面臨溪南路二段主要道路，前院獨立自有車庫停車方便，進出動線俐落，具備住家或工作室、店住合一的彈性使用價值。 環境治安：對面即為烏日分局溪南派出所，周邊環境純樸單純、治安良好，全區戶數單純不複雜。 學區概況 國小：喀哩國小，車程約 2–3 分鐘即可抵達，家長接送輕鬆迅速。 國中：市立溪南國中，車程約 4–5 分鐘，享有在地完整 9 年就學環境。 聯外交通 高快速公路：車程約 5–8 分鐘可上國道 3 號（烏日交流道／中投交流道）與台 63 線（中投快速公路），銜接台 74 線環狀快速道路便利，南北往來或前往台中市區皆快。 高鐵與三鐵共構：車程約 12–15 分鐘可達高鐵台中站（結合台鐵新烏日站、台中捷運綠線高鐵台中站），出差商務與長途通勤極具效率。 採買機能 在地生鮮與超商：溪南路沿線有 7-ELEVEN、全家便利商店及在地生鮮蔬果雜貨行，步行或車程 1–2 分鐘可滿足基本採買。 大型商圈與賣場：車程約 8–10 分鐘可至霧峰市區（全聯福利中心、霧峰公有市場）或大里中興商圈；車程 15 分鐘內可至烏日明道商圈、愛買復興店及高鐵特區未來娛樂購物城商圈。 生活與休閒 生活機能：鄰近溪南路核心生活圈、溪南郵局、農會信用部、社區活動中心及各類餐飲小吃，生活日常機能健全。 宜居氛圍：兼具田園綠意的開闊視野與純樸寧靜，離塵不離城，適合三代同堂或追求安靜住家環境的家庭。 鐵馬休閒 烏溪堤防水岸自行車綠廊：鄰近烏溪水岸堤防（護岸路沿線），可沿著烏溪自行車道往東騎行至草屯/芬園、往西通往大肚與彰化端水岸，視野遼闊、沿途河岸景致宜人。 大里溪／烏日自行車道系統：車程約 10 分鐘可銜接大里溪與麻園頭溪水岸自行車專用道，假日休閒慢跑或家庭單車出遊十分便利。 與中部科學園區（CTSP）距離 中科台中園區（西屯大雅）：經台 63 線或國道 3 號轉台 74 線快速道路（至西屯／朝馬／中科交流道下），離峰車程約 25–30 分鐘（車行距離約 21–23 公里），通勤動線順暢不塞市區平面道路。M烏日全新前院臨路車庫透天A8 社區與規劃 規劃格局：地上 4 層全新完工透天別墅，規劃 4~5 房實用格局，各層採光通風良好且衛浴皆有開窗。 臨路優勢：正面臨溪南路二段主要道路，前院獨立自有車庫停車方便，進出動線俐落，具備住家或工作室、店住合一的彈性使用價值。 環境治安：對面即為烏日分局溪南派出所，周邊環境純樸單純、治安良好，全區戶數單純不複雜。 學區概況 國小：喀哩國小，車程約 2–3 分鐘即可抵達，家長接送輕鬆迅速。 國中：市立溪南國中，車程約 4–5 分鐘，享有在地完整 9 年就學環境。 聯外交通 高快速公路：車程約 5–8 分鐘可上國道 3 號（烏日交流道／中投交流道）與台 63 線（中投快速公路），銜接台 74 線環狀快速道路便利，南北往來或前往台中市區皆快。 高鐵與三鐵共構：車程約 12–15 分鐘可達高鐵台中站（結合台鐵新烏日站、台中捷運綠線高鐵台中站），出差商務與長途通勤極具效率。 採買機能 在地生鮮與超商：溪南路沿線有 7-ELEVEN、全家便利商店及在地生鮮蔬果雜貨行，步行或車程 1–2 分鐘可滿足基本採買。 大型商圈與賣場：車程約 8–10 分鐘可至霧峰市區（全聯福利中心、霧峰公有市場）或大里中興商圈；車程 15 分鐘內可至烏日明道商圈、愛買復興店及高鐵特區未來娛樂購物城商圈。 生活與休閒 生活機能：鄰近溪南路核心生活圈、溪南郵局、農會信用部、社區活動中心及各類餐飲小吃，生活日常機能健全。 宜居氛圍：兼具田園綠意的開闊視野與純樸寧靜，離塵不離城，適合三代同堂或追求安靜住家環境的家庭。 鐵馬休閒 烏溪堤防水岸自行車綠廊：鄰近烏溪水岸堤防（護岸路沿線），可沿著烏溪自行車道往東騎行至草屯/芬園、往西通往大肚與彰化端水岸，視野遼闊、沿途河岸景致宜人。 大里溪／烏日自行車道系統：車程約 10 分鐘可銜接大里溪與麻園頭溪水岸自行車專用道，假日休閒慢跑或家庭單車出遊十分便利。 與中部科學園區（CTSP）距離 中科台中園區（西屯大雅）：經台 63 線或國道 3 號轉台 74 線快速道路（至西屯／朝馬／中科交流道下），離峰車程約 25–30 分鐘（車行距離約 21–23 公里），通勤動線順暢不塞市區平面道路。

• 透天厝
• 1.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.48 坪
• 主 62.44 坪
• 建物 62.44 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,488萬

M五房店面臨路門前停車...　台中市太平區永成北路

YC0094067 💎 太平區稀有釋出・店住合一美宅 💎 🏠 台中市太平區永成北路 ✨ 特色亮點 店住合一規劃，稀有騎樓設計，門前好停車 5房大空間，彈性格局，工作、居家兩相宜 長億國中小九年一貫學區，孩子上學免煩惱 走路可到 小鎮夜市，生活機能超便利 鄰近 家樂福商圈，採買輕鬆搞定 公園綠意環繞，休閒散步，享受慢活自在 🌟 適合族群 👉 想兼顧店面生意與家庭生活的買家 👉 需要大空間、多房數的三代同堂家庭 👉 追求便利生活、完整機能的屋主 🏆 投資自用皆宜，錯過難再有！M五房店面臨路門前停車店住透天 💎 太平區稀有釋出・店住合一美宅 💎 🏠 台中市太平區永成北路 ✨ 特色亮點 店住合一規劃，稀有騎樓設計，門前好停車 5房大空間，彈性格局，工作、居家兩相宜 長億國中小九年一貫學區，孩子上學免煩惱 走路可到 小鎮夜市，生活機能超便利 鄰近 家樂福商圈，採買輕鬆搞定 公園綠意環繞，休閒散步，享受慢活自在 🌟 適合族群 👉 想兼顧店面生意與家庭生活的買家 👉 需要大空間、多房數的三代同堂家庭 👉 追求便利生活、完整機能的屋主 🏆 投資自用皆宜，錯過難再有！

• 透天厝
• 31.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.44 坪
• 主+平+陽 54.91 坪
• 建物 54.90 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,880 萬 1,598萬

15.0 %

正東勢市中心｜黃金店面...　台中市東勢區本街

YC0152843 🏡 東勢本街稀有大地坪透天，永久棟距，享受開闊生活。 ✅ 稀有大地坪，居住空間寬敞舒適，室內外皆有充裕活動空間。 ✅ 前方永久棟距，視野無遮蔽，採光充足、通風良好，居住品質更加分。 ✅ 六大房規劃，三代同堂、大家庭同住，或依需求規劃書房、健身房、遊戲室都沒問題。 ✅ 一樓可規劃孝親房，長輩免上下樓梯，生活更便利、更安全。 ✅ 格局方正、動線流暢，家具好擺設，空間利用率高。 ✅ 客餐廳寬敞大器，凝聚家人情感，聚會宴客從容自在。 ✅ 房間坪數實在，每間皆有舒適生活空間，不怕擁擠。 ✅ 採光面佳，白天自然光灑落，省電又舒適。 ✅ 通風效果佳，空氣流通，居住環境清爽宜人。 ✅ 自有車位（如有可加入），停車便利，返家更輕鬆。 ✅ 鄰近東勢本街商圈、市場、全聯、便利商店，採買便利。 ✅ 鄰近學區、公園，生活機能成熟，食衣住行一應俱全。 ✅ 往返豐原、石岡、新社交通便利，兼顧山城悠閒與市區便利。 ✅ 適合三代同堂、自住換屋、退休養生或大家庭入住。 ✅ 大地坪透天保值性佳，土地價值高，兼具自住與資產配置優勢。 ✅ 永久棟距搭配山城景觀，回家就能享受舒適放鬆的居住氛圍。正東勢市中心｜黃金店面大地坪搶手透店｜三代同堂 🏡 東勢本街稀有大地坪透天，永久棟距，享受開闊生活。 ✅ 稀有大地坪，居住空間寬敞舒適，室內外皆有充裕活動空間。 ✅ 前方永久棟距，視野無遮蔽，採光充足、通風良好，居住品質更加分。 ✅ 六大房規劃，三代同堂、大家庭同住，或依需求規劃書房、健身房、遊戲室都沒問題。 ✅ 一樓可規劃孝親房，長輩免上下樓梯，生活更便利、更安全。 ✅ 格局方正、動線流暢，家具好擺設，空間利用率高。 ✅ 客餐廳寬敞大器，凝聚家人情感，聚會宴客從容自在。 ✅ 房間坪數實在，每間皆有舒適生活空間，不怕擁擠。 ✅ 採光面佳，白天自然光灑落，省電又舒適。 ✅ 通風效果佳，空氣流通，居住環境清爽宜人。 ✅ 自有車位（如有可加入），停車便利，返家更輕鬆。 ✅ 鄰近東勢本街商圈、市場、全聯、便利商店，採買便利。 ✅ 鄰近學區、公園，生活機能成熟，食衣住行一應俱全。 ✅ 往返豐原、石岡、新社交通便利，兼顧山城悠閒與市區便利。 ✅ 適合三代同堂、自住換屋、退休養生或大家庭入住。 ✅ 大地坪透天保值性佳，土地價值高，兼具自住與資產配置優勢。 ✅ 永久棟距搭配山城景觀，回家就能享受舒適放鬆的居住氛圍。

• 透天厝
• 33.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.06 坪
• 主+陽 69.64 坪
• 建物 69.64 坪
• 6房(室)2廳4衛

1,280萬

M沙鹿全新三層樓雙車別...　台中市沙鹿區自強路

YC0135777 這款位於沙鹿區自強路的「悟實參章」北歐風別墅，不只承襲了悟實建設的精緻營造品質，更坐擁「新光田醫院商圈、精科通勤圈、雙車電動車位」的強大優勢。社區僅單純 42 戶，是海線少見兼具高隱私、高質感與便利交通的珍稀別墅！ 🔥沙鹿新光田商圈｜悟實參章歐風雙車別墅｜整層主臥大浴缸．戶數單純、友善電動車🔥 🏆 悟實建設品牌鉅作，單純42戶優質社區： 由用心建商「悟實建設」傾力打造，社區規劃僅 42 戶，出入單純不複雜。北歐風格外觀設計，襯托出主人不凡的居家品味。 🚗 友善電動車前院，極致珍稀雙車位： 規劃前院雙車位，空間寬敞好停。更貼心因應未來趨勢，具備電動車友善條件，讓您的愛車充電免煩惱。 📐 完美三層樓格局，頂級大器空間感： 【2樓整層主臥】 打造飯店級私密奢華空間，配備大浴缸，讓您下班回家就能泡澡放鬆、洗去一身疲憊。 【3樓雙臥室】 格局方正、採光通風兼具，適合小孩房、書房或客房，空間好規劃。 🛒 繁華生活機能，出門採買一應俱全： 鄰近便利商店、寶雅、燦坤3C、傳統市場，不管是日常補貨、3C家電採買還是清晨買新鮮食材，皆能輕鬆搞定。 🛣️ 緊鄰交通大動脈，精科通勤、中科首選： 近向上路、台灣大道、國道三號（龍井交流道），往返台中市區、中科極其便利；更是精密機械園區（精科）科技新貴的通勤首選！ 🏥 醫療金鑽地段，潛力看漲： 緊鄰新光田醫院向上院區，周邊醫療商圈發展蓬勃，不論自住、醫療置產都是不容錯過的抗跌保值首選。M沙鹿全新三層樓雙車別墅｜近新光田醫院國道三號 這款位於沙鹿區自強路的「悟實參章」北歐風別墅，不只承襲了悟實建設的精緻營造品質，更坐擁「新光田醫院商圈、精科通勤圈、雙車電動車位」的強大優勢。社區僅單純 42 戶，是海線少見兼具高隱私、高質感與便利交通的珍稀別墅！ 🔥沙鹿新光田商圈｜悟實參章歐風雙車別墅｜整層主臥大浴缸．戶數單純、友善電動車🔥 🏆 悟實建設品牌鉅作，單純42戶優質社區： 由用心建商「悟實建設」傾力打造，社區規劃僅 42 戶，出入單純不複雜。北歐風格外觀設計，襯托出主人不凡的居家品味。 🚗 友善電動車前院，極致珍稀雙車位： 規劃前院雙車位，空間寬敞好停。更貼心因應未來趨勢，具備電動車友善條件，讓您的愛車充電免煩惱。 📐 完美三層樓格局，頂級大器空間感： 【2樓整層主臥】 打造飯店級私密奢華空間，配備大浴缸，讓您下班回家就能泡澡放鬆、洗去一身疲憊。 【3樓雙臥室】 格局方正、採光通風兼具，適合小孩房、書房或客房，空間好規劃。 🛒 繁華生活機能，出門採買一應俱全： 鄰近便利商店、寶雅、燦坤3C、傳統市場，不管是日常補貨、3C家電採買還是清晨買新鮮食材，皆能輕鬆搞定。 🛣️ 緊鄰交通大動脈，精科通勤、中科首選： 近向上路、台灣大道、國道三號（龍井交流道），往返台中市區、中科極其便利；更是精密機械園區（精科）科技新貴的通勤首選！ 🏥 醫療金鑽地段，潛力看漲： 緊鄰新光田醫院向上院區，周邊醫療商圈發展蓬勃，不論自住、醫療置產都是不容錯過的抗跌保值首選。

• 透天厝
• 2.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.42 坪
• 主+陽 43.23 坪
• 建物 43.26 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,868萬

M全新整理精美門前停車...　台中市北屯區崇德一路

YC0094045 🏡 北屯崇德一路｜全新整理 立即可入住 🛋 特色：全新整理，一包行李即可入住 🚗 車位：騎樓可停車 🌞 條件：採光佳、通風好 📌 周邊環境 & 優勢 🚉 交通便利：近捷運綠線 G6 站、近公車站 🌳 休閒生活：鄰近公園，休閒放鬆好去處 🛍 生活機能：近崇德商圈、昌平商圈，雙商圈採買方便 🎓 學區完整：近優質學區，九年免接送，孩子上學輕鬆安心 ✨ 出租、自住皆相宜 ✨ 生活、交通、教育一次到位M全新整理精美門前停車臨路店面透天 🏡 北屯崇德一路｜全新整理 立即可入住 🛋 特色：全新整理，一包行李即可入住 🚗 車位：騎樓可停車 🌞 條件：採光佳、通風好 📌 周邊環境 & 優勢 🚉 交通便利：近捷運綠線 G6 站、近公車站 🌳 休閒生活：鄰近公園，休閒放鬆好去處 🛍 生活機能：近崇德商圈、昌平商圈，雙商圈採買方便 🎓 學區完整：近優質學區，九年免接送，孩子上學輕鬆安心 ✨ 出租、自住皆相宜 ✨ 生活、交通、教育一次到位

• 透天厝
• 44.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.27 坪
• 主+陽 29.32 坪
• 建物 30.89 坪
• 4房(室)2廳5衛

2,580萬

南屯嶺東富墅｜精科園區...　台中市南屯區同安北巷

YC0122156 🏡精科園區旁｜全新未入住｜六戶純住宅稀有別墅 ✨ 全新完工未入住，僅六戶純住宅社區 鄰近精密機械科技園區，社區僅規劃 6 戶，住戶單純、居住品質佳。 ☀️ 三面採光佳，間間開窗，通風舒適 室內格局方正，每個空間皆有對外開窗，採光充足、通風流暢。 👨‍👩‍👧 一樓可規劃孝親房，門前可停雙車 一樓空間彈性，可依需求規劃孝親房、書房或多功能空間；門前可停放雙車位，滿足家庭用車需求。 🛍️ 雙商圈環繞，生活機能成熟完善 鄰近嶺東商圈、忠勇商圈，周邊超市、便利商店、餐飲、美食及各式生活機能一應俱全，日常採買輕鬆便利。 🚄 交通四通八達，串聯台中各生活圈 近烏日高鐵站、74號快速道路、國道一號，快速連接中科、七期、市區及中彰投各地，無論通勤或出差都十分便利。 💎 全新未住 × 六戶純住宅 × 孝親房規劃 × 門前雙車位 📞 全新未入住，立即預約賞屋！南屯嶺東富墅｜精科園區旁｜全新未住邊間雙車透天B 🏡精科園區旁｜全新未入住｜六戶純住宅稀有別墅 ✨ 全新完工未入住，僅六戶純住宅社區 鄰近精密機械科技園區，社區僅規劃 6 戶，住戶單純、居住品質佳。 ☀️ 三面採光佳，間間開窗，通風舒適 室內格局方正，每個空間皆有對外開窗，採光充足、通風流暢。 👨‍👩‍👧 一樓可規劃孝親房，門前可停雙車 一樓空間彈性，可依需求規劃孝親房、書房或多功能空間；門前可停放雙車位，滿足家庭用車需求。 🛍️ 雙商圈環繞，生活機能成熟完善 鄰近嶺東商圈、忠勇商圈，周邊超市、便利商店、餐飲、美食及各式生活機能一應俱全，日常採買輕鬆便利。 🚄 交通四通八達，串聯台中各生活圈 近烏日高鐵站、74號快速道路、國道一號，快速連接中科、七期、市區及中彰投各地，無論通勤或出差都十分便利。 💎 全新未住 × 六戶純住宅 × 孝親房規劃 × 門前雙車位 📞 全新未入住，立即預約賞屋！

• 透天厝
• 3.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.66 坪
• 主+陽 52.99 坪
• 建物 52.99 坪
• 3房(室)3廳4衛

1,898萬

北屯×進化雙商圈｜高曝...　台中市北屯區進化路

YC0112213 ✨ 北屯路 × 進化路黃金地段，雙商圈核心，品牌曝光度高。 ✔ 正臨主要幹道，車流、人流穩定，廣告招牌醒目。  ✔ 鄰近北屯商圈、一中商圈，周邊住宅密集，消費人口穩定，生活機能成熟。  ✔ 整棟透天，空間方正好規劃，可依需求打造接待區、諮詢室、診療室、VIP室及辦公空間。 ✔ 門前停車便利，方便顧客臨停、上下車，提高來客便利性。  ✔ 適合醫美診所、皮膚科、美容美體、牙醫診所、復健中心、健檢中心等品牌進駐。北屯×進化雙商圈｜高曝光黃金透店｜收租自用皆宜 ✨ 北屯路 × 進化路黃金地段，雙商圈核心，品牌曝光度高。 ✔ 正臨主要幹道，車流、人流穩定，廣告招牌醒目。  ✔ 鄰近北屯商圈、一中商圈，周邊住宅密集，消費人口穩定，生活機能成熟。  ✔ 整棟透天，空間方正好規劃，可依需求打造接待區、諮詢室、診療室、VIP室及辦公空間。 ✔ 門前停車便利，方便顧客臨停、上下車，提高來客便利性。  ✔ 適合醫美診所、皮膚科、美容美體、牙醫診所、復健中心、健檢中心等品牌進駐。

• 透天厝
• 56.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.66 坪
• 主 47.81 坪
• 建物 53.66 坪
• --房(室)3廳3衛

2,980萬

專任｜豐原仁洲大透天｜...　台中市豐原區仁洲街

YC0036512 🏡 低總價透天｜門前停車｜鬧中取靜優質宅 ✨ 稀有低總價透天，享有獨立居住空間與便利生活機能，是首購、成家族的理想選擇！ ✔ 門前停車便利，回家免找車位，日常出入輕鬆自在。 ✔ 雙學區加持，孩子上下課接送方便，家長更安心。 ✔ 鄰近葫蘆墩公園，散步、運動、親子休閒皆便利，享受綠意生活。 ✔ 生活機能成熟，近家樂福、全聯及周邊商圈，採買購物快速又方便。 ✔ 格局舒適、採光通風良好，室內空間好規劃，打造溫馨居家生活。 ✔ 交通條件佳，近豐原火車站、公車總站，快速串聯市區及周邊區域。 🌿 鬧中取靜，兼具交通、機能與居住品質，低總價透天稀有釋出，把握成家好機會！專任｜豐原仁洲大透天｜門前停車｜低總價免千萬成家 🏡 低總價透天｜門前停車｜鬧中取靜優質宅 ✨ 稀有低總價透天，享有獨立居住空間與便利生活機能，是首購、成家族的理想選擇！ ✔ 門前停車便利，回家免找車位，日常出入輕鬆自在。 ✔ 雙學區加持，孩子上下課接送方便，家長更安心。 ✔ 鄰近葫蘆墩公園，散步、運動、親子休閒皆便利，享受綠意生活。 ✔ 生活機能成熟，近家樂福、全聯及周邊商圈，採買購物快速又方便。 ✔ 格局舒適、採光通風良好，室內空間好規劃，打造溫馨居家生活。 ✔ 交通條件佳，近豐原火車站、公車總站，快速串聯市區及周邊區域。 🌿 鬧中取靜，兼具交通、機能與居住品質，低總價透天稀有釋出，把握成家好機會！

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.09 坪
• 主 36.22 坪
• 建物 36.22 坪
• 2房(室)3廳2衛

1,170 萬 998萬

14.7 %

M全新整理逢甲歐風三層...　台中市西屯區華夏巷西五弄

YC0122167 本案位於西屯區華夏巷靜巷內，鄰近熱鬧逢甲商圈，生活採買、美食選擇豐富，兼具繁華便利與寧靜居住環境。全棟透天格局，地坪大，經全新整理，以歐式質感風格呈現，空間明亮、動線俐落，四房規劃非常適合三代同堂或家庭成員較多的住戶。 前院可停車，進出便利且不受天候影響，社區環境單純，巷弄尺度舒適，享有良好居住隱私。周邊商圈成熟，鄰近超市、百貨、學校與主要道路，生活與通勤機能皆相當完善。 在西屯核心區段中極具吸引力，是少見兼具地段、機能與質感的精緻透天宅。歡迎預約鑑賞。M全新整理逢甲歐風三層樓四房滿滿透天美宅前院停車 本案位於西屯區華夏巷靜巷內，鄰近熱鬧逢甲商圈，生活採買、美食選擇豐富，兼具繁華便利與寧靜居住環境。全棟透天格局，地坪大，經全新整理，以歐式質感風格呈現，空間明亮、動線俐落，四房規劃非常適合三代同堂或家庭成員較多的住戶。 前院可停車，進出便利且不受天候影響，社區環境單純，巷弄尺度舒適，享有良好居住隱私。周邊商圈成熟，鄰近超市、百貨、學校與主要道路，生活與通勤機能皆相當完善。 在西屯核心區段中極具吸引力，是少見兼具地段、機能與質感的精緻透天宅。歡迎預約鑑賞。

• 透天厝
• 51.4年
• 1 ~ 2 / 3樓
• 土地 18.45 坪
• 主 20.42 坪
• 建物 20.42 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,780 萬 1,680萬

5.6 %

大里輕屋齡電梯別墅｜朝...　台中市大里區大里街

YC0094086 🏡大里優質透天｜電梯無障礙設計｜輕屋齡三代同堂首選 ✨ 採光通風佳，舒適居住品質 室內採光明亮，房間皆有對外開窗，空氣流通良好；搭配前後陽台設計，讓居家空間更加通透舒適。 🏡 輕屋齡電梯宅，三代同堂更便利 臨8米道路，出入方便；屋內設有電梯及無障礙空間規劃，不論長輩、小孩或多代同住，都能享受便利安心的生活。 🎓 完整學區＋成熟生活圈 鄰近大里國小、大里高中，教育資源完善；周邊有大里老街、爽文路商圈、福興宮媽祖廟，生活採買、休閒娛樂一次滿足。 🛒 市場就在旁，日常採買超便利 步行約2分鐘即可抵達大里市場，新鮮食材、生活用品輕鬆採購，享受便利的市中心生活。 🚗 交通四通八達，快速串聯大台中 近74號快速道路、中彰投公路，快速連接台中市區、烏日、高鐵特區及彰化南投，南來北往通勤更加便利。 💎 輕屋齡 × 電梯宅 × 無障礙設計 × 完整機能 📞 稀有電梯透天釋出，感受便利宜居的生活品質！大里輕屋齡電梯別墅｜朝南8米活路｜三代同堂首選 🏡大里優質透天｜電梯無障礙設計｜輕屋齡三代同堂首選 ✨ 採光通風佳，舒適居住品質 室內採光明亮，房間皆有對外開窗，空氣流通良好；搭配前後陽台設計，讓居家空間更加通透舒適。 🏡 輕屋齡電梯宅，三代同堂更便利 臨8米道路，出入方便；屋內設有電梯及無障礙空間規劃，不論長輩、小孩或多代同住，都能享受便利安心的生活。 🎓 完整學區＋成熟生活圈 鄰近大里國小、大里高中，教育資源完善；周邊有大里老街、爽文路商圈、福興宮媽祖廟，生活採買、休閒娛樂一次滿足。 🛒 市場就在旁，日常採買超便利 步行約2分鐘即可抵達大里市場，新鮮食材、生活用品輕鬆採購，享受便利的市中心生活。 🚗 交通四通八達，快速串聯大台中 近74號快速道路、中彰投公路，快速連接台中市區、烏日、高鐵特區及彰化南投，南來北往通勤更加便利。 💎 輕屋齡 × 電梯宅 × 無障礙設計 × 完整機能 📞 稀有電梯透天釋出，感受便利宜居的生活品質！

• 透天厝
• 13.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 17.36 坪
• 主+陽 50.61 坪
• 建物 50.61 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,980萬

M中科上楓國小透天｜前...　台中市大雅區民權街

YC0036597 大雅黃金地段！生活、學區、交通全拿的頂級標配 🔥 還在為找機能完善的房子傷腦筋嗎？來看這間大雅寶藏物件： 【超狂學區】 上楓國小＋大雅國中，九年免接送！ 【神級採買】 散步到全聯、上楓市場，生活採買一應俱全。 【休閒無敵】 近運動場，出門就到潭雅神鐵馬道，健康生活一手掌握。 【速度交通】 緊鄰國道一號，中科通勤、南北往返超神速！M中科上楓國小透天｜前院車庫｜中科通勤成家首選 大雅黃金地段！生活、學區、交通全拿的頂級標配 🔥 還在為找機能完善的房子傷腦筋嗎？來看這間大雅寶藏物件： 【超狂學區】 上楓國小＋大雅國中，九年免接送！ 【神級採買】 散步到全聯、上楓市場，生活採買一應俱全。 【休閒無敵】 近運動場，出門就到潭雅神鐵馬道，健康生活一手掌握。 【速度交通】 緊鄰國道一號，中科通勤、南北往返超神速！

• 透天厝
• 39.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.24 坪
• 主+陽 30.27 坪
• 建物 30.26 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,600萬

M國道四號國際機場全新...　台中市神岡區新興路

YC0152867 【國道四號×清泉崗生活圈】全新臨路雙車四層透天 坐落於神岡區新莊里核心動線新興路上，本案為稀有釋出的全新落成臨路透天別墅。全棟規劃地上四層立體生活空間，一樓門前或室內臨路好進出，可從容並排或前後停放雙車，免去尋覓車位的困擾；建築格局方正、採光明亮，為三代同堂、核心家庭或有工作室倉儲需求的買方提供極佳的空間彈性與隱私尺度。 周邊核心機能與生活亮點 1. 交通動能：國道四號×台中國際機場核心樞紐 國道幹道： 車程數分鐘即可迅速銜接 國道四號神岡交流道，西接國道三號清水段、東向串聯國道一號與台74線快速道路，通往潭子、北屯、豐原或中科園區一路順暢。 空運與聯外： 緊靠清泉崗門戶，約 5–8 分鐘抵達 台中國際機場；透過中清路（台10線）、三民路等主要幹道，南往大雅、西屯水湳經貿特區或西進沙鹿海線皆十分便捷。 2. 日常採買：在地市集與成熟商圈雙核心 日常採買： 鄰近新莊在地生鮮超商、美廉社、全家與 7-ELEVEN 等便利店，基礎日常補給下樓即達。 成熟商圈輻射： 車程約 5–8 分鐘可直奔神岡中山路商圈或大雅民生路商圈、清泉崗忠貞市場，生鮮蔬果、全聯福利中心、五金百貨及各式餐飲應有盡有，採買機能無虞。 3. 休閒生活：親近綠意與開闊宜居環境 綠帶休閒： 鄰近潭雅神綠園道及新莊裡運動公園、圳堵公園，假日騎乘單車、晨昏漫步慢跑極為愜意，享受遠離市區塵囂的靜謐生活品質。 低密度舒適圈： 周邊多為純住宅與開闊農景綠意，視野通透無遮蔽，棟距寬闊，通風與自然採光條件極佳。 4. 文教教育：九年就學接送省心 台中市立神圳國民中學 國小學區： 隸屬當地的 圳堵國民小學，校園環境純樸，接送路程短暫便利。 中學學區： 國中就近對應 台中市立神圳國民中學，另鄰近神岡高工（國中部）與大雅文教資源，九年一貫基礎教育免煩惱。 5. 生活圈定位：海線與中科廊帶的宜居價值高地 此區兼具神岡純樸宜居的居住氛圍與國道四號、國際機場的現代化交通優勢。相較大雅、西屯或豐原核心區的高昂房價，本物件以「全新完工、臨路基地、四層大空間、雙車停放」的規格，展現極具競爭力的性價比，無論是中科新貴置產、自營商置產或家族成家，都是兼具保值性與自住機能的優質首選。  M國道四號國際機場全新臨路雙車四層透天 【國道四號×清泉崗生活圈】全新臨路雙車四層透天 坐落於神岡區新莊里核心動線新興路上，本案為稀有釋出的全新落成臨路透天別墅。全棟規劃地上四層立體生活空間，一樓門前或室內臨路好進出，可從容並排或前後停放雙車，免去尋覓車位的困擾；建築格局方正、採光明亮，為三代同堂、核心家庭或有工作室倉儲需求的買方提供極佳的空間彈性與隱私尺度。 周邊核心機能與生活亮點 1. 交通動能：國道四號×台中國際機場核心樞紐 國道幹道： 車程數分鐘即可迅速銜接 國道四號神岡交流道，西接國道三號清水段、東向串聯國道一號與台74線快速道路，通往潭子、北屯、豐原或中科園區一路順暢。 空運與聯外： 緊靠清泉崗門戶，約 5–8 分鐘抵達 台中國際機場；透過中清路（台10線）、三民路等主要幹道，南往大雅、西屯水湳經貿特區或西進沙鹿海線皆十分便捷。 2. 日常採買：在地市集與成熟商圈雙核心 日常採買： 鄰近新莊在地生鮮超商、美廉社、全家與 7-ELEVEN 等便利店，基礎日常補給下樓即達。 成熟商圈輻射： 車程約 5–8 分鐘可直奔神岡中山路商圈或大雅民生路商圈、清泉崗忠貞市場，生鮮蔬果、全聯福利中心、五金百貨及各式餐飲應有盡有，採買機能無虞。 3. 休閒生活：親近綠意與開闊宜居環境 綠帶休閒： 鄰近潭雅神綠園道及新莊裡運動公園、圳堵公園，假日騎乘單車、晨昏漫步慢跑極為愜意，享受遠離市區塵囂的靜謐生活品質。 低密度舒適圈： 周邊多為純住宅與開闊農景綠意，視野通透無遮蔽，棟距寬闊，通風與自然採光條件極佳。 4. 文教教育：九年就學接送省心 台中市立神圳國民中學 國小學區： 隸屬當地的 圳堵國民小學，校園環境純樸，接送路程短暫便利。 中學學區： 國中就近對應 台中市立神圳國民中學，另鄰近神岡高工（國中部）與大雅文教資源，九年一貫基礎教育免煩惱。 5. 生活圈定位：海線與中科廊帶的宜居價值高地 此區兼具神岡純樸宜居的居住氛圍與國道四號、國際機場的現代化交通優勢。相較大雅、西屯或豐原核心區的高昂房價，本物件以「全新完工、臨路基地、四層大空間、雙車停放」的規格，展現極具競爭力的性價比，無論是中科新貴置產、自營商置產或家族成家，都是兼具保值性與自住機能的優質首選。  

• 透天厝
• 3.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 17.09 坪
• 主+陽 58.29 坪
• 建物 58.29 坪
• 4房(室)2廳6衛

新上

1,698萬

M豐原南陽商圈｜全新前...　台中市豐原區南陽路

YC0152826 生活機能與環境 該物件所在的南陽路周邊為豐原區重要住宅區，擁有優質的鄰里氛圍，生活機能完善且穩定。 教育資源： 區域內學區完整，鄰近福陽國民小學，步行距離即可抵達，對於家中有學齡兒童的家庭而言，上學接送相當便利。此外，豐南國中亦在服務範圍內，教育環境相對集中。 居住氛圍： 此路段多為住宅社區，環境密度適中，相較於市中心更加寧靜，適合重視生活品質與隱私的住戶。 生活採買： 雖然此區塊以居住為主，但藉由南陽路向外連接，即可迅速進入豐原市中心的商業商圈，滿足日常購物、飲食與民生所需。 交通情況 豐原區為台中市北部交通樞紐，該物件的地理位置提供了多條聯外路徑： 聯外道路： 透過南陽路銜接豐原區的主要交通幹道，可快速連結台 3 線或前往豐原火車站區域。對於往返台中市區或其他行政區的開車族而言，路網規劃清晰。 大眾運輸： 雖周邊較少大型捷運站點，但區域內公車路線密集，可銜接至豐原轉運中心或豐原火車站，利用台鐵系統南來北往相當便捷，是連結市區與山線區域的核心節點。 通勤便利性： 得益於豐原完善的區域路網，居民進出市中心或前往鄰近的潭子、神岡等地均在短時間車程內。M豐原南陽商圈｜全新前庭雙車五房活路透天｜學區宅 生活機能與環境 該物件所在的南陽路周邊為豐原區重要住宅區，擁有優質的鄰里氛圍，生活機能完善且穩定。 教育資源： 區域內學區完整，鄰近福陽國民小學，步行距離即可抵達，對於家中有學齡兒童的家庭而言，上學接送相當便利。此外，豐南國中亦在服務範圍內，教育環境相對集中。 居住氛圍： 此路段多為住宅社區，環境密度適中，相較於市中心更加寧靜，適合重視生活品質與隱私的住戶。 生活採買： 雖然此區塊以居住為主，但藉由南陽路向外連接，即可迅速進入豐原市中心的商業商圈，滿足日常購物、飲食與民生所需。 交通情況 豐原區為台中市北部交通樞紐，該物件的地理位置提供了多條聯外路徑： 聯外道路： 透過南陽路銜接豐原區的主要交通幹道，可快速連結台 3 線或前往豐原火車站區域。對於往返台中市區或其他行政區的開車族而言，路網規劃清晰。 大眾運輸： 雖周邊較少大型捷運站點，但區域內公車路線密集，可銜接至豐原轉運中心或豐原火車站，利用台鐵系統南來北往相當便捷，是連結市區與山線區域的核心節點。 通勤便利性： 得益於豐原完善的區域路網，居民進出市中心或前往鄰近的潭子、神岡等地均在短時間車程內。

• 透天厝
• 1.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 16.90 坪
• 主+陽 49.03 坪
• 建物 49.03 坪
• 5房(室)3廳4衛

1,798萬