專任｜豐原仁洲大透天｜...　台中市豐原區仁洲街

YC0036512 🏡 低總價透天｜門前停車｜鬧中取靜優質宅 ✨ 稀有低總價透天，享有獨立居住空間與便利生活機能，是首購、成家族的理想選擇！ ✔ 門前停車便利，回家免找車位，日常出入輕鬆自在。 ✔ 雙學區加持，孩子上下課接送方便，家長更安心。 ✔ 鄰近葫蘆墩公園，散步、運動、親子休閒皆便利，享受綠意生活。 ✔ 生活機能成熟，近家樂福、全聯及周邊商圈，採買購物快速又方便。 ✔ 格局舒適、採光通風良好，室內空間好規劃，打造溫馨居家生活。 ✔ 交通條件佳，近豐原火車站、公車總站，快速串聯市區及周邊區域。 🌿 鬧中取靜，兼具交通、機能與居住品質，低總價透天稀有釋出，把握成家好機會！專任｜豐原仁洲大透天｜門前停車｜低總價免千萬成家 🏡 低總價透天｜門前停車｜鬧中取靜優質宅 ✨ 稀有低總價透天，享有獨立居住空間與便利生活機能，是首購、成家族的理想選擇！ ✔ 門前停車便利，回家免找車位，日常出入輕鬆自在。 ✔ 雙學區加持，孩子上下課接送方便，家長更安心。 ✔ 鄰近葫蘆墩公園，散步、運動、親子休閒皆便利，享受綠意生活。 ✔ 生活機能成熟，近家樂福、全聯及周邊商圈，採買購物快速又方便。 ✔ 格局舒適、採光通風良好，室內空間好規劃，打造溫馨居家生活。 ✔ 交通條件佳，近豐原火車站、公車總站，快速串聯市區及周邊區域。 🌿 鬧中取靜，兼具交通、機能與居住品質，低總價透天稀有釋出，把握成家好機會！

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.09 坪
• 主 36.22 坪
• 建物 36.22 坪
• 2房(室)3廳2衛

1,170 萬 998萬

14.7 %

M面寬六米全新整理營登...　台中市北屯區太原路三段

YC0152876 【北屯園道旁稀有釋出】面寬6米全新整理｜營登住商兩用透天 本物件坐落於北屯區太原路巷內，兼具鬧區靜巷優勢與成熟商圈機能。全棟全新整理重磅翻修，室內水電管線全新配置、配備智慧 One Touch 一鍵總開關，並於一樓設置獨立水塔。 建物使用空間增建至約 50 坪，門前擁有難得的 6 米大面寬前院車庫，休旅大車進出停放俐落順暢；後方更規劃寬敞後陽台，曬衣曬被空間充裕。物件可合法營業登記、住商兩用，無論作為自住住宅、個人工作室、文青事務所、美容美甲店或電商倉儲兼辦公室，皆能完美適配。 周邊環境與機能亮點 1. 交通網絡：台鐵、捷運、幹道快速串聯 軌道交通： 車程約 3–4 分鐘直抵「台鐵太原車站」與捷運綠線「四維國小站」，快速轉乘高鐵台中站及各主要商圈。 主要動線： 緊鄰太原路三段綠園道、北屯路、崇德路與進化路等南北向主要幹道；經太原路往東可迅速銜接台74號快速道路，南來北往四通八達。 2. 日常採買：傳統市場與連鎖量販應有盡有 生鮮市集： 鄰近歷史悠久的北屯市場、東光市場及一心市場，清晨採買新鮮蔬果肉品極度便利。 生活量販： 騎車數分鐘內可達全聯福利中心、小北百貨、寶雅，生活日用品補給快速完整。 3. 休閒生活：綠意園道與成熟商圈環繞 散步綠帶： 出門步行即達「太原路綠園道」，林蔭步道、自行車道規劃完整，晨間慢跑散步、下班放鬆愜意自在。 美食娛樂： 緊鄰北屯路商圈、昌平路商圈，並與一中商圈、中友百貨生活圈連成一線，各類餐飲名店、咖啡小館林立，外食與休閒娛樂選擇多元。 4. 優質教育：九年一貫就學無憂 明星學區： 坐擁北屯國小、三光國中等在地優質公立學校，接送便利，家長省心。 文教氣息： 往南延伸即是一中商圈與文教核心區（台中一中、國立臺灣體育運動大學、新民高中），教育資源與人文氣息豐厚。 5. 生活圈定位：自住宜居，創業聚財 地處北屯成熟核心腹地，兼具舊市區無可取代的生活便利度，又享有園道靜巷的居住品質。室內格局開闊方正、前院寬敞好停，是北屯少有的「低公設、高使用坪數、可營登透天」稀有標的。M面寬六米全新整理營登住商兩用前院車庫 【北屯園道旁稀有釋出】面寬6米全新整理｜營登住商兩用透天 本物件坐落於北屯區太原路巷內，兼具鬧區靜巷優勢與成熟商圈機能。全棟全新整理重磅翻修，室內水電管線全新配置、配備智慧 One Touch 一鍵總開關，並於一樓設置獨立水塔。 建物使用空間增建至約 50 坪，門前擁有難得的 6 米大面寬前院車庫，休旅大車進出停放俐落順暢；後方更規劃寬敞後陽台，曬衣曬被空間充裕。物件可合法營業登記、住商兩用，無論作為自住住宅、個人工作室、文青事務所、美容美甲店或電商倉儲兼辦公室，皆能完美適配。 周邊環境與機能亮點 1. 交通網絡：台鐵、捷運、幹道快速串聯 軌道交通： 車程約 3–4 分鐘直抵「台鐵太原車站」與捷運綠線「四維國小站」，快速轉乘高鐵台中站及各主要商圈。 主要動線： 緊鄰太原路三段綠園道、北屯路、崇德路與進化路等南北向主要幹道；經太原路往東可迅速銜接台74號快速道路，南來北往四通八達。 2. 日常採買：傳統市場與連鎖量販應有盡有 生鮮市集： 鄰近歷史悠久的北屯市場、東光市場及一心市場，清晨採買新鮮蔬果肉品極度便利。 生活量販： 騎車數分鐘內可達全聯福利中心、小北百貨、寶雅，生活日用品補給快速完整。 3. 休閒生活：綠意園道與成熟商圈環繞 散步綠帶： 出門步行即達「太原路綠園道」，林蔭步道、自行車道規劃完整，晨間慢跑散步、下班放鬆愜意自在。 美食娛樂： 緊鄰北屯路商圈、昌平路商圈，並與一中商圈、中友百貨生活圈連成一線，各類餐飲名店、咖啡小館林立，外食與休閒娛樂選擇多元。 4. 優質教育：九年一貫就學無憂 明星學區： 坐擁北屯國小、三光國中等在地優質公立學校，接送便利，家長省心。 文教氣息： 往南延伸即是一中商圈與文教核心區（台中一中、國立臺灣體育運動大學、新民高中），教育資源與人文氣息豐厚。 5. 生活圈定位：自住宜居，創業聚財 地處北屯成熟核心腹地，兼具舊市區無可取代的生活便利度，又享有園道靜巷的居住品質。室內格局開闊方正、前院寬敞好停，是北屯少有的「低公設、高使用坪數、可營登透天」稀有標的。

• 公寓
• 46.0年
• B1 ~ 1 / 5樓
• 土地 10.37 坪
• 主 26.22 坪
• 建物 26.22 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

1,180萬

M高雄鳳山大寮千坪乙工...　高雄市大寮區鳳屏一路

YC0068791 高雄市大寮區｜鳳屏一路乙工廠房｜千坪土地｜交通便利 🏭 物件亮點 千坪大面積：總地坪 1011坪（含路地106坪），格局方正、腹地寬敞，進出動線順暢。 乙種工業用地：合法乙工廠房，適合多元產業，包括物流中心、加工製造、大型賣場、展售空間等。 停車便利：腹地可規劃大型停車場，貨櫃車、物流車進出毫無壓力。 運輸配送優勢：臨主要幹道鳳屏一路，近國道與快速道路，南北運輸、區域配送效率高。 多功能使用：可自用設廠、投資出租或規劃轉型，長期穩定增值。 📍 地段優勢 位於高雄大寮工業與商業交通樞紐位置，周邊工廠、物流、倉儲密集，產業聚落成熟。 鄰近大寮市區、鳳山、林園等主要生活圈，員工就業便利、招工容易。 💡 適合產業類別 物流配送：快遞中心、第三方倉儲、電商配送中心 加工製造：食品加工、輕工業製造、包裝組裝 商業營運：大型賣場、家具展售中心、批發零售中心M高雄鳳山大寮千坪乙工廠房第三方倉儲快遞 高雄市大寮區｜鳳屏一路乙工廠房｜千坪土地｜交通便利 🏭 物件亮點 千坪大面積：總地坪 1011坪（含路地106坪），格局方正、腹地寬敞，進出動線順暢。 乙種工業用地：合法乙工廠房，適合多元產業，包括物流中心、加工製造、大型賣場、展售空間等。 停車便利：腹地可規劃大型停車場，貨櫃車、物流車進出毫無壓力。 運輸配送優勢：臨主要幹道鳳屏一路，近國道與快速道路，南北運輸、區域配送效率高。 多功能使用：可自用設廠、投資出租或規劃轉型，長期穩定增值。 📍 地段優勢 位於高雄大寮工業與商業交通樞紐位置，周邊工廠、物流、倉儲密集，產業聚落成熟。 鄰近大寮市區、鳳山、林園等主要生活圈，員工就業便利、招工容易。 💡 適合產業類別 物流配送：快遞中心、第三方倉儲、電商配送中心 加工製造：食品加工、輕工業製造、包裝組裝 商業營運：大型賣場、家具展售中心、批發零售中心

• 廠房
• 46.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,001.88 坪
• 主 213.15 坪
• 建物 213.15 坪

41,100萬

M宜蘭乙工臨20米路千坪...　宜蘭縣五結鄉五結路三段

YC0068773 乙工與道路用地，超大坪數，增值性高，面寬約30米，長度約85米，方正好規劃。 現況有漏水，不負瑕疵責任，依現況交屋。 臨20米路，雙面臨路，大面寬，室內空間好規劃。 前有停車場，大車貨櫃車好進出好停車。鄰近超商、加油站，生活機能方便。 近宜蘭五結排水幹線四節支幹，羅東交流道、北宜羅東連絡道，國道五號、羅東火車站，南來北往十分方便。 離宜蘭市中心近、美食天堂、無地下室，以地坪為主，建坪有更改過。 適合大型物流公司、大型企業工廠總部、旅遊觀光工廠、保稅倉庫…等。 本物件可出租，租金NT$43.2萬/月(未稅)。 醫院預定地旁，增值性高，僅此一間。 欲看廠房，煩請提前預約。 M宜蘭乙工臨20米路千坪乙種工業用地三照道路用地 乙工與道路用地，超大坪數，增值性高，面寬約30米，長度約85米，方正好規劃。 現況有漏水，不負瑕疵責任，依現況交屋。 臨20米路，雙面臨路，大面寬，室內空間好規劃。 前有停車場，大車貨櫃車好進出好停車。鄰近超商、加油站，生活機能方便。 近宜蘭五結排水幹線四節支幹，羅東交流道、北宜羅東連絡道，國道五號、羅東火車站，南來北往十分方便。 離宜蘭市中心近、美食天堂、無地下室，以地坪為主，建坪有更改過。 適合大型物流公司、大型企業工廠總部、旅遊觀光工廠、保稅倉庫…等。 本物件可出租，租金NT$43.2萬/月(未稅)。 醫院預定地旁，增值性高，僅此一間。 欲看廠房，煩請提前預約。

• 廠房
• 46.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,231.78 坪
• 主 283.54 坪
• 建物 299.86 坪

37,000萬

東區建成路｜黃金收租透...　台中市東區建成路

YC0093993 🏪東區建成路黃金透店｜整棟滿租｜大地坪高投報置產首選 🔥 建成路核心地段，超明黃金透店稀有釋出 位於東區精華生活圈，臨主要道路，店面曝光度佳，人潮與商機匯聚，具備穩定出租與長期增值潛力。 🏢 30坪大地坪，使用空間寬敞好規劃 土地坪數充足，室內空間實用，格局方正，自營開店、辦公使用或投資收租，都能靈活運用。 💰 1、2、3樓皆有租約，穩定收益中 目前整棟出租中，現成租金收益，投資置產立即享有現金流；開放看屋，交屋前可依需求騰空，規劃未來用途。 🛍️ 東區成熟商圈環繞，生活機能完善 近三井LaLaport、新時代、秀泰生活，購物、餐飲、娛樂機能一次滿足，坐擁東區繁榮生活圈。 🚗 交通便利，串聯台中核心區域 鄰近主要幹道，快速連接台中火車站、各大商圈及市區生活圈，通勤與商業往來皆便利。 📈 黃金地段 × 大地坪 × 整棟收租 東區建成路｜黃金收租透店｜整棟滿租｜稀有釋出 🏪東區建成路黃金透店｜整棟滿租｜大地坪高投報置產首選 🔥 建成路核心地段，超明黃金透店稀有釋出 位於東區精華生活圈，臨主要道路，店面曝光度佳，人潮與商機匯聚，具備穩定出租與長期增值潛力。 🏢 30坪大地坪，使用空間寬敞好規劃 土地坪數充足，室內空間實用，格局方正，自營開店、辦公使用或投資收租，都能靈活運用。 💰 1、2、3樓皆有租約，穩定收益中 目前整棟出租中，現成租金收益，投資置產立即享有現金流；開放看屋，交屋前可依需求騰空，規劃未來用途。 🛍️ 東區成熟商圈環繞，生活機能完善 近三井LaLaport、新時代、秀泰生活，購物、餐飲、娛樂機能一次滿足，坐擁東區繁榮生活圈。 🚗 交通便利，串聯台中核心區域 鄰近主要幹道，快速連接台中火車站、各大商圈及市區生活圈，通勤與商業往來皆便利。 📈 黃金地段 × 大地坪 × 整棟收租

• 透天厝
• 47.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.86 坪
• 主 62.15 坪
• 建物 67.93 坪
• 5房(室)2廳2衛

2,880 萬 2,680萬

6.9 %

北區近中國醫藥一中商圈...　台中市北區德化街

YC0135757 ✅近中國醫藥.ㄧ中商圈.進化商圈食衣住行育樂很便利 ✅地下室摩托車停車位（先到先停） ✅低總價低公設.邊間戶採光好3/2/2美寓 ✅燙金搶手地段自用收租投資皆可北區近中國醫藥一中商圈低公設三房美寓 ✅近中國醫藥.ㄧ中商圈.進化商圈食衣住行育樂很便利 ✅地下室摩托車停車位（先到先停） ✅低總價低公設.邊間戶採光好3/2/2美寓 ✅燙金搶手地段自用收租投資皆可

• 公寓
• 47.3年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.51 坪
• 主 27.05 坪
• 建物 27.05 坪
• 3房(室)2廳2衛

598 萬 538萬

10.0 %

M潭子勝利商圈收租透天...　台中市潭子區興華一路

YC0152816 如希望有車位，建議可於附近承租車位。目前穩定出租中，租約至 117 年 6 月 30 日，每月租金收益為 $24,000 元。該物件坐落於潭子區發展穩健的生活圈，對於投資型持有者而言，具備不錯的收租效益。以下為您詳細介紹該區域的機能優勢： 交通情況：該區段位處潭子與豐原交界地帶，擁有完善的通勤網絡： 鐵路連結： 鄰近潭子火車站，藉由台鐵系統往返台中市中心、北屯區或豐原區均十分便捷。 主要幹道： 區域緊鄰中山路（台 3 線），此為串聯台中山線地區的重要骨幹，開車往返潭子工業區、北屯機捷特區或進入台中市區皆相當快速。 生活採買：居住於此，日常民生消費均有成熟的商圈支撐： 商圈機能： 潭子車站周邊發展成熟，擁有各式連鎖超市、傳統市場及多元飲食選擇。 便捷採買： 區域內有多家便利商店與在地小吃，且鄰近北屯區的商圈邊界，隨著近年機捷特區的開發，大型量販通路與商業設施的服務半徑也涵蓋至此，購物選擇豐富。 教育資源：此區屬於發展成熟的文教區，擁有完整的基礎教育體系： 學區完整： 周邊分布有潭子國小、潭子國中等學校，學區氣息濃厚且穩定。 環境優勢： 住宅區內環境相對單純，學區密度高，不僅吸引在地家庭居住，亦有利於長期穩定的出租需求。M潭子勝利商圈收租透天｜近潭子國小星巴克麥當勞 如希望有車位，建議可於附近承租車位。目前穩定出租中，租約至 117 年 6 月 30 日，每月租金收益為 $24,000 元。該物件坐落於潭子區發展穩健的生活圈，對於投資型持有者而言，具備不錯的收租效益。以下為您詳細介紹該區域的機能優勢： 交通情況：該區段位處潭子與豐原交界地帶，擁有完善的通勤網絡： 鐵路連結： 鄰近潭子火車站，藉由台鐵系統往返台中市中心、北屯區或豐原區均十分便捷。 主要幹道： 區域緊鄰中山路（台 3 線），此為串聯台中山線地區的重要骨幹，開車往返潭子工業區、北屯機捷特區或進入台中市區皆相當快速。 生活採買：居住於此，日常民生消費均有成熟的商圈支撐： 商圈機能： 潭子車站周邊發展成熟，擁有各式連鎖超市、傳統市場及多元飲食選擇。 便捷採買： 區域內有多家便利商店與在地小吃，且鄰近北屯區的商圈邊界，隨著近年機捷特區的開發，大型量販通路與商業設施的服務半徑也涵蓋至此，購物選擇豐富。 教育資源：此區屬於發展成熟的文教區，擁有完整的基礎教育體系： 學區完整： 周邊分布有潭子國小、潭子國中等學校，學區氣息濃厚且穩定。 環境優勢： 住宅區內環境相對單純，學區密度高，不僅吸引在地家庭居住，亦有利於長期穩定的出租需求。

• 透天厝
• 47.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.10 坪
• 主 30.86 坪
• 建物 30.86 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,680萬

M樹孝中山雙商圈｜三層...　台中市太平區新和街

YC0135779 太平樹孝商圈雙車透天別墅｜ 全新歐式裝潢．極美採光格居．近74號快速匝道旁🔥 🚗 珍稀雙車位，告別找車位的人生： 自住最頂級的標配！擁有專屬雙車位，無論是家裡有兩台車，或是親友來訪，都能輕鬆停放。 ✨ 全新歐式裝潢，一卡皮箱即刻入住： 精心打造的歐式美學空間，格局方正、動線流暢。搭配大面寬帶來的絕佳採光，讓陽光灑落家中的每個角落，生活儀式感滿分。 🛒 散步樹孝商圈，黃金生活機能： 緊鄰最熱鬧的樹孝商圈，下樓即可享受美食、便利商店與日常採買，離塵不離城，兼具寧靜與便利。 🏥 明星文教與醫療，強大後盾： 鄰近勤益科大學區與803國軍台中總醫院，生活機能全面，不論是就學、就醫還是就業，都是全方位的安心保障。 🛣️ 緊鄰74號快速道路，南來北往最速傳說： 車程迅速銜接74號匝道，輕鬆串聯國道一號、三號、四號，中科通勤、往返台中市區或外縣市都超級神速！M樹孝中山雙商圈｜三層雙車透天｜全新裝潢即可入住 太平樹孝商圈雙車透天別墅｜ 全新歐式裝潢．極美採光格居．近74號快速匝道旁🔥 🚗 珍稀雙車位，告別找車位的人生： 自住最頂級的標配！擁有專屬雙車位，無論是家裡有兩台車，或是親友來訪，都能輕鬆停放。 ✨ 全新歐式裝潢，一卡皮箱即刻入住： 精心打造的歐式美學空間，格局方正、動線流暢。搭配大面寬帶來的絕佳採光，讓陽光灑落家中的每個角落，生活儀式感滿分。 🛒 散步樹孝商圈，黃金生活機能： 緊鄰最熱鬧的樹孝商圈，下樓即可享受美食、便利商店與日常採買，離塵不離城，兼具寧靜與便利。 🏥 明星文教與醫療，強大後盾： 鄰近勤益科大學區與803國軍台中總醫院，生活機能全面，不論是就學、就醫還是就業，都是全方位的安心保障。 🛣️ 緊鄰74號快速道路，南來北往最速傳說： 車程迅速銜接74號匝道，輕鬆串聯國道一號、三號、四號，中科通勤、往返台中市區或外縣市都超級神速！

• 透天厝
• 48.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.22 坪
• 主 29.39 坪
• 建物 29.39 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,880萬

M無西曬六米路好市多靜...　台中市潭子區復興路一段

YC0074999 1. 透天有三層樓，透天前可停車，透天後可停車，共可停雙車，客廳與廚房在一樓，透天屬於傳統格局，二樓與三樓皆有三個房間，適合感情深厚的家庭居住，兒孫滿堂，兄弟同心、齊力斷金、妯娌情深的大家庭，每逢佳節門前可多烤肉串串燒賞明月吃月餅。頂樓有神明廳，工作陽台空間巨大寬敞通風風佳，適合曬被區、多人運動。 2. 透天位於國道四號、快官霧峰線74快速道路之間，潭子車站、頭家厝火車站，交通便利，幼兒園、美廉社、漢堡店、菜市場、早餐店林立，近好事多北台中店、總站夜市，生活機能相當優越。 3. 近台中慈濟醫院開車免10分鐘，就醫、就診、復診、醫療相當方便。 4. 近弘文中學開車騎車免十分鐘，就學相當方便。近學區孩子們走路到校不用7分鐘，白天適合孩子們到校學習，晚上適合成人們到校學習社會大學拓展人脈，適合從事潭子加工出口區的從業人員、業務性質、教職、好事多的家庭生活。 5. 鄰近潭子運動公園、潭子環保公園，在如此高壓的社會環境下，可能加強體力、提昇心肺功能、體態健康、護膚助眠、生活更性福，平衡家庭生活壓力，創造出無限的可能。 M無西曬六米路好市多靜巷雙車透天店面近74號快速 1. 透天有三層樓，透天前可停車，透天後可停車，共可停雙車，客廳與廚房在一樓，透天屬於傳統格局，二樓與三樓皆有三個房間，適合感情深厚的家庭居住，兒孫滿堂，兄弟同心、齊力斷金、妯娌情深的大家庭，每逢佳節門前可多烤肉串串燒賞明月吃月餅。頂樓有神明廳，工作陽台空間巨大寬敞通風風佳，適合曬被區、多人運動。 2. 透天位於國道四號、快官霧峰線74快速道路之間，潭子車站、頭家厝火車站，交通便利，幼兒園、美廉社、漢堡店、菜市場、早餐店林立，近好事多北台中店、總站夜市，生活機能相當優越。 3. 近台中慈濟醫院開車免10分鐘，就醫、就診、復診、醫療相當方便。 4. 近弘文中學開車騎車免十分鐘，就學相當方便。近學區孩子們走路到校不用7分鐘，白天適合孩子們到校學習，晚上適合成人們到校學習社會大學拓展人脈，適合從事潭子加工出口區的從業人員、業務性質、教職、好事多的家庭生活。 5. 鄰近潭子運動公園、潭子環保公園，在如此高壓的社會環境下，可能加強體力、提昇心肺功能、體態健康、護膚助眠、生活更性福，平衡家庭生活壓力，創造出無限的可能。

• 透天厝
• 48.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.91 坪
• 主 35.62 坪
• 建物 35.62 坪
• 6房(室)3廳2衛
• 庭院車位

2,360 萬 1,520萬

35.6 %

M豐原市中心15套房｜獨...　台中市豐原區中正路

YC0135771 這是一間非常適合投資客的「啞巴兒子」，主打高投報、免整理、現買現當包租公。 🔥 【豐原市中心】滿租中！15間獨洗獨曬套房，超強金雞母現買現收租 🔥 📍 物件地址： 台中市豐原區中正路 想要創造穩定被動收入？這棟位於豐原市中心的「超級金雞母」絕對是您的首選！全棟精心規劃 15間獨立洗曬套房，目前滿租中，擁有近 5% 的絕佳投報率。基礎工程與安全設施皆已全面升級，讓您接手免煩惱，輕鬆坐擁巨額現金流！ 💰 【財務與收益亮點】 強大現金流： 預估每月穩定收租約 89,300 元。 絕佳投報率： 投資報酬率高達約 5%，抗通膨保值首選。 無縫接軌： 目前滿租中，買下即刻開始收租，不需經歷招租陣痛期。 房客最愛： 每間皆為「獨洗獨曬」格局，隱私佳、衛生好，租客穩定度極高！ 🛠️ 【重金翻修，接手免煩惱】 房東最怕的修繕問題，前屋主都幫您解決了！ 管線全更新： 水電管線已全面汰換，居住安全有保障。 全新化糞池： 重新加裝，告別老屋常見的管線阻塞與異味煩惱。 頂樓雙重防護： 裝設不鏽鋼水塔與通風球，並鋪設隔熱毯，有效降溫並維持環境舒適。 🛡️ 【公設與安全系統完善】 打造安全便利的居住環境，讓房客住得安心、房東管得輕鬆： 智能感應燈： 公共空間全面配備，節能省電又便利。 網站監控系統： 遠端掌握公共區域狀況，管理更有效率。 消防警報系統： 守護全棟生命財產安全，符合居住安全標準。 📝 【賞屋須知】 為保障現有優質房客的隱私與居住品質，目前僅開放參觀「公共區域」。光是公設的完善程度與翻修細節，就能讓您看見這棟物件的極高價值！ 💡 適合對象： 想找穩定現金流的投資客、尋求退休後被動收入的族群、看好豐原市中心發展的置產客M豐原市中心15套房｜獨洗獨曬｜高投報滿租金雞母 這是一間非常適合投資客的「啞巴兒子」，主打高投報、免整理、現買現當包租公。 🔥 【豐原市中心】滿租中！15間獨洗獨曬套房，超強金雞母現買現收租 🔥 📍 物件地址： 台中市豐原區中正路 想要創造穩定被動收入？這棟位於豐原市中心的「超級金雞母」絕對是您的首選！全棟精心規劃 15間獨立洗曬套房，目前滿租中，擁有近 5% 的絕佳投報率。基礎工程與安全設施皆已全面升級，讓您接手免煩惱，輕鬆坐擁巨額現金流！ 💰 【財務與收益亮點】 強大現金流： 預估每月穩定收租約 89,300 元。 絕佳投報率： 投資報酬率高達約 5%，抗通膨保值首選。 無縫接軌： 目前滿租中，買下即刻開始收租，不需經歷招租陣痛期。 房客最愛： 每間皆為「獨洗獨曬」格局，隱私佳、衛生好，租客穩定度極高！ 🛠️ 【重金翻修，接手免煩惱】 房東最怕的修繕問題，前屋主都幫您解決了！ 管線全更新： 水電管線已全面汰換，居住安全有保障。 全新化糞池： 重新加裝，告別老屋常見的管線阻塞與異味煩惱。 頂樓雙重防護： 裝設不鏽鋼水塔與通風球，並鋪設隔熱毯，有效降溫並維持環境舒適。 🛡️ 【公設與安全系統完善】 打造安全便利的居住環境，讓房客住得安心、房東管得輕鬆： 智能感應燈： 公共空間全面配備，節能省電又便利。 網站監控系統： 遠端掌握公共區域狀況，管理更有效率。 消防警報系統： 守護全棟生命財產安全，符合居住安全標準。 📝 【賞屋須知】 為保障現有優質房客的隱私與居住品質，目前僅開放參觀「公共區域」。光是公設的完善程度與翻修細節，就能讓您看見這棟物件的極高價值！ 💡 適合對象： 想找穩定現金流的投資客、尋求退休後被動收入的族群、看好豐原市中心發展的置產客

• 透天厝
• 50.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 49.58 坪
• 主 47.19 坪
• 建物 47.19 坪
• 15房(室)15廳15衛

1,980萬

M全新整理逢甲歐風三層...　台中市西屯區華夏巷西五弄

YC0122167 本案位於西屯區華夏巷靜巷內，鄰近熱鬧逢甲商圈，生活採買、美食選擇豐富，兼具繁華便利與寧靜居住環境。全棟透天格局，地坪大，經全新整理，以歐式質感風格呈現，空間明亮、動線俐落，四房規劃非常適合三代同堂或家庭成員較多的住戶。 前院可停車，進出便利且不受天候影響，社區環境單純，巷弄尺度舒適，享有良好居住隱私。周邊商圈成熟，鄰近超市、百貨、學校與主要道路，生活與通勤機能皆相當完善。 在西屯核心區段中極具吸引力，是少見兼具地段、機能與質感的精緻透天宅。歡迎預約鑑賞。M全新整理逢甲歐風三層樓四房滿滿透天美宅前院停車 本案位於西屯區華夏巷靜巷內，鄰近熱鬧逢甲商圈，生活採買、美食選擇豐富，兼具繁華便利與寧靜居住環境。全棟透天格局，地坪大，經全新整理，以歐式質感風格呈現，空間明亮、動線俐落，四房規劃非常適合三代同堂或家庭成員較多的住戶。 前院可停車，進出便利且不受天候影響，社區環境單純，巷弄尺度舒適，享有良好居住隱私。周邊商圈成熟，鄰近超市、百貨、學校與主要道路，生活與通勤機能皆相當完善。 在西屯核心區段中極具吸引力，是少見兼具地段、機能與質感的精緻透天宅。歡迎預約鑑賞。

• 透天厝
• 51.4年
• 1 ~ 2 / 3樓
• 土地 18.45 坪
• 主 20.42 坪
• 建物 20.42 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,780 萬 1,680萬

5.6 %

潭子祥和新莊近栗林車站...　台中市潭子區祥和新莊

YC0036604 🏡 住家旁保有一塊空地，可依照自己的喜好種植花草、植栽，打造專屬的小庭院，早晨喝杯咖啡、午後整理花草，享受難得的綠意生活。 🚉 近栗林火車站，快速銜接74號快速道路及國道4號，通勤往返台中、豐原都便利。 🎓 學區完整，鄰近弘文高中、潭子國小及國中，孩子就學免煩惱。 🌳 住家前就是公園綠廊，散步、遛小孩、帶毛孩都方便，回到家就能享受綠意。 🛒 生活機能成熟，便利商店、全聯、市場及各式餐飲就在周邊，日常採買輕鬆便利。 ✨ 交通＋學區＋公園＋生活機能＋自己的小花園，一次擁有！ 不是只有「住得方便」，更能讓你每天都多一點綠意與生活情調。潭子祥和新莊近栗林車站優質透天 🏡 住家旁保有一塊空地，可依照自己的喜好種植花草、植栽，打造專屬的小庭院，早晨喝杯咖啡、午後整理花草，享受難得的綠意生活。 🚉 近栗林火車站，快速銜接74號快速道路及國道4號，通勤往返台中、豐原都便利。 🎓 學區完整，鄰近弘文高中、潭子國小及國中，孩子就學免煩惱。 🌳 住家前就是公園綠廊，散步、遛小孩、帶毛孩都方便，回到家就能享受綠意。 🛒 生活機能成熟，便利商店、全聯、市場及各式餐飲就在周邊，日常採買輕鬆便利。 ✨ 交通＋學區＋公園＋生活機能＋自己的小花園，一次擁有！ 不是只有「住得方便」，更能讓你每天都多一點綠意與生活情調。

• 透天厝
• 51.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.75 坪
• 主 28.04 坪
• 建物 28.04 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,380萬

M勝利商圈活路透天｜近...　台中市潭子區雅潭路二段

YC0152809 這棟住宅物件，具備格局方正與通風採光良好的優勢。目前全棟出租至 117 年 6 月，且周邊擁有可承租的停車空間，對於投資者而言，是具備穩定收益且資產管理相對單純的選擇。以下為您分析該區域的各項機能指標： 交通情況 此地點連結市區交通網絡的能力極佳，對於通勤族或商務往來均十分便利： 交通核心： 鄰近 74 號快速道路，能夠快速串聯台中市各行政區，大幅縮短通勤時間。 大眾運輸： 前往潭子火車站僅需短暫車程，對於仰賴台鐵通勤的族群相當友善，進出台中市中心或往返豐原區域皆非常靈活。 生活採買與商業環境 本物件位置極佳，緊鄰潭子核心商業區，生活機能成熟： 商圈機能： 近勝利商圈，該區為潭子發展成熟的商業核心，匯集了各式零售業、餐飲與民生服務，滿足「文武百市」的多樣化需求。 採買便利： 不論是傳統市集、超市採購，或是日常外食，均能於商圈內一站式解決，生活極度便利。 教育資源 該區域鄰近完整學區，居住氣息優質且穩定： 環境成熟： 區內擁有完善的國中小教育體系，對於在此租屋的家庭而言，穩定的教育資源提升了此處的長期租賃需求。 社區氛圍： 完善的教育配套進一步支撐了該路段的住宅價值，使得此物件具備穩定的長線收益潛力。 M勝利商圈活路透天｜近矽品・崇德路｜穩定收租中 這棟住宅物件，具備格局方正與通風採光良好的優勢。目前全棟出租至 117 年 6 月，且周邊擁有可承租的停車空間，對於投資者而言，是具備穩定收益且資產管理相對單純的選擇。以下為您分析該區域的各項機能指標： 交通情況 此地點連結市區交通網絡的能力極佳，對於通勤族或商務往來均十分便利： 交通核心： 鄰近 74 號快速道路，能夠快速串聯台中市各行政區，大幅縮短通勤時間。 大眾運輸： 前往潭子火車站僅需短暫車程，對於仰賴台鐵通勤的族群相當友善，進出台中市中心或往返豐原區域皆非常靈活。 生活採買與商業環境 本物件位置極佳，緊鄰潭子核心商業區，生活機能成熟： 商圈機能： 近勝利商圈，該區為潭子發展成熟的商業核心，匯集了各式零售業、餐飲與民生服務，滿足「文武百市」的多樣化需求。 採買便利： 不論是傳統市集、超市採購，或是日常外食，均能於商圈內一站式解決，生活極度便利。 教育資源 該區域鄰近完整學區，居住氣息優質且穩定： 環境成熟： 區內擁有完善的國中小教育體系，對於在此租屋的家庭而言，穩定的教育資源提升了此處的長期租賃需求。 社區氛圍： 完善的教育配套進一步支撐了該路段的住宅價值，使得此物件具備穩定的長線收益潛力。

• 透天厝
• 51.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.47 坪
• 主 36.48 坪
• 建物 36.48 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,580萬

北屯×進化雙商圈｜高曝...　台中市北屯區進化路

YC0112213 ✨ 北屯路 × 進化路黃金地段，雙商圈核心，品牌曝光度高。 ✔ 正臨主要幹道，車流、人流穩定，廣告招牌醒目。  ✔ 鄰近北屯商圈、一中商圈，周邊住宅密集，消費人口穩定，生活機能成熟。  ✔ 整棟透天，空間方正好規劃，可依需求打造接待區、諮詢室、診療室、VIP室及辦公空間。 ✔ 門前停車便利，方便顧客臨停、上下車，提高來客便利性。  ✔ 適合醫美診所、皮膚科、美容美體、牙醫診所、復健中心、健檢中心等品牌進駐。北屯×進化雙商圈｜高曝光黃金透店｜收租自用皆宜 ✨ 北屯路 × 進化路黃金地段，雙商圈核心，品牌曝光度高。 ✔ 正臨主要幹道，車流、人流穩定，廣告招牌醒目。  ✔ 鄰近北屯商圈、一中商圈，周邊住宅密集，消費人口穩定，生活機能成熟。  ✔ 整棟透天，空間方正好規劃，可依需求打造接待區、諮詢室、診療室、VIP室及辦公空間。 ✔ 門前停車便利，方便顧客臨停、上下車，提高來客便利性。  ✔ 適合醫美診所、皮膚科、美容美體、牙醫診所、復健中心、健檢中心等品牌進駐。

• 透天厝
• 56.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.66 坪
• 主 47.81 坪
• 建物 53.66 坪
• --房(室)3廳3衛

2,980萬

M北屯國小三光國中進化...　台中市北屯區北屯路

YC0152872 台中市北屯區北京里，緊鄰北屯路、進化路與進化北路、建成路交會的重要樞紐地段，地處北屯核心舊市區與北區一中生活圈的交界處，整體生活機能高度成熟。 一、 交通動線 太原火車站 鐵路/軌道運輸： 距離台鐵高架化紅線的太原車站點車程約 3～4 分鐘（步行約 10～12 分鐘），可快速銜接台中火車站或往北至松竹站轉乘捷運綠線。 主要幹道： 門前即為北屯路，往南銜接三民路可直奔一中商圈與中友百貨；沿進化路/進化北路橫向貫穿市區，往西接崇德路商圈，往東銜接東區與旱溪，路網四通八達。 大眾公車： 北屯路沿線公車路線密集（如 1、55、900 等主要幹線公車），往返台中車站、潭子、豐原或各主要轉運樞紐班次頻繁。 二、 學區規劃 北屯國小 國小學區： 隸屬北屯國小點（位於進化北路 2 號）。學校歷史悠久、校風純樸，自物件步行約 3～5 分鐘即可抵達，學童上下學接送極為便利安全。 台中市立三光國民中學 國中學區： 劃入台中市立三光國民中學點學區（位於三光一街）。步行約 12～15 分鐘，或騎單車約 5 分鐘內可達。 周邊升學資源： 周邊亦鄰近台中一中、新民高中等知名學府，文教氣息濃厚。 三、 採買與民生消費 北屯市場 傳統市場： 步行約 2～3 分鐘即可走進歷史悠久的北屯市場點，生鮮蔬果、肉品及傳統道地早點一應俱全；車程約 5 分鐘亦可前往北平路上的台中市東光公有零售市場點。 連鎖超市與量販： 周邊進化路、健行路上有全聯福利中心、美廉社與各家連鎖便利超商（7-ELEVEN、全家），民生消耗品補給便利。 日常餐飲： 門前北屯路沿線小吃、手搖飲林立，且鄰近北平路美食街與健行路餐飲聚集區，外食選擇非常豐富。 四、 生活圈與休憩環境 生活圈核心： 該案坐落於「北屯核心商圈」與「北區一中商圈」雙生活圈交疊處。騎車或開車約 5～7 分鐘即可抵達中友百貨、一中街商圈及中國醫藥大學附設醫院商圈，享有市中心成熟的醫療與商業娛樂機能。 綠地與休憩空間： 步行可達綠空鐵道軸線（東光路綠帶自行車道）及周邊鄰里公園，散步、運動或騎單車相當愜意。 地段特性評估： 優點： 熟成市區、食衣住行育樂步行皆可解決，出租或自住抗跌性強。 注意事項： 北屯路與進化路屬於交通主幹道，尖峰時段車流量大，若臨路戶別需留意氣密窗隔音與動線進出。M北屯國小三光國中進化路臨路全新整理商業透天店面 台中市北屯區北京里，緊鄰北屯路、進化路與進化北路、建成路交會的重要樞紐地段，地處北屯核心舊市區與北區一中生活圈的交界處，整體生活機能高度成熟。 一、 交通動線 太原火車站 鐵路/軌道運輸： 距離台鐵高架化紅線的太原車站點車程約 3～4 分鐘（步行約 10～12 分鐘），可快速銜接台中火車站或往北至松竹站轉乘捷運綠線。 主要幹道： 門前即為北屯路，往南銜接三民路可直奔一中商圈與中友百貨；沿進化路/進化北路橫向貫穿市區，往西接崇德路商圈，往東銜接東區與旱溪，路網四通八達。 大眾公車： 北屯路沿線公車路線密集（如 1、55、900 等主要幹線公車），往返台中車站、潭子、豐原或各主要轉運樞紐班次頻繁。 二、 學區規劃 北屯國小 國小學區： 隸屬北屯國小點（位於進化北路 2 號）。學校歷史悠久、校風純樸，自物件步行約 3～5 分鐘即可抵達，學童上下學接送極為便利安全。 台中市立三光國民中學 國中學區： 劃入台中市立三光國民中學點學區（位於三光一街）。步行約 12～15 分鐘，或騎單車約 5 分鐘內可達。 周邊升學資源： 周邊亦鄰近台中一中、新民高中等知名學府，文教氣息濃厚。 三、 採買與民生消費 北屯市場 傳統市場： 步行約 2～3 分鐘即可走進歷史悠久的北屯市場點，生鮮蔬果、肉品及傳統道地早點一應俱全；車程約 5 分鐘亦可前往北平路上的台中市東光公有零售市場點。 連鎖超市與量販： 周邊進化路、健行路上有全聯福利中心、美廉社與各家連鎖便利超商（7-ELEVEN、全家），民生消耗品補給便利。 日常餐飲： 門前北屯路沿線小吃、手搖飲林立，且鄰近北平路美食街與健行路餐飲聚集區，外食選擇非常豐富。 四、 生活圈與休憩環境 生活圈核心： 該案坐落於「北屯核心商圈」與「北區一中商圈」雙生活圈交疊處。騎車或開車約 5～7 分鐘即可抵達中友百貨、一中街商圈及中國醫藥大學附設醫院商圈，享有市中心成熟的醫療與商業娛樂機能。 綠地與休憩空間： 步行可達綠空鐵道軸線（東光路綠帶自行車道）及周邊鄰里公園，散步、運動或騎單車相當愜意。 地段特性評估： 優點： 熟成市區、食衣住行育樂步行皆可解決，出租或自住抗跌性強。 注意事項： 北屯路與進化路屬於交通主幹道，尖峰時段車流量大，若臨路戶別需留意氣密窗隔音與動線進出。

• 透天厝
• 58.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 15.43 坪
• 主 31.88 坪
• 建物 31.88 坪
• 3房(室)3廳3衛

新上

1,580萬

北區商一用地26坪買地送...　台中市北區篤行路

YC0094148 第一種商業區，商一用地，建蔽率70%、容積率280% 現有建物整修使用，店住合一 有申請拆除執照，即刻拆除 建照申請完成，可規劃套房11間 未來藍線第二市場捷運站在附近北區商一用地26坪買地送屋黃金地段置產首選 第一種商業區，商一用地，建蔽率70%、容積率280% 現有建物整修使用，店住合一 有申請拆除執照，即刻拆除 建照申請完成，可規劃套房11間 未來藍線第二市場捷運站在附近

• 透天厝
• 73.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.62 坪
• 主 35.74 坪
• 建物 35.74 坪

1,380萬